Byty, Domy, Zahrady NOVÉ TRENDY PRO VAŠI KOUPELNU CHYTRÁ VODA ZE ZÁSUVKY Z KANCELÁŘÍ ZASE BYTY PŘÍLOHA BUSINESS OFFICE. duben 2007

duben

2007

Byty, Domy, Zahrady

.Ć6N

NOVÉ TRENDY PRO VAŠI KOUPELNU CHYTRÁ VODA ZE ZÁSUVKY Z KANCELÁŘÍ ZASE BYTY

ZDARMA pro obchodní partnery

PŘÍLOHA BUSINESS OFFICE

),7F5=G?7K31&')?&%;E0J? %?;%45I)=)0G?7?7312F

.B1E@5)6@

@@@@@@@@@@%8,(

@@@7>)6GE6)@?@B

%;C1@# 1;/F3:?=GI-%?(E.-%?*.16&-%? ?9? ?9??/ %021251J@28A/1J@&%;C1@5@?,8261256E@%?@@/)6@%@0%9,0A/1E@ 0)'+%1,'.27@2(2/1256E@8:4A&D1@%7620%6,'.J0@)9647()428J0@ 58%G28A1E0@5@(,*,6A/[email protected]/27 "@')1D@&%;C17@-)@;%+41762 <@E5.28A@K@/64%')@5@>)56,')561J0@8)16,/)0@%@8J.21)0@ @0 + <@E5.28A@1A3/F <@%5,81E@8J;67+:@%@?)&428A1E@5.)/)67@0%6)4,A/)0@2@5E/)@@00 <@&/C@;%.21B)1E@[email protected]%-)@&%;C17 <@.,00)4 <@@.5@64:5). <@@[email protected]/28J'+@8)16,/H <@)4);28C@5'+H(.:@5)@6G)0,@56731, <@2647&E@532-28%'E@0%6)4,A/@1A647&.:@1,3/:@>427&)1E@%- <@;2/%')@1%@(12@*)26)96,/,)

??D ')1%@8B)61D@ 3GE5/7>)1568E@%@5/7?)&

?6?;C-%;0G-%

$%56G)>)1E@ 1;/F3:?=GI-%?(E.-%?7K=-%? ?9? ?9??/ @02(7/:@5)@ @1251J0,@2&/27.:@1%@.%?(C0@02(7/7

??D ')1%@8B)61D@ 3GE5/7>)1568E@%@5/7?)&

?

"@')1D@;%56G)>)1E@-)@;%+41762 <@ )/)5.23,'.C@7532GA(A1E@2&/[email protected].') <@2/:.%4&21A6@5@!"@K@/64)0@%@I34%827@@ <@(1E0%6)/1C@3G)(1E@B)/2 <@8)G)@8@3G)(1E0@B)/)@=@3%1628C@34%8C <@284'+28A@I34%8%@.215647.') <@2/)-,>6D@32@')/C@(C/')@;%56G)>)1E <@$8J>)1E@532(1E'+@+4%1@B)/@2@@'0 ?6?;C-%;0G-%

).-17C?')0%?&%;E06?%?;%45I)=)0G? ??D 6=)5IG5)???D

?')0%?@A? !? 888$#';

??D

)1:@78)()1:@&);@@2?1256@;%.273)1E@,@-)(126/,8D

888$ ';

3%*%@@

@@ @@@417@@ @ @@".%=+/@@

@ @ @.;)H@@

@ @ @B45G?0?%&)/@@ @@ @301@@

@ @ @453%7%@@

@ @ +*.%7%@

@ @ @ *1/6517@ @

@ @

@ .1/16'@

@ @ @ .%(C? 1.)4.%7@

@ @

@ $.G0@ @

@ @ @ %3(6&+')@ @

@ @

@ @)4-E?6(F,17+')@@@

@ @

@@@@+&)3)'@@@

@ @ @@?3%()'?3C.17E@@@

@ @ @@@%3.17:?"%3:@@@

@ @ @@

Editorial

Vybrali jsme z obsahu Trh s byty jako bitevní pole Mezi developery a realitními agenturami panuje silná konkurence a zájem o reality zažívá boom. Poradíme vám, jak se vyznat v nabídkách nových bytů. Čtěte na str. 2

Inteligence kuchyňských sluhů

Letošní rok má ve svém číselném vyjádření magické číslo “7”.

Inteligentní trouba, která za vás připraví sama perfektní pečínku a pak se ještě sama vyčistí. V moderní kuchyni se prostě můžete pohodlně obklopit mechanickými sluhy a oni zvládnou většinu nudné práce za vás. Nevěříte? Přesvědčte se na str. 19

V celé řadě astronomických výkladů se říká, že se jedná o šťastné číslo. Pokud jste se ještě nerozhodli, kdy začít s výstavbou rodinného domu, tak pak je letos ten správný čas pro konečné rozhodnutí. V období, kdy pořizujeme projektovou dokumentaci pro výstavbu rodinného domu, se zabýváme otázkou jaký způ-

Zdravý spánek k nezaplacení Budíte se ráno celí rozlámaní? Pak je na čase vyměnit matraci. Moderní materiály slibují vynikající regeneraci fyzických a psychických sil. Jak si vybrat správnou matraci a rošt poradíme na str. 26

sob výstavby rodinného domu zvolíme. Rozhodujeme o tom, zda si necháme postavit náš rodinný dům takzvaně “na klíč” nebo zvolíme realizaci stavby svépomocí, popřípadě nějakým kombinovaným způsobem. Kvalita realizace rodinného domu je přitom ovlivněna mnoha faktory. Výběrem stavebního materiálu, výběrem realizační firmy, kvalitním projektem, kvalitou

Saunování v červeném světle Infračervená sauna je možným řešením pro ty, kdo normální saunu nesnáší. Můžete ji mít i doma, pokud máte větší koupelnu. O výhodách infrasauny, jejím ekonomickém provozu a zdravotních pozitivech si můžete přečíst na str. 30

prací jednotlivých dodavatelů a dalšími okolnostmi. Chcete-li stavět, výborně. Náš časopis vám bude v tomto případě přátelským rádcem.

Ale nejen stavbou živ je člověk. Je tu jaro a dopřejte si proto

Omítka je make-up domu Aby byl dům nejen chráněný, ale také krásný, a těšil svého majitele i kolemjdoucího, je vhodné použít kvalitní vrchní omítku. Trendy posledních let v oblasti moderních omítek vás provedeme na str. 36

květinový doping. Pokud čerstvým květinám doma vyčleníte stálé místo, prospějete nejen sobě, ale i svým nejbližším. Koktejl svěžích květinových barev a vůní je silný životabudič, který spolehlivě vlévá novou krev do žil. Květiny vnášejí do našeho života vzrušení, náboj, energii. Mají schopnost pozitivně ovlivnit naše pocity, nálady a emoce. To je na nich naprosto jedinečné. Věřte

Kdo uvidí teplo, vyhraje S výrazem termovize se většinou setkáváme v souvislosti s policejními pátracími akcemi po zmizelých osobách. Termovize je však také významným pomocníkem stavařů a statiků. Co všechno dokáže vám prozradíme na str. 40

nebo ne, pomohou vám dívat se na svět veseleji a rozzáří i vaše domovy. Krásní chvíle s naši časopisem vám přeje Šéfredaktor

Důležité zdicí systémy Kvalitu domu jednoznačně ovlivníme výběrem stavebního materiálu. Mnohdy ale chceme ušetřit a stavíme svépomocí. Jaké možnosti máme a jaké moderní technologie nás čekají se dozvíme na str. 44

BYTY, DOMY, ZAHRADY: duben 2007, II. ročník; Vydavatel, Realizace: NEXUS MULTIMEDIA s. r. o. ; Adresa: V Křovinách 1708/22, 147 00 Praha 4, tel: 241 011 080, fax: 241 011 083; Šéfredaktor: Vladimír Iliev; Obchodní oddělení, Inzerce: Věra Kaucká; tel: 241 011 090, mobil: 731 250 731, email: [email protected], Leoš Kaucký; tel: 241 011 085, email: [email protected]; Sazba: NEXUS MULTIMEDIA s. r. o.; Registrace: MK ČR E 17026 ze dne 8. 9. 2006, ISSN 1802-1557

Vybíráme notebook Kvalitní notebook by měl mít kvalitní provedení a zaručenou pevnost jeho mechanických komponent. Jak seženete velmi stroj, který se bez problémů vyrovná nejednomu desktopu vám poradíme ve speciálu Business Office na str. 74

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 1

R E A L I T Y

TRH S BYTY JAKO BITEVNÍ POLE

V oblasti developerů a rea- toři než klasičtí developeři a vnímají vstup litních agentur panuje silná na trh více jako finanční investici. konkurence a zájem o reality zažívá boom. Jednotliví hráči První kolo boje se tak od sebe musí odlišo- „Typické pro náš realitní trh je, že jsou vat. Vytvářejí propracova- prezentovány zejména název projektu, nější infrastrukturu a přiná- cena a lokalita,“ říká Jan Zachariáš, maršejí vyšší standard. Důležité ketingový ředitel developerské skuje informovat o tom cílového piny FINEP. „ My se nesnažíme pomocí reklamních plakátů přesvědčovat klienty zákazníka. Konkurence je momentálně silná a není žádný signál k tomu, že by se měla oslabovat. Vedle toho celá řada finančních skupin již ohlásila vstup na český realitní trh. Jako efekt lze očekávat tlak na cenu pozemků. Tito noví hráči jsou spíše inves-

2 |||

o krátkodobých nabídkách ani o konkrétních projektech, ale informovat je o velikosti naší firmy tak, aby bylo samozřejmostí, že FINEP = nové byty. Cílem této image komunikace je upevnit povědomí o společnosti FINEP jako společnosti, na kterou je přirozené obrátit

duben 2007

se jako první v okamžiku hledání nového bydlení. Tento fakt na rozdíl od ostatních developerských firem doplňujeme také kontinuálním budováním značky mimo obvyklé realitní sezony na jaře a na podzim.“ Podobnou strategii, strhnout na sebe klienta uvažujícího o novém bydlení, vyznává i developerská společnost Skanska. „ Nejde pouze o to být jenom vidět v inzerci,“ říká Ondřej Šuch, vedoucí vnějších vztahů Skanska CZ, „ale o to, aby lidé, kteří začnou uvažovat o pořízení bydlení, automaticky mysleli na Skanska. Společnost proto podporuje komunitní plánování, ale i konkrétní akce v oblasti kultury a péče o životní prostředí v lokalitách, kde stavíme naše projekty.“

Modely a počítače „Úspěšné zahájení prodeje rezidenčních projektů je proto třeba přesně naplánovat. Kampaň obvykle startuje s platným stavebním povolením. Většina developerů používá v nadlinkové komunikaci pouze kýčovité počítačové vizualizace. Společnost FINEP doplňuje tuto pouze produktovou komunikaci ( jednotlivého bytového či jiného projektu) o komunikaci, při které jde především o budování značky. Tady se snažíme spojit FINEP s hodnotami, které obecně souvisí s pořízením nového bytu, snažíme se graficky vizualizovat pocit člověka, který konečně otevře dveře do svého vlastního bytu,“ říká Jan Zachariáš. Klient si otevírá dveře ke svobodě vlastního bydlení, developer prodává řešení základní lidské potřeby a produkt lze proto spojit s mnoha pozitivními pocity člověka, který si může dělat ve vlastním bytě, co chce. Vizualizace, slovy počítačové a grafické ztvárnění projektu, patří až do další, podlinkové části komunikace, samozřejmě neméně důležité, kam patří mimo jiné také zmenšené fyzické modely, které má developer v kanceláři a na výstavách a veletrzích.

Kytičky a stromečky „Na prvním místě utrácíme marketingové peníze právě za vizualizace, a to v řádu statisíců korun. Jelikož prodáváme produkt, který v době prodeje ještě neexistuje, je

náš prodejní úspěch na kvalitních vizualizacích přímo závislý,“ prozrazuje ředitel společnosti Lexxus Jakub Sedmihradský. „Někdy dochází k jednáním s architekty, kteří mají autorská práva na daný obrázek a kteří by jej rádi viděli ve výlučně architektonicky čisté podobě. V prodejní brožuře však potřebujeme ukázat budoucí život projektu,“ zdůrazňuje Sedmihradský. „Mezi další klíčové nástroje marketingu bytů patří kvalitní model a přirozeně co nejlepší webové stránky projektu.“

Kruhy duhy „Šťastná rodinka z fotobanky namontovaná před vizualizaci je skutečně neuvěřitelné klišé a dáte-li si vedle sebe pět vizuálů od různých developerů, nerozeznáte je od sebe,“ říká Ondřej Šuch ze společnosti Skanska. „Na druhou stranu víme, že vizualizace je nutností, lidé si musí vybudovat k projektu důvěru. Na začátku roku jsme tedy udělali odvážný krok a využili konceptu - kruhy duhy - tedy barevně výrazný, snadno zapamatovatelný prvek, který Skanska jasně odlišuje od konkurence a zároveň navozuje onu potřebnou atmosféru pohody. Výsledkem je nárůst zájmu a prodejů o desítky procent.“

Kam jít za byty „Pravidelně vystavujeme na výstavě Bydlení, který se koná na začátku února, což

je bohužel trochu nešťastně zvolený termín mimo hlavní sezonu. Ale i tak je to pro nás cenný zdroj informací o klientech, se kterými hovoříme nad modely a kteří nám tak poskytují přímou zpětnou vazbu,“ říká za FINEP Jan Zachariáš. Přesto, že prý nelze přesně vyčíslit rentabilitu nákladů spojených s účastí developera na veletrhu. „Nelze přesně říci, zda si někdo koupil byt pouze na základě návštěvy našeho stánku. Pro developera je důležité, že se na výstavě prezentuje v sousedství největších firem na trhu a buduje tak dlouhodobou důvěru ve svou značku. Strategie společnosti Lexxus je založená na předpokladu, že byt neprodáte inzerátem na internetu. Byt se dá prodat jen na základě osobní schůzky. Cílem je sejít se s klientem osobně, aby mu makléři mohli jednotlivé projekty v klidu představit se všemi detaily. „Před 3-5 lety jsme se snažili vytvářet vzorové byty, ale Češi na ně nebyli zvyklí, moc do nich nechodili,“ říká za Lexxus Jakub Sedmihradský. Nyní trh vyzrává, lidé se k tomu vrací.

Síla vzorového bytu „Je to jeden z nejlepších marketingových nástrojů. Vzorové byty má Lexxus ve většině svých projektů s otevírací dobou přes týden i o víkendech, často i ve večerních hodinách. Lidé mohou sednout o víkendu do auta a objet několik našich lokalit. Problém je, že vzorový byt můžete fakticky

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 3

vybudovat až v poslední fázi výstavby projektu. Obecně spočívá nevýhoda vzorového bytu v konkrétním bytovém projektu v tom, že v okamžiku dokončení bytu máme obvykle prodáno kolem 80 procent ostatních bytů okolo a vzorový byt tak pomalu ztrácí svůj důvod,“ upozorňuje za společnost FINEP Jan Zachariáš. V zahraničí jsou většinou vzorové byty součástí prodejní kanceláře či informačního „stánku“ na místě stavby, a to dokonce ještě před jejím zahájením. Podle Zachariáše je to nezbytnost pro úspěch na vysoce konkurenčním trhu. Klienti jsou v konkurenčním prostředí se stejnými technickými a cenovými parametry daleko náročnější, potřebují pobýt v prostoru budoucího kupovaného bytu, a proto lze předpokládat rozšíření podobných „marketing suites“ velmi brzy i do naší republiky.

Štěstí a jeho cena Cenu bytu určuje především cena stavebních prací a pozemků. Oba parametry v posledních letech výrazně rostly a promítly se tak do ceny nových bytů. V Anglii nedávno zrealizovali velkou reklamní akci a při zahájení prodeje jednoho projektu byty vpodstatě „dražili“, tedy hledali způsob, jak segmentovat zákazníky dle jejich kupní ceny. To je proces prodeje, který do dokonalosti dotáhly například aerolinky, kde v rámci jednoho letadla letí pasažéři platící navzájem velmi odlišné ceny. V zahraničí se skutečně může stát,

4 |||

že ten samý byt o patro výš je prodán za výrazně jinou cenu než byt pod ním. Na našem trhu je však situace odlišná. Podle Zachariáše je jednou z podstatných výhod FINEPu právě v transparentnosti a neměnnosti ceny, v poskytnutí maxima informací o procesu výběru a financování bytu, ve faktu, že společnost na internetu nabízí vzorové smlouvy ke stažení a definuje tak nová pravidla na developerském trhu. Výjimkou jsou jen veletržní slevy či poslední byty v projektu. Obecně lze říci, že ceny developer stanovuje tak, že si všechny byty naleznou své zájemce.

Prodejce ví víc „Málo lidí si uvědomuje, že z 80 procent určuje cenu bytu lokalita, kde se daný byt nachází. Až potom cenu ovlivňuje, jak bude daný developerský projekt vypadat,“ zdůrazňuje za Lexxus Jakub Sedmihradský. „Ještě než začnou projekční práce, tak již prodejci ví, zda budou prodávat byty za 40, 60 nebo 80 tisíc korun za metr čtvereční. Každému bytu dáváme několik cenových indexů. Jaká je kvalita dispozice bytu, jedná se o byt velký nebo malý, v jakém se nachází podlaží, jakou má pozici v domě a v celém projektu a další,“ prozrazuje Sedmihradský. „Výsledným indexem násobí průměrnou cenu počítanou pro celý projekt, a tím se dostávají ke konkrétní ceně každého bytu. Takto stanovené ceny jsou fixní. Není výjimkou, že při zahájení prodeje nabízí developer

duben 2007

drobné slevy z ceny, a to až do fáze, než předprodá dostatečné množství bytů tak, aby mohl čerpat projektové financování. Při prodeji stovek bytů ani fakticky nelze s klienty smlouvat. Čím více je developer ochotný diskutovat o ceně, tím je pravděpodobnější, že prodej nejde ideálně. Většinou to řeší tak, že raději byty na začátku prodeje trochu podcení a v případě, že se dobře prodávají, tak hned začne zdražovat o 2-3 procenta každý měsíc.“

Klient se nevytratil „Obecně lze říci, že největší poptávka v Praze se týká bytů 2 + kk o velikosti kolem 60 m2, lze ovšem pozorovat nárůst zájmu o větší a dražší byty. Developeři tomu samozřejmě přizpůsobují nabídku, a nejenom rozšiřují nabídku bytů 3 + kk a větších, ale také se posunují do vyššího segmentu. FINEP přirozeně roste s potenciálem trhu a řekněme, že ilustruje jeho vývoj: jestliže jsme se v minulosti soustředili zejména na dostupné bydlení pro co nejširší veřejnost, dnes v tomto postupu nejenom pokračujeme, ale doplňujeme jej postupným rozšiřováním naší nabídky o střední a vyšší segment trhu,“ říká Zachariáš. Poptávka po novém bydlení bude podle jeho názoru i nadále růst. Na trhu bude vždy existovat segment lidí, kteří chtějí bydlet v novém bytě či domě, kteří ocení kvalitní provedení stavby, nové materiály či možnost výběru vybavení. Tedy vlastnosti, které jim, byť i zrekon-

struovaný starý byt, nemůže garantovat. Navíc přicházejí lidé, kteří neřeší své bydlení, ale koupi bytu vnímají jako investici. „Kolem 5-10 % nových bytů je koupeno jako investice pro další pronájem,“ odhaduje Jan Zachariáš, marketingový ředitel developerské skupiny FINEP.

Trh, který nechladne Podle Jakuba Sedmihradského ze společnosti Lexxus poptávka po bytech stále roste o sto procent. Může za to stálý růst hypotečního trhu, neboť pouhá 3 procenta Čechů má hypotéku, hloubka trhu je tedy značná. Další faktor souvisí s přístu-

pem kupujících k vlastnímu bydlení. Přesto, že může být výhodnější si nemovitost pronajmout, chtějí Češi vlastnit. Roste i skupina lidí, kteří chtějí ze startovacího bydlení do větších bytů. Před několika lety se nejlépe prodávaly malé byty, zejména garsoniéry, dlouhou dobu byl hit byt kategorie 2 + kk, dnes se stává nejprodávanější třípokojový byt. Lidé kupují další byty a chtějí jak více metrů čtverečních, tak více pokojů. Luxusní projekty naleznete v inzerci jen ve výjimečných případech. V jednom takovém projektu bývá v průměru pouze dvacet bytů a ty se prodávají na základě osobních kontaktů makléřů. „ Klient, který koupí luxusní byt, je někdo, koho obvykle léta známe a s kým již dlouho spolupracujeme.“ Podle Sedmihradského je 90 procent inzerátů, které vidíte v časopisech, cílené na nízký segment trhu. Je to dané i tím, že střední segment tvoří zhruba 500-1000 bytů, kdežto nízký segment zahrnuje přes 4 tisíce bytů. Typické inzeráty developerů jsou oriento-

vané na cenu, když inzerát působí příliš „draze“, tak se lidé obávají, že takové bydlení bude nedostupné, a proto ani nevolají.

Jak číst nabídky developerů Při úvahách o koupi bytu pravděpodobně nejdříve vycházíte z umístění projektu, vyhovující velikosti bytu a solidnosti investora. Chceme vás však upozornit na skutečnosti, které často nejsou v katalozích příliš zdůrazňované, mají však přímou spojitost s tím, kolik a za co platíte.

Cena bytu Cena souvisí nejen se započítáním DPH, ale i s platebním kalendářem. Vždy pečlivě prostudujte, k jakému platebnímu kalendáři se cena udávaná investorem vztahuje. Někteří investoři používají tzv. základní cenu platnou v případě, že složíte 90 až 95% ceny při podpisu (popř. v krátké lhůtě po podpisu) smlouvy o budoucí smlouvě. Pokud investor nabízí bankovní garanci na vámi složené peníze a vy máte celou částku k dispozici, můžete tímto způsobem dosáhnout zajímavé kupní ceny. Pokud budete platit kupní cenu postupně v průběhu stavby anebo dokonce až z úvěru poskytnutého po dokončení stavby, bude se každá splátka

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 5

Plocha bytu

opožděná oproti splatnosti základní ceny úročit o cca 4 až 8 %. Jiní investoři používají • splátkové kalendáře s pevnými kalendářními termíny jednotlivých splátek • systém záloh placených na základě postupu výstavby. Chcete-li ceny těchto prodejců porovnat se základními cenami jejich konkurentů, odúročte ty částky, které jsou hrazeny až v průběhu výstavby nebo po jejím dokončení, s použitím výše uvedené úrokové míry. Teprve pak máte možnost zjistit, že mnozí z těch, kteří nabízejí nejlevnější bydlení (ale při použití základní ceny), nejlevnějšími být nemusí.

6 |||

Ověřte si, co investor rozumí plochou bytu. Udává-li prodejce cenu za m2 plochy bytu, přesvědčete se, co vše pod tento pojem zahrnuje. Zákon 72/1994 O vlastnictví bytů a nebytových prostor říká, že plochou bytu se rozumí podlahová plocha všech místností bytu včetně místností tvořících příslušenství bytu (sklep, komora). Zákon tedy nepamatuje na balkony a terasy, jejichž velikost a orientace cenu bytu ve značné míře ovlivňuje. Některé společnosti přešly na stanovení ploch bytu včetně jeho vnitřních příček, neboť plocha bytů se při tomto způsobu jejího stanovení nemění, pokud se klient rozhodne nepostavit příčku mezi kuchyní a pokojem anebo naopak rozdělit jednu velkou ložnici na dva dětské pokojíky. Většina společností používá podlahovou plochu, nebojte se však ověřit, je-li tomu skutečně tak.

Standardní vybavení Cena udávaná investorem vždy zahrnuje určité standardní vybavení bytu. Přesvědčuje-li vás někdo, že jeho nabídka je výhodnější, neboť cena zahrnuje vybavení umožňující nastěhování, nenechte se zmást. Toto je dnes samozřejmostí téměř u všech projektů. Porovnejte však peč-

duben 2007

livěji, jaké materiály a výrobky investor nabízí. U cenově nejnižších bytů je možné očekávat: • kovové zárubně • standardní vstupní a vnitřní dveře • obklady a dlažbu v nižší cenové relaci • PVC v předsíni (někdy i kuchyni) • koberce nebo dokonce jen podkladové PVC v obytných místnostech. Spolu s cenou se ve většině případů mění ocelové zárubně v obložkové, PVC v dlažbu a někdy i koberce v dřevěné nebo laminátové plovoucí podlahy. Zařizovací předměty v koupelnách a WC jsou v nižší i střední cenové kategorii většinou tuzemské výroby, vybavení kuchyňskou linkou se liší případ od případu, u většiny projektů však investor kuchyňské linky nedodává jako standardní vybavení bytu. Důležitější je, zdali investor připraví vývody v kuchyni podle návrhu, který zpracuje vámi vybrané kuchyňské studio a v jakém nejzazším termínu je schopen investor vaše zadání zpracovat.Telefon, satelitní nebo kabelová televize a elektronický vrátný jsou dnes již automatickým vybavením každého bytu, bezpečnostní zařízení nikoli. Videotelefon se prozatím objevuje jen u bytů opravdu nadstandardní úrovně a podobně jako kamerový systém v podzemních garážích. text: Patrik Janata foto: FINEP, archiv

TAK TROCHU JINÉ BYDLENÍ Jsme jiná realitní kancelář. Pozor jiná neznamená divná. Jiná realitka jsme proto, že sídlíme v Milovicích. Troufáme si proto říci že víme co se v Milovicích děje, a to zejména v oblasti realit a bydlení vůbec. O Milovicích Jistě jste už o nich slyšeli. Málokdo neví že Milovice bývaly vojenským výcvikovým prostorem už od roku 1904, kdy zde působila rakousko-uherská vojska. Vzdor působení sovětských vojsk v letech 1968 až 1991 si po odchodu vojáků dokázaly Milovice uchovat dojem bydlení v zeleni a přírodě. Je až neuvěřitelné jak dokázala intenzivní vojenská činnost pomoci rozvoji vzácné flory a fauny na bývalém tankodromu a letišti. Možná působením vyšší moci, nepoplatné tehdejšímu režimu, vznikly nové Milovice – Mladá v oblasti která umožňuje využít přírodu do posledního doušku. Lesy plné hub, cesty pro cyklistiku, turistiku, in-line bruslení a další sportovní vyžití. Jako bonus rozvíjející se infrastruktura v podobě lékařů, škol a školek, kulturních akcí. Nespornou výhodou je dobrá dostupnost do Prahy, vlakem autobusem nebo autem.

O realitní kanceláři Realitami v Milovicích a okolí se zabýváme již několik let. Rozvoj naší kanceláře souvisí s rekultivací celé oblasti

Milovicka. Naší nespornou výhodou je, že kancelář máme přímo v Milovicích, jsme tedy téměř u „zdroje“. Zabýváme se zejména prodejem developerských projektů. V naší nabídce naleznete také byty a domy k pronájmu prostory pro komerční využití a pozemky. Malou specialitou naší kanceláře je prodej horských apartmánů v Žacléři, jednom z menších lyžařských středisek v Krkonoších.

vlastnostem realitního makléře. Vědět jak poradit, jak podat přednosti konkrétního bytu, jak pomoci s výběrem bytu, který se stane domovem rodiny na celé generace .Vědět jak usměrnit klientovy požadavky, vědět jak ho ujistit že vybral správně.

O prodeji Prodávat byty a domy je zvláštní práce. Je až neuvěřitelné jak se na prodejnosti bytů podepisuje počasí. Ale je to tak. Když prší tak se můžeme snažit... a nic... Prodávat reality je těžká práce. Musíte být tak trochu psycholog. Umění naslouchat lidem patří k základním

O kompromisech v bydlení Všichni víme že ideální bydlení neexistuje. Má byt vyhovující vnitřní dispozice? Vyhovuje Vám okolí domu? Máte to ale daleko do práce. Potom nebývá než slevit ze svých požadavků a třeba vstávat do práce o půl hodiny dříve. A nalákat rodinné příslušníky na krásnou přírodu s možností sportovního vyžití. A komu se zasteskne po ruchu velkoměsta do Prahy je to po dálnici půl hodinka. Pokud se vám povede nalézt kompromis jste na nejlepší cestě stát se majitelem nového bytu nebo domu. Tak to zkuste, a najděte si nové bydlení v přírodě v blízkosti Prahy. Rádi Vás tu uvítáme. text a foto: Grand Reality PREZENTACE

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 7

R E A L I T Y

DŘEVĚNÝ DŮM MŮŽE PŘEKVAPIT Výhodou dřevostaveb je rychlé postavení domu, téměř výlučně suchým procesem, nízká energetická náročnost a příjemné bydlení. Sendvičovou dřevostavbu na první pohled mezi ostatními zděnými domy nepoznáte. Vypadá jako každý jiný moderní dům. Má základovou desku (může být méně masivní, dům je lehčí), obvodové i vnitřní stěny, dveře, okna, střešní krytinu, rozvody vody, kanalizaci, elektro, topení. Může mít podlahové vytápění, rekuperaci, využívat tepelné čerpadlo, solární kolektory, vyhoví i rozměrově velmi malé elektrické topení (přímotopy). U dnešních dřevostaveb je patrná snaha snižovat množství dřeva, které je ke stavbě domu potřebné. Základem stavby je dřevěná nosná konstrukce z masivních prvků, opláštěná buď dřevotřískovým nebo cementotřískovým pláštěm, v interiéru pak obvykle sádrokartonem.

Podle obalu nepoznáte Fasáda bývá stejně jako u zděných domů minerální, silikátová i silikonová, hlavně ale bílá i probarvená do tisíců odstínů dle zákazníkova přání, pod její vrstvou naleznete štuk, síť (perlinku), fasádní polystyren. V tom odlišnost nehledejme. Rozdíl bude pro mírně zasvěceného člověka v tloušťce obvodových stěn, tedy i menším zapuštění (utopení) dveří a oken. Nevýhodou těchto staveb je nízká tepelná akumulace, což dnes vyrovnávají rychle reagující topné systémy, kdy klient tento fakt nevnímá. V dřevostavbách se rychleji zvyšuje vlhkost vzduchu a to především

8 |||

duben 2007

v exponovaných obdobích, kdy je objekt plně obsazen a pracuje se zdroji vlhkosti, například při vaření a používání koupelny. Tehdy je nutné nezapomenout na pravidelné krátké vyvětrání. Minimální zabezpečení pro “dýchatelnou pohodu domova” je instalace systému hydroregulovatelného větrání. Jedná se o centrální nucené větrání pomocí ventilátoru nebo eventuelně přirozeným tahem přes hydroregulovatelné štěrbiny, které propouštějí čerstvý vzduch do interiéru, reagují na jeho potřebu automaticky a umisťují se buďto do okenních rámů nebo do připravených otvorů v obvodových stěnách. Odsávací jednotka je umístěna v pružném závěsu obvykle v půdním prostoru a vydýchaný vzduch je odvětráván nad střechu objektu.

Pozor na vlhkost Teoreticky by se dalo říci, čím silnější obvodová stěna, tím menší tepelné ztráty, ale v praxi to tak zcela není. Důležité je, kde se nachází rosný bod. Čím blíže je rosný bod u vnějšího povrchu zdiva, tím to má větší vliv na tepelné ztráty obvodové stěny. Difuze je u dřevostaveb základním kritériem kvality systému. Člověk ročně do prostoru domu vyprodukuje velké množství vody, jak pocením, tak používáním vody, vařením a pod. Tato voda se částečně odvětrá technickými otvory domu (okna, dveře, digestoř a pod.), ale její podstatná část atakuje vnitřní opláštění stěn, které vodu absorbuje a propouští do konstrukce stěny. Problém je, pokud tak vnitřní opláštění nečiní nebo ano, avšak samotná stěna není schopna absorbovanou vodu dostatečně odvětrat, uchovává ji a vrací zpátky do místnosti.

Záchrana v ekopanelu Samozřejmě lze tyto méně difuzní systémy zabezpečit foliemi různých vlastností, avšak to je pouze východisko z nouze. Určitým řešení by mohl být systém ekopanelů. Například opláštění Stramit údajně pojme ročně 610,77g vody na 1 m a je schopno na stejnou plochu vydat 6890,03 g vody, tedy systém podle výrobců vydá 11 x víc jak tolik vody než přijme. Použití stavebnicových modulů nahrazuje u dřevostaveb zdivo. Stavebnicové moduly mají při rozumné síle dobré tepelně izolační schopnosti. Sílou obvodových stěn se při stavbě zabýváme i z důvodu zastavěného prostoru, neboť vhodným konstrukčním řešením těchto modulů dochází k jeho velkým úsporám.

Dobrá voda Dřevo je přírodní, plně ekologický produkt a příznivě se účastní i tvorby vnitřního mikroklima. Suché jehličnaté dřevo obsahuje podle terminologie normy ČSN 49 1109 až do 22 hmotnostních % vody, což znamená, že na každých 100 kg dřevěné sušiny připadá až 22 l vody. Ustálená, dlouhodobá vlhkost dřeva v dřevostavbě je cca 10 %, což představuje přibližně 55 l vody v jednom krychlovém metru. Voda není ve dřevu pevně vázána, ale kolísá v závislosti na vlhkosti vzduchu. V jednom m3 dřeva může být ukryto od 25 až do 200 l/m3 vody (druhý údaj odpovídá vlhkosti 35 % - bodu nasycení vláken) a dřevo se chová stále jako suché až polosuché. Je-li vlhkost vnitřního vzduchu nízká, uvolňuje dřevo vlhkost do prostoru a naopak. Dřevo ve větším množství tak slouží jako stabilizátor prostorové vlhkosti, což je základní předpoklad pro zdravé bydlení.

o desítky let menší hodnoty, než na životnost kamenných staveb, působí na trhu s nemovitostmi jako princip, podle kterého hodnota dřevostavby s přibývajícím časem ubývá rychleji. Negativní dopad takového principu může být významný. Proti jeho působení se neubrání ani sebelepší dřevostavba, ani právně vzdělaný odborník. Pokud jde o skutečnou životnost zejména obývaných staveb, pak ta je u dřevostaveb i kamenných staveb mnohem větší než tzv. technická.

Kdo z koho Nelze ale jednoznačně rozlišit, má-li obecně delší životnost dřevostavba nebo kamenná stavba. Při dobrém konstrukčním řešení stavby a bezchybném provedení (a to je důležité) závisí životnost obou typů hlavně na údržbě. Obvykle mnohem dříve, než obývaná stavba zcela dožije, je spíše podrobena zásadní rekonstrukci, po které začíná žít de facto znova. Říkáme tomu morální zastarání stavby. Toto se může dle řešení dispozic a nároků obyvatel dostavit již za 15-20 let. Nevyhovuje pak již zkrátka uspořádání domu, neřeší se tedy prioritně rozlišení maximální životnosti, ale doby, kdy nastává morální zastarání. V případě dřevostavby je tu opět podstatná výhoda a tou je snadnější možnost přeuspořádání většiny příček. Snad jedinou nevýhodou dřevostaveb se může stát, že vzhledem k velké rychlosti výstavby montovaných dřevostaveb nelze ručit rozestavěnou stavbou. Snad všechny hypotéční a bankovní ústavy společně s katastrálním úřade zatím nestačí včas zareagovat na fakt, že váš dům je nejdříve ve fázi plánů, v tu chvíli žádáte o úvěr, a najednou váš nový dům stojí. Proto je z praktického hlediska ideální mít na krátkou dobu výstavby možnost záložních pro-

Jak dlouho žije Jednou z nejčastěji pokládaných otázek je dotaz na životnost dřevostavby. Zde je třeba zdůraznit, že musí být splněny základní podmínky – použití vysušeného konstrukčního dřeva, profily jsou chemicky ošetřeny proti škůdcům, plísním a dřevokazným houbám. Dále stavba je technicky provedena tak, aby do konstrukce nepronikala vlhkost a to jak ze základových konstrukcí, zatékáním, případně chybně navrženou skladbou stěny, kdy rosný bod je uvnitř konstrukce, pak není nebezpečí, že by nesloužila po dobu dvou generací, při realizaci běžných oprav.

