BUDAPEST VILLÁM UTCA 18. EMELETRÁÉPÍTÉS HRSZ: 38547

BUDAPEST VILLÁM UTCA 18. EMELETRÁÉPÍTÉS HRSZ: 38547

Építészeti műleírás A Tisztviselőtelepi Egyesületet a XIX század végén alapították, és konkrét feltételeket szabtak, amelyek alapján két nagyobb ütemben építették ki a ma Tisztviselőtelepként ismert lakótelepet. Az egyik ilyen feltétel az épület magasságára vonatkozik: egy emeletes épületet csak úgy volt szabad építeni, hogy a benne levő két lakás egyikét a házat építtető tisztviselőnek kell laknia. A Villám utca 18. szám ikresen kialakított épület a 20-as számú házzal és a második 1888-91-ig tartó ütemben egymástól függetlenül épültek. A jelenlegi építtetők felmenői nagyon rég tulajdonolják az előbbi épületet. Saját igényeiknek megfelelően alakították ki az elosztását, viszont a kezdetekben csak pincét és magasföldszintet építettek. A 20-as számú épület is alagsor+magasföldszint volt kezdetben, de (valószínűleg) a 70-es 80-as években egy emeletráépítéssel bővült, kilátszó tűzfallal fordulva a 18-as szám felé. Az épület a korban szokásos építéstechnológiával és olcsó szerkezetekkel (pl bontott tégla) épült a teleptörténeti leírások szerint. Ez a valóságnak is megfelel: 1,5 nagyméretű tégla külső és teherhordó fal, alagsor fölött acélgerendás födém, földszint fölött nagyrészt vélhetően fagerendás födém, kisebb részt – bejárati előtér – pedig fiókos dongaboltozat. A tető két állószékes, mindkét oldalt süllyesztett fedélszerkezet, hornyolt cserépfedéssel. A tetőtérben a padlásburkoló téglák a rajzoknak megfelelően ~50cm-es szintkülönbséggel a teret két részre osztva fekszenek. Az épület – kisebb befalazásoktól, ablakcseréktől eltekintve – az eredeti állapotban van, amely a zárófödém kissé beázott egy részét kivéve, jónak mondható. Az említett helyen sem, illetve máshol sem észlelhető statikai állékonysági- sem pedig további épületszerkezeti probléma. A mai kor hőszigetelési igényeit a falazat és a zárófödém nem teljesíti, azonban a helyiségek nagy légtere miatt páralecsapódás, gombásodás nem tapasztalható. Az építtetők nem szándékoznak a meglevő részben épületenergetikai felújításba fogni. Az épületben jelenleg két lakás van, amelyek külön is működhetnek. Ez évben a tulajdonos-építtető család három generációssá bővült, ezért döntöttek az emelet felé való bővítés mellett. A KSZT (JÓKÉSZ) még azonos rendeltetési egység bővítése

TERVEZŐ: BONDÁR TIBOR ÉPÍTÉSZ TEL: +36309763814

1


mellett is csak tetőtér beépítést engedélyez. E szerint csak egy kevésbé élhető terű, de költséges megoldás engedett, amellyel az ikerszomszéd településképi bicsaklása sem lesz megoldva. A következő tervdokumentációban az építtetők egy olyan akarata valósul meg, amely városképileg javítja a Műemléki Jelentőségű Területen lévő ikerház megjelenését. Mivel egy család részére lesz a bővítmény, ezért nem terheli a környéket. A lakók számára élhetőbb környezet alakul ki. A tulajdonos-építtető az emeletet az épület stílusával megegyező módon szeretné ráépíteni, és ezzel új helyiségeket: szobákat, fürdőket, konyhát és dolgozó műhelyet kialakítani. Ennek indokoltságát a fentebb leírtak is igazolják. Műszaki megoldásaira tekintettel a következők a tervezettek: Választott szerkezet a PTH 44cm vastag vakolt téglafal, vízszintes szerkezet helyszínen készülő beton gerendás-béléstestes födém és a meglevő tetővel teljesen azonos megjelenésű új magas tető az ikerszomszéddal megegyező magasságban. Az új nyílások és nyílászárók mérete megegyezik a közvetlen alatta lévő magasföldszinten lévővel. Az érvényes övezeti szabályozás mind a beépítés mértéke, mind a szintterületi mutató, mind a párkánymagasság tekintetében, az eredeti, ma is meglévő állapotnál kisebb paramétereket határozott meg a telekre. Az emeletráépítéssel a paraméterek változnak és a jelenleg is túllépett épületmagasság kivételével minden paraméter megfelelő lesz, illetve nem változik.


