College van burgemeester en schepenen van 30 juli 2012

College van burgemeester en schepenen van 30 juli 2012 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016

017 018 019 020

Secretariaat. Notulen cbs 23 juli 2012. Goedkeuring. Burgerzaken. Inschrijving van een EU-onderdaan op de kiezerslijst.1 Burgerzaken. Inschrijving van een EU-onderdaan op de kiezerslijst. 2 Burgerzaken. Inschrijving van een EU-onderdaan op de kiezerslijst. 3 Burgerzaken. Inschrijving van een niet-Belgische burger van buiten de Europese Unie op de kiezerslijst. 4 Burgerzaken. Inschrijving van een niet-Belgische burger van buiten de Europese Unie op de kiezerslijst5 Brandweer. Preventiedagen in Vlaanderen. Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen. Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen. Financiën. Gemeentebelastingen. Aanstelling personeelsleden bevoegd inzake controle, onderzoek en vaststellingen i.v.m. de toepassing van belastingen. Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit 'Friends of vwcafe' 2012. Toelating. Milieu. Vlarem 2de klasse. Selenro Group bvba, een feestzaal/restaurant in project 4Wings, Nijverheidsstraat 13 in Westerlo. Milieuvergunning. Milieu. Week van het bos van 14-21 oktober 2012 en Nacht van de Duisternis op 20 oktober 2012. Goedkeuring programma. Personeel. Aanwerving of bevordering boekhouder. Samenstelling selectiecommissie. Personeel. Inge Verbist. Halftijdse tewerkstelling als administratief medewerker en tijdelijke werkloosheid wegens overmacht 6 Personeel. Mariette Beylemans. Aanstelling als gesco-administratief medewerker met 19/38ste opdracht vanaf 30 juli 2012 7. Stopzetting van de vervangingsovereenkomsten van 19/38ste en 4/38ste 8 Basisonderwijs. Elza Gielis. Verlof voor verminderde prestaties 9Schooljaar 20122013. Basisonderwijs. Ingrid Peeters. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (tot de helft van een voltijdse betrekking). Schooljaar 2011-2012. Basisonderwijs. Leo Brouwers. Afwezigheid voor verminderde prestaties 10 Schooljaar 2012-2013. Basisonderwijs. Marjan Biesemans. Toekenning volledige 11vanaf 1 september 2012 tot en met 31 december 2012.

1

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 3 persoonlijke gegevens verwijderd 4 persoonlijke gegevens verwijderd 5 persoonlijke gegevens verwijderd 6 persoonlijke gegevens verwijderd 7 persoonlijke gegevens verwijderd 8 persoonlijke gegevens verwijderd 9 persoonlijke gegevens verwijderd 10 persoonlijke gegevens verwijderd 11 persoonlijke gegevens verwijderd 2

college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037 038 039 040

041 042

Basisonderwijs. Mireille Peeters. Terbeschikkingstelling 12Schooljaar 2012-2013. Basisonderwijs. Viviane Deceuster. Volledige loopbaanonderbreking. Schooljaar 2012-2013. Basisonderwijs. Tijdelijke aanstellingen. Schooljaar 2012-2013. Ruimtelijke Ordening. Aktename melding: Nieuwebaan 54 (2012/910) 13. Ruimtelijke Ordening. Kennisname beslissing bouwberoep Brandstee 12 (2009/583) Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Hoog Heultje. Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: zijweg Gravin de Merodestraat. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Kwachtstraat 22 (2012/075) 14. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Violetstraat 35 (2012/085) 15. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Zeptstraat 11 (2012/072) 16. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Baksveld 12a-h (2012/076) 17. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Houtstraat 3 (2012/051) 18. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Taxandriastraat 40 (2012/077) 19. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Sign: Hotelstraat 11c (2012/513). Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Achterheide (259D) 20. Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Stippelberg (182B) 21. Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsvergunning 19D/137/045. Niet-verval. Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Stippelberg 161 (252D) 22 Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 27 juni 2012. Overheidsopdrachten. Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e categorie - 2012. Vaststelling lastvoorwaarden, wijze van gunning en lijst met aan te schrijven leveranciers. Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - De Zoerla. Cultuur. Gratis gebruik gemeentelokalen en -domeinen. Week 31 - Voetbalveld De

12

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 14 persoonlijke gegevens verwijderd 15 persoonlijke gegevens verwijderd 16 persoonlijke gegevens verwijderd 17 persoonlijke gegevens verwijderd 18 persoonlijke gegevens verwijderd 19 persoonlijke gegevens verwijderd 20 persoonlijke gegevens verwijderd 21 persoonlijke gegevens verwijderd 22 persoonlijke gegevens verwijderd 13


043

Beeltjens - 't Contrast. Secretariaat. Receptie. Oevelse wielervrienden en wielertoeristen van Unzhurst (Ottersweier).

Aanwezig:

Guy Van Hirtum - burgemeester-voorzitter Filip Verrezen, Jan Michiels, Roger Vrindts, Maurice Van Hemelen, Kelly Verboven, Carine Van de Sande - schepenen Harry Plettinx - OCMW-voorzitter - schepen Jan Gebruers - waarnemend secretaris Verontschuldigd: Leon Gielis - gemeentesecretaris ---------------------------------------------------------------------------------------

Om 08:00 uur opent, Guy Van Hirtum, voorzitter de vergadering.

001 Secretariaat. Notulen cbs 23 juli 2012. Goedkeuring. De notulen van de vorige zitting worden zonder opmerkingen goedgekeurd. 002

Burgerzaken. Inschrijving van een EU-onderdaan op de kiezerslijst. 23

003


004


005

Burgerzaken. Inschrijving van een niet-Belgische burger van buiten de Europese Unie op de kiezerslijst. 26

006

Burgerzaken. Inschrijving van een niet-Belgische burger van buiten de Europese Unie op de kiezerslijst. 27

007

Brandweer. Preventiedagen in Vlaanderen.

Feiten Op 9 september 2012 van 10u00 tot 17u00 organiseert de Belgische Brandwondenstichting in samenwerking met KBC een preventiedag. Het evenement zou doorgaan bij brandweer Geel maar door hun bouwwerkzaamheden beschikken zij niet over de gevraagde ruimte. Daarom heeft Kapt. Koen Bollen aan de organisator voorgesteld om deze preventiedag te laten doorgaan bij brandweer Westerlo. De dag wordt ingedeeld in drie infosessies. Per sessie dient er het volgende door de brandweer te worden uitgevoerd: 1. een demo "blussen van een frietketel met branddeken"; 2. animatie voor kinderen zoals blussen met een brandweerslang;

23

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 25 persoonlijke gegevens verwijderd 26 persoonlijke gegevens verwijderd 27 persoonlijke gegevens verwijderd 24


3. maken van foto's met een brandweerman in een brandweerwagen door een fotograaf geleverd door de organisatie. Argumentatie Brandweer Westerlo wil meewerken aan deze preventiedag. Door dit evenement wordt de burger bewust gemaakt van mogelijke brandgevaren en de gevolgen die zich in huiselijke kring kunnen voordoen. De burger krijgt inzicht in welke preventieve maatregelen hij kan nemen om brand te voorkomen en/of vroeg te ontdekken. Door deel te nemen aan de infocampagne maken we de huizen in onze regio brandveiliger. Financiële weerslag Het is de bedoeling dat het gemeentebestuur voor deze preventiedag geen onkosten heeft. De stichting betaalt een bedrag van 500 euro. Omdat de meewerkende brandweermannen niet vergoed worden, kan dit bedrag misschien geschonken worden aan de brandweervrienden. BESLUIT Artikel 1 Het schepencollege gaat in op het voorstel om het veiligheidscentrum De Marly ter beschikking te stellen op 9 september 2012 voor het organiseren van de preventiedag door de Belgische Brandwondenstichting in samenwerking met KBC. Artikel 2 De vergoeding van 500 euro te schenken aan de brandweervrienden 008

Financiën. Bestellingen. Aktename voorstellen en goedkeuring bestellingen.

Feiten en context Verschillende gemeentelijke diensten dienen aankoopvoorstellen in via de financiële dienst die belast is met de kredietbewaking. Het college stelt de noodzaak vast en neemt de beslissing om tot bestelling over te gaan. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt akte van de voorstellen en besluit over te gaan tot de volgende bestelling: Administratie 1) Huur lokalen voor gemeenteraadsverkiezingen: 480,00 EUR Brandweer 2) Depannage ziekenwagen TZI460 tijdens interventie: 134,75 EUR 3) Huur slaaptent en eetttent voor jeugdkamp brandweer: 600,00 EUR Verkeer-wegen-waterlopen 4) Hamerboor: 120,40 EUR 5) Grondgrendel voor poort technisch centrum: 83,55 EUR 6) Alternator, oliefilter en diesel roetstop voor Opel Combo 052BBY: 222,89 EUR 7) Plaatsen banden op Fiat Doblo XQX306 EN XQX284: 340,54 EUR 8) Kabelbeschermers voor wegenwerken: 529,38 EUR 9) Nazicht zoutstrooier: 443,22 EUR 10) Uitsnijden teksten voor verbeteren omleidingen nav wielerwedstrijd Voortkapel: 130,23 EUR college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Basisonderwijs 11) Leerplanzoeker en doelenboek (verlenging) KLO Heultje: 86,00 EUR 12) Leerplanzoeker en doelenboek (verlenging) KLO Oevel: 92,00 EUR 13) Leerplanzoeker en doelenboek (verlenging) KLO Voortkapel: 80,00 EUR 14) Jaarlijkse verlenging van Microsoft en Symantec licenties voor LO Heultje, Oevel en Voortkapel: 1.709,74 EUR Jeugd-volksontwikkeling-kunst 15) Hout voor het herstellen speeltoestellen van verschillende speelpleintjes: 866,05 EUR 16) Nazicht en herstellen van booster: 179,73 EUR 17) T-shirts voor de deelnemers verzusteringskamp jeugdbrandweer van 26/07 t/m 29/07: 330,80 EUR Sociale hulp en gezinsvoorzieningen 18) Drukken tweejaarlijkse brochure Zuiderse Zoenen: 3.014,64 EUR 19) Verzenden tweejaarlijkse brochure Zuiderse Zoenen: 2.035,32 EUR Ontsmetting-reiniging-huisvuil 20) Filter voor Hako veegwagen 126ATP: 194,89 EUR Buitengewone dienst 21) Aankoop boormachine: 356,95 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 42101/744-51 22) Leveren en plaatsen van screens bibliotheek centrum: 5.916,90 EUR. Te verrekenen op artikelnummer 76702/724-54 009

Financiën. Budgethouderschap. Goedkeuring te betalen bedragen.

Feiten en context Het college heeft zijn bevoegdheden inzake het budgethouderschap niet gedelegeerd en dient bijgevolg de te betalen bedragen goed te keuren. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt de te betalen bedragen goed van nr. 3.690 tot en met 3.761 over het dienstjaar 2012. 010

Financiën. Gemeentebelastingen. Aanstelling personeelsleden bevoegd inzake controle, onderzoek en vaststellingen i.v.m. de toepassing van belastingen.

Voorgeschiedenis Het schepencollege van 7 april 1997 stelde de heren Jan Gebruers, Luc Croonenborghs en Jan Scheers aan om overtredingen vast te stellen betreffende gemeentebelastingen met aangifteplicht. Juridische grond Het decreet van 30 mei 2008 regelt de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen. Artikel 5 van dit decreet bepaalt dat door de bevoegde overheid personeelsleden worden aangesteld die bevoegd zijn om een controle of onderzoek in te stellen en vaststellingen te verrichten in verband met de toepassing van de belastingverordening en de bepalingen, college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

vermeld in artikelen 6 en 7. De door hen opgestelde processen-verbaal hebben bewijskracht tot bewijs van het tegendeel. Argumentatie Het schepencollegebesluit van 7 april 1997 over de aanstelling van de heren Jan Gebruers, Luc Croonenborghs en Jan Scheers verwees naar de wet van 24 december 1996 betreffende de vestiging en de invordering van de provincie- en gemeentebelastingen. Deze wet werd door het decreet van 30 mei 2008 opgeheven en vervangen. Het college dient daarom hierover een nieuw besluit te nemen. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt de personeelsleden Luc Croonenborghs, Jan Scheers en Jef Torfs van de financiële dienst aan die bevoegd zijn om een controle of onderzoek in te stellen en vaststellingen te verrichten in verband met de toepassing van de belastingverordening en de bepalingen, vermeld in artikelen 6 en 7. Artikel 2 De betrokken personeelsleden worden van hun aanstelling en bevoegdheden in kennis gesteld. 011

Milieu. Niet-ingedeelde muziekactiviteit 'Friends of vwcafe' 2012. Toelating.

Voorgeschiedenis De aanvrager28 diende op 10 juli 2012 een aanvraag in om toelating te bekomen tot het spelen van elektronisch versterkte muziek op 1 september 2012. Op deze dag wordt een Volkswagen auto meeting georganiseerd met elektronisch versterkte muziek vanaf 10 tot 20 uur ter hoogte van 't Contrast, de Merodedreef 61 in 2260 Westerlo. Feiten en context • evenement: Friends of vwcafe, een Volkswagen auto meeting • organisatie: bvba Contrast29 • datum/begin- en einduur: 1 september 2012 van 10 tot 20 uur • in de nabijheid van de plaats van de activiteit is een stiltebehoevende instelling aanwezig. Tijdens de gevraagde activiteit is de noodzaak aan stilte niet aanwezig. • ligging in woonzone, in de nabijheid van bos- en parkgebied. Argumentatie Deze beslissing is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals dat gereglementeerd is in Vlarem II, hoofdstuk 6.7, art. 6.7.1 tot en met 6.7.3. Bij de plaatsing van de geluidsboxen moeten de organisatoren er rekening mee houden zo weinig mogelijk overlast voor de omgeving te veroorzaken door: • eventuele bastonen in de mate van het mogelijke tot redelijke proporties aan te passen; • de luidsprekers te draaien in de richting waar ze de minste hinder kunnen veroorzaken. Het evenement gaat buiten door het perceel van 't Contrast, de Merodedreef 61 en de Beeltjensdreef . De aanwezige stiltebehoevende instelling kan op dat moment niet gestoord worden door het festival. Juridische grond Het K.B. van 24 februari 1977 bepaalt de geluidsnormen voor muziek tijdens openbare en private evenementen.

28 29

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Vlarem II stelt dat de bepalingen van het K.B. van 24 februari 1977 niet van toepassing zijn op niet-ingedeelde muziekactiviteiten op voorwaarde dat : • de muziekactiviteit vooraf is gemeld aan het college van Burgemeester en Schepenen van de gemeente waarin de muziekactiviteit plaatsvindt; • het college de muziekactiviteit heeft toegelaten. BESLUIT Artikel 1 Het college geeft toestemming 30 tot het spelen van elektronisch versterkte muziek naar aanleiding van het evenement Friends of vwcafe op 1 september 2012 van 10 tot 20 uur, bij t' Contrast, de Merodedreef 61. Deze toelating is enkel van toepassing op het aspect geluidshinder zoals gereglementeerd in Vlarem II. 012

Milieu. Vlarem 2de klasse. Selenro Group bvba, een feestzaal/restaurant in project 4Wings, Nijverheidsstraat 13 in Westerlo. Milieuvergunning.

Voorgeschiedenis Op 4 april 2012 heeft Selenro Group bvba een milieuvergunningsaanvraag ingediend voor een nieuwe inrichting, een cateringbedrijf met restaurant en feestzalen in project "4Wings", op perceel sectie B, 4 de afdeling (Oevel), nummer 138R, gelegen Nijverheidsstraat 13, 2260 Westerlo. De aanvraag werd op 17 april 2012 ontvankelijk en volledig verklaard. Feiten en context - Het voorwerp van de aanvraag betreft de exploitatie van een nieuwe inrichting: feestzaalrestaurant, evenementenorganisatie, koffiebar/verbruiksruimte. - De aanvraag omvat volgende rubrieken: ° Het, zonder behandeling in een afvalwaterzuiveringsinstallatie, lozen van huishoudelijk afvalwater, ander dan afkomstig van woongelegenheden, met een debiet van meer dan 600 m³/jaar: wanneer het lozingspunt is gelegen in een gemeente waarvoor het gemeentelijk zoneringsplan definitief is vastgesteld: lozingspunt gelegen in een centraal gebied en/of een collectief geoptimaliseerd en individueel te optimaliseren buitengebied en/of buiten het zoneringsplan (lozen van huishoudelijk afvalwater met een debiet van 2000 m³/jaar; Vlarem klasse 3; rubriek 3.2.2°a); ° Al dan niet overdekte ruimte, andere dan deze bedoeld in rubriek 15.5 en rubriek 19.8, waarin gestald worden: meer dan 25 autovoertuigen en/of aanhangwagens, andere dan personenwagens (een ondergrondse parking met 92 parkeerplaatsen en een bovengrondse parking met 225 parkeerplaatsen; Vlarem klasse 2; rubriek 15.1.2°) ° Inrichtingen voor het fysisch behandelen van gassen (samenpersen – ontspannen): koelinstallaties voor het bewaren van producten, luchtcompressoren en airconditioninginstallaties, met een totale geïnstalleerde drijfkracht van 5 kW tot en met 200 kW (diverse koelinstallaties, een vaatwasser, wasmachine en droogkast van in totaal 50 kW; Vlarem klasse 2; rubriek 16.3.1 een 16.3.2) ° Feestzalen en lokalen, wanneer deze een dansgelegenheid omvatten en de totale oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke lokalen 100 m2 of meer bedraagt (een multifunctioneel selfservice- restaurant van 365 m² dat kan omgebouwd worden tot feestzaal, een keuken en koffiecorner van 205 m² en een restaurant van 70 m²; Vlarem-klasse 2; rubriek 32.1). - Bestemming: de inrichting is volgens het BPA “Moleneinde-Kapel-Houdt” gelegen in de zone bestemd voor industrie. - Riolering: de inrichting is volgens het zoneringsplan gelegen in centraal gebied. 30

persoonlijke gegevens verwijderd college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

-

-

-

Bestaande milieuvergunningen: nihil Stedenbouwkundige vergunningen: op 12/02/2007 werd door het college van burgemeester en schepenen een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een kantorencomplex met conciërgewoning en ondergrondse parkeergarages + parkeerplaatsen. Watertoets: het perceel is gelegen buiten de grenzen van een recent overstroomd gebied, overstromingsgevoelig gebied of een van nature overstroombaar gebied, waardoor men in alle redelijkheid lijkt te kunnen stellen dat er geen substantieel schadelijk effect wordt verwacht ten gevolge van de gevraagde inrichting. De voorliggende inrichting is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid. MER-screening: de aanvraag heeft geen betrekking op een activiteit die opgenomen is in bijlage II van de richtlijn 85/337/EEG van 27 juni 1985 en die onder het toepassingsgebied valt van de omzendbrief LNE 2011/1.

