Ter Weel
BOUWT Jaargang 5 | Nummer 2 | Juni 2016
Verbouwing kantoren en centraal gebied Ter Weel Goes pag. 2 “Niks leukers dan terugkijken op een fantastisch resultaat” pag. 4 “Ik zat er in een keet met werkschoenen aan en een bouwhelm op” pag. 6 Het bouwtraject in vogelvlucht pag. 8
BOUWEN
DOE JE NIET ALLEEN! Ik geloof het bijna zelf niet, dat ik nu voor de laatste keer het voorwoord schrijf voor deze speciale uitgave van Ter Weel Bouwt. De eerste uitgave verscheen in februari 2012, toen heette het nog ‘Under Construction’. Nu verschijnt jaargang
Verbouwing kantoren en centraal gebied
TER WEEL GOES
5 - nummer 2, dat is het 18e exemplaar in vijf jaar tijd! Wat is er veel gebouwd, gerenoveerd en vernieuwd…daar kunnen we met recht trots op zijn, zoals Aart Geurtsen in het inter-
Afgelopen jaren zijn er diverse nieuw- en ver-
view ook aangeeft.
bouwprojecten voor Zorggroep Ter Weel Ik wil u wel verklappen dat ik in het begin wel een beetje aan Aart moest wennen. Zijn directheid en manier van omgaan
gerealiseerd, waaronder de verbouwing van de
met mensen uit de bouwwereld riepen bij mij weleens ongemakkelijke momenten op. “Maar Coby”, zei hij dan, “zo
verpleegafdelingen in Goes en Krabbendijke en
gaat dat in de bouw, wen er maar aan!” Zakelijk, harde afspraken en er het maximale uithalen…en dat hebben we
de nieuwbouw van Sint Maarten in de Groe en
gedaan. Met heel veel dank aan Aart, die als adviseur mij altijd met raad en daad heeft bijgestaan.
Abbekindershof. Als een van de laatste projec-
Ook Annemarie Frederiks, gepokt en gemazeld in de archi-
ten binnen het Transformatieplan Huisvesting is
tecten- en bouwwereld, bleek een gouden greep, om haar als ‘oren en ogen’ op de bouwplaats te hebben. Zij hield
nu de beurt aan het opknappen van de centrale
voor Ter Weel een oogje in het zeil en communiceerde over alle overlast en verhuismomenten met de zorg. Fantastisch,
kantoren en het centrale gebied met bijbeho-
zoals zij tussen al die mannen opereerde.
rende ruimten in Ter Weel Goes. Ook alle lof voor ARCHIKON, die ons in alle bouwprojecten hebben ondersteund en vaak ook de projectleiding hadden. Er bovenop zitten heeft als resultaat dat alle bouwprojecten binnen het beschikbare budget zijn afgerond (we hebben zelfs nog wat over) en dat er héél veel extra’s in de loop van de bouw zijn toegevoegd: de centrale serverruimte, alle domotica, de productiekeuken, de nieuwe winkel in Ter Weel Goes, de counter in het Gasthuis, de rookruimte in Maria-Oord, de Beweegtuin, de riante afmetingen van het Grand Café in Sint Maarten in de Groe, enzovoorts. Daarom is het hele bouwtraject ook zo goed gegaan, door iedereen die hieraan zijn bijdrage heeft geleverd, want “Bouwen doe je niet alleen!”. Op naar de volgende uitdaging! Coby Traas, Bestuurder Zorggroep Ter Weel
2
De verbouwing van de kantoren
op de eerste verdieping is begonnen
Buffet
Balie
Naast een aantal functionele wijzigingen van ruimten is er
Ook de kapsalon wordt opnieuw ingericht met een nieuw
zeker ook sprake van een esthetische opwaardering. Op de
kappersmeubel en nieuwe puien.
kantorenverdieping wordt alle vloerbedekking vernieuwd en zal alles aan de binnenzijde worden geschilderd. Tevens
De bovengenoemde werkzaamheden zullen gefaseerd uit-
wordt er gedeeltelijk nieuw meubilair aangeschaft. In de
gevoerd worden in de maanden mei, juni en juli van dit jaar,
afdeling op de begane grond (achter de receptie) worden
te beginnen bij de kantoren op de eerste verdieping.
twee grote instructie-/vergaderruimten gerealiseerd en
Daarna volgen de kantoren op de begane grond en als
kantoorfuncties herzien. De vloerbedekking wordt nieuw
laatste het centrale gebied met o.a. counter, receptie en
en alles wordt ook hier geschilderd.
kapsalon.