2


Adatok: HSZR: 38547 Övezeti besorolás: L2/A-VIII-1 előírás szerinti

meglevő

tervezett

telekterület

min. 600 m2

760,00 m2

760,00 m2

szélessége

min. 16 m

22,54 m

22,54 m

beépítési mértéke

max. 30 %

33,95 %

33,95 %

szintterületi mutató

max. 1,00 m2/m2

0,664 m2/m2

0,989 m2/m2

terepsz.alatti beép.

max. 30 %

32,5 %

32,5 %

zöldfelületi mért.

min. 60 %

62 %

62 %

épületmagasság

6,0 m

7,25 m

9,01 m

Beépített alapterület:

258,02 m2

Alagsor szintterülete:

247,00 m2

Magasföldszint szintterülete:

258,02 m2

Tervezett emelet szintterülete:

246,68 m2

Összesen:

751,70 m2

Budapest, 2013. április 2.

Németh Csaba építész

É/1 01-3416

Bodnár Tibor építész


3

Tervlap azonosító

Tervlap neve

ÉF.00 ÉF.01 ÉF.02 ÉF.03 ÉF.04 ÉF.05 ÉF.06 ÉF.07 ÉF.08 ÉF.09 ÉF.10 ÉT.01 ÉT.03 ÉT.04 ÉT.05 ÉT.06 ÉT.07 ÉT.08 ÉT.09 ÉT.10 ÉT.11 ÉT.12 ÉT.13

Tervlap tartalomjegyzék hszr pince fsz tetőtér metszet a metszet b homlokzat homlokzat homlokzat utcanézet hszr fsz tetőtér metszet a metszet b homlokzat homlokzat homlokzat utcanézet látványterv szintterület épületmagasság Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18. Helyszínrajzi szám: 38547 Építtető:

Koós Daniella , Kapiller Imre Tervező:

Bodnár Tibor Engedélyezési terv szintű felmérés 2013. január 23. Lépték:

1:1 Tervlap tartalomjegyzék

ÉF.00

utc a2 2. utc a2 0.

Vil lám

Bíró La jos utc a

lak ás be jár at

Vil lám

telek: 760,0 m2 HRSZ: 38547

ka mr a

Vil

lám

utc

a

pin be ce jár at

ke rtk ap u

33 ,97 5

ép ü Vil letb lám ejá utc rat a1 8. 22 ,54

lak ás be jár at

kerti építmény melléképítmény

Villám utca 18

Re

gu

Vil lám

utc a1 6.

Budapest, Villám utca 18.

ly A

nta

lu

tca

Helyszínrajzi szám: 38547 Építtető:



1:500 hszr

ÉF.01

19,68 4,05

32

3,26

4,82 3,09

2,34

1,73

5,01

32

5,01

2,98

1,81

2,415

785

1,145

32

10

17

2,12

pm 1,20

17

2,88

pm 1,20

16

16,06

4,72 11,89

5,28

Budapest, Villám utca 18. Helyszínrajzi szám: 38547

pm 1,20

1,05 1,15

1,05 1,15

1,05 1,15

Villám utca 18

47

-1,95

Építtető:


Bodnár Tibor

épületbejárat

a

63

S Z O M S Z É D cementsimítás 15,2 m2

63

90 -3,10 1 2,10 pm 1,20

2,10

TÁROLÓ

b

15 32 31

TÁROLÓ cementsimítás 11,3 m2

É P Ü L E T

4,72 63

FÜRDŐ cementsimítás 11,1 m2

2,34

4,02

3,70 47

90 90

63

1,05 1,15

TÁROLÓ

1,05 1,15

49 1,50

49 1,50

1,05 1,15

1,00 2,10

cementsimítás 12,0 m2

46 3,16 2 3 4 1 ELŐTÉR terrazzolap 7 6 5 4 3 2 10,1 m2 pm 90 -1,90 pm 90 1,40 2,10

pm 1,20

pm 1,20

47

1,00 2,10

1,00 2,10

1,00 2,10

3,675

1,00 2,30 2,10

47

15

1,30

KÖZLEKEDŐ -3,101,00 2,10 cementsimítás 4,7 m2

SZOBA PVC 12,8 m2

parketta 17,2 m2 4,77

cementsimítás 17,3 m2 3,66

1,00 2,10 1,00 2,10

1,00 2,10

PVC 15,6 m2

kertkapu

1,05 1,15

pm 90

-3,10

KONYHA

pm 1,20

KAZÁNHÁZ 17

SZOBA

75 1,50



1,00 2,10

parketta 8,8 m2

6,86

90 1,50

pm 1,20

5,28

FÜRDŐ 1,00 2,10

pm 1,20 1,45 2,20

pince bejárat

pm 1,20

TÁROLÓ

KÖZL. LÉPCSŐ

parketta 17,0 m2

b

pm 1,20

2,31 1,71

90 2,10

pm 1,20

2,89

5,07 47

1,05 1,15

1,62


1,05 1,15

15

2,05

1,73

2,05

32

FÁSKAMRA

47

63

1,05 1,15

SZOBA

-1,95

15

-1,95

1,05 1,15

Belmagasság 1,55 m

4 32 47 36

36

lakás bejárat

60 60 16,06

1,67

-1,95

kamra

13,50

32

2,18

-1,95

lakás bejárat

1,54 2,10

15

2,82

32

a

4,05

2,98

32

53 1,15

47

4,82

Engedélyezési terv szintű felmérés 4,095 47

1,145 4,77

5,24

1,115 47

945 3,16

945

1,055 43

1,25

2,485

2,485 9,91

4,06

10,38 19,68

2,485

2013. január 23.

1,68 47

Lépték:

1:100 pince szint

ÉF.02

19,68 4,05

4,82

32

3,26

45

2,53

1,84

1,44

5,01

32

2,34

2,82

5,01

1,54

1,585

47

2,355

1,075

1,41

1

4,49

3,55 47

1,25 2,40 47

1,00 2,10

1,00 1,80

SZOBA

17

5,06

16,06

4,98 11,42

47

É P Ü L E T S Z O M S Z É D

SZOBA

parketta 28,8 m2

b

parketta 27,6 m2

Villám utca 18

32

4,94


-1,90

pm 90

1,25 2,15

1,25 2,15

1,25 2,15

1,25 2,15

80 80

80 80

80 80

pm 90

Építtető: 15

pm 90

15 32 15

pm 90


Bodnár Tibor

-1,95

a 72

1,40 2,40

47

47 90 2,20

875

-1,95

47

1,00 2,40

5

7 6 5 pm 90 pm 90 pm 90

90 92 20 2,

4

32

1,40 2,10

10 9 8 6 32

3,16 2 3

parketta 23,4 m2 4,53

47

pm 90

555

17

pm 90

parketta 6,4 m2

SZOBA

5,50

3,79

±0,00

pm

90 2,20

KÖZL.

