Bleijenburg 202
De Lier
Deze hoekwoning is wat u noemt een buitenkansje! Uniek gelegen, op loopafstand van het centrum van De Lier, op een perceel van 265 m²! De woning beschikt over een riante zij – en achtertuin met een eigen garage. Zeker een bezichtiging waard! Via de prachtig aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal biedt voldoende ruimte met de meterkast, de trapopgang, de trapkast en het toilet (half betegeld, zwevend en met een fonteintje). Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer v.v. frans eikenhouten vloerdelen. De woonkamer is extra licht door het zijraam en ruim, doordat de luxe woonkeuken in de uitbouw is geplaatst welke is v.v. inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in de riante zij – en achtertuin. Deze biedt voor ieder wat wils. De achtertuin is sfeervol betegeld en biedt diverse terrassen met zitjes. Ook als er een buitje komt, zit u heerlijk onder het prachtige prieel. Tevens vindt u in de achtertuin de garage (6.00m x 2.35m). En als u een liefhebber bent van tuinieren, kunt u in de zij – en voortuin uw hart ophalen aan de prachtige planten en bloemen. 1e Verd.: Vanuit de overloop is er t.t. de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, met een vaste kast en een vaste airco v.v. afstandsbediening. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, voorzien van een wastafel, douchecabine met vernieuwde thermostaatkraan, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 eveneens is v.v. van een vaste kast. 2e Verd.: Deze verdieping is door de hoogte verrassend ruim. Er is een 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2007) en de wasmachineaansluiting. Er is bergruimte achter de schotten en tevens zijn er 2 luiken naar de bergvliering.
€ 292.000,- k.k.
• Royale hoekwoning • 265 m² eigen grond • lichte woonkamer • luxe woonkeuken • 4 slaapkamers • riante zij- en achtertuin • garage • oplevering in overleg
meliormakelaar.nl
Lijst van zaken
Blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting vlaggenmasthouder brievenbus en bel (voordeur) veiligheidssloten en alarminstallatie gordijnrails zonwering buiten zonwering binnen rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking en parket combiketel en c.v. met toebehoren close-in boiler keuken sierhaard met afstandbediening voorzetramen keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting en inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap dimmers opbouwverlichting spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires airco in slaapkamer voorzijde losse boek- legplanken Gaat mee wasmachine droger Ter overname/in overleg gordijnen en vitrages thermostaat met smartphone afstandbediening losse kasten Bijzonderheden De keuken is uit 2006 en heeft een lichtkoepel. Zowel de slaapkamer op de 1e verdieping aan de voorzijde, als de woonkamer zijn v.v. elektrische, zonwerende screens. In de woonkamer heeft de zonwering een afstandbediening. Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: delier 4
295 8
275
5
295
9
275
6
0
276
e erle Oost
295
7
295
Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
1967 gemeente De Lier sectie A, nummer 2782
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
eigen grond 265 m² 135 m² 380 m³ 5 4 in overleg
Tuin Achtertuin Zijtuin Voortuin
90 m², Noord-Westen 40 m², Westen 50 m², Zuiden
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-combiketel via cv-installatie 8 groepen met 2 aardlekschakelaars 2007
Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas
niet aanwezig is aanwezig is aanwezig gedeeltelijk dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde (peildatum 1-1-2015)
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loop- en fietsafstand € 264.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrechten Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Energielabel
€ 348,00 per jaar € 218,71 per jaar € 191,52 per jaar € 473,59 per jaar € 140,00 per maand C en geldig tot 14-1-2025
Kerkl
1
276
8
aan
295
2
276
15
2959 3
4943
1
276
0
296
4
276
66
2787 6
2785
2783
192
2782
0 314
11
2784
4944
278
13
202
3092 9
6346
83 85 87
5m
25 m
7
0m
9
25
89
8 406
2998
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 7 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
54
299
405
299
0
406 9
8 405
79
6
299
81
7
406
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DE LIER A 2782
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
