Nr. 8, Winter 2011
magazine van Bribus keukens
Bribus en...
Pré Wonen, Slauerhoff en De Haarlemse School
Het laatste nieuws
Bribus keukens in hoofdgebouw Floriade 2012
Bribus present op Renovatie 2012 en Support Beurs
Koken met Toine Smulders. Winters genieten!
www.bribus.nl
Wiggers Lijstprofielen in Winterswijk
Inhoud.
Kwaliteit & service.
Aan het woord. Colofon.
MainPlus; grip op vastgoedonderhoud
Dus! is een
Het compleet verzorgen van vastgoedonder-
uitgave van Bribus keukens.
houd - van de intake tot en met de administratieve afwikkeling - voor een fractie van de
Verschijning.
kosten die vastgoedeigenaren nu betalen. Dat
2 keer per jaar.
is de core business van facilitair dienstverlener MainPlus.
Vormgeving, redactie en
24
realisatie. Logisch
Ideale samenwerking bij realisatie Het Kristal in Apeldoorn
Premedia
Een fors nieuwbouwproject, dat onder meer bestaat uit 100 appartementen, 56 woon-
Reageren.
zorgunits, een zwembad, sporthallen, vier
Focus op.
Postbus 6, 7090 AA
scholen en een kinderdagverblijf. Op een
Dinxperlo
terrein zo groot als circa zes voetbalvelden. Dat is Het Kristal in Apeldoorn.
Copyright.
10
Niets uit deze uitgave mag worden
Bribus en...
overgenomen of gereproduceerd zonder
Pré Wonen, Slauerhoff en De Haarlemse
schriftelijke toestemming van de uitgever.
School
Wiggers Lijstprofielen in Winterswijk
In
Wiggers Lijstprofielen in Winterswijk, een
Pré
partnerbedrijf dat zorgt voor perfect passende
Haarlem Wonen
realiseert twee
woningcorporatie
nieuwbouwprojecten:
Slauerhoff en De Haarlemse School. Twee
plinten, lijsten en stijlen.
totaal verschillende plannen, met ook heel verschillende werkwijzen. Wat wel voor beide geldt? Keukens van Bribus!
14 DUS!
nr. 8 winter 2011
20
3
Het laatste nieuws. Bribus keukens in hoofdgebouw Floriade 2012 Na afloop van zo’n wereldtentoonstelling blijft vaak een gebouw of kunstwerk staan, zoals de
Voorwoord.
blz. 4
In het kort.
blz. 6
Column.
blz. 9
Kwaliteit & service.
blz. 10
Focus op.
blz. 14
In ontwikkeling.
blz. 18
Bribus en...
blz. 20
Aan het woord.
blz. 24
Onze selectie.
blz. 26
Koken met.
blz. 30
Het laatste nieuws.
blz. 33
Eiffeltoren in Parijs en het Atomium in Brussel. Na de komende Floriade zal dat de Innovatoren zijn – inclusief keukens van Bribus!
33
Onze selectie.
Volop voordelen dankzij nieuw automatiseringssysteem Bij Bribus zitten we nooit stil: bij alles wat we doen, kijken we hoe het beter kan. Daarom werken we vanaf het einde van het eerste kwartaal van 2012 met een nieuw automatiseringssysteem.
26
4
Voorwoord.
Met volle kracht vooruit Terwijl ik dit voorwoord schrijf zitten we midden in een nieuwe crisis op de financiële markten. Dit keer heet het de Griekse schuldencrisis, en het einde is nog lang niet in zicht. Eén ding is zeker: het is allemaal geen ver-van-mijn-bed-show meer. Ook bij Bribus merken we dat de economie het moeilijk heeft. De afzet stond het afgelopen jaar onder druk. Dat heeft alles te maken met de woningmarkt, die een lastige tijd doormaakt. Hierdoor holt de nieuwbouw achteruit. En dat merken we bij Bribus aan de orderportefeuille. We kijken dan ook terug op een uitdagend jaar, maar toch zijn we zeker niet ontevreden. 2011 gaat bij Bribus zelfs de boeken in als een redelijk goed jaar. We hebben, zogezegd, de schade beperkt weten te houden. Dat komt in de eerste plaats doordat we redelijk succesvol zijn in de zorgmarkt. Met name onze hoog-laagkeukens uit de Ergoline doen het goed. Ik ben er bovendien trots op dat we ondanks de moeizame woningmarkt nog steeds een stijgende lijn zien in het aantal verkochte keukens. Daarbij onderscheid ik wel een duidelijke verschuiving van
“Een duidelijke verschuiving van duurdere naar goedkopere keukens”
duurdere naar goedkopere keukens, een segment waar Bribus van oudsher sterk in is. Ondanks de tegenwind in de economie, gaan we bij Bribus met volle kracht vooruit. Zo leest u in deze editie van DUS! over MainPlus; een compleet ontzorgingspakket voor onder meer woningcorporaties, waaraan Bribus een mooie bijdrage heeft geleverd. Maar ook over prachtige projecten waarvoor we de keukens hebben verzorgd. Bijvoorbeeld het omvangrijke nieuwbouwproject Het Kristal in Apeldoorn, de Innovatoren voor de Floriade 2012 en twee schitterende nieuwbouwlocaties in het westen van het land: De Haarlemseschool en Slauerhoff. Kortom, Bribus is volop in beweging. We wensen u een succesvol 2012.
