CHAMPIONS NEWS Media Komunikasi & Informasi PRO/MAX Real Estate
TM
REAL ESTATE
Edisi: 04/April - Mei - Juni 2014
1ST ANNIVERSARY & GRAND LAUNCHING PRO/MAX REAL ESTATE The Future of Real Estate Agents Everything is Possible When We Put Our Heart and Our Mind To Achieve It. Tanggal 3 Maret 2014 yang lalu merupakan hari yang bersejarah bagi kita semua di mana pada hari itu kita merayakan tepat satu tahun berdirinya PRO/MAX™ Real Estate sekaligus meresmikan kehadiran kita di industri real estate agent tanah air tercinta, Indonesia.
Baca selengkapnya di hal 3
And The Rest will be History...
Tiga Penyebab Aturan LTV Tidak Efektif
PRO/MAX™ Real Estate dengan model bisnis agent centric akan mengubah dunia real estate agent di Indonesia menjadi semakin terpercaya, profesional dan berorientasi pada agent dan pelanggan.... and the rest will be History…
Menurut Ali Tranghanda, Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW), aturan LTV tidak efektif karena hanya mengatur transaksi properti yang terkait KPR/KPA. Padahal, sebagian besar transaksi diperkirakan menggunakan cara tunai keras atau bertahap.
Baca selengkapnya di hal 5
Baca selengkapnya di hal 11
CEO’S NOTE
LET’S BUILD OUR NEW BRAND! Salam jumpa kembali kepada semua Principal dan Marketing Associate semoga semuanya dalam keadaan baik, sehat serta tetap antusias dalam mengembangkan bisnis-
Margaret PRO/MAX Indonesia untuk informasi lebih lanjut. Selamat kepada TOP 20 Champions periode bulan Januari,
nya.
Febuari dan Maret 2014, kesempatan untuk Go to Vietnam
Saya ingin menyampaikan bahwa sekarang saatnya kita
Anda.
semakin besar bagi Anda, pacu semangat dan antusiasme
semua fokus dan bekerja extra dalam memperkenalkan Siapa Anda (Build Your Brand)? Kenapa saya mengatakan ini karena saya melihat masih banyak team Marketing Associate yang belum melakukannya, padahal ini merupakan langkah awal dalam menjalankan bisnis, dengan langkah demi langkah dan tekun saya yakin kita akan mencapai tujuan dan hasil yang dinginkan.
Bagi yang belum, jangan putus asa masih ada waktu segera tentukan target, atur strategi dan ACTION, pastikan Anda menjadi bagian dari The Champions Mid Year Award 2014. WHO DO YOU PLAY FOR?? PRO/MAX!!
Pembuktian diri Anda sebagai Marketing Associate yang handal dan professional sangatlah penting. Keberlangsungan listing dan transaksi Anda setiap bulannya merupakan budaya kerja yang harus dibangun sehingga dapat memberikan dampak yang luas tidak terbatas hanya pada diri Anda sendiri tetapi juga terhadap Link-Link yang sudah Anda sponsori. Mulai edisi ini newsletter PRO/MAX Real Estate akan terbit setiap 3 (tiga) bulanan dengan halaman yang lebih banyak dan konten yang lebih baik dan bermanfaat. Pada edisiedisi yang akan datang saya berharap agar para Principal dan Marketing Associate dapat berperan dan berpartisipasi lebih aktif dengan memberikan informasi-informasi berupa foto-foto kegiatan kantor dan pemasaran seperti Open House bersama , pameran atau gathering, ceremonial, atau artikel-artuikel yang
bermanfaat
bagi kita
bersama. Diharapkan newsletter ini juga dapat menjadi alternative sarana promosi bagi kantor atau developer yang bekerja sama kantor-kantor PRO/MAX untuk memperkenalkan proyeknya dengan biaya yang ekonomis namun memberikan hasil yang lebih efektif. Silakan menghubungi
PRO/MAX™ Real Estate Chairman Tirta Setiawan Managing Director Sulihin Widjaja Director Agatha Meydiana Business Development Wahyudi Yuka BOD Secretary Margaret Hermanto
2
Creative Team Edo Lazuardi Cindy Finance Susanna Milawati Lilianty Legal William Chandra
Address: APL Tower 38th floor Podomoro City Jl. Let. Jend. S. Parman Kav. 28 Jakarta 11470 - Indonesia T: +62 21 2933 9300 F: +62 21 2933 9303 E:
[email protected] www.promax-indonesia.com
Sulihin Widjaja Managing Director PRO/MAX Indonesia
oleh Director PRO/MAX Indonesia
ARTICLE
Pullman Jakarta Indonesia - 3 March 2014
Agatha Meydiana F.
