Blad 1 van 14 LEVERING

Blad 1 van 14

Referentienummer : 20082794.01\S\ CZ\2

LEVERING

Heden, een december tweeduizend acht, verschenen voor mij, mr. Antonius Lodewijk Maria Schulte, notaris gevestigd te Amsterdam: 1.

de heer Marcel Bolding, werkzaam ten kantore van Van Staveren Makelaardij o.g. aan De Lairessestraat 40, 1071 PB Amsterdam, geboren te Amsterdam op éénentwintig juni negentienhonderd zevenenzestig, zich legitimerende met zijn paspoort, nummer NPJ58CRK5, uitgegeven te Zeevang op twintig november tweeduizend zeven, ongehuwd en geen geregistreerd partner, hierna ook te noemen: "directie-makelaar"; te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde - blijkens een onderhandse akte van volmacht, welke aan deze akte wordt gehecht – van: de heer Albertus Hendrikus Diender, wonende te Zeedadelhof 13, 2492 TW ’sGravenhage, geboren te Zwolle op veertien november negentienhonderd acht en veertig, ten tijde van de volmachtverlening handelend in zijn hoedanigheid van schriftelijk gevolmachtigde – van welke volmacht blijkt uit een notariële volmacht op drieëntwintig oktober tweeduizend zes voor een waarnemer van mr. W.A. Groen, notaris te Amsterdam verleden - van de heer Christiaan Martin Gerhard Thünnessen, wonende te 2242 PZ Wassenaar, Van Bronckhorstlaan 11, geboren te Den Haag op tien april negentienhonderd vijftig, zich legitimerende met zijn paspoort, nummer M25631381, uitgegeven te Wassenaar op achttien september tweeduizend één, ongehuwd en geen geregistreerd partner, ten tijde van de volmachtverlening handelend in zijn hoedanigheid van zelfstandig bevoegd bestuurder van – en als zodanig rechtsgeldig vertegenwoordigende – de statutair te 's-Gravenhage (feitelijk adres: 2587 CM 's-Gravenhage, Badhuisweg 108, postadres: 2508 DJ 's-Gravenhage, Postbus 87950) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Ranko B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Den Haag onder nummer 27092447, hierna te noemen: ‘verkoper’; en

Onroerende Zaken Hyp4 : 55886/7 01-12-2008 14:45

-2-

2.A. a.

de heer Boris Otte, wonende te 1026 CE Amsterdam, Durgerdammerdijk 110, geboren te Amsterdam op negentien februari negentienhonderd zeventig, zich legitimerende met zijn rijbewijs met nummer 3318195868, uitgegeven te Amsterdam op achtentwintig juni tweeduizend vier, ongehuwd, te dezen handelend in zijn hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: 1026 CE Amsterdam, Durgerdammerdijk 110) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Estrada Vastgoed Beheer B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Amsterdam onder nummer 33293508;

b.

de heer Bart Harts, wonende te 1018 CG Amsterdam, Alexanderplein 7 huis, geboren te Amsterdam op vijf april negentienhonderd tweeënzeventig, zich legitimerende met zijn rijbewijs met nummer 3318037277, uitgegeven te Amsterdam op tien maart tweeduizend vier, ongehuwd en geen geregistreerd partner, te dezen handelend in zijn hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: 3625 AB Breukeleveen, Herenweg 49, postadres: 1070 AM Amsterdam, Postbus 75525) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Nobillon Beheer B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Amsterdam onder nummer 33293057;

Nobillon Beheer B.V. en Estrada Vastgoed Beheer B.V. te dezen tezamen handelend in hun hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurders van: de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: 1018 CG Amsterdam, Alexanderplein 7) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 's Winters Binnen Beheer B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor onder nummer 34190461, ’s-Winters Binnen Beheer B.V. te dezen handelend in haar hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: 1018 CG Amsterdam, Alexanderplein 7) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Alexander Park Investments II B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Amsterdam onder nummer