Bernhard ten Brinke
DUS!
nr. 8 winter 2011
5
Bernhard ten Brinke Algemeen directeur Bribus
6
In het kort.
Bribus present op
Renovatie 2012 en Support Beurs Ook komend jaar is Bribus uiteraard weer aanwezig op verschillende beurzen in het land. Zo vindt u ons van 6 tot en met 8 maart op Renovatie 2012 in de Brabanthallen in Den Bosch en van 9 tot en met 12 mei op de Support Beurs 2012 in de Jaarbeurs Utrecht.
DUS!
nr. 8 winter 2011
7
Renovatie 2012 Renovatie 2012 is dé nationale vakbeurs voor duurzame vernieuwingen in de bouw en staat in het teken van Need for Speed. Oftewel snelheid in de voorbereiding, regelgeving kosten,
en
uitvoering.
minder
overlast
Met én
als
resultaat:
minder
minder
behoefte
aan
alternatieve woonruimte. Op de beurs kunt u vernieuwende renovatieconcepten en materialen verwachten, net als efficiënte onderhoudssystemen en informatie over planmatig gebouwbeheer met het hoogste rendement. Ten slotte zijn er exposities over componentenrenovatie en kunt u deelnemen aan studiemiddagen en congressen.
Kom ook! Renovatie 2012 is van 6 tot en met 8 maart van 10.00 uur tot 17.30 uur te bezoeken. U vindt de stand van Bribus in het Duurzaamheidspaviljoen. Hier staat alles in het teken van het delen van kennis en het stimuleren van samenwerking. Met als doel: het bedenken van innovatieve bouwoplossingen met een maatschappelijk karakter. Bij deze DUS! vindt u een kaart waarmee u zich kunt registreren voor een gratis toegangskaart voor Renovatie 2012. We zien u graag in onze stand in het Duurzaamheidspaviljoen!
Wie ontmoet u op de Renovatiebeurs? Architecten Woningcorporaties
Aannemers- en installatiebedrijven
Vve-bestuurders Projectontwikkelaars Overheid Adviesbureaus Facility-managers Klussenbedrijven
Support Beurs
ZZP’ers
BLZ8
8
Een ergonomische keuken voor rolstoelgebruikers Tijdens deze beurs van 9 tot en met 12 mei in de Jaarbeurs De Support Beurs is het grootste evenement in de Benelux voor iedereen met een fysieke beperking. Maar ook voor mensen in hun omgeving en beroepskrachten die te maken hebben met de beperkingen die fysieke handicaps met zich meebrengen.
in Utrecht krijgt u zicht op de nieuwste trends en technieken. Ook is er aandacht voor rolstoelbehendigheid en de innovatieprijs. Bribus presenteert hier een ergonomische keuken voor rolstoelgebruikers uit de Ergoline serie. Hiermee bieden we mensen met een lichamelijke beperking net zoveel mogelijkheden als iedere andere luxe keuken. Plus extra comfort door in hoogte verstelbare kastjes en werkbladen, handige uittrekbladen of extra wijd scharnierende kastdeuren. Bovendien zijn onze Ergoline keukens op maat aan te passen aan nieuwe omstandigheden.
DUS!
nr. 8 winter 2011
Column.
9
Laat je niet gek maken! Je slaat de krant open, kijkt naar de TV, leest artikelen in de bekende magazines en het gaat allemaal over hetzelfde: kredietcrisis, bankcrisis, EU-landen bankroet… In het verlengde hiervan zit de huizenmarkt op slot. De EU-regelgeving voor de huurmarkt heeft veel invloed op de woningcorporaties en de bouwsector piept en kraakt. Sinds 2008 staan de marges geweldig onder druk. Allemaal zaken die ons niet positief stemmen. Maar klagen we niet teveel? Moeten we ons niet meer gaan instellen op andere tijden?
De komst van nieuwe communicatievormen en social media
Ten slotte wens ik u fijne kerstdagen, een goede jaarwisseling
dwingt ons om snel te reageren op een veranderende markt. Het
en veel gezondheid toe voor 2012 – en uiteraard bedank ik u
aanbod van informatie is enorm, dit vraagt om een andere manier
voor de verkoop van ons product in 2011.
van denken. Door hier selectief mee om te gaan en gericht keuzes te maken, overwinnen we ook de slechtste tijden. Want er komen altijd betere: de economische cyclus is een golfbeweging van open neergaande conjunctuur. Oftewel de wijsheid van zeven vette en zeven magere jaren.
Ton ten Bokum Commercieel directeur Bribus
De markt is zoals die is, die kunnen we niet veranderen. Maar we kunnen ons er wel aan aanpassen. We bevinden ons nu midden in de zeven magere jaren. Om die door te komen, moeten we als onderneming innovatief, kritisch en flexibel kijken naar de keukenmarkt. Ook proberen we de segmenten huur-, luxe huur-, koop- en zorgwoningen via de juiste concepten aandacht te geven. Zowel in de nieuwbouw- als de renovatiemarkt. In 2012 vertellen we u graag meer over belangrijke ontwikkelingen. Zoals de nieuwe release van de Bribus virtual planner, het extranet voor Bribus klanten en ons frontwisselconcept voor huurwoningen. Allemaal positieve zaken waarmee we onze dienstverlening nog verder optimaliseren. Kortom, het zijn geen makkelijke tijden. Maar dankzij een actieve opstelling laten we ons niet gek maken!
