Burgemeester Greijmansstraat 14, Nederweert Sfeervol, hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis met grote garage en fraai aangelegde tuin rondom. Perfecte ligging nabij centrum en uitvalswegen.
Inhoud
: ca. 645 m³ excl. garage
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 620 m² : 1952 : In overleg
Vraagprijs : € 399.000,- k.k. k.k. Uw bod kan doorslaggevend zijn!
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 399.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 645 m³ excl. garage
Perceeloppervlakte
: 620 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
luxe gecombineerd met diverse
Bouwjaar
: 1952
authentieke kenmerken.
Ligging
: Nabij centrum, uitvalswegen
Tuin
: Rondom
Garage en berging
: Geschakeld, steen
Verwarming
: CV combiketel (Radson,
1996).
Bijzonderheden •
Nagenoeg gehele woning v.v. onderhouds-
vriendelijke kunststof kozijnen (draai—kiep) met dubbel glas;
•
Dak woonhuis nageïsoleerd;
•
Begane grond en verdieping (deels) v.v. fraaie
parketvloer;
•
Enkele kozijnen v.v. insectenhorren;
•
3 slaapkamers beschikken over een rolluik;
•
Fraaie authentieke elementen zoals
Paneeldeuren, tegelvloer (hal) en enkele glas—in— lood ramen zijn bewaard gebleven;
•
Keukenapparatuur vernieuwd in 2004;
•
Aanvaarding in overleg.
Op een markante locatie nabij centrum en uitvalswegen gelegen sfeervol, hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis met royale garage en schitterend aangelegde tuin. Hier vindt u
INDELING Begane grond Hal met authentieke tegelvloer, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en meterkast; zeer royale, lichte woonkamer v.v. parketvloer, schouw met open haard, openslaande tuindeuren en TV aansluiting; leefkeuken v.v. een luxe, professionele keukeninrichting welke beschikt over een keramische kookplaat, friteuse, digitale weegschaal, wokbrander, designafzuigkap, oven - grill combinatie, stoomoven, koffieautomaat, servieswarmers, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad; kelder; bijkeuken met keukenblok, inbouwkast, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin en de inrit; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots; hobby- / kantoorruimte met bergzolder; garage (ca. 70 m²) met bergzolder welke u bereikt middels een vaste trap. Garage v.v. betonvloer, kantelpoort, deur naar tuin en aparte elektrische installatie met krachtstroom; aansluitend een berging met schappensysteem.
INDELING 1e verdieping Overloop waaraan gelegen 4 ruime slaapkamers (ca. 18-, 17, 11- en 10 m²), allen v.v. parketvloer. De ouderslaapkamer is v.v. een inbouwkast, TV aansluiting en rolluik; Moderne, geheel betegelde badkamer welke beschikt over een hoekligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met granieten blad en dubbele wastafel, design radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots; Geheel betegelde toiletruimte v.v. wa n d c lo s e t e n f o n t e in t je .
2e verdieping Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder met CV combiketel (Radson, 1996).
INDELING
INDELING
INDELING
INDELING Tuin Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van volwassen aanplant, bloemborders, hagen en 3 terrassen. De achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. De inrit biedt plaats aan enkele personenauto’s en is af te sluiten middels een poort aan de voorzijde. Vanaf de inrit heeft u toegang de garage en de bijkeuken.
INDELING
LOKATIE Omgeving woning De Burgemeester Greijmansstraat is een ruim opgezette woonlaan gelegen nabij het centrum van Nederweert en diverse uitvalswegen. Nederweert is gelegen in midden Limburg nabij de steden Weert en Eindhoven. De gemeente Nederweert telt ca. 16.500 inwoners en kent een hoog voorzieningsniveau. Nabij het kerkdorp Ospel vindt u Nationaal Park de Groote Peel.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