Banky a dřevostavby Standardně na úvěrovém hypotéčním trhu platí, že pro neobývanou dřevostavbu se za takzvanou technickou hranici životnosti definovanou bankami pokládá 60 až 70 let a pro kamennou stavbu 100 let. Technická životnost nemá podle mnoha konkrétních bankovních zdrojů Wüstenrot na ochotu banky poskytnout úvěr ani v jednom případě praktický vliv, protože úvěry se poskytují nejvýše na 30 let. Za jistinu hypotéčního úvěru se pak považuje odhad tržní hodnoty domu v místě jeho umístění v okamžiku dokončení výstavby, vychází se také z pořizovací ceny. Použité materiály drtivou většinou nehrají v úvěrové smlouvě roli. Ale to, že české banky kladou na technickou životnost dřevostaveb (ovšem zcela bez technického důvodu)

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 9

středků, které pak rychle vrátíte z hypotéky či úvěru ze stavebního spoření. A bankovním ústavům doložíte fakturami na dům.

Vzdorují i ohni K požáru může přirozeně dojít v jakékoliv budově. Z mnoha zkoušek v terénu, a také v případě, kdy k požáru v dřevěném domě došlo, se ukázalo, že požární odolnost dřevěných konstrukcí je podstatně vyšší, než by se zdálo, přesto že jde o hořlavou hmotu. Tato skutečnost je dána mimo jiné tím, že dřevo obsahuje vždy tzv. rovnovážnou vlhkost, tedy jistou míru vody, která se musí nejdříve odpařit. Vlastní hoření tak trvá dlouho a pevnost konstrukce je pro hasiče předvídatelná. To je rozdíl například od oceli, která při dosažení určité teploty kolabuje náhle a bez varování. Dodejme, že železobetonové konstrukce po požáru většinou nelze již ze statických důvodů použít. Zatímco drobné dřevěné předměty snadno shoří, u objemných dřevěných kusů pronikne oheň do cca centimetrové hloubky a jeho další postup se výrazně zpomalí nebo až zastaví, neboť povrchová vrstva zuhelnatí a brání přístupu kyslíku.

Odolný masiv Vůči vysokým teplotám je zbylý dřevěný masiv, i po odtěkání ligninu a pryskyřic, velmi odolný a navíc si zachovává výbor-

nou mechanickou tuhost a pevnost. Je absurdní, že v současné době se začíná dřevěných obkladů také využívat jako ochrana ocelových konstrukcí. Ocel sice nehoří, ale měkne a její destrukce je totální, nečekaná a rychlá. O vlastnostech dřeva již zde řeč byla. Požární odolnost dřevostaveb splňuje veškeré příslušné normy, sluší se ještě připomenout fakt, že dřevostavby nemají oproti zděným domům žádnou svou méně přísnou normu.

Zahradní domky a chaty Dřevěné altány Domky na nářadí

Zamezíme hluku Snad poslední, co je u levnějších dřevostaveb je možno označit za nevýhodu, je vyšší přenos hluku stropy mezi jednotlivými podlažími. Vzhledem k tomu, že hluk nejlépe tlumí hmotnost, jsou na tom dřevostavby poněkud hůře oproti zděným a betonovým domům. V rámci rodinného domu je kritickým místem většinou jen průzvučnost stropů, která se řeší kvalitně provedenou plovoucí podlahou v patře. Toto lze ovšem eliminovat instalací kročejové izolace. Vrzání a praskání podlah může hrát v celodřevěné konstrukci nepříjemný akustický doprovod bydlení, který získává na intenzitě úměrně ke stáří domu, zejména u nekvalitně provedené stavby nebo při zabudování nedostatečně vyschlého materiálu. U moderních, většinou lepených spojů, se taková nebezpečí minimalizují. text: Josef Novák foto: archiv

do 30. 4. Při objednání ýhod: získáte řadu v vbu sta – 10 % sleva na vé hmoty – kvalitní nátěro a REMMERS zdarm a zdarm – střešní krytina

až 25 % Celková sleva

!

Prodejní a výstavní centra: GREMIUM DK s.r.o. Podháj 74, 544 01 Dvůr Králové n. Labem Telefon: + 420 499 620 965 Fax: + 420 499 620 966 E-mail: [email protected]

Zahradní centrum Jiří Děd

Husova 173, Vysoké Mýto tel./fax: +420 465 422 524, [email protected]

Dřevotep plus s.r.o.

Riegrova 887, Teplice tel.: +420 417 536 501, fax: +420 417 577 036 [email protected]

Interstyl s.r.o.

Ke Mlýnu 347, 270 52 Líšany tel./fax:www.gremiumdk.cz +420 313 537 172, [email protected]

www.gremiumdk.cz

10 |||

duben 2007

Na požádání zašleme kompletní KATALOG (téměř 70 typů) ZDARMA!

ORIGINÁL A KVALITA NEJSOU JEN POJEM

venkovní rolety výroba | montáž | prodej

roletové schránky garážová vrata

Rolety a dřevocementové schránky BAT G pro novostavby | oblouky se zapuštěnou vodící lištou

Rolety a nosný roletový překlad

Rolety a překlady

Ostatní protisluneční technika

HELUZ - BATIMA®

RONO

hliníkové minirolety | markýzy žaluzie - horizontální, vertikální

z

Garážová vrata

Hliníkový program

Rolovací Sekční

Balkony | Slunolamy Parapety | Brány

w w w . b a t i m a . c z

BATIMA API CZECH, k.s. K Batimě 336, Mníšek u Liberce • 463 31 Chrastava tel.: 482 427 511 | fax: 482 427 515 | e-mail: [email protected] Obchodní zastoupení po celé ČR

I N T E R I É R

NOVÉ TRENDY PRO VAŠI KOUPELNU

Společnost Lasselsberger představila pod značkou Rako dvacet nových sérií obkladů a dlažeb určených nejen do koupelen, ale i pro podlahy a kuchyně. Svým designem se inspirovaly světovým trendem zvětšování formátů, proto se nově i v koupelnách můžeme setkávat s dlaždicemi 45 x 45 cm. RAKO však přináší i zcela nový formát u obkladaček, a to 20 x 40 cm. Ten je jako stvořený pro kombinace horizontálního i vertikálního pokládání s využitím poměrů stran dvě ku jedné. Češí chtějí teplé koupelny Přestože je v německy mluvících zemích včetně Skandinávie v koupelnovém designu dominantní šedivá barva, zbytek Evropy včetně České republiky má vkus jiný a ukazuje se, že i velmi konzervativní. Češi odmítají i současnou velmi trendovou kombinaci – šedivé a růžové. Zcela chladnými je nechá i kombinace zelenošedé. Český trh je laděn do béžových, hnědých, oranžových, popřípadě modrých odstínů. Dominantní

12 |||

duben 2007

role hrají oranžové barvy, ať už nám inklinují do cihlové nebo do sytě červené. Nejprodávanější obkladačky všech dob jsou u nás béžové nebo světle modré. Důvod proč tomu tak je, nelze podle odborníků Rako hledat ve snaze dohnat chladnější podnebí teplými barvami. Ve velmi teplých krajích, jako je Itálie a Španělsko se totiž při obkladech koupelen používají velmi teplé barvy například odstíny červené, které inklinují k cihlovému materiálu.

Dolce Vita v koupelně Dolce Vita, to jsou všechny radosti života, plnost a krása, bezstarostnost a umění žít. Celá série je charakteristická velmi výraznou dekorací. Rozmarně velké obkladačky 25 x 45 cm s jemným ornamentem ve čtyřech barvách od růžové, přes zelenkavou, světle modrou až k bílé spolu s inzertem ve vysoce dekorativním damaškovém vzoru vnáší životní sílu do každé koupelny. Ve stejném formátu 25 x 45 cm se setkáme rovněž s inzerty v designu „káro“. O kontrastní efekt s květinovými vzory se postará netradiční „protkávaná“ mozaika, nejmodernější nástupkyně tradičních kostiček, nabízená v plátu o velikosti 30 x 30 cm. Dojem z celé série umocní matné dlaždice ve formátu 33,3 x 33,3 cm s jemnou strukturou stejného ornamentu, který zdobí povrch obkladaček. Na sérii Dolce Vita můžeme vidět jeden ze světových trendů v obkládání koupelen – kombinaci zdánlivě neslučitelných variant. To je možné díky práce s materiálem, takzvaným blokovým obkládáním. V praxi to znamená, že jednu stěnu můžeme obložit například damaškovým motivem, druhou inzertem v geometrickém motivu. Firma Rako cílí touto sérií na nejvýše položený cenový segment, koupelna obložená prvky Dolce Vita přijde na 560 korun za metr čtvereční. V tomto cenovém rozpětí se na našem trhu pohybují italské nebo španělské produkty. Hlavní prvky série Dolce Vita tedy jsou obkladačky 25 x 45 cm, dlaždice 33,3 x 33,3, inzerto 25 x 45 cm, mozaika 2,3 x 7,3 cm / 2,3 x 2,3 cm nabízená nalepená na síti 30 x 30 cm a bombato 25 x 5 cm.

Sfera – nový formát vytváří nové možnosti Je to první koupelnová série firmy Rako založená na formátu 20 x 40 cm. Demonstruje, že tento formát přináší výhodu kladení naležato nebo nastojato. Množství variant položení spolu s teplými barvami (oranžová,

sytě žlutozelená, tmavě hnědá) dělá z této koupelny variabilní prostor pro vaši fantazii. Tato série kombinuje reliéfní obkladačky v lesklém provedení s hladkými obkladačkami v matném provedení a formátu 20 x 40 cm. Ty mají za úkol zklidnit reliéfní plochu. Dekorace je provedena efektní listelou, která využívá efektu částečného odleštění. Pak je tu celoplošné inzerto ve formátu 20 x 40 cm, které barevně je napasováno k hladkým matným obkladačkám. Aktuálnost této série podtrhuje zcela nový typ mozaiky složený z obdélníčků 2,3 x 7,3 cm v barevném mixu kombinujícím všechny barvy lesklých obkladaček. Mozaika je i v síťce a umožňuje zákazníkovi rozstřižení. Ať už v horizontální orientaci, tak v té vertikální. Ale může ji používat i jako dekorační listelový prvek. Podlahu Sfery tvoří dlaždice nového velkého formátu 45 x 45 cm z podlahové série Buffalo ve dvou základních barvách Sfery – oranžové a tmavě hnědé. Ve svém povrchu kombinují efekty lesku a matu a dosahují tak dojem dokonalé imitace přírodní kůže. Lze tedy využít množství na pohled neslučitelných kombinací, které Sfera nabízí a nechat se překvapit jejím promyšleným designem. Hlavní prvky série Sfera jsou obkladačky 20 x 40 cm, dlaždice 45 x 45 cm, inzerto 20 x 40 cm, listela 40 x 8,2 cm, mozaika 2,3 x 7,3 nabízená nalepená na síti 30 x 30 cm a bombato 20 x 3 cm.

BYTY, DOMY, ZAHRADY ||| 13

Růžová fantazie jménem Villa Výrazně růžová, jeden z barevných hitů této keramické sezony, se uplatnila na obkladačkách s moderním novým formátem 20 x 40 cm, s velmi výrazným celoplošným dekorem s motivem trojúhelníčků i na podlahových dlaždicích a na obdélníkové listele. Dále si můžeme všimnout, že jednoduchá základní obkladačka imituje špachtlovanou omítku. Další varianty série nabízejí tmavě modrou a hnědooranžovou, u obkladů navíc i světle šedou a světle žlutou. Přičemž každá z variant dodává této koupelně zcela jiný styl. Barva hladkých obkladů i dlaždic je ozvláštněna designem připomínajícím nepravidelnosti přírodního kamene, na dlaždicích hladký povrch kombinuje efekty matu a lesku. Hlavním magnetem série jsou inzerta 20 x 40 cm s částečně odleš-

těným povrchem a perleťovým efektem kombinující základní barevnou škálu s jasnými signálními tóny v geometrickém rastru doslova zářících trojúhelníčků. Tato série je velmi výjimečná, pokud se budeme soustředit na dekorační prvky. Snaží se spíše minimalizovat základní obkladačku a strhnout pozor-

nost na dekoraci. Jsou tu i velkoformátové dlaždice v rozměrech 40 x 40 cm, které jsou barevně sladěné s tmavými obkladačkami. Mají za účel nám umožnit práci se spárami, která nám přetečou ze stěny na podlahu. Hlavními prvky série Villa jsou obkladačky 20 x 40 cm, dlaždice 40 x 40 cm, inzerto 20 x 40 cm, listela 40 x 9 cm a bombato 20 x 3 cm.

Koupelna, kde není nikdy zima Ranní probuzení v koupelně Sidney vám přinese pocit skutečného luxusu. Ačkoli série kombinuje ultramoderní prvky v designu roku 2007, koupelna vytváří atmosféru bohatství a luxusu zámků a šlechtických sídel. Tapetám a gobelínům na stěnách, které koupelnu zateplují, se podobají bílé, světle béžové a béžové obkladačky v moderním novém formátu 20 x 40 cm opatřené plastickým svislým řetízkovým reliéfem a rozměrově odpovídající inzerta s motivem květů. Pro dosažení dokonalého estetického dojmu jsou inzerta určena ke kombinování v setu po čtyřech kusech, který na stěně vytvoří obrazec o velikosti 40 x 80 cm. Jako efektní protipól zdobnosti květinových vzorů série zahrnuje i jednoduché čisté tvary mozaiky v novém rozměru 2,3 x 7,3 cm. Luxusní dojem z celé série dotahují velkoformátové elegantní dlažby 45 x 45 cm s jemně reliéfním povrchem kobercového vzoru s výrazným třpytivým efektem.

14 |||

duben 2007

Litera bude psát váš život Série Litera má veškeré předpoklady k tomu, aby splnila všechny požadavky a přizpůsobila se každému stylu. Série je založena na obkladačkách v tradiční velikosti 25 x 33 cm a dlažbách 33,3 x 33,3 cm, které jsou však vysoce netradiční svým designem. Odborníci firmy Rako

zde použili fragmenty úspěšných sérií minulých let a hodně si od toho slibují. Cenově postavili výrobek do segmentu 299 Kč za metr čtvereční. Název série – Litera – odkazuje k jakoby „popsanému“ povrchu obkladů i dlažeb, což tuto koupelnu odlišuje od každé jiné. Písmo v kombinaci se světle béžovou, béžo-

vou a hnědou dodává koupelně patinu zašlých časů. A přesto je ultra moderní! O to se postarala netradiční „protkávaná“ mozaika, nejmodernější nástupkyně tradičních kostiček, nabízená v plátu o velikosti 30 x 30 cm, ve kterém kombinuje všechny barvy série ozvláštněné zlatavými záblesky.

Koupelna Litera je nabízena i v chladnějších tónech modré a světle modré barvy doplněných odlesky platiny na mozaice. Kromě nové protkávané mozaiky série zahrnuje i mozaiku klasickou (2,3 x 2,3 cm) v provedení „zlato“ nebo „platina“ tak, aby barevným tónem odpovídala teplému barevnému ladění hnědých odstínů, nebo modrým studeným odstínům. Obkládané plochy ozvláštní i dva druhy listel (33 x 5 cm nebo 25 x 5 cm) a inzerto ve velikosti odpovídající obkladům. Delší listely jsou prodávány v takzvané setové podobě, aby nedocházelo k razítkovému efektu, neboli přeplácanému opakování. Díky svému designu a barevnému ladění umožňuje série Litera velkou variabilitu použití jednotlivých prvků a pokaždé tak může vzniknout jiná koupelna.


Medová Delis pro celou rodinu Jako ve včelím úlu může být rušno a zabydleno v koupelně Delis. Její teplé, jakoby medové barvy béžové, oranžové a hnědé doplněné bílou zajistí, že v koupelně Delis nebude nikdy smutno a zima. Tady je nutno podotknout, že Rako zde po dlouhé době představuje obkladačku hnědé barvy. Série sice není založená na hnědé barvě, ale tato představuje výrazné doplnění jednotlivých barevných variant. Plocha je díky ní více rozředěná. Obkladačky 20 x 40 cm s motivem šestihranu včelí plástve jsou navzájem jednoduše barevně kombinovatelné. Záleží už jen na vás a parametrech vaší koupelny, zdali využijete tradičního způsobu pokládky, to znamená kombinace jedné barvy doplněné bílou, nebo moderně zapojíte všechny barvy. Pro osvěžení obkládaných ploch je připravena listela

Orchidea, svěžest a čistota Jiskřivé barvy, květinový motiv a reliéf v podobě drobných kapek rosy, to vše se u série Orchidea spojuje v dojem neopakovatelné svěžesti. Série Orchidea by se měla stát hlavním tahounem firmy Rako při zavádění formátu 20 x 40 cm. Tomu odpovídá nastavení barevných variant, ale i kombinace květinových dekorací a ceny. Právě cenou směřuje série do nejnižšího ceno-

16 |||

20 x 6 cm se všemi barvami série, taktéž v designu šestihranu. Celá série je zasazena na základu jednobarevných dlaždic 33,3 x 33,3 cm s provedením potisku imitujícím jemnou strukturu lesklých kapiček rosy.

vého segmentu, konkrétně 219 korun za metr obkladu včetně DPH. Z koupelny Orchidea sálá energie díky jasné žluté, oranžové, modré a bílé barvě a dojem čistoty podtrhuje lesklý reliéfní povrch obkladaček s pixelovým designem. Je to jeden z reliéfů poznamenaný nánosem transparentní glazury, která zvýrazňuje vlastní reliéf. Dlaždice 33,3 x 33,3 cm s jemnou strukturou čerstvě padlé rosy přesně barevně odpo-

duben 2007

vídají obkladům. Je to příjemný povrch pro bosou nohu, včetně záruky dobré čistitelnosti. Velká variabilita pokládání je zajištěna nabídkou dvou druhů dekoračních listel v délce 20 cm (20 x 4,5 cm) nebo 40 cm (40 x 9 cm). Výrazným prvkem celé série jsou inzerta s celoplošným květinovým vzorem v modré nebo žlutooranžové barvě. Celoplošný středový dekor je možné použít samostatně nebo jako celoplošný obrazec.

Shikoku – pro očistu těla i duše Série Shikoku se inspirovala jednou z nejúspěšnějších sérií firmy Rako – Asií, ale poněkud v modernějším pojetí. Jedná se o velmi jednoduchou sérii určenou do všech prostor. Její světlé odstíny a jemné dekorace dodají i té nejmenší koupelně vzdušnost a příjemnou relaxační atmosféru. Tento trend a design je oblíbený na západních trzích. To znamená, jednoduchost, velmi nevýrazné základní obkladačky, takové celkové decentní provedení. Přesto výsledek ukazuje i na velkou šanci na našem trhu. Základem série jsou hladké matné obkladačky ve formátu 25 x 33 cm a dlažby 33,3 x 33,3 cm, oboje ve světle béžové a světle šedé barvě, u obkladů ještě doplněné čistě bílou. Jemnou hru lesku a matu vnášejí do prostoru nepravidelné motivy na dlaždicích inspirované přírodou a zejména potom inzerta (25 x 33 cm), na kterých se promítl celý bambusový les ztvárněný mírným reliéfem a zvýrazněný metalickými barvami. Podobně reliéfní jsou i listely (25 x 4,5 cm) nabízené ve tříkusových setech ke každému z obou barevných odstínů – šedý, nebo světle béžový. Celkový výraz série je založen na hladkých obkladačkách v protikladu s inzerty a listelami zvýrazněnými reliéfem a metalickými barvami. Inzerta lze navíc variabilně skládat vertikálním nebo horizontálním způsobem, nebo i jako nástěnný obraz složený ze čtyř kusů. U každé varianty je možné propojení designu středových dekorů. Podle odborníků je možné, že dominantní bude asi béžové provedení. Šedé odstíny se budou zřejmě prosazovat na západě. Je to dáno tím, že málo tuzemských zákazníků chce koupelnu laděnou do šedých tónů. text: Vladimír Iliev foto: RAKO


SAPHO s.r.o Pakoměřice 87 Líbeznice u Prahy 250 65

Vzorkovna koupelen Grafické návrhy koupelen Velký výběr obkladů a dlažeb Dětský koutek

Otevírací doba: po-st 7:30 - 16:15, čt 7:30 - 20:00, pá 7:30 - 15:00, so 9:00 - 13:00 tel: 283 090 760, email: [email protected]

www.sapho.cz

I N T E R I É R

INTELIGENCE KUCHYŇSKÝCH SLUHŮ Technika vyrazila dopředu a inteligence kuchyň- zení samo rozsvítí. Důležité informace se poté zobrazí na displeji ských spotřebičů připomíná roboty z vědec- v jasných textových pokynech. Komunikace je intuitivní a samo kofantastických povídek Raye Bradburyho. vysvětlující. Můžete se pohodlně obklopit mechanickými sluhy a oni zvládnou většinu nudné práce za Pečící automatika vás. Nevěříte? Zkuste inteligentní troubu. Inteligentní trouba vlastně za vás určí sama jak připravit perMůže to vypadat jako pěkný protimluv, ale není to tak. Na trhu je široká nabídka vskutku inteligentních multifunkčních horkovzdušných trub s kruhovým topným tělesem nebo ventilátorem. Může se jednat o vestavné pečící trouby, kompaktní pečící trouby a parní trouby. Tyto přístroje se vyznačují elektronickým ovládáním, které v průběhu pečení neustále porovnává reálnou teplotu v troubě s teplotou nastavenou a podle toho uzpůsobuje dodávky energie. Cizí označení pro tento způsob neustálého inteligentního ověřování a vyhodnocování údajů zní Fuzzy Logic. Díky elektronickému řízení procesu pečení se uspoří až 30 procent času v průběhu předohřevu a nejméně 10 procent energie v průběhu pečení. Trouba tak dokáže například při rychloohřevu dosáhnout teploty 180 stupňů Celsia během pěti minut.

Poslechne na dotyk Dosud se omezovalo ovládání spotřebičů na tlačítka a obecně zejména na kruhové voliče. Jistou inovaci můžeme vidět u spotřebičů Miele. U nich se jednotlivé funkce vyvolávají dotykem vyznačené spínací plochy. Tento systém se nazývá TouchControl a připomíná vyťukávání povelů na řídícím panelu vesmírné lodi. Dotykem vybrané senzorové políčko se zde také pro potvr-

fektní pečínku. Jak to udělá? Bude s vámi komunikovat zabudovaným textovým displejem a v češtině. Zde můžeme očekávat funkce jako Inteligentní menu, které vás vede, pomáhá a upozorňuje v průběhu pečení. Tato funkce by vám měla pomoci připravit jakýkoliv počet jídel s maximálními výsledky a minimálním úsilím. Trouba vám dává pomocí textových hlášek najevo, kdy nastala doba vložit pokrm, kdy jej máte otočit, upozorní vás na svůj stav, tedy kdy se zahřívá nebo kdy je ještě horká. Zvolené funkce jsou doplněné ikonkami a řádkem s textem. Displej zároveň slouží jako hodiny a udává dobu trvání a stupeň zvoleného programu.

Režim pomocné ruky Většinou inteligentní trouby komunikují podle tří interaktivních režimů. První z nich je asistovaný režim. Ten je vhodný pro kuchaře začátečníky, kteří „spálí i polívku.“ Nevyznáte-li se na co má vaše trouba funkci Horní a na co Spodní pečení, pak vám inteligentní systém půjde naproti trochu jinak. Režim rozeznává zhruba deset kategorií pokrmů zahrnutých až do padesáti receptů. Počet programů a receptů se liší podle výrobce. Vy jen zadáte pokrm, který chcete péci, zvolíte z kategorií v menu a ještě nakonec udáte hmotnost pokrmu. Trouba za vás navrhne


funkci, dobu přípravy jídla a optimální teplotu k dosažení požadovaného výsledku. Jestli s tím nebudete souhlasit, tak si dobu můžete upravit sami. Inteligentní displej má i funkci, díky které si váš postup zapamatuje pro případné další použití. Ve skutečnosti si v režimu Memo máte možnost takto zadat do paměti až 15 receptů. Prostým stiskem tlačítka trouba připraví jídlo, které má v paměti. Stejně jako pilot vypne svého autopilota, tak i vy máte možnost u inteligentní trouby přejít na „tradiční režim“, kdy máte možnost si vybrat jakýkoliv program či funkci a plně kontrolovat funkci, dobu a čas přípravy vámi zvoleného jídla.

Rozmrazím a ohřeji Člověka zvyklého na staré trouby jistě překvapí nové funkce, které ho mohou při koupi nového spotřebiče zaskočit, protože je spíše čekal u mikrovlnné trouby. Například je to nízkoteplotní duální funkce. Ta zahrnuje volbu dvou teplotních úrovní. Režim teploty do 35 stupňů Celsia je určen pro rozmrazování a kynutí těsta. Teplota do 60 stupňů je vhodná pro ohřev jídla nebo pro udržování jídla v teple. Chytré je, že při této funkci v pečícím prostoru neustále cirkuluje vzduch a odvádí vlhkost. Další možností je udržování jídla v teple. Tato funkce umožňuje po ukončení automatického pečení trouby udržování teploty na 60stupních až po dobu 10 hodin.

Kouzelný ventilátor s kruhovým topným tělesem Velmi účinným prvkem moderní trouby je kruhové zadní těleso generujíci teplo, které je vháněno pomocí ventilátoru do vnitřní trouby. Jídlo je tak upečeno rychle a rovnoměrně ve všech částech trouby. Péci lze i různá jídla najednou ve více úrovních, a to

za pomoci dvou nebo tříúrovňových kolejniček, aniž by se smíchaly chutě. Tento program či funkce se většinou nazývá Horký vzduch nebo Horký vzduch Plus. Ventilátor také dokáže pracovat i s grilem. V tomto případě odvádí teplo grilovacího tělesa rychle a stejnoměrně na celou potravinu. Výsledkem je obzvláště šťavnatá a křupavá pochoutka.

Bezpečnostní minimalismus V designu inteligentních kuchyňských spotřebičů a zvláště trub vládne minimalismus. Přístroje se úmyslně vzdávají přebytečných detailů. Ve většině případů je velkorysá skleněná plocha ovládacích panelů a dvířek přístroje doplněná podle konkrétního modelu nerezem nebo hliníkem. Vyniká zejména celoskleněný vnitřek dvířek na první pohled pro snadnější čištění. Dveře se skládají z několika skel, přitom z vnitřní strany jsou zcela rovné a hladké. Není to jen kvůli designu. Evropská unie totiž stanovuje několik norem, které se týkají bezpečnosti při vaření. Proto musí být dvířka trouby vybavena nejméně třemi bezpečnostními skly s izolujícími vzduchovými vrstvami.

Zbytky sežehneme Na pečení je nepříjemná následná očista zašpiněného spotřebiče. Máte-li štěstí, stanete se majiteli pyrolytické trouby. Je to trouba se samočisticím systémem, který pomocí vysoké teploty spálí všechny zbytky jídla a tuku na stěnách trouby. Zbytkový popel, jenž zůstane po čistícím cyklu, se po vychladnutí trouby jednoduše vytře navlhčenou houbou. Vznikající zápachy jsou eliminovány katalyzátorem. Bezpečnost popálení při pyrolýze zabezpečuje výkonný chladící ventilátor a čtyřvrstevné skleněné dveře. Vnější teplota dveří se pohybuje v rozmezí 50-60 stupňů Celsia. Pro ještě vyšší bezpečnost jsou během pyrolýzy, například značek Whirpool a Fagor dveře trouby mechanicky zamčené a dokud teplota neklesne na bezpečnostní úroveň, tak není možné je otevřít. Existuje i program Eko, například u trub značky Fagor. Ten můžeme použít pokud se trouba příliš neznečistila, pak toto pyrolytické čištění proběhne v kratší době s adekvátně menší spotřebou elektrické energie. Je ale možná i další „vychytávka“ výrobce Miele. Tu má takzvaný AirClean katalyzátor, senzor, který sám prozkoumá stupeň znečištění trouby a úměrně tomu řídí vypalování. To ale neznamená, že při pyrolytickém čištění by trouba byla nějakým velkým žroutem energie. Náklady na tento způsob samočištění jsou ve skutečnosti velmi nízké a k tomu můžete připočíst úsporu času a čistících prostředků.

Výsuvné teleskopické kolejničky

Panel na tuk Nechcete-li skutečně přijít do styku se žádným tukem, můžete sáhnout po katalytickém panelu Je to speciální panel namontovaný na vnitřních stěnách trouby. Povrch těchto panelů je opatřen speciálním mikroporézním smaltem, který vstřebává odstříkaný tuk. Tento smalt je přitom odolný vůči kyselinám a s mnohem delší životností i v prostředí vysokých teplot. Obecně smalt moderních kuchyňských trub má laboratorně zkoušenou sníženou přilnavost potravin.

20 |||

duben 2007

Inteligentní trouby mají i mechanický a ergonomicky důležitý prvek, který bychom měli zmínit. Je to jednoduchý systém manipulace s pečícími plechy. Plech s potravinou lze úplně vysunout z trouby a umožnit tak přístup po celé jeho ploše. Po celou dobu jej jistí kolejnička, která je zasunuta do další kolejničky. Velmi důležité je, že díky takovému jištění zůstává rozpálený pečící plech zcela stabilní a pro uživatele naprosto bezpečný. Tento přístup k pokrmům dovoluje troubu umístit nejen pod pracovní desku stolu, ale i do výšky. Výsuvné kolejničky u top modelů jsou ve výbavě, u většiny modelů je lze dokoupit společně s plechem. Je zajímavé, že systém počítá i s hlubokými plechy, které jsou tak populární v tradiční české kuchyni a bez kterých bychom si takovou kachničku se zelím nedokázali ani představit.

Vaření na skle Klasické sporáky jsou na ústupu. Senzorové varné sklokeramické desky se prezentují jako velcí odborníci v oblasti snadného vaření. Tradiční umístění tohoto pomocníka je na pečící troubu, ale v moderním uspořádání kuchyní se tyto spotřebiče od sebe oddělují. Využívají faktu, že sklokeramické centrum můžete díky technologii zabudovat téměř kamkoliv do pracovní desky a to zcela nezávisle na pečící troubě. U výrobce Miele můžete snadno vařit a regulovat teplotu pouhým lehkým dotykem prstu.

Individuální programování O tom, že každou varnou zónu můžete programovat a následně vypnout individuálně pomocí oddělených časovačů, jinými slovy digitálních elektronických budíků, se snad ani nebudeme zmiňovat. Po zkušenosti s troubou prostě předpokládáme, že logické ovládání umožňuje naprogramovat sklokeramickou desku podle vašich potřeb. Vypadá to sice složitě, ale jednotlivé funkce jsou tak praktické, že si je brzy při vaření velmi oblíbíte.. Například program Stop Go. Jedná se o funkci, která vám může vytrhnout pomyslný trn z paty v případě, že vám při vaření někdo zavolá na telefon. Jedním dotykem prstu zredukujete výkon všech varných zón na stupeň 1. Můžete pak v klidu telefonovat a neriskujete, že dojde k připálení nebo přehřátí pokrmu.

Fígle designérů Ani v sektoru sklokeramických varných zón nešetřili designéři různými ergonomickými fígly. Například speciální varná zóna může být přizpůsobena na tři různé průměry varných nádob. Lze také podle velikosti zvolené nádoby kombinovat se třemi různými výkony vaření. Geometrie varné zóny nemusí být také jenom kruh ale i dva překrývající se kruhy, takzvaná dvojitá varná zóna je vynikající pro ohřev po celé ploše podlouhlých varných nádob. Přihřívat pokrmy na pekáči pak není žádný problém. Dále určitě oceníte možnost automatického předvaření. To znamená, že varná zóna spustí svůj výkon na začátku vaření na maximum a následně pokrm dovaří s nižším výkonem. Dokáže i rychle rozehřát sálavá topná tělesa asi během tří sekund a je tak v okamžiku připravena k provozu.

Téměř dvojnásobně, než například vaření na plynu. Pro srovnání dokáže indukční plotna ohřát na bod varu dva litry vody za pět minut. Chladnout bude zhruba šest minut. Plynový vařič přitom bude vařit stejné množství vody 9 minut a chladnout patnáct minut. Přesná indukční technologie, která vám garantuje dokonalou kontrolu nad vařením, vám umožňuje rozpouštět čokoládu i smažit. Povrch desky se přitom nezahřívá, zůstává jen teplý a po skončení procesu rychle chladne. Nehrozí tak připalování či spálení kousků potravin, které upadnou na desku.

Červená pálí

Citlivé na nádobí

Standardní funkcí varných desek je ukazatel zbytkového tepla. Červené světlo indikuje, zda je varná zóna ještě horká. Systém myslí i na zapomnětlivé a po překročení maximální provozní doby sám varnou zónu vypne. Pro různé příhody v kuchyni slouží i další pojistka, kdy inteligentní systém vypne celou varnou desku pokud se na ovládací panel dostane tekutina nebo na něm leží nějaký předmět. Někteří výrobci provázejí tuto situaci i akustickým a světelným signálem. A samozřejmostí je i dětská pojistka, tedy zablokování celého přístroje proti uvedení do provozu. Ve stejném režimu můžete zablokovat jen funkce a nastavení již zvoleného programu. Většinou volbou symbolu se zámkem. Nehrozí vám tak, že vám vaše hravé dítko bez dozoru připálí nedělní guláš.

U indukčních desek se setkáváme se všemi funkcemi typickými pro sklokeramické varné desky. Tedy časovač, různé bezpečnostní pojistky a indikátor zbytkového tepla. Stejně tak můžeme navolit nízkoteplotní funkce a udržování tepla ohřátých pokrmů. Co je nového, je například u výrobce Miele funkce Booster. S ní může být každá indukční varná zóna vždy na 10 minut vytápěná až na výkon 3200 W. To přímo raketově urychluje dobu předvaření a neskutečně šetří čas v kuchyni. Zároveň je zaručena ochrana indukční cívky a varné zóny. Systém totiž automaticky vypne varné pole, jestliže by vařením „naprázdno“ došlo k přehřátí. Varná zóna sama rozpozná přítomnost hrnce a v ohraničeném prostoru určí velikost nádobí. Pokud nádobí zvednete z plochy dotyku, vaření se přeruší.

Chvála indukce

Neuvěřitelná tichost mytí

Luxusem mezi elektrickými varnými deskami je indukční plotna. Ta využívá faktu, že mezi feromagnetickým dnem nádoby položené na povrchu a měděnou cívkou pod plotnou vzniká elektromagnetické pole. Nepřetržitě zahřívá dno nádoby podle stupně nastaveného výkonu. Indukční deska je vysoce efektivní.