Ton ten Bokum Commercieel directeur Bribus
10
Kwaliteit en service.
Ideale samenwerking bij realisatie
Het Kristal in Apeldoorn Een fors nieuwbouwproject, dat onder meer bestaat uit 100 appartementen, 56
woon-zorgunits,
sporthallen,
vier
een
scholen
zwembad, en
een
kinderdagverblijf. Op een terrein zo groot als circa zes voetbalvelden. Dat is Het Kristal in Apeldoorn. Een logistieke uitdaging voor alle betrokken partijen, dus ook voor Bribus!
DUS!
nr. 8 winter 2011
11
De Woonmensen – een combinatie van woningcorporatie en zorginstelling – en de gemeente Apeldoorn hebben samen plannen gemaakt voor dit multifunctionele centrum in de uitbreidingswijk Zuidbroek. Harm Groen, projectontwikkelaar van de Woonmensen, vertelt: “Het Kristal wordt een slimme combinatie van wonen, onderwijs en zorg in één; een bruisend hart van de wijk. Zo is het therapeutische zwembad door de week in gebruik door de zorginstellingen en ’s avonds en in het weekend kunnen de bewoners er terecht. Ook kunnen de bewoners samen activiteiten organiseren in de gemeenschappelijke ruimtes. Er ligt al een initiatief voor een bridgeclub. Hartstikke leuk – en precies de bedoeling!”
Duurzaam en groen Het Kristal bestaat uit vier woontorens, vier vleugels en een centraal hart. De realisatie van het bouwwerk is twee jaar geleden gestart en wordt verzorgd door Moes Bouw. Als alles volgens planning verloopt, kunnen de eerste huurders begin 2012 hun nieuwe woning betrekken. Dan is er zo’n 1 miljoen kilo staal gebruikt, 900 m3 hout en circa 750.000 gevelstenen. Naar wens van beide opdrachtgevers wordt het een duurzaam geheel. Het ‘groene’ karakter is onder meer Henk Valk
Harm Groen
Uitvoerder Moes Bouwgroep
Projectontwikkelaar de Woonmensen
terug te zien in de met sedum begroeide daken. Deze groene
Marco van Drunen
Gert Jan Bekamp
Accountmanager Bribus
Inkoopmanager Moes Bouwgroep
daken vangen niet alleen het regenwater op, maar zorgen ook dat er zo weinig mogelijk warmte verloren gaat.
12
Goed advies, scherpe prijs “Binnen Moes Bouwgroep werken we met heel veel plezier met alle partijen samen aan dit mooie en unieke project”, zegt inkoopmanager Gert Jan Bekamp. “Een project van dergelijke omvang kost veel voorbereidingstijd, die we graag tijdens de bouwperiode willen inlopen. En dat is prima gelukt, mede dankzij de inzet en ervaring van Bribus. Zo hebben we in de voorfase al afspraken gemaakt over de keukens en de keuzemogelijkheden voor de huurders en de zorginstellingen. Hierbij zorgde Bribus voor goed advies en een scherpe prijs. We werken al langer dan 35 jaar samen, dus we weten wat we aan elkaar hebben. Bovendien staat Bribus voor een prima nazorg en garantieregeling. Dat geeft zekerheid voor alle betrokkenen.”
Strakke planning Harm Groen vult aan: “Vooral de logistieke service van Bribus is prima. Dat moet ook wel, want als er in onze strakke planning met vele rijdende treinen een wagon ontspoort, volgt een ravage. Bribus denkt mee tot in de kleinste details, weet precies welke keukens wanneer geleverd moeten worden en zorgt voor aflevering volgens afspraak – met nalevering van de apparatuur om schade te voorkomen. En geloof me, dat is niet makkelijk als het gaat om meer dan honderd met
verschillende
verschillende
keukens indelingen,
kleuren, tegels en apparatuur. Op dit moment is 90% van alle keukens geleverd en gemonteerd – zonder noemenswaardige problemen. Een knappe prestatie!”
DUS!
nr. 8 winter 2011
13
Perfecte basis “Doen wat je zegt, dat geldt voor ons alle drie”, zegt Bribusaccountmanager Marco van Drunen over de samenwerking met Moes Bouwgroep en de Woonmensen. Hoe vroeger wij in het proces kunnen instappen, hoe beter we alles op elkaar kunnen afstemmen.” Dat verloopt overigens niet altijd vlekkeloos, herinnert hij zich lachend. “Want we leveren altijd op tijd. Toch plannen sommige uitvoerders de levering stiekem vroeger in. Maar voor ons is afspraak ook echt afspraak, dus komt het weleens voor dat we met onze eerste levering te vroeg zijn
- en onverrichter zake weer terug
moeten. Zo zie je maar: als je van elkaar op aan kunt, is geen project te groot!”
Wiggers Lijstprofielen in Winterswijk
BLZ14
14
Focus op.
Bij Bribus kunt u terecht voor complete, duurzame keukens, die tot in detail zijn afgewerkt. Om dit te realiseren, werken we nauw samen met diverse toeleveranciers. hiervan
is
Winterswijk.