Tanggal 3 Maret 2014 yang lalu merupakan hari yang bersejarah bagi kita semua di mana pada hari itu kita merayakan tepat satu tahun berdirinya PRO/MAX™ Real Estate sekaligus meresmikan kehadiran kita di industri real estate agent tanah air tercinta, Indonesia. Hadir dalam acara ini Bp. Darmadi Darmawangsa selaku Ketua DPP AREBI (Asosisasi Real Estate Broker Indonesia) beserta pengurus dan Bp. Eddy Hussie selaku Ketua DPP REI (Real Estate Indonesia) memberikan kata sambutan, perwakilan Direksi dan staff Agung Podomoro Land, Modernland, Far East Organization, rekan-rekan dari perbankan, rekan-rekan media dan rekan-rekan lainnya yang telah menjalin kerjasama yang baik selama ini. Hari yang bersejarah ini ditandai pula dengan tercapainya target 33 kantor PRO/MAX yang telah dicanangkan serta adanya Letter of Intent dari kandidat Principal dari Kamboja, yang bisa jadi merupakan awal dari kiprah PRO/MAX™ Real Estate, real estate agent Indonesia di industri real estate se-Asia. Suatu momentum yang luar biasa mengingat belum ada dalam sejarah industry broker properti di tanah air yang berkembang sedemikian pesat dalam kurun waktu yang singkat. Ini semua merupakan hasil kerja keras kita semua dan dukungan dari berbagai pihak, oleh karena itu sudah selayaknya kita semua semakin antusias dan percaya diri dalam membangun momentum demi momentum sehingga tercapai visi kita bersama yaitu menjadi market leader di industri real estate agent tanah air dan menjadi pioneer perubahan untuk industri yang lebih baik melalui agent centric approach. Dimana hal ini ditegaskan pula oleh Bp. Tirta Setiawan selaku Chairman PRO/MAX™ Real Estate dalam konferensi pers, “ Industri broker properti membutuhkan terobosan baru dimana para agent yang sukses diberikan ruang tanpa batas untuk terus bertumbuh dan mengembangkan bisnisnya.” Mari kita satukan hati, visi dan misi, bahu-membahu untuk menjadi lebih Professional, mendapatkan hasil yang lebih Maksimal, meraih Sukses bersama, membuat sejarah baru dalam industri real estate agent di Indonesia.
“Everything is Possible When We Put Our Heart and Our Mind To Achieve It.”
3
TM
ON THE NEWS
ON THE NEWS
REAL ESTATE
Majalah Properti Indonesia, Edisi April 2014
www.bisnis.com www.propertynbank.com Kompas Klasika Batavia, 12 Maret 2014
www.88db.com
www.beritasatu.com
4
www.rumah.com
www.kompas.com
And The Rest
Pertumbuhan pesat di dunia properti membutuhkan
ARTICLE
Will be History...
menyambut kesempatan besar di dunia properti.
dukungan dari real estate agent yang profesional untuk memasarkan produk properti kepada masyarakat.
