BIJLAGE 1 Bedrijveninventarisatie BEDRIJVENINVENTARISATIE EN NADER ONDERZOEK BEDRIJVEN Bedrijvigheid in het plangebied Adres
Naam
Chroomsteden 2
Omschrijving activiteit
Categorie volgens bijlage A
Milieuaspect
Indicatieve afstand 1 (in m )
Omega Laser Products Inrichting voor laserstralen 3.2 BV en lasersnijden van roestvrijstaal
Geluid
100
Chroomsteden 5
Omega Laser Products Fabriceren van artikelen B.V. voor de laserindustrie (metaalbewerking, assemblage en productontwikkeling)
3.2.
Geluid
100
Chroomsteden 7
Electrokern Schuurman Elektrogroothandel
2
Geluid
30
Chroomsteden 10
Machine- en constructiebedrijf Wolter De Boer B.V.
Vervaardigen metalen constructiewerken
3.2
Geluid
100
Chroomsteden 11
Stoeten Autoschade
Carrosserieherstel
3.2
Geluid
100
Chroomsteden 16
Keijzer Installatietechniek
Installatiebedrijf
3.1
Geluid
50
Chroomsteden 17
Berg Van Den
Dakdekken en bouwen van dakconstructies
3.1
Geluid
50
Chroomsteden 17
Omega Laser Scanners
Fabrikant van machines tbv laserindustrie
3.2 3.1 na aanpassing
Geluid
100
Geluid
50
Chroomsteden 17 Omega Laser Scanners: categorie na aanpassing 3.1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 50 m. Reden aanpassing: op basis geluidruimte milieuvergunning. Tevens is aanpassing te verantwoorden gezien het omgevingstype (geen rustige woonwijk). Geen gevoelige objecten binnen afstand na aanpassing. Chroomsteden 18-20
Nijland V.O.F.
Tenten, kramen, podia en overige horecaverhuur Nijland V.O.F.
2
Chroomsteden 21
D.O.W. Hydrauliek BV
Verkoop en reparatie van 3.2. hydraulische componenten 2 na en systemen aanpassing
Geluid
30
Geluid
50
Geluid
100
Geluid
30
Chroomsteden 21 : Categorie na aanpassing 2, aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: 8 woningen binnen 100 meter van het bedrijfsgebouw; dichtstbijzijnde woningen (Geerdingszijdeweg 108 en 110) op circa 50 meter afstand van het bedrijfsgebouw. De bij de vergunning behorende akoestische verklaring geeft referentiepunten, maar niet op de gevels van de dichtstbijzijnde woningen. Gezien de ligging van de referentiepunten ten opzichte van het bedrijf en de woningen en de vergunde maximale equivalente geluidsniveau's is geluidoverlast niet te verwachten. Aanpassing van de afstand van geluid van 100 naar 30 meter (2 afstands-stappen) is te verantwoorden gezien het omgevingstype (geen rustige woonwijk) en de te verwachten geluidemmissie van het bedrijf. Chroomsteden 22
Kroep Electro
Elektrotechnisch installatiebedrijf
3.1
Geluid
50
Chroomsteden 24
Twentect Isolatie B.V.
Isolatiebedrijf met kleine werkplaats voor metaalbewerking
3.1
Geluid
50
Chroomsteden 25
TVO Verspreidingen Enschede BV
Op- en overslag van producten van papier (folders, etc) t.b.v. reclamediensten
1
Geluid
10
Chroomsteden 26
Bolderink Huisman B.V.
Dakdekkersbedrijf (kantoor 3.1 en opslag)
Geluid
50
IJzersteden 3
Tootal Fabrics
Groothandel in textielwaren algemeen assortiment
2
Geluid
30
IJzersteden 6
Essent
Gasdrukregel- en 2 meetstation (er wordt van uitgegaan dat het een type C betreft)
Geluid
30
IJzersteden 6-10
Textiles BV, voorheen: Cord Finish BV
Textielveredelings- en finishbedrijf, handel in weefsels
3.1
Geluid
50
IJzersteden 7
Neptunus
Visverwerking
4.2
Geur
300
IJzersteden 7
Essent
Gasdrukregel- en 2 meetstation (er wordt van uitgegaan dat het een type C betreft)
Geluid
30
IJzersteden 10
Twebo Tubes
Groothandel in appendages, technische toebehoren e.d.
2
Geluid
30
IJzersteden 11
Transinfo Expeditie B.V.
Laad-, los- en overslagactiviteiten
3.2
Geluid
100
IJzersteden 12
Hess
Vervaardiging van 4.1 machines en systemen voor de productie van betonstenen, betonklinkers en betonbuizen
Geluid
200
IJzersteden 15
Le Suh BV
Groothandel in hobby- en handwerkartikelen
2
Geluid
30
IJzersteden 18
Bapero Holding B.V
Groothandel in textiel
2
Geluid
30
IJzersteden 28
Atlet BV
Handelsmaatschappij voor 2 intern transportmateriaal (hoofdzakelijk heftrucks), inclusief onderhoud
Geluid
30
Kopersteden 1
Tyco Fire & Building Products
Groothandel / leverancier van sprinklerinstallaties
2
Geluid
30
Kopersteden 4
Norit
Opslag t.b.v. Norit Marssteden 50
3.1
Geluid
50
Kopersteden 6
Rodepa Plastics B.V
In het bedrijf worden voorgesoorteerde kunststofafvallen verwerkt tot maalgoed en regranulaat
4.1
Geur
200
Kopersteden 6-8
TNT
Postdienst
2
Geluid
30
Kopersteden 9
REM B.V,
Opslag van machineonderdelen en in – en verkoop
2
Geluid
30
Kopersteden 10
Schuitemaker Twente BV
Zelfbedieningsgroothandel 2 in bloemisterij artikelen (geen planten en bloemen)
Geluid
30
Kopersteden 11
AutoschadeAutocleaning Marssteden
Herstelinrichting voor motorvoertuigen
Geluid
100
Kopersteden 12
Atricom/Windo B.V.