DUS!
nr. 8 winter 2011
Een
Wiggers
goed
voorbeeld
Lijstprofielen
in
Wiggers Lijstprofielen Winterswijk Een partnerbedrijf dat zorgt voor perfect passende plinten, lijsten en stijlen.
15
Wiggers startte in 1937 met de productie van houten stelen voor gereedschap. In de jaren ’70 werd dit uitgebreid met massief houten profielen en greeplijsten voor meubels en keukens. Vervolgens begon Wiggers in 1984 - als eerste in Nederland - met het schaven en ommantelen van mdf-lijsten met toplagen van bijvoorbeeld hpl, cpl, fineer en kunststof. Een gouden greep, want dit is eenvoudiger, goedkoper én praktischer te bewerken dan massief hout. Denk alleen al aan het feit dat hout werkt, wat bijvoorbeeld kieren kan veroorzaken. Ieder ommanteld mdf-profiel is van constante kwaliteit – net zoals onze fronten en kasten. Gerrit Hartman Algemeen directeur van Wiggers
16
Van spiegellijst tot leidingkoker Wiggers doet dan ook goede zaken. Bijvoorbeeld door het verzorgen van kast- en spiegellijsten voor de kledingwinkels van Tommy Hilfiger en ‘winkelwagen-proof’ interieurdelen voor Albert Heijn, Jumbo en C1000. Maar ook met profielen voor opdrachtgevers in onder meer België, Duitsland, Denemarken en Rusland. Gerrit Hartman, algemeen directeur van Wiggers, vertelt: “We maken alleen maar klantspecifieke producten, precies naar wens en op maat dus. Deze kunnen we gewoon aanleveren, maar ook verwerken en monteren tot kant-enklaar eindproduct. Hierbij hanteren we strikte levertijden en stemmen we alles tot in de kleinste details af. Dit maakt ons niet alleen leverancier, maar vooral samenwerkingspartner. Samen werken we aan de beste oplossingen. Hierbij kun je ook denken aan kant-en-klare leidingkokers, dagkanten, vensterbanken en binnendeurkozijnen voor de bouw. Net als lichtgewicht profielen voor caravans, onderdelen voor grafkisten en lambriseringen, deurlijsten en decoratieve plinten voor doe-het-zelfzaken en de professionele markt. We zijn dus van alle markten thuis.”
DUS!
nr. 8 winter 2011
17
Praktisch en betaalbaar Sinds de jaren ’70 is Wiggers leverancier en partner van Bribus.
gemeen. Zoals het altijd nakomen van gemaakte afspraken
“Samen hebben we al die jaren enorm veel kennis en ervaring
en het snel en goed oplossen van eventuele problemen.
opgedaan in de keukenindustrie”, geeft Gerrit Hartman aan.
Hierbij hoort ook het zo goed mogelijk ontzorgen van onze
“Wat resulteert in praktische, duurzame en betaalbare pro-
opdrachtgever, waarbij we graag fungeren als aanspreekpunt
ducten - zoals fraaie mdf-plinten met een aluminium laag.
voor alle bijkomende zaken en partners uit ons netwerk
Maar ook in logistieke systemen die we perfect op elkaar
inschakelen. Zo werken we samen aan het beste resultaat.”
hebben afgestemd. We vullen elkaar prima aan en zijn allebei trots op onze producten. Maar we hebben meer zaken
18
In ontwikkeling.
Uw oordeel over de DUS!
De belangrijkste conclusies op een rij: Ruim driekwart van de lezers (80%) stelt het
1
ontvangen van de DUS! erg op prijs.
In de vorige editie van de DUS! vroegen we u een online enquête in te vullen over dit magazine. We kregen veel reacties, waar we uiteraard erg blij mee zijn. Maar we zijn vooral tevreden over de inhoud ervan. Want u geeft de DUS! als
Zo’n 96% vindt de frequentie precies goed.
2
Het overgrote deel van de lezers (97%) vindt de DUS!
3
lekker leesbaar. Ook over de lengte van de artikelen zijn veruit de meeste lezers (96%) tevreden.
gemiddelde rapportcijfer een 8! 85% van de lezers vindt de foto’s in de DUS! mooi,
4
79% is te spreken over de vormgeving.
Iets meer dan de helft van de lezers (51%) weet dat
5
de DUS! ook te lezen is op www.bribus.nl.
Ruim de helft (57%) zou op de website graag meer
6
achtergrondinformatie
over
de
artikelen
lezen.
Vooral over de ontwikkelingen binnen Bribus (38%), producten van Bribus (28%) en projecten waar Bribus aan werkt (16%).
Met deze uitkomsten gaan we de komende tijd aan de slag en bepalen we de toekomst van de DUS! Omdat veel van onze lezers aangeven meer te willen lezen op internet, gaan we bekijken wat hier de mogelijkheden van zijn. We houden u op de hoogte!