In het centrale gebied worden de bestaande receptie en het
We hopen dat Zorggroep Ter Weel met deze transformatie
buffet opgeknapt, zodat deze een nieuwe, eigentijdse uit-
weer toekomstbestendig is en de mensen er met veel
straling krijgen. Naast de receptie komt het servicekantoor
plezier blijven werken.
en bij de hoofdentree wordt een winkelfunctie gerealiseerd. Alles wordt geschilderd en van nieuwe vloerbedekking
Paul Jobse,
voorzien, met behoud van de leuke eilanden in de vloer.
Senior projectleider ARCHIKON architecten Ter Weel BOUWT juni 2016
3
“Niks leukers dan terugkijken op een
FANTASTISCH RESULTAAT” Het zal maar weinigen zijn ontgaan: Zorggroep Ter Weel voerde afgelopen jaren een indrukwekkende reeks bouwactiviteiten uit. Aart Geurtsen (67) was daar als bouwkundig adviseur nauw bij betrokken. Hij weet er bevlogen en enthousiast over te vertellen. Huisvesting voor ouderen is echt zijn ding. Zijn afstudeerproject aan de TH Delft ging over de levensloopbestendige woning, hij werkte bij instellingen voor bejaardenhuizen. Eerst de Katholieke Vereniging van Bejaardentehuizen en later bij de SDB, een landelijk opererend adviesbureau. Hij ging in 2000 als zelfstandig adviseur aan de slag. Daar heeft Ter Weel zijn voordeel mee gedaan. Vanaf het begin van de bouw, ruim vijf jaar geleden, gaf Geurtsen zijn adviezen.
4
Dat Aart Geurtsen in de arm werd genomen was niet toe-
goed scherp te krijgen en dat heeft zich terugverdiend.
vallig. Hij begeleidde eerder de bouw van Moerzicht in
“We becijferden dat er 35 miljoen euro nodig zou zijn.
Yerseke. Toen Zorggroep Ter Weel een omvangrijk nieuw-
Daar schrokken we wel van, maar we konden aantonen
en verbouwprogramma ging ontwikkelen, schoof hij op
dat het haalbaar en ook betaalbaar zou zijn. Dus werd
verzoek van directeur Coby Traas aan. Vanaf het begin - het
besloten het bouwtraject in te gaan. Vijf jaar later kunnen
opstellen van een plan van aanpak, met inbegrip van de
we vaststellen dat wat we destijds berekenden ook
financiële haalbaarheid - was Geurtsen erbij betrokken en
bewaarheid is geworden. Het enige wat we niet hadden
hij kijkt met zichtbaar genoegen op het hele proces terug.
voorzien was de ontwikkeling van domotica.”
Geurtsen, woonachtig in Woudrichem, legt uit waarom een
En daar kon niet aan voorbij gegaan worden, vertelt
adviseur nuttig en nodig is. “Mijn bescheiden mening is dat
Geurtsen, die overtuigd is van de noodzaak van domotica.
bouwen een apart fenomeen is. Als je niet thuis bent in die
“Zo heb je verschillende informatie over het wel en wee
wereld moet je goed uitkijken – er zijn zat organisaties die
van de cliënt à la minute beschikbaar. Denk ook aan
in een valkuil beland zijn. Als je niet weet hoe een proces
camerabewaking en bewegingsmeldingen. De zaken die je
verloopt, dan haal je niet het maximale resultaat uit je mil-
automatisch kunt laten verlopen, zijn ook ter ondersteu-
joeneninvestering. Heel veel partijen willen je graag ter
ning van de cliënt, zoals nachtverlichting als je ’s nachts
wille zijn en voor je het weet heb je opdracht niet goed
uit bed stapt en informatica. Het heeft heel veel geld
afgekaderd. Er zijn genoeg projecten waar het budget al
gekost. Daar moet je bezuinigingen tegenover weten te
halverwege nogal overschreden is. Je kunt als bestuurder
stellen.” Hij erkent wel dat het gebruiksgemak van de
zeer wel in staat zijn een grote organisatie te leiden, maar
domotica beter had gekund. Nu heeft menige cliënt er
dat wil niet zeggen dat je deskundig bent op elk vlak.”
