College van burgemeester en schepenen van 29 juli 2013

College van burgemeester en schepenen van 29 juli 2013 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016

017 018 019 020 021 022 023

1

Secretariaat. Notulen cbs 15 en 24 juli 2013. Goedkeuring. Projectbeheer en communicatie. Onthaal nieuwe inwoners. Goedkeuring datum, concept en beknopte wegwijsgids. Projectbeheer en communicatie. Raamcontract websites. Deelopdracht 1 vernieuwing lay-out websites gemeente, ocmw, toerisme en heemmuseum. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring de te betalen bedragen. Financiën. Gemeentebelasting. Vaststellen en uitvoerbaar verklaren kohier drijfkracht aanslagjaar 2013. Financiën. Invorderingsstaten. Vaststellen invorderingsrechten. Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag vergadering 4 juli 2013 kerkraad Sint-Michiel Oevel. Milieu. Verslag van de milieuraad van 16 mei 2013. Kennisname. Milieu. Diftar- containerpark. Klacht weging1. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit Contrastival op 14 augustus 2013. Toelating. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit Reflex Beachparty 14 augustus 2013. Toelating. Brandweer. Vorming. Vormingsvoorstellen 29 juli 2013. Personeel. Frans Bastiaens, hoofd grondgebiedzaken. Aanvaarding ontslag wegens pensionering vanaf 1 januari 2014. Personeel. Vrijwilligerswerk. Petra Wils. Basisonderwijs. Aanwending van het werkingsbudget voor de aanwerving van bijkomend personeel in de gemeentelijke basisschool van Voortkapel. Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Christine De Belder. Verlof voor verminderde prestaties 2. Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Elza Gielis. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/5). Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Heidi Biesemans. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/5). Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Ingrid Peeters. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (tot de helft van een voltijdse betrekking). Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Marjan Biesemans. Verlof voor verminderde prestaties 3. Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Mireille Peeters. 4. Schooljaar 2013-2014. Basisonderwijs. Sofie Van den Broeck. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/2). Schooljaar 2013-2014.

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 3 persoonlijke gegevens verwijderd 4 persoonlijke gegevens verwijderd 2

024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Geelsestraat. (313TLO) Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Oude Zoerlebaan. (93E) Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Renderstraat. (92E) Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Smallerijt. (187B) Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Ageres nv: Tongerlodorp 34-36 (2013/046) 5. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: TCC bvba: Gevaertlaan 198a-e (2013/056). Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Oevelse Dreef 57/1 -57/2 (2013/059) 6 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Olenseweg 243 (2013/058) 7 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Busselen 25 (2013/054) 8 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Wolfstraat 11 (2013/055) 9 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Elf Julilaan 2010 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Steine-Hoevestraat 24 (2013/512) 11 Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Tongerlostraat 116 (2013/510) 12 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Advies: TopoGraphos bvba (315Tlo) 13

038

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning. Kroonstraat (114oevel) , Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Het Locht (198D/1) 15 Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging: Advies: Gevaertlaan16 Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 26 juni 2013. Overheidsopdrachten. Asfalteringswerken 2012. Goedkeuring verrekening 1. Overheidsopdrachten. Diverse kleine onderhouds- en herstellingswerken aan 14

039 040 041 042 043 5

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 7 persoonlijke gegevens verwijderd 8 persoonlijke gegevens verwijderd 9 persoonlijke gegevens verwijderd 10 persoonlijke gegevens verwijderd 11 persoonlijke gegevens verwijderd 12 persoonlijke gegevens verwijderd 13 persoonlijke gegevens verwijderd 14 persoonlijke gegevens verwijderd 15 persoonlijke gegevens verwijderd 16 persoonlijke gegevens verwijderd 6

wegen - 2011-2012. Gedeeltelijke vrijgave borg. Overheidsopdrachten. Poetsen ramen van gemeentelijke gebouwen 2013-2016. Toewijzing. Mobiliteit. Politieverordeningen Tongerlo. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Zandvoort op zaterdag 31 augustus 2013. Mobiliteit. Politieverordeningen Zoerle-Parwijs. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Patersbos op zaterdag 7 september 2013. Toerisme. Inrichtingsplan Beddermolen. Kennisname ingediende bezwaren tijdens inzage periode nav openbaar onderzoek 17 juni-17 juli 2013. Toerisme. Quick win de Merode 2013. Goedkeuring omschrijving en aanvraag project speelelementen sprookjesbos. Toerisme. Schilderswandeling 25 augustus 2013. Ter beschikking stellen van gemeentearbeiders. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Bezetting 2013 - 2014. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - de Merodezaal Heultje. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - Kamp A. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - polyvalente zaal Voortkapel. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - de Zoerla. Jeugd. Jeugdraad. Verzekering proSWAPactiviteit zomervakantie. Jeugd. Subsidie voor erkende jeugdverenigingen. Erkenning Chiro Sint-Michiel Oevel 2013. Senioren. Seniorenraad. Kennisname verslag van 10 juli 2013. Lokale Economie. Markt. Toelating flyeren Internationaal Folklorefestival Westerlo op de markten van 31 juli 2013 en 7 augustus 2013.

044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055 056 057 058

Aanwezig:

Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Herman Wynants, Filip Verrezen, Kelly Verboven, Tinne Wuyts, Iris De Wever - schepenen Kristof Welters - OCMW-voorzitter - schepen Jo Vankrunkelsven - gemeentesecretaris Verontschuldigd: Lowie Thys - schepen --------------------------------------------------------------------------------------Om 13:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.

001 Secretariaat. Notulen cbs 15 en 24 juli 2013. Goedkeuring. De notulen van de vorige zittingen worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002

Projectbeheer en communicatie. Onthaal nieuwe inwoners. Goedkeuring datum, concept en beknopte wegwijsgids.

Voorgeschiedenis De vorige onthaaldag voor nieuwe inwoners met ontbijt-brunch vond plaats op zondag 6 november 2011 van 8.30 tot 11.30 uur (eerste weekend van november). Hier werden de nieuwe inwoners van 2010 en 2011 (tot 15 oktober) uitgenodigd en iedereen die de voorbije jaren de onthaaldag gemist had. Er werden 642 gezinnen uitgenodigd waarvan 181 volwassenen en 32 kinderen zich inschreven. In 2012 werd geen onthaaldag georganiseerd

omwille van de verkiezingsperiode. Vroeger vond t.e.m. 2006 om de vier maanden een infoavond plaats. Feiten en context Het gemeentebestuur wil voortaan twee keer per jaar een onthaal voor nieuwe inwoners organiseren. De onthaaldag begint met een ontbijt-brunch in de cafetaria achter het gemeentehuis en nadien rondleiding met een gemeenteraadslid of personeelslid in en rond het gemeentehuis en Kasteelpark. Ter afsluiting krijgt men een drankje aangeboden in de raadzaal en kabinet waar ook infostanden van enkele gemeentediensten en een PowerPointpresentatie over Westerlo te vinden zijn. Inwoners krijgen een persoonlijke uitnodiging per post en moeten vooraf inschrijven met vermelding aantal kinderen, aantal volwassenen en vermoedelijk uur van aankomst. Door te groeperen per uur van aankomst, kunnen het aantal personen in cafetaria en voor de rondleidingen beter gestroomlijnd worden. Ook leden gemeenteraad, OCMW-raad, MAT gemeente en OCMW, diensthoofden en lokale pers worden uitgenodigd. De communicatiedienst stelt nog een draaiboek op voor de onthaaldag. Dienst burgerzaken schat dat er een 570-tal verhuizers zijn geweest in Westerlo vanaf 16 oktober 2011 tot nu. Dit getal is nogal hoog omdat ook de verhuizers binnen Westerlo meegeteld zijn. Het effectieve aantal nieuwe inwoners ligt dus een beetje lager. Adviezen en argumentatie Voorstellen data onthaaldag nieuwe inwoners in najaar 2013: - zondag 22/9 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 13/10 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 3/11 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 17/11 van 8.30 tot 11.30 uur. Voorstellen data onthaaldag nieuwe inwoners in voorjaar 2014: - zondag 23/3 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 14/4 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 5/5 van 8.30 tot 11.30 uur; - zondag 19/5 van 8.30 tot 11.30 uur. Beknopte gemeentelijke wegwijsgids De communicatiedienst, de dienst burgerzaken en het onthaal krijgen regelmatig de vraag van nieuwe inwoners naar een papieren infobrochure van de gemeente. Het is trouwens een wettelijke verplichting om over een wegwijsdocument te beschikken wanneer men hiernaar vraagt, want niet iedereen heeft computer en internetaansluiting. De communicatiedienst heeft een voorstel voor deze beknopte wegwijsgids klaar staan (slechts 20 A5-bladzijdes incl. inhoudstafel, alfabetische opzoeklijst en lijst belangrijkste telefoonnummers). Hierin staat een samenvatting van de meest gevraagde, niet-tijdsgebonden of niet-snel-veranderende info en contactgegevens. Het is dus niet de bedoeling dat de wegwijsgids uitgaat van de diensten met alle dienstinfo maar wel dat de wegwijsgids alleen die eerste info bevat waarnaar nieuwe inwoners op zoek zijn. Financiële weerslag Voor de onthaaldag met ontbijt-brunch moeten niet alleen de kosten van het ontbijt gerekend worden maar ook de kosten van het personeel dat die dag komt helpen. In 2011 kostte het ontbijt 11 euro per volwassene en 7 euro per kind (via Cook in Style) exclusief buffetmateriaal; dus 2215 euro excl. btw voor 181 volwassenen en 32 kinderen. Die dag werden ook 12 personeelsleden ingezet en twee vrijwilligers van de cafetaria. Kostprijs beknopte wegwijsgids kan minimaal gehouden worden. Tekst en opmaak gebeuren door communicatiedienst. Er kunnen steeds een beperkt aantal exemplaren gedrukt worden

(A5-formaat en geniet in rug). Voor deze onthaaldag moeten we vermoedelijk minder dan 500 brochures laten drukken. De kostprijs volgens onze kopiedienst is 12,55 euro per exemplaar in full color of 2,75 euro per exemplaar voor zwart-wit en alleen de cover in kleur. Drukken bij een externe drukkerij in full color kost vermoedelijk maar 1 à 2 euro per exemplaar. BESLUIT Artikel 1 Het cbs organiseert twee keer per jaar een onthaaldag voor nieuwe inwoners en doet een voorstel voor data. Artikel 2 Het cbs gaat akkoord dat de ontbijt-brunch in de voormiddag plaatsvindt, tussen 8.30 en 11.30 uur. Artikel 3 Het cbs gaat akkoord met hetzelfde concept als vorige keer nl. ontbijt-brunch in cafetaria + rondleiding rond en in gemeentehuis + infostanden en afsluitend drankje in raadzaal en kabinet. Artikel 4 Het cbs stemt in met de opmaak en druk van de beknopte gemeentelijke wegwijsgids door communicatiedienst. Het voorstel is om full color te laten drukken bij een externe drukkerij (aankoopvoorstel volgt later). 003

Projectbeheer en communicatie. Raamcontract websites. Deelopdracht 1 vernieuwing lay-out websites gemeente, ocmw, toerisme en heemmuseum.

Voorgeschiedenis Op 14 november 2011 keurde het college van burgemeester en schepenen het bestek goed voor het Raamcontract voor het ontwikkelen en onderhouden van alle aan de gemeente Westerlo verwante websites. Het bestek beperkte het te besteden budget tot 60 000 euro, gespreid over de duurtijd van de opdracht. Het raamcontract werd afgesloten voor 3 jaar, met opzegmogelijkheid door beide partijen. De overeenkomst loopt vanaf de datum van de start van de opdracht tot en met 31/12/2014. De opdracht werd gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. Op 9 januari 2012 wees het college van burgemeester en schepenen het Raamcontract voor het ontwikkelen en onderhouden van alle aan de gemeente Westerlo verwante websites toe aan Intracto Internet Group uit Olen. De kosten van het raamcontract worden op jaarbasis begroot op 19 763,33 euro inclusief btw, waarvan 3 049,20 euro inclusief btw per jaar voor het onderhoudscontract, af te rekenen per kwartaal. De opdracht is een raamcontract voor 3 jaar, van 1 januari 2012 tot 31 december 2014, behoudens opzegging door de ene of de andere partij. De kosten worden verrekend op de functioneel-economische code 104/12313 van de gewone dienst van de begroting 2012 en in de meerjarenplanning voor de volgende jaren. Feiten en context deelprojecten in 2012 geen deelprojecten in 2013 en 2014 Samen met Intracto werden, conform de afspraken met het cbs van eind 2011, begin 2013 volgende deelprojecten afgesproken: o deelproject 1 aanpassing opmaak websites gemeente, toerisme en ocmw en opstart website heemmuseum o deelproject 2 vernieuwing e-loket 4 websites

o deelproject 3 opstart intranet gemeente en ocmw o deelproject 4 opstart nieuwsbrief offerte deelproject 1 aanpassing opmaak websites gemeente, toerisme, ocmw en heemmuseum o Doelstelling Modernisering van de gelijklopende opmaak van de websites gemeente, toerisme, ocmw en heemmuseum. o Aanpak Via projectopvolging in Jira werd sinds 27/3/2013 een wireframe en een layout ontwikkeld. Dat eerste wireframe en die lay-out werd enkele malen voorgelegd aan meerdere deelverantwoordelijken voor de websites, maar niet algemeen goedgevonden. Daarom werd aan Intracto op 17 juli 2013 gevraagd om een nieuw voorstel te maken, los van het eerder voorgestelde wireframe (zie pagina 12 offerte en voorstel 2 dat op 26 juli klaar zou moeten zijn. Offerte Intracto stelde een offerte op voor de verdere ontwikkeling. (zie bijlage) Argumentatie De opmaak van de huidige website dateert van 2009 en is aan een revisie nodig om aan te sluiten bij de hedendaagse verwachtingen van een website. Ook worden er de laatste jaren meer en meer toestellen met verschillende schermgrootte (vb. smartphones en iPads nemen op dit moment meer dan 15% in van ons gebruikerspubliek) waarop onze website niet 100 % meer werkt. De website van de gemeente bereikt wekelijks 4000 bezoekers, voor de websites van ocmw en toerisme schommelt het bezoekersaantal rond de 400 per week. Gedetailleerde statistieken over het websitegebruik worden sinds 2007 opgevolgd in Google Analytics. Het heemmuseum is al lange tijd vragende partij om de website van de heemkring om te vormen tot een website van het heemmuseum. Er is al heel wat voorbereidend werk gebeurd. De website van het ocmw werd vorig jaar aangepast zodat hij ook in ons cms-systeem Drupal kan beheerd worden. In het raamcontract werd afgesproken om de lay-outs van de verschillende aan de gemeente gerelateerde websites eenvormig te houden zodat we duidelijk herkenbaar kunnen naar buiten treden. Dit deelproject beoogt het aanpassen van de gezamenlijke lay-out, de inhoud wordt niet aangepast. De inhoud (en de indeling) zijn een continu proces dat intern aanpasbaar is door de websitebeheerders (communicatiedienst, ocmw en dienst toerisme). Financiële weerslag De budgetraming voor dit onderdeel (zie pagina 23 en verder) bestaat uit volgende onderdelen ontwerp website gemeente 2 880 euro ontwerp website ocmw 432 euro ontwerp website toerisme 504 euro ontwerp website heemkring 648 euro slicing website gemeente 1 584 euro slicing website ocmw 576 euro

slicing website toerisme slicing website heemkring technische aanpassingen website gemeente technische aanpassingen website ocmw technische aanpassingen website toerisme technische aanpassingen website heemkring testing ingave inhoud project management TOTAAL TOTAAL inclusief btw Fasering 26 juli 2013 31 augustus 2013 15 oktober 2013 31 oktober 2013

576 euro 576 euro 576 euro 576 euro 576 euro 1 440 euro 144 euro 288 euro 2 304 euro 13 680 euro 16 652,50 euro

oplevering grafisch ontwerp website gemeente oplevering grafisch ontwerp andere websites einde implementatiefasie oplevering van technische implementaties

BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen keurt de offerte voor deelproject 1 aanpassing opmaak websites gemeente, toerisme, ocmw en heemmuseum in het raamcontract voor het ontwikkelen en onderhouden van alle aan de gemeente Westerlo verwante websites twv 16 652,50 euro goed. Artikel 2 De kosten worden verrekend op de functioneel-economische code 104/123-13 van de gewone dienst van het budget 2013. Opdrachten communicatiedienst secretariaat 004

projectopvolging in overleg met ocmw, toerisme westerlo en heemmuseum kopie van deze beslissing aan financiële dienst overmaken

Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.

Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie 1) Harsolie en schuurschijven voor behandeling parket bevolking: 368,76 EUR 2) Gewichtkoorden voor vlaggenmasten Grote Markt: 127,05 EUR Brandweer 3) Laadstekker voor voertuig Mercedes RJV827 : 110,30 EUR 4) Veiligheidsschoenen voor korpsdokter: 34,30 EUR

Verkeer-wegen-waterlopen 5) Cement voor dichtmaken put technisch magazijn: 72,91 EUR 6) Ruitenwisser voor Fiat Doblo XQX306: 54,12 EUR 7) Nazicht voertuig Opel Combo TNH013: 189,74 EUR 8) Nazicht vrachtwagen RLY941: 387,45 EUR 9) Koudasfalt voor onderhoud van wegen: 2.112,66 EUR 10) Signalisatielampen: 196,02 EUR Onderwijs 11) Abonnement op leerplanzoeker, doelenboek voor LO Heultje: 170,00 EUR 12) Abonnement op leerplanzoeker, doelenboek voor LO Oevel: 176,00 EUR 13) Abonnement op leerplanzoeker, doelenboek voor LO Voortkapel: 122,00 EUR 14) Materialen voor herstelling sanitair LO Oevel: 96,46 EUR 15) Zwenkwielen voor kasten LO Oevel: 28,85 EUR Jeugd-volksontwikkeling-kunst 16) Opmaak geluidsplan voor de Zoerla: 1.450,00 EUR. 17) Lampen voor feestverlichting: 276,67 EUR 18) Vervanging BBB-initiatie,aquagym en zwemlessen in het najaar 2013 voor Anneleen Maris: 2.909,70 EUR 19) Materialen voor sportkampen en initiatielessen: 441,40 EUR 20) Promotiemateriaal voor zwembaddagen van 13 tot en met 15 november 2013: 99,00 EUR 21) Materialen voor aansluiting cubitainer 66?67 EUR 22) Vervangen deur gazonmaaier XQX475: 783,22 EUR Ontsmetting - Reiniging - Huisvuil 23) Kaarten voor het containerpark: 2.395,80 EUR Afvalwater 24) Camera-inspectie voor opzoekingen huisaansluitingen gedurende 2013: 850,00 EUR Buitengewone dienst 25) Bijplaatsen lichtpunt in de Sint-Martinusstraat 31: 692,03 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 42601/732-60. 26) Aankoop boorhamer: 2.195,64 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 42101/744-51. 27) Aankoop laptop voor ICT-coördinator basisscholen: 635,60 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 722/742-53. 28) Indienen stedenbouwkundig dossier voor de renovatie van het dak muziekacademie Boerenkrijglaan: 4.235,00 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 73402/724-60. 29) Aankoop vouwtafel voor kinderopvang Tongerlo: 1.350,00 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 844/741-98. 005

Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring de te betalen bedragen.

Feiten en context Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. BESLUIT

Artikel 1

006

Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 3.395 tot en met 3.511 over het dienstjaar 2013. Financiën. Gemeentebelasting. Vaststellen en uitvoerbaar verklaren kohier drijfkracht aanslagjaar 2013.

Voorgeschiedenis Op 17 december 2012 keurde de gemeenteraad het belastingreglement op de drijfkracht van motoren over het aanslagjaar 2013 goed. Juridische grond Het decreet van 30 mei 2008, gewijzigd bij decreet van 28 mei 2010, regelt de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen. Dit decreet bepaalt dat de kohieren door het college van burgemeester en schepenen worden vastgesteld en uitvoerbaar verklaard ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt het totaal invorderbaar bedrag van het kohier van de gemeentebelasting op drijfkracht voor het aanslagjaar 2013 vast op 680.080,23 euro. Artikel 2 Het college verklaart dit kohier uitvoerbaar. 007

Financiën. Invorderingsstaten. Vaststellen invorderingsrechten.

Juridische grond Het koninklijk besluit van 2 augustus 1990 houdende het algemeen reglement op de gemeentelijke comptabiliteit. Artikel 45 van dit besluit bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen het invorderingsrecht vaststelt. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt de invorderingsstaten van nummer 3.528 tot en met nummer 4.977 vast. 008

Financiën. Kerkfabrieken. Kennisname verslag vergadering 4 juli 2013 kerkraad Sint-Michiel Oevel.

Voorgeschiedenis De kerkraad van Oevel vergaderde op 4 juli 2013. Het verslag is op 10 juli 2013 toegekomen op het gemeentebestuur. Juridische grond Het decreet van 7 mei 2004 gaat over de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten. Artikel 57 bepaalt onder meer dat de kerkraad een afschrift van de notulen van de vergaderingen verstuurt aan de gemeenteoverheid. Dit dient te gebeuren binnen een termijn van twintig dagen die ingaat op de dag na de vergadering. Het besluit valt onder het algemeen administratief toezicht van het schepencollege. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de vergadering van de kerkraad Sint-

Artikel 2

009

Michiel van Oevel van 4 juli 2013. Het college wenst de kerkraad er op te wijzen dat een budgetwijziging, met eventueel een aangepast meerjarenplan 2008-2013, tijdig (uiterlijk september) aan de gemeente moet worden overgemaakt zodat eventuele aanvullende toelagen nog kunnen verwerkt worden in de laatste gemeentelijke budgetwijziging. Milieu. Verslag van de milieuraad van 16 mei 2013. Kennisname.

BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de milieuraad van 16 mei 2013. 010

Milieu. Diftar- containerpark. Klacht weging 17.

011

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit Contrastival op 14 augustus 2013. Toelating.

Voorgeschiedenis De aanvrager18 diende op 1 juli 2013 een aanvraag in om toelating te bekomen tot het spelen van elektronisch versterkte muziek op 14 augustus 2013. Op deze dag wordt Contrastival georganiseerd met optredens vanaf 18.30 uur tot 3 uur (op 15 augustus 2013) in de openlucht ter hoogte van 't Contrast, de Merodedreef 61 in 2260 Westerlo. Feiten en context • evenement: Contrastival met openlucht optredens • organisatie: bvba Contrast19 • datum/begin- en einduur: 14 augustus 2013 van 18.30 uur tot 3 uur (op 15 augustus 2013) • in de nabijheid van de plaats van de activiteit is een stiltebehoevende instelling aanwezig. Tijdens de gevraagde activiteit is de noodzaak aan stilte niet aanwezig. • ligging in woonzone, in de nabijheid van bos- en parkgebied Argumentatie Het gaat om een "niet ingedeelde muziekactiviteit" volgens het nieuwe hoofdstuk 6.7 van Vlarem 2. De muziekactiviteit is gekoppeld aan een bijzondere gelegenheid: het jaarlijkse Contrastival. Voor dit evenement werd al uitstel van het sluitingsuur tot 3 uur verleend door de burgemeester. De aanvrager vraagt als maximumnorm voor het geluidsniveau: luider dan LAeq 15 min 85dB(A), maar stiller dan 95 dB(A) LAeq 15 min. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem 2 (verbod tot overschrijden van 85dB(A) LAeq 15 min) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Bij de plaatsing

17

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 19 persoonlijke gegevens verwijderd 18

van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. Voor dit evenement is dit de richting west. Juridische grond Vlarem 1 en II. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 4.5, 5.32 en hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toestemming 20 tot het spelen van elektronisch versterkte muziek tijdens het Contrastival op 14 augustus 201 van 18.30 tot 3 uur (op 15 augustus 2013), bij café t' Contrast, de Merodedreef 61, op voorwaarde dat het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 95 dB(A). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. Het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient. De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis §1, 1°, 2° en 3° van vlarem II zijn van toepassing. Deze bepalingen zijn niet van toepassing indien het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 85 dB(A). 012

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit Reflex Beachparty 14 augustus 2013. Toelating.

Voorgeschiedenis Per brief van 2 juni 2013 vraagt de nv Reflex (21) toelating tot het organiseren van de jaarlijkse Reflex Beachparty in een tent geplaatst achteraan het gebouw waarin Reflex gevestigd is, op dinsdag 14 augustus 2013 vanaf 22.00 uur tot 5 uur (op 15 augustus 2012). Feiten en context • evenement: Reflex Beachparty 2013 • organisatie: nv Reflex, 22 • datum/begin- en einduur: dinsdag 14 augustus 2013 van 22.00 uur tot 5 uur (op 15 augustus 2013) • in de nabijheid van de plaats van de activiteit zijn geen instellingen aanwezig die stilte vereisen. Argumentatie Het gaat om een "niet ingedeelde muziekactiviteit" volgens het nieuwe hoofdstuk 6.7 van Vlarem 2. De muziekactiviteit is gekoppeld aan een bijzondere gelegenheid: de jaarlijkse Beachparty die doorgaat buiten de vergunde inrichting nl in een tent nabij het buitenzwembad. Voor de inrichting zelf, de Reflex werd een 2de klasse milieuvergunning afgeleverd. Het sluitingsuur conform Vlarem II, zijnde 3 uur, is voor deze ingedeelde inrichting, de Reflex van toepassing. De éénmalige activiteit, Beachparty in de tent, valt niet onder de bepalingen van de verleende milieuvergunning. Bijgevolg zijn hiervoor de 20


bepalingen mbt het sluitingsuur conform de politiecodex van toepassing. Voor dit evenement werd reeds uitstel van het sluitingsuur tot 5 uur verleend. De aanvrager vraagt als maximumnorm voor het geluidsniveau: luider dan LAeq 15 min 95dB(A), en stiller dan 100 dB(A) LAeq 60 min. Omwille van de ligging nabij de woonzone dient rekening gehouden te worden met overmatige hinder voor de buurt. Het gevraagde maximale volume van 100 dB (A) is een gemeten gemiddelde over 1 uur en kan nog enorme geluidspieken toelaten tot ver boven de 100dB. Om burenhinder en gehoorschade bij de aanwezige bezoekers te voorkomen wordt, na overleg met de politiediensten, voorgesteld dat een max volume van 97dB(A) LAeq 15 min wordt opgelegd welk als verantwoord kan beschouwd worden. De bepalingen van art 6.7.3.§1 van Vlarem 2 (verbod tot overschrijden van 85dB(A) LAeq 15 min) zijn niet van toepassing op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat: - de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; - het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: - eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen - de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. Juridische grond Vlarem 1 en II. BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toelating tot het spelen van elektronisch versterkte muziek aan NV Reflex tijdens de Beachparty op dinsdag 14 augustus 2013 van 21.00 uur tot 5 uur (op 15 augustus 2013), op voorwaarde dat het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 97 dB(A). Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II en verbonden aan volgende voorwaarden: - Het geluidsvolume dient tijdens de hele muziekactiviteit gemeten te worden. Het gemeten volume is zichtbaar voor de persoon die het volume bedient. - Het gemeten volume wordt gedurende de hele muziekactiviteit geregistreerd en bewaard gedurende ten minste één maand. Een kopie van de registratie wordt binnen de maand bezorgd aan het gemeentebestuur. - Er worden gratis oordopjes ter beschikking gesteld van het publiek. De bepalingen vermeld in artikel 5.32.2.2bis §1, 1°, 2° en 3° van vlarem II zijn van toepassing. Deze bepalingen zijn niet van toepassing indien het geluidsniveau LAeq 15 min kleiner is dan of gelijk aan 85 dB(A). 013

Brandweer. Vorming. Vormingsvoorstellen 29 juli 2013.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad van 19 december 1977 keurde het grondreglement van de vrijwillige brandweer goed. Feiten en context

Ivan Goebels, Gerry Holemans, Alberto Sanchez Garcia en Jef Verboven, stagiairbrandweerman-vrijwilligers, vragen toelating voor het volgen van de ambulanciers-opleiding, georganiseerd door Campus Vesta te Emblem in het najaar van 2013. Deze opleiding kost 80 EUR per persoon. Argumentatie Personeelsleden hebben het recht en de plicht om zich bij te scholen. Zo zullen ze de taken en de werkopdrachten beter uitvoeren. De ambulanciersopleiding is een verplichting voor de stagiairs. Financiële weerslag 351/123-17 : 320 EUR BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toelating aan Ivan Goebels, Gerry Holemans, Alberto Sanchez Garcia en Jef Verboven, stagiair-brandweerman-vrijwilligers, voor het volgen van de ambulanciersopleiding in het najaar van 2013. 014

Personeel. Frans Bastiaens, hoofd grondgebiedzaken. Aanvaarding ontslag wegens pensionering vanaf 1 januari 2014.

Voorgeschiedenis - Frans Bastiaens was als tewerkgestelde werkloze technisch ingenieur in dienst bij het gemeentebestuur van Westerlo van 1 augustus 1978 tot en met 30 november 1980. - De gemeenteraad van 13 oktober 1980 benoemde Frans Bastiaens als technisch ingenieur op proef vanaf 1 december 1980. - De gemeenteraad van 30 november 1981 benoemde Frans Bastiaens in vast verband als technisch ingenieur vanaf 1 december 1981. - De gemeenteraad van 2 juni 1986 stelde Frans Bastiaens aan als vastbenoemd industrieel ingenieur vanaf 1 januari 1985. - De gemeenteraad van 10 november 1986, 19 januari 1987, 31 augustus 1987 en 25 januari 1988 verleende Frans Bastiaens, vastbenoemd industrieel ingenieur, disponibiliteit23 van 1 augustus 1986 tot en met 31 juli 1988. - Van 1 augustus 1986 tot en met 31 augustus 1991 werkte Frans Bastiaens als vastbenoemd industrieel ingenieur voor de Vlaamse Milieumaatschappij. - De gemeenteraad van 3 juni 1991 benoemde Frans Bastiaens als hoofd technische dienst op proef vanaf 1 september 1991. - De gemeenteraad van 31 augustus 1992 benoemde Frans Bastiaens als hoofd technische dienst in vast verband vanaf 1 september 1992. - De pensioendienst voor de overheidssector (PDOS) heeft de pensioenaanvraag van Frans Bastiaens ontvangen op 7 februari 2013. - Op 2 februari 2009 keurde de gemeenteraad het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed. Feiten en context Op 8 december 2013 bereikt Frans Bastiaens de wettelijke pensioenleeftijd van 65 jaar. Hij kan met pensioen vanaf 1 januari 2014. Argumentatie Uit het onderzoek van het elektronisch dossier, samengesteld via de Capelostromen, blijkt dat Frans Bastiaens de voorwaarden vervult voorzien in de artikelen 85 tot 92 - hoofdstuk 1

23

persoonlijke gegevens verwijderd

- titel 8 van de wet van 28 december 2011 houdende diverse bepalingen, om op 1 januari 2014 een rustpensioen in de overheidssector te kunnen bekomen. Juridische grond Artikel 57 §2 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 bepaalt dat het college bevoegd is voor het ontslaan van personeel. BESLUIT Artikel 1 Het schepencollege besluit om Frans Bastiaens, 24, ontslag te verlenen uit zijn ambt van vastbenoemd hoofd grondgebiedzaken wegens pensionering vanaf 1 januari 2014. 015

Personeel. Vrijwilligerswerk. Petra Wils.