Automatiseringsbedrijf/inte 1 rnetprovider
Geluid
10
Kopersteden 14
Vinepa BV
Groothandel in chemische en technische producten
3.2
Gevaar
100
Kopersteden 15
TKT (Twentse Kettingwiel techniek)
Metaalbewerking
3.2
Geluid
100
3.2
Kopersteden 15A Motorcycle Products
Producent van motorframes (custum)
Kopersteden 16
In home Geas
Kopersteden 16
3.2
Geluid
100
Logistiek centrum 2 (magazijn voor onderdelen en apparaten))
Geluid
30
Magicsolve
Opslag verpakte organische oplos / reinigingsmiddelen
3.1
Geluid + Gevaar
50 50
Kopersteden 17
Gosselink-Ter-Horst
Overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw
3.1
Geluid
50
Kopersteden 18
Cotton Textiles Enschede BV (CTE)
Groothandel kledingstoffen, fournituren en huishoudtextiel
2
Geluid
30
Kopersteden 19
CA Brill
Technische groothandel
2
Geluid
30
Kopersteden 20
Vecom Oost BV
Chemisch reinigen metalen en opslag reinigingsproducten
3.2
Geluid
100
Kopersteden 21
AA Fireprotection
Brandbeveiligingsbedrijf (kantoor, opslag t.b.v. sprinklerinstallaties en kleine werplaats)
3.1
Geluid
50
Kopersteden 2224
Diverse bedrijven (adviesbureaus, computerbedrijven, softwarebedrijven, uitzendbureau, kantoren)
Divers
2
Geluid
Max. 30
Kopersteden 22
Essent
Gasdrukregel- en 2 meetstation (er wordt van uitgegaan dat het een type C betreft)
Geluid
30
Kopersteden 26
Bram van der Meij
Bloemengroothandel
2
Geluid
30
Marssteden 1
Gemeente Enschede
Rioolgemalen
2
Geur
30
Marssteden 15
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
2
Geluid
30
Marssteden 15
Ankerslot
Fabricage van cilindersloten en fijnmechanische industrie
3.2
Geluid
100
Marssteden 2026
Muller Fashion
Groothandel in textiel, schoenen e.d.
2
Geluid
30
Marssteden 20
Support Plus
Kantoor/Opslag en transport van consumentenartikelen
2
Geluid
30
Marssteden 20
TPG Pakketservice
Pakketpostservice (sorteren en distributeren van poststukken)
2
Geluid
30
Marssteden 23
Delwi Machinefabriek
Machinefabriek
3.2
Geluid
100
Marssteden 27
Lasaulec
Groothandel in overige bouwmaterialen
3.1
Geluid
50
Marssteden 29
Cycleurope
Rijwielgroothandel
2
Geluid
30
Marssteden 30 / Staalsteden 2
Techno Service OostNederland
Verkoop, reparatie en 4.1 onderhoud aan alle soorten voertuigen en machines. Tevens was- en tankstation.
Gevaar
200
Marssteden 30
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
Geluid
30
2
Marssteden 30
KAV Autoverhuur B.V.
Autoverhuurbedrijf
2
Geluid
30
Marssteden 31
Sligte, Te
Offsetdrukkerij
3.2
Geluid
100
Marssteden 32
Roestvast Metaalbewerking Staalindustrie Mosman B.V.
3.2
Geluid
100
Marssteden 35
Essent
Warmtekrachtcentrale
5.1
Geluid
500
Marssteden 3638
Ashworth Jonge Poerink
Metaal- en kunststof3.2 verwerkend bedrijf. In de inrichting worden stalen en kunststof transportbanden vervaardigd. Het kunststof verwerken betreft alleen zagen.
Geluid
100
Marssteden 37
Twente Milieu
Stalling, onderhoud en 3.1 reparatie van motorvoertuigen en werktuigen voor het ophalen van huisvuil en het schoonhouden van openbare wegen. Daarnaast kantoren, zoutloods
Geur + Geluid
50 50
Marssteden 37
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
2
Geluid
30
Marssteden 40
Carel Lurvink BV
Groothandel in schoonmaak-, schildersen veiligheidsartikelen
2
Geluid
30
Marssteden 42
Brink Direct Mail
Lokale postdiensten en koeriersdiensten
2
Geluid
30
Marssteden 44
Sylva Bouwbedrijf BV
Primaire houtbewerking
3.1
Geluid
50
Marssteden 46
SES Nederland BV
Vervaardigen van spellen en speelgoed
4.1
Geluid + Stof
200 200
Marssteden 47
Julo B.V.