Posledním mechanickým, potažmo elektronickým kuchyňským sluhou, kterého v našem krátkém exkurzu probereme, jsou myčky nádobí. Víte, že při ručním mytí se zničí pětkrát více sklenic, než při mytí v myčce. Inteligentní myčky totiž již nemají jenom speciální program pro skleněné nádobí, ale tím, že auto-


maticky myjí v rovnoměrně nízkých teplotách, zabraňují choulostivému pnutí. Také jsou přitom velmi tiché. Například výrobce AEG Electrolux se chlubí, že jeho myčka nádobí Favorit 88080 je svými 41 dB nepřekonatelně výrazně tišší, než je normální hovor. Můžete se tak po jídle u stolu nerušeně bavit, zatímco váš sluha tiše umývá nádobí. Pro spravedlivý posudek je nutno podotknout, že ostatní výrobci jsou ohledně hlučnosti za Electroluxem v těsném závěsu a jejich výrobky jsou hlučnější o jeden nebo dva decibely.

Na první vodu U moderních myček je standardním prvkem to, že si světelným paprskem změří znečištění nádobí, tedy znečištění odpadní vody po prvním opláchnutí. Podle toho volí další krok, zda je nutné další opláchnutí a tak nejen, že reguluje hospodaření s vodou, ale také garantuje maximální čistotu mytého nádobí. Ušetří se tak zhruba 25 procent vody u každého mytí. U výrobce Whirpool je myčka vybavena duálním senzorem zašpinění, který kombinuje dva signály. První signál měří znečištění vody tekutinami, jako káva, čaj nebo mléko, a druhý signál snímá pevné částice znečištění, třeba špenát, vajíčka nebo i rýži. Mikroprocesor pak na základě naměřených výsledků nastavuje parametry programu. Nutno podotknout, že měření probíhá každých deset sekund.

Já tě potěžkám Výrobce Miele má nové inteligentní rozpoznání množství naplnění nádobí v myčce. To umožňuje kdykoliv adekvátní přísun vody do myčky. Například při polovičním naplnění se u zvoleného programu sníží spotřeba vody až o 16 procent. Pokud však naplníme naši myčku „až k prasknutí,“ bude velké množství nádobí vázat na svůj povrch i velké množství vody. Myčka si proto řekne o přísun vody navíc, než je standardní množství pro daný program. Hospodaření s vodou je u myčky velmi důležité,

ovlivňuje to totiž i spotřebu elektrické energie. Předností současných myček je fakt, že při otevření dvířek myčky se již nevyvalí oblaka horké páry. Je to díky lepšímu sušení a ventilátoru, který pohltí tyto páry dříve, než uživatel otevře dvířka. Takže bezprostřední okolí zůstává zdravé a čisté. Zároveň je tak chráněný nábytek.

S tabletkami si rozumíme V moderním světě jsou i moderní mycí prostředky. Je-li vaše myčka inteligentní, musí umět přijímat mycí prostředek, sůl i leštidlo v jedné tabletě. Musí také mít běžné programy určené pro mytí nádobí bez nutnosti se starat o doplňování soli nebo leštidla. Například výrobce Miele má možnost jednoduchým stiskem tlačítka kdykoliv u všech mycích programů „tabletkovou“ funkci zapnout nebo vypnout.

Dvojí účinnost mytí Každý výrobce myček je pyšný na uspořádání prostoru ve svém mycím koši. Ten je zpravidla rozdělen na dva a většinou v něm lze realizovat dva způsoby mytí. Ve spodním koši lze mýt nádobí vyžadující intenzivnější mytí, v horním méně zašpiněné nádobí. Takzvané zónové mytí může být v méně zašpiněné variantě kratší (i jen 15 minut) nebo naopak delší než standardní mycí cyklus. Většinou tato funkce slouží i k mytí polovičního počtu jídelních souprav. Zcela specifický je program výrobce Whirpool. Jeho Antibakteriální funkce funguje tak, že na konci mycího programu proběhne dodatečné mytí při teplotě 66 stupňů Celsia. Garantuje odstranění 99,9 procent bakterií z nádobí. Antibakteriální funkci je vhodné použít poté, co nádobí zůstalo po delší dobu neumyté uvnitř i vně myčky, dále v případě, že jsou v domácnosti nemocní nebo malé děti. Text: Vladimír Iliev Foto: Whirpool, Fagor, Miele

TOR-MASTER, s.r.o. Nádražní 23 682 01 Vyškov tel./fax: 517348209 e-mail: [email protected]

22 |||

březen 2007

Souboj plastových a dřevených oken Problematika adekvátní náhrady dřevěných oken plastovými se traduje od doby počátku výroby plastových oken. Imitace dřeva umožňuje širší využití plastových oken a tím větší konkurenci oknům dřevěným. Z větší vzdálenosti nelze s jistotou poznat, zda-li se jedná o okna plastová a nebo dřevěná a to bylo při vývoji imitací záměrem výrobců, což se nepochybně zdařilo. Problematické je při bližším ohledání plastových oken řešení svarů. Ty jsou slabým místem celého systému, ale i ty se řeší a to pomocí speciálního fixu, odpovídající dané imitaci. Ale často jsou lidé překvapeni, že mnoho kvalitních plastových profilů dokáže být více dřevěnými, než-li dřevěné profily samotné.

Těžké srovnání Srovnávat dřevěná a plastová okna z hlediska technických parametrů obecně není šťastná varianta. Mnohem více vypovídající je srovnání přesně stanovených typů profilů. A důvod? Každý profil na jistý průřez, tento vykazuje jisté a pro daný profil specifické tepelně technické podmínky a proto je možno se potkat s profily, které mají parametry vzájemně i v řádech desítek procent rozdílnými. A to i v případě, že se jedná o profily stejného výrobce. Stejně tak i různé typy dřeva mají nepatrně odlišné parametry. Takže co se týká srovnávání tepelně technických parametrů daných typů oken, doporučil bych zákazníkům nechat si předložit certifikát, který uvádí celkový součinitel tepla daného profilu resp. celého výrobku, jehož rozměr je stanoven normou a dá se na základě těchto údajů konkrétně srovnávat. Stejné podmínky platí i pro izolaci proti hluku Každý výrobce má ze zákona povinnost mít svůj výrobek certifikován a z daného certifikátu je možné zjistit, jak kvalitně se dané firmě podařilo skloubit zvolený profil a kvalitu výroby v kvalitní výrobek.

Plasty již nekřehnou Na otázku, zda může docházet po deseti až patnácti letech docházet u některých plastových oken ke křehnutí materiálu a k nepříjemným barevným změnám, můžeme odpovědět, že každý z materiálů, který je vystaven vlivu UV záření, musí být vyvíjen tak, aby tomuto vlivu maximálně odolával. Reakce používaných materiálů jsou dlouhodobě podrobovány zkouškám a všichni z významných výrobců plastových profilů mají svojí kvalitou zaručenu odolnost vůči vlivu UV záření. V 90. letech minulého století, byla tato problematika více aktuální, protože se na náš trh dostala řada dodavatelů profilů, kteří se problematikou téměř nezabývali a profily vykazovali změny barevnosti. V současné době většina výrobců kvalitních profilů garantují stálobarevnost profilu minimálně 10 let a to jak bílých tak barevných, které jsou tvořeny folií. Pokud tedy zvolíte kvalitní značku profilu, nemusíte se obávat takovýchto nepříjemností.

Pozor na mytí Mnohdy stává, že pro mytí okna je použito různých chemikálií, které mají za následek i případnou změnu barvy. Proto je třeba, aby pro čištění rámů oken, byly použity prostředky běžné pro úklid v domácnosti, které se ředí vodou. V žádném případě nesmíte okna čistit hrubými čistícími prostředky s obsahem abrazivních přísad (písků) a taktéž organickými rozpouštědly, ředidly a louhem nebo kyselinami všech druhů. Doporučuje se omýt ulpělý prach nejméně jednou za 6 měsíců, jinak rámy mohou lehce měnit barvu působením nečistot. Tyto barevné změny jsou již nevratné a nelze na ně uplatňovat záruku na stálobarevnost profilu. Jan Vrána, ředitel PMP Prostějov, prezentace


I N T E R I É R PROČ SE ROZHODNOUT PRO LINKU NA MÍRU Rozdíl mezi hotovou kuchyní a kuchyní na míru je podstatný. „Hotová“ kuchyňka je hotová jen v tom, že na ní toho moc už nezměníme, neovlivníme ani takové detaily jako je kování, výsuvy a další vybavení, jinak nám zpravidla bude doručena v takzvaném demontu.

To znamená rozložená na prkénka s balíkem šroubků, kolíků a podobných věcí. Pokud budeme mít štěstí a dostaneme k zakázce i plánek sestavení jednotlivých skříněk, můžeme se dát do kompletace, následmě i do montáže... Věříme na šikovné české ruce, ale např.ten kdo se pokoušel vyvrtat díru do panelu příklepovou hoby vrtačkou ví, že na každou práci je třeba mít dobré nářadí a těžko uvěří prodavači, že takovou montáž zvládne s jedním šroubovákem.

Nevýhody hotové linky Další otázkou je případné řešení poškozených dílů, neřekne nám prodávající, že k poškození došlo při neodborné montáži? Je určitě možné si takovou montáž objednat a samozřejmě i zaplatit, ale dostáváme se tím s cenou zase kousek jinam, podstatně blíž ke kuchyni vyrobené na míru. Když pomineme omezené vybavení „hotové“ linky a uspořádání, kdy má každá skříňka svůj kus pracovní desky přeskočíme, jako zcela zcestný směr, má „hotová“ linka ještě několik vad na kráse. Spodní skříňky většinou nemají seřiditelné nožičky, jsou na pevném soklu, boky spodních skříní jsou až na zem a horní skříňky nemají z úsporných důvodů seřiditelné závěsy. Stejně jako žádná podlaha není ideálně rovná, nepodaří se nám do jedné ideální roviny vyvrtat otvory pro zavěšení horních skříněk a možnost seřízení nám u spodních i horních skříněk bude při montáži chybět.

padě vymění sokl, tedy oprava v řádu stokorun.

Lepší je zakázková Když vezmeme všechny tyto skutečnosti v úvahu, přidáme možnost sestavy do jakéhokoliv tvaru – do L, do U, barovým pultem („hotové“ linky jsou zpravidla rovné) možnost výběru kování, výsuvů, vestavných spotřebičů drátěného programu a dalšího příslušenství a máme zájem o pěknou a praktickou kuchyňku podle našich představ, dáme zpravi-

dla přednost zakázkové výrobě na míru. V AAinteriery jsme s naší nabídkou šli ještě dál a nabízíme Vám, naši zákazníkům, možnost návrhu takové linky přímo u Vás doma současně se zaměřením prostoru. Barvy, materiály a dovybavení je pro Vás lepší vybrat v naší vzorkové prodejně, nebo Vám předběžně vybrané vzorky přivezeme ukázat. Rovněž nabízíme možnost splátkového režimu. Kdy začít plánovat vybavení kuchyně když stavíme? Čím dřív, tím lépe. Ideální stav je začít

Více než jen podlahy! Široký sortiment všech podlahových krytin Koberce • Plovoucí podlahy • Masivní prkna • PVC • Linolea • Parkety • a další...

Ergonomické pasti Boky spodních skříněk až na zem se můžou stát další pastí, jednak z ergonometrického hlediska, protože špička nohy by měla mít možnost být alespoň 6 cm pod linkou, aby nemusela hospodyňka na špičkách stát, jednak z hlediska životnosti. Při vytírání, pokud nás nedej bože soused shora vytopí, nebo nám praskne voda, boky skříněk až na zem nasají vodu, nabobtnají a my se s tím musíme smířit, nebo koupit nové skříňky. U naší kuchyňky na míru se takovém pří-

24 |||

duben 2007

Podlahové poradenství ZDARMA! Kompletní renovace parket od 380,-/m2 Vysoká kvalita za rozumnou cenu! Kontakt: tel./fax: 222 721 778, mob.: 602 227 254, email: [email protected] Adresa vzorkovny: Bořivojova 1, Praha 3, Vinohrady

s kuchyní než začneme stavět. Projektant Vašeho domku určitě spočítal konstrukci nosných zdí, stropů, zatížení střechy nebo schodiště, a to podle všech technických norem. Zcela určitě navrhl prostory tak, aby se co nejvíce přiblížil Vašim představám. U kuchyně se

Knapler podlahářství

nezřídka v projektech setkám se zjednodušeným návrhem, který neodpovídá měřítku ani potřebnému rozmístění spotřebičů. Už jsem se setkal i rohovým sporákem u okna, jen k tomu nikdo nedodal, jak má vypadat digestoř.V takovém případě máme před zahájením stavby ještě

•


PRODEJ A POKLÁDKA: • PLOVOUCÍ PODLAHY – laminátové a dřevěné – široká škála dekorů dřeva • PARKETY – čtyři kategorie kvality • KOBERCE – široké spektrum (bytové, zátěžové a běhouny) • KORKOVÉ KRYTINY • RENOVACE PARKET, VYROVNÁNÍ POVRCHU, MALÍŘSKÉ SLUŽBY Otvírací doba: po–pá 9–17 h

možnost posunout okno či příčku, tak aby zamýšlená kuchyň odpovídala Vašim představám stejně jako zbytek domu. V AAinteriery Vám na projekt kuchyně připravíme plán výstupů sítí. text a foto: Kratochvíl, AA interiéry PREZENTACE

•


Doprava a zaměření je po Praze

ZDARMA Při odběru nad 40 m2

SLEVA

10%

Rokycanova 39, Praha 3-Žižkov, tel.: 739 202 131, 222 211 431 www.knapler.com

e-mail: lerch.t seznam.cz BYTY, DOMY, ZAHRADY ||| 25

I N T E R I É R

ZDRAVÝ SPÁNEK K NEZAPLACENÍ

Každý člověk stráví ve spánku v průměru jednu třetinu svého života. Spánek je pro naše tělo velmi důležitý, protože díky němu regenerujeme naše psychické a fyzické síly. Na posteli není nejdůležitější to, co vidíme na první pohled, ale naopak to, co je našim očím skryto. Tedy rošt a matrace. Na jejich kvalitě záleží, jestli budeme ráno vyskakovat z postele svěží nebo se budeme zvedat celí rozlámaní a nevyspalí. Podmínkou pro zdravý spánek je uvolnění páteře, kloubů, svalů a vnitřních orgánů, které mají vliv na důležité životní funkce. Je nutné, aby páteř byla při ležení podepřena ve svém přirozeném tvaru. Meziobratlové ploténky se tak mohou uvolnit a nedochází k jejich deformaci a následné bolesti zad. Kvalita spánku záleží na zvolení vhodné matrace a roštu. Všeobecně platí zásada zachovat při ležení na matraci páteř v rovině. Příliš tvrdá matrace by mohla deformovat páteř, stejně tak jako příliš měkká.

Tvrdou nebo měkkou Pro správný výběr matrací můžeme zvolit čtyři základní rozlišení. Měkká matrace, středně tvrdá matrace, tvrdá matrace a extra tvrdá matrace. Jednotný recept na správnou postel ovšem neexistuje. Ta musí být individuálně přizpůsobena každému spáči, především jeho váze a výšce. Záleží i na jeho zdravotním stavu a zvyklostech spaní. Někdo má radši měkčí, někdo tvrdší ležení. Pokud spíme v příliš měkké nebo naopak hodně tvrdé posteli, je páteř celou noc nepřirozeně prohnutá a ráno nás pak bolí. Na zdravém lůžku si páteř udržuje při ležení vždy svůj správný tvar. Na kvalitní posteli bychom ale neměli šetřit. Kvalita lůžka, tedy roštu a matrace, má vliv na uvolnění a regeneraci páteře, kloubů i vnitřních orgánů.

Dopřejte si čas Při výběru matrace nespěchejte, dobře vybírejte a opakovaně zkoušejte. Ptejte se na její vlastnosti, informujte prodavače o svých požadavcích, popřípadě i zdravotních problémech. Dejte přednost kvalitě před podezřele nízkou cenou. Dobrá matrace se musí přizpůsobit tělu, nikde nesmí nic tlačit. Matrace by měla mít po své délce několik různě nastavitelných zón, aby vám ustoupila v oblasti ramen a kyčlí a podepřela vás v oblasti bederní páteře.

26 |||

duben 2007

Jak vybírat postel Základem je kostra postele, do které vložíme rošt a na něj matraci. Minimální délka postele by se měla rovnat délce spáče plus 20 cm (ale raději více). Minimální šířka by měla

být 80 cm, ale 90 nebo 100 poskytne víc pohodlí. Výrobci jsou dnes schopni dodat postel, rošt i matraci jakýchkoli rozměrů. Výška postele by měla být i s matrací 45 - 55 cm. Dvoulůžko by mělo mít dva samostatné rošty i matrace, vybrané “na míru” každému z obou spáčů. A čelo u postele? U hlavy nám díky němu nepadá polštář a “netáhne” na hlavu, u nohou to tak nutné není, zvlášť v menší ložnici.

Důležitý rošt Při výběru matrace už musíme vědět, na jaký rošt ji položíme, protože ne každá matrace je vhodná na každý rošt. Rovná pevná plocha nezaručuje takovou vzdušnost jako rošty. Při výběru roštů dbejte především na to, aby mezery mezi latěmi nebyly příliš velké. Mohlo by tak dojít k deformaci matrace. Maximální vzdálenost mezer by měla být okolo 6 cm. U lamelových roštů je vhodnější větší počet lamel, aby rošt zaručoval dostatečnou pružnost a odolnost a nedocházelo tak k celkovému prohnutí matrace. Některé typy lamelových roštů mají ortopedické vlastnosti. Jsou vyztuženy zdvojenou lamelou, mají ramenní kolébku, jsou polohovatelné a mohou napomoci k celkovému správnému držení těla.

K čemu jsou pohyblivé lamely Větší komfort poskytuje rošt s pohyblivými lamelami, samozřejmě v kombinaci s vhodnou matrací. Tento rošt má lamely uchycené v pohyblivých plastových nebo kaučukových kloubech. Podle toho, jak je zatížíme, se lamely v kloubech pohybují a natáčejí a tím se ideálně přizpůsobují tvaru těla. Kvalita roštu závisí na počtu lamel, na způsobu jejich uchycení k rámu, zda je možné nastavit pružnost lamel podle váhy a přání spáče, pro jaké zatížení (váhu ležícího člověka) je rošt určen apod. Tyto rošty vyžadují měkčí, pružnější matrace, které se přizpůsobí pohybu lamel - tedy latexové, některé polyuretanové a studené pěny.

Výhody polohovacích roštů Pokud si v posteli rádi čteme a potřebujeme podepřít záda nebo chceme ulevit unaveným nohám zvednutím do výše, vybereme si polohovací lamelový rošt (může být s pevnými i pohyblivými lamelami). Jednodušší rošt má polohování pouze pro hlavu nebo nohy, složitější umožňuje víc poloh jak pro hlavu, tak pro záda i nohy. Požadovaná poloha se dá nastavit buď ručně nebo pomocí motorku přes ovladač. Také polohovací rošty vyžadují pružnější matrace, které budou dobře kopírovat pohyb celého roštu.

Matrace jak je neznáte Na výběr máme pružinové matrace (čím víc pružin, tím jsou kvalitnější), tzv. taštičkové matrace (mají větší množství pružin než “obyčejné” pružinové, každá pružina je uložena v látkovém pouzdru - taštičce, díky níž matrace nevrže). Oba typy matrací mají povrch zpevněný ještě vrstvami různých materiálů, například kokosovým vláknem,

ovčím rounem, latexem, polyuretanem , atd. Další možností jsou polyuretanové matrace . Matrace z polyuretanové pěny mají různé stupně tvrdosti. Často jsou tvořeny jako sendvič se zpevněným středem nebo se středem z různých profilů, za účelem jejich provzdušnění. Oblíbené jsou matrace se zimní a letní stranou, kde zimní stranu tvoří hřejivá ovčí vlna a letní stranu naopak chladivá a prodyšná vrstva kokosového vlákna ( gumožíně). Kvalitní matrace mají navíc změkčenou část v oblasti ramen, takzvanou ramenní kolébku.

Studená a líná pěna Matrace ze studené pěny vynikají svou výbornou elasticitou, tvarovou stálostí a dlouhou životností. Pěna je tvořena buňkami se silnější stěnou. Díky velkým pórům je dokonale provzdušněna a lépe odvádí teplo. Matrace bývají pěti až sedmi zónové, protože každá část těla vyžaduje jinou tuhost. Zatímco pod rameny a patami oceníte měkčí zóny, pod bedry je potřeba mít pevnější podklad. Tyto matrace jsou ideální v kombinaci s línou pěnou. Její tvrdost se mění podle teploty, proto při kontaktu s tělem měkne a díky efektu takzvaného pomalého vracení omezuje protitlak a zabraňuje tak proleženinám. Velmi kvalitní matrace jsou matrace latexové. Jsou pružné, mívají odlehčující otvory. Dodávají se tří, pěti i sedmi zónové. Výborně se přizpůsobují tvaru těla, jsou ideální pro polohovací rošty, mají dlouhou životnost. U těchto matrací nedochází k proležení.

Matrace s vnitřním roštem Základem matrace je pružný lamelový rošt, který je tvořen třemi podélnými pružícími nosníky z kvalitní PUR pěny. Na těchto pružících nosnících jsou příčně uloženy dřevěné bukové lamely (lamely mají doživotní záruku), které jsou volně zasunuty v látkových bavlněných pouzdrech, ve kterých jsou zároveň pružící nosníky. Na pružném lamelovém roštu je položena tenká roznášecí vrstva, která roznáší váhu těla rovnoměrně na všechny lamely. Tyto dvě části, tj. pružný lamelový rošt a roznášecí vrstva jsou pak vloženy do potahu matrace a tvoří tak


jeden celek. Toto řešení má výlučně firma JELÍNEK a má ho průmyslově chráněno. Ostatní výrobci nabízejí vždy zvlášť rošt a na něj matraci.

Spaní na vodě Existují i vodní postele, jejichž předností je, že se dokonale přizpůsobí ležícímu tělu. Jejich výhodou i nevýhodou je ohřívání vody. Teplejší voda je sice příjemná, ale pro organismus vyšší teplota matrace příliš zdravá není. Po delší nepřítomnosti, kdy byl ohřev vody vypnutý, nějakou dobu trvá, než se voda opět zahřeje na správnou teplotu. První noc si tak můžete připadat jako na Severním pólu.

nedá dopustit na klasické peří, které má ale některé nevýhody. Například se musí po čase nechat vyčistit a vůbec není vhodné pro alergiky. Další možností je ovčí rouno doporučované zejména pro revmatiky. Moderní výplní přikrývek a polštářů je duté vlákno, které dokonale nahradí vlákna přírodní. Je lehčí než přírodní výplně, výborně hřeje, je vhodné pro alergiky a může se prát. Například firma SCAN quilt nebo KLINMAM nabízí slabé - letní přikrývky, standardní i silnější - zimní. Zajímavý je výrobek Duplex - jsou to vlastně dvě slabé přikrývky, které je možné pomocí suchého zipu sepnout do jedné velmi teplé pokrývky. Výplň polštářů mohou tvořit souvislé vrstvy nebo “kuličky” z dutého vlákna, jejichž přisypáním nebo ubráním si vytvoříme polštář plnější nebo slabší.

A co hygiena Víte, že během noci vypotíme nejméně půl litru potu? Tuto vlhkost je třeba z matrace odvádět přirozeným větráním, jinak se stává „blahodárným“ útočištěm pro různé roztoče, bakterie a plísně. Matrace musí tedy obsahovat vzduch a musí být vyrobena z prodyšných materiálů. Pro zdravé spaní jsou vhodnější vzdušné lamelové rošty nebo desky s větracími otvory a postele na nožičkách než pevné desky pod matracemi a uzavřený úložný prostor. Výhodou jsou i snímatelné potahy, které lze prát nebo čistit. Potahy mají na vnitřní straně ještě prošitou vrstvu dutého vlákna s různou gramáží. Potah je měkčí a příjemný na dotek. Firma Dřevočal nabízí kvalitní potahy jako je AloeVera nebo Microcare, tyto potahy mají pozitivní vliv na pokožku a působí antibakteriálně. Na matrace s pevným potahem si můžeme pořídit speciální chránič matrací, který má výše zmíněné výhody snímatelných matracových potahů.

Duchny už neletí Aby byl odpočinek v posteli dokonalý, nesmíme zapomenout na kvalitní pokrývku a polštář. Pokrývka musí být dostatečně dlouhá, velikost polštáře záleží spíš na zvyklostech každého spáče. Ze zdravotního hlediska je ale nejvhodnější rozměr 40 x 90 cm, protože polštář je možné - když hlavu potřebujeme podložit víc, při poloze na boku, přeložit. A co výplň. Někdo

Korunou je ložní povlečení Teď ještě naši dokonalou postel “oblékneme”. Na výběr máme například klasický damašek, atlasgrádl, kanafas , hřejivý flanel , froté či luxusní hedvábí . Pokud ale chceme, aby povlečení bylo nejen příjemné na dotek, ale také se snadno udržovalo (pokud možno bez žehličky), sáhneme do jiné přihrádky. Najdeme v ní materiály, které stačí vyprat na 40 nebo 60°C, lehce odstředit a pak jen vyrovnané pověsit a nechat uschnout. Žehlení není třeba. Sem patří například známý bavlněný krep , charakteristický svým zvrásněným povrchem. Příjemný měkký omak má povlečení z bavlněné vaflové tkaniny , nazvané podle plastické struktury s malými vystupujícími čtverečky. Díky vazební struktuře se vzduchovými kanálky v létě chladí a v zimě hřeje. Snad ještě příjemnější je bavlněný satén , tkanina matného vzhledu z jemných česaných přízí, hebká a hřejivá na omak. Ložní povlečení ze všech těchto příjemných a praktických materiálů vyrábí například TIBA nebo JITEX. Něžné pohlazení připomínají luxusní soupravy z mako žerzeje - jemného úpletu ze 100% egyptské bavlny. Nabízí je, a také povlečení z bavlněného saténu názvem mako satén), firma Stella Ateliers. Povlaky z bavlněného úpletu i saténu mají praktické a příjemné zapínání na jemné zipy, kryté lištou. text: Zdeněk Lodyha foto: Dřevočal, Jelínek

..

28 |||

duben 2007

...pro va‰e zdravé a pohodlné spaní

Brigita 60°C

110

tvrdost

Studená pûna

tvrdost

Ilona 60°C tvrdost

110

tvrdost

se li‰í technologií v˘roby, která zásadnû ovlivÀuje v˘sledné vlastnosti matrace. Má vût‰í póry neÏ klasická PUR pûna, je proto prody‰nûj‰í a vzdu‰nûj‰í, má lep‰í elastické vlastnosti a tvarovou stálost, lépe kopíruje kfiivky tûla… Pro v˘robu matrací ze studené pûny pouÏíváme pûny rÛzn˘ch tuhostí, které potom kombinujeme tak, aby tvofiily anatomické zóny a podpofiily ideální anatomickou polohu pátefie. Studenou pûnu taktéÏ kombinujeme s línou pûnou, která pfiizpÛsobuje svoji tuhost a tvar podle absorbovaného tepla, coÏ zaruãuje v˘bornou adaptaci matrace jakékoliv váhové kategorii.

Viscoelastická pûna Souãasn˘m trendem jsou matrace, jejichÏ vrchní ãást kryje nebo ji zcela tvofií vrstva viscoelastické tzv. líné pûny. Její tvrdost se mûní podle teploty, proto pfii kontaktu s tûlem mûkne a díky efektu tzv. pomalého vracení se do pÛvodní polohy poskytuje rovnomûrné rozloÏení tlaku matrace na lidské tûlo. Chrání jej tak pfied proleÏeninami. Má ideální schopnost tvarové pamûti a dokáÏe absorbovat velké mnoÏství energie. Pfievratné fie‰ení pfiedstavuje tvarování líné pûny do tzv. nopÛ, kde nejenÏe dochází k lep‰ímu prokrvení pokoÏky a uvolnûní svalÛ v prÛbûhu spánku, ale navíc u nûkter ˘ch matrací je tato vrstva rozdûlena do nûkolika zón. Rozdûlení do zón je dÛleÏité i ze zdravotního hlediska. Zatímco pod rameny a patami oceníte mûkãí zóny, pod bedry je potfieba mít pevnûj‰í podklad. Lidské tûlo se tak stabilizuje v optimální poloze, coÏ zaruãuje klidn˘ a spokojen˘ spánek. Nopy jsou „v˘ãnûlky“, které mají rÛznou v˘‰ku a tvar. Nadzvedávají potah a tím zaji‰Èují dokonalé odvûtrání prostoru mezi jádrem matrace a potahem. PouÏití nopÛ z líné pûny na matraci sniÏuje protitlak matrace na leÏící tûlo, ãímÏ se eliminuje pfievracení bûhem spánku, z ãehoÏ vypl˘vá, Ïe si lépe odpoãinete a va‰e rána budou krásná.

Bára 110 60°C tvrdost

Daniela 60°C

tvrdost

110

svût va‰eho spánku®

h c á jn e d o r p v e jt e ‰ ...vyzkou ku

n k á p s o h e ‰ a v t û sv

• âeské Budûjovice - IDEA-IDEÁL, PrÛbûÏná 50, tel. 387 330 302 • Tábor - DEGR postele s.r.o., Husovo nám. 17/568, tel. 381 255 011 • Olomouc - NÁBYTEK HRÒZEK, OD KORUNA, Pekafiská 1, tel. 585 230 923 • Olomouc - NÁBYTEK HRÒZEK, OD ZENIT, Nedvûdova 389/2, tel. 585 410 021 • Pfierov - D¤EVOâAL s.r.o., Su‰ilova 51, tel. 581 200 267 • Praha 4 - ERAD, Nuselská 30, tel. 241 742 046 • Praha 4 - ARTBY, OD VLTAVA, Obchodní námûstí 1590, tel. 775 212 222 • Liberec - HC ALBERT, ·vermova 352, tel. 482770211 • Hole‰ov - NÁBYTEK KLASIK, Masarykova 650, tel. 573 379 244 • Karviná - MAXIM, Jar. Vrchlického 900/2, tel. 596 313 639 • Brno - ·KAREK, Dornych 29, tel. 543 255 257 • Ústí nad Labem - IDEA-IDEÁL, Masarykova 3125/18, tel. 475 209 628 • Klatovy - NÁBYTEK JIKOS, K Leti‰ti 832/II, tel. 376 316 195 • Vala‰ské Mezifiíãí - NÁBYTEK SEKTOR, Masarykova 789, tel. 571 620 320 • Vsetín - NÁBYTEK SEKTOR, Smetanova 1110, tel. 571 420 670 • ·umperk - ESO - D¤EVùN¯ NÁBYTEK, ZábfieÏská 41, tel. 583 222 520 • Fren‰tát p. R. - NÁBYTEK BALÁâ, Dolní 482, tel. 556 835 494

www.drevocal.cz

I N T E R I É R

SAUNOVÁNÍ V ČERVENÉM SVĚTLE

Jarní období je typické svým probuzením přírody, ale zároveň i mikroorganismů, které spaly ve skrytu zimy. Jak odolat náporu jarních chřipek. Je zde možnost infrasauny a jejího posílení naší imunity.

Lidský organizmus infračeračervené teplo ke svému životu potřebuje. Závislý je na něm nervový i endokrinní systém. Jinak můžeme trpět ztrátou energie či větší potřebou spánku. Infrasauny tuto přirozenou potřebu organizmu naplňují. Paprsky pronikají hluboko pod povrch kůže, až do hloubky 3-4 cm, čímž nastartují řadu zdraví prospěšných procesů, jako je posílení krevního oběhu, látkové výměny, odbourání tukových buněk, cholesterolu či těžkých kovů.

Chvála Japoncům Tento japonský nápad původně vznikl především k lékařským účelům. Jeho autoři hledali způsob jak prohřívání těla dopřát i lidem, kteří si intenzitu tepla klasické sauny (90 -115 °C) nemohou ze zdravotních důvodů dovolit. Infračervené paprsky totiž účinkují už při nízkých teplotách, takže i lidem, kteří nesnesou vysoké teploty, přináší možnost vypocení. Infrasauna ulevuje svalům a ztuhlosti kloubů, pomáhá při revmatických bolestech, kožních problémech, spaluje kalorie, tiší bolesti, odplavuje z těla toxiny a minerální odpad, zotavuje pokožku, zlepšuje imunitní systém, omezuje stres a únavu.

Jak infrasauna funguje Infračervené sálání proniká do lidských tkání do hloubky kolem 5 cm a tím vzniká zahřívací efekt, při kterém se teplo dostává hluboko do svalové tkáně a do vnitřních orgánů. Toto sálání je nastaveno tak, aby ho naše tělo mohlo absorbovat až 93 %. V běžné sauně je zdrojem energie ohříván téměř veškerý vzduch a teprve díky vedení tepla v kapalném a plynném prostředí dochází ke kontaktu mezí pokožkou a ohřátým plynem - tedy druhotně. Naproti tomu v infrakabině je vzduch ohříván minimálně, zatímco přes 80 % infračervených paprsků prochází přímo k našemu tělu, které je tak prohříváno nejen na povrchu, ale i do hloubky. Infračervená energie produko-

30 |||

duben 2007

vaná světlem zvyšuje třikrát potivost v porovnání s tradiční saunou. Výhodou je i nižší okolní teplota vzduchu v infrakabině (cca 55 °C ) a tím zpřístupnění této terapie i lidem, kteří nemohou ze zdravotních důvodů využívat klasické sauny. Sem patří po konzultaci s lékařem astmatici, alergici a kardiaci. Infrasauny nacházejí uplatnění ve zdravotnictví, sportovních klubech, rehabilitačních ústavech, kosmetických centrech, hotelích a v neposlední řadě i v domácnostech po celém světě. Staly se hitem sportovních her , kde je sportovci používají pro rychlou regeneraci sil a nedávno s úspěchem vyzkoušeli infrasaunu na palubě raketoplánu i američtí astronauti.

Pozor na výrobce Při výběru sauny není vhodné se ukvapit. Je třeba dát si pozor na výrobce, kteří do kabin montují levné infrazářiče bez požadovaného certifikátu. Ty pak nesplňují kvalitní léčebný proces nebo jsou dokonce i zdrojem elektrosmogu. Vyplatí se proto získat před nákupem co nejvíc informací. Například kvalitní se vyznačují co možná nejnižším příkonem a velmi rychlou dobou rozehřívání. Nastavitelné infračervené teplo (mezi 20°- 80°) se v ideálním případě rovnoměrně šíří z keramického zářiče a obklopuje tělo příjemnou atmosférou pohody. Důležité je proto, aby infrazářiče měly potřebné atesty, topné desky fungovaly na 220V a vstupní dveře měly bezpečnostní sklo. Uvnitř kabiny je digitální nebo manuální ovládání, někteří výrobci přidávají i barevné panely pro léčení fototerapií.

Vstupujte bez silikonu Silikonové implantáty anebo silikonové protézy třeba nosu či uší absorbují infračervené sálání. Přestože silikon taje při 200 °C a nemělo by to mít na jeho funkci žádný vliv, je důležité kontaktovat před používáním infrasauny svého lékaře.

