NAUT.;\
.
DUTILH
SPLITSING
IN
APPARTEMENTSRECHTE1: d.8100S0S9/vI/C\
Heden, verscheen.
een
voor
april
mij,
de Iersel,
heer
Mr notaris
Eduard
te
5615
CL
Eindhoven,
geldig Oedenrode zevenenzestig,
a. te
tot
dezen
de
heer
negentien 2614
b.
op
te
een
Drs
WS
Delft,
49,
Ecodusweg Ekonomische statutair
de en
als rechtspersoon nummer
woordigend,
veertien algemene
der geboren tweeduizend, geldig
en
penningmeester
november ledenvergadering
lasthebber
last
Leonardus
respectievelijk tot wonende De
gevestigd Ko5Deratie
en
negentienhonderdvijfennegentig.
tien gehuwd;Lier T05646510, Maria
houder
in
op
de
het
te
fabrieken
Hilkhuiisen, 2614 en vijf
van negentienhon-
cooperatie
te
Delft
handelend geldig WS
_.
op houder
paspoort augustus
Delft,
--
tot
als
--
Buurt
handelsregister EcoBEEK 2614
WS
te
van
ongehuwd,
cooperatie
rechtsgeldig "EcoBEEK",
uitvoering
_.
wonende
te
te juli
Sint-
3013196523,
geboren
noemen:
der
te
socioloog,
van
cooperatie te
ter
van
81,
ongehuwd, nummer te
geboren
negentienhonderdnummer
Cozzi,
van
wonende
2c,
tweeduizendzevenendertig, rijbewijs november
Bruno
Maria
kandidaat-notaris,
koophandel
hierna
Cornelis
Bijnsweg
EXDloitatie feitelijk ingeschreven
gemelde
zulks
als
onderzoeker, Gaston
van
234362,
Jong,
Ecodusweg negentienhonderdvierenzestig,
en 95,
zodanig
de
van
maart
C876302, geven Drs april
kamer
Eindhoven:
houder december
Carlo
voorzitter
de
Arie
Arnoldus
Anna
drieëntwintig
handelend
bij nummer derdzevenennegentig, negentienhonderdvierenzestig, Ecodusweg van dertien de toegevoegd heer het identiteitskaart
negentienhonderdzevenennegentig, MrHenricus
u.a.,
--
Delft,
van
Delft
onder
-
---
vertegen-
een
--
besluit
van
genomen
op
de
---
.
2 ~De PRE-AMBULE comparant, EcoBEEK het
terrein
erfpachtster handelend met
daarop
zesenveertig
(46)
woningen toebehoren,
als
en
als is
woningen
afzonderlijke gelegen
gemeente
gebouwd gemeld, van:
en
aan
Delft,
eenverklaarde:opstal
de
met
bedrijfsruimten
F
~-
annex
bedrijfsruimten Ecodusweg,
sectie
daarin
kadastraal
nummer
7174,
---
met
bekend
ter
grootte
~
van
~
eenendertig
hierna EcoBEEK
are
te rechthebbende noemen:
gistergoed
en
dertig
4 de van
~
negentig EcoBEEK
~
genoemde
haar splitsing;
niet
van
het op
december te
op verleden het
-~-"
een
verleden
akte
decembervoor
twee
deel van
Mr
E.O.
hypothecaire
inschrijvingen
in-
of
zijn
---
beslage~
genomen
ten
---
Levensverzekeringmaatschappij
Diemen,
genoemde
vijfentwintig
registergoed voor
---
negentienhonderddrieënnegentig krachtens
een
akte
notaris
en
krachtens
april
hypothecaire
goedkeuring
Dienst Zoetermeer
register
in
met
met
Generali
voor op
de te
inschrijvingen
gevestigd
verleden
in
van
drieëntwintig
is Amsterdam; bezwaard
hypothecaire
N.V., drieëntwintig
re-
inschrijving
van
ar,-,
omschreven
afschrift
op
te
van
hiervoor
de
Registers
het
erfpacht
doch
behoeve
kantoor
van
registergoed notaris
beide anderszins;
akte
Openbare het
42,
schrijvingen
~
door
(31.45
negentienhonderddrieënnegentig
nummer
uitgifte negentienhonderddrieënnegentig, in
centiare
vanregistergoed"; het
geworden
december
10915
Faber, het
"het
is
Hypotheken Kadaster
~
vijfenveertig
genoemde
Faber
verlenen
een
negentienhonderdvijfen-
een
notaris gebouw
schuldeiser
te
op
heeft
aan
de
--
heeft Faber;
medegedeeld
voorgenomen
gesticht;
--
.
3 gg,t.
de
gemeente
Delft
gg,t.
voorgeschreven de gemeente
Delft
de
in
de
verordening ligt
Van
geen de
in
van heeft
bedoeld
IN
akte
Burgerlijk
te
is
sing
te
appartementsrechten
verklaarde
bij
deze
dat
het
het
dat
registergoed
deze
akte
en
het
met
7363-A
complex, grond te
worden
en
van
zalomvatten welke
een gebruikt,
genummerd
blad,
artike:L
de Zoetermeerop
Pienst
tekening
welke
van op tekening
in
zijn
comparant,
1
split-
de
de
om
tot
als
en
zijn
te
navolgende
af-
---
(59)
59.
--
---
gemeld,
splitsen,
apparte-
~
ge-
met
als
zodanig
de
grond
handelend
de
het elf
de
tekening
negenenvijftig duidelijk zijn cijfer.
--
5:109
welke
welke
registergoed
zalomvatten
de
behorende
bestemd arabisch
---
volgens
daarbij
op
__0
5:111
onderhavige
de
vast-
artikel
in
te
voor-
appartementsrechten
bedoeld
van
gehechte
van
in
één
grens
derhalve
splitsing
bedoeld
van
de
voormelde
aan
Wetboek
Bewaarder Registers
die
Vervolgens
mentsrechten:
de
gesteld
voorzien de
dat
Burgerlijk
uit
van
de
Huisvestingsen
geschiedt
gebouw
geheel met en het
koopprijs
boven
tot
tekening
Openbare door
de
Delft de
in
bestaande
betrekken
van
is.
gaan
als
is
gebouw
drie
aanhorigheden
hechten
complexaanduiding
Het deelten aangegeven zonderlijk
nodig
van
appartementsrechten
negentienhonderdzevenennegentig, en de
verklaring
2
te
reglement
Wetboek
goedgekeurd
uit
5:106
het
verleend; dat
woningen
gemeente
over
artikel
Wetboek. in
deze
artikelde
erfpachtsvoorwaarden
heeft
betrekken
blijkt
van
splitsing
verklaard,
van in
met
zin
de
heeft
brieven. APPARTEMENTSRECHTEN besloten
van
aan
maart Kadaster is
1994
registergoed
de
ingevolge
te
goedkeuringen splitsingsvergunning
Stelling
Burgerlijk De
goedkeuring
splitsing
als
kopieën EcoBEEK SPLITSING
meld
d,e
--
--
.
4 1
het
appartementsrecht,
gebruik
van
behoren, Ecodusweg splitsing
F,
2
rechtgevende
een
gelegen betrokken 3,
woning
kadastraal
op
te
het
begane
bekend
plaatselijk een
7363,
appartementsrecht,
gebruik
de
gebouw, Delft,
complexaanduiding
op
een
splitsing
woning
behoren, Ecodusweg
gemeente en
ander
de
kadastraal
te
Delft,
bekend
plaatselijk
-
uitsluitend
van
ander
het
met
gemeente
de
Al;
het
grond
en
in
toe- als sectie
,
begane
een
het
bekend Delft, met
op
gebouw,
gelegen 1,
van
appartementsindex
op
betrokken
uitsluitend
grond
rechtgevende
van
het
in
toe-
bekend Delft,
de
--:;-
als sectie
-
. het F,
complexaanduiding appartementsrecht,
7363,
rechtgevende
appartementsindex
op
het
uitsluitend A2;
3. gebruik
van
een
verdieping
plaatselijk een
woning
van
en
ander
het
op
in
bekend met
de
toebehoren, als
gemeente appartementsindex het appartementsrecht, Delft,
de
grond
splitsing
Ecodusweg
sectie A3;
begane
en
eerste
betrokken
gelegen
5,
gebouw,-
kadastraal te
F, rechtgevende complexaanduiding
---
op
Delft,
--
bekend
het
-
uitsluitend 7363,
4. gebruik
het
van
in
de
een
splitsing
toebehoren,
op
betrokken
gelegen
Ecodusweg
F, het
bedrijfsruimte
7A,
te
Delft,
grond
een
en
plaatselijk
bekend
7363,
begane
gebouw,
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
de
rechtgevende
va~
ander
m~w
bekend
gemeente
appartementsindex
als
Delft,
op
het
-
--
sectie
uitsluitend A4;
5. gebruik
het
van
in
de
een
splitsing
toebehoren,
op
betrokken
gelegen
Ecodusweg
het F,
bedrijfsruimte
7,
te
Delft,
grond
een
en
plaatselijk
bekend
7363,
begane
gebouw,
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
de
appartementsindex
ander
als
Delft,
op
-
met
bekend
gemeente
rechtgevende
van
--
sectie
het
-
uitsluitend A5;
6. gebruik
van
een
woning
op
de
begane
grond
van
het
in
de
'!I
behoren, Ecodusweg splitsing
7.
het F,
gelegen betrokken 9,
van
een
en
ander
het F,
gebruik
het F,
gebruik
het F,
gebruik
behoren, splitsing
in
van
gelegen betrokken 15,
gelegen betrokken 17,
gelegen betrokken
rechtgevende appartementsindex
op
op
grond
de
begane
splitsing
11,
grond
Delft, gebouw,
woning
kadastraal te
op
Delft, gebouw,
woning
kadastraal te
te
rechtgevende
Delft, gebouw,
de
rechtgevende
de
ander
op
begane
gemeente en
ander
op
appartementsindex
op
begane
van
bekend Delft, met
het
plaatselijk een
en
het
toe- als
bekend met Delft,
het
ander
de
in
de
in
de
in
de
~
het
toe- als
sectie
uitsluitend A9;
bekend Delft, met
het
het
toe-als
sectie
uitsluitend AlO;
van
bekend met
in
sectie
uitsluitend A8;
van
grond
--
uitsluitend 7363,
van
ander
---
bekend
het
beganegrond
gemeente en
eerste
gebouw,
grond
appartementsindex
bekend plaatselijk een
op
Delft, gebouw,
de
gemeente en
appartementsindex
bekend plaatselijk een
op
woning
begane
bekend plaatselijk een
rechtgevende
en
kadastraal te Delft,
op
kadastraal te
uitsluitend A6;
betrokken
gelegen
de
toe- als sectie
het
woning
7363,
een
bekend Delft, met
op
complexaanduiding appartementsrecht,
van
ander
F, rechtgevende complexaanduiding
7363,
een
gemeente en
sectie A7;
complexaanduiding appartementsrecht,
van
plaatselijk een
Ecodusweg
7363,
een
bekend
de
toebehoren, als
complexaanduiding appartementsrecht,
behoren, Ecodusweg splitsing
11.
een
gelegen betrokken 13,
behoren, Ecodusweg splitsing
10.
het
bekend met
van
behoren, Ecodusweg splitsing
9.
woning
van
gemeente appartementsindex het appartementsrecht, Delft,
gebruik
gebouw, Delft,
7363
verdieping
8.
te
complexaanduiding appartemeritsrecht,
gebruik
plaatselijk een
kadastraal
het
toe- als
---~-
..
6 Ecodusweg ~,.
het F,
kadastraal
19,
:
llidincr
complexaand'-" appartementsrecht,
bekend
gemeente
7363 rechtgev~nde appartementsindex
sectie
Delft, op
het
:
uitsluitend A11;
.12 gebruik
van
behoren, splitsing
het F,
woning
gelegen betrokken
Ecodusweg ~=i.
een
21,
op
te
de
gebouw, Delft,
begane plaatselijk een
kadastraal
bekend
complexaanduiding appartementsrecht,
grond en
van
ander
bekend met
gemeente
7363,rechtgevende appartementsindex
het
in
toe-als
~-~--
Delft, op
het
de
secti"e uitsluitel~ A12;
13 gebruik
van
een
verdieping
woning
van
plaatselijk een en
gemeente
ander
het
bekend met
Delft,
op in
de
toebehoren, als
sectie
.het appartementsindex appartementsrecht,
de
grond
splitsing
Ecodusweg
F,
A13;
begane
en
eerste
betrokken
gelegen
23,
---
gebouw,
te kadastraal Delft,
--
bekend
complexaanduiding
7363,
rechtgevende
op
het
---~..
uitsluitend
14 gebruik
van
toebehoren, in de
splitsing
Ecodusweg .F,
woning
op
de
gelegen
betrokken te
Delft,
gebouw,
27,
kadastraal 7363,
appartementsrecht, gebruik in
van de
F, het
de
gelegen
25,
F,
te
gelegen
op
complexaanduiding
de
een
kadastraal
van
het
een
gemeente
en
--als
Delft, op
het
met
-
sectie uitsluitend AlS;
verdieping
appartementsindex
--~
uitsluiteJ.A..J.
ander
gemeente
plaatselijk
bekend 7363,
en
-
sectie
bekend
eerste
Delft,
met als
verdieping
gebouw, te
het
plaatselijk
betrokken
29,
eerste
Delft,
het
A14;
7363,rechtgevende appartementsindex
splitsing
ander bekend
Delft,
op
bekend
woning
en
gemeente
gebouw,
kadastraal
een
toebehoren,
Ecodusweg
de
betrokken
van
plaatselijk een
van
appartementsindex
op
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik in
woning
splitsing
Ecodusweg
verdieping
rechtgevende een
toebehoren,
eerste
bekend
complexaanduiding
--.het lS
16.
een
van ander
het
me~
bekend
--als
Delft,
sectie A16;
-
.