Voorgeschiedenis In haar brief vraagt Petra Wils of zij vrijwilligerswerk mag doen in de buitenschoolse kinderopvang, kinderclub Tongerlo, als voorbereiding voor het behalen van het ervaringsbewijs kinderverzorger. Feiten en context Petra Wils wenst het ervaringsbewijs kinderverzorger te behalen. Daarom wil zij op 31 juli 2013, 1, 2 en 5 augustus 2013 vrijwilligerswerk verrichten in de BKO, kinderclub Tongerlo, om kennis te maken met een initiatief buitenschoolse kinderopvang. Op 9 augustus 2013 moet zij een proef afleggen in de buitenschoolse kinderopvang. Argumentatie De vraag van Petra Wils past in de opdracht van de buitenschoolse kinderopvang. Financiële weerslag Er zijn geen kosten verboden aan het vrijwilligerswerk. BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met het verzoek van Petra Wils, 25 om op 31 juli 2013, 1, 2 en 5 augustus 2013 vrijwilligerswerk te verrichten in de kinderclub van Tongerlo, als voorbereiding op het behalen van een ervaringsbewijs kinderverzorger op 9 augustus 2013. Artikel 2 Het college stelt Greet Maes, diensthoofd-coördinator buitenschoolse kinderopvang, aan als begeleider. 016

Basisonderwijs. Aanwending van het werkingsbudget voor de aanwerving van bijkomend personeel in de gemeentelijke basisschool van Voortkapel. Schooljaar 2013-2014.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad besliste op 3 september 2012 om 3 uren beleidsondersteuning toe te kennen aan de gemeentelijke basisschool van Oevel voor het schooljaar 2012-2013. Feiten en context De directeur van de gemeentelijke basisschool van Voortkapel diende op 1 juli 2013 een gemotiveerde aanvraag in voor de aanwerving van een kleuteronderwijzer met een 3/24e

24 25

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd

opdracht voor het schooljaar 2013-2014 in het kader van de aanwending van het werkingsbudget voor aanwerving van personeel. Het schoolbestuur kan ten laste van het werkingsbudget personeel aanwerven. In het gesubsidieerd onderwijs kan een schoolbestuur voormeld principe aanwenden voor de personeelscategorieën van toepassing in het basisonderwijs vermeld in artikel 4 § 1,a van het decreet rechtspositie , dus o.a. in de ambten van het onderwijzend personeel. Juridische grond Artikel 154 §2 van het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997 bepaalt dat het schoolbestuur ten laste van het werkingsbudget personeel kan aanwerven. De omzendbrief van 15 oktober 2012 handelt over de aanwending van het werkingsbudget voor aanwerving van personeel. Argumentatie In het gemotiveerde voorstel van de directeur staat dat voor het schooljaar 2013-2014 9 lestijden werden herverdeeld van de kleuterschool naar de lagere school. Hiermee werd de problematiek van de grote klassen in de lagere school (1ste leerjaar met 28 leerlingen en derde leerjaar met 31 leerlingen) enigszins opgelost maar zo werden er ook moeilijke kindgerichte werkomstandigheden in de kleuterschool gecreëerd . Door de toekenning van 3 bijkomende lestijden in de kleuterschool kan of kunnen: - de ontdubbeling van de grote derde kleuterklas (26 kleuters) voornamelijk plaatsvinden in de voormiddag, wat kindgericht een hele verbetering is (kinderen leren, zijn beter geconcentreerd in de voormiddag) - enkele herverdeelde uren terug gegeven worden aan de solidaire kleuterschool - de zorguren op schoolniveau terug gebruikt worden op de drie niveaus (zo komt de zorgcoördinator terug in alle klassen bij alle kinderen) wat voor de praktische organisatie en de werking op de 3 niveaus (leerling, leerkracht, school) voor de hele school een functionele verbetering is - de inspanning van het schoolbestuur om de functionaliteit van het lestijdenpakket te vergroten op de drie niveaus door het doorlichtingsteam zeker gewaardeerd worden Advies De financieel beheerder verleende visum over het ontwerpbesluit. Financiële weerslag Het Agentschap voor Onderwijsdiensten betaalt het salaris rechtstreeks aan de betrokken personeelsleden. Diezelfde dienst vordert het brutosalaris, verhoogd met de vergoedingen, bijslagen, vakantiegeld, eindejaarspremie en werkgeversbijdrage, van het schoolbestuur terug. Het geraamd bedrag voor de betaling van 3 uren kleuteronderwijzer voor een volledig schooljaar bedraagt 5.400 euro voor het schooljaar 2013-2014: te weten 2.200 euro in 2013 en 3.200 euro in 2014. In de begroting 2013 is een krediet voorzien van 23.000 euro voor het 2de en 3de trimester van het schooljaar 2012-2013 en voor het 1ste trimester van het schooljaar 2013-2014. De geraamde kost bedraagt : - 3 uren onderwijzer voor het 2de en 3de trimester 2013: 3200 euro - 3 uren kleuteronderwijzer voor het 1ste trimester van het schooljaar 2013-2014 : 2.200 euro. De geraamde kost voor de 3 uren kleuteronderwijzer voor het 2de en 3de trimester van het schooljaar 2013-2014 is 3.200 euro en zal in de begroting 2014 opgenomen worden. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om de drie lestijden kleuteronderwijzer (in het kader van de

Artikel 2

aanwending van het werkingsbudget voor aanwerving van personeel) voor de gemeentelijke basisschool van Voortkapel voor het schooljaar 2013-2014 voor te stellen aan de gemeenteraad ter goedkeuring. Het college wenst dat vanaf het schooljaar 2014-2015 de TIVOLI-uren worden afgeschaft, of ten minste worden afgebouwd, zoals afgesproken op de vergadering met de schooldirecteurs op 17 april 2013.

017

Basisonderwijs. Christine De Belder. Verlof voor verminderde prestaties 26 Schooljaar 2013-2014.

018

Basisonderwijs. Elza Gielis. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/5). Schooljaar 2013-2014. 27

019

Basisonderwijs. Heidi Biesemans. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/5). Schooljaar 2013-2014. 28

020

Basisonderwijs. Ingrid Peeters. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (tot de helft van een voltijdse betrekking). Schooljaar 2013-2014. 29

021

Basisonderwijs. Marjan Biesemans. Verlof voor verminderde prestaties30. Schooljaar 2013-2014. 31

022

Basisonderwijs. Mireille Peeters. Terbeschikkingstelling 32. Schooljaar 2013-2014. 33

023

Basisonderwijs. Sofie Van den Broeck. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (vermindering met 1/2). Schooljaar 2013-2014. 34

024

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Geelsestraat. (313TLO)

Voorgeschiedenis Op 15 juli 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een offerte ontvangen, opgemaakt door Iveka op 11 juli 2013 met ref. 259520, voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet in de private verkaveling van Marjan De Groot. Feiten en context - De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie E(TLO) nr. 362S4, gelegen Geelsestraat in 2260 Westerlo.

26

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 28 persoonlijke gegevens verwijderd 29 persoonlijke gegevens verwijderd 30 persoonlijke gegevens verwijderd 31 persoonlijke gegevens verwijderd 32 persoonlijke gegevens verwijderd 33 persoonlijke gegevens verwijderd 34 persoonlijke gegevens verwijderd 27

- De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 1.500,00 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 1.500,00 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie E(TLO) nr. 362S4, gelegen Geelsestraat in 2260 Westerlo, op voorwaarde dat de verkavelingsvergunning wordt goedgekeurd. 025

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Oude Zoerlebaan. (93E)

Voorgeschiedenis Op 15 juli 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een offerte ontvangen, opgemaakt door Iveka op 11 juli 2013 met ref. 259516, voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet in de private verkaveling van Ludo Melis. Feiten en context - De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie E nr. 296G, 296H, gelegen Oude Zoerlebaan in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 5.104,00 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 5.104,00 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie E nr. 296G, 296H, gelegen Oude Zoerlebaan in 2260 Westerlo, op voorwaarde dat de verkavelingsvergunning wordt goedgekeurd. 026

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Renderstraat. (92E)

Voorgeschiedenis Op 28 juni 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een voorstel van kostenraming ontvangen, opgemaakt door Telenet op 26 juni 2013 met ref. 1082658, voor de aansluiting van het ICS-net in de private verkaveling van Paul Heyns. Feiten en context - De kostenraming heeft betrekking op de percelen kadastraal gekend onder sectie E nrs. 476W, 476X/deel, 476Y, 476Z/deel, gelegen Renderstraat in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 2.262,91 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 2.262,91 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende de percelen sectie E nrs. 476W, 476X/deel, 476Y, 476Z/deel, gelegen Renderstraat in 2260 Westerlo. 027

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Smallerijt. (187B)

Voorgeschiedenis

Op 28 juni 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen een offerte ontvangen, opgemaakt door Iveka op 25 juni 2013 met ref. 258893, voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet en het lage druk gasnet in de private verkaveling van Marjan De Groot. Feiten en context - De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie B nr. 346N2, gelegen Smallerijt in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 1.208,00 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT Artikel 1 Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 1.208,00 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie B nr. 346N2, gelegen Smallerijt in 2260 Westerlo. 028

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Ageres nv: Tongerlodorp 34-36 (2013/046) 35.

Voorgeschiedenis - AGERES NV: Wijngaardstraat 5 in 2390 Westmalle36, heeft op 8 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = 6 appartementen + 2 commerciële ruimten + 6 carports, na het slopen van een bestaande bebouwing, op het perceel sectie E (Tlo) nr. 387P + 389h, gelegen Tongerlodorp 34/36 in 2260 Westerlo. - In 1966 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor de verbouwing van een handelspand (1966/117). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 8 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag is gelegen langs Tongerlodorp, die voorzien is van een klinkerverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tvdistributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 29 mei 2013 tot en met 27 juni 2013. Er werden geen bezwaren ontvangen. Adviezen - Er werd een gunstig advies ontvangen van de brandweer dd. 15 juli 2013. Om het gebouw in orde te brengen naar brandveiligheid toe moet een oplossing gezocht worden voor enkele opmerkingen cfr. Advies brandweer dd. 15/07/2013.

35 36


-

Er werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen dd. 3 juli 2013 van het Centrum voor Toegankelijkheid. Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden zoals opgenomen in het advies dd. 03/07/2013. Argumentatie - Voorliggende aanvraag betreft het slopen van een bestaande woning en een café met woning. Achter het café is een feestzaal gelegen. Deze wordt gedeeltelijk gesloopt. Het hellend dak wordt vervangen door een plat dak. En de kroonlijsthoogte wordt van 4m naar 3,5m terug gebracht. Aan de straatzijde wordt een nieuw gebouw geplaatst ter vervanging van de gesloopte gebouwen. - Het gelijkvloers aan de rechterzijde wordt ingericht als handelspand. Aan de linkerzijde wordt op het gelijkvloers een appartement voorzien. Tussen dit gelijkvloers appartement en de handelsruimte werd een doorgang voorzien die toegang geeft tot de andere appartementen. Via de doorgang is ook de vroegere feestzaal bereikbaar, die nu wordt omgevormd naar een handelsruimte. Op verdieping wordt deze doorgang overbouwd. - Aansluitend op de handelsruimte worden 6 carports voorzien welke opgericht worden als een open constructie zodat het zicht naar achter maximaal gevrijwaard blijft. Deze carports worden ingeplant op de rechter perceelsgrens. 4 van deze carports zijn uitgerust met een kleine berging. - De achterliggende tuin blijft behouden en wordt gevrijwaard van verharding. - De doorgang en de toegang tot de carports wordt verhard met waterdoorlatende materialen. - De toegang tot de appartementen wordt voorzien in het linker gebouw en is bereikbaar via de doorgang. In het linker gebouw wordt een trappenhal voorzien die tevens uitgerust is met een lift naar de bovenliggende verdiepingen. Het gelijkvloers appartement is rechtstreeks bereikbaar via deze inkomhal. Op de 1ste verdieping geeft de trappenhal met lift toegang tot 2 appartementen. Deze zijn elk aan weerszijde van de trappenhal gelegen. Ook op de zolderverdieping wordt toegang gegeven tot 2 appartementen. Deze trappenhal geeft dus toegang tot 5 appartementen. Het meest rechtse appartement op de eerste verdieping is enkel bereikbaar via de trap die voorzien wordt rechts in het gebouw. - De indeling van de verschillende appartementen is gelijkaardig. De eethoek en zithoek zijn gericht naar de achterkant van het gebouw. De slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers. Met uitzondering van één appartement op de bovenste verdieping dat slechts één slaapkamer heeft. - De appartementen hebben een diepte van 13m. De handelsruimten hebben dezelfde diepte als de bestaande feestzaal. De bouwdiepte van de appartementen op verdieping is 13m. De dakbasis heeft een diepte van 9m. Op de eerste en tweede verdieping wordt ter hoogte van de leefruimten een terras aangelegd. - De gebouwen worden voorzien van een verschillende kroonlijsthoogte. Het linker gebouw heeft een maximale kroonlijsthoogte van 6,5m, het rechter gebouw heeft een maximale kroonlijsthoogte van 7m. De maximale nokhoogte bedraagt 11m. De handelsruimte (vroegere feestzaal) heeft een kroonlijsthoogte van 3,5m en is voorzien van een plat dak. Om leefbare appartementen onder het dak te kunnen realiseren worden dakkapellen voorzien in het voorste en achterste dakvlak - De gevels worden opgericht in een rustieke recuperatiesteen. Het schrijnwerk bestaat uit grijs aluminium. Het dak wordt voorzien van blauw gesmoorde dakpannen. De afvoerbuizen en goten worden voorzien in zink. De balustrades van de terrassen zijn voorzien van een zwarte poedercoating.

-

-

-

-

De aanvraag is gelegen in de kern van Tongerlo en wordt gekenmerkt door een gesloten bebouwing. De aard en functie van de gebouwen is inpasbaar in de omgeving. Ook de schaal van het voorgestelde is ruimtelijk aanvaardbaar. Er worden voldoende parkeerplaatsen voorzien voor de appartementen op het eigen terrein. Door de ligging in de kern en de aanwezigheid van parkeerplaatsen op het openbaar domein kan verondersteld worden dat de aanwezigheid van de handelsruimten te verantwoorden is. Het slopen van de bestaande constructies, de nieuwbouw en de renovatie van de vroegere feestzaal creëert een verbetering. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 590 m². De verharding watert af naar de aanliggende tuin. Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 27.500 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 600 m². Er wordt voorzien in het hergebruik door middel van de toiletten, de wasmachines en de buitenkranen. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater-putten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent een gunstig advies aan AGERES NV: Wijngaardstraat 5 in 2390 Westmalle37 voor het bouwen van een nieuwbouw = 6 appartementen + 2 commerciële ruimten + 6 carports, na het slopen van een bestaande bebouwing, op het perceel sectie E (Tlo) nr. 387P + 389h, gelegen Tongerlodorp 34/36 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:

37


1) De voorwaarden van het advies van de brandweer dd. 15/07/2013 2) De voorwaarden van het advies van het Centrum voor Toegankelijkheid dd. 03/07/2013. 3) tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 029

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: TCC bvba: Gevaertlaan 198a-e (2013/056).

Voorgeschiedenis Bvba TCC: Achterbist 70 in 2560 Nijlen, heeft op 24 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw= appartementsgebouw met 5 woongelegenheden + carport, op het perceel sectie D nr. 995W2, gelegen Gevaertlaan 198 A-E in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag is gelegen langs een gemeenteweg, Gevaertlaan, die voorzien is van een betonverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen - Er werd een gunstig advies ontvangen van Onroerend Erfgoed Antwerpen dd. 26 juni 2013. Onroerend Erfgoed Antwerpen heeft geen bezwaar tegen voorliggende aanvraag. - Er werd een gunstig advies ontvangen dd. 15 juli 2013 van de brandweer. Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden zoals opgenomen in het advies dd. 15/07/2013. Argumentatie - Voorliggende aanvraag betreft het bouwen van een nieuwbouw appartementsgebouw. Het gebouw wordt ingeplant op 15m uit de as van de weg en op 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. Het gebouw heeft een bouwdiepte van 15m en een bouwbreedte van 10,36m. - Het appartementsgebouw heeft een kroonlijsthoogte van 6,5m en een nokhoogte van maximum 11m. Op de duplexappartementen wordt een schuin dak met een helling van 58° ontworpen evenwijdige aan de Gevaertlaan. In het voorgeveldakvlak worden 2 dakkapellen voorzien. Op appartement 2.1 wordt een mansardedak voorzien. De schuine vlakken hiervan staan loodrecht op de Gevaertlaan. De nokhoogte hiervan bedraagt 10m. De realisatie van een mansardedak biedt de mogelijkheid tot realisatie van een volwaardig appartement onder het dak. - Op het gelijkvloers worden 2 appartementen voorzien met elk 1 slaapkamer. Op verdieping worden 2 duplexappartementen voorzien. Een slaapkamer en de badkamer worden voorzien op de 2de verdieping. Onder het dak bevindt zich nog een volwaardig appartement. De appartementen op verdieping zijn voorzien van 2 slaapkamers.

