Brochure De Stuwdam 53 3815 KM Amersfoort
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 1 van 9
TE HUUR Omschrijving Deze recent gebouwde bedrijfs- kantoorunit (bouwjaar 2006) wordt volledig turn-key aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 24 units. Het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van kantoor met kleine opslag c.q. magazijnruimte. De begane grond bestaat uit een entree, meterkast, toilet, kantoor, bedrijfshal voorzien van overheaddeur met een hoogte van ca. 3,80 m. De verdieping bestaat uit een overloop, pantry, bergkast, voorraadkast, werkkast, 2 kantoorruimtes met aangrenzend een printer/serverruimte. Locatie De unit bevindt zich op het bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef centraal gelegen in de oksel van de A28 en de A1. Beide opritten bevinden zich op minder dan 1.000 meter afstand. Buren zijn o.a. Pon Logistiek, Besseling vervoersdiensten en Bouwbedrijf Van Bekkum. Het station Hoevelaken bevindt zich op ca. 5 minuten er bevindt zich ook een bushalte op het bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef. Vloeroppervlak Totale vloeroppervlak bedraagt ca. 200 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Opleveringsniveau De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief: - Brandmeld- ontruimingsinstallatie incl. toebehoren; - Alarminstallatie; - Brandblussers 2 x; - Pantry voorzien van koelkast; - Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen; - Jaloezieën (luxaflex); - Cv-installatie; - Toilet voorzien van accessoires; - Vloerbedekking; - Wandgoten; - Verlichting totaal (spots – plafondarmaturen – spatwaterdichte tl-bakken – vluchtweg pictogrammen); - Sleutelplan. Parkeren Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, er zijn 15 parkeerplaatsen voor gastgebruik aanwezig. Huurprijs De huur bedraagt € 1.400,- per maandexcl. BTW. Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 2 van 9
Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten Servicekosten bedragen per maand € 90,- excl. BTW De servicekosten bestaan ondermeer uit: - Glasbewassing buitenzijde maandelijks; - Bijdrage VVE t.b.v. onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen; - Onderhoud alarmsysteem; - Onderhoud brandmeldinstallatie; - Onderhoud brandblussers (2x); - Onderhoud CV-installatie. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Opzegtermijn Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor). Aanvaarding In overleg. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 3 van 9
Fotoblad I
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 4 van 9
Fotoblad II
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 5 van 9
Plattegrond begane grond
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 6 van 9
Plattegrond begane grond
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 7 van 9
Locatie De Stuwdam 53
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 8 van 9
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij
Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail :
[email protected] Internet : www.rebm.nl
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 9 van 9