moeite mee.
HAALBAAR EN BETAALBAAR
Bijna elk van de verschillende bouwprojecten is binnen de
Volgens hem is nadrukkelijk gekozen het plan van aanpak
begroting gebleven. “ARCHIKON heeft er fabuleus op
Aart Geurtsen, voor de fotowand in Abbekindershof
gezeten”, stelt Geurtsen. “We hebben wel alle winden
geweest. En er moest ook nog grond aangekocht worden.
mee gehad. Het was nooit moeilijk om aan te besteden,
Ik zie het als een verzorgingshuis nieuwe stijl, maar wel
integendeel. Dat was mooi meegenomen. We hebben dat
op oude leest geschoeid. Je kunt de appartementen ook
ook ten volle uitgenut. Dankzij de meevallers ontstond
goed verhuren.”
ruimte om een aantal extra zaken in te voegen.” Geurtsen neemt nog geen afscheid van Ter Weel. Hij zit in WERELDVOORZIENING
de stuurgroep die een plan maakt voor vernieuwing van
Wat vond Geurtsen het leukste project? Na enig naden-
Nieulande in Krabbendijke (Zorggroep Ter Weel werkt
ken: “Wat ik zo mooi vind aan Maria-Oord is de com-
samen met de gemeente Reimerswaal en woningcorpora-
binatie van zorgappartementen en groepswoningen. De
tie R&B Wonen). Elk wat wils, zo lijkt het wel. “Reimers-
mensen kunnen zich er thuis voelen. Hansweert is een
waal wil graag een dorpshuis, R&B wil appartementen
plekje dat nauw verbonden was met de scheepvaart. Dat
bouwen en die verhuren en voor Ter Weel is er het
spreekt mij aan. Ik heb ooit een schippershuis gebouwd.
gerenoveerde verpleeghuisdeel. We proberen ook een
Hansweert heeft een wereldvoorziening terug gekregen,
recreatie- en keukendeel intact te houden. Ook voor het
uitstekend voor de dorpsgemeenschap. Het heeft ook
Gasthuis in Goes zijn we aan het bekijken hoe de toe-
qua uitstraling heel wat.”
komst wordt ingevuld.”
En wat was het moeilijkste project? “De meeste kopzorg
Terugkijkend beschouwt Geurtsen de bouwstroom als
gaf Sint Maarten in de Groe”, zegt Geurtsen. “Daar ligt
een heerlijke periode. “Zeker als keer op keer blijkt dat je
een waterleiding waar we niet overheen mochten bouwen
doelstelling blijft binnen de gestelde budgetten en er ook
en dus rekening mee moesten houden. We hebben er
nog wat extra’s gedaan kan worden. Er is niks leukers dan
heel veel gesprekken over gevoerd. Toen we op het punt
terugkijken op een resultaat dat fantastisch is.”
stonden om te bouwen, kregen we te horen dat de leiding verlegd zou worden en was al het gedoe voor niks
Rinus Antonisse Ter Weel BOUWT juni 2016
5
Annemarie Frederiks
“IK ZAT ER IN EEN KEET MET WERKSCHOENEN AAN en een bouwhelm op” Bouwen is Annemarie Frederiks met de paplepel ingegoten. Haar vader was leraar weg- en waterbouw aan de Hogeschool Zeeland, haar oudere zus was het eerste meisje dat aan de HZ elektrotechniek ging studeren en zelf deed ze bouwkunde in Delft. Haar dochter is architect geworden. Afgelopen jaren was ze als bouwcoördinator namens Ter Weel helemaal op haar plaats, ook al was dat voor de mannenwereld die de bouw nog altijd is, soms wel even wennen. Nu de bouwactiviteiten vrijwel zijn afgerond, werkt Annemarie als assistent manager facilitair.
