TER AAR WEST TER AAR
REPRESENTATIEVE WOONWIJK MET VEEL GROEN EN WATER VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN IN DE RANDSTAD
BUITEN WONEN BINNEN DE RANDSTAD
WWW.TERAARWEST.NL
www.teraarwest.nl
INHOUDSOPGAVE DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL UITMAAKT VAN DE GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUURRIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE NIEUWKOOPSE PLASSEN, BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN.
4
BUITEN WONEN IN DE RANDSTAD
11
KIJK EVEN MEE. DE WONINGEN
7
GEVARIEERDE WOONWIJK
38
KOPERSINFORMATIE
9
TER AAR WEST
40
AFWERKSTAAT
Tel: 0252 - 530119
[email protected]
3
Richting Leiden
N446
Ter Aar
tkan aalw eg
Centrum voorzieningen
ch w ei
gdi
jk
tz er
st
ra at
Oos
Ke rk w eg
Vosholplein
Doc
tor
Al b
er
tS
Rin
N461 Wes tkan aalw eg
Gemeentehuis Nieuwkoop
Kerkweg
Ter Aarse Voetbal Vereniging
aalw eg tkan Oos
Westkanaa lweg
Intratuin
N460 Argonnepark
Richting Alphen a/d Rijn
BUITEN WONEN IN DE RANDSTAD TER AAR WEST DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL UITMAAKT VAN DE GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUURRIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE NIEUWKOOPSE PLASSEN, BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN. OP KORTE RIJAFSTAND ZIJN SCHIPHOL, ALPHEN AAN DE RIJN EN DE GROTE STEDEN IN DE RANDSTAD BEREIKBAAR. DIT BETEKENT: VRIJ WONEN EN LEKKER BUITEN, MAAR TOCH IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN EEN AANTAL GROTE STEDEN. MET ANDERE WOORDEN: ’BUITEN WONEN BINNEN DE RANDSTAD’.
5
6
TER AAR BIEDT VEEL OP HET GEBIED VAN CULTUUR EN VOOR VRIJE TIJD
GEVARIEERDE WOONWIJK IN TER AAR WEST WORDEN NIEUWE WONINGEN GEREALISEERD, IN DIVERSE SEGMENTEN. DE WOONWIJK TER AAR WEST BESCHIKT OVER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGEN EN BIEDT VOLLEDIGE FLEXIBILITEIT VOOR ZOWEL STARTERS, DOORSTROMERS ALS VOOR GROTE(RE) GEZINNEN. DE NIEUWE WOONWIJK HEEFT EEN LANDELIJK KARAKTER EN IS RUIM OPGEZET. DE WIJK BESTAAT VOLLEDIG UIT GRONDGEBONDEN WONINGEN OMRINGD MET VEEL GROEN, SPEELVOORZIENINGEN EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. BIJ DE PLANVORMING IS DOOR DE GEMEENTE EN LANDSCHAPSARCHITECT REKENING GEHOUDEN MET EEN GOEDE VERBINDING MET DE BESTAANDE KERN EN DE OMGEVING VAN DE NIEUWE WIJK. ER ZIJN VIER TYPEN RIJWONINGEN: ACHTERLAND (+), WATERLAND, WEIDELAND & RIETLAND.