-

-

-

-

-

De slaapkamers richten zich naar de straatzijde. De leefruimte situeren zich aan de tuinzijde. Rechts achteraan op het perceel bevindt zich een carport met fietsenberging en afvalberging. De carport biedt ruimte voor 5 wagens. Het bijgebouw heeft een diepte van 17,57m en een diepte van 5,82m. De carport heeft een hoogte van 2,80m. Op verdieping wordt bij elk appartement een terras voorzien. Deze terrassen springen 1 m uit het achtergevelvlak. Het hoofdgebouw wordt opgetrokken in geel-bruine gevelsteen. De dakbedekking wordt voorzien van rood-bruine dakpannen. De balustrade van het terras bestaat uit beige aluminium. De carport wordt bekleed met houten panelen. Het bijgebouw wordt ingeplant op de achterste en de rechter perceelgrens. Het akkoord van de buur werd toegevoegd. De rechter bouwvrije strook wordt aangelegd als oprit naar de carports. Deze oprit wordt aangelegd in een waterdoorlatende klinkerverharding. Het inkompad wordt in kleiklinkers voorzien. De resterende ruimte wordt groen ingericht. De vormgeving van het gebouw refereert naar het aanpalende kerkgebouw. De aanvraag is gelegen in het centrum van Heultje, op een perceel naast de kerk. De omgeving wordt vooral gekenmerkt door open bebouwing. Voorliggende aanvraag is qua functie, aard en schaal inpasbaar in de omgeving. Er wordt voldoende afstand gehouden van de kerk. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 259,15 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 250 m². Er wordt voorzien in het hergebruik door middel van het toilet en de buitenkranen. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

-

Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handeling die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent een gunstig advies aan Bvba TCC: Achterbist 70 in 2560 Nijlen voor het bouwen van een nieuwbouw = appartementsgebouw met 5 woongelegenheden + carport, op het perceel sectie D nr. 995W2, gelegen Gevaertlaan 198 A-E in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) De voorwaarden van het advies van de brandweer dd. 15/07/2013 2) Het gebouw wordt ingeplant zoals voorzien op het plan nr. 1301 van 12/04/2013 – plan 01. 3) tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 030

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Oevelse Dreef 57/1 -57/2 (2013/059) 38

Voorgeschiedenis - De aanvragers39 hebben op 30 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = 2 half-open eengezinswoningen + 1 carport, op het perceel sectie C (oev) nr. 102F3 = kavels 1 + 2 uit verkaveling nr. 111Oev/500/13049/1370940.1, gelegen Oevelse Dreef 57/1 en 57/2 in 2260 Westerlo. - Op 9 juli 2012 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor het slopen van een vrijstaande woning (2012/511). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 30 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 111Oev/500/13049/1370940.1 als zijnde de kavels 1 en 2. De verkaveling werd goedgekeurd voor 2 kavels voor het oprichten van gekoppelde eengezinswoningen langs de bestaande weg. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Oevelse Dreef, die voorzien is van een klinkerverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en een aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek 38 39


Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Voorliggende aanvraag betreft het bouwen van 2 gekoppelde eengezinswoningen. - De woningen worden ingeplant op 10m uit de as van de weg. De rechter woning wordt ingeplant op 3m van de rechter perceelsgrens. De linker woning wordt ingeplant op minimum 3,29m uit de linker perceelsgrens. - Beide woningen hebben een bouwdiepte van maximum 13m. De rechter woning heeft een bouwbreedte van 6m. De linker woning heeft een bouwbreedte van 7,50m welke uitgebreid wordt tot 11m door de aanwezigheid van een garage welke wordt opgericht tegen het hoofdgebouw. Op het rechter perceel wordt de garage voorzien op 10 m van de achtergevel van de woning en op de rechter perceelsgrens. - De kroonlijsthoogte van de woningen bedraagt 4m. De nokhoogte bedraagt ongeveer 8,5m. De woning worden voorzien van een dakkapel met een maximum uitsprong van 50cm en over minder dan 2/3de van de totale gevelbreedte. - De bijgebouwen hebben een diepte van 7m. Het bijgebouw op het linker perceel wordt aangebouwd tegen de woning en heeft een breedte van 3,5m en een hoogte van 3,5m. Het bijgebouw (carport) op het rechter perceel is een losstaand bijgebouw dat voorzien wordt op de rechter perceelsgrens. Dit bijgebouw heeft een breedte van 3m en een hoogte van 3m. - De aanpalende eigenaars tekenden voor akkoord op het plan voor de oprichting van de carport op de rechter perceelsgrens van het rechtse perceel. - De woningen worden opgetrokken in 2 soorten baksteen in een grijze tint. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in een grijze tint aluminium. Het dak wordt bedekt met platte gebakken pannen. De zijkant van de dakkapellen wordt afgewerkt met leien. De uitsprong van de rechter dakkapel vooraan wordt uitgevoerd in een vlak plaatmateriaal in een grijze kleur. - Het bijgebouw wordt opgetrokken in dezelfde materialen en stijl als het hoofdgebouw. De dakrand van de carport wordt uitgevoerd in een vlak plaatmateriaal. - Voorliggende aanvraag is gelegen in de kern van Oevel. De directe omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. In de ruimere omgeving komen zowel vrijstaande als gekoppelde eengezinswoningen voor. - Het betreft een hedendaagse vormgeving. - Voorliggende is qua aard en schaal in overeenstemming met de omgeving. Het profiel van de woningen wordt afgestemd op de omgeving. - De vormgeving en het materiaalgebruik is integreerbaar in deze omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de geldende verkaveling. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag kan aanvaard worden. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in

-

de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput bij elke woning. De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 221 m². De verharding watert af naar de aanliggende tuin. Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 250 m². Elke woning wordt in functie van het hergebruik door middel van de toiletten, wasmachine en een buitenkraan. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 111Oev/500/13049/1370940.1, goedgekeurd door het schepencollege van 31 januari 2013. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handeling die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 40 voor het bouwen van een nieuwbouw = 2 half-open eengezinswoningen + 1 carport, op het perceel sectie C (oev) nr. 102F3 = kavels 1 + 2 uit verkaveling nr. 111Oev/500/13049/1370940.1, gelegen Oevelse Dreef 57/1 en 57/2 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door de schepencollege, in zitting van 31 januari 2013, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 111Oev/500/13049/1370940.1 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht een septische put en bezinkput te voorzien, tenzij de woning wordt aangesloten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringstation 4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de woningen inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het

40


bouwplan van 26/04/2013 - plan 01/01 6) het bijgebouw inplanten zoals voorzien op voormeld inplantingsplan 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 031

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Olenseweg 243 (2013/058) 41

Voorgeschiedenis - De aanvragers42 hebben op 26 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = halfopen eengezinswoning, op het perceel sectie A nr. 536P/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 205A/500/13049/1370935.1, gelegen Olenseweg 219/2 in 2260 Westerlo. - Op 4 oktober 2010 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor het slopen van een bestaande loods en werkhuis (2010/697). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 24 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 205A/500/13049/1370935.1 als zijnde de kavel 2. De verkaveling werd goedgekeurd voor 4 kavels voor het oprichten van open en halfopen bebouwing langs de bestaande weg. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Olenseweg, die voorzien is van een asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, grachten, openbare verlichting, tvdistributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Het agentschap voor Wegen en Verkeer verleent een gunstig advies dd. 13 juni 2013. Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een gekoppelde eengezinswoning. - De woning wordt ingeplant op 19m uit de as van de weg en op 3m van de linker perceelsgrens. - De woning heeft een bouwdiepte van 12m en een bouwbreedte van 7,50m. De verdieping heeft een diepte van 9m. Dit is ook de diepte van de dakbasis. De kroonlijsthoogte van de woning bedraagt 6m. De nokhoogte bedraagt 10,50m. - Op de rechter perceelsgrens wordt een scheidingsmuur gemetst met een hoogte van 2m over een diepte van 7,5m. Deze muur wordt afgedekt met een arduinen deksteen. - Via een inkomhal met toilet en trap is enerzijds de inpandige garage bereikbaar en anderzijds wordt toegang verleend tot de zitruimte. Deze zitruimte loopt over in de

41 42


-

-

-

-

eetruimte met open keuken. De eetruimte en keuken geven uit op een terras en de achterliggende tuin. Tussen de keuken en de garage bevindt zich de wasplaats. Via de trap wordt de nachthal bereikt. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er zicht op de inkomhal via een vide. Ook boven de eetkamer wordt een vide voorzien zodat slaapkamer 1 contact heeft met de gelijkvloerse verdieping. Onder het dak bevindt zich een 3de slaapkamer, een technische ruimte en een bergruimte. De gevels worden opgetrokken in roodbruine gevelsteen. De voorgevel en een groot deel van de achtergevel worden wit gekaleid. Het hellend dak van het hoofdvolume bestaat uit blauw gesmoorde gegolfde kleidakpannen. Het hellend dak van het bijvolume bestaat uit donkerblauwe eternit leien. De ramen bestaan uit bruinzwart PVC. De voordeur, poort en luiken zijn van hout. De goten en afvoerpijpen worden opgetrokken in zink. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de geldende verkaveling. Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 90 m². De verharding watert af naar de aanliggende tuin. Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 3.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 100 m². Er wordt voorzien in het hergebruik door middel van 2 buitenkranen. Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 205A/500/13049/1370935.1, goedgekeurd door het schepencollege van 22 november 2012. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handeling die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 43 voor het bouwen van een nieuwbouw = halfopen eengezinswoning, op het perceel sectie A nr. 536P/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 205A/500/13049/1370935.1, gelegen Olenseweg 219/2 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 22 november 2012, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 205A/500/13049/1370935.1 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor-en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht een septische put en bezinkput te voorzien, tenzij de woning wordt aangesloten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 4) verplicht een hemelwaterput te plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de woning inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 25/04/2013 – plan 1/1 6) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 032

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Busselen 25 (2013/054)

Voorgeschiedenis - De aanvragers44 heeft op 22 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning + garage/carport + slopen bestaande loods, op het perceel sectie B(TLO) nr. 292p/deel = kavel 1 uit de verkaveling nr. 98TLO/122/083(1), gelegen Busselen 25 in 2260 Westerlo. - Op 17 december 2012 leverde het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning af voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met garage/carport en voor het slopen van een bestaande loods (2012/142). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voor zover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met

43 44


-

-

-

landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 98TLO/122/083(1). De verkaveling voorziet in 9 kavels langs een uitgeruste openbare weg. De verkaveling is bestemd om bebouwd te worden met vrijstaande eengezinswoningen. Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd dient te blijven na de realisatie van de woning. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Busselen, die voorzien is van een asfaltverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - In het voorliggend dossier wijzigt de inplanting van de woning ten opzichte van de eerder afgeleverde vergunning dd. 17/12/2012. In voorliggend dossier wordt de woning ingeplant op 15m uit de as van de weg in plaats van 12 m uit de as van de weg. Buiten de inplanting wijzigt er niets aan de woning. - De ontworpen woning heeft een breedte van maximum 10 m en een diepte van maximum 13 m. De voorgevel is over een breedte van 3,50 m ingeplant op 15 m uit de as van de rijwegverharding, de resterende 6,50 m springt 0,90 m naar achter. De woning wordt afgewerkt met een zadeldak (40°) waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 9,62 m. De kroonlijsthoogte bedraagt overwegend 5,85 m, met uitzondering van het volume dat ingeplant is op de voorgevelbouwlijn en een kroonlijsthoogte heeft van 5,09 m en het achteruitspringend volume aan de achtergevel dat een kroonlijsthoogte heeft van 3,25 m. - De gevels van de woning worden opgetrokken in een geel-rood-bruin genuanceerde gevelsteen en het hellend dak wordt afgewerkt met antracietgrijze pannen. De ramen en deuren worden uitgevoerd in pvc, de raam- en deurdorpels worden voorzien in blauwe hardsteen. De dakgoten en regenwaterafvoerbuizen worden uitgevoerd in zink. - Het gelijkvloers van de woning is ingedeeld in een inkomhal met trap naar boven, een zithoek, een eethoek, een open keuken, een wasplaats-berging, een sas, een wc, een badkamer en een bureel. Op de eerste verdieping wordt er voorzien in een vide ter hoogte van de inkomhal en verder in een nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer en een berging. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik in de nachthal en blijft voorlopig onafgewerkt. De woning wordt grotendeels onderkelderd met kruipruimten en deels met een volledige kelder. - In de strook voor de bijgebouwen wordt er een garage met carport ingeplant op 27 m uit de voorgevelbouwlijn en op de linkerperceelsgrens. De garage heeft een breedte van 4,50 m, een diepte van 10 m en een hoogte van 3 m. De garage wordt afgewerkt met een plat dak. De gevels en het buitenschrijnwerk worden uitgevoerd in dezelfde materialen als deze van de woning. Rechts naast de garage wordt er een carport voorzien in hout met een breedte van 3 m en een diepte van 10 m. De carport heeft eveneens een plat dak met een hoogte van 3 m boven het maaiveld. De totale oppervlakte aan bijgebouwen bedraagt 75 m² en is dus kleiner dan 10% van de perceelsoppervlakte, die 812 m² bedraagt.

-

-

-

-

-

De aanvraag voorziet eveneens in het slopen van de loods en het verwijderen van de verharding. De loods heeft een oppervlakte van 180,32 m². De inrit naar de garage/carport en het tuinpad langs de voorgevel worden voorzien in klinkers die afwateren naar de tuinzone. De verhardingen hebben samen een oppervlakte van 136 m². Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling. De voorliggende aanvraag voorziet in het bebouwen van de kavel conform de visie van de verkaveling en het slopen van de loods. De omgeving van het aanvraagperceel wordt gekenmerkt door een vermenging van oudere en recentere vrijstaande woningen op eerder ruime percelen zoals dit meestal voorkomt in een woonlint. Er kan dan ook gesteld worden dat door het afwerken van de straatwand met een vrijstaande eengezinswoning en het verwijderen van de grote verharde oppervlakte en de loods de ruimtelijke kwaliteit op het perceel en zijn onmiddellijke omgeving zal toenemen. De aanvraag is dan ook aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De horizontale dakoppervlakte van de woning + garage/carport bedraagt 179 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte van 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 98TLO/122/083(1), goedgekeurd door het schepencollege op 29 september 1970. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 45 voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning + garage/carport + slopen bestaande loods, op het perceel sectie B(TLO) nr. 292p/deel = kavel 1 uit de verkaveling nr. 45


Artikel 2

033

98TLO/122/083(1), gelegen Busselen 25 in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 29 september 1970 bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 93TLO/122/083(1). 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient te worden aangesloten op een infiltratievoorziening op het eigen perceel 5) de woning inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 1/06/2012 - blad 1/1 6) de garage/carport in te planten zoals voorzien op voormeld inplantingsplan 7) de loods te slopen en de verhardingen te verwijderen 8) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Wolfstraat 11 (2013/055) 46

Voorgeschiedenis De aanvragers47 hebben op 22 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen van een eengezinswoning in gesloten bebouwing, op het perceel sectie V nr.770M3 + 770N3, gelegen Wolfstraat 11 in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet vervallen verkaveling. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd dient te blijven na de realisatie van de woning. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Wolfstraat, die voorzien is van een klinkerverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. 46 47


Argumentatie - Voorliggende aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een bestaande rijwoning. - De bestaande woning heeft een bouwdiepte van 13,70m. In voorliggende aanvraag wordt de bouwdiepte op gelijkvloers vergroot tot 17,75m over de volledige breedte van het perceel. - Op verdieping wordt de huidige bouwdiepte van 8m uitgebreid naar 12,60m. Deze uitbreiding op verdieping gebeurt niet over de volledige breedte van het perceel, maar beperkt zich tot een breedte van 4,44m en wordt voorzien tegen de linker perceelsgrens. - De kroonlijsthoogte blijft behouden zodat deze aansluit op de kroonlijsthoogte van de aanpalende rijwoningen. Wel wordt in de voorgevel een dakkapel voorzien om voldoende bruikbare ruimte te kunnen creëren onder het dak. De bestaande nokhoogte blijft behouden. - De bestaande raam- en deuropeningen in de voorgevel worden gewijzigd. Links in de voorgevel wordt een sectionaalpoort voorzien. Rechts springt de voorgevel 90 cm terug over de breedte van de voordeur. - Rechts in de woning geeft de inkomhal met toilet toegang tot de inpandige garage en een traphal. Via deze traphal wordt de eethoek en open keuken bereikt. Deze lopen over in de zithoek die via een groot schuifraam uitgeeft op het terras en de tuin. Op verdieping vinden we een slaapkamer, logeer-/hobbykamer en badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet. - De bestaande kelder blijft behouden. - De aanvraag is gelegen in de kern van Westerlo. De directe omgeving van de aanvraag wordt gekenmerkt door gesloten bebouwing. Aan de overzijde van de straat is een school gelegen. - Het gevraagde is qua functie en schaal inpasbaar in haar omgeving. - De aanvraag is dan ook aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. - Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte van 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.

