Brochure Kleine Haag 21 3811 HE AMERSFOORT
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 1 van 7
TE HUUR Omschrijving Een instapklare en representatieve kantoorruimte huren is al mogelijk vanaf ca. 40 m² in deze prachtige kantoorvilla op een historische plek aan de Kleine Haag in Amersfoort. Via een sfeervolle entree betreedt u dit karakteristieke pand. De kantoorruimten zijn afzonderlijk af te sluiten door middel van een inlogkastje met unieke inlogcode die zich naast de toegangsdeur van elke kantoorruimte bevindt. De kantoorruimtes zijn geheel gemeubileerd en gestoffeerd en hebben een hoog afwerkingsniveau waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Er is een keuken en een dubbel toilet voor gezamenlijk gebruik. Locatie De kantoorruimte is gelegen op een prima zichtlocatie in het centrum van Amersfoort. Het pand ligt op een van de populaire toegangsroutes naar de binnenstad en de parkeergarage ‘Koestraat’. Het pand ligt op zeer korte loopafstand van een bushalte en het treinstation ligt ook op loopafstand. Vloeroppervlak De kantoorruimte nummer 1.6 op de b.g.g. is ca. 37,5 m² groot. De kantoorruimte nummer 2.5 op de 1e verdieping is ca. 42,6 m² groot. De kantoorruimte nummer 2.7 op de 1e verdieping ca. 56,5 m² groot. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: - Inlogkastje; - Volledige stoffering en meubilering; - Gebruik van gezamenlijke keuken en dubbele toiletgroep. Parkeren Het pand beschikt over 1 parkeerplaats deze is alleen te huren bij 1 van de kantoorruimtes, kosten per jaar € 1.000,- met een minimaal huurcontract van 2 jaar. Voor de rest is er geen parkeer gelegenheid behalve vergunning parkeren, vrij parkeren aan de andere zijde van de Stadsring en parkeren in de nabijgelegen parkeergarage ‘Koestraat’ behoort tot de mogelijkheden. Aanvangshuurprijs De huur van kantoorruimte 1.6 op de b.g.g. is € 546,88 excl. BTW per maand. De huur van kantoorruimte 2.5 op de verdieping is € 532,75 excl. BTW per maand. De huur van kantoorruimte 2.7 op de verdieping is € 706,25 excl. BTW per maand. Huurbetaling Per maand vooruit.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 2 van 7
Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten zijn € 38,06 per m² per jaar excl. BTW. Op basis van nacalculatie. In de servicekosten zijn inbegrepen: - Gas-, water- en elektriciteitsverbruik incl. vastrecht; - Schoonmaak algemene ruimtes; - Afvalverwijdering; - Glasbewassing; - Beheer; - Gemeentelijke belastingen; - Onderhoud airco; - Onderhoud cv. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 3 van 7
Fotoblad I
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 4 van 7
Fotoblad II
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 5 van 7
Locatie Kleine Haag 21
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 6 van 7
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij
Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail :
[email protected] Website : www.rebm.nl De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 7 van 7
