Burgemeester de Zeeuwstraat 21 Ridderkerk

Burgemeester de Zeeuwstraat 21 Ridderkerk

088 111 23 00

06 33 36 70 13 [email protected] www.edithdenhoedt.nl

Burgemeester de Zeeuwstraat 21

Ridderkerk

Vraagprijs € 459.000 - kosten koper Royaal wonen in deze aantrekkelijke, geheel verbouwde 2/1-kap woning op 529 m2 eigen grond! Op mooie stand gelegen, zeer ruime 8-kamer 2/1-kap woning met voor- en riante achtertuin op het Zuid-Westen, oprit voor 4 auto's, carport, garage en schuur. Deze compleet gerenoveerde woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met gas-open haard en erker, zeer royale woonkeuken, 7 ruime slaapkamers, electrische rolluiken en dakkapellen aan voor- en achterzijde. De woning is bouwkundig in een top-staat en geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen, dak-, vloeren spouwmuurisolatie, een beton vloer op de begane grond en na-geïsoleerde vloeren op de verdiepingen. Via een centraal systeem in de hal kunt u alle vertrekken in de woning bedienen ten opzichte van licht, warmte en zonwering. De gehele woning is voorzien van strakke stucwerk-plafonds en de wanden van neutraal glasvliesbehang. Gunstige ligging, om de hoek van het winkelcentrum, bushalte en scholen. Begane grond: Entree, tochtportaal met fraaie voordeur en glas-in-koper ramen, meterkast en deur naar een kelder op stahoogte met uitgebreide schakelkast. De gang is voorzien van een touchscreen (centrale bediening) en toegang tot een ruime toilet annex wasruimte met wastafelmeubel. Zeer ruime en sfeervolle tuingerichte L-vormige living van ca. 50m2 inclusief erker met zandsteen-schouw, gas-open haard, vloerverwarming, aanbouw (2011) aan de achterzijde met lichtstraat, inbouwspots, schuifpui (draai-kiep) naar de tuin en deur naar een portaal met toegang tot een gemoderniseerde, extra doucheruimte voorzien van een vaste wastafel. Vanuit het portaal is er een deur naar buiten. Grote en mooi aangelegde zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met poort, grote stenen garage en schuur. De royale en gezellige woonkeuken van ca. 25m2 gesitueerd aan de voorzijde kunt u beschouwen als een extra leefruimte en is ingericht met een uitgebreide en luxe hoekopstelling (Landhuisstijl), mooi afgewerkt met een composiet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, 2 combi-ovens (hetelucht), vaatwasser, cooker, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Fraaie bordestrap naar de 1 verdieping.

088 111 23 00


Burgemeester de Zeeuwstraat 21

Ridderkerk

Vraagprijs € 459.000 - kosten koper 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten en electrische rolluiken (achterzijde). De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot doordat een balkon is bijgevoegd. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan, vaste wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Deze verdieping is verruimd door grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Grote overloop/study met Velux-dakraam voorzien van een screen en raam (draai-kiep) met een rolluik, toegang tot 3 ruime (identieke) slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en electrische rolluiken. Deur naar een grote bergkast met opstelling van de CV-ketel en de warmte-terugwinsinstallatie. Afmetingen: Begane grond: Woonkamer ca. 50m2 inclusief erker Woonkeuken ca. 7,20 x 3,50 m. Extra doucheruimte ca. 1,40 x 1,25 m. Toilet annex wasruimte ca. 4,05 x 1,40 m. Hal ca. 4,95 x 2,30 m. 1e verdieping: Slaapkamer 1 ca. 3,50 x 3,35 m. (voorzijde) Slaapkamer 2 ca. 3,70 x 3,50 m. (voorzijde) Badkamer 1, ca. 2,20 x 1,75 m. Slaapkamer 3 ca. 4,40 x 4,00 m. (achterzijde) Slaapkamer 4 ca. 4,40 x 3,00 m. (achterzijde) 2e verdieping: Overloop/study ca. 9 m2. (excl. trap/inloop kamers) Slaapkamer 5 ca. 3,50 x 2,70 m. (voorzijde) Slaapkamer 6 ca. 3,50 x 2,70 m. (achterzijde) Slaapkamer 7 ca. 3,50 x 2,70 m. (achterzijde) Overige informatie: Bouwjaar 1965 Woonoppervlak ca. 215m2. Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Dak, vloer en spouwmuurisolatie. Uitbouw/serre en extra doucheruimte zijn aangebracht in 2011 De platte daken zijn vernieuwd in 2008 (mos sedumdaken) Betonvloer op de begane grond en na-geïsoleerde vloeren op de verdiepingen (Knauf) Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (HR, Itho, 2007) Vloerverwarming op de begane grond Mechanische ventilatie met warmte-terugwinsysteem Electrische zonwering/rolluiken aanwezig Zeer uitgebreide, vernieuwde groepenkast Totaalrenovatie van de woning in 2007 529 m2 eigen grond Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


088 111 23 00


Burgemeester de Zeeuwstraat 21 Ridderkerk

Recommend Documents