Betreft: Bestemmingsplan ten aanzien van Aelberïsberqweg 1 en la te Bloemendaal

Gemeente Bloemendaal College van Burgemeester en Wethouders Postbus 201 2050 AE Overveen

Bloemendaal, 3 mei 201

Betreft: Bestemmingsplan ten aanzien van Aelberïsberqweg 1 en l a te Bloemendaal

Geacht College,

Wijrichten ons tot uvanwege d e voorgenomen bestemmingswijziging van onze percelen, gelegen te Bloemendaal, Aelbertsbergweg 1en l a . Vanwege d e verkoop van bovengenoemde percelen hebben op onsverzoek uw ambtenaren aan makelaar Rolf Hardereen toelichting gegeven op het bestaande bestemmingsplan alsmede het voorgenomen voorontwerp bestemmingsplan. Voor d e opstallen geldt thans een gecombineerd gebruik van woon- en bedrijfsdoeleinden, erf en tuin. Voor het achtergelegen "kalverenweitje" doeleinden voor natuur en landschap met agrarisch gebruik. In het voorgenomen voorontwerp bestemmingsplan zien wij onze gebruiksmogelijkheden onredelijk beperkt worden.Wij menen alvast uw aandacht te moeten vragen voor 2vervelende omissies. Het huidige (tevens feitelijke) gecombineerde gebruik van woon- en bedrijfsdoeleinden iso p d e begane grond evenals d e verdieping van toepassing. In het voorgenomen voorontwerp bestemmingsplan wordt dit beperkt tot d e verdieping. Dit lijkt ons onjuist en verzoeken udit te corrigeren. Tenaanzien van het "kalverenweitje" dreigen wij het agrarisch gebruik te verliezen. Dit toenmalig door partijen gewenste agrarisch gebruik isooit privaatrechtelijk vastgelegd op 15februari 1984 (uw kenmerk:801) tussen onze familie en de gemeente Bloemendaal. Later isdit (slordig) vastgelegd in het vigerende bestemmingsplan. De planologen van destijds hebben een correcte plankaart gemaakt echter kennelijk verzuimd duidelijke bijbehorende bepalingen op te nemen. Wijwensen het agrarisch gebruik te kunnen continueren voor ons en onze rechtsopvolgers in een nieuw bestemmingsplan. Als uitgangspunt achten wij d e brief van 1984werkbaar, met dien verstande dat een duidelijke planomschrijving wenselijk is.Wijtreden hierover gragg met uin nader overleg.

! j ol gl £j co[ i [

De (agrarische) historie van onze eigendommen isindrukwekkend en meer dan d e moeite waard. Onszogenoemde "Huys te Bloemendaal" markeert mede d e oorsprong van ons prachtige dorp. Wijverzoeken u,op advies van uw ambtenaren, onze bezwaren (indien nodig) formeel aan te houden tot het voorontwerp bestemmingsplan ter inzage ligt en deze mee te nemen in de procedure. Wijwillen graag voorkomen dat hierover slepende procedures ontstaan. Onder voorbehoud van rechten en weren danken wij ualvast voor uw medewerking, Met vriendelijke groet,

Peter en Yvonne Witkop Aelbertsbergweg 1 2061 AA BLOEMENDAAL

GEMEENTE B L O E M E N D A A L Postbus 201 20S0 AE Overveen

Aan

Tel. (023)276164 Postrekening 17006 t.n.v. Gemeente Bloemendaal te Overveen Bank: A.B.N. Bloemendaal Rekeningnr. 56.24.15.009

uw kenmerk

uw brief van

DeheerW.P,Witkop Duinwijckweg4 2061ABBloemendaal.

ons kenmerk

afdeling

801

I/WS

OVERVEEN,

15 f e b r u a r i 1984.

onderwerp:

Gebruikkalverweitje. GeachteheerWitkop, Tijdensdeonderhandelingenmetbetrekkingtotdeverkoopvandeboerderij Aelbertsbergweg 1,metbijbehorendegrond,isherhaaldelijkhetzogenoemde "kalverweitje"tersprakegekomen.Hetbetreftdeaanuovertedragengrondwelke isaangeduidmetdeletter"C",eenenanderzoalsisaangegevenopdebijdèreeds inuwbezitzijndeonderhandseconcept-verkoopaktebehorendetekeningnr.4545N, waarvantenovervloedeookeenexemplaarbijdezebriefisgevoegd. Zoalsubekend is,ishetdebedoelingvandegemeente- zieartikel 15,lid3,van genoemdeakte-datdeaanblikvanhetweitjeblijftzoalsheterthansuitzieten dathetgebruikgecontinueerdwordtovereenkomstigdewijzezoalswijlendeheer Uitendaalplachttedoen. Dezeweiddeereenbeperktaantalstuksveezoalsenkeleschapen,eenpaarkalveren eenponyenz.waardoorbereiktwerddathetgeheelnietineenmodderpoelveranderde. Gaarneverzoekenwijuonstewillenbevestigendatubereidbentbedoeldgebruiktecontinuerenteneindetewaarborgendathetlandelijkkaraktervanhet weitjewordtgehandhaafd. Hiermedebevestigik bereidtezijnhetge•JPbruikvandeweite continuerenopdewijze zoalshieromschrevenA is»

jb/du

Bijlage)n)

. 1.

Hoogachtend, Burgemeester

ders v a n Bloemendaal,

, burgemeester.

, secretaris,

*7?d.,

Gemeente Bloemendaal College van Burgemeester en Wethouders Postbus 201 2050 AE Overveen Bloemendaal 27juni 2011 Betreft: Voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal Geacht College, Wij richten ons tot u betreffende het bovengenoemde bestemmingsplan ten aanzien van de navolgende percelen te Bloemendaal, Hendrik van der Graaflaan 1 - 2 3 oneven en 14- 20 even. Graagwillen wij ucollectief complimenteren met het plan Bloemendaal aangaande deze woningen. U doet hiermee recht aan breed gedragen (langgekoesterde) wensen en genomen collegebesluiten. Opwoensdag 22juni jl. hebben wij met (vrijwel alle) buurtbewoners uit het Hoek en Vaarthof (Santpoort-Zuid) en de Hendrik van der Graaflaan (Santpoort-Zuid en Bloemendaal) een prettige bijeenkomst gehad in 't Oude Dorpshuis. De avond richtte zichvoornamelijk op de ontstane mogelijkheid van een dakopbouw op onze (Bloemendaalse) woningen. Eengroot deel van de aanwezige buurtbewoners hebben zorgen geuit over een mogelijke "verrommeling" van de buurt indien er geen "basiskwaliteit" gaat gelden voor de dakopbouw. Er zijn immers talloze voorbeelden in de regio Haarlem waarbij dit "mis" gegaan isen (te) laat maatregelen genomen zijn. Uiteraard zijn er ook bewoners uit Velsen principieel tegen en zullen een eigen zienswijze formuleren. Het zal u niet verwonderen dat wij u met klem verzoeken de mogelijkheid van een dakopbouw in standte laten entoch rekening te houden met bovengenoemde zorgen. Als zienswijze pleiten wij derhalve voor een "basiskwaliteit". Als mogelijke richtlijn (inclusief materiaalgebruik, kleurstelling en detaillering) verwijzen wij gemakshalve naar de dakopbouw van de woningen in het Hoek en Vaarthof en de Hendrik van der Graaflaan (allen Santpoort-Zuid). Een uniforme uitstraling draagt naar ons idee bij aan draagvlak en bijbehorend gevoel van welbehagen. Eentweede zienswijze betreft specifiek de woningen aan de Hendrik van der Graaflaan 5,7,17 en 19 (Bloemendaal). Bij strikte interpretatie van devoorgestelde bepalingen komen deze woningen mogelijk in de knel met het trappenhuis naar dete realiseren dakopbouw. Het bestaande trappenhuis bevindt zich immers aan de buitengevelzijde van de woning. Het zouwenselijk zijn om het nieuw te vervaardigen trappenhuis boven het bestaande trappenhuis aante mogen brengen. Om de verbreding van de dakopbouw ter plaatse van het trappenhuis mogelijk te maken verzoeken wij u deze ruimte expliciet te bieden in het plan en/of voorschriften en/of basiskwaliteit. (Zie tekeningen) Mj

o;

Wij willen graag het draagvlak bij uw Bloemendaalse inwoners van de woningen die het betreft in de Hendrik van der Graaflaan nogmaals benadrukken en hebben dit schrijven door die bewoners mede laten ondertekenen (zie bijlage).

(-' = h-i = O?

w !^j

ID:

Met vriejaaénjRe/groet,

RolJXarder ïndrik van der Graaflaan 14 2061 LPBloemendaal

Jaap Kroon Hendrik van cfërGraaflaan 5 2061LP Bloemendaal

Bijlage: Medeondertekening zienswijze voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal d.d. 27juni 2011

3m. Habets Hendrik van der Graaflaan 1

Fam.Tromp JJUQ- Kroon, Hendrik van der G r a a f l a a B ^ C j t ó r o f i T ^ f a n der Graaflaan 5

VU n der Graaflaan 7

Sen ;van der Graaflaan 9

Fam.Hoekema-vd Hom Hendrik van der Graaflaan 11

Fam. Kramer Fam. Prins-Hoppe Fam.Van der Kaaij Hendrik van der Graaflaan 13 Hendrik van der Graaflaan 15 Hendrik van der Graaflaan 17

am. Van de/Heijden Fam. DichteViveldt Fam.De Vries Hendrik van der Graaflaan 19 Hendrik vantler Graaflaan 21 Hendrik van der Graaflaan 23

Fam^Harder r Fam^Kroonen Färfi. Blankevoort Hendrik vaader Graaflaan 14 rie"ndrik van der Graaflaan 16 j&ndrik van der Graaflaan 18

Fam. Lindeman Hendrik van der Graaflaan 20

Bloemendaal

LETOP: Peel document/Bijlage(n) nietnteegescand (vooreventueletoelichting:ziememo}

Dezepagina isdoor Divtoegevoegd aanhetdigitaleexemplaarenmaaktgeen deeluitvanhetoriginelestuk. TeamDIV,GemeenteBJoemendaal

LOEMENOAAL OVERVEEN AERDENHOUT BENNEBROEK

VOOELENZAHO

Gemeente Bloemendaal College van Burgemeester & Wethouders Postbus 201 2050 AE Overveen Santpoort-Zuid, 2juli2011 Betreft: InspraakreactieophetVoorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal2011,debouw vaneendakopbouwopdewoningenvandeHendrikvdGraaflaan 1 t/m23. Geachteburgemeesterenwethouders, Hierbijwilikmijnbezwarenkenbaarmakentegenhet voorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal2011,Hendrikvd Graaflaan Ikconstateer, 1)datde"flats" van4verdiepingentotaalnietbinnenhetbebouwingskarakterpassen. 2)datdeenormeophogingmet3metervolstrektnietacceptabelisvoordedirect omwonenden. Persoonlijke directebezwaren; 3)datervoorondertekendenogmeer(zon)lichtweggenomenwordt. 4)datdeprivacy,bijeventueleplaatsingvanramenofbalkons,volkomenverdwenenis. Ookwilikgraagwetenofhettoegestaanisvoorbebouwingzodichtbijdeomwonenden,de grensligtalergdichtbijnl.ophetdichtstbijzijnde punt3,5mtr. Omdathethuidigevoorontwerpbestemmingsplannietovereenkomtmetbovengenoemde, verzoekikUdevoorliggendebestemmingsplanwijziging geendoorgangtelatenvinden,en dehuidigesituatietelatenbestaan.

Naam:

R.C.Harlaar Mi O!

Adres:

HendrikvdGraaflaan 22

oI Oi N); ID! cn •

PostcodeenWoonplaats:

2082EZ,Santpoort-Zuid

O •• ' t !

hi Uni

10

y,„

3

'fl-Uv Jerc*?M (
Naam Adres Postcode en Plaats:

g-p6 i DA i T>\otmmém{

Reactie:

sen •o jo

r-JUL v&sl- Wn Qmm^daa f (AOJZU

^\YMJ^

?-© ^ r ?

o

?*1

1=\ 7^ o

en

<-. CS

IV»

r-- r"

7. -a -o f O f"

Kamervan Koophandel Amsterdam De Ruyterkade5 Postbus 2852 1000CWAmsterdam T 020 5314000 F020 5314799 www.kvk.nl

Burgemeester enwethouders van Bloemendaal Postbus 201 2050AE OVERVEEN

uwkenmerk

onskenmerk

datum

2011016317

11U.096 Dick Freling: 020-5314643

6juli 2011

onderwerp

e-mail

voorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal 2011'

[email protected]

bijlagen

Geachtcollege, Met belangstelling hebben wij kennis genomen van hetvoorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal 2011'. Inreactie op uwbriefvan 8junijl. delenwij op mede datwij in het betreffende gebied hechten aan het behoud van bedrijvigheid,aangoede mogelijkheden tot 'werken aan huis'enaan hetscheppen van goedevoorwaarden en een gunstig vestigingsklimaat voor het bedrijfsleven. Het voorgelegde voorontwerp bestemmingsplan geeft ons geen reden voor nadere specifieke opmerkingen. Metvriendelijke groet,

H.E. van Ba [tfêcteur

Mi O! O: M= O: UI! CO:

KamervanKoophandelAmsterdamheeftkantoreninAmsterdam,Haarlem,ZaandamenHoofddorp InformatieuithethandelsregisterT0900 1234567(€0,70perminuut)ofwww.kvk.nl

ABNAMRO490707580 ING35480

Voorontwerp bestemmingsplan"Bloemendaal 2011"

Inspraakreactie

Naam:

H.C.Moolenburgh

Adres:

Duinlustparkweg 27

PostcodeenPlaats:

2061LA Bloemendaal

Reactie:

Aandeoostzijdevanmijnpandtotaandeperceelsgrensiseenstrookvanplm.2,50maanwezig. Dezestrookisingebruikalstuinenerstaatzelfseentuinhuisjeop.Hijheeft geennatuuren landschappelijkewaardealsbedoeldinhetontwerpplan. Dezeoostgevelvanhetpanddiegrenstaandezestrookheeftoverdevollebreedteramen. Dezestrookisals"Natuur"aangegeven.Ditism.i.nergenszogebeurdenbeperktdeinrichtingvan mijntuinterplaatse. Dezestrookdientbestemdtewordentot "Wonen"envoordevoorgeveltot "Tuin". O !

Misschienisdestook"Natuur" bedoeldvoordegrondtenoostenvanmijnoostelijkeperceelsgrens. O ; NJ = Os 00; O : O"

Voorontwerp bestemmingsplan"Bloemendaal 2011"

Inspraakreactie

Naam:

J.L Min

Adres:

Duinlustparkweg 25

PostcodeenPlaats:

2061LA Bloemendaal

Reactie:

Integenstellingtotdeanderepercelenwaarbijnaastdewoningenheterfbestemdisvoor"Wonen", isbijmijnpandaandewestzijdeeenstrookvanplm.2,50bestemdtot "Tuin". Ditgeeftonnodigebeperkingenendezestrookisechtalserfingebruikmetdedaarbijbehorende bebouwing. Dezestrookdientdusbestemdtewordenvoor"Wonen".

Mi O! O" w= Oi 00; O!

Voorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal 2011' Inspraakreactie

Naam:

EO\>IM

HgeiNÂ.

Adres: Ü P g ^ ^ g l o L t t l s g u i f l e v

.5*0-«P«>

DtaWvaôUgJ

Postcode enPlaats:

Reactie:

-~) k

l/e^l

UOf ojg

is ie. 7-Xey^ oUt,*- fet- <*tg \AACrtA-

IA^XJ

Mi O! O:

Oi lO; O! w:

Bloemendaal

LETOP: Peel document/Bijlage(n) niet meegescand Cvooreventueletoelichting:ziememo}

Dezepagina isdoorDivtoegevoegd aanhetdigitaleexemplaarenmaaktgeen deeluitvanhetoriginelestuk. TeamDIV,Gemeente Bloemendaal

IOEMENOAAL

OVIRVEEN

A

ERDENHOUT

BENNEBROEK

VOGEIENZANG

AanBurgemeester enWethouders van deGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen.

Bloemendaal, 12juli 2011 Betreft; Inspraakreactie voorontwerp bestemingsplan Bloemendaal 2011

Geacht College,

Hetoorspronkelijk bebouwingsoppervlak vandewoningen JohanVerhulstweg 15totenmet 37 omvatte ookdeterrassen aandevoorenachterzijde vandewoningen.Aan deJohan Verhulstweg zijde looptzelfs defunderingen onderhetterras door. Datdeterrassentothetbebouwingsoppervalk van dewoningen behoort isooknogduidelijk te zien op hetbestemmingsplan "JohanVerhulstweg-Krommelaan"uit 1968(ZieBijlage ). Bij deherziening in 1989ishetbebouwingsoppervlak aangepast innegatieve zindoorweglating van deruimtederterrassen.Dit isindertijd aandeaandachtvan debewoners/eigenaren ontsnapt.Wel is aandeKrommelaanzijde van eenaantalhuizen opditterrasstukje woonfunctie bijgebouwd. Wij verzoeken u inhetnieuwebestemmingsplan Bloemendaal 2011hetbebouwingsoppervlak van de woningenteherstellen,zoalsdatoorspronkelijk wasvoor deherzieninguit 1989entoenmalig vastgelegd inhetbestemmingsplan JohanVerhulstweg- Krommelaanuit 1968. Vriendelijke groeten, Handtekening 1. naam

JohanVerhulstweg 15

2. naam

JohanVerhulstweg 19

3. naam

JohanVerhulstweg 21

4. naam

JohanVerhulstweg 25

5. naam

JohanVerhulstweg 27

6. naam

JohanVerhulstweg 31

7. naam

JohanVerhulstweg 33

Uli.IKvdMöQ-

O! OI-1 ï

8. F.Ph. Stembert

JohanVerhulstweg 37

vi:

VOORONTWERPBESTEMMINGSPLANBLOEMENDAAL2011. Inspraakreactie. Naam;J.H.A.vanderWal en H.S.Uijttewaal Adres;Hartenlustlaan16 2061HBBloemendaal *In hetvoorontwerp bestemmingsplanzijnvan perceelBloemendaalseweg3739(voormaligpostkantoor)zowel degoot,- alsdenokhoogte nietingetekend.Op blz. 61,onder prematureontwikkelingen,staat"datdegemeenteervoorkiesthet huidigebouwvolumetebestemmen".Dehuidige goothoogte ligtvastenopdit momentisdenokhoogte gelijkaandegoothoogte.Hetvastleggenvaneenandere nokhoogte,hoger dandehuidige,isdusinstrijdmethetbestemmenvanhethuidige bouwvolume.Deintroductievanhetfenomeennokhoogte is,volgenseigenzeggen," eenvandebelangrijkste veranderingen inhetnieuwebestemmingsplan,zodatheter niettoeleidt,daterindetoekomsteengebouwgebouwdkanwordendatzichqua bouwmassanietgoed totzijnomgevingverhoudt." *Het is opdit momentniettoegestaaneendakterrasop een "bedrijfspanden uitbouw "vande beganegrond temaken.Op blz.20voorontwerp,schijntmen er vanuittegaan,dat hetmogelijk wordt,voordebewonersvandeBloemendaalseweg ,omopdeuitbouw vandeparterre eendakterrastekunnenmaken,(goothoogte4m + lmafscheiding).Aangezienveel vandezeuitbouwendeachtertuingeheelvullen, suggereertdezetekstdemogelijkheid toteendakterrastot(praktisch)aande erfscheiding. *Bloemendaalseweg tussendePotgieterwegendeRustenburgerweg krijgt bestemming"centrum 1", blz62voorontwerp.Doordezebredebestemmingwordt ookondersteunendehorecaenhorecacategorie latoegestaan;hetlijktmij,dathet nietzozoumoetenzijn,dateraandeachterzijde vandezepandenterassen gerealiseerd/uitgebaat gaanwordendiegrenzenaanpercelenmetwoonhuizen. *VolgensBijlage 1-Achtergrondinformatie bestemmingsplan,dieikontving bij deuitnodigingvoordeinloopavond,"ishetbestemmingsplan grotendeels conserverendvanaard; hetbestemmingsplanisnietbedoeldomgrootschalige ontwikkelingenmogelijktemaken,maaromdehuidigebebouwingtevoorzienvan eenmoderneplanologischeregeling." Inzo'nmoderneregelingzouhetpostkantoor, inzijnhuidigevorm,nooitgebouwdmogenzijn; opdebestemmingsplan-tekening lijkthetgebouwmooimeetelopeninde"achter rooilijn"vandeoverigebebouwing aandeBloemendaalseweg.Inwerkelijkheid isheteensoort"pukkel"die3 verdiepingenhooguitsteektbovenenvoorbijdeanderepandeninderij.Het eventueel aanpassen van debouwmassa(blz. 61),watdusbetekenttoenamevan hetvolume,zou dit"pukkeleffect" alleenmaarverergeren.Bovendienwerdende etagesachter/bovenhetvoormaligpostkantoorjarenlangalleenalskantoor/werk ruimtegebruikt,ietswatvooromwonendenatuurlijk heelandersisdandatereen woonbestemmingkomtopdezeplek.

O !

o; M- ï

Oï

, . gemeente ' - ' Bloemendaal

C.J. van$iessen ( B(oemendaaise.TVeg133 2061 CH
ontvangstbevestiging afgegeven d.d.:Z o - 6 3--" 2 - 0 '' paraat:

Aanhet College vanBurgemeester en Wethouders Van deGemeente Bloemendaal

Bezwaarschrift

Bloemendaal, 16juli 2011

Geacht College,

Bij dezewillen wij bezwaar maken tegenhet nieuwebestemmingsplan Bloemendaal dorp, betr.het "Landje vanRiessen" [Bloemendaalseweg 137] Wij makenbezwaar tegen deforse uitbreiding vanhetbouwoppervlak ten opzichte van de bestaande 150m2ende inhetnieuwe plan 350m2. Ookmaken wij bezwaar tegendeVBbenaming vanhetpadbij "Patna" nr. 11558en 11553. Ditdient als eigen wegbetiteld te worden. In afwachting vanuwreactie,tekenen wij, hoogachtend,

O ! O: 1-^ s

co = 00;

CJ. vafllliessen

L.M.vanRiessen- van Baak

^

«SI

< Z

x x

S

LU LU LU LU

-)

o

ui

co

s<

oo zz 22

33

E

ui

<<

5

mm l i

oo 55

O o

CM CM

LU LU

oo

D.R.Hooft Graafland Krullenlaan1 2061HT Bloemendaal

BurgemeesterenWethouders van Gemeente Bloemendaal t.a.v.de heerT. Kokke Postbus201 2050AE OVERVEEN Bloemendaal 21 juli2011

Project Projectnummer Betreft

:Krullenlaan 1, Bloemendaal :Co07.08.273 :Reactieontwerp bestemmingsplan

Geachte heerKokke, Nade inloopavond hebbenwijhet ontwerp bestemmingsplan bestudeerd,waarin bovenstaande perceel is opgenomen.Indit ontwerp bestemmingsplan is aangegeven dat erop dit bewuste perceel eenoverdektzwembadvan90m2magworden opgericht. Ineeneerderstadium,medio 2010,hebbenwijop eendoor onsingediend principeverzoek,inzake uitbreidingvan dewoning enhet bouwen vaneen overdekt zwembad,principegoedkeuring verkregen.Dezegoedkeuring betreft hetrealiserenvan erfbebouwing inde vormvan uitbreidingwoninginclusief bergruimtevan intotaal 65m2en eenoverdekt zwembad van 100m2. Inhet huidigeontwerp bestemmingsplan is echter 90m2opgenomen ten behoevevan het overdektezwembad.Ditisinstrijdmet uweerdere goedkeuring van 100m2. Wijverzoeken uvriendelijk ditaante passen,zodat het bestemmingsplan in overeenstemmingwordt gebracht met het principebesluit. Metvriendelijke groet,

cc. Collorestauratie architectuur B.V. t.a.v.EdwinAmes O!

O! NJi! M Oi

ai;

lijs gemeente %\ Bloemendaal 11 mi am

ontvangstbevestiging afgegeven paraaf:

wordenm t f^ V ^ *>lanir>d ^ dezewoningenverhoogd wordenmet1bouwlaagtoteenhoogtevan11meter. WijalsbewonersvandeHoekenVaarthofen omwonendenhebbenhierernstigebezwarentegen, tenaantalvanonzebezwarenis-

"oêv^latrvlr* " ij "» " * - < ~ t envandeCirecte dat een L e r nxet l^tTlleTtitt^tV^ " " mming mede - Pflst in de woonomgevinq omdat-»»»-hoogt, o-r J ^ « van geen woningen van deze hoogte £ de n a b ^ h e ï f f a ^ e z ï g l ï j n

Middels deze handtekeningen willen wij onze grote zor^n uxtspreken en de gemeente Bloemendaa^vrïendeSïk doch dringend verzoeken af t e zien van deze plannen

ro= O! O;

NJS NJi -P>.= M- S

cr>;

Voorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal2011' Inspraakreactie Oi^P/O^/V / j Postcode en Plaats

(éiêlAsy

z. ó

,2JJJ-JZ-

Reactie:

CO'^lJi titei/Mg^ JZsnÂóUL MI

L^

g^^-O-T-^-?/ l^>f (/?

/&SV

ÓS<^ J

^^T^2-^-

z G/i ^9-0

kt&mfj! ^

O!

O! Mi

COï M:

*•

ontvangstbevestiging afgegeven , d.d.: - 2 S - ^ - u paraaf: 0'

van h p h hk pnk Wij,ondergetekenden hebben ee nnn ins genomen x g ^ ^ ^ n^dewplannen ijzigen. degemeenteBloemendaalom? e ?**? f t d e plannenvooreen ^ o n d e r d e e lvan^ - _wx^xgxngb e t r e f t ^P ^ ^ n u m a e r s opbouwopdewoningenxndeHena 1t /m23en14t M 20. ^ w o n i n g e n verhoogd ^

ÏÏAlE

^ . h o o g t e vanXX - e r .

w i j ax.bewonersvandeHoekenVaarthof er

en^

omwonendenhebbenhxer ^txge_ E e n aantal™ ^ * ™ r f t " a a ^ - t envandedirecte -hetaanzxchtvanae«J-J omgevingdaarvan m ~ n i n adateenbouwhoogtevan -stedenbouwkundig - ^ - 3 vanmenxngd ^ ^ ^ 11meternietP - t xndewoonomgevx9 ^ a a n w e z i g Z13n geenwoningenvandezehoogte •n nwiionzegrotezorgen Middelsdeze^ ^ ^ ^ ^ d a a l ' v r i e n d e l i ^ doch uitsprekenendeg e ^ e ^ e v a n d e z e plannen, dringendverzoekenaftezxex

Ni

sue ^cAêAc^h

A
O!

O! MMi

-&>••

o:

NEEl Tegen de opbouw op dewoningen van deHendrik van der Graaflaan

NAAM

JAt^JjJl^l^ £^yo

STRAAT

WOONPLAATS

. ^ C ^ ^ ^ g ^ f c ^ t V ^»ärf-gS£^*Kt ôiâîiî^n,

^2

2 1?Io£UM~AOPJL

S CAMtoA+l j?\M/ ft

J^JQJLÛQJL

UklJuUVS

^><4^K^fii^JW-l IV

By^vWA^4/X

4cH oon K ^

U'^.AOyAvJA )p

M

T^sL. I^^JDs. ^ \ f*-

^^gÔr^tgü^

A «, U Oily* ^

gemeente Bloemendaal

w

ontvangstbevestiging afgegeven t d.d.: 2 " 5 " - ^ - - H paraaf:

Wij,ondergetekenden,hebbenkennisgenomenvandeplannenvan degemeenteBloemendaalomhetbestemmingsplantewijzigen. Eenonderdeelvandezewijzigingbetreftdeplannenvooreen opbouwopdewoningenindeHendrikvanderGraaflaannummers It/m23en14t/m20. Inhetkorthoudtditplanindatdezewoningenverhoogd wordenmet1bouwlaagtoteenhoogtevan11meter. WijalsbewonersvandeHoekenVaarthofen omwonendenhebbenhierernstigebezwarentegen. Eenaantalvanonzebezwarenis: -hetaanzichtvandewijkwordtaangetastenvandedirecte omgevingdaarvan -stedenbouwkundig zijnwijvanmeningdateenbouwhoogtevan IImeternietpastindewoonomgevingmedeomdaterverder geenwoningenvandezehoogteindenabijheidaanwezigzijn Middelsdezehandtekeningenwillenwijonzegrotezorgen uitsprekenendegemeenteBloemendaalvriendelijkdoch dringendverzoekenaftezienvandezeplannen.

/?

Iji;

NJj

O! O:

Geachtebewoner, Bijgaandformulierwel/nietondertekeneneridoorgevenaandeburen.Defaatste bewoner/ondertekenaar wordtverzochtdelijstterugtebrengennaardf fam.Va*éeWende, Bloemendaalsestraatweg 57. A .