Praktický design Infrakabinu si můžete obvykle vybrat ze severského smrku (lavice olše nebo lípa) nebo z cedrového dřeva (lavice cedr nebo olše). Cedrové dřevo voní i po 10letech, na druhou stranu je dražší než severský smrk. Pokud si děláte starosti s barevným tónováním, vyberte si opláštění laminem. Je sice paradoxně dražší než dřevo, zato můžete mít jakýkoli odstín, který bude ladit s ostatním interiérem. Infrasaunu nemusíte speciálně stavět, ani pro ni mít zvláštní místnost - nejmenší kabinka vystačí i s místem o málo větším než jeden metr čtvereční. Zařízení se dá zapojit do obyčejné zásuvky s běžným napětím 220 V a spotřebuje stejné množství energie jako lepší varná konvice (takže jedno saunování v ní vyjde na pouhou pětikorunu). Nemusí se dopředu rozehřívat, dokonce v ní můžete zůstat oblečení paprsky oděvem proniknou a k pocení dochází jako v sauně.

dehřátí infrasauny při běžné pokojové teplotě trvá asi 15 min. Přepočteme-li spotřebu na náklady za elektrickou energii a uvážíme-li délku jednoho saunování, je patrný obrovský rozdíl

Trouba na spalování tuků Podle výzkumu spotřebuje člověk 0,568 kcal k tomu, aby vyprodukoval 1 g potu.Středně trénovaný člověk může v sauně vypotit 500 g potu, čímž spotřebuje 300 kcal. To je ekvivalent běhu na 3,5 až 5 kilometrů. Zatímco pokles váhy způsobený ztrátou vody je lehce nahraditelný pitným režimem, spálené kalorie už do organizmu dodány nebudou. Infračervený tepelný systém spaluje 600 a více kalorií za 30 minut. Kalorická ztráta u osoby vážící kolem 75 kilogramů při 30minutové zátěži přitom činí u maratonského běhu 393 kcal. Plaváním nebo joggingem spálíte při této váze 300 kcal

mezi oběma saunami. Při cyklu 15 min. zahřátí kabiny a 30 min. saunování jsou provozní náklady přibližně 3 Kč a u klasické sauny je to přibližně desetkrát tolik. Shrnuto, náklady na provoz klasické sauny jsou 30 - 40 Kč při stejném cyklu provozu. Dalšími propastnými rozdíly ve prospěch infrasauny jsou potom nároky na prostor, údržbu a pořizovací náklady. Při pořízení infrasauny nejsou potřeba žádné další výdaje. Není třeba budovat ochlazovnu nebo bazénky. Pro ochlazení organizmu stačí pouze klasická sprcha. Nároky na prostor jsou minimální. Infrasaunu je možné umístit i do obývacího pokoje a díky možnosti prosklení celé stěny sauny, je možné být stále v kontaktu s okolím. Životnost infrasauny je díky minimálním změnám vlhkosti, provozní teplotě zpravidla do 55 - 60 °C a díky kvalitním infrapanelům, téměř neomezená.

Léčebné účinky

a třicetiminutová partička tenisu vaše tělo obere jen o 265 kcal. Teplo pronikající do našeho těla v průběhu saunování přijímají krevní cévy uložené v tukové tkáni, tím se rozšiřují a lépe se prokrvují. Tukové kyseliny hromadící se v tukových buňkách jsou tímto procesem vyloučeny lymfatickým systémem z těla ven.

Saunujte levně Infračervené sauny jsou jednodušší a úspornější než sauny tradiční. Zatímco předehřátí tradiční sauny trvá 30-90 min., pře-

Odborníci uvádí, že zvýšení tělesné teploty vede k usmrcení bakterii a virů nebo u některých druhů alespoň k zástavě jejich reprodukčních cyklů. Při infekci organizmu dochází současně ke zmnožení leukocytů odpovědných za likvidaci infekce. Tohoto efektu (zmnožení leukocytů) můžeme dosáhnout i v infrakabině díky možným rozsahům infračerveného sálání. V rámci prevence infekce se doporučuje pobývat v kabině nejprve krátký časový interval při nižší teplotě, pak postupně interval prodlužovat a teplotu zvyšovat. Pokusy z Michiganské univerzity prokazují stimulaci systému a likvidaci infekce. Hlavně v počátečním stádiu onemocnění, kdy ještě nejsou choroby plně rozvinuty, se doporučuje včasné prohřívání k likvidaci infekce tepelným efektem. Jsou-li již choroby plně rozvinuty, prohřívání se nedoporučuje, hrozí riziko zásahu do termoregulačních tělesných mechanizmů. text: Zdeněk Lodyha foto: archiv autora


S T A V B A

ETICS

V době, kdy se citelně zvyšují náklady na vytápění, dochází k masovému zateplování budov. Jde o snahu snížit energetické ztráty a zvýšit tepelnou pohodu uvnitř budov. Důvodem zateplování není pouze úspora energií a finančních prostředků, ale také ochrana nosných konstrukcí. V neposlední řadě je tu i estetický dojem. Shrneme-li všechny tyto aspekty, dojde k zatraktivnění, zhodnocení a snížení energetické náročnosti zateplené budovy a to nejen u revitalizace starých budov.

V případě rohu v oblouku je nutné použít speciální klenbový roh se sklovláknitou tkaninou, kterou nastřihneme podle potřeby. Montáž klenbového profilu je stejná jako u rohového profilu s tkaninou. Nastřižený přesah tkaniny je nutné diagonálně přearmovat. (obr. 3)

Pokud jste se již rozhodli a chcete zateplit váš dům, pak nám dovolte poskytnout pár rad. Firma LIKOV Lipůvka , spol. s r. o. působí na trhu v ČR již 14 let a je největším výrobcem profilů pro zateplovací systémy s ryze českým kapitálem u nás. Naše zkušenosti ale i zkušenosti obchodních partnerů uplatňujeme při výrobě a vám, našim zákazníkům, se tak snažíme usnadňovat práci při provádění zateplovacího systému. V posledních letech došlo k velkým investicím do moderních technologií a systematickému odbornému proškolování všech zaměstnanců, čímž došlo ke zkvalitnění výrobků a prodejního týmu.

Pro napojení vnějšího kontaktního zateplovacího kompozitního systému (ETICS) na rám okenní výplně používáme začišťovací okenní profil pro zateplení. Provázání systému umožňuje sklovláknitá tkanina, která je nedílnou součástí profilu. Začišťovací profily jsou konstrukčně řešeny tak, aby kromě dokonalého dilatujícího spojení rámu s omítkou zajistily i potřebnou ochranu stavební výplně před znečištěním a poškozením v době aplikace omítky. (obr. 4)

Montáž zateplovacího systému začínáme vždy od vnitřního nebo vnějšího rohu založením soklového profilu (zakládací lišta). Soklový profil se používá pro založení systému do roviny, svodu vody ve svislém směru a ochranu systému ve spodní části. Šířku soklového profilu zvolíme podle tloušťky izolantu a ukotvíme pomocí zarážecích hmoždinek do předem vyvrtaných otvorů podle průměru zarážecí hmoždinky. Kotvení provádíme po 1 m tj. 3 ks hmoždinek na 2 m lišty. Soklové profily napojíme pomocí plastových spojek a menší nerovnosti podkladu vyrovnáváme pomocí plastových vymezovacích podložek, které vkládáme mezi soklovou lištu a obvodové zdivo. Podložku nasadíme na zarážecí hmoždinku abychom zamezili deformaci soklové lišty. V oblasti dveří a vrat je nutné soklovou lištu namontovat s přesahem a to o tloušťku izolantu na špaletě. (obr. 1)

Pro ochranu rohů používáme plastové nebo hliníkové profily se sklovláknitou tkaninou. Přesah sklovláknité tkaniny na profilu volíme podle šířky špalety, vždy však s minimální šířkou překladu 100 mm v ploše. V místě maximálního zatížení, jako jsou například nároží budov, doporučujeme použít rohový profil s pancéřovou sklovláknitou tkaninou a to do výšky 3 m. Profil vložíme do lepidla spolu se sklovláknitou tkaninou. (obr. 2)

32 |||

březen 2007

Není možné na ETICS použít profil bez sklovláknité tkaniny. Profily bez sklovláknité tkaniny jsou určeny do omítkových systémů. Při použití vhodného rohového profilu s přesahem tkaniny zvoleného podle hloubky ostění a okenního začišťovacího profilu pro zateplení dojde k dostatečnému překrytí přesahů tkanin a tím k dokonalému spojení. Při montáži okenního začišťovacího profilu pro zateplení je potřeba dodržet několik zásad. Rám okenní výplně musí být čistý bez transparentní ochranné folie. Venkovní teplota by neměla klesnout pod +5 °C a nalepené lišty na okenní rám již neodlepujeme. Nedoporučujeme profily napojovat. (obr. 5)

V případe dodržení všech technologických postupů realizace, dosáhnete díky těmto profilům opravdu kompaktního monolitického systému a vaše práce tak získá punc profesionality. V případě jakýchkoliv dotazů na použití profilů se můžete obrátit na obchodní oddělení firmy LIKOV Lipůvka spol. s r. o., kde vám rádi s realizací odborně poradíme. PREZENTACE

LIKOV LIPŮVKA, SPOL. S R.O.

DETAILY SYSTÉMOVÉHO ZATEPLENÍ V době, kdy stoupají požadavky na úspory energií a ceny neustále rostou, je zateplování budov čím dál tím více aktuální. Firma LIKOV Lipůvka, spol. s r. o. je jedním z největších výrobců příslušenství pro zateplovací systémy v ČR a nemalou roli hraje i na zahraničních trzích. V posledních letech došlo k velkým investicím do moderních technologií a odborného proškolení všech zaměstnanců, což je znatelné zejména na vysoké kvalitě výrobků a odbornosti prodejního týmu. Fasádám a jejich provedení se již věnovala spousta času, ale provedení detailů napojení fasády v oblasti dveřních a okenních výplní je zatím pro většinu realizátorů velká neznámá. Ukazuje se, že tepelné ztráty u panelových domů způsobené

okenními výplněmi mohou dosahovat až 40% z celkových tepelných ztrát, a proto je velmi důležité tyto hodnoty nepodceňovat. Rozhodujícími faktory jsou tepelně – izolační vlastnosti, dokonalá těsnost fasády, okenních a dveřních výplní a v neposlední řadě detaily napojení omítkových nebo zateplovacích systémů na stavební výplně. Okenní začišťovací profily, profily krycí, parapetní a profily s okapničkou splňují nejpřísnější normy ČR a EU. Jsou bílé s hladkým povrchem, odolné vůči světelným, povětrnostním a mechanickým vlivům, zdravotně nezávadné a snadno udržovatelné. Jejich hlavní úlohou je napojení systému s parapetní deskou, rámem oken nebo dveří. Toto spojení je pak voděodolné a dilatující.

začišťovacího profilu pro zateplení EKO

schéma napojení okenního začišťovacího profilu pro zateplení EKO

V nabídce firmy LIKOV Lipůvka , spol. s r. o. jsou také nadokenní profily, jejichž hlavní funkcí je odvod vody ve svislém směru, což ocení právě hospodyňky, protože voda stékající po fasádě nepoteče na skleněnou výplň okna. Začišťovací profily jsou konstrukčně řešeny tak, aby kromě dokonalého dilatujícího spojení rámu s omítkou zajistily i potřebnou ochranu stavební výplně před znečištěním a poškozením v době aplikace omítky. Pomáhají tak při realizaci ušetřit nejen čas, ale také peníze vynaložené jako zbytečné vícenáklady spojené

s následným odstraňováním nečistot z rámů oken a skleněných výplní. Kromě praktické funkčnosti těchto profilů je nutné zmínit podstatně dokonalejší estetický dojem provedeného napojení. V případe dodržení všech technologických postupů realizace, dosáhnete díky těmto profilům opravdu kompaktního monolitického systému a vaše práce tak získá punc profesionality. PREZENTACE

schéma napojení nadokenního profilu LT

foto nadokenního profilu LT


S T A V B A

Slova klasika říkají, že člověk může s určitou hrdostí nést fakt, že mu shořel dům, ale myšlenka, že má svůj příbytek beznadějně škaredý, ho velmi brzy přivede do nervového zhroucení. O estetické kráse rozhoduje i kvalitní a odborné vymalování. Než si někoho pozvete a zadáte mu tuto důležitou práci, měli byste pár věcí vědět. Malířství a natěračství se mění společně s dobou. Po sametové revoluci vystřídaly váleček hezké jednoduché bílé zdi. Časem se lidé osmělili a začali zdobit své příbytky nenápadnými odstíny žluté, okrové, světle zelené, aby nakonec dali přednost sytě modré, oranžové a červené barvě. Zároveň chtějí vybírat i z různých povrchů, například lesklého, matného a saténového. Český národ je ale také velmi spořivý. Proto se mnoho později zklamaných lidí nechává zlákat inzeráty „Malujeme levně.“

Maluji jenom Balakrylem Naše legislativa problém nezjednodušila. Malířství a natěračství je volná živnost s obecným názvem Dokončovací stavební práce. Nepotřebujete na ni výuční list, stačí zaplatit poplatek na živnostenském úřadě a stáváte se úředně malířem pokojů. Přitom názor, že dnes může dělat s barvami každý, je sku-

34 |||

duben 2007

tečně na hony vzdálený realitě. Výrobní spektrum nejrůznějších druhů barev je velmi široké. „Pokud děláte zakázku barvou, na kterou nemáte školení od výrobce, je veliká pravděpodobnost, že ji nezvládnete a můžete přitom být zkušený profesionál,“ upozorňuje majitel malířské firmy Michal Kapitán. Neznámý materiál může překvapit například jiným časem schnutí .

Penetrace je základ Z tohoto důvodu by si člověk měl dát pozor na všeuměly, kteří společně s malováním nabízí drobné opravy, například renovace štukové omítky. Mnohdy takové výhodné nabídky vedou jen k problémům. Firma vám může sice štuk opravit, ale velice často zapomíná, že takto opravená omítka musí 21 dní schnout a pak se před vymalováním musí ještě napustit penetrací. Skutečný profesionál volí sice na šikovnost náročné, ale technologicky šetrnější stěrkování. Hladkou stěnu pak můžete ihned napustit penetrací, na kterou amatéři mnohdy zapomínají. Přitom právě tento bezbarvý nátěr

garantuje, že se starší podkladová barva spojí s novou malbou. V opačném případě se začne po třech měsících odlupovat.

Barevná fantazie Dobrou malířskou firmu poznáte podle toho, jak vychází zákazníkovi vstříc při definování jeho představy o barevné podobě jeho domu či bytu. Mezi profesionály jsou běžné kilové vzorky barev podle vzorníku. Pracovníci firmy pak jimi namalují zkušební vzorek o velikosti jednoho metru čtverečního. Klienti pak chodí po svém příbytku a na jednotlivé čtverce malují kolečko, pokud jsou s výsledným efektem spokojení nebo křížek, pokud se jim barva nelíbí a chtějí namíchat jiný odstín. Podle Michala Kapitána může při běžné zakázce jít o 11 až 17 vzorků, které se pak ladí až do té doby, dokud není klient spokojený.

Čistotný mistr Moderní malířské barvy jsou vesměs ředitelné vodou. Ale vodou ředitelný nátěr neznamená, že ho po zaschnutí také vodou umyjete. Některé nátěry jsou tak kvalitní, že se doslova „zažerou“ i do obkladových dlaždic a vy je pak nedostanete dolů jinak, než že budete muset vyříznout zašpiněné místo. Dbejte proto, aby malíř byl skutečně profesionál, který ví jak byt ochránit tak, aby byl po jeho odchodu čistý. Podlahu a nábytek zakryje fólií. Přitom dá na zem kartony proti případnému skluzu. Zásuvky, okenní rámy a další citlivá místa zalepí páskou a tím se vyhne zbytečnému zacákání.

Architekt šetří čas Je to zvláštní, ale i na malování je možné si najmout architekta. Odpadá hledání materiálu a barvy. Architekt dokáže s odbornou firmou přesně dohodnout realizaci. Výhoda profesionála je v tom, že vezme při definování své vize v úvahu věci, které

laikovi zůstanou na první pohled skryté. Architekt například pečlivě posoudí, na kterou světovou stranu máte situovaný svůj byt. Pokud máte „jižní“ byt, svítí vám do oken plno sluníčka, můžete si dovolit tmavší barvu. Odstíny modré, fialové, zelené. Pokud máte okna na sever, měli byste zvažovat světlejší odstíny. Některé zahraniční barvy mají ve vzorníku i procento odrazu světla například 84 nebo 52. Čím menší procento, tím víc barva pohlcuje světlo.

Výhoda reklamace Spolupráce s odbornou a certifikovanou malířskou firmou je výhodná v tom, že i po delší době máte na provedenou práci záruku. Může se stát, že i materiál od renomovaného výrobce selže a bude mít výrobní vadu. Nikdo nechce čekat na zákonem garantovaných třicet dnů na vyřízení reklamace. Za své peníze chcete přece kvalitu okamžitě. Odborná firma proto může kontaktovat arbitra, ten přijede okamžitě, odebere na problematickém místě vzorky a v laboratoři pak zkoumá, zda byl dodržený správný technologický postup. Podle výsledků arbitra se rozhodne, zda se dodavatel omluví, dodá nové barvy a zaplatí škodu nebo zda je chyba na straně realizátora.

Když malíř, tak od cechu Jistou zárukou solidnosti malířské firmy je, pokud je členem Cechu malířů a lakýrníků. Sekretář této stavovské organizace Pavel Žatečka vysvětluje: „Hlavní výhodou naší organizace je možnost doptání se na naše členy.“ Lidé totiž často vyprávějí stejný příběh. Angažovali firmu, která si vzala na zálohu i desítky tisíc korun. Řemeslníci přivezli materiál, začali práci, pak jeli pro další materiál a víckrát je už nikdo nikdy neviděl. Zakázka zůstala rozdělaná a mnohdy i zkažená, realizační firma vyměnila mobilní telefon a vesele podniká na druhém koutu republiky pod inzerátem: „Malujeme, lakujeme – levně.“ Desatero výběru malířské firmy: 1) Nechte si předložit výuční listy pracovníků. Eliminujete tak přeučené zedníky bez zkušeností. 2) Informujte se s jakými materiály umí firma pracovat. Velmi podezřelé je, když firma tvrdí, že umí pracovat se všemi materiály. Zjistíte to, když si necháte předložit vzorník. 3) Nechte si doložit, jakými školeními firma prošla. 4) Nechte si předložit certifikáty firmy. Ty vydávají přímo výrobci nátěrových hmot a barev. Pokud firma takový certifikát nemá, pak jí může ztížit pozici při vyjednávání o výrobní vadě materiálu. 5) Nechte si předložit referenční projekty firmy. Pokud jsou to alespoň trochu přístupné budovy, neváhejte s návštěvou. 6) Informujte se předem o platebních podmínkách, které firma požaduje. Do platby záloh se nepouštějte před uzavřením smlouvy o dílo. Všimněte si, zda vám firma nabízí několik možností ceny v závislosti na provedení. 7) Zjistěte, zda je vámi vybraná firma Cechem malířů a lakýrníků. Toto profesní sdružení má tvrdé podmínky přijetí a nepustí mezi sebe neprověřenou firmu. 8) Všimněte si, jakou záruku vám firma poskytne na provedenou práci a materiál. 9) Požadujte informaci, jak dlouho trvá u dané firmy vyřízení reklamace. Ideální je, pokud to firma začlení do smlouvy o dílo. 10) Zjistěte, zda se firma účastní veletrhu a odborných akcí. text: Zdeňka Václavíková, foto: LBS.de


S T A V B A

OMÍTKA JE MAKE-UP DOMU Aby byl dům nejen chráněný, ale také krásný, a těšil svého majitele i kolemjdoucího, je vhodné použít kvalitní vrchní omítku. Trendem posledních let jsou omítky v nejrůznějších pastelových barvách a s nejrůznějšími reliéfy.

(cihla a malta ve spárách) a přitom všem mít dostatečnou přídržnost k takovému podkladu či odolnost proti vnějšímu mechanickému poškození. Životnost omítky je 20-50 let podle složení, kvality podkladu a povětrnostních vlivů.

Tradiční omítka Omítky jsou systémy tvořené vrstvami, jejichž součástí je také podklad. I dobře provedená kvalitní omítka funguje pouze tehdy, je-li s podkladem kompatibilní. Kvalitu vnější omítky tak často negativně ovlivní nesladění jejích vlastností s vlastnostmi podkladu. Vnější omítky, fasády, se realizují až po ukončení veškerých mokrých procesů v interiéru. Podklad pro vnější omítku musí být rovný, dostatečně nosný a pevný, rovnoměrně nasákavý, přiměřeně drsný a homogenní.

Projektujeme fasádu Finální podoba fasády je ovlivněna vnitřní dispozicí domu, jeho orientací, počtem a velikostí oken, umístěním vstupu, tvarem a materiálem zastřešení a vůbec celkovým charakterem objektu. Které funkce má fasádní systém naplňovat? Na prvním místě je to regulace vlhkosti. Povrchová úprava má zajistit jak prostup vlhkosti z interiéru do exteriéru, tak i ochranu objektu před vodními srážkami ve všech formách. Pak je tu již uvedený výkyv teploty. Kvalitní fasádní systém musí být navržen v souladu s klimatickými podmínkami a požadavky uživatele domu. Rozdíl povrchové teploty fasády v zimním i v letním období může během 24 hodin činit až 40 °C, na jižní straně fasády dokonce 60-80 °C, což zvyšuje nároky na fyzikální vlastnosti vnějších omítek. Rozdíly teplot v exteriéru vyvolávají u objektů tahová napětí v obvodových konstrukcích fasád. Omítky musí přenést tahy a tlaky od smrštění či roztažení vyvolaných změnou teploty, vyrovnat se se změnou podkladu

36 |||

duben 2007

Podle počtu vrstev omítky rozlišujeme jednovrstvé, dvouvrstvé a třívrstvé systémy. Tradiční omítku tvoří tři vrstvy. První je ta podkladní (adhezní), zajišťující zdrsnění podkladu (v hantýrce se jí říká špric), pak následuje jádro a finální vrstva se nazývá štuk. Tento klasický způsob omítání se hodí především pro nerovné zdivo, protože jádrovou omítkou lze vyrovnat nerovnosti až do několika centimetrů při zachování únosných nákladů. A navíc jádrová omítka je levnější než štuk. Majitelé novostaveb rádi využijí moderní tenkovrstvé omítky, jejichž tloušťka dosahuje jen několika milimetrů a jejich spotřeba je výrazně nižší než u klasických třívrstvých omítek. Stavebník musí počítat s vyššími náklady na pořízení, které se nicméně vrátí v ušetřeném čase při realizaci stavby.

Moderní tenká vrstva Tenkovrstvé omítky se nanášejí na očištěný, suchý podklad bez prachu. Podle druhu pojiva se tenkovrstvé omítky dělí na minerální (vápenocementové, sádrové), akrylátové, silikonové a silikátové. „Ten hlavní rozdíl je v pojivu. Které je v omítce. A samozřejmě v kvalitě a životnosti. „ Nejlepší variantou je silikonová omítka, protože díky tomu silikonu - tomu „hladkému“ povrchu má samočisticí schopnosti. To znamená, že špínu na nich dešťová voda je umyje. Tím se omítka čistí a nelepí se na ni prachové částice. Navíc silikon velmi dobře odolává kyselým dešťům,“ říká Martin Ištvánek, obchodní ředitel firmy STOMIX, výrobce omítek a zateplovacích systémů.

Levná klasika Minerální omítky jsou vhodné především pro aplikaci na pórobetonové a betonové zdivo. Jsou dostatečně propustné, nehodí se ale do vlhkých prostor. Vápenocementové tenkovrstvé omítky se dají použít jak v exteriéru, tak v interiéru, sádrové jsou určeny pouze do interiéru, a to jen do prostor s minimální vlhkostí, naprosto nevhodné jsou například pro koupelny či sauny. Zaujmou především svým reprezentativním vzhledem. Výhodou je i jejich, mezi ostatními typy omítek nejnižší cena. „V mnoha případech chce zákazník dosáhnout silikonového, hladkého efektu a tak si pořídí minerální omítku a udělá si jen silikonový nátěr. Tím se změní vlastnost nasákavosti a změní se i samočisticí schopnost,“ poznamenává Ištvánek. Akrylátové tenkovrstvé omítky neobsahují cement a vápno, ale jejich pojivo funguje na bázi vodou ředitelné akrylátové nebo styrenakrylátové disperze. Tyto omítky se uplatní především na zateplovací systémy. Lze je aplikovat na beton, sádrokarton, jádrovou omítku, podklad ale musí být dokonale očištěn.

Důvěřujte jen kvalitě Šlechtěné omítky bývají často mylně nahrazovány klasickými vápenocementovými štukovými vrchními omítkami, jejichž elasticita je výrazně nižší. Tím se zvyšuje riziko následného popraskání vrchní omítkové vrstvy včetně nátěru a vytváří se prostor pro pronikání vody. V důsledku působení atmosférických vlivů může docházet k následnému odmrzání štukových omítek. Proto je třeba na výběr dávat velký pozor.

zateplovacím systému vlastnost silikátu nevynikne,“ říká Martin Ištvánek.

Umění stříkací pistole Spíše než plastické škrábané vzory jsou v současné době oblíbenější barevné nátěry, které se nanášejí na větší plochy postřikem, v běžné praxi válcem. Asi nejoblíbenější jsou barvy akrylátové, které lze aplikovat i na staré nátěry a které vykazují dobré vlastnosti i při nepříznivých klimatických podmínkách. Další možností jsou silikátové barvy, které jsou sice nejvíce paropropustné, ale kladou velké nároky na technologický postup při nátěru. Omítky lze nanášet buď ručně nebo strojně, přičemž ruční se provádí pomocí ocelových omítníků a hladítek. Omítník je profil z PVC, oceli nebo dřeva, který usnadňuje provádění omítek a zaručuje nanesení předepsané tloušťky omítky. Slouží zároveň jako vodící plocha při stahování omítky latí do roviny.

Váleček nebo hladítko Omítníky se vyrábějí v různých šířkách, konkrétní typ volíme dle výrobcem nebo projektantem požadované tloušťky omítky. Lze je zakoupit ve většině prodejen stavebnin. Finální úprava omítky může být řešena barvou, nejčastěji akrylátovou a silikátovou, eventuálně lze zakoupit již probarvené omítky, jejichž barevná škála není sice tak pestrá jako škála fasádních nátěrů, vyniká ovšem větší barevnou stálostí. Rýhované omítky se tvoří nanášením malých kamínků pomocí speciálního hladítka, které v omítce zanechávají rýhy. Podobně hrubozrnný povrch vytváří také škrábaná omítka. Zajímavého efektu lze dosáhnout také strukturovaným válečkem, jehož vzory se otiskují do zavadlé omítky. Kromě povrchu a barvy se však na celkovém vzhledu povrchové úpravy podílí také souhra světel a odrazů, takže můžeme tvrdit, že každá omítka, i kdyby byla ze stejného materiálu, bude jiná.

Omítka jako kámen „Mozaikové omítky jsou minerální kamínky spojené akrylátovým pojivem. Díky své odolnosti se aplikují hlavně na spodní část vnějšího obvodového pláště budovy - sokl. Jsou mechanicky velmi odolné. Taky je používáme tam, kde chceme zvýraznit dekoraci,“ prozrazuje Martin Ištvánek ze STOMIXu. Ve firmě mají specialitu. STOMIX vyrábí mozaikovou omítku Alfadektor – S, která na objektu vypadá jako kámen. Omítka existuje v podobě, která se dá nanášet i stříkáním. To pak znamená bezproblémovou aplikaci na oblé části. A ona dělá dojem kamene. Díky snadné aplikaci jsme vyhráli výrobek roku. Právě u mozaiky je drahá a náročná aplikace. Stříkání je samozřejmě mnohem jednodušší než nanášení hladítkem.

Chvála silikonu a silikátu Silikonové tenkovrstvé omítky se dodávají v tekuté formě, přičemž dobře pronikají do podkladu. Jejich hlavní výhodou je, že jsou po zaschnutí omyvatelné vodou, a proto jsou zvláště vhodné jako finální exteriérová vrstva. Silikátové omítky jsou pak vhodné především pro sanace. Díky nim se voda ze zdiva stačí vypařit přes omítku tak rychle, že nestačí na jejím povrchu vytvořit nežádoucí efekty, jako jsou vlhké skvrny, výkvěty solí (sanytr) a plísně. „A výhoda silikátové omítky je, že reaguje chemicky s podkladem. Tím, že reaguje chemicky s podkladem, tak se stává jeho součástí. Bohužel je dneska trend dávat silikátovou omítku na zateplovací systém. Osobně si myslím, že to nemá příliš velké opodstatnění. Protože na

Stomix poradí zadarmo Výběr fasádní omítky většinou odpadá stavebníkům realizujícím novostavbu, neboť většina společností zabývajících se výrobou zdicích materiálů nabízí ve svém systému i omítky. „Tady je důležitá otázka posouzení podkladu. Jakmile chcete obnovit starší nátěr, pak je dobré se obrátit na techniky servisního střediska STOMIX. Tam zákazníkům vhodně a zcela zdarma poradíme. Například akrylátový nátěr by neměl jít na silikonový nátěr, protože by byla hodně zhoršena přídržnost materiálu,“ uzavírá Martin Ištvánek ze STOMIXu. text: Vladimír Iliev foto: archiv


S T A V B A

VOLÁ JARNÍ REVIZE STŘECHY A OKAPŮ Za okny už je jaro a možná právě teď přichází čas, kdy musíme pečlivě zkontrolovat stav naší střechy a okapů. Poškození, které se po zimě může objevit, může mít příčinu ve špatném výběru střešní krytiny podle zátěžové oblasti nebo v nedodržení technologického postupu při samotné montáži. Dáme-li si tedy tu práci a na vlastní oči se přesvědčíme jak to s tou naší střechou vypadá, pak bychom neměli přehlédnout několik důležitých detailů. Za prvé nekontrolujeme jen střešní krytinu, ale i veškeré oplechování na střeše a zatmelení kolem spojů hran plechu s komínem a zdí. Dobré je také zkontrolovat nátěry střešních oken a pokud je třeba, tak vyčistit plechy za komínem, vikýřem nebo střešním oknem tak, aby mohla odtékat voda. U starších střešních oken může zatékat pod víko, proto i zde je vhodná kontrola. Samozřejmě bychom neměli při jarní revizi střechy zapomenout na kontrolu sněhových zábran a hromosvodů.

Zaostřeno na roury Naše revize by měla jít i dále a nevynechat ani žlaby a odtokové roury. I v jejich případě je třeba zkontrolovat, zda jsou v pořádku a zda správně těsní spoje. Pokud nejsou průchodné, je nutné je okamžitě vyčistit. Dobrá zpráva je, že nám k tomu stačí silnější proud vody, případně vzít koště a kartáč a vše mechanicky vymést. Nesmíme ale zapomenout na

38 |||

duben 2007

mřížky a odtoky. Četnost poškození a opravitelnost jednotlivých dílů záleží na okapovém sytému, který jste si na vaši střechu vybrali. U plastových okapů je montáž snadná. Spojení, případně výměnu okapových žlabů, které třeba praskly mrazem, můžeme provést pomocí lepidla nebo tmelu. U pozinkovaných okapů jsou pak jarní měsíce časem pro údržbu a nátěry. Odborníci doporučují provádět úpravu po roce oxidace povrchu ve vnějším prostředí.

Natřeno od výrobce Pokud si ale chceme ušetřit každoroční dřinu s natíráním nebo problémy se zkroucenými a popraskanými plastovými okapy, můžeme si pořídit okap z pozinkované oceli, který už je opatřen ochrannou vrstvou laku. Údajně takový okap nemusíte natírat 50 let. Materiály nepodléhající korozi, tedy plechy s povrchovou úpravou (ocel+zinek+barevná povrchová úprava), případně plastové okapy, mají obrovskou výhodu bezúdržbovosti. Co se týče životnosti, hůře na tom nejsou ani titanzinek, měď a hliníkový plech, u nichž se časem vytvoří na povrchu

díl je důležitý především při rekonstrukcích starších objektů, u novostaveb pak ušetří značné náklady na krov i základy. Na druhou stranu u krytin s hladkým povrchem a u nedostatečně zateplených střech, na kterých vznikají ledové kry, musíme dobře vyřešit systém sněhových zábran. Zvláště v oblastech s možnými většími sněhovými srážkami. K dalším rizikovým oblastem patří místa s velkým výkyvem teplot.

Deset bodů při revizi střechy po zimě

patina, která materiál chrání. Na druhou stranu ale nepříjemným následkem je barevná nestálost. Měď zezelená, hliník ztratí lesk a titanzinek ztmavne.

Ceny okapových systémů Cena hraje téměř vždy hlavní roli při rozhodování nad výběrem. Zde je však nutno uvažovat nejen nad cenou systému jako takového, ale také nad životností a způsobem údržby. Absolutně nejlevnějším systémem jsou žlaby a svody z obyčejného pozinkovaného plechu. Tento okap je nutné natírat a tím vzniká pravděpodobnost rychlé koroze. Jejich použití se vyplatí jen v krátkodobém horizontu, například na dočasných stavbách nebo střech s předpokládanou krátkou životností. V případě, že bychom uvažovali o tomto materiálu a počítali s tím, že ho budeme natírat, určitě se vyplatí zamyslet se nad systémem s bezúdržbovou ochrannou vrstvou, u kterého jsou zároveň zachovány všechny jeho výhody. Pokud totiž započítáváme barvu a práci, vyjde nakonec systém, který již barevnou povrchovou úpravu má, ve srovnání s natíraným cenově srovnatelný nebo dokonce levnější. Ceny různých systémů jsou závislé na složitosti střechy a na tom, kolik pomocných prvků, jako žlabové rohy, kouty, čela, kotlíky apod. na střeše je.

