BUYTEWECH - OOST NIEUWKOOP

BUYTEWECH - OOST

|

NIEUWKOOP

V ink B ouw , d e d uu r z a m e ontwikke l a a r

In 2006 werden we gevraagd om mee te doen aan de ontwikkelingsselectie Buytewech-Oost, we hebben toen geen moment geaarzeld. Voor ons dé kans om te laten zien dat we als Vink Bouw ook actief zijn als ontwikkelaar en daarbij duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan. Dé mogelijkheid om een ambitieus project binnen onze eigen gemeente te realiseren; een kans die we zeker niet wilden laten lopen. Bij het samenstellen van het voorbereidende selectieteam bleken de stenen niet alleen letterlijk maar ook figuurlijk op zijn plaats te vallen. Op de shortlist van architecten bleek het bureau te staan van een oud-studiegenoot van de HTS, Joost Hovenier. Een mooie kans om eens met hem samen te werken. Met Harry Nieman, specialist in Nederland als het gaat om duurzaam bouwen, heb ik veel samengewerkt in het verleden. Ook hij bleek gelukkig bereid zijn inhoudelijke en creatieve steentje bij te dragen. Beide keuzes bleken een schot in de roos en hebben zich vertaald naar het winnende ontwerp. Het bouwen van het project vond letterlijk in onze eigen achtertuin plaats, hemelsbreed nog geen kilometer van ons

Colofon

kantoor vandaan. Dat luistert natuurlijk extra kritisch en door het toepassen van, destijds, vernieuwende systemen nog kritischer. Een groot deel van ons personeel woont in Nieuwkoop en directe omgeving en wordt aangesproken op onze werkzaamheden. Achteraf kunnen we zeggen dat het positief heeft uitgepakt; men is zeer te spreken over de snelheid

Uitgeverij Handig Communicatie www.handigcommunicatie.nl | Redactie Janneke de Vries - van Amsterdam

van de bouw en de geleverde kwaliteit van zowel de woningen als de wijk als geheel.

& Ellen Wonder | Vormgeving Chantal Creemers www.ccfactory.nl | Fotografie Hans de Vries (Get in the Picture),

We zijn er dan ook trots op dat we een duurzame bijdrage hebben geleverd aan het woonaanbod binnen Nieuwkoop,

Koos Breukel | Drukker Demmenie Graficon | Opdrachtgever Vink Bouw Nieuwkoop www.vinkbouw.nl | Dit product

dat we door een uitermate positief samenwerkingsproces hebben kunnen realiseren. In deze uitgaven komen een aantal

is gedrukt op FSC-papier.

van de partijen waarmee we hebben samengewerkt aan het woord.

Auteursrechten Het geheel of gedeeltelijk overnemen van de inhoud zonder schriftelijke toestemming van de uitgever

Veel lees- en kijkplezier!

is verboden. De redactie stelt zich niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden.

Rob de Kuiper

2

VINK BOUW NIEUWKOOP | BUYTEWECH - OOST


3

G e m eente N ieuwkoo p

“Qua duurzaamheid zijn en waren onze eisen hoog” Duurzaamheid mag anno 2010 dan een hot item zijn, een aantal jaar geleden was ‘groen bouwen’ eerder uitzondering dan regel. De gemeente Nieuwkoop mag op dit gebied een koploper genoemd worden. Vanaf het allereerste begin – inmiddels zo’n 7 jaar geleden – stelde de gemeente namelijk hoge eisen aan de duurzaamheid van de nieuw te ontwikkelen wijk Buytewech-Oost. Jan Willem van der Linde – procesmanager bij de gemeente Nieuwkoop –: “Onze ambities ten aanzien van duurzaamheid zijn en waren hoog. Buytewech-Oost betreft was wat dat betreft soms best pionieren!” Jan Willem: “Buytewech-Oost is voor de gemeente Nieuwkoop een bijzondere wijk, met veel aandacht voor kwaliteit. Zowel als het gaat om de architectuur als om het woonplezier en de duurzaamheid.” De nieuwe wijk ging in 2005 van start met de realisatie van een scholencluster, waarna gemeente Nieuwkoop eind 2006 vijf partijen vroeg om een voorstel in te dienen voor de verdere ontwikkeling van Buytewech-Oost. Jan Willem: “Door KAW Architecten en Adviseurs hebben we eerst het stedenbouwkundig plan dat er al lag laten uitwerken tot een beeldkwaliteitplan. Zo werd goed duidelijk wat we voor ogen hadden met de wijk. Ook rond duurzaamheid hebben we duidelijk onze wensen geformuleerd. Hiermee zijn de partijen vervolgens aan de slag gegaan. We waren uiteraard erg benieuwd naar de voorstellen, met name naar het duurzaamheidaspect. Hoe pak je dit aan en – ook niet onbelangrijk – hoe hou je de kosten beperkt? Het uiteindelijk winnende plan van Vink Bouw voldeed op alle punten!”