Dankvooruwmedewerking

^ ; ^ »thru» ocun

NAAM

STRAAT

MAéLL/frt fy Uß (£

l

WOONPLAATS

2X SfojTT* 2q^n

I

7

< r /j.ts.
fo~t< y^-'/y^C-"

7*;

Kj/J/wyjO .Je^// e/ ye ^ ^ .^ 1 ^ V p

V^CM/M^W*

I

w ~ y/C/dM -ftin-

'öaiwfynri-

&&

*r>

uWwgndi$W.v**

Jd*

TT

/i

e^s

Q-DAA LWk b.CM^ PVcyrê^

If

UewiÄÜve ôk, C^ROÖÏ. • aQ-Cw. c - 2.4 S CLW.Va.n-i -ULM

BUginitJoalo^

w

H * 4 < y n A a ^ TV

KosêR-j4/yr)meg la•okoècüeqSi

IcM.

GbSwltpk

fc^4ftso4âo(. foyytpcx/tK«*-!

Goedvoorelkaar

AANGETEKEND Gemeente Bloemendaal T.a.v. collegevan burgemeester en wethouders Postbus 201 2050AE OVERVEEN TEVENS PER TELEFAX: 023-5225566 Onskenmerk

BB2/2011037712-011/ikw

Doorkiesnummer (033)4342398

Uwkenmerk

Faxnummer

(033)4342170

Behandelddoor mw.mr.drs.I.F.M.Kwint afwezig opvrijdag

E-mail

[email protected]

onderwerp: inspraakreactie voorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal 2011

Leusden,25juli2011

Geachtcollege, Met ingang van 17juni 2011 ligt toten met 11augustus 2011voor inspraak ter inzage hetvoorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal 2011. Gedurende dietermijn kaneen inspraakreactie worden ingediend. De heer H.C. Chi, HoekenVaarthof 2,2082 EWSantpoort-Zuid, heeft mijverzocht namens hem onderstaande inspraakreactie intedienen. Invoornoemd voorontwerpbestemmingsplan isonder meer uwprincipebesluit van 9december 2008 inzake hetplaatsenvan een dakopbouw opwoningen Hendrik vandeGraaflaan 1t/m23en 14t/m20te Santpoort-Zuid ingepast. Deinspraakreactie heeft met name betrekking opdeze inpassing. Het voorontwerp maakt hetnamelijk mogelijk degenoemde dakopbouwen te realiserenvanwege hetfeitdatde bouwhoogte van de betreffende woningen wordt verhoogd van8 naar 11meter. Dedakopbouwkwestie heeft reedseen langevoorgeschiedenis die begint in2005. Deindietijd ingediende aanvraag voor hetverkrijgen van een bouwvergunning voor het plaatsenvan eendakopbouw is destijds afgewezen om stedenbouwkundige redenen die nukennelijk ineens,zonder datdaar eendeugdelijke motiveringaanten grondslag ligt, niet meerdanwel minderbelangrijkzijn. Vervolgens isuwcollegeop 5augustus2008 verzocht om met behulpvan een ontheffing/vrijstelling het plaatsenvan eendakopbouw mogelijk temaken,waarna uwcollege op9december 2008 ondanks een negatief ambtelijk advies (ziehieronder) een principebesluit heeft genomen omde bouwhoogtevan eerder genoemdewoningen te verhogen van 8 naar 11meter (zoalsvermeld op pagina 59van detoelichting bij het voorontwerpbestemmingsplan).

ARAG- Nederland,Algemene RechtsbijstandVerzekeringsmaatschappij N.V. Kastanjelaan2,3833AN Leusden • Postbus230,3830AE Leusden • T(033)4342342 • F(033)4342300 • www.araq.nl Rabobank38.52.84.438 • ABN-AMRO45.80.09.253 • ING-bank607793 • BTWNL0019.24.722.B.01 • KvK31028303

Mi O! O! M= Mi om-

Goedvoorelkaar Blad 2 Onskenmerk BB2/2011037412-01/ikw

Echter, deaanvraag inkwestie is indiezin misleidend datfoto'svanuit een voor de aanvragers zeer gunstige hoekzijn genomen hetgeen ernstig afbreuk doetaan defeitelijk situatieter plaatse (onder meer smalle straat). Bovendien gaat uiteindelijk geen vande overburen akkoord met hetplaatsen vande dakopbouwen. Evenmin isdoorzogenaamd "ruimtegebrek" sprake geweest van"gedwongen"verhuizingen. Ook hetvoor aanvragers negatieve ambtelijk advies dat naaraanleiding van hetvrijstellingsverzoek isopgemaakt, legt uzonderdeugdelijke motivering invoorliggend voorontwerp naastu neer. Ditambtelijk advies komt op basisvan devolgende motivering totde conclusie datstedenbouwkundig afgezien zou moetenworden van hettoestaan van dakopbouwen ter plaatse: •

• •

Eenvierlaagse bebouwing van grondgebonden woningen past niet indedirecte omgeving en de gemeente Bloemendaal (als geheel). Het rijtjewoningen zou sterk afwijken van deoverigebebouwing van Blekershoek maar ookvan de bebouwing rondom hetgebied. Alsalle bewoners gebruik zouden makenvan deontheffing zou degevelwand vier lagen zijn aan een relatief smallestraat. Destraatendewoningen aandeoverkantworden donkerder. Als nietalle bewoners gebruik zouden makenvande ontheffing,ontstaat eenvreemd, onregelmatig beeld met hierendaar een dakopbouw enveel gesloten zijwanden.

Indetoelichting op hetvoorontwerpbestemmingsplan wordt op pagina4 aangegeven dat hetbestemmingsplan Bloemendaal2011grotendeels eenconserverend karakter heeft. Degemeente Bloemendaal hechtaan hetvasthouden van het bestaande karakter. Hettoestaan vanvierlaagswoningen past niet inde gemeente Bloemendaal en niet in hetgemeentelijk beleid.Inde Structuurvisie en deWoonvisie wordt aangegeven datgestreefd wordt naar een meer evenwichtige samenstelling vande bevolking. Het kennelijk bestaande tekort aanwoningen in het middensegmentwordt nietopgelost door het plaatsen van dakopbouwen. Integendeel. Kunnen de betreffende woningen nu nogtot het middensegment gerekendworden, doorde komstvandakopbouwen worden dezewoningen financieel minder bereikbaar voorjonge gezinnen. Immers, dakopbouwen leiden erdoorgaanstoe dat dewoningen ineen hogere prijsklasse gaanvallen. Dekavelgrootte van dewoningen aan de Hendrik vander Graaflaan is inverhouding kleinte noemen. Uw beleid relateert de bouwhoogte aaneen evenwichtige verhouding tussen de kavelomvangende bouwmassa. Doortoevoeging van eenextra bouwlaag isvolgens cliënt geen sprake meervaneen evenwichtige verhouding. Door het plaatsenvan dakopbouwen zullen dewoningen hetaanzicht van eenflatgebouw krijgen. Hetthans bestaande harmonieus metelkaar samenhangende straat-en bebouwingsbeeld wordt door hettoestaan vanverhoging van de bouwhoogte met 3meter, enderhalve ookvan dakopbouwen, ernstig verstoord. Dit heeft een negatieve invloed opdewijk als geheel,aldus cliënt. Deverhoging vande bouwhoogte met maar liefst3 meter heeftvoor mijncliënt, die een hoekwoning bewoont, zeergroteconsequenties. Zowordt onder meer door inkijkvandiverse kanten opzijn perceelen in zijnwoning tengevolge van de komstvandakopbouwen aandeoverzijde vanzijnwoningzijn privacy en die van zijngezinsleden ernstig aangetast. Bovendien gaat verhoging van de bouwhoogte,waardoor dakopbouwen opeerder genoemde woningen mogelijk worden,ten kostevanzijn uitzicht en brengen bovendien schaduwwerking, vermindering vandag-enzonlichttoetreding teweeg. Een bezonningsstudie die dezegeARAG- Nederland,Algemene RechtsbijstandVerzekeringsmaatschappij N.V. Kastanjelaan2,3833AN Leusden • Postbus230,3830AE Leusden • T(033)4342342 • F(033)4342300 • www.arag.nl Rabobank38.52.84.438 • ABN-AMRO45.80.09.253 • ING-bank607793 • BTWNL0019.24.722.B.01 • KvK31028303

ARAG Goedvoorelkaar Blad

3

Onskenmerk BB2/2011037412-01/ikw

volgenweergeeft, isnietbijdeterinzageliggendestukkenaangetroffen.Tenslottemeentcliëntdatverhogingvandenokhoogteleidttotwaardedalingvanzijnwoning.Hijbehoudtzichindatkadervoordetoekomstdanookallerechtenvooromeventueelbijuwcollegeeenaanvraagomtegemoetkominginde schadeexartikel6.1 Wetruimtelijkeordeningintedienen. Geletopvoornoemdambtelijkadvies,waarbijcliëntzichvolledigaansluit,hadinschakelingvaneen(extern)stedenbouwkundig bureauinkadervandevoorliggendebestemmingsplanprocedure voordehand gelegen.Eendeugdelijkstedenbouwkundig adviesontbreektechter,althansisnietdoorcliëntbijdeter inzageliggendestukkenaangetroffen.Cliëntgeeftudanook,geziendeenormeimpactdieeerdergenoemdeverhogingvandenokhoogteopdedirecteomgevingheeft,inoverweging hiertoealsnogoverte gaan. Samenvattend,valtnietintezienwaaromuwcollege,terwijlambtelijkverhogingvandenokhoogteom stedenbouwkundige redenenwordtafgeraden,zonderdeugdelijke(stedenbouwkundige) motiveringnu medewerkingverleentdoor voornoemdeinpassingdeeltelatenuitmakenvanvoorliggendvoorontwerp.Dit gaat nietalleentenkostevanhetstedenbouwkundige beeldvandeomgeving(zelfsdehelewijk!)maar ooktenkostevanalleoverburendietegendemogelijkheidomdakopbouwenterealiserenzijn,waaronder mijncliënt. Metzijnwoon-enleefomgevingwordttenonrechtegeendanwelonvoldoenderekeninggehouden. Namenscliëntverzoekiku dezeinspraakreactiebijuwbesluitvormingtebetrekkenencliëntenondergetekendeopdehoogtetehoudenvandeverdereontwikkelingenindezekwestie. Dezeinspraakreactiezaluzowelperaangetekendepostalspertelefaxbereiken.

ARAG- Nederland,Algemene RechtsbijstandVerzekeringsmaatschappij N.V. Kastanjelaan2,3833AN Leusden • Postbus230,3830AE Leusden • T(033)4342342 • F(033)4342300 • www.araq.nl Rabobank38.52.84.438 • ABN-AMRO45.80.09.253 • ING-bank607793 • BTWNL0019.24.722.B.01 • KvK31028303

O

S T I C K E R (op adreszijde plakken)

nc^ 30 Ut^ "n

•3 1JU

UJ m

~n "n H

o

o

z

r + <-+ H 11 i ) li> en "O

fDN -<

AU)

O w

~^

(jjLé^^h
f

%Q / U s w t

QJ^f-)ë>svn.

v/

b^tfiw^L

/yyV&U^jC ÂTi^kT~Uf h^2"kJ t£^>è-~ £ûx oCc^piCiMM-e^x &W etc nnf£~ &£e^ '^FèsYT„(ns-e'SK>ct&tstn

fcfc
~£t^ Sls-fr^

Ld^Cl^hy'uki^

ll&a&£1

f)/J- kPfasJ- n/Wk Dy h&tf tfjpLjr&Jëj-éts&vi £ÜL tïJ-jpj&yr rcr^) dtX^m tfo -f&riyifSjöétriî n<& B^sft^J

jD/f

/nsi&.G q£^HJC7é^ Ai tcd-o!

o^féta^n

heoatLcfaTi-tsx ïS 20&/

A/^1,. Z 2

&

oC ~H£LLS^^

Bfo&uvnj&i*

ct*L*>C_

O!

O: W= Mi CTi = i-* : CO-

~\

5s ^ *^

^£

C^js'

[i"^"i gemeente [j$?j Bïoemeodaal G.R .Vissers Middenduinendaalseweg27 2061APBloemendaal Netherlands Tel:(31)235261019 Fax: (31)235257312 E-mail :[email protected]

ontvangstbevestiging

Bh emendaal 26-07-2011.

paraaf:

Kenmerk:Bestemmingsplan DuinenDaal. L.S. ZonderooitdaarvanopdehoogtetezijngebrachtstaateraandeHogeDuinenDaalseweg eenUMTS/GSMzendmast. Dezemastiseengevaarvoordevolksgezondheideninhetbijzondervoordedirect omwonendenentevensvoordekinderenindeschoolBSV. Ikverzoek Udaaromhetbestemmingsplan tewijzigenendemastteverplaatsenbuiten eenwoongebiedentenminsteookopgrotereafstandvaneenschool. G.R. Vissers.

M= O!

O: Mi

Mi

•vl =

H o o g h e e m r a a d s c h a p van

Rijnland uw kenmerk:

2011016317

uwbriefvan:

8juni 2011

ons kenmerk:

11.33771

bijlagen:

1

inlichtingen:

M.CJ. Schipper

doorkiesnummer:

(071)306 3466

onderwerp:

Wateradvies Voorontwerp

College van Burgemeester en wethouders van GemeenteBloemendaal t.a.v. deheer V.J.D.Portanger Postbus 201 2050AE OVERVEEN

Bestemmingsplan Bloemendaal 2011

Leiden,

2 6 JULI 2011

Geachte heer Portanger, Uw bovengenoemde brief hebben wij zorgvuldig bestudeerd en intern besproken. In deze brief geven wij een wateradvies opbasis van hetBesluitRuimtelijke Ordening (art.3.1.1). Opgenoemd plan geven wij een voorlopig wateradvies.Hetplan geeft onsaanleiding tot het maken van de volgende opmerkingen. Inhetplan worden deKeurenBeleidsregels vanRijnland niet genoemd. Wij verzoeken u een beknopte samenvatting van ons beleid optenemen inuwplanen verwijzen u daarbij naarbijlage 1. Wij hebben geconstateerd dateen groot deel van dewatergangen en waterpartijen binnen het plangebied niet opdeplankaart zijn weergegeven. Inprincipe behoren alle oppervlaktewateren als"water"teworden bestemd opdeplankaart. Wij verzoeken uopde plankaart alleprimaireen overige watergangen en waterpartijen tebestemmen als "water". Wij hebben watersysteemkaartenenleggerkaarten die informatie bevatten die relevant kunnen zijn voor uw plan.Deze zijn te vinden op onze website http://www.rijnland.net onder"beleid en onder "e-loket/e-loket_voor_burgersl/watertoetsprocedure/ watersysteemkaarten". Wij vertrouwen eropdaturekening houdt met bovenstaande opmerkingen en datudeze meeneemt bij de verdere uitwerking van hetbestemmingsplan. Graag ontvangen wij te zijner tijd de samenvatting van debinnengekomen (inspraak)reacties ende beantwoording daarvan, alsmede een exemplaar vanhet Ontwerp Bestemmingsplan metde daarbij behorende vervolgprocedure. Wij zullen mogelijk te zijner tijd opbasis van deWet Ruimtelijke Ordening (Wroart.3.8) een zienswijze indienen, mochten onze belangen onvoldoende verankerd blijken tezijn in het bestemmingsplan. O:

O: h-L S

CTi-

Archimedesweg 1 postadres: postbus 156 2300AD Leiden telefoon (071) 3063 063 telefax (071) 5 123 916

internet: www.rijnland.net

e-mail: [email protected]


Rijnland Heeft unogvragen,dankuntucontactopnemenmetdeheerM.CJ. Schipper(071 3063466).Wij verzoekenuominallecorrespondentieoveruwplanonsbovengenoemde kenmerktevermelden Hoogachtend, Namensdijkgraaf enhoogheemraden,

Drs.Ir.I.KrarrrfSs-Luitwieler, Afdelingshoofd PlantoetsingenVergunningverlening

Archimedesweg 1 postadres: postbus 156 2300AD Leiden telefoon (071) 3063 063 telefax (071) 5 123916



ito


Rijnland Bijlage 1 Keur2009 en Beleidsregels Per 22december 2009 iseen nieuwe Keur in werkinggetreden.Een nieuwe Keur is nodig vanwege detotstandkoming van deWaterwet en daarmee verschuivende bevoegdheden in onderdelen van het waterbeheer. Verder zijn aan dezeKeur bepalingen toegevoegd over hetonttrekken van grondwater enhet infiltreren van water inde bodem. De"Keur enBeleidsregels"maken het mogelijk dat hetHoogheemraadschap van Rijnland haartaken als waterkwaliteits-enkwantiteitsbeheerder kan uitvoeren. DeKeur iseen verordening van de waterbeheerder met wettelijke regels (gebod-en verbodsbepalingen) voor: • Waterkeringen (onder andere duinen, dijken enkaden), • Watergangen (onder andere kanalen, rivieren, sloten,beken), • Andere waterstaatswerken (o.a.bruggen, duikers, stuwen, sluizen engemalen). De Keur bevat verbodsbepalingen voor werken en werkzaamheden in ofbij de bovengenoemde waterstaatswerken. Er kan een ontheffing worden aangevraagd omeen bepaalde activiteit wel temogen uitvoeren.AlsRijnland daarin toestemt, dan wordt dat geregeld ineenWatervergunning opgrond van deKeur.DeKeur isdaarmee een belangrijk middel om via vergunningverlening en handhaving het watersysteem oporde te houden of tekrijgen. IndeBeleidsregels, diebij deKeur horen, ishetbeleid van Rijnland nader uitgewerkt. DeKeuren Beleidsregels vanRijnland zijn te vinden op de website: http://www.ri.inland.net/beleid/keur 2009 en http://www.rijnland.net/beleid/beleidsregels en

Archimedesweg 1 postadres: postbus 156 2300 AD Leiden telefoon (071) 3063 063 telefax (071) 5 123 916



Santpoort--.

.voorprettig wonen in Santpoort-Zuid

Wijnoldynd>iiëislaan 33 2082HB Santpoort-Zuid Telefoon:023-5379366 E-mail: bestuur&woonqemeenschapsantpoortzuid.nl www.woongemeenschapsantpoortzuid.nl Bankrekening: 56.27.33.132 Kamer vanKoophandel: 41224543

DeGemeenteraad van Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen Betreft: zienswijze 'ontwerp-bestemmingsplan Bloemendaal2011'

Santpoort-Zuid, 4juli 2011

Geachte Raadsleden, DeWoongemeenschap Santpoort-Zuid heeft kennisgenomenvan hetvoorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal 2011'. Via dezeweg maakt deWoongemeenschap gebruikvande mogelijkheid om haar zienswijze intedienen op hetvoorontwerp van het bestemmingsplan Bloemendaal 2011.Wij hebben hetvoorontwerp beoordeeld tegende achtergrond vandedoelstellingvan onze stichting: het bevorderenvan eengoedwoon-en leefmilieu en het behoudenvan hetdorpse en landelijke karaktervanSantpoort-Zuid. Indeze context richten wij ons optwee thema's: (i) het behoudvan hetdorpse en landelijke karaktervan Santpoort-Zuid, en(ii)de bebouwing aan de Hendrikvan der Graaflaan,oftewel hettoestaanvan eenopbouwop dewoningen aande Hendrik van der Graaflaan nummers 1/t/m23en 14t/m20waardoor detotale bouwhoogtevan de woningen 11meter wordt. Recent heeft deWoongemeenschap eenonderzoek gedaanonder de bewonersvan Santpoort-Zuid ten behoevevan hetformulerenvan eenlange termijnvisie opdeontwikkelingvan hetdorp. Het kwantitatieve onderzoek is kortvoor hetopstellenvandeze brief afgerond.Gezien deresponsgeven de uitkomsten een representatief beeldvan demeningvande bewoners. Rodedraad inde uitkomsten isde bewoners van Santpoort-Zuid grotewaarde hechten aandelandelijke omgeving enverwachten dat hier opeen uiterst zorgvuldige wijze meewordt omgegaan.

Algemeen oordeel DeWoongemeenschap Santpoort-Zuid kanzichvinden indeaanleidingvoor hetvoorontwerp: het actualiserenvan (deelsverouderde) bestemmingsplannen tot één nieuwbestemmingsplan en onderschrijft de keuzevoor consolidatievan dekarakteristieken van het plangebied,waarvan bevordering van natuurlijke, landschappelijke encultuurhistorische waarden onderdeel vormt. Ditoordeel wordt ondersteund door voornoemd bewonersonderzoek.

M= O!

O: M= H1: 00 =

1van 3

Behoud van het landelijke karakter Wijzijnvan meningdat devoorgenomen toestemmingvoor deopbouwopdewoningen van de Hendrikvan der Graaflaan zeer ernstig afbreuk doet aan hetdorpse karaktervanSantpoort-Zuid. Een bouwhoogte van 11meter is naar onze meningte hoog, hetgeeft destraat eenstedelijk karakter, wat niet past bij de omliggende bebouwing. Bovendien kanvan de beslissing om bouwentot 11meter toe testaan,een precedentwerking uitgaan,watvoor Santpoort-Zuid nietwenselijk is. Aangezien de Hendrikvander Graaflaan ende HoekenVaarthof onderdeel zijnvandedorpsgrenzen van respectievelijk Bloemendaal enSantpoort-Zuid, gaanwijervan uitdatde meningvan bewoners van Santpoort-Zuid over ditonderwerp meegewogen wordt. Wijvertrouwen er op u hiermeevoldoende geïnformeerd te hebbenenzien deuitkomstvan de behandeling van hetontwerp-bestemmingsplan inde Raad met belangstellingtegemoet.

Metvriendelijke groet, namens het bestuur van deStichtingWoongemeenschap Santpoort-Zuid,

H. Reus Voorzitter

cc.

Wijkplatform Santpoort-Zuid Stichting Santpoort

2van3

[A

V}

C/1

_

o cr

2> \T) ^ o

8 -5 i'

"tl IA if.'

T>

w E SM

I

? re r»

gemeente Bloemendaal Gemeente Bloemendaal t.a.v. het collegevan burgemeester enwethouders Postbus 21 2050AE Overveen

ontvangstbevestiging afgegeven d.d.: \ <2oc*cj. i\ paraaf: £). Bloemendaal,28juli2011

Betreft: bezwaartegen het bestemmingsplan Bloemendaal 2011 Geacht college, Wij hebben kennisgenomenvan hetvoorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011. In dit planstaatdemogelijkheidvoor lichtmasten opde hockeyvelden 3en4van de Hockeyclub Bloemendaal. Hierbij latenwij uweten datwij, bewonersvandetussende Hockeyclub Bloemendaal en Caprera gelegen Duinwijckweg,grote bezwaren hebbentegendit onderdeelvan het plan. Als bewonerswordenwijvrijweldagelijks geconfronteerd metdegrotedruktediede hockeyclub metzichmeebrengt: bezoekers, autoverkeer, lawaai(bijvoorbeeld geschreeuw enqevloektijdenswedstrijden entrainingen;generatoren enomroepinstallaties tijdens evenementen) enregelmatig ookanderongewenst gedragzoalsfout parkeren(opde Duinwijckweg enopdeZomerzorgerlaan). Inde loopderjaren isdeze drukte steeds toegenomen,mede doorde aanlegvan kunstgras opdevelden 3en4. Hetaanleggen van lichtmasten zal leidentot eenintensivering van hetgebruikvande velden 3 en4 Waartot ophedendevelden3en4wordengebruikttotzonsondergang,wordt met lichtmastendewegvrijgemaakt vooreen permanente stroom aar>(nieuwe) ayorKtacbîten tot 's avonds laat:bijvoorbeeldtrainingen,wedstrijden en bednjfshockey.Ditleidttot nog meer lawaaiennogmeerparkeeroverlast. Lichtmasten zullen ook leidentot lichtschijnsel in onze huizenentuinen.Daarnaastvrezenwijvoor schade aande natuurrondom develden. Met anderewoorden: lichtmastenzijn eenverdere aantasting van onze leefomgeving en verminderingvan woongenot. De Hockeyclub Bloemendaal heeft aljarengeleden orengehadvoor onzebezwaren. Erzijn toen afspraken gemaakt, onder meertussen bijvoorbeeld destichting Duinbehoudende Hockeyclub Bloemendaal.Wij hopendat ualsgemeente óók oogenoor heeftvoor de belangenvande bewoners.Wijverzoeken udaarom het bestemmingsplan zodanigte wijzigendatde mogelijkheidtotaanlegvan lichtmastenvoor dezevelden uit het bestemmingsplan wordt verwijderd.

Wijontvangengraagvan ueen uitnodiging,zodatwij onsstandpunt persoonlijk kunnen toelichten. Indiende mogelijkheid bestaatvoor inspraak,willen WIJhiergraagvoorworden uitgenodigd. Inafwachting van uwreactie, Hoogachtend,

Mi O! O" (jJi *->•:

O:

Bewoners Duinwijckweg,2061AB Bloemendaal. (ondertekening en namenlijst opvolgende pagina)

ww3

Ondergetekend(naamenadres):

JV- P'«6ÉftUP-

üWjctv/EG 10 JftSper pifaLUcl

VWofkWpG to

^•te^ïWL,

TXû^cWoeg 2

Vuw^vo^c^vateg^ ^Z, t 5SOéL

J)k4^^y^dluuA

f f",H. u*V # £ * h t f A TH*£ K j ^ h A

J)VA\V\VV^CUW/Â

< kf

A.^.H-.SKiânö^^-

h ÏK.u^ fc4x?e£e-

SR. OshnaKin gpuihunjckoücjq y-

P.^.fc^c^:

^X^W^cLujeej J Wvhv«jUQCÜ^ \o~-*-P

3

±\fri\3

%4&h, J

Êit-J-me^

O A. 1 ^ « / r, —

\J v -

dti*/i4*>tfCAc+tg£"

S*-£j6.^-^ ^ ^ i V L '

cr?^

Ö ^ -

ßC/7XUyt|6U,[A/t
3VÖM 3

MR M . A . J . M . SCHOLTENS MR E . C , SCHOLTENS-FUHRI SNETHLAGE HOGE DUIN EN DAALSEWEG 8 2 0 6 1 AG BLOEMENDAAL

BLOEMENDAAL, 1-8-2011

Burgemeester enWethoudersvan Bloemendaal Postbus 291 2050 AE Overveen

Inzake:voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011 Uwkenmerk: 2011016216

Geacht college,

Hierbij verzoek iku dekaszichbevindende indenoordwest hoekvan onsperceel inhet (ontwerp)bestemmingsplan opte nemen. Wij hebben over dezenietopgenomen kasookalnaar aanleiding vanhetontwerpbestemmingsplan Bloemendaalse Park/DuinenDaalgecorrespondeerd. Hetresultaat daarvanwasdatdatbezwaar gegrondverklaard isendatdekasalsnog opdeplankaart zouworden opgenomen, alduspagina 7vandenotabeantwoording zienswijzen april 2006registratienummer 2006005939.Blijkbaar isdittoch verzuimd.

Hoogachtend,

M.A.J.M. Scholtens E.C.Scholtens-Fuhri Snethlage

oS^ Ni O! O: OJ J

I-1s

HetCollegevanB&W GemeenteBloemendaal Postbus201 2050-AE-Overveen

Datum: 29juli2011-07-29 Onderwerp:Persoonlijkezienswijzeinzakebouwdakopbouwopwoningen aande Hendrikv/dGraaflaanteBloemendaal.

GeachtCollege, AlsgeborenengetogenBloemendaler,benikuiterstverbaasd,datUbovengenoemde planneninoverwegingneemtenwelomdenavolgenderedenen: -Inonzekleine,metsmallestratenopgezettenieuwbouwwijk^neteendooreenarchitect bepaalde,goedeverdelingvanverhoudingenendaardoorzeer uniforme,verantwoordde uitstraling,gajeniet "rucksichtloos"drastischeveranderingenaanbrengen. -Doorhetconstruerenvaneenliefstdriemeterhogeextradakopbouwbijde desbetreffende woningenaandeHendrikv/dGraaflaan,wordter "in-een-klap"eenimagogecreëerdvan pakhuizentothoogbouwwijk,gesitueerdindannogsmallerlijkendestraten!!! -Dedoordearchitectnauwkeurig inkaartgebrachteverhoudingenetczijnhierdoortotaal uitz'nvoegengebrachtenhetzalonverteerbaarzijn,ditteziengebeuren. -Dezonliggingvandetegenoverliggendehuizenwordtaanzienlijknegatiefbeïnvloed. -Genoemdeplannenzijninallereersteinstantieafgekeurd;daarom ishetvoormijtotaal

O!

onbegrijpelijk,dat nu"zonderenigeaangegeven"motivatie,dezaakweeraan'trollen

Ol Nj: Ui

isgekomen!!! Metgroteafschuwhebikdanookdezegangvanzakengevolgdenhoopikvanharte, datUtoteenanderinzichtkomt. Mevr.A.E.Schultheiss-Kastelein/HoekenVaarthof1

i-i: U3 = CTt-

•=a\ • i-H

ten

Aan hetcollegevan Burgemeester en Wethouders van degemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AE OVERVEEN

iO

Bloemendaal, 1 augustus201'. Onskenmerk: 1003/11LS

Betreft: zienswijze m.b.t.voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011

Geacht college, Op 17junijl. heeft de gemeente Bloemendaal het voorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. In dit voorontwerp wordt onder meer ingegaan op de regels die gelden voor sportterreinen. Onze corporatie isvanmeningdatderegelsteweinigzekerheid bieden voorhetbelangvan omwonenden. Wij stellen u daarom voor om in artikel 18, lid 3te beschrijven dat het bevoegd gezag altijd nadere eisen steltaan deplaatsen afmeting van andere bouwwerken. Verder merken wij opdathetplaatsen van lichtmasten, vlaggenmasten e.d. vaak discussie oplevert met dedirectewoonomgeving en andere belanghebbenden. Daarom stellen wij voor de in 18.4.1 uit te voeren werken te allen tijde onderhevigte maken aan het aanvragen van een vergunning en dit niet slechtste eisen als de aanduiding "landschapswaarden" van toepassing is. Daarmee kan een zorgvuldige belangenafweging plaats vinden enmetnameaandacht worden geschonken aande omwonenden. Ikdank uvooruw aandacht. Metvriende

Postadres Postbus 4 4 2 0 6 0 A A

Bloemendaal

Bezoekadres Bos en D u i n l a a n 2 A 2 0 6 1 V P Huisvesters sinds 1901

Bloemendaal

Telefoon onderhoud (tussen 9-10 uur)

Voor huurbetalingen rek.nr.