-

Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 48 voor het verbouwen van een eengezinswoning in gesloten bebouwing, op het perceel sectie V nr.770M3 + 770N3, gelegen Wolfstraat 11 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringsstation 2) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten - de overstortleiding dient te worden aangesloten op een infiltratievoorziening op het eigen perceel. 3) de woning inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 09/04/2013 – dossier 12.255 - blad 1/1 4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 034

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Elf Julilaan 2049

Voorgeschiedenis - De aanvrager50 heeft op 22 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor de regularisatie van een veranda, op het perceel sectie E (Tlo) r. 308K, gelegen Elf Julilaan 20 in 2260 Westerlo. - Op 30 september 1963 werd door stedenbouw een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van 10 woningen (1963/141). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet vervallen verkaveling. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd dient te blijven na de realisatie van de woning. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Elf Julilaan, die voorzien is van een klinkerverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek

48


Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op de regularisatie van een veranda. Deze veranda werd gebouwd tegen de bestaande woning. - De rechtergevel wordt doorgetrokken over een diepte van 4,30m. De veranda heeft een breedte van 5,65m. - De veranda heeft een hoogte van 3,80m aansluitend op de woning. De veranda heeft aflopend dak tot op een hoogte van 2,80m. - De veranda is opgetrokken in dezelfde materialen als de woning. De veranda bestaat uit wit geschilderde gevelsteen. - De veranda sluit qua vormgeving en materiaalgebruik aan op de bestaande woning. - De aanvraag is dan ook aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. - De aanvraag heeft betrekking op een beperkte uitbreiding. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009. - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 en 16 juli 2010. BESLUIT

Artikel 1 Artikel 2

035

Het college verleent vergunning 51 voor de regularisatie van een veranda, op het perceel sectie E (Tlo) r. 308K, gelegen Elf Julilaanstraat 20 in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarde dient nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Steine-Hoevestraat 24 (2013/512) 52

Voorgeschiedenis De aanvragers53 hebben op 29 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het slopen van een woning, op het perceel sectie D (Tlo) nr. 201L en 201H, gelegen SteineHoevestraat 24 in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 29 mei 2013. - De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achterliggende agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van de niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na het slopen van de woning. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Steine-Hoevestraat (buurtweg nr.13), die voorzien is van een asfaltverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en een aardgasnet. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het slopen van een bestaande woning. - Het betreft de sloop van een hoeve met aanhorigheden. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag kan aanvaard worden. 51


- Gezien de aanvraag het slopen van een woning betreft, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijke effect beperkt is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, aangezien het om een slopen van een woning en aanhorigheden gaat. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 3.2°). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van 29 juni 2009. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning54 voor het slopen van een woning, op het perceel sectie D (Tlo) nr. 201L en 201H, gelegen Steine-Hoevestraat 24 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle afbraakmaterialen van het terrein te verwijderen inclusief de funderingen 2) alle aansluitingen van de nutsleidingen door de respectievelijke maatschappijen laten wegnemen en het attest van wegname bezorgen aan de gemeente vóór de aanvang van de werken 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 036

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Tongerlostraat 116 (2013/510) 55

Voorgeschiedenis - De aanvrager56 heeft op 22 april 2013 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor de regularisatie van een veranda, op het perceel sectie C (oev) nr. 104W, gelegen Tongerlostraat 116 in 2260 Westerlo. - Op 19 februari 1974 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een woning (1974/301). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 mei 2013.

54


-

-

-

De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet vervallen verkaveling. Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd dient te blijven na de realisatie van de woning. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Tongerlostraat, die voorzien is van een asfaltverharding, waterleidingnet, elektriciteitsnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie, telefoon en aardgasnet. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op de regularisatie van een veranda. Deze veranda werd gebouwd tegen de bestaande woning. - De veranda wordt voorzien over de volledige breedte van de woning. De veranda heeft een diepte van 2,70m en een breedte van 10,25m. Er blijft een minimale afstand van 3,06m ten opzichte van de linker perceelsgrens behouden. - De veranda bestaat hoofdzakelijk uit grote glaspartijen. Voor een gedeelte van de veranda werd een muurtje gemetst waarop de ramen werden bevestigd. De gemetste delen bestaan uit dezelfde materialen als de woning. - Voorliggende aanvraag past qua vormgeving en materiaalgebruik bij de bestaande woning. - De aanvraag is dan ook aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Het voorgestelde terreinprofiel wordt aanvaard. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. - De aanvraag heeft betrekking op een beperkte uitbreiding. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot

-

-

-

vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009. Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 29 mei 2009 en 16 juli 2010.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 57 voor de regularisatie van een veranda, op het perceel sectie C (oev) nr. 104W, gelegen Tongerlostraat 116 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarde dient nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 037

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Advies: TopoGraphos bvba (315Tlo) 58

Voorgeschiedenis Topographos bvba: Kasteelstraat 9 in 2280 Grobbendonk59 heeft op 20 maart 2013 een aanvraag ingediend voor het verkavelen in 4 loten voor open bebouwing, op de percelen sectie A nrs. 127M2 en 127N2, gelegen Ter Voort in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 19 april 2013. - De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter en achterliggend agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag is niet gelegen in een goedgekeurde niet vervallen verkaveling. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Ter Voort (buurtweg nr.8), die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

57


Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek gevoerd van 22 mei 2013 tot en met 20 juni 2013. Er werden geen bezwaren ontvangen. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het verkavelen van 2 percelen in 4 loten voor open bebouwing. - De aanvraag is gelegen in een vervallen verkaveling. Het betreft de loten 4, 5, 6 en 7 van de vervallen verkaveling met nr. 164Tlo/137/608. Voorliggende aanvraag verkavelt de gronden op dezelfde wijze als in de vervallen verkaveling. - Het betreft 4 loten voor open bebouwing met een kavelgrootte variërend van 840m² tot 1.165m². De eigenaardige perceelsconfiguratie zorgt ervoor dat elke kavel beschikt over een knik in de zijdelingse perceelsgrenzen. De perceelsgrenzen bevinden zich loodrecht op de rooilijn tot voorbouw de zone voor hoofdgebouwen. Hierna wordt een knik gemaakt. - De zone voor hoofdgebouwen wordt ingeplant op 5 m van de rooilijn en op 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen. De bouwstrook heeft een diepte van 17m. De strook voor bijgebouwen wordt ingeplant op 27m uit de voorgevelbouwlijn waardoor zich een bouwvrije strook bevindt tussen de zone voor hoofdgebouwen en de strook voor bijgebouwen. - In de stedenbouwkundige voorschriften worden minimaal volgende bepalingen opgenomen: o De bouwdiepte bedraagt min. 8m en max. 17m o De bouwbreedte bedraagt min. 8m o De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m o Maximale bouwhoogte van 12m (bij hellende daken) o Dakvorm: plat dak of hellend dak (zadeldak met nok evenwijdig met voorgevel) met helling tussen 35° en 45° o De bijgebouwen hebben een maximale oppervlakte van 75m² en maximum 10% van de perceelsoppervlakte. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 3,50m en de nokhoogte max. 6m. De bijgebouwen worden ingeplant op de perceelsgrens (plat dak) met akkoord van de buur of op 3m van de perceelsgrens. o Bijgebouwen en hoofdgebouwen dienen samen één architecturaal geheel te vormen. - De aanvraag is gelegen op 500m van de kern Voortkapel. De aanvraag is gelegen langs een landelijk woonlint dat het agrarisch open ruimte gebied doorsnijdt. De aanvraag is gelegen ter hoogte van de kruising van Ter Voort met de weg Oosterwijk. De aanvraag is gelegen in een bocht van de weg Ter Voort. - De directe omgeving van de aanvraag wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. - Voorliggende verkavelingsaanvraag behoudt het landelijk karakter van deze omgeving. De realisatie van 4 loten voor open bebouwing is aanvaardbaar in deze omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan.

-

Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De uiteindelijke stedenbouwkundige vergunning dient te voldoen aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 1994 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval – en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handeling die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

038

Het college verleent een gunstig advies aan Topographos bvba: Kasteelstraat 9 in 2280 Grobbendonk60 voor het verkavelen van 4 loten voor open bebouwing, op de percelen sectie A nrs. 127M2 en 127N2, gelegen Ter Voort in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) De strook voor hoofdgebouwen en de strook voor bijgebouwen zoals voorzien in het verkavelingsvoorstel. 2) Het bijgebouw heeft een oppervlakte van max. 75m² en max. 10% van de perceelsoppervlakte. 3) De aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake geldende reglementering van de beherende maatschappij.

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning. August Kroonstraat (114oevel) 61

Voorgeschiedenis - De aanvrager62 heeft op 5 maart 2013 een aanvraag ingediend, voor het creëren van een perceel grond voor het oprichten van een half-open eengezinswoning, door het opdelen van de bestaande kavel in 2 loten voor halfopen bebouwing, op de percelen sectie A(Oevel) nr. 23E2 en 23K, gelegen Kroonstraat in 2260 Westerlo.

60


-

Het bestaande gebouw nr. 39 dateert volgens de kadastrale gegevens van 1950. Op 2 mei 2007 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het dichtmaken van 3 ramen in de zijgevel en het aanbrengen van 1 raam in de achtergevel van de bestaande eengezinswoning.

Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 3 april 2013. - De aanvraag is gelegen in een woonzone langs de weg en in achterliggend natuurgebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaalculturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Herziening BPA 1B Dorpskom Oevel’ goedgekeurd door de deputatie in zitting van 17 januari 2013. De aanvraag is gelegen in artikel 3 ‘plaatsen bestemd voor gekoppelde of vrijstaande bebouwing’, artikel 5 ‘voortuinstrook’ en artikel 6 ‘strook voor binnenplaatsen en tuinen’. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Kroonstraat, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist, gezien de aanvraagpercelen deel uitmaken van een bijzonder plan van aanleg. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het creëren van een perceel grond voor het oprichten van een half-open eengezinswoning, op het verkavelingsplan aangeduid als zijnde de kavel 2. De kavel 1 is bebouwd met het bestaande gebouw Kroonstraat nr. 39. - De nieuw ontworpen perceelsgrens wordt loodrecht ingeplant op de rooilijn over een diepte van 35,50 m, om vervolgens licht naar links te buigen over een diepte van 11,75 m. De nieuwe achtergrens van de kavel 1 heeft een breedte van 5,21 m. De kavel 2 is aan de straatkant 13,25 m breed. - Op het verkavelingsontwerp wordt de voorgevelbouwlijn van de kavel 2 ingeplant in het verlengde van de voorgevel van het bestaande pand Kroonstraat nr. 39. De strook voor de hoofdgebouwen is 17 m diep. - De strook voor bijgebouwen wordt op het verkavelingsplan ingetekend over de volledige breedte van het perceel. De strook voor bijgebouwen wordt ingeplant op ongeveer 13 m van de strook voor hoofdgebouwen. De achterste grens van deze strook voor bijgebouwen situeert zich in het verlengde van de achterste perceelsgrens van kavel 1. - Het nieuw op te richten gebouw zal moeten aansluiten op het bestaande gebouw Kroonstraat nr. 39, wat volgens de kadastergegevens dateert van 1950. Het gebouw is 9 m diep en afgewerkt met een schilddak. Op 2 mei 2007 werd er een

-

-

-

-

stedenbouwkundige vergunning verleend voor het dichtmaken van 3 ramen in de zijgevel en het aanbrengen van 1 raam in de achtergevel van de bestaande eengezinswoning. Op de foto's gevoegd bij de verkavelingsaanvraag is duidelijk te zien dat deze stedenbouwkundige vergunning niet werd uitgevoerd en de desbetreffende ramen nog steeds aanwezig zijn. Bovendien wordt opgemerkt dat de kadastrale benaming uit het kadaster voor het pand 'building' is. De dienst bevolking heeft telefonisch het bestaan bevestigd van de nummers 39a-b-c. De aanvraag maakt deel uit van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Herziening BPA 1B Dorpskom Oevel’ en is gelegen binnen artikel 3 ‘plaatsen bestemd voor gekoppelde of vrijstaande bebouwing’, artikel 5 ‘voortuinstrook’ en artikel 6 ‘strook voor binnenplaatsen en tuinen’. Dit betekent dat een bouwstrook wordt voorzien met een diepte van 17m, hier bestemd voor gekoppelde of vrijstaande eengezinswoningen. In de strook voor binnenplaatsen en tuinen is de inrichting van bijgebouwen toegestaan met een maximale oppervlakte van 75m² en maximaal 10% van de perceelsoppervlakte, op minimum 27m uit de voorgevelbouwlijn. De bestemming voorziet er in eengezinswoningen. Ingeval van gekoppelde bebouwing dient het voorgeschreven profiel gevolgd te worden, er dient namelijk voorzien te worden in een hoofdvolume van 9 m diep dat wordt afgedekt met een zadeldak (45°) waarvan de nok evenwijdig loopt met de straat en waarvan de kroonlijst gelegen is op min.6 m – max.7m, vervolgens mag er tot 15 m een achterbouw met plat dak opgericht worden tot maximum 7m hoog, vervolgens mag er tot 17 m een achterbouw opgericht met plat dak met een hoogte van maximum 3,5 m. In de bestaande woning zijn in de linkergevel ramen voorzien. Door het verkavelen van het perceel in 2 loten voor halfopen bebouwing zullen deze ramen verwijderd moeten worden. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De voorliggende aanvraag voldoet aan de verkavelingsvoorschriften uit het bijzonder plan van aanleg voor wat betreft de minimumbreedte van de kavel, de minimum bouwdiepte van de kavel en de vorm van de kavel, doch voldoet echter niet aan de bepalingen uit het ruimtelijk uitvoeringsplan voor wat betreft afmetingen van de strook voor bijgebouwen. De strook voor bijgebouwen wordt zeer ruim weergeven op het verkavelingsontwerp en de voorgestelde stedenbouwkundige voorschriften leggen geen beperking op met betrekking tot de maximale oppervlakte van eventuele bijgebouwen. Dit is niet in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP die voor de bijgebouwen een maximale oppervlakte van 75m² en max.10% van de perceelsoppervlakte toelaten.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Herziening BPA 1B Dorpskom Oevel’ goedgekeurd door de deputatie in zitting van 17 januari 2013 - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003.