47

parketta 36,3 m2

7,15

terrazzolap 14,4 m2

SZOBA

5,07

2,96

KÖZL. 1,00 terrazzolap 2,40 4,9 m2

7 47

1,00 2,40

2,34

17

1,40 2,40

ELŐTÉR 7,00

17

5,50

pm 90

parketta 8,2 m2

47

90 bm2,67 2,40

befalazott nyílás

7,00

SZOBA 4,98

3,48

32 47

1,00 2,40

bm3,45

pm 90

1,00 2,10

3,34

előtető

1,25 1,60

KÖZL. 1,00 2,40

lapburk. 7,2 m2

erkély

terrazzolap 7,6 m2

lapburk. 12,8 m2

terrazzolap 5,7 m2 FÜRDŐ 1,00 9 lapburk. 32 2,40 1,39 3,7 m2

87 2,40

90 2,10

KONYHA

2,25

pm 1,20

lapburk. 3,6 m2

47

±0,00

KÖZL.

90 2,15

32 1,25 1,80

90 2,20

pm 90

9

1,00 2,40

±0,00

7,10

90 2,10

lapburk. 9,1 m2

32

4,82

47

47

FÜRDŐ +2,05

1,00 2,40

47 2,75

pm 90

ÉTKEZŐ

b 3,605

előlépcső

32

3,26

3,21

5,09

47

47 2,05

1,58

2,05

1,62

47

60 1,20

15 32 15

-1,95

előlépcső

4 32 47 36

36

pm 90

KONYHA

13,65

1,41

-1,95

1,60 1,60

16,06

32

2,03

a

4,05

2,98

32

4,82

1,05 1,05

47

Engedélyezési terv szintű felmérés

555

4,02 4,83 5,30

1,10 41

90

90 3,16

1,10 1,25 32 11

4,00

2,48

5

2,48

5

10,06 10,38

19,68

2,48

5

1,68

32

2013. január 23. Lépték:

1:100 magasföldszint

ÉF.03

19,68 4,82

2,98

7,83

a

4,05

fapalló 7,9 m2

padlás ajtó

nm. tégla attika fal

17 18 19 20 21 22 23 24

16 15 14 13 12 11 10 9 8

25

+4,10

30

1,61

LÉPCSŐ

tégla mellvéd fa mellvéd

11,29

11,11

padlástégla 216,9 m2

S Z O M S Z É D

TETŐTÉR

síkváltás

b

11,89

szerelt kémény

Villám utca 18 30

30

19,08


78

Építtető: 30

+4,95


Bodnár Tibor

a

13,50

b

É P Ü L E T

+3,85

78

4,52

4,00

10,38 19,68

Engedélyezési terv szintű felmérés 2013. január 23. Lépték:

1:100 tetőtéri szint

ÉF.04

+6,90

+4,95 +4,90

+4,10

6,85

3,45

8,85

+3,85

2,85

±0,00

-1,95

-1,95

2,80

KERT

VILLÁM UTCA

Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18. Helyszínrajzi szám: 38547

-3,10

Építtető:

Koós Daniella , Kapiller Imre 47 4,02

3,46

47

6,86 11,89

63

Tervező:


1:100 aa metszet

ÉF.05

+3,85

+4,10

6,85

3,45

3,70

fiókos donga boltozat

É P Ü L E T

+4,90

S Z O M S Z É D

+4,95

±0,00

Villám utca 18 2,80

OLDALKERT

2,80

-1,95

-3,10

Budapest, Villám utca 18. Helyszínrajzi szám: 38547 Építtető:



1:100 bb metszet

ÉF.06

+10,88

+8,91

+6,90

6,85

+4,90

+0,95 ±0,00

-1,95

-1,95

Villám utca 18 19,68




1:100 délkeleti homlokzat

ÉF.07

+6,90

+4,90

6,85

+4,90

+1,15

±0,00

KERT

-1,95

-1,95

2,05

13,86

15

VILLÁM UTCA

Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18. Helyszínrajzi szám: 38547 Építtető:



1:100 délnyugati homlokzat

ÉF.08

+10,88

+8,91

+6,89

+4,90

+2,42

-0,05

-1,95

előlépcső

2,82

5,01

2,98 19,68

4,82

4,05




1:100 északnyugati homlokzat

ÉF.09

+10,88 +8,91

+6,90 +4,90

-1,95

-1,95

+10,88 +8,91

Villám utca 18

+6,89 +4,90


-1,95

Építtető:



1:333 utcanézet, kertnézet

ÉF.10

utc a2 2. lak ás be jár at

+10,87

ép ü Vil letb lám ejá utc rat a1 8. 22 ,54

ka mr a pin lejá ce rat

ke rtk ap u

33 ,97 5

+4,30

lak ás be jár at

kerti építmény melléképítmény

Vil lám

+10,87

telek: 760,0 m2 HRSZ: 38547

utc a2 0.

