Te koop /Te huur Kleinschalige kantoor/praktijkruimte
Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vlissingen
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen Te koop / Te huur
Onder aan de boulevard, op loopafstand van het centrum van Vlissingen vindt u deze representatieve kantoor-/praktijkruimte van circa 90 m². De indeling van het pand is momenteel als volgt: royale entree met portaal, toilet en hal, receptie/administratie, spreekkamer, onderzoekskamer, wachtruimte en een 2-tal technische ruimten.
Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen nabij het centrum van Vlissingen. Direct naast het pand is thans een fysiotherapiepraktijk gevestigd. Vlissingen kent een directe en snelle verbinding naar de rijksweg A-58, waardoor de bereikbaarheid per auto goed te noemen is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een busverbinding op loopafstand. Het treinstation van Vlissingen is op gelegen buiten het centrum van Vlissingen nabij de Buitenhaven. Een fiets-voetveer verbindt Vlissingen met Zeeuws-Vlaanderen.
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan ‘Middengebied’. Hierin heeft het perceel de bestemming ‘Wonen’. Een beleidsmedewerker van de gemeente Vlissingen heeft per e-mail verklaard dat tevens de functies maatschappelijke doeleinden, medische zorg en klein kantoor mogelijk zijn.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Vlissingen Sectie: A Nummer: 5396 Grootte: 2 are 68 ca (268 m²).
Grondstatus
Eigen grond.
Bouwjaar
1977
Afmetingen
Circa 90 m² kantoor-/praktijkruimte op de begane grond.
Parkeren/buitenterrein
De kantoor-/praktijkruimte beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Voorzieningen
- betonnen vloeren; - hard houten kozijnen met te openen ramen; - heteluchtverwarming; - volledig geïsoleerd; - pantry; - toilet.
Huurprijs
€ 750,- per maand excl. BTW.
Koopsom
€ 119.000,- k.k.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Per direct.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Burgemeeester van Woelderenlaan 12” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen
Te Koop / Te huur Burgemeester van Woelderenlaan 12 Vissingen
