Bewonersinformatieavond uitvoering Meresberg en Ketelberg
Agenda 13 mei 2014 • • • •
19.00 uur 19.15 uur 19.20 uur 19.25 uur
Inloop met koffie/thee Doel van de avond en aanwezigen voorstellen Korte samenvatting van de plannen Aannemersbedrijf Groenen Bouw & Onderhoud –Introductie –Bouwvolgorde –Planning • 19.35 uur Overige informatie over de uitvoering • 20.00 uur Beantwoorden en bespreken van de vragen
Buitenkant gebouw • • • • • • •
Afsluiten entrees en trappenhuizen Nieuwe postkasten Nieuwe belinstallatie (videofoon) Plaatsen balkons bij de Meresberg Vernieuwen galerijen en overkappingen Bijplaatsen noodtrappenhuizen Vervangen voegwerk waar nodig
Ketelberg bestaand
Ketelberg nieuw
Ketelberg bestaand binnenterrein
Ketelberg nieuw binnenterrein
Meresberg bestaand
Meresberg nieuw
Meresberg bestaande achtergevel
Meresberg nieuwe achtergevel
Bij het appartement • • • • • • •
Lekkages metalen schoorstenen (Meresberg) Renoveren/vervangen mechanische ventilatie Buitenschilderwerk Verhelpen tocht en koude klachten Ventilatieroosters in kozijnen plaatsen Nieuwe beglazing (HR++) Videofoon plaatsen in de hal
Servicekosten Servicekosten voor huidige huurders blijven gelijk
Omgevingsplan Meresberg
Gelijk met werkzaamheden aan woningen en gebouwen
Organisatie Groenen
Schubertlaan Eindhoven
Zonderwijk te Veldhoven
Routing 1
3
1
2
Planning • Opnames woningen eind Juni • Start werkzaamheden : – Ketelberg (complex 25) C midden Juli tot eind September – Meresberg (Complex 24) B eind Augustus tot midden Oktober – Stevensberg (Complex 23) A begin September tot midden November • Starten in half Juni met voorzieningen nutsbedrijven voor alle complexen • Daarna in Juli Ketelberg vervangen bergingsdeuren e.d. en aanbrengen ventilatieroosters en isolatieglas • Vóór aanpak entrees eerst nieuwe noodtrappenhuizen. • 2 weken voor werkelijke uitvoering nadere informatie incl. planning.
Gedragsregels 1. Werken in bewoonde staat. Werktijden 07.30 tot 17.00 uur. 2. Het personeel moet herkenbaar zijn. Geldig legitimatiebewijs en bedrijfskleding. 3. Geen radio’s. En geen stekkers eruit trekken denk aan gevolgschade. 4. Niet eten en drinken bij de bewoners.
5. Parkeren in de daarvoor bedoelde vakken. 6. Geen gebruik van sanitaire voorzieningen bewoners. 7. Duidelijke afspraken maken met bewoners. 8. Werkplek opgeruimd en netjes. (iedere werkdag) 9. Riool en straatkolken. afval in daarvoor bedoelde containers. 10. Niet roken bij de bewoners. 11. Schade. zie procedure informatieboekje
Overlast tijdens de uitvoering
Warme opnamen • Welke werkzaamheden per woning • Aparte afspraak voor diverse inmetingen van bijvoorbeeld deuren en kozijnen • Welke voorbereidingen moet u zelf treffen • Vastleggen bestaande schades • Akkoordverklaring bewoner op warme opnamelijst
Uw medewerking is nodig • Uzelf of vertegenwoordiger is aanwezig tijdens de werkzaamheden in de woning • Ruimte maken en verwijderen van zelf aangebrachte voorzieningen indien nodig • Kostbare spullen goed opbergen/ afdekken • Als er iets mis gaat: contact met uitvoerder of opzichter • Begrip voor tijdelijke overlast (geluid/stof/werktijden/NUTS werkzaamheden) • Zelf hulp of ondersteuning regelen indien nodig
Oplevering • Afronding van de werkzaamheden door oplevering • Opleveringsformulier ondertekend door bewoner, opzichter en uitvoerder
• Opleverpunten worden binnen 10 werkdagen uitgevoerd, mits geen langere levertijden
Directe aanspreekpunten • Opzichter van ’thuis: David Tournoy
• Uitvoerder van Groenen Bouw & Onderhoud: Jack Maas
Meldingen • Klachten tijdens werkzaamheden: contact opnemen met opzichter of uitvoerder • Schade: zie toelichting informatieboekje • Gewone reparatieverzoeken: (040) 24 99 999
Beantwoorden van de vragen
