BIM pro FM a COBie Mieczyslaw Boryslawski Výkonný ředitel - Spoluzakladatel EcoDomus, Inc. Překlad do češtiny: Ing. Milan Hampl www.ecodomus.com
02
About EcoDomus Software and consulting firm with several offices in the USA, subsidiary in Asia Pacific (Sydney and Hong Kong), and partners around the world. #1 Provider of BIM for Facility Management.
#1 COBie-certified provider. Clients include the leading facility owners.
www.ecodomus.com
03
Názory našich klientů
Fortune 100
3 top US. Univerzity
Státní správa
Velké laboratoře
BIM pro FM
Popis
Popis
Popis
“Po vyhodnocení všech dostupných softwarových řešení na trhu jsme nalezli EcoDomus jako nejvyspělejší nástroj BIM pro FM.
“Oddělení grafiky a dat na základě EcoDomus software přináší reálnou přidanou hodnotu k vyhledávání nedostatků v našich stavebních modelech a v procesech převzetí do provozu.
“Rozhraní EcoDomus je velmi intuitivní. Přivítali jsme, když naši technici byli schopni používat COBie, aniž by jej jakkoliv studovali..
“Zvolili jsme partnerství s EcoDomus a vytvořili jsme průhledný systém pro naše zhotovitele a poskytovatele služeb FM, který realizují v EcoDomus BIM .”
www.ecodomus.com
Co je BIM?
04
Building Information Modeling Proces založený na spolupráci při vytváření 3D geometrie, propojující objekty, jejich vazby a doplňující popisná data.
Building Information Model Představuje digitální reprezentaci stavby. Může být uložena v jednom anebo více souborech v různých formátech obsahujících vzájemné odkazy.
Building Information Management Správa a údržba modelů a jejich použití pro optimalizaci výkonnosti budov a řízeného přístupu k pracovním postupům, které výstavbu provázejí.
www.ecodomus.com
05
Životní cyklus a BIM Návrh
Zhotovení
- BIM je vytvářen hlavně pro vizualizaci - Zpětná vazba od zhotovitelů a FM - Atributy dle záměru projektu
- BIM je aktualizován do skutečného zhotovení ve 3D - Instalační atributy - Odkazy dokumentů (souborů) v BIM
Renovace
Údržba
- Plánování renovací v 3D BIM - Rozšířené zjišťování stavebně technického stavu - Údržba modelů skutečného zhotovení
-
BIM pro energetické analýzy 3D vizualizace pro pracovní příkazy Optimalizace využití ploch Shutdown planning Riziková analýza a řízení rizik Improved spare parts procurement Vizualizace obchodních procesů Řízení pohody obyvatel
www.ecodomus.com
06
EcoDomus PM software app pro: • • • • • •
Správa dat COBie & Převzetí Řízení kvality BIM dat Konverze CAD do BIM Odkazy dokumentů do BIM Energy M&V Částečný vstup dat do BIM
Správa dat & Analýzy
Shromažďování dat & Řízení kvality
EcoDomus FM software app for: • Snadný přístup k BIM pro kohokoliv • Pracovní příkazy dle BIM • Energetické simulace včetně aktuální BIM/GIS integrace • Správa a aktualizace skutečného stavu (AsBuilts) • Odkazy zařízení pro Laser Scanswww.ecodomus.com
07
EcoDomus BIM Rozhraní
Každý objekt může mít libovolné množství dat k němu přiřazených : vlastnosti, dokumenty, součástí jaké technologie budovy je, k jakým dalším objektům anebo umístěním má vztah, jaké na něj byly vystaveny pracovní příkazy, atd. Lze zobrazit historická i aktuální data z odpovídajících senzorů.
Lze přeskočit dom libovolné části modelu užitím různých hledisek. Vyhledávat umístění a zařízení a „prohlížet skrz zeď“ za použití transparentnosti objektu.
www.ecodomus.com
EcoDomus Mobilní BIM
08
Přístup k BIM modelům odkudkoli: Tablet PC jako je iPad, nebo Android tablet nabízejí plně 3D pohledy ovládané „prstovým“ rozhraním. Celá knihovna digitálních dokumentů je na dosah Vašich prstů. Pro pracovníky v terénu je vytvořeno optimalizované a snadné rozhraní na základě znalosti jejich činností. Rozdělení odpovědnosti mezi pracovníky v terénu a kancelářskou podporu.
www.ecodomus.com
09
Mobilní pracovní příkazy a čárové kódy
Sken čárového kódu
Vyhledání zařízení
Prohlížení dokumentů
Přidat pracovní příkaz
Přidat foto stvrzenky
Prohlížení prac. příkazů www.ecodomus.com
10
Smartphony pro BIM
Mobilní BIM
Pracovní příkazy
Tablety mají větší obrazovky, ale nejsou vždy při ruce.