Elektro-mechanisch onderhoudsbedrijf (wikkelen, reviseren en repareren van elektromotoren)
3.1
Geluid
50
2 na aanpassing
Geluid
30
Marssteden 47: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: Op basis van de geluidvoorschriften van de verleende milieuvergunning kan terugschaling plaatsvinden met één stap. Maatwerk: Conclusie: geen knelpunt. Geluid (50 m.): de geluidvoorschriften van de milieuvergunning zijn gebaseerd op een akoestisch onderzoek. Er zijn (bedrijfs)woningen op ca. 25 m van de inrichting gelegen. De maximale toegestaane geluidnorm is 45 dB(A). Geur (30 m.): ter voorkoming van geurhinder zijn geurbeperkende maatregelen getroffen (verfvangfilter, actief kool filter); er zijn geen klachten bekend. Gevaar (30 m.): in de inrichting zijn een beperkt aantal gasflessen aanwezig (4 flessen propaan) en een kleine hoeveelheid gevaarlijke stoffen. Externe veiligheidsrisico's, zijn gelet op de beperkte hoeveelheid gevaarlijke stoffen, in principe niet aan de orde. Gelet op de afstand tot de dichtstbijzijnde woningen (25 m), levert het aspect gevaar derhalve geen knelpunt op. Marssteden 49
Robitex Take One
Groothandel in relatiegeschenken en promotietextiel
2
Geluid
30
Marssteden 50
Norit Process Technology Holding
Metaalbewerkend en membraanproducerend bedrijf
3.2
Geluid
100
Marssteden 5153
Panden staan leeg (te huur)
Marssteden 55
Aarts Max
Drukkerij met opslag
3.2 2 na aanpassing
Geluid
100 30
Marssteden 55: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 2) op 38 meter van het gebouw. Geluid kan worden teruggeschaald vanwege de ligging op een bedrijventerrein en vanwege opgelegde geluidsvoorschriften (45 dB(A) op woning van derden of op 25 meter) Marssteden 56
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
2
Marssteden 56
Dipasa
Schonen en pellen van 4.1 sesamzaad. Op-, overslag- 3.2 na en bewerkingsbedrijf voor aanpassing granen
Geluid
30
Geur Stof Geluid Gevaar
200 50 50 50
/ 100 / 30 / 30 / 30
Marssteden 56 Dipasa Categorie na aanpassing : 3.2. aan te houden afstand tot gevoelige objecten 100 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 2) op ca. 32 meter van de grens van de inrichting en ca. 54 meter van het bedrijfsgebouw. Terugschaling van het aspect geur met één stap tot 100 meter vanwege de omgeving (bedrijventerrein) en gezien de geringe omvang van het bedrijf. Geen verder terugschaling omdat de kans op geurhinder reëel is vanwege het roosteren van sesamzaad. Zie verder onder maatwerk. Terugschaling van het aspect stof met één stap is reëel gezien de ligging op een bedrijventerrein en vanwege de getroffen maatregelen. Om stofhinder te voorkomen is een turbocleaner en een stofdoekenfilter-installatie aanwezig. In de vergunningvoorschriften is opgenomen dat het stofgehalte van de gereinigde lucht hoogste 10 mg/m3 mag bevatten. Dit is de op dit moment gangbare norm, waarbij er vanuit kan worden gegaan dat er zich buiten de inrichting geen stofhinder voordoet. Geluid: uit de vigerende geluidsvoorschriften van de verleende revisievergunning blijkt dat ter plaatse van woningen van derden het equivalente geluidsniveau niet meer mag bedragen dan 50 dB(A). Op grond hiervan en vanwege de ligging op een bedrijventerrein (“slechts” bedrijfswoningen) kan terugschaling tot 30 meter plaatsvinden. Aspect gevaar: zie onder maatwerk. Maatwerk: geen knelpunten Geur: Belangrijkste bron van geurhinder is het roosteren van sesamzaad. Aangebrachte voorzieningen zijn een afzuiginstallatie en een afvoerpijp ten minste 2 meter boven de hoogste daklijn binnen 25 meter. De plaats van het emissiepunt is uit het dossier niet af te leiden. In de voorschriften is opgenomen dat de dampen die vrijkomen bij het branden en malen van sesamzaad buiten de inrichting geen stankhinder mogen veroorzaken. Verder is in de vergunning de verplichting opgenomen om bij geurklachten een rapport op te laten stellen met 99,5 percentiel isoconcentratie-contouren. Uit het dossier blijken geen klachten. Gevaar: De gevaarsaspecten bij dit bedrijf bestaan uit, de mogelijkheid van een stofexplosie, de opslag van chemicaliën (max. 1000 ltr natronloog), de aanwezigheid van een heftruck met LPG-tank en 2 LPG-wisselreservoirs en de vuurbelasting veroorzaakt door opslag van ca. 50.000 kg sesamzaad. In de vergunning zijn adequate voorschriften opgenomen ter voorkoming van een stofexplosie en ten behoeve van de brandveiligheid en met betrekking tot de LPG heftrucks. De opslag van natronloog levert geen groot gevaar op voor de omgeving. Afstand tussen woning en bedrijfsgebouw (waarin zich de risicovolle activiteiten voordoen) bedraagt meer dan 50 meter bedraagt (ca. 54 meter). Marssteden 57
Kantoor Totaal
Handel in nieuwe en gebruikte kantoormeubelen
2
Geluid
30
Marssteden 57A
Globe International BV
Aan- en verkoop van bakkerijmachines/onderhoud en reparatie hiervan
3.2
Geluid
50
Marssteden 58
B.Z.Z. BV
Produceren van chocolade 3.2 pasta's en aanverwante 3.1 na pasta's aanpassing
Geur
100
Geur
50
Marssteden 58 Categorie na aanpassing : 3.1. aan te houden afstand tot gevoelige objecten 50 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 2) op ca. 28 meter van de grens van de inrichting en ca. 34 meter van het bedrijfsgebouw. Terugschaling van de aspecten geur en geluid met één stap vanwege de omgeving (een bedrijfswoning op een bedrijventerrein). Zie verder onder maatwerk.