17.
het
appartementsrecht,
gebruik in
van de
een
gelegen 31,
het
in
de
33,
in
de
het F,
35,
van de
splitsing
betrokken gelegen
Ecodusweg 21.
het F,
van de
22.
het F,
gelegen 39,
van de
splitsing
op
betrokken
een
een
woning betrokken
op
plaatselijk
de
van ander
eerste
het
en
het
met
--als
-
uitsluitend A20;
van ander
het
met
--als
-
sectie uitsluitend A21;
verdieping een
-
sectie
Delft, op
--als
bekend
gemeente
gebouw,
met
uitsluitend A19;
het
en
het
sectie
verdieping
7363,rechtgevende appartementsindex
een
ander
Delft, op
eerste
bekend
van
bekend
gemeente
Delft,
kadastraal
en
-
uitsluitend Ale;
het
plaatselijk
de
als sectie
verdieping
gebouw, te
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik in
woning
splitsing
Ecodusweg
eerste
bekend
---
Delft, op
7363,rechtgevende appartementsindex
een
toebehoren,
gemeente
Delft,
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik in
37,
en
het
andermet
bekend
gebouw, te
van
het
plaatselijk
de
-,,"--
uitsluitend
verdieping een
-
sectie
Delft, op
7363,rechtgevende appartementsindex
op
--als
bekend
eerste
bekend
woning
en
gemeente
Delft,
kadastraal
een
toebehoren,
een
gebouw, te
het
plaatselijk
de
betrokken
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik in
op
met
verdieping
7363,rechtgevende appartementsindex
gelegen
Ecodusweg
Delft,
het
A17;
eerste
bekend
woning
ander
Delft,
op
de
kadastraal
splitsing
toebehoren,
gemeente
gebouw,
een
van
appartementsindex
op
te
uitsluitend
bekend
rec~tgevende
gelegen
van
en
plaatselijk
7363,
woning
het
verdieping een
bekend
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
eerste
Delft,
splitsing,betrokken
Ecodusweg het F,
de
kadastraal
een
toebehoren,
20.
te
appartementsrecht, van
op
gebouw,
complexaanduiding
gebruik
19.
op
betrokken
Ecodusweg
16.
woning
splitsing
toebehoren,
F,
rechtgevende
van ander
met
het ---
.
8 toebehoren,
gelegen
Ecodusweg
23.
F, het
41,
splitsing
Ecodusweg
24.
en
gelegen
betrokken
vaneen
splitsing
toebehoren, als
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
in
betrokken en
45,
op
de
verdieping
gelegen
betrokken
Delft,
gebouw,
een
woning
eerste
gelegen
betrokken
te
op
de
Delft,
gebouw,
plaatselijk
een
eerste
plaatselijk
woning splitsing
de
tweede
kadastraal
te
het
een
als
en
uitsluitend A25;
ander bekend
het
en
derde
gemeente
het
met
Delft,
op
--
sect~
van
plaatselijk
bekend
het
met
Delft,
gebouw, Delft,
uitsluitend 7363,
ander bekend
gemeente
betrokken
gelegen
51,
op
--
bekend
verdieping
7363, rechtgevendeappartementsindex
een
gebouw,
van
en
op
--
uitsluitend
het
gemeente
bekend
als
--~~
kadastraal te Delft,
woning
bekend
met
sectie
tweede
een
kadastraal
de
het
op
complexaanduiding appartementsrecht,
van
eerste
gelegen
het
A23;
F, rechtgevende complexaanduiding
49,
van
ander bekend
Delft,
7363, rechtgevendeappartementsindex
splitsing
en
op
splitsing de
kadastraal
van
gebruik
een
van
gemeente
Ecodusweg
te
uitsluitend A22;
verdieping
plaatselijk
--
sectie
appartements,index
de op
complexaanduiding appartementsrecht,
Ecodusweg
F, het
in
het
sectie A24;
47,
toebehoren, in de
gebouw,
op
eerste
bekend
hetwoning
bekend met
van
gebruik
Delft,
als
Delft,
rechtgevende
ander
Ecodusweg
het F,
te
de
kadastraal
gemeente appartementsindex het appartementsrecht, Delft,
toebehoren, in de
bekend
gemeente
op
7363,
van
gebruik
27.
woning
appartementsrecht,
plaatselijk een
26.
een
43,
gebruik verdieping
25.
bekend
complexaanduiding
het
plaatselijk
7363, rechtgevendeappartements~ndex
van
toebehoren, in de
Delft,
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
F,
te
als
--
sectie
uitsluitend A26;
verdieping een
en bekend
Delft,
ander --
__0
.
9 sectie 28.
F,
A27; het
van
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg F,
A28. het
splitsing gelegen 53,
van
een
55,
en
derde
gebouw,
te
plaatselijk
Delft, bekend
uitsluitend
verdieping een
en
ander
bekend
gemeente
7363,
te
--
Delft,
---
appartementsindex
van splitsing
Ecodusweg
toebehoren, in de
splitsing
Ecodusweg
toebehoren, in de
splitsing
Ecodusweg complexaanduiding
61,
gebouw,
---
gelegen
betrokken te
Delft,
gebouw,
tweede
op
de
gelegen
betrokken te
Delft,
gebouw,
tweede
woning
op
de
gelegen
betrokken te
Delft,
gebouw,
7363,
van ander bekend
het
en
tweede
uitsluitend A30;
van
het
gemeente
appartementsindex
en
het
met als
--
sectie uitsluitend A31;
verdieping
plaatselijk een
--
sectie
Delft, op
het
met als
ander bekend
gemeente
een
uitsluitend A29;
Delft, op
--
sectie
verdieping
7363,rechtgevende appartementsindex
bekend
het
en
plaatselijk een
bekend
kadastraal
op
het
met als
verdieping
7363,rechtgevende appartementsindex
woning
van ander bekend
gemeente
een
uitsluitend
Delft,
plaatselijk een
bekend
kadastraal
en
gemeente
de
kadastraal
het
verdieping
plaatselijk een
bekend
op
59,
van
Delft,
woning
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
tweede
een
57,
van
de
7363,rechtgevende appartementsindex
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
op
op
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
toebehoren, in de
F,
het
betrokken
kadastraal
woning
Ecodusweg
het F,
tweede
rechtgevende
splitsing'betrokken gelegen
het F,
de
complexaanduiding
toebehoren, in de
het F,
op
appartementsrecht,
gebruik
32.
de
woning
op
,
gebruik
31.
een
in
.appartementsindex---
rechtgevende
van
sectie
30.
7363,
appartementsrecht,
gebruik
29.
complexaanduiding
van ander bekend
met als
Delft,
sectie A32;
het --
sectie
sectie
--
als
met
h~
van
sectie
--
als
met
het
van
sectie
--
als
met
ht..-
van
~
uitsluitend
het
op
bekend
Delft,
appartementsindex
--
het
van
A34;
bekend
ander
verdieping
tweede
de
gemeente
als
met
A35;
uitsluitend
Delft,
en
een
plaatselijk
gebouw,
en derde
A36;
bekend
ander
gemeente
bekend
op de tweede
A37;
uitsluitend
Delft,
het
op
appartementsindex
plaatselijk
bekend
ander
en
verdieping
tweede
de
rechtgevende
te
uitsluitend
Delft,
het
een
plaatselijk
gebouw,
op
gebouw,
bekend
ander
en
op
gemeente
bekend
Delft,
bekend
het
verdieping
appartementsindex
rechtgevende
op het
verdieping
Delft,
en
op
tweede
de
op
rechtgevende
uitsluitend
het
derde
verdieping
een
plaatselijk
gebouw,
Delft,
7363,
op
gemeente
bekend
rechtgevende
kadastraal I complexaanduiding 63,
een
tweede
appartementsindex
op
te
betrokken Delft,
en
gemeente
plaatselijk
de
Delft,
7363,
appartementsrecht,
het
gelegen
gebouw,
rechtgevende
te
woning
een
van
gebruik
de splitsing
tweede
bekend
op
7363,
betrokken
gelegen
splitsing
de
in
toebehoren,
een woning
appartementsindex
Delft,
te
kadastraal
65,
Ecodusweg
appartementsrecht,
de
rechtgevende
7363,
appartementsrecht,
complexaanduiding
F,
het
Ecodusweg
woning
een
van
gebruik
als
betrokken
gelegen
splitsing
de
in
toebehoren,
toebehoren,
te
kadastraal
67,
Ecodusweg
met
woning
appartementsrecht,
complexaanduiding
F,
het
in
betrokken
een
van
gebruik
het
op
7363,
kadastraal
gelegen
splitsing
de
in
toebehoren,
van
woning
69,
Ecodusweg
van
betrokken
appartementsrecht,
complexaanduiding
F,
het
F,
kadastraal
een
van
gebruik
34.
sectie
gelegen
splitsing
de
in
toebehoren,
35.
gebruik
woning
71,
Ecodusweg
36.
het
een
appartementsrecht,
complexaanduiding
F,
het
37.
33
van
gebruik
38.
.
10
uitsluitend verdieping
een en ander --
-----
.
11 het
in
met
toebehoren,.
als
Ecodusweg
sectie
F,
A38; het
de
splitsing gelegen 73,
betrokken
gebouw,
te
plaatselijk
Delft,
kadastraal
bekend
complexaanduiding
en
ande!
bekend
gem~ente
7363,
appartementsrecht,
,een
--
Delft,
---
appartementsindex
rechtgevende
---
op
het
uitsluitend
en
derde
39 gebruik
van
van
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
sectie
4.0.
F,
A39; het
de
75,
van de
in
77,
het Ft
in
op
betrokken
79,
kadastraal
een
woning
de
betrokken gelegen
81,
splitsing
op
derde
op
een
derde
woning betrokken
op
ander
het
gebouw,
met
ander
het
met
en
-
sectie uitsluitend A42;
verdieping een
--als
Delft, het
-
uitsluitend A41;
bekend
op
--als
van
gemeente
derde
het
sectie
verdieping
plaatselijk
de
uitsluitend A40;
van
en
-
sectie
Delft, op
--als
bekend
7363,rechtgevende appartementsindex
een
het
en
een
bekend
het
met
Delft,
gemeente
Delft,
kadastraal
ander
verdieping
gebouw, te
en
plaatselijk
de
uitsluitend
bekend
7363,rechtgevende appartementsindex
splitsing
van
een
bekend
---
van
gemeente
Delft,
--
-_0
het
plaatselijk
de
ander
Delft,
verdieping
gebouw, te
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
derde
Delft,
en bekend
op
bekend
woning
gelegen
Ecodusweg 43.
te
een
appartementsindex
7363,rechtgevende appartementsindex
splitsing
toebehoren,
de
verdieping
gemeente
gebouw,
kadastraal
een
van de
Delft, bekend
op
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
plaatselijk
betrokken gelegen
Ecodusweg het F,
gebouw,
te
7363,
woning
splitsing
toebehoren,
42.
betrokken
rechtgevende
een
van de
tweede
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik in
splitsing
de
complexaanduiding
Ecodusweg het F,
op
gelegen
toebehoren,
41.
woning
appartementsrecht,
gebruik in
in
een
van ander
met
het ---
.
12 toebehoren.,
gelegen
Ecodusweg
44.
het F,
83,
van
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
een
A44; het
splitsing
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
85,
A45; het
te
een
de
op
splitsing
te
betrokken
gelegen
89,
kadastraal
derde
verdieping
bouw,
een
een
plaatselijk
bekend
van de
splitsing
een
het
vierde
verdieping
een
en
ander
bekend
uitsluitend
verdieping een
van
en
ander
bekend
gemeente
het
de
toebehoren,
als
Ecodusweg
splitsing
sect1e
uitsluitend A46;
betrokken gelegen
89A,
te
op
woning
op
verdieping
de gebouw,
vierde een
het
en
de
_.
geDelft,
kadastraal
F, rechtgevende complexaanduiding
---
al~,-
Delft,
op
het
met
op
met
__0
---
plaatselijk
in
-
Delft,O
het
sectie A47;
betrokken
---
~.
éénkamer-woning/bedrijfsruimte
ander
gemeente het appartementsindex appartementsrecht, Delft,
gebruik
derde
bekend
van en
Delft,
appartementsindex
7363, rechtgevendeappartementsindex
van
--
het-uitsluitend
op
Delft,
ander
bekend
gemeente
gebouw,
te
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
bekend
de
en
plaatselijk
rechtgevende
splitsing
Ecodusweg
en
Delft,
op
een
appartementsind~x
7363,
woning
verdieping
gebouw,
complexaanduiding
een
uitsluitend A43;
gemeente
derde
kadastraal
--
sectie
vierde
op
de
als
plaatselijk
betrokken
87,
toebehoren,
het F,
Delft,
bekend
gelegen
van de
en
7363,
woning
het
gebouw,
kadastraal
appartementsrecht,
in
op
derde
bekend
Delft,
rechtgevende
in
gebruik
gemeente
de
complexaanduiding
F,
k
betrokken
gelegen
van
van
in
op
appartementsrecht,
sectie
48.
bekend
woning
de
F,
pla~tselij
7363, rechtgevendeappartementsindex
in
gebruik
47.
kadastraal
van
sectie
46.
Delft,
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
45.
te
_0
bekenc
uitsluitend 7363,
van ander
met
het ___0
.
13. toebehoren,
gelegen
Ecodusweg 49.
het F,
91,
van
toebehoren, in de
splitsing
Ecodusweg F, 50.
of
op
de
gelegen
betrokken te
Delft,
gebouw,
kadastraal
ruimte
in
de
gelegen
Ecodusweg
(ongenummerd)
het index
sectie
of het
van
de
de
plaatselijk
Delft,
het
sectie
grond en
ander
te
plaatselijk
met als
----
uitsluitend
woon-, de
--
gemeente
het
bestemming:
gebouw,
van
appartements-
op
betrokken
0
bedrijfs-
bekend
op
-.
uitsluitend
begane
7363,
ruimte,
splitsing
met als
bekend
kadastraal
met
het
A49;
een
complexaanduiding
gemeenschappelijke in
op
te
ruimte
ander bekend
woon-,
rechtgevende
een
van
Delft,
bestemming:
gebouw,
1
F,
en
op
betrokken
appartementsrecht, A50;
gebruik
plaatselijk een
gemeente
ruimte,
toebehoren,
uitsluitend A48;
appartementsindex
met
splitsing
het
-
sectie
verdieping
rechtgevende een
als
Delft, op
vierde
bekend
gemeenschappelijke
Delft, 51.
woning
appartementsrecht,
het
gemeente
een
7363,
van
bekend
7363,rechtgevende appartementsindex
93,
gebruik
plaatselijk bekend
complexaanduiding
het
Delft,
kadastraal
complexaanduiding appartementsrecht,
gebruik
r
te
bedrijfs-
begane
grond
een
en
van
ander
~met
--toebehoren,
gelegen
Ecodusweg
(ongenummerd)
Delft, 52.
het index
sectie
of
1
F,
van
een
ruimte
het
met
toebehoren,
gelegen
als
Ecodusweg
(ongenummerd)
l
de
sectie
' ndex A5 2
splitsing
F,
1.
op
bestemming: op
gebouw,
te
plaatselijk
complexaanduiding
Delft, 1
het
kadastraal
bedrijfsverdieping een
-
en
ander
bekend bekend
7363,
---
uitsluitend
eerste
betrokken
--
appartements-
woon-, de
als
gemeente
7363,
ruimte,
van
Delft,
met
bekend bekend
rechtgevende
gemeenschappelijke in
kadastraal
complexaanduiding
appartementsrecht, A51;
gebruik
Delft,
appartements-
gemeente
--
.
