Beursspecial
Gevel
Uitgave 1 • 2014
2014
INZICHT
Nieuw ‘oud’ raam in De Zeeland
Wonen in een kantoorpand
Villa combineert binnen en buiten
Beursthema: renovatie
Metaglas: transparante oplossingen voor vier complexe vragen
‘Hoe geef ik dit industriële complex een tweede leven?’
Moderne ramen met klassieke uitstraling in De Zeeland
Beursspecial
Van 22 tot en met 24 januari aanstaande vindt Gevel 2014 plaats in Ahoy Rotterdam. Natuurlijk komt u Metaglas tegen op deze beurs. Het thema van deze editie, ‘Grensverleggend’, past ons als een jas. Meer dan ooit laten we zien dat wij alles mogelijk maken met onze transparante oplossingen in glas en metaal. We denken met u mee over heldere, praktische antwoorden op complexe (technische) vragen. Op onze stand stellen we vier van die vragen centraal – of liever: vier uitdagingen. U herkent ze ongetwijfeld:
‘ Hoe geef ik een gebouw een tweede leven?’
‘Hoe maak ik een kantoor tot een woning?’
‘Hoe creëer ik ultiem contact tussen binnen en buiten?’
‘Hoe voldoe ik aan alle normen en esthetische eisen?’
We sparren tijdens Gevel 2014 graag met u over een mooie, transparante oplossing voor de uitdagingen in úw project. In deze uitgave van InZicht laten we u alvast een paar van onze antwoorden zien in renovatie-, transformatie-, woningbouw- en utilitaire projecten. Veel meer ideeën en oplossingen vindt u van 22 tot en met 24 januari in onze stand. Schrijf u gratis in voor Gevel 2014 met de bijgevoegde uitnodiging. We ontmoeten u graag! 2
Het imposante industriële complex ‘De Zeeland’ in Bergen op Zoom werd in 1917 gebouwd als suikerfabriek, maar had die functie slechts acht jaar. Volgende eigenaren gebruikten de gebouwen vooral als opslagruimte. Na jarenlange verwaarlozing wordt De Zeeland nu gerestaureerd. In de twee buitenste gebouwen vestigen zich verschillende grote winkelketens; het middelste fungeert samen met een nieuw atrium als entree. Naar verwachting is de opening in de loop van dit jaar. Onmiskenbare bouwkwaliteit Architectenbureau Prent, gespecialiseerd in restauratie en herbestemming, kreeg de opdracht tot de restauratie van het casco. Projectarchitect
Edzard Prent: ‘Wat me onmiddellijk opviel was de geslotenheid van De Zeeland: alle gevelopeningen waren dichtgemetseld of gebarricadeerd. Maar de bouwkwaliteit en de historische waarde waren onmiskenbaar. Van daaruit zijn we, samen met de collega’s van Mies architecten, gaan ontwerpen.’ Passend in gevelbeeld Het herstellen van de aanblik van de gevelopeningen was voor Prent naar eigen zeggen de belangrijkste ingreep. ‘We stuitten op foto’s uit de beginjaren met daarop de oorspronkelijke ramen.
Heel nuttig, maar we konden de gebruikte materialen er niet uit opmaken. Bij de reconstructie hebben we, samen met de monumentencommissie, gezocht naar een kozijn dat letterlijk en figuurlijk zou passen in het gevelbeeld. Ook budget en planning waren van belang. Drie leveranciers hebben mock-ups voor ons geproduceerd en geplaatst. Daaruit hebben we onze keuze gemaakt.’ Die viel op de aluminium Methermo Classic ramen van Metaglas: ramen met de klassieke uitstraling van weleer die voldoen aan de eisen van nu.
Project: restauratie De Zeeland, Bergen op Zoom · Opdrachtgever: Gebouw De Zeeland Bergen op Zoom BV · Architectenbureaus: Architectenbureau Prent, Oosterbeek (casco); Mies Architectuur, Ede (interieur) · Metaglas-producten: aluminium Methermo Classic ramen
3
Wonen in een kantoorpand? Natuurlijk!
Beursthema: transformatie
Beursspecial
‘Hoe maak ik dit kantoor tot een woning?’
Gemiddeld 15 procent van de Nederlandse kantoorruimte, zo’n zeven miljoen vierkante meter, staat leeg. Steeds meer kantoorpanden krijgen daarom na een transformatie een nieuw leven als wooncomplex. Dat vraagt de nodige aanpassingen, met name om tegemoet te komen aan de strengere geluidsisolatieeis voor woningen en de wens voor buitenruimte. Vaak gebeurt dat door aanpassingen aan de gevels, al mogen die vanwege ventilatiemogelijkheden niet helemaal worden afgesloten. Metaglas denkt bij transformatieprojecten mee over een transparante oplossing op maat. Bijvoorbeeld bij deze vier recent opgeleverde transformaties.
4
De Kaap
Geinzicht
Early Bird
Krijtstede
De Kaap herbergt na een slechts zes maanden durende verbouwing appartementen en kantoren. Kenmerkend voor de woningen zijn de grote hoeveelheid invallend daglicht en het ruime zicht naar buiten. Verdiepingshoge verticale Total Glas lamellen aan de gevels voegen een opvallend gezichtsbepalend element toe.