Openbaar onderzoek datum opening openbaar onderzoek datum sluiting openbaar onderzoek bezwaren en opmerkingen

26 april 2012 29 mei 2012 0

Adviezen Het advies van de intercommunale milieudienst IOK van 28 juni 2012 omvat volgende: 1. Stedenbouwkundig A. Stedenbouwkundige ligging De inrichting is volgens het BPA “Moleneinde-Kapel-Houdt” gelegen in de zone bestemd voor industrie. Volgens de voorschriften van het BPA zijn complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de andere industriële bedrijven mogelijk in deze zone. Collectieve restaurants worden expliciet in het voorschrift vermeld, feestzalen niet. Het uitbaten van een feestzaal lijkt dan ook niet in overeenstemming te zijn met de voorschriften van het BPA. Er lijkt evenwel gewezen te kunnen worden op artikel 5.6.7 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, op grond waarvan bij de advisering en beslissing over een milieuvergunningsaanvraag afgeweken kan worden van de bepalingen van een stedenbouwkundig voorschrift ten bate van inrichtingen waarvan de exploitatie geheel of ten dele niet overeenstemt met deze voorschriften, voor zover voldaan is aan beide hiernavolgende voorwaarden: 1° de goede ruimtelijke ordening wordt niet geschaad, hetgeen in het bijzonder betekent dat de ruimtelijke draagkracht van het gebied niet wordt overschreden en dat de voorziene verweving van functies de aanwezige of te realiseren bestemmingen in de onmiddellijke omgeving niet in het gedrang brengt of verstoort; 2° de inrichting is stedenbouwkundig vergunbaar in afwijking van de bepalingen van een stedenbouwkundig voorschrift of, voor zover het gaat om een bestaande inrichting, is hoofdzakelijk vergund. Tevens lijkt erop gewezen te kunnen worden dat het vergunningverlenende bestuursorgaan onder bepaalde voorwaarden, volgens art. 4.4.23 van de VCRO bij het verlenen van een stedenbouwkundige vergunning die betrekking heeft op een vergunningsplichtige functiewijziging van een gebouw of een gebouwencomplex, mag afwijken van de bestemmingsvoorschriften. Deze afwijkingsmogelijkheid is enkel voorzien voor zonevreemde functiewijzigingen die voor komen op een door de Vlaamse Regering vastgestelde lijst. Door


de Vlaamse regering werd bij besluit van 28 november 2003 een lijst vastgesteld met nadere regelen en bijkomende voorwaarden voor de betrokken wijzigingen van gebruik. Artikel 7 van het besluit van 28 november 2003 voorziet – onder de strikte voorwaarden zoals gesteld in art. 2 van het besluit – dat een vergunning kan verleend worden voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex gelegen in een industriegebied in de ruime zin, waarbij de nieuwe functie betrekking heeft op een inrichting voor luidruchtige binnenrecreatie, zoals een karting, een fuifzaal of een schietstand. Een aanvraag strekkende tot het wijzigen van een deel van de bestaande kantoorgebouwen naar een feestzaal lijkt – indien voldaan wordt aan de voorwaarden zoals gesteld in art. 4.4.23 van de VCRO en de voorwaarden zoals gesteld in het besluit van 28 november 2003 – stedenbouwkundig vergunbaar te zijn in afwijking op het bestemmingsvoorschrift. Uiteraard dient het aangevraagde getoetst te worden op de verenigbaarheid ervan met de goede ruimtelijke ordening. Aangezien de afgeleverde stedenbouwkundige vergunning niets vermeldt over het gebruik van de ruimte als feestzaal, lijkt het aangewezen dat de exploitant de nodige stappen onderneemt om zich hiervoor in regel te stellen. B. Stedenbouwkundige vergunning Aangezien de gegevens, opgenomen in de milieuvergunningsaanvraag, niet geheel overeenstemmen met de gegevens vermeld in de stedenbouwkundige vergunning, dient er te worden gewezen op de koppeling tussen de milieuvergunning & -melding en de stedenbouwkundige vergunning & melding, zoals geregeld in art. 5 van het Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning en art. 4.5.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. 2. Water De exploitant vermeldt in het dossier dat, voor wat betreft de lozing van afvalwaters, de infrastructuur van Lopar gebruikt wordt. Het is dan ook Lopar die over een milieuvergunning voor de lozing van afvalwater dient te beschikken. Hiervoor werd reeds een aanvraag ingediend. 3. Afval De exploitant is ertoe gehouden de bepalingen van het materialendecreet, het Vlarema en het Vlarem II zorgvuldig na te leven. 4. Lucht Geen bemerkingen 5. Geluid Aangezien het een nieuwe inrichting betreft, zijn de bepalingen van Vlarem II, artikel 5.32.2.3.§1 van toepassing. Dit artikel bepaalt o.m. dat bij het verlenen van een milieuvergunning de exploitatie niet kan aanvatten vooraleer uit een akoestisch onderzoek blijkt dat aan de algemene en sectorale bepalingen m.b.t. geluid voldaan is. Het verlenen van een vergunning kan dus allerminst als een vrijgeleide aanzien worden met betrekking tot de door de inrichting voortgebrachte geluidsdrukken. Het lijkt aangewezen de exploitant bij het eventueel verlenen van de vergunning duidelijk te wijzen op de verplichting tot het uitvoeren van een akoestisch onderzoek en strikt toe te zien op de naleving ervan. Verder lijkt het aangewezen de exploitant te wijzen op de nieuwe geluidsnormen voor elektronisch versterkte muziek, die van kracht worden vanaf 1/1/2013. De exploitant dient vóór 1 september 2012 per aangetekende brief aan de vergunningverlenende overheid te melden in welke klasse de muziekactiviteiten, vanaf 1 januari 2013 zullen ingedeeld zijn. BESLUIT : college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Rekening houdende met bovenstaande bemerkingen dient deze vergunningsaanvraag voor de aangevraagde rubrieken, incl. rubriek 46.1.a, te worden geadviseerd als VOORWAARDELIJK GUNSTIG, op voorwaarde dat: - de goede ruimtelijke ordening wordt niet geschaad EN - de inrichting stedenbouwkundig vergunbaar is in afwijking van de bepalingen van een stedenbouwkundig voorschrift of, voor zover het gaat om een bestaande inrichting, hoofdzakelijk vergund is - de precieze inplanting van de wasmachine en droogkast wordt aangevuld door de exploitant in overeenstemming met de gegevens opgenomen in het aanvraagdossier indien de exploitatievoorwaarden zoals vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995, houdende de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, in acht worden genomen. Rubriek 15.1.2 is niet van toepassing, aangezien hiervoor een milieuvergunningsaanvraag ingediend werd door Lopar nv. Het advies van brandweer Westerlo van 14 juli 2012 is gunstig en bevat volgende elementen: 1. INPLANTING EN TOEGANGSWEGEN 1.1. Het gebouw en de instelling is voortdurend bereikbaar voor de voertuigen van de brandweer. Daartoe moeten de voertuigen beschikken over een toegangsmogelijkheid en een opstelplaats op een bijzondere toegangsweg vanaf de berijdbare rijweg van de openbare weg en die de volgende karakteristieken vertoont: - minimale vrije breedte: 4 m; - minimale draaistraal: 11 m aan de binnenkant en 15 m aan de buitenkant; - minimale vrije hoogte: 4 m; - maximale helling: 6%; - draagvermogen: derwijze dat voertuigen, zonder verzinken, met een maximale asbelasting van 13t er kunnen rijden en stilstaan, zelfs wanneer ze het terrein vervormen. Voor de kunstwerken welke zich op de toegangswegen bevinden, richt men zich naar NBN B 03-101. - mogelijkheid tegelijkertijd 3 autovoertuigen van 15 t te dragen; - de afstand vanaf de rand van de weg tot aan het vlak van de gevel bedraagt tussen 4 m en 10 m. Geparkeerde voertuigen mogen de doorgang en de opstelling van de voertuigen van de brandweer op de toegangswegen niet verhinderen. Op de toegangswegen moet het materieel en de voertuigen van de brandweer kunnen rijden, stilstaan en werken. 1.2. Bijgebouwen, uitspringende daken, luifels, uitkragende delen of andere dergelijke toevoegingen zijn enkel toegelaten indien daardoor noch de evacuatie, noch de veiligheid van de gebruikers, noch de actie van de brandweer in het gedrang komen. 1.3. De horizontale afstand, vrij van elk brandbaar element en gelegen tussen een laag gebouw en een tegenoverstaand gebouw, moet ten minste 8 m bedragen, tenzij de wanden voldoen aan de voorwaarden zoals bepaald voor aangrenzende gebouwen. De wanden die aangrenzende gebouwen scheiden hebben Rf 2h. In deze wanden mag een verbinding tussen deze gebouwen bestaan via een sas, voor zover dit de volgende kenmerken draagt. - Het mag niet uitlopen op een trappenhuis; - Het bevat twee zelfsluitende deuren Rf ½ h; - De wanden hebben Rf 1h; - De oppervlakte bedraagt minimum 2 m². 2. COMPARTIMENTERING EN EVACUATIE 2.1. Het restaurant, de feestzaal en keuken is een compartiment waarvan de bruto oppervlakte gelijk is aan 580 m². college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

De hoogte van een compartiment stemt overeen met de hoogte van één bouwlaag. De volgende uitzondering is nochtans toegestaan: een compartiment mag zich uitstrekken over twee boven elkaar gelegen bouwlagen met een binnenverbindingstrap (duplex), indien de gecumuleerde oppervlakte van die bouwlagen niet groter is dan 2500 m². Hieraan is voldaan volgens het plan van 07 februari 2012. 2.2. Toegang De deuren die naar buiten leiden moeten, wanneer de lokalen bezet zijn, op elk ogenblik kunnen geopend worden met het oog op de ontruiming van de inrichting en de doorgang van de hulpdiensten. De private wegen die naar die deuren leiden moeten vrij blijven. 2.3. Uitgangswegen en ontruiming Het compartiment heeft minimum twee uitgangen indien de bezetting 100 of meer dan 100 en minder dan 500 personen bedraagt. De uitgangen zijn gelegen in tegenovergestelde zones van het compartiment. De plaats, de verdeling en de breedte van de wegen die naar de uitgangen leiden, moeten een snelle en gemakkelijke ontruiming van de aanwezige personen toelaten. De evacuatiewegen leiden naar buiten. De uitgangswegen, uitgangen, deuren en de wegen die er naartoe leiden moeten een totale breedte hebben die ten minste gelijk is, in centimeters, aan het aantal personen die ze moeten gebruiken om de uitgangen van het gebouw te bereiken. De minimale breedte is gelijk aan 80 cm. Hieraan is voldaan volgens het plan van 07 februari 2012. Het is verboden om het even welke voorwerpen die de doorgang kunnen belemmeren te plaatsen in de trappen, uitgangswegen, uitgangen, nooduitgangen en wegen die er naartoe leiden of de nuttige breedte ervan te verminderen. 3. VOORSCHRIFTEN VOOR SOMMIGE BOUWELEMENTEN 3.1. Doorvoeringen door wanden Doorvoeringen doorheen wanden van leidingen voor fluïda of voor elektriciteit en de uitzetvoegen mogen de vereiste weerstand tegen brand van de bouwelementen niet nadelig beïnvloeden. 3.2. Structurele elementen Brandwerende verven komen niet in aanmerking om de gevraagde Rf-waarden te bekomen. De structurele elementen hebben een Rf 1 h boven het niveau Ei. De structurele elementen in de kelderverdiepingen, met inbegrip van de vloer van het niveau Ei hebben Rf 2 h. 3.3. Verticale binnenwanden en binnendeuren Voor de wanden en de deuren, die compartimenten afbakenen, geldt art. 4.1. compartimenten. 3.4. Plafonds en valse plafonds In de evacuatiewegen, de voor het publiek toegankelijke lokalen en de collectieve keukens hebben de valse plafonds een stabiliteit bij brand van een ½ h. De ruimte tussen het plafond en het vals plafond wordt onderbroken door de verlenging van alle verticale wanden die ten minste Rf ½ h bezitten. Indien de ruimte tussen het plafond en het vals plafond niet is uitgerust met een automatische blusinstallatie, dient de ruimte derwijze onderbroken te worden door verticale scheidingen met Rf ½ h dat er ruimten ontstaan waarvan de horizontale projectie kan ingeschreven worden in een vierkant van maximum 25 m zijde. 4. VOORSCHRIFTEN INZAKE CONSTRUCTIE VAN COMPARTIMENTEN EN EVACUATIERUIMTEN 4.1. Compartimenten De wanden tussen compartimenten hebben ten minste de brandweerstand van de structurele elementen. De verbinding tussen twee compartimenten is slechts toegestaan indien zij geschiedt via een sas dat de volgende kenmerken heeft: - Het bevat twee zelfsluitende deuren Rf ½ h; - De wanden hebben Rf 1h; - De oppervlakte bedraagt minimum 2 m². 4.2. De trap heeft de volgende kenmerken:


- evenals de overlopen hebben zij een stabiliteit bij brand van 1 h of zijn op dezelfde manier geconcipieerd als een betonplaat met Rf 1 h; - zij zijn aan beide zijden uitgerust met leuningen. Voor de trappen met een nuttige breedte, kleiner dan 1,20 m, is één leuning voldoende, voor zover er geen gevaar is voor het vallen; - de aantrede van de treden is in elk punt ten minste 0,20 m; - de optrede van de treden mag niet meer dan 18 cm bedragen; - hun helling mag niet meer dan 75 % bedragen (maximale hellingshoek 37°); - zij zijn van het 'rechte' type. Maar, 'wenteltrappen' worden toegestaan zo ze verdreven treden hebben en zo hun treden, naast de hiervoor vermelde vereisten, met uitzondering van voornoemd punt 3, ten minste 24 cm aantrede hebben op de looplijn; - Zij zijn voorzien van massieve stootboorden. De nuttige breedte is ten minste gelijk aan 0,80 m en bereikt ten minste de vereiste nuttige breedte br berekend volgens bijlage 1 ‘Terminologie’. 4.3. Signalisatie De aanduiding van de uitgangen en nooduitgangen dient te voldoen aan de bepalingen betreffende de veiligheids- en gezondheidssignalering op het werk. Zij moeten vanuit alle delen van de instelling goed zichtbaar zijn. Deuren die niet naar een uitgang leiden, moeten een duidelijke vermelding “geen uitgang” dragen. Een plattegrond, A4-formaat, met daarop aangeduid de plaats waarop het plan zich bevindt, dient te worden opgehangen: - op gelijkvloers (evacuatieniveau) nabij de inkom; - op elk niveau; - nabij de trap naar de kleedkamers. 5. CONSTRUCTIEVOORSCHRIFTEN VOOR SOMMIGE LOKALEN EN TECHNISCHE RUIMTEN 5.1. keuken De keuken, het restaurant en de zaal, worden van de andere gebouwdelen gescheiden door wanden met Rf 1 h. Wanneer de keuken niet gecompartimenteerd is ten opzichte van het restaurant en zaal, is elk vast frituurtoestel voorzien van een vaste automatische blusinstallatie die gekoppeld wordt aan een toestel dat de toevoer van energie naar het frituurtoestel onderbreekt. Elke doorgang wordt afgesloten door een zelfsluitende deur Rf ½ h of bij brand zelfsluitende deur. Deze deuren draaien in de vluchtrichting van de keuken. 6. UITRUSTING VAN DE GEBOUWEN 6.1. Elektrische laagspanningsinstallaties voor drijfkracht, verlichting en signalisatie De gehele elektrische installatie dient te voldoen aan het AREI. De veiligheidsverlichting dient te voldoen aan de voorschriften van de NBN EN 1838 en C 71-100 (installatieregels en instructies voor de controle en het onderhoud) en C 71-598-222 (autonome veiligheidsverlichting). Deze veiligheidsverlichting mag gevoed worden door de normale stroombron, maar valt deze uit, dan moet de voeding geschieden door een of meer autono(o)m(e) stroombron(nen). Deze veiligheidsverlichting dient automatisch en onmiddellijk in werking te treden bij het uitvallen, door welke oorzaak ook, van de netverlichting. Ze moet ten minste 1 uur blijven functioneren. Er dient veiligheidsverlichting voorzien te worden: - op het gelijkvloers +1/2, in de kleedruimtes en berging. - nabij de trap; - nabij de uitgangen; - in de keuken, restaurant en zaal zodanig dat er een ordelijke ontruiming wordt verzekerd. 6.2. Installaties voor brandbaar gas verdeeld door leidingen Deze installaties voldoen aan de reglementaire voorschriften en regels van goed vakmanschap. De installaties voor brandbaar gas lichter dan lucht voldoen tevens aan:


- NBN D 51-001 - Centrale verwarming, luchtverversing en klimaatregeling - Lokalen voor drukreduceerinrichtingen van aardgas; - NBN D 51-003 - Installaties voor brandbaar gas lichter dan lucht, verdeeld door leidingen; - NBN D 51-004 - Installaties voor brandbaar gas lichter dan lucht, verdeeld door leidingen - Bijzondere installaties. 6.3. Afzuigkanalen keuken De kanalen voor de afvoer naar buiten van de verontreinigde lucht van de keuken zijn vervaardigd van materialen van klasse A0. In de keuken hebben deze afzuigkanalen en hun ophangsystemen bovendien een stabiliteit bij brand van ½ h. De horizontale afzuigkanalen, buiten de keuken en in de andere compartimenten dan dit waarin de keuken gelegen is, beantwoorden aan volgende eisen: - ofwel zijn ze geplaatst in kokers met wanden Rf 1 h; - ofwel zijn ze Ro 1 h. De verticale afzuigkanalen in de andere compartimenten dan dit waarin de keuken gelegen is, beantwoorden aan volgende eisen: - ofwel liggen ze buiten het gebouw; - ofwel zijn ze geplaatst in kokers met wanden Rf 1 h; - ofwel zijn ze Ro 1 h. 6.4. Bediening bij brand van de aëraulische installaties In de zones van het gebouw, die uitgerust zijn met een branddetectie-installatie, worden de luchtbehandelingsgroepen, die enkel het geteisterde compartiment bedienen, stilgelegd bij detectie van brand. De plaatsing van een centraal brandbedieningsbord om bepaalde elementen uit de aëraulische installaties te bedienen, kan in bijzondere gevallen door de bevoegde brandweerdienst opgelegd worden. In dit geval wordt dit bord geplaatst op een punt dat gemakkelijk bereikbaar is voor de brandweer en dat gelegen is op het gebruikelijke toegangsniveau. 6.5. Detectie-, meldings-, waarschuwings-, alarm- en brandbestrijdingsmiddelen Detectie: een brand kan worden ontdekt door de aanwezigen of gedetecteerd door automatische middelen. Melding: de brandweer informeren over de detectie van een brand De instelling beschikt over een permanent gebruiksklaar telefoontoestel op een vaste plaats. Een vast telefoontoestel met een vaste lijn biedt altijd de meeste zekerheid. Een GSM kan toegelaten worden mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden: - De GSM moet een vaste plaats hebben; - Op die plaats moet er voldoende GSM-ontvangst zijn (permanent gebruiksklaar); - De batterij moet steeds voldoende opgeladen zijn (permanent gebruiksklaar); - De richtlijnen voor een melding aan de externe hulpdiensten zijn duidelijk aangegeven bij elk punt vanwaar een noodmelding kan worden gedaan; - Die richtlijnen omvatten een standaardboodschap en de telefoonnummers van de belangrijkste hulpdiensten. Een goede oproep vermeldt: WIE de oproep doet (naam); WAT er gebeurd is (kort en duidelijk, bv brand in keuken); WAAR, juiste adres, met vermelding van het aantal aanwezigen. Waarschuwing: het doorgeven van de detectie van een brand aan de organisatorisch daarbij betrokken personen Er moet een waarschuwingsplan worden opgemaakt met vermelding van de personen en telefoonnummer die ingeval van calamiteit moeten verwittigd worden. Op dit plan kan men de evacuatiemaatregelen vermelden en de plaats van de brandbestrijdingsmiddelen aangeven. Alarm: beveelt de gebruikers hun compartiment of het gebouw te verlaten De drukknoppen staan op goed zichtbare plaatsen en zijn in alle omstandigheden gemakkelijk bereikbaar. De aanduiding van de alarmknoppen dient te voldoen aan de bepalingen betreffende de veiligheids- en gezondheid signalering op het werk. Zij moeten vanuit alle delen van de instelling goed zichtbaar zijn. De alarminrichting (sirene) wordt zo opgevat dat:


- De signalen mogen niet met andere signalen kunnen worden verward; - De signalen moeten overal in het gebouw kunnen worden gehoord; - Bij uitval van de elektrische installatie moeten zij hun voeding krijgen via een autonome stroombron; - Ze zijn verbonden met de brandmeldcentrale indien deze aanwezig is. Brandbestrijdingsmiddelen: De brandweer adviseert de plaatsing van volgende brandbestrijdingsmiddelen Muurhaspels De muurhaspels worden geplaatst nabij de uitgangen en nooduitgangen. De voorgestelde muurhaspels op de verkregen bouwplannen van 07 februari 2012 voldoen. 6kg ABC-poeder snelblusser of schuimblusser conform NBN EN 3 per 150 m² vloeroppervlakte met een minimum van 1 toestel per niveau: - 1 toestel op niveau +1/2; - 3 toestellen in de zaal: - 1 toestel nabij de haspel; - 1 toestel nabij de bedieningstoog; - 1 toestel nabij uitgang Foyer. - 1 toestel in het restaurant. CO2 toestel met minimum 5 kg lading, conform NBN EN 3. - 1 toestel in de keuken nabij de haspel. Blusdeken in de keuken. Het brandbestrijdingsmaterieel dient goed onderhouden te worden, beschermd zijn tegen vorst, doelmatig gesignaleerd, gemakkelijk bereikbaar en oordeelkundig verdeeld overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake. Het dient steeds bedrijfsklaar te zijn. 7. BIJKOMENDE ADVIEZEN VAN DE BRANDWEERDIENST Onverminderd de algemene wettelijke maatregelen inzake brandpreventie zoals hierboven beschreven, wensen wij speciale aandacht te vestigen op onderstaande maatregelen die de brandveiligheid van het gebouw alsook veiligheid van de mensen die zich in het gebouw bevinden, verhogen. 7.1. Het materieel voor brandbestrijding, de elektrische installaties, de gas- en de verwarmingsinstallaties, … zijn onderworpen aan wettelijke periodieke controles. Het verslag van deze controles moet steeds aan de controlediensten kunnen voorgelegd worden. Aan de opmerkingen in het verslag vermeld dient onverwijld het passend gevolg te worden gegeven. 7.2. Alvorens het gebouw geheel of gedeeltelijk in gebruik te nemen, dient een inspectiebezoek door de eigenaar aan de brandweerdienst te worden aangevraagd. 7.3. Na de ingebruikname van de gebouwen en installaties dienen aan de brandweerdienst de volgende plans en informatie te worden overgemaakt: - liggingsplan op A4-formaat; - inplantingsplan op A4-formaat; - extern bluswatervoorzieningsplan op A4-formaat; - grondplans van alle bouwlagen op A4-formaat; - een technisch dossier met alle informatie over de sleutels, de alarminstallatie, de toevoer van gas en elektriciteit met afsluiters en hoofdschakelaars, opslagplaatsen gevaarlijke producten en alle andere nuttige informatie voor de hulpdiensten; - de lijst van de verantwoordelijke personen met adres en telefoonnummers. 7.4. Voorkoming van brand Het is verboden ontvlambare of gemakkelijk brandende stoffen, recipiënten die ontvlambare stoffen bevatten of bevat hebben of recipiënten die samengeperste, vloeibaar gemaakte of opgeloste gassen bevatten, in de nabijheid te plaatsen van om het even welke vuurhaard of warmtebron, tenzij men er toe verplicht is en op voorwaarde dat de voorzorgen die de omstandigheden vereisten, zijn genomen. Het is verboden in de lokalen reinigingsvodden en afval die spontaan of gemakkelijk kunnen ontvlammen, te laten ophopen. Zij moeten geplaatst worden in aangepaste metalen recipiënten die voorzien zijn van deksels, of ter zijde gelegd worden zodanig dat elk brandgevaar uitgeschakeld wordt. De afval moet zo dikwijls als nodig is verwijderd worden.


De ovens en andere installaties die warmte voortbrengen of uitstralen, op een andere wijze dan door middel van warm water of stoom, moeten uit onbrandbare materialen vervaardigd zijn en behoorlijk onderhouden worden. Ze moeten op een voldoende afstand van brandbare stoffen en materialen opgesteld zijn of er zodanig van afgezonderd zijn dat brandgevaar voorkomen wordt. 7.5. Informatie van het personeel Onderrichtingen, in voldoende aantal aangeplakt op zichtbare plaatsen die gemakkelijk te bereiken zijn, lichten het personeel in over de gedragslijn die moet gevolgd worden ingeval van brand, ondermeer wat betreft: - waarschuwing van de directie en van de aangestelde voor de brandbestrijding; - waarschuwing van de bevoegde brandweer; - de schikkingen die moeten getroffen worden om het alarm te geven; - de schikkingen die moeten getroffen worden om de veiligheid of de ontruiming van de personen te waarborgen; - het aanwenden van de middelen voor brandbestrijding die beschikbaar zijn in de inrichting; - de te nemen schikkingen om het optreden van de bevoegde brandweer te vergemakkelijken. Besluit De brandweerdienst brengt een gunstig advies uit voor de brandveiligheid voor de milieuvergunningsaanvraag van Selenro Group bvba, Nijverheidsstraat 13 in 2260 Westerlo. Er wordt op gewezen dat geen enkele zekerheid van volledige beveiliging tegen brand of totale evacuatie kan gegeven worden, gezien deze beveiliging en evacuatie steeds en hoofdzakelijk afhankelijk zullen blijven van het stipte naleven van de verplichtingen vastgesteld in de geldende reglementering en het opvolgen van de ordemaatregelen, de voorzichtigheid, de waakzaamheid en de bevoegdheid van de aanwezigen in het gebouw. Bij eventuele wijzigingen van welke aard ook, welke achteraf zouden beslist worden, dient de brandweer telkens opnieuw geraadpleegd te worden. Niet tegenstaande de bovenvermelde punten dient de inrichting geheel te voldoen aan de geldende reglementering.

Argumentatie Het nieuwe gebouw werd niet conform de verleende bouwvergunning uitgevoerd. Bovendien wordt in de stedenbouwkundige vergunning niet gesproken over het gebruik van de ruimte als feestzaal, zodat een bestemmingswijziging noodzakelijk is. De onverenigbaarheden zijn besproken met de bouwheer en de architect, beiden zijn op de hoogte van de noodzaak aan een regularisatieaanvraag. De noodzakelijke afweging of de goede ruimtelijke ordening niet wordt geschaad kan bijgevolg gebeuren bij de stedenbouwkundige procedure. De koppeling tussen de milieuvergunning en de stedenbouwkundige vergunning is van toepassing. De exploitant vermeldt de aanwezigheid van diverse koelinstallaties ‘en andere’, met een vermogen van meer dan 200 kW. Volgens de gegevens opgenomen in het dossier lijkt het vermogen van de koelinstallaties beperkt te blijven tot 22,3 kW, waardoor rubriek 16.3.1 van toepassing lijkt. Navraag bij de exploitant bevestigt dit. Vlarem 2 legt een aantal constructienormen op voor lokalen met dansgelegenheid. Het vereiste akoestisch onderzoek zal volgens de exploitant aangevraagd worden door Lopar NV, de eigenaar van het gebouw. Verder dienen er twee onafhankelijke stroombronnen voorzien te worden voor de verlichtingsinstallatie om het uitvallen van de verlichting in de inrichting te voorkomen en moet de breedte van de gangen, deuren en trappen in verhouding staan tot het aantal plaatsen waarvoor ze dienstig zijn. De exploitant bevestigt dat een noodgenerator hiertoe voorzien werd, en dat de deuren en nooddeuren minimaal 1.9m breed zijn. Voor de brandvoorkoming en bestrijding, de evacuatiewegen en de gebruikte constructiematerialen werd het advies gevraagd van de brandweer. Het advies is gunstig. Er dient nog wel veiligheidsverlichting voorzien te worden: - op het gelijkvloers +1/2, in de kleedruimtes en berging. - nabij de trap; college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

- nabij de uitgangen; - in de keuken, restaurant en zaal zodanig dat er een ordelijke ontruiming wordt verzekerd. Alvorens het gebouw geheel of gedeeltelijk in gebruik te nemen, dient een inspectiebezoek door de eigenaar aan de brandweerdienst te worden aangevraagd. De gevraagde parking werd opgenomen in de aanvraag van Lopar. Rubriek 15.1.2 is bijgevolg niet van toepassing en wordt niet in het besluit opgenomen. Door het opleggen en naleven van de algemene- en de sectorale milieuvoorwaarden kunnen de risico's voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en de mens buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau worden beperkt. Juridische grond - het decreet van 28 juni 1985 en de wijzigingen bij latere decreten; - het besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Executieve, en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning (Vlarem) vastgesteld is; - het besluit van 1 juni 1995 van de Vlaamse Regering en de wijzigingen bij latere besluiten, waarin de algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) opgenomen zijn. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

Aan Selenro Group bvba, Nijverheidsstraat 13 in Westerlo wordt vergunning verleend voor: - het lozen van huishoudelijk afvalwater met een debiet van 2000 m³/jaar; Vlarem klasse 3; rubriek 3.2.2°a; - diverse koelinstallaties, met een totaal vermogen van 22,3 kW Vlarem klasse 3; rubriek 16.3.1 - een wasmachine en een droogkast van in totaal 15 kW: vlarem klasse 3, rubriek 46.1.a - een multifunctioneel selfservice-restaurant van 365 m² dat kan omgebouwd worden tot feestzaal, een keuken en koffiecorner van 205 m² en een restaurant van 70 m²; Vlarem-klasse 2; rubriek 32.1, op perceel sectie B, 4 de afdeling (Oevel), nummer 138R, gelegen Nijverheidsstraat 13, 2260 Westerlo. §1. De in artikel 1 bedoelde vergunning mag onmiddellijk in gebruik genomen worden. §2. De milieuvergunning voor een inrichting waarvoor krachtens artikel 43 van het decreet betreffende de ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22 oktober 1996 een bouwvergunning of krachtens artikel 99, §1, 1° van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening een stedenbouwkundige vergunning nodig is, wordt geschorst zolang deze laatste niet definitief is verleend. In dat geval gaat de termijn, bepaald in artikel 3.1, slechts in op de dag dat de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning definitief is verleend. §3. Wordt de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning evenwel geweigerd dan vervalt de milieuvergunning van rechtswege op de dag van de weigering van de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning in laatste aanleg. Het verval van de milieuvergunning wordt onverwijld meegedeeld aan de aanvrager en de overheid die de bouwvergunning verleent. §4. De in artikel 1 bedoelde milieuvergunning dient in gebruik genomen te college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Artikel 3