Pracovní příkazy jsou vtaženy do Vašeho smartphonu.
Smartphony nosíme v kapse
Všechna data o zařízeních máte na dosah ve svém smartu.
3D BIM engine pomáhá v rychlém nalezení zařízení.
Všechny dokumenty jsou snadno zobrazitelné.
www.ecodomus.com
11
3D Laser Skening a FM Přínosy mračna bodů. 1) Levnější a rychlejší než BIM. 2) Vysoce realistické zobrazení 3) Schopnost měření vzdáleností.
Přínosy BIM 1) Schopnost generovat výkresy. 2) Schopnost vyhledávat a zobrazovat objekty 3) Lepší navigace. 4) Méně manuální práce. www.ecodomus.com
12
BIM Šablony a návody 1
2
3
Cestovní mapa
Návody
Příklady užití
Jak BIM pomáhá organizacím k plnění svých strategických cílů ze širšího pohledu.
Detailní množina požadavků, které specifikují, jak BIM má být vytvářen, ověřován a řízen v celém životním cyklu. Zahrnuje požadavky pro fáze návrhu, fáze zhotovení, předání a správu a údržbu..
Scénáře pracovních postupů dokumentujících využití BIMu v praxi.
www.ecodomus.com
Příklady směřování BIM.
13
Musí
Měl by
Vysvětlení
Vysvětlení
Firma Kaiser Permanente najala EcoDomus, aby identifikoval BIM směřování a pracovní skupina vytvořila doporučení pro vedení společnosti s klíčovými elementy pro rychlý postup vpřed. Presented by KP at BIM Healthcare Consortium
KP věří, že investice do souhrnné BIM strategie transformují postupy, jimiž KP zpracovává infrastrukturní data a kritické procesy s cílem dodávat lepší, chytřejší a zelenější stavby s nižšími náklady. www.ecodomus.com
BIM Pokyny
1 2
3
14
Býti přesný Pokyny by měly být jednoznačné, požadavky na všechna data a geometrii přesně definovány s použitím příkladů.
Zaměření na životní cyklus Je třeba BIM implementaci promýšlet pro všechny životní fáze stavby, nikoliv pouze pro návrh a zhotovení, ale také pro fáze užívání - FM. Užití otevřených standardů Otevřených standardů je třeba využívat vždy, když to dává smysl. Nesledujte to vždy slepě jenom proto, že je to k dispozici, vždy přemýšlej o návratnosti.
www.ecodomus.com
15
BIM příklady užití / Scénáře Vyhledávání případů užití Identifikace zainteresovaných stran: facility manažerů, techniků, plánovačů, energetických specialistů, IT skupin, účetních, atd. Každá ze zainteresovaných stran má jiné osobní potřeby dat, podle rolí v systému a poskytuje zpětnou vazbu. Konzultanti analyzují případy použití a jejich popisy a přicházejí se sadou, která zahrnuje dodávky, jmenné konvence, software, atd.
www.ecodomus.com
16 FM obchodní potřeby Obchodní potřeby- příklady užití – získávají potřebná data od poskytovatelů. Například procedura pravidelné údržby pro topnou jednotku vyžaduje kontrolu aktuálních otáček větráku a oproti specifikaci.
BIM atributy 01
02
Investiční projekty Stavbyvedoucí ověřuje, že atribut „otáčky ventilátoru“ je vyžadován pro topnou jednotku.
Převzetí (handover) Manažer FM dat přidává atribut „otáčky ventilátoru“, která chce znát při předávce As Built modelu.
03
04
Zhotovitel & Architekt Musejí ověřit, zda výrobci tuto hodnotu „otáčky ventilátoru“ poskytují. Přejmenují jména atributů, je-li to nutné. www.ecodomus.com
17
BIM Vztahy mezi objekty
Systémy
Afekty (postihy)
Systémy jsou skupiny komponent, které propojením vytvářejí a plní specifické služby v budově. Subsystémy, jsou-li třeba, lze identifikovat pomocí vztahu rodič, potomek (jsou vnořené).