Lokaal Het feit dat Buytewech-Oost bijna in de achtertuin van Vink Bouw ligt, is volgens Jan Willem puur toeval. “Vink Bouw had gewoonweg het beste plan ingediend, al vinden we het als gemeente uiteraard leuk dat we uiteindelijk met een lokale partij in zee zijn gegaan. Ook schakelt het extra snel, iedereen zit er - letterlijk en figuurlijk - toch met zijn neus bovenop.” De inzending van Vink Bouw onderscheidde zich van de andere plannen door een duidelijk eigen visie. Jan Willem: “Binnen de opgestelde kaders kwam Vink Bouw met een geheel eigen invulling, waarin zowel veel aandacht was voor het uiterlijk van de wijk als het duurzaamheidsaspect. Wat energiezuinigheid betreft hadden ze er met twee nul-energie woningen zelfs nog een schepje bovenop gedaan. Wat ik qua architectuur zelf erg sterk vind, is dat de wijk echt opvallend anders is dan de rest van Nieuwkoop maar toch mooi aansluit.”

Wijk om trots op te zijn Jan Willem: “Na de selectie hebben we het plan verder met elkaar uitgewerkt, waarna de bouwaanvragen zijn ingediend en de ruimtelijke procedures zijn opgestart. Door het plan goed af te stemmen met de omwonenden is er geen enkel bezwaar uit de omgeving gekomen en dat is redelijk uniek! Eind 2008 is de bouw daadwerkelijk van start gegaan. Bijkomend voordeel van de samenwerking met Vink Bouw is dat zij zowel de ontwikkeling als de bouw hebben gedaan. Je werkt dus echt van begin tot eind met elkaar samen, wat ons betreft een erg plezierige samenwerking.” Ook met het uiteindelijke resultaat is de gemeente Nieuwkoop erg tevreden. Jan Willem: “Het is mooi om te zien dat hetgeen je voor ogen had, in de praktijk ook echt zo uitpakt, zowel qua architectuur als duurzaamheid. Met name wat dat laatste betreft was het soms best even zoeken met elkaar naar de juiste oplossing, maar dat maakt dit project ook extra bijzonder. Buytewech-Oost is met recht een wijk geworden om trots op te zijn!”

4



5

O ntwikke l a a r V ink B ouw

“Fraaie architectuur en duurzaamheid gaan prima hand in hand” Toen Vink Bouw in 2006 door de gemeente Nieuwkoop werd uitgenodigd om mee te doen aan de selectie voor Buytewech-Oost, was het bedrijf meteen enthousiast. Projectontwikkelaar Bernlef de Vries van Vink Bouw: “Het was sowieso leuk om mee te doen aan een selectie in je eigen dorp. Daar bovenop kwamen de uitdagingen op het gebied van duurzaamheid en architectuur. Terwijl we bezig waren werden we steeds enthousiaster en besloten we er op beide fronten nog eens een extra schepje bovenop te doen! Het resultaat is een duurzame wijk, waar wooncomfort voor de bewoners voorop staat. Met Buytewech-Oost laten we zien dat fraaie architectuur en duurzaamheid prima hand in hand gaan.” Voor Vink Bouw was Buytewech-Oost een van de eerste projecten waar duurzaamheid zo centraal stond. Bernlef: “Je kunt het je nu haast niet meer voorstellen, maar een paar jaar geleden was duurzaam bouwen nog verre van ingeburgerd. Best een uitdaging dus!

