Nr. 4 • juli 2010
In deze nieuwsbrief:
N i e u wsb r i e f E r a s m u sp a r k Beste bewoner/bewoonster, Op woensdag 26 mei 2010 bent u door SVRZ, Marsaki en RWS partner in wonen geïnformeerd over de laatste stand van zaken van het nieuwe
Bouwzaken .. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... 2
Erasmuspark. Ondanks dat rondom deze informatiemiddag van alles is
• Plaatsen van damwanden
misgegaan, gaan we er vanuit dat we eventuele onduidelijkheden bij
kelderbak .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... 2
u hebben kunnen wegnemen. In deze nieuwsbrief leest u nogmaals de onderwerpen die tijdens de informatiebijeenkomst zijn besproken.
• Warmte Koude Opslag ...... 4 • Storten vloeren en wanden.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... 5 • Loggia .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... 6 • Planning bouwzaken.. . . ..... 6
Nieuwe woning . . . . . . . . . . . ..... 7 • Toewijzing . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... 7
De informatiemiddag was druk bezocht
Vragen en opmerkingen . . . . . . . . . . . . . . . ..... 8 Contactgegevens .. . . . . . . . ..... 8
1
Bouwzaken
Plaatsen van damwanden kelderbak Na het bouwrijp maken van het terrein zijn er damwanden geplaatst. Voor het voorbereiden van de fundering en de stallingsgarage is het plaatsen van damwanden de eerste handeling. Deze wanden worden gebruikt om een
1
goede waterdichte kelderbak te kunnen maken.
1. Stalen platen worden door een kraan in de grond getrild. 2. De kelderbak wordt uitgegraven en onderin aangevuld met een zandbed en met verharding waarop de keldervloer kan worden opgebouwd.
2
3
2
3. Het heiwerk is gestart waarbij met twee heistellingen palen worden geslagen voor een stevig fundament voor het hele gebouw. Deze werkzaamheden hebben ongeveer vijf weken geduurd en zijn niet ongemerkt voorbij gegaan.
4
5
4. Hier wordt gestart met de opbouw van de keldervloer en kelderwanden.
5. Na het storten van deze wanden zijn de eerste contouren van de nieuwe gebouwen goed zichtbaar geworden.
3
Warmte Koude Opslag Voor de verwarmingsinstallatie van het gebouw zijn bronnen geboord die de energie opslaan. Het gehele nieuwe gebouw wordt door een Warmte Koude Opslag (WKO) installatie verwarmd. Om u precies uit te leggen hoe dit systeem werkt en wat hiervan voor u de voordelen zijn, wordt dit onderwerp in de volgende informatiebijeenkomst van dit najaar verder toegelicht.
4
Warmte Koude Opslag (WKO) installatie
Storten vloeren en wanden Begin juni is er gestart met het storten van de vloeren en wanden van de appartementen. Dit wordt gedaan volgens het zogenaamde ‘tunnelprincipe’. Dat wil zeggen dat de wanden en vloeren in een bewerking gestort worden. Hierdoor kan er snel en nauwkeurig gewerkt worden. U zult de nieuwe gebouwen dan met de week zien groeien!
5
Loggia In de vorige informatiebijeenkomst is gevraagd
loggia zich niet bij alle appartementen aan de
of het technisch mogelijk is om de loggia bij
woonkamerzijde bevindt.
de woonkamer te betrekken. Hierdoor krijgen bewoners een grotere woonkamer. In de meeste
Het voordeel van een loggia is dat uw buitenruimte
gevallen is dit technisch wel mogelijk doordat de
beter beschut is tegen weersinvloeden waardoor
thermische schil (isolatie) aan de buitenzijde van
u sneller buiten kunt zitten. Daarom geven wij u
de loggia zit.
graag de keuze of u wel of geen loggia wenst! Na de toewijzing van de appartementen kan iedere
Helaas geldt dit niet voor alle appartementen.
bewoner in een gesprek met een medewerker van
Niet alle woningtypen zijn gelijk waardoor de
de RWS aangeven, wat zijn of haar keuze is.