Voor Geinzicht ontwikkelde Metaglas prefab glazen balkons die via een ingenieuze ophangconstructie in één keer aan het gebouw zijn ‘geklikt’. De balkons zorgen voor ‘instant’ buitenruimte en leveren een belangrijke bijdrage aan de ‘woon’uitstraling . Bovenal zijn het geluidsserres die het verkeerslawaai van de drukke weg verminderen.
Om geluidsoverlast tegen te gaan, zijn vóór de te openen ramen in deze appartementen glazen façades geplaatst. Dankzij de – zeker van een afstand nauwelijks zichtbare – glasplaten is het aanzicht van het gebouw nauwelijks veranderd, terwijl de geluidsbelasting op de gevels afneemt.
Krijtstede is voorzien van nieuwe balkons die als een soort transparante ‘torens’ aan het bestaande gebouw zijn gezet. Uit het oogpunt van geluidwering zijn de balkons aan de geluidsbelaste kant van het complex voorzien van transparante M-View balkonbeglazing die over de volle breedte open kan.
Locatie: Kaap Hoorndreef, Utrecht-Overvecht architect: Strand NL Architectuur en Interieur Bouwbedrijf: J.P. van Eesteren B.V.
Locatie: Zuidstedeweg, Nieuwegein architect: Loosbroek Architecten Bouwbedrijf: kade vastgoed
Locatie: Rietgors, Nieuwegein architect: Centrum Architecten Bouwbedrijf: Pleijsier Bouw Nijkerk BV
Locatie: Krijtwal, Nieuwegein architect: Centrum Architecten Bouwbedrijf: Uijtewaal Groep
5
Beursspecial
Grens tussen binnen en buiten vervaagt bij uitbreiding villa
Deze villa, gebouwd in 2006, is onlangs uitgebreid. Op de begane grond zijn een werkkamer, tuinkamer, garage en entree toegevoegd, erboven een slaapkamer en een gym met sauna. Het grootste deel is gerealiseerd in een kunstmatige heuvel, maar dat gaat niet ten koste van de relatie met de buitenruimte. Glazen gevels ‘De woning is ontworpen met één basisgedachte: de vervaging van de grens tussen binnen en buiten’, aldus architect Roelof Heida. Alle nieuwe vertrekken op de verdieping grenzen met een volledig glazen gevel aan een patio. De vloer van de werkkamer ligt verdiept ten opzichte van de woonkamer en loopt door in een terras. ‘Doordat de hoge schuifpuien helemaal van glas zijn gemaakt, krijg je binnen het gevoel dat je buiten bent. Tegelijk zorgen ze voor nog meer daglicht;
dat vind ik van groot belang. Voor de tuinkamer geldt hetzelfde’, vervolgt Heida. Aan de straatzijde is de hoeveelheid glas uit privacyoogpunt juist beperkt. Lef en durf De schuifpuien zijn tot wel 3,60 meter hoog. Heida: ‘We hebben ons vooraf afgevraagd of deze uitzonderlijke hoogte verstandig was. Het was een uitdrukkelijke wens van de opdrachtgever; Metaglas ging met succes de uitdaging aan. Ook de gevel aan de kant van de gym is, mede op voorspraak van Metaglas, volledig van glas.’ Als onderdeel van een totaaloplossing droeg Metaglas ook zorg voor een beloopbaar matglazen daklicht in de vloer van de patio boven de werkkamer. Heida: ‘Dat vind ik het mooie aan het bedrijf: dat het lef en durf toont en daadwerkelijk meedenkt in oplossingen.’
Beursthema: transparantie
‘Hoe creëer ik ultiem contact tussen binnen en buiten?’
Project: uitbreiding villa · Opdrachtgever: particulier · Architect: Roelof Heida Architecten · Bouwbedrijf: Eekhout Bouw Metaglas-producten: Methermo schuifpuien, custom made glasconstructies 6
7
Bezoek
onze stand op Gevel 2014 en stel úw vraag!
Glazen ‘sculptuur’ in spectaculaire entree Oval Tower De 22 verdiepingen tellende Oval Tower is een markant baken in Amsterdam-Zuidoost. Hoewel het gebouw pas twaalf jaar oud is, kreeg het net als veel andere kantoren te maken met leegstand. Na een ingrijpende binnenrenovatie is de toren een ‘green building’ en geschikt voor deelverhuur. Een spectaculaire nieuwe entree – een vide over vier verdiepingen met een glazen gevel – verbindt het gebouw met zijn omgeving: concertzalen, een bioscoop en de Amsterdam ArenA. Middelpunt van de entree is een vrijwel volledig glazen ‘sculptuur’ van Metaglas die de vorm van het gebouw volgt en trappen en liften herbergt. Eromheen bevinden zich de receptie en een koffiebar. Meer zien? Kijk op www.metaglas.nl/inspiratie.
Colofon inzicht is een uitgave van Metaglas BV • Postbus 270 • 4000 AG Tiel • T (0344) 750 400
[email protected] • www.metaglas.nl • Fotografie: Procomm, rotterdam tekst en vormgeving: Procomm, rotterdam