Tirta
PRO/MAX™ Real Estate adalah franchise real estate
mengatakan, ”Industri broker properti membutuhkan
agents
terobosan baru dimana para agent yang sukses diberikan
yang
berdasarkan
didedikasikan agent-centric
pengembangannya approach,
dengan
ruang
Setiawan,
tanpa
Chairman
batas
untuk
PRO/MAX™
terus
Indonesia
bertumbuh
dan
pendekatan Bottom to Top bukan sebaliknya yang lazim
mengembangkan bisnisnya.” Dalam waktu satu tahun
digunakan oleh lebih dari 90% kantor broker di
sejak dimulainya revolusi di dunia real estate agent ini,
Indonesia. Dengan menerapkan sistem sponsoring,
PRO/MAX™ Indonesia langsung menggebrak dengan 33
setiap agent PRO/MAX™ bukan hanya bekerja secara
kantor franchise yang sudah tersebar di Jakarta,
do the business tetapi setingkat lebih advance yaitu
Serpong, Cikarang, Bandung, Semarang, Surabaya,
build the business. Setiap agent diberdayakan untuk
Lampung, Batam dan Medan. Suatu permulaan yang
mengembangkan
menentukan kesuksesan PRO/MAX™ untuk menjadi
bisnisnya
dengan
mensponsori
agent-agent baru sehingga para agent mempunyai
solusi bagi real estate agents di seluruh Indonesia.
entrepreneurial mindset. Para agent mendapatkan dua sumber income yang berbeda, pertama, mereka
And the rest is History ... Thomas Alfa Edison melakukan
mendapatkan split komisi sampai dengan 90% dan
eksperimen beribu-ribu kali sampai terciptanya bola pijar
kedua, mereka mendapatkan passive income yaitu
... and the Rest is History. Dunia saat ini menjadi terang
sponsoring fee sampai dengan 10% dari setiap agent
benderang oleh karya Edison. Bill Gates memulai
yang disponsorinya yang dapat diwariskan.
usahanya disebuah garasi tua untuk menciptakan sebuah maha karya yang bernama Microsoft and the rest is
PRO/MAX™ terlahir dari tiga kekuatan brand lokal yaitu
history ... Windows digunakan hampir di setiap komputer
Etika Realty, Pluit Pro dan Indoproperty Real Estate
di seluruh dunia. PRO/MAX™ Real Estate dengan model
dimana para pendirinya mengawali karier mereka
bisnis agent centric akan mengubah dunia real estate
sebagai agent, pemilik kantor hingga akhirnya menjadi
agent
pemilik brand. Berangkat dari pengalaman lebih dari 15
profesional
tahun di industri properti serta mengamati dinamika
pelanggan.... and the rest will be History…
di
Indonesia dan
menjadi
berorientasi
semakin pada
terpercaya, agent
dan
bisnis real estate agents, Tirta Setiawan, Sulihin Widjaja, Agatha
Meydiana
Febry
sepakat
untuk
melebur
bersama-sama mengembangkan model bisnis baru
“The Future of Real Estate Agents is PRO/MAX Real Estate, Professional Agents.Maximum Results.”
dengan brand dan support system yang kokoh untuk
8
5
GALLERY Press Conference Grand Launching PRO/MAX Real Estate
Foto bersama direksi dan 33 principal PRO/MAX Real Estate
Pullman Jakarta Indonesia - 3 March 2014
Pemotongan tumpeng 1st Anniversary PRO/MAX Real Estate oleh chairman PRO/MAX Indonesia, Tirta Setiawan
Pemberian tumpeng kepada peraih TOP OFFICE 2013, PRO/MAX Dr. Sutomo, PRO/MAX Serpong Boulevard, dan PRO/MAX Pluit
ARTICLE
C
Change
oleh Chairman PRO/MAX Indonesia
Tirta Setiawan
Berubahlah! - Manusia tidak akan berubah jika dia tidak mau mengubahnya sendiri. - Manusia hanya akan berubah oleh dua hal, yaitu bertemu dengan manusia baru atau membaca buku baru. - Semua hal berubah kecuali perubahan itu sendiri. Berbagai kalimat diatas menunjukkan betapa pentingnya sebuah perubahan. Barrack Obama dalam kampanye pemilihan presiden Amerika Serikat, mengusung moto perubahan dan dia menang. Pada 1998, rakyat Indonesia menurunkan Presiden Soeharto karena ingin adanya perubahan. Semua ingin berubah menjadi lebih baik, walaupun apa yang dilakukan belum tentu sesuai dengan harapan. Tapi itu lebih baik dibanding tidak ada tindakan sama sekali untuk berubah. Nah, jika sekarang Anda adalah seorang tenaga penjual dan mau menjadi lebih baik dan lebih baik lagi, maka berubahlah. Tak ada lagi waktu untuk menunggu meskipun di sisi lain tidak ada istilah terlambat. Segera berubah. Mulai dari sikap, pikiran, perkataan sampai tindak-tanduk. Mulai dari kawan bergaul, orang yang diminta nasihat, buku bacaan, pelatihan sampai asupan gizi. Semua harus berubah demi satu tujuan: menjadi lebih baik dan yang terbaik. Sayang sekali, sebagian besar dari kita ternyata sangat sulit berubah. Padahal, orang sekitar, lingkungan sekitar, semuanya sudah berubah. Sadar atau tidak sadar, kita kok malah ‘mandeg’. Tetap di situ-situ terus, sementara orang lain sudah sampai ke bulan! Ternyata, ada tiga penyakit hati yang menjadi penghalang kita untuk berubah. Sebaiknya, tiga penyakit ini segera diobati agar tidak menjalar kemana-mana, yaitu blame, excuse dan denial.
