Centrum

EEn financiEEl adviEs voor dE rEst van uw lEvEn!

Oostende 16

Helmond/Centrum

Inves t

60 m eer nu om 3 inuten zorge0 jaar te wo loos n

Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs!

en!

e 224.500,- k.k.

Informeer geheel vrijblijvend naar deze vooruitstrevende aanpak bij:

Hypotheek Optiek Helmond 0492-548 578 www.hypotheekoptiek.nl

Wij bieden u aan een uitgebouwde tweekapper in het centrum van Helmond. Deze woning beschikt naast de authentieke elementen over een royale woonkamer, serre, leefkeuken, een waskamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin.

Opvallend actief! tel. 0492-549055 78514-BP-Hypo_optiek 3.indd 1

04-07-2011 11:46:53

OOSTENDE 16 Wij bieden u aan een uitgebouwde tweekapper in het centrum van Helmond. Deze woning beschikt naast de authentieke elementen over een royale woonkamer, serre, leefkeuken, een waskamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. SPECIFICATIES Perceeloppervlak: 115 M2 Bouwperiode: 1945 - 1959 Aanvaarding: In overleg met verkoper, diverse mogelijkheden bespreekbaar. Prijs: e 224.500,-- k.k.

e 224.500,- k.k.

BIJZONDERHEDEN * Karakteristieke woning gelegen in het centrum aan de rand van een natuurgebied! * Twee slaapkamers en een waskamer en dakterras op de 1e verdieping; * Derde (hoofd)slaapkamer op de 2e verdieping; * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; * Muren zijn geïsoleerd, dak nagenoeg geheel geïsoleerd; * Elektrische installatie is geheel vernieuwd in 2004; * Stadstuin op het noorden met voldoende zon en een dakterras; * Uitstekend onderhouden en goed afgewerkt; * Garagebox te koop in de directe omgeving; * Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie.

OOSTENDE 16 - HELMOND/CENTRUM

Begane grond: Aan een doorgaande weg is deze tweekapper gelegen. Parkeren kan voor de deur en in directe omgeving. Via een statige voordeur betreed u het authentieke tochthalletje met klapdeur naar de hal met de centraal gelegen trapopgang naar de verdieping, de betegelde toiletruimte met wandcloset en meterkast en de kelder en garderobe. De entree heeft nog de originele visgraat parketvloer en is uitermate sfeervol afgewerkt. De living is verdeeld in een eetgedeelte aan de achterzijde en een zitgedeelte aan de voorzijde. De leefgedeeltes staan in open verbinding met elkaar en hebben mede door de hoge plafonds veel sfeer. In 2004 is de begane grond vernieuwd en de open keuken bij de woonkamer betrokken. De woonkamer is voorzien van een massief hardhouten parketvloer, een schitterend afgewerkte schouw, shutters aan de voorzijde en een strakke wand- en plafondafwerking. Door de royale opzet zijn er diverse indelingsvarianten mogelijk. Vanuit de zonnige serre met glas in lood plafond (gerestaureerd in 2006) is middels openslaande tuindeuren de volledig aangelegde achtertuin toegankelijk. De Italiaanse design woonkeuken (2004) beschikt over moderne snufjes en heeft een gebrand hardstenen blad. De moderne keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet naast veel opbergruimte de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en diepvries.

In de keuken ligt een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend een zeer fraaie serre. De achtertuin is volledig bestraat. De stadstuin is ingericht met een zithoek en diverse fruitbomen. Bezijdens de woning is gelegen een gangpad (recht van overpad) afgesloten door een poort van de straat. 1e Verdieping: Een overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, een hobbykamer/ wasruimte, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen groot van opzet en voorzien van inbouwkasten en houten vloeren en veel daglicht. De slaapkamer en badkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. In de wasruimte zijn aansluitingen voor de wasmachine en deze ruimte biedt u de toegang tot een zonnig dakterras. De verzorgde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, vaste wastafel en ligbad met spatscherm. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de sfeervolle ouderslaapkamer met open nok, massief grenen vloer, twee dakkapellen en hardhouten kozijnen, muurkasten, tv aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en bergruimte met opstelling combi c.v. installatie (2000).














Centrum

Recommend Documents