Artikel 4

worden binnen de 3 jaar vanaf de datum van deze vergunning, zoniet vervalt deze vergunning van rechtswege. De in artikel 1 bedoelde milieuvergunning wordt verleend voor een termijn: 1. die aanvangt op 23 juli 2012 behoudens wanneer: a) onderhavige milieuvergunning is geschorst omdat de bouwvergunning, vereist krachtens artikel 44 van de wet van 29 maart 1962, houdende organisatie van de ruimtelijke ordening en van de stedenbouw, op datum van onderhavige milieuvergunning niet definitief is verleend; de exploitant dient de datum waarop de bouwvergunning werd verleend, bij een ter post aangetekend schrijven mee te delen aan de overheid die de milieuvergunning heeft verleend; b) onderhavige milieuvergunning overeenkomstig het bepaalde in artikel 2, §3 van rechtswege vervalt; in dat geval is geen enkele vergunningstermijn toegestaan; 2. en eindigt op 23 juli 2032. De volgende algemene en sectorale milieuvergunningsvoorwaarden uit Vlarem II dienen strikt te worden nageleefd: -Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen, in het bijzonder: Hoofdstuk 4.1:Algemene voorschriften Afdelingen 4.1.1 – 4.1.11 art. 4.1.0.1 – 4.1.11.8 Hoofdstuk 4.2:Beheersing van de oppervlaktewaterverontreiniging Afdelingen 4.2.1 – 4.2.8 art. 4.2.1.1 – 4.2.8.4.1 Hoofdstuk 4.3:Beheersing van bodem- en grondwaterverontreiniging Afdelingen 4.3.1 – 4.3.3 art. 4.3.1.1 – 4.3.3.1 Hoofdstuk 4.4:Beheersing van de luchtverontreiniging Afdelingen 4.4.1 – 4.4.6 art. 4.4.1.1 – 4.4.6.2.5 Hoofdstuk 4.5: Beheersing van geluidshinder Afdelingen: 4.5.1 – 4.5.6 art. 4.5.1.1 – 4.5.6.1 Hoofdstuk 4.6 Beheersing van hinder door licht art. 4.6.0.1 – 4.6.0.4 Hoofdstuk 4.7 Beheersing van asbest art. 4.7.0.1 – 4.7.0.3 Hoofdstuk 4.8 Verwijdering van PCB’s en PCT’s Hoofdstuk 4.9 Energieplanning art. 4.9.1 – 4.9.3 Hoofdstuk 4.10 Emissies van broekassen Afdeling 4.10.1 art. 4.10.1.1 – 4.10.1.5 -Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen: Hoofdstuk 5.16 Gassen Afdelingen 5.16.1 – 5.16.7 art. 5.16.1.1 – 5.16.7.8 Hoofdstuk 5.32 Ontspanningsinrichtingen en schietstanden Afdelingen 5.32.1 - 5.32.2 art. 5.32.1.1 – 5.5.32.2.5 Hoofdstuk 5.46 wasserijen De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden kunnen teruggevonden worden in Vlarem II. Deze zijn evenwel louter indicatief; bij wijzigingen van Vlarem II wordt de exploitant immers steeds geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van Vlarem II is te raadplegen op de website www.lne.be. §3. Bijzondere voorwaarde: - De exploitant dient vóór 1 september 2012, per aangetekende brief aan het college van burgemeester en schepenen, te melden in welke klasse college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Artikel 5 Artikel 6

Artikel 7

013

de muziekactiviteiten vanaf 1 januari 2013 zullen ingedeeld zijn. - Alvorens het gebouw geheel of gedeeltelijk in gebruik te nemen, dient een inspectiebezoek door de eigenaar aan de brandweerdienst te worden aangevraagd. Onderhavige vergunning doet geen afbreuk aan de rechten van derden. §1 Voor elke verandering van de vergunde inrichting gelden de bepalingen van artikel 5, §1, 2e van titel I van het Vlarem. §2 Elke overname van de inrichting door een andere exploitant dient uiterlijk 10 kalenderdagen voor de datum van overname gemeld aan de vergunningverlenende overheid, overeenkomstig de bepalingen van artikel 42 van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning. Een hernieuwing van de vergunning moet worden aangevraagd overeenkomstig de bepalingen van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning uiterlijk tussen de 18de en de 12de maand voor het verstrijken van de vergunningstermijn van de lopende vergunning. Tegen onderhavige beslissing kan beroep aangetekend worden bij de Bestendige Deputatie van de provincie Antwerpen. Tot staving van de ontvankelijkheid dient bij het beroepschrift het hierbij gevoegde attest van betekening evenals het bewijs van betaling van de dossiertaks gevoegd te worden. Milieu. Week van het bos van 14-21 oktober 2012 en Nacht van de Duisternis op 20 oktober 2012. Goedkeuring programma.

Voorgeschiedenis De gemeente Westerlo besliste op 5 mei 2008 de Samenwerkingsovereenkomst met het Vlaams Gewest te ondertekenen. Op dinsdag 29 mei 2012 ontving het gemeentebestuur van Westerlo van Bos+, Natuurpunt en het Agentschap voor Natuur en Bos (ANB) een schriftelijke oproep tot deelname aan de 'week van het bos' die plaats vindt van zondag 14 tot zondag 21 oktober. Het college besliste op 11 juni deel te nemen aan de 'week van het bos'. Het gemeentebestuur ontving van Westerlo van Bond Beter Leefmilieu en WWF een oproep tot deelname aan de 'Nacht van de Duisternis' die doorgaat op 20 oktober 2012. Feiten en context De gemeente Westerlo streeft naar een milieu- en energiebeleid dat gebaseerd is op de algemene beginselen van duurzame ontwikkeling. Door het organiseren van een 'Westelse Week van het Bos' kan men de inwoners op een speelse manier informeren en sensibiliseren over het belang van bos en natuur in onze samenleving. De milieudienst stelt voor om een verhalenwandeling (max. 25 personen) en 2 culinaire wandelingen (max. 15 personen) te organiseren samen met Inverde. Zij leveren een gids en voorzien culinaire hapjes zoals bijvoorbeeld een aperitief van vlierbloesemsiroop, braambessenjam, soepen en consomme's met ingrediënten die je in het bos terugvindt. Deze wandelingen waren vorig jaar een succes. Daarnaast gaat ook de 'Nacht van de Duisternis' door op 20 oktober 2012. De milieudienst organiseerde van 2004 tot en met 2007 samen met de Westelse handelaars 'Westerlo in 't donker'. Het college besliste op 3 december 2007 voor de eerste maal deel te nemen aan de 'Nacht van de Duisternis' op zaterdag 15 maart 2008 samen met de gemeenten Herselt en Laakdal. Afwisselend organiseert één van de gemeenten op zijn grondgebied de lichthinderactie. De niet-organiseerde gemeenten geeft ondersteuning waar mogelijk en draagt eenderde van de onkosten. In 2010 organiseerde de gemeente Laakdal de 'Nacht van college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

de Duisternis' en in 2011 was Herselt de organisator. Dit jaar is de gemeente Westerlo de trekkende gemeente. BBL doet een oproep aan steden, bedrijven en burgers om deel te nemen aan de 'Nacht van de Duisternis' door zoveel mogelijk de lichten te doven. Het programma van 'Nacht van de Duisternis': - 18.30 uur : ontvangst van kinderen in de zaal het 't Rietje waar voor de kinderen een knutselactiviteit is voorzien - 19 uur: start reflectorentocht voor kinderen - vanaf 19.30 uur: sterrenkijken o.l.v. VVS afdeling Helios in ’t Riet en een presentatie rond de sterrenlichamen in de zaal het Rietje. - om 20 en 20.30 uur: natuurwandeling o.l.v. natuurpuntgids - na de wandeling kan er nog iets gedronken worden in de zaal het 't Rietje - voorstel doven verlichting: De openbare verlichting gaat pas aan om 21u30 op de Grote Markt, Polderstraat, Boerenkrijglaan en Rietstraat. Een oproep naar handelaars en burgers in de Westelinfo voor het doven van de verlichting in het kader van de 'Nacht van de Duisternis'. Argumentatie De 'Week van het bos' en de 'Nacht van de Duisternis' kaderen binnen de Samenwerkingsovereenkomst 2008-2013 'Milieu als opstap naar duurzame ontwikkeling' meer bepaald binnen het thema natuur en geldt als actieve sensibilisatie. Financiële weerslag Voor het programma van de 'Week van het bos' wordt een verhalenwandeling voorzien (max. 25 personen) en 2 culinaire wandelingen (max. 15 personen) van Inverde. De totale kostprijs voor het programma van de 'Week van het bos' bedraagt 3 x 250 euro + verplaatsingsvergoeding aan 0,35 euro/km vanuit Hoeilaart + btw. Voor de activiteiten van de 'Nacht van de Duisternis' worden volgende kosten voorzien: - Gidsbeurten Natuurpunt: 2 x 1 uur = 100 euro incl. BTW beschikbaar op art. nr. 879/ 122-04. - Materiaal t.w.v. ongeveer 50 euro voor de knutselactiviteit beschikbaar op art. nr. 879/ 124-02. - Sterrenkijkers: 150 euro incl. BTW beschikbaar op art. nr. 879/ 122-04. - De kostprijs voor het doven van de verlichting in het centrum van Westerlo is nog niet bekend. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist in het kader van de week van het bos 2 culinaire wandelingen en een mythen- en sagenwandeling te organiseren in samenwerking met Inverde op zondag 21 oktober om 14u. De totale kostprijs bedraagt 3 x 250 euro + verplaatsingsvergoeding aan 0,35 euro/km vanuit Hoeilaart + btw. Artikel 2 Het college beslist deel te nemen aan de nacht van de duisternis op zaterdag 20 oktober 2012 samen met de gemeenten Herselt en Laakdal. Afwisselend organiseert één van de gemeenten op zijn grondgebied de lichthinderactie. De niet- organiseerde gemeenten geeft ondersteuning waar mogelijk en draagt eenderde van de onkosten. Artikel 3 Het college hecht goedkeuring aan het programma van Nacht van de Duisternis; - 18.30 uur : ontvangst van kinderen in de zaal het 't Rietje waar voor de kinderen eerst een knutselactiviteit is voorzien. De kostprijs van het knutselmateriaal bedraagt 50 euro college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

-

014

19 uur: start reflectorentocht voor kinderen vanaf 19.30 uur: sterrenkijken o.l.v. VVS afdeling Helios in ’t Riet en een presentatie rond de sterrenlichamen in de zaal het Rietje. vergoeding: 150 euro incl. BTW om 20 en 20.30 uur: natuurwandeling o.l.v. natuurpuntgids vergoeding 100 euro incl. BTW na de wandeling kan er nog iets gedronken worden in de zaal het 't Rietje de openbare verlichting gaat in het kader van de Nacht van de duisternis pas aan om 21u30 op de Grote Markt, Polderstraat, Boerenkrijglaan en Rietstraat. Er verschijnt een oproep naar handelaars en burgers in de Westelinfo voor het doven van de verlichting.

Personeel. Aanwerving of bevordering boekhouder. Samenstelling selectiecommissie.

Voorgeschiedenis Het college verklaarde op 23 juli 2012 een voltijdse statutaire betrekking van boekhouder open bij aanwerving en bevordering. Tegelijk bepaalde men de selectietechnieken en timing voor deze selectieprocedure. De raad keurde op 12 december 2011 het reglement voor de vergoedingen van externe juryleden en commissieleden goed. De raad keurde op 2 februari 2009 het arbeidsreglement-rechtspositieregeling goed. Volgens artikel 202§1 bepaalt de aanstellende overheid het verloop van de selectieprocedure. Feiten en context De selectie voor deze betrekking bestaat uit een schriftelijke proef, een mondelinge proef en psychotechnische proeven. Het is noodzakelijk om hiervoor een selectiecommissie samen te stellen. Juridische grond De artikelen 196 tot en met 198 van het arbeidsreglement-rechtspositieregeling bepalen de regels voor een selectiecommissie. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt de selectiecommissie als volgt samen: - Bart Verelst, ontvanger gemeente Herselt, 31 - Els Van Bever, diensthoofd financiën gemeente Sint-Katelijne-Waver, 32 - Johan Pals, bestuurssecretaris financiën stad Geel, 33 Marleen Durwael, financieel beheerder, is secretaris van de selectiecommissie. Artikel 2 Het college stelt Ascento, Kempische Steenweg 293 - 3500 Hasselt, aan om de psychotechnische proeven af te nemen. Opdrachten Marleen Durwael

015

Voorbereidende vergadering plannen met de leden van de selectiecommissie.

Personeel. Inge Verbist. Halftijdse tewerkstelling als administratief

31

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 33 persoonlijke gegevens verwijderd 32


medewerker en tijdelijke werkloosheid voor 50% van een volledige betrekking. 34 016

Personeel. Mariette Beylemans. Aanstelling als gesco-administratief medewerker met 19/38ste opdracht vanaf 30 juli 2012 35. Stopzetting van de vervangingsovereenkomsten van 19/38ste en 4/38ste 36.

017

Basisonderwijs. Elza Gielis. Verlof voor verminderde prestaties Schooljaar 2012-2013. 37

018

Basisonderwijs. Ingrid Peeters. Gedeeltelijke loopbaanonderbreking (tot de helft van een voltijdse betrekking). Schooljaar 2011-2012. 38

019

Basisonderwijs. Leo Brouwers. Afwezigheid voor verminderde prestaties Schooljaar 2012-2013. 39

020

Basisonderwijs. Marjan Biesemans. Toekenning volledige loopbaanonderbreking 40 vanaf 1 september 2012 tot en met 31 december 2012.

021

Basisonderwijs. Mireille Peeters. Terbeschikkingstelling 41 Schooljaar 2012-2013.

022

Basisonderwijs. Viviane Deceuster. Volledige loopbaanonderbreking. Schooljaar 2012-2013. 42

023

Basisonderwijs. Tijdelijke aanstellingen. Schooljaar 2012-2013. 43

024

Ruimtelijke Ordening. Aktename melding. Nieuwebaan 54 (2012/910) 44.

Voorgeschiedenis - De aanvrager45 heeft op 18 juli 2012 een melding ingediend voor het uitbreiden van een eengezinswoning met een veranda, op het perceel sectie A nr. 511w, gelegen Nieuwebaan 54 in 2260 Westerlo.

34

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 36 persoonlijke gegevens verwijderd 37 persoonlijke gegevens verwijderd 38 persoonlijke gegevens verwijderd 39 persoonlijke gegevens verwijderd 40 persoonlijke gegevens verwijderd 41 persoonlijke gegevens verwijderd 42 persoonlijke gegevens verwijderd 43 persoonlijke gegevens verwijderd 44 persoonlijke gegevens verwijderd 45 persoonlijke gegevens verwijderd 35


- De woning dateert volgens de beschikbare kadastergegevens van 1961, dus van vóór de stedenbouwwet, en wordt beschouwd als zijnde vergund. Feiten en context - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - De aanvraag maakt geen deel uit van een bijzonder plan, een ruimtelijk uitvoeringsplan of een niet-vervallen verkaveling. Argumentatie - De voorliggende melding voorziet in het uitbreiden van de bestaande eengezinswoning met een veranda. De wanden van de veranda worden uitgevoerd in thermisch onderbroken aluminium (RAL 8014). De veranda wordt afgewerkt met een facetdak met gebroken hoeken, eveneens in aluminium, dat wordt voorzien van een glaspartij (stopray silver 43/25 klare film) voor de nodige lichtinval. De veranda heeft een oppervlakte van 26,11 m² en een kroonlijsthoogte van 2,20 m, de nokhoogte bedraagt 2,81 m. - De bestaande woning voorziet in een hoofdvolume met rechts achteraan een achterbouw met een totale bouwdiepte van ca. 21 m. De veranda zal opgericht worden achter het hoofdvolume van de woning en links van de bestaande achterbouw. De totale bouwdiepte ter hoogte van het verandagedeelte zal ca. 19,3 m bedragen, wat kan aanvaard worden gelet op de bestaande maximum bouwdiepte van 21 m. De nieuwbouw veranda zal opgericht worden ter vervanging van een bestaande veranda. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens is voldoende ruim. - De melding is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en voldoet aan de algemeen geldende voorschriften. De bestaande woning wordt beschouwd als zijnde vergund. De vergunningplicht voor het uitbreiden van deze woning kan vervangen worden door de meldingsplicht omdat aan de volgende voorwaarden is voldaan: - er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd - het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd - de oppervlakte van het op te richten bijgebouw is beperkt tot 40 m² - het bijgebouw wordt geplaatst tegen de zijgevel van de bestaande woning, op meer dan 3 m van de zijdelingse perceelsgrens en binnen de strook voor de hoofdgebouwen - de maximum hoogte bedraagt 2,81 m (= kleiner dan 4 m). Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (artikel 1/1.3°d). - Besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (artikel 4). BESLUIT


Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding 46 voor het uitbreiden van een eengezinswoning met een veranda, op het perceel sectie A nr. 511w, gelegen Nieuwebaan 54 in 2260 Westerlo. De melding werd ingediend op 18 juli 2012. De aangemelde handelingen mogen worden aangevat vanaf 7 augustus 2012. Een afschrift van deze aktename zal bezorgd worden aan Jozef Cooymans: Nieuwebaan 54 in 2260 Westerlo.

Artikel 1

Artikel 2 Artikel 3

025

Ruimtelijke Ordening. Kennisname beslissing bouwberoep Brandstee 12 (2009/583) 47

026

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: Hoog Heultje.

Voorgeschiedenis Op 19 juli 2012 heeft het college van burgemeester en schepenen een offerte ontvangen, opgemaakt door Iveka op 16 juni 2012 met ref. 247431, voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet in een private verkaveling 48. Feiten en context - De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie D nr. 712E2, 712Y, 712Z, gelegen Hoog Heultje in 2260 Westerlo. - De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 3.052,00 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT Artikel 1

027

Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 3.052,00 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie D nr. 712E2, 712Y, 712Z, gelegen Hoog Heultje in 2260 Westerlo, op voorwaarde dat de verkavelingsvergunning wordt goedgekeurd.

Ruimtelijke Ordening. Nutsvoorzieningen. Private verkaveling: zijweg Gravin de Merodestraat.