1. Blame.
Tak perlu mengelak ketika membaca bagian ini. Hampir semua orang senang menyalahkan orang lain, ketika mengalami kegagalan. Dalam istilah lain disebut sebagai kambing hitam. Kita kok senang banget ya menyalahkan orang lain, menyebut kesalahan orang lain sebagai biang keladi kegagalan. Jangankan orang awam, orang yang sudah sukses dan berintelektual tinggi pun, senang mencari kambing hitam. Kalau Anda mau maju dan terus mendapatkan kesuksesan, hindari sikap menyalahkan pihak lain. Sebaiknya, ketika mengalami berbagai kegagalan, lihatlah diri sendiri. Apa yang sudah dikerjakan? Kenapa gagal? Apa yang kurang? Dan lain sebagainya. Dengan cara ini, maka lambat laun kita akan berubah menjadi lebih baik.
2. Excuse.
Penyakit ini tidak kalah gawatnya dibanding tukang pencari kambing hitam. Orang jenis ini memang tidak suka menyalahkan orang lain, tapi sangat mahir mencari alasan. Sudah tahu bahwa Jakarta kondisi lalulintasnya selalu macet, tapi kita seringkali tetap kukuh menjadikannya sebagai alasan keterlambatan menepati janji. Sudah jelas-jelas keliru ketika menjawab, tetap saja punya alasan untuk menolak kesalahan tersebut. Pintar ngeles! Begitu orang muda menyebutnya. Kebiasaan ini jika tetap dipelihara akan sangat berbahaya. Sulit sekali kita berubah, karena kita selalu punya alasan untuk tidak berubah. “Bagaimana bukunya sudah selesai?” tanya saya kepada seorang teman yang punya niat untuk menulis. “Wah, belum. Sibuk banget. Pergi pagi pulang malem,” jawabnya ngeles. Dijamin, orang semacam ini tidak akan mampu menyelesaikan bukunya, karena setelah alasan sibuk dia akan mendapatkan alasan lain sebagai pembenar ketidakmampuannya menyelesaikan sesuatu. Buang penyakit ini dan berubahlah. Kalau mau!
3.Denial.
Perilaku yang satu ini sangat sering kita dengan di pengadilan. Seorang terdakwa biasanya meminta jasa pengacara untuk menolak segala tuntutan jaksa. Dengan berbagai cara – baik yang putih maupun hitam – para terdakwa berusaha sekuat mungkin menolak tuduhan dan membela dirinya. Hasilnya? Sebagian berhasil bebas, sebagian lagi sukses mengurangi hukuman, sisanya tetap dibui. Untuk para penjual, sikap membela diri atau menolak sangkaan yang tertuju padanya, bukanlah perkara positif. Makin sering membela diri, biasanya akan menumbuhkan sikap agresif terhadap kritikan dan masukan pihak lain. Padahal, dalam kamus hidup sukses, kritik dan saran adalah dua sisi mata uang yang harus diperhatikan. Jika kita menolak kritik dan saran pihak lain, biasanya akan berdampak negatif.