Planning bouwzaken Tot het einde van 2010 zal de bouw zoals gepland als volgt verlopen. Eerst zullen de appartementen Zuid geheel in ruwbouw worden gemaakt. Met ruwbouw bedoelen we een betonnen draagstructuur voor de woningen. Wanneer de ruwbouw voor appartementen Zuid gereed is starten we met de appartementen Noord en West. Daarna beginnen we met het metselen van de gevels en het plaatsen van kozijnen. Vanaf eind oktober, wanneer de appartementen Zuid wind en waterdicht zijn, starten we met de afbouw van de appartementen. Voor de appartementen Zuid zullen de werkzaamheden tot eind 2010 duren. Daarna gaan we verder aan alle appartementen in Noord en West. Wanneer de voorzieningen, zoals verwarming, liften en parkeergarage, van Zuid gereed zijn, kunnen de eerste verhuizingen plaatsvinden.
6
Nieuwe woning
Toewijzing We proberen bij de toewijzing zo veel mogelijk te
Na de toewijzing zullen we met u verder praten
voldoen aan uw keuze. Er wordt niemand bewust
over keukeninrichting, een eventuele loggia en
bevoordeeld of benadeeld. Om de toewijzing zo
voorbereiding van de verhuisbedrijven.
eerlijk mogelijk te laten verlopen is de toewijzing via een computerprogramma uitgevoerd. Hierdoor is de hoogst mogelijke score gehaald waarbij 76 bewoners hun eerste, tweede of derde keuze appartement toegewezen krijgen. Dat betekent dat de overige 21 bewoners worden uitgenodigd voor een gesprek met Marja Pennings van de RWS. In dit gesprek worden mogelijkheden bekeken voor andere appartementen. Dit kan bijvoorbeeld zijn dat wel het juiste type appartement beschikbaar is, maar niet in de gewenste toren of op de gewenste etage. Pas wanneer alle bewoners een appartement toegewezen hebben gekregen, dan wordt dit bekend gemaakt. Naar verwachting zal dit eind juni zijn.
Verzoek voorlopige voorziening Erasmus Op 28 mei 2009 heeft de gemeenteraad van de gemeente Goes het bestemmingsplan “Erasmuspark” vastgesteld. Tegen dit besluit is per brief beroep ingesteld, bij de Raad van State ingekomen op 23 juli 2009. Bij de Raad van State is het verzoek binnengekomen een voorlopige voorziening te treffen. De voorzitter van de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft dit verzoek op 3 maart 2010 afgewezen.
7
Vragen en opmerkingen
Afrekening stookkosten Tijdens de informatiebijeenkomst is er uitgebreid gesproken over de afrekening van de stookkosten van de huidige Erasmusflat. Omdat de situatie voor iedere bewoner weer anders is, ontvangt u hierover van de RWS persoonlijk een schriftelijk bericht.
Contactgegevens Als het goed is herkent u in deze nieuwsbrief de besproken onderwerpen van de informatiebijeenkomst. Wilt u meer gedetailleerde informatie? Er zijn van de informatiebijeenkomst ook notulen gemaakt, deze kunt u aanvragen bij de Infodesk van de RWS, telefoon (0113) – 23 16 74.
Algemene zaken:
Ko Pieper (Erasmusflat)
telefoon (0113) – 21 35 58
Bouwzaken: Remco Brand (Marsaki)
telefoon (0113) – 27 30 55
Verhuizing (RWS):
telefoon (0113) – 23 16 74
Tanny van der Plasse
Bewonerszaken (RWS): Marja Penning
telefoon (0113) – 23 16 74
Aan deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. De nieuwsbrief geeft de actuele stand van zaken weer die onderhevig kan zijn aan verandering. 8