DUS!
nr. 8 winter 2011
19
Pieter Hartman
Rob Steur
Verkoopleider Nederland Bribus keukens
Stichting woningcorporatie Het Gooi en Omstreken
Rob Steur wint iPad2 Uit alle inzendingen van onze enquête hebben we de winnaar van de iPad 2 getrokken: Rob Steur van de stichting woningcorporatie Het Gooi en Omstreken in Hilversum. Op 1 november reikte verkoopleider Pieter Hartman de prijs persoonlijk aan hem uit. De winnaar liet weten de DUS! met plezier te lezen: “Vooral de afwisseling van de locaties en het fotogebruik spreken mij aan. Net als de informatieve verhalen over de medewerkers van Bribus. Die geven de gezichten achter de naam Bribus weer.” We wensen Rob veel plezier met zijn iPad!
20
Bribus en...
Slauerhoff en De Haarlemse School Fraaie keukens voor dito nieuwbouwprojecten
In Haarlem realiseert woningcorporatie Pré Wonen twee nieuwbouwprojecten: Slauerhoff en De Haarlemse School. Twee totaal verschillende plannen, met ook
heel
verschillende
Wat wel voor beide geldt? Keukens van Bribus!
Nieuwbouwproject Slauerhoff omvat allereerst de sloop van 192 portiekwoningen en garages en vervolgens de bouw van drie blokken met in totaal 50 eengezinswoningen en 160 appartementen en maisonnettes. Allemaal huurwoningen, verdeeld over diverse prijsklassen. Ronald Vellinga, namens Pré Wonen directievoerder voor dit project, vertelt: “We zitten nog in het bouwproces, maar het grootste deel van de woningen is al opgeleverd – met keukens van Bribus.
DUS!
nr. 8 winter 2011
werkwijzen.
21
Ronald Vellinga Directievoerder namens Pré Wonen
22
Nieuwbouwproject Slauerhoff omvat allereerst de sloop van 192 portiekwoningen en garages en vervolgens de bouw van drie blokken met in totaal 50 eengezinswoningen en 160 appartementen en maisonnettes. Allemaal huurwoningen, verdeeld over diverse prijsklassen. Ronald Vellinga, namens Pré Wonen directievoerder voor dit project, vertelt: “We zitten nog in het bouwproces, maar het grootste deel van de woningen is al opgeleverd – met keukens van Bribus. Die oplevering ging prima, maar daar ging wel een ingewikkeld proces aan vooraf. Want we hadden te maken met maar liefst 50 verschillende woningtypen, al dan niet met schuine wanden. Dat maakt het plaatsen van keukens een ingewikkelde kwestie. Er moest dan ook geregeld worden bijgestuurd, maar dat is denk ik niet te vermijden. De aannemer werkte direct samen met Bribus en er ontstond weleens onduidelijkheid over de uitvoering van de werkzaamheden. Dit kwam vooral door de vele verschillende keukentypes, het vele tekenwerk en de verschillende opties die gekozen konden worden. Helaas ging niet alles in één keer goed, misschien is dat toch een utopie. Maar het belangrijkste is dat je er vertrouwen in hebt dat het uiteindelijk allemaal geregeld wordt – en dat heb ik.”
Martijn Raaphorst Opzichter namens Pré Wonen
Voor meer informatie over deze projecten kijkt u op de volgende websites. Of scan de QR-Code met uw mobiele telefoon.
www.slauerhoff-haarlem.nl DUS!
nr. 8 winter 2011
www.dehaarlemseschool.nl
23
Direct contact Het project De Haarlemse School is al afgerond en omvatte
nog eens een dubbeling te maken is in de getekende en
de sloop van het voormalige Damiatecollege, om plaats te
gespiegelde varianten van de keukens. Bovendien konden de
maken voor onder meer 55 sociale huurappartementen, 60
nieuwe bewoners kiezen uit vele uitbreidingsmogelijkheden,
huurappartementen voor de vrije sector en 44 koopwoningen.
waardoor er bijna geen twee keukens gelijk zijn. Bij dit
Huurders hadden de keuze uit een fraaie selectie Bribus-
project had ik direct contact met Bribus en hun montageteam.
keukens. Kopers konden kiezen tussen een casco oplevering
Dankzij deze korte lijnen verliep het hele project nagenoeg
of een turnkey oplevering met een basis- óf een luxere
vlekkeloos. Was er onduidelijkheid, dan kon ik zo even naar
keuken van Bribus. Martijn Raaphorst was namens Pré Wonen
de bouwplaats om de details te bespreken. Dat is het voordeel
opzichter voor dit nieuwbouwproject. Hij geeft aan: “Het was
van een relatief klein project als dit. Als er aandachtspuntjes
een complex project, waarbij we te maken hadden met 42
waren, dan werden die door Bribus snel opgelost. Ik ben dan
verschillende woningtypes en 32 keukentypes, waarbij ook
ook erg tevreden over het resultaat!”
24
Aan het woord.
Michel Amptmeijer Algemeen directeur MainPlus
MainPlus grip op vastgoedonderhoud
Michel
Amptmeijer,
algemeen
directeur
van
MainPlus,
verwoordt het als volgt: “Iedereen binnen het professioneel vastgoedbeheer
-
zeker
woningcorporaties
-
kent
de
problematiek rond de variabele kostenpost service- en mutatieonderhoud. Neem alleen al de storingsmeldingen en
Het compleet verzorgen van vastgoedonderhoud - van de intake tot en met de administratieve afwikkeling - voor een fractie van de kosten die
reparatieverzoeken. De indirecte handlingskosten hiervan bedragen gemiddeld € 33,- per woning per jaar. Onnodig veel geld. Met MainPlus laten we zien dat het makkelijker en veel goedkoper kan. Door alle reparatieverzoeken uit naam van de
vastgoedeigenaren nu betalen. Dat is de core
woningeigenaar volledig over te nemen, kunnen we een flinke
business van facilitair dienstverlener MainPlus.
kostenbesparing realiseren, naar circa € 2,- per woning per
Een slim concept, waar Bribus een bijdrage aan mag leveren. DUS!
nr. 8 winter 2011
jaar. En dat is geen loze belofte, maar een reële inschatting op basis van feiten. Want we zijn al meer dan twintig jaar actief in dit vakgebied en weten exact wat er speelt.”
