BESTEK EEN WERKENWEDSTRIJD UITBREIDING SPORTCOMPLEX ZWIJNDRECHT - DESIGN & BUILD OPEN OFFERTEAANVRAAG. Gemeente Zwijndrecht

GEMEENTE ZWIJNDRECHT

PROVINCIE ANTWERPEN

BESTEK VOOR DE OVERHEIDSOPDRACHT VOOR

EEN WERKENWEDSTRIJD MET ALS VOORWERP

“UITBREIDING SPORTCOMPLEX ZWIJNDRECHT - DESIGN & BUILD”

OPEN OFFERTEAANVRAAG

Opdrachtgevend bestuur

Gemeente Zwijndrecht

Blz. 1

Ref.: 453


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

Inhoudsopgave I. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN ................................................................................................... 6 I.1 BESCHRIJVING VAN DE OPDRACHT ...................................................................................................... 6 I.2 IDENTITEIT VAN DE OPDRACHTGEVER.................................................................................................. 6 I.3 W IJZE VAN GUNNEN ........................................................................................................................... 6 I.4 PRIJSVASTSTELLING .......................................................................................................................... 7 I.5 TOEGANGSRECHT EN KWALITATIEVE SELECTIE .................................................................................... 7 I.6 UITSLUITING ...................................................................................................................................... 8 I.7 VORM EN INHOUD VAN DE OFFERTE .................................................................................................... 8 I.8 INVULLEN MEETSTAAT ........................................................................................................................ 9 I.9 PLAATSBEZOEK ................................................................................................................................. 9 I.10 VERGISSINGEN EN LEEMTEN ............................................................................................................ 9 I.11 INDIENEN VAN DE OFFERTE ............................................................................................................ 10 I.12 OPENING VAN DE OFFERTES........................................................................................................... 11 I.13 VERBINTENISTERMIJN .................................................................................................................... 11 I.14 GUNNINGSCRITERIA ....................................................................................................................... 11 I.15 JURY ............................................................................................................................................ 12 I.16 TOELICHTING PROJECT .................................................................................................................. 13 I.17 PREMIE LAUREATEN....................................................................................................................... 13 I.18 PRIJSHERZIENINGEN ...................................................................................................................... 13 I.19 VARIANTEN ................................................................................................................................... 13 I.20 KEUZE VAN OFFERTE ..................................................................................................................... 14 II. CONTRACTUELE BEPALINGEN .................................................................................................. 15 II.1 LEIDEND AMBTENAAR ..................................................................................................................... 15 II.2 VERZEKERINGEN ............................................................................................................................ 15 II.3 BORGTOCHT .................................................................................................................................. 15 II.4 UITVOERINGSTERMIJN .................................................................................................................... 16 II.5 BETALINGEN .................................................................................................................................. 16 II.6 BETALINGSTERMIJN........................................................................................................................ 16 II.7 W IJZIGINGEN ................................................................................................................................. 16 II.8 W AARBORGTERMIJN....................................................................................................................... 17 II.9 VOORLOPIGE OPLEVERING.............................................................................................................. 17 II.10 DEFINITIEVE OPLEVERING ............................................................................................................. 17 II.11 MIDDELEN VAN OPTREDEN ............................................................................................................ 17 II.12 ILLEGAAL VERBLIJVENDE ONDERDANEN ......................................................................................... 18 II.13 LOON VERSCHULDIGD AAN WERKNEMERS ...................................................................................... 19 III. TECHNISCHE BEPALINGEN ....................................................................................................... 20 III.1 ALGEMEEN ................................................................................................................................... 20 III.1.1 Design ................................................................................................................................. 20 III.1.2 Build .................................................................................................................................... 21 III.2 KRACHTLIJNEN ............................................................................................................................. 21 III.3 VEREISTEN: BEKNOPTE BESCHRIJVING ........................................................................................... 21 III.3.1 Algemeen ............................................................................................................................ 21 III.3.2 Architectuur ......................................................................................................................... 22 III.3.3 Beglazing ............................................................................................................................ 22 III.3.4 Materiaal/Gebouwschil ........................................................................................................ 22 III.3.5 Riolering .............................................................................................................................. 22 III.3.6 Sanitair ................................................................................................................................ 23 III.3.7 Verwarming + Gasinstallatie ............................................................................................... 23 III.3.8 Ventilatie ............................................................................................................................. 24 III.3.9 Elektriciteit en verlichting .................................................................................................... 24 III.3.10 Telecommunicatie + gestructureerde bekabeling ............................................................. 24 III.3.11 Beveiliging (brand/inbraak) + omroepinstallatie ................................................................ 25

Blz. 2


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III.3.12 Automatische schuifdeuren inkom .................................................................................... 25 III.3.13 Toegangscontrole ............................................................................................................. 25 III.3.14 Andere ............................................................................................................................... 25 III.4 BOUWPROGRAMMA ....................................................................................................................... 26 III.5 EIGENDOMSRECHTEN ................................................................................................................... 33 III.6 MATERIALEN EN ACCEPTATIE......................................................................................................... 33

Blz. 3


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

Ontwerper Naam: dienst Contractbeheer Adres: Binnenplein 1 te 2070 Zwijndrecht Contactpersoon: De heer Vincent Foubert Telefoon: 03/250.48.61 E-mail: [email protected] Toepasselijke reglementering           

       

Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen. Koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen. Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen. Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, vastgesteld door het koninklijk besluit van 26 september 1991. Ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en onder- categorieën met betrekking tot de erkenning van aannemers. Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk en het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen, en latere wijzigingen. Het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB), Welzijnswet en Codex over het welzijn op het werk. Wet van 11 februari 2013 tot vaststelling van sancties en maatregelen voor werkgevers van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen: www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Vergunningnodig/Hemelwater Er zal rekening gehouden worden met de richtlijnen uit de brochure 'Toegankelijkheid van sporthallen en zwembaden' (te verkrijgen bij het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Gelijke Kansen in Vlaanderen) in verband met de toegankelijkheid voor gehandicapten. Van toepassing zijn de bepalingen zoals opgenomen in de Gewestelijke stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid Vlaanderen: www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Toegankelijkheidpubliekegebouwen o Wet van 17 juli 1975 betreffende de toegang van gehandicapten tot gebouwen toegankelijk voor het publiek o Koninklijk Besluit van 9 mei 1977 genomen in uitvoering van de wet van 17 juli 1975 betreffende de toegang van gehandicapten tot gebouwen toegankelijk voor het publiek o Besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997 houdende de vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer o Besluit van de Vlaamse Regering (BS 02/09/2009) tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid. NBN S 23-002 de nieuwe veiligheidsglasnorm Als algemene regels voor goed vakmanschap, zullen bovendien steeds de meest recente afleveringen van hetzij STS, hetzij Technische Voorlichtingen (WTCB) in aanmerking worden genomen. Typebestek 104 -aanneming van bouwkundige werken-technische voorschriften met bijhorende addenda. Typebestek 105 - centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling. Typebestek 400-aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies. Verwijzingsbestek 902 met addenda - centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling. Het algemeen reglement betreffende de elektrische installaties (AREI). De NBN-normen van het Belgische Instituut voor Normalisatie - zijnde de gehomologeerde of geregistreerde Belgische Normen. Blz. 4