Terugschaling van het aspect stof omdat bij productieproces niet veel stof vrij zal komen (eigenlijk alleen bij de handeling van suiker), vanwege de ligging op een bedrijventerrein en vanwege de opgelegde vergunningvoorschriften. Het stofgehalte van de gereinigde lucht mag ten hoogste 10mg/m3 stof bevatten. Dit is de op dit moment gangbare norm, waarbij er vanuit mag worden gegaan dat er zich buiten de inrichting geen stofhinder zal voordoen. Maatwerk: Geur: de productieruimten bevinden op ca. 50 meter van de woning. In de vergunning is het voorschrift opgenomen dat buiten de inrichting geen geurhinder mag worden ondervonden. Er zijn geen klachten geregistreerd. Geluid: aspecten: de uitrit van het bedrijf bevindt zich recht tegenover de woning. Er is geen akoestisch onderzoek. Er wordt in ploegendiensten gewerkt van 04.00 tot 23.00 uur. Het aantal vrachtwagenbewegingen is gering (ca. 20 per week). Het koelaggregaat (een geluidbron) bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en dus ver van de woning. Aan de kant van de woning aan voorzijde van het gebouw bevinden zich slechts kantoren. De geluidvoorschriften: 50 dB(A) op woningen van derden of op 25 meter van de inrichting. Gezien de afstand tot de inrichting en de opgelegde geluidvoorschriften kan er van worden uitgegaan dat het aspect geluid geen knelpunt zal worden. Gevaar: Bronnen: opslag grondstoffen (alleen de meest omvangrijke): suiker (40 ton), plantaardige olie (20 ton) en plantaardig vet (2 ton). Verder is er een potentieel ontploffingsgevaar in verband met de opslag en handeling van suiker (stofexplosie). Er is geen opslag van gevaarlijke stoffen en/of brandbare gassen. Vergunning: Er zijn voorschriften opgenomen in verband met brandveiligheid, brandbestrijding en het explosiegevaar. Geen knelpunt gezien de afstand van de opslagruimten tot de woning (meer dan 50 meter). Marssteden 60
Gemeente Enschede
Rioolgemaal
2
Geur
30
Marssteden 60
Omega
Productie van koelapparatuur uit roestvrijstaal
3.2 2 na aanpassing
Geluid
100
Geluid
30
Marssteden 60 Omega: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 2)op 46 meter van de grens van de inrichting en ca. 52 meter afstand van het bedrijfsgebouw. Terugschaling van het aspect geluid met twee stappen is gerechtvaardigd omdat het aspect geluidhinder voldoende wordt ondervangen middels de geluidvoorschriften en omdat het “slechts” om bedrijfswoning gaat. Marssteden 61
Total Sign Belettering
Reclamebedrijf
2
Geur + Geluid
30
Marssteden 62
Eurocleaning
Chemische wasserijen en cleaningsbedrijf van brandschade
2
Geur Geluid Gevaar
30 30 30
Marssteden 62
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
2
Geluid
30
Marssteden 63
Assink
Algemene burgerlijke en utiliteitsbouw
3.1
Geluid
50
Marssteden 64 begane grond
ASN-Technologies BV
Groothandel in elektronische apparatuur
2
Geluid
30
Marssteden 64 LMT Oost Nederland eerste verdieping
Lithografisch bedrijf
2
Geluid
30
Marssteden 65
Aannemersbedrijf weg- en waterbouw. Stalling machines en materieel, werkplaats voor kleine onderhoud en kantoor.
3.1
Geluid
50
1
Abbink
30
Marssteden 66
Koopmans beheer
Kantoor bouwbedrijf
Geluid
10
Marssteden 68
Veldwerkgroep
Schoonmaakbedrijf/Handel 3.1 sonderneming in schoonmaak- en reinigingsmiddelen Verhuur van horeca en party artikelen
Geur
50
Marssteden 70
Geas
Onderhoudsbedrijf technische installaties en asbestverwijdering
Geluid
50
3.1
Marssteden 72134
Bedrijfsverzamelgebouw “Marsstedenpoort”
Diverse bedrijven (kantoren, handelsbedrijven, schildersbedrijf, interieurbouw e.d.)
2
Geur Stof Geluid Gevaar
Max. 30 Max. 30 Max. 30 Max. 30
Marssteden 88
Insektokill
Groothandel in bestrijdingsmiddelen
2
Geluid
30
Marssteden 104
Essent
Gasdrukregel- en meetstation
2
Geluid
30
Marssteden 116
Vaassen Textile Consultancy
Textieltechnisch adviesbureau
3.1
Gevaar
50
Marssteden 148
Zesvoud Computerformulieren
Offsetdrukkerij
3.2
Geluid
100
Marssteden 148B Digi Graphic
Digitale drukkerij
2
Geluid + gevaar
30 30
Marssteden 150
X-tronx
Beveiligingsbedrijf (opslagruimte en kantoor)
1
Geluid
10
Marssteden 200
Systabo Systeembouw Bouwbedrijf BV
3.2
Geluid
100
Marssteden 212
GME
3.2 2 na aanpassing
Geluid
100
Geluid
30
Vervaardiging overige machines, app./onderdelen
Marssteden 212: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Marssteden 45) op ca. 42 meter afstand van het bedrijfspand en ca. 34 meter van de grens van de inrichting. Referentiepunt 1 volgens akoestisch rapport: max. geluidbelasting 46 DB(A) op de gevel van deze bedrijfswoning: terugschaling derhalve reëel. Marssteden 216
Wurp B.V., Van Der
Groothandel annex opslag 2 van consumentenvuurwerk (maximaal 40.000 kg)
Geluid + Gevaar
30 30
Marssteden 216 categorie 2.bedrijf; aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Bedrijfswoning van derden (Marssteden 45) op ca. 28 meter van de grens van de inrichting en op ca. 40 meter van het bedrijfsgebouw. Terugschaling van het aspect geluid vanwege de ligging op een bedrijventerrein en vanwege de geringe geluidproductie zoals blijkt uit een akoestisch rapport. Geen terugschaling voor wat betreft het aspect gevaar. Zie echter maatwerk. Maatwerk: Gevaar: het belangrijkste gevaarsaspect wordt gevormd door de opslag van 40.000 kilo consumentenvuurwerk in een bewaarplaats aan de achterkant (= oostkant) van het gebouw. In de inrichting is geen andere (buffer)bewaarplaats en ook geen verkoopruimte aanwezig. De afstand van de vuurwerkbewaarplaats tot de dichtstbijzijnde woning aan de Marssteden 45 bedraagt ca. 80 meter. Naast bedoelde woning zijn in de omgeving van het bedrijf diverse bedrijven aanwezig, die als kwetsbaar objecten ingevolge het Vuurwerkbesluit worden gezien. Door het bedrijf is een aanvraag voor een nieuwe milieuvergunning ingediend bij de Provincie Overijssel. Het ontwerpbesluit is gepubliceerd. Blijkens dit ontwerpbesluit voldoet het bedrijf aan het Vuurwerkbesluit. Op grond van dit besluit dient bij het aangevraagde deuroppervlak (2,5 m2) van de bewaarplaats een voorwaartse afstand tot een kwetsbaar object en een geprojecteerd kwetsbaar object in acht te worden genomen van 20 m. Hieraan wordt voldaan. Tevens is de bewaarplaats op meer dan 5 m vanaf de erfgrens gelegen. Conclusie: geen knelpunt. Staalsteden 1
Gemeente Enschede
Afvalwaterinzameling en behandeling
Staalsteden 15
Hodes Bouwsystemen B.V.