25
De rol van Bribus “Alle aannemers, onderaannemers
en
eventueel
de
eigen onderhoudsdienst van de
opdrachtgever
werken
samen binnen MainPlus”, legt Amptmeijer uit. “Voor al deze partners geldt bewezen vakmanschap. Bovendien zijn ze getraind in de correcte omgang met bewoners. Dankzij het slimme automatiseringssysteem werken we zo snel en efficiënt mogelijk samen, met MainPlus als regisseur.” Het protocol is in samenwerking met alle partijen uit de keten gerealiseerd, waaronder Bribus. “Samen hebben we een functioneel ontwerp gemaakt, met de wensen en eisen van alle betrokkenen erin verwerkt”, geeft de MainPlus-directeur aan. “Bribus geeft inzicht in hun projectnummers, waardoor
Hoe werkt MainPlus?
we van iedere huurder precies weten welke keuken, greepjes en apparatuur hij heeft. Is er reparatie nodig, dan zorgt de
Huurders kunnen 24/7 hun reparatieverzoek doorgeven. Dit
onderhoudsmedewerker dat hij de juiste spullen bij zicht
kan telefonisch of - in zes talen - via de website, vormgegeven
heeft. Dat scheelt tijd én geld. Zo maken we het corporaties
in de huisstijl van de vastgoedeigenaar. Beide mogelijkheden
een stuk makkelijker.”
zijn onderdeel van een vastomlijnd protocol, dat alle stappen in het proces logisch volgt. Dit protocol is bindend voor alle partijen en zorgt voor zekerheid, flexibiliteit en kwaliteit. De huurder kiest zelf de dag en het tijdstip waarop het werk wordt uitgevoerd en de onderhoudsmedewerker weet precies welke spullen hij moet meenemen. Ten slotte krijgt de huurder de
Meer informatie vindt u op www.mainplus.nl.
afspraak automatisch bevestigd via e-mail en sms. Doordat
Of scan de QR-Code met uw mobiele telefoon
MainPlus werkt met blokken van twee uur, hoeft de huurder niet een hele dag vrij te nemen. Bovendien weet hij direct of hij eventuele kosten zelf moet betalen. De kosten voor de woningcorporatie staan vooraf vast en MainPlus staat garant voor het geleverde werk.
26
Onze selectie.
Volop voordelen dankzij nieuw automatiseringssysteem Bij Bribus zitten we nooit stil: bij alles wat we doen, kijken we hoe het beter kan. Daarom werken we vanaf het einde van het eerste kwartaal van 2012 met een nieuw automatiseringssysteem. Hiermee kunnen we sneller schakelen en onze zaken nog zorgvuldiger regelen. Het nieuwe systeem zorgt voor verbeteringen, maar ook voor veranderingen
in
het
verkoophandboek
en ons assortiment. Onze ICT manager en productmanager vertellen u er meer over.
DUS!
nr. 8 winter 2011
Ramon Seegers
Tonnie Wienholts
Productmanager
ICT manager
27
“Met dit nieuwe ERP-systeem gaan we van verschillende softwarepakketten naar één centraal systeem”, legt Tonnie Wienholts van de afdeling ict uit. “Zo combineren we een nieuwe manier van orderverwerking en facturatie met een slim nieuw tekenprogramma, allemaal in één overzichtelijke database. Dit werkt niet alleen veel makkelijker en sneller, ook de kans op fouten wordt minimaal. Doordat alles is gekoppeld, merkt het systeem een foutje direct op.”
Altijd het voordeel van een tekening “Een ander groot voordeel van het systeem is dat we altijd een gedetailleerde tekening van de keuken maken, die maar voor één uitleg vatbaar is”, vervolgt Tonnie Wienholts. “Zo zien de klant én de monteur hoe de keuken er precies uit komt te zien; een andere manier van monteren is er niet. Helderheid en gemak voor alle betrokken partijen dus. Daarnaast verdwijnen straks de blenden bij bijna alle hoge kasten. Dit zijn de passtukjes die we nu monteren om de loze ruimte tussen apparatuur en de bovenliggende kastfronten
mogelijkheden biedt. En waardoor we ook onze klanten meer
op te vullen. Dankzij het nieuwe tekenprogramma kunnen
combinatiemogelijkheden bieden. De nieuwe codes zullen
we deuren, en kleppen perfect op maat maken. Dit ziet
voor hen even wennen zijn, maar de voordelen ervan maken
er niet alleen mooier en rustiger uit, het levert ook extra
dat ruimschoots goed!”