1. Zjistit stav střešní krytiny. 2. Prověřit oplechování střešních prvků a průniků. Také komínů, světlíků, vikýřů a odvětrávacích prvků. 3. Vyčistit plechy za komínem, vikýřem nebo střešním oknem (pokud je třeba), aby mohla odtékat voda. 4. Prohlédnout okapy, odtokové roury. Pozornost věnujte zejména prohnutým žlabům, pokřiveným nosným hákům či netěsnosti jednotlivých dílů. 5. Vyčistit okapy. 6. U starších pozinkovaných okapů dát pozor na korozi a u plastových prověřit možné popraskání vlivem mrazu. 7. Zkontrolovat těsnění a kvalitu nátěrů střešních dřevěných oken. Pozor na jejich zpuchření. 8. Důkladně projít podkroví, zda někde nezatéká nebo dokonce netvoří-li se na částech dřevěných krovů houba a zaplísnění. 9. Analyzovat poškození uvedených částí. Pokud jde o malé závady, ty odstraníme sami, u velkých zavoláme odborníky. 10. Plánovat. Revize by měla být minimálně jedenkrát do roka. text: Martin Matoušek foto: Lindab

Střecha není jen krytina Správně fungující střecha je tvořená kvalitními materiály počínaje dřevem, izolací, přes různé doplňky až po okapové systémy. Smůla při výběru realizační řemeslné firmy a následná špatná montáž se může projevit právě poté, co stavba přečkala první zimu. Příkladem nekvalitně odvedené práce mohou být například nedokonale provedené difúzní fólie. Jistým řešením zvláště v horských oblastech, je vybírat odolnou bezúdržbovou krytinu bez zbytečných spár a spojů a větší sklon střechy, které mohou samy o sobě zabránit mnoha případným problémům. Hladký povrch v zimě neumožňuje hromadění sněhu na krytině, v ostatních ročních obdobích pak zamezuje zachytávání prachu a nečistot. Na takové střeše nerostou mechy jako u tvrdých krytin. Léty prověřená je drážková neboli falcovaná krytina z pozinkové oceli. Může být i s ochrannou povrchovou úpravou, která napodobuje tvar, vzhled i barevnost klasické skládané krytiny a přitom dosahuje prakticky desetiny její hmotnosti. Takový váhový roz-


I N T E R I É R

KDO UVIDÍ TEPLO, VYHRAJE Termovize neboli také ter- chladnější, využívají se ve stavebnictví termokamera je přístroj, který mokamery s chlazeným detektorem, které jako detektor infračerveného dokáží porovnávat naměřené hodnoty s záření dokáže bezkontaktně fyzikálně přesně definovanou teplotou. na dálku měřit povrchovou teplotu objektů. S vyso- Praktické využití kou geometrickou rozlišovací Termovize je ve stavebnictví nejčasschopností dokáže zachytit těji využívána k odhalování nedostatků a z naměřených teplot rekon- v provedení tepelné izolace, které způstruovat takzvaný teplotní sobují takzvané tepelné mosty. Jedná se vlastně o spojení vnitřní stěny s venkovobraz objektu. S výrazem termovize se většinou setkáváme v souvislosti s policejními pátracími akcemi po zmizelých osobách. Termovize je však také významným pomocníkem stavařů a statiků. Na rozdíl od termokamer používaných policií a armádou, které pouze rozlišují co je teplejší a co

40 |||

ním povrchem pláště budovy tepelně vodivým materiálem nebo kombinací několika materiálů. Tepelné mosty představují energetické ztráty, protože odčerpávají teplo z interiéru a vyzařují jej do okolí. Na povrchu pláště budovy se pak tepelný most projeví jako tepelná anomálie, uvnitř

duben 2007

jako chladnější místo, zvenku jako teplejší místo. Termovize také dokáže například účinně pomoci při odhalování závad na podpodlahovém topení. Pokud se v nevytápěné místnosti zapne podlahové topení, u kterého máme podezření na poruchu, termovize během několika minut zobrazí celou trasu vedení trubek a objeví vadné úseky.

Tichý nepřítel Stachybotrys chartarum je nazelenalá černá plíseň, která vzniká a roste na stavebních materiálech, jako jsou stropní obklady, zdi, papírové parozábrany, tapety, izolační desky nebo na materiálech obsahujících dřevěné piliny, tedy lepenkových a dřevovláknitých deskách. Tato zákeřná bakterie může způsobit závažné

zdravotní problémy a onemocnění vedoucí od bolesti hlavy po poškození mozkových tkání a případně i rakovinu. Malé množství toxinů Stachybotrys chartarum způsobuje také chronické záněty a onemocnění dutin. Plísňová kultura spolehlivě vyroste na materiálech s vysokým obsahem celulózy, pokud jsou vysoce navlhlé díky nedostatečné či poškozené izolaci. Její přítomnost hrozí i pokud voda prosakuje do objektu poškozenými rozvody a odpady. Plísni stačí k růstu teploty mezi 4 a 40 °C. Je tedy otázkou zdravotní nezávadnosti zamezit usazování vlhkosti v konstrukčních prvcích budovy.

Vzduchotěsnost proti plísním Každá konstrukce budovy musí tedy obsahovat ve své skladbě vzduchotěsnící vrstvu a spojení výplní stavebních otvorů musí být provedeno vzduchotěsně. Taková vzduchotěsnící vrstva musí probíhat od spodních kontaktních konstrukcí, jakou je například hydroizolace, přes obvodové stěny, kompaktní omítku, až po střešní konstrukci v celé její ploše chráněnou parotěsnou fólií. Tyto zóny musí být vzduchotěsně napojeny. Tento fakt nic nemění na možnosti vystavět obvodové konstrukce, a to včetně střešního pláště jako difúzně otevřenou skladbu materiálů dovolující vodním parám procházet konstrukcí bez dosažení rosného bodu. Je tedy nutné chápat rozdíl mezi parotěsností a vzduchotěsností. Transport vlhkosti exfiltrací netěsnými spoji je o několik řádů vyšší než transport difúzí, která je jako jediná předpokládaná výpočtem. Difúze je totiž pomalejší než rychlé konvekční proudění vzduchu netěsnostmi a s ním spojený rychlý transport vodních par konstrukcí bez kontroly.

Tepelné oko Zde pak přichází ke slovu technické možnosti termovize a zjištění teplotních polí na vnitřních částech stavební konstrukce. Zjistíme, zda na kontrolovaných částech konstrukce nemohou kondenzovat vodní páry obsažené ve vnitřní atmosféře - vzduchu. Pokud dojde k takové kondenzaci, dojde samozřejmě i k navlhnutí zdiva a tak je splněna jedna podmínka případného vzniku plísní. Druhá podmínka, příznivá teplota, je splněna téměř vždy, protože teplota na povrchu vnitřní konstrukce se většinou pohybuje v rozmezí teplot od 4 do 40 °C. Termografie je schopna s potřebnou přesností tato místa možných kondenzací nalézt a při

jejich správném vyhodnocení je základním krokem pro efektivní návrh technického řešení a následně i pro kontrolu jeho realizace.

Abychom to viděli Základní podmínkou k definování teplotního pole na povrchu obvodové konstrukce je existence tepelného toku a splnění okrajových podmínek při měření. Pro získání použitelných výsledků je nezbytné, aby teplotní rozdíl mezi vnitřní a venkovní teplotou byl minimálně 15°C, lépe 18°C. Z praktického uživatelského hlediska se při vyhodnocování nejčastěji používá kvalitativní metoda, která není zaměřena na kontrolu skutečné povrchové teploty objektu, ale na zjištění

teplotních rozdílů. Výsledky jsou zobrazeny na barevných termogramech fotografiích s rozložením teplotních polí včetně skutečných teplot s možností histogramu. Na ilustračních snímcích se pomocí termokamery jasně odhalí závady v tepelně-izolačních vlastnostech budov.U tohoto domu se zřetelně ukázala nedostatečná tepelná izolace okenních rámů. Na budově opatřené dodatečnou izolací všechny zdroje tepelných ztrát prokazatelně mizí. Na termogramu je zobrazen rodinný domek s kvalitní tepelnou izolací, evidentní je prostup tepla okenními rámy.

Blower Door test Každá konstrukce obvodových stěn, stropních a střešních konstrukcí má svá slabá místa: stěny dřevěných panelů ve svých spojích, stěny z lícového zdiva ve svislých spárách, spojení desek v systému 2x4 nebo příliš složité krovy. V každých konstrukcích jsou rizikovými všechny průchody vzduchotěsnící vrstvou, jako vzduchotechnika, komíny, odpady a přívody médií. Velmi častými defekty jsou nesprávná napojení vzduchotěsnící vrstvy na rámy oken a dveří nebo pozdější zásahy do této vrstvy při instalaci elektrorozvodů či pozdější úpravy před dokončením stavby. Z těchto důvodů je proto nutné vedení stavby takovým způsobem a sledem konstrukcí, aby byla v určitém čase jasně a úplně dokončena obálka budovy, přičemž není dokončeno vnitřní zakrytí vzduchotěsnící vrstvy pro případnou opravu. V takové situaci pak posuzujeme měřením Blower Door testu jak se záměr vzduchotěsnosti zdařil. Objekt se pomocí speciálního zařízení - fukaru „bloweru“ natlakuje a podmínky cirkulace vzduchu se tak zintenzivní. K lokalizaci cest průniku vzduchu, zvláště v případech, kdy tyto nejsou zřejmé, je možno použít trasování pomocí vyvíječe inertního dýmu. Tento způsob má ale svá omezení a není v praxi příliš oblíben. Za zdaleka nejužitečnější a velmi operativní lze považovat užití termovizní techniky. Jediné omezení užití je nutný teplotní rozdíl mezi exteriérem a interiérem. Zobrazení větší plochy povrchu obálky a její pozorování v čase za ustavení tlakového rozdílu dovoluje identifikaci, částečnou kvantifikaci defektů a to i v místech, kam se operátor dostane jen stěží. Plošná kontrola výrazně snižuje možnost pominutí některých detailů.


Kouzla s termovizí Technologie IR-Fusion umožňuje současné snímání infračervených a viditelných obrazů doslova pixel po pixelu a usnadňuje tak identifikaci problémové oblasti na sledovaném zařízení, což se projeví možností správného servisního zásahu v nejkratší době. Uživatel přitom může využít až pět různých prohlížecích režimů, které jsou v kameře implementovány. Režim plného infračerveného zobrazení umožní detekci i těch nejmenších změn teploty. Režim nazývaný „Obraz v obraze“ vytvoří okno infračerveného obrazu, které je obklopené obrazem ve viditelném světle. Režim pojmenovaný „Překrytí alfa“ umožní kombinaci viditelného a infračerveného obrazu v libovolném vzájemném poměru. Režim signalizace pak zobrazí jako infračervený obraz jen místa s teplotou, která je pod nebo nad nastavenou hranicí nebo mezi dvěma hraničními hodnotami. Režim plného zobrazení ve viditelném spektru dává celkový jasný obraz, který může sloužit pro vytváření měřicí zprávy nebo archivní dokumentace a vylučuje nutnost použití přídavného fotoaparátu.

Pozor na všeuměly Metodou nekontaktní termografie lze sice poměrně jednoduše identifikovat teplejší místa povrchu od chladnějších, ovšem zjištění skutečných teplot v těchto místech kvantifikací zobrazených teplotních polí vyžaduje disponovat znalostmi širších souvislostí těchto měřících postupů. Je třeba si uvědomit, že termografie je vědním oborem, který

zahrnuje poznatky z šíření infračerveného záření, principů přenosu tepla, atmosférických vlivů, principů radiometrie nebo znalost příslušných zařízení. Tím jak se termokamery stávají stále levnějšími a jejich obsluha stále jednodušší, vzrůstá ovšem riziko, že si tento přístroj pořídí osoba neznalá problému, načež se nazve odborníkem na termografii. Ovšem přestože diagnostikovat zvýšenou teplotu vlastního těla dokáže každý z nás, pro stanovení její příčiny a k návrhu léčby je zpravidla již třeba disponovat vědomostmi lékaře. Bez potřebných znalostí činí termokamera ze svého majitele odborníka na termografii asi tak, jako stetoskop na krku lidového léčitele.

Termovize se vyplatí Mít pod kontrolou vzduchotěsnost a transport vlhkosti konstrukcí budovy je nezbytné nejen u nízkoenergetických staveb ale i u staveb, které tyto ambice nemají. Zvláště u dřevostaveb je důležité nedovolit nekontrolovaný prostup vlhkosti do konstrukce stavby. Zanedbání vzduchotěsnosti nutně povede při provozu budovy ve velmi krátké době k poškození vlhkostí v konstrukčních a izolačních materiálech, a to jak snížením tepelného odporu, tak později napadením houbami. I mrazové zvětrávání provlhlého minerálního zdiva může mít svůj důvod v nekontrolovaném prostupu vlhkého vzduchu do zdiva netěsnostmi vzduchotěsnící vrstvy. Větrání pobytového prostoru je

42 |||

duben 2007

třeba zajistit zařízením k tomuto účelu určeným a nikoli nekontrolovatelnou průvzdušností konstrukce. Certifikace kvality těsnosti je také důležitým prvkem k celkovému hodnocení energetické náročnosti budovy. Již první roky užití této ověřovací metody Blower door ukazují, že řízená a kontrolovaná kvalita těsnosti budov se významně podílí na celkové kvalitě a úspornosti budov.

Teplo pod kontrolou Termokamera poslouží investorovi jako důležitá kontrola před kolaudací novostavby nebo před koupí nemovitosti a objektivně prokáže i to, co je skryto pod omítkou. Vidí totiž skutečnou strukturu zdiva, použitý stavební materiál a pod omítkou skryté konstrukční prvky. Nepřímo tak například pomůže statikovi v obtížném rozhodování. Je nenahraditelným pomocníkem ve zjišťování stavu obvodového pláště staveb, místa úniku tepla i případných prasklin ve zdivu. Pomáhá i při posouzení již instalovaného podlahového topení. Termokamera již mnohokrát bezpečně odhalila skryté závady v elektroinstalaci. Termovizní kontroly elektrických rozvaděčů jsou vyžadovány některými pojišťovnami. text: Jiří Kropylák foto: TMVSS, FLIR

POROTHERM

NEJSOU JEN CIHLY! Kdo jako první vložil kus prohnětené hli- Co může pomoci se stavbou něné směsi do ohně a z vypáleného mate- Stavba je vždy velmi náročná záležitost. A to jak z hlediska riálu postavil dům, již asi nikdy nezjistíme. finančního, tak technologického. Společnost Wienerberger V každém případě stvořil geniální stavební se snaží pomoci stavebníkům i v těchto oblastech. hmotu, kterou lidstvo s oblibou používá už Pro výstavbu z broušených cihel POROTHERM CB, kdy po tisíce let. Popularita pálených cihel přitom se používá specifická technologie zdění na tenkou spáru, stále stoupá. Důvodem je nejen jejich varia- jsou nutností speciální pomůcky. Pořízení nanášecího válce bilita, vynikající užitné vlastnosti, příznivá a zakládací soupravy je proto nezbytností. Individuální stacena, ale také zdravý způsob bydlení. Cihla vebníci si však nemusí tyto pomůcky kupovat. Ve spolupráci totiž vždy byla a je přírodním materiálem, s vybranými prodejnami stavebnin nabízí společnost který umožňuje domu dýchat a vytvořit tak Wienerberger možnost jejich zapůjčení. Významně pomoci může i instruktážní DVD „Zdění z broupříznivé mikroklima pro jeho obyvatele. Největším výrobcem pálených zdicích materiálů u nás je společnost Wienerberger cihlářský průmysl. Pod značkou POROTHERM se nachází komplexní systém, jenž umožňuje výstavbu celé hrubé stavby.

Dokonalost spočívá v komplexnosti Na obvodové zdivo lze ze sortimentu POROTHERM využít jak klasické cihelné bloky v tloušťkách od 365 do 440 mm, tak speciální tepelně superizolační zdivo POROTHERM Si. V kombinaci s tepelným izolantem se tu uplatní i cihly se zvukoizolačními vlastnostmi POROTHERM AKU. Svými výjimečnými vlastnostmi zaujme i současný hit – broušené cihly POROTHERM CB s ložnou spárou o tloušťce pouze jeden milimetr. Vnitřní nosné příčky lze vybudovat z běžných cihel POROTHERM, ale je možné sáhnout i po speciálních zvukoizolačních cihlách POROTHERM AKU, které se vyrábějí v tloušťkách od 190 do 300 mm. V případě nenosného příčkového zdiva se používají cihly o tloušťkách 65, 80 a 115 mm. Sortiment POROTHERM je dále rozšířen o tři druhy keramických překladů a stropní systém pro světlé rozpětí až do 8000 mm. Celý sortiment se každoročně rozrůstá o novinky, jimiž firma Wienerberger vychází vstříc potřebám investorů i jednotlivých stavebníků. V posledních dvou letech tak svoji nabídku výrobků obohatila například o systém broušených cihel POROTHERM CB a jejich doplňků, které usnadňují řešení problematických míst kolem ostění a parapetu.

šených cihel POROTHERM CB“, které podává přehled o šíři sortimentu a představuje doporučenou stavební technologii. Na uvedeném nosiči jsou k vidění i referenční stavby a uvedeny informace o zaškolování stavebních firem. Třetí vydání publikace „Podklad pro provádění systému POROTHERM“ seznamuje nejen se stávajícími výrobky a technologiemi, ale také podává dobrý přehled o všech novinkách a nových technologických postupech. Brožura, jejímž cílem je přiblížit použití moderního cihlového systému POROTHERM v praxi, nabízí pomoc všem, kdo se zabývají výstavbou domů. Rady v ní uvedené jsou doplněny množstvím konstrukčních, projektových a prováděcích detailů zdiva z cihel POROTHERM. Brožurku „Podklad pro provádění systému POROTHERM“ lze získat v prodejnách stavebnin. Cihly POROTHERM znamenají výjimečné spojení komplexně propracovaného systému výrobků s vysokou kvalitou českých surovin a práce vynikajících českých odborníků umocněnou know-how mezinárodní firmy. Společnost Wienerberger cihlářský průmysl tak naplňuje svůj záměr vyrábět v českých závodech a dodávat na český trh jen vysoce kvalitní, avšak i cenově dostupný zdicí sortiment. Pálená cihla POROTHERM je skutečně moderním materiálem, který dokáže uspokojit i ty nejnáročnější požadavky zákazníků.

Více informací na www.porotherm.cz Prezentace Wienerberger cihlářský průmysl, a.s.


S T A V B A

DŮLEŽITÉ ZDICÍ SYSTÉMY Kdo jako první vložil kus prohnětené hliněné směsi do ohně a z vypáleného materiálu postavil dům, již asi nikdy nezjistíme. V každém případě stvořil geniální stavební hmotu, kterou lidstvo s oblibou používá už po tisíce let. Vývoj šel ale kupředu a dnes mám možnost volby. Vybrat správný zdicí materiál je nesmírně důležité, protože tak můžeme ovlivnit základní parametry naší nemovitosti. Náklady na zdivo potřebné pro pořízení hrubé stavby představují jen asi 7 – 10 procent celkových investic, jež je nutné vložit do výstavby rodinného domu. Přesto právě na kvalitě, vhodnosti a také kompatibilitě zdicího systému závisí spokojenost s budoucím bydlením. Zdivo je totiž jediným prvkem, který se nedá na domě během jeho užívání vyměnit.

Cihelná klasika Výstavba rodinných domů z pálených cihel prožívá konjunkturu. Díky technologii vypalování při vysokých teplotách jsou cihly velmi pevné, odolné a nabízejí vynikající užitné vlastnosti. Klasické plné cihly, dříve obvyklý základní konstrukční

44 |||

duben 2007

materiál, jsou dnes takřka bezvýhradně nahrazeny cihelnými bloky. Moderní velkoformátové cihelné bloky, které se dnes při výstavbě především používají, disponují vynikajícími tepelněizolačními i zvukoizolačními vlastnostmi. Je to materiál, jež dobře izoluje a akumuluje teplo, má dobré akustické vlastnosti a bezproblémově zvládá kolísání vlhkosti vzduchu. Strukturu těchto cihel totiž tvoří speciální mřížka se systémem svislých dutin, jež brání únikům tepla. Pálené cihly přitom nabízejí výborné akumulační i difuzní vlastnosti, a tak umožňují zdravý a příjemný způsob bydlení. Dům s jednovrstvou konstrukcí z přírodního materiálu navíc „dýchá”. Tedy pracuje s vodní vlhkostí, takže snižuje možnost vzniku nebezpečných plísní.

Přírodní materiál pro zdravý život Základní hmotou tvořící cihlářské výrobky je cihelný střep. Různé zbarvení cihel je způsobeno odlišným obsahem oxidů železa v cihlářské hlíně, bez vlivu na technické parametry. Rozměry cihelných bloků jsou optimalizovány tak, aby cihlou mohl manipulovat jeden člověk, to znamená, že hmotnost cihelného bloku nepřesáhne 25 kg. Základním rozměrovým modulem je výška 250 mm, která je dána prostým součtem výšky cihly 238 mm a průměrné tloušťky ložné spáry 12 mm. Největším výrob-

cem pálených zdicích materiálů u nás je společnost Wienerberger cihlářský průmysl. Pod značkou POROTHERM se nabízí komplexní systém, jenž umožňuje výstavbu celé hrubé stavby. Pro svoji dokonalost tak v mnohém připomíná jednoduché stavebnice Lego. Cihelná obvodová stěna, vyzděná z kvalitních cihelných bloků a s použitím tepelně izolační malty, vykazuje při tloušťce stěny 49 cm srovnatelné tepelně izolační vlastnosti, jako obyčejné zdivo z plných cihel tloušťky 278 cm, při použití tepelně izolační omítky v tloušťce 3 cm bychom se již dostali na ekvivalentních 299 cm. Nicméně pokud necháme zdít neprofesionály, může být celý efekt poskytovaný moderní podobou “cihel” Porotherm znehodnocen nedodržením podoby ložných spár zdiva. Tyto spáry musejí mít sílu maximálně 1,5 cm, lepší je však pouze 1 cm.

sickou zdicí maltou a zároveň vytváří jednolitý podklad pod omítku. Vyznačuje se nižší pracností zdění a výrazně nižší spotřebou zdicí malty, případně polyuretanové pěny, čímž je zaručena i ekonomická výhodnost tohoto zdiva.Technologie výroby cihel broušených je stejná jako u klasických cihel. Broušené cihly jsou pouze vyšší a jejich horní i dolní ložné plochy se po vypálení zabrušují do roviny brusnými kotouči. Jejich finální výška je 249 mm oproti výšce klasických cihel 238 mm. Díky vysoké přesnosti ložné spáry broušených cihel se zdění provádí na speciální malty pro tenké spáry nebo na polyuretanovou pěnu. Výška maltového lože je tedy snížena z klasických 12 mm na 1 mm případně 3 mm. Firma HELUZ cihlářský průmysl má například v sortimentu broušenou cihlu Supertherm SB.

Založení první vrstvy Kompletní systém Za podstatnou výhodu systému Porotherm odborníci považují komplexnost řady výrobků. Systém má rektifikační tvarovky, rohové tvarovky, věncovky, překlady a další prvky. Schopná stavební firma používá všech těchto doplňků a tak docílí nejen potřebné kvality zdiva, ale na fasádě rovněž ničím nenarušeného stejnorodého materiálu, což je dalším znakem skutečně kvalitní stavby. Pro použití příčkovek Porotherm pak platí pouze zásada zvolit jejich správnou tloušťku s ohledem hlavně na zvukovou neprůzvučnost. Musíme totiž pracovat zároveň s vědomím, že později bude třeba do některých příček zabudovat ještě rozvody, hlavně kanalizační, které se pochopitelně musejí do příčky také vejít. V sortimentu výrobků Porotherm se však nacházejí i speciální cihly s vysokým akustickým útlumem Porotherm 24 AKU (55 dB) a Porotherm 30 AKU (56 dB).

Broušená cihla Tepelněizolační cihelné zdivo vytvořené z broušených cihel výrazně eliminuje vznik tepelných mostů způsobených kla-

K tomu, aby byly získány veškeré výhody zdiva z broušených cihel Supertherm SB., je nutné správné založení první vrstvy. Nejdříve se provede výškové zaměření základové desky v místech budoucích stěn po nalepení hydroizolačních pásů. Pomocí nivelačního přístroje a latě se určí nejvyšší bod základové desky. Od tohoto bodu pak bude odvozeno založení první vrstvy. Pro založení první vrstvy se používá zakládací souprava a nivelační přístroj s latí. Zakládací souprava se umisťuje vždy do nejvyššího místa základové desky. Pomocí zakládací soupravy, nivelačního přístroje a latě nastavíme tloušťku a šířku nanášené maltové vrstvy. V nejvyšším místě musí být tloušťka zakládací malty min. 10 mm. První vrstva zdiva se provádí na zakládací maltu. Pro samotné zdění je možné použít dva typy malt. Zdicí maltu Supertherm SB.nebo maltu Supertherm SB.C. Malta se na cihly nanáší pomocí maltovacích válců. Usazení cihel do malty se v obou případech provádí shora, zasouváním per do drážek. Posouvání cihel v maltovém loži je zakázáno. Tloušťka nanášené malty SB je 1 mm a pokrývá pouze žebra cihel, dutiny v cihlách nejsou překryty. Malta SB C se


nanáší v tloušťce 3 mm (po usazení je tloušťka malty 1 mm) a překrývá celoplošně dutiny v cihlách, umožňuje to lepší usazení cihelného bloku po jeho uložení do zdiva. Prodlužuje se tak takzvaný korekční čas. Další výhodou malty SB C je, že vyzděné zdivo vykazuje až o 30 procent vyšší pevnosti v porovnání se zdivem vyzděným na maltu SB.

vány při teplotách nad 800 °C, jsou všechny normou klasifikovány jako nehořlavé a vykazují vysokou požární odolnost. Agresivní kyseliny, kyselé deště cihle příliš neuškodí. Navíc po dosloužení cihelných konstrukcí nezatíží životní prostředí, po rozemletí je možné tento prach a drť opět přidávat do cihlářské suroviny, rozdrcené cihly se přidávají jako kamenivo například do cihlobetonu.

Lepíme bez malty Nejnovější technologii pro zdění z cihel broušených představuje systém DRY FIX. Polyuretanová pěna DRY FIX, neboli bezcementové lepidlo s extrémně silnou lepivostí určené výhradně pro lepení broušených cihel, se nanáší na očištěnou ložnou spáru ve dvou pruzích, u příček v jednom pruhu, o průměru 2 cm a asi 5 cm od okraje cihly. Usazení broušené cihly je nutné uskutečnit před vytvořením zaschlé povrchové vrstvičky na lepidle, to znamená zhruba do 3 minut. Usazené cihly by se již neměly nadzvedávat. Zdění na polyuretanovou pěnu je v podstatě suchý systém zdění, při němž nedochází k přenášení vlhkosti z pojiva do zdiva. To umožňuje zdění i při nízkých teplotách, a to až do -5 °C. Zdění pomocí pěny je rychlé, nenáročné na energii, vodu i počet pracovníků. Navíc není zapotřebí téměř žádný čas na přípravu, protože dózu stačí jen dobře protřepat a našroubovat na aplikační pistoli. Napojení nosných i nenosných zdí se provádí pomocí ploché nerezové kotvy. Kotvení se provádí do každé druhé ložné spáry. Styčná spára mezi vnitřní a obvodovou konstrukcí se promaltovává.

Dobrý tlumič zvuku Cihla je i dobrým zvukovým izolantem, zejména v případě nižšího vylehčení a masivnější konstrukce. Cihlové stěny, jak vnitřní, tak obvodové, přispívají společně se stropními konstrukcemi a podlahami k dostatečnému tlumení hluku. Běžná cihelná tvárnice pro obvodové zdivo tloušťky 38 cm je schopna pohltit z vnějšího vzduchu až 53 dB. Pro extrémní podmínky se používají tvarovky a cihly o velkých objemových hmotnostech (1 600-1 800 kg/m3), které již při tloušťce zdiva 24 cm jsou schopny pohltit až 56 dB. Vypálená hlína je prakticky nezničitelná. Protože cihlářské výrobky jsou vypalo-

46 |||

duben 2007

Beton s dírkami Tak jako pálená cihla, patří i systém pórobetonových prvků pro jednovrstvé zdění k materiálům veskrze známým a oblíbeným mezi stavebníky i architekty už dlouhá léta. I když z pórobetonu stavíme domy kratší dobu než z pálených cihel a dříve jsme tuto surovinu známou jako plynosilikát využívali spíše jako nenosný izolační materiál, dnes patří ke komplexním stavebním systémům, který zahrnuje obvodové a vnitřní nosné i nenosné stěny, stropy, střešní konstrukce, schodišťové stupně, okenní a dveřní překlady. Pórobeton lehký beton vyrobený z křemičité jemnozrnné vápenné, cementové nebo cementovápenné malty vylehčené plynem, který vzniká chemickou reakcí hliníkové přísady, a vytvrzený parou pod tlakem. Jde tedy o zcela nezávadný materiál, který neuvolňuje žádné prachové emise, plyny a nedochází ani k emisím roztoků a emulzí.

Šedivý nebo bílý Bílé pórobetonové tvarovky se vyrábějí z přírodních surovin, jako je křemičitý písek, cement, vápenec a voda. V šedé variantě nahrazuje křemičitý písek elektrárenský popílek. Moderní tvarovky se vyrábějí z takzvaného fluidního popílku, získávaného při spalování uhlí při relativně nízké teplotě v odsířených elektrárnách, který splňuje nejpřísnější ekologické normy. Výroba pórobetonu je proti obvyklým stavebním materiálům podstatně méně energeticky náročná a velice efektivní. Například z 1 m3 surovin se vyrobí 5 m3 finálního produktu. Díky nízké objemové hmotnosti se navíc snižují náklady na dopravu, materiál je plně recyklovatelný, takže ani životní prostředí nedojde újmy.

objektů.Tvárnice jsou vynikajícím zdícím materiálem pro obvodové a vnitřní nosné stěny a výplňové zdivo skeletových konstrukcí. Příčkovky lze použít mimo zdění vnitřních příček objektů i jako fasádní termoizolační desky.Tvárnice pro přesné zdění se vyzdívají klasickým způsobem, nebo se lepí tenkovrstvými tmely. Jedná se o pytlované směsi, které se pouze rozředí vodou a rozmíchají podle pokynů výrobce přímo na obalu. Tvárnice pro klasické zdění se vyzdívají na běžnou maltu klasickým způsobem. Příčkovky jsou podle druhu vhodné jak pro přesné zdění pomocí pytlovaných směsí, tak i pro zdění klasickým způsobem.

Zakončení s rozumem

Ytong nebo Liapor Společnost Xella Porobeton zmodernizovala výrobu tradičního, oblíbeného a dobře osvědčeného stavebního materiálu pórobeton, dříve známého pod názvem Siporex. Rozšířila sortiment o produkty a výrobky, které doplnily širokou paletu systémové nabídky. Modernizace umožnila stavbu „lepením“ - bez použití klasické malty. Volba jednoplášťové konstrukce ze zdiva Ytong je sázkou na osvědčenou jistotu. Materiál „nedovolí“ ani laikovi nesprávnou aplikaci. Uříznutý jednoduchou pilkou v kterémkoliv směru přebírá bezvýhradně plnění svých funkcí. Podobně komplexní je i termoakustiý zdicí systém Liapor firmy Lias Vintířov. Jeho základním prvkem jsou tepelně a zvukově izolační dutinové tvárnice pro obvodové zdivo, u značkové produkce dodávané v tloušťkách od 240 do 490 mm, v různých pevnostních třídách, v několika šířkách a délkách, ale s jednotnou výškou 240 mm. Například tvárnice Liatherm K a Liapor KM pro obvodové a vnitřní nosné zdivo s dokonale rovnými ložnými plochami. Na milimetr přesné zdicí prvky se stejnou výškou (248 mm) mají povrch vodorovných spár zbroušený na speciální lince. To dovoluje kladení jednotlivých vrstev zdiva na tenkou zdicí maltu o tloušťce pouze 2 mm. Broušené tvarovky Liapor se řadí mezi zdicí prvky s velmi vysokou tvarovou a geometrickou přesností. Ve stejném výškovém modulu se vyrábějí i různě široké doplňkové tvárnice pro vnitřní nosné stěny, pro nenosné příčky, rohové tvarovky, dozdívací bloky, překlady nebo věncovky. Systém doplňují i liaporové cihly, stropní a schodišťové prvky či komínové tvarovky.

Vhodné pro domy Pórobetonové tvárnice a příčkovky jsou vhodné pro veškeré objekty občanské výstavby - rodinné i bytové domy, stavby průmyslové a zemědělské, včetně přestaveb a rekonstrukcí těchto

Dobrá firma na zdivo z pórobetonu použije doporučené stěrkové omítky podle návodu výrobce - i zde platí, že hledání jakýchkoli úspor není na místě. Právě nedodržení předepsané technologie zdění bývá příčinou případného popraskání spár nebo jejich jiného zviditelnění. Náklady na opravu jsou pak nezanedbatelné, ale hlavně opravovat zeď po roce v zabydleném domě je velmi nepříjemné. Také v tomto případě platí nutnost dodržet při zdění podobu spár předepsanou výrobcem, aby se celkový efekt dobrých vlastností materiálu nevytratil. Zároveň je třeba podotknout, že všechny deklarované vlastnosti má porobeton při praktické vlhkosti 6 procent.

Důležité příčky Zvukově-izolační vlastnosti vnitřních příček mají pro zdraví a pohodu člověka zásadní význam. Posuzují se ze dvou hledisek. Za prvé se hodnotí schopnost stěny nepropouštět zvuk do druhé místnosti a to prostřednictvím veličiny vzduchová neprůzvučnost, která se měří v decibelech (dB). Za druhé pak schopnost stěny pohlcovat dopadající zvuk a neodrážet ho zpět do místnosti. To zjišťujeme prostřednictvím veličiny zvané součinitel zvukové pohltivosti, která se měří jako poměr zvukové energie odraženého zvuku ku energii dopadajícího zvuku. Požadavky na vzduchovou, potažmo kročejovou neprůzvučnost a zvukopohltivost dělicích prvků, jako jsou stěny a stropy, uvádí norma ČSN 73 0532. Vzduchová neprůzvučnost závisí na plošné hmotnosti stěny, vliv na ni má materiálová struktura stěny, zejména vysoký výskyt nehomogenit, vazba stěny s ostatními konstrukcemi. Všechny zmíněné vlivy a také komůrkový efekt, ke kterému dochází díky mezerovitosti tvárnic z Liaporu, způsobuje, že tvárnicové zdivo má vyšší vzduchovou neprůzvučnost a akustický útlum než dělicí stěny (nosné i nenosné či příčky) z jiných klasických zdicích materiálů při stejné plošné hmotnosti. Tvárnice řady Liapor M jsou navrženy a zhotoveny tak, aby dosáhly velmi vysokého součinitele vzduchové neprůzvučnosti při co nejmenší tloušťce zdiva. Text: Pavel Beneš Foto: Wienerberger, Helluz, Lias Vintířov


S T A V B A

POSTAVIT DŮM ZA 24 HODIN

Jeden den začít stavět rodinný dům a druhý den se stěhovat do hotové stavby je snem nejednoho stavebníka. Že se to dá stihnout a dosáhnout tak českého rekordu ve stavbě domu za 24 hodin, tak o to se pokusila Firma PALIS Plzeň. Místem konání byla volná plocha před halou Lokomotivy Plzeň a pokus byl součástí stavebního veletrhu FOR ARCH Plzeň 2007. Na akci se podílela i společnost Rigips, jako partner dodáním stavebního materiálu - sádrokartonových desek a sádrovláknitých desek Rigidur, tmelů

48 |||

duben 2007

a příslušenství. Domy ze dřeva se stávají stále vyhledávanější alternativou ke klasickým zděným stavbám. Hlavními důvody jsou nižší hmotnost konstrukcí, subtilnější obvodové stěny, rychlá výstavba, snadná možnost změny dispoziční řešení domu v průběhu jeho používání, velmi dobré tepelně technické vlastnosti a v neposlední řadě příjemné a zdravé klima v interiéru.