Multidisciplinair

Helemaal omdat we de beeldkwaliteit in principe altijd

Voor het uitwerken van het project werd een multidisciplinair team samengesteld, dat naast Vink Bouw bestond uit

als leidend hebben genomen.“

Adviesburo Nieman en Wingender Hovenier Architecten. Bernlef: “Door de verschillende partijen – met ieder hun eigen kennis en kunde – bij elkaar te brengen, hebben we een plan kunnen maken dat op alle fronten van het niveau was dat we voor ogen hadden. De aanbevelingen van Adviesburo Nieman met betrekking tot het beperken van het energieverbruik kon architect Joost Hovenier bijvoorbeeld meenemen in zijn ontwerp. En als Vink Bouw hebben we de nodige kennis in huis wat betreft het concrete bouwen. Met die kennis in het achterhoofd hebben we in het beginstadium al gekozen voor prefab bouwen en dit is direct meegenomen in de uitwerkingen van de architect en constructeurs. Al doende hebben we grenzen eigenlijk steeds een beetje verlegd en hebben we uiteindelijk een plan gemaakt dat de eisen van de gemeente nog een stukje overtrof. Dat is mede te danken aan het enthousiasme van de betrokken partijen.”

Energieneutraal Bernlef: “Sinds Buytewech-Oost beseffen we des te meer hoe belangrijk energieneutraal bouwen is. De bebouwde omgeving draagt voor 40% bij aan de CO2-uitstoot. Daar valt dus nog heel wat te winnen! Als Vink Bouw willen we daar onze bijdrage aan leveren, zowel op ontwikkel- als bouwgebied. Onze visie is dat het niet alleen belangrijk is om bestaande bouw in de nabije toekomst aan te passen, eigenlijk zou alle nieuwbouw vanaf nu energieneutraal moeten worden gebouwd. De kennis om dit te realiseren is er, dat laten de twee nul-energiewoningen in Buytewech-Oost wel zien. Wat ons betreft is dit het begin van nog veel meer duurzame bouwen ontwikkelprojecten. Een eerste opvolger hebben we inmiddels, kavel 12 van de Duurzaamheidstender Buiksloterham!”

Duurzaamheidstender Buiksloterdam Duurzaamheidstender Buiksloterham bestaat uit vier kavels waarbij het duurzaamheidsniveau het belangrijkste selectiecriterium van gunning is. Buiksloterham moet hét voorbeeld worden voor de rest van Amsterdam en Nederland op het gebied van duurzame en energieneutrale ontwikkeling. Vink Bouw heeft samen met MARCEL LOK_ARCHITECT en Fore Installatie Adviseurs het winnende ontwerp voor kavel 12 van deze Duurzaamheidstender ingediend.

6



7

W ingen d e r H ovenie r A r chitecten

“Een goed project maak je samen!” Joost Hovenier van Wingender Hovenier Architecten maakte samen met Vink Bouw het winnende ontwerp voor de Nieuwkoopse wijk Buytewech-Oost. Hoewel de daadwerkelijke uitwerking bij de architect lag, is het eindresultaat een gevolg van een goede samenwerking tussen beide partijen. Joost: “Een goed project maak je samen!” Wingender Hovenier Architecten was één van de architectenbureaus die bij de selectie op de shortlist van de gemeente Nieuwkoop stond. Niet voor niets; het bureau maakte al eerder ontwerpen die goed aansloten bij de gewenste beeldkwaliteit voor Buytewech-Oost. Samen met Vink Bouw en Adviesburo Nieman – specialist als het gaat om duurzaam bouwen werden de uitgangspunten voor het ontwerp geformuleerd, wat Joost vervolgens uitwerkte in een voorlopig ontwerp voor de wijk. Joost: “Het was prettig samenwerken, je merkte dat alle partijen kritisch meedachten en iedereen de zaken vanuit Fotografie: Koos Breukel

een andere invalshoek bekeek. We hebben dit plan echt samen gemaakt. Dat was niet alleen een prettige manier van werken, het heeft – met het winnen van de selectieook zijn vruchten afgeworpen!”

