Brochure Ariane 46 3824 MB Amersfoort
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 1 van 10
TE HUUR Omschrijving Deze kantoorruimte met industriële uitstraling is gelegen op de eerste verdieping van het fraaie kantoorpand aan de Ariane in Amersfoort. Er is een gezamenlijke entree met trappartij en een overloop waar een dubbel toilet aanwezig is. Er zijn twee losstaande kantoren waardoor deelverhuur ook tot de mogelijkheden behoort. Kantoor 1 is ca. 63 m² groot en bestaat uit twee werkkamers en een spreekkamer. Kantoor 2 is een kantoorruimte van ca. 102 m². Op de verdieping heeft de eigenaar een ruimte in gebruik. Locatie Dit moderne bedrijventerrein (vanaf 1990) is gelegen aan de rondweg noord tussen de afslagen 12 en 13 van de A1 op ca. 3 minuten van het klaverblad Hoevelaken. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd KPN business Centre, Mercedes, BMW, Praxis bouwmarkt en Van der Valk Hotels. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland. Vloeroppervlak De totale oppervlakte is ca. 169 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: - Vloerbedekking; - Gestucte wanden; - Akoestisch plafond; - Verlichting; - Airco en koelen en verwarmen middels warmtepomp; - Balansventilatie; - CV; - Alarm; - Dubbel toilet (gedeeld); - Pantry. Parkeren Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats en er is een gastenparkeerplaats aanwezig. Tevens is gratis parkeren aan de openbare weg mogelijk. Aanvangshuurprijs De huur bedraagt € 90,- per m² per jaar exclusief BTW. Huurbetaling Per maand vooruit.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 2 van 10
Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten De servicekosten zijn nader te bepalen. Inclusief schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing buitenzijde 1 x per jaar. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 3 van 10
Fotoblad I
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 4 van 10
Fotoblad II
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 5 van 10
Fotoblad III
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 6 van 10
Plattegrond I – kantoor 1
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 7 van 10
Plattegrond II
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 8 van 10
Locatie Ariane 46
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 9 van 10
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij
Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail :
[email protected] Website : www.rebm.nl De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 10 van 10