14 53.
het
appartementsrecht,
bedrijfsruimte, gebruik
van
behoren, Ecodusweg splitsing
sectie
index
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
uitsluitend
woonvan
en
ander bekend
complexaanduiding
het of
bekend met
7363,
een
ruimte
met
de
splitsing
in
de
gemeente toe- als
-_0
appartements-
te
F,
gelegen betrokken
Ecodusweg
sectie
te
de
een
gemeenschappelijke
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
op
de
splitsing
met
bestemming:
op
te
(ongenummerd)
appartementsrecht, A56;
F,
appartements-
het
uitsluitend
Delft,
het
"'\
--
uitsluitend
bedrijfs-
derde
verdieping
een
--
en
plaatselijk
ander
bekend
kadastraal
bekend
op
-
appartements-
7363,
rechtgevende
de
toe- als
woon-,
de
in
gemeente
gebouw,
,
complexaanduiding
het of
bekend met
7363,
op
--
gemeente
bekend
betrokken
gelegen
sectie
ander
kadastraal
ruimte,
in
en
ander
bekend
woonvan
complexaanduiding
ruimte
en
bekend
rechtgevende
van
een
kadastraal
plaatselijk een
,
F,
verdieping
plaatselijk
bestemming: verdieping
Delft, gebouw,
bedrijfs-
tweede
7363,
tweede met
appartementsrecht, A55;
het
Delft,
,
(ongenummerd)
gebruik
de
rechtgevende
ruimte op
uitsluitei--"'\
woon-,
complexaanduiding
een
het
gebouw,
(ongenummerd)
van
van
bestemming:
betrokken
appartementsrecht, A54;
Delft,
op
op
gelegen
behoren, splitsing
het index
kadastraal plaatselijk een
ruimte,
in
bedrijfsruimte, gebruik
57.
,
bestemming: verdieping
rechtgevende
sectie
het index
Delft,
gebouw, Delft,
gemeenschappelijke
het
of
F,
van
van
het index
te
tweede met
appartementsrecht,
Delft,
56.
de
het
0
gebruik
55.
op ruimte
op
A53;
het
of
een
gelegen betrokken (ongenummerd)
Delft,
54.
rechtgevende
gemeente
appartements-
het
uitsluitend
--
.
15 gebruik
van
of
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
het
ndex
de
betrokken
F,
appartementsrecht, A5
7
te
bedrijfs-
vierde
verdieping
gebouw,
Delft,
een
en
plaatselijk
,
ander
bekend
kadastraal
bekend
complexaanduiding
7363,
,
rechtgevende
van
een
ruimte
met
gemeenschappelijke
van
het
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
-.
gemeente
appartements-
het index
in
de
splitsing
gelegen
te
een
met
toebehoren,
als
Ecodusweg
de
met
verklaarde
over
REGLEMENT
te
bedoeld
welk
de
gaan
opgenomen Notariële in
tot
reglement artikel
inachtneming
Delft,
SPLITSING
de
in
J.W.
Broederschap 5:111een is
noodzakelijke
bedrijfs-
vierde
verdieping
een
kadastraal
en
bekend
handelend
gebaseerd akte, sub
verleden van vastgestelde op
de
het
bij
Burgerlijk op door
twee
model-de
--
januari
van
en
en
--
reglement,
plaatsvervanger
Rotterdam,
--
gemeente
gemeld,
het
het
ander
appartements-
als
d
-
bekend
van
te
de
uitsluitend
plaatselijk
vaststelling
Klinkenberg
van
het
7363,
VAN
--
appartements-
gebouw,
voor
Mr
de
ander
gemeente
woon-,
complexaanduiding
comparant,
en
bekend
op
,
negentienhonderdtweeënnegentig
notaris
kadastraal
op
te
-
bekend
bestemming:
(ongenummerd)
A59;
een
plaatselijk
betrokken
gelegen
F,
verdieping
7363,
splitsing
sectie
index
Delft,
ruimte,
in
Delft,
vierde
complexaanduiding
ruimte
bedrijfs-
gebouw,
,
gemeenschappelijke
het
de
rechtgevende
van
uitsluitend
woon-,
op
(ongenummerd)
F,
het
bestemming:
betrokken
appartementsrecht, A58;
van
op
ruimte,
sectie
of
met
woon-,
op
(ongenummerd)
gebruik
'als Wetboek, Koninklijke reglement,
splitsing
sectie
Delft,
deze
bestemming:
'
of
VASTSTELLING Alsnu
de
gelegen
gebruik
59.
met
ruimte,
in
Delft,
58.
ruimte
gemeenschappelijke
van
l
een
wenselijke
welk
reglement
.
16 wijzigingen
A. Artikel b. REGLEMENT a. komt In
van
DEFINITIES het "gebouw": "akte": te
reglement luiden 1.
en
de
het
aanvullingen
onderhavige als wordt gebouw volgt:
verstaan
dat
akte
in
op
gemeld
modelreglement
van onder: de
splitsing splitsing;
-.
is
betrokken;
~
c
."eigenaar":
de
gerechtigde
in
artikel
Wetboek; als "gemeenschappelijkebedoeld
tot
gedeelten":
een
5:106
appartementsrecht,
vierde
die
:
gedeelten lid
Burgerlijk
van
het
-
d. gebouwalsmede
de
e.
de
akte
geheel "gemeenschappelijke
zijn
te
of
groep
f.
niet
gebruikt;
worden
om
akte
in "vereniging":
bestemd
worden
zaken":
alle
het
geheel
degene
artikel
5:120
de
artikel
5:112
te
worden
of
of het
bestemd
een
---
bepaalde
-
voorzover
de
niet
gedeelten
grond
die worden
afzonderlijk
of
te
blijkens
die
eigenaars
behorende
is/zijn
als
zaken,
gedeelte
daarbij
die
om
alle
gebruikt
d;
de
grond
of
door
eigenaars
gedeelte": onder
de zonderlijk "gebruiker":
zijn
worden
gebouwen
behorende
bestemd
van
vallende "privé
daarbij
van
dat/die
wordt/worden gebruikt; gebruik
heeft
-
het
blijkens
om
als
als
~
bedoeld af-
.
bedoeld
-
g. vereniging Burgerlijk
Wetboek; van
eigenaars
als
h. ..in
i.
"vergadering":
Wetboek; in"bestuur":
eerste
de
artikel
het 5:112,
bestuur
lid
onder
vergadering
tweede
e
van
van
lid
de
ondervereniging
Burgerlijk
Wetboek;
eigenaars
d,
als
Burgerlijk
als
bedoeld
bedoeld
in
j . artikel
meer
5:131
bestuurders;
Burgerlijk
Wetboek,
gevormd
door
één
of
-
~
.
17 k.
"huishoudelijk
reglement":
als "ondersplitsing": bedoeld
in
het
artikel de
splitsing 44
huishoudelijk
hierna;
in
reglement
en appartementsrechten
-
1. Wetboek. als bedoeld
m.
B
De
daarbij in artikel
als
"onderappartementsrechten"
van
een
zodanig
DE
VERPLICHTING
DIE
VOOR
het
hierna.
appartementsrechten tweede lid
Burgerlijk
aangeduid
en
appartementsrecht
en "reservefonds":
.AANDELEN. 32
ontstane5:106
DIE
DOOR
reservefonds
DE
TOT'
VAN
DE
bedoeld
IN
GEZAMENLIJKE
.EN
DE
EIGENAARS
artikel
AANDELEN
SCHULDEN
~-
eigenaar
in
ONTSTAAN
BIJDRAGEN
de
"ondereigenaar";
als
SPLITSING
HET
REKENING
als
worden
IN
EN
~
KOSTE
ZIJN
0
Artike12.
1.
Iedere
eigenaar
is
gerechtigd
Breukdelen aan
2.
De
deze
akte
De schulden
wel
en
gehechte Stemmen.
eigenaars
de
een
en
voor
breukdeel,
Staat
voor
de
gerechtigd
eigenaars
gemeenschap
voor
zijn
breukdelen
3.
en
in
tot
kosten,zijn
verplicht
die
voor
aandeel
-
aangegeven
van
Bestemmingen,
in
het
eerste
de
gemeenschappelijke
bij
een
rekening
op
lid
de
bedoelde
--
baten.
te
dragen
van
de in
gezamende
-
r-
lijke
4.
eigenaars
Ingeval {1/59)
zijn,
onverdeeld van
plichtingen
betrokken
Artikel EIGENAARS;
de
van
het
3 .
voor
een/negenenvijftigste
gelden
eigenaar
van
de
het
appartementsrecht
plichtingen overeenstemming
SCHULDEN bij
aandeel.
van
sing
C.
ondersplitsing
ieder
EN reglement
met de
KOSTEN
LIOUIDATIESALDO --~
in
als
ondereigenaars de
van VOOR
~
rechten
bepalingen
ondersplitsing. REKENING
KOOPERATIE ~
en
de
VAN
~--~
DE
--
ondersplit-
rechten
gezamenlijk die
ver-
-
en
vastgesteld
GEZAMENLIJKE
ver-
in
--
zijn
---
.
18 1.
Tot
de
eerste
a.
b.
schulden
en
lid
onder
die
kosten
a,
welke
als
bedoeld
Burgerlijk
gemaakt
het
gebruik
van
behoud of die
vanwelke
daarvan; de verband gemeenschappelijke
in
de
5:112,
worden
verband
gerekend:
met
het
onderhoud
gemeenschappelijke
houden
lingswerkzaamheden
artikel
Wetboek
zijn
of
in
met
en
gedeelten
noodzakelijke zaken
of
tot
vernieuwingen
het herstel-
van
de
gemeen--.,
schappelijke
gedeelten
zaken,
een
voor
zover
Burgerlijk
van de
vanen
kosten de
eigenaars
gerechtelijke hen
de
zodanig
een
derde; en
het
optreden
ten
niet
door
van
-
vallen
de
verschuldigd
-
gezamen-
aan
buitengerechtelijke
--
artikel
komen
die
vereniging;
of
in
laste
zover
schadevergoeding van
als
of
voor
reglement
bedoeld
niet
en
-
het
als
Wetboek
schulden bedraga;
gemeenschappelijke
ingevolge
eigenaars,
lijke
de
beslissing
bepaalde
onder de het
die
rechterlijke
5:121
d. c.
en
één
kosten
--
ver-
e. bonden
aan
door
-de
derd
of
namens
premies het
als
de
eiser
of
gezamenlijke
bepaalde verschuldigd
in
artikel
als
verweerder
eigenaars,
uit
hoofde 6
derde
onvermin~
van
lid;
de
verzeke-
f. ringen,
die
of
waartoe
de is
verschuldigde besloten;
door
het
reglement
ingevolge
artikel
8
zijn
voorgeschreven
door
de
publiekrechtelijke
vergadering
lasten,
voor
--
g. zover
geen
aanslag
is
de eigenaars;verwarmingskosten
opgelegd
aan
waaronder
de
afzonderlijke
begrepen
de
kosten
-
h. van
de
warmwaterinstallaties,
verwarmingsinstallaties, de kosten
van
de
het
onderhoud
de
van op
brandstofkosten,
de de
desbetreffende
-
--
.
19 kosten
betrekking
voorzover
en
i.
van
de
van
overige
lang
van
2.
Een
de
positief van)
EcoBEEk.
wat
afloop 4.
en
boekjaar, éénendertig
een
en
exploitatierekening ter vaststelling
voorgelegd.
datum,
op
vereniging jaar
dat
de
de
bedoelde
en
kalenderjaar, is
onder
begrepen
te
een
begroten
hebben,
naar
lasten tijdsduur
de
ééndoor
het
ver-
begint
op
dat
het
De
die
en
de
eerste
enerzijds
de
boekjaar,
waargedeelte
op
-
kalender-
in de
evenredig
--
de
ontstaat,
waarin
noodzakelijke
-
STORTEN
boekjaar
van
onderhoudskosten
inbegrepen
TE
rechtswege
over
leden
tot
wordt van
dat jaarlijkse
omvat
de
gedeelte
behoort
loopt
ontstaan.
---
(de
EN
over de
van
be-
eigenaars.
december
op rechtswege het
anderzijds
van
boekjaar
exploitatierekening
baten
de
vereniging
het
dat
gezamenlijke
eerste
-
zodanig;
EcoBEEK
aan
éénendertigste
volgt van
komt
de
--
---
splitsing van
hetwelk december,
Het
waarop
eindigt
betrekking
elkmet
eigenaars
in
BEGROTING
van
de
als
deze
van
van
eigenaar
gemaakt
laste
liquidatiesaldo
tot
gadering
van
ten
EXPLOITATIEREKENING.
bestuur opgesteld
zin
kosten,
uitzondering het in
nog
de
---
aangeslagen;
eigenaars
baten
JAARLIJKSE
Artikel BIJDRAGEN 1. Na januari
en
met van
gemeenschappelijke D.
worden
gebouw,
registratie
alles
doorinstallaties
gezamenlijke
canon
van
voorzover
schulden
betrokken de erfpachtscanon
kosten
warmte-verbruik,
afzonderlijk
de
alsmede,
het gemeenschappelijke waterverbruik
niet
alle
van
het
appartementsrecht,
daarvoor
k.
de
van
van het
een
administratie
toepassing,
berekening
betreft; de voorzoverkosten
j.
hebbende
meer
vernieu-
---
--
jaren
-
--
.
