juni 2010
13
Bas van de Laar (l) en Eric van Grunsven (r)
Samenwerking op basis van kwaliteit en betrouwbaarheid
Bouwbedrijf Van Grunsven realiseert De Rooije Hoeven Langzaam maar zeker worden de eerste contouren van De Rooije Hoeven zichtbaar. De fundering is inmiddels gestort. Als het gaat om de bouw van het project heeft ontwikkelaar Bas van de Laar een stevig fundament gelegd. Dit, zeker ook in de vorm van de samenwerking met De Van Grunsven Groep, de bouwonderneming die de woningen in De Rooije Hoeven realiseert. We spreken met Bas van de Laar en Eric van Grunsven, directeur van het gelijknamige bedrijf. Lees verder op pagina 3 > > Colofon De Rooije Hoeven Nieuws is een uitgave van BL Huisvesting. Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze nieuwsbrief geen rechten ontleend worden. Voor vragen of reacties kunt u contact opnemen via
[email protected] Concept en realisatie Goed Werk Communicatie Eindhoven BL Huisvesting BV Binderseind 67, 5421 CH Gemert Postbus 94, 5420 AB Gemert T. 0492-848427 I. www.blhuisvesting.nl E.
[email protected]
1 juli 2 010 Beleef het startspektakel van De Rooije Hoeven Vanaf 1 juli zal Gemert nooit meer hetzelfde zijn. Op deze dag bent u een van de genodigden die getuige is van een ongekend spektakel. Waar nu nog woeste grond is, verrijst, haast uit het niets, een prachtig nieuw woongebied. Vanaf 16.00 uur wordt u verwacht aan de Groeskuilenstraat en het Laarveld in Gemert om de vuurdoop van De Rooije Hoeven met eigen ogen te aanschouwen. Een gebeurtenis die u zich nog lang zal heugen.... Lees verder op pagina 5 > >
pagina 2
Geld op, einde Gemert-Bakelse startersleningen per 1 juli 2010 GEMERT-BAKEL: Starters in de gemeente Gemert-
Aanvraag
Bakel kunnen nog tot 1 juli een starterslening aan-
Wethouder Roël Hoppezak vindt dat je het als
vragen. Daarna gaat de subsidiekraan dicht.
gemeente niet kunt maken afspraken van de ene
De gemeente kiest voor die datum om eerder gemaakte
op de andere dag op te zeggen. Mensen rekenen er
afspraken rond al lopende projecten na te komen,
tenslotte op dat ze van een lening gebruik kunnen
met name bij de De Rooije Hoeven.
maken. Anderzijds vindt hij niet dat de gemeente het volledig risico moet dragen. Daarom kunnen
De starterslening was een samenwerking tussen
starters nog tot 1 juli bij de gemeente een aanvraag
gemeenten en het ministerie van Vrom. Bij wijze
doen. Aanvragen die daarna binnenkomen worden
van steuntje in de rug konden starters tegen een
niet meer in behandeling genomen.
aantrekkelijke rente geld lenen, waarbij de helft
Nog
4
van het risico voor het rijk was en de helft voor de
Geld
gemeente. Op 25 mei stuurde het ministerie een brief
De gemeentelijke pot voor starters is ook bijna
dat het een dag later met de samenwerking op zou
leeg. Er zit nog zo’n zeven ton in. Naar verwachting
houden. De lening was een groot succes, het geld
komen er, gezien de lopende projecten, nog zo’n
was op.
