Byty, Domy, Zahrady. pro

)NSPIRACEpro

říjen

2007

Byty, Domy, Zahrady www.hyperbydleni.cz

.Ć6N

Jak si pořídit nemovitost v zahraničí Nová koupelna v panelovém domě Co všechno ještě nevíte o střešních oknech

ZDARMA pro obchodní partnery

PŘÍLOHA BUSINESS OFFICE

(!"(!/ $"&)

$"&"(. %$,!)

(1$"6

$,*"(, ($&

"!&,*6#$"

"&)0(" !&"(.%$,!) -.,+,2,/0 2!46,!),1(4/$5 -180?+,12,#@"@)'80,1

!/"(1#$"$ )(,+46)1+,) *46 . -$046.<+4

"&)!"%!1$"&"(1#0:

$,*"(,($&,),2 "@6$(=+@

"&)#0)

%&&!/#$"&%'!-!/&! &)'+@(,2>*'+'.,)$046* .(A5469 )15'$&,.'5,+0<)+@2$.0'(<)+@

BATIMA API CZECH, k.s. A.,! /$.2'/ 0'*? +@8$(1'!$."$7 &. /0 2 0$) 6% 3 $* ') '+%,! 0'* "5 !"&,#+@5 /0,1-$+@-,"$)>;

www.batima.cz

+

Souboj plastových a dřevených oken Problematika adekvátní náhrady dřevěných oken plastovými se traduje od doby počátku výroby plastových oken. Imitace dřeva umožňuje širší využití plastových oken a tím větší konkurenci oknům dřevěným. Z větší vzdálenosti nelze s jistotou poznat, zda-li se jedná o okna plastová a nebo dřevěná a to bylo při vývoji imitací záměrem výrobců, což se nepochybně zdařilo. Problematické je při bližším ohledání plastových oken řešení svarů. Ty jsou slabým místem celého systému, ale i ty se řeší a to pomocí speciálního fixu, odpovídající dané imitaci. Ale často jsou lidé překvapeni, že mnoho kvalitních plastových profilů dokáže být více dřevěnými, než-li dřevěné profily samotné.

Těžké srovnání Srovnávat dřevěná a plastová okna z hlediska technických parametrů obecně není šťastná varianta. Mnohem více vypovídající je srovnání přesně stanovených typů profilů. A důvod? Každý profil na jistý průřez, tento vykazuje jisté a pro daný profil specifické tepelně technické podmínky a proto je možno se potkat s profily, které mají parametry vzájemně i v řádech desítek procent rozdílnými. A to i v případě, že se jedná o profily stejného výrobce. Stejně tak i různé typy dřeva mají nepatrně odlišné parametry. Takže co se týká srovnávání tepelně technických parametrů daných typů oken, doporučil bych zákazníkům nechat si předložit certifikát, který uvádí celkový součinitel tepla daného profilu resp. celého výrobku, jehož rozměr je stanoven normou a dá se na základě těchto údajů konkrétně srovnávat. Stejné podmínky platí i pro izolaci proti hluku Každý výrobce má ze zákona povinnost mít svůj výrobek certifikován a z daného certifikátu je možné zjistit, jak kvalitně se dané firmě podařilo skloubit zvolený profil a kvalitu výroby v kvalitní výrobek.

Plasty již nekřehnou Na otázku, zda může docházet po deseti až patnácti letech docházet u některých plastových oken ke křehnutí materiálu a k nepříjemným barevným změnám, můžeme odpovědět, že každý z materiálů, který je vystaven vlivu UV záření, musí být vyvíjen tak, aby tomuto vlivu maximálně odolával. Reakce používaných materiálů jsou dlouhodobě podrobovány zkouškám a všichni z významných výrobců plastových profilů mají svojí kvalitou zaručenu odolnost vůči vlivu UV záření. V 90. letech minulého století, byla tato problematika více aktuální, protože se na náš trh dostala řada dodavatelů profilů, kteří se problematikou téměř nezabývali a profily vykazovali změny barevnosti. V současné době většina výrobců kvalitních profilů garantují stálobarevnost profilu minimálně 10 let a to jak bílých tak barevných, které jsou tvořeny folií. Pokud tedy zvolíte kvalitní značku profilu, nemusíte se obávat takovýchto nepříjemností.

Pozor na mytí Mnohdy stává, že pro mytí okna je použito různých chemikálií, které mají za následek i případnou změnu barvy. Proto je třeba, aby pro čištění rámů oken, byly použity prostředky běžné pro úklid v domácnosti, které se ředí vodou. V žádném případě nesmíte okna čistit hrubými čistícími prostředky s obsahem abrazivních přísad (písků) a taktéž organickými rozpouštědly, ředidly a louhem nebo kyselinami všech druhů. Doporučuje se omýt ulpělý prach nejméně jednou za 6 měsíců, jinak rámy mohou lehce měnit barvu působením nečistot. Tyto barevné změny jsou již nevratné a nelze na ně uplatňovat záruku na stálobarevnost profilu. Jan Vrána, ředitel PMP Prostějov, prezentace

Editorial

Vybrali jsme z obsahu

Vážení čtenáři, s podzimem začínáme v našich domácnostech topit a zároveň přemýšlet, kde se dá ještě ušetřit. Jak snížit náklady za vytápění – tato otázka nás napadne pokaždé, když spatříme první podzimní složenku. Říjnové číslo přímo vybízí k tématům jako jsou: topení, zateplení i alternativní způsoby vytápění. Poradíme vám, jak správně vybrat střešní okna pro váš dům nebo podkrovní byt i jak se vyplácí pořízení bojleru. Nabídneme vám zajímavý článek o rekonstrukci koupelny v panelovém domě nebo o plastových oknech. V čem spočívají jejich hlavní výhody a kam se hodí a proč. V příloze Business Office vám náš redaktor prozradí, jak si v kanceláři udělat opravdové pohodlí i pořádek tak, abyste zbytečně neztráceli nervy a cítili se jako doma. Příjemný a teplý podzimí vám přeje šéfredaktor

Zahraniční nemovitost snadno a rychle Pořídit si nemovitost v zahraničí vůbec nemusí být složité a nákladné. Odlišnosti v nákupu chaty v tuzemsku a bungalovu v Chorvatsku nemusí být tak velké, jak jste se mohli obávat.

strana 4

Kuchyně od A do Z Stojíte ve svém novém bytě a nevíte, čím začít? Nejlépe kuchyní. Vždyť je to místo, které se brzy stane centrem společenského dění ve vašem novém domově.

strana 15

Sprchování jako radost BYTY, DOMY, ZAHRADY: říjen 2007, II. ročník; Vydavatel, Realizace: NEXUS MULTIMEDIA s. r. o.; V Křovinách 1708/22, 147 00 Praha 4, tel: 241 011 080, fax: 241 011 083; Šéfredaktor: Vladimír Iliev; Redaktoři: Zdeněk Lodyha, Kateřina Nová, kontakt na redakci: email: [email protected]; Obchodní oddělení, Inzerce: Věra Kaucká; tel: 241 011 090, mobil: 731 250 731, email: [email protected], Leoš Kaucký; tel: 241 011 085, email: [email protected]; Sazba: Nexus Multimedia s. r. o.; Registrace: MK ČR E 17026 ze dne 8. 9. 2006, ISSN 1802-1557

2 |||

říjen 2007

... když máte správný sprchový kout. Sprchování je pohodlnější, rychlejší a také ekonomičtější. Pomůžeme vám s výběrem nového sprchového koutu.

strana 21 Zdravý spánek Dobře si ustlat a probudit se ráno čilý a odpočinutý není jen tak. Třetinu svého života prospíte, proto je nasnadě vybrat si zdravé a pohodlné lůžko.

strana 26

Hyperbydleni.cz KAŽDÝ DEN NĚCO NOVÉHO O BYDLENÍ Jedinečný portál o bydlení, stavbě a zahradě. Každý den přináší zcela nové a aktualizované články přinášející inspiraci, praktické rady i zkušenosti odborníků. Hyperbydleni.cz je součástí úspěšného portálu Hyperinerce.cz – místa, kde může zdarma inzerovat soukromá osoba i firma. Hyperbydleni.cz vám přináší každý den nové a praktické rady nejen pro vaše bydlení! Hyperbydleni.cz vám přináší nejen nekonečnou škálu inspirace pro váš dům, byt a zahradu, ale i něco navíc. Propojení s největším inzertním portálem zaručuje, že pokaždé najdete i tu správnou firmu či službu, kterou hledáte. Toto spojení vám zaručuje maximální komfort nejen při zařizování rodinného domu, plánování zahrady, ale i na stavbě. Obsáhlá databáze nejen stavebních firem vám kdykoliv může pomoci při vašem hledání. Navíc se pokaždé dočtete i zajímavosti z obchodního prostředí, dozvíte se, jak si zařídit kancelář a na jaké židli si nezničíte záda. Kde, jak a proč si zařídit hypotéku tak, abyste za pár let nelitovali. Hyperbydleni.cz vám přináší praktický informační balík o všem, co se týká plánování, zařizování, rekonstrukce či prodeje i nákupu nemovitostí. Neuniknou vám žádné informace, které byste měli vědět. Rady finančníků na téma stavební spoření, legislativy či zákonů trhu s byty. Hyperbydleni.cz vám přináší informace, které jinde na českém internetu nenajdete. Prezentace

R E A L I T Y

Zahraniční nemovitost

SNADNO A RYCHLE Pokud kupujete nemovitost v zahraničí, vězte, Důležité body že to je jednoduchý, standardní proces, kdy Vaším prvním velkým spojencem při realitní transakci v zahraprodávající a kupující, za přítomnosti notáře, ničí je notář. Ten má povinnost ověřit, zda podklady jsou pravpodepisuje kupní smlouvu. Zejména v zemích divé a zda kupní smlouva, kterou podepisujete odpovídá EU čeští zákazníci neshledají příliš odlišností. zákonným požadavkům dané země. Jako kupující pak dostaNicméně i zde je pár věcí, na které je nutné si nete jednu ověřenou kopii smlouvy, jednu dostane prodávající a zbylé dvě se vloží do registru nemovitostí a na finanční dát pozor. Cesta, spojená s výběrem nemovitosti, trvá podle realitních odborníků minimálně týden. Je dobré z Prahy kontaktovat prodejce nemovitostí a domluvit si s nimi schůzku, sdělit jim datum Vašeho příjezdu a odjezdu a hotel, v němž budete bydlet. Můžete si vytvořit i předběžný program, který můžete na místě potvrdit či operativně měnit. Je také dobré si předem zjistit podmínky poskytnutí hypotéčního úvěru u různých bank v dané zemi, pokud o jeho přidělení budete chtít požádat. Všechny významnější banky mají své internetové stránky, které obvykle obsahují i kalkulátor na výpočet hypotéky. Dovíte se také, jaká potvrzení musíte mít s sebou, při žádosti o jeho přidělení.

4 |||

říjen 2007

úřad, kvůli placení daní. Zbývá zaplacení kupní ceny, příslušných daní a poplatků a registrace smlouvy. Tím proces nákupu nemovitosti končí a vy se stáváte vlastníkem.

Orientační cena Chcete-li vlastnit nemovitost v zahraničí, pravděpodobně začnete vytipováním okruhu zemí, kde by nákup připadal v úvahu. Jako u auta, si položte otázku, kolik byste za nemovitost mohli dostat, pokud byste ji chtěli, například za deset let, prodat. Odpověď na tuto otázku je významným vodítkem při výběru lokality a tipu nemovitosti. Internet je dobrý zdroj, ale nejvíce informací najdete v realitních novinách a časopisech, kde inzerují jak realitní kanceláře a stavební firmy, tak i sou-

kromí vlastníci. Získáte tak základní přehled o cenové hladině nemovitostí v zemích vašeho zájmu. Pokud si nějakou nemovitost vyhlídnete, musíte připočítat deset procent k její prodejní ceně na úhradu daní a poplatků a získáte orientační prodejní cenu. Pamatujte dále, že alespoň 60 procent reálné ceny nemovitosti musíte mít v hotovosti. Na pokrytí zbylé částky je dobré si vzít hypotéční úvěr. Kupní náklady ale samozřejmě mohou vzrůst, protože například komunální daně si stanovuje každá radnice samostatně.

Spojenec notář Klíčem k úspěšnému nákupu nemovitosti ve všech zemích světa je notář, který smlouvu sepisuje a ověřuje pravdivost všech podkladů. Až s ním budete mít první schůzku, počítejte, že bude pravděpodobně trvat minimálně dvě hodiny. Proto je dobré, abyste se dostavili v maximální duševní kondici. U notáře se dozvíte všechny konkrétní informace o proceduře nákupu nemovitostí, včetně daní a poplatků. Jeho rada může být nutná pro daňovou optimalizaci. Kupujete-li například ve Španělsku stavební pozemek, daň z převodu činí 16 procent z ceny. Koupíte-li tentýž pozemek s nemovitostí, zaplatíte jen šestiprocentní daň. Obecně se podklady ke kupní smlouvě, ani její text, nijak zvlášť neliší od těch co znáte z domova. Proto si toto jednání podstatně usnadníte, když se na tyto věci předem připravíte. Kompletace podkladů pro sepsání kupní smlouvy trvá, v průměru 4 - 6 týdnů. Chcete-li zamezit zbytečným průtahům, dejte plnou moc notáři, aby za vás vyřídil vše potřebné k uzavření kupní smlouvy.

Připravenost je plus Zkušenosti českých klientů potvrzují, že se notář k vám chová úplně jinak, když zjistí, že máte základní znalosti, že máte u sebe připraveny potřebné doklady, než když vám musí vše od začátku vysvětlovat a přijdete s prázdnýma rukama. Ale i takový případ může nastat a notář vám buď sám zajistí všechny potřebné doklady k přípravě smlouvy nebo vám doporučí právního zástupce, který to udělá za něj. Také je schopný vám poradit i tipy na seriozní realitní kanceláře nebo na hypotéční banku. Nejste-li si jisti jakýmkoliv právním termínem, například při vašem jednání s vlastníkem nemovitosti, popřípadě s realitní kanceláří, vždy jej kontaktuje. On je vždy tou rozhodující osobou a navíc, za jeho čas a práci platíte. Nebojte se jej proto, zeptat i několikrát na to čemu z jeho výkladu plně neporozumíte. Ostych stranou, jste přece cizinec.

Zařizujeme dokumenty Ještě před odjezdem byste si měli doma zajistit překladatelskou agenturu, která má soudně stanoveného překladatele. Pro něj budete mít hned práci, protože pro úspěšné zahájení realitní transakce v zahraničí potřebujete soudním tlumočníkem přeloženou a notářem ověřenou kopii cestovního pasu, tedy hlavně těch stránek, kde je vaše fotografie a identifikace, kopii rodného listu a dokladu o sňatku, kupujete-li nemovitost společně s manželem či manželkou. Nechte si tyto kopie dokladů udělat alespoň trojmo, neboť je budete potřebovat i pro daňový úřad a pro založení účtu v bance. Až budete v zahraničí, pak byste měli vašemu překladateli prostřednictvím internetu poslat k překladu jakýkoliv právně závazný dokument, ještě před vaším podpisem. Nikdy nepodepisujte nic, čemu

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 5

dokonale neporozumíte. Jste-li v zahraničí, mějte všechny podklady přeložené do mateřského jazyka.

Dvakrát měř Opatrnost je matkou moudrosti a stejná obezřetnosti při jednání realitními agenturami a vlastníky nemovitostí je nutná jak doma v Čechách, tak i v zahraničí. Například ne všechny země jsou jako Německo, kde vše musí sedět „na milimetr“. Před podpisem smlouvy se proto ujistěte, zda všechny součásti prodávané nemovitosti, jako třeba garáž, stojí-li samostatně, zahrada, louky či pole jsou skutečně zapsány v registru nemovitostí na jméno vlastníka, od něhož nemovitost kupujete. Zda existuje geometrický plán, který zaměřuje hranice vašich budoucích pozemků. Pokud tomu tak není, radši zaplaťte geodetické firmě, ať vám vaše pozemky vyměří. Vždy je to levnější, něž se soudit se sousedem o pár metrů pozemku. Souhrnně řečeno, zkontrolujte na místě, zda to co vám vlastník, nebo jeho zástupce nabízí, je uvedeno a přesně identifikováno v registru nemovitostí. Na případné nesrovnalosti upozorněte svého notáře.

Oholíme cizince Velice pečlivě prozkoumejte, co je součástí kupní ceny. Řada stavebních firem, realitních agentur i advokátů se vám bude snažit zvýšit cenu nemovitosti a tím i svoji provizi jednoduchým trikem. Započítají vám do kupní ceny například i vybavení nemovitosti jakou je kuchyňská linka či nábytek. Vždy trvejte na tom, aby na vybavení bytu, domku, byla uzavřena zvláštní kupní smlouva. Ušetříte nejen na poplatcích agentuře ale i na daních. Protože není sebemenší důvod, proč byste měl platit z vybavovacích předmětů daň z převodu nemovitosti. Na druhé straně stojí snaha některých vlastníků starších nemovitostí, zvlášť kupuje-li ji cizinec, maximálně nemovitost před jejím opuštěním „oholit,“ například odmontovat radiátory od ústředního topení. Proto při jednání o ceně a v kupní smlouvě důsledně trvejte na tom, jaké vybavení tam musí předchozí vlastník nechat.

Úskalí technického stavu V případě koupě starší nemovitosti neopomeňte podrobně prozkoumat její stavebně - technický stav. Pozor dejte zejména na to, aby nemovitost byla suchá, aby střecha byla v pořádku a nebyla narušena statika objektu. Z vnitřního zařízení překontrolujte zejména topný systém. V řadě zemí, například v Německu, od dob na ové krize, platí velmi přísné předpisy na spotřebu energie a účinnost topného systému. Pokud těmto standardům váš topný systém nevyhovuje, jste povinni jej vyměnit. Pokud se vám stavebně - technický stav kupované nemovitosti jakkoliv nezdá, zavolejte raději odborníky, ať vám vyčíslí náklady na nutné opravy a požadujte slevu z kupní ceny. Náklady na tyto opravy tvoří totiž nikde nepsanou součást kupní ceny. Zcela specifický přístup zvolte při koupi rozestavěné nemovitosti. Zde si nechte předložit stavební povolení a hlavně vystavit směnku krytou bankou, jako garanci, že Vám budou vráceny vložené prostředky, ukáže-li se, že firma nemá prostředky na její dokončení, nebo zbankrotuje. Bez této směnky nevstupujte do smluvního vztahu s žádnou stavební firmou. V předkupní smlouvě si vymiňte i pokutu z prodlení. Čím více pojedete za svou nemovitostí na jih, tím menší máte podle zkušeností jiných klientů jistotu v dodržení termínu výstavby.

6 |||

říjen 2007

Novostavby lákají U nově stavěných či rekonstruovaných nemovitostí je jedním z klíčových ukazatelů kvality stavby poměr mezi plánovanou délkou její životností a délkou záruční doby, v jejímž průběhu lze od stavební firmy bezplatně žádat odstranění skrytých vad a nedodělků. Obvyklá délka záruční lhůty na skryté vady je 10 let. Je-li kratší, smlouvu neuzavírejte, nebo si minimálně pozvěte odborníka, stavaře. Náklady mohou u novostaveb povyskočit například instalací vodoměrů, elektroměrů a plynoměrů. A to zvlášť tehdy, je-li některého ze zdrojů nedostatek. Například je-li ve Spojených státech v dané oblasti nedostatek vody, může se stát, že vás přijde vodoměr i na tisíc amerických dolarů, v místech s dostatkem vody jen 150 dolarů. Naopak při převodu starší nemovitosti jsou tyto náklady zanedbatelné. Nakonec rozhodně není od věci v případě nově stavěné nemovitosti navštívit radnici a podívat se, jaká výstavba je plánována v okolí bytu či domu, který chcete koupit.

Sousedé a doprava Pokud vaše nemovitost bude patřit společenství vlastníků, nezapomeňte se seznámit se s jeho stanovami a informovat se na výši poplatků souvisejících s provozem nemovitosti, které budete muset, jako budoucí spoluvlastník hradit, a to včetně pojištění nemovitosti. V případě starší zástavby je nutné navštívit nemovitost i ve večerních a nočních hodinách, abyste zjistili okolní úroveň hluku a pachu. Nezapomeňte prozkoumat i dopravní obslužnost vybrané lokality. I tak bohatá země, jakou je např. Francie, šetří na hromadné dopravě. Mějte na paměti, že ne všechna místa jsou snadno dostupná hromadnou dopravou a ne vždy v intervalech, v kterých potřebujete chytit návazný spoj.

Text: Jan Bárta Foto: archiv autora

Notáři chtějí platbu předem Může se vám tak stát, že budete muset u notáře zaplatit dvacet procent prodejní ceny nemovitosti v hotovosti, z toho polovinu jako zálohu prodávajícímu a další polovinu na daně a poplatky státu, notáři, případně dalším zúčastněným stranám. Tato částka se může lišit, proto je rozumné si zjistit tuto skutečnost předem.

R E A L I T Y

BEZ REALITKY UŠETŘÍTE,

ale málo Jedním z hlavním důvodů, proč se majitelé roz- Chudí diváci hodnou prodat nemovitost sami je to, že chtějí Mnoho lidí, kteří se přijdou podívat na nemovitost, budou ušetřit na provizi. Nicméně zkušenost ukazuje, pouze tzv. „diváci“. Tzn. že tito ve skutečnosti nechtějí ani kouže toto není vždy dobrá taktika. Dnešní kupu- pit nemovitost, pouze se podívat. Tímto samozřejmě majitel jící jsou již poučeni a často poznají nebo vycítí, utrácí svůj čas a peníze, nehledě na fakt, že majiteli takto po když majitel nastaví cenu příliš nízko a taky domě chodí cizí lidé. Realitní makléři jdou na prohlídku nemosamozřejmě, když majitel nastaví cenu příliš vitosti až se zájemcem u kterého si prověřují, zda má opravdu vysoko. Přičemž jediným cílem majitele bylo zájem o koupi nemovitosti v dané lokalitě a za předem stanovedosáhnout navýšení prodejní ceny o provizi, ných platebních podmínek. V případě, že je nemovitost prodávána prostřednictvím realitního makléře, tento se stará i o prokterou by neplatil. Majitel nemovitosti často prodává nemovitost poprvé ve svém životě, a proto často netuší jak správně prezentovat svoji nabídku nemovitosti, jak ukázat výhody nemovitosti, jak uzavřít obchod za oboustranně výhodných podmínek. Což má často za následek, že potencionální zájemce odchází a dům není prodán. Bývá to kvůli tomu, že většinou majitel nemovitosti často nedokáže, pokud sám není realitním makléřem, odhadnout finanční možnosti kupující strany. Vzhledem k tomuto faktu může dojít k situaci, kdy kupující jednoduše nebude mít finanční prostředky potřebné ke koupi nemovitosti. V případě takové situace se může stát, že kupující „vodí za nos“ prodávající stranu několik měsíců, ačkoliv by už dávno mohla být nemovitost prodána jinému zájemci. Schopný realitní makléř dokáže prověřit finanční možnosti kupujícího a v případě problémů je pomůže řešit například prostřednictvím hypotečního úvěru.

8 |||

říjen 2007

blematiku financování. To znamená že kupující straně nabídne několik možností financování - často hypotéky u větších bank nebo finančních institucí. Pokud si prodej řeší pouze majitel s prodávajícím, pak prodávající má velmi často tendenci kývnout na první návrh ohledně financování a v případě, že z jakéhokoliv důvodu toto nevyjde musí jít hledat jiné možnosti, a to znamená časové prodlevy především na straně majitele.

Tichý nepřítel Zájemci také často mají námitky týkající se nemovitosti, ale tyto často nevysloví před majitelem nemovitosti, zvláště pokud se obávají osobní citové vazby majitele na nemovitost a reakce majitele. Díky tomu majitel často ani neví, proč zájemci odmítli nemovitost koupit. Techniky určené ke zvládání námitek profesionálně a efektivně jsou jedny z nejobtížnějších disciplín při prodeji. Téměř nikdy nemá majitel ani nejmenší zkušenosti ani

trénink při vyjednávání. Díky tomu, když se objeví námitka, se kterou by se realitní makléř mohl snadno vypořádat, majitel často netuší jak správně reagovat. Možný obchod je ztracen. Navíc kupující se budou snažit vznést tolik námitek, kolik bude zapotřebí, jenom aby přinutili majitele snížit cenu, což samozřejmě vytváří nevýhodné podmínky pro možnost dobrého prodeje. Další nebezpečí spočívá v syndromu obrany soukromí. Když zájemce o koupi přijde na prohlídku, pak se často v přítomnosti majitele obává vstoupit do místností, které považuje za soukromé. Tento pocit naprosto zmizí v přítomnosti pouze realitního makléře, který nemá žádnou citovou vazbu k nemovitosti. Zvláště ženy jsou vysazeny na kontrolu místností osobního typu například koupelna nebo ložnice. Fakt, že cítí, že nemají možnost do těchto míst nahlédnout je také často odradí od koupě takové nemovitosti.

Inzerce stojí peníze Majitel, který se rozhodne sám prodat nemovitost může často mít velmi vysoké náklady související s propagací prodeje nemovitosti. Může se také stát, že po sečtení všech nákladů se ukáže, že kdyby zadal prodej nemovitosti realitnímu makléři, rozdíl by byl nepatrný a ještě by si ušetřil čas, starosti a námahu. Faktem také je, že majitel má mnohem více omezeny možnosti jak oslovit potencionální zájemce než realitní makléři. Samozřejmě, že čím více zájemců, tím lepší možnosti vyjednávání o ceně a také vyšší rychlost prodeje. Realitní makléři často mají databázi kontaktů na zájemce, kteří v dané době hledají nemovitosti. Tuto databázi však nemají a ani nemohou mít prodávající majitelé nemovitostí. Majitel může inzerovat pouze tu svoji nemovitost. Realitní makléř naproti tomu inzeruje všechny nemovitosti, která má aktuálně v nabídce, s tím, že může nabídnout možnost srovnání jiných nabídek. Je velmi časté, že zájemce zavolá realitnímu makléři, že má zájem o koupi jedné nemovitosti, avšak ve finále koupí úplně jinou. Díky tomu má realitní makléř

mnohem větší možnosti jak prezentovat jednotlivé nemovitosti.

Akce kulový blesk Stávají se případy, kdy kupující zájemce chce vlastní dům prodat a současně koupit jiný. Toto se může v případě prodeje nemovitosti majitelem stát neřešitelným problémem. Naproti tomu realitní makléř může tuto situaci „vyřešit“ třetím zájemcem, tak, aby podmínky všech byly splněny. Když je čas omezený určitým termínem, do kdy musí být nemovitost prodána, je velmi nerozumné zkoušet, aby majitel prodával nemovitost sám. Pokud totiž selže při prodeji, může se snadno stát, že termín bude tak krátký, že ani velmi dobrý a zkušený realitní makléř nedokáže prodat nemovitost. Tyto fakta samozřejmě závisí na dané situaci a stavu realitního trhu v dané lokalitě. Majitel, který je nezkušený v realitním obchodě, se často může dostat do úzkých při vyjednávání výše kupní ceny, což může mít za následek až ztrátu potencionálního kupujícího. Realitní makléř, jakožto „neosobní a citově nezainteresovaný prostředník“ je v mnohem lepší pozici pro účely vyjednávání k dosažení finální shody na výši prodejní ceny.

Ušetříte ale málo Jedinou výhodou samostatného prodeje nemovitosti je ušetřená provize realitní kanceláři. Ta se pohybuje obvykle mezi 4 až 6 procenty, přičemž platí, že čím je nemovitost dražší, tím by se mělo i toto procento snižovat. Soukromý inzerát v inzertních novinách přiláká v první řadě velké množství realitních kanceláří, které se budou snažit získat inzerovanou nemovitost do své nabídky. Řada lidí navíc k těmto inzerátům už nemá velkou důvěru, protože se za nimi často skrývají nabídky realitních kanceláří. Existuje také reálná šance, že soukromý inzerát přiláká různé spekulanty, kteří se budou snažit zakoupit nemovitost pod její reálnou hodnotou.

Realitce na krku Pokud se nakonec rozhodnete využít služeb některé z realitních kanceláří, budete se muset rozhodovat, kterou z tak velkého počtu vybrat. V České republice jich působí několik tisíc. Může se jednat o velké realitní kanceláře se stovkou makléřů, o menší kanceláře s několika makléři, nebo i o samostatně pracující realitní makléře. Nelze obecně říci, že by velká realitní kancelář byla lepší než malá, nebo naopak. Ta větší má lepší možnosti inzerce, může si dovolit dávat více peněz do propagace, může mít i obsáhlejší databázi poptávky, na druhé straně má v nabídce i více nemovitostí, kupující si pak vybere nějakou jinou, a nikoliv tu vaši, její makléři jsou časově velmi vytížení, a nemohou se tedy jednotlivým nemovitostem tolik věnovat. Menší kanceláře mají výhodu individuálního přístupu ke každé nemovitosti. Asi nejlepším vodítkem při výběru je doporučení někoho, kdo již má s danou kanceláří dobré zkušenosti. Můžete také několik kanceláří náhodně navštívit, prostředí, v jakém kancelář působí, může vypovídat hodně o její činnosti. Posuzujte také, jak odborně a profesionálně její makléři působí. Má kancelář vlastního právníka, nebo spolupracuje s nějakou advokátní kanceláří? Pokud ne, poohlédněte se raději někde jinde, některé kanceláře mohou, ve snaze snížit si náklady, používat stále stejné vzory právních smluv. Text: Jiří Hájek Foto: archiv autora

BYTY, DOMY, ZAHRADY

||| 9

BRILUM.CZ s.r.o. CTPark, Evropská 884, Modřice 664 42 tel. +420 543 251 710-11 fax +420 543 251 712 www.brilum.cz, [email protected]

FUMINO je univerzální série moderních svítidel. Jejich dekorativní vzhled zvýrazňuje skleněné stínítko, které se skládá ze dvou částí: matné a čiré. Svítidla jsou určena pro halogenové žárovky G-9 s typem objímky G9 o max. výkonu 50W. Světelné zdroje se nacházejí v kompletu se svítidlem.

Série elegantních svítidel FIORINO se dokonale hodí do moderně zařízených interiérů. Mléčné stínítko zajišťuje svítidlu měkké a rovnoměrně rozptýlené světlo. Jako světelné zdroje jsou zde použity obyčejné žárovky s typem objímky E27 o max. výkonu 60W, které je možno zaměnit s úspornými kompaktními zářivkami.