GEMEENTE ZWIJNDRECHT               

 

PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

De goedgekeurde Europese technische specificaties voor bouwproducten (overeenkomstig de Europese Bouwproductenrichtlijn). Het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene sectoriele bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem). Het sanitair reglement. Het Koninklijk besluit van 12 augustus 1993 betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen. Het Koninklijk besluit van.12.04.1974 betreffende richtlijnen inzake brandbeveiliging overeenkomstig met aanvullingen (BS van 24 mei 1974). Normalisatie van luchtkanalen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen. Weerstand tegen brand van bouwelementen. Het Koninklijk besluit van 19 december 1997 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen. Basisbrandnormen brandveiligheid volgens Koninklijk besluit van 7 juli 1994 en wijzigingen (recentst Koninklijk besluit 2012) + bijkomende verplichtingen zoals bepaald door de brandweer. Noodsignalisatie en noodverlichting volgens EN 1838. Het besluit van de Vlaamse regering van 22 november 2002 betreffende de primaire preventie van de veteranenziekte in voor het publiek toegankelijke plaatsen. Het besluit van de Vlaamse regering van 13 december 2002 houdende reglementering inzake de kwaliteit en levering van water, bestemd voor menselijke consumptie. Het decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, evenals de uitvoeringsbesluiten hiervan. Het decreet van 22 februari 1995 betreffende de bodemsanering, evenals de uitvoeringsbesluiten hiervan. Alle voorschriften inzake brandveiligheid zijn van toepassing zoals de bereikbaarheid van het gebouwcompartimentering - evacuatiemogelijkheden voor gebruikers - veiligheidsverlichting veiligheidssignalisatie -blusmiddelen. Een branddetectie-brandmeldings-en waarschuwingssysteem worden voorzien volgens betreffende normen. De ontwerper en aannemer voorzien de plaatsing van de nodige evacuatieplannen voor de ingebruikname van het complex. De brandweerstand van de materialen dient te voldoen aan NBN 713-020. De nodige attesten moeten worden voorgelegd. Ook de voorschriften van de nutsbedrijven (water, gas, elektriciteit, kabeldistributie, telefonie,...) zijn van toepassing. De opdrachtnemer voorziet in de noodzakelijke aansluitingen van gas/ water/ elektriciteit/ riolering e.a. De nodige aandacht dient besteed te worden aan energiebesparende maatregelen. De inschrijver doet hier zelf de nodige voorstellen. O.a. kan geopteerd worden voor een condensatie- of hogerendementsketel, warmterecuperatie van de afgezogen lucht, alternatieve energiebronnen (warmtepomp,…), gebruik van timers en sensoren m.b.t. de verlichting, spaardouchekoppen, warmteterugwinning douches, doorstroombegrenzers, verplichte regenwaterrecuperatie voor toiletten, enz. Elektrische verwarming wordt niet toegelaten.

Deze opsomming is niet limitatief. Alle latere aanvullingen en/of wijzigingen op de boven vermelde toepasselijke documenten zijn eveneens op deze opdracht van toepassing voor zover ze ten laatste van kracht waren op de datum van de bekendmaking van deze opdracht. Afwijkingen, aanvullingen en opmerkingen Artikel 57 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 De verbintenistermijn wordt van 90 op 180 kalenderdagen gebracht. Artikel 92 van het koninklijk besluit van 14 januari 2013 De termijn van voorlopige oplevering wordt van 15 op 30 kalenderdagen gebracht. De termijn van definitieve oplevering wordt van 15 op 30 kalenderdagen gebracht.

Blz. 5


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I. Administratieve bepalingen Dit eerste deel heeft betrekking op de regeling tot gunning van een overheidsopdracht tot de opdrachtnemer is aangesteld. De bepalingen die vervat zijn in dit deel, hebben betrekking op de wet van 15 juni 2006 en het koninklijk besluit van 15 juli 2011 en latere wijzigingen.

I.1 Beschrijving van de opdracht Voorwerp van deze werken: Uitbreiding sportcomplex Zwijndrecht - Design & Build. Deze opdracht omvat het ontwerp en de realisatie van de uitbreiding van het bestaande sportcomplex in Zwijndrecht en wordt beschouwd als een opdracht van werken, meer specifiek een werkenwedstrijd. Het maximale budget voor het globale project bedraagt 3 950 000,00 euro exclusief btw. De opdracht omvat: - het aanleveren van een ontwerp, de bouw (incl. afwerking, technieken en ingewerkte of constructieve voorzieningen) en gebruiksklaar maken van de uitbreiding - het voorafgaandelijk opmaken van een dossier voor de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor dit gebouw, conform de van toepassing zijnde regelgeving, evenals de eventueel bijkomende verordeningen en bepalingen zoals opgelegd door de gemeente, het gewest of andere betrokken instanties. Het inwinnen van de nodige inlichtingen behoort tot de opdracht. De aannemer levert het bouwaanvraagdossier in het door de vergunningverlenende overheid vereiste aantal exemplaren af (= het betreffende gewest). 2 extra exemplaren worden bijkomend voorzien voor de opdrachtgever. Dit dossier dient opgemaakt te zijn door een ingeschreven architect. De kosten van de opmaak en de erelonen zijn ten laste van de aannemer. - het opmaken van een volledig uitvoeringsdossier voor het gebouw, inclusief alle noodzakelijke studies m.b.t. architectuur, stabiliteit, technieken, veiligheidscoördinatie (ontwerp en realisatie), … De uitbreiding dient te gebeuren rondom de huidige infrastructuur binnen de grenzen van het bestaande BPA. Plaats van uitvoering: Sportcomplex, Fortlaan 10 te 2070 Zwijndrecht

I.2 Identiteit van de opdrachtgever Gemeente Zwijndrecht Binnenplein 1 2070 Zwijndrecht

I.3 Wijze van gunnen De opdracht wordt gegund bij wijze van de open offerteaanvraag.