( 0 2 3 ) 525 83 95

28.50.59.343

Telefoon administratie

Voor overige betalingen rek.nr.

( 0 2 3 ) 525 91 91

28.50.82.019

E-mailadres

Internet

Telefax.

K.v.K. Haarlem

[email protected]

www.wbvbrederode.nl

( 0 2 3 ) 525 84 01

34069796

POSTADRES

Postbus664 2300ARLeiden TELEFOON: 071-5143719 V**w *•***""V

FAX: 071-5143719

,u HLhi[J CollegevanB&W Gemeente Bloemendaal Postbus201 2050AE Bloemendaal =m !i-i

KENMERK:

' rH iO

BEHANDELDDOOR:M. JANSSEN

=

Betreft:voorontwerp-bestemmingsplan"Bloemendaal2011°

=

Geacht College,

DATUM: 2 aug 2011

Gaarne maakt deStichting Duinbehoud gebruik vandemogelijkheid haar zienswijze kenbaarte maken betreffende het voorontwerp-bestemmingsplan "Bloemendaal 2011". Ophoofdlijnen betreft hetbestemmingsplan eenactualisering van eenaantal oudere bestemmingsplannen met een conserverend karakter. Inhetbestemmingplanworden echterook twee wijzigingen doorgevoerd dieeen fors kwaliteitsverlies betekenen voor natuur en landschap. 1. Bezwaar heeft deStichting Duinbehoud tegen hetopnemen van een wijzigingsbevoegdheid (Wb 1,artikel 9.7)tenbehoeve vanderealisatie van 28extra woningen inPark Brederode. Deze bouwmogelijkheid betekent eenforse uitbreiding van hetbestaand bebouwd gebied (zoals destijds ook door de provincie isgeconstateerd). Ditleidttoteenaantasting vanhet groengebied enhetparkachtige karakter van Bloemendaal. Hett.z.t. benutten vande wijzigingsbevoegdheid leidttotverdere verstedelijking van Bloemendaal met verliesvan natuur en landschapswaarden. 2. Bezwaar heeft deStichting Duinbehoud tegen hetniet opnemen van functie aanduiding natuur- enlandschapswaarden terplaatsevan dehockeyvelden 3en4vandeHockeyclub Bloemendaal. Het ontbreken van dezeaanduiding opdeplankaart maakt hetmogelijk omop die locatie lichtmasten teplaatsen metnegatieve effecten opnatuur en landschap. In 2003/2004 iserconstructief overleg geweest tussendeHockeyclub Bloemendaal, de toenmalig wethouder vande gemeente Bloemendaal dhr.Goote endeStichting Duinbehoud over de uitbreiding van dekunstgrasvelden vandeHockeyclub Bloemendaal.Aanleiding voordit overleg wasdewens vandeHockeyclub voor uitbreiding van hetaantal kunstgrasvelden en de constatering van deStichting Duinbehoud datde uitbreiding vandehockeyvelden negatieve effecten heeft opdenatuurwaarden. De lichtmasten zouden ook ernstig afbreuk doen aande landschappelijk waarden van hetMeertje van Caprera. Hetgevolg vanditoverleg isgeweest,datmetinstemming enmedewerking vande verantwoordelijk wethouder van degemeente Bloemendaal een overeenkomst isgetekend tussen deHockeyclub Bloemendaal endeStichting Duinbehoud over de aanleg van extra kunstgrasvelden enderandvoorwaarden waarbinnen datzou kunnen plaatsvinden. Indeze overeenkomst isnadrukkelijk afgesprokendatbeide partijen zichonthouden,ookopdelange termijn, van initiatieven en/of hetverlenenvan medewerking aanderealisatievan verlichtingop of rondde velden 3en4.Tegen hetlicht van dezeafspraken verbaast hetmij,datde gemeente nu initiatieven neemt om plaatsingen verlichting bijde velden 3en4mogelijktemaken. NamensdeStichtingDui MareJanssen Consulent Stichtin 06-50495334

M a a n d a g 1-8-2011

Aan Van Onderwerp

B & W Bloemendaal Cor van der Geest, Els van der Geest Voorlopig bestemmingplan Hendrik van der Graaflaan.

Geachte burgemeester en wethouder, E v e n voorstellen. Cor v a n der Geest, eigenaar van sportschool kenamju in Haarlem, bekend v a n vele judosuccessen. O p dit m o m e n t nog T D bij de j u d o b o n d Nederland. N a de O S in Londen h o o p ik wat m e e r van mijn oude dag te kunnen gaan genieten. Ongeveer 25 j a a r in de gemeente Bloemendaal gewoond. Platanenlaan 49 N u w o n e n d o p de H o e k en Vaarthof 42 Santpoort Zuid Al meer d a n 4 0 j a a r getrouwd met Els van der Geest Bakker. Onze kinderen, Dennis en Elco, zijn groot geworden in Bloemendaal en h e b b e n op de Josefschool een mooi stuk vorming gehad. Doordat w e zo een mooi huis op de Hoek en Vaarthof in Santpoort Zuid k o n d e n kopen, zijn w e geen Bloemendaler meer maar op eens Velsenaar. Toch voelen w e ons n o g steeds erg verbonden met Bloemendaal. U hebt voor ons o m onbegrijpelijke redenen de gewenste o p b o u w voor de Hendrik de Graaflaan in U w voorlopige bestemmingsplan opgenomen. Er is een verweerbrief vanuit onze buurt naar U toegestuurd. Ook daar staat onze handtekening onder en w e willen nogmaals laten weten voor 100% eens te zijn met al de argumenten die daar zijn aangegeven o m tegen de o p b o u w te zijn. N u even w a t van mijn eigen buik gevoel. Heel Nederland kent mij als recht voor zijn raap en vooral recht door zee. N u daar ga ik dan. Mijn v r o u w en ik hebben ongeveer 10j a a r geleden gekozen o m te gaan verhuizen. O p de H o e k en Vaarthof v o n d e n wij een n i e u w b o u w w o n i n g in een geweldig m o o i e omgeving. Het lijkt wel of het huis in een hofje is gebouwd en wat een heerlijke rust gaat er van dit wijkje uit. W e hebben een tuin op het noorden maar gelukkig is de tuin wel groot genoeg o m toch wel zon te vinden. M o e t hij wel schijnen. Dat wordt met de o p b o u w een stuk minder. D e fcj huiskamer is vrij donker en dat zal nog een stuk slechter worden als mijn naaste buren gaan opbouwen. Mijn horizon blik zal ernstig verstoord worden. D e o p b o u w zal ons goede gevoel van de totale wijk ernstig gaan verstoren. Minder licht in de wijk en voor zoveel huizen boven op elkaar d a n ook veel te hoog. Wij kunnen nog wel 10 argumenten aanbrengen m a a r k u n n e n dat nooit beter doen, dan dat in de door ons ondertekende protestbrief vanuit de buurt heeft k u n n e n lezen. W a t mij onder andere stoort, is dat de bewoners die voor de o p b o u w zijn, net doen alsof ze dat in goed overleg met al de buren hebben door gesproken.

O ! O !

j w

^Ji

Ja, er iseenbuurman bij mij geweest enikzeibinnentweeminuten dat ikhet nietwilde en datmetvolgens mij zeer goede argumenten. Toch leesikdat ikerniettegen ben. NUVOORDEDUIDELIJKHEID - IKBENER TEGEN ENMIJN VROUW OOK. Ikheb foto's vande aanvragers vande gewenste opbouw gezienmaar die kloppen echt niet. Daar wordt gezichtsbedrog in verwerkt. Ikvind het vreselijk alsdie opbouw ertochzoumogen komen. Wethouder Kokke iszovriendelijk geweest omopeenmiddag bij mij thuiseenkopje theete drinken. Hij isnu goed opdehoogtevan de situatie. Geachte B&W het zaltochniet zozijn dat iederverstandig mens ditplan onmiddellijk zal afkeuren maar datUhet wel goedkeurt. Hetkantochnietzozijn dat eenplan net 10jaar oud enwaartoentoch echt goed overnagedacht isnu alzoeen grotewijziging gaatkrijgen. Het kantochniet zo zijn dathet,onskent onsverhaal hier ingaat mee spelen. Ikdoewatvoorjou enjij doetwat voormij. Alsex inwoner vanBloemendaal kon ikaltijd goed opUrekenen. Doea.u.b.Uwwerk. Is deze dakgoothoogte wat degemeente nuecht wil.Ikkanhetniet geloven. Mijn hele gevoel zegtdatditniet eenzuivere weg gaat. Sorry, dat ikditzo opschrijf.

Wij hopenvanUzo spoedigmogelijk eenduidelijk schriftelijk antwoord te krijgen. Met de juiste argumenten. Wij zullenallesdoen omdemogelijke opbouwtegente houden. Sorry,voor delastdiewij U bezorgen.

Hoogachtend,

Corvander Geest

Elsvander Geest Bakker

V

\
tf . «

^

^ 's

<

*>

^

"x

0

\

o N

^ y>

\ \ -^

°X CQ

^

t

-Q

UJi <£ o ^

o N

M ir

is

'S

i

Klooster Euphrasia Zusters van de Goede Herder

!^ |§ : 0

Aanhet CollegevanBurgemeester enWethouders vande gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE OVERVEEN Bloemendaal, 2augustus 2011 Betreft:

inspraakreactie opvoorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal

Geachte dameenheren, Gelievehieronder onzeinspraakreactie -alseigenaar vanhet Landgoed Dennenheuvel -ophetvoorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal aante treffen. Structuurvisie Landgoed Dennenheuvel Op 13 april jl. hebben wij via wethouder T, Kokke uw college de Structuurvisie Landgoed Dennenheuvel aangeboden. Deze structuurvisie is - qua totaal bebouwd oppervlak en goothoogte - binnen de grenzen van het vigerende bestemmingsplan opgesteld. Het landschap van het landgoed is daarbij het vertrekpunt geweest. Wij hebben nadrukkelijk ingezet op kwaliteitsverbetering van het landgoed. In de begeleidende brief bij onze structuurvisie hebben wij uw college verzocht de daarin opgenomen bebouwingspercentages, bebouwingsvolumes en bestemming (wonen, welzijn enzorg) inhetvoorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal opte nemen. Wij constateren dathetniet isgelukt om de Structuurvisie Landgoed Dennenheuvel in het ter visie liggende voorontwerpbestemmingsplan mee te nemen. Wij hechten eraan in het kader van de inspraak op het voorontwerpbestemmingsplan het volgende ten aanzien van debestemming van de bebouwde gedeelten van Landgoed Dennenheuvel onderuwaandachttebrengen. Bestemmingbebouwde gedeelten Wij constateren dat in het voorontwerpbestemmingsplan de bestemming van de bebouwde gedeelten van ons landgoed uitsluitend een maatschappelijke bestemming is. Daarbij wordt impliciet uitgegaan van continuering van de bestaande situatie waarin intramurale zorginstellingen zorg en wonen als één totaalpakket van zorg met verblijf bieden. De maatschappelijke ontwikkelingen wijzen echter in een andere richting. Ouderen blijven zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen en ontvangen daar zorg naar Dennenweg 8, 2061HXBloemendaal Postbus 33,2080AASantpoort-Zuid E [email protected]!

T 023-8924964 M 06-11159552 W www.bonpasteur.com

^ ^ Klooster Euphrasia S

Zusters van de Goede Herder

behoefte. Hetwordtvoor hen steedsmoeilijker om eenindicatievoorzorgmet verblijf te krijgen. Bovendien ishet scheiden vanwonen en zorg inde langdurige zorg met de Programmabrief langdurige zorg d.d. 1 juni 2011 van de staatssecretaris van Volksgezondheid, Welzijn en Sport definitief ingezet. De wijze van huisvesting zal meer en meer bepaald worden door de woonwensen van cliënten. Traditionele zorginstellingen zullen daarbij moeten concurreren met nieuwe (al dan niet commerciële) initiatieven. Verder worden zorginstellingen vanaf 2012 in toenemende mateeigenrisicodrager alshet omdekostenvanhuisvesting gaat.Ookvoor hen ishet van levensbelang om in de nabije toekomst flexibel op veranderende woonwensen in te kunnen spelen. Het is in de toekomst van wezenlijk belang om een breed scala aan huisvestingsvarianten (zonder en met zorg) aan te kunnen bieden. Wij achten het met het oog op deze ontwikkelingen belangrijk dat uw ruimtelijke kaders voldoende flexibel zijn omhierop adequaattekunnen inspelen. Wij zouden het dan ook ten zeerste waarderen als de bestemming van de bebouwingsvlekken opons landgoed, aldannietvia eenwijzigingsbevoegdheid inhet bestemmingsplan, in principe ook wonen toelaat. Een en ander past bovendien in uw gemeentelijke structuurvisie, waarin ons terrein binnen de landgoederenzone als één vandezoekgebiedenvoorwoningbouw is aangewezen. Wij hopenuhiermee voldoendetehebben geïnformeerd. Hoogachtend,

Zr.Alphonsa Donders overste

Dennenweg8,2061HXBIoemendaal Postbus33,2080AASantDOQrt-Zuïd E [email protected]

T 023-8924964 M 06-11159552 W www.bonpasteur.com

GEMEENTE VELSEN BEHEER EN O N T W I K K E L I N G

GEMEENTEVELSEN DUDOKPLEIN1 1971 EN IJMUIDEN TEL. :

0255-507200

FAX :

0255-507700

INTERNET: W W W . V E L S E N . N L

Collegevanburgemeester enwethouders vandegemeente Bloemendaal Postbus201 2050AE OVERVEEN CORRESPONDENTIEADRES POSTBUS 465

1970AL IJMUIDEN

Uw kenmerk 2011016317

Onskenmerk ui1.007827

Voor informatie Hans Kloosterman 0255-567413

Bijlagen

Datum 1 augustus2011

Onderwerp: bestemmingsplan Bloemendaal 2011 Geachte College, Inhetkadervanhetvooroverleg exartikel 3.1.1 Broheeft uhet voorontwerp-bestemmingsplan "Bloemendaal 2011" toegestuurd. Hetnieuwe wijkje Hoek enVaarhof kent eenregelingmet eengoothoogte 8metereneennokhoogte 11 meter.Hierdoor isaandeHendrikvanderGraaflaan een4elaagdanwel eenkapmogelijk. Wij vindenhet vanuit stedenbouwkundig oogpunt vanbelang omdeeenheid inhetwijkje tebehouden Daarnaastpasteen kapnaaronzemeningnietinhetarchitectuurbeeld eniseenopbouwtemassaal inditkleinschalige buurtje. Wij verzoekenudaarom dehoogteuithetvigerendebestemmingsplan aantehouden, zijnde 8meter. Hetbestemmingsplan "Bloemendaal 2011" grenst voor een gedeelteaandegemeenteVelsen.De plangrens valt evenwel niet overal gelijk metde(gecorrigeerde) gemeentegrens vanVelsen enBloemendaal.Wij verzoekenudeactuele gemeentegrens aantehouden bijhetontwerp bestemmingsplan.

O! O: Oüï ID:

Langs deVelserenderlaan ligt debestemming natuur.Indezebestemming magperwoonperceel 1berging van 10vierkantemetermet eenhoogtevan 3meter gerealiseerd worden.Hetvoorgaande uitwerkingsplan Duinzicht-Nieuw Valckenburgh voorzaghiernogniet in.Enerzijds isonduidelijk wat onder een woonperceel wordt verstaan enhoeveelbergingen erdangerealiseerd kunnen worden.Daarnaast zouhet onzevoorkeur hebben, geziendelandschappelijke waardevandeVelserenderlaan, omdebergingen alleen mogelijk temakenindebestemming tuin. AandeBloemendaalsestraatweg heeft udebestemming bedrijf opgenomen. Hierzijn bedrijven inde milieucategorie 1en2toegestaan. Opbasis vandepublicatie vandeVereniging van Nederlandse Gemeenten "Bedrijven enmilieuzonering" (2009)ishetmogelijk omvoor gebieden met functiemenging een Staat vanBedrijfsactiviteiten zonderrichtafstanden optenemen.Hetgaat dan omdecategorieën A,BenC, die aangeven onderwelke omstandigheden activiteiten inpasbaar zijn.

Blad2

Gezien dezeernabijgelegen woonbebouwing endekenmerken vanhet gebied lijkt delaatstebenadering het meest voor dehand teliggen.Daarnaast biedt dezebenadering meermogelijkheden voor onze aanliggende gronden indien daar sprakezou zijn van een functiewijziging naarwonen. Wij verzoekenu daarom om de benadering voor gebiedenmet functiemenging te gebruiken. Wij vertrouwen eropuhiermee voldoendetehebben geïnformeerd.

Hoogachtend, Burgemeester enwethouders van Velsen De secretaris, De burgemeester,

D. Emmer

F.M. Weerwin

gemeente Bloemendaal ontvangstbevestiging afgegeven d.d.: S>^S>J\\ persoonlijk afgegeven bij dereceptievan hetgemeentehuis Overveen d.d. 8.8.2«>11paraaf: C \ BEZWAARSCHRIFT

Bloemendaal, 8Augustus2011

aanBurgemeester enWethoudersvan Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen

betreft: Kinderdagverblijf Landje VanRiessen

Geacht College, 16Junijl. informeerde deHeerRozemadeomwonenden dathetCollegeinhet voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011debouwvaneenkinderdagverblijf aande Bloemendaalseweg 135(Landje VanRiessen) mogelijk heeft gemaakt. Namens onzeVerenigingvanHuiseigenaren tekenikin dezebezwaar aan enwelmet duidelijke en dwingende redenen: 1.Hetgeplande gebouwzal 500vierkantemeter grootzijn enkanmet 350vierkantemeter netto 100kinderen opvangen, enwel 52wekenperjaar. 2.Deteverwachten geluids-enverkeershinder zal ontoelaatbaar zijn, temeer daardeJosephschoolreedsdagelijks overlast in dezeveroorzaakt. Tevenswordt eropdielocatienaschoolse opvangtotomstreeks 18.30geboden.

Wij kunnen stellen dat onzeleefomstandigheden bij realiseringvangenoemdeplannen dermate worden aangetast datvan eengoede sociale-engezondeveiligheid geen sprakemeerkan zijn.

Hoogachtend, I.Weiland Brattig Bispinckpark 16 2061 SGBloemendaal

namensW E Bispinckpark I II Tav. DeHeerD L R . Pethke Hulswitweg 27a 2031BGHaarlem

j j Mj O? 1 I- ï M- j O ! M= Uli

ô: 00 =

ontvangstbevestiging afgegeven Geachte heer, mevrouw.

2Ü1I

Bloemendaal,01-08-2011 j

l o S O L ^ « Qj^w

Bijdezemaakikgebruikvande mügylljklieidte reagerenop hetvoorontwerp vanhet nieuwe bestemmingsplan Bloemendaal dat opdit moment ter inzage ligt. Degemeente Bloemendaal heeft onsalsbewonersvandegemeente latenweten bezigte zijnmet de actualisering vande(diverse) huidige bestemmingsplannen. Hetdoeliseen geïntegreerd bestemmingsplan met meer uniforme regelsvoor degehelegemeente Bloemendaal. Gezien het huidige aantal bestemmingsplannen een begrijpelijk engoed initiatief. Eenvande punten die het nieuwe bestemmingsplan moet gaanregelen iseenmaximale nokhoogte. Inhet huidige bestemmingsplan(nen) isalleen de maximalegoothoogte geregeldenniet de nokhoogte;dezewordt geregelddoor de bouwverordening die eenmaximale bouwhoogte van15 meter toestaat. Hierdoor is,zoalsjullie inde brief aanbewoners (maart) hebben latenweten, inde ogenvandegemeente Bloemendaal inenkelegevalleneen bouwhoogte toegepast die niet bijde restvandeomgeving past. Ikkanbovenstaande wens begrijpenomtot eenuniformer geheelvan regelste komen.Echter,dan vraagikdegemeente om ook daadwerkelijk: 1) naardeomgevingte kijkenen niet automatisch dehuidige maximale goothoogte alsnokhoogte te

nemen. Alle huizenop hetgedeeltevande Kinheimweg(tot aanhet Kinheimplein)waar onzehuizen,de percelen Kinheimweg4enKinheimweg2onderdeelvanuitmaken,hebbeneennokhoogtevan9 meter. De huizenopde Kleverlaan hebben eennokhoogtevan 10meter. Kortom,alle omringende huizen hebbeneen hogere nokhoogte,waardoor denokhoogte van7meter eerder een afwijkende nokhoogte isdie niet bijdeoverige hoogtevandegebouwen/huizen indeomgeving aansluit. O!

2)dit met redelijkheid en billijkheidte doengeziende huidigetoegestane bouwhoogte van 15meter. Nogmaals,wij begrijpen dewensvandegemeente Bloemendaal om het unieke karakter en

M| SI

uitstralingvan Bloemendaal te borgen . Echter,wijvinden het beperkenvandemaximale nokhoogte

i

voor onsperceelvan15meter naar 7meter eenonevenrediggrote inperkingvanonze individuele mogelijkheden alsburger inrelatietot hetdoelvandegemeente.Wij hebbendit huiso.a.gekocht omdat op basisvan het bestemmingsplan de mogelijkheid bestond eenopbouw te realiseren. Met eenmaximale nokhoogtevan7meter ontneemt degemeente Bloemendaal onsdie mogelijkheid geheel. Dit heeft eengrote impact oponsgezin (optermijn eentegroot gezinvoor het huis)en heeft grote gevolgenvoor dewaarde enverkoopbaarheid vanons huis. Ditgeldt ookvoor de bewoner van Kinheimweg2.Bovendien iseendergelijke inperkingons inziensook niet nodigom hetdoelvan degemeentete realiseren,namelijk hetvoorkomenvante hogegebouwen/bouwwerken in relatie tot de restvandeomgeving.Immers,alleomringende huizenvan percelen Kinheimweg4en2 hebbeneen nokhoogtevan9tot 10 meter. Om bovenstaande redenenverzoek ik u daarom demaximale nokhoogtevande percelen Kinheimweg4 en Kinheimweg2vastte stellenop9,5 meter. Hiermee pastdenokhoogte uitstekend bij zoweldeoverige huizenvandit deelvandeKinheimweg (overkant enzijkant nr 2en4 )alsde

| =

huizenopde Kleverlaan.Hiermeewordt aanhet doelvandegemeente Bloemendaal,het borgen vaneenharmonieuze verhoudingvandebouwhoogte van individuele gebouwen inrelatie tot anderegebouwen indedirecte omgeving,tegemoet gekomen.Sterker nog,hetdraagt hier zelfsaan bij.Tegelijkertijd geeft hetons nogbepaalde mogelijkheden tot eenopbouw onder de voorwaarden vandegemeentezoalsdie nuvoorzienzijnin het nieuwe bestemmingsplan.

Wij bedanken uvoor degelegenheideen reactiete kunnengevenop hetvoorontwerp en vertrouwen erop datonze reactie door degemeente Bloemendaalwordt meegenomen in het verdere procesvanactualiseringvan het bestemmingsplan Bloemendaal.

Metvraendeliike/groet,

m

AH* ^

EvaBardnerf MjehielJansen Bewonerswnheimweg4,2061TN Bloemendaal Mede namens Koen Homburg Kinheimweg2,2061TN Bloemendaal

9 9 j gemeente • J Bloemendaal ontvangstbevestiging Mevr.G.M.Zondervan- Hop Duinwijckweg 14 2061AB Bloemendaal

Bloemenddolpikrgftrgustus 2011

Aan: HetCollegevan Burgemeester enWethoudersvan de gemeente Bloemendaal Postbus201 2050AE Overveen Betreft: Bezwaartegen hetontwerp bestemmingsplan Bloemendaal

Geacht college. Hierbijmaakikbezwaartegen het ontwerp bestemmingsplan Bloemendaal. Ikmaak bezwaar tegen de bestemming dieistoegekend aan de twee kunstgrasveldenvan de hockeyclub Bloemendaal,diegesitueerdzijntussen park Caprera,Duinwijckweg endeweilanden bijhet Meertje van Caprera.Dezevelden worden aangeduid met Kunstgras3en4.Mijnbezwaar betreft de mogelijkheid die inhet ontwerp bestemmingsplanwordt geboden voor hetplaatsen en gebruiken van lichtmastenop genoemde kunstgrasvelden.Deredenenvan mijnbezwaarzijn alsvolgt: 1. Hetgebruikvan hetkunstgrasveldinde avonduren geeft extra lawaaioverlast enparkeeroverlast voor de omwonenden. Bijde aanlegvan de kunstgrasvelden 3en4heeft de hockeyclub voorgesteld erzorgvoor te dragen dat ergeenverderegeluidsoverlast isvan hockey-activiteiten.Helaas isaan diebelofte geen gevolg gegeven;sterkernog,erissprakevan meer lawaai.Inhetgevalvanverlichtingvan kunstgrasveldenzalditzelfsverder toenemen.Ookverdere parkeeroverlast mag ude bewonersvan de Duinwijckweg nietaandoen.Wijwonen aan eenweg diedoor onszelf moet wordenafgesloten mettwee hekken,omdat we andersoverspoeld worden doorfoutparkeerders.Bovendien makenwe onszorgenover onze bereikbaarheid van brandweer enambulance.Indienerooksprakezouzijn van toename van avondhockey,wordenwijnogvakeringesloten en gehinderd.Degrensvanwat acceptabel is,iswat mijbetreft bereikt. 2. Hetlandschappelijk beeldvan het bijzondere gebiedvan het Meertje van Caprera totaande bosrandwordt verstoord.Ditkanoverdag hetgevalzijn door de aanblikvan masten enverlichtingsarmaturen.Hetisook 'savonds hetgevalalsdeverlichtingwordt gebruikt eneengroot gebied bij de

1van3

Mi O! O! IDS

co:

hockeyclubwordt verlicht. Dehoge lichtmasten komen bovendien te staan palnaastde erfscheidingvan mijntuin,langseenhegvan 60meter lang.Dat geeft 'savonds eenintens,verstorendlichtbeeld bijmijnhuisendat van de buren.Bijgeenenkeleanderesportclub isditzoconfronterend endichtbijals inditgeval. 3. Hetniettoestaanvanlichtmasten past beter bijdeinrichtingvanCaprera.De kunstgrasvelden doorsnijden eengebied met de bestemming "natuur". De mogelijkheidvan het aanleggen van lichtmastenstaaninschrilcontrast met de bestemmingsregels diegeldenvoorde omringende natuurgebieden (weilanden,meertje enbos).Hetisdaarom passenderindiende bestemming vande kunstgrasvelden nauwzouaansluiten bijde bestemmingvan de omringende natuurgebieden.Inhetverlengde daarvan ishet logisch dat lichtmasten niettot de mogelijkheid horen. Degemeente biedt daarmee eenduidelijke richtlijnop basisvanzorgvuldig onderzoek en onderbouwing diede laatstejarenzijnontstaan met name op hetgebied van landschap. 4. Erisgeen openheid overde redenenwaarom de velden intensiever gebruikt zouden moetenworden met behulpvanverlichting.Hetiskortdoor de bocht van de gemeente omhet beleidvoorintensiever avondgebruik van de sportterreinen directtevertaleninhettoestaanvan kunstgrasverlichting.De hockeyclub Bloemendaal heeft een krimpend ledentalinhetvolwassenenhockey die develden 'savonds eninhetweekend gebruiken.Wijzienhetals eengrotebedreiging alsde hockeyclubextraactiviteiten laat plaatsvindenin deavonduren door deweek,bijvoorbeelddoor hetaangaan van bedrijfshockey-contracten. Danisde overlast nietalleeninhetweekend, maarook noginde avondenvan doordeweekse dagen. Ditisbovendien eentoepassing die puur commercieel isgericht ennietsheeft temaken met de ledenvan de clubzelfenookniet met hetsportbeleidvan de gemeente dat zichrichtop inwonersvande gemeente Bloemendaal enomstreken.De gemeentezounietaan dezecommerciële plannen mee moetenwerken door hettoestaan vanverlichtingtenkostevan de kwetsbare omgeving bij Caprera enextraoverlastvoor buurtbewoners.Degemeente zouinhet bestemmingsplan eenonderscheid moeten makentussenzwaardere en minderzwaarder belastesportvelden.Deomgeving van Caprerazou dan minderzwaar belast mogenworden,waarbij kunstgrasverlichting geen onderdeeluitmaakt van de bestemming. 5. Hettoestaan vanlichtmastensluitnietaan bijschriftelijke afsprakendiezijn gemaakt tussende hockeyclub Bloemendaal enmijzelf,waarbij de hockeyclub toezegt geenverlichting teplaatsen.Eendergelijke toezegging vande hockeyclub isookgegeven inschriftelijkeafsprakenmet Stichting Duinbehoud.