opbergruimte op en vereenvoudigt de montage.” U vindt de nieuwe codes in het verkoophandboek dat u in
Nieuwe kastcodes In het nieuwe ERP-systeem hanteren we ook een nieuw
2012 ontvangt. Heeft u hier vragen over? Bel dan gerust met uw Bribus accountmanager.
coderingssysteem voor kasten. Tonnie Wienholts: “Dit is nodig, omdat de codering door de uitbreiding van het assortiment met bijvoorbeeld de Bribus Premium lijn niet meer logisch is. We hebben dus gekozen voor een
Wat verandert er in ons
praktischer systeem, dat ook de kansen op eventuele fouten
assortiment in 2012?
verkleint. Zo hanteren we straks bepaalde letters en cijfers voor lades, kleppen, hoogtes en nissen, wat ons veel meer
BLZ28
28
Wat verandert er in ons assortiment in 2012?
leverbaar? Dan helpen we u graag met een alternatief. Ramon Seegers: “Zo kunnen we voor de Claudia S72 wit essen een vergelijkbaar product leveren: de W350 wit essen. Dit is precies dezelfde kleur, maar de structuur en toplaag zijn in een moderner jasje gestoken. Overigens blijven de kopkanten gelijk aan de S72. Uiteraard leveren we deze lijn voor de prijs en kwaliteit die u van ons gewend bent.” Zodra wij dit nieuwe materiaal in ons bezit hebben, sturen wij u de
Bij Bribus heeft u altijd de keuze uit een uitgebreid assortiment.
bemonstering toe.
Wanneer de markt vraagt om een nieuw programma of product, dan proberen we hiervoor plaats te maken. Voor producten die uit het assortiment gaan, geven we u de gelegenheid na te bestellen.
Per direct niet meer leverbaar Vanaf 1 januari zijn het programma Marieke voorzien van Sigma Greep, alle meerprijs foliekleuren en de werkbladkleuren 4178-60 en 5182 TR niet meer leverbaar.
“Binnen
Bribus
kennen
we
een
uitloop-
en
een
naleverprogramma”, vertelt productmanager Ramon Seegers. “In het uitloopprogramma laten we een jaar van tevoren weten wat er uit het assortiment gaat. Na dat jaar gaat het naleverprogramma in. Helaas kunnen we dit niet voor het complete assortiment garanderen, omdat we natuurlijk voor een groot deel afhankelijk zijn van onze leveranciers. Als zij besluiten een bepaald onderdeel niet meer te produceren, dan gaan we op zoek naar alternatieven. Het kan dus voorkomen dat een product rechtstreeks in het naleverprogramma terechtkomt of zelfs per direct niet meer leverbaar is.”
Rechtstreeks in naleverprogramma Per 1 januari komen bijvoorbeeld de Claudia S72 wit essen en de Claudia R5332 beuken in het naleverprogramma. Tot 30 juni kunt u hiervan nog onderdelen bijbestellen, zolang de voorraad strekt. Is het onderdeel dat u nodig heeft niet meer
DUS!
nr. 8 winter 2011
29
De belangrijkste wijzigingen voor 2012 Naleverprogramma •
Claudia S72 wit essen
•
Claudia R5332 beuken
Juliëtte
Niet meer leverbaar •
Marieke voorzien van Sigma greep
•
Alle meerprijs foliekleuren
•
5182 TR (werkblad kleur kunststof)
•
4178-60 (werkblad kleur kunststof)
Nieuw in 2012 •
Claudia
W350
wit
essen
(opvolger
S72),
leverbaar
vanaf 1 januari •
Claudia U1027 ijswit, leverbaar vanaf 1 april
•
Claudia R4262 lancelot eiken, leverbaar vanaf 1 april
•
Charlotte, kaderdeur met verdiept binnenpaneel van MDF, leverbaar vanaf 1 april 2012
•
Juliëtte, paneeldeur van MDF, leverbaar vanaf 1 april 2012
•
6060 FG belmont beige (werkblad kleur kunststof), leverbaar vanaf 1 januari 2012
Let op: er verandert meer! In het verkoophandboek, dat u begin 2012 toegestuurd krijgt, vindt u alle wijzigingen.
Charlotte
30
Koken met.
Koken met Toine Smulders.
Winters genieten! Lekker eten, daar draait het om in iedere keuken. Zeker in de winter! In deze editie van DUS! laat topkok Toine Smulders u genieten van een hartverwarmend wildgerecht.
Pastei van gekonfijte eend met marmelade van kweepeer, herfstslaatje en truffeldressing
Pastei
Bereiding Smeer de eendenpoten ruim in met de knoflook en het grove
Voor vier personen
zeezout en laat een nacht goed intrekken. Spoel af en leg ze
300 gram eendenpoten of borsten van wilde of
in het ganzenvet. Laat op een zeer matig vuur (75-80 graden
tamme eenden
Celsius) de poten 4 à 5 uur zachtjes garen. Laat alles in het
1eetlepel grof zeezout
vet zeker een nacht afkoelen.
3 tenen gekneusde knoflook 4 dl ganzenvet, gesmolten
Verwarm het vet handwarm en pluk de eendenpoten. Meng
200 gram eendenlever (diervriendelijk gekweekt)
eventueel met eenden- of ganzenlever en schep alles in een
peper & zout
paté-vorm. Laat de pastei onder druk afkoelen en snij er gelijkmatige plakken van.
