College van burgemeester en schepenen

College van burgemeester en schepenen verbaa

beraadslaging/proces verbaal Kopie

Samenstelling: de heer Patrick Janssens, burgemeester; de heren Robert Voorhamme, Philip Heylen, Ludo Van Campenhout, mevrouw Leen Verbist, de heren Marc Van Peel; Luc Bungeneers, Guy Lauwers, mevrouw Monica De Coninck, schepenen; de heer Roel Verhaert, stadssecretaris. Zitting van vrijdag 23 september 2011 Iedereen aanwezig, behalve de heer Philip Heylen, schepen.

Stadsontwikkeling 34

A-Punt

Stedenbouwkundige vergunningen - Haven - Noorderlaan 710. Bouwen carport met zonnepanelen. Goedkeuring. (Jaarnummer 6056)

Externe factor, (hogere) reglementering, 19-6-2008 Auteur: Elisabeth Wouters

Motivering Voorgeschiedenis In toepassing van artikel 4.7.18 §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college de beslissing te nemen binnen 75 dagen na de ontvankelijkheids- en volledigheidsverklaring.Voor de aanvragen waarvoor een openbaar onderzoek vereist is neemt het college een beslissing binnen 105 dagen. Het college verleende in zitting van 14 november 2008 (jaarnummer 14527) een stedenbouwkundige vergunning (met referentienummer HVN/2008/B/0137/20084732) voor het bouwen van kantoren met conciergewoning, gelegen Noorderlaan 710, Antwerpen.

Feiten en context Aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure. Aanvrager: Ivens Constructiebedrijf nv, Noorderlaan 710, 2040 Antwerpen. Ligging van het perceel: Noorderlaan 710, Antwerpen. Kadastrale gegevens: (afd. 18) sectie E nr. 198 E. De aanvraag omvat: bouwen van een carport met zonnepanelen. Ontvangst aanvraag: 24 juni 2011. Dossiernummer: 20113949.

Fasering Procedurestap

Datum

Ontvangst aanvraag Volledigheidsbewijs Opening openbaar onderzoek Afsluiten openbaar onderzoek

24 juni 2011 19 juli 2011 geen geen collegebesluit: 6056 van vrijdag 23 september 2011 Pagina 1 van 1

College van burgemeester en schepenen


Verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar

Deel 1: Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing. Het ministerieel besluit van 19 juni 2008 waarbij werd vastgesteld dat de stad Antwerpen voldoet aan de vijf voorwaarden van artikel 193, § 1 van het decreet van 18 mei 1999. Dit besluit werd op 8 juli 2008 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Stedenbouwkundige gegevens uit de plannen van aanleg, de ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een industriegebied. Deze zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop. (Artikel 7 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.) De aanvraag dient beoordeeld te worden aan de hand van de voorschriften van het gewestplan. Gemeentelijke verordeningen De gemeentelijke bouwen woningverordening, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 26 maart 1986 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 21 mei 1986. Watertoets Overeenkomstig artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) dient het ontwerp onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Gewestelijke verordeningen Het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Toegankelijkheid van gebouwen Het besluit van de Vlaamse regering van 1 maart 2010 houdende vaststelling van de gewestelijke verordening toegankelijkheid. collegebesluit: 6056 van vrijdag 23 september 2011 Pagina 2 van 2



Andere voorschriften Geen

Advies Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan het Vlaams gewest, Agentschap Wegen en Verkeer, afdeling Wegen en Verkeer Antwerpen. Dit advies werd niet tijdig uitgebracht. Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen. Zij brachten advies uit op 18 augustus 2011. Het advies is voorwaardelijk gunstig. Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan brandweer/centraal/preventie. Zij brachten advies uit op 25 juli 2011 met referentie BW/KD/2011/H.00051.A4.0013. Het advies is voorwaardelijk gunstig. Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan stadsontwikkeling/vergunningen/afdeling milieuvergunningen (SW/V/MV). Zij brachten advies uit op 26 juli 2011 met referentie 2011/2078. Het advies is gunstig. Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan Petrochemical Pipeline Services B.V. Zij brachten advies uit op 11 augustus 2011 met referentie U201102734. Het advies is voorwaardelijk gunstig. Op 19 juli 2011 werd advies gevraagd aan Netmanagement Eandis. Dit advies werd niet tijdig uitgebracht.