•2van 3-

6. Bijtoestaanvan verlichtingzullende belangen van de belanghebbende partijen,die nadeelvan de aanlegzoudenondervinden,op eenslechtewijze wordengediend.Degemeente legt momenteel inde recente plannen van deSportnota en het bestemmingsplan de taak bijdesportclubzelfom met andere belanghebbenden,zoalsde omwonenden,tot overeenstemming te komenoverde inrichtingvandevoorzieningen.Degemeente,alspubliek orgaan,wildaar slechtseen beperkte rolinspelen.Ditisopzicheenzorgelijke situatie,dieertoe kanleidendat de belangen vanzwakke enkleinepartijen, zoalsindividuele omwonenden,onvoldoende worden gehoord en beschermd.Alsdit bovendienwordt gecombineerd met regelsinhet bestemmingsplan,zoalstoestaan vankunstgrasverlichting,dan isersprake vaneensituatiewaarbijde hockeyclub eensterkereuitgangspositie wordt gegund tenopzichte van andere belanghebbenden. Mijnsinziensisde balanszoek.

Hetweglaten van de mogelijkheidtot kunstlichtvan hockeyvelden 3en4inhet bestemmingsplan getuigt vanzorgvuldigbeleid,biedt eeneerlijker uitgangspunt vooralle betrokken partijenenleidttot eenjuisteafweging bijbesluitvorming. Ikverzoek uhet bestemmingsplan op dit punt aan tepassen.

Hoogachtend,

Mevr.G.M.Zondervan- Hop

-3van3

BRAAKSMA k ROOS ARCHITECTENBUREAU

CollegevanBurgemeester enWethouders Postbus201 2050AE OVERVEEN

Betreft Datum

Zienswijze m.b.t. .bestemmingsplan Bloemendaal2011 8augustus2011

GeachteCollege, Als lidvande Monumenten Commissie uitdejaren'80werdenwijvoor heteerst, naast monumentale gebouwen,geconfronteerd met monumentale natuurgebieden. Zokwamen minof meerop hetzelfde moment deeventuele kapvande Elswoutlaan enhet kunstgrasveld vanhockeyclub Bloemendaal aandeorde. Eenzeerzwarediscussievolgde,watuiteindelijk heeft geresulteerd indeaanlegvan genoemd kunstgrasveld. Aansluitend kwamende problementenaanzienvandeverlichting enreclame aandeorde. "Dit moest hetdanookzijn!" ,meer kunstgraszouditgevoelige natuurgebiedteveelaantastenaldus hettoenmalige college. Inmiddels zijnermededoor precedentwerking toch meerdereveldenaangelegd. Detrend om nog meer kunstgras neemt nietalleen bijhockeytoe,ookvoetbalveldenwordensteeds meervankunstgrasvoorzien. DenkaanKoninklijke HFCwaar onlangsookeensoortgelijkveld isaangelegd. Uzultbegrijpen dat door dit inhetbestemmingsplan op te nemen,de mogelijkheid bestaat datde beide hockeyclubs,cricketclub endevoetbalclub optermijntot eendergelijke ingreep zullen besluiten. Deuitlopersvanhet natuurlijke duinlandschap zoudaarmeeveranderen ineen parkachtig sportcomplex metalledaarbij behorendevoorzieningen.zoalsverharding indevormvantegelsom het kunstgras optesluiten,licht masten,reclame,dugouts enoverige bouwkundigevoorzieningen.

M i O :

Eenzwareaantasting derhalve voor ditgebied envoor het karaktervanBloemendaal.

O! M=

ƒ

Mï

Metklemverzoekt ondergetekende de mogelijkheid vankunstgras inhetbestemmingsplanvolledig uitte sluiten.,,

Braaksma &.Roos A r c h i t e c t e n b u r e a u bv. KvK Den Haag nr 27110914. Aangesloten bij de BNA. O p alle o p d r a c h t e n zijn van toepassing de Standaard voorwaarden 1997 Rechtsverhouding opdrachtgevera r c h i t e c t (SRi997),met daarin opgenomen arbitraal beding,zoals zijn gedeponeerd ter Griffie van de Arrondissementsbank te A m s t e r d a m

UD!

Toussaintkade 52, 2513 CL Den Haag T. 070 3615363 F. 070 3615584 i n f o @ b r a a k s m a - r o o s . n l w w w . b r a a k s m a - r o o s . n l Kerkplein 25, 2061 JD Bloemendaal

|

AanhetCollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AEOverveen

Bloemendaal,1.0augustus2011.


GeachteCollege,

Op17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclubBloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willen alvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelfnietmeer afwijzen. Metdezeuniekenatuur lokatieenwoonomgeving metbeschermddorpsgezicht statusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

oI >-*O;

Xofrvveir^Gme^-lacvi^ R &

O ;

AanhetCollegevanBurgemeesterenWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AEOverveen

Bloemendaal,10augustus 2011.


GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willen alvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele aanvraagzelf niet meer afwijzen. Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmetbeschermddorpsgezicht statusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

I j O!

Hoogachtend,-^

5:


Bloemendaal,10augustus2011.


GeachteCollege,

Op17juni j.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricket ClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigof geen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Met dezeuniekenatuur lokatieenwoonomgeving met beschermddorpsgezicht statusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

Ni O! O: M= Ai (jOÏ

N->:

^r«^ttr(Jfj^_£




GeachteCollege,

Op17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerp wordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmet onsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaal endeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele aanvraagzelf nietmeerafwijzen. Metdezeuniekenatuurlokatieenwoonomgevingmetbeschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

j Mj

O!

Hoogachtend,

oI NJ • Uli

G.E. Schreuder Goedheijt Brederodelaan 167 2061JR BLOEMENDAAL

Aanhet CollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus20X 2050AEOverveen

Bloemendaal,W augustus2011. i


GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordtondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoorsportterreinen. Wij alsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonderrekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld het bestemmingsplante wijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaal endeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenenbezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalagf eeneventuele aanvraagzelf niet meer afwijzen. Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezicht statusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. M= O!

O: M: <-L 'M

7-öé>\ \JT\

'vM&€4/ujUk. c\0jjiy




GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerp wordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricket ClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmet onsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenenbezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeen eventuele aanvraagzelfniet meerafwijzen. Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgeving met beschermddorpsgezicht statusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

j Mj

O! I-1 ï

Hoogachtend,

oI NJi i-i ; (JÜ:

Ui'

y

Jj^rir
«A 2©£M

i ^ f ^ o ^ e , ^ ^

Aanhet CollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17juni j.l. heeft deGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonderrekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer de HC BloemendaalendeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande Zomerzorgerlaan enDonkerelaan.

:

Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe

;

willen alvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente.

Mj

Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Metdezeuniekenatuur lokätteenwoonomgevingmetbeschermddorpsgezicht statusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

£ï £[

oUli CTv'




GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. Wij alsomwonendenvandeHockeyenCricket ClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheid biedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingen wordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerde HC BloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelfniet meer afwijzen. Met dezeunieke natuur lokatieenwoonomgeving met beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoor deGemeente Bloemendaal. Hoogacf

/1

M O!

O: Mï -ft>ï I-i ;

Wï

^1?

Uit ÜT

\l^^M^

. w w i / / < m tdecfo/zg-=ZtMeaa

Aanhetcollege van Burgemeester enWethoudersvandeGemeente Bloemendaal Postbus201 2050AE Overveen

8 augustus 2011-08-08.

Betreft: HogeDuinenDaalseweg 13te Bloemendaal

Geachtecollege, Middels ditschrijven wilikbezwaar makentegenhetvoorgenomen bestemmingsplan "Bloemendaal 2011"watbetrekkingheeft opdeHoge DuinenDaalseweg 13. Tot2006wasdevoorgeschreven goothoogte 6,5 meterendenokhoogte 12meter. Dit isinmiddelsveranderd naar4meter goothoogteen 8meter nokhoogte. Graag zieikdesituatievanvoor2006teruggeplaatst inhetnieuwe bestemmingsplan. /-\

Metvri^deiijke groet,

A.J.B.

sri#f!yn€äu y

Mi O!

OM= J^ï i-i; (jj:

00"

AanhetCollegevanBurgemeesterenWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17juni j.l. heeft deGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmet onsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande Zomerzorgerlaan enDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhetbestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Met dezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezicht statusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoor deGemeente Bloemendaal. O :

Hoogachtend,

OS Uli

w

Maxim Kamst Bloemendaalseweg 135 Bloemendaal

Collegevanburgemeester enwethoudersvan Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen

Betreft:

Bezwaarschrft Bestemmingsplan Landjevan Riessen

LS, Viade heer Rozemahebikinzichtgekregen inde plannenvoor perceel Bloemendaalseweg 137en hierover hebikdevolgende vragen/bezwaren: 1. Het bouwoppervlak van350vierkante meter isniet inovereenstemming met de bestemming vandeverkochte percelenvanvanRiessen,Vandit perceelisslechts160vierkante meter bestemd alsbebouwd (hetoppervlakvandeschuren,dieervoorheen stonden);Het lijkt me logischdit aante passeninhet bestemmingsplan. 2. Dewelstandscommissie heeft mijnverbouwinggetoetst aandebouwplannen en meerdere malen aangegevendat detoekomstige bouwgingover één laagmet eengoothoogte van3 meter endusnietgoothoogte4meneennokvan8m. 3. Erwordt in het bestemmingsplangeenmeldinggemaakt overde beveiligingvanhetterrein. Hetterrein isnugeslotenendit moet zoblijvenwatde latere bestemmingookzalzijn. 4. Wordt ereenverkeersstudie gedaan naardehuidige situatievandeJoseph-schoolof isdeze reeds uitgevoerd,kanikhier eenafschrift van krijgen? Kunt umij informeren overdeverwerkingvandezevragenenbezwaren,voordat erover het bestemmingsplan wordt besloten,

Hoogachtend,

O !

O:

w:

-P-i I-* -Pi: O"

Maxim Kamst,

~_^--4*-Attgtrste5"2tnT




GeachteCollege,

Op17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/ofoverlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf nietmeer afwijzen. Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeenteBloemendaal.

O !

Hoogachtend,

S •&•!

oMu^yux^.

£ ^ froL(X^

V\-6A^

pW^r~

AanhetCollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. Wij alsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld het bestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande Zomerzorgerlaan enDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshet inhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhetbestemmingsplanstaat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmetbeschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

„

4 ,/

NJj g[ Ai

f j tU*~* H. Schreuder Goedheijt Brederodelaan 157 2061 JR Bloemendaal

AanhetCollegevan Burgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal

C A LC^ rv-i£.rbLG> ^ h o ^ r è l cVGA, pfx-erlace^

Postbus 201

Stob! {\£°

t/GL

2050AEOverveen



Geacht«College,

Op17junij.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerp wordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheid biedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmet onsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betré&tiet kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeen eventuele aanvraagzelf niet meer afwijzen. Metdezeuniekenatuur-lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoor deGemeente Bloemendaal.

Mi O!

Hoogachtend,

O: M=

^•#,*£, •'v-ULT

C,j




GeachteCollege,

Op17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer de HCBloemendaalendeCrïcketclubBloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplan wat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. NJj O;

Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf nietmeerafwijzen.

o

Met dezeunieke natuur lokatieenwoonomgeving met beschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig

£

wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

=

^ =

Hoogachtend,

^

fyiAdiibaébQQCLA^

(f^

gemeente Bloemendaal AanhetCollegevanBurgemeester enWethouders

ontvangstbevestiging afgegeven

vandeGemeente Bloemendaal

é.é.:. J U » paraaf:

Postbus 201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17juni j.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonderrekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld het bestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaal endeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Met dezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

O !

O: M=

Hoogachtend,

•tvï

£A?A

«• é?*v>

£AT\ea«• wv_

/

•<s»u w / 2i_*-3 r**.é>s

L CTcC

f

To:0235225566

From:SRK

Fax:

at:11-08-09-09:34 Doc:928 Page:001

Stichting Schaderegelingskantoor voor Rechtsbijstandverzekering Bredewater 12 • Postbus 3020 • 2700 IA Zoetermeer • ww.srk.ni Fax079 342 79 90 • KvK-rir. 41149601 'sGravenhage ABNAMROIBAN: NL44ABNA0430645139• BIC: ABNANL2A

RECHTSBIJSTAND

INGIBAN:NL78INGB0668414170• BIC:INGBNL2A INGIBAN:NL12INGB00Ö0477B20• BIC: INGBNL2A

Collegevanburgemeester&wethouders vanBloemendaaJ Postbus201 2050ÄE OVERVEEN

HEDEN TEVENS PER FAX: (023) 5225566

Zoetermeer,9augustus2011 Uwkenmerk: Onsdossiernummer: Doorkiesnummer: Faxnummer: E-mail: Betreft:

2011018230 1346622A.4SAG (079)3303282 (079)3303960 [email protected] Inspraakreactieopvöorontwerpbcstemmingsplaa"Bloemendaal2011"inzake dakopbouwwoningen HendrikvanderGraaflaan 1 totenmet23,

Geachteheer,mevrouw. Opbasisvaneenrechtsbijstandverzekering behartig ikdebelangen vandeheerJ.H.V.M.Goossens, wonendeaanhetHoekenVaarthof 40te(2082EW)Santpoort-Zuid enhiernatenoemen: belanghebbende. Belanghebbende heeft zichtotmijgewend naaraanleidingvanhetterinzage liggenvanhetinde aanhefgenoemdevoorontwerpbestemmingsplan.Hijkanzichnietvindenindeplanvormingomde maximalebouwhoogtevandewoningen,gelegenaandeHendrikvanderGraaflaan 1 totenmet23,te verhogen naar 11meterenwenstdaartegenthanszijn reactiekenbaartemaken.Thansbedraagtde maximalebouwhoogtenogachtmeter. Hoewel belanghebbendewoonachtig isopgrondgebiedvandegemeenteVelsen,woonthijzodanig dichttegen hetbetreffende plangebied, enmetzichtopdebetreffende woningen,dathijkanworden beschouwd alsbelanghebbende indezinvanartikel 1:2 vandeAlgemenewet bestuursrecht. Algemeen Belanghebbendeheeft eenschaduwwerking dieuitgaatvaneendaadwerkelijke invullingvande bouwhoogte indevoorgenomen vorm inernstigematetevrezen.Onderdehuidige omstandigheden verkeertzijntuin,noordelijk vandewoning,alineennietaltebestepositiemaardoordetoevoeging vaneenvierdebouwlaagophetbelendendeperceel wordtdieschaduwwerking zowelinvoor-en najaar alsindezomermaanden inernstigemateaangetastdoordatpraktischallezonlichtuitdetuin wordtverdreven.Ditkanonderomstandigheden alcivielrechtelijk eenonrechtmatige daad opleveren, maarhetisiniedergeengoedevormvanruimtelijke ordeningindienvanuitbestuursrechtelijke hoek aanhetontstaanvaneendergelijke situatiemedewerkingwordtverleend.

M= O!

oMS h-t ;

H3i

Opvallend genoegontbreekt ookeenbezonnmgsdiagram indetoelichtingophetvoorontwerp.

TCPi

1

Legal A s s i s t a n c e O f f i c e • Rechtsschutzbüro • Bureau Assistance J u r i d i q u e • O f i c i n a A s i s t e n c i a J u r i d i c a

o o

To:0235225566

From:SRK

Fax:

at:11-08-09-09:34 Dac:928 Page:002

RECHTSBIJSTAND Evenminkaneraanwordenvoorbijgegaan datsenextrawoonlaagïndedirectenabijheideen aantastingvandeprivacybetekentdoordatmeer inkijk kan ontstaanopdenaburigepercelen. Belanghebbendezalditnadeelnadrukkelijk gaanondervinden. Verderbestrijdt belanghebbendenadrukkelijk datomwonenden diezichthebbenopdewoningenaan deHendrikvanderGraaflaankunnen instemmenofhebbeningestemdnieteendergelijke aanpassing van debouwhoogte.Tenonrechtedoenzulkesuggestiesderondeindestukkenbijdegemeentelijke organisatie. Waardedaling Hetmogelijk gewinaanwoongenotdoordeplanologisch verruimdebouwmogelijkheden vooreenof meerderepartijen gaatonevenredigtenkostevandegebruiksmogelijkheden vanbelanghebbendeenis meerdanineenwoonwijk redelijkerwijze magwordengeduld.Ditbetekentdateeneventuele toename vanhetwoongenotvanenkelebewonersnietinverhouding staattotdeinherente dalingvan dewaarde vandewoningvanbelanghebbende endeaantastingvanhetstraatbeeld inhetalgemeen. Hierbij moetinachtworden genomendathetverkrijgen vanplanschadenade invoeringvandeWet ruimtelijke ordeningin2008endebijbehorende beperkingen isverwordentoteenuitgeholdmedium. Plannenaleerder afgewezen HethuidigevoorontwerpbehelstdeuitvoeringvaneenplandateerdervoordegemeenteBloemendaai alsdusdanigcontroversieelwerdaangemerktdatdestijds vanverderebesluitvorming inderelevante procedureswerdafgezien. Hieromtrentisop27november20081aleennegatiefadviesuitgebrachtaan detoenmaligewethoudervoorRuimtelijke Ordening. Degronden dieaanhetnegatieveadviestengrondslaghebben gelegenomtoennognietovertegaan toteencollectieveontheffing vooreendakopbouwzijnthansnietminderactueeldantoenenVan gewijzigde omstandigheden en/ofinzichten diethanszoudenmoeten leidentotanderevisiesop stedenbouwkundig gebiedisnietgebleken. Redenwaaromiknamensbelanghebbende deargumenten omdestijds vanhetverlenenvanontheffing aftezienhiefherhaalenaanuwCollegeverzoekomdeze alsopnieuwingelasttebeschouwen,onderenkeletekstuele aanpassingen. Vier bouwlagenvoorgrondgebondenwoningenpassennietindedirecteomgevingenooknietbinnen degemeenteBloemendaaialsgeheel.Beeldmateriaalgeeft aandatdebetreffende rijen woningensterk afwijken van deoverigebebouwinginzoweldewijk alsdeomliggendestraten. Indesituatiedatallebewonerscq.eigenaren vandebeoogdeplanwijziging gebruikzoudenmaken, danzoudegevelwanduitvierlagenbestaanaaneen relatiefsmallestraat.Destraatendewoningen aandeoverkantworden donkerder. Wanneerslechtseendeelvandebewonerscq.eigenaren gebruikzoumakenvandenieuwe bouwmogelijkheid, danontstaateenvreemd enonregelmatigbeeldwaarbij enkeledakopbouwen en meergesloten zijwanden hetstraatbeeld gaanbepalen.Dezeopbouwenwijken danooknogeensaf vandieopdewoningen aandeHoekenVaarthof diewelduidelijk binnenhetstraatbeeld alsgeheel passen. Hetgegevendatdeuiteindelijke bevoegdheidoriitebeslissen ligtbijhetCollegedoetaanhet bovenstaandenietaf; hetisimmersdedeskundigheidvandeambtelijke organisatiedieaangeeft wat deplanologischemogelijkheden zijn,Losvandewettelijke statusvaneendergelijk adviesendito besluitdienthetCollegejuistdaarbijhetnemenvanbesluitenopteleunenenbij afwijkingen vaneen Registratienummer2008022240

WH

2

Legal Assistance O f f i c e • Rechisschutzbüro • Bureau Assistance J u r i d i q u e • O f i c i n a A s i s f e n c i a J u r i d i c a

To:0235225566

From:SRK

Fax:

at:11-08-09-09:34 Doc:928 Page:003

SRK RECHTSBIJSTAND bepaaldadviesdaartoemeteengedegen"contra-expertise"tekomen.Eendusdanige motivering ontbreekthierechter. Datdebetreffende woningen eenanderedanwelmindergunstigereindelinghebben,ondermeerdoor een 'dfive-in'-garage iseenomstandigheid dieniettotandereinzichtenkanofbehoortteleiden,Met allerespectvoordebetreffende bewonersisdit immersbekend wanneereenbewonereen dergelijke woningwilkopenenookmoetaccepteren indienhijofzijtekentvoordeoverdrachtvanhet onroerend goed.Eventuelenadelenaaneendergelijkewoningmoeten hetzijwordengeaccepteerd hetzijplanologischwordenondervangen doorhetverruimenvandebouwmogelijkheden aande achterzijde vandewoning.Hiermeekaneenzelfde soortresultaatvoordebewonerswordenbereikt rander datdittenkostegaatvanhetaanzienvanhetstraatbeeld endebelangenvanomwonenden.Een dergelijke afweging istenonrechtenietaangetroffen indeonderbouwingvanhetvoorontwerpvan31 mei2011. Jurisprudentie Hetvoorgaandeblijktookalweerslagtehebbengekregenindejurisprudentie vandeAfdeling bestuursrechtspraak vandeRaad van State.Eenvoorbeeld isdeuitspraak van 18november20092in eenzaakwaarintweeeigenarenvoorhunwoningen omvrijstelling vanhet bestemmingsplan verzochten vooreenvierdebouwlaagophunwoning.HierwildehetCollegevanburgemeesteren wethoudersvanLisseniet inmeegaan,medeomeenfragmentarisch enonsamenhangendbeeld,te voorkomen welkstandpuntuiteindelijk ookdoordeAfdelingwerd gesanctioneerd.Inhetbijzonder het feit datheteenverhogingvandrienaarvierbouwlagenbetrofisdaarbij doorslaggevend geweest, inplaatsvantweenaardriebouwlagenevenalshetfeit dateengedetailleerde stedenbouwkundige visieineenrapportvaneendaartoedeskundigbureautengrondslagheeft gelegenaandieafweging. Hetgegevendathetindieprocedureomtwee individuelezakengingevenalsdeomstandigheiddat Lisseniet binnenhetgrondgebied vandegemeenteBloemendaalligt,doennietafaanhet stedenbouwkundige aspectoverhetverhogenvanwoningenvandrienaarvierverdiepingen.De structuurvandewoonwijk inLissestemtsterkovereenmetstructuur indehuidigeplanwijziging. Stedenbouwkundige visieontbreekt Uitdebeschikbaar gesteldestukken isnietgebleken,zoalshiervoornamensbelanghebbendegesteld, dateen stedenbouwkundigrapportofditoonderbouwingtengrondslagisgelegdtenaanzienvande geplandeverhogingvanhetaantalbouwlagen,iniedergeval isdeingreep inderuimtelijke structuur dermateomvangrijk dateendergelijke onderbouwing,zekeromdatdezealtegen de uitdrukkelijke adviezenvandeaangewezenafdeling binnendegemeentelijke organisatiehetbestemmingsplan hier eenwijzigingzalondergaan. Belanghebbendebenadrukttevensdatgeenenkeleverwijzing naardewelstandsnotaisgemaaktofop anderewijze aannemelijk isgemaaktdateenverhogingvandienaardbinnenhetwelstandsbeleidvan degemeenteBloemendaal indieomgevingpast.Bijgebrekeaaniederinzichtopdatpuntmoetheter voorworden gehoudendathetverhogenvandemaximale bouwhoogtetenbehoevevanhetrealiseren vanwoningenmetvierbouwlagendewelstandstoetsnietkandoorstaan.Dehuidigebebouwingvande wijkkentdergelijke structuren nietzodateenverhogingvandemaximale bouwhoogteeen ontoelaatbare inbreukmetzichmeebrengt, Gehiidsonderzoek Incïe beschikbaargesteldedocumenten isnietweergegeven welkegeluidseffecten uitgaan vaneen verhogingvandebouwhoogte.Indiendezedaadwerkelijk volledigwordttoegepast,danzalhetgeluid vandenabijgelegen spoorlijn Haarlem-Alkmaar sterkerresoneren opdegeveldanindehuidige :

procedurenummer200902301/1/H1.

TGPI

Legal Assistance Office •

n

Rechtsschutzbüro •

Bureau Assistance Juridique •

Oficina Asistencia Juridica

To:0235225566

From:SRK

Fax:

at:11-08-09-09:34 Doc:92B Page:004

BSRK RECHTSBIJSTAND situatie.Ermoetvanwordenuitgegaandathetplangebied binnendespoorzoneHgt.Belanghebbende moetervanuitgaandatdemaximalegeluidbelastingvan 55d(B)opdegevelvanondermeerzijn woningwordtoverschreden. Conclusie. Geletophetvorenstaandeverzoekikunamensbelanghebbendehetvoorontwerpbestemmingsplan niet vasttestellenindehuidigevormendemaximale bouwhoogtevoorditdeelvanhetplangebiedvastte stellenopachtnieter. Ikverzoek udan ookmijopdehoogtetehoudenoverdeverdereproceduremetbetrekkingtothst voorontwerpbestemmingsplan endaarbij ons,'mdeaanhefgenoemde,dossiernummertevermelden. Metvriendelijke groet, SRKRechtsbJbitand

drs.S.A.N.Geerling

Legal Assistance O f f i c e • Rechtsschutzbüro • Bureau A s s i s t a n c e J u r i d i q u e • O f i c i n a A s i s f e n c i a J u r i d l c o

To:0235225566

From:SRK

Fax:

at:11-08-09-09:34 Doc:92B Page:005

De informatie verzonden met ditfaxbericht isuitsluitend bestemd voor degeadresseerde. Gebruik vandeze informatie door anderen isverboden, evenals openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding enverstrekking aanderden. Indien uditfaxbericht abusievelijk hebt ontvangen, neemt udanalstublieft contact opmetSRKRechtsbijstandvia +31 (0)79 344 8181ennoem ons deafzender enhetfaxnummer waar hetfaxbericht naartoe is gezonden. Vernietigt udaarna hetoriginele faxbericht, The information contained inthis communication isintended tobeonly fortheaddressee. Any usebythird parties, anddisclosure, copying, ordistribution ofthis informationis prohibited. Ifthis fax message isreceived inerror, please contact SRKRechtsbijstandon +31 (0)79 3448181quoting thename ofthesender andthefaxnumber towhich ithasbeen sent andthen abolishit. SRK Rechtsbijstand (Stichting Schaderegelingskantoor voor Rechtsbijstandverzekering)is een inNederland geregistreerde stichting (Kamer vanKoophandel X s-Gravenhage nummer 41149601), statutair gevestigd opBredewater 12, 2715 CAteZoetermeer.

VROM-Inspectie MinisterievanInfrastructuurenMilieu

> Retouradres Postbus 161912500 BD Den Haag

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE Overveen

VROM-Inspectie Directie Uitvoering Programma Borging Ruimtelijke Rijksbelangen Postbus 16191 2500 BD Den Haag www.vrominspectie.nl Contactpersoon M.C.A. van der Ark T 010-2244444 postbus,viruimtelijkeplannen Ominvrom.nl

Datum Betreft

- 9 ÄUG. 2011 vooroverleg bestemmingsplan "Bloemendaal 2011"(H47241)

Kenmerk 20110045088-MAR Uw kenmerk 2011016317 Kopie aan GS provincie Noord-Holland

Geacht college,

Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed

Op 14juni 2011 heb ik uw verzoek ontvangen om advies op grond van artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening over het voorontwerpbestemmingsplan "Bloemendaal 2011 ". In de brief van 26 mei 2009 aan alle colleges van burgemeester en wethouders heeft de minister van VROM aangegeven over welke nationale belangen uit de Realisatieparagraaf Nationaal Ruimtelijk Beleid (RNRB,TK2007-2008, 31500 nr. 1) gemeenten altijd vooroverleg moeten voeren met het Rijk. Gemeenten verzoeken zelf de afzonderlijke Rijksdiensten om advies. De VROM-Inspectie coördineert vervolgens de Rijksreactie over voorontwerpbestemmingsplannen, projectbesluiten en -structuurvisies richting gemeenten. Dit geldt ook voor voorontwerpomgevingsvergunningen waarbij sprake isvan strijd met een bestemmingplan of met een beheersverordening. Het bovengenoemde plan geeft aanleiding tot het maken van de volgende opmerkingen, gelet op de nationale belangen zoals die zijn verwoord in deRNRB. Het nummer achter het nationaal belang verwijst naar het nummer in deRNRB. O!