Anda ingin sukses? ‘CHANGE’ with PRO/MAX ! 8
TOP MARKETING ASSOCIATE OF THE MONTH TOP MA
JANUARI 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1. Leonardo W. - PRO/MAX Serpong Boulevard | 2. Luckyanto - PRO/MAX Dr. Sutomo | 3. Lina Puspitasari - PRO/MAX Dr. Sutomo | 4. Andy H.W. - PRO/MAX Dr. Sutomo | 5. Debora Yayuk - PRO/MAX Solo Kota | 6. Niniek Indahyani PRO/MAX Dr. Sutomo | 7. Denny A.W. - PRO/MAX Solo Kota | 8. Novita - PRO/MAX Muara Karang | 9. Ng Oei Stanley Wijaya - PRO/MAX Dr. Sutomo | 10. Ling Ling - PRO/MAX Solo Kota | 11. Listya - PRO/MAX Dr. Sutomo | 12. Yoyok - PRO/MAX Solo Kota | 13. Harry A. - PRO/MAX Parahyangan | 14. Yudhi Ong - PRO/MAX Green Bay | 15. Hindra - PRO/MAX Solo Kota | 16. Indra - PRO/MAX Serpong Boulevard | 17. Esih Suganesih - PRO/MAX Serpong Boulevard | 18. Afung - PRO/MAX Green Lake City | 19. Eddy K. - PRO/MAX Pluit | 20. Priatna S. - PRO/MAX Parahyangan
FEBRUARI 1
2
3
4
5
11
12
13
14
15
6
7
8
9
10
1. Julius S. - PRO/MAX Dr. Sutomo | 2. Tjhie Jun Tjhin - PRO/MAX Muara Karang | 3. Clara Melisa - PRO/MAX Dr. Sutomo | 4. Leonardo W. - PRO/MAX Serpong Boulevard | 5. Taufik Cahyadi - PRO/MAX Serpong Boulevard | 6. Hendri - PRO/MAX Teluk Betung | 7. Harry A. - PRO/MAX Parahyangan | 8. Siaw Hok Ie / Hokky - PRO/MAX Solo Baru | 9. Tika - PRO/MAX Dr. Sutomo | 10. Liza Gunawan PRO/MAX Dr. Sutomo | 11. Reinaldo - PRO/MAX Serpong Boulevard | 12. Novita - PRO/MAX Muara Karang | 13. Debora Yayuk - PRO/MAX Solo Kota | 14. Anand Yulianto - PRO/MAX Solo Baru | 15. Yudhi Ong - PRO/MAX Green Bay
MARET 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1. Tika - PRO/MAX Dr. Sutomo | 2. Berta - PRO/MAX Muara Karang | 3. Anand Yulianto - PRO/MAX Solo Baru | 4. Stanley Wijaya- PRO/MAX Dr. Sutomo | 5. Imelda F. Th - PRO/MAX Dr. Sutomo | 6. Taffy Adlyanto - PRO/MAX Dr. Sutomo | 7. Johan Kamajaya - PRO/MAX Dr. Sutomo | 8.Siaw Hok Ie / Hokky - PRO/MAX Solo Baru | 9. Rany Susilowati - PRO/MAX Dr. Sutomo | 10. Novita - PRO/MAX Muara Karang | 11. Imam - PRO/MAX Muara Karang | 12. Felinda - PRO/MAX Selatan Timur PIK | 13. Yudhi Ong - PRO/MAX Green Bay | 14. Afung - PRO/MAX Green Lake City | 15. Erict Kurniawan - PRO/MAX Dr. Sutomo | 16. Febe Cynthia W - PRO/MAX Dr. Sutomo | 17. Kelvin Yo Filla - PRO/MAX Serpong Boulevard | 18. Denny A.W. - PRO/MAX Solo Kota | 19. Nuzulia R - PRO/MAX Parahyangan | 20. Silvia - PRO/MAX Serpong Boulevard
8
9
ARTICLE
9 Kawasan Hunian Favorit Ekspatriat di Jakarta Ekonomi Indonesia yang mengalami pertumbuhan pesat selama tiga tahun terakhir, menjadi daya tarik bagi perusahaan multinasional untuk masuk atau melakukan ekspansi bisnis. Hal ini tentu saja mengundang banyak ekspatriat untuk datang dan bekerja ke dalam negeri—yang sudah barang tentu memerlukan tempat tinggal. Banyak perusahaan multinasional menginginkan properti yang memenuhi persyaratan keamanan tertentu, seperti