Blz. 6


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I.4 Prijsvaststelling De opdracht wordt beschouwd als een opdracht tegen globale prijs. De opdracht tegen een globale prijs is een opdracht waarbij een forfaitaire prijs het geheel van de prestaties van de opdracht of van elke post dekt. De prijsopgave gebeurt volgens de door de inschrijver bijgevoegde meetstaat. De opsomming van de prestaties in de verschillende documenten, moet als niet beperkend worden beschouwd. De opdrachtnemer is er bij zijn inschrijving toe gehouden, in het kader van zijn globale prijs, alle prestaties te leveren die behoren tot en/of in verband staan met de volledige en onberispelijke uitvoering van de onderschreven opdracht: - Bijkomende leveringen en prestaties die als dusdanig niet zouden beschreven in het bestek, maar onontbeerlijk zijn voor een volledige en vakkundige realisatie van de opdracht maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld te zijn opgenomen in de prijsbieding - De opdrachtnemer kan zich niet beroepen op onderschatting of misvatting om afwijkingen van de overeenkomst te bedingen - De inschrijver voorziet in zijn prijs alle noodzakelijke maatregelen om in functie van de lokale omstandigheden de opdracht tot een goed eind te brengen en is daartoe gehouden zich te vergewissen van de toestand ter plaatse. Geen enkel supplement voor onvoorziene omstandigheden zal uit dien hoofde mogen verrekend worden. - Nutsvoorzieningen worden niet ter beschikking gesteld door de opdrachtgever en zijn ten laste van de opdrachtnemer volgens de geldende voorschriften. Verdere detaillering van de prijs is te allen tijde opvraagbaar door de bouwheer.

I.5 Toegangsrecht en kwalitatieve selectie Het offerteformulier moet vergezeld zijn van volgende stukken: Juridische situatie van de inschrijver (toegangsrecht) * Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 20 §§1 en 1/1 van de wet van 15 juni 2006 betreffende overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en artikel 61 tot en met 66 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. Door de aanbestedende overheid wordt het bestaan van sociale en fiscale schulden gecontroleerd. Zij zijn een reden voor uitsluiting van de offerte. Economische en financiële draagkracht van de inschrijver (kwalitatieve selectie) * Een passende bankverklaring opgesteld overeenkomstig het model vervat in bijlage 3 van het KB van 15 juli 2011. * Een verklaring betreffende de totale omzet en de omzet van de bedrijfsactiviteit die het voorwerp van de opdracht is over de laatste drie beschikbare boekjaren, afhankelijk van de oprichtingsdatum of van de datum waarop de kandidaat of de inschrijver met zijn activiteit is begonnen, voor zover de betrokken omzetcijfers beschikbaar zijn. Minimumeisen: De inschrijver dient het bewijs te leveren dat de totale omzet van zijn onderneming in elk van de afgelopen drie boekjaren minstens het dubbele was van het offertebedrag. Technische bekwaamheid van de inschrijver (kwalitatieve selectie) * De studie- of beroepskwalificaties van de aannemer of het kaderpersoneel van de onderneming en in het bijzonder van degenen die met de leiding van de werken worden belast. * Een lijst van werken die de afgelopen vijf jaar werden verricht, die vergezeld gaat van attesten die bewijzen dat de belangrijkste werken naar behoren zijn uitgevoerd. Deze attesten worden afgeleverd en ondertekend door de bevoegde overheid. Wanneer de opdrachtgever een privépersoon is, worden ze door hem afgeleverd en ondertekend, zo niet wordt een eenvoudige verklaring van de aannemer aanvaard. Deze attesten vermelden het bedrag van de werken, de plaats en het tijdstip waarop ze Blz. 7


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

werden uitgevoerd. Voorts wordt aangegeven of de werken volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd en regelmatig tot een goed einde zijn gebracht. In voorkomend geval worden de attesten door de bevoegde instantie rechtstreeks aan de aanbestedende overheid toegezonden. * Een lijst met de namen en de beroepskwalificaties van de personen die belast zijn met de uitvoering van de opdracht. * Het bewijs van de inschrijving van de kandidaat of inschrijver (meer bepaald van de architect) in het beroeps- of handelsregister overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar ze gevestigd is. Het bewijs wordt geleverd door een attest, of, bij ontstentenis, door een verklaring onder eed. Minimumeisen: Minimum 2 werken met betrekking tot sportgebouwen (nieuwbouw of uitbreiding) met een totaal investeringsbedrag van minstens 2 000 000 euro exclusief btw Vereiste erkenning van aannemers (categorie en klasse - de klasse wordt bepaald op het ogenblik van de gunning) D (Bouwwerken) , Klasse 7 Alle personen/firma’s die in enig stadium als onderaannemer optreden moeten verplicht ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie die overeenkomt met de aard van de hun opgedragen werken, evenals in de met hun aandeel in de opdracht overeenstemmende klasse.

I.6 Uitsluiting Inschrijvers die de beschreven minimumeisen van het bouwprogramma niet bereiken, worden uitgesloten voor verdere deelname aan het project. Hun voorstel zal dan ook niet verder beoordeeld worden aan de hand van de gestelde gunningscriteria. Ook worden uitgesloten van verdere deelname de inschrijvers die het globale projectbedrag van 3 950 000,00 euro excl. btw overschrijden. Hun voorstel zal ook niet verder beoordeeld worden aan de hand van de gestelde gunningscriteria.

I.7 Vorm en inhoud van de offerte De inschrijver maakt zijn offerte op in het Nederlands en vult de samenvattende opmeting in op het eventueel bij het bestek behorende formulier. Indien hij deze op andere documenten maakt dan op het voorziene formulier, dan draagt hij de volle verantwoordelijkheid voor de volledige overeenstemming van de door hem aangewende documenten met het formulier. Alle documenten opgesteld of vervolledigd door de inschrijver of zijn gevolmachtigde zijn gedateerd en door hem ondertekend. Als de ondertekening gebeurt door een gemachtigde, vermeldt hij duidelijk zijn volmachtgever of volmachtgevers. De gemachtigde voegt bij de offerte de authentieke of onderhandse akte waaruit zijn bevoegdheid blijkt of een afschrift van zijn volmacht. Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen, zowel in de offerte als in de bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische specificaties kunnen beïnvloeden, moeten eveneens door de inschrijver of zijn gemachtigde ondertekend worden. Prijzen moeten steeds opgegeven worden in euro.

Blz. 8


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I.8 Invullen meetstaat Voor het bepalen van de prijs voor het project dient de inschrijver de verschillende posten die noodzakelijk zijn voor de realisatie (zowel materiaal, studiekosten, onderzoek, …) in te vullen in het bijgevoegde sjabloon van meetstaat, en dit onder de juiste hoofdrubriek. De inschrijver dient voor elke post tevens te bepalen onder welke opdeling (boekhoudkundig, btw) deze post valt: - Terreinen - Studiekosten/erelonen - Gebouwen - Technische uitrusting (verwarming/sanitair/ventilatie/elektriciteit) - Andere installaties/machines/uitrusting - Meubilair en kantooruitrusting - informaticamateriaal

I.9 Plaatsbezoek De kandidaat-inschrijver wordt uitgenodigd om aanwezig te zijn op woensdag 16 september 2015 om 10.00 uur voor het brengen van een begeleid plaatsbezoek onder leiding van Dhr. Pedro De Bruyn, technisch bestuursmedewerker gebouwen gemeente Zwijndrecht (tel. 03/250.48.97 of [email protected]) op volgend adres: Sportcomplex Zwijndrecht, Fortlaan 10 te 2070 Zwijndrecht. De inschrijver dient het attest van plaatsbezoek in bijlage correct ingevuld toe te voegen aan zijn offerte. Hij laat dit attest ondertekenen door Dhr Pedro De Bruyn op moment van het plaatsbezoek. Het niet toevoegen van dit bewijs heeft de nietigheid van de inschrijving tot gevolg.