Nationaal belang (19) Nationaal Cultureel Erfgoed Het plan biedt voldoende bescherming ten aanzien van de in het gebied gelegen cultuurhistorische waarden,waaronder het beschermde dorpsgezicht 'Duin en Daal, Bloemendaalse Park'. Ook is in de toelichting ingegaan op de ontstaansgeschiedenis van het gebied en de regels omtrent archeologische monumentenzorg (Maltawetgeving). Hiermee voldoet het plan aan de vereiste van artikel 36 uit de Monumentenwet 1988 en de Maltawetgeving. Ten aanzien van de teksten uit de toelichting verzoek ik u na te lopen in hoeverre het beschreven beleidskader (H3) in detoelichting nog actueel is. Zo is onder andere de Cultuurhistorische Waardenkaart van de provincie Noord-Holland inmiddels vervangen door een cultuurhistorische informatiekaart. Inmiddels isde Structuurvisie voor Infrastructuur en Milieu en deVisie Erfgoed en Ruimte aan het Kabinet aangeboden met daarin de meest recente beleidsvoornemens - maar daarmee nog geen vastgesteld beleid- op Nationaal niveau.

O: M: CTlJ

Pagina 1van 2

VROM-Inspectie

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer L.G.M, van Roij van de Rijksdienst voor het Cultureel erfgoed, telefoon 033-4217498.

Directieuitvoering S ^ m S a n g e n

Ik vertrouw erop dat u de opmerkingen op een adequate wijze zult verwerken in het bestemmingsplan.

Kenmerk 20110045088-MAR

Hoogachtend, de directeur-inspecteur van het Inspectoraat-Generaal VROM,

ir. H.P. de Vries

Pagina 2 van 2

Radio Bloemendaal p/aA.J.Markusse (voorzitter) Iepenlaan 13 2061 GG Bloemendaal Collegevan Burgemeester enWethouders van Bloemendaal T.a.v. deJ. Rozema Postbus 201 2050AE Overveen Datum:

8augustus 2011

Onderwerp: Voorontwerp bestemmingsplan 2011 Geacht College, Opvrijdag 5augustus 2011 heb ik een gesprek gehad met deheer J. Rozema, projectleider vanhetbestemmingsplan Bloemendaal 2011. Hetblijkt dat inhetvoorontwerp demasten vanRadio Bloemendaal aan de Hoge Duin en Daalsewegper abuis niet zijn opgenomen. Uiteraard zouden wij dat graag gewijzigd willen zien enverzoeken u alle elementen (zoals o.a. de2masten enzenderhuisje) van Radio Bloemendaal inhetvoorontwerp optenemen. In hethuidige onherroepelijke bestemmingsplan staan demasten ook op dekaart aangegeven en worden zeindetekst van debepalingen genoemd. Tevenswil ikUherinneren aanhet feit dat deaanvraag bouwvergunning voor denieuwe masten destijds (zie onzebrief van 07/09/2004) op grondvanartikel 51Woningwet is aangehouden tothet onherroepelijk worden vanhet destijds nieuwe bestemmingsplan. We zijn ervanuitgegaan dat bij het onherroepelijk worden vanhetbestemmingsplan de bouwvergunning automatisch vanrechtswege isverleend. Tothet gevenvannadere toelichting zijn wij graag bereid, Hoogachtend

RafficTBloemendaal A.J. Markusse —voorzitter

2=

Telefoon: Mobiel:

Si gi

023 5258668 06 53464255

Aan het Collegevan Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Bloemendaal Postbus 201 2050 AE Overveen

Bloemendaal, 10augustus2011.


Geachte College,

Op 17juni j.l. heeft de Gemeente Bloemendaal het voorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Indit voorontwerp wordt ondermeer ingegaan op de regelsdie geldenvoor sportterreinen. Wij alsomwonenden van de Hockey en Cricket Club Bloemendaal vinden dat deze regels weinigofgeen zekerheid biedenvoor onze belangen. Zonder rekeningte houden met ons en zonder enige communicatie en/of overleg met onsvooraf over deze ingrijpende veranderingen wordt voorgesteld het bestemmingsplan te wijzigen en waarbij ondermeer de HCBloemendaal en de Cricketclub Bloemendaal de mogelijkheid wordt gegeven zonder eenverder toestemmingsproces, kunstgras aante leggen met verlichting op develden van de Zomerzorgerlaan en Donkerelaan. Wij tekenen bezwaar aantegen dit bestemmingsplan wat betreft het kunstgras en de verlichting en we willen alvorens het in het bestemmingsplan wordt opgenomen gehoord worden door de Gemeente. Immers zodra het in het bestemmingsplan staat, kande gemeente Bloemendaal zelf een eventuele aanvraagzelf niet meer afwijzen.

O !

O!

Metdezeuniekenatuurlokatieen woonomgevingmetbeschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoorde GemeenteBloemendaal.

£I g!•

AanhetCollegevanBurgemeesterenWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoorsportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingen wordtvoorgesteldhet bestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaal endeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorens hetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf nietmeerafwijzen. O !

Metdezeuniekenatuurlokatieenwoonomgevingmetbeschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig worden omgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

g CO: vi:

c:.




GeachteCollege,

Op17juni j.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonderrekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclubBloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan.

|

Wijtekenenbezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenWe

j

willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen.

2= gj Mj ooj

Metdezeuniekenatuur lokatieenwoonomgeving met beschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

[ \



Betreft: zienswijzem.b.t.voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011

GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerp wordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. Wij alsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaal endeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggen metverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorens hetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhetbestemmingsplanstaat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele

NJ:

o

aanvraagzelf niet meer afwijzen. Metdezeuniekenatuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

2 ó b l VT

BLoe/vIcnölAflL

o:

co| H

gemeente 1II Bloemendal ontvangstbevestiging afgegeven AanhetCollegevanBurgemeester enWethouders

d.d.--

o$~*8-2**

paraaf'. ^ M - ^ vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoorsportterreinen. Wijalsomwonendenvande HockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld het bestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente. Immerszodra het inhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelf niet meerafwijzen. Met dezeuniekenatuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig worden omgesprongenzekerdoordeGemeenteBloemendaal. Hoogachtend,

O:

O: Mi NJ; U3ï

y*(/ :jBejed uQAeßsßje 6u»6tiS9Adqis6ueA}UO

jBBpuQUjaois IJST] AanhetCollegevanBurgemeesterenWethouders vandeGemeente Bloemendaai Postbus201 2050AEOverveen

Bloemendaai,10augustus2011.

Betreft: zienswijzem.b.t.voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaai 2011

GeachteCollege,

Op17junij.1. heeftdeGemeenteBloemendaaihetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordtondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoorsportterreinen. ~ WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaaivindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonderrekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatieen/ofoverlegmetonsvoorafover dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaaiendeCricketclub Bloemendaaidemogelijkheidwordtgegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaanteleggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenenbezwaaraantegenditbestemmingsplanwatbetreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordtopgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodrahetinhetbestemmingsplanstaat,kandegemeente Bloemendaaizelfeeneventuele aanvraagzelfnietmeerafwijzen. Metdezeuniekenatuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoet voorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeenteBloemendaai. Hoogachtend,

NJ:

o oj

UI; (jJi

co:

AanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AE Overveen

Bloemendaal, 10augustus 2011 Betreft inspraakreactie voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal2011

Geacht College,

Bij inzage vanhetvoorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011, constateerde ik,dat eengebied op De grensvandeJohanVerhulstweg/Krommelaan, waarthansvolkstuinengevstigd zijn, is aangemerkt Alsgebiedvoor sportaccomodatie. Alsbewoner vanhet perceel Johan Verhulstweg 15,gelegen opde splitsingmet deKrommelaan, wilikhier Ernstigebezwaartegen aantekenen. Mijn woningzoutussentwee sportaccommodaties ingeslotenworden (aan de Joh.Verhulstwegzijde isal een Tenniscomplex gelegen) enderustige liggingmetvrij uitzicht opbosrand Zou sterk aangetastworden,nog afgezien van de onvermijdelijke geluids-enverkeersoverlast dieeen sportacaccommodatie nueenmaalmet zichmee brengt. Eentweedebezwaarbetreft eenvoorgenomenbesluittotwijziging vanhetbestemmingsplan i.v.m.deplannen voor een opbouw opdewoningen aandeHendrik van derGraafiaannummers 1 t/m23 en 14 t/m20. Dewoningen zoudenhierdoor verhoogd wordentotvierwoonlagen eneenhoogte van 11meter. Het aanzichtvan debuurtwordthierdoor aangetast, hetblokhuizen,waarop ikvanuithettuingedeelte aande Joh.Verhulstwegzijde volledig zichtheb,zouhet aanzienvaneen flatgebouw krijgen, mijn tuin zou nog minder vrij worden, danzedoor debouwvanvan debetreffende woningenalgeworden is,endewaarde van mijnhuis,diemedebepaaldwordt door deunieke,rustige liggingen hetvrije uitzicht zalhierdoor verminderen, over^boveagenoemd&^pbeuwhebikreeds, gereageerdinBengezamenlijkprotest vaneenaantaLomwonenden, Maar ikwildithierbij ooknogoppersoonlijke titel doen. Vertrouwend, datU goedenotazultnemen vanmijnbezwaren, verblijf ik, Metvriendelijke groeten,

W* J.M. Weustink-van Geest, Johan Verhulstweg 15 2061LJBloemendaal

• M

| |

O!

O! M=

o!

:r\i

Gemeente Bloemendaal T.a.v.Het collegevanburgemeester en wethouders Postbus 201 2050AE OVERVEEN

!fN

:0 iO

Pertelefax 0235225566

SIN

Bij antwoord vermelden: JAC.2.10.52994 W E Bispinckpark I+II

Behandeld door: SvR Telefoon: 020-6518888 e-mail: [email protected]

Datum: 10augustus 2011 Fax: 020-6969751

Betreft: Inspraakreactie Bestemmingsplan Bloemendaal 2011

Geacht college, Totmij heeft zichgewend deVereniging vanEigenaren Bispinckpark IenII,te Bloemendaal aanhet Bispinckpark 2tot enmet 30,inzakehetnavolgde. Bij briefvan 16juni2011 bericht udeVvE dathet voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011van 17juni totenmet 11augustus 2011ter inzage ligt.Ditplan maakthetoprichten van eenkinderdagverblijf ophetperceelBloemendaalseweg 135mogelijk. Gedurende determijn van ter inzageliggingkaneen ieder een inspraakreactie indienen. Onderstaand treft u de inspraakreactievandeVvE aan. Detwee appartementsgebouwen liggen opeenzeerkorte afstand, teweten opongeveer 10meter afstand vanhetperceel Bloemendaalsweg 135Opditperceel isinhetvoorontwerp bestemmingsplan debestemming "Maatschappelijk" neergelegd. Dezebestemming maakt de oprichting vaneenpeuterspeelzaal, kinderdagverblijf ennaschoolseopvang mogelijk. Ineerdere gesprekken heeft deVvEbegrepen datophetperceeltwee gebouwen worden opgerichtmeteenafmeting vanrespectievelijk 350 en 500vierkantemeter. Indetoelichting vanhet bestemmingsplan wordt gesproken vaneenbouwvlak vantotaal350vierkante meter.Het is de VvEthansnietgeheel duidelijk watuiteindelijk ophetperceel gebouwgaat worden.

DASNederlandse RechtsbijstandVerzekeringmaatschappij N.V. Amsterdam

Karspeldreef 15 Postadres Postbus 23000 1100DM Amsterdam

T 020 6517517 F 020 6914737 E- [email protected] www.das.nl

(krtd Keu

rmerkKlantgerichtVerzekeren

Fortis 243133359 (premie) Fortis 243160496 (overig)

KvK 33110754

Pagina2 DossiernrJAC.2.10.52994

Gelet opde omvang vanhetperceel endebouwvlak ishet zeker mogelijk datophetperceel een zeer grotekinderopvang wordt gerealiseerd met ongeveer 100kinderen. Gelet opde geringe afstandtussen deappartementsgebouwen vandeVvE enhet geplande kinderdagverblijf isgeluidsenparkeeroverlast onvermijdelijk. Ofschoon op grond vanhet activiteitenbesluit het stemgeluid van spelende kinderen opeen schoolplein nietmeetellen inhetkader van detoegestane geluidsnormen, dient echterter beantwoording vandevraag ofeenbestemmingsplan niet in strijd ismet eengoederuimtelijke ordening welonderzoek teworden gedaan ofderealisatie vaneenkinderdagverblijf vanwege de daarmee samenhangende geluidsoverlast voor omwonende niet instrijd ismeteengoede ruimtelijke ordening. Gelet ophet aantalkinderenwatmogelijk gebruik gaatmakenvanhet kinderdagverblijf, naschoolseopvang enpeuterspeelzaal engelet opdegeringe afstand tot de naastgelegen woningen isgeluidsoverlast eengegeven feit. Hetappartementengebouw staatthansineenrustigeenzeer groene omgeving.Dekomstvaneenkinderdagverblijf maakt eeneinde aanderustige omgeving.Nu doorugeennader onderzoek isgegaannaar deeffecten die deoprichting van een grotekinderopvang heeft opdedirecte omgeving ishetbestemmingsplan opditpunt in strijd meteengoederuimtelijke ordening, Naast geluidsoverlast vreest deVvEeveneensvoorernstigeverkeer- enparkeerproblematiek. De infrastructuur vanBispinckpark isthans alergoverbelast en dekomst vaneen peuterspeelzaal, naschoolse opvang enkinderdagverblijf zorgtvoor een extratoestroom vanauto'smetname in de ochtend,middag enavond. De opvang isimmerstot 18:30uur open.Niet duidelijk isofhet terreinbeschikt overvoldoende parkeerplaatsen opeigenterrein enopwelkewijze de toestroom van auto's dient worden afgewikkeld. De ingangvan deparkeer; immers deopvang dientte zijn voorzienvan eenbuitenruimte voor dekinderen garage vanhet appartementsgebouw bevindt zichaandezijdevanhetopterichtenkinderdagverblijf. Hetverlatenenbetredenvandeparkeergarage zaldoor detoestroom van extraauto's wordenbemoeilijkt endehetkomt deverkeersveligheid niettengoede.Nu niet duidelijk isof dekinderopvang zalkunnenvoldoen aande parkeernormen eninhetbestemmingsplan ook geenvoorschrift ten aanzien vande parkeernormenisopgenomen ishetbestemming Bloemendaal 2011 instrijd meteengoederuimtelijke ordening. Uitdetoelichting vanhetvoorontwerp bestemmingsplan blijkt dathetplangrotendeels conserverendvanaard is,maar erworden een aantal kleinschalige ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Naar oordeelvandeVvEkanhet oprichtenvaneen groot kinderdagverblijf, naschoolseopvang enpeuterspeelzaal opdeze locatie nietgezienworden alseenkleinschalige ontwikkeling. Deze ontwikkeling isinzijn geheel nietpassend ineenconserverend bestemming enindezeomgeving.Het iseen ongewenste ruimtelijke ontwikkeling. TevensmerktdeVvEopdathetbestemmingsplan zichzelftegenspreekt. Erwordt aangegeven datergeenrechtstreekse ontwikkelingen mogelijk worden methetbestemmingsplan. Echter dit ishet welhet gevalvoorhetkinderdagverblijf. Ditterwijl erinhetbestemmingsplan geen enkel onderzoek isgedaan ofdewijzigingen vandebestemming endemogelijkheid tot oprichten van eenkinderdagverblijf wel voldoet aanbijvoorbeeld degeldendeparkeernormen. Inhet bestemmingplanishieromtrent geennadere regelgeving opgenomen. Tevensisgeenonderzoek gedaan naarbijvoorbeeld deaanwezige flora enfauna. Enwat zijn deeffecten vandezeverstening opde waterstand.

Pagina 3 DossiernrJAC.2.10.52994

Indeplanvoorschrifiten behorende bij hetbestemmingsplan "Maatschappelijk"wordt inartikel 13 lid2verwezen naar bepaalde aanduidingen betreffende demaximalebebouwingoppervlakte en bouwhoogte. Opdeplankaart staateenmaximale hoogte van 11meter aangegeven eneenbebouwd oppervlakte van 350vierkante meter. Door deze forse hoogte zal eendeelvan uitzicht vandeVvE verloren gaan;debewoners hebben eenrechtstreeks zicht opdebebouwing enbetekent eenaantasting vandeprivacy. Het isopdeze gronden datdeVvE uverzoekt omgeenbestemming "Maatschappelijk"op het perceelBloemendaalseweg 135opte leggen enniettoete staandateenkinderdagverblijf kan worden opgericht. chténd,

S.D. van Reenen

GemeenteHaarlem

drs Ewout P. Cassee wethouder ruimtelijke ordening, grondbeleid en regionale samenwerking

Haarlem RetouradresPostbus511,2003PB Haarlem

Gemeente Bloemendaal college vanBurgemeester en wethouders Postbus 201 2050 AE Overveen

Datum Uwkenmerk Onskenmerk Contactpersoon Doorkiesnummer

E-mail Kopieaan Bijlage(n) Onderwerp

'l

8augustus 2011 2011016317 STZ/RB/2011/153722 M.H. de Graaf- Smit 023-5113613

[email protected] H.v.d.Straaten, T.deRudder,J.Nupoort,R.v.Oppenraaij, M.Dekker, M.v.d.Woude nvt vooroverlegbestemmingsplan Bloemendaal 2011

Geacht college, Graagreageren we opuwvoorontwerp bestemmingsplan 'Bloemendaal 2011'. Ditbestemmingsplan iseenconserverend bestemmingsplan, waar kleinschalige ontwikkelingen mogelijk worden gemaakt. In onzereactie willen we een aantal zaken aanstippen c.q. aan umeegeven. Kennemerzoom Zo geeft uaan dat deKennemerzoom uit een hoogwaardig landschap bestaat, waarin geen grootschalig bouwprogramma past.Het iseen unieklandschap.De ruimtelijke kwaliteit wordtversterkt door inkleinschalige plannenruim aandacht te geven aanvormgeving van architectuur, stedenbouw en landschap. Haarlem ondersteunt uwvisiehierop.Wehechten grootbelang aanhet in standhouden van deKennemerzoom alsbelangrijk landschapseenheid omdezeverder te ontwikkelen. Nietvoor niets isHaarlem in samenwerking met deprovincie Noord-Holland trekker vanhetproces omtekomen tot een integraal landschapsplan Binnenduinrand, waarKennemerzoom deel van uitmaakt, waarin ueveneens in participeert. Uw voorontwerp bestemmingsplan sluithier goed op aan. Station Bloemendaal Indeplananalyse Binnenduinrand wordt uitgegaan van demogelijkheid tot intensivering van het OV-knooppunt station Bloemendaal. Debeperkte ruimte binnen deregio Zuid-Kennemerland zienwe graagzo efficient mogelijk benut worden.Het intensiveren van OV-knooppunten is daar een onderdeel van.We begrijpen dat umomenteel, mede door deeconomische ontwikkelingen, geen intensiveringplannen heeft rondomhet station Bloemendaal enhetdaaromnietin ditbestemmingsplan is opgenomen.

Gaarnebijbeantwoordingonskenmerkvermelden. Bezoekadres:GroteMarkt2,Haarlem www.haarlem.nl

Mi O! O!

Ul!

Haarlem Wij gaan erwelvanuit datdevisietot intensivering vanhet OV-knooppunt, zoals opgenomen in deplananalyseBinnenduinrand, isblijven bestaan. Wij zouden dit graag terugzien in detoelichting van hetbestemmingsplan. Duurzaambouwen i U geeft aan datuopalleniveaus,van individuelejwoningen tot een duurzaam gebouwde (stedelijke) omgeving, een inspanning Willeveren omvan duurzaam bouwen een succestemaken. Degemeente Haarlemisookactief omHaarlem in 2030 klimaatneutraal temaken.Diverseparticuliereinitiatieven worden door de gemeenteHaarlemondersteund. Ineennader oveflegkunnenweeikaars ervaringen opdit onderwerp uitwisselen enzouden we graagImetu gaan samenwerken. Regionaal Actieprogramma (RAP) We ondersteunen inprincipeuwvoorstel omdeZuidstrookvanParkBrederode te laten opnemen inhetRAPvan deprovincieNoord-Holland diede regiogemeenten Zuid-Kennemerland enUmondmet elkaar gaan sluiten, ookalvalt dit gedeelte van delocatie Buiten hetBestaand Stedelijke Gebied.jZoalsuweet,hebben wein de regionale woonvisie Zuid-Kennemerland afgesproken dekernvoorraad verspreid over deregio tewillenbehouden. Indeopte stellen RAP gaan we ook afspraken maken over de socialewoningbouw over deregioj.Wevinden hetvanbelang datin hetkader vanhetRAP enderegionale samenwerking Bloemendaal ook sociale woningbouw toevoegt aandewoningvoorraad. Opdeze locatie zou daarom een aanzienlijk deelhiervan sociaal gebouwd moetenIworden.Inhettraject vanhet RAP zullen wemet elkaarhierverder over doorpraten. Het opnemen van een aantalpremature ontwikkelingeninditbestemmingsplan is eenlogischekeuze.Hettoevoegen vanwoningbouw openkelelocaties isvan belang omtevoldoen aan de(regionale) woningvraag enomkrimpvan uw bevolking tegen te gaan.Wevragen ubij hetmaken van afspraken over de invulling van de genoemde locaties eenregionaalperspectiefvast tehouden. Wehopen datdezereactiebijdraagt omtekomen!tot een goed bestemmingsplan vpjjrBloemendaal en datweinnauwe samenwerking elkaar kunnen blijven vinden seterreinen voorhetbehoud enterbevordering van eenregiomet sterke „kwaliteiten.

drs.Ewou

mr. R. Admiraal Hoge Duin en Daalseweg 23 2061AE Bloemendaal 10 augustus 2011

College van B&W van de gemeente Bloemendaal Overveèn

Geacht College,

In het Voorontwerp bestemmingsplan voor de Gemeente Bloemendaal dat momenteel ter inzage ligt hebben wij de volgende opmerkingen inzake het perceel Hoge Duin en Daalseweg 25. Het betreft onze direct aangrenzende buurman aan de Zuidkant van ons perceel. In uw toelichting op het Voorontwerp geeft u aan dat het bestemmingsplan 'grotendeels conserverend' zal zijn. Bij de bestudering van de plankaart blijkt echter dat het aangegeven gebied W (Wonen) met circa 20% is vergroot. De huidige cq voormalig erfbebouwing is gewijzigd in Woon-bestemming binnen het bouwvlak 'Wonen' en daarnaast isvervolgens nog 60 m2 aan aan- ofbijgebouwen mogelijk.. Dit resulteert in aanzienlijke toename van de bebouwingsmogelijkheden recht voor ons huis. Het huidige gebouw op nr. 25 staat reeds lang te koop en de kans dat een nieuwe eigenaar dit sloopt en maximaal gebruik gaat maken van de bouwmogelijkheden is zeer reëel. Wij achten de aanzienlijke uitbreidmgsmogötójHieden van de bouwmogelijkheden direct voor ons huis in strijd met de^pöfïserverende basis gedachten van het bestemmingsplan en maken derhalve bezwaar tegen dit aspect van het Voorontwerp.

J.F.Wijsmuller HogeDuinenDaalseweg24 2061AHBloemendaal Bloemendaal, 10augustus2011 CollegevanBurgemeesterenWethouders GemeenteBloemendaal Postbus201 2050AEOverveen Geachtcollege, Betreft: voorontwerpbestemmingsplanBloemendaal2011 Naaraanleidingvanuwbriefvan8juni2011 hebikvandaagdeplankaartingezienen vastgestelddatdegoothoogteennokhoogte voordewoningopditadreszijnaangepastaan deuitspraakvandeRaadvanStatevan 19maart2008enzijnvastgelegdop7respectievelijk 12meter. MevrouwdeHaaninformeerdemijtelefonischop28juni2011dathetzwembadechterniet staatingetekendenhetgebiednietbestemdisconformdeuitspraakvandeRaadvanState, maarditwelalsnogzougebeuren. VandaaghebikmetmevrouwdeHaanendeheerRozemahieroveroverlegd.Ikheb opgemerktdatomhetzwembad(binnenafmetingen van6x12metereneenrandvan0,25 meter)eentegelpadvannatuursteenvan1,20meterbreedligtenvoorhethuisjeernaasteen terrasvandezelfdenatuurstenentegelsdat4,8meterdiepisenvanafhetzwembadtot1,20 meteraandeanderezijdevanhethuisjedoorloopt.Ooktussenhetzwembadenhethuisjeen schuurtjeisdegrondbetegeld.Dezetegelshebbendetegelsvervangen,dieervanafdeaanleg vanhetzwembadhebbengelegen,devernieuwingheeftvorigjaarplaatsgehad. Ikverzoekuhiermeerekeningtehoudenbijdeopstellingvanhet definitieve bestemmingsplanBloemendaal2011. O:

Hoogachtend,

1

O ; NJ = O :

ftUG-9-2011 11:34ftFROM:

TO:01131235E£5566

P.l

AanhetCollegevanBurgemeesteren Wethouders vandeGemeente Bloemend»!

£k*M'. : 02%- ÏZIS rt>b

Postbus201 2050A£Overveen

Bloemendaal, 10augustus 2011.

Betreft: zienswijze m.b.t voorontwerpbestemmingsplan Bloemendaal 2011

GeachteCollege,

Op17Junij.l.heeft deGemeenteBloemendaal hetvoorontwerpbestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. •

-

«

-

-

.

Indit voorontwerpwordtondermeerIngegaanopde regelsdiegeldenvoorsportterreinen, WIJalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdeze regelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonderrekeningte houdenmetonsenzonderenigecommunicatieen/of overlegmet onsvoorafover dezeIngrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenen waarbij ondermeerde HCBloemendaal endeCricketdubBloemendaal demogelijkheid wordtgegeven zonder eenverdertoestemmingsproces,kunstgrasaante leggen metverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenOonkerefaan. Wijtekenenbezwaaraan tegenditbestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingen we willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordtopgenomengehoordwordendoordeGemeente, immerszodrahetinhetbestemmingsplanstaat,kandegemeente Bloemendaal zelf een eventuele aanvraagzelf nietmeer afwijzen. Metdezeunieke natuurlokatleenwoonomgeving metbeschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal.

O!

O:

Hoogachtend,

ui; O: UI;

7. SlwijUf - U\jf&rhotve,n

Aanhet CollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus 201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoorsportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houdenmet onsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerdeHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaal demogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertóestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe

j

willenalvorenshetinhetbestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente. Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaal zelfeeneventuele

I g!

aanvraagzelf niet meer afwijzen.

g• M=

Met dezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezicht statusmoetvoorzichtig

oi (Til

worden omgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

^Weko^-W^ $ x&&

\ :

u\

Aan hetcollegevan burgemeester enwethouders Gemeente Bloemendaal

gemeente Bloemendaal ontvangstbevestiging afgegeven!

d.d.: 1/- 6 L 2 o " Datum: 11augustus 2011

paraaf: Onderwerp: Inspraakreactievoorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal2011 onderdeel"Dakopbouwen Hendrik vanderGraaflaan". Bijlagen:3.

vatbetreft het

Geachtcollege, Deheer Kroon heeft inzijn briefvan5augustus 2008 namens debewoners vande split-level woningen aan de Hendrikvan der Graaflaan uverzocht medewerking teverlenen aan een vrijstellingsprocedure ex.artikel 19,zie bijlage1. Devoorlaatste alineavandeze briefvermeldto.a.:" Tevenswordt hetverzoek ondersteunddoor de directomwonende indegemeenteVelsen:onzeoverburen indewijk. Ook hunhandtekening vindtu onderaan deze brief." Dezeaanvraagwerd destijds door mijondersteund en ondertekend ineen periodewaarin ikgéén gelegenheid hadstiltestaan bij mijneigenwoonbelang. Mijnvrouw overleed inaugustus 2007 geheel onverwachts aaneenacute hartstilstand eninaugustus2008 hadiknogsteeds almijntijden energie nodig degevolgen vanditenorme verlies het hoofdte bieden. Deaanvraag vande heer Kroon namens debewoners van de betreffende split-level-woningen kan ik helaas niet meerondersteunen: 1) omdat enkele bewoners van desplit-level-woningen inmiddels eencreatieve oplossing hebbengevondenvoor hetdoorde heer Kroongeschetste ruimteprobleem doordegarage onder de keukentevoorzien vaneen"glazendeur" indevoorgevel endezegarageomte bouwentot eenslaap/studeerkamer ende kelderruimte onder dewoonkamer uittediepentot eeneffectieve stahoogte van2,20 meter entevoorzienvan2 ramen indeachtergevel,zie bijlage2en deverleende bouwvergunning met registratienummer 2008012810, waardoor effectief eenextrawoonlaag aandesplit-levelwoning kanwordentoegevoegden de bewoners vande split-levelwoningen kunnen beschikken over 3woonlagen zonder een beroepte doenopeerder vermelde vrijstellingsprocedure ex.artikel 19. 2) omdat debijdeaanvraag gevoegde fotobijnadere bestudering eenvertekend beeld geeft van dewerkelijkheid eneenveelteoptimistisch beeld suggereertvandeeffecten van een eventuele dakopbouw voordebewonersvande niet-split-levelwoningen aande Hendrikvan derGraaflaan. 3) omdat bijnavraag allevertrokken gezinnen uitdesplit-levelwoningen zijnverhuisd om andere redenendan het inde briefvermelde ruimtegebrek. 4) omdat ikop hetmoment vanondertekening niet opde hoogtewasvan hetbestaan van bijlage 3 enzoweldeinhoudalsdeconclusieonder aan pagina2vandeze bijlageonderschrijf, zeker wat betreft dezinsnede "Oplossingen moeten gezochtworden binnen vergunningvrij bouwen "; enkele bewonersvandesplit-level woningenzijn hier inmiddels ingeslaagd, zie punt 1vandeze brief. Deverhoging vande bouwhoogte vandepaltegenover mijnwoning liggendesplit-levelwoningen zal voor mijnwoongenot grote negatieve effecten hebben,zozal: 1. van uit mijn keuken envan uitmijn studeerkamer de lucht boven desplit-levelwoningen niet meerzichtbaar zijn envervangen worden door één massale muurvan 11meter hoogteof door eenvreemde onregelmatige muurwat hoogte betreftvariërendvan8tot 11meter met

Ni O! O; M= <-n;

M

veelgeslotenzijwandenwanneernietallebewonersvandesplit-levelwoningenovergaantot hetaanbrengenvaneenidentiekedakopbouw. 2. doorinkijkvandiversekantenvanafdesplit-levelwoningenopmijnperceeleninmijnwoning mijnprivacyernstigwordenaangetast. 3. dekomstvandakopbouwendoordeschaduwwerkingeenverminderingvandag-enzonlicht opleveren 4. deverhogingvandenokhoogtekunnenleidentoteenwaardedalingvanmijn woning. Ondergetekende behoudtzichdanookallerechtenvooromindetoekomsteventueelbijuwcollege eenaanvraagomtegemoetkomingindeschadeexartikel6.1 Wetruimtelijkeordeningintedienenen vraagtuvriendelijkdezeinspraakreactie bijuwbesluitvormingtebetrekken.