hunian dalam cluster yang dekat dengan sekolah internasional. Dengan kriteria semacam ini, maka kawasan Selatan Jakarta banyak menjadi pilihan para eksatriat. Demikian hasil penelitian Colliers International Indonesia dalam Expatriate Housing Market Report. Di sisi lain, meningkatnya permintaan rumah yang memenuhi kriteria ekspatriat membuat pemilik rumah meminta uang sewa di muka minimal untuk dua atau tiga tahun. “Bahkan kini sulit untuk menemukan pemilik rumah yang bersedia bernegosiasi sewa rumah satu tahun,” ungkap Ferry Salanto, Head of Research Colliers International Indonesia. Tidak hanya persyaratan sewa, harga sewa pun telah secara naik secara substansial. Kenaikan setidaknya 20%, bahkan dalam beberapa kasus mencapai 30% ke atas. Beberapa penyewa bahkan harus pindah ke rumah yang lebih kecil atau lebih tua. Sebagian pindah ke kawasan lain di luar area elit. Tanah di Jakarta yang semakin langka, membuat pemilik rumah mengharap keuntungan lebih dari investasi mereka. Saat ini bahkan sangat sulit menemukan rumah sewa yang kosong lebih dari sebulan, terutama di area yang dekat dengan CBD atau sekolah internasional. Di kawasan seperti ini, pemilik rumah biasanya mendikte harga sewa. Secara keseluruhan, Colliers mencatat peningkatan tarif sewa untuk perumahan ekspatriat di kuartal IV-2013 berkisar 20% 40% dibandingkan semester sebelumnya. Sementara itu, di lokasi favorit ekspatriat dengan suplai terbatas seperti Permata Hijau, Menteng, dan Kebayoran Baru, pemilik rumah bahkan bisa menaikkan harga sewa antara 55% - 60%. Dalam hasil risetnya, Colliers menyebut ada sembilan kawasan favorit ekspatriat di Jakarta. Berikut ini daftarnya:
10
Pembatasan Loan to Value (LTV) yang diterapkan Bank Indonesia beberapa waktu lalu diperkirakan akan membuat pasar properti shock sesaat, namun tidak mampu meredam kenaikan harga yang terlanjur tinggi.
ARTICLE
Tiga Penyebab Aturan LTV Tidak Efektif Setelah selama beberapa tahun belakangan properti Tanah Air mengalami pertumbuhan yang fantastis, di akhir tahun 2013 pasar properti melambat karena harga yang terjadi sudah terlalu tinggi (over value) dan tidak masuk akal—namun bukan berarti bubble. “Aturan LTV diterapkan setelah kondisi harga yang sudah tinggi sehingga aksi spekulasi yang diredam sedikit terlambat,” jelas Ali Tranghanda, Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW). Menurutnya, aturan LTV tidak efektif karena hanya mengatur transaksi properti yang terkait KPR/KPA. Padahal, sebagian besar transaksi diperkirakan menggunakan cara tunai keras atau bertahap. Kedua, aturan yang mengatur peningkatan LTV untuk rumah kedua dan seterusnya dengan kenaikan 10%, tidak terlalu bermasalah bagi konsumen menengah atas. Ketiga, banyak rumah mewah sejenis townhouse yang dijual dengan harga di atas Rp1,5 miliar namun dengan tipe bangunan dibawah 70 m², sehingga tidak masuk aturan LTV.