Voorgeschiedenis Op 19 juli 2012 heeft het college van burgemeester en schepenen een offerte ontvangen, opgemaakt door Iveka op 16 juni 2012 met ref. 247430, voor de uitbreiding van het elektriciteitsnet in een private verkaveling49. Feiten en context De kostenraming heeft betrekking op het perceel kadastraal gekend onder sectie D nr. 983T3, gelegen zijweg Gravin de Merodestraat in 2260 Westerlo. De kosten voor de aanleg van de nutsvoorzieningen worden geraamd op 500,00 EUR en vallen volledig ten laste van de verkavelaar. BESLUIT 46

persoonlijke gegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 48 persoonlijke gegevens verwijderd 49 persoonlijke gegevens verwijderd 47


Artikel 1

028

Het college stemt in met de kostenraming, geraamd op 500,00 EUR, voor de aanleg van de nutsvoorzieningen, betreffende het perceel sectie D nr. 983T3, gelegen zijweg Gravin de Merodestraat in 2260 Westerlo, op voorwaarde dat de verkavelingsvergunning wordt goedgekeurd. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Advies: Kwachtstraat 22 (2012/075) 50.

Voorgeschiedenis - De aanvragers51 hebben op 15 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het uitbreiden van een zonevreemde woning met een slaapkamer, op het perceel sectie D nr. 859e2, gelegen Kwachtstraat 22 in 2260 Westerlo. - Volgens de kadastergegevens dateert de oorspronkelijke bebouwing van 1958 (= vóór stedenbouwwet). Op 21 december 1998 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen en uitbreiden van de bestaande eengezinswoning. Op 21 april 2008 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen van een stalling voor weidedieren tot voederopslag en het bijbouwen van een permanente stalling. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 14 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt en eveneens para-agrarische bedrijven. - De aanvraag maakt geen deel uit van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling noch van het gebied van een bijzonder plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Kwachtstraat, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, grachten, straatverlichting, tvdistributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 21 juni 2012 tot en met 20 juli 2012 omwille van het verbouwen van een zonevreemde woning. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen De afdeling Duurzame Landbouwontwikkeling Antwerpen heeft op 12 juli 2012 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag. De voorgestelde werken dienen te voldoen aan de vigerende regelgeving betreffende zonevreemde woningen en bijgebouwen zoals gesteld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (kenmerk 2012_013808). Argumentatie

50 51


-

-

-

-

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening voorziet onder hoofdstuk IV – afdeling 2 in een aantal basisrechten ten aanzien van bestaande zonevreemde woningen, namelijk: - Het verbouwen, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal - Het herbouwen op dezelfde plaats, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en het maximale volume van de herbouwde woning beperkt blijft tot 1.000 m³. Herbouw op dezelfde plaats houdt in dat de nieuwe woning ten minste drie kwart van de bestaande woonoppervlakte overlapt. - Het herbouwen op een gewijzigde plaats, op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en de woning getroffen is door een rooilijn, of zich bevindt in een achteruitbouwzone, of de verplaatsing volgt uit redenen van goede ruimtelijke ordening. De herbouwde woning krijgt dezelfde voorbouwlijn als de dichtstbijzijnde constructie, of de nieuwe toestand levert een betere plaatselijke aanleg op, en zich richt op de omgevende bebouwing of plaatselijk courante inplantingswijzen. Het maximale volume van de herbouwde woning dient beperkt te blijven tot 1.000 m³. - Het uitbreiden, op voorwaarde dat het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste 1.000 m³ en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal. - De zonevreemde constructies dienen hoofdzakelijk vergund te zijn en mogen niet verkrot zijn. De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van een zonevreemde woning, zoals voorzien onder subsectie 4. Het aantal woongelegenheden blijft beperkt tot het bestaande aantal. De bestaande woning is niet verkrot en dateert volgens de kadastrale gegevens van de 1958. Er werd in 1998 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het verbouwen en uitbreiden van de woning. Het totale bouwvolume van de woning na de verbouwing bedraagt 495,57 m³. De bestaande woning is een vrijstaande woning waarvan het hoofdvolume is afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok haaks staat op de voorgevel, op een hoogte van 4,90 m. De kroonlijsthoogte is gelegen op 3,30 m. Rechts is een bijvolume ingeplant dat is afgedekt met een lessenaarsdak waarbij de nok gelegen is op 3,30 m en de kroonlijst op 2,11 m. Achteraan is een gesloten afdak ingeplant met rechts in het verlengde daarvan een bergplaats, horende bij de woning. De gevels van de woning zijn opgetrokken in een rode gevelsteen, de hellende daken zijn afgewerkt met rode pannen. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in wit pvc en voorzien van dubbel glas, de dorpels zijn voorzien in arduin. Het gelijkvloers van de woning is ingedeeld in een keuken (= inkom van de woning), een salon, een toilet, een wasplaats, een badkamer en 2 slaapkamers. De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van de woning met een derde slaapkamer en dit links vooraan, in het verlengde van de linker zijgevel (= 4,70 m uit de linker perceelsgrens). De voorgevel van de uitbreiding wordt ingeplant op 8,82 m uit de rooillijn. De uitbreiding wordt afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met deze van het hoofdvolume, eveneens op een hoogte van 4,90 m. De kroonlijsthoogte links bedraagt 3,30 m, rechts is de kroonlijst gelegen op 2,38 m. De gevels van de uitbreiding worden afgewerkt met sidings in een oker kleur, het hellend dak wordt afgedekt met rode pannen. Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in pvc in een witte kleur en voorzien van dubbel glas, de dorpels worden voorzien in arduin, de regenwaterafvoeren in zink. Om te komen tot één fysisch geheel, zal de raam in de voorgevel ter hoogte van de badkamer worden dichtgemetst, de muur rechts daarvan zal worden opengebroken. De uitbreiding wordt opgericht op volle grond.


-

-

-

-

Het Departement Landbouw en Visserij - Duurzame Landbouwontwikkeling heeft op 12 juli 2012 (kenmerk 2012_013808) een voorwaardelijk gunstig advies verstrekt voor zover strikt voldaan wordt aan de vigerende regelgeving betreffende zonevreemde woningen en bijgebouwen zoals gesteld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan deze regelgeving. De vooropgestelde verbouwing brengt geen ingrijpende veranderingen met zich mee. De uitbreiding wordt voorzien bij een zonevreemde woning die is ingeplant langs een bestaande en uitgeruste weg in de omgeving van andere woningen. De toegepaste materialen zijn gangbare materialen, afgestemd op de bestaande materialen. Er kan daarom gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de omgeving. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De horizontale oppervlakte van de dakuitbreiding bedraagt 22,41 m² (= kleiner dan 50 m²). De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is bijgevolg niet van toepassing. De voorliggende aanvraag dient voorgelegd te worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar voor advies.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, meermaals gewijzigd. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen. BESLUIT Artikel 1 Het college brengt gunstig advies uit over de stedenbouwkundige aanvraag 52 voor het uitbreiden van een zonevreemde woning met een slaapkamer, op het perceel sectie D nr. 859e2, gelegen Kwachtstraat 22 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de uitbreiding inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 2 mei 2012 - dossier nr. 13-35-12 - blad nr. 1 (en enig) 3) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

52


029

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning Violetstraat 35 (2012/085) 53.

Voorgeschiedenis - De aanvragers 54 hebben op 23 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage op het perceel sectie A(Oevel) nr. 347h-deel = kavel 1B uit de verkaveling nr. 28Oevel, gelegen Violetstraat 37 in 2260 Westerlo. - Op 19 juli 1982 verleende het schepencollege een wijzigingsvergunning voor de verkaveling nr. 28Oevel/1/137/546(1). - Op 26 maart 2012 verleende het schepencollege een wijzigingsvergunning voor de verkaveling nr. 28Oevel/2/1370546.1. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 22 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van de goedgekeurde, niet-vervallen verkaveling nr. 28Oevel (= kavel 1B). De verkaveling voorziet in 7 kavels: 2 kavels langs de Violetstraat, 2 kavels langs de Tulpenstraat en 3 kavels langs de Toekomststraat. De verkaveling is bestemd om bebouwd te worden met vrijstaande eengezinswoningen. - De aanvraag maakt deel uit van de wijziging van de verkaveling nr. 28Oevel/1/137/546(1). De wijziging betreft de kavels 1 en 2 van de oorspronkelijke verkaveling. Genoemde loten worden herverdeeld en hergeoriënteerd zodat ze palen aan de Tulpenstraat in plaats van aan de Toekomststraat. - De aanvraag maakt deel uit van de wijziging van de verkaveling nr. 28Oevel/2/1370546.1. De wijziging voorziet in de opsplitsing van het lot 1 van de vorige wijziging in loten 1A en 1B dewelke grenzen aan de Toekomststraat. Lot 1A is reeds bebouwd en lot 1B is bestemd om bebouwd te worden met een vrijstaande eengezinswoning. In de wijzigingsvergunning werd als voorwaarde opgenomen dat de twee niet-vergunde opgerichte bijgebouwen op lot 1A, die in strijd waren met de verkavelingsvoorschriften, moesten gesloopt worden. De aanvraag werd aangevuld met foto’s waarop duidelijk is dat de bovengrondse constructies van de bijgebouwen gesloopt zijn. - Het perceel en zijn directe omgeving heeft een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de realisatie van de woning. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Violetstraat, die voorzien is van een betonverharding, een waterleidingnet, een elektriciteitsnet, gemengde riolering, openbare verlichting, tv-distributie en telefoon. - Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek

53 54


Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in een vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage. - De woning heeft een bouwbreedte van 12,50 m, een bouwdiepte van 11,65 m en een kroonlijsthoogte van 3,62 m. De voorgevel van de woning wordt ingeplant op 10 m uit de as van de Violetstraat en met de rechtervoorhoek op 3 m van de rechter perceelsgrens. - De woning wordt afgewerkt met een zadeldak waarvan de nok evenwijdig met de straat loopt en de dakvlakken een helling van 45° hebben. Het zadeldak wordt bedekt met matte antraciete dakpannen. De gevels van de woning worden opgetrokken in een houtskelet en een lichtgrijze gevelsteen met horizontale strepen in donkergrijze gevelsteen. De buitenschrijnwerkerij wordt voorzien in donkergrijze polyvinylchloride (PVC) en de garagepoort is een sectionaalpoort. De dorpels worden voorzien in blauwe hardsteen en de regenwaterafvoeren en dakgoten in zink. - Het rechtergedeelte van de woning wordt onderkelderd met twee kelderruimtes met een binnenhoogte van 2,10 m en onder het linkergedeelte van de woning bevindt zich een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping wordt ingedeeld in een inkom met wc en kwartdraaiende trap naar de eerste verdieping, een leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken, een inkomsas aan de achterdeur, een berging, een garage en een trap naar de kelder. De eerste verdieping onder het zadeldak wordt ingedeeld in een overloop, een badkamer met ligbad, douche en wc, drie slaapkamers waarvan één met kleedkamer en een berging. Aan de achterkant van de woning wordt voorzien in een overdekt terras doordat de achtergevel op 4,70 m van de rechterhoek terugspringt over een afstand van 1,30 m en voor de overige gevelbreedte van 7,80 m. Ter hoogte van het overdekte teras wordt eveneens een terrasverharding van 21,06 m² voorzien. In de voortuin wordt in een verharde oprit van 20,10 m² naar de garage voorzien. - In de wijzigingsvergunning nr. 28Oevel/2/1370546.1 van 26 maart 2012 werd als voorwaarde opgenomen dat de twee niet-vergunde bijgebouwen op lot 1A, die in strijd waren met de verkavelingsvoorschriften, moesten gesloopt worden. De huidige aanvraag werd aangevuld met foto’s waaruit blijkt dat de bovengrondse constructies van de bijgebouwen gesloopt zijn. - Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling en haar wijzigingen. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Uit de watertoets blijkt dat de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied. De toename van de verharde oppervlakte beperkt de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. Dat wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. - De horizontale dakoppervlakte van de woning bedraagt 145,62 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 5.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte tot 150 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Juridische grond college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

- Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 28Oevel, goedgekeurd door het schepencollege op 27 april 1981. - Wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 28Oevel/1/137/546(1), goedgekeurd door het schepencollege op 19 juli 1982. - Wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 28Oevel/2/1370546.1, goedgekeurd door het schepencollege op 26 maart 2012. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 55 voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage op het perceel sectie A(Oevel) nr. 347h-deel = kavel 1B uit de verkaveling nr. 28Oevel, gelegen Violetstraat 37 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege op 26 maart 2012, bij aflevering van de wijzigingsvergunning van de verkaveling nr. 28Oevel/2/1370546.1 2) de overige stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege op 19 juli 1982, bij aflevering van de wijzigingsvergunning van de verkaveling nr. 28Oevel/1/137/546(1) 3) de overige stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege op 27 april 1981, bij aflevering van de verkavelingsvergunning 28Oevel 4) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 5) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringstation 6) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding moet worden aangesloten op een infiltratievoorziening op het eigen perceel 7) de voorgevel van de woning inplanten op 10 m uit de as van de Violetstraat, zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 06/05/2012 – blad 1/1

55


8) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 030

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Zeptstraat 11 (2012/072) 56.

Voorgeschiedenis - De aanvragers57 hebben op 10 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het verbouwen van een eengezinswoning + het regulariseren van een veranda en een deel van de berging + het slopen van een deel van de berging + het plaatsen van een luifel, op het perceel sectie B nr. 805n2, gelegen Zeptstraat 11 in 2260 Westerlo. - Op 18 augustus 1980 werd de stedenbouwkundige vergunning verleend voor het oprichten van de woning. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 07 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt geen deel uit van een niet-vervallen verkaveling, een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Zeptstraat, die voorzien is van een afaltverharding, een elektriciteitsnet, een waterleidingsnet, gemengde riolering, gasnet, verlichting, tv-distributie en telefoon. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een beperkt openbaar onderzoek georganiseerd van 21 juni 2012 tot en met 20 juli 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De bestaande woning voorziet in een hoofdvolume met een diepte van 7,05 m dat is afgedekt met een hellend dak waarvan de nok evenwijdig loopt met de voorgevel op een hoogte van 7,63 m. De kroonlijst is gelegen op 5,42 m. Het gelijkvloers van het hoofdvolume is ingedeeld in een inkomhal met wc en trap naar verdieping, een zithoek, een eethoek en een keuken, de verdieping van het hoofdvolume voorziet naast de gang in een badkamer en 3 slaapkamers. Achter het hoofdvolume is een veranda ingeplant met een oppervlakte van ca. 22,79 m² met een bouwhoogte van ca. 2,69 m en afgedekt met schuin glas. Links van de woning, op 2,32 m uit de voorgevel, is een garage-berging ingeplant tot op de perceelsgrens met een breedte van 3,02 m en een bouwhoogte van

56 57


-

-

-

-

-

2,70 m. Achter de garage-berging werd een bijkomende berging opgericht met een oppervlakte van ca. 35,05 m² (7,95 m x 4,41 m) en een bouwhoogte van 2,70 m. Het hoofdvolume en de garage-berging links werden vergund in het oorspronkelijke huisvestingsproject. De voorliggende aanvraag voorziet in het regulariseren van de veranda. Het bestaande raam wordt een grondraam (schuifdeur). Het schuin dak met glas wordt verwijderd en er wordt een verdieping gerealiseerd voor het inrichten van een ruimere slaapkamer met dressing. Dit volume wordt afgewerkt met een plat dak en is 5,75 m hoog. Slaapkamer 1 op de verdieping wordt heringericht naar linnenkamer. De voorliggende aanvraag voorziet verder in het regulariseren van de bijkomende berging. Deze is momenteel gebouwd tot een diepte van 18,57 m vanaf de voorgevel van de woning en wordt gesloopt tot een diepte van 17 m. Achter het hoofdvolume zal een overdekking gerealiseerd worden (diepte 3 m). De gevels van de woning worden voorzien van een twinson gevelbekleding, gecombineerd met het donkergrijs kaleien of schilderen van bestaande gevelstenen. De dakbedekking in zwarte sneldekpannen blijft behouden. Het bestaande terreinprofiel blijft ongewijzigd. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. De aanvraag is aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. Gezien de voorliggende aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en betrekking heeft op een uitbreiding met een geringe dakoppervlakte, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater niet van toepassing, gezien de uitbreiding van de verharde oppervlakte kleiner is dan 50 m². Het bouwvolume van de bestaande woning bedraagt 415 m³ en wordt uitgebreid met 229 m³, zodat het bouwvolume na de verbouwingswerken 644 m³ zal bedragen. De voorliggende aanvraag is gelegen in een woongebied en het bouwvolume is niet groter dan 1.000 m³. Bijgevolg is de voorliggende aanvraag vrijgesteld van het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 29 mei 2009 (artikel 4). BESLUIT


Artikel 1

Artikel 2

031

Het college verleent vergunning 58 voor het verbouwen van een eengezinswoning + het regulariseren van een veranda en een deel van de berging + het slopen van een deel van de berging + het plaatsen van een luifel, op het perceel sectie B nr. 805n2, gelegen Zeptstraat 11 in 2260 Westerlo. De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) esthetisch verantwoorde materialen gebruiken 2) de verbouwingswerken uitvoeren zoals voorzien op de bouwplannen van 28-04-2012 - plannr. 1/1 3) de stedenbouwkundige vergunning geschorst blijft tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Baksveld 12a-h (2012/076) 59.