20
2.
wingen. artikel Zo lasten
tot
vorming begrepen 32
te
stellen
Op fonds.
grond
bestuur de
definitieve
van
in
4.
worden
terugbetaald,
sluit. Indien
over
van
de
lid
vastgesteld
tweede
boekjaar hetgeen
zodanig
worden
doorals
met
de
dien
de
ver-
treden
---
is
definitieve
als
--
bijdra-
aan
de
eigenaars
vergadering
--
anders
definitieve
boven
be-
bijdragen
gaan,
~
voorschot-
de
de
be-
plaats
bedoelde
verschil
boekjaar
te
in
lid,
het
tenzij
voorschotbijdragen
het is
als de gebracht. voorschotbijdragen voorschotbijdragen,
tweede
zal
vast
reserve-
verhouding eigenaars
lid
wordt
5
enig
de in
exploitatierekening
5
gaan,
vergadering bedoeld onder
een
bijdragen
artikel
boven
wordt als de
van
definitieve
en mindering enigdat
in
te
behoeve
derde
artikel
overin
bedoeld
2
de
door
vastgestelde
artikel
die
reservefonds besloten,
inachtneming bijdragen
dat
bijdragen betaald Indien
gen
lid een telkenjare is
ten
de
met
in
stande
3.
van een
bedrag
paald
van
eerste
moeten
de
-
de
-
eigenaars
-
,
dit
5.
tekort
binnen
exploitatierekening Ingeval
van
van
boekjaar Van
de 5.
te lid-
voor
en
wordt
het
aan
naar
kosten jaarlijks
aangevangen
de
aanzuiveren.
jaarlijkse
de
vaststelling
dient
het
schulden in
het
eerste en
tijdsduur
kosten
doorbedoeld
of
vergadering
het
het
zijn
lid.
komende
een
boekjaar
voorgelegd.
--
het
--
-waaronder
artikel
.
de
aan
---
gedeelte
bestuur in
de
van
te
evenredig
als
van
boekjaar
gelijk
bedoeld
een
begroten
na
ondereigenaars
gezamenlijke als
begrepen
maand
ondersplitsing
vereniging
Artikel 1.
één
van
4
begroting eerste
ontworpen
Deze
de
-
--
.
21 2.
vergadering Bij
het
vaststellen
gadering
stelt
de
tevens
het
schotbijdrage
het
steld
met
De in
eigenaars artikel
te
bijdrage Voor het
bedoelde zolang
worden bijdragen eigenaars
voor
verrekend
komstig
Een bijdragen. tueerd;
overschot
Artikel
aangezuiverd.
6
1.
artikelsdoor Indien
is
bepaalde
een
tekort
eigenaar
niet
en
is
doorvastgestelde deze
in
lid
de
--
voor-
---
als-
van
--
is
bepaald
een
door
het
één/twaalfde
de
2
vastgesteld, niet
de
van
te voorschotvoldoen.
voorschotbijdragen vergadering
voorschot-
zullen
-
de
overeen-
vastgestelde
binnen eigenaars
-
vastge-
als
--
voorschot-
één
worden maand
maand,
dat
gerestite
-
worden
met
---
gulden
(f
telkenjare
dit
bedrag
van
te
vereist
de
datum
van
de
punten,
met
of
vaststellen.
matigen.
is
be-
opeisbaar
is
hij
in
ver-
van
berekend
100,--)
mocht
en/of
voldaan,
tijde
twee
4
bedrag
heeft
ten
verschuldigde
het
verschuldigd,
rente
vergadering
nadat
bedrag
rente
wettelijke
éénhonderd
artikel
vereniging
over
een
de ingevolge vereniging
ingebrekestelling
verhoogd
bevoegd
ver-
is,
ingang
zijn vereniging
de
aan het
één
hij
af
de
hem
enige
eisbaarheid
is
de
de
van
verhouding
maandelijks
aan dient
aan
dat
baarheid
van
zal
binnen
geworden,
zuim
met voldoen;
wijze
daarin,
met
de boekjaarvergadering aan
laatstelijk
de
.
zonder
van
moeten de
de
verplicht lid.
dooraandeel een
bij
eigenaar
datum
het
een
drag
iedere
bepalen
bepaalt
verschuldigd
van
derde zijn
vast.
eigenaars
van
2
begroting
dat
inachtneming
bestuur
3.
de
aandeel
de
bedrag,
door
mede
van begroting
basis
van
een
zoveel
-
op-
--
minimum
meer
Het
-
opeis-
op
dag
--
als
bestuur
-
de
_.
.
22 2.
Artikel Indien
een 29
bijdrage termijn
als niet
daan, eigenaars
wordt
artikel
de
recht
voor
het
omgeslagen
4
de
verhalen
de
vereniging een
voor
de
de
is
andere
en
de
het
onvermin-
op
door
die
in
eigenaar
als
-
buiten
behoort
--
tot
een
--
aansprake-
uit
de
gerechtigdheid
tenzij
van
-
daaronder
voortvloeien,
is
~
ge-
hoofdelijk
evolg
jegens
vereniging
vergoeden.
die
in
eigenaars
zowel
te
vol-
bepaald
bijstand
van
het
de
die
genomen
deelgenoten
g
van heeft
de
andere
door
verplichtingen,
appartementsrecht
lid
als
rechtskundige
appartementsrecht
---
maatregelen
de
alle
het
verloop
worden
verplicht
definitieve
over
van
van
na vierde
verhouding
ongeacht
die
zijn
verschuldigde,
aan geval
dat
maanden
kunnen
zijn
lijk
artikel
van
verhaal
vereniging
gemeenschap,
onverdeeldheid tot
zes
onderlinge schuld
is
begrepen,
7.
in
van
kosten,
Voor rechte,
toepassing. bedrag
lid,
eigenaar
de
het
eigenaar
maakte
Artikel 1.
binnen
derde
het
aan
van
zijn de
nalatige
eerstgenoemde. Een
niet
bedoeld
in
2
derd
3.
eigenaar is
een
de
ondersplitsing.
-
".,..,
2.
Ingeval
van
ondersplitsing
zijn
onderappartementsrechten
de
heid
1.
VERZEKERINGEN. l ' niet
kel Het
door
nakoming
van
tot
het
in
verplichtingen
die
de
ondersplitsing
betrokken
anders
voor
van
de
aansprakelijk
de
voortvloeien,
zover
uit
-
voor
de
gerechtig-
apparte-
in
dit
--
reglement
--
bepaald.
bestuur 8
zal
de
het
vergadering
water-,
tevens
eigenaars
gezamenlijk
mentsrecht
Art E.
de
verzekeren
aan
storm-,
een
gebouw
brand-
verzekering
te
en
afsluiten
bij
wijzen
één
of
verzekeraars
-
tegen
ontploffingsschade
en
voor
meer
de
wettelijke
--
zal
---
---
.
23 aansprakelijkheid,
Voorts en
het
die
voor
zal
de eigenaars
aangaan
tegen
Het der.
de
vergadering
van
de
kan
ontstaan
als
voor
zodanig. bevoegd
zijn
verzekeringen
te
tegen
wettelijke
de
der
besluiten
andere
aansprakelijkheid
bedrag
wordt
tot
gevaren
van
verzekeringen
vereniging
een
of
bestuur-
vastgesteld
door
de
2. vergadering;
r
het
moeten gebouw;
overeenstemmen de
periodiek
zal
vraag,
wat
of
de
brandverzekering
deze met
betreft
de overeenstemming herbouwkosten
gecontroleerd
moeten
bestaat, van
worden
Verzekeringsovereenkomsten verzekeraar.
in
worden
door
--
het
zal
overleg
met
het
de
bestuur
af-
3. gesloten
ten
name
eigenaars.
vijfde De de ringen,
Het
eigenaars eerste
lid
slechts
van
is
zin wordt
verbinden van
de
vereniging
daartoe,
en
voor
bevoegd nageleefd. het
eerstezich indien
de
zover
de
lid
uit het
gezamenlijke
het
betreft
bedoelde bepaalde hoofde
verzekevan
de
in
de
het
in
ver-
-
4. zekeringsovereenkomsten
van
als
het
verzekerde deze
eerste
een
bedrag
plaatsen
de
het
bestuur
artikel
van
wederopbouw,
een
voor
het
keren
aan
gebouw één
de
te
openen
vereniging, de
op
deze
tot
rekening die
en
met
met
moeten
eerste
zin
procent
te
boven
(1%)
van
van
de
gaan,
van
het
de te
op
vijfde
dien
de te
deze eigenaars. storten
lid
verstande
blijven
voor
--
vergadering
door
artikel
ten
rekening
gelden
van
overeen-
dat
het
5:136
doen
herstel
bankrekening
voor de
--
indien
financiering
houden
de
schadepenningen,
afzonderlijke
zal
derde
onverminderd
in
besluit
toepassing,
bestemd
van
te
krachtens
van gelden de
32
uit
gelijk
schade
komstige
steeds
waarde
op
van
gestorte name aanzien
lid
bedoeld
herstel
vierde
de
Ten
--
is
--
---
gelden
of
lid
-
de
--
.
24 Burgerlijk
Wetboek.
bepaalde eigenaar
in zich
verzuim,
welke
waarden
In
laatstgenoemd heeft
of
verzekeraar
tot
zou
van
schuldig
artikel
krachtens
gehele
gevolg
geval
de
gemaakt
wet
aan
de
indien een
het
de
de
eigenaar
van
dienen
of
van
de
-
tot
het
te
--
verzekeringsvoor-
schadepenningen
uitkering
---
daadeen
ongehoudenheid
van
hebben,
van
zal,
of
gedeeltelijke
uitkering
desbetreffende
toepassing
aandeel
--
van
geschieden
aan
de
de
---
verzekeraar.
5.
Het
~
bestuur
dient
ervoor
ringsovereenkomsten
het II
als
gebouw eerste Zolang
de
gesplitst de lid
eigendom de
volgende
volgende
van
de
van in
in
uit
eigenaar,
gerechtigd
daartoe
in
de
aandeel
lid
van
in
geschieden
de
van
deze
bedoeld
geval
aan
in
de
een
aan-
met
het
de
ge-
0
artikel
5:136
uitkering
plaats
van
van
aan
de
ondergetekenden.
0
een
gulden
zij
.
te
de
uitkering
geschiedt
uitkering
terug
zal
--~.
in
van
Wetboek
vijfhonderd
dan
de
eigenaar
toepassing
verschuldigde
tweeduizend
zodanig
overeenkomende
is,
--
laat
gegeven,
desbetreffende
of
onverlet.
voor
hebben
--
wet
hebben,
in
kennen
Burgerlijk
aandeel
eigenaar
Gaat
de
Ingeval
vierde
zou
zij
of
uitkering
rechten
mits
gerechtigd
vorderen.
tot
schadepenningen
waarin
meenschap
het
te
daad
gedeeltelijke
ondergetekenden
zijn,
--
gelden
de
of
gevolg
van
verzekerde
krachtens
voortvloeiende
de
---
zin
Een
welke
tot
zullen
deel
bevatten:
ondergetekenden
polis
verzeke-
eerste
gehele
deze
wens
de
de
clausule het appartementsrechten, hierbij
schadepenningen
geval
boven,
is
van
Niettemin
de
bedoeld
verzekeringsvoorwaarden
van
dat
voorwaarden.
een
ongehoudenheid
de
zorgen,
aanvullende
verzuim
de
te
op
(f
de
wijze
bedrag
van
2.500,--)
___0
te
te
bepalen
___0
__0
.
25 door
de
uit
een
door
Door van
de uitkering notulen
polis
6.
In
geval hebbenden
of
herbouw,
en
met
door
vierde
lid
geschieden in de
desbetreffende de
zijn
voor
bij
artikel
die Iedere
voor
tweede te
sluiten.
lid
sluiten 9.
F.
het
de
Tot
lijke
wezig:
gebruik
BEHEER van
EN
--.
een
is
bevoegd aansprakelijk
het
geval
DE
niet
EN desbetreffende ONDERHOUD
GEMEENSCHAPPELIJKE
--
te
--
is
--
bepaald
in
op
eigenaar. DE
-
degene
verzekering
artikel bestuur
5:119 tot
het
verplicht.
komt
VAN
op
eigenaar
gedeelte
dan
van
verhaal
verzekering privé
--
recht blijken
aanvullende is.
het in
--
die zal
iedere
het
is
-
verstande
een
als
een
5:138
degenen slechts
toereikend
Wetboek bedoeld
een
artikel
tot
toekomende
van deze
verhouding
herstel
tweede
dien
draagt
aanvullende van
de
aan
onverminderd
verzekeringspremie,
GEBRUIK. rekening
Artikel GEDEELTEN
1.
Burgerlijk In
van
Leidt
van
schade
de
tot
eigenaar
herbouw,
lid,
en
iedere
belang-
5:136
met
toestemming
in
derde
eigenaar de
aan
appartementsrecht
of
alle
artikel
toepassing
schadepenningen met
dezer
wordt
Wetboek
het
tekort,
2
in
-
voorwaarden
gekweten." besloten
bepaalde
hebben. schadepenningen
het
zijn
van
herstel
in
de
Burgerlijk
van
afschrift
tegenover
volledig vergadering de
het
blijkende
gewaarmerkt
ondergetekenden
uitkering
hypotheek het Indien
zulks
overeenkomstig der vergadering.
is
kunnen aandeel
eigenaars,
voorzitter
Wetboek
dat
8.
van
de
zullen
Burgerlijk
7.
vergadering
tot
die
--
--verhoging
verhoging
voor
GEMEENSCHAPP
_.
ZAKEN.
9 de
gemeenschappelijke
zaken
worden
gedeelten
ondermeer
gerekend
en
gemeenschappe-
voorzover
--
aan-
---
.