95 aanvragen binnen. Een gemiddelde aanvraag
el! n s s i l s e b , ar beschikba ing tot 1 juli 2010
n e startersle d n a v g o Profiteer n
bedraagt een lening van 45.000 euro. Dat betekent dat er nog meer dan drie miljoen euro voor het fonds nodig is. Het is aan de gemeenteraad om een besluit over het aanvullen van die pot te nemen. Overigens komt dat geld terug als de starters hun lening aflossen. Dat duurt alleen wat langer dan aanvankelijk gedacht. Op dit moment zijn nog Hofwoningen (XL) te koop waarvoor dus nog tot 1 juli een starterslening kan worden aangevraagd. Een starterslening veroorzaakt dat er een hoger bedrag geleend kan worden dan op de traditionele manier. Hierdoor is het misschien wel mogelijk om voor een Hofwoning (XL) in aanmerking te komen. Beslis dus snel en profiteer nog van een starterslening tot 1 juli 2010. Informeer bij een van de verkopend makelaars: Van Helvoort Makelaardij of Geerts makelaars - adviseurs. Bron: Gemerts Nieuwsblad, vrijdag 11 juni 2010
pagina 3
Vervolg van pagina 1
Bouwbedrijf Van Grunsven realiseert De Rooije Hoeven Ruimte voor woonwensen
Uiteraard tijd en energie, maar ook mijn ziel en
“Wij zijn altijd op zoek naar projecten die bij ons
zaligheid. Daarbij ben ik perfectionistisch, ik wil
passen”, begint Eric van Grunsven. “Op basis van
niets aan het toeval overlaten. Dat ik de kopers-
een voorselectie zijn we uitgenodigd om een prijs-
begeleiding aan Van Grunsven overlaat betekent
opgave te doen. Bij deze selectie zijn wij als meest
daarmee dat zij ook gaan voor die perfectie. Zoals
concurrerende partij uit de bus gekomen. Wij vinden
zij bijvoorbeeld de tekeningen van de tegels verzor-
dat een koper van een nieuwbouwwoning heel veel
gen. Geen overzichtje wat meestal gebruikelijk is,
ruimte moet hebben voor zijn wensen. De Rooije
maar een tekening die tot in het kleinste detail laat
Hoeven is letterlijk gebouwd op dit uitgangspunt.
zien hoe het er straks uit komt te zien. Daar heb-
Onze mening en werkwijze sluit dus naadloos aan
ben de kopers tenminste wat aan!”
op de visie van Bas van de Laar.”
Alles in een hand Alleen perfectie is goed genoeg
“Ons motto is ‘ontzorgen’”, gaat Eric van Grunsven
Bas van de Laar: “Bij de selectie heb ik bedrijven
verder. “We zijn dan wel geen zorgverzekeraar,
gezocht waarvan ik dacht dat ze een project als
maar wij willen de kopers ontzorgen. Wij regelen
De Rooije Hoeven aankunnen. Uiteindelijk heb ik
alles, van begin tot eind. We bouwen niet alleen,
dus gekozen voor Van Grunsven. We werken nu
we zorgen ervoor dat elke koper dus intensief
een aantal weken samen en ik moet zeggen dat ze
wordt begeleid. Dat valt of staat met een goede
mijn verwachtingen overtreffen. Dat gaat zelfs zo
communicatie. Hoe minder schakels er in een bouw-
ver dat ik heb besloten om de kopersbegeleiding in
proces zijn, des te minder de kans dat er iets mis-
handen van Van Grunsven te geven. Wie mij een
gaat. Dat geldt ook voor communicatie: het is veel
baar Nog 2 beschik
Laanwoningen
beetje kent weet dat ik dat alleen maar kan als ik
beter als kopers een duidelijk aanspreekpunt heb-
ervan overtuigd ben dat zij het nog beter kunnen
ben in plaats van verschillende partijen die weer
dan ik zelf. Dat zij de kwaliteit die ik eis kunnen
onderling moeten overleggen. Dat werkt overigens
waarmaken en die kunnen handelen binnen mijn
naar twee kanten. Door deze benadering is ook
ontwikkelvisie van Persoonlijke Huisvesting.
de communicatie naar de uitvoerders zo effectief
De Rooije Hoeven is voor mij meer dan een
mogelijk.”
standaard woongebied. Ik heb er alles ingelegd.
pagina 4
Tot het uiterste
Echt onderscheidend
“In principe is elke woning in De Rooije Hoeven
Eric van Grunsven: “Zoals ik al aangaf, geldt voor
uniek”, aldus Bas van de Laar. “Natuurlijk streven
ons bedrijf ook dat wij uitgaan van de wensen van
we wel naar efficiency en een vorm van samen-
de consument. Een aantal jaren geleden verkochten
hang. We willen hier geen ‘Belgische’ toestanden.