-3-

33126673; 2.B. de heer Steven Rudolf Rutger Lenderink, wonende te 1213 EA Hilversum, Vermeerlaan 5, geboren te Utrecht op vierentwintig mei negentienhonderd drieënzeventig, zich legitimerende met zijn rijbewijs met nummer 4695784200, uitgegeven te Hilversum op elf januari tweeduizend acht, ongehuwd en geen geregistreerd partner, te dezen handelend in zijn hoedanigheid van zelfstandig tot vertegenwoordiging bevoegd bestuurder van de statutair te Amsterdam (feitelijk adres: 1018 CG Amsterdam, Alexanderplein 7) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Arosa Beheer B.V., ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Amsterdam onder nummer 34177682; Alexander Park Investments II B.V. en Arosa Beheer B.V. hierna te noemen: ‘koper’. De verschenen personen, handelend als vermeld, verklaarden: OVEREENKOMST VAN KOOP/LEVERING Verkoper en koper hebben, blijkens een op twintig augustus tweeduizend acht ondertekend koopcontract - dat aan deze akte wordt gehecht en hierna wordt aangeduid met: het ‘koopcontract’ - , een overeenkomst van koop gesloten. In het koopcontract werd koper destijds gedefinieerd als de besloten vennootschap Alexander Park Investments I B.V. of de besloten vennootschap Alexander Park Investments II B.V. Deze naam was niet juist en diende te zijn Alexander Park Investments V, welke naam thans is gewijzigd in Alexander Park Investments II B.V. Verkoper aanvaardt de wijziging in de naamstelling en levert op grond van het koopcontract bij deze aan Alexander Park Investments II B.V. het onverdeelde zeven/achtste (7/8) aandeel en aan Arosa Beheer B.V. het onverdeelde een/achtste (1/8) aandeel, welke voornoemde vennootschappen bij deze aanvaarden: OMSCHRIJVING REGISTERGOEDEREN 1.

Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 268, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1433, groot een are zes centiare;

2.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en

-4-

bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 270, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1434, groot een are zeven centiare; 3.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 272, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1435, groot een are zeven centiare;

4.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 274, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1436, groot een are zes centiare;

5.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 276, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1437, groot een are zeven centiare;

6.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 278, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1438, groot een are zeven centiare;

7.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 280, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1439, groot een are zes centiare;

8.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 282, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1440, groot een are zeven centiare;

9.

het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam aan de Vrolikstraat 284, kadastraal bekend

-5-

gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1441, groot een are zeven centiare; 10. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 286, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1442, groot een are zes centiare; 11. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 288, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie W nummer 1443, groot een are zeven centiare; 12. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 290, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1444, groot een are zeven centiare; 13. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 292, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1445, groot een are zes centiare; 14. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 294, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1446, groot een are zeven centiare; 15. Het woonhuis bestaande uit een benedenwoning, drie afzonderlijke bovenwoningen en bergruimte op de zolderverdieping, met ondergrond, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te Amsterdam, aan de Vrolikstraat 296, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 1447, groot een are tien centiare; hierna aangeduid met: het ‘verkochte’. KOOPPRIJS De koopprijs van het verkochte bedraagt: zeven miljoen zeshonderdduizend euro (€ 7.600.000,00). KWIJTING

-6-

Koper heeft de koopprijs voldaan door storting op een rekening van Boekel De Nerée, Notarissen inzake derdengelden, ter uitbetaling op de wijze als is vermeld in het koopcontract. Verkoper kwiteert koper voor die betaling. VOORGAANDE VERKRIJGING Het onderpand werd door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Verad B.V. in eigendom werd verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam op een april tweeduizend vijf in register 4, deel 19171, nummer 127, van een afschrift van een akte van levering, houdende kwijting voor de betaling van de koopprijs, op een april tweeduizend vijf verleden voor mij, notaris. Blijkens de inschrijving in voormelde Openbare Register op negenentwintig augustus tweeduizend vijf in register 4, deel 19282, nummer 122 van zetelwijziging met opvolgend juridische fusie opgemaakt door mr. O.W. de Jong, notaris te 's-Gravenhage op zesentwintig augustus tweeduizend vijf zijn alle registergoederen van Verad B.V. wegens een op vierentwintig augustus tweeduizend vijf voor genoemde notaris De Jong verleden akte tot fusie overgegaan op verkoper. BEPALINGEN KOOPOVEREENKOMST De koop en de op grond daarvan hiervoor plaats gevonden levering zijn geschied onder de bepalingen vermeld in het koopcontract, waaronder: Artikel 1 Kosten en belastingen De notariële kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte, de over die kosten verschuldigde omzetbelasting en de terzake de verkrijging door koper van het verkochte verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening koper. Artikel 2 Leveringsverplichting, juridische en feitelijke staat 1.