-

Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 63 voor het creëren van een perceel grond voor het oprichten van een half-open eengezinswoning, door het opdelen van de bestaande kavel in 2 loten voor half-open bebouwing, op de percelen sectie A(Oevel) nr. 23E2 en 23K, gelegen Kroonstraat in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Herziening BPA 1B Dorpskom Oevel’ goedgekeurd door de deputatie in zitting van 17 januari 2013 2) De woning Kroonstraat nr. 39 wordt zodanig verbouwd dat de realisatie van halfopen bebouwing door het voorzien van een woning tegen de linker gevel mogelijk is zonder de leefkwaliteit van de bestaande woning te verminderen. 3) De strook voor hoofdgebouwen zoals voorzien in het verkavelingsvoorstel. 4) Het bijgebouw heeft een oppervlakte van max. 75m² en max. 10% van de perceelsoppervlakte. 5) De aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake geldende reglementering van de beherende maatschappij. 039

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Het Locht (198D/1) 64

Voorgeschiedenis De aanvrager65 heeft op 4 februari 2013 een aanvraag ingediend voor het wijzigen van lot 4 voor open bebouwing uit de verkaveling nr. 198D/137/0726(00) naar de loten 4A en 4B voor half-open bebouwing, op het perceel sectie D nr. 850L, gelegen Het Locht in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 6 maart 2013. - De aanvraag is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebied is bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. - De aanvraag is gelegen binnen een goedgekeurde niet vervallen verkaveling 198D/137/0726(00), als zijnde de kavel 4. De verkaveling, gelegen langs een bestaande weg, werd goedgekeurd voor 6 kavels met als bestemming vrijstaande eengezinswoningen. - De aanvraag maakt geen deel uit van een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan.

63


-

-

Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Het Locht die voorzien is van een asfaltverharding, elektriciteitsnet, waterleidingnet, gasnet, gescheiden riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. Het perceel is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 27 maart 2013 tot en met 25 april 2013. Er werden 4 bezwaarschriften ingediend. Elk van deze bezwaarschriften werd tijdig ontvangen en kunnen bijgevolg ontvankelijk verklaard worden. De bezwaarschriften handelen voornamelijk over: 1. Waardeverlies eigen perceel 2. Verstoring straatbeeld 3. Verstoring privacy door wijziging bouwvoorschriften 4. Extra hinder (lawaai,…) 5. Verkeerskundig oogpunt: extra verkeer – parkeerdruk Behandeling bezwaren: 1. Waardeverlies eigen perceel Er wordt voorzien in het opsplitsen van lot 4 in 2 kavels voor halfopen bebouwing. De verkaveling nr. 198D/137/0726(00) wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. De bezwaarindieners geven aan dat het toelaten van halfopen bebouwing in deze omgeving een waardeverlies zal betekenen voor hun eigendom. Voorgaand bezwaar is niet van stedenbouwkundige aard en zal bijgevolg ook niet weerhouden worden. 2. Verstoring van het straatbeeld De bezwaarindieners geven aan dat het voorzien van halfopen bebouwing niet past in het straatbeeld. Het is waar dat de directe omgeving van de aanvraag gekenmerkt wordt door vrijstaande eengezinswoningen. Er kan echter niet gesteld worden dat het voorzien van halfopen bebouwing niet past in het straatbeeld. De bestaande verkavelingsvoorschriften staan een kroonlijsthoogte van 6m en een nokhoogte van 11 m reeds toe. Binnen dit gabarit is de realisatie van een halfopen bebouwing mogelijk. Het straatbeeld wijzigt weliswaar, maar de impact hiervan is eerder beperkt. Het bezwaar wordt niet weerhouden. 3. Verstoring privacy – verlies rechtstreeks zonlicht De bezwaarindieners vrezen dat het toelaten van halfopen bebouwing gepaard gaat met andere bouwvoorschriften (hoger, dieper) waardoor de privacy van de aanpalende buren verstoord wordt. De aanvraag voorziet in een kroonlijsthoogte van 6m en een nokhoogte die 6,42m boven de kroonlijsthoogte ligt. Deze bouwhoogte is gelijkaardig aan de bouwhoogte van de bestaande verkavelingsvoorschriften en creëert geen extra hinder naar de omgeving. Voorliggende aanvraag voorziet een gelijkvloerse bouwdiepte van 17m, 13m diepte voor de 1e verdieping en 9 m diepte voor de dakbasis. In de huidige verkavelingsvoorschriften wordt voor de maximale bouwdiepte enkel verwezen naar de bouwstrook zoals weergegeven op het grafisch plan. Deze bouwstrook heeft een diepte van 17m. Er kan verondersteld worden dat het klassieke gabarit voor halfopen bebouwing (17-13-9m) niet overeenstemt met het gabarit dat voor vrijstaande eengezinswoningen wordt gehanteerd. Het gebruik van dit gabarit kan enige privacyhinder en ook verlies van rechtstreeks zonlicht naar de

omwonende veroorzaken omdat naar alle waarschijnlijkheid deze 13m op de verdieping maximaal benut zal worden in tegenstelling tot bij een vrijstaande eengezinswoning. Dit bezwaar wordt weerhouden. 4. Extra hinder (lawaai,…) De bezwaarindiener stelt dat het opdelen van de kavel in 2 kavels extra hinder veroorzaakt voor de aanpalende kavels. De bezwaarindiener vreest voor geluidshinder. Het creëren van één bijkomende woongelegenheid zal slechts een beperkte hinder veroorzaken. De grootte van de wijziging is beperkt. Het opdelen van lot 4 in 2 loten voor halfopen bebouwing creëert geen significante bijkomende hinder naar de directe omgeving. Het bezwaar wordt niet weerhouden. 5. Verkeerskundig oogpunt: extra verkeer – parkeerdruk Enkele bezwaarindieners vrezen voor extra verkeeroverlast of stellen zich de vraag waar de bezoekers zullen parkeren. Het opsplitsen van kavel 4 in 2 kavels voor halfopen bebouwing in een woonomgeving creëert geen significante impact op de verkeersleefbaarheid van de omgeving. Het parkeren van de bezoekers zal op dezelfde wijze gebeuren als bij een vrijstaande eengezinswoning. Het bezwaar wordt niet weerhouden. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag betreft het opdelen van lot 4 voor open bebouwing uit de verkaveling nr. 198D/137/0726(00) in de 2 loten 4A en 4B voor half-open bebouwing. - Lot 4 is gelegen in de bocht van de weg Het Locht. Lot 4A heeft aan de straat een breedte van 15,38 m en een oppervlakte van 5a 27ca. Lot 4B heeft een breedte van 15,39m en een oppervlakte van 5a 19ca. De voorgevelbouwlijn is gelegen op 11m uit de as van de weg. Het verkavelingsvoorstel voorziet in een bouwdiepte van 17 m en een bouwvrije zijtuinstrook van 3 m breed. De zone voor bijgebouwen wordt op minimaal 27 m uit de voorgevelbouwlijn voorzien. - De overige kaveleigenaars werden door de aanvrager in kennis gesteld van voorliggende aanvraag per aangetekende zending. - De onmiddellijke omgeving is gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. De voorgestelde wijziging van vrijstaande naar half-open bebouwing kan dan ook enkel aanvaard worden indien de op te richten woningen het uitzicht en profiel van één vrijstaande eengezinswoning hebben. Daarom moeten de woningen gelijktijdig opgericht worden met eenzelfde gevelsteen, dakhelling en -materialen. Er mag slechts 1 voordeur in de voorgevel voorzien worden, de andere voordeur dient in de zijgevel voorzien te worden. Het klassieke gabariet voor gekoppelde bebouwing dient hier gevolgd te worden, evenwel met een maximum toelaatbare bouwdiepte van 15 m voor de gelijkvloerse verdieping, hierbij rekening houdend met de bouwdiepte van de aanpalende woningen. Verder moeten de door het gemeentebestuur toegevoegde stedenbouwkundige voorschriften toegepast worden. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. - De uiteindelijke stedenbouwkundige vergunning dient te voldoen aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 1994 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval – en hemelwater.

-

Er werd advies gevraagd aan de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar op 17 juli 2013. Er werd geen advies ontvangen van de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar zodat er kan vanuit gegaan worden dat er stilzwijgend werd aangesloten bij het advies van het college van burgemeester en schepenen.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Verkaveling nr. 198D/137/0726(00), goedgekeurd door het schepencollege op 5 augustus 1996. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning66 voor het wijzigen van lot 4 voor open bebouwing uit de verkaveling nr. 198D/137/0726(00) naar de loten 4A en 4B voor half-open bebouwing, op het perceel sectie D nr. 850L, gelegen Het Locht in 2260 Westerlo, mits de op te richten woningen het uitzicht en profiel van één vrijstaande eengezinswoning hebben. Daarom moeten de woningen gelijktijdig opgericht worden met eenzelfde gevelsteen, dakhelling en -materialen. Er mag slechts 1 voordeur in de voorgevel voorzien worden, de andere voordeur dient in de zijgevel voorzien te worden. De bouwdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag maximum 15 m bedragen. Verder moeten de door het gemeentebestuur toegevoegde stedenbouwkundige voorschriften toegepast worden. 040

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging: Advies: Gevaertlaan67

Voorgeschiedenis De aanvrager68 heeft op 2 april 2013, een aanvraag ingediend tot het wijzigen van de kavels 1 en 2 van verkaveling nr. 137/028(1) naar de kavels 1A en 2A en het wijzigen van de bestemming van kavel 2A van eengezinswoning naar handelswoning + aanleg van parkeerplaatsen, op de percelen sectie D nrs. 113M en 113N gelegen Gevaertlaan in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 2 mei 2013.

66


-

-

-

-

-

De aanvraag is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten.. De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 137/028(1) als zijnde kavel 1 en kavel 2. De verkaveling werd goedgekeurd voor 3 kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen langs de bestaande weg. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Vekestraat, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is gelegen langs de provincieweg Gevaertlaan, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gemengde riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek gevoerd van 29 mei 2013 tot en met 27 juni 2013. Er werden geen bezwaren ontvangen. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van de loten 1 en 2 van de verkaveling. - De wijziging heeft betrekking op een wijziging van oppervlakte, afmetingen en inplanting (kavel 1A + 2A). Voor kavel 1B wordt bovendien een wijziging van bestemming van vrijstaande eengezinswoning naar vrijstaande handelswoning (horeca – restaurant) voorzien. Lot 3 van de bestaande verkaveling blijft ongewijzigd. De eigenaars van de verkaveling tekenden voor akkoord. - Door het verschuiven van de perceelsgrens tussen lot 1 en lot 2 wordt de oppervlakte van het oorspronkelijk lot 1 verkleind en de oppervlakte van het oorspronkelijke lot 2 vergroot. Deze wijziging in perceelsoppervlakte is noodzakelijk om de bouwvrije zijtuinstrook van lot 2A te kunnen in richten als parking bij de nieuwe nevenbestemming als restaurant. - De verkaveling maakt deel uit van een woonlint. Dit woonlint vormt een uitloper van de kern van Zoerle-Parwijs. De betrokken percelen zijn gelegen tussen de Vekestraat en de Gevaertlaan. De kavels richten zich naar de Gevaertlaan. - De omgeving van de aanvraag wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen en in beperkte mate halfopen bebouwing. De omgeving heeft een landelijk karakter. - Binnen de gewestplanbestemming woongebied kunnen naast de bestemming wonen nog andere functies toegelaten worden op voorwaarde dat ze verenigbaar zijn met de woonomgeving. Volgens het uitvoeringsbesluit Besluit van de Vlaamse Regering van 14 april 2000 tot bepaling van de vergunningsplichtige functiewijzigingen is het uitoefenen van bepaalde functies in een woongebouw vrijgesteld van vergunning. Het gaat om functies die complementair zijn aan het wonen, zoals een kantoorfunctie, een vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht mits voldaan wordt aan een aantal voorwaarden:

-

-

-

-

o het woongebouw is gelegen in een woongebied of in een daarmee vergelijkbaar gebied; o de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; o de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter; o de complementaire functie is niet strijdig met de voorschriften van stedenbouwkundige verordeningen, bouwverordeningen, verkavelingsverordeningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvergunningen. De bestaande verkaveling is bestemd voor eengezinswoningen. Binnen deze verkaveling wordt geen uitspraak gedaan over andere functies dan de woonfunctie. Rekening houdend met bovenstaand vrijstellingsbesluit kan verondersteld worden dat functies die complementair zijn aan de woonfunctie ook hier toelaatbaar zijn. Uiteraard dient ook hier de hoofdfunctie wonen behouden te blijven, beschikt de complementaire functie over een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een maximale vloeroppervlakte van 100 m². Voorgestelde bestemmingswijzing dient dan ook begrepen te worden onder bovenstaande voorwaarden. De wijziging voor lot 2A voorziet de aanleg van 6 parkeerplaatsen in de bouwvrije zijtuinstrook van dit lot. Indien de met wonen verweefbare functie ‘restaurant’ wordt ingericht dient rekening gehouden te worden met een bijkomende parkeerbelasting. Deze dient opgelost te worden op het eigen terrein en mag niet afgewenteld worden op het openbaar domein. De inrichting van bijkomende parkeerplaatsen is aanvaardbaar binnen lot 2 A indien zij op een realistisch en ruimtelijk verantwoorde wijze worden aangelegd. De op het verkavelingsplan voorgestelde inrichting van de parkeerplaatsen zal in praktijk niet werkbaar zijn. Zo is de middelste parkeerplaats tegen het hoofdgebouw niet bruikbaar als de andere parkeerplaatsen volzet zijn. Het gedeelte van de aanvraag dat betrekking heeft op de wijziging van de perceelsoppervlakte, de perceelsafmetingen en de inplanting is ruimtelijk verantwoord. Deze wijziging is ruimtelijk aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Het gedeelte van de aanvraag dat betrekking heeft op de bestemmingswijziging is slechts ruimtelijk aanvaardbaar onder bepaalde voorwaarden. Wonen blijft de hoofdfunctie. Een aan wonen verwante functie, in dit geval restaurant, dient duidelijk ondergeschikt te zijn aan het wonen. Het is van groot belang dat de functie verweefbaar is met de (woon)omgeving. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De uiteindelijke stedenbouwkundige vergunning dient te voldoen aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 1994 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval – en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002.

-

-

-

-

Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handeling die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 26 april 2002 en 29 mei 2009. Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen.

BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

041

Het college verleent een gunstig advies 69 voor het wijzigen van de kavels 1 en 2 van verkaveling nr. 137/028(1) naar de kavels 1A en 2A en het wijzigen van de bestemming van kavel 2A van eengezinswoning naar handelswoning + aanleg van parkeerplaatsen op kavel 2A, op de percelen sectie D nrs. 113M en 113N gelegen Gevaertlaan in 2260 Westerlo De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) De woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie 2) De complementaire functie ‘restaurant’ beschikt over een geringere oppervlakte dan de woonfunctie. 3) De complementaire functie ‘restaurant’ beschikt over een maximale vloeroppervlakte van 100m² 4) De parkeerplaatsen worden op een realistische manier aangelegd. 5) Het aantal toegangen tot het perceel wordt beperkt tot een minimum.

Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 26 juni 2013.

Voorgeschiedenis Op 17 juli 2013 is de overzichtslijst toegekomen van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 26 juni 2013. Op 17 juli 2013 werd deze lijst bezorgd aan de betrokken diensten. Er werden geen opmerkingen gemaakt. Juridische grond Decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008 – met name afdeling II – algemeen bestuurlijk toezicht. Artikel 254 stelt dat een lijst met een beknopte omschrijving van de besluiten van de raad voor maatschappelijk welzijn, binnen de twintig dagen nadat ze zijn genomen, aan het cbs moet worden overgemaakt. Artikel 257 stelt dat als het cbs van oordeel is dat een besluit van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn zoals vermeld in artikel 254 of in artikel 255, het gemeentelijk belang en inzonderheid de financiële belangen van de gemeente schaadt, een beroep kan 69


instellen bij de provinciegouverneur, behalve indien het betrokken besluit reeds was goedgekeurd of vastgesteld door de gemeenteraad. Dat beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van 20 dagen. De termijn van 20 dagen gaat in op de derde dag die volgt op de verzending van de besluiten, vermeld in artikel 255, of van de lijst van de aangelegenheden vermeld in artikel 254. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van de beknopte omschrijving van de besluiten van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 26 juni 2013. 042

Overheidsopdrachten. Asfalteringswerken 2012. Goedkeuring verrekening 1.