artikel supported by: Anto Erawan (
[email protected]) Berbeda dengan Ho Chi Minh City yang kental dengan sentuhan arsitektur Perancisnya, Hanoi, ibu kota Vietnam, menyajikan pemandangan yang berbeda, pengaruh arsitektur Cina sangat dominan terasa dan kawasan kota tuanya yang terkenal dengan sebutan ‘The Old Quarter’, akan mengajak kita berkelana menembus waktu ke masa lalu. Kawasan ini terjaga dengan baik, memberikan nuansa tersendiri dengan jalan-jalan sempitnya, bangunan dengan perpaduan antara arsitektur kolonial dan Cina, serta danau dan taman-tamannya, membuat kita tidak bosan melangkahkan kaki menyusurinya. Daya tarik utama Old Quarter boleh dibilang adalah Hoan Kiem Lake, danau yang dipercantik dengan pagoda kecil yang dinamakan Turtle Tower ditengah-tengahnya. Taman di sekitar danau menjadi tempat yang nyaman untuk duduk-duduk santai menikmati kota dan tidak pernah sepi pengunjung dari pagi hingga malam. Di seberang danau, Anda bisa menemukan Thang Long Water Puppet Theater yang sohor dengan pertunjukan water puppet-nya, pertunjukan panggung boneka ini unik karena boneka-boneka yang memainkan sebuah lakon tidak tampil di atas panggung, tetapi di sebuah kolam. Kunjungi juga Temple of Literature, yang merupakan universitas nasional tertua di Vietnam, dibangun pada masa pemerintahan raja Lý Nhân Tông di tahun 1076. Ha Long Bay atau bagi masyarakat Vietnam dikenal dengan nama Vinh Ha Long, bagaikan magnet yang menarik jutaan wisatawan mancanegara setiap tahunnya untuk datang bertandang. Keindahan teluk ini menjadi kisah yang mungkin sering kita dengar dari teman dan kerabat, namun untuk menikmati keelokannya secara langsung, menjadi impian yang patut Anda wujudkan. Perjalanan dari Hanoi menuju teluk ini memakan waktu sekitar 3,5 jam. Kelelahan menempuh jarak sekitar 170 km, tersapu seketika dengan keindahan pemandangan yang disajikan hamparan teluk yang terdiri dari hampir 2.000 pulau batu kapur ini. Teluk Ha Long, yang sebenarnya memiliki arti naga yang sedang turun (bukit-bukit kapur yang tersebar berjajar ini memang menyerupai bentuk punggung naga yang sedang merambat turun ke bumi), dinobatkan oleh UNESCO sebagai salah satu situs World Heritage sejak 1994. Tidak salah jika Anda masukkan Ha Long Bay ke dalam daftar salah satu tempat yang wajib untuk dikunjungi, setidaknya sekali seumur hidup. So Champions, Let’s Go to Vietnam!!!
t
Ben Thanh Marke
One Pillar Pagoda
Ha Long Bay
11
Go Vietnam Reward Illustration Our Offices TM
TM
INDONESIA
PLUIT
APL Tower Lt. 38 - Podomoro City Jl. Let. Jend. S. Parman Kav. 28 Jakarta 11470 T : 021 2933 9300 F: 021 2933 9303
TM
TM
TM
MUARA KARANG
GREEN BAY
TM
SELATAN TIMUR PIK
TM
BGM-PIK
GREEN LAKE CITY
Principal : Widya Nugroho
Principal : Evie Tan
Principal : Evie Tan
Principal : Evie Tan
Principal : Tessa Margaretha
Principal : Fanny Tan
Ruko Pluit Village No. 44 Jl Pluit Indah Raya Jakarta Utara 14440
Pluit Karang Barat Blok O 6 Barat No. 12 Jakarta Utara 14450
Kios Green Bay Pluit Blok Bay View Tower H Lt. GF No.21 Jakarta Utara 14450
Jl. Pantai Indah Selatan 1 ST/D 87 Pantai Indak Kapuk Jakarta Utara 14460
Ruko Cordoba Blok D No. 2 Pantai Indah Kapuk Jakarta Utara 14460
Rukan Wallstreet Blok B No. 28 Jl Kresek Raya. Duri Kosambi Jakarta Barat 11750
T : 021 6660 1234 F : 021 668 3564
T : 021 6660 3275 F : 021 660 3670
T : 021 7083 1122 021 9066 8981
T : 021 5596 7278 F : 021 5596 7531
T : 021 2951 7999 F : 021 5698 3580
T : 021 3777 1133
TM
TM
CENGKARENG
CBD THAMRIN
TM
TM
BSD SERPONG
GADING
SERPONG BOULEVARD
TM
TM
TM
BSD BOULEVARD
LIPPO CIKARANG
Principal :
Principal : Alwinsyah
Principal : Lie Min
Principal : Megawati Jusuf
Principal : Satyakumara Jayaputra
Principal : Hikma TR.