Hoogachtei

G.A.Janssen( HendrikvanderGraaflaan8 2082EZSantpoort-Zuid [email protected] Tel.06-22215153

g ©"©• g e m e e n t ^ @.J Bloemendaal ontvangstbevestiging afgegeven d.cfc: ' Z - c j - o S ' paraaf: Ps.

HetcollegevanB&W GemeenteBloemendaal Postbus201 2050AEOverveen

Verzoekommedewerkingaan vrijstellingsprocedureex.art.19

05augustus2008

GeachtCollege, AlsbewonersvandeHendrikvanderGraaflaaninBloemendaalwonenwemetveelplezierindeze mooiegemeente.DeHendrikvanderGraaflaaniseenwijkmetrelatievenieuwbouw,dehuizenzijn ongeveerzevenjaargeledenopgeleverd.Dehuizenwordenvoorhetovergrotedeelbewoonddoor jonge- gezinnendieindesamenstellinggroeien,d.w.z.kinderen(erbij)krijgen.Destraatenwijkkent eengoedeensaamhorigesfeer. Dehuizendiewijbewonen, zorgenechtervooreenbeperkingvanonswoongenot.Zoalsuinde bouwtekeningkuntzien,diewijalsbijlagetoegevoegdhebben, zijnonzehuizenopzijnzachtst gezegd'eigenaardig'geconstrueerd.Doorhetuitvoerenvanhethuisineengedeeltelijk'split-level' kenthethuiseenaanzienlijkeleefruimte(eenhuiskamervananderhalveverdiepinghoog)maarook eenzeerbeperkteruimteomteslapenvoordegroeiendegezinsamenstelling.Hoewelhetbouwwerk vanonshuisformeeldriebouwlagenkent,kunnenwedoordebinnenarchitectuur feitelijkmaar beschikkenovertweewoonlagen. Voorvelenvanonsisditintoenemendemateeen(te)beperkendefactor.Zosterkzelfs,dathetal geleidheefttotverhuizingen.Meestaltotbuitendegemeentegrenzen,immers:binnenBloemendaal zijndeeengezinswoningennietingrotegetalevoorhanden.Degezinnendienietmeer'passen'inhet huis,trekkenweg,vaakmettegenzin. Eenopbouwoponzewoningenzouonsruimteprobleemdatwijervarenkunnenoplossen.Een opbouwzouookgoedpassenindewijk:de'Santpoortse'huizen(gemeenteVelsen)inonzewijk kennenallemaaleenopbouw.Opdebijgeleverdefoto-impressieskuntuzienhoeonzehuizenernu uitzien,hoezeeruitzoudenkunnenzienmetopbouwenhoezezichdanverhoudentotdeandere huizeninonzewijk.

., f '

Eenopbouwpastechternietinhetbestemmingsplandatgeldtvooronzewijk.Omdezereden verzoekenwijhetgemeentebestuur (vriendelijkdochdringend)medewerkingteverlenenaaneen vrijstellingsprocedureex.Artikel19omaftekunnenwijkenvanhetbestemmingsplanenhetplaatsen vaneenopbouwmogelijktemaken. DitverzoekwordtugedaannamensailebewonersvandeHendrikvanderGraaflaangezamenlijk, voorzoverzijinde'split-level'woningendiehetbetreftwonen.Zijhebbenallenditverzoekaanu medeondertekend.Tevenswordthetverzoekondersteunddoordedirectomwonendeninde gemeenteVelsen:onzeoverburenindewijk.Ookhunhandtekeningvindtuonderaandezebrief. Wehopendatuwcollegemedewerkingwilverlenenaanhetvrijstellirtgsverzoek. Hoogachtend,

JaapKroon HendrikvanderGraaflaan5 2061LP Bloemendaal 023-5398485 06-51535143

Verzoekommedewerkingaanvrijsteilingsprocedure ex.art.19 medeondertekenddoor: HendrikvanderGraaflaan(Bloemendaal): I FamilieHabets 3Familie 5FamilieKroon 7FamilieBarendrei 9FamilieJansen I I FamilieHoekema 13FamilieKramer 14FamilieHarder 15FamiliePrins 16FamilieKroonen 17FamilievanderKaaij 18FamilieBlankevoort 19FamilievanderHeijdej 20FamilieLindeman 21FamilieLichtenveldt 23FamilieDeVries

Hetverzoekommedewerkingaanvrijstellingsprocedureex.art.19wordtondersteunddoor:

HendrikvanderGraaflaan(Velsen) 6FamilievanPelt 8DeheerJanssen 10FamilievanWees 12FamilieStokvis

Zk

ma:l

\fo\frJ». p*fi«tk

HoekenVaarthof(Velsen) 2FamilieChi 42FamilievanderGeest

trvar ,Y o/è./

4 ^

e^f.

uiUriiJfy

&££«lf

ZUJL

Aanburgemeesterenwethouders Portefeuillehouder

Sector Product Subproduct Onderwerp Overveen Registratienummer

wethoudermr.V.H.BruinsSlot l/Grondgebied-C.M.M.Meyer 26.RuimtelijkeOrdening 26.2 Bestemmingsplannen principeverzoek dakopbouw HendrikvanderGraaflaan 21-11-2005 2005015871

BESLUITgenomendoorB&Wd.d. principeverzoek dakopbouw HendrikvanderGraaflaan Hetcollegebesluit 1. inprincipegeenmedewerkingtewillenverlenenaaneenartikel19WROlid3vrijstellingsprocedurevanhet geldendebestemmingsplan; 2. aanvragerditmedetedelen.

Fatale datumen reden

Intem/extem advies inaewonnen

Procedurevoorstel:

Bevoeadheid

nee n.v.t.

College

UitsluitendB&W

n.v.t

~ Afschriftenaan: WethouderV.B.BruinsSlot Secretariswelstandscommissie,deheering.G-deMooij

Overeenkomstigvoorstel

BesprekeninB&W Kopievoorstel

Sea.

Burg.

Wethouders

Redenbespreking

-

Besluit openbaar

Vooriichtina

Bestuursplanner

ja

Uitgaandebrief

Nee

-2-

"1- Aanleiding Ingekomeniseenverzoektothetoprichtenvaneendakopbouwvanmaximaal3mhoogvoor 16woningen aandeHendrikvanderGraaflaanteBioemendaal(nabijSantpoort-zuid).Deze16woningenzijnallen-na de recentdoorgevoerdegrenscorrectie-gelegenbinnendegemeenteBioemendaal. Dezewoningenzijn verdeeldover4blokkenvan3aaneengebouwd(deonevenhuisnummers 1 t/m23) en2blokkenvan2 aaneengebouwd(deevenhuisnummers 14t/m20). Hetverzoekheeftdaarmeeeencollectiefkarakter. Bijgevoegdtreftuhetverzoekmetbijbehorendetekeningenaan(bijlage1). 2. Deprobleemstelling Probleemisdathetverzoek instrijdismethetgeldendebestemmingsplan Bfekershoek.Alle16woningen hebbendebestemmingWoondoeleindenA(WA),ingevolgeartikel8lid3vandeplanvoorschriftenende plankaartisdemaximalebouwhoogtevooralle16woningengesteldop8.00meter.Ookishetaantal bouwlagengemaximeerdinhetbestemmingsplan: • voorde4blokkenvan3aaneengebouwdishetaantalbouwlagengesteldop3 • voorde2blokkenvan2aaneengebouwdishetaantalbouwlagengesteldop2. Methonoreringvanhetverzoekontstaateenstrijdigheidmetdezemaximalehoogteregeling. BijgevoegdtreftudebestemmingsplankaartmetbijbehorendvoorschriftWA(bijlage2). 3. Dedoelstelling Doelisomtebeoordelenofeenvrijstellingvanhetbestemmingsplanmogelijkis. 4.

Deoplossingen Hetverzoekisdaaromgetoetstaandegemeentelijkevrijstellingennota.Hetuitgangspuntbijde vrijstellingennotaisdathetprimaatligtbijhetbestemmingsplan.Ditprimaatweegtzwaarder,naarmatede ruimtelijkeingreepwaarvoorvrijstellingwordtaangevraagdzwaarderwordt.Ingevolgedegemeentelijke vrijstellingennotaisergeenprincipebereidheidtothetmeewerkenaaneenvrijstellingexartikel19WRO indienersprakeisvaneenmodembestemmingsplan.Devrijstellingennotaheefthieropeenuitzonderingsbepaling,tewetenindienersprakeisvaneenonvoorzieneontwikkelingofbijzondereomstandigheden. Daarbijdienttevenshetdoelendestrekkingvanhetbestemmingsplanbetertewordengediend,dan;; wanneeraanhetbestemmingsplanwordtvastgehouden. Bestemmingsplan Blekershoek isaantemerkenalseenmodembestemmingsplan1,waardoorde principebereidheidtothetverlenenvaneenvrijstellingnegatiefis.Deveranderende gezinssamenstelling vandehuishoudensindeafzonderlijkewoningenvaltnietaantemerkenalseenonvoorzieneontwikkeling ofeenbijzondereomstandigheid,zoalsindenotabedoeld.Evenminwordtmethetverzoekdoelen strekkingvanditbestemmingsplanbetergediend,omdatmetdetoevoegingvaneenextrabouwlaagwordt afgewekenvandeinhetplanbeoogdestedenbouwkundigeopzet.Gezochtisdestijdsnaareen stedenbouwkundigpassendeinvullingvaneennieuwewoonwijk,ingeklemdineenreedsbestaand woongebied.Destedenbouwkundigeopzetkenmerktzichdoorzoweldeverkavelingsopzetende bouwhoogteenbouwlagenaftestemmenmetheterbuitengelegenwoongebied.Binnendie stedenbouwkundigeopzetmagquavormgeving(architectuur)vandebebouwingweleeneigentijdse identiteitwordengegeven.M.a.w.eenafwijkingvandebouwhoogteenaantalbouwlagenpastnietbinnen deopzetvanditbestemmingplan,omdatdaarmeeeenafwijkingontstaatmethetstedenbouwkundig omgevingsbeeld,dattochgedomineerdwordtdoor2bouwlagenmeteenkapdaarboven.Bijgevoegdtreft ueendeelvandetoelichtingvanhetbestemmingsplan,opgrondwaarvanbovengenoemddoelen strekkingvanhetbestemmingsplanisgeconcludeerd(bijlage3). Conclusie. Aanhetverzoekkangeenmedewerkingwordenverleendopgrondvangemeentelijkvrijstellingenbeleid. Oplossingenmoetengezochtwordenbinnenvergunningvrijbouwen,deinhetbestemmingsplan opgenomenErvenregelingdanwel-voorzoverdezenietalstoereikendwordtbeschouwd-opdereguliere woningmarkt.

1 BestemmingsplanBlekershoekisdoorderaadvastgesteldop18-02-1999, doordeprovinciegoedgekeurdop 17-08-1999 enbesluitABRS31-10-2001.

1

-35. Deeffecten n.v.t. 6.

Milieu-aspecten n.v.t.

7. Communicatie-aspecten Deondertekenaarsvanhetprincipeverzoekperuitgaandebriefteinformeren. 8. Financiëleaspecten/risico's n.v.t. 9. Voorstel Hetcollegebesluitinprincipegeenmedewerkingtewillenverlenenaaneenartikel19lid3WRO vrijstellingsprocedure vanhetbestemmingsplan. 10. Uitvoering

sectorhoofdGrondgebied mr.J.C.M,vanHooft

1

BuurtverenigingBloemendaal-Noord gemeente Bioemendaat ontvangstbevestiging afgegeven d.d.: \o~ SJ w paraaf: £ } #

BurgemeesterenWethoudersGemeenteBloemendaal Bloemendaalseweg 158 2051GJOverveen Bloemendaal, 10augustus2011

*uurt vw"enimrig a ï M i e i ï f c i * ' **«»KsKiSä

Iz^Dr.J.vanDeventerlaan7 2061KTBloemendaal W 023-5383113 ( ^înfo(3>bloemendaalnoord.nl S www.bloemendaalnoord.nl Bankrekening: 91.39.77.411 KvKHaarlem34345708

GeachtCollegevanBurgemeesterenWethouders,

Zienswijze ophet"voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011"met betrekkingtotuitbreiding respectievelijk herbouw gebied Zorgcentrum Dennenheuvel,KloosterEuphrasia enHuizePelletier en bestemming natuurgebied Schapenduinen. Inleiding InhetvoorontwerpbestemmingsplanBloemendaal2011 wordtopverschillendeplaatsenexpliciet aandachtbesteedaanhetgebiedSchapenduinenrespectievelijk heteigendomvandecongregatieDe ZustersvandeGoedeHerderzijnde ZorgcentrumDennenheuvel, KloosterEuphrasia, Huize Pelletierenhetdaarbijbehorendebos. Wijwensenonzezienswijzetegeventenaanzienvandezegebiedenuithetvoorontwerp bestemmingsplan. Hoeweldetoekomstigeontwikkelingennietgenoemdwordenopdeplankaarteninde planvoorschriften maarslechtsindetoelichtingwillenwijookonzezienswijzekenbaarmakenop toekomstigeontwikkelingen.

Toelichtingbetrokken informatie Bijdezienswijzewordtdevolgendeinformatiebetrokkenwelkewijdeelskortzullentoelichten. 1. DeopenbarevergaderingvandecommissieGrondgebiedgehoudenop4september 20008.Verslagnr.2008017596 VoorliggenvoorstellentotplanontwikkelingvanBiesterbos,hetkloosterbestuurvande ZustersvandeGoedeHerder,deervenBierensdeHaanendeGemeentealseigenaarvande GuidodeBresschool. Demeestecommissieledenzijnnietvoorveranderinginhetgebiedvooralgeletophet bijzonderekarakter,doordathetonderdeeluitmaaktvanhetNationalePark,alszodanigvalt onderNatura2000ende"SpeciaalBeschermdeZone"(SBZ)statusheeft. Demeeste raadscommissieledenhebbengrotemoeitemetveranderingeninhetgebiedenstaanbij voorkeurhergebruikvandebestaandebebouwingvoor. Denotulenmelden : "Dewethouderbespeurtbijvrijwelallecommissieledeneenbeperkende visieenhijzalzichmethetCollegeendeeigenarendaaroververstaan"en"Devoorzitter constateert,daterverschillendegevoelenszijn,maardatdecommissienietstaattejuichen" 2. DeStructuurvisievandeGemeenteBloemendaalvastgesteldin2010

JfiT &

Mi O! O! Mi <-n; NJ:

3. DeNatura2000gebiedenalsonderdeelvanhetNationaalPark,waarbijNatura2000 gebiedenalsSpecialeBeschermingZone(SBZ)zijnvastgesteld. 4. DeNatuurbeschermingswet inbijzonderartikel 19dwaarinregelsmetbetrekkingtot eenSpecialeBeschermingZonezijnvastgesteld. DeonderNatura2000(hetEuropesenetwerkvannatuurgebieden)aangewezengebieden vallendeonderdeSpecialeBeschermingZonewaarindeaanwezigeflora enfaunaduurzaam beschermddientteworden.Enigeveranderingineendergelijk gebiedofindenaaste omgevingdaarvanmaggeennegatieveinvloedhebbenopdeterplaatseaanwezigehabitaten dehabitatvansoorten.DeNatuurbeschermingwet bepaalthettoezichtdaarop. 5. DeStructuurvisieLandgoedDennenheuvelapril2011 vanhetKloosterEuphrasia,de ZustersvandeGoedeHerder. NamensdeCongregatieZustersvandeGoedeHerdereigenaarvanhetgebiedLandgoed DennenheuvelwordenindezeStructuurvisieeenaantalmogelijkhedenrespectievelijkwensen gepresenteerdmetbetrekkingtotdeomvang,plaatsenbestemmingvandeaanwezige bebouwing.HetlandgoedDennenheuvelbestaatvoorwatzijnbebouwingen bebouwingsvlakkenbetreft uitdegebiedenDennenheuvelmetZorgcentrumDennenheuvel, EuphrasiamethetkloosterEuphrasiaenPelletiermetgebouwHuizePelletier.VoorEuphrasia enDennenheuvelwordtgewenstdebestemmingtewijzigen vaneenmaatschappelijke bestemmingineengecombineerdewoonenmaatschappelijke bestemming;voorPelletier wordteenvolledigewoonbestemminggewenst.Hiervoorisop 13 aprileenprincipeverzoek ingediendbijdeGemeenteBloemendaal. Voordebebouwingwordtgewenst,datbijherbouwdebebouwingandersgesitueerdmag wordenbinnenderespectievelijke gebiedsvlakken. Metbetrekkingtotdebouwomvangwordtdegewenstenokhoogtemajeuregroterdande huidigenokhoogte goothoogte

nokhoogte

vigerend

aanwezig

gewenst

aanwezig

verhoging

m

m

m

m

m

pelletier

6

5,2

12

7,2

4,9

dennenheuvel

7

6,3

16

10,5

5,5

euphrasia

9

10,1

16

10,1

5,9

Hetgewenstebebouwdgrondoppervlak(bgo),ofwel footprint, komtovereenmethetbgo conceptBPenhetaanwezigebgo. bebouwdgrond opp. (bgo) conceptBP m2

gewenst aanwezig vergroting m2

m2

545

545

448

1,2

dennenheuvel

1.663

1.663

1.464

euphrasia

2.851

2.851

2.990

1,1 1,0

totaal

5.059

5.059

4.903

1,0

pelletier

&

Hetgewenstebebouwdvloeroppervlak(bvo)is1,7tot2,2keergroterdanhethuidigebvo.Het gewenstebouwvolumeis2,4tot3,9keergroterdanhethuidigebvo.VooralPelletierschiet eruit.Dezevergrotingwordtvooralveroorzaaktdoorhettoepassenvaneenveelhogere nokhoogte;daarmeewordtvoorbijgegaan aandebeperkendewerkingvandegoothoogte. bebouwdvloeropp. (bvo) gewenst m

2

aanwezig m

vergroting

2

bouwvolume gewenst aanwezig vergroting m3

m3

pelletier

1.629

938

1,7

6.540

1.670

3,9

dennenheuvel

6.653

3.429

1,9

26.608

10.672

2,5

euphrasia

11.405

5.177

2,2

45.616

19.038

2,4

totaal

19.687

9.544

2,1

78.764

31.380

2,5

Gesteldmagwordendatdegewenstebouwomvanguitdezestructuurvisieveruitsteektboven denuaanwezigebouwomvang. Losvandezebebouwingwordtookinvullinggegevenaanveranderdetoegangswegenen parkeerplaatsenophetgebiedvanhetlandgoedbuitendeaangewezenbebouwingsvlakken. Deplannenuitdestructuurvisieomvatten 125 parkeerplaatsen.Nuzijner35parkeerplaatsen. Eenvergrotingvan375%. 6. HetvigerendebestemmingsplanVeenenDuinvandeGemeenteBloemendaal InhetvigerendebestemmingsplanVeenenDuinwordenregelsgesteldaanhetbebouwd grondoppervlakophetbebouwingsvlakenaandegoothoogte.

Benoemingeninhoudelijke argumentatievan onze gezichtspunten -

Wijzigingsbevoegdheid. Oppagina60vanhetconceptbestemmingsplanonderkopje '5.3Prematureontwikkelingen' wordtdemogelijke ontwikkelingvanhetkloostergenoemd.Vastgesteldwordt,datdeze ontwikkelingnunogteprematuurenonzekerisendatmenerfinancieelnognietuitisomdit inhetvoorontwerp-bestemmingsplanoptenemen.Vandaardatopdebetreffende percelen debestaandefuncties enbebouwingzijnbestemd. Wijlezen,dathetniethaalbaarisdeplannenvoordeontwikkelingeninditspecifiekegebied reedsinditbestemmingsplanmeetenemen. Indiendeontwikkelingenonverhoopttochineenstroomversnellingraken,zoudendeze alsnoginhetbestemmingsplankunnenwordenopgenomendoorvoorditgebiedeen Wijzigingsbevoegdheid optenemen. HetinstrumentWijzigingsbevoegdheid isnaaronzemeningniethetjuisteinstrumentenis procesmatig"telicht"vooreendergelijkmajeureruimtelijke ingreep.Daarbovenopkomtdat dewijzigingsbevoegdheid betrekkingheeftopeenkwetsbaarnatuurgebied,waardoorhet instrumenthelemaalnietgeschiktis. Umaaktnuslechtsindetoelichtingmeldingvaneenmogelijketoekomstigeontwikkelingvia eenwijzigingsbevoegdheid. Unoemthetnognietindeplanvoorschriften ofopdeplankaart. Desondankswillenwijuindezienswijzetochreedsaangevendatdezeontwikkelinginhet nieuweplannietmogelijkmoetwordengemaakt,enalhelemaalnietviaeen wijzigingsbevoegdheid. Daarbestaangoederedenenvoor: -Eenwijzigingsbevoegdheid magslechtseenbeperkteontwikkelingmogelijkmaken,die bovendienindeplanvoorschriften exactenobjectief moetwordenomschrevenenbegrensd.

^

Gebruikmaking van dewijzigingsbevoegdheid magniet leidentot ingrijpende veranderingen in destructuurvanhetplan.Isdatwelhetgeval,danmoetworden gekozenvoor een herzieningvanhetbestemmingsplan. Gelet ophetfeit dat dezeherstructurering een forse ontwikkeling lijktteworden, die ineengevoeligenkwetsbaar natuurgebied moet plaatsvinden zijnwij vanmeningdatdezezichniet leentvoorrealiseringvia een wijzigingsbevoegdheid. -Belangrijk isverder hetvolgende.Degemeente gaatervanuitdatbij hetopnemenvan een wijzigingsbevoegdheid inhetbestemmingsplan geenonderzoek hoeft tewordenverricht naar de(milieugevolgen daarvan.Pasalsopbasisvan diebevoegdheid eenwijzigingsplan wordt gemaakt hoeft, volgensdegemeente,onderzoektewordenverricht (ziebijv.pag.47i.v.m.de Flora-enFaunawet).Datisnietjuist.DeAfdeling bestuursrechtspraak vandeRaadvan State heeft (bijvoorbeeld) bij uitspraak van 17november 2010(LJNB04211,tevinden via www.rechtspraak.nl) overwogen datmethetbestaanvanwijzigingsbevoegdheden in een bestemmingsplan deaanvaardbaarheid van denieuwebestemmingen binnen de gebieden waarop diewijzigingsbevoegdheid betrekkingheeft inbeginsel alseengegeven moet kunnen worden beschouwd. Indien eenwijzigingsbevoegdheid eenbestemming mogelijk maakt die van -negatieve-invloed kanzijn opnatuurwaarden danwel op archeologische, cultuurhistorische of landschappelijke waarden,danmoetvoorafgaand aanhet opnemen van dewijzigingsbevoegdheid voldoende onderzoek worden gedaannaardemogelijke gevolgen vandienieuwe bestemming opdiewaarden.Datgeldtdusookbijvoorbeeld voortoename vanhetverkeer endegevolgen daarvanvoordeverkeersafwikkeling, deluchtkwaliteit,en de natuurwaarden.Bij "natuurwaarden" gaathetniet alleen ombeschermde plant-en diersoorten alsbedoeld indeFlora-enFaunawet maarookomdenatuurwaarden dieworden beschermd door deEcologischeHoofdstructuur endeNatura 2000- gebieden, zelfs alsde ontwikkeling daarbuiten plaatsvindt (dezogenaamde externewerking).Ookdatmoetworden onderzocht voordatdewijzigingsbevoegdheid inhetplankanworden opgenomen.

de bebouwingsomvang en nokhoogte Metbetrekkingtotdebebouwingsomvang isgekozenvoortoepassingvanhet vigerende bestemmingsplan voor deaangewezen böuwvlakken inhet gebiedvan Landgoed Dennenheuvel. goothoogte

nokhoogte

vigerend

aanwezig

m

m

m

m

m

pelletier

6

5,2

12

7,2

4,9

dennenheuvel euphrasia

7

6,3

9

10,1

16 16

10,5 10,1

5,5 5,9

gewenst aanwezig

verhoging

Inde structuurvisie vandeZustersvan Goede HerderwordtvoorPelletier een nokhoogte voorgesteld, welke 2keer degoothoogte isenbij Dennenheuvel 2,3keer enEuphrasia 1,8 keer de goothoogte. Debetreffende percelen zijn voorzienvanböuwvlakkenmet een maximaal bebouwingspercentage, waarbij alleen eenmaximale goothoogte isvastgelegd. Door niet (tevens) demaximaaltoegestane nokhoogtevastte leggen,kanhetbouwvolume van Dennenheuvel, Euphrasia enPelletier ongewenst wordenvergroot. De gemeente Bloemendaal heeft opbasisvannegatieve ervaringen uithetverleden besloten uniformiteit in debebouwingsmogelijkheden aantebrengen,enheeft bepaald datbij hetvaststellen van nieuwebestemmingsplannen denokhoogte maatgevend zalzijn.Waarom erten aanzien van Dennenheuvel, Euphrasia enPelletier echtertochwordtvastgehouden aan(alleen)de goothoogte,wordt door degemeenteBloemendaal niet gemotiveerd.