26 a.
de
funderingen,
het
de
geraamte
van
ruwe
metselwerk,
ring
van
het
muren
gebouw
de
de
afwerklagen
glas,
de
bevinden
de
schappelijk constructies,
terrassen
en
schoorstenen
huizen
en
de
voor betreft,
zover
gebouw aan de
technische kozijnen zitten;
welke
de het
borstweringen, privé
de
gangen,
en
de
in
de
gedeelte,
de
buitengevel
aan
gemeen-
hek-
en
de
~
de
---
trappen-
-
traliewerk
afscheidingen hang-
buitengevel met
de
daken,
de
de
--
het
de
privé(standaard) (tuin)
--
--
de galerijen, balkon-
tuinen,
het
welke installaties
-
raamkozijnen
ventilatiekanalen,
geen het
het uitzonde-
de
de
tussen
hellingbanen,
alsmede het
ondergrond,
vormen
de
-
privégedeelten,
zich
scheiding
en
de
kolommen,
met
begrepen
deuren
of
de
de
vloeren
in
waaronder
en
met
alsmede
buitengevels,
met
dragende
en
daarbij
-
sluitwerk
van
behorende het
b. leidingen,
met
(met
in
name
inbegrip
de
van
de
de
en
de
water
en
de
water
en
verder
leidingen
schappelijke
de
de
hydrofoor(s)
en
telefoonleidingen,
antenne,
liften,
de
roep
en
ties
niet
gedeelte is een
voor
de
alles
uitsluitend
ten
of
radiatorkranen
-
de
afvoer
leidingen
van voor
,
de
hemel-/-
gas
en
hydrant
(en)
de
systemen
voorzover dienste
gebruiker
,
zonder
voor
die van
de --
de
de
-~
gemeen-
bliksembeveiliging,
en
deuropeners,
---
luchtbehandeling,
de
alarminstallatie
eigenaar strekken.
verwarming
en
voor
riolering,
electriciteits-
centrale
radiatoren
privé-gedeelten)
vuilafvoer,
Het
voor
---
op-
installaéén
privé-
--
toesternming
van
2. de
vergadering
brengen gemeenschappelijke
niet
in
de
toegestaan
gemeenschappelijke zaken,
veranderingen
ook
als
gedeelten deze
aan
zich
en in
de de
te
---
.
27. 3.
privégedeelten de Tot
die
gemeenschappelijke
zaken,
die
gebruikt
Artikel Indien
zijn
een
bevinden.
bestemd
door
er
10 aantwijfel =-
zaak
al
zaken
zijn
worden
om
of
niet
te
tot
een
de
al
worden
uitsluitend
privégedeelte bestaat
dan
gerekend
uitsluitend
-respectievelijk
een
~
--
dienstbaar
afzonderlijk. gedeelte
van
het
gemeenschappelijke
gebouwof
gedeelten
--
ren/of
de
Artikel beslist Iedere
gemeenschappelijke
eigenaar door 11.
zaken
de
en vergadering.gebruiker
meenschappelijke
Hij volgens
de daarbij bestemming
huishoudelijk
in
en
inachtnemen
5:128
op
gebruikers. Iedere
het
12~
en
de
recht
gebruik
eigenaar
het
de
als
mag
van
is
ge-
-
.
inbreuk
andere
verplicht
-
bedoeld
geen
de
-
eventuele
regels
Hij
gebruiker
-
zaken
eventuele
mede-gebruik
en
van
reglement,
Wetboek.
van
hierover
gemeenschappelijke
het
Burgerlijk
wordt
het
de
daarvan.
reglement
artikel
maken
Artikel 1. en
heeft
gedeelten
moet
behoort,
-.
eigenaars
zich
te
ont-
-
,,houden
van
luidruchtigheid,
het
gemeenschappelijke
gedeelten,
het
verblijf
voor
het
plaatsen
van
voorwerpen 2.
De
op wanden
deelten
De brengen van
vergadering schilderijen
lange
die
decoraties kan
worden
of
de en
dergelijke. in voorwerpen, het
zijn
voor
eerste
verleende
handelingen
toestemming
toestemming
intrekken.
verlenen,
en
-
en
-
-
ge-
het
en en
ophangen
het tweede
aan-
en
een
-
---
lid
3. genoemde
-
bestemd.
gemeenschappelijke
gebruikt
tot andere
voertuigen
niet
de
voor
bestemd,
of
de
niet
zijn
hiervoor van
in
deze tijd
bromfietsen
plafonds
niet
van
of
plaatsen,
mogen
verblijf
voorzover
korte
fietsen,
en/of
onnodig
reeds
--
.
28. Artikel 1.
Iedere
13.
2.
vergadering Het reclame-aanduidingen, aanbrengen
aan-
spandoeken,
stekende
voorwerpen
tot
het
of
dreigend
eigenaars onmiddellijk
en
vergadering
waardoor
het
verleend Artikel verandering De vereniging
het
15. indien
Iedere
is
alsdan
zonder
in
worden.
de
.
aansprakelijk
De
zou
beheer worden
over
en
te
bevoegd
strek-
gemeenschappelijke
onmiddellijk
het
-
bestuur
--
van
de
gebouwaanbrengen,
-_.
of
toestemming
van
regels
toestemming
het gebracht.
de
constructie
kan
niet
en gebouw draagt
gemeenschappelijke
zaken
en
het
-
die
verplicht
mogen
aan
toestemming tijde
zaken
waarschuwen.
hechtheid het
volgens
de
--
geschieden
allen
uiterlijk
voertgevaar de
van
eigenaar
gebruikers
in
voor
uit-
wasgoed
maatregelen,
een
verandering
zou
16
van
architectonische
onderhoud
gemeenschappelijke Artikel
en
Hij
van
van
of
nemen
---
slechts
verleende reglement. is te
de
zonneschermen, naamborden,
hangen mag
reeds
van
schijnwerpers, algemeen
gemeenschappelijke
gebruikers te
gewijzigd
het
het
van
de
geen
ervan
het
gevaar.
14.
in
vergadering
een gebruiker
afwenden
gedeelten
en
gebouw,
de
huishoudelijk kan en
verplicht
tot
van
alsmede
het
toestemming
buitenzijde uithangborden,
het
van
eigenaar in
zonder
bloembakken,
van
bepalen De intrekken. Iedere vergadering
ken
de
drooglijnen
toestemming
en
onderbouw
verboden. aan
buitenzijde
met
Artikel De
of
is
vlaggen, droogrekken,
de
3. 4.
op-,
door
de
gedeelten
worden
de zorg
en
voor
de
-_.
rechten.
gebruiker
is
voor
tegenover
de
andere
schade
toegebracht
eigenaars
aan
.
29 de
gemeenschappelijke
zaken
en
hinder
is
GEBRUIK. strekking
17.
privé Bij hinder de Iedere
en
4.
bruik huishoudelijk Iedere
van eigenaar
vastgestelde deelte
te
op
Breukdelen Een
andere huishoudelijk gedeelten eigenaar toebrengt.
de
eigenaars
gebruiken
gebruik
en
bij
deze
een
vloerbedekking
lid,
geen
worden
afwijkend
de
bij
het
daarvoor
van
en
aan
de
ge-
-
ge-
aangegeven
Bestemmingen,
--
is
de
slechts
De
toestemming
is
ver-
be-
In
van gedeelten
--
privé het
is
ingetrokken.
Wetboek privé
het
vergadering.
gebruik,
van
uit-
hij
bestemming
van
kan
op
onredelijke
van
de
verlenen
gebruik
de
Staat
deze
--
recht
verplicht te reglement nemen.
van
weer
Burgerlijk
het is
die
mits
bestemming
van
het
zodanig
worden. verplicht het
welke
toestemming
kan
dat
acht
gehechte
Stemmen. afwijkt
met
palen
De tweede
dat
in
overeenkomstig
akte
kan is
dulden
GEDEELTEN.
gedeelte,
geregeld gebruikers
---
voor
te
voorkomen. PRIVE
het
privé
van
verplicht
of
heeft
gebruiker gedeelte
bestemming,
is
DE te
of
of
nemen
VAN
schade
hemzelf
hij
te
reglement gebruiker en
privé reglement en
geoorloofd
van
nader en
deze
gadering
en
zijn
deze
van
schade
--
zover
schuld
gebruiker
van
het
aan
de
maatregelen
gebruik
3. 2.
voor
EN bedoelde ONDERHOUD
eigenaar
gemeenschappelijke
personeel
is
BEHEER hebben
Iedere
door
zijn
redelijk
sluitend
-"
hinder
of
dit
en/of
onredelijke
huisgenoten
zover
Artikel 1.
voor
veroorzaakt
zijn
G. de
gedeelten
artikel
--
geval
--
5:119,
toepassing.
dient
--
van
een
5. zodanig
veel
samenstelling
mogelijk
worden
toegestaan
tenzij
te
parket
wordt
dat
contactgeluiden
tegengegaan.
of
aangetoond
zijn
Met
stenen
vloeren
dat
de
name
aan
contactgeluid
zo-
is
te
het
brengen,
-
niet
---
isolatie
-
.
30 van waarde
de
bereikt kale
kan
worden
volgende -de
6.
De
7.
installaties In geval
onder
behangTot
de
voor
die
gebruik
--
van
de
niet
-
---
een
woning
~
mogen
bij
bij
bepalingen eigenaar
de
de
en
open
het
in gebruiker dit
te
het
-
zijn
houden
en hetvan
balkons,
---
inachtneming
verplicht
met onderhoud name
en
beheer
betrokken met
reglement. is
vloeren
vuur/haard-
gebruik,
ondersplitsing
behoort
van
geen
ondersplitsing
schoon
onderhoud en tegelwerk,
afwerklagen
niet
ruimtes
wordt
behoorlijk dat
de
aanleggen. ondersplitsing
van
gedeelte
Vereniging een
geldt
uitsluitend
gebruikers
geregeld
de 18.
verbod
de
parkeerplaats;
en van
vloerbedekking door
zijnde
het
een
onderhoud
van Iedere
grootte de
ruimtes,
eigenaars
zaken
de
Dit
algemene ruimtes:
-toiletten; -badkamers. danwel
Artikel 1.
waarvaninclusief
vastgesteld.
vallen
en
vloer
te
-
privé
--
onderhouden.
schilder-, de plafonds,
van
het
de
stucwerk
en ~
van
deuren
en
vervanging
van
ontstoppen uitzondering
van van alle de
lid
Ionder
Voorts
bi
moet
onderhouden toestand
Iedere zorgvuldigheid
en
en
begrepen
sluitwerk)
het
en als
voor het
privé zover
eigenaar
en in
van
en zijden als
gedeelte dit
geen
te
nemen
zich in
bevinden vernieuwing
is
verplicht met
reparatie
~
schoonhouden
en
met in
9
artikel
radiatoren.
gebruiker bedoeld die
gebruiker acht
het
leidingen bedoeld
schilderwerk
met adie glas
de
,
sanitair leidingen
eigenaar
letter
in
(waaronder
hang-
iedere
en eerste raamkozijnen lid
2.
ramen
betrekking
---
van
de
artikel in
gesloten
deuren 9
---
behoorlijk betreft.
de
-
-
nodige tot
--de
-
.
31 gemeenschappelijke
gedeelten
lijke
zaken,
ook
gedeelte
de
3.
wanneer
bevinden.
die
Hij
dient
gemeenschappelijke
zaken Indien
te
en/of
de
zaken
zich
ervoor
allen
trekking
het
tot
tijde verrichten
de
en
goed
bereikbaar van
zaken
de
zijn
te
privé
-
dragen
dat
gemeenschappelijken
een
gemeenschappelijke
meenschappelijke
--
in
zorg
gedeelten
voor
gemeenschappe-
toegang
handeling zijn.
met
gedeelten
of
tot
of
het
be-
--
ge-
---
gebruik
--
..van
een
privé
gedeelte
noodzakelijk
is,
medewerking gebruiker
4.
verplicht
voortvloeit, Indien
voor
tot
gebruik
de
machtiging
voor geval is
ontstaan
door
de
Burgerlijk
ernstige dat
van
is
iedere
in
zijn
het
toestemming schade
vereniging van
een
handeling
de
privé
medewerking
en
gebruiker
met vervangen
te
met
-
be-
tot
of
iedere
gedeelte
ontstaan de
--
het
-
is,
-
desbe-
toepassing
andere
-
hieruit
noodzakelijk
Wetboek
van
en
vergoed.
van
een hinderdreigt kantonrechter. privé
bestuur
en
die
toegang
gedeelte
en
of de
van
eigenaar
gedeelte
ander
eigenaar
Eventuele
privé
een
5:121
het
verrichten
oordeel
desbetreffende
hiertoe
toestemming
artikel treffende
dreigt een schade In
wordt
het
iedere
verlenen.
een
van
kan
is
te
het
trekking
5.
naar
worden
belangrijke of
---
van
door
eigenaars gevaar
en
r-
gebruikers,
het
6.
bestuur
bestaat, zin Indien
van
Artikel
van
19.
en
onmiddellijk
maatregelen Glasschade rekening
indien
eigenaar
in
en
voor
en
artikeldraagt voor
te
iedereof
te
nemen.
zover
zoverhet 8.
aan
betrokken een
er
bestuur wel
privé
geen
gebruiker
verplicht
waarschuwen
en
eigenaar gedeelte
en
komt
verzekering
een
zorg zodanige
de
gebruiker
bestaat
voor
verzekering de
reparatie.
-
nodige
--
voor
---
in
de
--
.
32 Iedere
eigenaar
pelijke
lid
b,
besluit
die de
van ~
hinder
kan
Artikel
21.
Alle daarin
plaats
muziek
vinden
privé bevinden~e gedeelten
de in
die
veroorzaakt
betrokken het
eigenaars. lid
is
prive
komt
de
in
zijn
voor
rekening
lijk,
of -
onrede-
--
uitwerking
huishoudelijk
--
reglement.
22.
gebruik
van
tuin,
is leggen
een
verhaal
het is. gedeelten
privé
hun
een
prive
te
van
onderhouden
de
en
de
op
zich
en
~
verhaal
de
voor
en
vernieuwen Hieronder
---
de
schade
gemeen-
zaken~
gezamen-
degene
recht
zijn met
dat
---
eigenaars die
voor
heeft
voorzover
voor
---
gezamenlijk,
op
die
-
de
In
die
van
--
schade
buiten
gemeenschappelijke bevindende
risico
en/of
risico
voor
dat
degenen
vergadering
reglement. zonodig
niet
eigenaars
gedeelte,
deze
en
geldt
de
plaatsgehad.
gebruiker is.
verplicht
rekening
evenement
gedeelte en/of
en
en
voor
heeft
hun
aansprakelijk eigenaar
gedeelten van
bepaalde
voor
onverminderd
huishoudelijk onderhouden
-
te
een
Nadere
zijn
door
schade
zich
besluiten
9,
toestemming
die
uitzondering
gedeelten
Alle aansprakelijk schappelijke
te
het
gemeenschappelijke met
eerste
onverminderd
schade Iedere
in
zaken,
van Het
geval
Artikel 1.
verboden.
artikel
aangebracht,
geluiden,
is
-
~~
betrokken
3.
met zijn
en
gemeenschap-
in
later
vergadering
gemeenschappelijke
2.
de
bedoeld
welke
veroorzaken,
hiervan
verplicht
als
ook van
voortbrengen 20.
lijke
is
installaties
onder
krachtens
1.
gebruiker
technische
eerste
Artikel gedogen. Het
en
op
het
---
tuin van
in
het
-
aan de
bepaalde
begrepen erfafscheidingen
--
tot
als
inachtneming
vanis
het
bestemd
rekening
van
de
---
het
.