DUS!
nr. 8 winter 2011
31
Kweeperencrème 300 gram kweepeer, schoon en in kleine stukjes gesneden 100 gram fijne vanillesuiker 2 dl rode port paar druppels aceto balsamico
Bereiding Kook alle ingrediënten op een middelmatig vuur tot de peer gaar is. Breng op smaak met iets azijn en eventueel wat port.
Salade 100 gram gemengde salade: frisee, eikenblad en lollo rosso kruiden: beetje kervel en shiso purper
Truffelvinaigrette 1 dl truffeljus enkele druppels truffelolie 1½ dl druivenpitolie peper en zout 1 uitje, zeer fijn gesnipperd 1 eidooier
Bereiding Doe de ingrediënten in een passende bekken en blender ze met een staafmixer tot een homogene massa. Breng op smaak met peper en zout. Voeg eventueel enkele druppels droge sherry toe om de truffelsmaak te versterken.
Lees verder op de volgende pagina
32
Opmaak Leg een plak eendenpastei op een passend bord. Drapeer hierop wat gemengde salade en schep de kweepeercrème er met een kleine lepel langs. Besprenkel met wat truffeldressing. Tip: serveer hierbij vers getoast briochebrood met gezouten boter. Succes met de bereiding van dit heerlijke wildgerecht en smakelijk eten!
DUS!
nr. 8 winter 2011
Het laatste nieuws.
Bribus keukens in hoofdgebouw Floriade 2012 De Floriade – de Wereld Tuinbouw Expositie die iedere tien jaar in Nederland wordt georganiseerd – vindt in 2012 plaats in Venlo. Bezoekers zien, voelen en beleven de natuur in vijf unieke werelden steeds op een andere manier. Na afloop van zo’n wereldtentoonstelling blijft vaak een gebouw of kunstwerk staan, zoals de Eiffeltoren in Parijs en het Atomium in Brussel. Na de komende Floriade zal dat de Innovatoren zijn – inclusief keukens van Bribus! Ardie de Bruijn, accountmanager regio zuid bij Bribus, vertelt: “Voor de Floriade wordt in Venlo een gebied compleet nieuw ingericht, inclusief verbindende bruggen tussen de vijf themawerelden. Eyecatcher is het hoofdgebouw: de Innovatoren die door BAM Utiliteitsbouw Eindhoven is gerealiseerd. Bribus mocht deze toren voorzien van pantry’s voor bedrijven en overheden die delen van de toren huren tijdens de Floriade. Een mooie opdracht, die we natuurlijk graag wilden uitvoeren. Maar dat had logistiek gezien wel wat voeten in de aarde. Want de toren telt maar één lift, waar overdag personen gebruik van maken.”
Lees verder op de volgende pagina
33
34
Virtual keukenplanner vernieuwde versie Komend voorjaar presenteren we onze vernieuwde virtual planner voor projectkeukens. Hiermee bieden we
gebruikers
meer
mogelijkheden,
zoals
een
3D-weergave, printen in hoge kwaliteit en verbeterde tekeningen.
U
vindt
de
planner
eind
maart
op
www.bribus.nl.
Strakke planning “BAM Utiliteitsbouw wilde graag dat we de keukens snel zouden leveren en monteren – maar dan wel ná half vier ’s middags”, vervolgt Ardie de Bruijn. “Flexibel als we zijn, hebben we onze werktijden hierop aangepast, om door te
Gratis toegangskaart Renovatie 2012
kunnen gaan tot ’s avonds laat. Het was even puzzelen met
Bij deze DUS! vindt u een kaart waarmee u zich kunt regi-
de planning, maar het is ons gelukt alle zestien keukens in
streren voor een gratis toegangskaart voor Renovatie 2012.
drie dagen te leveren en compleet te monteren. Met een mooi
Van 6 tot en met 8 maart in de Brabanthallen in Den Bosch. Dé
resultaat, dat ook na de Floriade behouden blijft. Want na de
nationale vakbeurs voor duurzame vernieuwingen in de bouw.
tentoonstelling komen er vaste huurders in het kantoorpand,
We zien u graag in onze stand in het Duurzaamheidspaviljoen!
die profiteren van onze mooie, degelijke Bribus keukens!”
DUS!
nr. 8 winter 2011
35
Bribus gesloten tijdens kerstvakantie In de kerstvakantie is Bribus gesloten. Dit betekent dat u ons dit jaar tot en met donderdag 22 december tot 12.00
uur
kunt
bereiken. Op dinsdag 10 januari 2012 staan we graag weer voor u klaar! We wensen u heel fijne feestdagen en het allerbeste voor het nieuwe jaar.
Bribus bureaukalender Volgens goed gebruik voorzien we u weer graag van een bureaukalender voor het nieuwe jaar. Zo gaat u goed georganiseerd 2012 in - net als wij! Nieuw op de kalender is onderstaande link naar de online contactgegevens van Bribus.
Ga naar www.bribus.nl/contactadressen, of scan de QR-Code met uw mobiele telefoon.
Bribus B.V. Industriestraat 4 7091 DC Dinxperlo
Postbus 6 7090 AA Dinxperlo
Tel.: (0315) 65 17 45 Fax: (0315) 65 19 83
[email protected] www.bribus.nl
