Blasiusstraat 5-III 1091 CJ AMSTERDAM
KOOPSOM: € 250.000,- kosten koper
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs | 1091 CV Amsterdam | t 020 622 21 99
[email protected] | www.burgerelkerbout.nl
Vrijblijvende verkoopinformatie Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 61 m² gelegen op de derde verdieping met twee bergingen op de bovengelegen zolderverdieping. Het pand is in 2005 gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Alle voorzieningen liggen in de buurt. Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Indeling Via de gemeenschappelijke entree gaat u naar de derde verdieping. Entree/ hal, de woonkamer ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het kleine zijkamertje waar de meterkast zit. De ruime slaapkamer van circa 15 m² ligt aan de achterzijde. De keukenruimte (alleen de aansluitingen zijn aanwezig) ligt eveneens aan de achterzijde. De (vernieuwde) badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De woning heeft houten kozijnen en deels dubbele beglazing. Op de bovengelegen kapverdieping zijn twee eigen lattenbergingen aanwezig.
Algemeen Bouwjaar Woonoppervlakte Inhoud Oplevering Eigen grond/erfpacht
1886 en gesplitst in appartementsrechten in 2005 Circa 61 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Circa 165 m³ In overleg, kan per direct Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar afgekocht tot 1 mei 2055
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Complexaanduiding Appartementsindex Aandeel VVE
Amsterdam S 9498 A-4 77/328
Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren
CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2004 Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1 Swammerdambuurt
Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Blasiusstraat 5 te Amsterdam telt 4 woningen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn € 101,24 per maand.
Pagina 2 van 7
Bijzonderheden
2-kamerappartement van circa 61 m² op de derde verdieping Twee bergingen op de vierde verdieping van circa 2.05 x 2.05 meter en 2.10 x 2.60 meter Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 1 mei 2055 Energielabel F Actieve- en financieel gezonde VvE Het betreft een voormalige huurwoning van De Key Zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
Omgeving en bereikbaarheid De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Weesperzijde en ligt in de Swammerdambuurt. De straat heeft een mooi aanzicht door de vele gerenoveerde, authentieke panden en is vorig jaar volledig vernieuwd. De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Het appartement ligt tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Loetje en De Ysbreeker, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.
Pagina 3 van 7
Pagina 4 van 7
Woning in beeld
Pagina 5 van 7
Woning in beeld
Pagina 6 van 7
Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de locale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op.
Martin Burger
Astrid Elkerbout
Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: 020 622 21 99 e-mail:
[email protected] website:www.burgerelkerbout.nl
Pagina 7 van 7