I.10 Vergissingen en leemten Indien de inschrijver in het bestek of in de aanvullende documenten van de opdracht zodanige vergissingen of leemten vaststelt dat het hem onmogelijk is een prijs te berekenen, of dat de vergelijking van de offertes niet meer opgaat, geeft hij daarvan onverwijld, althans tenminste TIEN dagen vóór de dag van de opening van de offertes, schriftelijk kennis aan het bestuur, behoudens zo de inkorting van de termijn voor het indienen van de offertes niet toelaat deze voorwaarden na te leven.

Blz. 9


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I.11 Indienen van de offerte De offertes mogen alleen verstuurd worden via de e-Tendering internetsite https://eten.publicprocurement.be/ die de naleving waarborgt van de voorwaarden van artikel 52 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011. Er dient opgemerkt te worden dat het versturen van een offerte per e-mail niet aan deze voorwaarden voldoet. Daarom wordt het niet toegestaan op deze wijze offerte in te dienen. De inschrijver kan bepaalde bij te voegen documenten die niet of uiterst moeilijk via elektronische middelen kunnen worden aangemaakt op papier bezorgen vóór de uiterste ontvangstdatum. Indien nodig worden bijkomende documenten gescand om ze bij de offerte te voegen. Door zijn offerte volledig of gedeeltelijk via elektronische middelen in te dienen, aanvaardt de inschrijver dat de gegevens die voortvloeien uit de werking van het ontvangstsysteem van zijn offerte worden geregistreerd. De offerte moet bij de aanbestedende overheid toekomen vóór de uiterste ontvangstdatum van de offertes.

Blz. 10


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

Meer informatie kan u vinden op volgende website: http://www.publicprocurement.be of via de eprocurement helpdesk op het nummer: +32 (0)2 790 52 00. De offerte kan niet ingediend worden op papier Elke offerte moet bij de voorzitter van de zitting toekomen vóór hij de zitting geopend verklaart.

I.12 Opening van de offertes De opening van de offertes gebeurt in openbare zitting. Plaats: Administratief Centrum, Binnenplein 1 te 2070 Zwijndrecht Datum: 8 december 2015 om 10.00 uur

I.13 Verbintenistermijn De termijn gedurende dewelke de inschrijver door zijn offerte gebonden blijft, bedraagt 180 kalenderdagen, te rekenen vanaf de uiterste datum voor ontvangst.

I.14 Gunningscriteria Volgende criteria zijn van toepassing bij de gunning van de opdracht: 1

Prijs

325

Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs. Een offerte met een totaalprijs hoger dan 3 950 000,00 euro exclusief btw wordt conform de bepalingen in rubriek I.6 in zijn geheel uitgesloten voor verdere beoordeling. 2 2.1

Ontwerp

325

Functionaliteit

200

Voor het beoordelen van de functionaliteit wordt vooral gekeken naar de logische en gebruiksvriendelijke indeling van de beschikbare ruimte(s) en de looplijnen binnen het gebouw. 2.2

Esthetische waarde

125

De esthetiek van het geheel, interieur en exterieur, wordt beoordeeld, met voorkeur voor een semi-industriële maar huiselijke uitstraling en look. Ook de totale inpassing van het project in het binnengebied (omgeving rond het sportcomplex) wordt hierbij beoordeeld. 3 3.1

Duurzaamheid

250

K-peil

175

De isolatiewaarde van het gebouw wordt bepaald aan de hand van het globale K-peil dat bereikt wordt. Een uigebreide studie en berekening hiervan dient bij de offerte gevoegd ter staving. Puntenquotering: - Standaard K-peil = K27 (minimumpeil volgens bepalingen bestek) = 0 punten - Inschrijver met het laagste K-peil = 175 punten - Andere schrijvers worden gequoteerd volgens de regel van drie: score offerte = (inschrijving met laagste K-peil / K-peil inschrijver) * gewicht van het criterium K-peil Een offerte waarvan het K-peil de vereiste standaardwaarde van K27 overschrijdt (dus > 27) wordt conform de bepalingen in rubriek I.6 in zijn geheel uitgesloten voor verdere beoordeling.

Blz. 11


3.2

PROVINCIE ANTWERPEN

Groendak

Ref.: 453

75

De inschrijver doet in zijn offerte een voorstel voor de realisatie van een extensief groendak op een deel of het geheel van de geplande uitbreiding. Het dak van de bestaande te behouden sporthal komt hiervoor niet in aanmerking. Puntenquotering: - Geen voorstel voor groendak = 0 punten - Inschrijver met voorstel van groendak met de grootste oppervlakte = 75 punten - Andere schrijvers worden gequoteerd volgens de regel van drie: score offerte = (oppervlakte groendak inschrijver / inschrijver groendak met grootste oppervlakte) * gewicht van het criterium groendak 4

Projectplanning

100

Voor de opdrachtgever is het van kapitaal belang dat de bestaande sporthal tijdens de uitvoering van het project gegarandeerd kan blijven gebruikt worden tijdens het sportseizoen (16 augustus t.e.m. 30 april). Werken aan de te behouden sporthal zelf, alsook afbraakwerken van bestaande infrastructuur, maar ook het belemmeren van de toegang tot de locatie mogen enkel in de competitie-vrije periode van 1 mei t.e.m. 15 augustus uitgevoerd worden. Tijdens het sportseizoen moeten ook steeds het benodigde aantal kleedkamers, doucheruimtes en facilitaire lokalen beschikbaar blijven (bestaand of nieuw). Belangrijk is dus dat de inschrijver een duidelijke visie bij zijn offerte voegt met daarin een uiteenzetting van de projectplanning/fasering en een zo gedetailleerd mogelijke uitvoeringstermijn per fase. Totaal gewicht gunningscriteria:

1000

.Aan elk criterium werd een gewicht toegekend. Op basis van de afweging van al deze criteria rekening houdende met het gewicht dat er aan werd toegekend, zal de opdracht gegund worden aan de inschrijver die de economisch voordeligste regelmatige offerte, vanuit het oogpunt van de aanbestedende overheid, heeft ingediend.