Oog voor details Joost: “Na het winnen van de selectie is het plan verder uitgewerkt. We hebben ons daarbij – met het oog op de hoge kwaliteitseisen - tot in detail met zaken bezig gehouden en zijn bijvoorbeeld zelf naar de steenfabriek geweest om daar de juiste sorteringen uit te kiezen. Uiteindelijk zijn dat er drie geworden. Dit past helemaal in het plaatje van de wijk, waarin samenhang wordt gecombineerd met verscheidenheid en individualiteit. De woningtypes verschillen onderling, maar vormen ook weer duidelijk ensembles met elkaar. Dat geeft de wijk een heel eigen uitstraling.”

Karakteristieke uitstraling Die eigen uitstraling komt op verschillende punten tot uiting. Joost: “Ieder woningtype heeft bijvoorbeeld een zadeldak, maar de richting en helling verschilt sterk per type. De gebouwen met de kappen vormen verder met elkaar een ensemble. Ook de afwerking en details van de woningen dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van Buytewech-Oost. Joost: “Een bijzonder detail zijn de goten en hemelwaterafvoeren, deze zijn namelijk verwerkt in het dakvlak, woordoor het net lijkt of de goot ontbreekt. Veel bouwers zouden zich hier niet aan wagen, want met name in de uitvoering is dit lastig te realiseren. Ook de betonnen plinten aan de buitenkant van de huizen en de tuinmuren zijn karakteristieke details. Het resultaat? Een verzorgd geheel, met woningen die toch allemaal net weer even anders zijn.”

Groen ontwerp Joost: “Belangrijk voor het ontwerp was een goede balans tussen energiezuinig en comfortabel wonen. Zo hebben de huizen bijvoorbeeld grote ramen – wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de polder én veel lichtinval –, maar wél met behoud van een laag energieprestatieniveau. Ook is de gevel onderhoudsvrij ontworpen; doordat er bijvoorbeeld geen hout in is verwerkt kan er niets gaan rotten én hoeft er niet geschilderd te worden. De huizen zijn dus duurzaam en energiezuinig, maar zonder in te boeten aan uitstraling. De architectuur is onderscheidend en robuust en kan heel lang mee. Ook dat is in mijn ogen een vorm van duurzaam bouwen; deze woningen kun je lang en goed gebruiken.”

Zie voor meer informatie www.winhov.nl

8



9

A d viesbu r o N ie m a n

“Met nul-energiewoningen overtroffen we de gestelde eisen” Adviesburo Nieman werd door Vink Bouw vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling van het plan voor Buytewech-Oost. Niet verwonderlijk, want als het op duurzaam bouwen aankomt is het bureau- met vier vestigingen verspreid door het land – dé aangewezen sparringpartner. Oud-directeur Harry Nieman nam zelf plaats in het voorbereidende selectieteam. Nieman: “Met de nul-energiewoningen overtroffen we de gestelde eisen” Sinds het plan werd ingediend (maart 2007) is slechts een aantal jaren verstreken. In die tijd is veel gebeurd op het gebied van duurzaam bouwen. Nieman: “De ontwikkelingen volgen elkaar momenteel snel op, waarbij duurzaam bouwen steeds meer gemeengoed wordt. Dat was een paar jaar geleden zeker nog niet het geval, onze plannen voor Buytewech-Oost mogen dan ook best vooruitstrevend genoemd worden. Vink Bouw laat met Buytewech-Oost zien nu al woningen voor de toekomst te kunnen bouwen.”