Voorgeschiedenis - De aanvrager60 heeft op 16 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het regulariseren van de bestaande toestand (6 appartementen) + het uitbreiden van het appartementsgebouw met twee appartementen + het verbouwen van de garages, op het perceel sectie B nr. 306e = kavel 1+2 uit de verkaveling nr. 72B/137/244, gelegen Baksveld 12a-h in 2260 Westerlo. - Op 28 juni 1976 verleende het schepencollege een wijziging van de verkavelingsvergunning 72B/1/137/244(1) voor het wijzigen van de verkavelingsvoorschriften om kavels 1 en 2 te bebouwen met gekoppelde eengezinswoningen. - Op 14 september 1976 werd er een stedenbouwkundige vergunning verleend voor het bouwen van een dubbelwoonst (1976/142 – 2310/4910). - Op 21 juni 2010 verleende het schepencollege een wijziging van de verkavelingsvergunning 72B/2/1370244.1 voor het wijzigen van de verkavelingsvoorschriften om kavel 1 + 2 te bebouwen met meergezinswoningen. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 21 mei 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - Het aanvraagperceel maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 72B/137/244 (= kavel 1+2). - Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkavelingswijziging nr. 72B/1/137/244(1). De wijziging voorziet in de uitbreiding van de voorschriften voor het bouwen van gekoppelde eengezinswoningen.

58



- Het aanvraagperceel maakt deel uit van de verkavelingswijziging nr. 72B/2/1370244.1. De wijziging voorziet in de uitbreiding van de voorschriften voor het bouwen van meergezinswoningen. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling met betrekking tot het verhogen van de kroonlijsthoogte van het hoofdgebouw tot 6,28 m, het verhogen van de kroonlijsthoogte van de bijgebouwen tot 3,05 m en het uitbreiden van de gevelmaterialen met zink voor de dakkapellen. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na de uitbreiding van het appartementsgebouw. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Baksveld, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, een waterleidingsnet, een aardgasleidingnet, gemengde riolering, openbare verlichting, kabeldistributie en telefoon. - Ter plaatse geldt het rooilijnplan Baksveld, goedgekeurd op 23 maart 1998. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 24 mei 2012 tot en met 22 juni 2012. Er werden geen opmerkingen en geen bezwaren ontvangen. Adviezen De gemeentelijke brandweer heeft op 18 juni 2012 een gunstig advies uitgebracht over de brandveiligheid. Er zijn echter nog enkele opmerkingen waaraan niet wordt voldaan. Teneinde het gebouw verder in orde te brengen naar brandveiligheid tot moet aan de opmerkingen opgenomen in het brandweeradvies (kenmerk W2012 011-002) een oplossing gegeven worden. Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in het regulariseren van de bestaande toestand (6 appartementen) + het uitbreiden van het appartementsgebouw met twee appartementen + het verbouwen van de garages. - Het bestaande gebouw heeft een bouwbreedte van 25,48 m, een bouwdiepte van 13,99 m en een bouwhoogte van 6,28 m. Het gebouw is ingeplant op 13,75 m uit de as van de rijwegverharding van Baksveld en op 4,47 m uit de linker perceelsgrens. Het gebouw is afgewerkt met een plat dak. Op de gelijkvloerse en de eerste verdieping bevinden zich telkens drie appartementen. De gevels zijn opgetrokken in rode en bruine gevelstenen. De buitenschrijnwerkerij is voorzien in aluminium. De dorpels zijn voorzien in blauwe hardsteen en de regenwaterafvoeren in polyvinylchloride (PVC). Het centrale gedeelte van het gebouw is onderkelderd met 6 kelderruimtes (1 per bestaand appartement), met een ongekende binnenhoogte volgens de bouwplannen. De overige gedeelten van het gebouw zijn onderkelderd met verluchte kruipruimtes. De gelijkvloerse verdieping voorziet in een centrale inkomhal met rechte steektrappen naar de kelder en naar de eerste verdieping en in drie appartementen. Appartement 12a is gelegen aan de linkervoorkant van het gebouw en bestaat uit een inkom met wc, een keuken, een leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad. De keuken en de leefruimte hebben ramen die gericht zijn naar het westen en de ramen van de slaapkamers zijn gericht naar het zuiden. Appartement 12b is gelegen aan de rechtervoorkant van het gebouw en is het spiegelbeeld van appartement 12a. Het bestaat eveneens uit een inkom met wc, een keuken, een leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad. De keuken en de leefruimte hebben ramen die gericht zijn naar het westen en de ramen van de slaapkamers zijn college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

gericht naar het noorden. Appartement 12c beslaat de volledige achterzijde (= oostzijde) van het gebouw en bestaat uit een inkomhal/nachthal, een leefruimte aan de noordoostkant, een keuken, twee slaapkamers, een berging, een badkamer met ligbad en een wc. Aan de keuken is voorzien in een golfplaten afdak met een breedte van 4 m en een diepte van 1,80 m. De eerste verdieping voorziet eveneens in de centrale inkomhal en drie appartementen. De appartementen 12d, 12e en 12f zijn op een bijna identieke manier gelokaliseerd en ingedeeld als de appartementen van de gelijkvloerse verdieping. De appartementen aan de straatkant verschillen enkel door het feit dat de inkom en de keuken groter zijn omdat ze zich boven de centrale inkomhal bevinden. Aan beide keukens wordt voorzien in een klein balkon met een breedte van 2,86 m en een diepte van 1,04 m. Het appartement 12f aan de achterzijde van het gebouw heeft geen private buitenruimte. - Het gebouw is niet uitgevoerd volgens de stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een dubbelwoonst van 14 september 1976. Om de bestaande toestand te kunnen regulariseren werd een verkavelingswijziging vergund waardoor de bestaande bouwbreedte regulariseerbaar is en de bestemmingswijziging naar meergezinswoning mogelijk gemaakt werd. De bouwhoogte bleef echter beperkt tot 6 m. Daarom werd de aanvraag aangevuld met een verzoek tot afwijking van de verkavelingsvoorschriften, namelijk het verhogen van de kroonlijsthoogte tot 6,28 m. De verkavelingswijziging voorziet echter ook in de mogelijkheid tot uitbreiding met een maximale nokhoogte van 11 m. Het voorgestelde ontwerp van de uitbreiding heeft een nokhoogte die beperkt blijft tot 10,78 m. Het verhogen van de toegestane kroonlijsthoogte tot 6,28 m, mits de nokhoogte de maximale nokhoogte niet overschrijdt, geeft bijgevolg geen aanleiding tot een inbreuk in het bestaande straatbeeld. De gevraagde afwijking met betrekking tot het verhogen van de kroonlijsthoogte tot 6,28 m wordt toegestaan. Het golfplaten afdak aan de achtergevel komt buiten de strook van de hoofdgebouwen en moet bijgevolg verwijderd worden. Voor het overige voldoet de voorliggende aanvraag tot regularisatie aan de voorschriften van de verkaveling. - De voorliggende aanvraag voorziet eveneens in het uitbreiden van het appartementsgebouw met twee appartementen. Op het bestaande volume wordt een zadeldak geplaatst met een dakbasis van 9 m, dakbladen met een helling van 45°, de nok evenwijdig met de voorgevel en een nokhoogte van 10,78 m. In het voorste dakvlak wordt voorzien in twee dakkapellen met elk een breedte van 4,62 m die op 4,13 m van de zijgevels geplaatst worden en op die manier de leefruimtes van elk appartement vergroten. In het achterste dakvlak wordt voorzien in drie dakkapellen: twee aan elke zijkant met elk een breedte van 4,62 m en 0,93 m van de zijgevels die de badkamers vergroten en één centrale dakkapel met een breedte van 6,62 m die de centrale trappenhal vergroot. De kroonlijsthoogte van alle dakkapellen bedraagt 9,04 m en de voorste dakkapellen verspringen een halve meter naar achter ten opzichte van de voorgevel. Het zadeldak wordt bedekt met zwart-grijze dakpannen. De dakgoot en de regenwaterafvoeren worden voorzien in zink. De dakkapellen worden eveneens bekleed met zink. Zink is als materiaal echter niet opgenomen in de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling. Daarom werd de aanvraag aangevuld een verzoek tot afwijking van de verkavelingsvoorschriften, namelijk het uitbreiden van de gevelmaterialen met zink. Zink is een eigentijds materiaal dat in beperkte mate gebruikt zal worden om de dakkapellen te bekleden. Het uitbreiden van de gevelmaterialen doet bovendien geen afbreuk aan het woongenot van de overige bewoners van de verkaveling. De afwijking wordt bijgevolg toegestaan. Onder het zadeldak wordt voorzien in twee appartementen. Appartement 12g situeert college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

zich in de linkerhelft van het gebouw en is ingedeeld in een inkom, een wc, een berging, een leefruimte met open keuken, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer met douche en een extra berging. Appartement 12h situeert zich in de rechterhelft van het gebouw is volledig het spiegelbeeld van appartement 12g. De appartementen onder het zadeldak hebben eveneens geen private buitenruimtes. - Tenslotte voorziet de voorliggende aanvraag in het verbouwen van de bestaande garages. De bestaande garage links heeft een bouwbreedte van 15,92 m en een bouwdiepte van 5,20 m. Ze is ingeplant op 1,05 m van de achterste perceelsgrens en op 0,43 m van de linker perceelsgrens. De voor- en rechtergevel van de garage blijven ongewijzigd, maar de garage wordt vergroot zodat de linker- en achtergevel op de perceelsgrenzen geplaatst worden. De vergrote garage links heeft bijgevolg een bouwbreedte van 16,35 m en een bouwdiepte van 6,25 m. De bestaande garage rechts heeft een bouwbreedte van 18,84 m en een bouwdiepte van 5,80 m. Ze is eveneens ingeplant op 1,05 m van de achterste perceelsgrens, maar op de rechter perceelsgrens. De garage wordt eveneens vergroot zodat de achter- en rechtergevel op de perceelsgrenzen geplaatst worden, de voor- en linkergevel blijven ongewijzigd. Beide garages zijn ingedeeld in 6 afzonderlijke garageplaatsen en zijn afgewerkt met platte daken. De gevels zijn opgetrokken in rode gevelsteen. De regenafvoeren zijn voorzien in zink en de garages zijn toegankelijk via kantelpoorten. De bouwhoogte van de garages bedraagt 3,05 m. De stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling voorzien echter in een maximale bouwhoogte van 3 m voor de bijgebouwen. Daarom werd de aanvraag aangevuld met een verzoek tot afwijking van de verkavelingsvoorschriften, namelijk het verhogen van de bouwhoogte tot 3,05 m. De afwijking betreft de regularisatie van een bestaande toestand en de bouwhoogte wordt bovendien slechts verhoogd met 5 cm. De afwijking vermindert het woongenot van de overige bewoners van de verkaveling niet. Bijgevolg wordt de afwijking toegestaan. - Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag voor het overige voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling en haar wijzigingen. - De brandweer heeft op 18 juni 2012 een gunstig advies uitgebracht over de brandveiligheid (kenmerk W2012 011-002). Er zijn echter nog enkele opmerkingen waaraan niet wordt voldaan. Teneinde het gebouw verder in orde te brengen naar de brandveiligheid toe, moet aan deze opmerkingen een oplossing gegeven worden: - De volgende ruimten, lokalen of kasten dienen brandvrij te worden gecompartimenteerd met muren, vloeren en plafonds Rf 1 h en zelfsluitende deuren of bij brand zelfsluitende deuren Rf ½ h: • de appartementen van de dakverdieping; • de lokalen in de kelder (kelder 1-6 en meterlokaal); • de appartementen van het gelijkvloers en de verdieping. - De trappen moeten voldoen aan de volgende kenmerken: • evenals de overlopen hebben zij een stabiliteit bij brand van ½ h of dezelfde opvatting van constructie als een betonplaat met Rf ½ h; • zij zijn aan beide zuiden uitgerust met leuningen. Voor de trappen met een nuttige breedte, kleiner dan 1,20 m, is één leuning voldoende, voor zover er geen gevaar is voor vallen; • de aantrede van de treden is in elk punt ten minste 0,20 m; • de optrede van de treden mag niet meer dan 18 cm bedragen; • hun helling mag niet meer dan 75 % bedragen (maximale hellingshoek 37°);


•

-

-

zij zijn van het "rechte" type. Maar, "wenteltrappen" worden toegestaan zo ze verdreven treden hebben en zo hun treden, naast de hiervoormelde vereisten, met uitzondering van voornoemd punt 3, ten minste 24 cm aantrede hebben op de looplijn; • de nuttige breedte is ten minste gelijk aan 0,80 m. - Een technisch lokaal vormt een compartiment. Het bestaande meterlokaal in de kelder dient hieraan te voldoen. - Er dient veiligheidsverlichting voorzien te worden: • nabij de trappen; • nabij de uitgangen; • nabij de hoofdborden van de elektrische installatie; • verder zodanig dat er een ordelijke ontruiming wordt verzekerd. - De brandweerdienst adviseert om in de bestaande appartementen rookmelders te plaatsen die voldoen aan artikel 6.3 van het brandweeradvies. - De brandweerdienst adviseert de plaatsing van volgende brandbestrijdingsmiddelen: • muurhaspel met axiale voeding die beantwoordt aan de voorschriften van NBN EN 671-1 op het gelijkvloers nabij de trap. De voorgestelde muurhaspel op de dakverdieping voldoet niet volgens de verkregen bouwplannen van 8 februari 2012; • 6 kg ABC-poeder snelblusser (of een equivalent) conform NBN EN 3: 1 toestel per niveau; • CO2 toestel met minimum 5 kg lading conform NBN EN 3 nabij het hoofdverdeelbord van de elektrische installatie. Alvorens het gebouw geheel of gedeeltelijk in gebruik te nemen, dient de eigenaar een inspectiebezoek aan de brandweerdienst aan te vragen. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijke effect beperkt is. De verharde oppervlakte beperkt de infiltratie van het hemelwater in de bodem slechts plaatselijk. De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de horizontale dakoppervlakte niet vergroot.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 72B/137/244, goedgekeurd door het schepencollege op 4 mei 1971. - Wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 72B/1/137/244(1), goedgekeurd door het schepencollege op 28 juni 1976. - Wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 72B/2/1370244.1, goedgekeurd door het schepencollege op 21 juni 2010. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen (artikel 3§3.8°).


- Gunstig advies voor brandveiligheid van de brandweer van 18 juni 2012 (W2012 011002). - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004: gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 61 voor het regulariseren van de bestaande toestand (6 appartementen) + het uitbreiden van het appartementsgebouw met twee appartementen + het verbouwen van de garages, op het perceel sectie B nr. 306e = kavel 1+2 uit de verkaveling nr. 72B/137/244, gelegen Baksveld 12a-h in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 21 juni 2012, bij aflevering van de wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 72B/2/1370244.1 2) de overige stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 28 juni 1976, bij aflevering van de wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 72B/1/137/244(1) 3) de overige stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 4 mei 1971, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 72B/137/244 4) het gunstig advies van de gemeentelijke brandweer van 18 juni 2012 met kenmerk W2012 011-002 5) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 6) de verbouwing uitvoeren, zoals voorzien op de bouwplannen van 08/02/2012 - inplantingsplan nr. 1/5 7) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 032

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Roland Central Europe, Houtstraat 3 (2012/051) 62.

Voorgeschiedenis - Roland Central Europe63 heeft op 6 april 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het uitbreiden van een industriegebouw met een inkom en bureelruimte, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 279p, gelegen Houtstraat 3 in 2260 Westerlo. - De voorliggende plannen werden op 21 juni 2012 aangepast aan opmerkingen van de brandweer.

61



-

Er werden op het aanvraagperceel reeds volgende vergunningen verleend: • nieuwbouw = magazijn, vergund op 16 mei 1989 • nieuwbouw = magazijn in vervanging van vorige vergunning, vergund op 6 juni 1989 • nieuwbouw = kantoorgebouw, aansluitend op recent opgericht magazijn, vergund op 24 juli 1989 • uitbreiding bestaand magazijn met een magazijn en kantoren, vergund 30 juni 2003 • plaatsen van 2 reclamepanelen, vergund 18 juli 2005 • plaatsen van 2 reclamepanelen, vergund 8 mei 2006 Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 19 april 2012. - De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. - De voorliggende aanvraag maakt deel uit van het bijzonder plan van aanleg "Houtstraat", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 6 januari 1989 en ligt er in een industriezone. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Houtstraat, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, grachtenstelsel, telefoon, tvdistributie en openbare verlichting. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen - Het Agentschap Wegen en Verkeer - district Geel - heeft op 3 mei 2012 een gunstig advies verleend over voorliggende aanvraag, gezien deze in overeenstemming is met de algemene en bijzondere voorwaarden (114/B/BAV/2012/1863). - De gemeentelijke brandweer heeft op 18 juli 2012 een gunstig advies uitgebracht inzake de brandveiligheid voor voorliggende stedenbouwkundige aanvraag (= W2012-022-003), na aanpassing van de bouwplannen. Argumentatie - Ter hoogte van de geplande werken voorzien de bestaande gebouwen op het gelijkvloers in een inkomhal met rechts daarvan bureel 1 en links daarvan bureel 2. Op de verdieping is er naast de overloop met vide ter hoogte van de inkomhal voorzien in een 3de en 4de bureel. - De voorliggende aanvraag voorziet in het uitbreiden van het bestaande gebouw met een inkom en uitbreiding van de bureelruimte. De nieuwe inkomruimte wordt voorzien in het verlengde van de bestaande inkomhal en heeft een oppervlakte van 36 m² (4,65 m x 7,76 m). De uitbreiding van de bureelruimte wordt gerealiseerd door het plaatsen van een verdieping op het plat van de bureelruimte 2. Op het gelijkvloers blijven de burelen 1 en 2 behouden, de inkomhal wordt ingericht als traphal. Op de verdieping blijft bureel 4 eveneens behouden in zijn huidige vorm, het vroegere bureel 3 wordt één geheel met de uitbreiding op de verdieping en zo omgevormd naar één ruim landschapskantoor. In het landschapkantoor worden 4 aparte burelen ingericht (A en B in het oorspronkelijke bureel 3, C in de uitbreiding en D op de verdieping van de nieuwe inkomruimte, die voor het overige daar voorziet in een vide. De vloer van de overloop (= vroegere vide ter hoogte van de inkomhal) wordt voorzien in glas op een metalen roostering.