I.15 Jury De opdracht wordt gegund bij wijze van een werkenwedstrijd. Conform artikel 139 van het KB van 15 juli 2011 beoordeelt een jury de inschrijvingen. De gemeente Zwijndrecht stelt de jury en de voorzitter ervan aan. De jury is samengesteld uit 8 personen. Daarvan zullen deel uitmaken: - de schepen van sport van de gemeente Zwijndrecht - de voorzitter van de commissie sport van de gemeente Zwijndrecht - een gemeenteraadslid van de commissie sport van de gemeente Zwijndrecht dat tevens zetelt in het beheersorgaan van het sportcentrum - de sportfunctionaris van de gemeente Zwijndrecht - de duurzaamheidsambtenaar van de gemeente Zwijndrecht - een medewerker van de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Zwijndrecht - een medewerker van de Technische dienst van de gemeente Zwijndrecht - een onafhankelijk expert (architect of ingenieur) De rol van de jury bestaat in het onderzoeken en beoordelen van de inzendingen vanuit sporttechnisch, stedenbouwkundig, architecturaal en financieel oogpunt en conform de gunningcriteria. Aangevuld met een deskundig verslag van brandweer en een stedenbouwkundige toets. Op basis van het advies van de jury zal de bouwheer een verantwoord gunningbesluit nemen.

Blz. 12


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I.16 Toelichting project Elke inschrijver verklaart zich bereid en stelt zich beschikbaar om – op een nader te bepalen datum en tijdstip – zijn project te komen toelichten aan de jury. Enkel de inschrijvers die op basis van de bepalingen van rubriek I.5 (toegangsrecht en kwalitatieve selectie) toegelaten worden voor verdere beoordeling, zullen hiertoe uitgenodigd worden.

I.17 Premie laureaten De geselecteerde inschrijvers die op basis van het advies van de jury en rekening houdend met de gunningscriteria op de tweede en derde plaats eindigen (na goedkeuring van het juryverslag door het college van burgemeester en schepenen), hebben recht op een premievergoeding van respectievelijk 10 000,00 euro en 5 000,00 euro. De andere inschrijvers hebben geen recht op enige premie of vergoeding voor de geleverde studies en prestaties. De geselecteerde inschrijver die op basis van het advies van de jury en rekening houdend met de gunningscriteria op de eerste plaats eindigt en de opdracht toegewezen krijgt (na beslissing door het college van burgemeester en schepenen), heeft geen recht op enige premie of vergoeding voor de geleverde studies en prestaties. Indien de opdracht door de aanbestedende overheid niet wordt gesloten, dan ontvangt de laureaat die op basis van het advies van de jury en rekening houdend met de gunningscriteria op de eerste plaats eindigt, wel een premievergoeding ten bedrage van 15 000,00 euro.

I.18 Prijsherzieningen De prijsherziening wordt berekend met volgende formule: Prijsherziening = (herzieningscoëfficiënt (k) - 1) * herzienbaar gedeelte k = 0,4 * s/S + 0,4 * i/I + 0,2 S =het gemiddelde van de uurlonen van de geschoolde werklieden, de geoefende werklieden en de handlangers, zoals die door het Nationaal Paritair Comité van het Bouwbedrijf vastgesteld zijn, vermeerderd met het totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, 10 kalenderdagen voor de opening van de offertes. s = hetzelfde gemiddelde van de uurlonen, zoals aangenomen door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, op de aanvangsdatum van de maandelijkse periode van het voorschot. I = het referentieindexcijfer op basis van een jaarlijks verbruik van de voornaamste producten in het bouwbedrijf op de inlandse markt, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de opening van de offertes voorafgaat. i = hetzelfde referentieindexcijfer, vastgesteld door de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, voor de kalendermaand die de maandelijkse periode van het voorschot voorafgaat.

I.19 Varianten Vrije varianten worden niet toegestaan. Er zijn geen verplichte of facultatieve varianten voorzien.

Blz. 13


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

I.20 Keuze van offerte De aanbestedende overheid kiest de economisch meest voordelige regelmatige (rekening houdend met de gunningscriteria) offerte. Door de indiening van zijn offerte aanvaardt de inschrijver al de clausules van het bestek en verzaakt hij aan alle andere voorwaarden. Voor zover tijdens het onderzoek van de offerte door de aanbestedende overheid wordt vastgesteld dat er door de inschrijver voorwaarden zijn gevoegd waardoor het onduidelijk is of de inschrijver zonder voorbehoud akkoord gaat met de voorwaarden van het bestek, behoudt de aanbestedende overheid zich het recht voor om de offerte als substantieel onregelmatig af te wijzen. De aanbestedende overheid verbetert de rekenfouten en de zuiver materiële fouten in de offertes, zonder dat zij voor niet-ontdekte fouten aansprakelijk is. Hiervoor kan de aanbestedende overheid aan de inschrijver vragen om binnen de door haar bepaalde termijn de draagwijdte van zijn offerte te verduidelijken of aan te vullen, zonder deze te wijzigen, teneinde de werkelijke bedoeling na te gaan.

Blz. 14


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

II. Contractuele bepalingen Dit tweede deel regelt de procedure die betrekking heeft op de uitvoering van de opdracht. Voor zover er niet van afgeweken wordt, is het koninklijk besluit van 14 januari 2013 en latere wijzigingen tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van toepassing.

II.1 Leidend ambtenaar De leiding over en het toezicht op de uitvoering van de werken zal gebeuren door de leidend ambtenaar: Naam: de heer Pedro De Bruyn of zijn afgevaardigde Adres: Technische dienst, Laarstraat 90 te 2070 Zwijndrecht Telefoon: 03 250 48 97 E-mail: [email protected]

II.2 Verzekeringen De opdrachtnemer sluit de verzekeringen die zijn aansprakelijkheid inzake arbeidsongevallen dekken, alsook zijn burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden bij de uitvoering van de opdracht. Daarnaast is de aannemer verplicht een verzekering alle bouwplaatsrisico’s af te sluiten die in hoofde van alle bouwers (bouwheer, aannemer, ontwerper,…), de hierna vermelde risico’s dekt: a) dekking gedurende de periode van de bouw, de montage en de proeven, van alle schaden en fouten die het verzekerd bouwwerk aantasten (inbegrepen materialen en bouwelementen) b) gedurende de periode van onderhoud, de dekking van de schaden die het verzekerde bouwwerk aantasten, en die voortvloeien uit ofwel de werkzaamheden die nodig zijn voor de uitvoering van de contractuele verplichtingen, ofwel enige andere oorzaak die haar oorsprong heeft gehad tijdens de periode van de bouw c) de eventuele afbraak en opruimingskosten in verband met een schadegeval overkomen aan het verzekerde werk. De aannemer verbindt zich er toe te zijnen laste alle nodige schikkingen te treffen om de door de polis gedekte risico’s te beperken. Binnen een termijn van dertig dagen na het sluiten van de opdracht toont de opdrachtnemer aan dat hij deze verzekeringscontracten is aangegaan, aan de hand van een attest waaruit de door de opdrachtdocumenten vereiste omvang van de gewaarborgde aansprakelijkheid blijkt. Op elk ogenblik tijdens de uitvoering van de opdracht legt de opdrachtnemer dit attest over, binnen een termijn van vijftien dagen na ontvangst van het verzoek van de aanbestedende overheid.