K A W A r chitecten en a d viseu r s

“Bij Buytewech-Oost draait het om kwaliteit!” KAW architecten en adviseurs is vanaf het allereerste begin betrokken bij de realisatie van de wijk BuytewechOost. Het bureau stelde in opdracht van de gemeente Nieuwkoop niet alleen het beeldkwaliteitplan op, maar bewaakte deze ook nauwlettend tijdens het verdere ontwikkelen bouwtraject. Als lid van de beoordelingscommissie, zag KAW met eigen ogen hoe de verschillende partijen hun bureauvisie naar de praktijk vertaalden. “De kwaliteit van de inzendingen lag hoog!”, aldus Candice de Rooij, projectarchitect en stedenbouwkundige bij KAW. Wat volgens haar kenmerkend is voor de nieuwbouwwijk? “Bij BuytewechOost draait het om kwaliteit!” In het stedenbouwkundig plan voor de wijk was al vastgelegd dat Buytewech-Oost de uitstraling van een klein lint-dorp moest krijgen. Candice: “Buytewech-Oost moest een bijzondere wijk worden, met verschillende woningtypes die als confetti over de wijk zijn verdeeld. Rust, ruimte en individualiteit spelen hierbij een belangrijke rol. Kort gezegd: kwaliteit voor iedereen die er woont. Met KAW hebben we deze randvoorwaarden vertaald naar een beeldkwaliteitplan waarin zichtbaar is gemaakt hoe de architectuur er in grote lijnen uit moet komen te zien. Wat de wensen en eisen zijn ten aanzien van zaken als dakpangebruik,

Trias Energetica

kozijnen, dakranden, waterslagen, tuinen en erfscheidingen. Ook de

Harry Nieman speelde met name een belangrijke rol bij de ontwikkeling van het totale energieconcept van de wijk.

uitgangspunten voor de inrichting van de openbare ruimte hebben we

Nieman: “We hebben dit concept ontwikkeld aan de hand van de Trias Energetica, deze bestaat – kort gezegd – uit drie

hierin vastgelegd.”

stappen. Beperk de vraag naar energie, gebruik zoveel mogelijk duurzame bronnen om de benodigde energie op te wekken en gebruik voor de resterende energievraag niet-duurzame bronnen zo efficiënt mogelijk. Om de energievraag te beperken hebben alle huizen bijvoorbeeld een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Verder zorgen

Selectie Het beeldkwaliteitplan van KAW vormde, samen met de aanvullende wensen van de gemeente over de duurzaamheid,

hoogwaardige isolatie, goede kierdichting en het gebruik van zonwerende beglazing ervoor dat in de winter zo min

de basis voor de selectie. Hiervoor werden vijf partijen geselecteerd, die stuk voor stuk hun plannen aan de

mogelijk energie verloren gaat en in de zomer de woning niet oververhit raakt.

beoordelingscommissie presenteerden. Candice maakte – samen met collega-architect Reimer von Meding – deel uit van die commissie. Candice: “We hebben alle vijf de plannen uitgebreid bestudeerd en aan de hand van een

Geen gasaansluiting

puntensysteem beoordeeld. De twee belangrijkste punten waarop uiteindelijk is geselecteerd waren duurzaamheid en

Wat de duurzame bronnen betreft zijn alle huizen standaard voorzien

beeld. Het plan van Vink Bouw kwam als beste uit de bus. De kwaliteit van alle inzendingen was hoog, maar dit plan

van een bodemwisselaar, een warmtepomp en vloerverwarming.

was gewoonweg het beste!”

Nieman: “Een bodemwisselaar is een systeem van verticale buizen in de bodem. Door deze buizen stroomt water en dit onttrekt daarmee koude of warmte uit de bodem. Zo wordt de woning in de zomer ‘gratis’

Gedurfd Met name de ingetogenheid van het plan maakte indruk op de commissie.

gekoeld. In de winter wordt de warmte uit de bodem opgewaardeerd

Candice: “De architectuur straalde eenvoud en rust uit en voldeed op alle

door de elektrische warmtepomp en kan zo gebruikt worden om het

punten aan onze eisen. Het mooie daarbij was dat ze er wel een heel

huis te verwarmen. Bewoners hebben een warm huis in de winter en

eigen invulling aan hadden gegeven. Met opvallend grote raampartijen

een koel huis in de zomer. Verder is er minder CO2-uitstoot en men is

bijvoorbeeld. Zowel wat beeld als duurzaamheid betreft liet het plan

niet meer afhankelijk van de fluctuerende gasprijs.”

zien dat ze – binnen alle kaders en richtlijnen – hadden vastgehouden aan kwaliteit. Daarmee sloten ze goed aan bij de gemeente, die daarmee

Zonnepanelen

niet voor niets zulke hoge kwaliteitseisen voor de wijk heeft geformuleerd.