Verkoper levert aan koper eigendom van het verkochte die: a. onvoorwaardelijk is en niet is onderworpen aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging dan ook; b. niet bezwaard is met beslagen of rechten van hypotheken of inschrijvingen daarvan,

-7-

dan wel met andere beperkte rechten, behoudens de in deze akte vermelde; c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen; d. niet belast is met andere bijzondere lasten en beperkingen. 2.

De aflevering (feitelijke levering) van het verkochte dient heden plaats te vinden in de feitelijke staat waarin het verkochte zich op heden bevindt, met dien verstande dat deze staat, anders dan door toedoen van koper en behoudens normale slijtage, niet minder mag zijn dan de staat waarin het verkochte zich bevond bij het tot stand komen van de koop.

3.

Het bezit van het verkochte wordt bij deze door verkoper overgedragen aan koper, die dat bezit aanvaardt en op wie dat bezit overgaat onder bezwaar van huur als vermeld in het koopcontract, zodra de desbetreffende huurder(s) die overdracht heeft/hebben erkend dan wel die overdracht door verkoper of koper aan hem/hen is medegedeeld.

Artikel 3 Baten en lasten, risico Met ingang van heden komen de baten aan koper ten goede, zijn de lasten voor zijn rekening en draagt hij het risico van het verkochte. Artikel 4 Titelbewijzen en bescheiden De op het verkochte betrekking hebbende titelbewijzen en bescheiden als bedoeld in artikel 7:9 van het Burgerlijk Wetboek zijn, indien en voorzover verkoper deze in zijn bezit had, aan koper afgegeven. Artikel 5 Aanspraken Voorzover de levering daarvan niet reeds heeft plaatsgehad, levert verkoper bij deze aan koper, die aanvaardt, alle in het koopcontract bedoelde aanspraken die verkoper nu of te eniger tijd kan doen gelden ten aanzien van de architect(en), de constructeur(s), de bouwer(s), de aannemer(s), de onderaannemer(s), de installateur(s) en/of de leverancier(s) van het verkochte of gedeelte(n) daarin/daarvan, alsmede de rechten uit eventuele premieregelingen, garantieregelingen en garantiecertificaten, alles voorzover deze regelingen overdraagbaar zijn en zonder dat verkoper tot enige vrijwaring gehouden is.

-8-

Koper is thans bevoegd om de overdracht van de betreffende rechten te bewerkstelligen door mededeling te doen aan de personen jegens wie die rechten kunnen worden uitgeoefend. Artikel 6 Aanvaarding bijzondere lasten en beperkingen Koper aanvaardt uitdrukkelijk de bijzondere lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die aan hem bekend zijn of aan hem bekend hadden kunnen zijn uit eigen onderzoek, voorzover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van hem verlangd mag worden. GARANTIES EN VERKLARINGEN De bepalingen van het koopcontract en met name de in het koopcontract door partijen verstrekte garanties en gedane verklaringen blijven onverkort van kracht, voorzover daarvan thans niet uitdrukkelijk is afgeweken en voorzover deze nog van kracht kunnen zijn. ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE OVEREENKOMSTEN Alle ontbindende voorwaarden die eventueel zijn overeengekomen in het koopcontract of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een ontbindende voorwaarde beroepen. BIJZONDERE LASTEN EN BEPERKINGEN Ten aanzien van met betrekking tot het verkochte bestaande bijzondere lasten en beperkingen van civielrechtelijke aard wordt verwezen naar een akte van verkoop, koop en levering, op dertig december negentienhonderd vier verleden voor de destijds te Amsterdam standplaats gehad hebbende notaris A. Scheltema Beduin, bij afschrift ingeschreven in voormelde Openbare Registers (toen: overgeschreven ten hypotheekkantore te Amsterdam), dezelfde dag in register 4 deel 1808 nummer 91, waarin onder meer het navolgende voorkomt, woordelijk luidende: “Dat deze koopovereenkomsten voorts zijn geschied onder de navolgende bepalingen. Artikel Een. De respectieve kooper of koopster zal wat het bouwen betreft, onderworpen zijn en moeten voldoen aan de voorschriften door de gemeente Amsterdam of andere bevoegde