II.3 Borgtocht Volgende borgtocht wordt gevraagd: 5% van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental. De borg zal in 2 keer worden vrijgegeven, de eerste helft bij de voorlopige oplevering en de tweede helft bij de definitieve oplevering.

Blz. 15


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

De borgtocht moet gesteld worden binnen 30 kalenderdagen volgend op de dag van de sluiting van de opdracht bij aangetekende zending. Het bewijs van borgstelling moet verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid. Wanneer de opdrachtnemer de borgtocht niet stelt binnen de vermelde termijn, kan gehandeld worden overeenkomstig de mogelijkheden vermeld in artikel 29 van het koninklijk besluit van 14 januari 2013. Het verzoek van de opdrachtnemer om over te gaan tot de oplevering geldt als verzoek tot vrijgave van de borgtocht.

II.4 Uitvoeringstermijn De aanbestedende overheid verwacht als resultaat van de opdrachtnemer de aflevering van een compleet gebouw in een korte bouwtijd. De werken dienen ten laatste op 1 juni 2017 beëindigd te zijn.

II.5 Betalingen De opdrachtnemer dient de betalingen te vorderen conform de vordering der werken. De te vorderen bedragen stemmen overeen met de bedragen zoals opgegeven in de meetstaat. De vorderingen tijdens uitvoering der werken worden door de opdrachtnemer gestaafd door voorlegging van de periodieke maandelijkse staat der uitgevoerde werken, die genummerd, gedateerd en ondertekend zijn.

II.6 Betalingstermijn De aanbestedende overheid beschikt over een verificatietermijn van 30 kalenderdagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering en de gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken. De betaling van de aan de aannemer verschuldigde sommen vindt plaats binnen de 30 kalenderdagen vanaf de datum van beëindiging van de hierboven vermelde verificatie, voor zover de aanbestedende overheid tegelijk over de regelmatig opgestelde factuur beschikt, alsook over de andere, eventueel vereiste documenten. Voor het eindsaldo bedraagt de betalingstermijn 60 dagen.

II.7 Wijzigingen Wijzigingen zijn enkel mogelijk mits voorafgaandelijke schriftelijke opdracht vanwege het opdrachtgevend bestuur. Wanneer door de aannemer offertes worden ingediend voor eventuele wijzigingen, min- of meerwerken, dan moeten deze aan de volgende criteria beantwoorden:  alle vermelde prijzen zijn prijzen van toepassing op de dag van de aanbesteding (te vermelden in de offerte)  er moet voorgesteld worden om – ten gevolge van vermelde wijziging – de werktermijn al dan niet aan te passen (te vermelden)  elke offerte moet gedateerd en origineel ondertekend zijn (door de gevolmachtigde naam en functie vermelden).

Blz. 16


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

II.8 Waarborgtermijn De waarborgtermijn voor deze werken bedraagt 12 kalendermaanden De waarborgtermijn begint vanaf de dag van de voorlopige oplevering.

II.9 Voorlopige oplevering Wanneer het bouwwerk op de daartoe vastgestelde datum wordt voltooid, voor zover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven gekend zijn en ook het As-builtdossier en postinterventiedossier op digitale drager in drievoud werden afgeleverd, wordt binnen 30 dagen na bovengenoemde datum, naargelang het geval, een proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt. Wanneer het bouwwerk vóór of na die datum wordt voltooid, geeft de aannemer daarvan bij aangetekende zending kennis aan de leidend ambtenaar en vraagt terzelfdertijd de voorlopige oplevering. Binnen 30 dagen na de datum waarop het verzoek van de aannemer wordt ontvangen en voorzover de resultaten van de keuringen en van de voorgeschreven proeven zijn gekend, wordt een proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt.

II.10 Definitieve oplevering Binnen de 30 kalenderdagen vóór de dag waarop de waarborgtermijn verstrijkt, wordt naargelang het geval een proces-verbaal van definitieve oplevering of van weigering van oplevering opgemaakt.

II.11 Middelen van optreden De aannemer wordt in verband met de uitvoering van de opdracht geacht in gebreke te zijn:  wanneer de prestaties niet geheel voltooid zijn binnen de contractuele bedongen uitvoeringstermijn of op de verschillende voor de gedeeltelijke voltooiingen vastgestelde data  ongeacht het ogenblik, wanneer de prestaties niet zodanig vorderen dat zij op de vastgestelde data volledig kunnen worden voltooid  wanneer de geldig gegeven schriftelijke bevelen van de aanbestedende overheid niet worden nageleefd  wanneer de prestaties niet uitgevoerd worden volgens de voorschriften bepaald in de opdracht.

Blz. 17


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

II.12 Illegaal verblijvende onderdanen Wanneer de opdrachtnemer of onderaannemer het in artikel 49/2, vierde lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde afschrift ontvangt waarmee zij ervan in kennis wordt gesteld dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt, onthoudt deze onderneming zich ervan, met onmiddellijke ingang, de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, en wel tot de aanbestedende instantie een bevel in andere zin zou geven. Hetzelfde geldt wanneer de voormelde opdrachtnemer of onderaannemer ervan in kennis wordt gesteld: - ofwel door de opdrachtnemer of de aanbestedende instantie, dat zij de in artikel 49/2, eerste dan wel tweede lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde kennisgeving heeft ontvangen die betrekking heeft op deze onderneming; - ofwel door middel van de in artikel 35/12 van de wet van 12 april 1965 betreffende de bescherming van het loon der werknemers bedoelde aanplakking, dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt. De opdrachtnemer of onderaannemer is er bovendien toe gehouden een clausule op te nemen in de onderaannemingsovereenkomst die zij desgevallend zou sluiten, op grond waarvan: 1° de onderaannemer er zich van onthoudt de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, indien uit een in uitvoering van artikel 49/2 van het Sociaal Strafwetboek opgestelde kennisgeving blijkt dat deze onderaannemer een illegaal verblijvende onderdaan van een derde land tewerkstelt; 2° de niet-naleving van de onder 1° gestelde verplichting aanzien wordt als een ernstige tekortkoming in hoofde van de onderaannemer, ingevolge waarvan de onderneming is gemachtigd de overeenkomst te verbreken; 3° de onderaannemer ertoe is gehouden een soortgelijke clausule als onder 1° en 2° op te nemen in de onderaannemingsovereenkomsten en ervoor te zorgen dat dergelijke clausules ook in de verdere onderaannemingsovereenkomsten worden opgenomen.

