Brochure. Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs ,-- k.k

Brochure

Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs € 290.000,-- k.k.

Dorpsstraat 43, 3941 JK Doorn, Telefoon (0343) 412802, telefax (0343) 412720, www.makelaardijvanderlinden.nl

Omschrijving Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg Aan de rand van het natuurgebied, in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning voorzien van een aangebouwde stenen berging en fraai aangelegde, zonnige tuin met tuinverlichting (op afstand vanuit de woning bedienbaar) en achterom. Deze woning is recentelijk op zeer fraaie wijze gemoderniseerd en van vele luxe gemakken voorzien waardoor deze ruime eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard is! DE INDELING BEGANE GROND: entree, hal met meterkast voorzien van nieuwe groepenkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met diepe vaste kast en een luxe half-open keuken (Keller) voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals onder meer een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits kookplaat, koelkast, oven, magnetron en inbouwspots. De hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het moderne (hangend) toilet voorzien van een fontein. Voorts kan vanuit deze hal de zeer fraai aangelegde en zonnige achtertuin met luxe tuinverlichting, achterom en stenen berging worden bereikt. De gehele begane grond verdieping is voorzien van fraai eikenhouten vloerdelen. EERSTE VERDIEPING: overloop waar drie slaapkamers en een luxe badkamer (vergroot) met inbouwspots en fraai wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel, een hangend toilet, design radiator en luxe whirlpool bad/douche combinatie op uitkomen. TWEEDE VERDIEPING: een vaste trap biedt toegang tot de ruime voorzolder met velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger alsmede berg- en stookruimte (Nefit HR 1995) en een ruime zolderkamer met groot velux dakraam en veel bergruimte. De mogelijkheid bestaat om door middel van het plaatsen van (een) dakkapel(len) de zolderkamer te vergroten danwel deze op te splitsen in twee aparte zolderkamers. BIJZONDERHEDEN: -

bouwjaar: 1983 woonoppervlakte: 113 m² inhoud: 325 m³ perceeloppervlakte: 169 m² gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing dak- en vloerisolatie cv combi-ketel Intragas Kompact HRE 2013 plat dak uitbouw (2000)


Vanaf medio 2006 tot heden is deze woning onder meer voorzien van fraai stucwerk, nieuw sanitair en nieuw keuken, schilderwerk, massieve eikenhouten vloerdelen en tuinaanleg inclusief luxe verlichting. De mogelijkheid bestaat deze woning ook nog aan de voorzijde uit te bouwen en/of te voorzien van dakkapellen. De woning beschikt over een fundering voor een uitbouw aan de voorzijde van circa 1,5 meter. Ruime parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Kortom een zeer luxe en ruime woning die vele extra’s biedt en die gunstig is gelegen nabij vele voorzieningen zoals ondermeer openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sport- en winkelvoorzieningen en het natuurgebied.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : : :

€ 300.000,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 325 m3 169 m2 113 m2 Bestaande bouw 1983 Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Achtertuin, voortuin, zonneterras Geen garage Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Faunalaan 53 3972 PP Driebergen-Rijsenburg


Achtergevel


Begane grond


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Faunalaan 53 3972 PP Driebergen-Rijsenburg DRIEBERGEN E 991 169 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart


Brochure. Faunalaan 53 - Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs ,-- k.k

Recommend Documents