-9-

authoriteiten gegeven of nog te geven en wel speciaal aan die, welke door de gemeente Amsterdam aan de verkoopster bij Raadsbesluit van elf februari negentienhonderd drie nummer 101 zijn opgelegd en aan die welke op de terreinen volgens de wet tot regeling van dienst en het gebruik der spoorwegen van negen april achttienhonderd vijfenzeventig staatsblad nummer 67 van toepassing zijn, in verband met de ontheffing ingevolge de artikelen 36 en 39 dier wet, verleend bij Koninklijk besluit van eenentwintig maart negentienhonderd drie nummer 15 aan de verkoopster en in welk Koninklijk besluit onder meer ten opzichte van de op de terreinen gesticht wordende gebouwen en getimmerten is bepaald, dat alle schade door welke oorzaak ook aan de gebouwen en getimmerten toegebracht komt voor rekening van de verkoopster of van hare rechtverkrijgenden, in dit geval de respectieve kooper of koopster. Artikel twee. De koopers doen voor zich en hunne rechtverkrijgenden afstand van de eventueele rechten die zij tegenover den Over-Amstelschen polder mochten kunnen doen gelden en verbinden zich overigens, voor zich en hunne rechtverkrijgenden in den eigendom medewerking te verleenen tot onttrekking van de terreinen aan het polderverband. Artikel drie. De koopers zullen indien door hen op de tot openbare wegen bestemde gronden bouwmaterialen of anderszins mochten zijn geplaatst verplicht zijn, alvorens bestrating en rioleering te kunnen eischen, te zorgen dat die materialen enzoovoort verwijderd zijn en de ingenomen weg of wegen zoomede de voor verhoogde voetpaden bestemde gedeelten der wegen door hen met zand op de hoogte zijn gebracht van zeventig centimeter boven Amsterdamsche peil. Artikel vier. Op elk der voorschreven terreinen zal niet meer dan een huis mogen worden gebouwd. De huizen zullen niet dieper mogen worden gebouwd dan dertien meter gemeten uit de rooilijn. De daarin te maken woningen zullen nimmer mogen worden ingericht en verhuurd als vooren achterwoningen. Artikel vijf.

- 10 -

Op de terreinen en in de daarop te stichten gebouwen is het verboden inrichtingen te vestigen of te hebben als bedoeld in de Hinderwet tenzij daartoe door de verkoopster buiten en behalve de vereischte vergunning volgens de gemelde wet nog uitdrukkelijk schriftelijk toestemming is verleend, echter met uitzondering van brood- koek- en banketbakkerijen, die behoudens de vergunning volgens de Hinderwet wel worden toegestaan. Artikel zes. De koopers moeten voor de faecaliënrioleringen of inrichtingen in den openbaren weg de benoodigde funderingen maken volgens voorschrift van de gemeente en de terreinen te hunnen koste afscheiden. Artikel zeven. De koopers ontvangen als eenig bewijs van eigendom een afschrift of uittreksel dezer acte. Artikel acht. Bij niet nakoming of overtreding van een of meer der in de voorgaande artikelen vervatte bepalingen zal door den respectieve kooper voor elke niet nakoming of overtreding telkens ten bate van de verkoopster zijn verbeurt eene boete van duizend gulden te betalen op de eerste daartoe strekkende aanmaning vanwege de verkoopster, met dien verstande dat nimmer eenige uitdrukkelijke ingebrekestelling wordt vereischt en onverminderd het recht van de verkoopster om den respectieve kooper te noodzaken tot nakoming van al hetgeen waartoe zich de koopers bij deze koopovereenkomst hebben verbonden. Artikel negen. Onverminderd of aan het hieronder in artikel tien bepaalde al of niet is voldaan, treden alle opvolgende eigenaren van de bij deze verkochte terreinen in de hiervoren op de koopers gelegde verplichtingen en wel zoodanig dat, ingeval er termen zijn tot toepassing der bij deze koopovereenkomsten bepaalde boeten, zij hoofdelijk met hunne voorgangers in den eigendom tot betaling daarvan gehouden zijn. Artikel tien. Op verbeurte van eene gelijke boete en te betalen op gelijke wijze als vermeld is in artikel acht, moeten bij elke geheele of gedeeltelijke overdracht van voorschreven terreinen alle hierboven gestelde bepalingen en het bij dit artikel tien bepaalde in de acten van de koopovereenkomsten opgemaakt woordelijk worden opgenomen.”

