TE KOOP
Muntendamstraat 22 AMSTERDAM OOST/CENTRUM
Kenmerken
• Oppervlak: ca. 77m² (NEN2580 gemeten) • Bouwjaar: ca. 1989 • Bouwwijze: Betonskeletbouw, baksteen • Isolatie: voorzien van thermopane beglazing • Inhoud: ca. 192 m³ • Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Algemeen
Muntendamstraat 22 in Amsterdam Een zeer licht, ruim appartement op steenworp afstand van hartje centrum met balkon en uitzicht op het recent geheel vernieuwde groene Boerhaaveplein. Op zoek naar een leuk appartement waar u direct in kunt? In dit appartement is de keuken in 2006 volledig vervangen en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spiegelwand en inbouwapparatuur. Het aparte toilet en de badkamer zijn in 2008 gerenoveerd met een dubbele wastafel, design handdoekradiator, ruime douche, Grohe mengkranen en betegeling tot het plafond. Het geheel is uitstekend onderhouden.
A very bright, spacious apartment, a stone’s throw from the city centre, with a balcony overlooking the recently renewed green Boerhaaveplein. Are you looking for an apartment that’s directly available? In this apartment, the kitchen has been completely renovated in 2006 and it features a natural stone worktop and build-in appliances. The separate toilet as well as the bathroom have been renewed in 2008 with a double sink, Grohe taps, heated towel rail and a spacious shower. The property has been well maintained.
Impressie
Algemeen
Muntendamstraat 22 in Amsterdam Locatie:
Location:
De Muntendamstraat is een autovrije straat tussen de Mauritskade en het Boerhaaveplein. Het Oosterpark, Artis, Tropenmuseum, Dappermarkt, AH en een gevarieerd aanbod eettentjes zijn allen op loopafstand. Goede uitvalswegen naar de A10, via de Wibautstraat, en prima te bereiken met het openbaar vervoer (metrostation Weesperplein en diverse trams). Parkeren via vergunningenstelsel. Het appartementengebouw is nieuw gebouwd in 1989 op het voormalige terrein van de Amstelbrouwerij.
The Muntendamstraat is a pedestrian area between the Mauritskade and Boerhaaveplein. The Oosterpark, Artis, Tropenmuseum, Dappermarkt, supermarket and a variety of restaurants are all at walking distance. The nearby Wibautstraat offers excellent access to the A10 and the apartment is easy to reach with public transport (i.e tube station Weesperplein and several trams). Parking can be arranged through a licensing system. The apartment building is newly built in 1989 on the former site of the Amstel Brewery.
Indeling: Layout: Entree via de gemeenschappelijke trapopgang naar de 4e verdieping, hal, hoofdslaapkamer, woonkeuken met aansluitend balkon, woonkamer met toegang tot balkon, apart toilet, badkamer, berging en tweede slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een berging geschikt voor fietsen en de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.
Entrance via communal stairs to the 4th floor, hallway, master bedroom, kitchen with adjacent balcony, living room with access to balcony, separate toilet, bathroom, storage room and second bedroom. On the ground floor there is a storage room for bicycles and access to the communal garden.
Kortom, een zonnig onderhoudsvrij appartement op een prima locatie.
In short, a sunny maintenance free apartment in a great location.
Impressie
Keuken, vernieuwd in 2006 met balkon op zuiden. Badkamer uit 2008 Kitchen, renewed in 2006with balcony facing south. Bathroom from 2008
Impressie
Hal, hoofdslaapkamer Hall, master bedroom
Impressie
2e slaapkamer en plattegrond berging op begane grond 2nd bedroom and floorplan of storage on ground floor
Impressie
Muntendamstraat 22 in Amsterdam Bijzonderheden: • Circa 77 m2 woonoppervlak (NEN 2580 gemeten) • Bouwjaar 1989 • Luxe keuken en badkamer • Verwarming dmv combi cv ketel (Vaillant HR 2004) • Volledig geïsoleerd en onderhoudsvrij, o.a. dubbelglas en kunststof kozijnen • Amsterdamse erfpacht, afgekocht tot 15-01-2040 • Professioneel beheer door actieve VvE • Servicekosten 67,31 euro per maand • Per direct beschikbaar
Specifics: • Approximately 77 m2 living space (NEN 2580 measured) • Newly built in 1989 • Luxury kitchen and bathroom • Combined boiler for hot water and central heating (Vaillant HR 2004) • Fully insulated and maintenance free, including double glazing and PVC window frames • Ground lease pre-paid till 15/01/2040 • Professional management by active association of owners • Service charge 67.31 euro per month • Available immediately
Badkamer met riante douche en dubbele wastafel Bathroom with spacious shower and double sinks
Algemeen
Alle door JLG Real Estate en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Aan de inhoud van de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
Over JLG
Algemeen Notariskeuze
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdracht-
Algemene ouderdomsclausule
gever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zullen worden gebaseerd op het
Indien van toepassing verklaart koper ermee bekend
extra beslag van productiemiddelen en tijd.
te zijn dat deze woning meer dan 15 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens kunnen in de woning asbesthoudende materialen zijn verwerkt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat voor verwijdering van asbesthoudende materialen aanvullende milieumaatregelen vereist zijn.
Contact
Sarphatipark 42 | 1073 CZ Amsterdam | +31(20)3300031
[email protected] | www.jlg.nl | @jlgamsterdam