Nemalý baráček Firma zvolila takovou koncepci stavby, aby vše mohlo probíhat s ohledem na co nejkratší dobu vlastní montáže bez použití jeřábu nebo jiné stavební mechanizace tak, jak bylo stanoveno v kriteriích pro rekord. Osm dělníků mělo celkem tři osmihodinové směny na to, aby postavili plnohodnotný dřevěný dům na klíč. Jednalo se o přízemní stavbu o půdorysných rozměrech 7, 870 x 11, 5 metru. (zastavěná plocha 91,2 m2), dispozičně řešená jako 4 + kk. Dům měl obytný prostor s kuchyňským koutem, 3 ložnice, koupelnu s WC, samostatné WC, komoru a předsíň. Společnost Palis staví dřevostavby již 10 let a její jednatel, Ing. Jaromír Eisman projekt komentuje: „Stavíme domy pro zdravé bydlení s co nejmenším počtem nepřírodních materiálů. Chtěli jsme unikátním rekordem, o který se ještě nikdo nikdy ve světě nepokusil, ukázat na možnosti a výhody stavby domu ze dřeva.“

Rychlý dřevodům Konstrukce domu byla zvolena jako sendvičová sloupková konstrukce vyztužená částečně OSB deskou, částečně sádrovláknitou deskou Rigidur. Vnitřní obklad byl proveden instalační předstěnu sádrokartonem, částečně Rigidurem. Tepelná i protihluková izolace minerální vlnou Rockwool. Krov je klasické konstrukce s vrcholovou vaznicí, krokve jsou lepené hoblované v interieru pohledové. Záklop shora na krokvích je proveden z palubek. Střešní krytinu a zároveň tepelnou izolaci tvoří polyuretanové střešní panely Kingspan RW1000 tloušťky 120 mm s trapézovým plechem. Okna jsou dřevěná EURO, dveře vchodové i vnitřní masivní kazetové s dřevěnými obložkami.

Podlaha v hlavním obytném prostoru je plovoucí laminovaná, WC a koupelna keramická dlažba, ložnice koberec. Vnější opláštění obstaraly dřevěné palubky tloušťky 24 mm položené svisle s provětrávanou mezerou 40 mm s difúzní folií.

Bušení kladiv a vrtání Brzy po startu stál na asfaltovém prostranství výstaviště dřevěný dům, ze kterého se neustále ozývalo bouchání kladiv, vrtání, šroubování, řezání a broušení. Rychlá stavba byla možná díky tomu, že jednotlivé konstrukční díly byly

ve výrobě přemontovány a opláštěny tak, aby s nimi bylo možno manipulovat bez použití jeřábu. Jednotlivé stěnové díly byly prostě tak velké, aby je pracovníci bez jeřábu unesli. Tato technologie je vázána na absolutní přesnost výroby dosažitelnou pouze použitím lepených lamelových prvků v celé stavbě. Ale i toto ulehčení nebylo veliké. Před dělníky stál nelehký úkol. Za 24 hodin museli postavit dům, položit dřevěné podlahy a dlažby, omítnout stěny nebo je obložit obklady. Pravidla soutěže povolují jen vynechat vnitřní rozvody a komín.

Na detailu záleží Sedlová střecha byla klasické konstrukce s vrcholovou vaznicí a pohledovými krokvemi. Na krokve bylo provedeno pobití palubkami tloušťky 24 mm. Tepelnou izolaci střechy a současně krytinu tvořily střešní panely Kingspan KS 1000 RT s trapézovým plechem v červené barvě. Byla použita dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem, dveře masivní z borového dřeva se stejnými obložkami. Na stavbu stěn koupelny byly zvoleny sádrovláknité desky Rigidur, protože jsou mechanicky velmi odolné a již z výroby impregnované proti vlhkosti. Desky Rigidur mají vysokou únosnost (až 80 kg na jeden kotevní bod), takže na ně bylo možné přímo lepit keramické obkladačky s béžovým abstraktním vzorem. V praxi se na ně běžně zavěšují i skříňky. Jako alternativní řešení pro prostory se zvýšenou vzdušnou vlhkostí byly použity zelené impregnované sádrokartonové desky. Do interiéru domu byly umístěny zařizovací předměty pro dotvoření celkového dojmu. Stěny byly vymalovány bílou barvou. Pro barevný kontrast byla v obývacím

pokoji položena plovoucí podlaha v barvě kanadského dubu a v ostatních pokojích tmavé koberce.

Sehraná parta Diváků se naskytl zajímavý obrázek. Dělníci se rychle přesouvají z jedné místnosti do druhé a mezi nimi se pohybuje komisař agentury, který neustále přepočítává, jestli v domě není víc lidí, než povolují pravidla soutěže. Náhle je hotovo. Rychlost výstavby předčila všechna očekávání. text: Vladimír Iliev foto: archiv firmy Palis


PŘEVRATNÁ NOVINKA – BROUŠENÉ CIHELNÉ TVAROVKY V současné době je k dispozici široká nabídka komínových systémů od mnoha výrobců. Pouze část z nich však přináší na trh něco nového, co může být přínosem po technické stránce jak pro stavebníka tak pro prováděcí firmu. Komínové systémy CIKO®, vyráběné a dodávané firmou RIG-TIME stavební s.r.o., jsou jednoznačně zajímavou variantou k běžně se vyskytujícím systémům. Komínové systémy CIKO® vycházejí z hlavní myšlenky alternativního materiálu obvodového pláště. V situaci, kdy v nabídce převládali komínové systémy s betonovým obvodovým pláštěm, neměli projektanti ani stavebníci možnost zvolit pro ně vhodnější materiálové řešení. Proto firma RIG-TIME stavební s.r.o. již několikátým rokem vyrábí a dodává na trh komínové systémy CIKO® – CIhelné KOmíny. V základní nabídce je systém CIKO® 3V UNIVERSAL, který je certifikován pro spotřebiče na všechny druhy paliv s přirozeným odvodem spalin. Další a stále více užívanější řadou je systém CIKO® GAS, skládající se z keramického obvodového pláště, vybaveného plastovou komínovou vložkou a je certifikován pro plynové spotřebiče s přirozeným i nuceným odvodem spalin.

Převratnou novinkou v komínových systémech CIKO® pro rok 2007 jsou broušené cihelné tvarovky obvodového pláště. Nové tvarovky mají broušenou horizontální spáru což umožňuje lepení tvarovek lepící maltou místo stávající zdící malty. Tato inovace velmi výrazně urychlí a zpřesní postup montáže a bude ve většině případů možné sestavit celé komínové těleso během jednoho dne. Další výhodou nového typu tvarovek obvodového pláště je zvětšení větracích otvoru na straně izolace, což umožňuje ještě větší a kvalitnější odvětrání tepelné izolace komínového tělesa.

Věříme, že komínové systémy CIKO® jsou tím správným řešením pro všechny stavebníky, kteří potřebují velmi spolehlivé řešení odvodu spalin od svých spotřebičů. Práce spojené se stavbou komínu CIKO® jsou pro většinu současných uživatelů jednou z mála prací, na kterou z období stavby rodinného domu rádi vzpomínají. text: Komínové systémy CIKO® PREZENTACE

Firma zahájila svou činnost v roce 1998. Obchodní název Apis – zateplování oken, s.r.o. používá od března 2003. Její hlavní sídlo je v Bílanech u Kroměříže a v současné době působí po celé České i Slovenské republice. Od doby svého vzniku se zařadila mezi nejvýznamnější firmy zabývající se technologií dodatečného zateplování oken. Vysokou kvalitu služeb zaměřenou na konečného zákazníka potvrdila obhájením certifikátu jakosti ISO 9001 v roce 2004. Metoda firmy Apis spočívá ve výměně jednoduchého skla ve venkovním křídle okna za termoizolační dvojsklo uchycené do původního rámu pomocí štíhlých plastových profilů. Nedílnou součástí je i montáž těsnění mezi křídla a rámy, oprava kování a náhrada původní okapničky za novou, z eloxovaného hliníku v barvě odpovídající použitému plastovému profilu. Díky montáži do původního okenního rámu odpadají jakékoliv stavební úpravy, čímž dochází k nemalým finančním úsporám. Hlavní výhodou nasazení této metody je kromě nízkých pořizovacích nákladů snížení tepelných ztrát okny až o 60%, odstranění rosení oken až o 95% a zlepšení hlukové izolace až o 30%. Nezanedbatelnou výhodou je také možnost montáže do jakéhokoliv typu starých oken a dveří, včetně špaletových a šroubovaných.

Díky požadavkům zákazníků byla činnost rozšířena i do oblastí: • výměna skla za izolační dvojsklo v kovových rámech, plastových i euro oknech, vchodových dveří a střešních oknech • zateplení luxferů • výroba vitráží amerického typu, jejíž princip spočívá v lepení barevných fólií a olověných pásků na sklo • dodávka a montáž stínící techniky, sítí proti hmyzu a parapetů • firma nabízí splátkový prodej bez navýšení a pětiletou záruku • dodávka a montáž plastových oken • dodávka a montáž garážových vrat a bran firmy Hörmann Pro všechny zákazníky firma provádí nezávaznou a bezplatnou cenovou kalkulaci, kterou lze objednat na infolince 800 100 307. prezentace

Apis - zateplování oken, s.r.o. část Bílany 107, 767 01 Kroměříž

www. z atepl ovaniok en.cz


F I N A N C E

KDYŽ POJISTIT,

TAK V BALÍČKU

Dnes už nemusíte pro každé riziko uzavírat samostatné pojištění, ale v rámci jediné pojistné smlouvy si můžete zajistit komplexní pojištění movitého a nemovitého majetku pro případ různých typů nejen živelných událostí. Ve stejné smlouvě pak můžete sjednat i různé druhy pojištění odpovědnosti za škodu, například z běžného občanského života, za držby zvířat nebo úrazové pojištění pro sebe a své blízké. Záleží na tom, jakou pojišťovnu a jaké konkrétní pojištění si vyberete. Například ČSOB pojišťovna nabízí pro tento případ pojištění DOMUS. Pomůže vám, postihne-li vaši domácnost nebo garáž živelní událost, jako je například požár, výbuch, úder blesku, záplava, povodeň, pád stromu, stožáru a nejrůznějších předmětů. Dále při škodách způsobených vodou unikající z vodovodu nebo kanalizace, budete-li vykradeni nebo váš majetek poškodí či zničí vandal. Ovšem součástí pojistné smlouvy nemusí být jen pojištění domácnosti a garáže. Případně lze pojistit i vaši chatu, bazén, drobné stavby jako altán, skleník nebo zahradní domek. Pojištění se může vztahovat i na oplocení a čistírnu odpadních vod.

Nejenom domácnost Pojistit si můžete také cenné věci, starožitnosti, jízdní kola, věci určené k podnikání, stroje, elektronické zařízení a elektromotory. Dokonce vybrané věci, jako invalidní vozíky, stoje, elektronická zařízení a další lze pojistit i na takzvaná technická rizika, tedy vadu materiálu nebo výrobní vadu, chybu konstrukce, přetlak, zkrat a podobně. A v neposlední řadě si můžeme pojistit i svého domácího mazlíčka pro případ utracení, úhynu nebo nákladů na jeho léčení.

Dobrá spoluúčast Cenu pojištění můžete ovlivnit i prostřednictvím několika faktorů. Prvním z nich je takzvaná spoluúčast. Většina pojišťoven dává klientovi na výběr, jestli se chce v případě pojistné události spolupodílet na uhrazení vlastní škody určitou částkou. Pokud si zvolí, že si v případě vloupání či prasklého potrubí bude sám platit škody do výše řekněme 1000 Kč, bude zpravidla platit nižší roční pojistné, než kdyby všechno požadoval na pojišťovně. Kupříkladu u České pojišťovny si výběrem vyšší spoluúčasti, maximálně 20 tisíc korun, lze roční pojistné snížit až o 21 procent.

Fabka navíc nestačí Dalším je zabezpečení bytu. Pojišťovny pro každý typ nemovitosti a každou výši pojistné částky vyžadují určité minimální zajištění. V případě, že toto zabezpečení nebudete mít, bude

52 |||

duben 2007

vám při řešení případné škodní události podstatně kráceno pojistné plnění. Pokud máte naopak zabezpečení velmi dobré, ušetříte na pojistném. Například u Kooperativy taková sleva může činit až 20 procent. Na druhou stranu si ovšem nedělejte marné naděje, k tomu, abyste získali slevu za zabezpečení, musí byt zpravidla být skutečně nadstandardně bezpečnostně vybaven. Třeba bezpečnostními dveřmi, zabezpečením oken, mřížemi nebo dokonce elektronickým zabezpečovacím systémem. Jedna „fabka“ navíc nebo vylití zárubní betonem tedy většinou ke slevě nepostačí.

Rychlost a věrnost Velmi jednoduše můžete získat slevu z pojistného, když si zvolíte nižší frekvenci platby. Za roční placení pojistného získáte slevu např. u Pojišťovny ČSOB nebo u Kooperativy. Bez slevy máte ovšem na výběr i pololetní nebo čtvrtletní splátky. Relativně zajímavá zvýhodnění pojišťovny nabízejí těm klientům, kteří si u nich pojistí nejen domácnost, ale také nemovitost, případně si sjednají jiný typ pojištění nebo někdy i jiný produkt dané finanční skupiny. V poslední době pojišťovny také stále častěji nabízejí různé předpřipravené výhodné balíčky, obsahující například pojištění domácnosti, pojištění nemovitosti a pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám. Pojistné pak klienta vychází na nižší částku, než kdyby si všechny produkty sjednal zvlášť.

Nechci slevu zadarmo Velmi příjemnou slevou je snižování pojistného při bezškodním průběhu pojištění. Nejenže se každý rok, kdy dostanete slevu, můžete radovat, že jste ho přežili bez úhony, ale navíc platíte rok od roku méně a méně. Například u pojišťovny Allianz můžete tímto způsobem ušetřit 5 % za každý rok, během kterého nenahlásíte žádnou pojistnou událost. Z toho důvodu si pak určitě dobře rozmyslíte, jestli se budete z pojišťovny snažit vymáčknout nějakou tu stovku za flíček na stropě, který vám způsobili sousedi, když zapomněli upevnit při praní hadici od pračky, nebo jestli si sami vezmete zbytek barvy a vzniklou skvrnu jednoduše zabarvíte. Text: Václav Mareš Foto: archiv autora

Slevy táhnou Jestliže bydlíte v bytě, ať už družstevním nebo v osobním vlastnictví, zkuste se zeptat, u jaké pojišťovny je pojištěna celá nemovitost. Pokud si pak pro pojištění domácnosti vyberete stejnou pojišťovnu, je možné, že vám slevu nabídne.

F I N A N C E

NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON Velmi závažnou změnou právní úpravy, které může mít vliv na trh nemovitostí, je změna stavebního zákona. Povolování staveb se v minulosti řídilo stavebním zákonem z roku 1976. Ten je však pro dynamicky se rozvíjející stavební trh již zcela nevyhovující. Od první ledna tohoto roku proto vstoupila v platnost norma nová. Co přináší nového. Hlavním účelem nového stavebního zákona by mělo být zjednodušení a zrychlení povolování staveb. Objevují se však hlasy, že zjednodušení a zrychlení se bude týkat pouze menších staveb a že u větších stavebních celků nastane spíše opačná situace.

záměr v zastavěném území nebo zastavitelné ploše, poměry v území se stavbou výrazně nezmění nevzniknou nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.Souhlas se záměrem tak může stavebník dostat do třiceti dnů. Nesplníli stavebník pro vydání urychleného souhlasu, může se dočkat rozhodnutí stavebního úřadu o projednání stavby ve standardním územním řízení.

Souhlas nelze vzít zpět Proti územnímu souhlasu se nelze odvolat. Územní souhlas platí dvanáct měsíců ode dne jeho vydání. Pozbývá platnost, pokud nebyla podána v uvedené lhůtě žádost o stavební povolení, ohlášení nebo žádost o jiné rozhodnutí podle zákona.

Územní řízení V územním řízení se koná vždy veřejné ústní jednání, dříve od něj šlo upustit. Nově je zavedená povinnost žadatele zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla vyvěšena na vhodném veřejném přístupném místě u staveb a pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit. Zákon podobně upravuje postup při vydávání územního rozhodnutí, včetně důvodů pro zamítnutí žádosti, které v minulé právní úpravě chyběly.

Zjednodušené územní řízení Místo územního rozhodnutí může stavební úřad vydat územní souhlas (platí pro ohlašované stavby nebo stavby umísťované v uzavřených prostorech existujících staveb). Navrhovatel předloží takzvaný záměr. Potřebné doklady jsou ovšem skoro totožné s jako u žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad pak stavbu může velmi rychle povolit, pokud je

54 |||

duben 2007

Stavební řízení Zásadou nového zákona je procesní zjednodušení stavebního řízení a jeho omezení na určení stavebně technických podmínek pro uvedení stavby s tím, že těžiště posuzování a projednávání navrhovaných staveb bude v územním řízení. O věcech rozhodnutých již v předchozím stádiu nelze následně například ve stavebním řízení, již uplatňovat zpětně ze strany účastníků stavebního řízení požadavky směřující do předchozího rozhodnutí. Znamená to, že k námitkám, které mohly být uplatněny při pořizování územního plánu nebo v územním řízení, se nepřihlíží. Další změnou jsou účastnická řízení. Nejsou jimi již osoby, kterým zvláštní zákon toto postavení přiznává, tedy občanská sdružení a další účastníci. Velmi zajímavá je i možnost podle nového správního zákona, aby místo vydání stavebního povolení uzavřel stavební úřad se stavebníkem veřej-

vídá občanskoprávně, veřejnoprávně a trestněprávně. Autorizovaný inspektor přitom vykonává svou činnost za úplatu, která se sjednává písemnou smlouvu.

Práva a moc

noprávní smlouvu o provedení stavby. Stavební řízení je tak zjednodušené, že je dostatečné, aby autorizovaný inspektor vydal souhlas na základě ověření věcné správnosti, nerozpornosti a úplnosti shromážděných podkladů a projektové dokumentace stavby. Pak lze okamžitě začít stavět. Autorizovaný inspektor musí ale navrhnout i plán kontrolních prohlídek stavby.

Zjednodušené stavební řízení Zákon především výrazně rozšiřuje okruh staveb a jejich změn, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, které vzhledem k technické nenáročnosti a zpravidla i k minimálním vlivům na okolí nebudou pro realizaci vyžadovat stavení povolení ani ohlášení. U některých z nich však bude vyžadován územní souhlas nebo územní rozhodnutí. Ohlášenou stavbu může stavebník vybudovat na základě písemného souhlasu stavebního úřadu. U dočasné stavby obsahuje souhlas dobu jejího trvání. Nebudeli stavebníkovi souhlas doručeno do 40 dnů ode dne, kdy ohlášení došlo stavebnímu úřadu, ani mu v této lhůtě provedení stavby nedokázal, pak platí, že stavební úřad souhlas udělil. Souhlas platí po dobu dvanácti měsíců, nepozbývá však platnosti, pokud v této době bylo s ohlášenou stavbou započato. Zkrácené stavební řízení zakotvuje zcela zásadní novinku. Dává možnost posouzení dokumentace a dalších podkladů potřebných pro vydání stavebního povolení soukromou osobu, autorizovaným inspektorem.

Nesmí ale svoji činnost vykonávat u staveb, na kterých se podílel, podílí nebo má podílet při přípravě nebo provádění sám nebo osoba jemu blízká. Inspektor podle zákona může osvědčit na základě smlouvy se stavebníkem, že navrhovaná stavba může být provedená ve zkráceném stavebním řízení. Také může zpracovat odborný posudek pro vydání kolaudačních rozhodnutí nebo pro jiné účely podle zákona. Inspektor může také dohlížet na provádění stavby při kontrolní prohlídce, například i povolit změnu stavby, která se nedotýká práv účastníků stavebního řízení.

Stavební ohař Zásadní přeměna se v novém stavebním zákoně týká i státního dohledu. Přechází se totiž na pravidelnou systematické kontrolní prohlídky staveb s možností přijímat operativní opatření přímo na staveništi. Zvláštní pravomoci může stavební úřad využívat jen ve veřejném zájmu. Aby se eliminovala možnost libovůle. Je přitom výslovně uvedeno, co pro tyto účely rozumí veřejným zájmem. Stavební úřad provádí kontrolní prohlídku rozestavěné stavby ve fázi uvedené v podmínkách stavebního povolení, v plánu kontrolních prohlídek stavby, před vydáním kolaudačního souhlasu a v případech, kdy má být nařízeno neodkladné odstranění stavby. Může provést kontrolní prohlídku též u nařízených udržovacích prací, u odstraňování stavby a jiných případech, kdy je to pro plnění úkolů stavebního řádu potřebné. Text: Jiří Kropylák s mat. ARTN Foto: autor

Ohlášení stavby Ohlášení stavebnímu úřadu bylo velmi rozšířené a vyžadovali je například stavby pro bydlení a rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky tří metrů a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím nebo stavby do 300 m2 zastavěné plochy a výšky 15 metrů, pokud tyto stavby a haly byly nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a půjde o stavby dočasné do dobu nejvýše tří let.

Přichází inspektor Zákon zavádí zcela nový právní institut, který v žádné z dosavadních právních úprav stavebního zákona chyběl. Definuje institut autorizovaného inspektora. Jeho funkcí je oprostit stavební úřad od některých činností, u nichž není nezbytné, aby je vykonávaly správní orgány. Autorizovaný inspektor posuzuje stavbu ze stejných hledisek, jako stavební úřad a výsledek své činnosti odpo-


F I N A N C E

HYPOTÉKOU LZE FINANCOVAT I NEMOVITOST V ZAHRANIČÍ Malebný domeček v Toskánsku, vilka na břehu Jadranu, bungalov v Alpách nebo třeba střešní apartmá v srdci Paříže. I takové nemovitosti lze pořídit formou hypotečního úvěru. V České republice je však žadatelů o hypoteční úvěr na koupi nemovitosti v zahraničí jako šafránu. Tomu odpovídá i nabídka hypotečních produktů českých bankovních subjektů. 56 |||

duben 2007

Základní podmínkou pro koupi nemovitosti v zahraničí na hypoteční úvěr je vlastnictví jiné nemovitosti na území České republiky, která bude v úvěrovém případu sloužit jako zástava. Oproti situaci, kdy kupujeme byt nebo dům na území České republiky, totiž nemůžeme zastavit kupovanou nemovitost. Tím se značně eliminuje spektrum potenciálních žadatelů. Ne každý totiž disponuje adekvátní zástavou, akceptovatelnou bankou. Většinou jsou nevhodné takové nemovitosti, které jsou již zatížené zástavním právem.

smlouva o smlouvě budoucí kupní (případně kupní smlouva) včetně úředně ověřeného překladu (týká se všech dokumentů v cizím jazyce). S ohledem na minimální počet realizovaných úvěrových případů tohoto druhu se může bankovními úředníky vyžadovaný seznam dokumentů lišit. Někteří například nevyžadují dokumenty týkající se kupované nemovitosti.

Kdy budeme čerpat úvěr

Potřebná zástava Kdo je tedy v Česku vlastníkem bytu nebo domu pořízeného z větší části na hypotéku a sní o domečku v Normandii, aniž by mohl zastavit jinou nemovitost či zaplatit domeček hotově, má pravděpodobně smůlu. Vyskytují se však případy, kdy zájemce disponuje nemovitostí na území ČR, která je např. z 50 % zastavena hypotékou. Pak lze zastavit i zbývající část nemovitosti, avšak zástava musí být ve prospěch stejného bankovního subjektu, jako v případě první zástavy. Dalším faktorem, který rozhoduje o tom, zda-li bude nemovitost vhodná k zástavě či nikoliv, je její odhadní cena. Výše odhadní ceny nám totiž určuje maximální výši poskytnutého úvěru. Máme-li tedy rodinný dům v Kutné Hoře, jehož znalecká hodnota je 3 miliony korun, a chceme-li si koupit již zmíněný domeček v Normandii za 10 milionů korun, musíme rozdíl 7 milionů Kč (nebo více) zaplatit v hotovosti. Pozitivní informací je určitě to, že bankovního odhadce nemusíme posílat do Normandie, neboť pro banku je relevantní kupní cena nemovitosti (dle kupní smlouvy), nikoliv její hodnota.

Potřebné dokumenty Seznam nutných dokumentů, které musí doprovázet žádost o hypotéku, je velmi podobný standardním hypotečním případům: dokumenty prokazující žadatelovu bonitu (tedy výplatní pásky, výpisy z účtů, potvrzení mzdové účtárny,daňová přiznání atd.), dokumenty k zastavované nemovitost (list vlastnictví, snímek katastrální mapy, nabývací titul, odhad nemovitosti), dokumenty ke kupované nemovitosti (list vlastnictví, snímek katastrální mapy, nabývací titul),

Schvalování hypotečního úvěru na tento druh nemovitostí je časově nejnáročnější etapou celého procesu, a proto by se měli žadatelé obrnit trpělivostí. Schvalovatelé v bankách se totiž s takovými úvěry setkávají velmi zřídka, a proto jsou všechny tyto případy posuzovány zcela individuálně. Jednotlivé bankovní pobočky je pak často konzultují se svými centrálami, což celý proces značně prodlužuje. Kdo už hypotéku na dům či byt v zahraničí má, určitě potvrdí, že banka často dodatečně požaduje další a další dokumenty či vysvětlení. Čerpání probíhá na účet prodávajícího, a to nejen v korunách, ale i v zahraniční měně.

Jak vybírat banku Český hypoteční trh bohužel nepřekypuje množstvím bank, které jsou ochotny tento druh obchodů řešit. Dá se říci, že pozitivně se k těmto úvěrovým případům staví každá druhá banka, přičemž podmínky poskytnutí úvěrů se liší. V daném portfoliu bank lze nalézt i ty, které jsou ochotny financovat až 100% hodnoty zastavené nemovitosti, jiné mají omezení zhruba na 80 procent. Úrokové sazby na nákup nemovitostí v zahraničí banky zpravidla nezvyšují. Velmi důležité je však to, že většina bank, která je schopna financovat hypotékou nákup nemovitosti v zahraničí, trvá na tom, že kupovaná nemovitost musí být zkolaudována. Hodláli tedy žadatel stavět v zahraničí například rodinný dům, bude muset jeho výstavbu pravděpodobně zaplatit ze svého. Některé z bank pak ještě požadují, aby se kupovaná nemovitost nacházela v zemích EU.

Sen nejen pro bohaté Minimální počet zájemců o tento druh hypoték si lze určitě vysvětlit tím, že ti, co si nemovitost v zahraničí pořizují, většinou disponují potřebnou finanční částkou a peníze si půjčovat nemusí. Co se týče zbytku populace - málokdo je přeci ochoten platit úroky bance za pár dovolenkových týdnů v roce. Přestože objem poskytnutých hypoték v České republice trvale roste, boom úvěrů na domečky v Normandii zatím nikdo neočekává. text: Petra Horáková Krištofová, Hyposervis foto: archiv


Z A H R A D A

CHYTRÁ VODA ZE ZÁSUVKY Aby voda našla svoji cestu k jiřinkám, chryzantémám, stračkám, slunečnicím, rododendronům, zelenině a jiným oblíbeným rostlinám, obvykle sáhnete po nějaké promyšleném systému zavlažování. Moderní technika vyřeší za nás nejen vlastní zálivku, ale dokáže i kombinovat odběr zálivkové vody z nádrže, ze studny a vodovodu. Díky závlahovým systémům je zálivka mnohem účinnější, kvalitnější a v konečném důsledku také levnější. Nejjednodušším zařízením, které vás asi napadne, je automatický postřik zahrady. Jedná se o zařízení tvořené malými kolíčky. Ty se zasunou do země, propojí hadicí a když se v ní objeví vodní tlak, vysunou se z válečků další, ještě menší válečky. Společně pak vytvoří vodní mlhu, která opatrně zkropí naši zahrádku.

Klasický systém Jedná se o rotační výsuvné rozstřikovače. Ty dokáží bez problémů zavlažit i větší plochy. Jsou umístěné v plastovém pouzdře v zemi a jejich vrchol je mírně nad úrovní země. Seřídit je lze velmi jednoduše na libovolnou výseč a množství vody i za provozu. Dostřik mají v poloměru 5 až 12 m. Zavlažují ve výsečích od 0 o do 360 stupňů. Používají se pro zavlažování velkých ploch trávníků, keřů a parků, kde se vyžaduje ukrytí zavlažo-

58 |||

duben 2007

vačů. Pak jsou zde rozstřikovače typu SPRINKLER. Ty se používají k zavlažování členitých trávníkových ploch, keřů a záhonů. Zavlažují ve výsečích od 25 do 360 stupňů, dále s obdélníkovou a čtvercovou charakteristikou. Výsuvné i rozprašovací postřikovače jsou v době nečinnosti ukryty v pouzdrech pod úrovní terénu. Nemusíte se tedy obávat jejich poškození například při sekání trávy. Různé závlahové systémy šetří uživatelům zahrad čas, energii a za jistých okolností také vodu. Postupem času ale i technologie v mnohém pokročila a máme tu různé druhy zavlažování a pro ně dělané flexibilní sady s možností rozšíření. Ty se pak skládají, například u kapkového zavlažování, z kapačů, rozprašovacích trysek a rozdělovacích trubek starajících se o cílený a přesný přívod potřebného množství vody. Jistě vás překvapí, že takový systém spotřeby vody se může nastavit individuálně pro každou rostlinu.

Kapka po kapce Zde bychom se měli ponořit do tajů mikrozávlahy. Kapkové zavlažování je založeno na úsporném dávkování vody cíleně pro každou rostlinu. Rostlina dostane jen tolik kapek vody, kolik pro svůj růst potřebuje. Tím se ušetří až dvě třetiny vody potřebné tradiční zálivkou. Vypařování a ztráty vody se tím snižují na

minimum. Systém je levný, protože používá plastových hadic a je možnost rozvod přizpůsobit každé potřebě a podmínkám. Například k zavlažování rostlin na záhonech, k zavlažování živých plotů, stejně jako k automatické závlaze balkónových rostlin v kořenáčích nebo k udržování vlhkosti půdy i atmosféry ve sklenících se zeleninou. Technicky můžeme rozdělit kapkové zavlažování na závlahu u níž závlahový detail tvoří kapková hadice a závlahu kde detail tvoří jednotlivé kapkovače. Přibližme si nejprve závlahu s kapkovou hadicí. Jde o nízkoprůtokový závlahový systém s vlastní filtrací a tlakovou regulací. Je nutné dbát, aby použitý filtr odpovídal požadavkům pro provoz použité kapkové hadice. Nevhodně navržená filtrace snižuje délku životnosti kapkových hadic, a to velmi podstatně. Systémy s kapkovými hadicemi pracují s nižšími tlaky než mlžící systémy. Pro provoz některých kapkových hadic je určen maximální provozní tlak jen 0,8 Baru.Vlastní závlahový detail tvoří síť kapkových hadic napojených na tlakově stabilizovaný distribuční řád přes startovací konektory.

Oddělené kapkovače Druhým typem kapkové závlahy je závlaha, u níž závlahový detail tvoří jednotlivé kapkovače. Základní komponenty jako je filtrace a tlaková regulace jsou stejné jako u předešlého typu. Rozdíl je v tom, že na distribuční rozvod jsou místo kapkových hadic napojeny samostatně odstavitelné závlahové linky. Teprve na ně jsou pak napojeny vlastní kapkovače. Ty mohou být jehlové s bez tlakovou nebo tlakovou kompenzací pro zálivku kontejnerů a hydroponii. Dále pak knoflíkové také s bez tlakovou nebo tlakovou kompenzací pro ostatní použití.

Mikropostřik Dalším druhem mikrozávlahy je mikropostřik, jehož zavlažovací prvky se stejným způsobem jako kapače připojují na zavlažovací potrubí. Mikrozávlahy se skládají z různých typů

kapkovačů, trysek, mikropostřikovačů, mikroporézních trubek, kapacích trubek, regulátorů průtoku, filtrů, až po držáky trubek a montážní pomůcky k napojování kapacích trubek na přívod a napojování trysek. Společným znakem mikrozavlažování je použití ohebných plastových trubek malého průměru. K přívodu a rozvodu vody slouží instalační trubky o průměru 13 mm (1/2”). Na ně se v potřebných místech napojují rozdělovací a kapací trubky o průměru jen 4,6 mm (tedy 3/16”). Trubky lze vést povrchově podél rostlin či keřů, mohou se však skrýt i pod zeminu nebo mulčovací kůru. Kapkovače se dají nastavit na požadovaný přísun vody k rostlině. Větší spotřebu vody mají rozprašovací trysky nebo rotační mikropostřikovače, mají větší výtokové otvory než kapkovače, nejsou tedy tak náročné na čistotu vody jako kapková závlaha.

Voda pod povrchem Další možností je takzvané podpovrchové zavlažování, které umožňuje i zavlažování parků a zahrad, aniž by ovlivňovalo jejich vizuální podobu či estetický dojem. V případě podpovrchové závlahy jsou všechny prvky závlahy uloženy pod povrchem půdního substrátu a voda se tak dostává přímo ke kořenové soustavě. Z praktického hlediska se podpovrchové zavlažovací systémy používají zejména pro závlahu extrémně svažitých ploch a střešních zahrad. Tento typ zavlažování přináší několik výhod. Nejjemnější částečky zeminy se při něm nesplachují dolů, půda se tím tolik nezhutňuje a kořeny lépe rostou. Půda i listy rostlin jsou trvale suché, což omezuje výskyt houbovitých onemocnění, která vznikají při povrchovém nebo postřikovém zavlažování. Eliminuje hnití ovoce a zeleniny běžně vznikající při postřikovém zavlažování. Vířivé kapkové zavlažovače i potrubí je vyrobeno z odolných polymerů. Při umístění pod povrchem půdy je systém chráněn proti poškození ultrafialovým zářením i výkyvy teploty a vlhkosti.


Poručíme postřikovačům

Pohodlí i v nečase

Řízení závlahy může být ruční, ale jako v minulém případě doporučujeme programové řízení, případně doplněné půdním vlhkostním čidlem. Nejprve je nutné rozlišit typ závlahového systému. Jiné řízení bude vyžadovat závlaha trávníků v zahradách, v parcích a na okrasných plochách a jiné zase závlahový systém ve sklenících nebo na zemědělských plochách. Základem prakticky všech jednotek na trhu je časový režim závlahy, který je ovlivňován externími čidly a senzory.

Při déle trvajících změnách počasí, jako jsou dlouhotrvající vytrvalé deště nebo naopak tropická vedra, využívají někteří uživatelé funkci „sezónního upřesnění %“, které umožňuje provedení procentuální změny délky závlahy na jednotlivých sekcích v rozmezí 2 - 200 % výchozího stavu, dle typu jednotky. Využitím této funkce není nutné provádět dílčí přeprogramování na jednotlivých sekcích, ale celá změna se provede najednou. Zavlažování jednotlivých sekcí nebo i celý závlahový cyklus je možné spustit kdykoliv i ručně, mimo naprogramovaný režim. Provoz systému lze také dočasně zablokovat, třeba na týden. Pro náročnější uživatele nabízí některé jednotky funkce typu “vsakovací režim”. Pokud by uživatel nastavil příliš dlouhou dobu závlahy, která by na pozemku mohla způsobit vznik louží, jednotka automaticky rozloží závlahu na různých sekcích do kratších úseků a zopakuje ji v několika dílčích intervalech s přestávkami. Tato funkce je zvláště výhodná u nově zakládaných setých trávníků.

Můj čas Každá jednotka umožňuje nastavení různých časových programů pro jednotlivé sekce ( zóny), do kterých je zavlažovaná plocha vždy rozčleněna. Tyto sekce lze pak zavlažovat třeba jednou, třikrát nebo i vícekrát denně a každou sekci jinak dlouho a v jinou dobu. Kromě toho se často využívá denní, týdenní nebo měsíční kalendář s možností nastavení různých přestávek a opakujících se intervalů. K dispozici je tak velké množství časových kombinací. Počasí ale naprogramovat nelze a proto je třeba občas využívat různých čidel.