Geziendeuitgebreidheidvanhetplanendegevoeligheidvanhetgebiedzijnwijhierten sterkstetegenenvinden,datdenokhoogteeenduidigmoetwordenvastgesteld. Inonderstaandplaatjewordtdebebouwingsomvanguitgedruktinhetbebouwingsvolume weergegeven bouwvolume

bebouwdgrond opp.(bgo) conceptBP m2

gewenst aanwezig vergroting gewenst aanwezig vergroting m2

m2

545

545

448

1.663

1.663

euphrasia

2.851

totaal

5.059

pelletier dennenheuvel

m3

m3

6.540

1.670

3,9

1.464

1,2 1,1

26.608

10.672

2,5

2.851

2.990

1,0

45.616

19.038

2,4

5.059

4.903

1,0

78.764

31.380

2,5

Duidelijk istezien,datdoordezustershetgewenstebebouwdoppervlak(footprintbgo) overeenkomtmethetconceptbestemmingsplanBloemendaal2011 enmetdeaanwezige footprint.Degewenstemogelijkebebouwingsomvanguitgedruktinhetbouwvolumeisechter aanzienlijk groterdanhetaanwezigenamelijkvoorPelletier3,9keerzogroot,voor Dennenheuvel 2,5keer-meerdanhetdubbele-envoorEuphrasia2,4keerzogroot- ook meerdanhetdubbele. Dezeforseverhogingenkomenvooraldoordegewenstenokhoogtenwelkeaanzienlijkhoger zijndandeaanwezigenokhoogten. InonzerecentecontactenmetdegemeenteenookmetdevertegenwoordigersvandeZusters isonssteedsverklaard,datbijhernieuwdebebouwingdeomvangnietzoutoenemen.Dat mogezozijnvoorhetbebouwdoppervlak(footprint),hetisniethetgevalvoorhetgewenste bouwvolume.Taalkundiglijkthetonsechterjuistdebouwomvangtedefiniëren methet driedimensionalebouwvolumeennietmethettweedimensionaleoppervlak.Immersiets omvatteniseendriedimensionaalbegrip. Deconstatering,datdegewenstebouwomvangeenmajeuretoenameisvandehuidige bouwomvang(meerdan2totbijna4keerdehuidigebouwomvang)isonsinzienjuist. Inseptember2008heeft deGemeenteraadscommissieGrondgebiedzichuitgesprokenover eentoenmaligplanvandeZusters.Decommissieheeft zichbijmeerderheid duidelijk uitgesprokentegeningrijpendeveranderingeninhetgebiedenvoorhergebruikvande bestaandebebouwing.DetoenmaligewethouderBruinsSlotconstateerteenbeperkendevisie bijvrijwelalleraadscommissieleden. DehuidigestructuurvisielandgoedDennenheuvelvandeZustersisminderomvangrijk betreffende gewensteherbouw.Echternogsteedseenmajeureverhogingtenopzichtevande bestaandesituatie.BijomissievandetoetsingvanditvernieuwdeherbouwplanvandeZusters doorderaadscommissieGrondgebiedisdeaangehaaldemeningvanderaadscommissie onverkortvantoepassingopditherbouwplanrespectievelijk destructuurvisielandgoed Dennenheuvel.Wijkunnenhieralleenmaaruitlezen,datderaadscommissieGrondgebiedeen uitbreidingvandehuidigebouwomvang afwijst. Geziendeuitgebreidheidvanhetplanendegevoeligheidvanhetgebiedzijnwijtensterkste tegeneenverhogingvandebouwomvangenvindenonsgesterktdoordemeningvande raadscommissieuit2008. Hetvoorkomenvaneentoenamevandebouwomvangkanwordenbewerkstelligddoornual denokhoogtenvasttestellenophethuidigeaanwezigeniveauengeengoothoogtealsregelop tenemen.

££?

- hetvolumevandeverkeerstoenameenparkeren OpdeBrederodelaannavallenallewegendirectgrenzendaanenindebelendendeomgeving vanhetgebiedSchapenduinen/Caprera/Dennenheuvel/Wildhoefonderdecategorie plaatselijk verkeer.DeinrichtingvandewegendoordeGemeenteiszodanig,datdoorgaand verkeerwordtontmoedigd.Dewegenzijnrelatiefsmal.OpdeDennenweg,Johan Verhulstweg,Krommelaanenhetwijkje vandeSchulzlaaniselkaarpasserendverkeerniet overalmogelijk. OpdeDennenwegisdoordeaanwezigheidvannual10gebruikersgroepen sprakevan regelmatigeernstigeverkeerscongestie.Degebruikersgroepenzijnbewoners,Klooster EuphrasiaenZorgcentrumDennenheuvel,tweeschoolgebouwen,kinderopvang,jeugdzorg, architectenbureau,kerkenkapel,begraafplaats, parkerenvanwandelaarsen fietsrecreanten, auto'svanhondenuitlaters. Eenuitbreidingvanhetbebouwingsvolumeheeft directeentoenamevanhetaantalgebruikers totgevolg.Eengrotetoenamevanhetverkeerendeparkeerbehoefte zalhetgevolgzijn. VolgensdeStructuurvisieLandgoedDennenheuvelzalhetaantalparkeerplaatsentenbehoeve vanDennenheuvel/Euphrasiatoenemenvanoorspronkelijk 35naargewenst 125.Ookhier eenmajeuretoename. DerustvoorhetNatura2000gebied- deSpeciaalBeschermdezone- zalnegatiefworden beïnvloed. Ookditiseenredendebebouwingsomvangniettelatentoenementenopzichtevandehuidig aanwezigeomvang. - hetgebruikrespectievelijkdeopenstellingvanhetbos,datvaltonderNatura2000en derhalveeenSBZgebiedis. Omderustvoorendeinstandhoudingvandeaanwezigeflora enfaunainhetNatura2000 gebiedtebeschermenisgeenofeenbeperkteopenstellingvanhetbosgewenst,hetgeen noodzakelijkwordtgeachtvoorhetvoldoenaandeEuropesehabitatrichtlijnen. -

woongenoteneconomischeoverweging DezustersvandeCongregatievandeGoedeHerderhebbenbeslotenhunactiviteitenophet LandgoedDennenheuvelvolledigtestakenenhetLandgoedDennenheuvelteverlaten(zie o.a.hunnieuwsbrief 13 april2011).OokingeheelNederlandzijndeactiviteitenvande congregatieteruggebrachttoteenminimaalniveau.Menspreektoverenige 10tallen hoogbejaardezusters.Deactiviteitenvandecongregatiezijnverplaatstnaarhetoosten,zoals Thailand.Hetlandgoedwordtverkochtendeopbrengstzaltengoedekomenaanhoogst waarschijnlijk deactiviteiteninhetbuitenland.ErwordtdusgeenNederlands ofwel gemeentelijk bedrijfseconomisch belanggediendmetdeopbrengstvanhetlandgoed. Bijmajeureverhogingvandebebouwingsomvangwordthetwoongenotvaneenbosomgeving aangetastvoordehuidigebewoners.Ookdedaarbijgepaardgaandeforsetoenamevande verkeersdrukteiseenaantastingvanhetwoongenot.Afgezienvanhetverliesinwoongenot zullendezeeffecten eenwaardedalingvandehuizenbewerkstelligen. Wijvindenhetstrevennaareenhogereeconomischeopbrengstvoordecongregatiedoordeze toenamevandebebouwingsomvangnietinovereenstemmingmetdeverwachtedalingvanhet woongenotendewaardevandehuizenvandehuidigeeigenaren/buren.Opgrondhiervan vindenwijeentoenamevandebebouwingsomvangrespectievelijk hetbebouwingsvolume onevenredigschadelijkvooronsenderhalvezeerongewenst. Heteconomischbelangvandezustersweegtnietoptegenonzeeconomischebelangenhet verliesvanwoongenot.

£*

Conclusies de bebouwingsomvang Wij pleitenvoorhethandhaven van dehuidige bebouwingsomvang van de bestaande bebouwinguitgedrukt inhetbebouwingsvolume oprespectievelijk alledriede bouwvlakken Dennenheuvel, Euphrasia en Pelletier. de nokhoogte Wij pleitenvoorhethandhaven vandenokhoogte ophetniveauvan de desbetreffende huidigebestaandebebouwing opdedriebouwvlakken Dennenheuvel, Euphrasia en Pelletier. hetgebruik respectievelijk de openstellingvan hetbos,datvaltonderNatura2000 en derhalve een SBZgebied is. Binnen decompetentievandegemeente(zie"Hoofdlijnen ruimtelijk bestuursrecht", Van Buuren e,a., Kluwer 2010,p.45 endeuitspraakvandeRaadvan Staten 16februari 2011, LJN BP4728)toegepast opdebeschermingvanhet bospleitenwij voor geen ofbeperkte publieke openstellingvanhetbosonderderegelsvan Natuurmonumenten.

Geletopbovenstaande argumentatie verzoekenwij u dezeconclusiesinhetbestemmingsplan gestalte te geven.

Hoogachtend,

DeBuurtvereniging BloemendaalNoord enmedenamensdebuurtgenoten vermeld in aangehechte bijlage buurtgenoten.

F.Ph. Stembert voorzitter, email:stemrecht(o),planet.nl

W.vanMeenen, penningmeester email:,[email protected]

Bijlage:Buurtgenoten BijlagebijdezienswijzevoorontwerpBestemmingsplanBloemendaal2011vandebuurtvereniging Bloemendaalnoord d.d. 10augustus2011

Onderstaandebuurtgenotenhebbenzichpersoonlijk geregistreerdalsmedeindieners. R. 1. P.J. C.F. J.G.de EJ. HJ.M. E. W.van M. van J. van J.L.vander F.Ph. R.M. B.J.

Budding Dijk Dortmond Ekering Heer Helleman Lemmers Mandersloot Meenen Nieuwkerk Schaik Schenk Stembert Vermeulen Wassenberg

LeonardSpringerhof1 Kennemerweg17 Dennenweg3 JohanVerhulstweg Leonardspringerhof2 Leonardspringerhof3 Dennenweg7 JohanVerhulstweg33 DrJ.vanDeventerlaan 7 Dennenweg5 JohanVerhulstweg35 Dennenweg 19 JohanVerhulstweg37 Krullenlaan 19 Dennenweg21

2061 LG 2061 HR 2061 HW 2061 LG 2061 LG 2061 LG 2061 HW 2061 LJ 2061 KT 2061 HW 2061 LJ 2061 HW 2061 LJ 2061 HT 2061 HW

Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal Bloemendaal

r? ££

Mr.P.C.de Graauw Hartenlustlaan 12 2061HBBloemendaal tel. 023-52.57.254 e-mail: [email protected] Bloemendaal* 11augustus2011.

WORDT BEZORGD T.a.v.deheerJ. Rozema B&WvanBloemendaal Qverveen

Geachteheer Rozema, Betreft:voorontwerp bestemmingsplan Graagmaakik gebruik vandegelegenheid ominspraakreacties te geven. Dakterrassen? 1. Blz.20,art.4.2.2.c endbepalen o.m. datdebouwhoogtevanerfbebouwing 4m.mag zijn plusnógeenmeter (= 5m) tb.v. deafscheiding vaneendakterras.Het artikel gaaterdusvanuit datdeuitbouwen vande hoofdgebouwen opdeBloemendaalseweg zoudenmogenworden gebruikt alsdakterras.Dit berustwaarschijnlijk opeen vergissing.Inhet geldende bestemmingsplan mogenaldaaruitbouwen worden gecreëerd indiendatvoor debedrijfsuitoefening noodzakelijk is.Aldeze uitbouwen hebbenduseenbedrijfsbestemming enniet eenwoonbestemming. Ditisookde praktijk; bijv. deachter mij gelegenkapsalon Hensenheeft alsdeelvanhet hoofdgebouw opdeeersteverdieping(wonen)eenbalcon datookalszodanigwordt gebruikt;maarnietaldushetdakvandebedrijfsuitbreiding, waarmeemenopéén hoogveel dichterbij mijn perceel zougaanrecreëren,met inkijk enonvrijheid in mijn -uiteraard lager gelegen- tuintotgevolg.Ditspeeltnogextraomdathetmaaiveld vandepercelen aandeBloemendaalseweg aanmerkelijk hoger ligtdandatvan de percelenaande Hartenlustlaan. Ook losdaarvan zoudebouwhoogtevanuitbouwenbeterlagerkunnenzijn dan4 nu

NJ j O! O : M=

Ondersteunende horeca Watzorgelijk vind ikdemogelijkheid van"ondersteunendehoreeavoorzieningeri hebergeenbezwaartegenwanneer binnen ineenwinkel eenkopje koffie wordt aangeboden.Maarwèlwanneer menopdebegane grondbuitenhetpand drank (ook alcohol??)gaatschenken,ofopeenhoger gelegenverdieping bijv.ophetbalcon (nJx dedetailhandelsfunctie isinhetplanniettot departerre beperkt).Misschien isdat, gezien dekoppeling aanhetverkoopvloeroppervlak, nietbedoeld;maar datdanzou duidelijker aangegevenmoetenwordendatdie"ondersteuning"alleenbinnen mag

-fc>ï

o. oo:

plaatsvinden. Enhoortbij "ondersteunend"niet ook dathet- tenzij bijv.bij de bakker, waarmen ertevens bakkersartikelen bjikan consumeren - gratis wordt gegeven (zodat hetvooralgeenmini-café wordt)? Bloemendaalseweg 21 3. Debestemming van Bloemendaalseweg 21 staataangegevenals"Centrum" en daarmee o.m. voor detailhandel enz. Ditperceel is (inelkgeval al sindsjuli 1982) uitsluitend alswoonhuis ingebruik. Gezienhet conserverend oogmerkvanhet plan zoudatdusook debestemming moeten zijn. Postkantoor Dekaartbijhetvoorontwerp kandeonjuiste indruk gevendathet achtergebouwwelmin of meer inderij past (althansnaarhetnoorden;met het zuidenvergeleken springthet verder naar achteruit);maar opdie- vlakke -kaart isnietteziendatdieachterbouwveelhoger is dandeuitbouwenvandewinkelsopdeBloemendaalseweg,dieimmersalleendeparterre betreffen. Vandiekaartkanmenverder deindrukkrijgen, dathetheleperceel is volgebouwd, watniethet gevalis. 4. Demonument-status heeft, naarikaanneem, alleenbetrekking ophet voorgebouw. Hetachtergebouw, 2verdiepingenhoog,ism.i.uit stedebouwkundig oogpunt een abnormaliteit,waarschijnlijk alleenmogelijk geweest doordat de gemeente Bloemendaal indertijd teweinigregelgeving had. Watdusnu inelkgeval nietzou moetengebeuren, isdathetbouwvolume wordt vergroott.o.v.dehuidige situatie,eni.h.b.nietdat ereenderdeverdiepingop gezet zouworden (ooknietindevormvaneenvanafdegoothoogte opgerekte quasi-dakverdieping,zoalsrecent opdeBloemendaalseweg inOverveenbij eennieuwbouw). Debeslissingvandegemeente (blz.61vanhetrapport)omhethuidige bouwvolume tebestemmen, isdaaromeenjuiste geweestenzoudefinitief moeten zijn. Evenwel geeft debetreffende alineavanhetrapportredenvoor bezorgdheid, waar gesproken wordtover "nog geenovereenstemming [metdeprojectontwikkelaar}over de gewensteaanpassingvan debouwmassa". Ikkan ditniet anderslezen dandat de gemeentenietuitsluit datzijmisschientochinzoustemmenmeteenvergroting van hethuidigebouwvolume;datzounietminder inhoudendaneenverergering vanhet inhetverledenplaatsgevonden planologisch "ongeluk". De gemeente dientm.i. gewoonvoetbij stuktehouden;het iszó alerg genoeg. Bedachtdienthierbij medeteworden,dathetachtergehouwweliswaar vroeger,toen het dienst deed als sorteercentrum o.i.d.voordePTT,enuiteraard sindshet leeg staat, behalvevisueelnietveel last opleverde;maardat datgaatnatuurlijk veranderenindien daar eenwoonbestemming aanzouwordengegeven(diehetvroeger infeite niet heeft gehad);eneenstemeer wanneer dat gepaardzou gaanmetbalcons.N.b.dathet achtergebouw danook daarinzouafwijken vandeuitbouwenvandewinkelsvan de Bloemendaalseweg,dieimmers alleeenbedrijfsbestemminghebbenenals zodanig worden gebruikt. IkdankUbij voorbaat voor deaandacht diede gemeente aanditcommentaar zal willen geven. Hoogachtend,

P.S.I.v.m.paragraaf 4hierboven stuurikeencopievandezebriefaanmevrouw Brandenburg vandegemeente,diezichbij mijn weten ookmeerdirect, losvandevoorbereiding van een nieuwbestemmingsplan, methetpostkantoor bezig houdt.

R.A.K.G. Kwint Mr.H.Enschedeweg4 NL-2111EB Aerdenhout lei

+3123 53740 53

fax

+3123 53724 80

mobiel

+3165 12314 76

e-mail

[email protected]

AANGETEKEND Gemeente Bloemendaal CollegevanBurgemeester en Wethouders ende Gemeenteraad Postbus 201 2050AE OVERVEEN

Aerdenhout, 9augustus 2011 Kenmerk: D.H.21403 Betreft: zienswijzen R.A.K.G. Kwint/Kennemerland Beheer BV ophet Voorontwerp Bestemmingsplan Bloemendaal Centrum L.S., Op3augustusjl. boodikatitrepersonnel bovengenoemde zienswijzen aan. Daar de sluitingsdatum vanindieninginonzebouwvakvakantie viel,isdezebrief zonder secretariële correctie aangeboden. Omdezereden sluit ikmijn taalkundig gecorrigeerde zienswijzen nogmaalsbij methetverzoekhetreeds ingediende exemplaar door dezete vervangen. Udankend voor de genomenmoeite,verblijf ik, hoogachtefid,

R.ÄLK/E.Kwint Mi O! O ; NJ = M-

~^:

Bijlage: zienswijzen, gedateerd 3augustus 2011, onskenmerk: D.11.21401

R.A.K.G. Kwint Mr. H. Enschedeweg 4 NL-2111 EB Aerdenhout +3123 53740 53 +3123 53724 80 !

: +3165 123 1476 [email protected]

Gemeente Bloemendaal CollegevanBurgemeester en Wethouders ende Gemeenteraad Postbus 201 2050AE OVERVEEN

Aerdenhout, 3augustus2011 Kenmerk:D.l1.21401 Betreft: zienswijzen R.A.K.G. Kwint/ Kennemerland Beheer BV ophet Voorontwerp Bestemmingsplan Bloemendaal Centrum L.S., Namens Kennemerland Beheer enondergetekendeverzoek ikukennistenemenvan onze zienswijzen inzakedetervisielegging vanhetVoorontwerp Bestemmingsplan Bloemendaal Centrum. A. Generale bezwaren inzake bestemming Centrumvoorzieningen 1&2ende daarop betrekking hebbende toelichting. 1. Oppagina 22vandetoelichting wordt verwezennaar dedoelstelling, zoals verwoord indeVisieCommerciële Voorzieningen. Zo'n realisatieveronderstelt: ruimte geven aanondernemerschap, maarnaarmijn idee schuift degemeenteweer opnaar meer regelgeving inplaatsvan deregulering. Dat geldtzowel inruimtelijke zin alsinde gebruiksaanwijzing. Dehuidige gebruiksaanwijzing Dorpsdoeleinden geeft meerruimte aaneen vitaal centrum, meervariatie enlevendigheid oftewel marktconforme invulling. Verzoek: verruim inplaatsvanbeperk! Dusniet alleenwinkellocaties,maar ook alle anderezakelijke gebruiksmogelijkheden. Waar degemeentenu echtietskan doenom ruimte en flexibiliteit te scheppen enhet gewenste voorzieningenniveau te verbeteren, laatzij nu stekenvallen. Ikmisbij dezetoelichting endevertalingnaar de regelgeving eenreferentie aandynamischrijke dorpen zoalsWassenaar, Baarn enLaren. Daar zijn sfeer endynamiek verenigd. Dichtbij huisverwijzen wij naar deBinnenweg in Heemstede waar aldecennialangveranderprocessen bijdragen aan eenzich uitbreidend voorzieningenniveau. Onsdorpheeft depotentie,maar sindsdedamesRuttenietmeer actief zijn, isde draadnooitmeer opgepakt enberustenwij indehuidige gangvan zaken. Alleen gedreven affiniteit vanhetbestuur zelfkandit veranderen.

2. Destrakkeruimtelijke regelgeving dient vervangen teworden doorbepalingen diede exploitanten van degebouwen veelmeer flexibiliteit geven.Hierbij kunnen wel richtlijnen gelden, zoals een strakkevoorgevelrooilijn, eenruime hoogtebeperking (bijvoorbeeld 15meter),uitbreiding aan deachterzijde enhet liefst vrijstelling vanhet welstandstoezicht. Een enanderkanookworden ondervangen inzeer ruime vrijstellingsbepalingen. Allesmoet erop gericht zijn eenondernemer inenkele weken zijn vergunning te verlenen. Het gaat erom datveranderprocessen moeiteloos kunnen plaatsvinden ombijvoorbeeld goederendistributie in een snel veranderende setting mogelijk temaken. Immers,veelbinnensteden functioneren steeds slechter doordat gebouwennietmeer geschiktzijn voormoderne distributie. Verzoek: Cl, C2enDetailhandel inruimtelijke zinherschrijven metinachtneming van bovengemelde. 3. Deparagraaf Verkeer voorhet centrum laat allesbij het oude,maarindevisie Commerciële Voorzieningen heeft degemeentekwaliteit, klasse enz. als doelstelling. Enzelfs aanmensen vanbuitenafwordt gerefereerd. Danmoeten erookbezoekers kunnenkomen. Ineen gesprekmetwethouder A. Schephebik al eensgepleit voor meerparkeerplaatsen. Hetzijn ernu dertig äveertig. Inrelatietothet huidige kwantitatieve winkelareaal zouden daterminimaal honderdmoeten zijn. Dit conform dezogenaamde CROW-normen.Inhetbestaande straatprofiel kunnenmet gemak dertig extraparkeerplaatsen worden gerealiseerd alseraan éénzijde schuin gestoken wordt geparkeerd. Dit isinallemoderneparkeergarages deultieme verkeerskundige oplossing. Hetisdanooktreurigteconstateren datoppagina 52wordtgesteld dat iedereen danmaarmet defiets moetkomen. Leeftijd vandebestaandebevolking en deafstanden tothet centrum zijn bij devervaardigers vanhetplankennelijk niet bekend. Tevenslegthet eenuitermate grotebeperking opdehoeveelheid boodschappen diemen feitelijk kan meenemen. Verzoek: wij zouden deverkeersparagraaf voorhet centrum herschreven willen hebbenmet alsdoel een geoptimaliseerd parkeerplan. Wij zijn zelfs bereid omuvan eengoed adviesbureau een schetsvoorstel tedoentoekomen. Ditgeheelkosteloos als blijk vanburgerparticipatie naar onze gemeenschap. 4. Ontwikkeling inparagraaf 5.3vande Toelichting. Oppagina 60paragraaf 5.3worden een aantal premature ontwikkelingen vermeld; waaronder hetpostkantoor onderbullet 5.Erzoumetmij geen overeenstemming zijn. Ikwilinditverband wijzen ophetbesluitvan 11 juni2007met alsbijlage deVisie Postkantoor, diealsnotavanrandvoorwaarden isbekrachtigd. Duswaar gesproken wordt overprematuur gaat ditinieder gevalnietoverhet postkantoor. In2006 (brieven september ennovember van datjaar)heb ikhet collegeverzocht mee tewerken aan eenwijziging vanhetbestemmingsplan envan demonumentenaanwijzing met gebruikmaking van artikel 7van deMonumentenverordening. Dat verzoek ismet eenbesluit gehonoreerd. Ditvind iknietterugindetoelichting, de plankaart enderegelgeving. Verzoek: verwerk ditbesluit inhet bestemmingsplan.

HetisintermenvanR.0. enmonumentenaanwijzingnamelijk eenintegrale wijziging. Ikwil daarbij ookalle correspondentie, reedsingediend enzeer gedetailleerd schetsvoorstel (ditopverzoek van degemeente) enalleopdezecasus betrekking hebbende stukken inbrengen alsonderlegger voor aanpassing vandit voorontwerp bestemmingsplan.

B. Specifieke bezwaren inrelatie tot deBloemendaalseweg 37-39 1. Bezwaartegenhet gebruik zoalsweergegeven inbestemmingsvoorschrift Cl. Zoalsikbij degeneralebezwarenheb gemeld, ishet onnodig debestemming verder te beperken dandevigerende.Ditklemttemeer, omdat deonderhavige locatie in ontwikkeling iseneenbedrijfslocatie was:postkantoor en sorteercentrum.Niet voor eenieder zichtbaar, maarhet sorteercentrum isaanzienlijk volumineuzer dan devilla. Hetdoelvande aanpassing isomdit gebouw eenzobreed mogelijke bestemming te latenbehouden. Dit sorteercentrum had ook eenbedrijfs- c.q. administratieve kantoorfunctie. Ditdient teblijven ookbij eventuelenieuw- ofverbouw. Nergens wordt ruimtelijk relevant gemotiveerd waarom dezebeperkingnodigis. Verzoek: dehuidige dorpsdoeleindenbestemming tehandhaven met daarbij als uitbreidinghet gebruik dat TNT ervanmaakte,tewetenbedrijfs- en administratieve kantoordoeleinden. 2. Bezwaartegen de Bebouwingsregels. Eris sprakevaneenmonumentaanduiding indeplankaart voorhet geheleperceel. In demonumentenaanwijzing zelfwordt een en anderbeperkt tot devilla aan de voorzijde. Het sorteercentrum totmonument tebestemmen, iszonder enigereden. Verzoek: voorhet achter terrein demonumentenstatus schrappen endehuidigeR.O.status teruggeven. Bij degeneralebezwaren isverwezennaarhet collegebesluit d.d. 11 juni 2007 ende doorhet collegetotbeleid verheven randvoorwaarden. Indezerandvoorwaarden is metname devoorgevelrooilijn herzien, indiezindathetperceel niet meer gesepareerd ismet tweeonbebouwde zijstroken. Verzoek: dezeruimtelijke besluitvorming vanhet collegeteverwerken indeplankaart alsmede alleandere aspecten waarbij hetplan afwijkt vandedoorhet college vastgestelde randvoorwaarden.

Als algemeneopmerking wil ikunogmeegeven dathetniettegemoet komen aan bovenstaande verzoeken in allegevallen een aanleiding zal zijn omplanschade tegaan verhalen. Tevensverwacht ikvanu eengedegen envooral ruimtelijk relevant gemotiveerd antwoord opbovenstaande zienswijzen.

Alhoewel alle stukkenwaarnaar verwezen wordt indezezienswijzen inuwbezit zijn, kunnen wij indienu datwenst, een enanderinkopie aanleveren. Inafwachting vanuwreactie,verblijf ik, metvriendelijke groet,

R.A.K.G

AanhetCollegevanBurgemeester enWethouders vandeGemeente Bloemendaal Postbus201 2050AEOverveen



GeachteCollege,

Op17junij.l. heeftdeGemeenteBloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvooronzebelangen. Zonder rekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/ofoverlegmetonsvoorafover dezeingrijpendeveranderingenwordtvoorgesteldhetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeer deHCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzorgerlaanenDonkerelaan. Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplan wat betreft het kunstgrasendeverlichtingenwe willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoordeGemeente. Immerszodra hetinhetbestemmingsplanstaat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele aanvraagzelfnietmeerafwijzen. Mi O!

Metdezeunieke natuur lokatieenwoonomgevingmet beschermddorpsgezichtstatusmoetvoorzichtig wordenomgesprongenzekerdoordeGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

£00/ vT 8LÖ6M6W0MU

o ;/

K




GeachteCollege,

Op 17junij.l. heeft deGemeente Bloemendaal hetvoorontwerp bestemmingsplan 2011 bekendgemaakt. Inditvoorontwerpwordt ondermeer ingegaanopderegelsdiegeldenvoor sportterreinen. WijalsomwonendenvandeHockeyenCricketClubBloemendaalvindendatdezeregelsweinigofgeen zekerheidbiedenvoor onzebelangen. Zonder rekeningte houden metonsenzonderenigecommunicatie en/of overlegmetonsvooraf over dezeingrijpendeveranderingenwordt voorgesteld hetbestemmingsplantewijzigenenwaarbij ondermeerde HCBloemendaalendeCricketclub Bloemendaaldemogelijkheidwordt gegevenzonder eenverdertoestemmingsproces, kunstgrasaante leggenmetverlichtingopdeveldenvande ZomerzprgerlaanenDonkerelaan.

j

Wijtekenen bezwaaraantegendit bestemmingsplanwat betreft hetkunstgrasendeverlichtingenwe

j

willenalvorenshetinhet bestemmingsplanwordt opgenomengehoordwordendoor deGemeente.

g!

Immerszodra hetinhet bestemmingsplan staat,kandegemeente Bloemendaalzelfeeneventuele

g;

aanvraagzelfniet meer afwijzen. Met deze unieke natuur lokatie enwoonomgeving metbeschermd dorpsgezicht status moet voorzichtig worden omgesprongen zeker door deGemeente Bloemendaal. Hoogachtend,

en[

ONS BLOEMENDAAL Het doel van de stichting is het behoud van het erfgoed van historie, cultuur en natuur in de gemeente Bloemendaal en omgeving.

Bloemendaal, 18augustus 2011 AanhetcollegevanBurgemeester en Wethouders vande gemeente Bloemendaal Postbus201 2050AE Overveen cc:

drs.A. Brandenburg ing.P.Schaapman

Betreft: reactie ophetvoorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011. Bijlagen: 3 Geacht College, Momenteel werktde gemeente aaneenwijziging vanhetbestemmingsplan Bloemendaal 2011. Naaraanleiding vanhetvoorontwerp "bestemmingsplan Bloemendaal 2011",hierna aante duiden als'Voorontwerp",maakt de Stichting OnsBloemendaal graaggebruikvandemogelijkheid hierop tereageren. Inoverlegmetmevr.drs.A.Brandenburgmocht dezereactie watlaterdande officieel aangegeven datum ingediend worden.