Nieman: “Bij de twee nul-energiewoningen zijn we nog een stapje verder gegaan. Uiteraard zijn deze woningen ook

Voor ons als kwaliteitsbewakers goed om te zien!”

voorzien van een WKO-systeem. Verder zijn ze op het dak voorzien van zonnepanelen. Behalve deze panelen kun je aan de buitenkant van deze huizen niet zien dat ze extreem energiezuinig zijn. We hebben daarom in de gevel een afbeelding geplaatst van een perpetuum mobile van Da Vinci. Perpetuum mobile is Latijn voor het voortdurend bewegen zonder toepassing van (extra) energie, zeer toepasselijk dus!” Zie voor meer informatie www.niemanconsultancy.nl en www.nieman.nl

10


Zie voor meer informatie www.kaw.nl


11

Jaco: “Omdat we als Vink Bouw zowel bij de ontwikkeling als de

B ouwbe d r i j f V ink B ouw

bouw betrokken waren, hebben we al in een vroeg stadium een aantal bewuste ‘groene keuzes’ kunnen maken en een prefab

Prefab bouwen is één van de ‘groene’ bouwfacetten van Buytewech-Oost

bouwwijze was daar één van. Prefab bouwen heeft als groot voordeel dat het maatwerk is. De verschillende onderdelen worden kant-en-klaar én op maat afgeleverd. Dat betekent dat er minder bouwafval is en dat de mensen op de bouwplaats minder fysieke arbeid hoeven te verrichten. Zowel mens als milieu worden zo dus minder belast.“ Joost: “Tijdens mijn afstuderen bij Vink Bouw in 2007 heb ik

Jaco Koen

onderzoek gedaan naar prefab bouwsystemen. Ik was daar al enthousiast door geraakt, dus het was extra leuk dat bij het plan voor Buytewech-Oost de mogelijkheid naar voren kwam om ook werkelijk op deze wijze te gaan bouwen. Daarbij bleek het ook nog eens een duurzame keuze te zijn. Ik ben blij dat ik met mijn onderzoek heb kunnen bijdragen aan dit project.” Cor: “Op tekeningen en papier mag duurzaam bouwen er dan mooi uitzien, in de praktijk willen de zaken nog wel eens anders uitpakken. Uiteraard hebben we de kennis in huis, maar Buytewech-Oost was soms best een beetje pionieren. Wanneer boor je bijvoorbeeld de gaten voor de warmtewisselaar die zo’n 100 meter onder de grond moet komen? En overal vloerverwarming aanleggen is op papier

Joost Stolwijk

misschien goed te doen, maar wist je bijvoorbeeld dat je tijdens de aanleg ook moet zorgen voor koude zones in verband met de kans op legionella? Ook de plaatsing van de warmtepomp vroeg de nodige aandacht, want die weegt ruim 200 kilo. Stuk voor stuk uitdagingen, maar dat maakte het werk ook extra leuk.”

Eind 2008 ging de eerste paal van Buytewech-Oost de grond in en nog geen twaalf maanden later werden de laatste woningen opgeleverd. De korte bouwperiode was met name te danken aan de prefab bouwwijze van het project. Een bewuste keuze van bouwer Vink Bouw. Naast het voordeel van een kort bouwtraject, maakte deze bouwwijze deel uit van een scala aan ‘groene’ bouwfacetten die de wijk kenmerken. Projectleider Jaco Koen, uitvoerder Cor Langeslag en werkvoorbereider Joost Stolwijk van Vink Bouw waren van A tot Z bij de bouw betrokken en kijken terug op een mooi project. “En dan hebben we het niet alleen over het uiterlijk! De hoge verwachtingen rond het duurzaam en energiezuinig bouwen hebben ons voor de nodige uitdagingen gesteld. We zijn dan ook extra trots op het eindresultaat.”