N
8
WATERRIJKE OMGEVING MET VEEL RECREATIE
TER AAR WEST •• •• •
ACHTERLAND (+) WATERLAND WEIDELAND RIETLAND VRIJE BOUWKAVELS
9
N
+
10
EEN WOONWIJK MET VEEL GROEN, WATER EN RUIMTE
KIJK EVEN MEE DE WONINGEN INCLUSIEF COMPLETE BADKAMER DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN COMPLETE BADKAMER. HIERIN VINDT U STANDAARD EEN DOUCHE, WASTAFEL EN FRAAI TEGELWERK. DE WATERLAND EN ACHTERLAND (+) WONINGEN HEBBEN DAARBIJ OOK EEN TOILET IN DE BADKAMER. ER IS GEKOZEN VOOR DE KLASSIEK WITTE VILLEROY & BOCH-LIJN MET KRANEN VAN GROHE. U KUNT OVERIGENS UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN ZELF INVULLEN IN EEN DOOR ONS NADER TE BEPALEN BADKAMERSHOWROOM. DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN BIEDEN VOLOP RUIMTE VOOR DIVERSE SOORTEN KEUKENS. HIERIN KUNT U DUS UW PERSOONLIJKE KEUZE MAKEN. DE WONINGEN WORDEN VOORZIEN VAN STANDAARD AANSLUITPUNTEN EN GELEVERD EXCLUSIEF KEUKEN. EEN LAGE ENERGIEREKENING DE NIEUWBOUWWONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET ENERGIEVERBRUIK DAT TENMINSTE OVEREENKOMT MET ENERGIELABEL A. UW OPGELEVERDE HUIS IS DUS ENERGIEZUINIG EN DAT IS POSITIEF VOOR UW ENERGIEREKENING. DAARNAAST WORDEN DE EENGEZINSWONINGEN STANDAARD VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN OP HET DAK. WIJ DRAGEN ZO SAMEN MET U BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU. WIJ STAAN VOOR KWALITEIT VOOR DE BOUW VAN DE WONINGEN WORDT GEBRUIKGEMAAKT VAN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN. AAN DE
BUITENZIJDE ZIET U DAT DIRECT AAN DE FRAAIE GEVELSTENEN, DE DAKGOTEN, FRAAIE KOZIJNEN EN DE MOOIE KERAMISCHE DAKPANNEN. DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD ONDER WONINGBORG GARANTIE. DIT BETEKENT DAT U VERZEKERD BENT VAN EEN OPTIMALE KWALITEIT. BOVENDIEN GARANDEERT WONINGBORG DE AFBOUW VAN DE WONING. WAT BETEKENT EEN NIEUWBOUWWONING VERDER VOOR U? U BENT DE EERSTE BEWONER VAN HET HUIS, DAT IS BIJZONDER. ALLE MOGELIJKHEDEN LIGGEN NOG OPEN EN U KUNT HET GEHEEL INRICHTEN EN AANPASSEN NAAR UW SMAAK. DE WONING IS FRIS EN SCHOON, ALLES IS NIEUW EN U VOELT U METEEN THUIS. OMDAT U EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HOEFT U DE EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS ONDERHOUD TE PLEGEN. DIT VOELT U IN UW PORTEMONNEE. DAARNAAST VOLDOET DE WONING AAN DE NIEUWSTE EISEN VAN HET BOUWBESLUIT. DIT BETEKENT VOOR U MOOIE HOGE PLAFONDS EN STANDAARD HOGE DEUREN.
11
12
ACHTERLAND • TYPISCHE JAREN ’30 ARCHITECTUUR • DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN • MAAR LIEFST 163 M2 WOONOPPERVLAK
TYPE ‘ACHTERLAND’ DE ACHTERLAND (+), TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ZIJN DE GROTERE WONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN GELEGEN AAN DE RANDEN VAN DE WIJK EN HEBBEN EEN GROOT KAVELOPPERVLAK. DE WONINGEN HEBBEN ZEER GOEDE ACHTERTUINEN OP HET ZUIDWESTEN. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN (NETTE) GROEN- EN PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG. DAARBIJ HEBBEN DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EEN EIGEN GARAGE VAN CA. 18 M² EN EEN OPRIT AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. DE TYPISCHE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE
STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 163 M². DE WONING ACHTERLAND+ IS ZELFS NOG GROTER MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 172 M2. BOUWNUMMERS: 75 T/M 78: WONINGTYPE ACHTERLAND, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 79, 80: WONINGTYPE ACHTERLAND+, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN
BEGANE GROND • ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET • GARDEROBE • WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE • LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE • STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR TUIN • ACHTERTUIN • RUIME GARAGE NAAST DE WONING • LOOP DEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
14
N
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE WOONKAMER EN KEUKEN WORDEN HIERDOOR VERGROOT.
BEGANE GROND
+
EERSTE VERDIEPING • OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’ N
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. SLAAPKAMER 1 EN 2 EN DE BADKAMER WORDEN HIERDOOR VERGROOT.
EERSTE VERDIEPING
+
TWEEDE VERDIEPING • VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER • RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
16
N
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE ZOLDERRUIMTE WORDT HIERDOOR VERGROOT.
TWEEDE VERDIEPING
+
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’ UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN • UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL • TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) • DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN • LIGBAD IN DE BADKAMER • SEPARAAT TOILET OP DE EERSTE VERDIEPING • CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING • DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING • DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING • EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
17
18
WATERLAND • TYPISCHE JAREN ’30 ARCHITECTUUR • DUURZAME WONINGEN, VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN • WOONOPPERVLAK 126 EN 133 M2
TYPE WATERLAND
TYPE WATERLAND PUNT
TYPE ‘WATERLAND’ DE WATERLAND WONINGEN LIGGEN AAN DE RANDEN VAN DE WOONWIJK, HET GROOTSTE DEEL GRENST HIERBIJ MET DE ACHTER- OF ZIJTUIN AAN HET WATER. DAARBIJ HEBBEN DE WONINGEN DE MEEST GUNSTIGE LIGGING QUA ACHTERTUIN, DEZE IS OP HET ZUIDWESTEN OF ZUIDOOSTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN (NETTE) GROEN- EN PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE SITUATIE OVERZICH-
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN EEN RUIME ZOLDER.
TELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG.
METERS OPLEVERT.
DE TYPISCHE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN DE DETAILS: MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN, DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAATVOERING VAN DE WONINGEN.
BOUWNUMMERS: 07 T/M 29 & 64 T/M 74, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN 30 T/M 34 & 56 T/M 60, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 126 M².
19 DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN (BOUWNUMMER 07, 10, 13, 16, 19, 22, 25, 28, 65 EN 68) STANDAARD EEN TYPISCHE JAREN ’30 TOPGEVEL WELKE ER EXTRA UITSPRINGT EN EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE
BEGANE GROND • ENTREE MET METERKAST EN TOILET • GARDEROBE • WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE • RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE • STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • ACHTERTUIN
TYPE ‘WATERLAND’
20
N
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING • OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL
TYPE ‘WATERLAND’
21
N
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING • VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER • RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
TYPE ‘WATERLAND’
22
N
TWEEDE VERDIEPING
TYPE ‘WATERLAND’ UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN • UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL (BIJ AANTAL HOEKWONINGEN) • TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) • DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN • LIGBAD IN DE BADKAMER • CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING • DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING • DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING • EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
23
24
WEIDELAND • VRIJ WONEN IN HET GROENE HART ÉN MIDDEN IN DE RANDSTAD • VOLOP WOONCOMFORT IN EEN HOOGWAARDIGE WOONOMGEVING • WOONOPPERVLAKTE 119 M2
WEIDELAND KLEUR 1
WEIDELAND KLEUR 2
WEIDELAND KLEUR 3
TYPE ‘WEIDELAND’ DE WEIDELAND WONINGEN LIGGEN IN HET HART VAN DE WOONWIJK, DE WONINGEN GRENZEN DAARBIJ MET DE VOORTUINEN AAN PARKEERVOORZIENINGEN OF HET SPEELVELD IN HET HART VAN DE WIJK.
WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD EN HEBBEN RIANTE MAATVOERING. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 119 M².
DE WONINGEN HEBBEN EEN GOEDE LIGGING QUA ACHTERTUIN, DEZE IS OP HET ZUIDOOSTEN OF NOORDWESTEN GEORIËNTEERD. DE ZIJKANT VAN DE WONINGBLOKKEN GRENST AAN DE RUIME, CENTRALE WATERGANG.
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN EEN RUIME ZOLDER.
DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG NAAR DE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR. HIERBIJ IS ER EEN HEDENDAAGSE VARIËTEIT IN TOEGEVOEGD, DOORMIDDEL VAN VERSCHILLENDE GEVELSTENEN EN FRAAIE DETAILLERING WELKE AANSLUITEN BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. IEDERE WONING KRIJGT HIERDOOR ZIJN EIGEN IDENTITEIT. DE WONINGEN
BOUWNUMMERS: 35 T/M 39, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN 40 T/M 44, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN 51 T/M 55, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN
BEGANE GROND • ENTREE MET METERKAST EN TOILET • GARDEROBE • WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE • RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE • STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • ACHTERTUIN
TYPE ‘WEIDELAND’
26
N
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING • OVERLOOP • DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER • RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL
TYPE ‘WEIDELAND’
27
N
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING • VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER • RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
TYPE ‘WEIDELAND’
28
N
TWEEDE VERDIEPING
TYPE ‘WEIDELAND’ UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN • UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL (BIJ AANTAL HOEKWONINGEN) • TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR) • DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN • LIGBAD IN DE BADKAMER • CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING • DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING • DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) • EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
29
30
RIETLAND • TOEGANKELIJKE STARTERSWONING • DUURZAAM • WOONOPPERVLAKTE 111 M2
RIETLAND
TYPE ‘RIETLAND’ DE RIETLAND WONINGEN ZIJN DE STARTERSWONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELEGEN IN HET HART VAN DE WIJK. DE WONINGEN HEBBEN DIEPE ACHTERTUINEN OP HET NOORDOOSTEN, WAARVAN EEN AANTAL DIRECT AAN HET WATER GRENZEN.
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN ZOLDER.
DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG NAAR DE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR WAT AANSLUIT BIJ DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD MET EEN FRAAIE GEVELSTEEN EN HEBBEN EEN GOEDE WONINGPLATTEGROND. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 110 M².
BOUWNUMMERS: 45 T/M 50, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN
31
BEGANE GROND • ENTREE MET METERKAST EN TOILET • GARDEROBE • WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE • LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE • STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN • ACHTERTUIN
TYPE ‘RIETLAND’
32
N
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING • OVERLOOP • BADKAMER • DRIE RIANTE, LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER
TYPE ‘RIETLAND’
33
N
EERSTE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING • VRIJ IN TE DELEN, ZOLDERRUIMTE • TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER
TYPE ‘RIETLAND’
34
N
TWEEDE VERDIEPING
TYPE ‘RIETLAND’ UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN • • • • • • •
UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN) EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
35
36
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Zelfredzaamheid en mantelzorg worden steeds belangrijker binnen onze huidige samenleving. U wilt het liefst zo lang mogelijk uw zelfstandigheid bewaren en u wilt graag oud kunnen worden in het huis dat u nu koopt. Het is daarom belangrijk om nu alvast na te denken over de mogelijkheden voor de toekomst, voor als u wat minder goed ter been bent. Ook als u nu al iets minder goed ter been bent, heeft u nog de mogelijkheid om een nieuwbouwhuis met tuin te kopen. WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE. Thunnissen biedt u een nieuwbouw woning waarbij u naar eigen wens alvast kan nadenken over de toekomst. U kunt er voor kiezen om tijdens de bouw al voorzieningen of aanpassingen mee te nemen. Er zijn uitgebreide optiemogelijkheden, onder andere: • De voorbereiding van het casco van de woning op een toekomstige huislift • De plaatsing van een huislift met de daarbij behorende indelingswijzingen op de 1e en de 2e verdieping • Het plaatsen van buitenverlichting waardoor u gemakkelijk het sleutelgat in het donker vindt, u de drempel beter kunt zien en u direct ziet wie er voor de deur staat als er aangebeld wordt.
• Aanpassing van uw badkamer: - U kunt de posities van het sanitair veranderen zodat u ook gebruik kunt maken van de badkamer als u minder goed ter been bent. Informeer naar de mogelijkheden bij onze sanitairshowroom. - Voorkom kans op uitglijden in de badkamer: kies voor vloerverwarming in uw badkamer zodat u geen gebruik hoeft te maken van kleedjes op de vloer. - Ook kunt u om kiezen voor een antisliptegel in uw badkamer en toilet. U kunt bij onze tegelshowroom een tegel naar eigen smaak uitkiezen. - Kies uw kranen alvast op de toekomst uit: een thermostaatkraan biedt veel comfort bij het douchen en u hoeft zelf geen heet en koud water meer te mengen om de juiste temperatuur te krijgen. Voor mensen die minder goed hitte en kou op hun huid voelen, biedt de thermostaatkraan naast comfort ook veiligheid. - U kunt een gemakkelijk bedienbare kranen uitzoeken. U heeft via onze sanitairshowroom alle keuze. - Om de badkamer en het toilet beter toegankelijk te maken kunt u kiezen voor een afgeronde drempel. - Verplaatsing van de bediening van het licht van de badkamer en het toilet naar de gangzijde. Hierdoor verkleint u de kans op uitglijden of struikelen bij het naar binnen gaan van deze ruimten.
37
38
KOPERSINFORMATIE VERKOOPPROCEDURE Thunnissen realiseert in totaal circa 75 koopwoningen binnen de woonwijk Ter Aar West. De verkoop van de woningen zal gefaseerd plaatsvinden. Het ontwerp biedt de flexibiliteit om tegemoet te kunnen komen aan specifieke woonwensen.
KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden.
Hiervoor nodigen wij u uit om contact op te nemen met de makerlaar.
Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen.