33 2.
3.
De en
vierde schuren.
is
op
titel
de
Het
is
van
eigenaars
van
caravans, is van het
van
het
van het geoorloofd
van
de
toepassing.
te
hebben,
eigenaars
en
worden deze door
de
ver-
waardoor
of
trailers, zouden zonder lucht
-.
van
tuin
andere
boten, gebouw licht
Wetboek
toestemming
in
de
Burgerlijk
gebruikers
zonder
hout
uitzicht
ontvangen
de
geoorloofd
opgaand
Evenmin auto's, openingen het
5
en
niet
gadering
het
Boek
--
gebruikers
tenten
en
de belemmerd.ramen toestemming en
.
dergelijke en
"...,
4.
Het in
de
is
tuin evenmin
te
geoorloofd
reeds
bepaald
23
na
van
vergadering
de
eerste
--
heesters
centimeter
te
laten
beneden
het
verdieping
toestemming
van
kan
-tenzij
--
het
---
anders
is
ingetrokken.
en
laten,
de
of
vijftig
-worden
eigenaar
te
planten
voorbij
verleende
.
van
muren
raamkozijn
gebouw. Een
Iedere
de
tot
laagste
Artikel
toestemming
tegen
opgroeien
5.
plaatsen. zonder
gebruiker
is
waardoor
schade
verplicht
kan
alle
worden
toegebracht
andere
beperkt
handelingen
aan
de
, belangen
van
tigden
H. zijn
en
HET
ter
Artikel VAN)
1.
ZIJN
hypotheekhouders
hij
IN
is
en
verplicht
voorkoming GEBRUIK
24
-.
GEVEN
PRIVE
eigenaar
kan
met
inbegrip
van
de
gemeenschappelijke
schade. EEN
AAN
de
het
afgifte
EEN
hij
het
dienstig
VAN
kan
(GEDEELTEN
-
--
zijn
privé
gedeelte
--
gedeelten
en
er
rechten
voor
zorg
een
draagt
na
van
en/of
aan
verkrijgt
bestuur
---
GEBRUIKER.
van)
slechts
aan
wat
gemeenschappelijke
mits
gebruik
doen
EIGENAAR
(gedeelten
geven,
en
DOOR die
te
zaken
ingebruik
ander
van
GEDEELTE
Een
van
alles
gerech-
een
ander
dat
die
ondertekening
in
--
-
--
duplo
opge-
-
~
.
34 maakte de
en
gedagtekende
bepalingen
van
houdelijk in op
een
Van
de
in
De
in
ring
het
eerste
zal
genomen
beroep
op
strijd
verandering
van
het
bedoeld
in
Niettegenstaande hoogte te
aan voor
de
door
de
Artikel 1.
Het gebruiker bestuur 25.
voor
de
zich kan
ging Voormelde
schuldig
de allen
en
de
uit
wel
of
voor het
zal
het
worden. zich
verlangen
slechts
-
als
op
een
de
---
privé-
---
-
aansprakereglement
---
verbindt de
van aan uitstrekken
voorvoldaan
borg dat
betaling
~
dat
en worden
als
-
huis-
mededelen kunnen
zullen
reglement
de
regels
gebruiker bestuur
de
--
of
definitieve
vereniging tijde
geen
eigenaar
gebruiker
ingevolge borgtocht is
de
de het
een
eventuele
van
aanen
--
de
eventuele
verschuldigde
jegens te
verklaring
Wetboek,
blijft
eigenaar
eigenaar,
laatstgenoemde 2.
van
--~-
aanvulling
het
die
door
op
tenzij
ingebruikgeving
eigenaar
schotbijdragen
die
iedere
Burgerlijk
ander,
schriftelijk De
hebben
redelijkheid
of
verplichtingen
voortvloeien. gezamenlijk
de
5:128
een
de
reglement
de
verkla-
jegens
van
alsmede
stellen
gedeelte
met
gebruiker
artikel
te
bepalingen
zijn
reglement,
---
bedoelde
na
-
exemplaar.
betrekking
en zou
de
naleven.
vastgesteld,
besluiten
zover
behoudt
een
eerst
be-
voor
verklaring
respectievelijk
zal
lijk
ook
als
zal
artikel
die
billijkheid. bestuur Het
houdelijk
dit
bepalingen
die in
van
worden
en
bruiker
5.
lid
huis-
regels
bestuur
hij
eventuele
hebben,
het
dat
Wetboek,
bedoelde
als
geacht
worden
lid
het
eventuele
betrekking
eerste
gebruiker
en
Burgerlijk
gebruiker
de
besluiten
4.
reglement
5:128
het
inhoudende
alsmede
artikel
die
zowel
3.
het
reglement,
doeld
2.
verklaring,
de
hetgeen verenitot
-
~
.
35. verplichtingen
van
worden
na
door
de
het
het
aan
Artikel 1.
in
het
hoofde
wenst
van
te
meer
2.
eigenaars het 26.
hun
privé
die
de
verklaring heeft. De
gebruiker
25
bedoelde
desbetreffende
in
geschatte
verplicht
privé
niet
artikel
getekend die
er
te
heeft
en/of
van
de
of artikel
zijn
wel
worden
de
een
zal
---
de
per
bedrag,
---
huurwaarde
gedeelte. voor
in
dan
hieruit
medegebruik
borgtocht
dan
-
be-
bedoelde Bovendien
zorg
te
dragen,
door
verklaring
te
bestuur
bedoelde
wordt
hebben de
-
dat
maandelijkse
verplichting
het
lid
maken. hier
bedoelde
zonder
brief
medegedeeld,
vorige
betrokken
24
betrokken
door
is
de
opeisbaar
aangetekende
zijn
de
gedeelte
gedeelte
het
zijn
die
per
verschuldigd
met
van De
gebruiker
de
overeenkomende
1'"""'
de
van
gebruik uit
nimmer
eigenaar
waarop
bestuur
voegdheid gebruiker
betrokken
tijdstip,
vereniging
maand
de
iemand,
niet
zonder
24
de
--
getekend
bedoelde
in
artikel
nagekomen
een
ingebruik
houdt,
verwijderd
-
privé
en
gemeenschappelijke
dat
--
hem
kan
-
kan
-
gedeelten
gemeenschappelijke
zaken
en
---
rechten
worden
---
, 3.
ontzegd Indien
iemand
betrokken
zonder
heeft,
maatregelen
'.
Het
de In
Artikel
het
kunnen
een
bestuur
privé
gedeelte
alle
leiden
tot
---
noodzakelijke
-
ontruiming
van
het
--
gedeelte.
bestuur
betrokkene dit
gebruik
I.
titel
neemt
die
privé
enige
gaat
geval
kan tot
van
ONTZEGGING schappelijke
de
VAN
27.
niet
tot
aan ontruiming
de
ontruiming
betrokkene
over
heeft
aangemaand. in
gemeenschappelijke
zaken HET
GEBRUIK worden
dan
ieder
gedeelten
~--
VAN ontzegd.
PRIVE
nadat
geval
en
GEDEELTEN.
het
het
gemeen-
-
"t
36 L
Aan
de
eigenaar
die
oefent a.
de
bepalingen en die:
bedoeld huishoudelijk
zelf
van
in
nakomt zich
schuldig of
c.
andere door
zijn eigenaars aanwezigheid
d.
5:128
aan
ernstige
nakomt,
kan
worden
gegeven
waarschuwing ontvangen
andermaal verricht
tot
de
de
een
jaar
een
of
of
voortzet,
in
het
niet
--
jegens
-~-
rust
in
de
vergadering indien
regels
gebouwaanleiding
jegens
de
binnen
Wetboek
--
gedrag
van
dat
---
eventuele
onbehoorlijk
gebruikers; in het
door
uit-
het
eventuele
verplichtingen
niet
gebruik
of
verstoring
wing
overgaan
van
of Burgerlijk de
en/of
financiële
gingen
recht
reglement
overtreedt;maakt
tot
gebouw; zijn
het
artikel reglement
b.
geeft
het
deze
hij
meer
der de
waarschu-
ondanks
nadat
deze genoemde
lid
---
heeft gedra-
vergadering
volgende
--
vereniging
een hij
het
kan
bedoelde
---
maat-
regel.
2.
Worden gedragingen
of
een
of binnen meer
worden
deze
sluiten
tot
gedeelte
het
voortgezet, ontzegging
dat
gebruik
der genoemde in
van
aan
van
de
de
termijn vorige
dan
kan
het
gebruik
eigenaar
besluitzaken
de
bedoelde
van
rechten. tot
het
alsmede
het
privé van
en
geven
-
be-
gedeelten
niet en
gepleegd
vergadering
toekomt
gemeenschappelijke
meenschappelijke De vergadering
andermaal lid
--het
de
van
~-
---
ge-
een
--
waar-
3. schuwing
of
dan eigenaar. na
dagen
verhoor De
vóór
getekende De
besluit
eigenaar
niet
oproeping of
de
dag
brief kan
behoorlijke
van
met zich
tot
ontzegging
geschiedt
de
oproeping ten
en
van vergadering
het
minste van
vergadering,
vermelding ter
van
de
veertien de
wel
bij
gerezen doen
gebruik ---
aan-
bezwaren. vertegen-
--
-;I
37 genomen woordigen De
in
dit
met
of artikel
een doen
meerderheid bedoelde bijstaan
besluiten door van
een ten
minste raadsman. moeten
een
vergadering
twee/derde worden
4.
van
de
ten
minste
uitgebrachte
stemmen,
twee/derde
van
vertegenwoordigd
is.
zin
bepaalde
Artikel zal
nieuwe 38
het
Kan
geen
een
in
op
geldig
zesde
totaal
aantal
grond
van
besluit
vergaderinglid
is
waarin
stemmen
het
in
worden
van
worden overeenkomstige
---
de
vorige
genomen,
uitgeschreven.
dan
--
het
--
be-
--
in-
--
toepassing.
-
5.
De
in
dit
artikel
bestuur
bij
bedoelde
aangetekende
langhebbende
De geschreven
maatregel Een
besluiten
besluiten
besluit
brief
en.van
de
op
hypotheekhouders zullen
de
gronden
hebben
worden
tot
ter
zijn
kennis
van
de
appartementsrecht
gebracht.
ontzegging geleid.
door
van
vermelden
die
het
tot
hierboven
de
---
bedoelde
-
6. gebruik
dan kennisgeving
de
zal
na
niet
eerder
verloop
als
rechter
van
in
ten
een het
ingevolge
schorst
de
uitvoer
maand vijfde
na
artikel
mogen
lid
verzending
bedoeld.
5:130
tenuitvoerlegging
worden
gelegd
van Beroep
Burgerlijk
van
de
op
-
Wetboek
het
genomen
-
besluit,
-
, heeft tenzij Indien
gegeven, de een
rechter eigenaar
is
het anders
zijn
in
privé de bepaalt.
vorige
gedeelte
leden
in
bepaalde gebruik
op
de
7.
gebruiker
van
verricht
toepassing,
als
privégedeelte voortvloeiende niet Indien
voldoet
een
wanneer
vermeld
in
ondereigenaar aan een uit
de
gedraging de financiële door
het
deze
eerste
of
hem verricht de
een
lid,
gedraging
of
gebruiker verplichtingen gestelde
als
--
indien
borgtocht. van bedoeld
hij
diens
in
-
het
8.
eerste
lid,
kan
de
vergadering
dat
de
vergadering
van
die
de
overtreding
begaan
van
eigenaars
ondereigenaars
besluiten
tegenover
heeft
een
besluit
diegene
tot
ont-
--
~
.
38 zegging
van
vergadering zal zodanige
Artikel J. 1.
moeten
VERVREEMDING dit Een
het
maatregel nemen, van
artikel appartementsrecht 28.
valt
beperkte
bewoning
van
3.
verplicht de toepassing desbetreffende
het
vervreemder
voorschotbijdragen lid, en
als
vervreemde
in
in
geworden
Hetzelfde
de
--
ver-
de~
en/of
--
nog
zullen
worden,
in
lid,
gedurende
plaatsgehad. rechtsfeiten, verkrijger
die artikel
de
vergadering
die
tot
hetwelk
bijzondere
de
verschuldigd
---,
38
als
stand
hij
--,
gekom~~
eigenaar
bijdragen is
-,
voor
bedoeld bijdragen
van
zijn
aansprake-
aansprakelijk
vijfde
voor andere de
of
---
boek-
hoofdelijk
als
tijdvak,
bij-
voorafgaande
is
38
---
definitieve
het
besluiten
artikel
van hebben
in
van
gebruik
in
verkrijger
definitieve
geldt
Uitsluitend terzake tijdvak
de
van
het
het
appartementsrecht
of
vervreemder
gevolg
bedoeld
--
Onder
van
lopende
en
de
extra zesde
van een
vestiging
en
zijn
Uitsluitend lijk.
is
bedoeld
vervreemd.
alsmede
het
in
lid
erfpacht.
opeisbaar
zijn
met
voorschotbijdragen
die
zijn
eerste
vruchtgebruik,
terzake.van
dragen
jaar
geval
het
toedeling,
van
en de
welknemen
in
APPARTEMENTSRECHT kan worden
ook
verschuldigde
de
EEN
rechten
Voor
als
ondereigenaars in te
bepaalde. VAN
vreemding
2.
gebruik
verschuldigd
aansprakelijkdie
in
voormeld voor
ver-
--
4. zekeringspremies
en
bestuur
premie
vervreemding. Het bestuur
5.
of
of
de
verschuldigde
administratief
deze
beheerder,
vergoeding
draagt
vergoeding voorzover
opeisbaar
zorg
dat
alle
aan
is
daarvoor
het
deze
geworden
na
in
aanmerking
---
de
-
..
