Brochure. Traaij Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs ,-- k.k

Brochure

Traaij 136 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs € 425.000,-- k.k.

Dorpsstraat 43, 3941 JK Doorn, Telefoon (0343) 412802, telefax (0343) 412720, www.makelaardijvanderlinden.nl

Omschrijving Traaij 136 - Driebergen-Rijsenburg Aan de rand van het gezellige centrum van Driebergen op het goed bereikbare deel van winkelstraat de Traay ligt deze gerenoveerde en goed onderhouden, karakteristieke helft van dubbel met zonnige tuin op het zuiden. Op loop- en fietsafstand bevinden zich tevens basisscholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse heuvelrug. Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden waaronder dubbele bewoning doordat de woning eventueel te splitsen is in een boven- en benedenwoning en 2 aparte ingangen heeft, ook zeer geschikt voor kantoor aan huis of realiseren van een slaapkamer beneden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast met 14 groepen en aardlekschakelaar, garderobe en trap naar eerset verdieping. Aangename woonkamer met parketvloer, houthaard, openslaande deuren naar de tuin, 2 erkers aan voor- en zijkant met vaste boekenkasten. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, toilet, douche, wastafel, ligbad en kastruimte. Royale open keuken met plavuizenvloer, hardstenen aanrechtblad, houten panelen, Falcon fornuis, vaatwasser, vaste ijskast en deur naar de tuin. Bijkeuken met wasmachine, droger, koel/vriescombinatie en hr combiketel. Aansluitend aan de keuken een ruime serre/tuinkamer met extra sfeerkachel, openslaande deur naar de tuin en trap naar de kelder met infrarood sauna. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 2e toilet met fontein, slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, slaapkamer met vaste kasten, balkon en wastafel, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Royale geïsoleerde zolderkamer (voorheen 2 kamers) met 2 dakkapellen, wastafel en inbouwkasten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte circa 160 m2 - Inhoud 450 m3 - Perceeloppervlakte 360 m2 - 4 slaapkamers - Goed onderhouden - Verbouwing, renovatie en aanbouw in 1998, 2003, 2005 en 2009 d.w.z. gas, elektra, riool, leidingwerk, cv en isolatie.


- Schilderwerk buiten 2011 - Intern geheel gestuukt en geschilderd - Op de eerste verdieping nieuw toilet en aansluitingen voor eventuele badkamer aangelegd.


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : : :

€ 425.000,-- k.k. Herenhuis Helft van dubbel 6 (waarvan 4 slaapkamers) 450 m3 360 m2 160 m2 Bestaande bouw 1932 In centrum Voortuin, zijtuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie Traaij 136 3971 GT Driebergen-Rijsenburg


voorgevel


zijgevel


kelder


begane grond


verdieping


doorsnede AA


doorsnede BB


Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Traaij 136 3971 GT Driebergen-Rijsenburg DRIEBERGEN RIJSENBURG B 7895 360 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart


Brochure. Traaij Driebergen-Rijsenburg. Vraagprijs ,-- k.k

Recommend Documents