6
In feite was de financieel-economische crisis die in 2008
gevraagd werd als bouwcoördinator te gaan werken. Dat was
inzette, de oorzaak van Annemarie’s betrokkenheid bij de
aanvankelijk in april 2012 voor drie jaar en werd steeds ver-
bouwstroom van Zorggroep Ter Weel. Daardoor kwam er
lengd. Pluspunt was dat Annemarie geen onbekende was
noodgedwongen een eind aan haar dienstverband bij
voor Ter Weel: ze deed namens ARCHIKON de bouwbegelei-
ARCHIKON. Het was een uitkomst dat ze door Ter Weel
ding bij Moerzicht in Yerseke. Zo viel alles op zijn plaats.
Het werd een heel nieuwe rol. In plaats van in dienst van
geaccepteerd, maar je moet je plekje veroveren. Je moet
de architect nu vertegenwoordiger van de opdrachtgever
er wel hard aan trekken en er altijd bovenop zitten. Ik heb
en dat is toch een heel andere pet. “Je benaderingswijze is
heus wel eens een gevecht over meer- en minderwerk
anders, je zit er puur voor de opdrachtgever en niet voor
moeten leveren. De directievoering deed ARCHIKON, maar
het architectenbureau. Dan spelen er andere belangen. Ik
als coördinator voor Ter Weel moest ik ook die kritisch
was er alleen maar blij mee. Je kunt meer doen voor de
volgen.”
opdrachtgever en je bent er directer bij betrokken”, aldus Annemarie. FORSE REEKS Als bouwcoördinator hield ze toezicht bij een forse reeks activiteiten, bijna teveel om uit de losse pols op te sommen. Toch een poging: verbouwing keuken en verpleegafdeling De Hooge Hoeve in Krabbendijke, de tijdelijke huisvesting bij Ter Weel Goes, Gasthuis en Ter Weel Krabbendijke, de renovatie van verpleeghuis Ter Weel Goes, de bouw van Maria-Oord in Hansweert, de
“Je benaderingswijze is anders, je zit er puur voor de opdrachtgever en niet voor het architectenbureau”
bouw van Sint Maarten in de Groe en van Abbekindershof in Goes. En dan ook de coördinatie van alle verhuizingen, want er zijn heel wat verhuisdozen in- en uitgepakt. Dat luisterde allemaal erg nauw.
GOED INLEVEN Doordat ze voor een architectenbureau gewerkt had, kon
Na de laatste grote oplevering van Abbekindershof was
ze zich goed in die kant van de bouwwerkzaamheden
Annemarie betrokken bij de verbouwing van de keuken in
inleven. “Architecten letten veel op het esthetische. Voor
Ter Weel Goes en coördineert ze het opknappen van de
mij was het nu veel meer letten op het functioneren van
kantoorruimten aldaar. Eerst de bovenverdieping, dan een
de cliënten. Het mag er mooi uitzien, maar het moet wel
deel van de benedenverdieping en tot slot restaurant en
gericht zijn op de cliënt. Die moet er wonen. Dat was ook
service office. Ook de winkel krijgt een andere, prominen-
leerzaam voor mij. Hoe meer je met de zorgaspecten in
tere plek. Dat moet allemaal eind juli 2016 klaar zijn en
aanraking kwam, hoe meer inzicht je kreeg. Bijvoorbeeld
dan is het voor Annemarie in bouwopzicht klaar.
over het soort sanitair, tilliften gebruiken en de juiste keus vloerbedekking. Het leukste was werken met de medewer-
Intussen, vanaf mei, is ze als assistent manager facilitair
kers van de zorggroep. Het zijn mensen-mensen, ze zijn
verantwoordelijk voor onder meer het verrichten van
zeg maar zorgzamer. Tussen een architect en een bouwer
coördinerende en uitvoerende werkzaamheden voor de
is er een wat hardere verhouding.”
