Burmanstraat 12-I 1091 SJ Amsterdam
w w w. b u r g e r e l k e r b o u t . n l
Burmanstraat 12-I 1091 SJ Amsterdam
Een sfeervol en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 70 m² met twee balkons, gelegen op een geweldige locatie vlakbij de Amstel. Het pand staat op eigen grond en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt op loopafstand van de historische binnenstad. Hier kunt u genieten van musea, theaters, winkels en gezellige restaurants en trendy cafés. Alle denkbare voorzieningen liggen op steenworp afstand. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.
Indeling Via het verzorgde trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Entree, hal met intercomsysteem en ruime opberg- en meterkast met 9 groepen. Royale woonkamer en suite die door mooie glazen deuren is te scheiden in een voor- en achterkamer. De ruime voorkamer met originele schouw en plafondornament heeft een balkon op het noordwesten en zijdelings zicht op de Amstel. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en heeft twee inbouwkasten. In de achterkamer is de living gesitueerd met toegangsdeuren naar het balkon gelegen op het zuidoosten en uitzicht op de groene binnentuinen. De moderne, open keuken uit 2005 heeft een fraai natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3 vriesladen, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en designradiator. Aan de voorzijde is nog een kleine kamer aanwezig welke gebruikt kan worden als tweede slaapkamer. Het appartement is uitstekend onderhouden, heeft strak gestuukte en geschilderde wanden, een visgraat parketvloer en is zo te betrekken.
w w w. b u r g e r e l k e r b o u t . n l
Burmanstraat 12-I 1091 SJ Amsterdam Algemeen Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Eigen grond/erfpacht Oplevering
Circa 1900 Circa 70 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580) Circa 200 m³ Eigen grond In overleg
Kadastrale gegevens Amsterdam
Gemeente Sectie Complexaanduiding
W 8329 A2
Appartementsindex Aandeel VvE
1/5
Voorzieningen Verwarming
CV-combiketel, bouwjaar 2005
Elektrische installatie
Er zijn 9 elektragroepen (3 met aardlekschakelaar) in 2005 vernieuwd
Parkeren
Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1, géén wachtlijst (bron: Cition)
Vereniging van Eigenaars Het betreft de Vereniging van Eigenaars gebouw Burmanstraat 12 te Amsterdam De Vereniging van Eigenaars telt 3 leden De servicekosten bedragen
30,- per maand
Diversen Er zijn geen aanschrijvingen op het object Het pand heeft in in verband met de splitsing een funderingscode 2 gekregen Er zijn geen bijzonderheden bekend bij de milieudienst Er is geen energieprestatie-certificaat aanwezig
De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden • Een sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement • Balkon aan voorzijde (avondzon) en een balkon aan achterzijde (middagzon) • In 2005 is het gehele pand in verband met de splitsing volledig gerenoveerd • Dubbele (isolerende) beglazing aan zowel de voor- als achterzijde • Originele details zoals ornamenten plafond, originele schouw en paneeldeuren • Eigen grond
Omgeving en bereikbaarheid De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De Burmanstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Hesp en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse winkels en roeivereniging De Hoop. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.
w w w. b u r g e r e l k e r b o u t . n l
Burmanstraat 12-I 1091 SJ Amsterdam
w w w. b u r g e r e l k e r b o u t . n l
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op.
Martin Burger
Astrid Elkerbout
Deymanstraat 18 D | 1091 SE Amsterdam |
[email protected] | t 020 622 21 99