39 6.
gesteld Het komende
bestuur
worden. overeenkomsten is
tweede,
7.
derde
voldoende Indien
de
een
Artikel K. 1.
en
vierde
lid
bijdrage
komt
informatiekosten
kene
of
wet, door
een
van een
vergadering opleggen aan
de
reglement, gebruiker, het
hetzij
ten
laste
laste
zal
van
hem
voor ten
hoogste zodanige
aan
de
admini-
van
de
ver-
de
bestuur het een
eventuele eigenaar de
doen
toekomen
op
de
der
bepalingen
betrok-
-
per
overtreding
maand
dat hem
-
of
geen
het een overtredingen bestuur bedrag
---
verkrijger.
of het doorvan
een
kan
het
-
één
wijzen
binnen
in
---
van
waarschuwing
en
de
eigendomsovergang
is
ten
reglement
betrokkene
waarschuwing van
verkrijgervan
de
niet-nakoming
brief
de
de
verplichtingen
van
deze
schriftelijke
aangetekende
niet-nakoming. Indien
van nakoming
bedoelde
komen
Bij OVERTREDINGEN overtreding 29.
de
de
verschuldigd
beheerder,
vreemder. De
naam
te terzake verlangen.
financiële
van huishoudelijk hetzij
2.
voor op
vereniging zekerheid
stratief
8.
bevoegd
gevolg
door of een
-
geeft
niet-nakoboete de
-
~
ming
is
bepaald
voor
elke
daartoe
onverminderd schadevergoeding,
de
gehoudenheid zo
onverminderd
de
andere
dering
3.
De
4.
ging. Indien
5.
Voor daan
kan
te
nemen
verbeuren
het
de is
de
van
eerste van
de
wet
of
ten
boete
dit
lid
zijn,
welke
de
komen
niet-nakoming,
betrokkene aanwezig
maatregelen,
boeten
6
of
van termen
krachtens
bedrag
artikel toepassing
overtreding
artikel van
het
bate
niet
de
en
verga-
-
---
reglement.
van
de
tijdig
toepassing. wordt
tot
--
vereni~
wordt
een
--
vol-
onder-
-
---
~
.
40. Artikel VERENIGING L. 1. I. Algemene OPRICHTING eigenaar Bij
deze 30.
als
bedoeld
2.
gerlijk De
3.
gemeenschappelijke Eigenaars Delft De vereniging
naam
Wetboek. van
meenschappelijke name
Artikel bijdragen De
VAN Bepalingen gelijkgesteld wordt EN EIGENAARS VASTSTELLING opgericht
middelen zaken.
en
bepalingen
artikel
de
vereniging
kan van
het
31.
in
van
van
de
belangen ten ECODUS"; onder
het
eerste
van de het
lid
VAN
eigenaars DE
onder
en
naam:de
behartigen is eigenaars gevestigd "ECODUS".
de
zomede
gemeenschappelijke
gevormd
alsmede
-
e
Bur-
--
van
zij
verschuldigd worden
reglement,
van
"Vereniging
doel
gebouw
eigenaars vereniging
het
vereniging DE eigenaar. STATUTEN
luidt:
van gedeelten
de
een VAN een
5:112
handelen gebouw heeft
beheer
door
aan
van en
van
de
overeenkomstig
door
~-
te
wel de
met
ge-
door
---
de
andere
de
baten.
-
Artike132.
1.
Er reservefonds
kan
krachtens
kosten
dan
Aan
dat
overeenkomstige tenzij
2.
besluit
bedoeld
zal
De
bijdragen
De de artikel
gezamenlijke gelden
5
de
vergadering
van
dan
tot
van eerste
het
het
na
eerste
van
de
gedeponeerd
lid
tweede
bepaalde
opheffing
van
kosten
worden
op
zin.
als
een
gegeven
met in
de
worden
en
andere
worden
het vergadering
reservefonds
schulden lid. reservefonds
een van
bestemming
van
wel
vergadering bestrijding
4
andere
toepassing besluit
lid,
de ter
artikel
geen
krachtens
vijfde
gevormd,
in
fonds
38
van
worden
artikel
splitsing.
-
gerekend
krachtens bedoeld
afzonderlijke
tot
in
-
besluit
---
.
41 3.
bankrekening Over
de
in
het
door
de
voorzitter
eigenaars,
4.
vorige name
die
na
vergadering De vergadering
worden
zal
geldmiddelen
niet
waardepapieren aangegeven
Artikel 1. II.
Vergadering wijze De vergaderingen 33. als
2.
door Jaarlijks
door
het
jaar,
wordt
geschieden
worden
een
vergadering
met
artikel
exploitatierekening voorgelegd
maanden vast
te na
stellen afloop
die
door
de
bepaling
over
de
op
plaats. van
lid,
-
belegging
het
-
de
wijze
op
de
op
een
boek-
waarin,
eerste
---
van
gehouden
gehouden,
4
-
de
bewaard
bepaald. worden
---
worden
dan
Beleggingswet. moeten
de
belegging
welke
mogen
nader zes
van
van
tot
de eigenaars van vergadering eigenaars
bestuur binnen
eenstemming
wordt de
van
één
zal
reservefonds,
zal
slechts
daartoe
besluiten
het
de zullen
kan
vergadering
machtiging
beschikt. kunnen
in
gelden
en
de
bekomen
anders
vereniging.
vergadering
door
van
echter
bedoelde de
de
daartoe
en
De als
van lid
van
aangewezen,
de
5.
ten
het
het vergadering afgelopen
-
--
in
door
--
over-
bestuur
moetboekjaar
worden
--
1'"""" vastgesteld
voor
vergadering drage
3.
door
iedere wordt
Vergaderingen het aangevangen
bestuur
worden of
of
minste acht,
de
alsmede tien
door
termijn,
een
het
voorts
komende
deze
gehouden
boekjaar.
van
(10%) een
eigenaars
bestuur
wordt
de
verlangde
de
begroting In
de
aantal van
schriftelijk
door
dat
de
voorzitter
zulks
Indien
het
procent indien
uitbrengen
4.
eigenaar. tevens
van
definitieve
of
vastgesteld een
zo
bijeengeroepen
vergadering
eerdere
voor
het
vergadering
het
--
dikwijls
zulks
eigenaars aantal
stemmen dat
verzoekt
verlangde
bij-
aan
nodig
ten
het
kan
binnen
niet
een
--
bestuur.
vergadering
op
--
--
zodanige
één
-
maand
.
42. na
binnenkomen
verzoekers Door roepen
van
de
met vergadering
het
bevoegd inachtneming
verzoek
zelf wordt
wordt
van een
al
vergadering dit dan
gehouden,
reglement. niet
zijn
uit
bijeen
de
de
eigenaars te
5 een
voorzitter
dezen
benoemd.
benoemd,
tot
voorzitter
van
voor
de
recht
De ontslagen.
EcoBEEK
voor de te
de
voorzitter
is
anders
één
belast
door tijd
met
de
--
voortduren
appartements-
eigendom
heeft.
bepaalde, de is benoemd. vergadering bepaald
kan Met wordt
de
bij
vergadering,
tenminste
tijde hiervoor
wordt
zal
in
van benoeming allen onbepaalde het
maal
benoeming
hiervooromschreven
bij
eerste
van
Deze
dat
als
de
voorzitter
EcoBeek.
duur,
voorzitter bestuurder uitzondering Tenzij
Voor
leiding
van
~
een
worden
de
de
_.
verga-
--
6. dering;
bij
zelf Indien
in
het
zijn
haar
bestuur
afwezigheid
leiding.
voorziet
uit
meer
van
voorzitter
dan
de
een
vergadering
--
persoon
bestaat,
--
7 kunnen
de
functies
voorzitter
van
zijn.
In
dat
de
van
vergadering
geval
in
zullen
alle
het
één
bestuur
eri
persoon
--
verenigd
bepalingen
in
-
,
dit
-reglement
of
welke
een
van
worden gerekendDe oproeping termijn
de
oproeping
een
eventueel
huishoudelijk
machtiging
van
vergadering
gehouden. van
het
reglement
bestuur
door
voorschrijven
en
en
tenminste van ter wordt
vergadering
voor
verzonden vijftien
vindt daaronder naar dagen
---
de
voorzitter
niet-geschreven
plaats de
-
-de werkelijke niet
met dag
mede-
van een
of,
in
8.
overeenstemming
met
gekozen opgave
het
van woonplaats
tijdstip
de
artikel
punten
van
van
de
der
vergadering.
1:15
de
agenda eigenaars;
Burgerlijk
alsmede
Wetboek,
zij
de
bevat
plaats
de
de
en
--
.
43. 9.
De
aanwezigheid
ter
aanvang
van
Artikel 1.
bepaalde Stemgerechtigd
34.
2.
Het
totaal
per
appartementsrecht
3.
in
vergadering
artikel
zijn
van op
in
de
de
dien
de 5:123
ondersplitsing Breukdelen aan zoveel
derde
lid
en
bij
verbonden
het
voudigen,
wordt.en
de
doch
kan
andere
de
wijze
onderlinge
uit in
geval te
;
---
als
van
dat zijn
aan
--
--
en
in
ver-
-
met
tussen
ondergesplitste
--
het
apparte-
appartementsrechten brengen van
onder
de
bepaald,
verhouding
het
slechts
(59)
stemrecht Staat
is
aan
aantal
Wetboek. het
desbetreffende
ondersplitising
de
-
appartementsrecht
op
de
dat
stemrecht
de
zal gehechte Stemmen. uitgebrachthet
uitgebracht
de
negenenvijftig
door
stemmen akte
vóór
onverminderd Burgerlijk
bedraagt
deze
de
presentielijst.
betrokken
verstande
vergadering
eigenaars,
ondersplitsing
zoals
uit
ondertekende
stemmen
worden
houding
blijkt
worden
toekomt,
mentsrecht gewijzigd De sluiten
de
aantal
vermeld Bestemmingen, rechthebbende Ingeval
het
vergadering
ondersplitsing stemmen
te
handhaving
van
--
niet verveel-
be-
-
de
onder-
-
~ linge
stemverhouding
De appartementsrecht is bepaald. stemmen
uitgebracht. Bij
de
voor
mentsrecht Indien
het
een
in
eigenaars
ondersplitsing niet
als
eensluidend
tevens
voor
uitoefent. appartementsrecht
meer
de
geregeld
het
dan
akte
worden
-
ter
---
apparte-
-
ingeval
toekomt
slechts
te
de
wie
betrokken
eigenaars
vergadering
in
betrokken
anders
aan
stemrecht
de
stemrecht
ondersplitsing
hun
de
wordt
het
35.
behoeven in
ondersplitsing
vergadering
Artikel 1.
tussen
van
zullen
kunnen
---
dezen
uit-
---
.
44 oefenen
2.
door
daartoe Indien
zij
gerede niet
Artikel Ieder
derde
bij
een
tot
der
36.
schriftelijk
hunner
Artikel betreft derde 1.
2.
brachte Bij
met 37.
inachtneming artikel
staking
stemmen.
te
geen
gebrachte
hetzij
in
heeft, stemmen geval en
wie
uit
te
oefenen,
lid.
dit
volstrekte
meerderheid
de
dan
twee
voor
een
van
herstemming
verkeren, hetwelk persoon, ligt,
hen
aantal
zal
voor en
het
herstemming dichtst
door een
34
---
der
aantal het
bij
uit-
tussen
zich
de~-
verenigd
--
meeste
stemmen
uitgemaakt,
meer
welke
slechts
personenlot
-
--
over
de
herstemd aanmerking
-
uitge-
stemming
op
in
--
voorstel
herstemd
loting
worden stemmen
die indien zal
der
personen
door
woord
krachtens
het
stemmen
d~-
laatste
artikel of
voorgeschreven,
meerderheid
van
dit
in
bij
--
het
wordt
Indien
een
lid
wat
is
meest
hetzij
daarin
zaken
meeste
verzoeken de
niet
reglement
---
-
persoon,
dan
wordt
wordt
verkregen, grootste
bepaalde
regeling
verkrijgt,
meer
hen
wonen,
het in
de
hebben,
is
te
over
hunner verworpen.
Indien
het
bij
derde,
vergadering
te is
al
stemmen
zijn
een
komen,
vertegenwoordiger.
volstrekte
die
verkregen
beslist, persoon aantal kregen laatste
van
personen,
van
kunnen kantonrechter
eerste van
met
stemmen
hebben.
persoon twee Indien
waarvoor35
afwijkende
van
ter
bevoegd,als
stemrecht
genomen geen
personen geacht
twee
is
vergadering
het
besluiten,en
wet
of
vertegenwoordiging aangewezen.
de
wijzen
hunner
gevolmachtigde
en
lid
één
bevoegd
schriftelijk
voeren
worden de
hun
te
de
Alle
van
over
overeenstemming
aan eigenaars
vereniging,
te
middel
tussen door
het in
stemmen
worden aanmerking grootste
komen.
één
in
ver-
dit
--
die
---
.
45 komt.
Bij
die
de
deze
meeste
ingeval
Blanco lot
beslist.
4.
van Met
het een
5.
voorstel, instemming een In
in
zijn
besluit quorum.
van
de
posten
5
het
eerste die
jaarlijkse
door
de en
begroting
posten overschreden
een
met
niet
de
is
zin
dan
een
uitgaven
gevormd.
bepaalde
zal
procent tot
Kan
geen
nieuwe
stemmen
betrekking
--
lid
voor
tien
het
worden
overeenkomstig tweede
geplaatst,
op
op
---
deze
--
worden waarvoor
grond
--
van
besluit
vergadering
de
zover
(10%)
geldig
-_.
van hun
besluit
met
33
een
helft
geldig
vergadering artikel
bepaling
aantal
betreft
betrekking dan
reserve
vorige
genomen
met meer
de
totaal
geen
zijn
of
speciale
in
bedoelde
het
gelijk
dan schriftelijk
besluiten
lid
ter
staat
kan
tenzij
staken
betekenis
eigenaars minder
lid
hij,
terwijl
stemmen
vergadering
tweede
gekozen
heeft,
de
van
uitgebracht,
genomen,
artikel tot
stemming
betuigd. alle waarin
34
alsdan
verenigd
slechts
vergadering,waarmede hebben
worden
zich
tweede
stemmen
is
op
deze
artikel
kan
stemming
stemmen
bij
3.
tweede
worden
het
-
worden
--
uitge-
--
~ schreven.
Artikel 1.
Artikel
38
De toepassing. vergadering 38.
beslist
schappelijke
2.
rechten,
voorzover
De het
beslissing bestuur
toekomt.over
pelijke
de
het
en
bestuur.