Principal : May
Taman Palem Mutiara Blok A7 No.8 Cengkareng. Jakarta Barat 11730
Apartment Thamrin Residences. unit RTE/G/E-08 Jl. Thamrin Boulevard Jakarta Pusat 10230
Ruko Alexandrite Blok ALX 3 No. 28 Jl Boulevard Gading Serpong Tangerang
Ruko Bolsena F-1 Gading Serpong Tangerang
Ruko Tol Boulevard Blok D 03 Jl Pahlawan Seribu. BSD Serpong Tangerang
Ruko Golden Road Blok CR30 No. 12B BSD City - Tangerang
Jl. Raya M.H Thamrin. Ruko Roxy Blok C No 62. Lippo Cikarang 17550
T : 021 5421 2188 F : 021 5421 0299
T : 021 2901 4690 / 7030 3330 F : 021 2901 4691
T : 021 5315 8186 F : 021 5315 8187
T : 021 5371 585
T : 021 360 29 000 F : 021 8990 9289
T : 021 5435 0895 F : 021 5435 0895
T : 021 2929 1000
TM
JABABEKA
TM
TM
TM
SOLO KOTA
PARAHYANGAN
SOLO BARU
TM
TM
TM
DR. SUTOMO
SEMARANG KOTA
DHARMAHUSADA
Jl. Tarum Barat 2 F-1 No. 27 Kota Jababeka, Cikarang Bekasi 17550
Principal : Sven Sylviano Jl. Suniaraja 25C. Bandung Jawa Barat
Principal : Tanty Willy Jl. MH Thamrin No. 11. Manahan. Solo Jawa Tengah
Principal : Julianto Eko Putro Ruko Solo Permai Blok HA - 15 Solo Baru. Sukoharjo Jawa Tengah
Principal : Purnami Yap Jl. MT. Haryono No.816 Semarang Jawa Tengah
Principal : S. Kusuma Dewi (Anneke) Jl. Dr. Soetomo No. 37. Surabaya Jawa Timur
Principal : S. Kusuma Dewi (Anneke) Jl. Dharmahusada Indah II J5 No. 48 Surabaya Jawa Timur
T : 021 2947 1047 F : 021 2947 1041
T : 022 420 3838 F : 022 420 3800
T : 0271 737 343 F : 0271 723 399
T : 0271 626 005 F : 0271 622 759
T : 024 841 8181
T : 031 568 5577 F : 031 568 2255
T : 031 599 4577 F : 031 599 2677
Principal : Rini
TM
TM
TM
PLAZA GRAHA
MEDAN KOTA
TM
TELUK BETUNG
Principal : Watini Surya Ruko Plaza Graha Family C 9 -10 Surabaya Jawa Timur
Principal : Suharking Jl. Timor No. 175. Medan Sumatera Utara
Principal : Budi Hartanto Jl. Ikan Bawal No. 24. Teluk Betung. Bandar Lampung Lampung
T : 031 731 7977
T : 061 453 1081 F : 061 453 1049
T : 0721 487 064 F : 0721 475 023
BATAM CITY
LUBUK LINGGAU
Principal : Pandudinata Pramono Ruko Pasar Segar, Sukajadi Blok RA No. 19 Jl. Jendral Sudirman Batam 29432 T : 0778 707 9787
OPENING SOON: TM
DARMO BOULEVARD
TM
TM
PROJECT MARKETING
Principal : Anindya Jl. Boulevard No. 8 Perumahan Citra Regency Lubuk Linggau
APL Tower Lt. 38 - Podomoro City Jl. Let. Jend. S. Parman Kav. 28 Jakarta 11470
T : 0733 704 2200/20 F : 0733 704 2277
T : 021 2933 9300 F: 021 2933 9303
FRANCHISE
ENQUIRIES 021
2933 9300
www.promax-indonesia.com