V dešti nestříkej Za zmínku stojí především čidla dešťová, větrná, teplotní nebo jejich kombinace. Všechna tato čidla zajišťují blokování závlahy po dobu, po kterou jsou aktivována těmi povětrnostními vlivy, pro která jsou určena. Pokud tedy začne pršet, závlaha bude díky dešťovému čidlu blokována ihned po dosažení požadované nastavené hodnoty srážek, např. 3 mm. K dalšímu závlahovému cyklu tak může dojít třeba až druhý den, tedy podle časového programu. Délka přestávky, po kterou je systém blokován čidlem po skončení deště, tedy závisí na jeho vydatnosti. Díky jednotlivým čidlům tak dochází k přizpůsobení provozu aktuálnímu počasí.

60 |||

duben 2007

Řídíme počítačem Majitelé osobních počítačů také uvítají možnost programování závlahy na PC. Přední výrobci závlahových systémů nabízí so ware pro možnost přehledného nastavení režimu závlahy s grafickým zobrazením programů a interface umožňující snadné uložení těchto programů do jednotek. A jak jednotka ovládá závlahový systém? Pro komunikaci jednotky s elektromagnetickými ventily, které jsou na začátku každé sekce v plastových podzemních šachticích, se používají vícežilové zemní kabely CYKY s průměrem vodiče 1,5 mm2. Většina systémů pracuje s napětím 24 V ac. Na začátku každého závlahového cyklu jednotka nejprve otevře hlavní elektromagnetický ventil nebo relé od čerpadla, jenž je na samém začátku systému u zdroje vody. Následně s prodlevou několika vteřin otevře také příslušný sekční ventil a po uplynutí požadované doby provozu jedné

sekce automaticky přepne provoz na další sekční ventil. Po ukončení programu a uzavření posledního sekčního ventilu jednotka vypne i hlavní ventil. Celý systém tak zůstává zavodněn, ale bez většího tlaku.

a spustit ho, čímž se zapne celé postřikovací monstrum umístěné na zahrádce. Jen tak mimochodem, není špatné si na přívodní hadici pro zalévání nechat namontovat měřič průtoku, protože pak platíte pouze vodné a nikoli stočné, dnes nezanedbatelnou část poplatků za vodu

Záloha na baterie Není-li k dispozici el. proud 230 V pro napájení centrální ovládací jednotky, lze alternativně použít bateriový ovládací systém. O funkci ovládací jednotky se tak dělí přenosný programátor a několik spouštěcích modulů, ovládajících jednotlivé elektromagnetické ventily s 9 V cívkou. Spouštěcí moduly v sobě uchovávají data vložená do nich z přenosného programátoru a zajišťují požadovaný průběh závlahy na příslušných ventilech. Pro ukládání dat a vlastní programování se používá jeden společný přenosný programátor. Nutno podotknout, že bateriové ovládací systémy nejsou většinou tak komfortní a přehledné pro obsluhu a rovněž možnost připojení senzorů je komplikovanější, neboť je nutné každý spouštěcí modul vybavit vlastním senzorem. Přesto i zde výkonný člen umí sepnout nejen ventil od vodovodního řadu, ale dokáže sepnout i proud do čerpadla

Závlahový pomocník Čidlo půdní vlhkosti pracuje na inovovaném elektrotermickém měřícím principu a velmi pohodlně se obsluhuje. Přístroj se špičkou jednoduše zastrčí do půdy. Údržba není v průběhu provozu nutná. Dohlédnout je potřeba pouze na to, aby se baterie po cca 1 roku provozu vyměnily. Speciální modul senzoru registruje velmi přesně a s trvalou spolehlivostí vlhkost půdy pomocí elektronického měření rozdílů v teplotě půdy. Požadovaný stupeň vlhkosti půdy je možné individuálně nastavit pomocí otočného knoflíku a kontrolovat příslušnou vlhkost na ukazateli. Díky tomu může zavlažovací počítač řídit zavlažování přesně podle potřeby a přitom úsporně. Výhodou je možnost nastavit jeden režim zavlažování pro trávník a jiný pro záhony, více závlahy směřovat na místa, která jsou delší dobu vystavena slunci. Automatický zavlažovací systém je možné doplnit i o soustavu rychlospojných vodovodních bajonetových zásuvek. Tyto zásuvky jsou pod stálým tlakem a při velice jednoduché obsluze poslouží kdykoli jako doplněk na zahradě v místech, kde zrovna chybí kohoutek, například pro napojení na sprchu u bazénu, při mytí auta nebo u letní kuchyně v pergole.

Rady pro realizaci Než se rozhodnete zadat odborné firmě zpracování projektu na závlahovou soustavu vaší okrasné zahrady, promyslete si její koncepci a zjistěte si dobře následující údaje: 1. umístění zdroje vody a jeho parametry (tlak, vydatnost v l/s, kvalita vody) 2. plán výsadby a umístění zelených ploch 3. výškopis terénu kolem domu a na zahradě 4. způsob využití zahrady (relaxace, sport, společenské události) 5. způsob řízení závlahy (časovačem, podle zkušeností majitele, podle vlhkosti půdy) Povrchově položená kapková závlaha je vhodná pro letničky a další dočasné porosty. Hodí se i do keřových výsadeb pro podporu počátečního růstu a pro zeleninové záhony a truhlíky. Podpovrchově položená kapková závlaha je zase vhodná pro nepravidelné plochy trávníku. Přímo ideální je pro závlahu extrémně svažitých ploch a střešních zahrad a pro závlahu rostlin v těsné blízkosti oken, stěn, veřejných chodníků. Na začátku samotné realizace je třeba vytyčit trasu výkopu a umístění zavlažovačů. Pokud už máte na zahradě trávník musíte nejdříve odstranit travní drny a až potom můžete začít s výkopovými pracemi. Po výkopu a montáži je třeba vykonat tlakovou zkoušku celého systému, brázdy zasypat zemí, udusat a položit nový trávník. V místech, kde máte vysazené rostliny musí systém počítat s kapkovou závlahou s možností kombinace přídavných kapačů a mikrotrysek. Ty umožňují vysokou variabilitu zavlažování. Text: Zdeněk Lodyha Foto: archiv firmy Gardena


Z A H R A D A

S rostoucími pracovními nároky roste i potřeba kvalitního odpočinku. Většinou nemůžeme trávit veškerý volný čas na oblíbeném pobřeží, a proto přetváříme své zahrady v oázy klidu a relaxace. I z tohoto důvodu se na stále více českých a slovenských zahradách objevují venkovní bazény. A co takhle havajská párty či oblíbený drink doma na zahradě ve stínu palem? Přijměte naši nabídku a udělejte si ze své zahrady tropický exotický ráj.

Palma na sněhu Brněnská firma SKLENDA poté, co si po dvě předešlé zimy sama vyzkoušela, že jedna z nejodolnějších palem na světě, Trachycarpus Fortunei, přečká i naše klimatické podmínky, začala tuto ozdobu zahrad dovážet do České republiky. Proč by si také čeští občané, stejně jako třeba Švýcaři, Němci, Rakušané či Švédové, nemohli na svých zahradách vytvořit vlastní exotické oázy? Palma Trachycarpus Fortunei je jedna z nejodolnějších palem pocházejících z horských oblastí východní Číny, kde roste až ve výšce 2 500 m nad mořem. V Evropě se pěstuje ve venkov-

ních drsných podmínkách severní Itálie. Má velmi atraktivní vzhled s tmavě zelenými, stříbřitě lesklými listy vyrůstajícími z pevného kmene. Teplota v létě: teplé venkovní stanoviště Odolnost vůči chladu: až -21°C, v běžném květináči až -5°C, v mrazuvzdorném květináči, které firma rovněž dodává, -12°C Osvětlení: přímé oslunění, nevadí polostín, zpočátku přistřihujeme listy 5 – 7 cm od kmene Zálivka: v létě vydatná, v zimě je nutno přísun vody omezit Vzdušná vlhkost: vysoká Nároky na půdu: jílovitá půda s příměsí písku a humusu Nároky na živiny: ve vegetačním období přihnojujeme každý týden tekutým hnojivem s obsahem guana

Aby nám nezmrzla Mrzuvzdorná palma dorůstá do výšky 15 m, v našich klimatických podmínkách do výšky zhruba 7 m. Má ráda půdu s příměsí písku z důvodu dobrého odvodnění okolí před zimním obdobím. Při zajištění sušších podmínek před a během zimního období přežívá nechráněná rostlina bez poškození mrazy až -17 °C. Ve své domovině je krátkodobě vystavována teplotám až -21 °C aniž by byla znatelně

62 |||

duben 2007

poškozena. Pokud listy omrznou a není poškozen kmen rostliny, na jaře bohatě obrazí. Proti poškození mrazem je vhodné jednak chránit rostlinu proti dešti a sněhu tak, aby nedošlo ke zmrznutí vody ve vrcholu stonku (srdci) rostliny zabalením kmene do pytloviny a zároveň krytem okolní půdy proti promrznutí např. vrstvou suchého listí či rákosovou rohoží. Mladé jedince chráníme raději vždy před mrazem klesajícím pod -5 °C. „Ze zkušeností převzatých se zahraničí i od našich pěstitelů vím, že palmu je nutno chránit tři zimy. Poté se již tak aklimatizuje na naše podmínky a vytvoří bohatou korunu, že další zimní údržba není nutná,“ říká Pavel Sklenář. Záruční doba: 12 měsíců Doba dodání: 7 dní Cena rostlin dle stáří: 7 let, výška kmene 40 cm, průměr kmene 5 – 7 cm, celková výška 160 – 170 cm: 4 800 Kč 18 let, výška kmene 100 – 130 cm, průměr kmene 15cm, celková výška 250 cm: 9 900 Kč 35 let, výška kmene 220 – 230 cm, průměr kmene 20 cm, celková výška 400 cm: 22 900 Kč

text: Pavel Sklenář, majitel firmy SKLENDA PREZENTACE


Z A H R A D A

MÍT POHODLÍ I NA ZAHRADĚ Život venku, na zahradě, klade vysoké nároky na materiál a jeho zpracování. Zahradní nábytek musí být vhodně tvarovaný, nechat se sklopit a nebýt náročný na prostor. Také musí být kvalitní, s dlouhou životností a pečlivým zpracováním bez ostrých hran. Jakmile se rozhodnete pro koupi zahradního nábytku, měli byste přihlížet k několika okolnostem. První z nich je místo, na kterém budete zahradní posezení pořádat. Jestliže máte velkou zahradu, jste ve své volbě mnohem svobodnější než je tomu v případě, že vlastníte malou terasu či balkon. Pro pohodlné sezení je totiž potřeba, aby byl kolem nábytku dostatek místa jednak pro vás samotné, a jednak pro ty, kteří budou chtít bez problémů projít.

Zahrada je exteriér Češi chtějí nábytek, který je komfortní, dobře vypadá a jeho cena odpovídá kvalitě. A protože mají lidé čím dál méně času, nechtějí ho příliš strávit údržbou křesílek a stolů. Proto další okolnost, která by vás měla ovlivnit, je místo pro uskladnění. Jak jistě víte, existuje mnoho materiálů, ze kterých je zahradní nábytek vyráběn, ne všechny jsou však odolné větru či vodě. Proto pokud víte, že se každý den nebudete zabývat sklízením nábytku, či pokud nemáte dostatek místa pro uskladnění, pořiďte si takový typ, který je dostatečně odolný, aby vydržel nápory počasí bez újmy.

Nejlevnější plast Plast je ve světě zahradního nábytku jedním z nejpoužívanějších materiálů, a to především díky své ceně. Poslední dobou se ale začíná prosazovat jeho modernější podoba zvaná Kettalux, která je úspěšně kombinována s jinými materiály, nejčastěji s odolnou hliníkovou konstrukcí. Výsledná podoba pak rozhodně nepůsobí dojmem plastového křesílka, které se po pár týdnech rozlomí. Díky velmi pokročilým technologiím ochrany je povrch Kettaluxu vybaven jemnou strukturou nanokrystalků, které zabra-

64 |||

ňují jakémukoli usazování nečistot hluboko do pórů materiálů. Každý, kdo měl tu „čest“ se seznámit s zčernalým povrchem často používané plastové židle, asi dobře ví, o čem je řeč. Tyto starosti díky výše popsané technologii odpadají. Nečistoty volně ležící na špičkách krystalků lehce spláchne déšť nebo sprška ze zahradní hadice.

Hliníkové nebe Starší generaci stačí zavzpomínat na mladá léta, kdy byl velmi oblíbený lehký kempinkový nábytek s hliníkovou konstrukcí. Tento materiál má v oblasti venkovního nábytku velmi dlouhou tradici. Hliníkový nábytek se může lišit mnoha parametry, tím nejdůležitějším je síla použitého materiálu. U nejlevnějších modelů, kdy jde většinou o dovoz z asijských zemí, je často používán až nebezpečně tenký materiál, který dosa-

duben 2007

huje šíře stěny 0,8 mm. Rizikem těchto produktů je brzké narušení konstrukce a znehodnocení celého křesla. Kvalitnější výrobky disponují silou stěn 1,2 až 2 mm, což se samozřejmě projeví na výsledné ceně. Jedná se však již o velmi spolehlivý zahradní nábytek. Hliník lze velmi elegantně opracovávat - na spojích nejsou žádné sváry, vše lze dohladka obrousit a následně vyleštit. Povrchová úprava se provádí stříkáním barvy, v mnoha případech doplněné o metalický lak. O hliníku je známo, že na dotek studí. Proto je často kombinován s hřejivými materiály v místech, kde dochází ke kontaktu těla s kovem, tedy na područkách a sedací části. Těmito materiály jsou nejčastěji dřevo, plast a speciální syntetické výplety v sedací části.

Pohodlný Ratan V našich domácnostech je už delší dobu

Disponuje přirozenými vlastnostmi vysoké odolnosti proti vlhkosti a poškození, které jsou navíc podpořeny speciálním procesem zušlechtění. I samotné teakové dřevo, které bylo doposud číslem jedna mezi dřevy pro venkovní použití, předčí Rotimber svými vynikajícími vlastnostmi. oblíbený Ratan. Způsobuje to jeho lehkost, pružnost, pevnost, vzdušné provedení, snadná údržba a mnoho dalších faktorů. Do zimní zahrady nebo na terasu je vhodný takzvaný pulut nebo také Natur, což je neloupaný ratan. Na volné prostranství však ratanový nábytek vhodný není, protože přílišné vlhko by u něj mohlo způsobit plíseň. Pořizovací cena je přijatelná, jestli ale chcete, aby vám dlouho vydržel hezký, umístěte jej do zastřešených částí domu. Pokud si přece jen přejete mít venkovní nábytek z ratanu, postavte jej na dlažbu či beton, aby z vlhké půdy nemohla voda postupovat dovnitř materiálu.

Tvrdý teak Jedním z nejodolnějších materiálů je teak. Teakové dřevo je totiž hutné, tvrdé, těžké, mastné, odolné proti vlhkosti a plísni, teplu i zimě, prostě dokonalé pro výrobu venkovního nábytku. Také proto je jedním z mála, které můžou na zahradě zůstat po celý rok. Vlivem počasí se na něm postupně vytváří stříbřitá patina, která mu dodává nezaměnitelnou podobu, hodící se do zahrady. Jedinou nevýhodou je vysoká cena, která se však velmi brzy vrátí, jelikož údržba se redukuje pouze na to, že dvakrát ročně nábytek ošetříte teakovým olejem nebo ochranným nátěrem.

Ještě tvrdší Novým trendem je materiál Rotimber. To je firmou Kettler speciálně zušlechtěná varianta akátu (Robini), který prochází náročným zušlechťujícím procesem. Rotimber je však tvrdší a odolnější vůči povětrnostním vlivům než jiná dřeva.

chu před korozí. V druhé fázi prochází takto ošetřené křeslo lakovací linkou, kdy je výsledkem naprosto hladký a přilnavý povrch pro závěrečnou fázi. V té se ocelová konstrukce ponoří do speciální práškové směsi, jež se skládá z polymerů a hliníkových částí. Následně stačí nános zapéct při vysoké teplotě, čímž se vytvoří vrstva 10x silnější než u práškové brvy. Ta je díky své polymerové podstatě pružná, a proto účinně předchází nebezpečným mikrotrhlinám. Navíc dojde-li k mechanickému poškození, koroze se díky vysoké přilnavosti nešíří dál pod povrchem. A že je kov studený a na slunci pálí? I tento problém Thermosint řeší.

Ocel

Nerezová ocel

Dlouhou tradicí se může pochlubit zahradní nábytek vyrobený z ocelových profilů. Tento materiál má jednu důležitou vlastnost a tou je jeho neuvěřitelná pevnost a dlouhá životnost. Toto platí, pokud byl zvolen kvalitní výrobní proces, tzn. pevné sváry jednotlivých dílů a kvalitní povrchová úprava, která je jedním z nejdůležitějších prvků ocelového nábytku. Není totiž neobvyklé narazit na židli korodující již po první sezóně na zahrádce. Běžnou praxí u levného ocelového nábytku je nanášení práškové barvy elektrostatickou cestou. Značnou nevýhodou této úpravy je fakt, že barva je velmi křehká - netrvá dlouho a v nejvíce namáhaných místech se objeví první mikrotrhlinky, které jsou vstupní bránou pro vlhkost a tím i celkovou zkázu nábytku. Proces koroze se rychle a nenápadně rozšíří pod barvu, která se pak loupe ve velkých plátech. Naštěstí jsou dnes známy důkladnější postupy ochrany kovových částí, například ten s ochrannou známkou Thermosint.

Nerezový nábytek patří do velmi luxusní kategorie, je však poměrně zajímavé, že v našich krajinách vzbuzuje u uživatelů minimální zájem. Jedná se spíše o záležitost malé skupiny lidí, kteří vyžadují špičkový minimalistický vzhled a dokáží ocenit vlastnosti nerezové oceli. Z názvu materiálu je totiž jasné, že s důsledky nepříznivého počasí si není potřeba dělat starosti. Nevýhodou nerezu je jeho chladnost na dotek, proto se vyskytuje v kombinaci se dřevem, především s teakem. V některých případech se používá na sedací část hi-tech materiál zvaný Alucobond, což je odolná syntetická látka s příměsí hliníkových částí. Tato kombinace je pak odolná v podstatě na věky. text: Petr Kovář foto: archiv firmy Kettler

Zachumlaný povrch Jedná se o důmyslný systém více ochranných vrstev. Prvním krokem je takzvané fosfátování ocelového podkladu za vysokých teplot, které má za následek rovnoměrnou ochranu povr-


Z A H R A D A

VODNÍ ŽIVOT

NA ZAHRADĚ

Rybníček ve vaší zahradě, jako vodní biotop, může poskytnout nový životni prostor pro mnohé druhy zvířat a rostlin, se kterými se ve volné přírodě můžete setkat třeba jen zřídka. Budete jistě souhlasit, že je fascinující, vytvořit kousek od dveří svého domova kouzelný koutek přírody, hemžící se různými druhý živočichů a hýřící sytými tóny zeleně a barevnými květy. Svůj rybníček umístěte v místě, které dobře znáte. To je především důležité v rodinách, kde jsou děti. Váš rybníček by neměl ležet přímo pod stromy, neboť padající listí rybníček znečišťuje a narušuje biologickou rovnováhu. Výrůstky kořenů by mohly rybníčkovou fólii poškodit nebo plastový rybníček posunout nebo pozdvihnout z vodovážné pozice. Přímé slunce by nemělo na Váš rybníček přes den svítit více jak 6 hodin. Zbývající čas dne by měl být rybníček ve stínu. Označte si zahradní hadicí polohu a tvar jezírka. Podle označení se může každý člen rodiny podílet na výběru správného místa a můžete také vysledovat průběh slunce a stínu na vybraném místě.

nout formu a velikost zcela dle svých představ. Kromě toho jsou fóliové rybníčky při této velikosti nákladově výhodnější. Jestliže plánujete menší rybníček než 4m2, je lépe zvolit některý z plastových rybníčků od firmy Heissner, které mají jednotlivé zóny tvarovány tak, aby pobřežní i ostatní rostliny měly svoji potřebnou minimální hloubku. S pomocí fólie se dají rybníčky o této velikosti vybudovat jen těžko nebo s výrazně vyššími náklady. Heissner nabízí folie z různých materiálů. Každý materiál má rozdílné vlastnosti při zpracování, trvanlivost, přizpůsobivost k podloží a vztah k životnímu prostředí. Z nich jsou PVC fólie nejpoužívanější., neboť jsou flexibilní, měkké a nechají se dobře lepit. Eventuelní pozdější opravy jsou u PVC fólií mnohem jednodušší. Další typ, PE fólie, jsou vyrobeny z polyethylenu, který je vstřícnější k životnímu prostředí. Nejlépe se hodí k použití v jednom kuse, aniž by se musel lepit. Speciální EPDM-fólie je vyrobena z flexibilního syntetického kaučuku. Tyto fólie vydrží mnohem větší zatížení a dobře se zpracovávají. Náklady na kaučukovou fólii jsou ale zřetelně vyšší než například u PVC fólie.

Čím hlubší, tím lepší Typ podle velikosti Jestliže má být hladina vašeho rybníčku větší než 4 metry čtvereční, pak zvolte rybníček foliový, protože tak můžete navrh-

66 |||

duben 2007

Hloubka vašeho rybníčku je také velmi důležitá. Průměrná hloubka rybníčku by měla být minimálně 40 cm. Čím hlubší bude rybníček, tím lépe a rovnoměrněji se bude udržovat

teplota vody. Vše, co je zahloubeno v zemi, je méně závislé na venkovní teplotě. Správně zvolená hloubka rybníčku má značný vliv na to, aby se v létě rybníček nepřehříval a v zimě zcela nevymrzl. Velmi důležité je správné rozmístění rostlinných zón. Bažinatá zóna by měla vést kolem celého rybníčku jako žlábek, s přívodem vody jen na několika místech. Tak vznikne močálovitá zóna s hloubkou 0-10 cm, kde se daří nejkrásnějším rostlinám, napřiklad Kypreji nebo Vrbině. Plochá vodní zóna se napojuje na bažinatou zónu a je hluboká zhruba 20 až 40 centimetrů. Zde rostou velmi vysoké rostliny jako je třeba Orobinec, které mohou vyrůst až do výše dvou a půl metru. Hlubinná zóna by měla mít hloubku 60-150 cm . Většina rostlin hlubinné zóny má listy či květy na vodní hladině, jako například Plavín a Leknín bílý.

Filtr, co se neucpe Modulové filtrační systémy nabízí kombinaci mechanické filtrace, biologické filtrace pomocí lávagranulátu a chemické filtrace kde australský Zeobakterlith váže jedovaté látky přírodně chemickou cestou. Vícekomorový filtr spojuje všechny tyto3 varianty. Je to venkovní filtr, který vede vodu přes jednotlivé komory s různými filtračními medii. Přitom voda urazí dráhu 160 cm dlouhou a relativně dlouho pobude ve filtru. Ten by měl být pokud možno co největší a voda by jím měla protékat co možno nejpomaleji. Tím bude zaručeno, že se filtr neucpe a mikroorganismy mohou zůstat aktivní. Často se kombinují silná čerpadla s malými filtry, výsledek se ale nedostaví.

Jak výkonně čistit

Při prvním plnění a při výměně vody vodou z vodovodního řádu se dostane chlor a mnoho dalších rozpuštěných solí do rybníčku. To má negativní vliv na mikrobiologii v rybníčku. Zpravidla máte po výměně vody průhlednou čistou vodu, která se ale během několika málo týdnů může silně zakalit, či zezelenat. Těmto nepříjemným důsledkům lze zabránit tím, že vodu nevyměníte kompletně. Doplňujte rybníček čerstvou vodou v případě potřeby jen velmi pomalu a po etapách.

Objem vody ve správně osázeném rybníčku s dostatečným přívodem kyslíku, by měl být filtračním systémem přefiltrován minimálně 4-5 krát za den. Zjistěte si proto orientační objem rybníčku vynásobením šířky, délky a průměrné hloubky. Přesný objem lze zjistit při prvním napouštění rybníčku tak, že se zaznamená stav vodoměru před a po napuštění. Tento vypočtený či naměřený objem vynásobte 5 a tak zjistíte potřebný denní výkon čerpadla. Vydělením 24 hodinami získáte hodinový výkon čerpadla. Nyní víte, jak silné musíte mít čerpadlo, které má zásobovat Váš filtrační systém.

Ani dešťová voda

Filtrující paprsky

Také shromažďováním a použitím dešťové vody lze sice ušetřit vodovodní vodu, ale shromažďovaná dešťová voda v cisternách či kádích obsahuje mnoho nečistot a částic prachu ve formě květního prášku a létajících semen, které s každým prvním deštíkem po delším období sucha jsou spláchnuty z vaší střechy do cisterny. V cisterně začíná proces rozkladu těchto částic. Rozpuštěné živiny se ale nespotřebují, neboť nejsou k dispozici žádné rostliny. Naplní-li se rybníček dešťovou vodou, vznikne přebytek živin chudých na kyslík. Důsledkem je kalná voda. Použijte dešťovou vodu jen příležitostně nebo jen v malém množství, například na vyrovnání vypařené vody. Důležité živiny V každé kapce vody najdeme méně či více rozpuštěných živin, které přijímají rostliny v rybníčku. Rovnováha živin je pro rybníček velmi důležitá. Při jeho nedostatku mohou rostliny odumřít. Přebytek živin vede naopak k silnému nárůst řas. Odumřelé části rostlin, spadané listí, přebytečné krmení pro ryby se působením mikroorganismů rozkládají. Vzniká nitrit, který se v rybníčku mění na nitrát a posléze se stává opět živinou. Při tomto procesu se spotřebovává mnoho kyslíku, který pak chybí živočichům i rostlinám. Při akutním nedostatku kyslíku mohou odumřít i řasy a voda se silně zakalí. Postarejte se o dostatečné osázení rostlinami. Měla by být osázena 1/3 vodní hladiny, což zpravidla odpovídá uzavřenému rostlinném pásu okolo rybníčku. Zpočátku nevysazujte žádné ryby nebo jen málo a zredukujte krmení na minimum. Často mohou ryby žít v rybníčku zcela bez přídavku krmení. Jakmile vzniknou v rybníčku řasy, měly by být ihned vyloveny. Pomocí vodních efektů, či vzduchovacích čerpadla přiveďte kyslík. Použijte Zeobakterlith, váže jedovaté látky a účinně reguluje hospodaření se živinami. Heissner nabízí celou řadu filtračních možností od mechanické, biologické až po chemickou filtraci.

Efektivnímu rozvoji ve filtrační technice napomohlo používání UV lampy. Voda je vedena nejprve přes UV lampu, kde na vodu a řasy v ní obsažené působí ultrafialové paprsky. Silné UV paprsky způsobí, že se vznášející se řasy spojí a tím nabudou na objemu. Venkovní filtr, který by bez UV složky neměl žádnou šanci filtrovat zelenou vodu, může nyní začít bojovat proti řasám. Ve filtru zbývá zelená bahnitá vrstva.. UV lampa nesmí být nikdy používána bez napojení na venkovní filtr, protože v tom případě díky UV paprskům vzniklé shluky řas padají na dno rybníčku a mohou být příčinou dalších problémů. Zatímco filtr a čerpadlo by měly být stále v provozu, UV lampu lze použít jen při silném zelenání vody. Často postačí jen několikahodinové pravidelné zapnutí v průběhu dne a zaznamenáte zřetelné zlepšení..Série AQUA UV zahrnuje 3 UV lampy, které jsou určeny pro velikosti rybníčků až do 5000, 10 000 a 15 000 litrů vody.

Není voda jako voda

Živá voda Postarejte se o dostatek kyslíku ve vašem rybníčku. Voda se musí pohybovat, aby mohla žít. Nejvhodnější je například pěnový sloupec Heissner, který promíchává vzduch z okolí s rybniční vodou. Firma Heissner nabízí další výrobky, díky kterým lze vodu obohatit kyslíkem, například stříkací figury, vzduchovací čerpadla. Na každou figurku je potřeba cca 10 l/min výkonu čerpadla. Tím se řadí stříkací figurky bezpochyby k úsporným vodním efektům. Na jedno čerpadlo může být napojeno pomocí rozboček i více figur či mohou být stříkací figury pomocí regulačního ventilu kombinovány i s jinými vodními efekty. Lekníny a jiné plovoucí květiny citlivě reagují na trvalé smáčení vodou a prudké pohyby hladiny. Proto v leknínovém jezírku používejte klidové vodní hry jako např. vodní zvon. Text: Jiří Kropylák Foto: archiv firmy Heissner


duben

2007

Business Office


KANCELÁŘ

OPEN PLAN

MNOHO PROSTORU I POZORNOSTI Toužíte pracovat ve velké firmě Praktické a trendy a tajně sníte o své vlastní kance- Moderní trendy velí minimum souláři? Nemožné. V dnešní době kromí, otevřený prostor a dokonalý přesi luxus uzavřených a samo- hled. Hitem současnosti je otevřený prostatných kanceláří nedopřá- stor v podobě velkých kancelářských sálů. vají ani ti nejvyšší z nejvyšších Trend otevřeného prostoru přitom není – generální ředitelé i těch nej- žádným novým objevem. Systém open větších nadnárodních společ- plan kanceláří vznikl už v 70. letech a jeho vývoj i obliba nadále stoupá. Do tuzemností? Proč tomu tak je? Důvodů je hned několik – je to moderní, úsporné a především máte úplně všechny a všechno pod kontrolou. Systém otevřených vzdušných kanceláří, takzvaný open plan, vznikl už před více než třiceti lety ve Spojených státech a po revoluci dorazil i k nám. Jeho hlavní a nejdůležitější výhodou je takzvaná „politika otevřené společnosti“ – všichni se v těchto prostorech totiž nevědomě navzájem kontrolují. Na stůl vidíte stejně dobře recepční jako generálnímu řediteli. Zpravidla jedinou neprosklenou, zděnou místností dnes zůstávají jen prostory toalet.

70 |||

ských firem dorazil až se změnou společenských poměrů, nicméně stále víc firem, a to i těch menších, mu přichází na chuť. V tomto systému je jeden velký prostor členěn mobilními samostatně stojícími panely, nižšími stěnami, na nichž jsou pak zavěšeny stolové desky, otevřené police nebo skříňky. Uvnitř jsou tyto stěny protkány kanály, kterými jsou skrytě vedeny všechny elektroinstalace či telefonní vedení, takže nenarušují estetiku prostředí. Tento systém se stal velmi oblíbeným vzhledem k variabilitě a přizpůsobivosti podle měnících se potřeb podniků a společností. V tomto prostoru se každý ať chce nebo nechce, musí cítit nahradi-

duben 2007

telný. Všichni mají stejný styl nábytku, liší se obvykle jen typ a materiál židlí, a to zejména podle pracovního zařazení.

Časy se mění a pracovní prostředí s nimi Na současné kancelářské prostředí jsou kladeny stále nové a vyšší nároky, diametrálně se odlišující od požadavků, které byly od tohoto prostředí požadovány v minulosti. V historii šlo především o to, jak skloubit s rozvíjející se průmysl a výrobu s administrativou. Bylo třeba provádět obchody stále větších rozměrů, často v mezinárodním měřítku, což samozřejmě vyžadovalo větší počet kanceláří a větší rozměry těchto kanceláří - již nebylo možné spokojit se s domáckou atmosférou takzvaných předprůmyslových kanceláří, v nichž byla organizace práce založena především na mezilidských vztazích a malých rozměrech společností. Rozvoj průmyslu a obchodu si žádal své, rozsáhlejší podniky, více lidí, více prostoru.

Výpočetní technika přichází Podobně také nyní stojíme v určitém přelomovém období, které s sebou přinesl bouřlivý rozvoj komunikačních technologií a techniky. Současná moderní administrativa, a tedy také práce v kanceláři, je postavena na vzájemné bezproblémové komunikaci. Zavedení výpočetní techniky podstatně změnilo způsob a organizaci práce ve společnostech a podnicích. Původní vnímání práce jako statického a neměnného uspořádání pracovních činností se změnilo v pojetí práce jako dynamicky se vyvíjejícího procesu. Dalším přínosem pro tvorbu moderního kancelářského vybavení se stala pracovní deska ve tvaru písmene C - rohového pracoviště. To se pro svou ergonomičnost stalo i nadále nosným prvkem většiny kancelářských systémů.

Kavárna nebo Klub Po open planu vznikají nadále i jiné, ještě modernější modely pro tvorbu pracovního prostředí, které vycházející

povědně, hledá odpověď u odborníků, kteří se tvorbou vhodného pracovního prostředí zabývají profesionálně.

z principu “kavárny” nebo “klubu”, tedy příjemného prostředí, kam každý člověk rád chodí. Tomuto modelu nahrává právě rozvoj komunikačních médií a technologií, které pracovníka uvolňují v prostoru - například mobilní telefony a notebooky znamenají, že pracovník již není vázán na pevné pracovní místo. Přesto musí toto pracovní prostředí nabízet možnosti častého vzájemného kontaktu a rovněž umožnit nerušenou práci v soukromí.

Dobrý pocit, motivace a hlavně výkon

Příliš volného prostoru? Někomu může vadit Kancelářské prostředí je vnímáno jako prostor, jehož uspořádání, vybavení, osvětlení, design a celkové vyznění výrazně ovlivňuje vnímání, chování, ale například i zdraví člověka. Na základě této teorie se snaží zaměstnavatelé vytvořit pro své zaměstnance optimální pracovní prostředí, které by nejlépe vyhovovalo charakteru vykonávané práce. Pokud řeší tento problém opravdu zod-

Podobně nyní naše společnost stojí v určitém přelomovém období, které s sebou přinesl bouřlivý rozvoj komunikačních technologií a techniky. Současná moderní administrativa a práce v kanceláři je postavena na vzájemné bezproblémové komunikaci. Moderní velkoprostorové kanceláře mají podle psychologů schopnost motivovat zaměstnance k vyšším pracovním výkonům a větší produktivitě práce. Umožňují práci v týmu, a tím také zpracování většího množství informací. Také podlahová plocha těchto kanceláří je využita mnohem úsporněji, což opět umožňuje racionální investice. To vše hovoří ve prospěch takových obřích kanceláří. text: Kateřina Nová foto: Vitra


KANCELÁŘ

Z KANCELÁŘÍ ZASE BYTY Na začátku 90. let byla charakteristickým rysem kancelářské budovy v centru města je zájem přesouvaný na trhu nemovitostí v České republice přeměna okrajové části. bytových prostor na kancelářské. Dělo se tak především proto, aby byla vyslyšena ohromná Přeplněné k prasknutí potřeba po kancelářích jakékoliv kvality. Nyní Velké realitní kanceláře obvykle čtyřikrát ročně zjišťují aktuální je situace odlišná, nájemci si vybírají prostory stav neobsazenosti kancelářských prostor na trhu. Dotazují se evropského standardu B nebo A, přitom tak- přímo vlastníků nemovitostí a z údajů vyvozují míru neobsazezvané prvogenerační kanceláře vyklízejí. Po nosti. Zvýšení objemu pronajatých prostor v roce 2005 stabiliroce 2007 se dokonce může nastat citelné pře- zovalo trh a udrželo míru neobsazenosti na úrovni 12 procent. Začátek roku 2006 byl s 67 149 m2 nově pronajatých kancesycení trhu s kancelářskými prostorami. Obecně bychom mohli konstatovat, že v hlavním městě existuje nedostatek vhodných developerských příležitostí. V Praze také dochází k částečné saturaci kancelářského trhu a to vede developery k tomu, že se poohlížejí po jiných obchodně zajímavých lokalitách. Část kancelářského fondu se přebudovává zpátky na byty. Jedná se převážně o kanceláře kategorie C v bývalých činžovních domech v centru Prahy a v lokalitách vnitřního okruhu, jako jsou Vinohrady, Smíchov a Holešovice. Podle názoru Asociace pro rozvoj trhu s nemovitostmi (ARTN) se dá očekávat, že na byty by mělo být přeměno 60 až 100 tisíc metrů čtverečních těchto nemovitostí.