Moderní svítidlo REMINI je charakteristické velkými zajímavě formovanými skly tvořícíme elegantní stínítko. Ideálně se hodí pro osvětlení stolu v kuchyni a jídelně. Je určeno pro žárovky s typem objímky E27 o max. výkonu 60W, které je možno zaměnit s úspornými kompaktními zářivkami. Série stylových svítidel VITRA se ideálně hodí pro osvětlení zahrad a okolí domů zařízených v klasickém stylu, také parků, pásů zeleně nebo malých náměstí. Svítidla jsou vyrobena ze slitiny hliníku. Jako světelné zdroje jsou použity žárovky s typem objímky E27 o max. výkonu 100W, které mohou být zaměněny s úspornými kompaktními zářivkami.

Svítidla FENO 13 jsou určena pro osvětlení vodních jezírek. V kompletu naleznete sestavu dvanácti clon ve čtyřech barvách: žluté, červené, zelené a modré, které umožňují tvorbu barevného aranžmá vodních rostlin. Komplet rovněž obsahuje světelné zdroje - nízkonapěťové halogenové žárovky MR11 a pro činnost svítidla nezbytný transformátor, snižující síťové napětí na 12V.

Svítidla EXIA jsou určena pro montáž na stěnu nebo na strop. Díky pohyblivým reflektorům může být směr světelného toku libovolně regulován. Moderní design dává svítidlům trochu technický a surový charakter. Svítidla jsou urečena pro halogenové žárovky GU10, které jsou v kompletu se svítidlem.

Sandria spol. s.r.o. - Dukelská brána 7, Prostějov 796 01, tel.: 582 400 477 Kolimpex s.r.o. - Polanecká 803/72, Ostrava-Svinov 721 07, tel.: 596 910 447 Domilux Svítidla - Průběžná 50 (naproti OD Roller), České Budějovice, tel.: 387 330 004 Domilux Svítidla - Zelenohorská 986, Protivín 398 11, tel.: 382 251 133 Reimont s.r.o. - Dělnická č.p. 26, Most 434 01, tel.: 476 440 731 Bi Esse CZ spol. s.r.o. - Koterovská 192, Plzeň 326 00, tel.: 377 249 977 Škabe s.r.o. - Křídlovická 28, Brno 603 00, tel.: 543 233 698 Elektram s.r.o. - Bratří Štefanů 902, Hradec Králové 500 03, tel: 495 500 011 Müller Elektro - Řepčínská 3, Olomouc 779 00, tel.: 585 438 686 Jakub v.o.s. - Jana Palacha 479, Pardubice 530 02, tel.: 466 633 299 Josef Kaucký EREKA - Malešická 16c, Praha 3 130 00, tel.: 271 772 866 KV Elektro a.s. - Jugoslávských Partyzánů 26, Praha 6 160 00, tel.: 224 322 540 LS Servis elektro s.r.o. - Zenklova 56, Praha 8 180 00, tel.: 284 000 000

pr_clanek.indd pr clanek.indd 2

Moderní osvďtlení 11.10.2007 11:27:11

:27:11 7:11

INTERIÉR

v interiéru Osvětlení zútulňuje byt a dobré osvětlení navíc zajistí, že si nezkazíme oči. Jiné svítidlo volíme do pracovny, jiné do obývacího pokoje i koupelny. Kromě designu by však měla rozhodovat i kvalita a bezpečnost. Způsob a intenzita umělého osvětlení mají výrazný vliv na celkovou atmosféru našeho interiéru, proto bychom při jeho výběru a rozmisťování měli postupovat vždy s rozmyslem. Naše nálada a psychika je ovlivňována zejména světlem, nemámeli světlo přírodní, snažíme jej nahradit umělým. Osvětlení v interiéru řadíme podle těchto základních požadavků: dostatečně osvítit celou plochu prostoru, kde se pohybujeme, esteticky nasvítit kon-

krétní předmět, na který chceme návštěvníka upozornit a také funkci estetickou k navození požadované atmosféry.

Světelné kombinace K dosažení příjemného osvětlení je zapotřebí často kombinovat různé typy svítidel. Například v kuchyni, která slouží jako centrum bytu či domu, vždy použijeme hned několik druhů osvětlení. Počínaje centrálním osvětlením – lustrem či zářiv-

kou umístěné na stropě místnosti k osvětlení celého prostoru, bodovky po nasvícení pracovní plochy i světla v digestoři k osvětlení vařicí desky. Současné trendy však povyšují osvětlení interiéru z účelnosti a energetické šetrnosti na nedílnou a nezbytnou součást moderního bytového designu. Správné osvětlení nám může jednoduchým způsobem zcela pozměnit atmosféru celé místnosti, a to kdykoliv podle naší nálady. Díky hře stínů

BYTY, DOMY, ZAHRADY ||| 11

a světla můžeme zakrýt drobné nedostatky, opticky zvětšit malý prostor či nasvítit a tak zviditelnit pro nás zajímavý koutek či prvek interiéru. Osvětlení nám také řídí vnímání interiérových barev.

Při nedostatku denního světla Je zajímavé, jak lidské oko dokáže kromě denního světla pronikajícího okny vnímat i plochy, od nichž se světlo odráží. Zatímco tmavé, strukturované plochy světlo pohlcují, leské a hladké působí reflexivně – světlo se nám odráží zpět do očí. Nejen z tohoto důvodu je dobré a praktické se v malých prostorách s nedostatkem denního světla zcela vyvarovat tmavých barev. V podobných interiérech zvolíme teplé bílé tóny osvětlení, které vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. K optickému zvětšení a rozšíření prostoru dobře poslouží světla umístěná v rozích místnosti či nasměrovaná od podlahy vzhůru. Zajímavě v menší místnosti určitě budou vypadat bodová světla nad obrazy či jinými zajímavý prvky – těmi se nám dobře podaří namířit pozornost k danému objektu.

Okouzlující stínohra Halogenové lišty nebo zářiče umožňují v bytě rozehrát proměnlivé hry světla a stínu a tak dodat prostoru osobitý ráz. Jedním z mnoha způsobů, jak zajímavě umístit stropní osvětlení, je vsadit jej do stropní obruby, krycí lišty na stěně nebo pod lištu záclony. Mělo by se vždy nacházet v dostatečné vzdálenosti od osvětlované plochy tak, aby mohlo vrhat co nejširší kužel světla a zároveň bylo vždy umístěno nad výškou našich očí. Jestliže jsme teprve ve stádiu projektu či před rekonstrukcí interiéru, je dobré včas promyslet budoucí umístění osvětlení. Rozehrávat hru stínů a světla v hotovém prostoru je vždy složitější, zejména když chceme právě světla umístit do zásteň či jiných zákoutí.

Světlo v koupelně Málokdo má to štěstí, aby měl ve své koupelně zdroj denního světla – proto jsme většinou nuceni přistoupit k důmyslnému nasvětlení umělými zdroji. Základem osvětlení každé koupelny zpravidla patří stropní zářivka a zářivka nad umyvadlem. Možnost, jak přivést do naší koupelny bez okna denní světlo však existuje. Nasimulovat sluneční svit v koupelně bez okna lze pomocí luxfer, kdy jedna

12 |||

říjen 2007

ze stěn koupelny propouští denní světlo z přilehlé místnosti. Toto řešení je velice moderní, ale v mnohých, zejména panelových bytech, nereálné. V umělém osvětlení vévodí v poslední době trendům soustavy bodových světel ve stropním podhledu, ve větších prostorech pak podstropní obvodové světelné římsy. Koupelnová studia nabízí nekonečnou škálu osvětlení – počínaje klasickými, konče pak bodovkami vestavěnými v podlaze. V koupelně je vždy důležité dbát na bezpečnost, proto v blízkosti sprchového koutu je vždy nutné osadit svítilny krytem proti vodě. Důležitým prvkem v každé koupelně nejen pro ženy je bezpochyby zrcadlo, které musí být dobře osvětleno. Aby nás jedno svítidlo

neoslňovalo a zároveň nám na obličeji nevznikaly nežádoucí stíny (ocení ženy při líčení), je praktické plochu kolem zrcadla nasvítit ze tří stran. Svítidla se umísťují okolo zrcadla tak, aby nebyla příliš blízko osy pohledu. Doporučují se také různé závěsné nebo tyčové systémy osvětlení. Pravidlo správného osvětlení zrcadla však zní, že více je lépe – čili raději vždy použít více slabších zdrojů světla než jedno silné.

Intimní světlo v ložnici V ložnici volíme osvětlení vždy tlumenější, intimnější – pro navození atmosféry. V posledních letech se čím dál častěji uplatňuje rozmístění svítidel po okrajích místnosti. Při dokonalé instalaci obvodových světel pak můžete zcela upus-

tit od centrálního stropního svítidla. Ještě před samým návrhem jednotlivých zdrojů světla je však důležité zvolit vhodné barevné provedení ložnice tak, abychom se v ní cítili uvolněně. Zejména v ložnici pak oceníme možnosti regulace intenzity osvětlení, kdy je ale nezbytné, abychom si předem zvolili všechny zdroje, které chceme později takto regulovat. Právě v ložnici je dobré pohrát si s kombinací různých druhů svítidel, která podtrhnou víc než co jiného osobitou atmosféru mísnosti. Zdroje světla umístěná na neobvyklých místech mohou interiér vytrhnout z obyčejnosti a mohou také netradičně posloužit k proměnám pokoje dle naší libosti. Nezapomínejte, že světelné zdroje lze umístit i k podlaze, čímž se zcela rozbije dojem seshora nasvětleného prostoru a vznikne zcela jedinečné představení stínů vhodné právě do ložnice. Své místo zde najdou i klasické stojací lampy se stínidly. Protože nejdůležitějším prvkem ložnice je postel, kde ležíme a obvykle se díváme vzhůru, hlavní stropní svítidlo by nemělo být příliš jasné, je-li v místnosti tedy přítomno. Obecně platí, že čím větší je svítidlo, tím slabší jsou stíny, které vrhá a naopak. Po stranách postele nebo v liště nad ní bychom neměli zapomenout na čtecí lampičky. Ty by měly být umístěny u manželských loží vždy tak, aby nerušily druhého partnera.

(ne)Oslňujeme návštěvy Obývací pokoj je zpravidla tou místností, kde rozhoduje na prvním místě vždy desing. Právě v tomto interiéru více než kdekoliv jinde v domě či bytě dbáme na to, aby zdroj světla byl hezký i když právě neplní svou funkci. Přesto je i zde důležité zamyslet se nad správnou volbou osvětlení a jejím umístěním. Doby, kdy byl jediným zdrojem světla v obývacím pokoji skleněný lustr, jsou naštěstí dávno pryč. Protože právě tato místnost slouží obvykle hned několika obyvatelům domu zároveň je důležité na ně i myslet s dostatkem světla. Máme-li v rodině čtenáře, neměli bychom zapomenout na lampu u křesla, kde náš čtenář rád usedá. Ke sledování televize nebo posezení s přáteli jistě využijete stmívače světel – tedy automatické regulaci osvětlení, díky kterému můžete libovolně přidávat a ubírat světlu jeho jas. Autor: Kateřina Nová Foto: Archiv redakce


Výrobky BRILUM vnesou slunce do Vašeho života Historie naší civilizace sahá do dob, kdy člověk pod svou kontrolu dostal oheň. Tehdy v tvrdém prostředí přírody získal nenahraditelného pomocníka, společníka i ochránce, jehož využitím si dokázal zajistit potravu, teplo i bezpečí. Proto světlo, které nás po tisíciletí provází, v nás vyvolává pocit bezpečí, který má v naší psychice hluboké kořeny. Při realizaci osvětlení obytných interiérů před námi stojí těžký úkol vybírat z velkého množství vzorů svítidel nabízených na trhu. Vizi atraktivního a uceleného typu osvětlení v obytném interiéru, například v útulné ložnici, bude nyní možné realizovat díky dvěma novým sériím svítidel pro obytné interiéry SOFIA a PELINI značky BRILUM, které se již objevily v naší nabídce. Svítidla jsou vyrobena z oceli a jejich stínítka z bílého, mléčného skla. Oba materiály se spolupodílejí na vytvoření moderního vzhledu svítidel. Nástěnná svítidla se již velmi dlouho a často využívají k dekorativnímu a užitkovému osvětlování místností. SOFIA 11 PELINI L V průběhu let měla nástěnná svítidla různé podoby: od svíček a petrolejových lamp, které naši předci připevňovali na stěny; přes tradiční nástěnné lampy, s nimiž se můžeme setkat v obchodech se starožitnostmi nebo ve starých budovách, až po moderní nástěnná svítidla, jejichž vzhled odpovídá požadavkům současné architektury. V současné době se skupina nástěnných svítidel značky BRILUM rozšířila o novou řadu s názvem CONTUR, CONTUR 23 která se skládá ze šesti svítidel. Základními typy v této skupině jsou dvě samostatná svítidla – jedno s korpusem s ostrými hranami CONTUR 11 a druhé s okrouhlým tvarem CONTUR 21. Další modely vznikly prostřednictvím umístění dvou a tří svítidel na společném vodorovném rameni. Svítidla místního osvětlení, stolní a stojací, jsou zpravidla umístěna v naší bezprostřední blízkosti. Proto je jejich estetický vzhled zvláště důležitý. Stolní a stojací svítidla se umísťují tam, kam CONTUR 12 často dopadá náš zrak. Jde o užitné předměty v našem nebližším okolí. Nemusíme zvedat oči ve směru stěn či stropu, abychom je uviděli, a proto také chceme, aby se vyznačovaly estetickým a módním vzhledem. Stejně důležité jsou však i jejich užitné vlastnosti. Velmi užitečná je možnost regulace polohy stínítka v co nejširším rozsahu tak, aby bylo možné volně nasměrovat světlo do žádanéRENGA ho směru. Dokonalým řešením, které v sobě spojuje estetiku a funkčnost, jsou svítidla s FURNO 10L názvem FURNO a RENGA z nejnovější nabídky značky BRILUM. Série nástěnných-stropních svítidel se sjednoceným designem jsou řešením často využívaným zvláště v obytných interiérech. Svítidla EXIA jsou zcela jistě výbornou nabídkou pro ty, kteří hledají osvětlení novodobého vzhledu. Futuristický, velmi technický design svítidel z této řady umožňuje jejich ideální využití např. v moderních bytech a domech, v galeriích moderního umění a v obchodech s luxusním technickým vybavením, kde budou velmi dobře plnit funkci světelného akcentu. Další atraktivní novinkou jsou nástěnná-stropní svítidla VILO. Dobře osvětlená zahrada soukromého domu nebo EXIA 11 park obklopující větší sídlo jsou nejlepší vizitkou a VILO 22 pýchou jejich majitelů. Oblast zahradního a parkového osvětlení zaujímá v nabídce BRILUM velmi důležité místo. Můžeme zde najít mnoho sérií svítidel, vyrobených z různých materiálů – nerezové oceli, plastických hmot a hliníku. Nabízíme malá stojací svítidla k osvětlení pěšin a zeleně, nástěnná a závěsná svítidla, a dokonce i svítidla na sloupech k osvětlení parkových alejí, která jsou zpravidla seskupena do ucelených sérií podle svého designu. Dalšími řadami svítidel určených k osvětlení parků a zahrad, které v současnosti doplňují nabídku BRILUM, jsou tři nové série svítidel FOGA, VITRA a ELIN.

ELIN K

VITRA P

FOGA H

BRILUM.CZ s.r.o. CTPark, Evropská 884, Modřice 664 42, tel. +420 543 251 710-11, fax +420 543 251 712, www.brilum.cz, [email protected] pr_clanek.indd 1

11.10.2007 11:26:54

INTERIÉR

h , – í . í

Kuchyně od A do Z Stojíte ve svém novém prázdném bytě a přemýšlíte, čím začít? Nejlépe kuchyní. Vždyť jde o místo, které se stane centrem celého obytného prostoru a často i společenského dění života vaší rodiny.

h a .

1:26:54 26:54

Není proto divu, že jejímu zařizování je třeba věnovat opravdu velkou pozornost a zohlednit celou řadu významných aspektů. Aby se podařilo skloubit vaše přání a očekávání s funkčností a praktičností, měli byste si odpovědět na několik důležitých otázek. Například byste měli vědět, že u kuchyní jsou teď právě v trendu oblé tvary, zajímavé barevné kombinace, otevřené police, pojízdné kontejnery a plnovýsuvné hluboké zásuvky. Není to všechno tak drahé, jak by se na první pohled zdálo. Kování z nerezu, granitové dřezy a desky ať už z umělého, nebo pravého kamene patří k luxusu, který si můžete dopřát i vy.

Dispozice kuchyňského prostoru Umístění a tvar kuchyně hrají významnou, i když ne zcela prioritní roli – i na několika málo metrech čtverečních lze vykouzlit skvěle vybavený prostor plně odpovídající nárokům a potřebám vícečlenné rodiny. V poslední době jsou velmi oblíbené takzvané otevřené kuchyně, v nichž dochází ke skloubení kuchyňské části s obývacím pokojem. Toto řešení je zvláště praktické pro možnost kontaktu osoby, která připravuje pokrmy, s rodinou či přáteli, kteří právě pobývají v obývacím prostoru. Jedním z hlavních kriterií zařízení kuchyně by měla být její funkčnost. Aby vše bylo pohodlně přístupné a nikde nepřekážela žádná dvířka, potřebujeme určitý minimální prostor. Obvykle se uvádí, že by kuchyň měla mít

nejméně 180 cm na šířku a 360 cm na délku, ale samozřejmě lze zařídit i kuchyň menší. Při navrhování pohodlné kuchyně je třeba zvážit způsob a místo uložení všech předmětů, které budeme k přípravě pokrmů potřebovat – tak, aby bylo vše pěkně po ruce a nemuseli jsme zbytečně běhat z místa na místo. Existuje několik možných způsobů uspořádání kuchyně.

Jak vše poskládat Například pokud zvolíme jednostranné uspořádání, budou jednotlivé prvky seřazeny do linky za sebou, je výhodné pro úzké dlouhé prostory, kdy je možné protější stranu využít pro umístění pultového jídelního stolu. Nepříliš účelná je však tato varianta pro nutnost překonávat poměrně velké vzdálenosti při jednotlivých etapách přípravy pokrmů – hodně se nachodíme. Naproti tomu při dvoustranném uspořádání bude zapotřebí pohybu mnohem méně – vše budeme mít prakticky v dosahu paží. Na jedné straně, ale nikdy ne vedle sebe, by měl být dřez a sporák, naproti pak skladovací a pracovní prostor. Téměř ideálně se podle kuchyňských expertů jeví uspořádání zařízení do tvaru písmene L . Organizace přípravy pokrmů bude plynulá, vše je po ruce, nechybí ani možnost využít část pracovního prostoru pro servírování pokrmů. Efektivní uspořádání kuchyně a její funkčnost má své zásady, ale vždy musí být šito na míru konkrétním potřebám. Při jejím řešení je dobré oslovit fundované odborníky, kteří mají více zkušeností a znají elementární pravidla pro její účelné fungování. Všestranný servis v této oblasti poskytuje svým zákazníkům například Sconto nábytek. Kromě naplánování kuchyně na míru zpracuje také instalační plány, provede nákres kuchyně a vyměření přímo v bytě, přičemž odborné poradenství poskytuje zdarma.


Osvobozená domácnost Nová kuchyně vám dává možnost, abyste přestali být obětí elektrických zásuvek, plynových přípojek a vodovodních kohoutků. Přeinstalujte je na místa, která vám budou vyhovovat. Při rozhodování, co zapojit nejdřív a co potom, budete mnohem svobodnější. Promyslete si, kolik elektrických zásuvek vlastně potřebujete. I nejmenší kuchyň na světě má mít alespoň čtyři dvojzásuvky. K nim připočítejte zásuvky na mrazák, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, elektrický mixér a kávovar. Přemýšlejte o funkčnosti rozmístění zásuvek. Nad pracovní plochou má být alespoň jedna dvojzásuvka, to samé platí pro elektrický i plynový sporák. Nikdy nevíte, kdy budete potřebovat šlehat elektrickým mixérem něco dobrého ve vodní lázni. Odborníky na elektřinu, vodu a plyn si pozvěte na první schůzku domů alespoň o týden dřív, než začnete sestavovat a montovat novou kuchyň. Nechte si několik volných dnů pro elektrikáře, který u vás bude sekat, měnit zásuvky, kabely i osvětlení. Odborné práce zadejte odborníkům. Nikdy si hlavně sami nepohrávejte s plynovými spotřebiči. Mírné manipulace s nimi, třeba při úklidu, se už ale samozřejmě bát nemusíte. Umožňuje ji hadicové napojení na plynové přípojky. Například 15mm vodovodní trubky mohou být vyvedeny na různých místech kuchyně. Odpadové potrubí je ale už o průměru 40 mm a má se svažovat směrem dolů k venkovnímu odpadu. Musí být pod podlahou.

Důležitá ergonomie „Volba zařízení kuchyně není jen otázkou estetického vzhledu. Má být především praktické a pohodlné. Obojí je možné jen v pří-

16 |||

říjen 2007

padě, že naprosto přesně odpovídá kromě řady jiných parametrů také výšce člověka a pohybové aktivitě spojené s vařením. Měla by mít takové ergonomické kvality, aby vás při práci nebolela záda, horní police nebyly příliš vysoko, nemusela jste se při častých pracovních úkonech zbytečně ohýbat… Pracovní deska stolu by měla být průměrně 85 cm od podlahy, přičemž by ji mělo být možno v závislosti na tělesné výšce uživatele přizpůsobit. Šířkové rozměry nábytku jsou obvykle různé. Obvykle tvoří kuchyňské sestavy různé prvky – spodní část s pracovními plochami a dřezem, nástěnná část s úložnými skříňkami a skříně na suché potraviny. Jejich rozměry jsou přirozeně vzájemně přizpůsobené a díky variabilnímu sektorovému systému je lze různě kombinovat,“ radí odborník paní Veronika Cardová ze Sconta.

Každému podle jídla Samostatně žijící mladý člověk, který se v bytě zdržuje jen sporadicky, snídá za pochodu, obědvá v zaměstnání, a v kuchyni si občas uvaří večeři, ocení spíše jednoduché spotřebiče jako varnou konvici, toaster nebo mikrovlnnou troubu a rozhodně ho neoslní velká pracovní plocha. Tu naopak ocení rodina s dětmi, která jistě využije také nákladnější elektrické spotřebiče, jako je myčka nádobí či indukční varná deska. Bude také potřebovat více prostoru pro odkládání kuchyňského náčiní a v neposlední řadě, zvláště, pokud má děti malé, bude mít vyšší nároky na bezpečnostní prvky zařízení kuchyně. Pozornost právě této stránce bude třeba věnovat zřejmě také při zařizování kuchyně pro seniory, kteří preferují pohodlí a co největší praktičnost bez moderních výstřelků.

Kuchyně za milion Cenové hladiny kuchyňského zařízení a vybavení se obvykle pohybují v řádu desítek, ale někdy i stovek tisíc. Ten, kdo si však potrpí na poslední módní výstřelky věhlasných designerů, může počítat až s částkou přes milion. Na cenu má samozřejmě opět vliv několik aspektů. Kromě již výše zmiňovaných, je to také materiál, barevnost a design. Trendy nadále zůstává klasika v podobě dřeva, nicméně moderní styl, v němž hraje prim kov, sklo a lesklý MDF povrch, se v současné době, zvláště mezi mladší generaci, těší opravdu velké oblibě. Neméně atraktivní (a to i cenově) však i nadále zůstává dřevotříska s fóliovou laminátovou povrchovou úpravou. I tyto materiály se však mnohem více než v minulosti kombinují se sklem, které dokáže celou sestavu odlehčit a provzdušnit. Co se týče barevnosti, hodně záleží na vkusu a věku budoucích obyvatel kuchyně. V nabídce současného trhu je skutečně naprosto nepřeberná škála. Od konzervativnějších tónů

nejrůznějších druhů dřeva, které upřednostňuje spíše starší generace, až po pastelové odstíny či nyní velmi módní kombinaci červené a černé. Mělo by však platit, že koncepce a design zařízení by měly korespondovat s ostatním zařízením a stylem bytu.

Myslete na podlahu Podlaha musí být odolná a snadno omyvatelná. Dlaždice budou asi nejvhodnějším řešením. Jestliže ale nechcete strávit zbytek života čištěním spár, nedělejte je určitě z bílého cementu. Pohled z okna ke kuchyni také patří. Není-li zrovna půvabný, použijte například benátskou roletu. I stažená krásně propouští denní světlo.

Text: Zdeněk Lodyha Foto: Laufen, Kohler, Villeroy-Boch

Kupujte kuchyň i se spotřebiči Co nesmí chybět v moderní kuchyni 1) kvalitní pracovní deska 2) dostatečně velké úložné prostory 3) rafinované výsuvy, zpomalovače a brzdičky, které nepřipustí bouchání 4) vhodné osvětlení 5) správně zvolené a umístěné spotřebiče

Mnoho zákazníků začátečníků neví, že pokud kupujete kuchyni do nového bytu, je lepší připlatit a nechat ji vybudovat spotřebiči již u výrobce kuchyní. Ten totiž všechny kuchyňské trouby, sporáky a varné desky zapojí zdarma. Navíc má na vestavné spotřebiče 5% sazbu DPH. Spotřebiče také výrobce doveze s rozmontovanou kuchyní až k vám domů. Pokud si zakoupíte spotřebiče sami, budete platit za jejich dopravu, montáž a připojení a také záruku budete uplatňovat tam, kde jste spotřebič koupili.


Dveře měníte Funkce dveří v interiéru je skutečně mnohonásobná. Musí zařídit, aby byly odděleny jednotlivé pokoje, bránit průniku hluku, průvanu a chladu a ještě vkusně doplňovat byt i dům, protože jsou jejich organickou součástí. Jednoho dne ale i ty nejlepší dveře doslouží a je třeba je vyměnit. Začneme si pokládat obecné otázky: Co vše představuje renovace dveří nebo jejich výměna? Jak dlouho taková práce bude trvat a kolik nás to bude stát? Co s dveřmi, když je jejich povrch je poškrábaný, špatně se dovírají, nefunguje zámek, přestaly plnit svou izolační funkci, neplní bezpečnostní hledisko?

Renovace se nevyplatí

JEDNOU ZA ŽIVOT

INTERIÉR

Odborníci na renovaci dveří tvrdí, že renovace obyčejných dveří se nevyplatí. Dveře se musí zavézt do dílny, kde jsou tmeleny, přebroušeny a je na ně natažena fólie v požadované barvě či vzoru, případně proběhne celý proces nové povrchové úpravy nátěrem. Taková práce trvá nejméně 12 hodin (fólie se musí tepelně vytvrzovat) a přijde podle druhu dveří na 3 - 7 tisíc korun, za což si pohodlně pořídíte dveře nové. Takový způsob úpravy dveří se proto většinou dělá jen u dveří atypických nebo s historickou hodnotou. Navíc je třeba znát způsob práce renovačních firem. Pozor na podezřele nízké ceny za renovaci, takové firmy používají nekvalitní a tenké fólie, které se brzy znovu poškodí. Podobně je tomu i v případě, kdy je k renovaci použita dýha.

vat. Totéž platí o zárubních. Kvalitně a přesně usazená a zaměřená zárubeň s odpovídajícími dveřmi vyloučí, že se dveře otevírají samy anebo naopak neotevírají, když potřebujeme. Ideální je, když si zákazník jen vybere model dveřního křídla a firma se postará o všechny ostatní odborné práce.

Výměna za několik vteřin

Je to nutné naplánovat

Samotná výměna dveří není většinou časově, ani pracovně příliš náročná. Vysazení starých dveří je většinou otázkou vteřin. Pokud dveře nelze zvednout v uchycení závěsů zárubně, velmi dobře pomůže jakékoli páčidlo nebo sekyra, s jejichž pomocí dveře při mírném pohybu sem a tam zvedneme. Jde-li o dveře těžší (vchodové z masivního dřeva, bezpečnostní), pak by to měli dělat dva lidé. Předem však musíme vědět, zda dáme dveře renovovat, nebo je vyměníme. Vše je otázka ceny a ta je i dveří vyšší. Obyčejné dveře plné, potažené fólií v barvě určitého dřeva, můžete pořídit i pod dva tisíce korun. Ale moderní typ, který tvoří jen dva svislé nosné pásy dřeva a jehož zbylou část tvoří kalené sklo, vás přijde až na 15 tisíc korun. Když se rozhodnete pro speciální typ tohoto skla, může se ceníkový příplatek k ceně dveří vyšplhat až na 10 tisíc korun. A takové dveře z masivního dřeva s kaleným sklem tloušťky 8 mm stojí ve speciálním provedení téměř 25 tisíc korun. Osazení nových zárubní, dnes již téměř ve všech případech dřevěných, přijde na nejméně dva tisíce korun. Z uživatelského hlediska je však mnohem důležitější než cena to, že jen odborníci dokážou dveřní křídlo správně zaměřit, vyrobit či upravit a namonto-

Výměna dveří většinou souvisí s rekonstrukcí celého bytu. Byť jsme o nich původně neuvažovali, ale ty staré přestože vypadají ještě docela dobře, se nám po větších úpravách bytu najednou v tom novém prostředí přestanou líbit. Byť s novými nátěry, možná i v jiné barvě, stejně se k moderní podlaze a vyštukovaným stěnám prostě vůbec nehodí. A nastávají první tři problémy se společným jmenovatelem zárubně. Buď výměnu zárubní v podstatě vyloučí hotové podlahy a položená dlažba v předsíni, což by ty dveře pěkně prodražilo. Anebo nám přijde líto zvětšovat stavební otvory pro nové zárubně k novým dveřím, bourat a sekat do krásně vymalovaných stěn, protože zrovna levné by to také nebylo. Do třetice je zde nutnost podřezávat ty čerstvě koupené dveře, aby se na výšku i na šířku do staré zárubně vešly.

18 |||

říjen 2007

Problém se zárubní Pokud se rozhodneme, že v bytě užívaném 20 let ponecháme původní rámy, které jen opravíme a natřeme, může nastat jiný problém. Nové dispoziční řešení, např. dveře v jiném místě, nebo častější případ vyzdění bytového jádra místo umakartového, nás přinutí koupit i nové zárubně. Ty však mají úplně jinou

výšku, protože dnešní typizované dveře jsou podle normy vyšší. Jestliže to stavební firma nevezme v úvahu a zárubně i dveře nezkrátí, nedopadne to příliš šťastně.Valná většina v současnosti vyměňovaných zárubní je kovová. Jde bud o montovaný způsob, používaný dříve zejména v panelových domech, kdy zárubeň je montovaná z obou stran do dveřního otvoru z panelů. V takovém případě jde práce rychle a uvolněný prostor umožňuje jednoduchou montáž zárubní nových, nejčastěji dřevěných. Horší je to však u kovových zárubní, které byly zazděny pomocí takzvaných „pracen“, což jsou plechové kotvící prvky, navařené na nosných částech zárubně. V takovém případě dojde na hrubou sílu, kladivo a sekáč, případně i na rozbrušovací přístroj, kterým ve finální fázi bourání pracny odřízneme. V každém případě bude v bytě hluk, prach a nepořádek. Otvor bude poté nutno znovu zednicky upravit na příslušné rozměry, takže bez malty se neobejdeme. Ještě horší může být situace u vchodových dveří domu, kde situaci bude komplikovat naddveřní překlad, případně atypické kotvení zárubně ve spojení s vedlejším prosklením prostoru pomocí luxferových tvárnic.