Voorgeschiedenis De gemeenteraad keurde op 21 mei 2012 het bestek goed dat door de gemeentelijke technische dienst werd opgemaakt voor het uitvoeren van asfalteringswerken op volgende plaatsen: Beusterven, Brukelen, Broekstraat, Diamantweg, Doelstraat; Eikelstraat, Korenhoeve, Meulemanslaan, Pappotstraat, Schutterstraat, Spurriestraat, Stijn Streuvelsstraat, Wibertusstraat, Zeptstraat, Kasteelpark, De Baan, Molenstraat, Asterlaan, Begonialaan, Brugstraat, Dalialaan, Elfenstraat, Feeënstraat, Joris Van Geelstraat, Kabouterpad, Lelielaan, Loofven, Nachtegaalstraat, Nieuwland, Nimfenstraat, Salvialaan, Toekomststraat, Uitbreidingsstraat, Tongerlostraat, Langstraat, Ter Voort, Schuurveldstraat, Ilsevelden, Brandstee en Jagersweg (Geneinde tot De Wimp). De kosten hiervan worden geraamd op 398.436,28 euro excl. btw of 482.107,90 euro incl. 21 % btw. De openbare aanbesteding vond plaats op 2 juli 2012. Het college gunde de opdracht op 9 juli 2012 aan de laagste regelmatige inschrijver Grizaco nv, Scheepvaartkaai 4 te 3500 Hasselt, tegen het nagerekende en verbeterd inschrijvingsbedrag van 363.359,15 euro excl. btw of 439.664,57 euro incl. 21 % btw (btw medecontractant). De aannemer kreeg aanvangsbevel op 10 september 2012. Argumentatie De werken werden vóór de winterperiode 2012-2013 aangevat, maar op verzoek van de gemeente stopgezet tijdens slechte weersomstandigheden. De werken werden opnieuw aangevat op 1 maart 2013. Tijdens de uitvoering van de opdracht bleek dat het noodzakelijk was om wijzigingen aan te brengen aan de initieel goedgekeurde opdracht alsook dringende bijkomende werken uit te voeren. Deze min- en meerwerken werden opgenomen in een 1ste verrekeningsstaat. De motivering van de min- en meerwerken werd opgenomen in de verantwoordingsnota, opgesteld door de technische dienst op 23 juli 2013. HV in min € 40.753,31 Bijwerken + € 76.547,38 Totaal excl. btw = € 35.794,07 Btw + € 7.516,75 TOTAAL = € 43.310,82 Deze verrekening overschrijdt het bestelbedrag met 9,85%, waardoor het totale bestelbedrag na verrekeningen nu 399.153,22 euro excl. btw of 482.975,39 euro incl. 21% btw bedraagt. Voor deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend. De leidend ambtenaar mr. Frans Bastiaens verleende gunstig advies.

Adviezen De financieel beheerder verleende haar goedkeuring op het ontwerpbesluit. Financiële weerslag In de begroting 2012 is een totaal budget voorzien van 500.000 euro op de functioneeleconomische code 42101/731-60 van de buitengewone dienst. Het budget is toereikend. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is op deze opdracht van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996 - meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de openbare aanbesteding -, 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen. BESLUIT Artikel 1 Het schepencollege stemt in met de voorgestelde min- en meerwerken opgenomen in verrekening 1 voor de opdracht “Asfalteringswerken 2012”, voor het totaal bedrag in meer van 35.794,07 euro excl. btw of 43.310,82 euro incl. 21% btw (btw medecontractant). Artikel 2 De kosten van deze opdracht worden verrekend op de functioneel-economische code 42101/731-60 van de buitengewone begroting 2012. 043

Overheidsopdrachten. Diverse kleine onderhouds- en herstellingswerken aan wegen - 2011-2012. Gedeeltelijke vrijgave borg.

Voorgeschiedenis Het college van burgemeester en schepenen keurde op 25 juli 2011 het bestek goed voor ‘Diverse kleine onderhouds- en herstellingswerken aan wegen - 2011-2012’. Op jaarbasis werd deze opdracht geraamd op 189.150,70 EUR excl. btw. Het bestek voorzag een raamcontract gedurende één jaar (vanaf aanvang der werken in 2011), met mogelijkheid tot 1 stilzwijgende verlenging gedurende dezelfde periode van het betrokken jaar, behoudens opzegging door de ene of de andere partij. De openbare aanbesteding vond plaats op 14 september 2011. Het college besliste op 17 oktober 2011 om de opdracht toe te wijzen aan de laagste regelmatige inschrijver Has Dal bvba, Rinkhout 197 te 9240 Zele, voor het totaal bedrag van 165.770 euro excl. btw of 200.581,70 euro incl. 21 % btw. Fortis Bank nv Bank Guarantees RPB-CB North 3, Meir 48, 2000 Antwerpen stelde zich op 8 november 2011 hoofdelijk borg m.b.t. deze opdracht voor een maximum bedrag van 8.290,00 euro (borgstelling nr. 3626/81111-00098-62). De opdracht werd stilzwijgend verlengd voor 1 jaar (2012). De voorlopige oplevering vond plaats op 10 juli 2013. Argumentatie Bij de voorlopige oplevering mag de gewone borg tot de helft worden vrijgegeven. De aannemer Has Dal bvba, Rinkhout 197 te 9240 Zele heeft aan zijn verplichtingen voldaan. De technische dienst stelde een proces-verbaal op van voorlopige oplevering, die plaatsvond op 10 juli 2013. In het proces-verbaal werden enkele kleine te herstellen verzakkingen vermeld, die intussen door de aannemer werden hersteld. De eerste helft (4.150,00 EUR) van borgtocht nr. 3626/81111-00098-62 (Borgstellingskas: BNP Paribas/Fortis, Bankgaranties Noord CPB) van 8.290,00 EUR mag worden vrijgegeven. De waarborgtermijn werd in het bijzonder bestek vastgesteld op 12 maanden.

Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing samen met de koninklijke besluiten van 8 januari 1996, 26 september 1996, de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996 en alle latere wijzigingen en aanvullingen. BESLUIT Artikel 1 De opdracht “Raamcontract diverse kleine onderhouds- en herstellingswerken aan wegen - 2011-2012” wordt voorlopig opgeleverd. Artikel 2 Het college bevestigt dat bvba Has Dal, Linkhout 197, 9270 Zele voldaan heeft aan de verplichtingen voor de opdracht 'Diverse kleine onderhouds- en herstellingswerken aan wegen - 2011-2012', zodat de eerste helft (4.150,00 EUR) van borgtocht nr. 3626/81111-00098-62 (Borgstellingskas: BNP Paribas/Fortis, Bankgaranties Noord CPB) van 8.290,00 EUR mag worden vrijgegeven. 044

Overheidsopdrachten. Poetsen ramen van gemeentelijke gebouwen 2013-2016. Toewijzing.

Voorgeschiedenis Op 24 juni 2013 keurde het schepencollege de lastvoorwaarden, gunningswijze en lijst met aan te schrijven leveranciers goed voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp: 'Poetsen ramen van gemeentelijke gebouwen 2013-2016'.(ref 2013-019). De kostprijs werd geraamd op 3.611,23 EUR excl btw of 4.369,59 EUR incl btw/jaar. De opdracht is geldig vanaf sluiting tot uiterst 28/07/2016. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Argumentatie Op 26 juni 2013 werden er 7 firma's aangeschreven met de vraag een offerte in te dienen. De firma Ariel uit Herentals was de enige leverancier die tijdig een regelmatige offerte indiende. Een toetsing aan het gunningscriterium prijs is bijgevolg niet aan de orde. De offerte is in overeenstemming met het bestek en kan inhoudelijk worden aanvaard. De kostprijs voor de opdracht bedraagt 2.330,55 EUR excl btw of 2.819,97 EUR incl btw per jaar. Deze prijs is berekend op 1 onderhoudsbeurt per jaar. Voor verschillende gemeentelijke gebouwen is echter een onderhoudsbeurt van 2x per jaar nodig. De totale kostprijs hiervoor bedraagt 3.939,93 EUR excl btw of 4.767,31 EUR incl btw per jaar. Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het administratief en technisch nazicht van de offerte, stelt de technische dienst voor om de opdracht te gunnen aan de enige regelmatige firma, zijnde Ariel NV, Hemeldonk 5 te 2200 Herentals, tegen het totale nagerekende inschrijvingsbedrag van 3.939,93 EUR excl btw of 4.767,31 EUR incl btw per jaar (voor 2 onderhoudsbeurten per jaar bij verschillende gemeentelijke gebouwen). Het prijsverschil tov de ramingsprijs (+ 8,35 %) is te verklaren door het feit dat de ramingsprijs gebaseerd is op enkel het poetsen van het glaswerk. In het bestek werd tov het vorige contract ook het poetsen van het raamwerk en de dorpels opgenomen. De totale waarde van de opdracht, verspreid over een termijn van 3 jaar, bedraagt 11.819,79 EUR excl 21% btw of 14.301,95 EUR incl 21% btw. De opdracht heeft een maximum geldigheidsduur van 36 maanden en gaat in vanaf datum van sluiting tot einde schoolvakantie augustus 2016. Er is een opzegmogelijkheid voorzien voor beide partijen. Voor de aanbestedende overheid bedraagt de opzegtermijn 3 maanden, voor de dienstverlener 6 maanden. Visum De financieel beheerder verleende haar goedkeuring aan het ontwerpbesluit.

Financiële weerslag Op de gewone begroting van 2013 is op de verschillende functioneel-econmische codes van de betreffende gebouwen een krediet voorzien. Vanaf 2014 zijn de kosten te verrekenen via het explotatiebudget van het betreffende beleidsdomein. Juridische grond De wet van 24 december 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing alsook de koninklijke besluiten van 8 januari en 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996, meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking, inzonderheid art 17§2, 1a van de wetgeving op de overheidsopdrachten). Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door de financieel beheerder worden vrijgesteld. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van nazicht van de offertes van 15 juli 2013 voor een overheidsopdracht van diensten met als voorwerp: 'Poetsen ramen van gemeentelijke gebouwen 2013-2016 (ref 2013-019). Artikel 2 Het college beslist op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijving, het administratief en technisch nazicht van de offerte, de opdracht te gunnen aan de enige firma met een regelmatige offerte, zijnde Ariel NV, Hemeldonk 5 te 2200 Herentals, tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 2.330,55 EUR excl btw of 2.819,97 EUR incl btw. Deze prijs is berekend op 1 onderhoudsbeurt per jaar. Voor verschillende gemeentelijke gebouwen is echter een onderhoudsbeurt van 2x per jaar nodig. De totale kostprijs van de opdracht komt hierdoor op 3.939,93 EUR 21% excl btw of 4.767,31 EUR incl 21% btw per jaar. Artikel 3 De kosten zijn te verrekenen op de verschillende functioneel-economische codes van de betreffende gebouwen van de gewone begroting 2013. Vanaf 2014 zijn de kosten te verrekenen via het exploitatiebudget van het betreffende beleidsdomein. Artikel 4 De opdracht is geldig vanaf 29 juli 2013 voor een maximum periode van 36 maanden tot uiterst einde schoolvakantie augustus 2016. Er is voor beide partijen een opzegtermijn voorzien, voor de aanbestedende overheid bedraagt deze 3 maanden, voor de dienstverlener 6 maanden. 045

Mobiliteit. Politieverordeningen Tongerlo. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Zandvoort op zaterdag 31 augustus 2013.

Voorgeschiedenis De aanvrager70 meldt dat op zaterdag 31 augustus 2013 een straatfeest georganiseerd wordt voor de buurtbewoners. Zij vraagt om in het gedeelte van Zandvoort tussen Tolhuis en Moestoemaat het doorgaand verkeer te verbieden. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie

70


Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners, moeten er verkeersmaatregelen genomen worden. Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om vanaf zaterdag 31 augustus 2013 om 9 uur tot zondag 1 september 2013 om 12 uur enkel plaatselijk verkeer toe te laten in het gedeelte van Zandvoort dat begrepen is tussen Tolhuis en Moestoemaat. Op de plaats waar de feesttent komt te staan, wordt over een afstand van 40 meter alle verkeer, met uitzondering voor voertuigen van hulpdiensten, verboden. Er wordt een wegomlegging via Mostdonk aangeduid. Artikel 2 De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de brandweer of andere hulpdiensten. Opdrachten Mobiliteit WEB 046

De nodige administratieve formaliteiten uit te voeren. De aanvrager van dit besluit in kennis te stellen. De voorgeschreven verkeersborden en -tekens te plaatsen.

Mobiliteit. Politieverordeningen Zoerle-Parwijs. Goedkeuring veiligheidsmaatregelen buurtfeest Patersbos op zaterdag 7 september 2013.

Voorgeschiedenis Buurtcomité Patersbos71 meldt dat hun jaarlijks buurtfeest dit jaar doorgaat op zaterdag 7 september. Hij vraagt om dan alle verkeer in Patersbos te verbieden. Adviezen De politiezone Zuiderkempen gaf positief advies. Argumentatie Om de veiligheid te garanderen voor de buurtbewoners, moeten er verkeersmaatregelen genomen worden. Juridische grond De koninklijke besluiten van 16 maart 1968 en 1 december 1975 over de politie van het wegverkeer zijn van toepassing samen met het ministerieel besluit van 11 oktober 1976 en het ministerieel rondschrijven van 7 mei 1999 over de plaatsing van de verkeerstekens. De artikelen 119 en 130bis van de wet van 12 december 2006 die de nieuwe gemeentewet wijzigt, bepalen dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om vanaf vrijdag 6 september 2013 om 20 uur tot zondag 8

71


Artikel 2

september 2013 om 12 uur alle verkeer, uitgezonderd voertuigen van hulpdiensten, te verbieden in Patersbos. De inrichters moeten steeds 3 meter van de rijbaan vrijhouden voor de brandweer of andere hulpdiensten.

Opdrachten Mobiliteit WEB 047

De nodige administratieve formaliteiten uit te voeren. De aanvrager van dit besluit in kennis te stellen. De voorgeschreven verkeersborden en -tekens te plaatsen.

Toerisme. Inrichtingsplan Beddermolen. Kennisname ingediende bezwaren tijdens inzage periode nav openbaar onderzoek 17 juni-17 juli 2013.

Voorgeschiedenis Beslissing van schepencollege van 29 april 2013 over organisatie openbaar onderzoek. Feiten en context Naar aanleiding van het openbaar onderzoek van het inrichtingsplan Beddermolen lag het plan ter inzage in het gemeentehuis tussen 17 juni en 17 juli 2013. Geïnteresseerde burgers konden de plannen inkijken en bezwaren of aanbevelingen indienen bij het college van burgemeester en schepenen. Op 12 juli 2013 ontving het college van burgemeester en schepenen een brief van mevrouw Rita Moons met een aantal bedenkingen en voorstellen ivm de herbestemming van de molensite. Op 15 juli 2013 ontving het college van burgemeester en schepenen een brief van vier buren van de molensite met enkele bezwaren mbt het inrichtingsplan Beddermolen. Argumentatie Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ingediende bedenkingen, voorstellen en bezwaren en zal hiermee, in de mate van het mogelijke, rekening houden bij de uitvoering van het inrichtingsplan voor de site van de Beddermolen. Het college zal de buurtbewoners maximaal blijven informeren over de verdere ontwikkelingen van de site Beddermolen. Het college stuurt, na overleg met Kempens Landschap, een schriftelijk antwoord met een gezamenlijk standpunt van beide betrokken partners aan de indieners van de bezwaren. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van de bedenkingen, voorstellen en bezwaren die werden ingediend tijdens de inzage periode nav het openbaar onderzoek ivm inrichtingsplan Beddermolen Artikel 2 Het college organiseert op korte termijn een overleg met Kempens Landschap om tot een gezamenlijk standpunt te komen ivm de ingediende bezwaren en bezorgt daarna dit standpunt aan de indieners van de bezwaren. 048

Toerisme. Quick win de Merode 2013. Goedkeuring omschrijving en aanvraag project speelelementen sprookjesbos.