Cultuurhistorie. OpgrondvandenotaMOMO enmede artikel 3.1.6,tweede lid,onderdeel avanhet Besluit ruimtelijke ordeningmoetenindetoekomst cultuurhistorische belangenmeegewogen worden inderuimtelijke ordening.Ditbetekent datbestemmingsplannen eenbeschrijving dienen te bevattenvandewijze waaropmet deinhet gebied aanwezige cultuurhistorische waarden en inde grond aanwezige ofte verwachten monumenten rekening isgehouden. Hetgaat hierbij omzowelbeschermde alsnietbeschermde objecten en structuren. Mj

Onder "Cultuurhistorie"in4.5 vanhetvoorontwerp wordt eenoverzicht gegevenvan bouwkundigepuntendie deaanduiding van "zeer grotewaarde"hebbenmeegekregen.Het betreft bieruitsluitend objecten dieeenmonumentale statushebben endusalbescherming genieten. Uitnavraagbij degemeente isons gebleken dater geenverdere inventarisatiem.b.t. cultuurhistorische objecten, zoalsbijv. karakteristieke bebouwing ofwaardevolle elementen alsgrenspalen heeft plaatsgevonden andersdan het overnemen vandemonumenten van de monumentenlijst. Demonumentenambtenaar vandegemeente isnietbij het opstellenvanhet

Stichting Ons Bloemendaal Secretariaat: Dr. D. Bakkerlaan 65, 2061 EV Bloemendaal Tel. 023 5262683, e-mail: [email protected] KvK Haarlem 41222111

o;

£j S

O!

ô:


voorontwerp betrokken geweest.Ditstrooktniet methet indestructuurvisie genoemde streven"omallehistorischeboven-enondergrondse historische elementeninkaart te brengen,tebenoemen entebeschermen. Wij zijn danookvanmeningdat de cultuurhistorische belangeninditvoorontwerpnietvoldoendeworden gewaarborgd. Naaraanleidingvanhetvoorgaande hebbenwij inhetbetreffende gebied een inventarisatie uitgevoerd omtezienwelkecultuurhistorische elementen/objectenzichdaarbevindendiein hetnieuwebestemmingsplan opgenomen enbeschermdzoudenmoeten worden. Opgrondvandezeinventarisatie komenwijtotdeconclusie datereen aantal objecten/elementeninhetvoorontwerp ontbreken. Hetvoorontwerp geeft demogelijkheid bouwkundigepuntenvan eenwaardetevoorzien.Zo zijn demonumentenvoorzienvaneenrode stipdiestaatvoordeaanduiding"zeer grote waarde".Daarnaast bestaat demogelijkheid puntenvan"grotewaarde"en"van waarde"aan tegeven.Deze laatstetweemogelijkheden zijn inhetvoorontwerp nietingevuld. Aansluitend bijdezeindelingdoenwij devolgende aanbevelingen:

Panden "Vanzeergrotewaarde" Monumentale statusbiedtuiteindelijk debestebescherming vooreenobject. Inde structuurvisie staat:"Indenabije toekomstzullenlosseobjecten encomplexen de status krijgen van gemeentelijk monument". Bij onzeinventarisatie zijn wij eenaantal panden tegengekomen waarvan wij denken datoverwogen zoumoetenworden dezeals gemeentelijk monumentaantewijzen. Dezeobjecten zoudendanookinhetbestemmingsplan onderde noemervan "grotewaarde "moetenwordenopgenomen.Uvindtdezeobjecten inbijlage I metdeaanduiding 1. "Van grotewaarde" Alsbeeldbepalende/karakteristiekebebouwing zijn wij vanmeningdat een aantalpanden in hetbestemmingsplan met deaanduiding"vangrotewaarde"aangegeven moetenworden.U vindt dezeobjecten inbijlage Imetdeaanduiding 2: "Vanwaarde" Alsaandachtspunten "vanwaarde"vindtuinBijlage Ieenaantalpanden metde aanduiding 3. Waarde bepaling per straat. Naast Aerdenhout heeft ook Bloemendaal zichrond 1900doorverkaveling van landgoederen ingrotepercelenmede ontwikkeld alseenvilladorp.Nogveel mooieoudepanden ontworpen

Stichting Ons Bloemendaal Secretariaat: Dr. D. Bakkerlaan 65, 2061 EV Bloemendaal Tel. 023 5262683, e-mail: [email protected] KvK Haarlem 4 1 2 2 2 1 1 1


doordestijds bekendearchitecten zijnbewaard geblevenenbepalennumedede leefomgeving enhetkarakter endeprettigeuitstraling vanBloemendaal. Hiervan getuigen devele panden opdemonumentenlijst endehierbij gevoegdepandenlijst dienaaronzemening eveneens monumentabel zijn ofeenanderewaarde aanduiding zoudenmoetenkrijgen. Wij stellen danookvoorom dewaardebepaling opinieder gevaldie stratentoetepassen die directnadeverkavelingvanDuin enDaal enHartenlust zijn gerealiseerd en gedomineerd worden doorpanden die opéénvandehierboven genoemde lijsten voorkomen enhier een regelstelsel bij teontwerpendathethuidigekarakterenuitstralingvandeze gebieden conserveertenversterkt. Voordezewaardebepalingkomennaaronzemeningook de volgende stratenvoor in aanmerking omdathier sprakeisvaneen samenhangend beeld van oude,beeldbepalende panden:deProf.VanVlotenweg,Rustenburgerweg (tussen Hartenlustlaan enBloemendaalseweg), Bleekerspad, Kleverlaan (behalve het flatgebouw tegenoverDeKnip),Kerkplein, Potgieterwegende Boslaan(arbeiderswoningen).

Losse objecten. Inbijlage IIwordeneenaantal losseobjecten aangegevenwaaronder degrenspalen. De grenspalenzijn, voorzovermogelijk, geïnventariseerd opbasisvanhetarchiefvandhr.G.de Waard. Hetarchiefbevindt zichinhetNoordHollandsArchief (kopiebij de Stichting Ons Bloemendaal).Bloemendaal iséénvande gemeenten inonsland metdemeeste grenspalen. Depalenzijn vaakhonderdenjarenoudmaardemeesten gemeten geen bescherming waardoor ze soms(onbedoeld) worden vernietigd. Wij zijn danookvanmeningdat de grenspalen inhetbestemmingplan opgenomen moetenwordenzodat iniedergevalbekend is waarzicheenpaalbevind.Voortszouoverwogen moetenworden depalentot gemeentelijk monumentte verklaren.

Groen en natuur. Ookmetbetrekkingtotdeaanduidingvanhet groenendenatuur invoorontwerpzijn wij van mening datdebescherminghiervanonvoldoende isgewaarborgd. Wij hebbenmet betrekking totditpunt eengroot aantal opmerkingen enaanbevelingen. Dezezijn weergegeven in bijlage III. Overigenszijn wij vanmening datmonumentale bomenbeternietineen bestemmingsplan opgenomenkunnenworden. Beterzou zijn dat degemeenteookvoorBloemendaal gebruik maaktvan demogelijkheid opbasisvandeAPV (onderdeel kappenvanhoutopstand) bomen teplaatsen opdelijst van monumentale bomen.Die lijst bestaattotnutoealleen in



Bennebroek (noguit detijd datBennebroek zelfstandig was).Het gevolgisdandatdie bomen elkjaar geïnspecteerd worden,dat deeigenaar onderhoudstipskrijgt endat debomen op voorhand alwordenaangewezen alsbomenwaarvoorgeenkapvergunning zal worden verleend,tenzij aan allerlei eisen wordt voldaan.

Hoogachtend, namens de Stichting Ons Bloemendaal,

U.£.

mr.W.E.van 01ffen-vani5éest, bestuurslid,

drs.M.vanBussel, secretaris


ONS BLOEMENDAAL Het totffî^ftkhfg

is

het behoudHhll t « H £ a -lan historie, cultuur en natuur in de gemeente Bloemendaal en omgeving.

Vanzeer grotewaarde 1 Van grotewaarde 2 3 (karakteristiek) Van waarde

Kennemerweg 10

dubbel woonhuis 1931

Krullenlaan 17 Idem 19

VillaM.Anspach 1926C.C.vanBeaumont woonhuisM.J.vanTiel 1928H.J. Cramer

Krullenlaan 15 Idem 21en25

1931Mulder enVan Asdonk 1934H.W.van Kempen

Dennenweg 14

St.Theresiaschool 1924

Bloemendaalseweg 9-17 Idem 43-105

4herenhuizen ca. 1900 winkelwoonhuizen ca. 1900

Vijverweg 6 Vijverweg 8

VillaLookOut,ca. 1900 VillaJanssenvanRaaij, 1910

Hartenlustlaan la Idem 18

Landhuis S.G.Visker 1920 Dokterswoning met apotheek 1910

Zuiderstationsweg 9-13 Idem 31-33 Idem 20 Idem 16 Idem 18 Idem4 Idem 6

3woningenvanDuivenboden, 1902, Samwel 2 Dubbelwoonhuis 1920 2 Villaca. 1905 2 VillaZeilstra 1902 Samwel 2 Spoorwegstation metperron 1900Margadant 2 VillaBlanda 1903, Samwel 2 Villa 1902 Samwel 2

Noorderstationsweg 21-23 Idem 13-19 Idem 10 Idem 12-16 Idem2

DubbeleVilla 1910vandenBan Villa en3woningen 1902 VillaBouwmij.Hartenlust 1901 Dubbele villa+villaFa. Koorn 1907 VillaBellaVista 1902Ingenohl

Idem4

Villa 1901 Reekers en Verheij Stichting Ons Bloemendaal Secretariaat: Dr. D. Bakkerlaan 65, 2061 EV Bloemendaal Tel. 023 5262683, e-mail: [email protected] KvK Haarlem 4 1 2 2 2 1 1 1

1 1 3 3

3 3

2 2 2 2 1

Idem6en8 Idem 18-20 Idem 22

2 2 2

2villa's 1902 Samwel Dubbelevilla 1907 Villa 1900

Rustenburgherweg 21-29en20-26 Woonhuizen Gottmer 1902vanDudat Idem28 Woonhuis 1900 Salm

2 1

Kerkplein 3-4 en 6-8 Idem 26

Woningen 1900en 1903A.J. Tit Kantoor Herv.Diaconie 1881

3 2

Bloemendaalseweg 113-115 Idem 151-157 Idem 141 Idem 163 Idem 165 Idem 167

FlatHartenlust 1953K.J. Aanstoot Herenhuizen 1911 Rusthoek 1906 Villa/Makelaarskantoor 1903 Villa 't Torenhoekje 1901 Woonhuis fam. Stoel 1885/1930

2 2 1 1 2 2

BuskenHuetlaan 14

Koetshuis landgoed de Beek

Prof.VanVlotenweg 1-9 Idem2-18

Woningen, 1901-1906 Woonhuizen 1909-1911

Bleekerspad 1-7

Woningen 19eeeuw enlaterverbouwd

Ign.Bispincklaan 1

Bornwaterschool 1935 Mulderenvan Asdonk

Essenlaan 10

Hoofdkantoor P.W.N. 1927

Iepenlaan 19-23 Idem 57 Idem 59

Woningen 1926 Tuninga VillaKennemerhof 1917 VillaTerlouw 1902

Kleverlaan 17-19 Idem 21-27

Dubbelwoonhuis 1911Both 4woningen 1912vanDuuren

2 2

Kinheimweg 39-41 Idem 51-53

Woningen, 1910,LassingenPutz Woningen 1907Nederkoorn

2

Platanenlaan 1-39/Iepenlaan 5-7

WoningenExpl.Mij.Kinheim 1924-1925HXucas

Kerkplein 5 Idem 9-10 Idem 12/13

Dubbele garagemetbovenwoningen 1926 2 woonhuizen ca. 1850 2 winkelwoonhuis ca. 1900 2

2 2 2 2

2 2 2

2 1

6

Donkerelaan4 Idem 6

koetshuisVillaFranca 1871 Zomerlust

Idem 66-68

Openbare schoolmetonderwijswoning 2 Ca. 1900 Volkswoningbouw Chr.NatWerkmans 2 Bond, 1903Nederkoorn Woonhuizen Chr.Nat.Werkmans 2 Bond, 1937,Mulder enVan Asdonk Geschakelde arbeiderswoningen, ca. 1880 2

Boslaan7-41 Idem 2-24 Boslaan 28-32

Chr.BosenDuinschool met Onderwijzerswoning, 1909,Wolbers Volkswoningbouw Wbv.BoschenDuin BosenDuinlaan 1-23, 1922,De Wijs BosenDuinplein 1-10, Sterreboslaan,Brederodelaan 153 •157 BosenDuinlaan la, lb

BosenDuinlaan 4-28 BosenDuinlaan 2a BosenDuinlaan 2b Zomerzorgerlaan 1 Idem9-11 Idem 13-15

VolkswoningbouwWbv.BloemendaalNoord, 1921,Guldenen Geldmaker VillaEbenHaezer 1865 dienstwoningEben Haezer? Dienstwoning Wildhoef ca.1880/1998-1999 Dubbelevilladr.Van Beusekom Met apotheek enwachtlokaal 1907 Dubbelevilla 1903

1 2

2 1

3 2 2 1 2 1

Bloemendaalseweg 86 Idem 92 Idem 110 Idem 124

DubbelevillaDeWelle 1907 TwentscheBank 1938-1939 Dorpswinkel metbovenwoning ca. 1890 Pakhuismetzolderopbinnenplaats HuizenRouwens, 19eeeuw

Mollaan3 Idem 5 Idem7

VillaKinheim 1901,Stom Villa Schiefendecker, 1900 Villa Schiefendecker, 1926

Potgieterweg 15 Idem 7 Idem 3a-5 Idem 17-19 Idem 6

VillaHarep Slamat 1901/1927Wolbers Villamet garage ca. 1900 VillaCarpeDiem 1908 Villa's 1901-1902 VillavanQuarlesvanUfford 1921

Koepellaan 4

VillaZorgvlied 1903/1947

2

DeGenestetweg 15

Vrijstaande kleine dorpswoning

3

3 1 1 1

3 3 3 2 2 2 2 2

2 2 3

Idem 10en 12 Idem2 Idem 18-30

Villa's 1903H. Evers Villa 1904Martinius Herenhuizen 1902,Van Looij

Schoolpad 4

Vrijstaand dorpshuismet trapgevel Ca. 1880-1890

Verlengde Koepellaan 1-9 Idem 2-6

Woningen 1903, Dolman Woningen 1903,Kuijpers

3 3

Saxenburgerweg 7 Idem 1 Idem3 Idem5

VillaHuizeFreya 1909,vanden Ban Landhuis/atelier J.C.Laan 1924 Villa 1896 Biljartkamer VillaDalhoeve/ HuisZonneheuvel, 1909/1926 VillaBeuk enDuin, 1900

2 1 2 2

2 2

Idem 11

Villa 1903 Landhuis Sparhoeve 1903/1928 Vander Steur KoetshuisVillaLommeroord 1899

Idem2 Idem 4-6

jtianrain Villa 1897 DubbeleVilla 1912

Dr.J.P.Thijsselaan 2

Villa 1911,Wolbers

Parkweg 17 Idem 10 Idem 12 Idem 14

VillaClimax, 1927MulderenVanAsdonk 1 Villa, 1890/1931Bakker/Rijnierse 2 VillaCornelia, 1890,Bakker 2 Villa 1896/1912Kleinenberg 3

Heuvelweg 1-3

Koetshuisca. 1890/1921vanKampen

3

Bloemendaalseweg 140 Idem 148

VillaGraadtvanRoggen 1891

2

Woonhuis ,1938, VanAsdonk

3

Villa 1908Slot

2

Idem9 Rijperweg 1 Idem 13

Zomerzorgerlaan 6 HogeDuinenDaalseweg 11 Idem 23 Idem 10 Idem 2 Idem 50 Idem

Arnoldlaan 7

1

2 2 2 2

Landhuis 1925Berchtenbreiter 2 Landhuis 1938VanKempen 1 Jachtopzienerswoning 1901vander Steur 1 Openluchttheater ca. 1950/1999 3 VillaKijkduin/KloosterBethanië 1900 2 Koepeltje vanVillaKijkduin 2

Villa, 1910

Idem9

VillaZonnegaard, 1910

Koninginneduinweg 4 Idem6

Landhuis 1927, Verschuijl Landhuis 1919 Mitsenfels

2 1

Midden DuinenDaalseweg 9b Idem25 Idem 25a Idem 14 Idem 12

VillaMiddenduin 1914 Rijnierse VillaVan Kempen Woning 1924,Eidering Villa 1920Bregman VillaVarenberg 1907, Jos. CuypersenJan Stuyt VillaKarmel 1899,Wolbers

2 3 3 2 1

Idem 20 LageDuinenDaalseweg 1-5 ? Idem 12

3politiewoningen 1909, Springer en Robbers Gedenkbank wethouder Laan landhuisje 1921,van Loghem

2 1 1 1

BIJLAGE II Objecten "vanwaarde" Inrijhek Saxenburg. Speelhuisje Keetje Crommelin DeGenestetbankl911 VanderLaan bankje Koepel/vroeger hooiberg Donkerelaan VanKempenbank (1940)inhet Wildhoefplantsoen/Kenmemerweg Oudeinrijhek "Huize DeBeek"aande Bloemendaalseweg

Grens/stoenpalen Bloemendaal "van grotewaarde" 1

Stoeppalen bijdeopritvanhet gemeentehuis

2

Parkweg 18,2 stoeppalenmetinscriptie"DUIN- OUWE"

3

Parkweg 10,stoeppaal "pelikanen"(verdwenen,moetwordenuitgezocht waarhij is4 gebleven)

4

Parkweg 10,stoeppaal "eenden"

5

Potgieterweg 4,grenssteen,gemerkt S.B. SAXENBURG

6

HoekRijperweg/Saxenburgerweg, grenspaal gemerkt SAXENBURG (anno 1767)

7

RotondeZomerzorgerlaan/Brederodelaan,grenspaal gemerkt V D . (mogelijk Veenen Duin)

8

Wildhoefplantsoen, stoeppaal afkomstig vanhetbuitenWildhoef/Veen enDuin

9

Brederodelaan 40/Duivelsweg,grenspaal Velsen- Bloemendaal

10/11 Kennemerweg-Bloemendaalsestraatweg/gemeentegrens, 1 x grenspaal gemerkt R.L/7 (Rijnland) en 1 xgrenspaal gemerktHB/7 (Hondsbos)

10

BijlageIII BESTEMMINGSPLAN "BLOEMENDAAL2011" (voorontwerp)

Waardevolle/ monumentale bomen Hetbestemmingsplan isgebaseerd opdeRO-standaarden2008enIMRO2008.De bijbehorende legendabevatgeeneenheid/aanduiding"waardevolle ofmonumentale bomen". Deaanduiding "waardevolle bomen"wordtwel gebruikt maarkomt inhet bestemmingsplangebied alleenvoorinhetnoordelijk deel(kaart 1en 3).Hetbetreft het terreinvanhetvoormalige Provinciale Ziekenhuis/ ParkBrederode.Omhetbehoudvan deze beeldbepalende /cultuurhistorische elemententewaarborgenzouvoorhet gehele bestemmingsplangebied eenapartekaartmoetenwordenopgesteldwaarop alle monumentale bomen staanaangegeven metvermeldingvan soorten kroondiameter. Groen Opmeerdereplekkenzijn bestaandeenkarakterbepalende groenvoorzieningenniet als zodanig(G)bestemdmaaropgenomen indebestemmingVerkeer. Ditisbijvoorbeeld het geval indeAlberdinghThijmlaan, de Schaepmanlaan,Brederodelaan,Iepenlaan/Van Wickevoort Crommelinlaan(voorhet station),Donkerelaan,Plantsoenlaan,het Kinheimplein enhetKerkplein (achterdekerk).Genoemde groenvoorzieningen zoudenmetde daarvoor geldendebestemming (G)moetenworden ingetekend. Verkeer Indebestemmingverkeer isveelvoorhetkarakter vandekernBloemendaal kenmerkend groenopgenomen.Hetbetreft metnamewaardevollebomeningroenebermenzoals delen vandeBloemendaalseweg, Kleverlaan,Kermemerweg,Mollaan, Brederodelaan envan Wickevoort Crommelinlaan. Omdezekwaliteitenvandeopenbareruimteduurzaam in stand tehoudenzoudendebetreffende delenvandezewegen/ laneneenaanvullende aanduiding moeten krijgen. Natuur Het gebiedrondhetKopje vanBloemendaalheeft debestemming Groengekregen.Geziende ligging,defysieke ondergrond ende(potentiële)vegetatieontwikkelingisdebesternming Natuur meer geëigend.Dit geldteveneensvoorhettegenovergelegen gebiedje tussen deHoge DuinenDaalseweg endeparkeerplaats vandeUitkijk endedirectbuitende Hertenkamp gelegen groengebieden. Inhetweiland bij dehofstede VeenenDuinislangshetVeenenDuinpad eenenclavemet de bestemmingR (sz)(Recreatie,speelvoorziening) ingetekend.Geletopdelandschappelijke en natuurlijke waardezouhetweilandinzijn geheel instandmoetenwordengehouden enhet genoemde gebied alsNatuur (N-2)dienenteworden bestemd. Maatschappelijk DebestemmingMaatschappelijk wordtopverschillendemanierenopdekaartengebruikt. Bij deRijphebbenalleendegebouwen dezebestemmingterwijl hetomringendeterrein de

II

bestemming Tuinheeft. Bij Wildhoefhebbendegebouwen endeomringendeterreinende bestemming Maatschappelijk. Uiteenoogpuntvanduurzame instandhoudingvaneenhoogwaardigeruimegroeneenrustige omgeving inhetbestemmingsplangebied (zieblz. 7vandeToelichting, Ruimtelijke structuur) ishetvanbelangdeterreinendebestemming Tuintegeven.Het opdeterreinen aanwezige waterzou apartmoeten worden aangeduid.

Sport Opblz.58vandeToelichting staatdeafbeelding: Sportvelden inBloemendaal -beleving en intensivering. Beschrevenwordt datdesportveldenvanBloemendaal liggen inde waardevolleopenstrandvlakte.Omenerzijds delandschappelijke ennatuurlijk karaktervan ditgebiedin standtehouden entevenshet beoefenen vansporttefaciliteren zijn de sportterreinen verdeeld indriezones: - debebouwdezonemeto.a. clubgebouwenenparkeerplaatsen(paars) -deintensievesportzonemeto.a.kunstgrasvelden enlichtmasten (wit) -delandschappelijke sportzone,gras,geenkunstgrasoflichtmasten e.d. (groen) Debebouwde zoneendeintensieve sportzone liggenmerendeels aandewestzijde vande strandvlakte.Delandschappelijke sportzoneaandeoostzijde hiervan.Abusievelijk is kunstgrasveld 2vanhockeyclub Bloemendaal alsonderdeel vandelandschappelijke zone (groen) aangegeven. Opdebestemmingsplankaarten hebbendesportterreinen deaanduidingSmetplaatselijk de toevoeging (lw),eenstrooktegendeBrederodelaantussendeBergweg enPark Brederode, en (nlw),hetterreinachterZomerzorgtussen deZomerzorgerlaan endeBrederodelaan eneen strooktennoordenvande Aelbertsbergweg. Daarwaar sprakeisvan "landschapswaarden" isdebouwvanlichtmastene.d. niet toegestaan.Hetomzettenvangrasveldennaarkunstgrasveldenkanhierechterwelmits een vergunningvanhetbevoegd gezagisverleendbij positievebeoordelingnaadviseringdoor eenterzake deskundige. Tussen deindeToelichtinggenoemde afbeelding 'Sportvelden inBloemendaal -belevingen intensivering', endekaartenmetdebestemmingsaanduiding insamenhangmet de bestemmmgsomschrijving ervanzittennietverklaarbare verschillen. Opbasisvandebestemmingsplankaartmetdebijbehorende omschrijving kunneninbeginsel inhetgebiedtussenZomerzorgerlaan endeDonkerelaandegrasveldenwordenomgezetin kunstgrasvelden, hetgeen strijdigismetdeindeToelichtingbeschreven zonering. Dekunstgrasvelden3en4vandehockeyclub Bloemendaalhebbengeenaanduiding "landschapswaarden" waardoorerlichtmastenzijn toegestaan.Ditisnietmogelijk omdat op 25maart2004dehockeyclubBloemendaal ende StichtingDuinbehoud -inaanwezigheid van wethouder Goote-schriftelijk hebbenvastgelegd omvande realisatievanverlichting van dezeveldenafte zien. Debestemmingsplankaarten metbijbehorende omschrijving sluitendaarnaastnietaanopde bestaande situatie.Kunstgrasveld2vanBloemendaal ligtinde"groene"zone (grasvelden) van demeermalen genoemdeafbeelding indeToelichting (blz.57/58).

12

Metbetrekkingtot devoorgenomenbestemming vande sportvelden inhetnoordelijk deelvan de strandvlakte bestaan devolgende puntenvanzorg. Debegrenzingvandestrookmet"landschappelijke waarde"isarbitrair enheeft een wisselendebreedtemeteen smalstemaat -totaandevoetvanhettaludvande Brederodelaanvanca. 50m.Deze afmeting iste smalomereenvoetbal ofhockey (gras)veld te realiseren dataandenormen voldoet. Eentweedepuntvanzorgishet zonder criteriatoestaanvankunstlicht indegehele sportzone tegen debinnenduinrand.Deels gaathet ombestaande verlichting.In gevalvan uitbreiding vandekunstgrasvelden zoudegemeente devoorwaarde moeten stellen datde algehele lichtintensiteit -endaarmeedeinvloedopdeaanliggendebinnenduinrandmetdedaar aanwezigenatuurwaarden- niet toeneemt. Wijzigingsbevoegdheid Inhetbestemmingsplaniseenwijzigingsbevoegdheid opgenomentenbehoevevande bouw van28woningen indebosstrook aandezuidzijde vanParkBrederode.Hetrealiserenvan de woningenterplaatsebetekend eenernstige aantastingvandeaanwezige duidelijke ruimtelijke begrenzingvande strandvlakte endaarmee eenverlies aanlandschappelijke kwaliteit en identiteit.

13

STOEL MAKELAARS TAXATEURS

SINDS

1919

Collegevanburgemeester enwethoudersvan Bloemendaal Afd. ruimtelijke ordening DeheerJ.Rozema Postbus 201 2050AE Overveen Bloemendaal, 9augustus2011

Betreft: voorontwerp bestemmingsplan Bloemendaal 2011-08-10

Geacht College, Namij geïnformeerd tehebben overhetnieuwe samenvoegingsplan, kom iktot de conclusie dat, v.w.b.het gedeelteDuin enDaal, teweten dehandhavingvanhetbestaande, conserverendeplan, debestaande situatieniet wenselijk is. Metname debebouwing vanna 1945,waarvan wijhebben geziendat diegrotendeels wordt vervangen doornieuwe-betere-bebouwing, komt inhet gedrang. Hierisdoor architecten ook almeldingvan gemaakt. Deopdebouwmuren getekende lijnen zijn nietbruikbaar alsbouwvlak voor eennieuw te ontwerpen huis.Beterwareeenalgemeen bouwvlakin te tekenen met bebouwingspercentage. Met grotezekerheid (wij hebben dit deafgelopenjaren gezien),kunnenwij nu al vaststellen dat alleburen enandereinspraakgerechtigden deontheffingsprocedure jarenlang kunnen frustreren. Dat deGemeentezichbij ontheffingen flexibel zal opstellen heeft hier geen enkele invloed op. Ikhoop datu eenwerkbare oplosssingwilt nastreven. M= O!

Hoogachtend,

O; • & • ;

<JÜ:

W! Ui!

E.J.G. Stoel

EH Bloemendaalseweg163,2061 CJBloemendaal I Postbus 62,2060ABBloemendaal telefoon023-5275454 I fax023-52636 16 I [email protected] I internetwww.stoel.nl I KamervanKoophandel34048479 Register MakelaarsTaxateurs,E.J.G.Stoel,D.W. deRooij,CJ. deRooij-vanderWal

Aan de gemeente Bloemendaal afdeling bestemmingsplannen Onderwerp: wijziging bestemming woonhuis Datum: 8 augustus 2011 Bij deze wil ik graag reageren op het voorontwerp bestemmingsplan kern Bloemendaal Het betreft de bestemming van mijn eigen huis, Bergweg 3 te Bloemendaal. Daar zie ik slechts de enkelbestemming "sport" op het plan ingetekend. Het gebouw heeft echter twee functies; een clubhuis van scoutinggroep Elswout en een woning. Ik sta al dertig jaar ingeschreven op dit adres, het is een officieel woonadres van de gemeente. Daar er sinds 1730 zonder onderbreking gewoond is op deze plek ligt het voor de hand dat op zijn minst een gedeelte van het gebouw de bestemming "woning" zou moeten hebben. Dit zou ik graag terug zien op de bestemmingsplankaart en in de omschrijving. Mijn eigen huurcontract is bijna dertig jaar oud. Destijds heeft de gemeente in een huurcontract met de scoutinggroep vast laten leggen dat een gedeelte van het pand bewoond diende te blijven. Dossiers zijn te vinden in het archief onder "Elswoutgroep". Een correctie in de bestemming naar dubbelfunctie wonen/sport (is scouting een sport?) lijkt mij hier op zijn plaats. Met vriendelijke groet, Hilde Groen Bergweg 3 2061 KB Bloemendaal

Betreft: Bestemmingsplan ten aanzien van Aelberïsberqweg 1 en la te Bloemendaal

Recommend Documents