Dobře vybavené dveře Vstupní dveře bychom měli mít jednoznačně bezpečnostní. Vyrábějí se v řadě provedení s různým stupněm bezpečnosti, jemuž odpovídá i druh zárubně. Je nutné počítat s cenou v řádu desítek tisíc korun, ale platíte za jistotu. Dveře vnitřní mohou být podstatně levnější a jejich cena se bude pohybovat od tří do již zmíněných až 25 tisíc korun. Některé firmy jsou dokonce schopny zanechat původní zárubeň a při instalaci nových dveří z ní udělat zárubeň bezpečnostní. U běžných interiérových výměn se nyní pině uplatňují takzvané obložkové zárubně. Jde o propracovaný systém, při němž jsou jednotlivé prvky zárubně skládány k sobě tak, že ve finální fázi není na zárubni vidět jediný spoj. Osazení takovéto zárubně začíná kotvením nadpraží do příslušného otvoru po předchozím ustavení do vodorovné pozice. Pokračuje kotvením svislých prvků do špalet při dodržení 45 o úhlu a následným sestavením podle velmi propracovaného systému montáže. Ve hře je klínkování nad stojkami, vodorovnost podlahy, zapracování bočních dřevěných prvků, užití lepidla a další postupy. Co je důležité si uvědomit, že každý dveřní otvor musí být měřen zvlášť, nelze paušalizovat. Nové dveře mohou být různé. Stále více se prosazují typy z rostlého dřeva, které jsou proti imitacím výrazně dražší. V řadě případů ale tuto funkci splní i dřevní náhrady - fólie, užití dýhy na aglomeráty. Cenu nových dveří také ovlivní zvolené kování, zda jsou protipožární, bezpečnostní a v jaké třídě. Text: Jaroslav Kvíčala Foto: archiv autora

Obložky jako řešení Jestliže jsme podlahami předběhli výměnu dveří a zárubně k nim nesedí, není „všem dnům konec“. Některé firmy již vyrábějí a montují takzvané obložkové zárubně, které zakryjí staré rámy, aniž by se muselo cokoli bourat. Zaměřují se hlavně na panelákové byty, kde se právě v této době rozjely naplno rekonstrukce a dveře zůstávají v popředí zájmu.

FINGER - PRO BIOMETRICKÉ PěÍSTUPOVÉ SYSTÉMY

DVEěE ODEMKNETE JEDINÝM DOTYKEM VAŠEHO PRSTU

FINGER - PRO, s. r. o. Mlýnská 260 790 65 Žulová Tel.: +420 777 796 968 +420 584 437 383 Fax: +420 584 437 315 E-mail: [email protected] USA Tel.: +1 267 973 415 3 Fax: +1 215 634 896 0

www.fingerpro.cz

SAPHO s. r. o. je tradiční česká výrobní a velkoobchodní společnost zabývající se kompletním vybavením koupelen. - nové trendy v interiérovém vybavení koupelen - design a kvalita - vlastní vývojová řada kvalitního koupelnového nábytku, sprchových panelů a sanitární keramiky ve spolupráci s předním českým průmyslovým designérem - koupelnové doplňky - zrcadla a osvětlení - hydromasáže - spa - 3D vizualizace

Široký výběr sortimentu tuzemské a zahraniční výroby.

Síť smluvních prodejců po celé ČR! tel: 283 090 760 email: [email protected] www.sapho.cz

Designový koupelnový nábytek

INTERIÉR

Sprchování je radost, KDYŽ MÁTE DOBRÝ KOUT Sprchování je pro běžnou denní hygienu výhodnější - je rychlejší, praktičtější a z hlediska úspory vody ekonomičtější. Navíc je sprchování mnohem častější než koupel, a tak v mnoha domácnostech dostane sprchový kout před vanou přednost. Neřešitelný není ani případ, kdy se s vanou nemůžeme rozloučit, ale současně toužíme po komfortu, který nabízí jenom sprchový kout. Řešením je vanový kout, nebo alespoň vanová zástěna zabraňující rozstřikování vody po celé místnosti. Moderní zástěny jsou velmi elegantní a dobře se udržují. Po skončení sprchování prostor neomezují a dají se bez problémů složit ke stěně. Obě varianty mají nesporné výhody -

ať se rozhodnete pro sprchování, nebo pro relaxaci ve vaně napuštěné až po okraj, nikdy už nebudete po koupeli utírat mokrou podlahu.

Pár otázek na začátek Hlavní kritéria pro správný výběr sprchové kabiny se odvíjejí od několika otázek. Kolik volného místa je k dispozici


před sprchou? Je v blízkosti nevhodně umístěné sanitární vybavení? Jak široký má být vstup do kabiny? Jakým dveřím máme dát přednost? Zvolit si můžeme i způsob otevírání dveří sprchového boxu, tedy dveře posuvné, teleskopické nebo klasické dvoukřídlé „lítací“. Vše chce ale dobře promyslet. Například výkyvné dveře nabízejí plně volný vstup, za předpokladu, že je před sprchovou kabinou dostatek místa. S výkyvnými dveřmi a pevným bočním polem lze zcela snadno realizovat vstup do kabiny, i když by v blízkosti sprchy bylo umístěno umyvadlo, otopné těleso. Dveře kyvadlové nabízejí pohodlný vstup při minimálních požadavcích na místo a optimální podmínky pro snadné čištění vedle vany - praktická, prostor šetřící alternativa, vhodná zejména pro malé koupelny. Důležité je vždy zvolit odpovídající provedení, aby při nezajištěné hraně umyvadla nebo vyčnívající kliky bylo zabráněno kontaktu se sklem.

Sklo musí být bezpečné Nesmírně důležité je hledisko bezpečnosti. Všechny prvky sprchového boxu by měly mít pevnou a stabilní konstrukci.

22 |||

říjen 2007

Pokud nemá vanička protiskluzové provedení, musíme na její dno položit rohož. Sprchový kout lze uzavírat posuvnou nebo skládací zástěnou z bezpečnostního skla či plastu. Bezpečnostní sklo by mělo mít hloubku 3-6 mm a speciální úpravu proti zaschlým kapičkám. Dekorační skla mají vizuálně vždy čistý vzhled. Nutné je ale pravidelné čistění, jinak vzniká nebezpečí oslepnutí skla. U čirého pravého skla jsou sice více viditelné nečistoty, ale při pravidelné údržbě lze čistotu bez problémů udržet. Pokud je sklo upravené speciálním povlakováním, udrží si povrch, který odpuzuje vodu. Tím také voda zanechává na skle daleko méně nečistot. Čištění je snadnější a časově méně náročné.

Nezatékat prosím Dobrý profil sprchových kabin je konstruován tak, že při běžném sprchování zachytí stříkající vodu. Ale i tak jsou rozdíly, které musíme při výběru zohlednit. Při maximální těsnosti zůstává kritické místo na spodním profilu. Za prvé: těsnění na spodní straně není vždy možno zcela pevně nasadit, protože by tím byla hybnost dveří omezena. Za druhé: stří-

kající voda právě ve spodní části hledá cestu ven. To znamená, že jemný spodní profil zabraňuje méně úniku stříkající vody, než spodní profil vysoký. Kvalitní sprchový kout by měl být vyroben z hliníkových profilů. Risknete-li profily z plastu, mohlo by se stát, že budete brzy kupovat kout nový. Hliníkové profily jsou významnou složkou v ceně celého výrobku, a to znamená, že čím masivnější profily, tím dražší materiál a pochopitelně i vyšší cena výrobku. Avšak odolný a kvalitní je takový sprchový kout, u kterého je síla profilů relativně rovnoměrně rozložena. Méně solidní výrobci se snaží nekvalitu skrýt za široký, ale co nejtenčí hlavní profil.

Hledá se vanička Vanička je základní součástí sprchového koutu a není radno na ní při pořizování sprchového koutu nijak šetřit. Výška vaničky může být od 2,5 až po 28 cm. Hluboké vaničky nad 20 cm však vyžadují přepad, mělké zase široký odpadový otvor.Trh nabízí vaničky čtvercové, obdélníkové, polygonální, čtvrtkruhové určené pro umístění do rohu, půlkruhové a kruhové. Na trhu jsou k dostání vaničky z různých materiálů - akrylátu, smaltu, drceného mramoru a keramiky. K nejlevnějším patří vaničky z akrylátu, tedy vaničky vyrobené z nejslabšího a nejméně kvalitního laminátu. Pořizovací cena takovéto vaničky se může zdát velmi lákavá, ale v budoucnu nás může velmi potrápit její nekvalita. Může se totiž začít prohýbat, špatně těsnit u zdí, silikon se může odtrhávat od rámu a do prostoru kolem vaničky může při sprchování vesele zatékat. Takovýmto problémům je možné předejít částečným zapuštěním vaničky pod obklad, ale proč si přidělávat starosti, když je možné pořídit si rovnou vaničku z kvalitnějšího, sice o trochu dražšího, ale pevnějšího a tvrdšího polymerového akrylátu. K levnějším vaničkám řadíme ještě praktické vaničky vyrobené ze smaltu. Oproti umělým hmotám se lépe čistí a zachovávají barevnou stálost, v případě poškození je snadno opravíme speciálními opravnými laky. K velmi kvalitním, trvanlivým a dražším vaničkám pak patří vaničky vyrobené z drceného mramoru. Tento materiál má ve srovnání s keramikou příjemnější a teplejší povrch a dá se v případě poškození opravit.

Vysoká kultura těla Kromě vlastní sprchy, která může mít i několik nastavitelných funkcí, tvoří sprchový set také baterie. Ta by měla být rozhodně podomítková, aby v poměrně omezeném prostoru sprchového koutu nepřekážela. Z ekonomických důvodů jsou pro tento účel nejvhodnější úsporné baterie termostatické s nastavitelnou konstantní teplotou vody a pojistkou proti možnému opaření. Dalším krokem směrem k maximální péči v rámci dosažení vyšší kultury těla jsou sprchové panely. Jedná se o již poměrně sofistikované zařízení, které poskytuje sprchování v několika režimech včetně hydromasáží. Většinou mají panely ve své výbavě čtyři vodní boční trysky a jednu až dvě sprchové hlavice. Hydromasážní trysky sprchových panelů mají směrovou aretaci, což znamená, že určitý zvolený úhel nastavení každé jednotlivé trysky je fixován tak, že se nemění ani při poklesu nebo výraznému nárůstu tlaku vody. Účinnost a životnost termostatické směšovací baterie významně zlepšují filtrační vložky na přívodu vody do sprchy. Sprchový panel s masážními tryskami lze dodatečně instalovat i do

běžných sprchových kabin, nezbytný je ovšem elektrický přívod se samostatným jištěním.

Posvítíme si na sprchování Praktickou zvláštností je osvětlení ve sprchovém koutě. Zóna sprchového koutu je samozřejmě nejožehavější vzhledem k možnosti styku světla s vodou. Právě z tohoto důvodu bychom měli volit výhradně světelné zdroje k těmto účelům určené a zásadně doporučené příslušnými bezpečnostními atesty. Taková svítidla (s potřebnými atesty i odborným výkladem) lze zakoupit ve specializovaných prodejnách. Dokonce je možné vybírat nejen tvar a vzhled, ale i způsob instalace. Existuje dvojí, vybírat můžeme ze zapuštěných ( jsou praktičtější)a přisazených ( jsou efektnější). V každém případě musíme řešit nezbytné krytí proti vlhku.

Správně vyčištěná kabina Všechny sprchové kabiny jsou většinou výrobci konstruovány tak, aby údržba a čištění bylo co nejjednodušší. Voda volně odtéká díky tvarům profilů, hladkým vnitřním povrchům a zpracováním všech typů skel včetně strukturovaných. S moha zlepšeními pro jednoduché čištění. Aby byla sprchová kabina po mnoho let zářivá, měla by být dodržována některá pravidla: profily a sklo musí být čištěny jemným přípravkem. V žádném případě agresivními prostředky, čistícími prostředky s alkoholem, acetonem a podobně. Běžné čištění nastává po každém sprchování. Kabinu je nutné opláchnout čistou horkou vodou a poté vodou studenou, popřípadě osušit. Hlavní čištění provádíme dle potřeby, týdně nebo měsíčně. Prostor očistíme vodou, do které přidáme ocet. Pak opláchneme čistou vodou a osušíme. Při silném znečištění a při minerálních usazeninách musíme přistoupit k intenzivnímu čištění, které se doporučuje pouze u skel neošetřených povlakováním. V takovém případě se kabina čistí v suchém stavu speciální pastou, pak se opláchne a usuší.

Důležitá izolace Skutečný sprchový kout je vždy samostatný, s vlastním přívodem vody, vlastním odpadem a samozřejmě s vlastní sprchovou armaturou. Z těchto důvodů je třeba rozhodnout se pro něj včas, a to ještě před stavbou domu nebo před kompletní rekonstrukcí stávající koupelny. Chceme-li si sprchový kout pořídit, můžeme buď koupit kompletní sprchový box skládající se ze sprchové vaničky, baterie, stěny a dveří, nebo nechat sprchový kout vyzdít a obložit obkládačkami. Tvar a umístění sprchového koutu vždy podmiňují prostorové možnosti a dispoziční řešení místnosti. Někdy stačí nevyužitá nika, jindy záměrně vyzděný výklenek. Důležitá je kvalitní izolace podlahy i stěn. Samostatně pak koupíme sprchovou vaničku, zástěnu a sprchu nebo sprchový panel. Sprchové zástěny chrání před rozstřikem vody do místnosti, též navozují pocit soukromí. Sortiment je velký, různé tvary s různými povrchovými úpravami. Výběr určuje především prostor, do kterého je chceme začlenit a naše vlastní potřeby. Kromě vyhovujícího tvaru musíme zvolit dostatečný rozměr. Standardně bývají sprchové kouty velké 90×90 cm, menší (80×80 cm) už poskytují o něco méně komfortu.


Desatero: Jak vybírat sprchový kout 1. Minimální rozměr, který zaručí pohodlné sprchování, je 80 x 80 cm. 2. Máte-li dost prostoru, volte vaničku větší. K dostání jsou i rozměry 140 x 100 a 150 x 150 cm. 3. Vybírat můžete z mnoha pravidelných i atypických tvarů. 4. Důležitý je materiál: ocel s vrstvou smaltu, akrylát, stále oblíbenější umělý kámen, ale také žula, keramika a podobně. 5. Móda upřednostňuje vaničky s minimální výškou, které se instalují do roviny s podlahou - dobře vypadají, ale také zjednodušují vstup do sprchy. 6. Hluboká vanička naopak dobře poslouží ke sprchování dospělých a koupání dětí. 7. U vyšších vaniček existují dvě varianty zakrytí nepěkné boční části - můžete je nechat obložit jako zbytek koupelny nebo koupit boční panel ze stejného materiálu, jako je vanička. 8. Při instalaci je nutné dodržovat pokyny výrobce, případně volit firmu výrobcem proškolenou. 9. Vaničky lze opatřit speciální protišpinicí, ale také protiskluzovou vrstvou. 10. Vždy kupujte výrobky od konkrétních firem, u kterých je uvedena tloušťka stěn, na níž také závisí délka záruční doby. Text: Jiří Hájek Foto: archiv autora

K .H .M áchy 89,O trokovice -K vítkovice tel.:774 434 377,777 770 600 fax:577 922 193 e-m ail:info@ aqua-cz.cz w w w .aqua-cz.cz

Na co se zeptat při nákupu? Pokud praskne výplň, dá se snadno vyměnit? Má výrobek v České republice servis? Jsou profily před lakováním ošetřované a upravované tak, aby se lak neloupal? Jak lehce se otevírají a zavírají dveře?

Kouzlo internetového obchodu

AZ KOUPELNY Zásadní výhodou internetových obchodů je možnost prodávat výrobky za nižší ceny než v běžných kamenných obchodech. Jedním z mladých a dynamicky se rozvíjejících internetových obchodů je e-shop AZ koupelny, který se specializuje na prodej koupelnového vybavení. Cílem internetového obchodu AZ koupelny je nabízet zákazníkům co nejširší sortiment výrobků pro zařízení koupelen, včetně koupelnového nábytku a doplňků. Důraz je kladen na kvalitu, ale neméně důležitá je i přijatelná cena prodávaného zboží. V nabídce jsou výrobky renomovaných firem z ČR i zahraničí. Samozřejmostí je zajištění doprovodných služeb, jako je doprava zboží k zákazníkovi atd. Další předností je individuální přístup našich pracovníků k jednotlivým objednávkám a možnost technických konzultací. Zákazníci jistě ocení pravidelné cenové zvýhodnění vybraných výrobků. V sortimentu internetového obchodu AZ koupelny je též široká nabídka sprchových koutů a zástěn různých tvarů a provedení. Rekonstrujete nebo zařizujete novou koupelnu? Poradíme Vám, jak si vybrat ten správný kout dle Vašich představ… Sprchové kouty jsou dnes již standardním vybavení koupelny. Při rekonstrukci koupelny je nezbytné rozhodnutí, jaký typ sprchování zvolíte. vanu?? sprchový kout ?? nebo budete řešit Vaši koupelnu sprchovými dveřmi??? Sprchové dveře jsou stále častějším řešením a to z důvodu dispozice a kompletního řešení designu koupelny, ale i ceny. Výrobní firma Palme při konstrukci nových sprchových koutů vždy dodržuje 2 pravidla: sprchový program musí být výjimečný svým designem a technickým zpracováním. Pak

zákazníka zaujme nejen při koupi ale zajistí spokojenost i při jeho používání.

Sprchové kouty ale zůstávají stále tradičním pojetím „české“ koupelny. Důvodem je zajisté dispozice našich koupelen nebo-li nutnost maximálního využití prostoru. Nejčastějším řešení tohoto problému je zvolení sprchového koutu ve tvaru vaničky čtvrtkruh. Při maximálním „šetřením“ místa je volba téměř jasná a to posuvné dveře. Posuvné dveře mají samozřejmě i své nevýhody a jedním z největších problémů je čištění a údržba sprchového koutu. Optimálním řešení Vám nabízí fa. Palme a to s tzv. odklápěním dveří. Dalším tentokrát i designovým řešením je sprchový kout Drive P.T. Technické řešení tohoto koutu umožňuje otvírání dveří dovnitř i ven. Tato varianta Vám také zajistí: - minimální odkapání zbytkové vody na podlahu - inteligentní vyřešení malého prostoru před sprchovým koutem i „vyschnutí koutu“. Otevřené dveřní křídla tedy nezabírají prostor Vaší koupelny. - příjemné osušení vně koutu - pohodlnou údržbu i čištění koutu - řešení malého prostorem před sprchovým místem. Další nezanedbatelnou výhodou je i masivní úchyt po celé výšce, který dodává koutu elegantní netradiční design. Možnost otevření v jakékoli výšce dveří ocení především rodiny s malými dětmi, neboť i pro děti je velmi příjemné, když si dveře mohou otevřít sami. Věříme, že Vám naše rady a doporučení pomohou při výběru a těšíme se na Vaši návštěvu na našich stránkách. Další řešení Vašeho sprchování naleznete na www.az-koupelny.cz

AZ koupelny Tel: 777 235 590 e-mail: [email protected] www.az-koupelny.cz


INTERIÉR

Návod na zdravý

A PŘÍJEMNÝ SPÁNEK Každý člověk stráví ve spánku v průměru jednu třetinu svého života. Kvalitní spánek má zásadní význam pro regeneraci našich tělesných i duševních sil. Bez dobrého spánku nemáme dostatek energie, jsme unavení a nefungujeme tak, jak bychom si přáli. Pro dobrý spánek potřebujeme nejen klid, čistý vzduch, ale i pořádné a kvalitní lůžko, ve kterém si naše tělo odpočine. Statistiky zdravotnických organizací posledních let ukazují, že až 70% dnešní populace má problémy se zády. Na vině bývá nejen sedavý způsob života, málo pohybu, ale v mnoha případech i špatná postel či matrace. Pře-

26 |||

říjen 2007

stože v lůžku strávíme neuvěřitelnou až třetinu svého života, jak jsme vám řekli již v úvodu, někteří mají pocit, že i na posteli se musí šetřit. Kdo ale naopak pozná kvalitu zdravého spaní, čili matrace, lamelového roštu i postele, už

nikdy nebude chtít ulehnout na měkký proleželý gauč.

Co to je zdravý spánek Podmínkou pro zdravý spánek je uvolnění páteře, kloubů, svalů a vnitřních

matraci přímo na tělo tak i lamelový rošt. Důležité je ale rozhodnutí, kolik jste ochotni investovat do svého zdravého spaní.

Tvrdou nebo měkkou Pro správný výběr matrací můžeme zvolit čtyři základní rozlišení. Měkká matrace, středně tvrdá matrace, tvrdá matrace a extra tvrdá matrace. Jednotný recept na správnou postel ovšem neexistuje. Ta musí být individuálně přizpůsobena každému spáči, především jeho váze a výšce. Záleží i na jeho zdravotním stavu a zvyklostech spaní. Někdo má radši měkčí, někdo tvrdší ležení. Pokud spíme v příliš měkké nebo naopak hodně tvrdé posteli, je páteř celou noc nepřirozeně prohnutá a ráno nás pak bolí. Na zdravém lůžku si páteř udržuje při ležení vždy svůj správný tvar. Na kvalitní posteli bychom ale neměli šetřit. Kvalita lůžka, tedy roštu a matrace, má vliv na uvolnění a regeneraci páteře, kloubů i vnitřních orgánů.

Správně zvolená postel

orgánů, které mají vliv na důležité životní funkce. Je nutné, aby páteř byla při ležení podepřena ve svém přirozeném tvaru. Meziobratlové ploténky se tak mohou uvolnit a nedochází k jejich deformaci a následné bolesti zad. Kvalita spánku záleží na zvolení vhodné matrace a roštu. Všeobecně platí zásada zachovat při ležení na matraci páteř v rovině. Příliš tvrdá matrace by mohla deformovat páteř, stejně tak jako příliš měkká. Každému vyhovuje jiný typ i tvrdost matrace, proto byste měli vybírat také podle svého osobního pocitu. Centra a studia zdravého spaní vám jsou schopny vybrat jak

Základem je kostra postele, do které vložíme rošt a na něj matraci. Minimální délka postele se počítá podle délky osoby, která v posteli bude pravidelně ulehávat – to znamená: délka postavy + minimálně 20 centimetrů. Minimální šířka by měla být 90 centimetrů, 100 a více vám samozřejmě poskytne více pohodlí. Výrobci jsou dnes schopni dodat postel, rošt i matraci jakýchkoli rozměrů, a to přesně na míru. Výška postele by měla být i s matrací 45 - 55 cm. Postel musí mít dostatečnou výšku – alespoň 30 centimetrů nad podlahou (hygienické minimum je 25 cm), nejen kvůli pohodlnému vstávání, ale také s ohledem na prach a proudění vzduchu. Dobrý standard bývá mezi 40 – 50 cm, pro starší a méně pohyblivé osoby až 60 cm. Dvoulůžko by mělo mít dva samostatné rošty i matrace, délka se samozřejmě určuje podle delšího partnera. Čili platí: pořiďte si největší a nejširší postel, jakou si můžete dovolit nejen finančně, ale i prostorově ve vašem domově. Platí, že čím více místa, tím více pohodlí. A čelo u postele? U hlavy nám díky němu nepadá polštář a „netáhne” na hlavu, u nohou to tak nutné není, zvlášť v menší ložnici.

Důležitý rošt Při výběru matrace už musíme vědět, na jaký rošt ji položíme, protože ne každá matrace je vhodná na každý rošt. Rovná pevná plocha nezaručuje takovou vzdušnost jako rošty. Při výběru roštů dbejte především na to, aby mezery mezi latěmi nebyly příliš velké. Mohlo by tak dojít k deformaci matrace. Maximální vzdálenost mezer by měla být okolo 6 cm. U lamelových roštů je vhodnější větší počet lamel, aby rošt zaručoval dostatečnou pružnost a odolnost a nedocházelo tak k celkovému prohnutí matrace. Některé typy lamelových roštů mají ortopedické vlastnosti. Jsou vyztuženy zdvojenou lamelou, mají ramenní kolébku, jsou polohovatelné a mohou napomoci k celkovému správnému držení těla. Větší komfort poskytuje rošt s pohyblivými lamelami, samozřejmě v kombinaci s vhodnou matrací. Tento rošt má lamely uchycené v pohyblivých plastových nebo kaučukových kloubech. Podle toho, jak je zatížíme, se lamely v kloubech pohybují a natáčejí a tím se ideálně přizpůsobují tvaru těla. Kvalita roštu závisí na počtu lamel, na způsobu jejich uchycení k rámu, zda je možné nastavit pružnost lamel podle váhy a přání spáče, pro jaké zatížení (váhu ležícího člověka) je rošt určen apod. Tyto rošty vyžadují měkčí, pružnější matrace, které se přizpůsobí pohybu lamel - tedy latexové, některé polyuretanové a studené pěny.

Matrace jak je neznáte Lehací plocha je základ zdraví. Na lůžku musí být při ležení a spaní dosaženo uvolnění svalového napětí, protože tělo si po celodenním duševním i fyzickém vypětí žádá odpočinek a uvolnění. Pokud je lehací plocha tvrdá a rovná, páteř se na ní otlačuje, a proto se člověk při spánku často otáčí, což je pro tělo únavné. Pokud je lehací plocha příliš měkká, opět se člověk podvědomě napíná, neuvolní se a spánek je nekvalitní. Nejdůležitější částí postele je matrace. U ní byste se měli při výběru a nákupu zaměřit na její složení, nosnost, odvětrávání – a pak teprve cenu. Matrace by měla být vnitřně pružná, musí totiž ve spánku podepírat celé tělo, aby při otáčení vydávalo co nejméně energie. Matrace by měla být prodyšná, měla


by mít snímatelný potah s letní a zimní stranou. Přestože mnoho výrobců uvádí dlouholeté životnosti svých matrací, je dobré brát v úvahu, že matrace by se po 10 letech měla vyměnit za novou. Za tuto dobu matrace absorbuje obrovské množsví tělních tekutin: od soli, tuku, čpavku a dalších látek včetně obávaných roztočů, že našemu zdraví rozhodně neprospěje. Ani důkladné čištění a větrání vás od této „špíny“ neuchrání.

Typy matrací Na výběr máme pružinové matrace (čím víc pružin, tím jsou kvalitnější), tzv. taštičkové matrace (mají větší množství pružin než “obyčejné” pružinové, každá pružina je uložena v látkovém pouzdru - taštičce, díky níž matrace nevrže). Oba typy matrací mají povrch zpevněný ještě vrstvami různých materiálů, například kokosovým vláknem, ovčím rounem, latexem, polyuretanem, atd. Další možností jsou polyuretanové matrace. Matrace z polyuretanové pěny mají různé stupně tvrdosti. Často jsou tvořeny jako sendvič se zpevněným středem nebo se stře-

28 |||

říjen 2007

dem z různých profilů, za účelem jejich provzdušnění. Oblíbené jsou matrace se zimní a letní stranou, kde zimní stranu tvoří hřejivá ovčí vlna a letní stranu naopak chladivá a prodyšná vrstva kokosového vlákna (gumožíně).

Provzdušnění Kvalitní matrace mají navíc změkčenou část v oblasti ramen, takzvanou ramenní kolébku. Matrace ze studené pěny vynikají svou výbornou elasticitou, tvarovou stálostí a dlouhou život-

ností. Pěna je tvořena buňkami se silnější stěnou. Díky velkým pórům je dokonale provzdušněna a lépe odvádí teplo. Matrace bývají pěti až sedmi zónové, protože každá část těla vyžaduje jinou tuhost. Zatímco pod rameny a patami oceníte měkčí zóny, pod bedry je potřeba mít pevnější podklad. Tyto matrace jsou ideální v kombinaci s línou pěnou. Její tvrdost se mění podle teploty, proto při kontaktu s tělem měkne a díky efektu takzvaného pomalého vracení omezuje protitlak a zabraňuje tak proleženinám. Velmi kvalitní matrace jsou matrace latexové. Jsou pružné, mívají odlehčující otvory. Dodávají se tří, pěti i sedmi zónové. Výborně se přizpůsobují tvaru těla, jsou ideální pro polohovací rošty, mají dlouhou životnost. U těchto matrací nedochází k proležení.

Matrace s vnitřním roštem Základem matrace je pružný lamelový rošt, který je tvořen třemi podélnými pružícími nosníky z kvalitní PUR pěny. Na těchto pružících nosnících jsou příčně uloženy dřevěné bukové lamely (lamely mají doživotní záruku), které jsou volně zasunuty v látkových bavlněných pouzdrech, ve kterých jsou

zároveň pružící nosníky. Na pružném lamelovém roštu je položena tenká roznášecí vrstva, která roznáší váhu těla rovnoměrně na všechny lamely. Tyto dvě části, tj. pružný lamelový rošt a roznášecí vrstva jsou pak vloženy do potahu matrace a tvoří tak jeden celek.

Spaní na vodě Existují i vodní postele, jejichž předností je, že se dokonale přizpůsobí ležícímu tělu. Jejich výhodou i nevýhodou je ohřívání vody. Teplejší voda je sice příjemná, ale pro organismus vyšší teplota matrace příliš zdravá není. Po delší nepřítomnosti, kdy byl ohřev vody vypnutý, nějakou dobu trvá, než se voda opět zahřeje na správnou teplotu. První noc si tak můžete připadat jako na Severním pólu. Vodní postel ale zaručuje optimální rozložení podpory těla a tím také dokonalé nadlehčení vašeho pohybového aparátu. Nedochází tak k otlakům a tím ke zhoršení krevního oběhu. Vodní postele se snadno udržují a nedávají prostor roztočům a tím vzniku alergenů. Vodní postele u nás však teprve hledají své příznivce, protože česká postel je stále ještě dřevěná s matrací a pořádnou duchnou. Vodní postele však nabízejí

Dopřejte si čas Při výběru matrace nespěchejte, dobře vybírejte a opakovaně zkoušejte. Ptejte se na její vlastnosti, informujte prodavače o svých požadavcích, popřípadě i zdravotních problémech. Dejte přednost kvalitě před podezřele nízkou cenou. Dobrá matrace se musí přizpůsobit tělu, nikde nesmí nic tlačit. Matrace by měla mít po své délce několik různě nastavitelných zón, aby vám ustoupila v oblasti ramen a kyčlí a podepřela vás v oblasti bederní páteře.

svůj luxus a pohodlí, které je však třeba objevit.