Het
houdswerkzaamheden
vergadering
worden
van
van
de
gemeen-
hierover
van
de
niet
die
aan
echter
geen
een
bedrag
te
-
--
zaken
kan
-
gemeenschap-
gemeenschappelijke
bestuur
-
zaken
beslissing
vastgesteld
-
gemeenschappelijke
onderhoud
de
overeenkomstige
beheer
de
opdragen
zal
is
het
en
gedeelten
het
lid
over
gedeelten
en
bij
zesde
berust
onder-
dat
boven
---
door
gaan,
de
.
46 De gemachtigd. tenzij vergadering het
daartoe
beslist
vooraf
over
door de
de kleur
vergadering van
het
buitenis
--
3. verfwerk
alsmede
over
binnenverfwerk gemeenschappelijke
zaken
de
hetwelk
voorzover
bevinden. Iedere
gedeelten
deze
eigenaar
kleur
moet
dat
geschieden en de
zich
en
van
niet
is
van
gemeenschappelijke aan
in
gebruiker
gedeelte
de
het
de
prive
-
gedeelten
verplicht
--
zijn
mede-
-
4. werking
te
der
dan
kan
wordt worden.
door
het
slechts
minste
of
derde
van
een
in
van
de
met
het
aantal
vorige
zin
worden
uitgebracht,
genomen. In het
in
minder
bedoelde
de
laatste
geen
zin
van
tenminste
van
twee/
---
In van
stemmen
besluit
het
-
uitbrengen.
aantal
geldig
ten
tegen-
twee/derde
maximum
kan
kun-
stemmen
kan dan
de
gaan,
eigenaars
dat
-
door
meerderheid
stemmen
waarin
buiten
totaal
boven
aantal
hem
vergoed.
van
uitgebrachte
is,
totaal
een
een
een
vertegenwoordigd
hiervan
doen
te
aantal
waarin
vergadering,
het
bedrag
het
besluiten
van
vereniging gevolg
die
genomen
vergadering,
woordig
als de
tot
stellen
worden twee/derde
een
door hij
uitgaven
te
de
redelijkerwijze
vergadering
vast
van
dit
Lijdthem
vallende
vergadering
uitvoering
zover
deze
de
onderhoud
nen
de
voor
Besluiten
in
aan
vergadering,
verlangd schade
5.
verlenen
het
~
kan
--
worden
vorige
lid
bedoelde
worden
uitgeschreven,
--
6. geval te
zal houden
een niet
weken In de
na de oproep
gedaan
dat
dering
is
dering
zalover
nieuwe
vergadering
vroeger eerste. tot deze
de als
dan
twee
en
niet
later
vergadering
zal
mededeling
komende
vergadering
een
tweede
bedoeld
in
de
dit
aanhangige
artikel. onderwerpen
In
dan
zes worden
verga-
deze een
-
vergabesluit
----
.
47. kunnen
7.
worden
ter Indien
vergadering door
vijfde
de
of
gave
wordt
de
van
zodanige
voor
de
besluiten
tot
aanbrengen
van
van
van
eigenaar
9.
die
niet
Op
besluiten
van
in
Tot het toepassing. het 39. in
de
artikel
de
hetaangaan vijfde
van
lid
te
lid
overeenkomsten, bepaalde
van
--
het
wegbreken
niet
als
een
De
voordeel
te
dragen.
als
Burgerlijk
be-
Wetboek
overeenkomstige waaruit
--
trekt
eigenaars
van
de
tot
het
bij
van
vierde
de
beschouwen.
hiervan
vergadering
_.
eveneens
tot
geen
kosten
5:131
kas
deze
maatregel
in
zake
besluiten
voorzover
zodanige
verplicht
doeld
Artikel 1.
van
voor
zijn
uit-
dier
geldt
of
onderhoud
-.
uitvoering
de
bepaalde
installaties
het
het
wanneer
in
of
installaties,
uitvloeisel
is
lid
verbouwing
nieuwe
bestaande
zijn.
een
te De
gelden
zesde
van
geschieden
benodigde
en
in
voorschot-
bestuur
eerst
dat
het
extra
gevorderd.
kan
vijfde gereserveerd
stemmen,
doen
de
het
worden
besluiten
het
voor
door
kan
het
tevens
welke
uitvoering
in
tot
wordt
eigenaars
aantal
uitgebracht. overeenkomstig
bepaalde
besloten,
van
het
worden
lid
bepaald,
vereniging Het
ongeacht
vergadering kan
zesde
bijdrage
8.
genomen
-
is
regelmatig
,,terugkerende
2.
verplichtingen,
periode
dan
slechts
door
Het de
mogelijkheid onder
sing
op
een
de
het
Van onderhoud. het 40.
jaar
uitstrekken,
worden
eerste hiertoe
lid
uit bepaalde het
die
beheer
verhandelde
zich
of
in
een
langere
het
vergadering
kan
besloten,
reglement is
betrekking
op
de
over
voortvloeien,
vergadering
overeenkomsten
administratief
Artikel 1.
die
voor
niet
blijkt. van
hebben
technisch
zover
toepas-
op
-
het
beheer
worden,
---
---
en
tenzij
---
--
.
48 hiervan
een
notarieel
onderhandse
in
Artikel 2. 1. III.
notulen
dezelfde
daarvan notulen Het Iedere Bestuur
bestuur 41.
dan
niet
gadering. In
eigenaar worden verlangen. van
het
benoemen één
hunner
verenigd hun
midden;
lid
van
het
ondertekend vereniging kan
de
eigenaars
tot
worden.
een
artikel,
de
bestuurders
bestuurders
of
meer
De
bestuurders
door of
van
afwijking
lid
2
bestuur te
allen
periodiek
onderhoud
bedoeld
in
van
administratie
de
van
artikel
van
-waaronder
uit
in
dit
bestuurders
___0
afwijking
van
zijn
periode
en
dat
eigendom
-
blijven
EcoBEEK
één
heeft.
'-
onbepaalde
tijd
Een
van
de
ingang
en
bestuurder
vereniging,
als
---
voor
noodzakelijke
het
---
vernieuwingen
eerste
lid,
onverminderd
vergadering
tot
De
zij
persoon
gereserveerd
De
ver-
Tevens
één bepaalde
artikel
middelen onmiddellijke
al~
benoemen
ontslagen.
betrekking
vereniging.
het in
.
die
de
bestuur. penningmeester
voor
de
de
door
In
de
blijk
van
eerste
dit
4
32.
een
EcoBEEK.
gelden
en
met
delen
met nemen. de
artikel
vaststellen
kunnen
worden
de
in
bepaalde
het
benoemd
ontslag beheert tijde
voorzitter. bestuurders, inzage
zijn,
en
voor
tijde
vastgesteld
worden
in
allen
de
tot
van
worden
te
tijde meer
.
als
bestuurders
apartementsrechten
begrepen
de
allen één
meer
benoemd
waaronder
als
te
worden
in
worden
benoemd
functies
opgemaakt,
vergadering
voorzitter secretaris
In
dit
bij
er
beide
bepaalde
de
bestuurder kan Het
berustde
welke
eerstvolgende
dat
zij
kunnen
3.
de
geval
wordt
gehouden,
of
uit
benoemd
2.
proces-verbaal
het
regelen
beheer
kan
te
---
van
vergadering
dient
het
kan
worden
de
besluiten
verstaan
mid-
.
49 het
incasseren
meest alle
uitgaven, uitgebreide
specificaties
alle
het
zin voeren
en
stuur,
zoals
de
van
een
en
aan
de
Het zullen
bestuur
en
het van
verstrekken de
aan
de
ander
te
nader
worden
als
behoeft overeengekomen.
en
zal
worden
nodige de
het
be-
in
dragen
met
machtiging
aan
een
en
die
van
--
geregeld
te
haar
---
de in
beheerder
door
de
van
van
administratief
voorwaarden
doen
boekhouding
-op
wijzen
het
eigenaars
overeenkomst
haar
onder
en
opgaven
desbetreffende
door
ontvangsten
-
---
beheerder
de
--
vergadering
--
4. voor
en
het
het
instellen
aangaan
van
rechtshandelingen
Het belang stellen
bestuur
van bedrag
verweer
Voor maatregelen.
van
te
zover
'van
en
berusten
dadingen
nader te
en
in
het
boven geendoor
voeren
met
voor
geven
gaande. machtiging de
voor
verband
rechtsvorderingen
alsmede
en
een behoeft
in
het
van
vergadering
kwijtingen
om
het
nemen
de
omstandigheden
verrichten
in
een
vast een
van
-
geding te
--
conservatoire
-
het
nemen
-
5. van
spoedeisende
beheer
maatregelen,
kunnen
welke
voortvloeien,
uit
een
noodzakelijk
normaal
is,
is
---
het
---
1'""'bestuur bevoegd,
van
zonder met
dien
verstande
verbintenissen
een
vergadering
vast
machtiging
Het gadering. stratie inlichtingen
opdracht
te
nodig
bestuur
van
het is te
van
dat de
belang
van
stellen
heeft
vergadering het
voor
een
bedrag
van
de
verplicht verstrekken gebouwen
aan het
inzage eigenaar
te
verlangen,
en
beheer
te
het
hiertoe aangaan
nader
door
boven
gaande
voorzitter
van
betreffende iedere beheer
eigenaar van
de de
--
de
---
de
de
ver-
adminifondsen, alle
-
--
--
6.
welke verzoek
stratie
die
dat
verstrekken mocht
betrekking
van
alle
hebbende
en
op hem
die op
boeken,
adminizijn
-
.
50. registers
7.
en
bestuur. Het personen. hoogte
bestuur
van
bescheiden;
Indien het dient
meerderheid bestuursvergadering, lid bestaat,
of
van besluit
schriftelijk
Artikel Het gebruikers. 5:122
na
38
Artikel Het
te
dien
Na legt lid
ontvangst
bestuur
de
en bestaan bestuur
het
uitgebrachte waarin het
lid
een
de
telefoonnummer uit
bestuur
alle
de
wordt
43.
is
plaatsen
dat
een
de de
vierde
meer een
oneven dan
de
--
eenvan aantal bestuurshet
stemmen bij bestuursleden volstrekte
in
een
aanwezig
als
register
~
toepassing~
nieuwe eerste
vergadering kan
aan
Burgerlijk eigenaars in
bedoeld lid van
als
de
kasmiddelen
op
een
worden
bedoeld
door
bank
op
overeenkomstige
verklaring
verplicht
bij
van
na
5:123 register
het
eigenaars
zijn.
is
week
kennisgeving een en
van
lid
het te
zesde
dan verstande
bestuur tweede 42.
eerste
adres
houdt
vertegenwoordigd
Artikel
met vroeger
het
het
niet gehouden.
de
artikelenWetboek en
in
artikel
bestuur
24
-
---
bijgewerkt.
van
rekening
en
de
ten
vereniging
name
--
van
de
---
/,
vereniging. Artikel M. 1. HUISHOUDELIJK De vergadering 44.
a. stellen
het
de
b. c.
REGLEMENT kan
gebruik ter
regeling
van
een
de van
gemeenschappelijke
reglement
gemeenschappelijke de volgende
onderwerpen:
zaken,
artikel huishoudelijk
5:128
deel het de
van
ordegebruik uitmaken;
huishoudelijk
Burgerlijk reglement
van de
vergadering; privé
de
worden Wetboek
gedeelten;
regels
opgenomen moeten
vast-
---
gedeelten
en
bedoeld
in en
in
het daarvan
-
--
.
51. d. e.
de al
hetgeen instructie
alles
gaderingvoor
zover
geregeld.
in
2.
~
strijd
Het niet
tal
uitgebrachte
ten
kan
uitbrengen.
Bij zesde
vervreemding lid
die
handse
akte
van
'bedoelde notaris, Tenslotte DOMICILIEKEUZE
het
privé
het
welke
de
aan
in
de
door
de
op
de
notaris,
is
mij,
in
de
is
worden
comparant te
dezer
-
zal
--
Artikel
de
een
volmacht
-
---
dat
hij
zal
naleven.
de
onder-
is
-
---
Van
verklaarde domicilie
minuut,
ver-
wil
gehecht.
dezen
38
gebruik
uit
begrepen
zin
dan
tekenen
blijkt
--
stemmen
vorige
reglement
bewaarder
notaris,
aantal
in
te
De
een
is
toepassing.
zal
aan-
waarin
zelf
akte
aanvaarden. comparant
het
genomen,
appartementsrecht
lastgeving
gebleken. te de
met
uitgeschreven.
comparant
deze
---
aangevuld
totaal
worden
huishoudelijk
voor
van
het
verklaring
die
vertegenwoordigd
van
gedeelte
---
vergadering
vergadering
het
besluit
van overeenkomstigeeen
VOLMACHT
genoegzaam lastgeving wordt
van
comparant
EN
een
grond
van
van
de
en
of
op
een
bepalingen
door
van
-
is
worden
twee/derde
in
ver-
reglement
reglement
minste
de
reglement
het
worden
verplicht
lastgeving
of
kan
vergadering
krijger,
Van LASTGEVING de
wet
ten
geldig
is
het
gewijzigd
Kan
nieuwe
van
huishoudelijk
twee/derde
geen
oordeel
in
tegenwoordig
minste
nemen,
het
stemmen,
een
het
reeds
vastgesteld,
van
bepaalde
De SLOT
niet behoeft;
de
eigenaars
dat
naarbestuur;
gehouden. reglement
worden
meerderheid
kantore
dit
met
huishoudelijk geschreven
een
bestaan
het
in
zijn
aantal
,-..
regeling
aan
Bepalingen
slechts
3.
overigens
het
mij,
ten
gekozen.
-
--
--
bekend.
WAARVAN
AKTE
.
52 In
minuut
van Nadat deze klaard
en
verleden
deze akte voorafvan
op
akte aan de
door vermeld. de inhoud
volledige
is
acht
Eindhoven
comparant mij,
van
notaris,
op
deze
voorlezing
Vervolgens
om comparant
te
uur
en
deze
en
mij,
opgegeven, akte de
daarvan
akte,
vijf
is
notaris,
na
en
veertig
zakelijke te
datum
heeft
prijs
voorlezing,
minuten
in
hebben
geen
beperkte
ondertekend
de
het
hoofd
kennisgenomen inhoud hij
te
---
ver- van
-
stellen.
door
--
de
---
~-