Objekty mohou být identifikovány jako vzájemně se ovlivňující. Například ventil 111 není jenom na přípravu TUV, ale také ovlivňuje Boiler 1. VAV box může ovlivňovat místnosti 101 a 102, atd. www.ecodomus.com
Systémy
18
www.ecodomus.com
Afekty - Ovlivnění
19
www.ecodomus.com
20
Integrace BIM a BAS BIM a BAS 1) Senzory a “IOT - Internet of Things” analytika vyžaduje, aby BIM poskytoval více a lépe strukturovaná data o stavbě. 2) Náklady na integraci BIM a BAS jsou již dnes cenově snesitelné.. 3) EcoDomus využívá otevřené standardy a odpovídající API k vytvoření integrace a umožnění analýzy.
BAS = BMS = automatizovaný systém řízení technologií v budově www.ecodomus.com
21
COBie
Co je COBie? • • • • •
Construction Operation Building information exchange Otevřený standard založený na IFC Význační účastníci stavebního procesu tento formát vyžadují EcoDomus PM bylo první middleware uznané jako COBie-compliant (2009) To, co vypadá na první pohled snadno (“akorát vyplníme nějakou Excelskou tabulku”) – se později v některých organizacích může stát noční můrou.
www.ecodomus.com
22
Otázky nastavení COBie Kdy Jak How is the data collected: exported from BIM, entered by subs online, on mobile devices or on paper?
Co What data is required: asset types, attributes, document categories, system levels, zone types?
What are the milestones for data checking?
Kdo Who provides the data and who checks and validates it (Responsibility Matrix)? Who updates the model?
Kde Where is the data managed: in EcoDomus PM? Excel? Revit?
www.ecodomus.com
Příklad datové struktury COBie.
23
www.ecodomus.com
Přínosy EcoDomus COBie. 01 Tvorba použitelného BIM
24
02 Řízení kvality
EcoDomus BIM a data specialisté mají nepřekonatelné zkušenosti v přípravě modelů a datových množin k úspěšnému převzetí stavby. Model BIM pro FM má jedinečné požadavky, které tvůrci modelů neznají. Z těchto důvodů má mnoho BIM modelů omezené využití pro FM..
EcoDomus PM automatizuje řízení a ověřování kvality dat zadaných v atributech modelu. Kontroluje se, zda data v modelu odpovídají požadavkům vlastníka.
Využití informací
Optimalizace
Knihovna produktů společnosti EcoDomus obsahuje standardní data o výrobkách, která jsou znovu využitelná napříč projekty. Žádná data, která jsou už v systému, není třeba znovu zadávat.
EcoDomus PM a BIM konektor pomáhají filtrovat data k odstranění nepotřebných dat se zaměřením pouze na taková data, která poskytují FM přidanou hodnotu.
04
03 www.ecodomus.com
25
Rozhodnutí je na Vás Free COBie Toolkit Load Revit with unnecessary information: Přidává náklady na modelování Bez zabezpečení přístupu k datům Bez verzování atributů Zvětšuje velikost souborů Pomalý proces neurčený ke sdílení Use Excel export from Revit: Introduce typos Limited data validation Cumbersome and costly quality control Žádná obousměrná výměna dat Žádná editace 3D-dat Žádná podpora
Celkové náklady: Vysoké
EcoDomus PM Proces podporující spolupráci, kde data vstupují na místě, kde vznikají s nižšími náklady na vstup Jednodušší rozhraní schválené poskytovatelem Vyšší kvalita dat, menší nároky na síť a nižší náklady Zabezpečené prostředí založené na systému rolí a oprávnění. Jedinečná vlastnost software umožňuje lepší 3D experimenty s modelem Vyspělé filtrování umožňuje optimalizovat data Obousměrná výměna dat s Revitem. Práce s AutoCADem, Bentley, Navisworks, IFC Vysoká podpora od EcoDomus
Celkové náklady: Nižší
www.ecodomus.com
Kontakt
26
Mieczyslaw (Mitch) Boryslawski +1-415-706-7200
[email protected]
www.ecodomus.com
www.ecodomus.com