A co hygiena Víte, že během noci vypotíme nejméně půl litru potu? Tuto vlhkost je třeba z matrace odvádět přirozeným větráním, jinak se stává „blahodárným“ útočištěm pro různé roztoče, bakterie a plísně. Matrace musí tedy obsahovat vzduch a musí být vyrobena z prodyšných materiálů. Pro zdravé spaní jsou vhodnější vzdušné lamelové rošty nebo desky s větracími otvory a postele na nožičkách než pevné desky pod matracemi a uzavřený úložný prostor. Výhodou jsou i snímatelné potahy, které lze prát nebo čistit. Potahy mají na vnitřní straně ještě prošitou vrstvu dutého vlákna s různou gramáží. Potah je měkčí a příjemný na dotek. Některé firmy dnes již nabízí kvalitní potahy jako je AloeVera nebo Microcare, tyto potahy mají pozitivní vliv na pokožku a působí antibakteriálně. Na matrace s pevným potahem si můžeme pořídit speciální chránič matrací, který má výše zmíněné výhody snímatelných matracových potahů.

Polštáře a peřiny Aby byl odpočinek v posteli dokonalý, nesmíme zapomenout na kvalitní pokrývku a polštář. Pokrývka musí být dostatečně dlouhá, velikost polštáře záleží spíš na zvyklostech každého spáče. Ze zdravotního hlediska je ale nejvhodnější rozměr 40 x 90 cm, protože polštář je možné - když hlavu potřebujeme podložit víc, při poloze na boku, přeložit. A co výplň. Někdo nedá dopustit na klasické peří, které má ale některé nevýhody. Například se musí po čase nechat vyčistit a vůbec není vhodné pro alergiky. Další možností je ovčí rouno doporučované zejména pro revmatiky. Moderní výplní přikrývek a polštářů je duté vlákno, které dokonale nahradí vlákna přírodní. Je lehčí než přírodní výplně, výborně hřeje, je vhodné pro alergiky a může se prát. Výplň polštářů mohou tvořit souvislé vrstvy nebo “kuličky” z dutého vlákna, jejichž přisypáním nebo ubráním si vytvoříme polštář plnější nebo slabší.

Text: Kateřina Nová Foto: archiv redakce


CMYK

...pro va‰e zdravé a pohodlné spaní Renata 130 60°C tvrdost

MasáÏní nopy

Regina 100 60°C tvrdost

Olívie 120 60°C

Souãasn˘m trendem jsou matrace, jejichÏ vrchní ãást kryje nebo ji zcela tvofií vrstva viscoelastické tzv. líné pûny. Její tvrdost se mûní podle teploty, proto pfii kontaktu s tûlem mûkne a díky efektu tzv. pomalého vracení se do pÛvodní polohy poskytuje rovnomûrné rozloÏení tlaku matrace na lidské tûlo. Chrání jej tak pfied proleÏeninami. Má ideální schopnost tvarové pamûti a dokáÏe absorbovat velké mnoÏství energie. Pfievratné fie‰ení pfiedstavuje tvarování líné pûny do tzv. nopÛ, kde nejenÏe dochází k lep‰ímu prokrvení pokoÏky a uvolnûní svalÛ v prÛbûhu spánku, ale navíc u nûkter˘ch matrací je tato vrstva rozdûlena do nûkolika zón. Rozdûlení do zón je dÛleÏité i ze zdravotního hlediska. Zatímco pod rameny a patami oceníte mûkãí zóny, pod bedry je potfieba mít pevnûj‰í podklad. Lidské tûlo se tak stabilizuje v optimální poloze, coÏ zaruãuje klidn˘ a spokojen˘ spánek. Nopy jsou „v˘ãnûlky“, které mají rÛznou v˘‰ku a tvar. Nadzvedávají potah a tím zaji‰Èují dokonalé odvûtrání prostoru mezi jádrem matrace a potahem. PouÏití nopÛ z líné pûny na matraci sniÏuje protitlak matrace na leÏící tûlo, ãímÏ se eliminuje pfievracení bûhem spánku, z ãehoÏ vypl˘vá, Ïe si lépe odpoãinete a va‰e rána budou krásná.

tvrdost

Amálie 120 60°C tvrdost

svût va‰eho spánku®

ách jn e d ro p v e jt e ‰ u o k z ...vy ku

svût va‰eho spán

• Brno - ·KAREK, Dornych 29, tel. 543 255 257 • Bruntál - Max nábytek, Dukelská 2, tel. 554 715 171 • Bystfiice u Bene‰ova - Nábytek U Toma, Dr. E. Bene‰e 189, tel. 565 532 742 • âeské Budûjovice - IDEA-IDEÁL, PrÛbûÏná 50, tel. 387 330 302 • Fren‰tát p. R. - NÁBYTEK BALÁâOVÁ, Dolní 482, tel. 556 835 494 • Hole‰ov - NÁBYTEK KLASIK, Masarykova 650, tel. 573 398 244 • Chomutov - B.I.B. s.r.o., Zborovka 5342, tel. 474 688 091 • Karviná - MAXIM, Jar. Vrchlického 900/2, tel. 596 313 639 • Klatovy - NÁBYTEK JIKOS, K Leti‰ti 832/II, tel. 376 316 195 • Kolín - GOLD, Sladkovského 1, tel. 321 726 954 • Kufiim - TRYSIS, nám. 1. kvûtna 1081, tel. 541 231 908 • Liberec - HC ALBERT, ·vermova 352, tel. 482770211 • Olomouc - NÁBYTEK HRÒZEK, OD KORUNA, Pekafiská 1, tel. 585 230 923 • Olomouc - NÁBYTEK HRÒZEK, OD ZENIT, Nedvûdova 389/2, tel. 585 410 021 • Ostrava-Zábfieh - HOMEMARKET, PlzeÀská 18, tel. 595 953 075 • PlzeÀ Akro H+K, Alej Svobody 23, tel. 377 541 313 • Praha 2 - DEGR postele s.r.o., ¤ipská 18, tel. 222 515 058 • Praha 4 - ERAD, Nuselská 30, tel. 241 742 046 • Praha 4 - ARTBY, OD VLTAVA, Obchodní námûstí 1590, tel. 775 212 222 • Pfierov - D¤EVOâAL s.r.o., Su‰ilova 51, tel. 581 200 267 • ·umperk - ESO - D¤EVùN¯ NÁBYTEK, ZábfieÏská 41, tel. 583 222 520 • Tábor - DEGR postele s.r.o., Husovo nám. 17/568, tel. 381 255 011 • Ústí nad Labem - IDEA-IDEÁL, Masarykova 3125/18, tel. 475 209 628 • Vala‰ské Mezifiíãí - NÁBYTEK SEKTOR, Masarykova 789, tel. 571 620 320 • Vsetín - NÁBYTEK SEKTOR, Smetanova 1110, tel. 571 420 670 • Zlín - JAMALL, tfi. T. Bati 12, tel. 577 523 633 • Znojmo - Pedra, VídeÀská tfi. 594/12, tel. 515 224 116

www.drevocal.cz

INTERIÉR

Příjemné

dřevo

pod

nohama Z přírodních materiálů je snad nejoblíbenější. Vyvolává v člověku pocit tepla, pohodlí a harmonie s přírodou. Pocit tepla způsobuje jeho nízká tepelná vodivost, takže bosou nohou vnímáme dřevěnou podlahu jako teplou. Skvělé vlastnosti dřeva si většinou uvědomíme ve chvíli, kdy se na vlastní kůži setkáme s jeho náhražkami. Mezi neocenitelné vlastnosti a málo zmiňované přednosti dřeva patří i schopnost vstřebávat a uvolňovat vzdušnou vlhkost, díky které dokáží v našem interiéru udržovat stabilní klima a zamezí tak elektrostatickým výbojům, které známe od syntetických podlah. Smrk, borovice, jasan, javor, dub nebo případně modřín – právě tyto domácí dřeviny patří již stovky let mezi tradiční v podlahářském řemesle. Přestože před lety slavily laminátové podlahy obrovský boom – nyní se lidé začínají vracet zpátky k „opravdovému“ dřevu – a není divu. Dřevo jako přírodní materiál má své neocenitelné vlastnosti, které oceníme i po mnoha letech. V poslední době se navíc na český trh začínají dostávat i exotické dřeviny, které nabízejí zcela nové škály barev, originální kresbu a vynikající vlastnosti.

Dřevo je živé Každý, kdo uvažuje o dřevěné podlaze, by neměl zapomínat na to, že dřevo je stále “živý“ materiál. Reaguje na vlhkost a teplotu a v závislosti na tvrdosti dřeva je poměrně náchylné na mechanické poškození. Dřevo se dá ale snadno opravit: stačí

poškozené místo přebrousit, znovu opatřit nátěrem a oprava je hotova. Přes mnohé a velmi zdařilé imitace dřeva mají dřevěné podlahy stále své příznivce. Dřevo jako přírodní materiál je citlivé na vlastnosti prostředí, ve kterém se nachází. Největší vliv na dřevo má teplota prostředí a relativní vlhkost vzduchu prostředí.

Tvrdost = trvanlivost Čím tvrdší je dřevo, tím menší je riziko mechanického poškození. Tvrdost dřeva je určena jeho hustotou, když pod pojmem hustota se rozumí podíl mezi hmotou dřeva a jeho objemem. Dřevní hmota se skládá z pórů a stěn, které je obklopují. Hustotu pórů a stěn ovlivňuje prostředí, ve kterém strom roste. Tvrdost dřeva můžeme výrazně ovlivnit vhodnou volbou povr-


chové úpravy. Použitím laku s vysokou tvrdostí můžeme podstatným způsobem zvýšit tvrdost povrchu podlahy a zvětšit její odolnost proti mechanickému poškození. Zvláště dobrých výsledků je dosahováno v případě továrně nanášených laků vytvrzovaných UV zářením.

Barva Při výběru dřevěné podlahy podle barvy je dobré nezapomínat na to, že se jedná o přírodní materiál, jehož přirozenou vlastností jsou barevné rozdíly a změny v čase. Velké množství dřev používaných pro výrobu dřevěných podlah je vícebarevných. Platí to zejména pro tzv. bělová dřeva, kde je rozdíl mezi barvou jádra a běli. Představiteli tohoto typu dřeva jsou například modřín, borovice, dub, javor, akát a jasan a většina tropických dřev. Tyto barevné změny jsou součástí přírodního charakteru dřeva a jako takové mohou pro někoho dřevěnou podlahu ozvláštňovat a jinému mohou zase vadit.

Proměny v čase U některých dřev se liší běl od jádra nejen barvou, ale také tvrdostí. Další projevem přírodní povahy dřeva je změna barvy s časem - oxidace. Podlaha, která je dlouhodobě zakryta nábytkem, může po přestěhování nábytku vykazovat jinou barvu, než zbývající, nezakryté, části podlahy. Barevnost dřevěné podlahy je možno také výrazně ovlivnit použitím barevně tónovaných laků, olejů a mořidel.

Pokládka dřeva Ideální podmínky pro pokládku a užívání dřevěné podlahy jsou asi 40-60 % vlhkosti vzduchu a teplota okolo 20 stupňů. Tyto faktory příliš nepřejí kuchyním, kde jsou zmíněné hodnoty častokrát překračovány. Při nízké vlhkosti vzduchu se dřevo nepřiměřeně vysušuje a tvoří se spáry, naopak při vyšších hodnotách vlhkosti dřevěné parkety či fošny bobtnají a podlaha se deformuje.

Ošetření podlahy Základní volba je mezi lakem a olejem. Olej dřevo impregnuje, povrch zůstává přirozený a podlaha může díky otevřeným pórům dýchat. Takové ošetření dostatečně ochrání podlahu proti zašpinění a působení vody. Jednou za rok pak musíte pamatovat na novou vrstvu ošetřujícího oleje. Někteří výrobci upřednostňují povrchovou úpravu voskovými oleji. Tyto voskové oleje jsou 100% přírodní a neobsahují žádné chemikálie.

Možnost lakování Povrchová úprava lakem nabízí vysokou odolnost a mnohem nižší nároky na údržbu. Lak vytvoří ochrannou vrstvu, póry se zcela uzavřou a podlaha se celkově lépe udržuje. Dřevo se pak ovšem hůře vyrovnává s teplotními a vlhkostními rozdíly.

Rozdělení podlah podle konstrukce Podlahoviny prkenné Představují nejjednodušší provedení dřevěné podlahy. Tesařské podlahy vyrobené z hoblovaných, nebo nehoblovaných desek nebo fošen jsou ještě občas k vidění na vsích. Prkna jsou pokládány bez konstrukčního spoje na tupý sraz na polštáře. K těm se buď přibíjí nebo se v lepším případě šroubují – tato varianta je praktičtější díky možnosti v případě potřeby

32 |||

říjen 2007

snadněji rozebrat. Do prkenných podlahovin také patří fošnové podlahy, které jsou spojovány na pero a drážku, polodrážku nebo na drážku s vkládanými pery a jsou také přibíjeny nebo šroubovány do polštářů. Prkenné podlahy jsou předchůdcem palubových podlah a jsou zpravidla zhotovovány z měkkých druhů dřeva jako je smrk, modřín nebo jedle. Povrchové úpravy se na dřevě provádí až po jeho položení. Při lakování se musí dávat pozor na to, aby lak nezatékal mezi jednotlivá prkna a nedošlo tak k jejich slepení. Dřevo by pak nemohlo při sesychání pracovat v celé ploše a hrozil by vznik nepřiměřeně velkých spár nebo v některých případech i roztržení prkna.

Podlahoviny palubové Palubová (palubková) podlaha je zhotovována z čtyř stranně opracovaného deskového řeziva o tloušťce větší než 20 mm, šířce 120 až 160 mm a délce zpravidla 4 a více metrů. Abychom odlišili podlahovou palubku od palubky používané pro obklady stěn, používáme také označení podlahovka. Nejběžnějším materiálem na palubkovou podlahu je smrk, borovice, modřín výjimečně někdy i dub. Dodávají se jak s povrchovou úpravou tak i již opatřené vrstvou laku nebo oleje. Speciální úpravou palubek je tzv. kartáčování, které zbaví dřeva povrchové měkké vrstvy. Výsledkem je pak vyšší tvrdost a tím i lepší odolnost proti opotřebení.

Parkety Název parkety se používá pro dřevěné podlahy s nášlapnou vrstvou, uspořádanou do různých vzorů a spojovaných perem drážkou, nebo pokládané na tupý sraz. Do této kategorie řadíme tyto typy: • mozaikové a kazetové parkety • parketové vlysy • lamparkety

Lamelové dřevěné podlahoviny Do této kategorie můžeme zařadit vícevrstvé lepené podlahové dílce. Z hlediska skladby je můžeme rozdělit na dva typy: • třívrstvé podlahové dílce • dvouvrstvé podlahové dílce

Špalíkové podlahy Dřevěné špalíky se vyrábějí příčnými a podélnými řezy z dřevěných kotoučů, nařezaných na potřebnou výšku. Mají zpravidla tvar čtyřbokých hranolů se čtvercovou, nebo obdélníkovou podstavou a s fázkou na čelní hraně. Pro výrobu se používá tvrdé dřevo, tj. dub nebo pařený buk.

Dřevěné podlahové rošty Dřevěné podlahové rošty jsou vyráběny převážně z exotických dřevin, které nevyžadují dodatečnou údržbu. Používají se na podlahy venkovních teras, pochozí plochy kolem bazénů apod. Výhodou je velmi dobrá odolnosti vůči vodě a povětrnostním vlivům, možnost vytvoření protiskluzového povrchu. Jistou nevýhodou je vzhledem k použití vybraných druhů exotických dřevin jejich vyšší cena.

Text: Kateřina Nová Foto: archiv autora

Skvělá volba při výběru nového bydlení ... Katalogy nově stavěných bytů, bytových domů, rekonstruovaných bytů, rodinných domů a pozemků Přinášíme podrobný přehled jednotlivých projektů – standardy, lokality, cenové relace, způsoby financování, termíny výstavby, přehledné srovnávací rejstříky a mnoho dalšího. Poradíme se stavebním spořením, hypotékou, financováním výstavby. Pozveme vás na návštěvu do zajímavě řešených interiérů a domů, na výstavy o bydlení, nabídneme rozhovory s architekty a jejich rady k řešení moderního i klasického bydlení. Aktuální informace naleznete také na serveru www.novebydleni.cz. Vyjde v roce 2008: číslo 1 – byty, domy a pozemky – jaro (1. dubna); číslo 2 – byty, domy a pozemky – léto (15. června); číslo 3 – byty, domy a pozemky – podzim (15. září); číslo 4 – byty, domy a pozemky – zima (15. listopadu)

INTERIÉR

Vybíráme dětskou

POSTÝLKU Miminko stráví v postýlce takřka většinu svého Díly postýlek by měly být k sobě přišroubovány vruty a kovočasu. Proto bychom při výběru tohoto kusu vými válečky, a to kvůli jejich pevnosti a stabilitě. nábytku neměli příliš dbát na to, zda se „bude hodit“ do krásného dětského pokojíčku, ale Stahovací bok nebo vyndávací příčky? především přemýšlet nad tím, zda je postýlka Každému vyhovuje něco jiného. Postýlky se stahovací bočbezpečná a jestli se v ní naše dítě bude cítit nicí jsou zpravidla dražší, ale ocení je zejména maminky menšího vzrůstu či ty, které jsou znovu těhotné. Dosáhnout totiž dobře. Postýlka je pro naše dítě především útočištěm. Odpočívá v ní, spí v ní, hraje si v ní. Ale také z postýlky může pozorovat všechno, co se děje kolem. Navíc je snad jediným místem, kde by si nemělo, necháme-li jej chvíli bez dozoru, ublížit. Na první pohled by se mohlo zdát, že miminka mohou spát kdekoli. Ale i v prvních dnech, kdy nepotřebují příliš prostoru, jsou dětské postýlky velmi důležité. Nezáleží ani na tom, jestli jsou dřevěné nebo kovové, ale jestli jsou opravdu kvalitní. Přesto radíme spíše volit tradiční materiál, tedy tvrdé bukové, borovicové nebo břízové dřevo, které je již po několik generací osvědčený materiálem. Dřevo nám zaručuje pevnou stabilitu postýlky.

Pozor na zuby Díky tvrdosti dřeva se netvoří žádné třísky a zářezy, což oceníte ve chvíli, kdy vaše miminko začne všechno okusovat. Postýlky proto musí být lakované bezbarvým ekologickým lakem. Kování postýlek umožňuje jejich rozmontování a zpětné smontování, což oceníte s dalším přírůstkem nebo i při cestování.

34 |||

říjen 2007

na nejnižší polohu postýlky s miminkem tak, abyste jej nevzbudili nemusí být až tak jednoduché. Jiné maminky zas budou preferovat vyndavací šprušle, zejména při nočním kojení, kdy si postýlku přirazí ke své posteli a tím se jim zjednoduší manipulace s dítětem. Postýlky se stahovacím bokem bývají zpravidla o pár set korun dražší, proto je důležité nejdříve uvážit, zda tuto funkci vůbec využijete. Dnešní postýlky jsou navíc polohovatelné.

Na jak dlouho bude sloužit Než dětskou postýlku koupíte, rozmyslete si dobře, jakému účelu by měla posloužit. Jestli půjde o záležitost krátkodobou, nebo by v ní dítě po náležité úpravě mělo spát i v dalších několika letech. Pokud nesáhnete po úsporném řešení a nezdědíte dětské postýlky od známých, zvolte značku, která vám dává určité záruky. Navíc s každým dalším „přírustkem“ oceníte kvalitní postýlku, která se může navíc uschovat pro další generaci.

Praktické rady Dávejte pozor na některé nátěry postýlek, barva by se nikdy neměla odlupovat! Dětské postýlky musí být stabilní, příčky by

od sebe měly být vzdáleny 6,5 cm. Praktická a žádoucí je nastavitelná výška matrace, důležitá je snadno stahovací nebo vyndavací bočnice u postýlky. Nezapomeňte také na veselé dětské povlečení. Cestovní postýlky odborníci radí používat zejména k přepravě ke které jsou určeny, popř. místo ohrádky, kdy chcete, aby se vám batole nemotalo pod nohama.

Vybírejte dobře: 1. Kolébky pro miminka Pro první týdny miminka můžete pořídit klasickou kolébku či košík na kolečkách. Ten při správném nastavení může docela dobře plnit její funkci. Dítě může Nová Text: Kateřina nejen povozit, ale i pohoupat. Foto: archiv autora

Foto: Lokki 2. Dětské postýlky pro miminka Při koupi dětské postýlky dbejte na to aby byla stabilní. Vybírejte ji však nejen s ohledem na dítě, ale i na sebe, třeba abyste se nemusela k dítěti do postýlky moc shýbat. Nezapomeňte na to, aby lakový nátěr byl kvalitní a neslupoval se. A také neopomeňte kolečka! 3. Cestovní postýlky pro miminka Cestovní postýlky jsou už dnes při dlouhých cestách nezbytným doplňkem. Nejenže je v ní i někde na návštěvě či hotelu děťátko v bezpečí, ale umožňuje mu i klidný spánek. Dobře poslouží i jako ohrádka na hraní, kdy dítě potřebujete mít pod kontrolou. 4. Vybavení dětské postýlky Do dětské postýlky patří pochopitelně matrace, peřinky a povlečení. Hlavní zásadou je, aby byly z kvalitního materiálu, které mají antialergické vlastnosti. Na povlečení se nejvíc hodí bavlna.


S T A V B A

Nová koupelna

V PANELOVÉM BYTĚ Byty v nájemních domech z betonových panelů a některé z cihelného zdiva mají velikost a umístění koupelny dány stavebními dispozicemi daného domu. V letech 1960 až 1990 se v Československé republice postavilo více než milion bytů v panelových domech. Tyto domy nejsou příliš staré a budou ještě dlouho sloužit svým uživatelům. Původní koupelny v nich jsou však z dnešního pohledu katastrofální. BYTY, DOMY, ZAHRADY ||| 37

Taková však byla doba a nikdo se nad tím nepozastavoval. Hromadná výstavba zajišťovala bydlení lidem čekajícím na byt, ale o komfortu bydlení se hovořit nedalo. Pokud bydlíte v panelovém domě, dobře víte, oč jde. Staré známé umakartové jádro a velikost půdorysné plochy koupelny málo přes 2 m2. Takové koupelny působí stísněným dojmem. Do koupelen byla standardně nainstalována vana nebo jen sprchový kout, umyvadlo, šňůry na prádlo a malá plastová závěsná skříňka na hygienické potřeby. Bytová jádra v panelových domech mají označení B-4 až B-10. Během času se u jader měnilo půdorysné uspořádání a částečně i jejich velikost. Čím je za písmenem B vyšší číslo, tím později bylo jádro vyrobeno a do bytů montováno. Všechna jádra mají ocelovou konstrukci a žlutohnědé umakartové desky.

38 |||

říjen 2007

Tyto desky jsou osazeny na konstrukci z vnitřní i z vnější strany od podlahy až ke stropu.

Tichý nepřítel Malá životnost koupelen v panelových bytech je způsobena technickým řešením. Ocelová konstrukce bytového jádra je ze všech stran obklopena umakartovými deskami, které jsou v rozích a ve spojích opatřeny pryžovým těsněním. Těsnění po určité době zestárne, zkoroduje, začne se odlupovat a propouští vlhkost. Výměna vzduchu v mezeře 2-3 cm mezi umakartovými deskami je jen velmi malá. Jakmile se do mezery dostane vlhkost, začíná celá ocelová konstrukce rezivět. Po 20-30 letech používání se začíná jádro vlivem zeslabení materiálu v prorezivělé konstrukci rozpadat. Oprava koupelny se špatným jádrem

spočívá často v rekonstrukci, kterou si tato část bytu určitě zaslouží. Pokud předpokládáte, že budete bydlet v takovém bytě, plánujte si předem, kdy se do rekonstrukce koupelny pustíte. Je třeba myslet na to, že rekonstrukce trvá určitou dobu, po kterou se budete muset obejít bez koupání. Dále musíte počítat s určitými finančními náklady. Návodů na postup při rekonstrukci celého bytového jádra a někdy také kuchyně bylo v časopisech, knihách nebo reklamních letácích různých firem zveřejněno více. Výsledek práce, konečný vzhled nové koupelny, může být v každém jednotlivém případě zcela jiný a záleží jen na vás.

Začínáme s rekonstrukcí V současné době čekají statisíce bytů v panelových domech na opravy

a rekonstrukce. V některých domech jsou již nezbytné. Avšak i z malé koupelny v panelovém domě můžete udělat hezkou místnost, do které je radost chodit. Rekonstrukce zahrnuje práce zednické, obkladačské, elektroinstalační a instalatérské. Většinu prací si můžete udělat sami. Některé odborné práce ale raději svěřte firmě, která má k těmto pracím oprávnění. Jde zejména o práce elektroinstalační. Před vlastní rekonstrukcí musíte mít jasnou představu o své budoucí koupelně. Podle velikosti koupelny si nechte udělat několik variant rozmístění zařizovacích předmětů a koupelnového nábytku firmou specializovanou na projektování koupelen.Rozhodněte se pro vybudování koupelny té varianty, která se vám nejvíce líbí. Při návrhu projektu budoucí koupelny si také nechte udělat rozpis materiálu a finanční rozpočet. Než se pustíte do vlastní práce, počítejte s tím, že velmi důležité jsou přípravné práce a nákup materiálu a výrobků. Zařizovací předměty kupujte od jednoho výrobce a v jednom barevném odstínu. Dobrá příprava vám zkrátí a usnadní

zednické i instalační práce. Krátká doba rekonstrukce je důležitá hlavně v těch případech, kdy se v bytě bydlí.

Zednická příprava Nejprve musíte demontovat stávající zařizovací předměty a další zařízení, které v koupelně již dále nechcete. Teprve po vyklizení a přípravě prostoru můžete provádět zednické práce, které zahrnují vyzdění příček, případně nosných stěn. Pro tyto práce použijte přesné zdicí tvárnice z pórobetonu značky hebel nebo ytong. Tento materiál se snadno opracovává, což potřebujete při vrtání a sekání. Porobetonové tvárnice se mohou řezat velkou pilou na dřevo, aniž by ji nadměrně otupily. Materiál je přitom dostatečně pevný, aby se do něj mohly připevnit zařizovací předměty. Pro zednické práce potřebujete toto nářadí a pomůcky: vědro na míchání malty, ozubenou lžíci pro nanášení malty v tenké vrstvě, vrtačku a metlu pro míchání malty, pilku, úhelník, metr, vodováhu, zednickou lžíci a naběračku, špachtli, hladítko, stěrku a strhávací lištu. Před zahájením

zednických prací musíte mít vyklizený prostor a připravené umělé osvětlení, protože v místnosti nemusí být dostatek světla z oken. Podlahu musíte očistit na betonovou mazaninu. Nejprve položte na podlahu živičný pás, například sklobit nebo bitagit. Provedete tím vodotěsnou izolaci a zlepšíte zvukovou izolaci místnosti. Pomocí vodováhy připravte 1 m nad úrovní budoucí podlahy takzvaný „váhorys“. Je to ryska na zdi, od které budete vycházet při osazování zárubní a při dalších pracích. Vyzděte stěny tvárnicemi do tradiční vápenocementové malty. Používejte maltu doporučenou výrobcem tvárnic. Při špatném spojení tvárnic by mohl vzniknout tepelný most.

Pozor na statiku a hydroizolaci Je-li to možné, provádějte vyzdívání stěn tak, aby vznikly drážky pro instalace. Pokud to není možné, musíte drážky vysekat. Drážky v porobetonových tvárnicích určené pro elektroinstalaci nebo potrubní instalační rozvody provádějte drážkovačkou nebo postupně vyřezávejte pomocí brusného kotouče. Toto


nářadí si můžete půjčit v půjčovně nářadí. Do drážek uložte rozvody elektrického vedení, vody, kanalizace a topení. Odpadní potrubí veďte ve spádu 3 %. Musíte přitom dodržet všechny bezpečnostní předpisy. Drážky zeslabují statiku, proto je musíte provádět do dostatečně silné stěny. Potrubí a elektrické kabely vyveďte ven ze zdi do takové úrovně, aby se na ně mohly po položení obkladů snadno připojit zařizovací předměty a elektroinstalační krabičky.Na vyzděné a očištěné stěny proveďte penetrační podklad podle návodu výrobce penetrační hmoty. Na takto naimpregnovaný podklad položte izolační bitumenové či jiné vhodné pásy. Pásy slouží jako hydroizolace, a proto musíte veškeré spoje jednotlivých pásů provést dobře. Hydroizolaci pokládejte pouze na ty stěny, které budou vystaveny působení vody. Hotové stěny opatřete vrchní vrstvou. Tu můžete udělat jako omítku, obklad nebo nátěr. Porobetonové tvárnice jsou vyrobeny poměrně přesně a na jejich omítání spotřebujete mnohem menší množství malty ve srovnání s pálenými cihlami. Obklady

můžete pokládat okamžitě na vyzděné stěny. Na stěnách také můžete kombinovat obklady s nátěry.

Rozvody a instalace V každé koupelně jsou zabudovány instalační rozvody, i když je není vidět. Rozdělují se na dvě základní skupiny — instalace prováděné instalatérem a instalace prováděné elektrikářem. Tyto odborné práce byste měli dělat spolu se zkušeným řemeslníkem. Pro provádění některých instalačních prací musíte mít určité znalosti bezpečnostních předpisů. Některé práce, jako například pájení měděného potrubí a svařování plastového potrubí, může provádět jen pracovník s platným svářečským průkazem. Rozvody elektrického vedení, instalace zásuvek a další práce může rovněž vykonávat jen osoba se znalostí vyhlášky č. 50 z roku 1978 o odborné způsobilosti v elektrotechnice.

Vodoinstalace v koupelně Zahrnuje rozvody trubek, upevnění a zapojení ohřívače vody, vodovodních baterií, izolaci potrubí atd. Potrubím se

rozvádí voda nejen ke všem zařizovacím předmětům, ale také k uzavíracím ventilům, na něž se připojuje přívod vody do pračky. Rozvody trubek můžete vést pod omítkou ve zdi, v drážkách, v podlaze nebo v instalačních šachtách. Dříve používané potrubí z ocelových trub s povrchovou ochranou pozinkováním bylo nahrazeno novými materiály. Jsou jimi trubky plastové nebo měděné. Potrubí studené a teplé vody můžete instalovat z jednoho nebo druhého materiálu, případně i v kombinaci. Běžné je pro rozvody studené vody použití plastových trubek a pro rozvody teplé vody měděných trubek. Možné je i jiné použití materiálů. Nejčastěji používané materiály potrubí pro vodovodní instalace a kanalizaci jsou PVC neboli polyvinylchlorid, PP neboli polypropylén typu 2 nebo 3, PB – polybutylén a PE, což je zkratka pro polyetylén. Spojování plastového i měděného potrubí se v poslední době provádí stále častěji lisováním. Je to velmi rychlý a spolehlivý způsob. Nářadím jsou lisovací kleště, které ale nemusíte kupovat. Můžete si je vypůjčit v půjčovně nářadí nebo v prodejně, která za úplatu nářadí půjčuje. Práci s lisovacími kleštěmi si nejdříve vyzkoušejte na zbytcích materiálu, který chcete spojovat.