- 11 -

AANVAARDING DOOR KOPER Voorzover in bovengenoemde bepalingen verplichtingen voorkomen welke verkoper verplicht is aan koper op te leggen, doet hij dat bij deze en worden die bepalingen bij deze door koper aanvaard. Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door verkoper voor die derden aangenomen. DOORHALING AANTEKENING KOOPOVEREENKOMST Kopers recht op levering krachtens het koopcontract van het verkochte is overeenkomstig artikel 7:3 van het Burgerlijk Wetboek ingeschreven in voormelde Openbare Registers op drie oktober tweeduizend acht in register 4, deel 55286, nummer 118, welke inschrijving na de inschrijving van een afschrift van deze akte kan worden doorgehaald, aangezien het verkochte dan geheel aan koper is overgedragen. Voor zoveel nodig machtigen partijen de Bewaarder van de Openbare Registers tot die doorhaling. DOORHALING HYPOTHECAIRE INSCHRIJVINGEN Partijen geven volmacht aan ieder van de medewerkers verbonden aan voormeld Notariskantoor om zonodig namens hen de afstand van hypotheekrechten aan te nemen, voorzover deze thans nog ten laste van anderen dan koper mochten zijn ingeschreven op het verkochte en voorts terzake alles meer te doen wat te dezen nodig mocht zijn. ONAANTASTBAARHEID RECHTSHANDELINGEN Verkoper garandeert dat zijn hiervoor vermelde verkrijging en koper garandeert dat de onderhavige verkrijging van het verkochte niet is een rechtshandeling, die ingevolge het bepaalde in artikel 2:204 c van het Burgerlijk Wetboek kan worden vernietigd. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatiecertificaat gebouwen. Koper is hiermee akkoord gegaan. WOONPLAATS Verkoper en koper kiezen voor de uitvoering van deze akte, waaronder begrepen de inschrijving daarvan in de Openbare Registers, alsmede voor aangelegenheden betreffende de overdrachtsbelasting, woonplaats ten kantore van de bewaarder van deze akte.

- 12 -

SLOT De comparanten, wier identiteit door mij, notaris, is vastgesteld aan de hand van de in deze akte vermelde documenten, zijn mij, notaris, bekend. WAARVAN AKTE, is verleden te Amsterdam op de datum in het hoofd van deze akte vermeld om twaalf uur en tien minuten (12:10 uur) Ik, notaris, heb de comparanten mededeling gedaan van de zakelijke inhoud van deze akte en heb hen daarop een toelichting gegeven. Ik heb de comparanten tevens gewezen op de gevolgen die voor de partij(en) bij de akte, uit de akte voortvloeien. Daarna hebben de comparanten eenparig verklaard van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen, daarmee in te stemmen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte onmiddellijk na beperkte voorlezing door de comparanten en onmiddellijk daarna door mij, notaris, ondertekend. (Volgt ondertekening)

VOOR AFSCHRIFT: Amsterdam, 1 december 2008 mr. Antonius Lodewijk Maria Schulte, notaris (w.g.) mr. A.L.M. Schulte.

Ondergetekende, mr. Antonius Lodewijk Maria Schulte, notaris te Amsterdam, verklaart, dat het registergoed, bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3,4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3,4 of 5 noch in een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 en evenmin opgenomen is in een aanwijzing ingevolge de artikelen 2 of 8 van die Wet zoals die luidde vóór één juli tweeduizend acht noch in een voorstel ex artikel 6 of 8a van die Wet zoals die luidde vóór één juli tweeduizend acht.

(w.g.) mr. A.L.M. Schulte.

- 13 -

Ondergetekende, mr. Antonius Lodewijk Maria Schulte, notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

Blad 14 van 14

Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 01-12-2008 om 14:45 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 55886 nummer 7. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer BE05DF1D79DF12B8CC40F8F77AEBCE82 toebehoort aan Schulte Antonius Lodewijk Maria. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.

Onroerende Zaken Hyp4 : 55886/7 01-12-2008 14:45