Deel 2: Argumentatie Toetsing aan de wettelijke en reglementaire voorschriften De aanvraag is in overeenstemming met de bestemming en de voorschriften van het gewestplan, zoals hoger omschreven. De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. Het ontwerp voldoet hieraan. Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt in de plaatselijke waterhuishouding. De aanvraag is in overeenstemming met de gewestelijke hemelwaterverordening indien 200 m² van de dakoppervlakte van de carport aangesloten wordt op een hemelwaterput met een inhoud van 7500 l. Voor het overige gedeelte moet een infiltratievoorziening worden voorzien met een inhoud van 2400 l en een oppervlakte van 4 m². collegebesluit: 6056 van vrijdag 23 september 2011 Pagina 3 van 2



De regelgeving betreffende de toegankelijkheid van gebouwen voor personen met een verminderde beweeglijkheid is niet van toepassing op de aanvraag. Beoordeling De aanvraag betreft het bouwen van een carport met zonnepanelen. In het noordwesten van een ingericht industrieterrein op een afstand van minstens 12 m van het domein van de openbare weg en minstens 6 m van het domein van de openbare spoorweg, worden op een bestaand parkeerterrein gebogen spanten geplaatst. Op deze spanten worden zonnepanelen bevestigd waardoor de maximale hoogte van de beoogde constructie 5,7 m bedraagt. De oppervlakte bedraagt 345 m². De werken bevinden zich op ongeveer 8 m van een bestaand gebouw. Gezien de aanvraag een overkapping van een bestaand parkeerterrein betreft, gelegen op een ingericht industrieterrein op aanvaardbare afstand van de openbare weg en de openbare spoorweg, is de ruimtelijke impact beperkt en is de aanvraag in overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening. Conclusie verslag stedenbouwkundig ambtenaar Voorwaardelijk gunstig. Er dient een hemelwaterput te worden voorzien met een inhoud van 7500 l en een infiltratievoorziening met een inhoud van 2400 l en een oppervlakte van 4 m². Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 18 augustus 2011 van het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen. Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 25 juli 2011 van de brandweer/centraal/preventie. Er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 11 augustus 2011 van Petrochemical Pipeline Services. Standpunt college Het college sluit zich integraal aan bij deel 1 van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivering. Het college sluit zich integraal aan bij deel 2 van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening tot haar eigen motivering.

Besluit Artikel 1 Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren voor het bouwen van een carport met zonnepanelen, gelegen Noorderlaan 710, Antwerpen, en af te leveren aan Ivens Constructiebedrijf nv die er toe gehouden is volgende voorwaarden na te leven: 1 er dient een hemelwaterput te worden voorzien met een inhoud van 7500 l en een infiltratievoorziening met een inhoud van 2400 l en een oppervlakte van 4 m²; 2 er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 18 augustus 2011 van het Gemeentelijk Havenbedrijf Antwerpen; collegebesluit: 6056 van vrijdag 23 september 2011 Pagina 4 van 2



3 er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 25 juli 2011 van de brandweer/centraal/preventie; 4 er dient te worden voldaan aan de voorwaarden uit het advies van 11 augustus 2011 van Petrochemical Pipeline Services.

Artikel 2 Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen. Afschrift: 9 exemplaren Aan: HVN/B/20113949 SL/ST/ADM AREA-RO LP/LR/LM/MI SW/V/MV BW/CEN/PRE AI-WVA PPS Eandis

Aantal: 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Actie: voor dossier voor gevolg voor kennisneming voor kennisneming voor kennisneming voor kennisneming voor kennisneming voor kennisneming voor kennisneming

collegebesluit: 6056 van vrijdag 23 september 2011 Pagina 5 van 2

College van burgemeester en schepenen

Recommend Documents