Staalsteden 17
Boermarke
2
Geur
30
Samenstellen van 3.1 benodigde onderdelen t.b.v. de bouw van tijdelijke en semi-permanente gebouwen
Geluid
50
Ambachtelijk bereiden en afvullen van zuivelproducten
Geluid
30
2
Staalsteden 19
Aqua+
Pompruimte met reinwatertank
Staalsteden 25A+B
Timberland Europa Ltd Op- en overslag textiel goederen / kleding (outdoorartikelen)
1
Geluid
10
2 3.2 na aanpassing
Geluid
30
Geluid
100
Staalsteden 25A+B: categorie na aanpassing gewijzigd van categorie 2 naar 3.2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 100 m. Reden aanpassing: Gelet op de omvang van het bedrijf en de aard (distributiecentrum) is de normafstand voor geluid opgenomen welke geldt voor een goederenwegvervoerbedrijf. Staalsteden 10
Bossink Mosman
Installatiebedrijf
3.1
Geluid
50
Staalsteden 16
Reclame 2000
Zeefdrukkerij
3.2
Geluid
100
Staalsteden 20
ELN Kunststoftechniek Fabrikant/leverancier Produktie B.V. kunststofkozijnen. Er wordt ter plaatse geen kunststofmateriaal geproduceerd, het verwerken materieel (zagen en monteren)
3.1
Geluid
50
Staalsteden 22
Me Graphics
Reclamebureau (vervaardiging lichtreclame)
1
Geluid
10
Staalsteden 24
Euro AHV
Opleidings- en 2 trainingsinstituut voor hulpverlening en veiligheid
Geluid
30
Tinsteden 1
VDM Parts
Groothandel onderdelen en accessoires voor motorfietsen
Geluid
30
Tinsteden 3
Beernink & Bakker (voorheen: Vazquez)
Handel in en reparatie van 2 auto's 1 na aanpassing
Geluid
30
Geluid
10
2
Tinsteden 3: categorie na aanpassing 1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 10 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 5) op ca. 5 meter van het gebouw en 2 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van de aspecten geur en geluid met 1 stap vanwege het feit dat het om een bedrijfswoning gaat. Maatwerk: het aspect geluid levert geen knelpunt op omdat in het kader van het Besluit herstelinrichtingen voor motorvoertuigen een bedrijfswoning op industrieterrein De Marssteden niet als woning hoeft te worden beschouwd. Het aspect gevaar bestaat bij dit bedrijf voornamelijk uit de mogelijkheid van brandoverslag. De afstand van 5 meter tussen het bedrijfsgebouw en de woning is voldoende om dit risico te ondervangen, derhalve geen knelpunt. Tinsteden 4
Hydynamic Holland
Groothandel/assemblage hydraulische slangen en koppelingen
2
Geluid
30
Tinsteden 4 A
H&O Dakbedekking
Dakdekkersbedrijf
3.1
Stof + Geluid Stof + Geluid
30 50 10 30
2 na aanpassing
Tinsteden 4 A: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 5) op ca. 30 meter van het gebouw van de inrichting. Terugschaling vanwege het feit dat het om een bedrijfswoning gaat. Tinsteden 5
Beemail Nijland
Opslag pakketten
2 1 na aanpassing
Geluid
30
Geluid
10
Tinsteden 5: categorie na aanpassing 1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 10 m. Reden aanpassing: Voor het aspect geluid is terugschaling met één stap mogelijk gelet op de ligging op een bedrijventerrein en het kleinschalige karakter van het bedrijf.
Tinsteden 6
Alfons Leliefeld Lichtreklame Designs
Vervaardiging elektrische lampen en verlichtingsapparaten
2
Geluid
30
Tinsteden 7
Olden Olthof Vloerenbedrijf
Opslag t.b.v. een vloerenbedrijf en stalling bedrijfsauto's (geen werkplaats)
2
Geluid
50
Geluid + Stof
30 na aanpassing
Tinsteden 7: aanpassing voor wat betreft afstand aspect Geluid.; aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: er is geen werkplaats aanwezig; de milieuaspecten geur en stof zijn derhalve niet relevant. Voor het aspect geluid is terugschaling met één stap mogelijk gelet op de ligging op een bedrijventerrein. Het aspect geluid wordt hoofdzakelijk bepaald door de verkeersbewegingen. De in/uitrit van het bedrijf is gelegen op ca. 31 m van de dichtstbijzijnde (bedrijfs)woning. Tussen deze woning en de in/uitrit is de eigen bedrijswoning gelegen welke nog geluidafschermend zal werken. Het aspect geluid is derhalve geen knelpunt. Tinsteden 8
Stucadoorsbedrijf Van der Tuin
Stucadoorsbedrijf
2
Geluid
30
Tinsteden 8 A
Aaannemersmaatschappij Van Gelder
opslag van goederen
3.1 2 na aanpassing
Geluid
50
Geluid
30
Geur + Geluid + Gevaar Geur + Geluid+ Gevaar
100 100 50 30 30 30
Tinsteden 8 A: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: alleen opslag ten behoeve van aannemersmaatschappij Tinsteden 11
Olde Olthof
Vleesverwerking
3.2
2 na aanpassing