Jaco: “Een van de grote uitdagingen tijdens de voorbereidingen was de goot die geïntegreerd is in de prefab kappen. Om dit te kunnen realiseren hebben we nauw samengewerkt met de architect en de leverancier van de prefab kappen. Vooral de waterdichtheid was een kritisch detail!” Naast het duurzame karakter van de wijk zijn er bouwtechnisch

Cor Langeslag

nog genoeg andere zaken waar de drie heren vol enthousiasme over kunnen vertellen. Joost: “De aanleg van de betonnen plinten was een logistieke uitdaging, maar die geven de huizen een extra chique tintje vind ik.” Cor is verder erg te spreken over de vlonders bij de tuinen die aan het water liggen. “Heerlijk toch, je stapt zo je bootje in.” Wat het project tot slot bijzonder maakt is het feit dat BuytewechOost bijna in de achtertuin van het kantoor van Vink Bouw ligt. De betrokkenheid is daardoor bij de Vink Bouwers hoog. Jaco: “Tel daar de gezamenlijke uitdagingen wat de architectuur en duurzaamheid betreft bij op en je hebt een project om trots op te zijn.” Cor: ”Buytewech-Oost is het paradepaardje van Nieuwkoop en het is toch mooi dat je daarbij betrokken bent geweest!”

12



13

W oningstichting N ieuwkoo p

ontwikke l ings p r o j ecten V ink B ouw

“Onze eerste WKO huurwoningen staan in Buytewech-Oost“ Afwisseling is een belangrijk kenmerk van de nieuwbouwwijk Buytewech-Oost. Niet alleen verschillen de woningen qua uiterlijk, er staat ook een mooie mix aan koop- en huurwoningen. Woningstichting Nieuwkoop was verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de vijf huurwoningen in het plan en liet dit meelopen in de selectie voor de hele wijk. Uiteindelijk werden de woningen ontwikkeld en gebouwd door selectiewinnaar Vink Bouw én mogen ze – net als de rest van de wijk – energiezuinig en duurzaam worden genoemd. Fons Rietmeijer, directeur van de woningstichting: “Onze eerste WKO woningen staan in Buytewech-Oost.” Rietmeijer: “Bij de beoordeling van de selectie viel

7 villa’s Dalweg Hilversum [in ontwikkeling]

het plan van Vink Bouw direct op. Er sprak veel ambitie uit, zowel qua uitstraling als duurzaamheid. Leuk om te zien, vooral omdat het plan verre van doorsnee was.” Voor de Woningstichting was het dan ook geen straf dat de betrokken architect ook invulling gaf aan hun vijf huurwoningen. Rietmeijer: “Zo passen de stijl en uitstraling van de huizen mooi bij de rest van het plan!” Waar het gaat om duurzaamheid en energiezuinigheid passen de huurwoningen helemaal in het ‘groene’ plaatje van de wijk; lage energielasten, onderhoudsvrije gevel en een comfortabele wonen. Rietmeijer: “Voor ons als Woningstichting

24 appartementen, winkels en parkeerkelder Praamplein Aalsmeer [opgeleverd eind 2009]

was duurzaam bouwen een aantal jaar geleden nog een redelijke ‘ver van ons bed show’. We hebben daar dan ook regelmatig contact over gehad met Vink Bouw, die ons vervolgens goed adviseerde. Inmiddels beseffen we ook dat duurzaam bouwen veel voordelen heeft, zowel voor ons als corporatie als voor de bewoners. Bij de exploitatie betreft zijn zaken als de lage energie- en onderhoudslasten bijzonder interessant. Voor de bewoners is hoog wooncomfort natuurlijk erg prettig!” Woningstichting Nieuwkoop ontwikkelt relatief weinig nieuwe woningen en op de vijf woningen in Buytewech-Oost zijn ze dan ook best trots. Rietmeijer: “De wijk is een echte aanwinst voor Nieuwkoop en het is uiteraard geweldig dat een aantal van onze huurders deel uitmaken van

54 woningen Parklaan Boskoop [in ontwikkeling]

deze bijzondere wijk.”

energieneutraal woon- / werkgebouw “Kavel 12” Buiksloterham Amsterdam [in ontwikkeling] Zie voor meer informatie www.wst-nieuwkoop.nl

14



15

Postbus 33 2420 AA Nieuwkoop T 0172 520 260 F 0172 571 651 I www.vinkbouw.nl E [email protected]

BUYTEWECH - OOST NIEUWKOOP

Recommend Documents