Izolované trubky Výrobci uvádějí, že životnost plastového potrubí při správném používání je více než 50 let, u mědi ještě více. Aby vám potrubí tak dlouho sloužilo, musíte dodržet maximální tlak a teplotu vody v potrubí. U každého druhu materiálu najdete od výrobce hodnoty tlaku a teploty, pro které je potrubí určeno. V převážné většině vodovodních sítí se pohybuje tlak vody od 3 do 6 barů, dříve atmosfér. Teplotu vody můžete regulovat sami na ohřívači vody. Veškeré potrubí dopravující vodu izolujte. Zabráníte tím ochlazování teplé vody, rosení potrubí studené vody a jeho mechanickému poškození. Pro izolaci potrubí se vyrábí několik druhů kvalitních izolačních materiálů.

Do prvku nebo volně Dokončovací práce zahrnují montáž a kompletaci zařizovacích předmětů. Na závěr prací se provádějí zkoušky instalačních rozvodů. Teprve po úspěšných zkouškách a revizi elektroinstalací může být provedena kolaudace koupelny a její uvedení do používání. Osazení a připo-


jení zařizovacích předmětů můžete provádět dvojím způsobem – volně na stěny nebo do takzvaných montážních prvků. Volná instalace zařizovacích předmětů představuje jejich připevnění na stěnu do takového místa, odkud je jejich snadné připojení na odpadní potrubí. Montáž zařizovacích předmětů do montážních prvků představuje instalaci do předem připravených konstrukcí. Instalace do montážních prvků je rychlá, avšak dražší. Na druhou stranu se ale montážní doba ve srovnání s tradičními instalatérskými pracemi podstatně zkracuje. Montážní prvky můžete uplatnit zejména u umyvadel, pisoárů a WC. Práce při osazování zařizovacích předmětů pomocí montážních prvků je nejen rychlá, ale také přesná. Někteří výrobci dodávají do prodeje samostatný prvek nebo prvky i se zařizovacím předmětem. Obě možnosti instalací můžete uplatnit jak v bytě panelového domu, tak i v rodinném domku.

Montážní kolejnice K montážním pracím potřebujete toto nářadí a pomůcky: šroubovák, vodní váhu, metr, vrtačku, zámečnické montážní klíče, kladivo, tužku, úhelník, hmoždinky, podložky, vruty, šrouby, matice a tubu silikonu s vytlačovacím přípravkem. Připevňování zařizovacích předmětů do montážních systémů můžete provádět samostatně nebo na „kolejnici“. Samostatná montáž jednotlivých zařizovacích předmětů se uplatňuje v případě, že je každý umístěn na jiné stěně nebo jsou vzájemně daleko vzdáleny. Montáž zařizovacích předmětů na „kolejnici“ se využívá tehdy, když jsou jednotlivé zařizovací předměty blízko sebe u jedné stěny. Pro každý zařizovací předmět se vyrábí samostatný montážní prvek, který je svými rozměry přizpůsobený velikosti daného zařizovacího předmětu. Na hotovém díle není znát, že WC mísa je osazena na montážním prvku. Ten je celý schován za obkladačkami. Základem osazování zařizovacích předmětů do montážních prvků je důmyslně vypracovaná konstrukce, kterou koupíte ve formě skládací sestavy. Na ni připevníte zařizovací předmět, rozvod vody a kanalizace. Celou konstrukci zazdíte sádrokartonem, ytongovým nebo jiným vhodným zdivem. Nakonec přilepíte na povrch obkladačky.

42 |||

říjen 2007

Obkládáme naši koupelnu

Začínáme rohy

Obkladačské práce zahrnují lepení obkladaček na stěny a pokládání dlaždic na podlahu. Před obkládáním musíte mít všechny povrchy rovné. Pečlivým zděním z přesných porobetonových tvárnic ytong nebo hebel můžete dosáhnout tak rovné stěny, že ji již nemusíte omítat. Obkladačky můžete lepit přímo na tvárnice. Naopak pálené cihly nejsou přesné a stěna z nich postavená se před obkládáním musí celá rovně zomítat. U podlahy musíte být pečlivý při betonování. Před dlážděním nezapomeňte na podlahu položit všechny těsnicí vrstvy, hlavně pod vanu.

Obkládání omítnuté stěny provádějte pomocí malty. Na každou obkladačku rozetřete tenkou rovnoměrnou vrstvu malty a nejprve osaďte obkladačky do rohů. Těmto rohovým obkladačkám se říká terče. Protože jsou to „vodicí“ kusy, musíte je vyvážit vodorovně i svisle. Mezi jednotlivé obkladačky vkládejte plastové křížky, kterými zajistíte přesné a pravidelné spáry. Křížky se vyrábějí různě silné, a to 1; 1,5; 2; 3 a 4 mm. Pro malé obkladačky 100 x 100 mm použijte křížek o tloušťce 1 nebo 1,5 mm. Mezi největší obkladačky nebo dlaždice se hodí křížky o tloušťce 4 mm. Po zatvrdnutí malty nebo lepidla vytáhněte křížky ze spár a spáry vyplňte spárovací hmotou. V obchodech můžete koupit spárovací hmoty v několika barevných odstínech. Obklady pak očistěte houbou máčenou ve vodě. Před lepením obkladaček a pokládáním dlaždic předem vyvrtejte otvory pro potrubí nebo elektrické krabičky či vypínače. Dříve se otvory řezaly pilkou a štípaly kleštěmi, dnes je můžete vyvrtat. K vrtačce dostanete koupit různé přípravky k vyvrtání téměř libovolných otvorů. Obkladačky se připevňují vodorovně se stěnou. Dlažbu můžete pokládat rovně se stěnou nebo „nakoso“. Možná je také kombinace položení obkladaček vodorovně a dlažby „nakoso“.

Nejdřív stěny, pak podlaha Na výběr je několik druhů lepidel. Při lepení postupujte podle návodu daného výrobcem. Při obkládání postupujte ze spodu. Na zem si položte dostatečně dlouhou desku a zatižte ji, aby se neposunula. Na stěně si udělejte ve výšce 1 m od čisté podlahy vodorovnou čáru pomocí vodováhy. O této čáře jsme se již zmiňovali, mezi zedníky se jí říká váhorys nebo také vágrys. Nejspodnější řadu obkladaček dejte na stěnu tak vysoko, aby se pod ni daly zasunout dlaždice, které použijete na podlahu. Horní hrana položené dlaždice je z hlediska výškového „čistá podlaha“. Podlahové dlaždice se pokládají až po obložení stěn.

Zdroj: Grohe, Gerberit Foto: archiv autora

S T A V B A

BOJLER

se vždy vyplatí Mnoho domácností využívá pro ohřev užit- Svisle nebo vodorovně kové vody osvědčené bojlery. Ale co když zasta- Elektrické bojlery se vyrábí s objemem od 50 až do 1000 litrů ralý model selže? Jaký je aktuální výběr a jaké vody. Větší objemy nám poskytují možnost ohřívat vodu mimo jsou v nabídce parametry a rozměry? Čím se místo jejího odběru. Naopak postačí-li nám objem od 5ti do 30ti jednotlivé typy liší a jakým způsobem probíhá litrů, vybíráme z malých bojlerů. Nutnou podmínkou se ale stává ohřev vody? Nejvýhodnější situace je, nejsme- příprava teplé užitkové vody přímo v místě jejího odběru, tedy li omezeni prostorem určeným pro bojler. Pak u umyvadla nebo dřezu. Konkrétní druhy nabízí možnost umísmůžeme jednoduše vybírat a zvolit nejvhod- tění nad nebo pod umyvadlo, takže vždy máme otevřený výběr nější a nejekonomičtější variantu. Podle čeho právě pro typ našeho interiéru. Bojlery stojatého tvaru jsou určeny pro montáž ve svislém směru a obecně platí, že jejich a z čeho budeme vybírat? Neustále dochází k růstu kvality, k inovaci ve výrobě a používání špičkových nerezových materiálů. Škála výrobků a jejich variabilita se stále rozrůstá a do nabídek se dostávají i žádané alternativní modely jako jsou například bojlery pro solární ohřev. Díky této pestré nabídce se do velké míry mohou co nejpřesněji splnit přání a požadavky zákazníků. Exkluzivní design, systémy s nízkým zanášením vodního kamene, nádrž z kvalitního plastu, nekorodující materiály, snadné ovládání, malé tepelné ztráty a další kvality k výrobkům neodmyslitelně patří. Ohřívače vody se hojně používají nejen v bytech a rodinných domech, na chatách a chalupách, ale své využití najdou i v místech průmyslové sféry s velkou spotřebou vody. Takové velkokapacitní ohříváky mají objem až 2200 litrů.

provoz patří k těm ekonomičtějším. Pokud takovou prostorovou výhodu nemáme a jsme poměrně omezeni, zvolíme bojler ležatý pro horizontální instalaci. Výměník ohřeje nejprve vodu v horní části nádoby a pak ohřívá spodní vrstvy objemu. Tento způsob postupného ohřevu je vhodný zvláště k samotížným ústředním vytápěním a malým samotížným solárním systémům.Výměník pracuje v nuceném oběhu i v samotížném systému. Čidlo regulace topné vody lze vložit do společné jímky s čidly elektroinstalace. Vodorovný ohřívač vody se používá většinou tam, kde není dostatek místa. Obecně, funkčně výhodnější jsou ohřívače vody umístěné svisle, protože teplá a studená voda se nemísí tolik jako u ohřívačů umístěných vodorovně, kde je větší styčná plocha mezi teplou a studenou vodou. Pouze u vodorovných typů s výměníkem, má vodorovné provedení výhodu v tom, že voda


44 |||

říjen 2007

ohřátá na maximální teplotu je k dispozici téměř okamžitě, neboť výměník ohřívá hned od vršku nádoby. Celková doba ohřevu elektrickou energií je u obou typů stejná, při ohřevu výměníkem je rychlejší vodorovný ohřívač - přibližně o čtvrtinu. Ovšem svislý kombinovaný typ OKC X/1m2 je přibližně stejně rychlý (při stejném průtoku otopné vody). U vodorovného kombinovaného ohřívače je velmi důležité, aby výměník fungoval jako protiproudý ( je výkonnější než souproudý). Při nedodržení směru proudění topné vody lze samozřejmě ohřát celý objem též, ale za mnohem delší dobu. Ohřívač se potom špatně dohřívá a nefunguje „samotíž“.

Čím tlustší, tím lepší Elektrický bojler využívá k ohřevu nízký tarif ceny elektrické energie pro ohřívání vody v noci. Velikost bojleru je nutno zvolit podle počtu členů domácnosti a předpokládané spotřeby. Hospodárnost jeho provozu je dána kvalitou a tloušťkou použité izolace a velikostí tepelných ztrát, které ovlivňuje teplota připravované vody a teplota okolí. Elektrický bojler patří mezi spotřebiče povinně označované energetickým štítkem. Při koupi proto vycházíme z údaje na štítku. Bojlery se vyrábí ve dvou základních provedení – jako tlakové a beztlakové. U tlakových stačí přítomnost klasické vodovodní baterie. Využívá se tedy i na více odběrných místech. Naopak u beztlakového typu je zapotřebí použít ještě speciální baterii, která omezuje odběr pouze na jediné místo.

Síla v kombinaci Kombinované bojlery jsou vhodné pro situaci, kde je vlastní ohřev vody realizován vodou ze systému ústředního topení nebo elektrickým tělesem. Tyto dva systémy se zapojují podle ročního období. Hovoříme tedy o zimním (ohřev otopnou vodou) a o letním provozu (vodu ohřívá elektrické těleso - spirála). Opět

se nabízí dvě varianty z nichž ta, která je určena pro montáž ve svislém směru patří opět k ekonomičtějším. Určitým poddruhem jsou bojlery s ohřevem pouze prostřednictvím otopné vody. Nejvhodnější mají objem od 100 do 190 litrů. Pokud hledáme bojler na chatu nebo na chalupu, upřednostňujeme typy s dostačujícím objemem 80 až 100 litrů.

Když zhasne plamínek Máme-li k dispozici vyvložkovaný komín, můžeme uvažovat z variant plynových bojlerů, kde vlastní ohřev vody zajišťuje plynový hořák. Ale ani v případě, že nemáme k dispozici komín, není situace ztracená. Zapotřebí je ale speciální bojler s nuceným odtahem spalin přes zeď. Tato potřeba, stejně jako plynový hořák je společná i pro průtokový ohřívač, který nám potřebné množství teplé vody připraví podle aktuální potřeby. Přesnější regulace dominuje zejména u modernějších typů. Pokud k ohřevu užitkové vody používáte plynový průtokový ohřívač - karmu, můžete svoji spotřebu zemního plynu snížit tím, že budete v době své nepřítomnosti přes den a v každém případě v době delší nepřítomnosti uzavírat přívod plynu, čímž zhasnete zapalovací plamínek, který jinak hoří trvale. Spotřeba zapalovacího plamínku u velkého průtokového ohřívače odpovídá asi 0,5 % výkonu hlavního hořáku. Tímto opatřením můžete tedy ušetřit asi 0,5 % ročních nákladů. Novější boilery jsou již opatřeny elektronickým zapalováním, čímž se ušetří spotřeba plynu pro zapalovací plamínek. Zapalování zajišťuje buď plamínkový nebo bateriový typ zapalování. Obecně můžeme říci, že plynem ohřívaný bojler nebo plynová karma průtokový ohřívač se hodí v případě, že spotřeba teplé a užitkové vody je v domácnosti vysoká nebo nárazová a nepředvídatelná.

Romantika lázeňských kamen Bez elektrické energie se obejde ohřívač na tuhá paliva. Vodu ohřívá topeniště na tuhá paliva například uhlí, které se nachází přímo ve spodní části ohřívače. I tento klasický způsob má svou romantiku, ale k více komfortnějším patří modernější typy bojlerů. Na druhou stranu je jeho výhodou to, že se současně s vodou ohřívá i prostor koupelny. V současnosti jsou populární takzvaná lázeňská kamna. Jsou ve dvou typech, buď tlaková, které můžete připojit do vodovodního řádu a rozvod teplé vody po celém bytě. Pokud jsou beztlakovou nádrží, je bezpodmínečně nutné seřídit vstupní tlak proudu vody na max. 100 kPa pomocí redukčního ventilu.

Teplá voda ze slunce Posledním typem bojleru je zařízení, které využívá k ohřevu sluneční energii. Sluneční kolektory jsou ideálním zdrojem tepla pro přípravu teplé vody. Pro potřebu teplé vody na příklad pro bazén, lze použít jednoduché panely, přímo protékané ohřívanou vodou. Pro přípravu vody pro užitkové účely jsou používány kolektory dokonalejší, naplněné nemrznoucí směsí, které umožňují celoroční provoz. Teplem z kolektorů je ohřívána voda v akumulační nádrži. Teplo z této nádrže je možné použít i pro přitápění. Nádrž bývá vybavena výměníkem tepla pro přitápění z kotle a elektrickým topným tělesem pro přitápění elektrickou energií. Provoz takovéhoto systému je řízen automaticky. Text: Zdeněk Lodyha Foto: archiv autora


S T A V B A

Sólo pro plastová okna V důsledku užívání a odolávání povětrnostním vlivům ztrácí každá nemovitost v průběhu let svoji hodnotu. Chcete-li nyní kvalitu vašeho domu výrazně navýšit, pak se vám naskýtá možnost. Moderní okenní profily mají mnoho výhod - zejména, když kladete důraz na technické i izolační vlastnosti. V období stále rostoucích cen energií je téma úspory na teple velmi důležité, ať už při plánování novostaveb nebo rekonstrukcí. Okna z plastových profilů přináší vysoké úspory na teple a útulné prostředí pro váš dům. Konstrukce profilů optimálně odstraňuje i rušící hluk z venku. Klid znamená méně stresu, více uvolnění a odpočinku - a tímto i kvalitní bydlení. První systémy plastových oken byly vyvinuty v 50. a 60. letech minulého století. Plastová okna se vyrábějí z tvrzených PVC profilů vyráběných extrudováním za tepla na závitkových lisech. Jejich profily se liší termickou schopností, počtem těsnění, schopností přenášet zatížení otevíratelného křídla, hloubkou, tvarem okapnice, popřípadě i možností tvarovat okno. Rozlišujeme dva typy plastových profilů. První je se středovým těsněním, který se vyvinul ze systému dřevěných oken. Dalším typem je plastové okno bez středového těsnění s takzvaným dorazovým těsněním.

Dorazové nebo středové těsnění Jednoznačný návod, jak si vybrat vhodný profil, neexistuje. Je to spíše teoretická a filozofická otázka a každou situaci, pro

46 |||

říjen 2007

niž se okno vybírá, je třeba správně posoudit. Středové těsnění umožňuje dosáhnout lepších stavebně-fyzikálních vlastností okna, a proto přední evropští výrobci vyrábějí okna z těchto systémů. Okno s dorazovým těsněním už má téměř stejné hodnoty zvukově a tepelně-izolačních parametrů. Dorazové těsnění je vždy dvojité, vnější část je umístěna na rámu okna a vnitřní na křídle. Středové těsnění má jedno těsnění umístěné v chráněnné poloze uprostřed rámu a druhé na vnitřní části. Mezi nevýhody středového těsnění patří fakt, že při otevřeném okně není středové těsnění chráněno proti poškození. Jestliže se voda dostane za poškozené těsnění, nemůže z falce odtéct. Dále také kvůli středovému těsnění bývá čištění těchto oken obtížnější. A nakonec je vzhledově v otevřeném okně černé těsnění (středové) příliš viditelné. V praxi jsou okna vystavena bezpočetným mechanickým, chemickým a tepelným vlivům. Odolnost proti těmto vlivům je dána jejich tvarováním a technologií při výrobě, samozřejmě kvalitou i vlastnostmi suroviny použité na výrobu profilů. Vlastnosti profilů a použitého PVC se mohou od jednotlivých výrobců mírně lišit.

Kolik komor máš Se stoupajícími nároky na tepelně-izolační vlastnosti okenního profilu bylo snahou snižovat prostup tepla zvyšováním počtu jeho komor. V současné době je standardem tříkomorová skladba profilů při hloubce 58 - 62 mm se součinitelem prostupu tepla U = 1,5 až 1,7 W/m2K. Další zvyšování počtu komor však nepřináší významnější přínos. Někteří výrobci okenních systémů proto vkládají do komor nebo je plní tepelně-izolační látkou, což ale zvyšuje pracnost. U nové generace profilů se tak objevuje stavební hloubka 74 - 80 mm s počtem komor 4 až 6. Velikost U je zde menší než 1,4

a dosahuje až k hodnotám kolem 1,1. Brzy můžeme očekávat v nabídce speciální profily s hodnotou U pod 1, ale pravděpodobně to budou případy s upravenou, termicky dělenou ocelovou výztuží. Tepelně-izolační vlastnosti okna jsou však dány hlavně součinitelem U zasklení, při jeho vyšší hodnotě než má okenní profil je přínos vícekomorového systému minimalizován. V praxi se ukázalo, že barvení PVC profilů ve hmotě nemůže zajistit dostatečnou barevnou stálost, a tak se začaly uplatňovat tři jiné postupy. Na nátěr nebo nástřik se v současnosti ponejvíce využívají akrylátové laky na bázi vodní disperze. Druhou nejrozšířenější metodou barvení se stalo kašírování potištěné PVC měkké fólie na těleso profilu. Tato metoda je vhodná především pro imitace dřeva, neboť měkčená fólie může být v procesu potiskování opatřována i desénem, takže výsledek připomíná dřevo nejen barvou, ale i strukturou. Třetí metodou výroby barevných povrchů je takzvaná koextruze, což je proces, kdy se při vytlačování profilů v poslední části vytlačovací formy nanáší na jejich povrch tavenina akrylátu, jež tak vytváří s profilem pevné spojení. Akrylát je vybarven v požadovaném odstínu.

Teplo uniká sklem Sklo je nejdůležitější a největší částí plastového okna, která určuje svou největší plochou míru tepelné izolace plastového okna. Skla použitá pro zasklení plastových oken jsou nejčastěji dvojskla (dithermální skla) ve složení sklo mezera (vymezená rámečkem ) a sklo. Izolace skla je dána dvěmi faktory. Mechanická izolace sklo je vnitřní pokovený rámeček. Plynný meziskelní prostor je napuštěn plynem argonem nebo kryptonem. Tyto izolace zajišťují izolaci dvojskla (dithermu) k- 1,3 až 1,0 W/m2. Při použití trojskel je možné dosáhnout izolaci až k - 0,7 W/m2 , tyto skla však mají nevýhodu ve větší hmotnosti, proto je nutné volit okna s menší možností otvírání a vyklápění vzhledem k váze trojskel. Skla je možné použít i s izolací k- 0,5 W/m2 , tyto skla jsou vyrobená ve složení sklo - meziskelní rámeček - fólie(tepelně izolační) - sklo( tepelně izolační). Další důležitou vlastností skel je meziskelní rámeček, který distancuje skla, dříve používaný hliníkový rámeček je dnes většinou nahrazen nerezovým nebo plastovým rámečkem, který má menší tepelnou vodivost a tím i větší tepelný odpor izolačních skel. Hlavní před-


Žijte

s kotlem, který nezlobí

Kondenzační kotel Claudie Má dokonalý mozek, který z něj učiní Vašeho spolehlivého a chytrého služebníka. V kombinaci s litinovými radiátory zajistí ve Vašem domě, bytě či nebytovém prostoru bezproblémové, ekonomické a ekologické vytápění i ohřev vody. – nejmodernější technologie – nízké náklady na vytápění, roční úspora až 30 % – provoz řízený mikroprocesorem Radiátory STYL

– účinnost až 108 % – plynulá regulace výkonu 25–100 % – výhodná cena – servisní zázemí české značky – palivo: zemní plyn

Radiátory BOHEMIA

Kondenzační kotel CLAUDIE

www.viadrus.cz

800 133 133 VOLEJTE ZDARMA 7.00 –15.00 h

CZ220x307_by_do_za_claudie.indd CZ220x307 by do za claudie indd 1

– litinové radiátory ve všech barvách RAL ŽDB GROUP a. s., člen KKCG Industry Závod topenářské techniky VIADRUS, Bohumín [email protected], www.viadrus.cz 16.10.2007 16 10 2007 15:38:1 15:38:12

ností teplých rámečků je menší rosný bod, který má oproti hliníkovým rámečkům menší rosení oken při venkovních teplotách hluboko pod bodem mrazu.

Nepodceňujte montáž U montáže plastových oken je třeba se zastavit, protože je to jeden z velmi důležitých faktorů, který se často podceňuje a ke kterému musíme přihlížet už od samotného návrhu konstrukce. Když se návrh vynechá, ani montáž potom nemůže být adekvátní. V současnosti je používán převážně jeden způsob montáže, kdy je okno mechanicky ukotveno do otvoru a vzniklá spára zapěněna polyuretanovou pěnou. Takto vytvořená spára bývá zpravidla ještě ponechána několik týdnů či měsíců vystavena povětrnosti, přičemž polyuretanové pěny nejsou obecně deklarovány jako UV stabilní a dochází tedy k jejich pozvolné degradaci. Pěna se stává sprašnou, její schopnost tepelně izolovat se narušuje. Nakonec při dokončení exteriérového opláštění bývá polyuretanová pěna překryta vrstvou omítky. Díky tomuto i následně, po čas užívání budovy, může izolant nekontrolovatelně zvyšovat svoji vlhkost. Buď do spáry dochází k zafoukání dešťové vody nebo dochází ke kapilárnímu transportu vlhkosti z omítkového materiálu, který bývá zpravidla vysoce pórovitý. Tak či onak z tepelně izolačního materiálu dochází ke vzniku tepelného vodiče a vzniku tepelného mostu.Dobře namontované okno nesmí být především nadměrně zatěžováno dilatačními jevy a musí být upevněno tak, aby se zabezpečilo bezproblémové přenášení sil, působících na okno (vítr, manipulace s oknem) na vlastní stavbu. Toho se dosahuje správným umístěním a počtem kotevních prvků a předepsanou šířkou spáry. Vyplnění spáry se pak musí řídit řadou pravidel,

jejichž dodržení je nezbytné pro kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci, těsnost proti vodě i zamezení vzniku kondenzátu. Jestli se rám nezabuduje důsledně nebo poloha rámu není správná, za určitých okolností může skrz stavební spoj uniknout více energie než skrz rámový profil.

L


15:38:12 5:38:1

Důležité seřízení Určitý test ukáže jak pevně máte u svých plastových oken dotlačeno vnitřní dorazové těsnění na rám. Stačí použít pruh pomocí kancelářského papíru, asi 10 cm širokého. Ten byste při zavřeném křídle neměli vůbec být schopni vsunout pod dorazové těsnění mezi křídlo a vložíte-li ho po otevření křídla, po jeho zavření byste tento papír neměli být schopní vůbec vytáhnout bez toho abyste ho roztrhli. Těsnost plastových oken proti zatékání je u renomovaných výrobců zkoušena při působení normou stanoveného množství vody 120 l/m2. Kromě toho jsou další zkoušky prováděny při současném zatížení větrem, na tlakové vlny a na celkovou bezpečnost. Konstrukční řešení většiny okenních profilů spolehlivě zabraňuje zatékání spárami oken a brání infiltraci dešťové vody i při nárazovém dešti.

Rosení okna Schopnost vzduchu poutat vodní páru je silně závislá na jeho teplotě, přičemž se stoupající teplotou roste. Je-li v místnosti větší množství vodní páry, může být u vzduchu, ochlazeného na vnitřní straně izolačního skla nebo okenního rámu překročena hranice této schopnosti a příslušná část okna se orosí. Trvá-li tento stav delší dobu, může následovat vznik plísně. Rám okna je z tepelně-technického hlediska téměř vždy nejslabším článkem okna a ke kondenzaci na jeho povrchu může docházet. Proto také musí být povrchová úprava odolná proti vodě a konstrukce rámu musí umožňovat odvod kondenzátu. Kondenzátu by ovšem nemělo být mnoho. Teplý vlhký vzduch z interiéru se na středové těsnění dostává i při zavřeném okně, protože

okenní rám nemůže být úplně vzduchotěsný a vzduch se snaží dostávat z prostředí s vyšším tlakem (interiér) do prostředí s tlakem nižším (exteriér). Z výše uvedeného vyplývá, že v místě kondenzace dochází k nepříznivé kombinaci nízké povrchové teploty a pravděpodobně vyšší relativní vlhkosti vzduchu v interiéru. Ta bývá nejčastějším důvodem rosení oken. Nízká povrchová teplota může být způsobena například i nevhodně provedeným osazením okna nebo oplechování (nedostatečná izolace a těsnění v místě, kde dochází ke kondenzaci). Vliv má samozřejmě i umístění otopných těles.

Boj s vlhkostí Relativní vlhkost vnitřního vzduchu je závislá na tom, jak často větráte. Je nutné si uvědomit, že pokud jste byli před výměnou zvyklí na původní dřevěná okna, měla vysokou prostupnost a nyní máte okna téměř dokonale těsná. Proto je nutné mnohem častější větrání než při oknech původních. Tato vlhkost vnitřního vzduchu při větrání klesá, i když se vám zdá, že je venku vzduch „vlhčí“ (to souvisí s „relativní“ vlhkostí vzduchu v závislosti na jeho teplotě). V interiéru by se měla vlhkost vzduchu pohybovat okolo 50 procent. Norma počítá pro splnění hygienických požadavků na bydlení a v návrhu na vytápění s cca půlnásobnou výměnou vzduchu v interiéru – to znamená povinnost 1 x za dvě hodiny vyměnit vzduch v celém prostoru bytu. V každém případě by bylo vhodné vlhkost v interiéru měřit a pokud se pohybuje výš než okolo 50 procent, častěji větrat nebo používat mikroventilaci. Existují různá technická řešení, která jsou neustále zlepšována tak, aby i bezobslužné systémy zabezpečovaly dostatečnou výměnu vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát a s co nejmenší závislostí na tlakových poměrech (vítr). Každá solidní firma musí sama nabídnou zákazníkovi vhodné řešení.

Bezpečnost na konec

Prokleté zateplení Příčinou orosení vnitřní strany okenního rámu může být i špatná montáž okna, daná jeho umístěním k vnější straně obvodové zdi bez předchozího zateplení ostění. Rám okna je pak nadměrně ochlazován únikem tepla přes nedostatečnou tloušťku zdiva za vzniku vodního kondenzátu.