Voorgeschiedenis Op 24 mei 2013 lanceerde VLM een oproep voor het indienen van quick wins. Dit zijn kleinschalige korte termijnprojecten in het gebied de Merode. Het plattelandsbeleid stelt een budget van 125.000 euro ter beschikking voor de uitvoering van deze quick wins.

Feiten en context Toerisme Westerlo stelt voor om de plaatsing van nieuwe houten speelelementen in het sprookjesbos in te dienen als quick win 2013. Na goedkeuring van het project wordt 50 % van de totale kostprijs, met een maximum van 5.000 euro door VLM aan de initiatiefnemer, zijnde het gemeentebestuur van Westerlo, betaald. De uitvoering dient in 2013 gerealiseerd te worden. Argumentatie In 2011 werden in het kader van het landinrichtingsplan Beeltjens Kwarekken de speeltuin en het sprookjesbos aan het Boswachtershuis in Westerlo vernieuwd. In het sprookjesbos werden houten, natuurlijke spelen ontdekkingselementen geplaatst, waaronder een drietal wilgwams. Deze speelelementen zijn echter niet geschikt voor deze locatie. Door intensief gebruik, kregen ze niet de kans om te volgroeien. De takken werden meermaals verwijderd of afgebroken door spelende kinderen. Ondanks pogingen om de wilgwams te herstellen, bleef er op vrij korte termijn niets van de wilgwams over. Door het verdwijnen van drie wilgwams, is er een lege plek in het sprookjesbos ontstaan. Het is de bedoeling om nieuwe houten, natuurlijke, maar duurzame speelelementen in het sprookjesbos te plaatsen. Sinds de vernieuwing worden de speeltuin en het sprookjesbos druk bezocht door inwoners van Westerlo, gezinnen uit het gebied de Merode en de ruimere omgeving. Op deze plaats die het hele jaar door dagelijks gratis toegankelijk is, kunnen gezinnen met kinderen een aangename tijd doorbrengen zonder de verplichting om iets te verbruiken. De speeltuin en het sprookjesbos zijn een meerwaarde voor het recreatieve aanbod in het gebied de Merode. Een goede, mooie en veilige infrastructuur dragen daartoe bij. Financiële weerslag Prijzen op basis van een offerte van Robinia van juli 2013. kleine tipi zonder platform: 3.208,75 + BTW kleine tipi met platform: 3.563,60 + BTW speelpiramidehut 1.366,55 + BTW Via de quick win kan 50 % van de totale kostprijs met een maximum van 5.000 euro gesubsidieerd worden. Het volledige budget voor realisatie van de quick win dient in de begroting van 2013 voorzien te worden, max 50% wordt in 2014 door VLM terugbetaald. Fasering 23 augustus 2013 september 2013 31 december 2013

Deadline voor indienen van projectvoorstellen projectgoedkeuring deadline voor realisatie van project

BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de omschrijving en de aanvraag voor het quick win project van speelelementen voor het sprookjesbos goed. Artikel 2 Het college voorziet de nodige budgetten op de begroting van 2013 voor realisatie van de quick win. Opdrachten Secretariaat 049

een kopie van deze beslissing aan de financiële dienst bezorgen

Toerisme. Schilderswandeling 25 augustus 2013. Ter beschikking stellen van gemeentearbeiders.

Feiten en context

Op zondag 25 augustus 2013 organiseert Toerisme Westerlo vzw de schilderswandeling in de abdij van Tongerlo. Argumentatie Er moet een groot aantal tafels, stoelen en schragen verspreid worden op het binnenplein en in de dreef voor de abdij voor de schilderswandeling. Dit is fysiek zwaar werk. Toerisme Westerlo vzw heeft hiervoor onvoldoende helpers gezien de leeftijd van de vrijwilligers. Hiervoor vragen wij logistieke steun van de technische dienst: twee arbeiders van 9 tot 11 uur en van 18 tot 20 uur en een auto met aanhangwagen. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist om twee gemeentearbeiders en een auto met aanhangwagen ter beschikking te stellen voor de schilderswandeling op zondag 25 augustus 2013 Opdracht Technische dienst: personeelsleden ter beschikking stellen 050

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Bezetting 2013 - 2014.

Feiten en context De bezetting van de gemeentelokalen in het seizoen 2013-2014 is opgemaakt aan de hand van invulformulieren waarop de verenigingen hun gewenste uren konden opgeven. De bezetting ziet er uit als volgt : Polyvalente zaal Voortkapel Donderdag 19u00 – 21u00 Femma Voortkapel Turnzaal Basisschool Oevel (Gemeentestraat) Dinsdag 18u30 - 20u30 Judoclub DAF-OEVEL Woensdag 10u30 - 11u30 Vrouwenturngroep Oevel Vrijdag 18u30 - 21u00 Judoclub DAF-OEVEL Zaterdag 10u00 – 12u15 Gym Westerlo vzw Turnzaal Meisjesschool Oevel (Loofven) Woensdag 14u00 - 16u00 Gym Westerlo vzw Zaterdag 10u00 - 12u15 Gym Westerlo vzw Turnzaal Basisschool Heultje Woensdag 18u00 – 19u00 19u30 – 21u30 Zaterdag 09u30 - 12u30

Heijoshin Dojo VZW BBB - Sportdienst Heijoshin Dojo VZW

Refter Basisschool Heultje Dinsdag

20u00 - 21u00

De Merodezaal Heultje Zondag 7u30 - 12u00

Zangkoor Vivace

Kegelclub Heultje (cafetaria)

Klaslokalen oude school Zoerle-Parwijs Dinsdag 9u00 – 11u30 ’t Westels Atelier (lokaal 4) 20u00 - 23u00 KF Jaak Lemmens (lokaal 1 en 2) Donderdag 13u00 – 18u00 Okra Zoerle (lokaal 1 en 4) Gemeenschapslokaal Tongerlo Dinsdag 19u30 - 20u30 V.Z.W. Mandorla (groot lokaal gelijkvloers) Zondag 09u00 – 13u00 Evangelische Christenen (alle lokalen) DKO Tongerlo Woensdag 13u30 - 17u05 Zaterdag 17u00 - 19u00

Tekenschool (lokalen bovenverdieping) Musilene (refter)

Financiële weerslag Volgens retributiereglement : 5 EUR per uur 7 EUR per daggedeelte voor een klaslokaal 10 EUR per daggedeelte voor de cafetaria in de Merodezaal in Heultje 15 EUR per daggedeelte voor een kleine zaal 4 EUR per uur voor de turnzaal in de Basisschool van Oevel Bij gebruik van minstens 20 beurten per jaar wordt een korting van 15% toegestaan Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaren 2013. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

051

Het college neemt kennis van de bezetting in de gemeentelokalen tijdens het seizoen 2013-2014. De uren van de verenigingen werden verdeeld aan de hand van de door hen ingevulde vragenlijsten. Het college stelt de gemeentelokalen ter beschikking van de bovenvermelde verenigingen mits betaling van de gebruikelijke tarieven.

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - de Merodezaal Heultje.

Voorgeschiedenis E-mail van The Flemisch Wrestling Force (72) met de vraag om het gebruik van de Merodezaal in Heultje op vrijdag 21 februari 2014 voor de organisatie van een catch-café. Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaar 2013. Financiële weerslag onder voorbehoud Volgens retributiereglement : 50 EUR BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan The Flemisch Wrestling Force voor het gebruik van de Merodezaal 72


in Heultje op vrijdag 21 februari 2014 voor de organisatie van een catch-café. 052

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - Kamp A.

Voorgeschiedenis Vraag van WTC Duw Voort (Johan Smets, Kastanjestraat 21, 2260 Westerlo) om gebruik te mogen maken van de hal in Kamp A voor het stockeren van materialen die gebruikt worden bij de organisatie van wielerwedstrijden. Feiten en context De hal wordt gratis ter beschikking gesteld. De magazijnier regelt de plaatstoewijzing. De sleutel van de hal dient telkens afgehaald te worden bij de cultuurdienst of in het gemeentemagazijn. Momenteel maken volgende verenigingen reeds gebruik van de hal : • Aquariumclub Gracilis • KWB Voortkapel (kerststal) • Kerststalcomité Oosterwijk • Chiro Gewest • School Tongelsbos • KWB-Oosterwijk • Kleinveebond Parel der Kempen • De Kleine Scène • Chiro Oevel • Kunst en Geest • FC Fien Boys • Big Engine Team • St-Sebastiaansgilde Westerlo • Basisschool 't Rietje • K.L.J.-Tongerlo • KF Hoop en Vlijt • KVC Westerlo • vzw Oxot • FC Dobbeldoes BESLUIT Artikel 1 Het college beslist toelating te verlenen aan WTC Duw Voort voor het gebruik van een deel in de hal in Kamp A in Oosterwijk voor het stockeren van materialen. 053

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - polyvalente zaal Voortkapel.

Voorgeschiedenis E-mail van Concertband Blast from the past (afdeling van KF De Strijders) (73) met de vraag om het gebruik van de polyvalente zaal van Voortkapel op zaterdag 14 september 2013 voor de organisatie van een teerfeest Juridische grond

73


Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaar 2013. Financiële weerslag onder voorbehoud Volgens retributiereglement : 50 EUR BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan de Concertband Blast from the past voor het gebruik van de polyvalente zaal in Voortkapel op zaterdag 14 september 2013 (tot 3u00) voor de organisatie van een teerfeest. 054

Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - de Zoerla.

Voorgeschiedenis E-mail van de European Cat Association (74) met de vraag om het gebruik van De Zoerla op zondag 6 juli 2014 voor de organisatie van een raskattententoonstelling en op zaterdag 5 juli 2014 voor het klaarzetten van de zaal. Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaren 2013. Financiële weerslag onder voorbehoud Volgens retributiereglement : • tentoonstelling : 150 EUR x 2 (vereniging van buiten de gemeente) • klaarzetten zaal : 150 EUR (de helft van het tarief) BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan de European Cat Association voor het gebruik van de Zoerla op zaterdag 5 en zondag 6 juli 2014 voor de organisatie van een raskattententoonstelling. 055

Jeugd. Jeugdraad. Verzekering proSWAPactiviteit zomervakantie.

Feiten en context Jaarlijks organiseert de jeugdraad één van de activiteiten uit het intergemeentelijk proSWAPaanbod voor tieners tijdens de zomervakantie. Dit jaar gaat de activiteit door op 8 augustus 2013. We brengen een bezoek aan de Coca-Cola Company in Wilrijk en gaan daarna Lasershooten bij Red Fox in Nijlen. De onkosten voor het organiseren van deze uitstap en het vervoer worden door de jeugdraad gedragen. Een goede verzekering voor dit soort activiteiten biedt toch wat zekerheid voor de organisatoren. Daarom wil de jeugdraad graag gebruik maken van de gemeentelijke verzekeringspolis om voor deze activiteit een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid en lichamelijk ongevallen af te sluiten. De onkosten voor deze verzekering worden ook ten laste genomen door de jeugdraad. BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toestemming aan de jeugdraad om gebruik te maken van de gemeentelijke verzekeringspolis om een verzekering lichamelijke ongevallen en burgerlijke aansprakelijkheid af te sluiten voor hun uitstap op 8 augustus 2013. 74


056

Jeugd. Subsidie voor erkende jeugdverenigingen. Erkenning Chiro SintMichiel Oevel 2013.

Voorgeschiedenis Gemeenteraadsbesluit van 15 december 2008 waarin het subsidiereglement voor erkende jeugdverenigingen werd goedgekeurd. Collegebesluit van 22 april 2013 waarin de andere jeugdverenigingen werden erkend. Erkenningsaanvraag van Chiro Sint-Michiel Oevel, toegekomen op de jeugddienst op 17 juli 2013. Feiten en context Elke jeugdvereniging moet zich jaarlijks laten erkennen door het gemeentebestuur om recht te hebben op een subsidie. De erkenningsaanvraag moet uiterlijk op 31 maart toekomen bij de jeugddienst. Chiro Oevel had dit jaar de deadline gemist en kon als gevolg geen aanspraak maken op de erkenningstoelage van 500 euro. Het reglement voorziet dat een vereniging die de erkenningsaanvraag indient tussen 1 april en 1 september geen recht heeft op de erkenningstoelage, maar wel op de overige subsidies die in het reglement opgenomen zijn.75 BESLUIT Artikel 1 Het college erkent Chiro Sint-Michiel Oevel als jeugdvereniging voor het werkjaar 2012-2013. Artikel 2 Toegekende subsidies mogen uitbetaald worden op rekeningnummer 76 057

Senioren. Seniorenraad. Kennisname verslag van 10 juli 2013.

Voorgeschiedenis De Seniorenraad heeft vergaderd op 10 juli 2013 in de cafetaria achter het gemeentehuis. Feiten en context Volgende punten besproken : * Voorbije activiteiten : - bezoek aan Ottersweier van 17 t/m 22 juni 2013 : de Seniorenraad bedankt het gemeentebestuur voor de relatiegeschenken die zij mochten meenemen. - fietstocht op 3 juli 2013 : was een succes * Komende activiteiten : - wandeling op 7 augustus 2013 - visprijskamp op 21 augustus 2013 - receptie in Oirschot op zaterdag 14 september 2013 ter gelegenheid van de opening van het nieuwe lokaal van de Seniorenraad van Oirschot : de Seniorenraad wil iets specifieks van Westerlo overhandigen aan de Seniorenraad van Oirschot en vraagt aan het gemeentebestuur of zij een glasraam of pentekening mogen meenemen. * Vragen aan het Schepencollege en OCMW - de dals van het fietspad in de Meulemanslaan (van aan de abdij tot aan Cevo)liggen op sommige plaatsen te ver uiteen - werd reeds doorgegeven aan de Technische Dienst. - de leden merken op dat er veel aan sluikstorten wordt gedaan in Westerlo. Men vraagt ook of de glascontainers op het Crillsplein regelmatiger kunnen geledigd

75 76


worden. Dit geldt ook voor het vuilnisbakje naast de bank van KVLV aan de grot in Tongerlo. Deze opmerkingen werden ook doorgegeven aan de Technische Dienst. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van het verslag van de Seniorenraad van 10 juli 2013. Artikel 2 Het college beslist een glasraam ter beschikking te stellen van de Seniorenraad van Oirschot ter gelegenheid van de opening van hun nieuwe lokaal. 058

Lokale Economie. Markt. Toelating flyeren Internationaal Folklorefestival Westerlo op de markten van 31 juli 2013 en 7 augustus 2013.

Voorgeschiedenis Mail van 24 juli 2013 met de vraag van Die Spelewei vzw77 om op de flyers uit te delen markten van 31 juli 2013 en 7 augustus 2013. Feiten en context - Die Spelewei vzw78 is niet in het bezit van een machtiging ambulante activiteiten (leurkaart) -Tijdens de markten van 31 juli 2013 en 7 augustus 2013 wil Die Spelewei flyers uitdelen van het Internationaal Folklorefestival Westerlo. -Wanneer er geen diensten of producten verkocht worden, is deelnemen aan de openbare markt mogelijk zonder een machtiging ambulante activiteiten. Juridische grond Artikel 21.3. van het gemeentelijke reglement van inwendig bestuur op de openbare markt bepaalt dat het op de markt verboden is folders uit te delen of reclame te maken voor zaken die vreemd zijn aan de woensdagmarkt, behoudens voorafgaandelijk schriftelijke vergunning van het college van burgemeester en schepenen. Argumentatie De vlotte organisatie van de openbare markt op woensdag 31 juli 2013 en 7 augustus 2013 komt niet in het gedrang door het uitdelen van flyers. BESLUIT Artikel 1 Die Spelewei vzw79 krijgt toelating om flyers uit te delen van het Internationaal Folklorefestival Westerlo op de openbare markten van 31 juli 2013 en 7 augustus 2013. Opdrachten Secretariaat een kopie van deze beslissing aan de cultuurdienst overmaken De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 17.30 uur. Door het college:

Jo Vankrunkelsven gemeentesecretaris

77


Guy Van Hirtum burgemeester-voorzitter

College van burgemeester en schepenen van 29 juli 2013

Recommend Documents