Blz. 18


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

II.13 Loon verschuldigd aan werknemers Wanneer de opdrachtnemer of onderaannemer het in artikel 49/1, derde lid van het Sociaal Strafwetboek bedoelde afschrift ontvangt van kennisgeving waarmee zij ervan in kennis wordt gesteld dat zij een zwaarwichtige inbreuk heeft begaan op de verplichting haar werknemers tijdig het loon te betalen waarop deze recht hebben, onthoudt zij zich ervan, met onmiddellijke ingang, de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, en wel tot zij het bewijs voorlegt aan de aanbestedende instantie dat de betrokken werknemers integraal zijn uitbetaald. Hetzelfde geldt wanneer de voormelde opdrachtnemer of onderaannemer ervan in kennis wordt gesteld: - ofwel, naargelang, het geval, door de opdrachtnemer of de aanbestedende instantie, dat zij de in artikel 49/1, eerste lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde kennisgeving heeft ontvangen die betrekking heeft op deze opdrachtnemer of onderaannemer; - ofwel door middel van de in artikel 35/4 van de wet van 12 april 1965 betreffende de bescherming van het loon der werknemers bedoelde aanplakking. De opdrachtnemer of onderaannemer is er bovendien toe gehouden een clausule op te nemen in de onderaannemingsovereenkomst die zij desgevallend zou sluiten, op grond waarvan: 1° de onderaannemer er zich van onthoudt de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, indien uit een in uitvoering van artikel 49/1 van het Sociaal Strafwetboek opgestelde kennisgeving blijkt dat deze onderaannemer op zwaarwichtige wijze tekortschiet in zijn verplichting het aan zijn werknemers verschuldigde loon tijdig uit te betalen; 2° de niet-naleving van de onder 1° gestelde verplichting aanzien wordt als een ernstige tekortkoming in hoofde van de onderaannemer, ingevolge waarvan de opdrachtnemer is gemachtigd de overeenkomst te verbreken; 3° de onderaannemer ertoe is gehouden een soortgelijke clausule als onder 1° en 2° op te nemen in de onderaannemingsovereenkomsten en ervoor te zorgen dat dergelijke clausules ook in de verder onderaannemingsovereenkomsten worden opgenomen.

Blz. 19


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III. Technische bepalingen III.1 Algemeen Deze opdracht omvat het ontwerp en de realisatie van de uitbreiding van het bestaande sportcomplex in Zwijndrecht en wordt beschouwd als een opdracht van werken, meer specifiek een werkenwedstrijd. Het maximale budget voor het globale project bedraagt 3 950 000,00 euro exclusief btw. Een project dat dit bedrag overschrijdt wordt niet verder in overweging genomen. De opdracht omvat: - het aanleveren van een ontwerp, de bouw (incl. afwerking, technieken en ingewerkte of constructieve voorzieningen) en gebruiksklaar maken van de uitbreiding - het voorafgaandelijk opmaken van een dossier voor de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor dit gebouw, conform de van toepassing zijnde regelgeving, evenals de eventueel bijkomende verordeningen en bepalingen zoals opgelegd door de gemeente, het gewest of andere betrokken instanties. Het inwinnen van de nodige inlichtingen behoort tot de opdracht. De aannemer levert het bouwaanvraagdossier in het door de vergunningverlenende overheid vereiste aantal exemplaren af. Één extra exemplaar op papier en één extra exemplaar op digitale drager worden bijkomend voorzien voor de opdrachtgever. Dit dossier dient opgemaakt te zijn door een ingeschreven architect. De kosten van de opmaak en de erelonen zijn ten laste van de aannemer. - het opmaken van een volledig uitvoeringsdossier voor het gebouw, inclusief alle noodzakelijke studies m.b.t. architectuur, stabiliteit, technieken, … De uitbreiding dient te gebeuren rondom de huidige infrastructuur binnen de grenzen van het bestaande BPA.

III.1.1 Design 1. Studie:  Studie van de bestaande toestand van het domein  Studie van het nieuwe gebouw ; architectuur, bouwkundig, stabiliteit, technieken  Studie van de technieken ; hvac, elektriciteit, sanitair, data, telefonie, …  Studie van de aanwezige en nieuwe nutsvoorzieningen; noodzakelijke werken ter integratie van de nieuwbouw met het bestaand gebouw. De koppeling van het nieuwe gebouw met de bestaande gebouwen in uitvoeringsfase tot stand brengen voor wat betreft water-, gas-, elektriciteits-, data-, telefonie-, en rioleringsaansluiting (intern en extern), … Dit aan de hand van de nodige vermogensberekeningen. 2. Opmaken bouwaanvraagdossier & bekomen stedenbouwkundige vergunning:  Opmaak van alle documenten tot bekomen van een volledig aanvraagdossier conform de laatste wetgeving  Opvolgen van het verloop van de vergunningsprocedure ; contactname met de vergunningsverlenende instantie, gemeente, …  Verplicht overleg met de bevoegde brandweer, verslag van de brandweer wordt bezorgd aan de opdrachtgever  Instaan voor het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning, rekening houdend met de geldende bouwvoorschriften. Voor toewijzing van werken is het aan de inschrijver zich te vergewissen van de stedenbouwkundige voorwaarden door overleg met de desbetreffende gemeentedienst.

Blz. 20


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III.1.2 Build 3. Realisatie nieuwbouw:  Uitvoering nieuwbouw conform de stedenbouwkundige vergunning  Uitvoering nieuwbouw conform de eisen geformuleerd in het bestek  Uitvoering nieuwbouw conform de goedgekeurde offerte met aangeboden technische fiches, studies, …  Opmaak asbuilt-dossier en postinterventiedossier: afleveren in 3 digitale exemplaren (zie rubriek III.9)  Dit vanaf het eerste ontwerpvoorstel tot en met definitieve oplevering 4. Werfopvolging tijdens realisatie:  Door het volledige ontwerpteam ; studiebureau, architect, …  De architect zit de wekelijkse werfvergadering voor  De architect of afgevaardigde van de architect maakt wekelijks een werfverslag op en bezorgt dit aan alle betrokken partijen  De architect ziet toe op het bijhouden van het dagboek der werken  De inschrijver houdt de uitvoeringsplanning bij en communiceert deze wekelijks aan alle partijen  Opmaken uitvoeringsdetails (ook bij wijzigingen gedurende uitvoering) & as-builtplannen  Overleg met alle partijen  Alle bij deze taak horende opdrachten  … 5. Onderhoud:  Van alle technische installaties t.e.m. definitieve oplevering (ventilatiesysteem, verwarmingssysteem, verlichting, …)  Het opvolgen van het eventuele onderhoud of herstel hiervan en ondersteuning hiertoe bieden aan de bouwheer tot aan de definitieve oplevering. In onderstaande rubrieken worden meer details gegeven over het bouwprogramma en de gestelde eisen.