Vil lám

Bíró La jos utc a

Vil

lám

utc

a

-1,95


Re

gu

Vil lám

utc a1 6.

Építtető:

ly A

nta

lu

tca


Németh Csaba, Bodnár Tibor É/1 01-3416

Településképi Véleményezési Eljárás - engedélyezési szintű terv 2013. április 25. Lépték:

1:500 hszr

ÉT.01

19,68 2,98

32

3,34

2,53

1,84

17 15

2,34 1,405

1,575

5,01 17

2,81 1,585

2,82 2,03

2,355

47

1,075

1,41

a 5

47 bm3,45

90 bm2,67 2,10

pm 90

terrazzolap 14,4 m2

SZOBA parketta 36,3 m2

3,79

±0,00

KÖZL.

terrazzolap1,00 4,9 m2 2,10

10 9 8

4,02

3,55 37 10

1,00 2,10

1,00 1,80

1,25 2,40

parketta 6,4 m2

4,98


1,00 2,10

1,40 2,10

ELŐTÉR

7,00

87 2,10

visszahelyezett virágládák

1,00 2,10

KÖZL.

előtető

1,25 1,60

parketta 8,2 m2

1,40 2,10

SZOBA


parketta 28,8 m2

7

16,06

lapburk. 3,7 m2

lapburk. 12,8 m2

SZOBA

b

5,50

FÜRDŐ

b 3,60

KONYHA

1,00 2,10

pm 90

É P Ü L E T

47

60 1,20

terrazzolap 7,6 m2

±0,00

terrazzolap 5,7 m2 1,00 2,10

erkély

S Z O M S Z É D

lapburk. 3,6 m2

87 2,10

1,40 2,10

pm 1,20

2,25

KONYHA

lapburk. 7,2 m2

KÖZL.

pm 90

KÖZL.

FÜRDŐ

1,00 2,10

1,00 2,10

±0,00

1,00 2,10

3,21

90 2,10

lapburk. 9,1 m2

32

4,82

-1,95

+2,05

kibontott fal, ajtó

ÉTKEZŐ

visszaállított eredeti kialakítású előlépcső

1,25 1,80

pm 90

1,60 1,60

2,75

32

3,26

90 2,10

1,62

47

pm 90

visszahelyezett virágládák

visszaállított eredeti kialakítású előlépcső

90 2,10

2,05

47 1,58

2,05

pm 90

Koós Daniella , Kapiller Imre Tervező: 15

15 32 15

pm 90

1,25 2,15

pm 90

1,25 2,15

pm 90

1,25 2,15

pm 90


Településképi Véleményezési

-1,95

a 72 47

Budapest, Villám utca 18. Építtető:

1,25 2,15

80 80

90 2,20

87

-1,95

Villám utca 18 Helyszínrajzi szám: 38547

5

-1,90 7 6 5 pm 90 pm 90 pm 90

90

5

4

1 pm 90

92 20 2,

3

80 80

90 2,20

555

2

pm

15 32 15

6

80 80

36

13,65

1,41

-1,95

4 32 47 36 9

16,06

32

2,03

11,89

45

4,05

4,82

9

1,39

47

32

3,26

1,05 1,05

4,05 47

Eljárás - engedélyezési szintű terv

555

4,02 4,83 5,30

1,10 90 24 17 0,00

90 3,16

1,10 1,25 32 11

4,00

2,48

5

4,95

2,48 17

5

10,38 19,68

2,48

5

4,94

1,68

32

2013. április 25. Lépték:

1:100 magasföldszint

ÉT.03

19,68 4,05 3,17

44 16 10 1,48

10

4,05

56

2,59

2 30

2,98 1,67

2,98 2,34

10 22

2,98

15

7,68

29 15

7,39 1,27

2,755

2,435

1,225

15

2,05

36

10,7 m2

+2,42

1,25 2,40

44 39,4 m2

S Z O M S Z É D

1,00 2,10

1,00 2,10

75 2,10

GARDRÓB GARDRÓB FÜRDŐ 4,6 m2

3,2 m2

3,7 m2

b

SZOBA

SZOBA

16,3 m2

15,7 m2

28,1 m2

SZOBA


28,1 m2

Koós Daniella , Kapiller Imre

pm 90


Településképi Véleményezési

a 705 575 44

Tervező: 15

15 44

pm 90

1,10 1,55

pm 90

1,10 1,55

1,00 1,70

90 2,20

pm 90

1,10 1,55

pm 90 pm 90

1,10 1,55

pm 90

90

92 20 2,

Villám utca 18

Építtető:

1,00 1,70

pm

90 2,20

SZOBA pm 90

3,49

5,53

4,58

1,00 2,10

10

75 2,10

1,00 2,10

5,0 m2

1,00 2,10

8,3 m2

1,00 2,10

pm 90

3,10

NAPPALI

17,2 m2

1,00 2,10

FOLYOSÓ 1,25 1,45

8 495

LÉPCSŐ, ELŐTÉR

b

FÜRDŐ

85

+4,30

16,06

1,00 2,10

11,89

1,00 2,10

5,18

25 26 27

pm 90

30

11,0 m2

pm 90

KONYHA

5,4 m2

1,00 2,10 3,215

12,72 30

16,06

1,25 1,45

KAMRA

pm 90

É P Ü L E T

2,83

5,29

19,0 m2

15 14 13 12 11 10 9 8

1,25 1,75

1,25 1,75 pm 90

pm 1,20

DOLGOZÓ

16 17 18 19 20 21 22 23 24

1,25 1,75

60 1,20

±0,00

pm 90

1,25 1,45

93 15 44 34

4,02

TERASZ

4,02

2,05

±0,00

1,595

44 4 32

36

2,05

a

44

4,82

4,02 4,26 5,30

10 44 50

1,515

1,00 3,15

1,485 1,20 10 31

4,00

2,485 4,765

2,485 10 10,38

19,68

2,485 5,075

1,73

Eljárás - engedélyezési szintű terv 29 15

2013. április 25. Lépték:

1:100 tetőtéri szint

ÉT.04

EMELETRÁÉP.

+10,87

2,75

+6,90

+4,30

6,85

3,45

8,85

MEGLEVŐ ÉPÜLET

+3,85

±0,00

2,80

2,85

Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18. -1,95



-3,10

Tervező:

Németh Csaba, Bodnár Tibor 47

3,46

47

6,86

63

É/1 01-3416


1:100 aa metszet

ÉT.05

+4,30

+4,90

É P Ü L E T

2,75

2,75

+4,10

+3,85

3,70

3,45

MEGLEVŐ ÉPÜLET

fiókos donga boltozat

S Z O M S Z É D

EMELETRÁÉP.

+6,89

±0,00


2,80

2,80

OLDALKERT 1,15

-1,95

Építtető:


-3,10

Tervező:

Németh Csaba, Bodnár Tibor 47

4,77

47

3,16

46

2,20

32

7,36

47

É/1 01-3416


1:100 bb metszet

ÉT.06

+6,89

+6,89

MEGLEVŐ ÉPÜLET

EMELETRÁÉP.

+10,87

Villám utca 18

-1,95

Budapest, Villám utca 18. - hornyolt cserép tetőhéjazat - titáncink ereszcsatorna és ejtőcső - diófapáccal kezelt olajozott viaszolt fa felület - középszürke mészvakolat - tégla lábazat





1:100 délkeleti homlokzat

ÉT.07

EMELETRÁÉP.