-

De uitbreiding wordt voorzien van een plat dak dat wordt afgewerkt met een aluminium dakrand en heeft dezelfde bouwhoogte als het gedeelte waar op het op aansluit, namelijk 7 m. De gevels van de uitbreiding zijn gordijngevels voorzien van glas. - De te bouwen constructie is een industriële constructie die vergelijkbaar is met de huidige constructies die er staan. De te bouwen constructie zal mee opgaan in de gehele configuratie van gebouwen. Er kan gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en voldoet aan de bepalingen van het geldende bijzonder plan van aanleg. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. - De horizontale dakuitbreiding bedraagt 36 m² (= kleiner dan 50 m²). De verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is bijgevolg niet van toepassing. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Bijzonder plan van aanleg 'Houtstraat', goedgekeurd bij ministerieel besluit van 6 januari 1989. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning aan Roland Central Europe64: Houtstraat 3 in 2260 Westerlo, voor het uitbreiden van een industriegebouw met een inkom en bureelruimte, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 279p, gelegen Houtstraat 3 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften gesteld bij ministerieel besluit van 6 januari 1989 betreffende BPA "Houtstraat", alsook zich schikken naar de aanduidingen voorkomend op voornoemd BPA 2) het advies van de gemeentelijke brandweer van 18 juli 2012 met referentie 2012-022-003 strikt naleven 3) de uitbreiding inplanten en uitvoeren zoals voorzien op het bouwplan van 278/02/2012 - plannummer 1/1 4) de stedenbouwvergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

64


033

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Vergunning: Taxandriastraat 40 (2012/077) 65. Voorgeschiedenis De aanvragers66 hebben op 16 mei 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 118e3/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 101Oevel/137/0877(00), gelegen Taxandriastraat 40 in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 14 juni 2012. - De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voorzover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. - De aanvraag maakt deel uit van de niet-vervallen verkaveling nr. 101Oevel/137/0877(00). (= lot 2). De verkaveling voorziet in 5 kavels zonder aanleg nieuwe weg. De verkaveling is bestemd om bebouwd te worden met vrijstaande eengezinswoningen. - De aanvraag werd aangevuld met een verzoek tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling voor wat betreft de dakvorm. De bouwheer wenst een woning op te richten met een plat dak. - De aanvraag is gelegen langs de gemeentewegen Taxandriastraat en Hofstraat, die voorzien zijn van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, riolering, gas, telefoon, tv-distributie en straatverlichting. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 21 juni 2012 tot en met 20 juli 2012 omwille van het afwijken van de voorgeschreven dakvorm. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het oprichten van een eengezinswoning met inpandige garage, afgewerkt met een plat dak. De aanvraag is gesitueerd in de verkaveling met nr. 101Oevel/137/0877(00), waarvan de oorspronkelijke voorschriften voorzien dat de woning moet afgedekt worden met een schuin dak met een helling tussen de 35° en 55° en waarbij een plat dak slechts is toegelaten op de uitbouwen. De aanvraag werd daarom aangevuld met een voorstel tot afwijking van de stedenbouwkundige voorschriften om de dakvorm uit te breiden met een plat dak. Het betreft een beperkte afwijking die geen afbreuk doet aan de basisvisie van de verkaveling of aan de rechten of het woongenot van de aanpalende eigenaren. De gevraagde afwijking wordt toegestaan. - De nieuw op te richten woning bestaat uit twee volumes afgedekt met een plat dak, respectievelijk 1 (3,25 m) en 2 (6 m) bouwlagen hoog. De gevels van de woning worden

65 66


-

-

-

-

-

-

-

opgericht in zwarte baksteen, gecombineerd met accentvolumes in lichtgrijze bekleding. De platte daken worden afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel in dezelfde kleur als de baksteen. Het buitenschrijnwerk en garagepoort worden voorzien in lichtgrijs aluminium. De ramen op hoogte worden voorzien van afwerkingslatten en desgevallend met afwerkingsplaten in zwart glas. De vloerdorpels worden voorzien in blauwe hardsteen, de raamdorpels van de ramen op hoogte in aluminium. De regenwaterafvoeren worden voorzien in zink en blind ingewerkt. Het gelijkvloers van de woning wordt ingedeeld in een inkomhal met toilet en trap naar de verdieping, een bureauruimte, een tv-hoek, een zithoek, een eetkamer/orangerie, een keuken, een berging en een garage. De verdieping is ingedeeld in twee kinderslaapkamers, een mastersuite met dressing, een badkamer met ligbad en douche, een toilet en een studeerhoek (derde kamer), ter hoogte van de zithoek wordt er voorzien in een vide. De woning wordt voorzien van een volwaardige onderkeldering, ingedeeld in een berging, een hobbyruimte, een wijnkelder, een stockage- en technische ruimte, een werkplaats-berging en een werkplaats. Er wordt ter hoogte van de zithoek en de eetkamer-orangerie een terrasverharding aangelegd, achter de woning en in de zijtuinstrook. Er wordt eveneens een inrit naar de inpandige garage aangelegd en een padje naar de inkomdeur. De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan en de geldende verkavelingsvoorschriften, gelet op de toegestane afwijking voor de dakvorm. Er moet geen noemenswaardige impact op de mobiliteit verwacht worden omdat er enerzijds een inpandige garage voorzien is, en er anderzijds voldoende parkeergelegenheid is op het terrein. Er zullen geen wagens naast de straat geparkeerd dienen te worden. De voorliggende weg is voldoende uitgerust. Zowel het moderne karakter van de woning als het materiaalgebruik zijn aanwezig in de directe omgeving. De voorliggende aanvraag is bijgevolg aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. De aanvraag is niet gelegen in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput. De totale oppervlakte van verhardingen en daken bedraagt 194 m². Er wordt voorzien in een hemelwaterput van 10.000 liter, wat overeenstemt met een oppervlakte van 250 m². Er is dus voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Verkavelingsvergunning nr. 101Oevel/137/0877(00), goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 17 december 2007. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen, gewijzigd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (artikel 3§3.8°). BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 67 voor het bouwen van een nieuwbouw = vrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, op het perceel sectie A(Oevel) nr. 118e3/deel = kavel 2 uit verkaveling nr. 101Oevel/137/0877(00), gelegen Taxandriastraat 40 in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) alle andere stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden gesteld door het schepencollege, in zitting van 17 december 2007, bij aflevering van de verkavelingsvergunning nr. 101Oevel/137/0877(00) 2) alle ophogingen in de bouwvrije voor- en zijtuinstroken, hoger dan het hoogste punt van het wegdek, weglaten 3) verplicht de woning aansluiten op het rioleringsnet, dat zal uitmonden in het rioolwaterzuiveringstation 4) verplicht een hemelwaterput plaatsen overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 01 oktober 2004 en voorzien in het hergebruik van dit hemelwater d.m.v. de nodige aftappunten; de overstortleiding dient te infiltreren op het eigen perceel 5) de woning inplanten zoals voorzien op het inplantingsplan van het bouwplan van 10 mei 2012 - dossiernr. 12.07 - P 1/1 6) de stedenbouwkundige vergunning geschorst blijft tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan.

-

034

Ruimtelijke Ordening. Stedenbouwkundige aanvraag. Werken van geringe omvang. Vergunning: Sign: Hotelstraat 11c (2012/513).

Voorgeschiedenis - Sign: Kasteleinsstraat 11 in 9150 Kruibeke, heeft, namens Paneuropean Retail Properties nv68: Kunstlaan 10/11 in 1210 Brussel, op 15 juni 2012 een stedenbouwkundige aanvraag ingediend voor het tijdelijk plaatsen van een spandoek tegen de zijgevel van het bestaande winkelcomplex, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 219f2, gelegen Hotelstraat 11c in 2260 Westerlo. - Op 28 november 1988 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van een nieuwbouw = winkelruimte met opslagruimte (1988/132). - Op 17 oktober 2011 verleende het schepencollege een stedenbouwkundige vergunning voor het uitbreiden van een bestaand winkelcentrum met vier handelsruimten (2011/088). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 4 juli 2012. - De aanvraag is gelegen in een dienstverleningsgebied volgens het gewestplan HerentalsMol (KB 28 juli 1978). Dienstverleningsgebieden zijn bestemd voor de vestiging van bedrijven of inrichtingen waarvan de functie verder reikt dan de verzorging van de buurt. Voor zover de veiligheid en de goede werking van het bedrijf of de inrichting het vereist, kunnen ze woongelegenheid voor de exploitant, de bewakers of het onderhoudspersoneel omvatten. 67 68


- De aanvraag maakt deel uit van het bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. Het perceel ligt er in de plaatsen bestemd voor dienstverlenende bedrijven. - De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Hotelstraat, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, aardgas, telefoon, tv-distributie, riolering en openbare verlichting. - Het perceel en zijn directe omgeving hebben een vlak bodemreliëf, dat ongewijzigd blijft na het plaatsen van het spandoek. - De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied. Openbaar onderzoek Er is geen openbaar onderzoek vereist. Adviezen Het Agentschap Wegen en Verkeer heeft op 12 juli 2012 gunstig advies uitgebracht over voorliggende aanvraag (kenmerk 114/B/PPP/2012/2804). Argumentatie - Het voorliggende ontwerp voorziet in het tijdelijk plaatsen van een spandoek tegen de zijgevel van het bestaande winkelcomplex tijdens de werken aan de fly-over. - In het midden van de zijgevel die zichtbaar is vanaf de gewestweg N19 en de autosnelweg E313 wordt voorzien in een spandoek. Het spandoek wordt tegen de gevel geplaatst en heeft een breedte van 20 meter en een hoogte van 4 meter. In de bovenste strook die 2/3 van de hoogte beslaat staat een tekst in witte letters op een rode achtergrond. De tekst is: "Shopping Park De Watertoren. Steeds bereikbaar tijdens de infrawerken!" Op de overblijvende strook staan 15 logo’s in kleur van de aanwezige winkels in het winkelgebied, namelijk Kwantum, Zeeman, Avance, Leen Bakker, Bent, C&A, Cassis, Heytens, Overstock, Primo, O’Cool, Zeb, Casa, Shoe Discount en Bel&Bo. Er is nog plaats voor twee bijkomende logo’s. - De aanvraag betreft het tijdelijk plaatsen van een spandoek in het gevelvlak van een bestaande winkelruimte in een dienstverleningsgebied. De voorliggende aanvraag heeft geen ingrijpende veranderingen tot gevolg en is bijgevolg aanvaardbaar en integreerbaar in de omgeving. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied en betrekking heeft op het plaatsen van een spandoek tegen de gevel van een winkel, kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat er geen schadelijk effect is. - De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater is niet van toepassing, gezien de horizontale dakoppervlakte niet wordt uitgebreid. - De voorliggende aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een bijzonder plan van aanleg en heeft een oppervlakte van 80 m². De voorliggende aanvraag is vrijgesteld van het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978).


- Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Bijzonder plan van aanleg "Moleneinde-Kapel-Houdt", goedgekeurd bij ministerieel besluit van 10 maart 1995. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 tot bepaling van de werken en handelingen die vrijgesteld zijn van het eensluidend advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gewijzigd bij besluit van 26 april 2002 en 29 mei 2009 (artikel 2.§2). - Besluit van de Vlaamse Regering van 23 mei 2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, gewijzigd bij besluit van 29 juni 2009 (artikel 1/1.2°a en 4.7°). BESLUIT Artikel 1 Het college van burgemeester en schepenen verleent vergunning aan Sign: Kasteleinsstraat 11 in 9150 Kruibeke, namens Paneuropean Retail Properties nv, 69 : Kunstlaan 10/11 in 1210 Brussel, voor het tijdelijk plaatsen van een spandoek tegen de zijgevel van het bestaande winkelcomplex, op het perceel sectie C(Oevel) nr. 219f2, gelegen Hotelstraat 11c in 2260 Westerlo. Artikel 2 De volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden: 1) de stedenbouwkundige voorschriften gesteld bij ministerieel besluit van 10 maart 1995 betreffende BPA nr. 2 "Moleneinde-Kapel-Houdt", alsook zich schikken naar de aanduidingen voorkomend op voornoemd BPA 2) het advies van Wegen en Verkeer van 12 juli 2012 3) het spandoek plaatsen zoals voorzien in het dossier 4) de stedenbouwkundige vergunning blijft geschorst tot de milieuvergunning werd verkregen of tot aan de meldingsplicht is voldaan. 035

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Achterheide (259D) 70.

Voorgeschiedenis - De aanvrager71 heeft op 29 maart 2012 een aanvraag ingediend voor het verkavelen van het perceel sectie D nr. 1125c in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, gelegen Achterheide in 2260 Westerlo. - Het aanvraagperceel stemt overeen met de kavels 1 en 2 uit de verkaveling nr. 137D/137/467. De kavels 1 en 2 werden vervallen verklaard op 20 juni 2005 (minstens 2/3de niet verkocht vóór 1 mei 2005). Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 17 april 2012.

69



-

-

-

-

De aanvraag is gelegen in een woonzone volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. De aanvraag maakt geen deel uit van een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. Het terrein is vlak en ligt iets lager dan het niveau van de weg. De terreinen van de huizen nr. 19 en 25 liggen ongeveer een halve meter hoger dan het niveau van de voorliggende aanvraag. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Achterheide, die voorzien is van een betonverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gescheiden riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek uitgevoerd van 20 april 2012 tot en met 21 mei 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het verkavelen van het perceel sectie D nr. 1125c in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen. - De kavel 1 is aan de straatkant 15 m breed en is 69,97 m diep, de achterste perceelsgrens is 14,67 m breed. De kavel 2 is aan de straatkant 17 m breed en 69,97 m diep, de achterste perceelsgrens is 15,78 m breed. - De strook voor de hoofdgebouwen is ingetekend op 12 m uit de as van Achterheide en is evenwijdig ingeplant ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen, op 3 m uit deze perceelsgrenzen. De strook voor de hoofdgebouwen is 17 m diep. De strook voor de bijgebouwen is ingeplant op 27 m uit de voorgevelbouwlijn. - De volgende stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing: bouwdiepte minimum 8 m en maximum 17 m, breedte minimum 7 m en maximum zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel, kroonlijsthoogte maximum 6 m, nokhoogte maximum 11 m, schuin dak met helling tussen 35° en 55°. De woning dient te beschikken over een inpandige garage of een afzonderlijke garage of carport in de tuin. De bijgebouwen mogen een maximum oppervlakte hebben van 75 m², maar mogen wel ingeplant worden tot op de perceelsgrenzen. Verder dienen de stedenbouwkundige voorschriften opgemaakt door het gemeentebestuur nageleefd te worden. - De voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de omgeving die grotendeels bebouwd is met vrijstaande eengezinswoningen. Er kan dan ook gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.


-

De uiteindelijke stedenbouwkundige vergunning dient te voldoen aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen (artikel 3§4). - Advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 17 juli 2012 met referentie 5.00/13049/1370467.2. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

036

Het college verleent vergunning 72 voor het verkavelen van het perceel sectie D nr. 1125c in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, gelegen Achterheide in 2260 Westerlo, conform het advies van het Agentschap Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 17 juli 2012 met referentie 5.00/13049/1370467.2. Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd: 1) de aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake geldende reglementering van de beherende maatschappij. 2) de strook voor de hoofdgebouwen inplanten zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel.

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsaanvraag. Vergunning: Stippelberg (182B) 73.