Tinsteden 11 Olde Olthof: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30 m. Reden aanpassing: Bedrijfswoningen van derden (Tinsteden nr. 6 en 7) op respectievelijk 20 en 12 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van de aspecten geur en geluid met één stap omdat het om een betrekkelijk kleinschalig bedrijf gaat. Zie verder onder maatwerk. Verdere terugschaling aspecten geur en geluid omdat het slechts om bedrijfswoningen gaat. Zie verder onder maatwerk. Terugschaling van het gevaarsaspect is gerechtvaardigd vanwege het feit dat het slechts gaat om een kleinschalige activiteit en omdat er in het bedrijf geen brandbare vloeistoffen, gassen en/of chemicaliën worden opgeslagen. Maatwerk: Geur: Er is geen geurrapport. Wel zijn er voorzieningen aangebracht (vetvangende filters en afvoer 2 meter boven het dak) en zijn voorschriften opgenomen ter voorkoming van stankhinder. Aangezien er geen sprake is van klachten kan ervan worden uitgegaan dat het aspect geur in deze situatie geen knelpunt oplevert. Geluid: aan- en afvoer vindt plaats aan westzijde van het bedrijf terwijl de woningen aan de noord en oostkant liggen; de vrachtwagen met koelmotor wordt binnen gestald om geluidoverlast te voorkomen; Er is geen akoestisch rapport of akoestische verklaring waaruit blijkt dat het bedrijf kan voldoen aan de opgelegde geluidvoorschriften. Maar gezien de normstelling van 50 dB(A) en de afstand van tot de gevels van de woningen is het aannemelijk dat aan de voorschriften voldaan kan worden. Ook zijn er geen klachten bekend. Vandaar dat ervan kan worden uitgegaan dat het aspect geluid in deze situatie geen knelpunt zal opleveren. Het aspect gevaar bestaat bij dit bedrijf voornamelijk uit de mogelijkheid van brandoverslag. Een afstand van 5 meter tussen het bedrijfsgebouw en de woning is voldoende om dit risico te ondervangen, derhalve geen knelpunt. Tinsteden 11
Essent
Gasdrukregel- en 2 meetstation (er wordt van uitgegaan dat het een type C betreft)
Geluid
30
Tinsteden 15
Middelkamp Viscatering
Bewerken, verwerken, 4.2 opslag en overslag van vis
3.2 na aanpassing
Geur + Stof + Geluid + Gevaar Geur + Stof + Geluid + Gevaar
300 10 50 30 100 0 30 10
Tinsteden 15: categorie na aanpassing 3. 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 100m. Reden aanpassing: 8 bedrijfswoningen en 2 recreatiewoningen binnen een straal van 100 meter. Dichtstbijzijnde bedrijfswoning van derden (Tinsteden 24) op ca. 32 meter van bedrijfsgebouw en ca. 22 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van het aspect geur met 2 stappen vanwege het feit dat het om een kleinschalig bedrijf gaat ten opzichte van bedrijfswoningen. Terugschaling van het aspect stof tot 0 omdat dat aspect bij dit bedrijf eigenlijk niet speelt. Terugschaling van het aspect geluid vanwege de kleinschaligheid van het bedrijf. Terugschaling gevaarsaspect met één stap gerechtvaardigd vanwege het feit dat er geen brandbare vloeistoffen, gassen en/of chemicaliën worden opgeslagen. Maatwerk: Geur: Opslag visafval vindt gekoeld plaats. Er is één klacht over de lozing visafval in het gemeentelijk rioolstelsel (12-07-2001). Waarschijnlijk een eenmalig incident. Er is geen geurrapport. Er zijn geen speciale voorzieningen getroffen. Gezien het feit dat het opnemen van specifieke voorschriften in de vergunning niet nodig is geacht, kan ervan worden uitgegaan dat er slechts sprake is van een zeer geringe geuremissie. Aangezien er ook geen sprake is van een klachtenpatroon kan ervan worden uitgegaan dat het aspect geur in deze situatie geen knelpunt oplevert. Geluid: Uitwendige koelmotor op noordzijde terwijl de dichtstbijzijnde woningen aan de zuidzijde liggen. Afstand koelmotor tot dichtstbijzijnde woning aan de noordzijde (Tinsteden 13) is ca. 48 meter. Er is geen akoestisch rapport of akoestische verklaring waaruit blijkt dat het bedrijf kan voldoen aan de opgelegde geluidvoorschriften. Maar gezien de normstelling van 50 dB(A) en de afstand van tot de gevels van de woningen is het aannemelijk dat aan de voorschriften voldaan kan worden. Ook zijn er geen t.a.v. het aspect geluid klachten bekend. Vandaar dat ervan kan worden uitgegaan dat het aspect geluid in deze situatie geen knelpunt zal opleveren. Tinsteden 16
Leger des Heils
Reparatie van fietsen
1
Geur +, Geluid + Gevaar
10
Tinsteden 16
Lotterman
Klussenbedrijf
3.1 2 na aanpassing
Geluid
50
Geluid
30
Tinsteden 16 Lotterman: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Bedrijfswoning van derden (Tinsteden 14) op ca. 12 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van het aspect stof vanwege de kleinschaligheid van het bedrijf en het feit dat het gevoelige object een bedrijfswoning betreft. Terugschaling van het aspect geluid met één stap vanwege de kleinschaligheid van het bedrijf. Geen verdere terugschaling omdat alle bedrijfsactiviteiten in de open lucht worden uitgevoerd (geen afscherming vanwege een gebouw) Zie verder onder maatwerk. Omdat blijkens de akoestische onderbouwing bij de vergunning voldaan kan worden aan de voorschriften. Maatwerk: Geluid: Geluidvoorschriften met geluidniveaus van 26 dB(A) op de gevel van de dichtstbijzijnde woning (= Tinsteden 14). Volgens een door de gemeente uitgevoerde akoestische onderbouwing berekening kan hieraan voldaan worden. Op grond hiervan kan worden aangenomen dat er zich geen knelpunt zal voordoen. Tinsteden 17
Arends A.A.
Markthandel in aardappelen, groenten en fruit
2
Geluid
30
Tinsteden 17A
Bosch seafood
Groothandel in vis (diepvries)
2
Geluid
30
Tinsteden 18
Roka Rent V.O.F.