Tel: 0252 - 53 01 19
[email protected]
39
AFWERKSTAAT WONING RUIMTE
AFWERKING/KLEUR
RUIMTE
MATERIAAL
AFWERKING/KLEUR
EXTERIEUR WONING
DAK
GEVEL - METSELWERK
dakbedekking schuin dak
keramische pannen
antraciet
metselwerk woningtype Rietland
metselwerk woningtype Weideland
40
MATERIAAL
metselwerk woningtype Waterland en Achterland (+
gevelband thv verdiepingsvloeren
plint: baksteen
aubergine
dakgoot woningtype Rietland
bakgoot
grijs
gevel: baksteen
oranje-bruin
dakgoot woningtype Weideland
bakgoot
grijs
relief gevel: baksteen
oranje-bruin
dakgoot woningtype Waterland
goot met overstek
wit
plint: baksteen
aubergine
dakgoot woningtype Achterland (+)
goot met overstek
wit
gevel kleur 1: baksteen
oranje-bruin
INTERIEUR WONING
gevel kleur 2: baksteen
rood-bruin
BINNENWANDEN
gevel kleur 3: baksteen, wit afgewerkt
wit
dragende wanden woningtype Rietland, Weideland en Waterland
betonwanden
behangklaar
plint: baksteen
aubergine behangklaar
oranje-bruin gesinterd
dragende wanden woningtype Achterland (+)
kalkzandsteenwanden
gevel: baksteen relief gevel: baksteen
oranje-bruin gesinterd
houtskeletbouw-elementen gipsbekleding
behangklaar
beton geprefabriceerd
betongrijs
niet dragende gevelvullende wanden woningtype Rietland, Weideland en Waterland niet dragende gevelvullende wanden woningtype Achterland (+)
kalkzandsteenwanden
behangklaar
niet dragende scheidingswanden
gipsblokken
behangklaar
leidingschachten
gipsblokken
behangklaar
GEVEL - GEVELOPENINGEN waterslagen onder de kozijnen woningtype Rietland en Weideland
aluminium gepoedercoat
wit
waterslagen onder de kozijnen woningtype Waterland en Achterland (+)
betonnen waterslagen geprefabriceerd
grijs
stalen lateien
staal thermisch verzinkt en gepoedercoat
passend bij metselwerk
beton geprefabriceerd
grijs
kozijnen begane grond en verdiepingen
plaatstalen kozijnen met bovenlicht
wit
betonnen lateien kozijnen - vaste delen
kunststof
wit
kozijnen meterkast
plaatstalen kozijnen met bovenpaneel
wit
kozijnen - draaiende delen
kunststof
wit
kozijnen zolderverdieping
plaatstalen kozijnen
wit
ventilatieroosters op het glas
zelfregulerende roosters, gemoffeld
wit
binnendeuren
opdekdeuren met toplaag
wit
beglazing
Isolerende HR+-beglazing
glas
GEVELKOZIJNEN
kunststof
plaatstalen
voordeur Rietland - entree woning
dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
grijs
vensterbanken
kunststenen vensterbank
wit
voordeur Weideland - entree woning
dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
groen, blauw of grijs (afh. van keuze metselwerk)
voordeur Waterland en Achterland (+) - entree woning
dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
groen
BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN
AFWERKSTAAT WONING RUIMTE
MATERIAAL
AFWERKING/KLEUR
HAL/ENTREE
RUIMTE
MATERIAAL
AFWERKING/KLEUR
BADKAMER
vloer
dekvloer
grijs
vloer
tegelwerk 150x150 mm
donkergrijs
dragende wanden
stucwerk
behangklaar
wand
wit
lichte scheidingswanden van:
gipsblokken
behangklaar
tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer, type Achterland (+): tot plafond)
plafond
spuitpleisterwerk
wit
plafond
spuitpleisterwerk
wit
trap van bg naar verdieping
dichte houten trap
wit gegrond
sanitair
conform sanitairspecificatie
wit
trap van 1e naar 2e verdieping
open houten trap
wit gegrond
ronde trapleuning
hout
transparant gelakt
vloer
dekvloer
grijs
traphek
houten spijlen hek rondom trapgat
geschilderd wit
dragende wanden
stucwerk
behangklaar
lichte scheidingswanden van:
gipsblokken
behangklaar
WOONKAMER
SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING
vloer
dekvloer
grijs
plafond
spuitpleisterwerk
wit
dragende wanden
stucwerk
behangklaar
afwerking kap (indien aanwezig)
spaanplaat
naturel
lichte scheidingswanden van:
gipsblokken
behangklaar
ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE
plafond
spuitpleisterwerk
wit
vloer
dekvloer
grijs
dragende wanden
beton of kalkzandsteen
onafgewerkt
TOILETRUIMTE vloer
tegelwerk 150x150 mm
donkergrijs
lichte scheidingswanden van:
gipsblokken
onafgewerkt
wand
tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.)
wit
afwerking kap
spaanplaat
naturel
boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister
wit
plafond
spuitpleisterwerk
wit
sanitair
conform sanitairspecificatie
wit
41
www.teraarwest.nl Vind ons op Facebook Nieuwbouw Ter Aar West
Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom
Cruquiusweg 1 2102 LS Heemstede
Tel: 0252 - 530119
[email protected]
Postbus 71 2100 AB Heemstede