50 |||

říjen 2007

Dalším důležitým prvkem plastového okna je jeho kování. Standardně se vyskytuje u všech oken otvíravých a výklopných mikroventilací v nůžkách, kde zajišťuje minimální neboli spárové větrání, které větrá trvale a umožňuje minimální výměnu vzduchu v místnosti. Dále je standardní kování osazeno ve spodní části křídla hříbkovým skontrem, který znesnadňuje násilné vniknutí oknem. Spodní panty jsou osazeny ve falcu okna, které je mnohonásobně pevnější oproti pantu na nose křídla. Spodní pant je možné seřídit i v přítlaku. Mezi hlavní přednosti tohoto kování patří pojistka proti svěšení a chybné manipulaci, která při zavírání okna zdvihá křídlo bez vynaložení velké síly do správné polohy a zajišťuje bezproblémovou funkci i u atypických tvarů oken. Protože rám plastového okna je vyztužen kovovými profily (nemusí to však být vždy u oken malých rozměrů), se kterými je přímo spojeno i kování, bývá nejslabším článkem z hlediska zabezpečení domu jeho skleněná výplň. I ta však může splňovat vysoký stupeň bezpečnosti, je-li izolační dvojsklo osazeno sklem tvrzeným. U takového skla je jeho vysoká pevnost docílena speciálním postupem tepelného zpracování. Jiným řešením může být opatření skla bezpečnostní fólií, kterých je podle stupně odolnosti několik typů a které uznávají i pojišťovny jako mechanické zabezpečení objektu. Malá, většinou sklepní okna lze účinně ochránit instalací mříží. Text: Jiří Nápravník Foto: archiv autora

SERAMIS®

ozelenění interiérů

Seramis® - jílový expandovaný granulát je tvořen porézními zrny, která pro růst rostlin vytváří ideální klima. Substrát nasává vodu a živný roztok jako houba, množství, které odpovídá potřebě rostlin. Velké množství pórů stačí jak ke značnému předzásobení vodou tak k dostatečnému přístupu kyslíku ke kořenům. Přístup vzduchu je rozhodujícím faktorem, který přímo ovlivňuje zdravý vývoj a růst rostlin. Rozklad – mineralizace - klasických organických substrátů u pokojových rostlin je pravým důvodem častého přesazování. Substrát při rozkladu postupně ztrácí právě vzduchové prostory a omezený přístup kyslíku ke kořenům zhoršuje příjem vody a živin, což se na rostlinách projeví omezeným růstem, nezdravým vzhledem a v poslední fázi, kdy kořeny začnou zahnívat, i odumíráním. Voda se v seramisu pohybuje horizontálně i vertikálně, tak se velmi rychle dostává do všech částí nádoby a rostliny ji mají včas a v dostatečném množství k dispozici. Díky vysoké vertikální kapilaritě vlhkost v substrátu vystoupá až do 30 cm. Jemná zrnitost a vysoká nasáklivost dovoluje použít tento substrát i pro malé rostliny nebo kvetoucí rostliny. Výsadba rostlin trvá pár minut. Zvolíme vhodnou nádobu (vodotěsný

a současně dekorativní obal), její objem musí odpovídat poměru 1:2 – jeden díl zemní bal a dva díly seramisu®, tzn. Objem nádoby musí být 3x větší nežli objem zemního balu. Zemní bal opatrně oklepeme, zbavíme přebytečné země a zasypeme seramisem®. Díky nízké hmotnosti je práce s tímto substrátem velmi snadná a příjemná. Rostliny do seramisu® můžeme přesazovat bez ohledu na roční období. Zemní bal po mírném oklepání ztratí zejména volnou, kořeny nespojenou zem v horní části. To nám umožňuje zakrýt bal dostatečnou vrstvou substrátu a zabránit tak kontaktu půdy s vnějším prostředím, což bývá často zdrojem nepříjemného zápachu, uvolňování spor půdních hub a nebo výskyt různého hmyzu. Pečlivým zasypáním se všech těchto problémů zbavíme. U rostlin ve seramisu se také nevyskytují škůdci, jejichž rozmnožování a vývoj je spojený s půdou. Do seramisu® můžeme sázet všechny druhy rostlin – pokojové rostliny ozdobné listem i květem, kaktusy,sukulenty nebo orchideje. Tento systém je vhodný pro přesazení rostlin, které již delší dobu rostou v interiéru, stejně jako pří realizaci nových výsadeb. Mladé rostliny, které opustily produkční plochy, mají ještě poměrně malé pěstební nádoby, není tedy třeba příliš velkého obalu. Starší, již přesazované rostliny, mají velké květináče a proto nádoba pro přesazení je velká, zvětší se i objem potřebného Seramisu a tak se přesazení prodraží. Použití minerálních substrátů – zeolitového nebo Seramisu, by mělo být při profesionálním ozeleňování interiérů samozřejmostí. Potřeba přesazování, rozvoj houbových chorob a uvolňování škodlivých spor do vzduchu, výskyt nepříjemného hmyzu, který vyletuje z nekvalitních organických substrátů, by mělo být minulostí. Rostliny by měly přinášet do našich interiérů uklidnění, zlepšení vzduchu a tím celkovou pohodu. Pěstební systém nesmí vyžadovat přemíru péče. Snadná péče, zdraví a intenzivní růst rostlin vytváří nový prostor pro ozeleňování interiérů. Trpící a nezdravé rostliny působí v interiéru naopak chmurnou a nepříjemnou atmosféru a v konečném důsledku odrazuje naše zákazníky od nákupu a pěstování rostlin. Je to jistě Seramis®, který je tou nejlepší cestou pro květiny v interiéru. Text: Ing. Martin Matouš www.hydroponie.cz


S T A V B A

OKNO do duše domu

Každý z nás by jistě chtěl bydlet co nejlépe, s nízkými provozními náklady domu či bytu, mít dostatek světla, ale také plně využitý obestavěný prostor. Střešní okno je jakýmsi fenoménem výstavby nových rodinných domů či větších bytových objektů, které mají sedlové střechy. Je ve značné míře využíváno také při rekonstrukcích a generálních opravách domů, kde napomáhá především co největšímu využití obestavěného prostoru podkroví. Dynamický vývoj konstrukce a využití střešního okna v posledních letech přináší stále nová řešení a tím i nové způsoby jejich využití. Nově koncipovaná střešní okna umožňují také lepší řešení požadavku na prosvětlení podkrovní místnosti. Musí být zároveň snadno ovladatelná, musí se jednoduše čistit, nesmí kolem nich zatékat a především musí mít co nejlepší tepelně izolační vlastnosti. Ve hře je však zároveň řada doplňkových funkcí nebo možnost volby barevnosti sortimentu doplňků až po technické formy, třeba zámky nebo větrací klapky.

Vybrat a nepřebrat Než začneme vybírat konkrétní typ střešního okna, měli bychom se poradit s několika nezávislými projektanty a ověřit si výsledky jejich projektů, v nichž byla tato okna použita. Ale i zde je třeba určité opatrnosti. Existuje stále reálné nebezpečí, že projektant je napojen na příslušného výrobce střešních oken a dělá pro něj možné i nemožné. A daný

52 |||

říjen 2007

pro dukt přitom nemusí být skutečně kvalitní, může v provozu působit problémy. Střešní okno je nejvhodnější vybírat s ohledem na požadovaný komfort. Je nutné brát v úvahu tvarová a estetická kritéria, ale také funkčnost a techniku. V průběhu užívání nás bude nepochybně zajímat hlavně hospodárnost a řada dalších kritérií. K těm patří statická odolnost, tepelná a akustická ochrana, vzduchová propustnost a vodní nepropustnost, požární odolnost nebo bezpečnost proti vloupání. Tato hlediska můžeme měřit technickými ukazateli, které určují vlastnosti výrobku ve vztahu k jeho použitelnosti, životnosti a pořizovacím nákladům. Hodnotících kritérií je celá řada a je vhodné brát všechna v úvahu, abychom třeba nakonec po instalaci oken nebyli zklamáni nedostatečným prosvětlením podkroví nebo kvůli špatné instalaci vysokou kondenzací a s tím souvisejícím zatékáním.

Co chtít od střešního okna Je nutné si uvědomit, jakým způsobem chceme střešní okna otevírat, co vše od nich očekáváme. Hodnotících kritérií je celá řada, finální výsledek bude málokdy stoprocentní. Chceme je jen jako větrací otvory, nebo i místa osvětlovací? Nakolik mají sloužit k větrání - a kdo je bude otevírat, případně i jak? Je nutné k nim chodit, případně se shýbat, když se to dá zařídit pomocí automatiky? A co údržba? A jaké okno pro střechu s mírným sklonem, jaké pro sklon velký? A jak vyklopené okno zajistit, aby se při nejbližším poryvu větru nezavřelo nebo dokonce nerozbilo? A co když dochází k situacím, kdy přes střešní okno pálí slunce a obtěžuje vás?

Množina požadavků Než se k instalaci střešního okna rozhodneme, měli bychom brát v úvahu řadu budoucích požadavků. Například je nutné brát v úvahu sklon střechy a s tím související místo osazení okna. Ovládací rukojeť okna by měla být ve výši okolo 1,9 metru a velikost okna zvolíme takovou, abychom měli dobrý výhled jak ve stoje, tak vsedě. Typ okna by se měl co nejvíce blížit způsobu využívání místnosti - takže třeba do kuchyně, koupelny či ložnice je vhodné okno s větrací klapkou. Na celkovou kvalitu obývaného prostoru má většinou zásadní vliv způsob a míra kondenzace vodních par. Pro samotné střešní okno má proto velký význam způsob jeho osazení a vzniklé ostění. Je nutné zaručit plynulé proudění vzduchu v celém okenním prostoru, protože jinak dochází k nežádoucí kondenzaci par, jejich zatékání okolo okna, postupné devastaci ostění a snížení kvality tepelněizolačních vlastností použitých izolantů. Riziko kondenzace se téměř odstraní při zabudovaném zdroji tepla pod oknem a pro běžný provoz pak postačí větrat dvakrát až třikrát takzvaným průvanem po dobu 5 - 10 minut. Má-li okno větrací klapku, pak dochází k výměně vzduchu i při zavřeném okně.

Investujte opatrně Při nákupu se můžeme rozhodovat mezi okny dřevěnými, plastovými a kovovými. Převahu na trhu tvoří okna dřevěná, která jsou nejčastěji ze smrku, borovice nebo modřínu. Mají velmi dobré fyzikálně-mechanické vlastnosti a bývají z vnějšku opatřena kovovým lemováním z hliníku, pozinkovaného plechu nebo mědi. Podle provozních potřeb volíme okna podle způsobu otevírání, a to kyvná, výklopná nebo kombinovaná výklopně-kyvná. Jsou známy i případy, kdy investor pod tlakem okolností a zjištění všech vlivů střeš-

ních oken na provoz domu od jejich instalace zcela ustoupil. Jednalo se však většinou o stavební akce, kdy byla - třeba i špičkově technicky provedená okna - instalována chybně a docházelo k zatékání, kondenzaci a celkově špatnému dojmu z provedení.

Rozkývaný svět Asi nejznámějším a nejpoužívanějším typem se pro své jednoduché ovládání stalo kyvné okno. Tento nestárnoucí typ proslavila zejména jednoduchá stabilní konstrukce okna, která garantuje dlouhou životnost i nadčasový design. Nabízí možnost snadného větrání v pootevřené poloze, kterou zajišťují dva speciální závěsy umístěné v polovině výšky. Díky těm se i mytí oken stává jednoduchou záležitostí bez komplikovaného zákroku: okenní křídlo lze snadno otočit o celých 180°, což pohodlně zpřístupní celou plochu okna. Rukojeť pro jeho otevírání je většinou umístěna tak, aby nebylo potřebné se shýbat. Existuje i možnost pootočení okna tak, že obě jeho strany je možné umývat zevnitř. Instalace dětské pojistky, která se hodí při mytí, brání vzniku úrazu nebo chrání při silnějším větru. Výklopné okno je ideální pro střechy s mírným sklonem. Otevírá se ven a vytváří pocit většího prostoru. Při nákupu okna je vhodné brát v úvahu i několik možností ovládání výše položených oken - třeba pomocí teleskopické tyče nebo elektricky. Pro letní provoz jsou důležité rolety (vnitřní, venkovní) či žaluzie. Zajímat by nás měla i přítomnost dotlakového zámku, způsob těsnění mezi rámem a křídlem okna nebo termolišty pro dokonalé zateplení. Dlužno dodat, že určité typy střešních oken je také možno montovat do větších sestav, které zajistí lepší světelný komfort prostoru. Vhodné budou jistě i sítě proti hmyzu a další doplňky.


Klopná i výkyvná Převratné řešení v problematice střešních oken přináší systém výklopně výkyvných oken. Moderní konstrukční řešení nové generace spojuje dvě funkce otevírání střešního okna. Jde jednak o výklopné pootevření v rozmezí až do 35 stupňů, které nabízí lákavý výhled zejména pro majitele střechy s nízkým sklonem. Druhá funkce zajišťuje klasické otevírání, jaké známe u kyvného okna. Obě funkce jsou umožněny zejména díky ojedinělému systému kování a díky okenní kličce ve spodní části okenního křídla se dají lehce ovládat. Změnu funkcí umožňuje prvek preSelect, který je dostupný okamžitě po otevření okna. V horní části okna najdeme velice praktickou ventilační klapku, která nabízí oblíbenou funkci větrání prostřednictvím mikroventilace – tedy při zavřeném okně.

Děláme fasádní sestavy Mnozí architekti se nebojí experimentovat a rádi využívají efektivní okna pro fasádní sestavy. U takových projektů je jedno okno namontováno klasickým způsobem ve svislé fasádní stěně a druhé – střešní na něj elegantně navazuje. Touto cestou dosáhneme vyššího stupně prosvětlení interiéru a překrásného výhledu do okolí. Pokud máme chuť na originální a zároveň elegantní řešení oken, pak doporučujeme angažovat střešní nástavce. Mají módní tvar oblouku nebo trojúhelníku a z obyčejné sestavy oken dokáží vytvořit velice zajímavou architekturu interiéru.

54 |||

říjen 2007

Tato neotvíratelná okna okouzlujícím způsobem prosvětlí jakoukoliv místnost. Nejčastěji se používají izolační dvojskla, mezi nimiž je ušlechtilý plyn. Kromě klasických variant ale můžeme vybírat i mezi skly tvrzenými – používanými jako preventivní opatření proti vloupání; zvukotěsnými skly a skly s ochranou proti škodlivým vlivům UV záření se speciální fólií a se selektivně reflexní vrstvou. Z několika barev vybíráme u kouřových a absorpčních skel.

Jak vylézt na střechu Všude tam, kde je potřebný snadný přístup na střechu, se montují takzvaná výlezová okna pro případné opravy nebo kontrolu jejího stavu. Tradiční výklopnou konstrukci doplňuje průsvitný plastový poklop, který jednoduchým způsobem otevřeme a umožníme si tak snadný přístup na plochu střechy. Kromě úplného otevření nám výlezové okno nabízí ještě další polohy pro pootevření k provětrávání půdy. Těsnící lemování umožňuje optimální spojení s typem střešní krytiny. Zavřené okno prosvětluje půdní prostory. Konkrétně je tento typ okna určen pro nezateplené prostory, protože má nižší termoizolační vlastnosti. Zato vyniká v odolnosti vůči UV záření a vlivům počasí. Pokud hledáme výlezové okno do běžně obývaných místností, pak volíme mezi termoizolačními typy. Text: Martin Kubát Foto: Velux

Tepelná čerpadla PZP

Proč zvolit tepelné čerpadlo vzduch-voda Trvalý růst cen energií v mnoha z nás stále častěji vyvolává otázku, jaký způsob uživatelsky příjemného, ekonomicky výhodného a ekologicky šetrného vytápění zvolit. Největší úspory nákladů přináší podle výpočtů provoz otopných soustav s tepelnými čerpadly.

Princip Tepelné čerpadlo pracuje podobně jako chladicí zařízení. Jeho hnacím prvkem je kompresor poháněný elektromotorem. Zařízení odvádí v tzv. výparníku teplo z okolního prostředí (ze vzduchu, země nebo z vody) a pomocí elektrické energie ho předává v tzv. kondenzátoru například do topné vody. Teplo převáděné z výparníku do kondenzátoru se přitom zvětšuje o teplo, na které se v kompresoru mění hnací elektrická energie. Tepelná energie produkovaná tepelným čerpadlem je daná součtem obou vložených energií, a je tedy vždy větší než energie hnací.

zdroj tepla nejdostupnější, prakticky neomezený a z ekologického hlediska nejvýhodnější. Teplo odebrané vzduchu je totiž opět vráceno zpět tepelnými ztrátami objektu. Tepelná čerpadla vzduch-voda tedy nenarušují teplotní rovnováhu okolí, jak tomu je u tepelných čerpadel země-voda. K výhodám patří i to, že tyto systémy mohou pracovat celoročně a být velice efektivně využívány i pro přípravu teplé užitkové vody nebo ohřev vody v bazénu. Systémy země-voda naopak vyžadují několikaměsíční odstávku během letní sezony pro regeneraci zemních kolektorů, aby nedocházelo v průběhu času ke snižování jejich výkonu. Pořizovací cena je z pohledu návratnosti vyvážena minimálními provozními náklady. Podle druhu porovnávané energie se při současných cenách pohybuje od tří do osmi let. To je podstatně kratší doba než vlastní životnost tepelného čerpadla, která dosahuje až 25 let. (sem přijde schématický obrázek)

Počítejte s námi! Tepelné čerpadlo a ekologická zátěž vytápění

Mám domek s tepelnou ztrátou 12 kW…

Na celkovém množství tepla, které je produkováno tepelným čerpadlem, se teplo odebírané z přírodního prostředí podílí přibližně 60 až 70 % a hnací elektrická energie přibližně 30 až 40 %. Ekologickou zátěž však vytváří pouze hnací energie, zbývající teplo se recykluje. Zátěž okolí je proto nepřímo úměrná topnému faktoru a oproti klasickým vytápěcím systémům je zhruba třetinová.

Když si pořídím tepelné čerpadlo Tepelné čerpadlo HP3AW08SC (pro topení a teplou vodu) Příslušenství Montáž Zaplatím celkem

224 000 Kč 28 000 Kč 34 000 Kč 286 000 Kč

Když odečtu cenu plynové kotelny Tepelná čerpadla vzduch-voda V České republice jsou pro tato tepelná čerpadla ideální klimatické podmínky. Vzhledem k průměrné teplotě vzduchu během topné sezóny min. +3 °C a schopnosti úsporně vytápět i při venkovní teplotě až −25 °C je jejich průměrný výkon stejný jako u systému země-voda, jejichž realizace je technicky mnohem náročnější a pro investora podstatně dražší. Vzduch je jako

56 |||

říjen 2007

Náklady na plynovou kotelnu 110 000 Kč (přípojka, komín, kotel, montáž…) Tak to dělá 176 000 Kč

Kdy se mi to vrátí Ročně potřebuji 42 000 kWh (energie pro topení, TUV a domácnost)

Za plyn a elektřinu bych zaplatil S tepelným čerpadlem ušetřím Takže zaplatím A tak ušetřím

66 000 Kč 24 000 kWh 37 000 Kč 29 000 Kč

• nižší topný faktor v zimních měsících (při teplotě nižší než −5 °C) je kompenzován velmi vysokým topným faktorem v přechodném období (při teplotě vyšší než +3 °C) • průměrná teplota vzduchu v topném období min. +3 °C nenarušuje teplotní rovnováhu okolí

Za 6 let je to doma!!! Pořizovací cena je z pohledu návratnosti vyvážena minimálními provozními náklady a podle druhu porovnávané energie se při současných cenách pohybuje od 3 do 8 let.

Zvažujete plyn nebo tepelné čerpadlo? Roční potřeba energie (42 000 kWh) vytápění – 32 000 kWh ostatní – 6000 kWh ohřev vody – 4000 kWh (doplnit graf – koláč z katalogu) Roční náklady a úspora vytápění – 22 000 Kč ohřev vody – 3000 Kč ostatní – 12 000 Kč úspora – 29 000 Kč

Výhody • snadná instalace • nízká pořizovací cena • možný celoroční provoz s efektivním využitím pro přípravu teplé užitkové vody a vody v bazénu

Tepelná čerpadla od PZP KOMPLET Firma PZP KOMPLET, a. s., je největší český výrobce tepelných čerpadel. Úspěšně vyvíjí a vyrábí kompletní sortiment tepelných čerpadel již více než 10 let. Tepelná čerpadla PZP patří v České republice k nejprodávanějším a jejich uživatelé na nich oceňují především vysokou kvalitu, užitnou hodnotu a spolehlivost. Na tepelná čerpadla PZP je poskytován 24 hodinový servis prostřednictvím autorizovaných servisních partnerů. Servisní technici jsou pravidelně odborně školeni, vybaveni speciálními měřicími a zkušebními přístroji, náhradními díly a znalostmi, jak mohou v případě problému v co nejkratší době pomoci. K dokonalé spokojenosti zákazníků je k dispozici možnost a doporučení preventivních prohlídek, například před zahájením topného období.

Prezentace

S T A V B A

Jak na revizi

STŘECHY A OKAPŮ Na podzim přichází čas, kdy musíme pečlivě zkontrolovat stav střechy a okapů. Včasné odhalení závady nám často ušetří větší finanční výdaje, než když ji zjistíme v zimě, kdy už bývá pozdě. Obecně je možné poradit: zkontrolovat střešní krytinu, veškeré oplechování na střeše a zatmelení kolem spojů hran plechu s komínem a zdí. Dobré je také zkontrolovat nátěry střešních oken a pokud je třeba, tak vyčistit plechy za komínem, vikýřem, nebo střešním oknem, aby mohla odtékat voda. U starších střešních oken může zatékat pod víko, proto i zde je vhodná kontrola. Do celkové podzimní revize střechy zahrňte kontrolu sněhových zábran, pokud je máte a hromosvodů.

Střecha není jen krytina Pro správnou funkčnost střechy jsou vedle střešní krytiny důležité i další materiály, počínaje dřevem, izolací, přes různé doplňky až po okapové systémy. Ze zákona je záruka na práci dva roky, ale jsou montážní firmy, které nabízejí tři, pěti i desetiletý pozáruční servis. Pokud je rozsah poškození střechy větší, je nejlepší zavolat odborníka. Poškození, které se po zimě může objevit, často souvisí se špatným výběrem střešní krytiny podle zátěžové oblasti nebo nedodržením technologického postupu při samotné montáži.

58 |||

říjen 2007

Příkladem nekvalitně odvedené práce mohou být například nedokonale provedené difúzní fólie. Takové závady se často projeví právě po tužších zimách. Je důležité zvláště v horských oblastech vybírat odolnou bezúdržbovou krytinu bez zbytečných spár a spojů a větší sklon střechy, které mohou samy o sobě zabránit mnoha případným problémům, léty prověřená je drážková, neboli falcovaná krytina z pozinkové oceli, říká Pavel Kovanic vedoucí prodeje střešních a stěnových systémů Lindab. Hladký povrch v zimě neumožňuje hromadění sněhu na krytině, v ostatních ročních obdobích pak zamezuje zachytávání prachu a nečistot, proto na takové střeše nerostou mechy jako u tvrdých krytin. Jako velmi odolná se i v drsných nordických podmínkách osvědčila bezúdržbová pozinková krytina s ochrannou povrchovou úpravou, která napodobuje tvar, vzhled i barevnost klasické skládané krytiny a při tom dosahuje prakticky desetiny její hmotnosti. Takový váhový rozdíl je důležitý především při rekonstrukcích starších objektů, u novostaveb pak ušetří značné náklady na krov i základy.

První, co bychom měli v případě žlabů a odtokových rour před zimou udělat, je zkontrolovat, zda jsou v pořádku a zda správně těsní spoje. Pokud nejsou průchodné, je nutné je okamžitě vyčistit, nezapomeňme na mřížky a odtoky, na což nám stačí silnější proud vody, nebo je mechanicky vymést. U plastových okapů je montáž snadná, spojení, případně i výměnu prasklých okapových žlabů, můžeme provést třeba pomocí lepidla nebo tmelu. U pozinkovaných okapů je pak babí léto časem pro údržbu a nátěry. Odborníci doporučují provádět úpravu po roce oxidace povrchu ve vnějším prostředí. Kdo si chce ušetřit každoroční dřinu s natíráním nebo problémy se zkroucenými a popraskanými plastovými okapy, může si pořídit okap z pozinkované oceli, který už je opatřen ochranou vrstvou laku, radí z pozice dlouholetých zkušeností klempířský mistr Karel Skokan. Jejich hlavní výhodou jsou minimální požadavky na údržbu. Díky povrchové úpravě není třeba okapy natírat minimálně 50 let. Švédská ocel s zaručuje vysokou pevnost výrobku a barevná povrchová vrstva mu poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy a zaručuje stálobarevnost.

Svody a žlaby natřít nebo vyměnit Důležité je, aby průměr okapů a odvodňovacího systému byl dostatečný. Pro svislé odvodnění se doporučuje průměr minimálně 100 mm a větší. Žlaby a roury je nutné pravidelně kontrolovat a čistit, aby se neucpaly. Pro případ ucpání je dobré mít zabezpečená dvě odtoková místa. Také zima a sníh mohou odvodňovací systém poškodit, a proto je třeba vždy na jaře provést jeho revizi.

Kontrola oken Mezi hlavní nedostatky některých dřevěných oken v minulosti patřil především materiál. Výrobci používali smrkové dřevo místo vhodnějšího borovicového. K tomu ještě nahodilá údržba nátěrů a výsledkem bylo silné poškození okna. Moderní výrobci oken se dušují, že problémů s nízkou životností nátěrů se už dnes bát nemusíte. Že pro povrchové


úpravy dřevěných oken se používají velmi kvalitní lazurované a krycí nátěry. Většina výrobců na ně dává pětiletou záruku, v praxi má platit, že kvalitní nátěr vydrží 10 i více let. Nicméně každý výrobek ze dřeva vyžaduje určitou péči. To samé platí i o dřevěných oknech. Interval údržby je závislý na povětrnostních podmínkách, kvalitě materiálu a způsobu provedení. Odborníci doporučují opakovat nátěr pravidelně jednou za 5 - 8 let. Obnova venkovního nátěru by měla správně probíhat pravidelně, aby se předešlo poškození dřeva nebo jeho napadení různými mikroorganismy. Právě podzim, kdy se teploty v noci a přes den vyrovnávají, je obvyklou dobou pro případně natření oken a kontrolu jejich izolace.

Nezapomeňte na hromosvody Hromosvody jsou součástí převážné většiny plochých střech. Vedle technických požadavků na jejich návrh a provedení mají hromosvody určité požadavky na údržbu a na střechách je nutné provádět jejich pravidelnou kontrolu, revizi. Povlaková střešní krytina může být poškozena například i při opravě krytiny ploché střechy nebo při opravě některých jejích dalších prvků (oplechování atik, světlíků nebo instalace antény), a to zejména, pokud dodavatelská firma na zpětnou montáž hromosvodů zapomene. Hromosvod s litinovými podpěrami stočený na nové střešní krytině je nebezpečný nejen pro vlastní

střešní krytinu, ale u budovy a jejího okolí i z bezpečnostního hlediska. Obdobně je tomu u odložených již nepotřebných antén a u dalších obdobných zařízení na střechách budov.

Lajdáctví nebo hazard Vlastní vedení hromosvodu je pochopitelně vedeno nejen po střeše, ale také po fasádě budovy. Na ploché střeše se určitá část vedení hromosvodů umísťuje a montuje na podpěry. Vedení hromosvodu musí být na řádně vypnuté, neboť musí např. odolávat působení větru. Právě nevhodně vyrobené podpěry popřípadě v kombinaci s nesprávně napnutým vedením hromosvodů mohou být příčinou poškození povlakové krytiny ploché střechy. Celý systém hromosvodu musí být na střeše řádně ukotvený a podpěry hromosvodu nesmí být naklopené nebo převrácené, jinak může dojít k poškození povlakové střešní krytiny. Litinové podpěry hromosvodů, které mají kruhovou dosedací plochu (případně mají dosedací plochu ve tvaru mezikruží), střešní krytinu zdaleka tolik nepoškodí jako předchozí typ, obvzlášť, jestliže je pod podpěrami umístěn přířez z hydroizolace. Na plochých střechách se také vyskytují betonové podpěry hromosvodů, které mohou střešní krytinu při běžném provozu střechy rovněž poškodit. V dnešní době jsou již k dispozici ke střešní krytině velmi šetrné podpěry hromosvodů, které mají plastovou dosedací plochu. Takové podpěry je vhodné použít např. u plochých střech se střešní krytinou z elastomerových bitumenových pásů. Takové kvalitní hydroizolační pásy mají mimo jiné shora na svém povrchu vodoodpudivý ochranný posyp proti UV, tepelnému záření a mechanickému poškození.

10 dobrých rad, jak postupovat při revizi střechy před zimou podkrovní kancelářské prostory - Opava

rezidenční byt - Praha 1 (vestavěné jednotky)

RD - Praha Západ

rezidenční byt - Opava

rezidenční byt - Opava

rezidenční byt - Praha 1

• realizujeme kompletní dodávky chladících a topných klimatizačních systémů pro byty, RD, kancelářské a obchodní prostory • dodávky špičkových zařízení firem Mitsubishi Heavy, LG, Toshiba • kompaktní systémy s nízkou hlučností a moderním designem vnitřních jednotek • systémy s plynulou regulací - INVERTER • poradenství, návrhy, spolupráce s architektem Newrope s.r.o., Horní nám. 58, 746 01 Opava, Tel.: 553 777 806(7), [email protected]

60 |||

říjen 2007

(Revize by měla být minimálně jedenkrát do roka, optimální je ale dvakrát - před a po zimě.) 1. Zjistit stav střešní krytiny. 2. Prověřit oplechování střešních prvků a průniků (komínů, světlíků, vikýřů, odvětrávacích prvků). 3. Vyčistit plechy za komínem, vikýřem nebo střešním oknem (pokud je třeba), aby mohla odtékat voda. 4. Prohlédnout okapy, odtokové roury (dát pozor zejména na prohnuté žlaby, pokřivené nosné háky či těsnost jednotlivých dílů). 5. Vyčistit okapy. 6. U starších pozinkovaných okapů dát pozor na korozi a u plastových prověřit možné popraskání vlivem mrazu. 7. Zkontrolovat těsnění (pozor na jeho zpuchření) a kvalitu nátěrů střešních dřevěných oken. 8. Důkladně projít podkroví, zda někde nezatéká, nebo dokonce netvoří-li se na částech dřevěných krovů houba a zaplísnění. 9. Nezapomeňte zkontrolovat hromosvody 10. Při jakékoliv pochybnosti přivolejte revizního technika

Text: Karel Skokan Foto: Lindab

Z A H R A DA

Podzimní nálada

NA ZAHRADĚ Říjen bývá ve znamení posledních sklizní, přípravy záhonů na příští sezonu a hlavně výsadeb ovocných i okrasných dřevin, některých jarních cibulovin a také trvalek. Také je třeba zahrádku i další její vybavení a dále nářadí připravit postupně na zimu. Uvolněné květináče a truhlíky vydrhneme a uložíme. Na okrasných záhonech místy kvetou ještě listopadky a podzimní hvězdnice. Do prvních mrazíků zdobí svými úbory také jiřinky. Můžeme se radovat z některých vřesů, vřesovců a také okrasných trav, zvláště ozdobnic (Miscanthus), které kvetou později a jejich laty ponecháváme na zahradě až do jara. Na chráněných místech ještě mohou dokvétat některé balkonové květiny, zvláště otužilejší muškáty. Záhony, které v tomto měsíci uvolníme a nebudeme již osévat, je třeba zrýt. Půdu necháváme v takzvané hrubé hroudě, tedy neuhrabanou. To umožní promrzání půdy, vytváření drobtovité struktury půdy a dobré přijímání zimních srážek.

Turecké rty Říjen je měsícem výsadby tulipánů. Ty pocházejí z Asie, odkud se rozšířily do jižní Evropy. První „tulipy“ (turecké rty) dostal vídeňský dvorní zahradník od velvyslance rakouského císaře v Turecku. Velké množství tulipánů roste v Malé Asii, Afghánistánu, Iráku, Iránu i Sýrii, kde ve volné přírodě dokážou růst i na extrémních stanovištích s krutými zimami a horkými suchými léty. Ani šlechtěné odrůdy nejsou příliš náročné. Jsou mrazuvzdorné, dobře se jim daří i na otevřeném slunném stanovišti, na půdu nemají zvláštní nároky, potřebují však, aby byla dostatečně propustná. Množí se dceřinnými cibulemi, semeny pouze při šlechtění.