Verhuur van horeca en partyartikelen
2 1 na aanpassing
Geluid
30
Geluid
10
Tinsteden 18: categorie na aanpassing 1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 10m. Reden aanpassing: Dichtstbijzijnde bedrijfswoning van derden (Tinsteden 20) op ca. 2,5 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van het aspect stof vanwege de ondergeschikte betekenis ervan bij dit bedrijf en vanwege de omgeving (bedrijventerrein). Terugschaling van het aspect geluid met één stap omdat het een bedrijfswoning betreft. Zie verder onder maatwerk. Geen terugschaling van de aspecten geur en gevaar, maar zie verder onder maatwerk. Maatwerk: Geur: Ter voorkoming van eventuele geurhinder bij de bereiding van voedings-middelen zijn voorschriften opgenomen waarin is voorgeschreven dat de dampen die vrijkomen moeten worden afgezogen en door een vervangend filter moeten worden geleid. Het emissiepunt bevindt zich op ca. 30 meter van de woning. Derhalve geen knelpunt. Geluid. Geluidbronnen: vervoersbewegingen van personenauto's busjes en vrachtauto's en het afspuiten van voertuigen met een hoge drukspuit op de wasplaats. Vergunning: geluidvoorschriften op basis van akoestisch onderzoek met geluidniveaus van maximaal 54 dB(A) op gevels van woningen (concreet: in casu Tinsteden 20). Indirecte verkeershinder als gevolg van verkeersbewegingen op de openbare weg is niet meegenomen vanwege de ligging op een industrieterrein. De wasplaats ligt op ca. 20 meter van de woning. Gezien het feit dat er sprake is van een recentelijk verleende vergunning en omdat uit het akoestich onderzoek blijkt dat aan de geluidvoorschriften kan worden voldaan kan ervan worden uitgegaan dat er zich op het aspect geluid geen knelpunt oplevert. Gevaar. Gezien de opslag van de gassen propaan (12 flessen van 26 ltr) en koolzuur (8 flessen van 7 liter) zijn hiervoor voorschriften opgenomen. Aangezien er meer dan 110 ltr wordt opgeslagen zijn naast de algemene voorschriften ook voorschriften opgenomen voor een open opslag- of opstelplaats. Deze open opslagplaats ligt aan de noordwestzijde van het bedrijf op ruim 20 meter van de woning Tinsteden 20 en voldoet aan de richtlijnen. Verder geen andere risicovolle werkzaamheden of opslag van (gevaarlijke) brandbare stoffen. Derhalve geen knelpunt. Tinsteden 19
Verdriet
groentehandel
2
1 na aanpassing
Geur, Stof, 30 Geluid, Gevaar Geur, Stof, 10 Geluid,Ge vaar
Tinsteden 19: categorie na aanpassing 1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 10m. Reden aanpassing: Dichtstbijzijnde bedrijfswoning van derden (Tinsteden 32) op ca. 20meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van de aspecten geur, stof en geluid met één stap vanwege het feit dat het slechts gaat om een kleinschalige activiteit op een bedrijventerrein. Terugschaling gevaarsaspect met één stap gerechtvaardigd vanwege het feit dat er geen brandbare vloeistoffen, gassen en/of chemicaliën worden opgeslagen Tinsteden 22
Hofmeijer Mechanics v.o.f.
Serviceverlening in roterende werktuigen
3.2 2 na aanpassing
Geluid
100
Geluid
30
Tinsteden 22: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Dichtstbijzijnde bedrijfswoning van derden (Tinsteden 24) op ca. 3 meter van de grens van de inrichting en ca. 8 meter van het bedrijfsgebouw. Terugschaling m.b.t. de aspecten geur, stof en geluid vanwege de aard van de bedrijfsactiviteiten (voornamelijk onderhoud) en omdat de dichtstbijzijnde woning “slechts” een bedrijfswoning is. Zie verder onder maatwerk. Maatwerk:Geur: geen spuitwerkzaamheden, derhalve geen knelpunt. Stof: stofproducerende werkzaamheden vinden binnen het bedrijfsgebouw plaats. Emissie punten van de ventilatie op het dak van het bedrijf liggen op ruim 15 meter afstand van de woning Tinsteden 24. Geluid: geluidbronnen bestaan met name uit de verkeersbewegingen (ca. 20 personenauto's en 14 bestelauto's per dag) en de metaalbewerking (zagen, boren, etc). Daarnaast is er buiten het gebouw nog een wasplaats. Er is geen akoestisch onderzoek verricht. Er zijn geen klachten. De geluidvoorschriften met geluidniveaus van 50 dB(A) ter plaatse van woningen van derden of op 25 meter. Gezien de afstand tot de woning Tinsteden 24 is het maar de vraag of aan de geluidsvoorschriften kan worden voldaan. Er is dus sprake van een mogelijk knelpunt. Gevaarsaspecten: Het bedrijf heeft een LPG heftruck en een beperkte opslag van brandbare vloeistoffen (20 liter smeerolie en 40 liter tandwielkast-olie).
Er vinden naar alle waarschijnlijkheid laswerkzaamheden plaats. Maximaal vergunde aantal gasflessen: zuurstof (10x50 ltr), acetyleen (8x50 ltr), stargon K (4x30 ltr) en argon (5x30 ltr). Er is een buitenopslag voor gasflessen aan de zuidoostzijde van het bedrijfsgebouw. Deze opslag bevindt zich tegen het bedrijfsgebouw en op ca. 3 meter van de erfafscheiding. Indien er een 60 minuten brandwerende wand aanwezig is dan is dit conform de vergunningvoorschriften: 11.5.2, 11.5.3 en 11.5.4. Blijkens een controle op 26 maart 1997 voldeed het bedrijf aan de voorschriften.In de vergunning zijn voorschriften opgenomen m.b.t. brandpreventie en brandbestrijding, gasflessenopslag en –gebruik. Gezien het feit dat het gevaarsaspect voldoende door middel van voorschriften kan worden ondervangen is er geen sprake van een knelpunt. Tinsteden 24-26
E.A. van Berkum
Bouwbedrijf Werkplaats
3.1
Geluid
Tinsteden 25
Bugla, P.O.
