Brochure Hoofdstraat 138 3781 AK Voorthuizen
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 1 van 10
TE KOOP “Villa Veluvia” Omschrijving Een lust voor het oog deze prachtige vrijstaande woon/kantoor villa met een rijke geschiedenis. Een unieke gelegenheid om uw kantoor/praktijk aan huis te vestigen. Vroeger was hier een huisarts gevestigd met praktijk aan huis. Het monumentale pand is in 2002 gerenoveerd en in oude staat hersteld. Het pand is voorzien van centrale verwarming en al gedeeltelijk van dubbele beglazing. Indeling: entree, gang met statige trap en toegang naar kelder, woon-/werkkamers 4 stuks, ontvangstruimte, dichte keuken en dubbel toilet. 1e verdieping: overloop, 4 kamers, archiefruimte, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet, berging, dakkapel en aan de voorzijde een balkon. De villa heeft een fraai aangelegde tuin en biedt veel zon en privacy. De grote schuur aan de achterzijde heeft ruimte voor eventueel een auto en opslag. Tevens is er een vergunning voor een uitbouw aanwezig. Grondoppervlakte circa 940 m. Het betreft hier een unieke villa, waarin wonen en werken zeer goed te combineren zijn. Locatie Het object is gelegen in het centrum van Voorthuizen op een prachtige zicht locatie, nabij alle winkelvoorzieningen aan de doorgaande weg van Amersfoort naar Apeldoorn. De oprit naar de A1 ligt op nog geen 2 km afstand u kunt vanuit daar ook zo de A30 op. Bestemming Volgens het bestemmingsplan Centrum-Voorthuizen (2011) is de publiekrechtelijke bestemming “Wonen met werken”. Een uitgebreid bestemmingsplan en plankaart zijn op te vragen bij ons kantoor. Vloeroppervlak De totale grondoppervlakte bedraagt 940 m. Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 306 m². Onder het pand bevindt zich ook nog een kelder van ca. 14 m² deze is stahoogte. De schuur op het achterterrein is ca. 56,25 m² met een kleine vliering. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau Het pand wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: - Authentieke plafonds; - Haardpartij; - Enkele vertrekken voorzien van marmervloer; - Enkele vertrekken met parketvloer en vloerbedekking; - Alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk; - Keuken voorzien van koelkast en afzuigkap, losse magnetron en oven; - Glasvezel mogelijkheid. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 2 van 10
Parkeren Er zijn 6 parkeerplaatsen op eigenterrein en nog een overdekte plek in de schuur. In de omgeving is vrij parkeren met groot parkeerterrein aan de overkant van de villa. Vraagprijs € 745.000,- k.k. Aanvaarding In overleg, op korte termijn is mogelijk. Kadastrale gegevens Gemeente: Voorthuizen Sectie: G Nummer: 4799 Grootte:9 are en 40 centiare Bijzonderheden In de eigendomsakte wordt melding gemaakt van publiekrechtelijke beperkingen: Beschermd monument, Gemeentewet Ontleend aan: 3377 datum in werking 20-6-1991 (Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie) Betrokken bestuursorgaan, de gemeente: Barneveld Goedkeuring Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 3 van 10
Fotoblad I
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 4 van 10
Fotoblad II
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 5 van 10
Fotoblad III
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 6 van 10
Fotoblad III
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 7 van 10
Plattegrond
Begane grond
1e Verdieping De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 8 van 10
Locatie Hoofdstraat 138 Voorthuizen
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 9 van 10
Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij
Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : 033-4768530 E-mail :
[email protected] Internet : www.rebm.nl Volg ons op twitter
RéBM_Arjen Jansma (@ArjenJansma) op Twitter
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend pagina 10 van 10