+10,87

+6,89

MEGLEVŐ ÉPÜLET

+4,30

±0,00

udvar

Villám utca -1,95 - hornyolt cserép tetőhéjazat - titáncink ereszcsatorna és ejtőcső - diófapáccal kezelt olajozott viaszolt fa felület - középszürke mészvakolat - tégla lábazat





1:100 délnyugati homlokzat

ÉT.08

+8,87

EMELETRÁÉP.

+10,87

+6,89

+4,90

MEGLEVŐ ÉPÜLET

+4,30

±0,00

Villám utca 18 - hornyolt cserép tetőhéjazat - titáncink ereszcsatorna és ejtőcső - diófapáccal kezelt olajozott viaszolt fa felület - középszürke mészvakolat - tégla lábazat





1:100 északnyugati homlokzat

ÉT.09

+8,87

+10,87

+10,87

+6,89

±0,00 -1,95

+10,87

+10,87

+8,87

Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18. +6,89

+6,89


±0,00


-1,95

Tervező:



1:333 utcanézet, kertnézet

ÉT.10

9LOOiPXWFD %XGDSHVW9LOOiPXWFD +HO\V]tQUDM]LV]iP eStWWHWĞ

.RyV'DQLHOOD.DSLOOHU,PUH 7HUYH]Ğ

1pPHWK&VDED%RGQiU7LERU

7HOHSOpVNpSL9pOHPpQ\H]pVL (OMiUiVHQJHGpO\H]pVLV]LQWĬWHUY iSULOLV /pSWpN

OiWYiQ\WHUY

e7

meglevő állapot

tervezett állapot 4,82

2,98

7,83

78

246,7 m2

2,82

7,83

247,0 m2 19,68

2,82

258,0 m2 78

18,90

4,05

4,82

2,98

13,50

13,50

11,89

13,50

pince

5,01

7,83 1,97

2,98

2,98

1,97

4,82

4,82

15,91

12,72 78

18,90

4,05

18,90

4,05

258,0 m2 78

78

247,0 m2

11,89

5,01

2,41

2,98

15,91

12,72 78

fsz

4,82 1,97

2,41

4,05

11,89

0,0 m2

1,97

tetőtér/emelet

12,72

1,97

4,05

19,68


beépítettség

épület 503,81 = 0,664 < 1 telek 760m2

épület 751,7 = 0,989 < 1 telek 760m2




1:500 szintterület

ÉT.12

meglevő állapot

tervezett állapot

Σ A / K = 568,7 m2 / 78,34 m 7,25 m

Σ A / K = 706,2 m2 / 78,34 m 9,01 m északnyugati

2,82

16,86 19,68

délnyugati

2,82

délnyugati

19,68

4,82

2,98

2,82

5,01

15,91

6,25

177,17 m2 1,95

K=78,34 m

45° 15,91

előlépcső

1,97

1,61 13,50

7,44

5,89

142,02 m

2

4,05

45°

4,02

45°

2,82

4,02

5,01

1,61

2,98

13,50

4,82

9,465

4,05

1,97

északnyugati

K=78,34 m 19,68

45°

14,64 m

2

45° 2

13,86

127,75 m2

25,12 m2 18,56 m2 4,02

1,97

délkeleti

9,465

100,33 m

1,97

4,02

45° 6,25

23,68 m

2

7,43

45°

13,50

délkeleti 45°

186,24 m2

146,25 m2

9,465 8,84

7,43

45°

Villám utca 18 Budapest, Villám utca 18.

19,68

19,68

Helyszínrajzi szám: 38547

7,43

45°

115,20 m2 12,20

5

3,705

6,06

tűzfal 45°

1,37

45° 45°

Építtető:

északkeleti

11,96 m2 1,61

14,64 m2 1,97


45°

137,64 m2


9,465

északkeleti

15,17 m2 18,56 m2 1,61

1,97


1:500 épületmagasság

az épület adottságai mellet az építménymagasság = épületmagasság

ÉT.13

BUDAPEST VILLÁM UTCA 18. EMELETRÁÉPÍTÉS HRSZ: 38547

Recommend Documents