Markthandel in aardappelen groente en fruit
2
Geur, Stof, 30 Geluid,Gevaar Geur, Stof, 10 Geluid,Gevaar
1 na aanpassing
50
Tinsteden 25: categorie na aanpassing 1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 10m. Reden aanpassing: Dichtstbijzijnde bedrijfswoning van derden (Tinsteden 32) op ca. 24 meter van de grens van de inrichting. Terugschaling van de aspecten geur, stof en geluid met één stap vanwege het feit dat het slechts gaat om een kleinschalige activiteit op een bedrijventerrein. Terugschaling gevaarsaspect met één stap gerechtvaardigd vanwege het feit dat er geen brandbare vloeistoffen, gassen en/of chemicaliën worden opgeslagen. Tinsteden 25 B
Arends T.C.
Pallethandel
4.1 3.1 na aanpassing
Geluid
100
Geluid
30
Tinsteden 25B: categorie na aanpassing 3.1., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Bedrijfswoningen van derden (Tinsteden 5 en 34) op respectievelijk 38 en 44 meter van de grens van de inrichting. Aanpassing afstanden voor het geluid (met 2 stappen) vanwege het kleinschalige karakter van de inrichting en het feit dat het om bedrijfswoningen gaat en op grond van de geluidsvoorschriften in de AMvB: 50 dB(A) op gevel van woningen van derden. Tinsteden 28 A
GH Ballooning
Luchtvaartbedrijf, onderhoudswerkzaamheden en opslag t.b.v. ballonluchtvaart; opslag van gas
2 3.1
Geur + stof + gevaar
30
Geluid
50
Tinsteden 28 A: Bedrijfsactiviteiten betreffen uitvoeren van ballonvaarten. Daarnaast uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan luchtvaartuigen en toebehoren. In pand vindt opslag van propaangas in tanks plaats. Door de opslag van propaangas vindt inschaling in categorie 3.1. plaats. Geen knelpunt. Tinsteden 30
Ilt
Bewerken van diverse materialen d.m.v. lasers
3.2 2 na aanpassing
Geluid + Gevaar Geluid Gevaar
100 50 30 30
Tinsteden 30: categorie na aanpassing 2 aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Bedrijfswoningen van derden (Tinsteden 28a en Tinsteden 34) op resp. ca. 6 en 10 meter van de inrichting. Twee recreatiewoningen (Geerdinkweg 194 en 199 op ca. 44 meter van de inrichting. Terugschaling met één stap van de aspecten geur, stof en geluid vanwege de kleinschaligheid van het bedrijf en vanwege het omgevingstype (“slechts” bedrijfs en recreatiewoningen). Verdere terugschaling met nog een stap van de aspecten stof en geluid vanwege de aard van het productieproces (lasertechniek). m.b.t. geluid: zie maatwerk. Terugschaling van gevaar vanwege het geringe aantal gasflessen (zie verder onder maatwerk). Maatwerk:Geluid: vergunningvoorschriften m.b.t. geluid: maximaal 50 dB(A) op de gevel van woningen van derden. Gezien de geringe afstand tot woningen van derden is het niet duidelijk of hieraan kan worden voldaan. Dit wordt momenteel onderzocht (zie overige opmerkingen). Mogelijk knelpunt.
Gevaar: Opslag van de volgende niet reactieve gassen: buitenopslag gasflessen (aan zuidkant van het gebouw): zuurstof (4x 50 ltr), stikstof (10x 50 ltr); opslag gasflessen binnen: helium (2x 50 ltr), koolzuur (1x 50 ltr) en argon (1x 50 ltr); de buitenopslag voldoet aan de vergunningvoorschriften. afstand buitenopslag - Tinsteden 28a = ca. 30 meter. afstand buitenopslag – Tinsteden 34 = ca. 16 meter. Vanwege de gerealiseerde buitenopslag en de afstand tussen de buitenopslag en de woningen van derden; geen knelpunt. Tinsteden 34
Vorger's Autoberging
Bergingsbedrijf (alleen tijdelijke stalling auto's die bij een ongeluk betrokken waren; geen werkplaats)
2
Geluid
30
Tinsteden 36
RRS Twente BV
Riool Reinigings Service
3.1
Geur + Geluid Geur + Geluid
50 50 30 30
2 na aanpassing
Tinsteden 36: categorie na aanpassing 2., aan te houden afstand tot gevoelige objecten 30m. Reden aanpassing: Woning van derden (Tinsteden 34) op ca. 5 meter afstand van het bedrijf. Terugschaling met één stap m.b.t. de aspecten geur, stof en geluid omdat het een bedrijfwoning betreft. Maatwerk: Geur: belangrijkste geurbronnen: opslagtank water-, slib-, vetmengsel en de uitlaatgassen van de voertuigen. De ontluchting van de tank is voorzien van een actief koolfilter. De uitlaatgassen uit het bedrijfsgebouw worden afgevoerd d.m.v. een afvoerpijp op het dak op ca. 20 meter van de woning. De voorschriften schrijven voor dat geen geurhinder mag worden ondervonden buiten de inrichting. Er zijn geen klachten. Geen knelpunt. Stof: ondergeschikte factor; derhalve geen knelpunt Geluid: belangrijkste geluidbronnen zijn de verkeersbewegingen, onderhoud in de werkplaats en het afspuiten van de bedrijfswagens. De geluidvoorschriften zijn niet onderbouwd d.m.v. een akoestisch rapport. Onderhoud vindt binnen plaats. Verkeersbewegingen voornamelijk binnen en aan de voorkant van het bedrijf en niet aan de kant van de woning. De afspuitplaats voor bedrijfswagens ligt tegen de woning aan (afstand 5 meter). Afhankelijk van de duur en het tijdstip van de afspuitwerkzaamheden kan geluidhinder optreden. Er zijn echter geen klachten. Ook zijn er geen bedenkingen binnengekomen n.a.v. de recente verlening van de veranderingsvergunning. Geen knelpunt. Gevaar: het gevaarsaspect bestaat voornamelijk uit de mogelijkheid van brandoverslag. De afstand van 5 meter tussen de woning en het bedrijfsgebouw is voldoende om dit te ondervangen. Geen knelpunt.