Situace v Praze Nájemné za kancelářské prostory v Praze je srovnatelné s nájemným dosahovaným v Budapešti a Bukurešti, je mírně nad úrovní nájemného v Bratislavě a stále mírně pod úrovní dosahovanou ve Varšavě. Moskva vykazuje nájemné za kancelářské prostory nesrovnatelně vyšší a tyto údaje odpovídají hladinám dosahovaným ve významných světových metropolích. Typickým pražským jevem je, že kvůli nedostatku pozemků pro

72 |||

duben 2007

lářských ploch v Praze docela optimistický, během roku ale díky korekcím došlo na snížení nově pronajatých ploch na 44 049 metrů čtverečních. Celkově Praha disponovala v polovině roku 2006 zhruba 1,9 milionu metrů čtverečních kancelářských ploch. Z posledních údajů vychází, že nejvyšší neobsazenost v rámci hlavního města vykazuje v kancelářských prostorech Praha 7 (zhruba 20%) a nejmenší je tradičně na Praze 4 (4,2 procenta) a v celku překvapivě na Praze 9 (5,1%).

Každý chce svůj prostor Průměrná velikost pronajatých kancelářských prostor v Praze se za první pololetí roku 2006 dosáhl velkosti 1 159 m2. Stále to ale nedosahuje úrovně roku 2003, kdy byla průměrná velikost pronajatých kancelářských prostor 1 178 m2. Ohledně ceny nájmů kancelářských prostor můžeme říci, že se cenová hladina příliš nezměnila. Spíše je zaznamenaný její mírný pokles. Míra neobsazenosti kolísající mezi 11-15 procenty se odráží ve větší připravenosti a ochotě developerů vejít se cenově do klesajících rozpočtů nájemců. Asociace pro rozvoj trhu s nemovitostmi (ARTN) k tomu uvádí, že ve vztahu developer-nájemce jde většina výhod za nájemcem. Asociace registruje mnoho

marketingových pobídek, které nominální hodnotu nájemného po dobu trvání smlouvy snižují na úroveň označovanou jako čistě efektivní nájemné.

Praha na prvním místě V porovnání se západoevropskými metropolemi se pražský trh jako zdrobnělina. Asi nejmarkatnější srovnání je v položce také-up s Paříží, kde uskutečněné pronájmy za jeden roku činí 2 165 000 m2. To je dvanáctinásobek výkony Prahy za rok 2006. Na druhou stranu to dává Česku naději, že v případě růstu ekonomiky a rozvoje podnikání nastane znovu boom v kancelářských prostorách. Ve velkých regionálních městech jako Brno, Plzeň anebo Ostrava je roční poptávka po moderních kancelářských prostorech nesrovnatelně nižší než v Praze. Proto se obvykle nebudují kancelářské objekty většího rozsahu, tedy větší než 20 tisíc metrů čtverečních, pokud není předem znám větší uživatel. V těchto městech je vhodnější etapový development menších a flexibilně propojených budov o velikostech okolo 5 tisíc metrů čtverečních, které mohou pružněji reagovat na požadavky nájemců. Na druhé straně došlo v minulých letech došlo v regionech ke specifické výstavbě kancelářských prostor pro mobilní operátory.

Cesta z města Regionální development sice sebou přináší určitá omezení či obtíže, Také banky jsou v otázkách regionálních projektů opatrné a vyžadují předpronájmy a spoluúčast vlastního kapitálu developera vyšší než kupříkladu v Praze. Na druhou stranu je konkurenční prostředí méně intenzivní a projekty s rozumnou velikostí v dobrých lokalitách mají svou šanci na úspěch jistou. Za nejperspektivnější lokality se z hlediska kancelářských prostor v regionech jsou považovány Brno, Ostava a Plzeň. Této trojici sekundují ve větší míře Olomouc, Mladá Boleslav, Hradec Králové, Liberec a České Budějovice. Velmi častým zdrojem nabídky kanceláří v regionech jsou i menší administrativní prostory, postavené jako součást nákupních nebo multifunkčních center. Kromě klasických solitérních kancelářských budov se v regionech úspěšně rozvíjí i nový koncept kombinovaných kancelářských a skladovacích či technologických prostor se značnou flexibilitou dělení a funkčního využití. Původně tyto prostory vznikaly spíše pro skladovací a distribuční účely.

že již několik let se Mladé Boleslavi plánuje výstavba multifunkčního centra zvaného Bondy Centrum, které by mělo mít 3 tisíce metrů čtverečních kancelářských plochy. Text: Pavel Jarolím s materiály ARTN Foto: autor

Evropské standardy kancelářských prostor Standard prostor A: Nově postavené kanceláře s nejmodernější infrastrukturou, flexibilní dispozice příček, klimatizace, zdvojené podlahy, 24 hodin ostraha a recepční služba, možnost připojení na optický kabel, podzemní parkování, podhledy, moderní antistatický zátěžový koberec. Standard prostor B: Nově postavené kanceláře bez plné klimatizace nebo celkově zrekonstruovaná starší budova s chlazením, bez zdvojených (sendvičových) podlah, jednoduchá recepce, jednodušší vybavení, podzemní nebo nadzemní parkování, běžný koberec. Standard prostor C: Starší nerekonstruované a neflexibilní budovy, bez klimatizace nebo chlazení, s omezeným parkováním, bez moderních rozvodů počítačové sítě, bez zdvojených (sendvičových) podlah, jednoduché zářivkové osvětlení.

Nadějné Brno Mimo Prahu je Brno nejrozvinutějším lokálním trhem v ČR. Celková nabídka developersky vybodovaných kanceláří typu A nebo B je odhadovaná na 60-100 tisíc metrů čtverečních s tím, že dalších 120 tisíc metrů čtverečních přibude do tří let. Cenově za Prahou zaostává jen mírně. V centru města zaplatíte za pronájem 1113 EUR/ m2 / měsíc, což je pouze o jedno Euro na metr čtvereční méně, než nájem stejného prostoru v širším centru Prahy. Prestiž kancelářského trhu v Brně je spojována se zvučnými jmény některých nájemců. Například Lu hansa, Logica nebo Citibank.

Marketing a kanceláře Mladá Boleslav čeká Toto město má velmi výhodnou polohu z hlediska velmi dobré blízkosti Prahy, která je vzdálena 30 minut jízdy. Potencionální kancelářský projekt by se tu mohl opřít i o dobrou infrastrukturu okresního města, ale paradoxně právě díky Praze zde zájem developerů o kancelářské prostory není příliš velký. Dokonce je zde patrný trend, že nájemci segmentu office stěhují, i když mají obchodní aktivity spojené s oblastí Mladá Boleslav. Naději dává,

Tak jako v každém oboru, tak i v pronájmu kanceláři existují marketingové pobídky. V tomto případě jsou to nájemní prázdniny, bezplatné recepce nebo příspěvek na stěhování. Vzhledem k vzrůstající nasycenosti trhu, zejména kancelářskými prostorami standardu B a nižším, hodně developerů upouští od takzvaného předpronájmu a staví spekulativně své budovy i s rizikem dočasné vysoké neobsazenosti.


KANCELÁŘ

VYBÍRÁME SI

NOTEBOOK Význam notebooků neustále roste. Už dávno neplatí, že notebook je sice přenosný, ale na delší cestování příliš těžký počítač. Díky tlaku konkurence se výrobci neustále snaží nejen snižovat hmotnost, ale i zvyšovat výkon. Ani up-grade notebooku již není cenově nedostupnou možností, jak udržet svůj notebook ve formě. Jistě každý z vás zaznamenal, že ta tam je doba, kdy byl notebook jen předraženou a v porovnání se stolním PC i nevýkonnou hračkou manažerů a nedosažitelným snem studentů zároveň. Dnes je již trh zaplaven notebooky celého spektra výkonnostní i cenové pyramidy. Za cenu kolem 30 000 Kč bez DPH seženete velmi solidní stroj, který se bez problémů vyrovná nejednomu desktopu.

Značka nese kvalitu To ale hodně záleží na značce. Mnoho lidí si stále ještě neuvědomuje, že malý výrobce těžko sestaví ekvivalent produktů firem, které mají vysoce kvalifikované týmy pro vývoj, testování a produkci. Navíc, má-li dosáhnout levnějších výrobků (protože samozřejmě velkovýroba je vždy cenově výhodnější), musí používat méně kvalitní komponenty tam, kde to není tak znát. U renomovaných výrobců se totiž různé modely

74 |||

duben 2007

cenově liší v závislosti na výkonu, vybavení, rozměrech a hmotnosti, ale materiály, technologie a různé mechanické součástky, úchytky, klouby, zámky, karty, polohovací zařízení apod. jsou stejně kvalitní u nejlevnějšího modelu jako u toho nejdražšího z celé výrobní řady. U levných neznačkových nebo poloznačkových notebooků najdete možná výkonný procesor (často ani ne mobilní), ale zbytek stroje se může skládat z výprodejových součástek bídné kvality. Proto koupit kvalitní a ověřenou značku je sázka na jistotu, díky které se vyvarujete budoucích problémů s nemalou investicí, což notebook vždy je.

Opancéřovaný stroj Asi prvním kritériem výběru bude vaše mobilita. To znamená, že pravděpodobně budete s notebookem cestovat. Tady si hned zkraje uvědomte, že notebook je podstatně více namáhaný tlaky, otřesy a nárazy než stolní PC. Proto je velmi důležité, aby měl kvalitní provedení a zaručenou pevnost jeho mechanických komponent. Působí na ně vibrace, nárazy, změny polohy, extrémní horko v rozpáleném automobilu stejně tak jako chlad při přenášení na ulici v zimních měsících. Z toho vyplývá, že kvalita těla notebooku je nejdůležitějším kritériem, má-li s ním jeho majitel spokojeně pracovat a nikoliv ho mít každou chvíli v servisu. U valné většiny modelů z nižší cenové kategorie se setkáme s plastovým šasi. Avšak v kvalitě plastů lze shledat podstatné rozdíly. Zkuste zlehka zatlačit na víko note-

booku a povšimněte si, nakolik se prohne. Menší prohnutí je naprosto běžné, v žádném případě by ovšem nemělo docházet ke kontaktu displeje s klávesnicí, poněvadž v takovém případě se displej může snadno poškrábat.

Ocelové srdce Procesor značně ovlivňuje výkon notebooku a jak i výdrž při práci na baterie. Je to také jedna z nejdražších komponent v notebooku. Pokud vybíráme procesor našeho budoucího notebooku s rozmyslem, neměli bychom se nechat ovlivňovat uváděnou frekvencí, na které procesory tepou. Vodítkem by nám měl být spíše požadovaný výkon, spotřeba procesoru (od toho se odvíjí i výdrž na baterie). Pokud bychom měli velmi zjednodušeně rozdělit podle výkonu současné procesory, lze vyčlenit zhruba dvě skupiny: normálním smrtelníkům postačí libovolný zástupce z této skupiny: Intel Celeron M, Intel Pentium M, AMD Sempron, AMD Turion 64. Zavilí hráči a hledači výkonu, stejně jako nadšenci se pak jistě budou rozhodovat kdesi v rozmezí skupiny AMD Turion X2, Turion 64, Intel Core Solo, Core Duo, Core 2 Duo. A ti, kteří k životu potřebují dvě jádra, z této skupiny prostě a jednoduše vyřadí ty jednoprocesorové zástupce.

Ach ta paměť Nároky na operační paměť se s nástupem každé nové verze systému Windows zdvojnásobují. Zatímco na provoz Windows 3.11 vám stačilo 16MB, Windows 95 potřeboval pro práci už 32MB, Windows 98 64MB, Windows 2000 a NT 128MB RAM a současný Windows XP běží bez problémů až na notebooku s 256MB RAM. Vzhledem k tomu, že Windows XP je v současné době nejrozšířenější operační systém, je 256MB RAM oprav-

dové minimum. Pokud nechcete notebook používat jen pro běh kancelářských aplikací, ale občas si chcete spustit i nějakou tu hru nebo jiný náročnější so ware, je 512MB RAM velkou výhodou. Podle mých zkušeností není paměť komponentou, na které by se mělo šetřit. Na výkonu notebooku se podepisuje i rychlost paměti. V současné době se nejčastěji setkáváme s paměti DDR taktovanou na 333MHz. Paměti DDR2 na 400 nebo 533MHz přináší v některých aplikacích výkonový nárůst až v řádu desítek procent. Do budoucna je pak paměť notebooku jedna z nejsnáze rozšiřitelných součástek.

Jeden či dva sloty Při nákupu se jen vyplatí ověřit si, zda paměť zabírá jeden nebo dva sloty, jinými slovy paměťové banky. Lepší je samozřejmě

Byty, domy, zahrady důvěřuje antivirovému systému ESET NOD32 BYTY, DOMY, ZAHRADY ||| 75

pouze jeden slot a druhý volný pro budoucí rozšíření ( jinak zůstane druhý modul při rozšíření neužitečně ležet ladem). Potenciální komplikací může být kombinování paměťových modulů rozdílných velikostí a od rozdílných výrobců, s různými rychlostmi. Prodejce by však v tomto případě měl být vstřícný a umožnit vrácení peněz, případně vyzkoušení nového paměťového modulu před prodejem. Druhou potenciální komplikací může být umístění paměťového slotu pod klávesnicí, případně jinde uvnitř notebooku, s menší přístupností zvenčí. Ideální je přístup po odšroubování jednoho, dvou šroubků a odejmutí krytu na dně notebooku - pak zvládne rozšíření paměti i pouze mírně odvážný uživatel svépomocí.

Věřte SATA V poslední době se do notebooků začaly dostávat i pevné disky s modernějším rozhraním Serial ATA. To má oproti tradičnímu ATA rozhraní větší datovou propustnost (150 a nebo 300 MB/s oproti 100 a 133 MB/s u ATA) a podporuje technologie známé především ze serverové oblasti - především Native Command Queuing (NCQ), což umožňuje disku při více požadavcích řídit čtecí hlavy “s rozmyslem” namísto jejich zběsilého pobíhání po různých nesouvislých oblastech tak, jak to vyžaduje fronta příkazů na data. Disky SATA by tedy měly být rychlejší a svižnější oproti svým starším kolegům, tedy i jednoznačně lepší. Realita však ve všech případech takto zářivá není, neboť velkou část SATA disků stále tvoří staré PATA modely s předělaným výstupem.

Není grafika jako grafika Věnujte pozornost také informaci o tom, jakou grafickou kartou je váš favorit vybaven. Pokud bude uvedena “integrovaná” grafická karta či karta “se sdílenou pamětí”, stojí před vámi prakticky pouze stroj pro kancelářské aplikace. Jen málo integrovaných karet nabízí alespoň částečně přijatelný výkon, například integrovaný ATI Radeon, ale přesto jde o výkon mnohem slabší, než nabízí jakýkoliv notebookový čip s vlastní videopamětí. Poslední dobou se začínají především u širokoúhlých multimediálních notebooků prosazovat lesklé displeje s tzv. glare povrchovou úpravou. Jako první s nimi přišla firma Sony, která nazývá tuto technologii X-Black - to proto, že tyto leštěné displeje mají mnohem věrnější podání barev, především černé. Postupem času si glare displeje nalezly cestu téměř ke všem výrobcům a každý z nich si tuto “technologii” nějak pojmenoval. Například Acer má CrystalBrite, Asus zase Color Shine, Toshiba TruBrite atd. Princip je ale vždy stejný.

Třpytivé barvy Běžné displeje mají zdrsněný povrch z důvodu rozptylování dopadajícího slunečního světla. Vyhýbají se tak nepříjemným odrazům, které velmi trápí především klasické baňkové monitory a televize. Jedná se však o dvousečnou zbraň - povrch rozptyluje i světlo vycházející z displeje a tudíž je jeho obraz poněkud mdlý, barvy nejsou tak syté, jak by být mohly, a na displej se také nedá dívat téměř odnikud jinud, než z pozice přímo před ním. Glare displeje obětovaly rozptylování odlesků na oltář podstatně lepšího obrazu, který netrpí výše zmíněnými neduhy. Jejich povrch je proto extrémně leštěný. I v tomto případě je nejlepší, aby si každý na vlastní oči vyzkoušel, co mu více vyhovuje. Osobně velmi preferuji displeje typu glare. Pokud si postavíte vedle sebe dvojici notebooků s glare a

76 |||

duben 2007

normálním displejem a pustíte na nich stejný obraz, rozdíl je “do očí bijící”. Odlesky, které jsou patrné především při vypnutém notebooku, po jeho startu téměř zmizí, a na ty minimální, které zůstanou, si člověk velmi rychle zvykne.

Moderní mechanika Kombo neboli kombinované DVD/CDRW mechaniky jsou dnes již u notebooků standardem, pomalu je nahrazují DVDRW mechaniky podporující duální formáty DVDRW(+/-). Záleží jen na vámi zvolené konfiguraci. Klasická disketová 1,44 MB floppy mechanika ztrácí v počítačovém světě svůj význam, tak proč za ni zbytečně platit a zvyšovat hmotnost. Daleko lepší řešení je na jejím místě mít třeba čtečku paměťových karet. Pro přímý přenos dat můžete využít i jiné cesty. Dnes již má každý notebook USB porty, tak proč nevyužít nové technologie jako USB Flash disky. Jejich kapacita je mnohonásobně vyšší a cena za 256 MB médium se pohybuje pod 500 Kč s DPH.

V dosahu modrého zubu Při využívání mobilní výpočetní techniky je kladen velký důraz na svobodu pohybu. O tuto svobodu můžete snadno přijít při komunikaci s ostatními počítači nebo periferiemi v síti nebo po internetu. V současné době jsou však už velmi rozšířené bezdrátové technologie, které nám poskytují volnost při komunikaci s okolím. Bluetooth (v překladu „modrý zub“) je technologie, na jejímž zrodu se podílela především firma Ericsson. Vývoj probíhá už od roku 1998 a standardizace byla provedena v roce 2003. Zařízení, která jsou vybavena bluetoothem, komunikují prostřednictvím radiových vln na frekvenci 2,4GHz. Bluetooth se využívá především pro komunikaci na kratší vzdálenost. Nejsou to však už desítky centimetrů, ale metry, co může dělit vysílač od přijímače.

Nemalý dosah Maximální dosah bluetoothu je podle výkonové kategorie od 10 metrů (většina zařízení) až do stovek metrů. Důraz byl kladen spíše na nízkou spotřebu a snadnou konfigurovatelnost, než na

teli notebooku s podporou Wi-Fi, můžete si notebook touto technologií snadno dovybavit. K dispozici je Wi-Fi jako PCMCIA karta, USB nebo miniPCI. Na druhou stranu s sebou existence bezdrátové sítě nese několik nevýhod. Relativně nízká přenosová rychlost není zásadní problém, je ovšem je nutné s ní počítat. Mnohem závažnější je bezpečnostní riziko. Při neodborném nastavení může jít o dveře do firmy, doširoka otevřené útočníkům z ulice. V tomto případě doslova, protože přesah signálu za zdi kanceláří dovoluje útok například z auta zaparkovaného u budovy. Zabezpečení, dané základním nastavením od výrobce není dostatečná ochrana bezdrátové sítě. Podle odhadů je více než 60 % firemních bezdrátových sítí v současnosti otevřeno anonymnímu přístupu. Jejich správci buďto nevědí, jak systém zabezpečit, nebo spoléhají na to, že nikdo nebude chtít jejich síť využít. Ponechávají tedy v zařízení tovární nastavení či hesla a nevyužívají šifrování.

Ochrana před lapky rychlost a dosah. Velikou výhodou je, že vysílač a přijímač nemusí být vzájemně v dohledu. Při cestování tedy nabízí bluetooth značný komfort. Můžete být například připojeni z notebooku k mobilnímu telefonu, který máte v tašce. Maximální přenosová rychlost bluetoothu je 1Mbps, efektivní přenosová rychlost je 723,2kbps. Prostřednictvím bluetooth je možné propojit i několik zařízení najednou. Pracují vždy v režimu master-slave. Jedno zařízení bluetooth je jako řídící a dělí se o pásmo se zařízeními, které jsou k němu připojeny jako slave. Všechna zařízení pak mohou společně komunikovat pouze přes hlavní zařízení, které je v postavení master. Nejedná se o nijak výkonnou síť, zato o velmi jednoduché, energeticky nenáročné a spolehlivé řešení.

Chcete si pořídit notebook, ale máte strach ze zlodějů, kteří se ho mohou zmocnit a odnést ho i s cennými daty? Ano, notebook je pro krádež atraktivnější než běžný stolní počítač a při cestování se ocitá v rizikovějších situacích. Nebezpečí je ale možné omezit několika způsoby. Pokud pracujete na veřejně přístupném místě, zabezpečte si notebook bezpečnostním lankem se zámkem typu Kensington. Jde o poměrně málo odolnou ochranu podobající se zámkům na kola, která ale dokáže zabránit bleskovému ukradení počítače. Smyčka stojí kolem 1500 korun a otvor pro její ukotvení má nejen každý notebook, ale běžně ji mají například i externí disky.

Zálohujte si data Hvězdný prach Wi-Fi V poslední době se o Wi-Fi mluví skoro všude. Opět se jedná o bezdrátovou technologii, která se od bluetoothu liší především způsobem uplatnění. Zatímco bluetooth našel využití při vzájemném propojování mobilních zařízení, Wi-Fi si klade za cíl zprostředkovat spojení mezi počítači v síti. Jednotlivá zařízení se prostřednictvím Wi-Fi propojují několika různými způsoby. Nejjednodušší je přímé propojení několika počítačů, takzvaný adhoc. Každé zařízení komunikuje přímo se všemi ostatními a nikdo nezastává úlohu masteru, tak jak je to u bluetooth. Takováto topologie je výhodná při propojení dvou až čtyř zařízení, pro větší počet zařízení v síti je lepší využít přístupového bodu, takzvaného access pointu (AP). Wi-Fi zařízení nekomunikují potom přímo spolu, ale komunikaci zprostředkovává přístupový bod a s ním pak mohou komunikovat všechna zařízení, která jsou v dosahu jeho signálu. Přístupový bod tak může zprostředkovávat také připojení k síti LAN nebo k internetu. S notebookem vybaveným Wi-Fi stačí být tedy pouze v dosahu signálu a můžete mít přístup například k podnikové síti nebo k internetu. Wi-Fi je určené především jako náhrada lokálních sítí. Je ho však možné využít i k připojení k internetu. Připojení zdarma nabízí některé instituce nebo firmy. Svou Wi-Fi síť si můžete zřídit i doma a mít například PC připojeno na internet a toto připojení sdílet přes Wi-Fi rozhraní ještě s notebookem. Rychlé připojení k internetu přes WiFi je nabízeno i například mobilními operátory i komerčně. Pro mnoho uživatelů je to vhodná alternativa k ADSL.

Většina nových notebooků má rozhraní IEEE 1394 (Firewire) nebo USB 2.0 - k nim je možné připojit externí disky, na které lze snadno a rychle zálohovat. Pokud chcete nejdůležitější dokumenty zálohovat i na cestách, můžete použít USB “klíče”, pro větší objemy dat je možné použít miniaturní PCMCIA disky, například - 5 GB PCMCIA Toshiba o rozměrech tlustší kreditní karty stojí 8500 korun s DPH. USB “klíče” i PCMCIA disky nevyžadují žádné zvláštní napájení, lze je do notebooků zasunovat i vysunovat za chodu a nosit bez potíží v kapse.

Používejte opatření pro ochranu dat Windows XP i NT nabízí možnost šifrování zvolených adresářů, kterou by měl použít pro citlivá data každý. V případě cennějších dat je možné obstarat si notebook, který ke svému chodu vyžaduje identifikaci otiskem prstu či zasunutím bezpečnostní karty. Notebook to sice nezachrání, ale data si ani po loupeži nikdo nepřečte.

Notebook a spotřeba Pokud si váháte, zda si na dlouhodobé práce pořídit PC či notebook, měli by jste se také dívat na spotřebu. Notebook zapojený v síti spotřebuje přibližně 20–40 W, při extrémní zátěži až 60W. Stolní počítač se zapnutým LCD monitorem (nikoli dalšími doplňky) spotřebuje 120 W v klidu, při větší zátěži mnohem více. Pokud máte menší firmu, kde takové počítače běží většinou 24hodin denně a práce na nich by se dala pohodlně dělat na notebooku, opět nepřipadá stolní PC v úvahu.

Vymotat se z drátů K připojení do sítě Wi-Fi potřebujete Wi-Fi kartu. Mnoho nových notebooků ji dostane do vínku už při výrobě. Pokud nejste maji-

Text: Zdeněk Lodyha Foto: Lenovo, archiv autora


komfortní a ekologické vytápění vynikající parametry

Kancelář zastoupení NIBE Industrier AB

V Závětří 1478/6, 170 00 Praha 7 tel./fax: 266 791 796 mobil: 602 396 110 e-mail:[email protected] www.nibe-cz.com

KANCELÁŘ

DOBIJTE SI BATERKY

I V KANCELÁŘI

Jakmile dojdete do stavu permanentní únavy, mulovat epifýzu. To může způsobit bolesti hlavy, migrény či je už často pozdě začít přemýšlet, co se sebou dokonce depresi. dělat. Celý svět je postavený na vyvážení dvou protikladů. K psychicky náročnému sedavému Život je v dechu zaměstnání patří kromě relaxace i aktivita, aby Nechte si během dne stranou několik minut pro přesměrobyl stres odstraňován z těla a neměl čas se usa- vání své mysli. Věnujte místo šálku kávy nebo cigaretě dvě dit uvnitř. minuty pomalého a hlubokého dýchání. To dodává energii, V souvislosti s tím se často mluví o psychosomatických problémech, což mohou být právě problémy založené na nadměrném ukládání stresu bez jeho následné kompenzace.

Začínáme ráno Zkuste přijít do práce co nejdříve, abyste mohli nerušeně naplánovat den a probrat poštu. Tento čas považujte za svůj a neberte telefony. Po takové přípravě se budete cítit klidní, sebevědomí a s přehledem, a proto budete mít větší pravděpodobnost úspěchu. Pokud však i tak budete nervózní kvůli obchodní schůzce, uklidněte se reflexologickým ošetřením. Řada moderních kanceláří je uměle osvětlená a klimatizovaná. Jsou to někdy i místnosti bez oken, takže vám upírají čerstvý vzduch a přirozené světlo. Bezprostřední vylepšení dosáhnete pomocí vázy s čerstvými květinami, například květy frézií. Umělé osvětlení neodpovídá spektru denního světla, a proto nedokáže sti-

uvolňuje mysl. Ty nejlepší nápady se často objeví, když přestanete na problém myslet. Je tu možnosti si i trochu zacvičit přímo na pracovišti. Posaďte se, opřete si nohy tak, abyste měli chodidla na zemi a vyrovnejte se v zádech, chvíli klidně dýchejte a vnímejte vzpřímení zad a proudění energie. Nadechněte se a s výdechem ukloňte hlavu do jedné strany k ramenu a pomáhejte si přitom z opačné strany tlakem dlaně.volné ruky. Nechte působit jen ruku na hlavu, neprovádějte silou, to samé vyzkoušejte na druhou stranu. Můžete opakovat na každou stranu několikrát. Pak spojte dlaně za hlavou a nadechněte se. Pak s výdechem nechte lehce působit dlaně na temeno hlavy tak, že tlačíte hlavu proti dlaním a ty zase proti hlavě. Zopakujte to zhruba pětkrát pro uvolnění šíje. S nádechem vzpažte a protáhněte se vzhůru a přejděte do lehkého záklonu. Pak s nádechem vzpažte jednu paži a s výdechem se ukloňte do jedné strany, opakujte i na druhou stranu. Cvičte v klidu a pomalu. Když ukláníte hlavu k


ramenu, nebo hrudníku vydechujte. Při otáčení se nejdříve nadechněte a pomalu s výdechem se přetáčejte. Zvedejte paže s nádechem a předkloňte se s výdechem.

slábnou svaly, které drží a chrání páteř. Vrátit zpátky funkčnost svalů není tak jednoduché. Nestačí k tomu jen vstát a začít chodit.

Vzduchový management

Běhejte nebo plavejte

Umožněte volnou cirkulaci vzduchu mírným pootevřením okna. Vydýchaný vzduch způsobuje ospalost, poruchy koncentrace a bolesti hlavy. Nikdy v kanceláři nekuřte. Jestli bez kouření nedokážete být, dělejte si “rauchpauzy” na nějakém k tomuto účelu vyhrazeném místě. Energii místnosti obohatíte i zapálením aromaterapeutické vonné lampy. Například rozmarýnový olej a olej z máty peprné pročišťují mysl a napomáhají soustředění. Vyhnout by se jim však měli epileptici a těhotné ženy. Heřmánek uklidňuje, je vynikajícím antistresorem a nemá žádné kontraindikace. Pokud si budete chtít zavzpomínat na dovolenou v lese , budete se chtít osvěžit, zvednout si sebedůvěru či ubránit se chřipce, tak si zvolte borovici. Kupujte jen kvalitní éterické oleje a vyvarujte se všem syntetickým osvěžovačům vzduchu.

Zdá se, že tělu nejpříjemnější, a z ergonomického pohledu nejpřijatelnější pohyb je běh a plavání. Proč? Protože je pro lidské tělo z pohledu biomechaniky a statiky nejméně náročný. Jakákoliv změna směru pohybu do stran, natož doprovázená zátěží převážně rotačního charakteru, například pálkové sporty jako tenis nebo squash, přetěžuje nejen část těla nutnou k oné změně směru, nastavení rakety či hole, ale ono přetížení se přenese i na centrální osový nosný orgán - páteř.

Energetický oltář Na monitor počítače si položte svůj oblíbený kámen. Některé kameny mají dokonce schopnost pohlcovat negativní energie. Je to například křišťál, růženín či černý turmalín. Nesmíte je však zapomínat čas od času vyčistit - například ponořením na dvacet čtyři hodin do slané vody. Velmi uklidňující účinek na nervy má akvárium s rybkami a provzdušňovačem. Pokud vám ho šéf nedovolí, pořiďte si virtuální akvárium jako screensaver. Ale nezapomeňte, že i virtuální rybičky se musí pravidelně krmit.

Důležitá přestávka Také vyčlenění přestávky na oběd je pro doplnění duševního energie nezbytné. Někteří se dokonce odchází rychle osvěžit do tělocvičny nebo do bazénu. Ale pokud máte opravdu málo času a nemáte nic poblíž, prostě odejděte z kanceláře na krátkou procházku, proloženou několika dechovými cviky. Pracujeteli nedaleko parku, pak procházka pod stromy a dýchání chladného, čerstvého vzduchu vonícího po zeleni vás nechá zapomenout a obnoví vašeho ducha. I kdybyste jenom vyšli na deset minut ven, změna prostředí, čerstvý vzduch a denní světlo vám pomohou přesně a účinně pokračovat v práci.

Chaos musí pryč Věnujte pozornost svému pracovnímu prostředí, protože podvědomě reagujete na své okolí, které tak ovlivňuje vaše soustředění a výkonnost. Udržujte svůj pracovní stůl čistý a přehledný, zařaďte nebo vyhoďte všechno, s čím právě nepracujete nebo co už nepotřebujete. Hromady neuspořádaných papírů budí dojem i pocit chaosu a odčerpávají energii. Na závěr dne věnujte pár chvil úklidu stolu a zařazení věcí na své místo, aby vás následující ráno uvítal volný prostor nových možností.

Můžete-li cvičte Valná většina kancelářských zaměstnanců cvičí denně mnohem méně, než je doporučovaných 40 minut, a nesnaží se k pohybu ani využít příležitostí, které jim nabízí denní rutina. Průměrný člověk vyjede z metra na eskalátoru, v práci dojede do svého patra výtahem a pak celý den prosedí. Jednoznačným závěrem lékařských pozorovná je, že kosti a měkké tkáně potřebují fyzickou zátěž, aby si udržely vitalitu. Nedostatkem pohybu velmi

80 |||

duben 2007

Statika našeho těla Jednu věc má však naše tělo danou - statiku. Každý člověk je poněkud nesouměrný. Naštěsti je kolennímu kloubu jedno, zda má hlava jedno oko výše a druhé níže. Ovšem i nepatrnou poruchu ve vertikální ose kotníku, v její asymetrii, tu již koleno vnímá . Porucha v postavení kyčlí, kolen a kotníků je v biomechanice a statice lidského těla docela velmi častý problém. Je samozřejmě rozdíl, zda jde o symetrickou - oboustrannou poruchu či o asymetrickou. Dost také záleží, jestli člověk s touto poruchou pracuje ve stoje či vsedě nebo dokonce běhá dlouhé kilometry. Podle toho je také třeba se k těmto problémům stavět.

Sportujeme rozumně Člověk, který pracuje v kanceláři, stabilně sedí u počítače, musí dbát mnohem více na to, aby měl dobře postavený monitor a klávesnici vzhledem ke svému tělu, než aby pořizoval drahé vložky do bot a kvalitní obuv s odpruženou podrážkou. Problém ale může mít i člověk, který navzdory sedavému zaměstnání naběhá rekreačně 30 km týdně. Práce v kanceláři totiž může biomechanikou našeho těla velmi „zacvičit“ a před aktivním sportem nesmíme zapomínat nejlépe pomocí strečinkových cviků postupně korigovat základní statické postavení těla od kotníků až po křížokyčelní a kyčelní klouby. Je také otázkou, a ne nepodstatnou, do jaké zátěže je vytrvalostní pohyb ještě jen pozitivní. Zatím je možné říci , že bez cíleného tréninku pod vedením specialistů lékařů nelze doporučit fyzickou zátěž nad délku 4 hodin. Text: Jiří Pilát Foto: archiv autora

Důvěřujte květinám Obklopte se spoustou zdravých pokojových rostlin. Budou vám pomáhat vypořádat se s toxiny, které mohou unikat z kancelářského nábytku či s elektrosmogem vyzařujícím z elektrických přístrojů včetně počítačů. Podle výzkumů NASA některé druhy pokojových květin dokáží odstraňovat z ovzduší takové látky jako formaldehyd, benzen nebo trichloretylén. Mezi užitečné “požírače” znečištění vzduchu patří například zelenec, syngónium, scindapsus a filodendrony. Navíc zelená barva rostlin uklidňuje a působí dobře na unavené oči.

'!,%#()&

'!,%#()&# / , 4 , /&* 10 1 0 ,% 0 )#! 71,05 /, 1 , 8/ /,$ , / 18, 1./- ,7 /4 / 409'+(

1 0 /0/ 0/ 6 14 3 1 14 1

2

/ /1/ 40 , 0 2 , / 030""

*** !

'!,+, 1 4,1

##&"%# ## ### # ## ## #$# !

Byty, Domy, Zahrady NOVÉ TRENDY PRO VAŠI KOUPELNU CHYTRÁ VODA ZE ZÁSUVKY Z KANCELÁŘÍ ZASE BYTY PŘÍLOHA BUSINESS OFFICE. duben 2007

Recommend Documents