Tulipány vysazujeme na slunné stanoviště do nakypřené, lehčí půdy obohacené kompostem, vždy růstovým vrcholem cibule vzhůru. Rostliny potřebují propustný substrát s vysokým obsahem písčitých částic, aby se v něm nezadržovala voda a cibule nehnily. Ten, kdo má zahradu na sušších lehkých půdách, má vystaráno. Majitelé zahrad na těžkých jílovitých půdách sice tulipány pěstovat mohou, ale na dno jamky, do které cibuli vkládají, je nutné vysypat drenážní materiál (štěrk, střepy hliněného květníku popřípadě hrubší písek). Připravujete-li větší plochu, vykopejte z ní zeminu do hloubky asi 30 cm. Na dno výkopu rozprostřete deseticentimetrovou vrstvu štěrku a teprve na něj písčitou zeminu, do které vysázíte cibule.

Myslete na hyacinty Kromě tulipánů vysazujeme v říjnu také hyacinty a drobné cibulnaté květiny jako například lilie. Hloubka výsadby závisí na velikosti cibulí. Osvědčené zahradnické pravidlo říká, že vysazujeme 2 - 3krát hlouběji než je výška nebo respektive délka cibule. Mělkým vysazením cibulovinu špatně chráníme před teplotními výkyvy a bráníme příjmu živin, příliš hluboká výsadba naopak způsobuje špatné kvetení. Obecně platí, že cibulovinám svědčí výsadba do skupin. U tulipánů a hyacintů dáváme po třech až pěti cibulích ve sponech, podle velikosti asi 10 - 12 centimetrů od sebe. Asi dva týdny před výsadbou aplikujeme pomalu rozpustná hnojiva, zvláště draselná a fosforečná, dusíkatá jen v malé míře, plná hnojiva aplikujeme až na jaře. Pokud cibule vyjímáme ze země, není vhodné je vysazovat každý rok na stejné místo. Jeden až dva roky pěstujeme nepříbuzné rostliny, čímž zamezíme šíření nemocí tulipánů.

Připravujeme jarní kompozice

Štít proti nepříznivým vlivům!

Chrání hodnoty dřeva Aidol HK-LASUR Tenkovrstvá, syntetická lazura na ochranu dřeva. Je určena pro venkovní použití, na ploty, pergoly, altány, podhledy, štíty atd. Nanáší se přímo na dřevo bez základu ve dvou nátěrech. Dřevo patří k nejkrásnějším a nejoblíbenějším materiálům. Aby zůstalo krásné, je nutné použít účinnou ochranu. Lazury Aidol® jsou v současnosti jediné se šestinásobnou ochranou proti všem nežádoucím vlivům, jako je dřevokazný hmyz, houby, hniloba, plísně, UV záření a vlhkost. Lazury Aidol® pronikají hluboko do dřeva, ale zároveň ho nechávají dýchat tak, aby vynikla jeho krása. Kompletní sortiment na ochranu dřeva u vašich prodejců nebo na www.remmers.cz Remmers CZ s.r.o., Kolovratská 1445, Říčany u Prahy tel.: 323 604 877, www.remmers.cz

Tulipány dorůstají podle odrůdy od 7 do 75 cm. Mohou být jednoduché ranné, plné ranné, triumf tulipány, Darwin hybridy, jednoduché pozdní, liliokvěté, třepenité, viridiflora hybridy, pivoňkovité, papouškovité, vícekvěté, exotické a botanické. Vysoké tulipány se uplatní v jarním spektru trvalkových záhonů. Nezapomeňte je promíchat s ranými trvalkami – koniklecem, orlíčkem, huseníkem, srdcovkou. Osvědčená je kombinace s dvouletkami (maceška, sedmikráska, pomněnka, chejr). Velmi působivé jsou směsi tulipánů s ostatními cibulovinami. Krásně vypadají s narcisy a hyacinty, které mohou společně tvořit pestré koberce na záhonech i volně v trávníku, bílým tulipánům sluší modré modřence a ladoňky. Můžete míchat paletu „tón v tónu“, anebo naopak rozsvítit zahradu živými kontrasty.

Sázíme stromky V říjnu je nejlepší doba pro výsadbu většiny okrasných a ovocných dřevin. Před vysázením stromku musíte vykopat jámu, která by měla být pro ovocný strom hluboká 50 cm a v průměru by měla mít 80 cm. Čím je půda méně kvalitní nebo hůře zpracovaná, tím by měla být větší. Vykopaná jáma zajišťuje oxidaci škodlivých sloučenin v půdě. Do jámy bychom měli použít kvalitní ornici nebo kompost. Platí ale několik velmi důležitých zásad. Půda musí obsahovat nezbytné živiny, ale do vyhloubené jámy nesmí přijít nerozložený organický materiál jako je hnůj, listí a tráva. Do zeminy je možné přidat hnojiva, která udrží živiny v půdě po léta například síran draselný nebo superfosfát. Kompost, který do jámy přidáte, může také obsahovat průmyslová hnojiva. Ty poskytnou rostlinám výživu zejména při jejím zakořeňování. Půdu je třeba dobře zpracovat a dodat živiny. Proto při zasunování dřeviny v polovině jámy přilijeme trochu vody, aby se částečky půdy dostaly mezi kořínky, obalily je a upevnily. Poté dokončíme zásyp, zeminu utlačíme a dřevinu zalijeme velkým množstvím vody. Na vydatnou zálivku nesmíme zapomenout.

Zahrada a geometrie

Nezapomeňte na trávník

Vhodně volený porost dřevin uzavře hranice pozemku, oddělí sportovní trávník, zeleninovou zahradu, tichou plochu na slunění či pozemek vedle rušné vozovky. Dřeviny jsou také velmi vhodné pro utváření zahradních celků. Signalizují vstup do předzahrádky i do další částí zahrady. Jejich koruny vrhají osvěžující stín na terasu či odpočívadlo. Pokud strom na zahradě použijete jako „dopravní značku“ sáhněte vždy po méně vzrůstných odrůdách s kulovitými nebo převislými korunami. Jsou to například okrasné třešně, višně, mahalebky a jabloně, kulovité javory a trnovníky, roubované vrby. Tyto dřeviny si zachovávají vzhled stromu, naproti tomu velké původní druhy působí těžkopádně a zastíní zahradu.

Podzimní měsíce umožňují, dokonce vyžadují celý systém zásahů a opatření v péči o trávníky, neboť je to velmi vhodné období jak pro zakládání trávníků, tak i pro další regenerační opatření. Cílem je nejen zlepšení travního porostu, ale také příprava trávníku na dobré přezimování. Na začátku podzimu je vhodné zopakovat jarní zásahy jako je vertikulace případně i aerifikace. Nesmíme také zapomínat na správnou výživu travního drnu, nejlépe aplikací plného kombinovaného hnojiva, poněvadž větší počet sečí v předchozím období odčerpal z půdy velké množství živin, které je nutné pro růst trávníku v podzimním období a pro úspěšné přezimování do půdy dodat. Pokud ještě na podzim chceme upravit nevyhovující půdní reakci vápněním (optimální je pH 5.5 - 6.5) použijeme mletý vápenec, nebo ještě lépe dolomitický vápenec, který obsahuje navíc hořčík. Nikdy ale nevápníme a nehnojíme současně ani vápenatá hnojiva a průmyslová hnojiva nemícháme. Dvouděložné plevele v trávnících nejsou hezké ani účelné, odebírají travám vodu i živiny a postupně je z porostu vytlačují.

Boj s plevelem Z hlediska biologie vývoje plevelů je právě září vhodným obdobím pro jejich likvidaci a potlačení. Proto zaplevelené travnaté plochy ošetřujeme běžně dostupnými chemickými přípravky. V případě silně poškozených míst v trávníku je vhodné provést přísev travní směsí použitou při založení trávníku nebo travní směsí. Do konce října ještě můžeme rovněž zakládat nové trávníky s tím, že při rychlém ochlazení budou vzcházet na jaře příštího roku. Základem je dokonalá zahradnická příprava půdy před výsevem osiva. Odstraníme kameny a jiné nežádoucí předměty a pozemek urovnáme tak, abychom mohli následně půdu řádně prokypřit do hloubky 12–15 cm, případně ji můžeme vylehčit středně jemným pískem. Aplikujeme zásobní hnojení fosforem a draslíkem do půdního profilu. V předseťové přípravě rovněž zapravíme potřebné živiny (NPK) v dávce 30-50g/ m2. Po výsevu osivo lehce zapravíme hráběmi do hloubky 2-3 mm, povrch půdy utužíme například zahradním válcem. Jemně zavlažujeme až do vzejití travních rostlin. Dle zvolené travní směsi osivo vzchází za 20 – 35 dní. Výsevek travní směsi se pohybuje v rozmezí 10 - 30g na 1 m2 v návaznosti na kvalitě přípravy půdy, druhu travní směsi a technice výsevu. Po následném vzejití plevelů provedeme mechanické nebo chemické odplevelení pozemku, které je vhodné při opětovném vzejití opakovat výsev osiva.

Poslední seč Čím na podzim hnojit Chlévský hnůj je výborné organické hnojivo. Ne všechny rostliny jej však snesou v prvním roce (v pěstitelském žargonu „v první trati“ ). Zarývejte jej pouze tam, kde budou košťáloviny nebo brambory. Na podzim nehnojíme dusíkatými hnojivy. Dusík je v půdě velmi pohyblivý a snadno by se do jara vyplavil. Omezíme se na hnojení fosforem a draslíkem. Hnojit můžete i popelem, ovšem pouze ze dřeva a v rozumné míře.

V návaznosti na klimatické podmínky provedeme v listopadu poslední seč travního porostu, současně odstraníme napadané listí a jiné organické zbytky. V případě výskytu myší, klademe za suchého počasí do nor otrávené nástrahy. Před nástupem zimy je možné na trávník rozprostřít vrstvu vyzrálého kompostu, který přispěje k vyrovnání povrchu a zlepšení výživného stavu.

Text: Libor Malík Foto: archiv autora


BATIMA

NEJSOU JEN GARÁŽOVÁ VRATA,

ALE I BEZPEČNOSTNÍ ROLETY

Rolovací garážová vrata výrobce Batima lamely lze nastavit individuálně a jsou bez jakýchkoliv spojojsou kvalitní, bezpečná a přitom cenově vacích elementů. dostupná vrata se zaručenou autentičností použitých komponentů, které přitom Lamely mají minimální nároky na prostor uvnitř Hliníkový profil s vypalovaným lakem se nabízí ve 21 standardgaráže. Lamely tvoří pancíř, který se navíjí ních odstínech, jejich Moderní design je tvarován s ohledem na do hliníkového boxu. Montáž se provádí z odolnost zlomení. Lamely se dají jednodušše Vyměnil z vnitřní vnitřní strany za otvor, do otvoru, nebo z strany a jejich údržba je snadná.Boční vedení rolet je vybaveno vnější strany. Odpadají závěsná zařízení. Plastovým profilem tlumícím hluk nebo pevným řetězem Prostor pod stropem není omezen a lze s tažnými kovovými elementy. ho hospodárně využít. Můžete tak horní Pohon bezpečnostních rolet část garáže vyčlenit pro uložení jiných Batima nabízí několik možnosti ovládání rolet, a to: ruční, kde je bezúdržbová prachotěsná převodovka s vestavěnou brzdou věcí, třeba lyží nebo kol. Výhodné rešení Rolovací garážová vrata výrobce Batima lze nainstalovat i dodatečně bez stavebních úprav. Vyrábějí se z lamel krycí výšky 55 a 77 mm. Lze je ale vyrobit i na míru, přesně podle požadavku klienta. Vrata značky Batima charakterizuje vysoká pevnost lamel. Při jejich výrobě je použitý hliník zateplený polyuretanem, což vratům propůjčuje výborné tepelně izolační vlastnosti. Je zde i možnost odvětrávání a prosvětlování pomocí speciálních lamel. Rolovací vrata přitom lze sladit se všemi architektonickými prvky objektu.

Novinky – bezpečnostní rolety Bezpečností rolety jsou stabilní, masivní, celokovové žaluze, kde jsou všechny mechanické komponenty vyrobeny z nekorodujících materiálů. Rolety se dají blokovat v jakékoliv pozici a slouží jako výborná ochrana proti vniknutí do objektu. Spolu s tím nabízejí i skvělé izolační a stínící vlastnosti. Samotné

64 |||

říjen 2007

a ovládací klikou, motorem, který může být elektronický Nebo radiový. Prezentace

Zlatá pravidla ŽADATELE O HYPOTEČNÍ ÚVĚR

Vyřizování hypotéky nepatří k rutinním činnostem, které člověk dělá denně (tedy pokud nejste právě hypoteční makléř). Proto jsme pro Vás připravili několik pravidel, které Vám pomohou vyvarovat se nepříjemných překvapení a správně se rozhodovat při výběru hypotečního úvěru. Spočítejte si vedlejší náklady Jednoznačně nejvýznamnější částku nákladů představují samotné prostředky na koupi nebo výstavbu nemovitosti. Nepodceňujte ale vedlejší náklady, které snadno mohou přesáhnout sto tisíc korun. Příklady některých vedlejších nákladů uvádí následující tabulka:

Náklady

Odhad výše

Provize realitní kanceláři v případě koupě (lze zahrnout do hypotečního úvěru pouze v případě, že je součástí ceny nemovitosti)

Ca. 5% z ceny nemovitosti

Poplatek za vyřízení hypotečního úvěru (u některých bank lze zahrnout do úvěru)

Ca. 0,8-1% z úvěru

Poplatek za odhad nemovitosti

2 – 10 000 Kč podle typu nemovitosti

Poplatky za ověřování, katastrální úřad

Ca. 1 000 Kč

Pojištění nemovitosti potřebné pro hypotéku (roční pojistné)

Ca. 3-5 000 Kč podle ceny nemovitosti

Zaměření rozestavěné stavby (v případě výstavby)

5-10 000 Kč

Dohlídka odhadce a poplatek za čerpání úvěru (za každé čerpání v případě výstavby)

Ca. 2 000 Kč

66 |||

říjen 2007

Počítejte proto vždy s určitou rezervou vlastních prostředků a vezměte si raději větší hypotéku, protože většinu vedlejších nákladů nelze hradit z hypotečního úvěru.

Kolik máte vlastních prostředků? Před žádostí o hypotéku si ujasněte, kolik máte k dispozici vlastních peněz. Nemusí to být jen úspory na Vašem účtu, ale také třeba stavební spoření nebo půjčka od rodičů či příbuzných. Přestože na trhu existují 100% hypotéky, nemusíte dostat úvěr na celou kupní cenu nemovitosti. 100% hypotéka totiž znamená, že dostanete úvěr až do výše zástavní hodnoty nemovitosti (což je v podstatě tržní cena nemovitosti stanovená odhadcem). Ta se v mnoha případech nemusí rovnat kupní ceně nebo nákladům na výstavbu nemovitosti. Čím více vlastních prostředků použijete, tím je úvěr pro banku méně rizikový a můžete získat lepší úrokovou sazbu. I když takto podmíněné rozdíly v sazbách nejsou nijak dramatické, vyplatí se nad tím uvažovat. Můžete ale uvažovat i obráceně a vzít si vyšší hypotéku. Vlastní prostředky pak můžete investovat. Vyplatí se to, pokud výnosy investic převýší úrokové náklady na hypoteční úvěr. I v současné situaci rostoucích úrokových sazeb se to může vyplatit. Skutečná výše zaplacených úroků je totiž pozitivně ovlivněná daňovým odečtem.

Jaké příjmy můžete prokázat? Prokázání Vašich příjmů, tedy schopnosti úvěr splácet, je jedním z kroků, kterými se banka snaží snížit riziko nesplácení úvěru. Jednodušší prokazování příjmů mají zaměstnanci, ale i tam se banky liší v tom, zda požadují jen potvrzení o příjmech nebo výplatní pásky a kolik měsíců zpětně. To je zvlášť důležité v případě, že se Váš příjem v poslední době změnil, či pokud máte významnou složku příjmů formou bonusů a prémií. Podnikatelé (OSVČ) prokazují své příjmy prostřednictvím daňového přiznání. Nemáte-li dostatečné zisky, nemusí být vše ztraceno. Řada bank akceptuje i dostatečný obrat v případě, že nejste ve ztrátě. Nechcete-li prokazovat žádné příjmy, můžete využít nabídky hypotéky bez příjmů. Počítejte však s vyšší úrokovou sazbou a opatrnějším přístupem bank, které Vám v takové případě půjčí zhruba polovinu ceny nemovitosti.

Jaká je vaše úvěrová historie? V Česku v současné době existují 3 registry, které evidují platební historii klientů bank, nebankovních poskytovatelů půjček, leasingových společností, ale i mobilních operátorů. Nejznámější je Bankovní registr klientských informací (BRKI), který sdružuje informace od většiny českých bank. Některé banky využívají všechny zmíněné registry, jiné pouze registr BRKI. V každém případě však banky při schvalování úvěrů zohledňují informace získané z registrů stále více. Jednom z důvodů je, že za dobu svého fungování registry shromáždili skutečně značné množství pro banky klíčových informací o platební morálce klientů. Druhým důvodem je zjednodušování procesu schvalování úvěru, méně potřebných dokumentů a další změny ve prospěch klienta. Co banky v registru hledají a najdou? Výpis z registru BRKI je podrobný přehled úvěrových angažovaností klienta za poslední 4 roky. Byli jste někdy v prodlení se splácením některého z vašich úvěrů? Ručíte někomu za jeho úvěr a už si

to ani nepamatujete? Máte kreditní kartu, ale nevyužíváte ji? Žádali jste někde neúspěšně o úvěr? Dostali jste se do nepovoleného debetu na běžném účtu? To vše mohou banky najít v registrech a to vše může ovlivnit ochotu poskytnout Vám úvěr. Pokud si tedy nejste zcela jisti obsahem Vašeho záznamu v registru, doporučujeme Vám vyžádat si výpis ještě před tím, než půjdete do banky. I negativní informaci z registru je možné bance vysvětlit, ale je potřeba o tom jednat již od počátku. Budete-li se tvářit, že je vše v pořádku a banka najde problém ve Vaší kreditní historii, budete to vysvětlovat mnohem obtížněji.

Nepřeceňujte orientační informace Dnes můžete přijít na pobočku kterékoli banky poskytující hypoteční úvěry a na základě několika málo informací získat dokument, který obsahuje požadovanou výši úvěru a možnosti jeho splácení včetně orientační informace, zda takový úvěr můžete získat. Je udivující, jak často klienti považují tento kus papíru (či dokonce jen ústní informaci pracovníka banky) za příslib úvěru. Často přicházejí do realitních kanceláří či k developerům s tím, že již mají úvěr zařízen. Potíže nastanou, když takový klient složí zálohu, dnes často ve stovkách tisíc, a hypotéku u své banky nakonec nedostane. Prostě proto, že nesplňuje podmínky pro schválení úvěru. Přitom to ta slečna na přepážce tak hezky vysvětlila. Nutno říci, že v těchto případech leží vina na straně klienta, nikoli banky. Závazkem poskytnutí úvěru ze strany banky je až podepsaná úvěrová smlouva. Dokonce i nabídky některých bank, že nejdříve schválí hypotéku a pak si klient může vybrat nemovitost, jsou pouze detailnějším prověřením bonity klienta. Může ještě nastat mnoho důvodů pro neposkytnutí úvěru na straně vybrané nemovitosti (nedostatečná zástavní hodnota apod.). Klient se však již bance zavázal, a tak patrně nezbude než hledat jinou nemovitost, případně vstřícnější banku i za cenu sankcí spojených s vypořádáním původního závazku.

Nesrovnávejte úvěry pouze podle úrokové sazby My Češi jsme velmi citliví na cenu. Alespoň to o nás tvrdí marketingoví odborníci. V praxi hypoték se to projevuje touhou získat co nejvýhodnější úrokovou sazbu. Na tom není nic špatného, kdyby se jednalo o sazbu, která zahrnuje veškeré vedlejší náklady úvěru (takzvanou RPSN, kterou známe ze spotřebitelských půjček). Hypoteční banky však nemají povinnost uvádět RPSN a zveřejňují nominální úrokové sazby. Běžný klient pak navštíví svého hypotečního makléře s tím, že mu jeho banka nabídla sazbu 4,99% a zda může u makléře dostat alespoň 4,98%. Je pravděpodobné, že může dostat ještě výhodnější sazbu, ale hlavní problém tkví v tom, že pouhou sazbu nelze takto porovnat. Zmíněný úvěr za 4,98% může být totiž ve skutečnosti dražší, než úvěr za 4,99%. Jak je to možné? O celkové ceně úvěru rozhodují také poplatky (poplatek za zpracování úvěru, za čerpání, odhad, vedení účtu a podobně). Některé banky také počítají kalendářní rok jako 360 dnů a to opět zkresluje možnost srovnání. Dobrý makléř by měl klientovi předložit srovnání efektivního úroku, tedy skutečných nákladů, nikoli pouze nominálních sazeb.


Nesrovnávejte úvěry podle toho, kolik „přeplatíte“ Typickou chybou porovnávání úvěrů je výpočet, o kolik zaplatíme navíc oproti částce úvěru. Pokud takto srovnáváme dva úvěry se stejnou dobou splatnosti, je to ještě přijatelné. Postavíme-li ale proti sobě úvěr na 20 let a úvěr na 30 let, vyjde nám, že u třicetiletého úvěru přeplatíme o hodně víc. Znamená to, že si nemáme brát úvěr na 30 let, protože je o hodně dražší? Důvodem, proč takové srovnání není k ničemu, je časová cena peněz. Měsíční splátka například 10000 Kč znamená dnes něco jiného než za 20 či 30 let. Navíc vzít si dnes úvěr na 30 let neznamená, že jej skutečně budeme 30 let splácet. Znamená to jen, že úvěr na počátku splácíme pomaleji. Odměnou za to je nižší měsíční splátka. Pokud prokážeme dostatečnou disciplínu a peníze, které nám zbudou, budeme uvážlivě investovat, můžeme původně třicetiletý úvěr splatit za 18 let a tím proti dvacetiletému úvěru ušetřit 2 roky splácení.

Obezřetně volte dobu fixace úrokových sazeb Jeden z parametrů hypotečního úvěru, jehož volba je na klientovi, je období, po které banka garantuje fixní úrokovou sazbu. Zároveň však zpravidla během této doby klient nesmí splatit předčasně úvěr (ani jeho část) pod hrozbou významných sankcí. Kratší období fixace zároveň znamená nižší úrokovou sazbu, protože se banka nemusí zavázat na delší dobu. Riziko změny úrokové sazby po skončení fixace však nese klient. Jaké tedy volit období fixace úrokových sazeb? Před časem byla velmi oblíbená nejkratší doba 1 rok zřejmě proto, že se banky předháněly v cenových nabídkách a ve svých reklamních kampaních lákaly na nejnižší možné sazby, beztak pod úrovní jejich rentability. Mezitím však došlo k nárůstu úrokových sazeb na trhu a řada klientů procitla, když splátka dvoumiliónového úvěru narostla po roce o více než 2000 Kč měsíčně. Až do loňského roku jsme totiž v Česku znali pouze jeden směr pohybu úrokových sazeb hypotečních úvěrů, a to směrem dolů. Bylo jen otázkou času, kdy dojde k obratu tohoto trendu. Nyní jsme v situaci rostoucích úrokových sazeb a tak i zájem klientů se přesouvá k větší jistotě delších fixací (3 nebo 5 let, případně i více).

68 |||

říjen 2007

Jediným rozumným důvodem pro volbu velmi krátké fixace proto zůstává případ, kdy skutečně chceme úvěr nebo jeho významnou část po roce splatit. I v případě delších fixací lze za určitých podmínek s bankami domluvit možnost mimořádných splátek úvěru a získat tak vyšší míru flexibility.

Dobře si přečtěte úvěrové smlouvy Úvěrová smlouva definuje závazek klienta vůči bance v řádu miliónů korun. Je udivující, jaké množství klientů podepíše tak zásadní dokument, aniž by si jej přečetli. Existují minimálně tři důvody, proč si přečíst úvěrovou smlouvu před jejím podpisem. Zaprvé, i v bankách jsou jen lidé a ti dělají chyby. Nezřídka se stává, že v úvěrové smlouvě jsou nepřesné údaje o klientovi či nemovitosti. Zadruhé, aby schválení úvěru bylo jednoduché, dávají banky řadu podmínek do smlouvy jako takzvanou podmínku čerpání úvěru. V praxi to znamená, že klient může oslavit podpis úvěrové smlouvy, ale své peníze nedostane, dokud nesplní další podmínky. Tím třetím a možná hlavním důvodem je ověřit si, zda parametry úvěru stanovené ve smlouvě jsou skutečně ty, o které jsme žádali. Po podpisu smlouvy je obtížné s tím cokoli udělat.

Využijte služby hypotečního makléře Hypotéka je stále jeden z nekomplikovanějších finančních produktů, jakkoli to v reklamních kampaních může vypadat jednoduše. Klient, který hypotéku vyřizuje často jen jednou či dvakrát v životě, může využít služeb poradců, kteří mu pomohou vybrat vhodnou banku, vyjednají pro něj výhodnější podmínky a postarají se o potřebnou administrativu. Za tyto služby klient většinou nic neplatí, protože jsou hrazeny ze strany bank. Jak poznáme kvalitního hypotečního makléře? Především by měl mít ve svém portfoliu dostatek bank a stavebních spořitelen. Měl by mít nástroje pro porovnání jejich podmínek. Výhodou větších firem v oboru není jen více zkušeností, ale také vyšší vyjednávací síla vůči bankovním partnerům a tedy potenciálně lepší podmínky pro klienty. Více informací najdete na webových stránkách Asociace hypotečních makléřů (www.ahmcr.cz). Zdeněk Sluka SOPHIA FINANCE, s.r.o. hypoteční makléř www.sophia.cz

říjen

Příloha

Business Office

www.wiesner-hager.com

2007

Set-top-box za 1 korunu a 50 TV programů, vše s

O2TV Vybere si každý

Pevná linka dnes už není jen nástrojem pro volání, stala se také zdrojem zábavy a informací. Díky službě O2TV můžete prostřednictvím „obyčejné“ a téměř v každé domácnosti zavedené pevné linky sledovat až 50 různých televizních kanálů, stejně jako například prostřednictvím kabelové televize nebo satelitu. Na rozdíl od pozemního digitálního vysílání nemusíte k O2TV pořizovat drahý set-top-box. Získáte jej do pronájmu, a to za pouhou 1 korunu bez DPH.

Teď se vám to vyplatí Pokud si O2TV objednáte do 31. října 2007, dostanete ji na první tři měsíce za polovic. Aktivace, stejně jako potřebný set-top-box, vás vyjdou pouze na symbolickou 1 korunu (1,19 vč. DPH). Za pouhou 1 korunu měsíčně (1,19 vč. DPH) můžete na první tři měsíce využívání získat také vybrané doplňkové balíčky. Více informací o službě O2TV naleznete na internetových stránkách

www.cz.o2.com/o2tv

bdz_10_1_fin.indd bdz 10 1 fin indd 1

Bohatá nabídka programů uspokojí jak filmové nadšence, milovníky sportu a přírody, tak i ty nejmenší diváky. Vybírat můžete z několika různých programových balíčků, které je možné obohatit o doplňkové balíčky, rozdělené podle žánru. Čekají vás kanály nabité filmy jako HBO, Cinemax či CS Film nebo zajímavé dokumenty na programech National Geographic Wild, Travel Channel a Viasat History. Na své si přijdou nejen dospělí, ale také děti. Ti najdou na O2TV například kreslené a animované filmy a seriály na populárních programech Cartoon Network či Baby TV. O2TV je také první službou na českém trhu, která nabízí vysílání ve vysokém tzv. HD (High Definition) rozlišení.

Nejen televize, ale i půjčovna a archiv Kromě velkého výběru programů nabízí O2TV i další užitečné služby. Například TV Archiv vám dovolí shlédnout zmeškané televizní pořady až 7 dní zpětně. Můžete si vychutnat díl oblíbeného seriálu, který jste nestihli. Se službou Videotéka si naopak sestavíte vlastní televizní program. Pomocí jednoho tlačítka na ovladači získáte přístup ke stovkám hraných, dokumentárních či animovaných filmů. Nebudete tak muset chodit do půjčoven a dlouze vybírat. Převratnou novinkou v této sekci je sledování 3D filmů přímo na vaší televizní obrazovce.

19.9.2007 19 9 2007 13:51:05

51:05 05

www.kamikazedrink.cz

www.planetavzdelani.cz

www.365boxers.cz

KANCELÁŘ

Kancelář

JAKO MÍSTO PRO ŽIVOT Moderní kancelář je v současné době centrem organizace, ze které se řídí nejen výroba, ale hlavně odbyt. Je to současně i místo, kde většina zaměstnanců tráví značnou část svého života. Kromě technického vybavení telefony, psacími stroji, faxy, počítači, kopírkami a dalšími předměty. Většina kanceláří je dosud ve starších budovách, které nebyly stavěny pro administrativní účely. V těchto budovách je uspořádání kanceláří, jejich velikost a propojení závislé na charakteru a členění objektu. I přes prováděné stavební úpravy nelze většinou plně vyhovět optimálním požadavkům na uspořádání místností, na jejich velikost a propojení. Tento stav ovlivňuje i vnitřní vybavení jednotlivých kanceláří. Moderní účelově stavěné administrativní objekty jsou již řešeny z uvedených hledisek. Mají místnosti různých velikostí, které jsou účelně propojeny.Místnosti jsou vybaveny telefonními přípojkami, rozvodem elektrické energie pro zapojení různých elektrických strojů a přístrojů, mají zabezpečovací zařízení a další prvky které umožňují uživatelům optimálně uspořádat jednotlivá pracoviště, provést jejich optimální provázanost a komunikaci. Ve většině organizací jsou kanceláře pro jednoho nebo několik pracovníků.

Velkoplošný model V zahraničí, zejména v USA, jsou zřizovány skupinové velkoplošné kanceláře. Tato pracoviště jsou stavebně méně nákladná,

72 |||

říjen 2007

jejich plocha je lépe využita, a tím klesají náklady na jejich provoz, snadno se přizpůsobují změnám v podnikové organizaci, z provozního hlediska je zde užší návaznost jednotlivých pracovišť, a tím i lepší a hospodárnější komunikace. Výhodou je též zvýšená produktivita práce daná jak lepší kontrolou pracovníků ze strany vedení, tak i určitou vzájemnou kontrolou. Velkoplošné uspořádání pracovišť se však nehodí pro jakýkoliv druh práce a ne každý pracovník je při takovém uspořádání schopen pracovat. Pracovníkům chybí intimita, vadí větší hlučnost a neklid při práci. Velkoplošné kanceláře musí mít bezpodmínečně klimatizaci. V poslední době nabývají na významu typy polootevřených pracovišť, takzvaných velkoplošných pracovišť, kde jednotlivá pracoviště (pro jednoho nebo více pracovníků) jsou oddělena mobilními příčkami a nábytkem. Polootevřená pracoviště zabezpečují jednotlivým oddělením a pracovním místům a tím i pracovníkům klidnější práci a intimitu. Mobilnost příček umožňuje provádět postupné změny pracovišť v souladu s vývojem a potřebami organizace. Na mobilní příčky se dají zavěsit police, skříňky, výzdoba a podobně, a tím vytvářet určité soukromí.