manager facilitair bedrijf. Ze geeft leiding aan de medewerkers van de service office en receptie en is verant-
Alle projecten zijn binnen de begroting en het tijdschema
woordelijk voor de orde en netheid in de openbare
gereed gekomen. De leukste projecten waren voor haar
ruimtes van Ter Weel. Ook is ze aanspreekpunt voor het
toch de nieuwe gebouwen. Het mooiste vindt ze
externe schoonmaakbedrijf en geeft ze sturing op tactisch
Abbekindershof, zowel wat uiterlijk als beleving binnen
niveau. Opnieuw weer heel gevarieerd en veel werk aan
betreft. Aan Sint Maarten in de Groe bewaart ze goede
de winkel.
herinneringen. “Het was een mooi plan, een prettige aannemer en uitvoerder. Dat is voor een bouwproject erg
Voor het eerst heeft ze ook een eigen kantoor. Dat had ze
belangrijk.” En hoewel niet haar eerste verantwoordelijk-
nooit, want de bouwplaatsen waren haar werkplekken. “Ik
heid kon ze ook de interieurcommissie vanuit haar kennis
zat er in een keet, met werkschoenen aan en een bouw-
en ervaring van dienst zijn. Haar binnenkort af te sluiten
helm op. Als je moet controleren of het werk wordt
opleiding aan de Kunstacademie in Eeklo kwam daarbij
gedaan zoals het beschreven en afgesproken is, dan moet
goed van pas.
je ter plekke aanwezig zijn. Ik was een bitch tussen machomannen”, lacht Annemarie. “Je wordt niet meteen vanzelf
Rinus Antonisse Ter Weel BOUWT juni 2016
7
HET BOUWTRAJECT IN ➥
3 september 2012 Ludieke aftrap in Ter Weel Goes
September 2012 november 2013 Verbouwing verpleegafdelingen Ter Weel Goes
➥
➥ 8
Januari 2012 - april 2012 Verbouwing keuken Ter Weel Krabbendijke
Oktober 2012 - december Nieuwbouw woonzorgcentrum en groepswoningen Maria-Oord in Hansweert
N VOGELVLUCHT ➥
April 2013 augustus 2013 Verbouwing verpleegafdelingen Randhof in Goes
➥
Mei 2013 - augustus 2014 Nieuwbouw woonzorgcentrum Sint Maarten in de Groe in Goes
2014
Sloop oude Maria-Oord
Ter Weel BOUWT juni 2016
9
➥
➥
November 2013 – augustus 2014 Verbouwing verpleegafdelingen en
November 2013 januari 2014 Verbouwing keuken Randhof
keuken Gasthuis in Goes
➥
Oktober 2014 juli 2015 Nieuwbouw De nieuwe Vliedberg in Rilland
10
Sloop oude Sint Maarten in de Groe
➥
September 2014 – december 2015 Nieuwbouw Abbekindershof in Goes
➥
Maart 2015 – december 2015 Verbouwing verpleegafdelingen Ter Weel Krabbendijke
Ter Weel BOUWT juni 2016
11
➥
Februari 2016 – mei 2016 Verbouwing keuken Ter Weel Goes
Colofon
➥
Mei 2016 - juli 2016
Ter Weel Bouwt is een uitgave
Verbouwing kantoren eerste verdieping en
van Zorggroep Ter Weel in
begane grond Ter Weel Goes
samenwerking met ARCHIKON en R&B Wonen en verschijnt eens per kwartaal.
Redactie: Rinus Antonisse (Ter Weel) Janneke de Jonge (Ter Weel) Helma Telleman (Ter Weel) Coby Traas (Ter Weel) Kees Adriaanse (ARCHIKON) Inge Huiszoon (R&B Wonen) Hoofdredactie: Janneke de Jonge Redactieadres: Zorggroep Ter Weel Joannaplantsoen 1 4462 AV Goes 0113 - 65 40 00
[email protected] www.terweel.nl Karaoke met medewerkers Gors
12