Voorgeschiedenis De aanvrager74 heeft op 29 maart 2012 een aanvraag ingediend voor het verkavelen van de percelen sectie C nr. 363b2 en 363c3 in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, gelegen Stippelberg in 2260 Westerlo. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 16 april 2012. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, 72



-

-

voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voor zover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. De aanvraag maakt geen deel uit van een bijzonder plan van aanleg of een ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Stippelberg, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleidingnet, gescheiden riolering, straatverlichting, tv-distributie en telefoon. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek uitgevoerd van 20 april 2012 tot en met 21 mei 2012. Er werden geen bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De voorliggende aanvraag voorziet in het verkavelen van de percelen sectie C nr. 363b2 en 363c2 in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen. - De kavels 1 en 2 zijn aan de straatkant 24 m breed, de gemeenschappelijke perceelsgrens is 71,38 m diep. De linker perceelsgrens van de kavel 1 is 78,77 m diep, de rechter perceelsgrens van de kavel 2 is 71,36 m diep. De achterste perceelsgrens van de kavel 1 is 19,70 m breed om vervolgens 3 m te verspringen naar voor en een resterende breedte te hebben van 5,34 m. De achterste perceelsgrens van de kavel 2 is 28,81 m breed. - De strook voor de hoofdgebouwen is ingetekend op 12 m uit de as van de Stippelberg en is evenwijdig ingeplant ten opzichte van de zijdelingse perceelsgrenzen, op 3 m uit deze perceelsgrenzen. De strook voor de hoofdgebouwen is 17 m diep. De strook voor de bijgebouwen is ingeplant op 27 m uit de voorgevelbouwlijn tot op 47 m uit de rooilijn. - De volgende stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing: bouwdiepte minimum 8 m en maximum 17 m, breedte minimum 7 m en maximum zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel, kroonlijsthoogte maximum 6 m, nokhoogte maximum 11 m, schuin dak met helling tussen 35° en 55°. De woning dient te beschikken over een inpandige garage of een afzonderlijke garage of carport in de tuin. De bijgebouwen mogen een maximum oppervlakte hebben van 75 m², maar mogen wel ingeplant worden tot op de perceelsgrenzen. Verder dienen de stedenbouwkundige voorschriften opgemaakt door het gemeentebestuur nageleefd te worden. - De ontworpen kavels sluiten qua vorm en grootte aan bij overige kavels gelegen langs de Stippelberg en omgeving. Er kan dan ook gesteld worden dat de voorliggende aanvraag aanvaardbaar en integreerbaar is in de onmiddellijke omgeving. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.


-

De uiteindelijke stedenbouwkundige vergunning dient te voldoen aan het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 oktober 2004 inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater.

Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. - Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. - Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. - Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen (artikel 3§4). - Advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 17 juli 2012 met referentie 5.00/13049/1370138.1. BESLUIT Artikel 1

Artikel 2

037

Het college verleent vergunning 75 voor het verkavelen van de percelen sectie C nr. 363b2 en 363c3 in twee kavels voor het oprichten van vrijstaande eengezinswoningen, gelegen Stippelberg in 2260 Westerlo, conform het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 17 juli 2012 met referentie 5.00/13049/1370138.1. Volgende voorwaarden dienen te worden nageleefd : 1) de aanleg van de waterleiding gebeurt ten laste van de verkavelaar evenals de aanleg van de andere nutsvoorzieningen overeenkomstig de terzake geldende reglementering van de beherende maatschappij. 2) de strook voor de hoofdgebouwen inplanten zoals voorzien op het verkavelingsvoorstel.

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingsvergunning 19D/137/045. Nietverval.

Voorgeschiedenis De verkavelingsaanvraag 19D/137/045 76 heeft betrekking op de percelen, kadastraal gekend 1ste afdeling Westerlo, sectie D, nrs. 982L, 982x, 982y, 982z, 982n, 982c2, 982b2 en 982a2 en gelegen aan Gravin de Merodestraat te 2260 Westerlo. Het schepencollege verleende de verkavelingsvergunning op 5 november 1963 voor 8 loten. Feiten en context - De verkavelingsvergunning werd onderzocht op verval. - Het betreft een verkavelingsvergunning zonder wegenaanleg. - De verkaveling werd reeds onderzocht op de melding van onbebouwde percelen en de registratie van de verkoop van minstens 1 van de percelen voor 1 oktober 1970 en nietvervallen verklaard door de gewestelijk stedenbouwkundig ambtenaar op 7 maart 2002.

75 76


-

Uit de verkoopakte verleden door notaris Vander Laenen blijkt dat lot 1 verkocht werd op 6 maart 1964. Uit de akte van deling verleden door notaris Vander Laenen blijkt dat loten 2, 3 en 4 verdeeld werden onder drie deelgenoten op 15 januari 1998. Uit de verkoopakte verleden door notaris Verlinden blijkt dat lot 6 verkocht werd op 12 februari 1998. Voor lot 5 werd een bouwvergunning met dossiernummer 1965/056 verleend op 3 augustus 1965. Voor lot 8 werd een bouwvergunning met dossiernummer 1999/088 verleend op 25 mei 1999.

Argumentatie - Er is melding van de onbebouwde loten gedaan. - Voor 1 oktober 1970 is de verkoop van minstens 1 van de percelen aan de registratie onderworpen. - Voor 1 mei 2005 zijn minimum 2/3 van de percelen geregistreerd voor verkoop, verhuring voor meer dan 9 jaar, erfpacht of opstalrecht. Juridische grond - Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). - Verkavelingsvergunning nr. 19D/137/045, goedgekeurd door het schepencollege op 5 november 1963. BESLUIT Artikel 1 Het college stelt vast dat de verkavelingsvergunning dd. 5 november 1963 met dossiernummer 19D/137/045 niet vervallen is. Artikel 2 Een afschrift van dit besluit zal worden overgemaakt aan het Agentschap R-O Antwerpen. 038

Ruimtelijke Ordening. Verkavelingswijziging. Vergunning: Stippelberg 161 (252D) 77

Voorgeschiedenis De aanvrager78 heeft op 6 april 2012 een aanvraag ingediend voor het wijzigen van de kavel 7 uit de verkaveling nr. 252D/137/0895.1, kadastraal gekend onder sectie D nr. 367\7, door het uitbreiden van de bestemming eengezinshuizen met een dierenartsenpraktijk. Feiten en context - Het voorgelegde dossier werd ontvankelijk en volledig verklaard op 2 mei 2012. - De aanvraag is gelegen in een woongebied met landelijk karakter langs de weg en achterliggend in een agrarisch gebied volgens het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd « voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven ». Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten. Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf - met inbegrip van de para-agrarische bedrijven - blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden 77 78


-

-

-

afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren. De oorspronkelijke verkaveling werd goedgekeurd door het schepencollege op 22 juni 2009. De aanvraag voorzag oorspronkelijk in 10 kavels voor vrijstaande eengezinswoningen langs de bestaande weg. De kavel 5 werd uitgesloten omwille van het door essen omringd kapelletje dat opgenomen werd in de inventaris van het cultuurbezit "Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen". Op 4 oktober 2010 werd er een vergunning verleend voor het wijzigen van de verkaveling door het opsplitsen van de kavel 1 in kavel 1 en 11 (met als doel het oprichten van een elektriciteitscabine op de kavel 11) en het toevoegen van de kavel 5 (met aanduiding van de afbakening van de zone voor openbare erfdienstbaarheid voor de Lourdeskapel). De bouwheer wenst de bestemming van eengezinswoning uit te breiden met een dierenartsenpraktijk. Zodoende dient er in toepassing van artikel 4.6.7 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een wijziging van de verkavelingsvergunning te gebeuren. De aanvraag is gelegen langs de gemeenteweg Stippelberg, die voorzien is van een asfaltverharding, een elektriciteitsnet, waterleiding, tv-distributie, telefoon en grachten. Er werd een rooilijnplan goedgekeurd bij ministerieel besluit van 27 februari 1997. De aanvraag is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of overstromingsgebied.

Openbaar onderzoek Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 10 mei 2012 tot en met 8 juni 2012. Er werden bezwaren of opmerkingen ingediend. Adviezen Er zijn geen externe adviezen vereist. Argumentatie - De kavel 7 is momenteel nog onbebouwd. De eigenaar wenst er een eengezinswoning op te richten met een dierenartsenpraktijk. De functie van vrij beroep blijft ondergeschikt aan de functie wonen en mag over een oppervlakte van maximum 100 m² ingericht worden. - De uitoefening van het beroep van dierenartsenpraktijk zal weinig impact hebben op het woonkarakter van de desbetreffende verkaveling. De uitoefening brengt geen geluids- of andere hinder mee voor de buurtbewoners. De bijkomende functie brengt ook geen verkeershinder mee: maximum een paar wagens per dag. - De eigenaar wenst een moderne woning op te richten met een plat dak, afgewerkt met gevelmaterialen die worden toegepast bij een moderne, hedendaagse vormgeving. De voorliggende aanvraag omvat dan ook de vraag tot het uitbreiden van de dakvorm met een plat dak en het uitbreiden van de gevelmaterialen. De afwijking van de dakvorm en de gevelmaterialen dient echter behandeld te worden binnen de procedure aanvraag stedenbouwkundige vergunning. - De aanvraag is in overeenstemming met de voorschriften van het vastgestelde gewestplan. - De voorliggende weg is voldoende uitgerust. - De overige kaveleigenaars hebben de voorliggende aanvraag mee ondertekend voor akkoord. - Gezien de aanvraag niet gelegen is in recent overstroomd gebied of overstromingsgebied kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is. Juridische grond college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

-

-

-

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Het gewestplan Herentals-Mol (KB 28 juli 1978). Omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen, gewijzigd via omzendbrief van 25 januari 2002 en 25 oktober 2002. Verkaveling nr. 252D/137/0895.1, goedgekeurd door het schepencollege op 22 juni 2009. Decreet integraal waterbeleid van 18 juli 2003. Besluit van de Vlaamse Regering van 14 oktober 2011 tot vaststelling van nadere regels voor de toepassing van de watertoets, tot aanwijzing van de adviesinstantie en tot vaststelling van nadere regels voor de adviesprocedure bij de watertoets, vermeld in artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid. Het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 18 juli 2012 - ref. 5.00/13049/1370895.4.

BESLUIT Artikel 1 Het college verleent vergunning 79 voor het wijzigen van de kavel 7 uit de verkaveling nr. 252D/137/0895.1, kadastraal gekend onder sectie D nr. 367\7, gelegen Stippelberg 161 in 2260 Westerlo door het uitbreiden van de bestemming eengezinshuizen met een dierenartsenpraktijk, conform het advies van Ruimtelijke Ordening Antwerpen van 18 juli 2012 - ref. 5.00/13049/1370895.4, nl. "Gunstig, voor : - het uitbreiden van de bestemming eengezinshuizen met een dierenartsenpraktijk - de dakvorm: dakhelling tussen 0° en 60° - de gevelmaterialen: baksteen of gevelbepleistering in een hedendaagse kleur: zwart, rood, paars, bruin, grijs of wit tinten en siermaterialen (hout, plaatmaterialen en metalen) waarvan de duurzaamheid kan aangetoond worden wat betreft levensduur en uitzicht onder de volgende voorwaarden: - voor het overige blijven de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften van toepassing - binnen de bouwvrije voortuinstrook kunnen maximaal 2 parkeerplaatsen aangelegd worden. Het overige gedeelte van de voortuinstrook dient als tuin te worden aangelegd en gehandhaafd. 039

Secretariaat. OCMW. Kennisname overzichtslijst Raad voor Maatschappelijk Welzijn 27 juni 2012.

Voorgeschiedenis Op 16 juli 2012 is de overzichtslijst toegekomen van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 27 juni 2012. Op 16 juli 2012 werd deze overzichtslijst via e-mail bezorgd aan de betrokken gemeentediensten. Juridische grond Decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008 – met name afdeling II – algemeen bestuurlijk toezicht. Artikel 254 stelt dat een lijst met een beknopte omschrijving van de besluiten van de raad voor maatschappelijk welzijn, binnen de twintig dagen nadat ze zijn genomen, aan het cbs moet worden overgemaakt.

79


Artikel 257 stelt dat als het cbs van oordeel is dat een besluit van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn zoals vermeld in artikel 254 of in artikel 255, het gemeentelijk belang en inzonderheid de financiële belangen van de gemeente schaadt, een beroep kan instellen bij de provinciegouverneur, behalve indien het betrokken besluit reeds was goedgekeurd of vastgesteld door de gemeenteraad. Dat beroep moet worden ingesteld binnen een termijn van 20 dagen. De termijn van 20 dagen gaat in op de derde dag die volgt op de verzending van de besluiten, vermeld in artikel 255, of van de lijst van de aangelegenheden vermeld in artikel 254. Adviezen De gemeentediensten hadden geen opmerkingen over de besluiten. BESLUIT Artikel 1 Het college neemt kennis van de beknopte omschrijving van de besluiten van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 27 juni 2012. 040

Overheidsopdrachten. Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e categorie - 2012. Vaststelling lastvoorwaarden, wijze van gunning en lijst met aan te schrijven leveranciers.

Feiten en context Ingevolge artikel 7§3 van de wet van 28 december 1976 betreffende de onbevaarbare waterlopen, is de gemeente ertoe gehouden om op haar grondgebied onderhoudswerken aan waterlopen van 3e categorie uit te voeren en dit overeenkomstig het provinciaal reglement. De kosten worden geraamd op 29.250,62 euro exclusief of 35.393,25 euro inclusief 21% btw. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Juridische grond De procedure in de wet van 24 september 1993 op de overheidsopdrachten is van toepassing en ook de koninklijke besluiten van 8 januari en 26 september 1996 en de algemene aannemingsvoorwaarden opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996, meer bepaald de artikelen die betrekking hebben op de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking. (art 17 §2, 1a van de wetgeving op de overheidsopdrachten). Het besluit van 25 juni 2007 van de gemeenteraad waarbij het begrip 'dagelijks bestuur' wordt gedefinieerd en waarin de gevallen worden opgesomd die van een voorafgaand visum door gemeenteontvanger/financieel beheerder worden vrijgesteld. Financiële weerslag Op de functioneel-economische code 482/140-06 van de gewone uitgaven 2012 is een totaal krediet voorzien van 35.000 euro. Bij de eerstvolgende begrotingswijziging wordt een kredietwijziging voorzien indien nodig. BESLUIT Artikel 1 Het college keurt het bestek 'Onderhoudswerken aan waterlopen van 3e categorie - 2012' goed (ref 2012-033). De kosten worden geraamd op 35.393,25 euro inclusief 21% btw. De gunning verloopt via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaandelijke bekendmaking. Artikel 2 De kosten hiervan dienen verrekend te worden op de functioneel-economische code 482/140-06 van de gewone begroting 2012. Indien nodig worden aanvullende kredieten voorzien bij eerstvolgende begrotingswijziging. college van burgemeester en schepenen gemeente Westerlo - 30 juli 2012

Artikel 3

041

Het college nodigt 5 firma's uit om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure80: Cultuur. Gebruik gemeentelokalen. Week 31 - De Zoerla.

Voorgeschiedenis Telefonische vraag van Shake (81) om het gebruik van De Zoerla op zaterdag 4 en zondag 5 mei 2013 voor de organisatie van een show en voorafgaande repetitie. Juridische grond Retributiereglement voor het gebruik van gemeentelokalen, De Zoerla en sportinfrastructuur. Dienstjaren 2010 t/m 2012. Financiële weerslag Volgens retributiereglement : 150 EUR voor de show + de helft van het tarief voor het klaarzetten van de zaal BESLUIT Artikel 1 Het college beslist, mits betaling van het gebruikelijke tarief, toelating te verlenen aan Shake voor het gebruik van de Zoerla op 4 en 5 mei 2013 voor de organisatie van een show en voorafgaande repetitie. 042

Cultuur. Gratis gebruik gemeentelokalen en -domeinen. Week 31 Voetbalveld De Beeltjens - 't Contrast.

Voorgeschiedenis E-mail van 't Contrast (82) met de vraag om het gebruik van voetbalveld De Beeltjens (achterkant) op zaterdag 1 september 2012 om oldtimers te parkeren ter gelegenheid van het Volkswagen-Oldtimer-Treffen. BESLUIT Artikel 1 Het college beslist voetbalveld De Beeltjens ter beschikking te stellen van 't Contrast op zaterdag 1 september 2012 voor het Volkswagen-OldtimerTreffen op voorwaarde dat het terrein in een propere en fatsoenlijke staat achterblijft. 043

Secretariaat. Receptie. Oevelse wielervrienden en wielertoeristen van Unzhurst (Ottersweier).

Feiten en context Op 27 juli 2012 komen de wielertoeristen van Unzhurst (Ottersweier) op bezoek bij de Oevelse wielervrienden. Daar de wielertoeristen uit onze zustergemeente Ottersweier komen wenst de gemeente, op vraag van de Oevelse wielervrienden, hiervoor een receptie aan te bieden. Argumentatie De receptie wordt aangeboden door het gemeentebestuur. De dranken worden ten laste van de gemeentekas genomen. Het gemeentepersoneel krijgt voor het verzorgen van de receptie overuren toegekend. 80

firmagegevens verwijderd persoonlijke gegevens verwijderd 82 persoonlijke gegevens verwijderd 81


BESLUIT Artikel 1 Het college gaf een receptie op het gemeentehuis op 27 juli 2012. De leden van het college, de Oevelse wielervrienden en de wielertoeristen van Unzhurst (ong. 40 personen) werden hierop uitgenodigd. Artikel 2 De gepresteerde overuren van het gemeentepersoneel zullen door de personeelsdienst op de individuele fiche worden genoteerd. Opdrachten Portier

Zorgen voor de nodige drank: Tongerlobier brouwerij Haacht en fruitsap bij de Wereldwinkel en belegde broodjes. personeelsdienst noteren van de gepresteerde overuren

De agenda uitgeput, wordt de zitting gesloten om 12.30

uur.

Door het college:

Jan Gebruers

Guy Van Hirtum

wnd. gemeentesecretaris

burgemeester-voorzitter


College van burgemeester en schepenen van 30 juli 2012

Recommend Documents