projecten zich als het ware vanzelf. Tegenwoordig
De Rooije Hoeven moet immers ook esthetisch
zul je je op een of andere wijze moeten onder-
verantwoord zijn en passen binnen de kaders die
scheiden. En dat is niet meer dan terecht. De
de gemeente Gemert-Bakel stelt. Voor een bouw-
aankoop van een huis is voor veel mensen de
bedrijf is het uiteraard veel eenvoudiger om
meest belangrijke uit hun leven. Dan mag je toch
rechttoe rechtaan te bouwen. Dat kun je dus
verwachten dat het helemaal naar wens is. Dat is
bij De Rooije Hoeven vergeten. Juist het feit dat
wat ons ook aansprak in het project. Het is echt
een bouwonderneming meegaat in het concept
onderscheidend. Dat het merendeel van de woningen
Persoonlijke Huisvesting en daar ook zijn
zijn verkocht spreekt in dit opzicht voor zich.”
betrokkenheid bij toont en verantwoordelijkheid in neemt, tekent de kwaliteit van Van Grunsven.
Gefaseerde oplevering
Zo bieden zij zelfs ruimte als er in een later sta-
De Rooije Hoeven wordt gefaseerd opgeleverd, te
dium nog aanvullende wensen van kopers zijn.”
beginnen met de Woonhoeve, de Erfwoningen, Hofwoningen, Dorpswoningen en uiteindelijk de Laanwoningen. Dat betekent dat wie nog een Laanwoning wil kopen, op dit moment nog alle ruimte heeft om zijn of haar droomwoning naar persoonlijke wens vorm te geven, uit te breiden en in te delen. Indien belangstellenden instappen in een vergevorderd bouwproces hebben ze de kans dat minder persoonlijke woonwensen gerealiseerd kunnen worden.
Van Grunsven Groep bouwt De Rooije Hoeven De van Grunsven Groep is een van oorsprong in 1965 opgericht bedrijf, dat is uitgegroeid tot een innovatieve en betrouwbare bouwonderneming. Met vestigingen in Erp en in Nijmegen richt Van Grunsven zich zowel regionaal als landelijk op woning- en utiliteitsbouw. In de loop van de jaren is er dan ook een rijke ervaring ontstaan in het realiseren van alle soorten bouwwerken ongeacht de omvang en de complexiteit. De Van Grunsven Groep hecht een grote waarde aan een duurzame samenwerking met haar opdrachtgevers, waarbij betrouwbaarheid en dienstbaarheid hoog in het vaandel staan. Een kwaliteitsstreven dat uiteraard als uitgangspunt geldt bij de realisering van De Rooije Hoeven.
pagina 5
NG UITNODIGIDe Rooije Hoeven t bouw r a t s e ir la u c a Spect Na maanden, zelfs jaren van voorbereiding is het
samen met u de geboorte van een nieuwe woon-
zover: Het project De Rooije Hoeven gaat officieel
wijk in Gemert vieren. Een evenement waar u en
van start. Een bijzonder feestelijk moment dat wij
alle andere genodigden nog tijden zullen napraten.
uiteraard niet zomaar voorbij laten gaan. U bent
Een ongekend schouwspel dat recht doet aan het
dan ook van harte uitgenodigd om dit spektakel bij
fantastische eindresultaat: een nieuwe woon- en
te wonen. Want net zo uniek als het project zelf, zo
leefomgeving in Gemert.
indrukwekkend zal de symbolische starthandeling plaatsvinden. Op een wijze zoals u die nog nooit
Datum: 1 juli, vanaf 16.00 uur.
heeft meegemaakt: U zult zich verbazen en ver-
Locatie: bouwterrein De Rooije Hoeven aan de
wonderen over de spectaculaire wijze waarop wij
Groeskuilenstraat en het Laarveld.
Planning De Rooije Hoeven • tot 1 juli: aanvraag starterslening voor iedereen, dus ook degene die woonachtig is buiten de gemeente Gemert-Bakel • 1 juli 2010: 16.00 uur spectaculaire openingshandeling • kijk voor nieuws en de actuele verkoopstand op www.derooijehoeven.nl • stel uw droomwoning samen via www.woningsamenstellen.nl • medio 2011: oplevering