Vybavení kanceláří nábytkem Prvořadým cílem vybavení kanceláře by mělo být vytvoření vhodných pracovních podmínek pro zaměstnance. Optimální vybavení a řešení administrativních místností je závislé na charakteru organizace, její velikosti, na stáří budov, na počtu velikosti místností, počtu oddělení, počtu pracovníků, druhu a počtu techniky. Jiné je vybavení místnosti, kam má přístup jen

několik zaměstnanců firmy, jiné bude vybavení pracovny vedoucích pracovníků nebo sekretářek. Při vybavení místností, ve kterých dochází ke styku s klienty, je důležitým činitelem reprezentace firmy. Při volbě a rozmístění nábytku musíme vzít v úvahu, kromě již zmíněných hledisek, poznatky z psychologie práce, hygienické normy, bezpečnostní předpisy, optimálnost kancelářské techniky a další hlediska. Důležité jsou i další faktory, jako je vhodná kombinace přirozeného a umělého osvětlení, vytápění, větrání, hluk apod. Zcela samostatnou kapitolou je výzdoba kanceláří obrazy, plastikami a květinami. Důležité je barevné sladění nábytku s podlahovou krytinou, se záclonami, osvětlovacími tělesy a topení. U sekretářek vedoucích pracovníků je zcela běžný kuchyňský koutek, kde leze připravit malé občerstvení, pokud pro tuto činnost není vyhrazena zvláštní místnost.

měrů a vybavení místnosti, požadovaného počtu zaměstnanců a jejich pracovní náplně, návrhu uspořádání a vybavení i jeho rozmístěn objednavatelem navrhnou příslušný projekt. Tyto služby dnes poskytují prodejny nábytku i při prodeji sériově vyráběných kusů. Některé nábytkářské firmy zajišťují pro své zákazníky komplexní projektovou činnost s dodáním nábytku a dalšího vybavení tzv. ,,na klíč´´, tedy včetně osvětlení informačních a jejich systému, doplňků, květinové výzdoby a dalších komponentů. Sladění tvarů, materiálů, různých prvků nábytků a zejména barev do jednotící linie se používá i k vyjádření zaměření firmy a její filosofie.

Válka barev V dnešní době upřednostňujeme nejen doma, ale i v práci větší barevnost, a to jak v různých doplňcích, stěn, tak často i nábytku. Velmi příjemně působí některé teplé odstíny barvy meruňkové, žluté, broskvové nebo bordó. Tyto barvy dodávají nejen místnosti, ale i nám veselost a opticky rozšiřují menší prostory. Barevnosti dodávají také doplňky, například ramínka na věšáku, psací potřeby na stole, květiny, ať živé či umělé, šanony, ale i skříně nebo již zmíněné žaluzie. Tam, kde chceme, aby interiér působil luxusním dojmem, kombinujeme ve dvou až třech základních odstínech, a to převážně bílé, šedé s jedním, dvěma červenými body. Také barevných doplňků by zde mělo být méně.

Materiál dřevo, nebo sklo a ocel

Kancelářský nábytek Vybavení kanceláří vhodným a účelným nábytkem, který plní funkční poslání, je základním předpokladem úspěšné práce. Vývoj kancelářského zařízení směřuje k účelnosti a jednoduchosti. Kancelářský nábytek je dodáván v různých cenových relacích podle toho, zda jde o individuálně vyráběný nábytek podle návrhu architekta pro určitou místnost a pracovní funkci. Může se ale také jednat o sériově vyráběný kancelářský nábytek v různých barvách, v různé povrchové úpravě a z různého materiálu. Určitým mezistupněm mezi kusově a sériově vyráběným nábytkem jsou variabilní komplety – stavebnicový systém. Pomocí spojovacích prvků je možno vytvářet rozmanité sestavy stolů, stolků a židlí a též nejrůznější kombinace skříňkových a jiných sestav. Stavebnicový systém umožňuje nabídnout širokou škálu nejrůznějších variant uspořádání židlí, stolů, stolků, skříní, polic a jiného kancelářského nábytku. Umožňuje uspokojit i velmi konkrétní požadavky na nejrůznější tvary, použitý materiál, povrchové úpravy a barvy. Do této skupiny patří i takzvané nábytkové řady v několika barevných variantách, od kancelářského nábytku pro vybavování pracovišť výkonného aparátu firem až po luxusní nábytek pro kanceláře vedoucích pracovníků.

Počítačový speciál Pro pracoviště s výpočetní technikou jsou nabízený speciální stoly a průchody pro vedení kabeláže elektroinstalací. Většina firem nabízí služby architektům a výtvarníkům, kteří podle roz-

Nábytek a doplňky můžeme vybírat jak ze dřeva-masiv, lamino, až po ty nejpřepychovější modely, kombinace skla a oceli. Abychom mohli nechat tento luxus vyniknout, není dobré místnost zastavit velkým množstvím nábytku a doplňků, ale je potřeba zde ponechat jen pár krásných a drahých kusů nábytku, PC, skartovačku a další potřebné kancelářské potřeby, které budou perfektně barevně i designově sladěny s různými potřebnými doplňky. Není bez zajímavosti, že například v Německu je zakázán nábytek v bílých barvách, protože díky přílišnému odrazu světla může poškodit zrak. Hezky zařízená kancelář vynikne jen tehdy, je-li uklizena a každá věc najde své místo. Text: Patrik Seeman Foto: Manade - distribuce www.Helap.cz

Byty, domy, zahrady důvěřuje antivirovému systému ESET NOD32

BUSINESS OFFICE

||| 73

Windows Vista

u vás doma Počítače se začínají stávat nedílnou součástí našich životů a pomalu se vkrádají i do míst, která dříve patřila výhradně jiným typům zařízení. Nový operační systém Windows Vista nabízí také jednu zajímavou aplikaci, která může urychlit naše rozhodování o tom, zda-li v obýváku mít počítač nebo spotřební elektroniku. Tou aplikací je Windows Media Center. Proč si pořídit Windows Media Center počítač? Protože vám pomůže ušetřit místo doma, protože vám nabídne nové možnosti, jak si vychutnat hudbu, fotky, videa nebo prostě proto, že je to velice jednoduché na ovládání. Představte si, že potřebujete jeden dálkový ovladač k tomu, abyste mohli přepínat mezi televizními kanály, nahrávat vybrané pořady pomocí elektronického programového průvodce, pozastavit živý televizní signál a opět se k němu vrátit za chvíli nebo vyhledat všechny filmy v následujících dvou týdnech, kde se objeví váš oblíbený herec nebo herečka. Tím ale nekončíme, další možností je prohlížení fotografií. S nástupem digitálních fotoaparátů není problém vytvořit dostatek fotek, ani je přenést do počítače, ale čím dál tím více je problém si tyto fotky znovu prohlédnout a zavzpomínat. A když budete mít fotky na dosah ruky, kdykoliv k dispozici ve vaší televizi, pak si snad alespoň občas najdete chvíli se k nim znovu vrátit. A jaký by to byl obývací pokoj, kdyby v něm chybělo něco na přehrávání hudby. S Windows Media Centrem můžete mít veškerou vaší hudbu doslova po ruce. Můžete si vytvořit seznamy skladeb, které budou odpovídat atmosféře, nebo které se hodí pro daný večer. A když bude váš počítač připojený na internet, můžete navíc získat ke všem vašim albům popisky skladeb, alb, interpretů, roky vydání a žánr. Pak už není nic snadnějšího, než podle obrázku alba vybrat hudbu podle vašeho gusta a zandat všechny vaše CD do skříně, aby se na ně neprášilo. Ale ani tady ještě s výčtem nekončíme. Kromě těchto běžných věcí se navíc nabízí několik her, které si můžete zahrát

74 |||

říjen 2007

pomocí dálkového ovladače na vaší televizi. Pro milovníky logických her jsou k dispozici Šachy a Mahjong, karbaníci zase ocení čtyři karetní hry a pro nejmenší je připraven Purble Place, kouzelné místo, kde i vaše děti budou muset zapojit své mozkové závity. A na závěr jsou k dispozici ještě Služby online, stručně řečeno, speciálně upravené webové stránky, které vám umožní získat aktuální informace z domova, ze světa nebo z oblasti bydlení, objednat si vyvolání vašich fotografií, podívat se na předpověď počasí nebo horoskop na další den.

A jak to celé může vypadat? Možná se budete divit, ale počítač lze dneska bez větších obtíží vměstnat do velmi malého prostoru. Mnohé Media Center počítače dnes nerozeznáte od běžného DVD přehrávače, ale nejsou výjimkou ani kousky o velikosti přesahující jen o pár centimetrů velikost cédéčka. Je to jen na vás, co je pro vás důležité, a jaká je vaše konečná představa. Na co si dát při výběru Media Center počítače určitě pozor, je hlučnost. Byla by škoda si nechat zkazit celkový dojem z poslechu hudby nebo filmu příliš hlučným počítačem. Ale i tady výrobci počítačů pochopili, že musí dodat po všech stránkách vyvážený produkt.

Windows Vista nejen u vás v obýváku 21. století lze bez nadsázky označit věkem počítačů. Ono, když se dneska podíváme na mobilní telefon, zjistíme, že se vlastně jedná o takový miniaturní počítač. A každý počítač potřebuje svůj operační systém. Windows Vista je nejnovější verzí operačních systémů Windows. A pro domácí použití je vybaven velkou dávkou nových funkcí a vylepšení. Uživatelé edice Windows Vista Home Premium mají k dispozici kromě Windows Media Center také programy na zpracování fotografií a videa. Ve Fotogalerii můžete jednoduše upravit vaše fotografie, opatřit je značkami, na základě kterých následně jednoduše vyhledáváte. Kromě tisku a zasílání můžete vybrané fotografie zpracovat v programu Movie Maker, kde k fotkám přidáte hudbu na pozadí,

případně váš komentář pomocí mikrofonu, dále můžete přidat titulky, různé efekty prolínání a zobrazování. Vše nakonec uložíte jako film. A pro skutečné fajnšmekry je zde i možnost vytořit si vlastní DVD, které lze přehrát v libovolném DVD přehrávači. Už vám nic nebrání vzít vámi upravený film z dovolené k rodičům nebo dětem a podělit se o krásné zážitky. Kromě práce s fotkami slouží dnes počítač k prohlížení internetu, který je sice téměř neomezenou studnou informací, na druhé straně však také největší bezpečnostní hrozbou. Proto systém Windows Vista přichází s chráněným režimem Internet Exploreru. Kromě toho, že budete upozorněni na skutečnost, že daná webová stránka nebo program se snaží něco instalovat na váš počítač, a je zcela na vás, zda-li to povolíte či nikoliv, tak budete díky phishingovému filtru upozorněni na to, že navštěvovaná stránka je na seznamu stránek, které se vydávají za jinou a že byste neměli v žádném případě poskytovat žádné osobní informace.

Děti pod kontrolou Dalším bezpečnostním prvkem je Rodičovská kontrola. Díky této funkci budete mít vaše děti pod kontrolou. Můžete vybrat webové stránky, které mohou vaše děti navštívit, dále definovat slova nebo témata, která nejsou pro vaše děti vhodná a tím jim zakázat přístup na stránky s takovým obsahem. Také je možné vybrat hry, které mohou děti hrát podle hodnocení nebo témat v dané hře, vybrat programy v počítači, které může vaše dítě spustit, nebo určit, v jakých hodinách bude vůbec umožněn dítěti přístup k počítači. Není tedy problém stanovit, že počítač nebude možné používat v nočních hodinách, které jsou vyčleněny

zdravému spánku, nebo odpoledne, kdy si myslíte, že by mělo vaše dítě dělat úkoly nebo být venku.

Tablet PC Na ovládání počítače myší a klávesnicí jsme si už zvykli. Ovládání pomocí dálkového ovladače některých aplikací je pro někoho novinkou, ale nejedná se o nic revolučního, na co bychom si nemohli rychle zvyknout. Co je však revoluční je možnost používat elektronické pero ve většině aplikacích běžících ve Windows Vista. Díky funkcionalitě Tablet PC, která je součástí všech edic Windows Vista kromě Home Basic, můžete využít této funkce například k opravě dokumentů ve Wordu a Excelu, použít při prezentaci v Powerpointu, začít psát emaily rukou z Outlooku nebo zahrát si některé typy her, například Sudoku, InkBall a další. Vaše děti také ocení možnost malovat si v počítači, popisovat fotky nebo vybarvit omalovánku, kterou můžete například udělat z fotky. Pro všechny, kdo občas potřebují udělat výřez obrazovky, připsat poznámky a následně odeslat, je k dispozicic program Výstrižky, pomocí kterého jednoduše vyříznete část obrazovky, dopíšete poznámky nebo zvýrazníte požadovaný text a vše okamžitě odešlete. A v případě, že nemáte k dispozici Tablet PC notebook, můžete si dokoupit Tablet ke svému počítači a okamžitě začít používat tuto funkci.

Vyhledávání, nové uživatelské rozhraní a připravenost na budoucnost Windows Vista kromě výše uvedeného nabízí mnoho drobných vylepšení funkcí, které známe z předchozích verzí systému Windows. Je potřeba ale vyzdvihnout jednu neocenitelnou věc v naší hektické době, a to integrované vyhledávání. Stačí zmáčknout tlačítko Windows na klávesnici nebo kliknout na tlačítko start a můžete okamžitě začít psát text, který hledáte, stejně jako jsme na to zvyklí z internetu. Následně se vám objeví dokumenty, navštívené webové stránky, soubory a složky nebo vaše emailová komunikace. A když chcete daný text najít na internetu, stačí jen kliknout na odkaz Prohledat Internet. Úspora několika málo sekund, opakovaně během jediného dne, vám může na konci roku přidat několik hodin času. Nové uživatelské rozhraní Windows Aero vám ulehčí přepínání mezi programy a orientaci při práci s počítačem. Protože systém Windows Vista budeme používat několik následujících let, je připraven na bezpečnostní nástrahy, kterým čelíme dnes, a které se teprve objeví. Také nám umožním začít používat nová hardwarová zařízení ve spojení s technologií SideShow a posune bohatost a funkce aplikací na novou uživatelskou úroveň. A pro zaryté hráče počítačových her přináší ve spojení s DirectX 10 novou úroveň reality do počítačových her. Lukáš Křovák, produktový manažer divize Windows Client, Microso

BUSINESS OFFICE

||| 75

Nákup plný ADRENALINOVÉ

DÁRKY

NOVÉ

GENERACE

ADRENALINU Firma Happy-Shop.cz provozovatel internetových stranek www.daruj-zazitky.cz a www.happy-shop.cz oznamuje všem svým nynějším i budoucím zákazníkům a obchodním partnerům, že s platností od 1. listopadu se mění jméno firmy na Skyplan s.r.o. . Veškeré kontakty zůstávají stejné. Pro naše zákazníky se nemění vůbec nic a veškeré již zaregistrované objednávky budou v pořádku vyřízeny.

Zákaznické centrum Česká Lípa Moskevská 640 tel. 487 823 577 Po - Pá: od 9 do 18 hodin. Mimo pracovní dobu nás kontaktujte na tel. 774 535 855 nebo na 774 535 860

www.daruj-zazitky.cz 76 |||

říjen 2007

KANCELÁŘ

Pořádek na stole léčí nervy Kancelářské vybavení v moderním pojetí s sebou přináší nejen nezbytný nábytek se základní funkčností a přijatelným designem. Dnešní kancelář může být prostorem plně pracovním a zároveň atraktivní zónou s nejmodernějšími prvky. Ergonomický systém rozhodně není žádným výstřelkem pro prvoplánový efekt. Ocení jej každý, kdo tráví v kanceláři každý den mnoho hodin. Ergonomické pracoviště podléhá určitým zákonitostem o řešení prostoru, proto musí být plošně i prostorově řešeno tak, aby uživateli umožňovalo snadný přístup k pracovním pomůckám, změnu pracovní polohy a volný pohyb na pracovišti. Důležité je, věnovat pozornost pracovnímu stolu, především jeho velikosti a výšce, aby poskytoval pohodlnou pracovní plochu a dostatečný prostor pro dolní končetiny.

Rozměr a tvar pracovní desky by měl umožňovat proměnlivé uspořádání všech zařízení a pomůcek. Nejvhodnější je vybavení kancelářských pracovišť pracovními stoly s takzvanou ergo hranou. Rádius a náběh této hrany umožňuje příjemný kontakt s pracovní deskou. Ergo hranu je možno konstrukčně přizpůsobit pro upevnění stolových paravánů, které umožňují zavěšení polic a dokumentů a zároveň snižují psychic-

BUSINESS OFFICE

||| 77

kou zátěž na pracovišti. Práci v kanceláři značně naruší nepořádek na pracovním stole. Když odcházíte z práce, snažte se dát váš pracovní prostor do pořádku. Stačí ho jen urovnat.

Pracovní chaos „Při studiu pramenů jsme na naší katedře duševní hygieny objevili i studii Alexandra Bronštajna a řekněme rovnou, že posunula náš výzkum o notný kus kupředu. Máme před sebou původní schéma Lefingwellova psacího stolu, ovšem už v modifikaci dle Bronštajna. Bronštajnův přínos spočívá především v tom, že přesunul poznámkový blok z dominantního sektoru A2 do ergonomicky mnohem výhodnější polohy v sektoru B5. Sektory B1, B2, B3 a B4 zůstaly prázdné. Zde Bronštajnovy pokusy přerušila válka,“ vede žertovnou přednášku Zdeněk Svěrák v komedii Jak básníci přicházejí o iluze. Ale vážně, pořizujeme si velké pracovní stoly, abychom měli na své pracovní ploše přehled. Bohužel za pár dní je stůl nepřehledný a plný nejrůznějších věcí, nevíme, kde co máme. Udělejme si na něm pořádek. Jakmile si uděláme pořádek na svém pracovním místě, bude se nám i lépe pracovat, pěkně s přehledem a rychleji. Pořádek patří k podmínkám úspěšné činnosti – alespoň ten, ve kterém se mi sami

78 |||

říjen 2007

vyznáme. Nakonec bychom jistě neměli zapomenout ani na příjemné prostředí. Je jen na nás, zda si kolem sebe uděláme galerii fotografií našich blízkých, malou květníkovou zahradu, nebo necháme prostor holý, individuálně nám vyhovuje něco jiného. Ale pár pomocníku se hodí snad každému.

Získáváme prostor Ať již pracujeme ve své kanceláři nebo doma, pracovní stůl je nezbytnost. Jak nám ale může dobře sloužit, když na něm již není ani kousek místa, kam bychom si odložili potřebné dokumenty, se kterými chceme pracovat, a dokonce nemůžeme ani najít tužku, o vizitkách, na nichž máme číslo, jež právě chceme vytočit, ani nemluvě. I když používáme počítač, stále se bez malých papírků z bločků na drobné poznámky, bez tužek, sponek a vytištěných návodů těžko obejdeme. Práci nám ztěžuje nepořádek, který vzniká jen tak mimochodem během našich každodenních činností. Tak jako si organizujeme práci, můžeme si zorganizovat i pracovní plochu a hned nám vše půjde od ruky. Věčné hledání té které věci zpomaluje, navíc velmi unavuje, zvláště, jsme-li v časové tísni, stres tím neúměrně narůstá. Co všechno nám může pomoci? Určitou inspirací, jak získat

dodatečný prostor na kancelářském stole je kancelářský systém firmy Manade na českém trh distribuovaný firmou Helap. Jedná se o servisní oblouk tvořený dvěma hranoly ukotvenými v nohách stolu a servisní lištu, která oba hranoly spojuje. Lišta slouží jako kolejnice a je možné na ni navěsit nejrůznější závěsné poličky a podnosy pro telefon, bloček na tužky nebo kancelářské šanony. Speciálním úchytem je možné na tento systém navěsit i LCD monitor.

Drobnosti na stole Potřebujeme je mít stále po ruce, jsou to drobnosti, které k naší práci bezpochyby patří. Většinou je máme poházené po stole tak, abychom je vždy v případě potřeby našli. Samozřejmě, že je nikdy najít nemůžeme, neboť jsou uložené pod hromadami papírů a ostatních předmětů. Můžeme si na ně pořídit různé stojánky a mističky, abychom je měli na očích, přehledně uspořádané. Snad na každém psacím stole se nachází držátko na tužky – v různém provedení, nejjednodušší a nejčastější je podoba kelímku, ale v obchodech lze najít i originálnější kousky, designové tvary, do kterých se tužky zapíchávají. V modernějších sestavách je držátko na tužky součástí kancelářských stojánků (někdy nazývané jako organizéry) na psací potřeby, které mají protiskluzové body zabraňující pohybu po pracovní ploše. Dalším pomocníkem jsou stojánky na bločky malých poznámkových papírků. To jsou věci, které známe a používáme zcela běžně. Nejprodávanější samolepící bloček na světě, Post-it, se stal nejlepším způsobem, jak někomu předat vzkaz nebo si něco poznamenat. Jeho silněji lepící varianta, Super Stick, umožňuje opakované použití. Výborně drží na monitoru PC. Dobrou pomůckou je i magnetická podložka na drobné kovové předměty, například spínky, které se velice dobře schovávají, a i když jich většinou máme nepřeberné množství, nikdy je nemůžeme najít. Takto budou vždy po ruce a na stejném místě.

nerezovou tabuli, kde budeme mít vše uspořádáno – náš časový harmonogram i fakta, která potřebujeme každou chvíli.

A něco navíc Podmínkou kreativity je i příjemné prostředí, vytvořené podle našich představ. Již při výběru praktických předmětů, jako je například těžítko, si můžeme vytvořit atmosféru, která se nám líbí a budeme se v ní dobře cítit. Vyberme si průhlednou, lehce magickou kouli, jež nám bude zajišťovat, aby nám průvan neudělal na stole paseku. K ní si pořiďme praktickou, ale pěknou lampičku, ve stejném stylu podložku pod myš a podobně. Vše s vkusem a zorganizované tak, aby nepřekáželo v práci, ale těšilo nás.

Text: Zdeněk Lodyha Foto: Manade - distribuce www.Helap.cz

Pořádek v papírech Jednou z nejdůležitějších věcí během naší práce je mít přehledně uložené dokumenty. V oblasti pracovní plochy si je ukládáme do různých pořadačů, pro které si pořizujeme poličky a skříňky. To je dobré řešení pro práci již hotovou, dokumenty a poznámky, které nepotřebujeme denně, jen do nich jednou za čas nakoukneme. Ale jistě všichni máme několik textů, které bychom nejraději uměli nazpaměť, potřebujeme je každou chvíli, anebo během konkrétního úkolu, který právě zpracováváme. Pro takové případy je velice vhodný pořadač umístěný přímo na stole. Mívá několik přihrádek a můžeme jej pořídit v různých provedeních. Kvůli jistému komfortu se nemusíme vzdávat estetična. K dostání jsou i módní nerez, plastová barevnost či kousky ze dřeva.

Poznámky a upomínky Další nezbytností jsou poznámky, ať již se týkají faktů z projektů, nebo našeho denního plánu. I když vlastníme diáře, někdy potřebujeme mít na očích něco, abychom na to nezapomněli. Tyto poznámky se nám hromadí a nakonec jsou v nepřeberném množství zapomenuty a ztraceny. To známe snad všichni. Není úplně takový přežitek pořídit si nástěnku. A nemusí se jednat o klasickou korkovou, ale svou pracovnu můžeme doplnit o magnetickou, například

Umění pořádku podle feng-shuej Umístění věcí na pracovním stole má podle feng shuej svůj velký význam. Například nejvzdálenější roh stolu vpravo je místem partnerství a rodiny. Do tohoto rohu je doporučeno umístit „domov“, přítelkyni, manželku, děti a naopak v levém rohu stolu je místo bohatství a pracovních úspěchu. Tak zkuste toto místo podpořit například něčím rudým, čínskými mincemi, květinou, nebo něčím, co pro vás symbolizuje bohatství. Podle feng-shuej - umění harmonie byste měli mít vždy přehled o tom, co máte na stole. Pokud stůl rozdělíte na pomyslné tři sloupce, počítač (monitor) by měl být v prostředním. Ruce by měly pohodlně dosáhnout na klávesnici tak, aby k ní byly lehce svěšeny. Je to důležité proto, abyste nemuseli zvedat ramena k uším a tím pádem dávat větší prostor zkracování trapézových svalů, jejich horní části.

BUSINESS OFFICE

||| 79

S L U Ž B Y, A K C E P R O F I R M Y

ADROP – záruka

nezapomenutelných prožitkë ¶h>ê5êêê BêêêêêB:±´ê dB5êêyêwBO±êê :êhkyvwê

?dêêêêd5Bê 5Bêê:Bê5Sê wBêêBêêê¸ zd?±ê Oê B±ê Bê >ê Sê ê ê dê ¾ ê Wê ê ±ê ê 5ê ê ê ¾ê Bê ê ê ê ê ?Sê tUê ê dê }5ê ê 5ê dBê :ê 5ê 5ê Âê :Bê 5Ãê ê >ê B:>ê Bê ê wê ê ê Oê Wê 5ê 5?OBê u¾ê W5?OBê B:ê ê Oê ê ê 5Uê ê ê ê :5ê {ê 5±ê Wê ?ê ê ¾ê Uê Bê ê ê SWê êê êOê±êUêêWêê5¾ê >ê B±ê Uê Wê ê >ê ê kOBê Uê Oê Wê ê ©?B:Bê ±ê ê ê ê Wêê ê5êêêWB

hê ktêo5>ê¡¢¨ ¤¦ªêª¦êsê¦ {®¤¨¢ê£¡¡êª©©êêêêêêêê ¾®êÍ

|?ê ê 5ê 5±ê Uê ê Bê ê Bê Bê ê êêê:5êBê¸ h±êOê:5:Bê êêdê ê ê ±ê ê ê Bê ?ê dêêUêSê êdB±ê?OBêê>ê:êt5ê Oê ê ê O?Bê >ê :5±ê ê ê ê Bê O?Bê ê :?ê ±ê Bê Bê êêOBêêrê?ê¾ê Sê5ê?êBê>êê zê Oê B:ê ê :ê ê >±êWêê5ê:ê5êê¾ê ê W±ê >ê ê ê Bê :5ê ? qê SWê Bê ê 5ê Bê ê¸ {ê5WBê?êêWBêêd¾ê 5ê 5BBê :ê }?Oê dêêêB±êêêê Bê 5O?ê >ê ê ê ¾ê êtêW5?OBê>êê ê?êSêdBê>êBêê :d5±êBêêo±êê ê }êBê?êêUê5êê>ê U>ê ±ê ê ê ê wê U>ê ê ê ?dê >ê ê Bê :ê R:BSê }WBBê5WUêêBê±ê ê ê 5ê ê {ê êBBêOêO5êWB±ê êUêêUêSWêd?:êêUê 5ê:êUê55êwdê:>ê 5ê ê dOBê S?OBê >Sê 5BêR:BêêUê>êdê ê ê wê Bê ê Uê ê >Bê 5Bê ê 5ê {U>êêêUê?dêêBBê ±êêêêBêUêêBêê?¾ê OBê ê ê ?ê {ê ê Oê :ê >ê OPê ê Bê 5ê ê Bê ê WSê ê ?Sê ê OBêêê?

hêêê5Bêê5SêÀêê?ê >±ê:B¸ qê?êWUê5S±êê>ê :?ê ê }ê ê ê ê OBê Bê ê dBê Bê ê o±ê ±ê ê ±ê Uê±êBêêwêj±ê êêêBêêB:ê}êê SWêBê:Bêê5W±ê êê:5ê5W±êêê?ê êê5Bêd>êê:ê 5Bê5G>êêuOê5êê :?ê?ê>êWêê5ê?>êêê >êuêê5WêêUêWê5ê êêBêêêUê5Uê ê d5Sê u5ê UOBê ê d¾ê ê OBê :Bê ê 5Bê ±ê >ê :?ê ê ê ?Bê qê Bê Oê Bê ê ê ?¾ê S¸ h±ê ê ?Sê ê ê ê Oê ê qê ê ?ê ±ê Wê êOêSBêêêê:ê êBêzUê5Sê>êê ?êêOOBêUSê?ê BêkSW>êêBê?ê5¾ê Uê >ê ?Uê U±ê Uê ê ?ê ?Wê ?ê |?ê ±ê Wê ¾ê Bê ?ê ê 5Bê ¾ê BêêBBê±êê¾ê ê ê ê :±ê >ê ê ê ê :BêBêê5W?±êê¾ê ?SêêSW5 qO?êê5êÀêSBêêêy¸ kêêê¢ªª¦êêê±êê ê ê ê ê dê :ê ê zê uOê Bê ê 5Bê ê %?êê ê:Bê5SêêdBêêêOêU¾ê BêSê}?dB±êWêê5êê¾ê >ê ?ê dBê ê zê ê ê BPê 5BSê ê ê >ê ¾ê h®êvêu5

IMISS

6RXWĕç

1HMNUiVQČMãtGtYNDLQWHUQHWX

RQHMNUiVQĕMåt

GtYNX LQWHUQHWX

X G D S R W V L O U H Ć H Y %$11< ø < 1 Y 1 R $ O + i X E Q X )L NO YSUDçVNpP

EHUJHU FWYt.DQ]HOV H S X N LK Q N 5 ),52728 Oiĥtą('2. H F Q D N K tF YQ åHFKFHVWR DPF] WLFNHWVWUH $0YĆHWQĕY Z ( Z 5 7 Z 6 D 7 ( Q . D VtWL7,& 9VWXSHQN\Y

ÅĨĨ¶ĂĲĪkĨÆÜĹĨĹÆķĪÜgÿÏóĨĂûÜĹÜÿt ÅĨĨK¿ÿÏÜĨċĠĂĨ÷¿ÕĂĲĨÕtĴ÷ĲĨ ĢĪ¿ĠtĨĄçĪõĨøÜĪ ÅĨĨ°Ĩõ®õĢĢĨĠĂĹóĂÕÿÜĨõĠĂ÷]Ĩ õÿĪÜĠÿÜĪĂĴ]ĨĴÜÜöÿĂĢĪ

w w w. i M i s s . c z

Byty, Domy, Zahrady. pro

Recommend Documents