III.2 Krachtlijnen -

-

Inkom te realiseren aan de noord- of oostzijde van het gebouw Realisatie van de uitbreiding in fases, zodat de bestaande sporthal tijdens het sportseizoen (16/8 t.e.m. 30/4) kan blijven gebruikt worden. Realisatie van het project binnen de grenzen van het bestaande BPA De cafetaria in het nieuwe sportcomplex dient zo gesitueerd te zijn dat er steeds een maximale fysieke en visuele link is met de bestaande sporthal en de te realiseren grote sportzaal. Tijdens de uitvoering van de werken dient steeds een brandweg voorzien te zijn rond het sportcomplex. Het betreft een brandweg met een tijdelijk karakter en geen definitieve weg. Opgelet: er dient rekening mee gehouden te worden dat aan de ZW-hoek van het terrein de nodige ruimte voor het gebouw én de brandweg voorzien wordt (knelpunt qua ruimte)

III.3 Vereisten: beknopte beschrijving III.3.1 Algemeen De inschrijver staat in voor de benodigde contacten met de nutsmaatschappijen (elektriciteit, water, gas, telecommunicatie). Er worden aparte meters voorzien voor het sportcomplex en de cafetaria.

Blz. 21


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

De inschrijver zorgt ervoor dat: 1) de dakstructuur van de bestaande sporthal aangepast wordt zodat in een volgende fase PVpanelen kunnen geplaatst worden. Concreet wil dit zeggen het leveren en plaatsen van metalen consoles bovenop de bestaande staalstructuur.Op deze consoles kunnen dan later metalen frames geplaatst worden waarop de benodigde PV-panelen geplaatst kunnen worden. Bijzondere aandacht dient uit te gaan naar het vermijden van koudebruggen doorheen deze consoles (volledig in te pakken met isolatie) Tevens zorgt de inschrijver ervoor dat de nodige dakdoorvoeren reeds geplaatst zijn zodat die in een latere fase niet meer hoeven gemaakt te worden. 2) de nieuwe daken zodanig gecontrueerd worden dat zij zowel het gewicht van een groendak als bijkomende PV-panelen kunnen dragen.(ook hier dient de inschrijver ervoor te zorgen dat de nodige doorvoeren reeds gemaakt zijn)

III.3.2 Architectuur Het totale gebouw moet zo compact mogelijk ontworpen worden.Dit betekent dat een zo groot mogelijk inwendig volume met een zo klein mogelijk uitwendig (warmteverlies-) oppervlak gerealiseerd wordt. Insnijdingen of uitsprongen moeten hiervoor zoveel mogelijk vermeden worden. De inschrijver zorgt ervoor dat er voor de cafetaria voorzien wordt in een onafhankelijk sanitair (zowel water,verwarming/ventilatie als electra zitten op de meters van de cafetaria).

III.3.3 Beglazing *Realisatie van passieve zonnewinsten door oriëntatie van de beglazing en gevels *Er wordt gebruik gemaakt van glas met een maximale U-waarde van 1 W/m²K *Raamgehelen (glas + kader) hebben een max. U-waarde van 1W/m²K *Waar nodig wordt gebruik gemaakt van enkelzijdig en/of dubbelzijdig gelaagd glas (Glasnorm) *Voor de cafetaria en de burelen: bij beglazing met oriëntatie zuid of zuidwest wordt geïntegreerde regelbare buitenzonwering voorzien

III.3.4 Materiaal/Gebouwschil *Het gebouw dient luchtdicht afgewerkt te worden (n50<1) (te verifiëren dmv blowerdoor-test) *Voor het ganse gebouw (incl. bestaande sporthal) dient een globaal isolatiepeil (k-peil) (muren,vloeren,daken) bereikt te worden van max. 27 *Maximale U-waarden: 1)vloeren:0,24 W/m²K 2)daken:0,18 W/m²K 3)muren:0,20 m²K *Er dienen zoveel mogelijk materialen en bouwproducten te worden toegepast die eenvoudig ontmantelbaar,ontkoppelbaar en voor 100% herbruikbaar of recycleerbaar zijn. *Alle hout en eventuele producten van hout moeten voorzien zijn van een PEFC of FSC-label

III.3.5 Riolering *Er dient een volledig gescheiden rioleringssysteem aangelegd te worden en uiteindelijk gekoppeld aan het gemeentelijk rioleringsnet. *Een septische put is verplicht *Regenwaterputten zijn te voorzien *De regenwateropvang van het bestaande dak (zonder groendak) en die van de nieuwe dakoppervlakten (met groendak) dienen gescheiden te gebeuren

Blz. 22


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III.3.6 Sanitair *De inschrijver voorziet de nodige contacten met de watermaatschappij (aparte meters voor sportgedeelte en cafetaria) *Regenwaterrecuperatie dient te worden toegepast voor alle toiletten, urinoirs, uitgietbakken, diensten buitenkranen *De douches (max.6 per kleedkamer) dienen te worden uitgerust met spaarkoppen met een verbruik van max. 4 à 6 liter/min en de looptijd van de douche moet instelbaar zijn *De gehele installatie dient te voldoen aan de anti-legionella wetgeving *De kranen aan wastafels en lavabo’s zijn van het regelbare drukknoptype *De urinoirspoelingen zijn van het automatische type op netstroom *De productie van SWW gebeurt dmv zonneboilers.De installatie moet zo gedimensioneerd worden dat min.40% van de jaarlijkse warmwaterbehoefte gedekt wordt door de thermische zonnepanelen. Bijstoken gebeurt dmv de voor de productie van de CV voorziene condenserende gasketels De afstand tussen de boilers en de aftappunten moet zo minimaal mogelijk zijn. Hierbij dient rekening gehouden te worden bij het ontwerp. *Aan elke zijde van het complex dient er minstens 1 buitenkraan voorzien te worden (op regenwaterrecuperatiesysteem) *Voor de cafetaria worden er ten behoeve van de toog en de keuken (NIET in deze aanbesteding) de nodige voorzieningen getroffen (afvoeren en aanvoer warm en koud water) *Alle toiletten zijn van het hang-type en zijn uitgerust met spoelbakken met spaarknoppen

III.3.7 Verwarming + Gasinstallatie *Verwarming van traphallen, ingangen, garages, kelders, opslagplaatsen e.d. wordt vermeden, tenzij bevriezingsgevaar bestaat voor aanwezige leidingen *De inschrijver voorziet de nodige contacten met de netbeheerder (gasmeters voor sportgedeelte en cafetaria *De productie van de verwarming gebeurt dmv condenserende gasketels (minstens 2 stuks voor het sportgedeelte) (afzonderlijke stookinstallaties zijn te voorzien voor het sportcomplex en de cafetaria) *De dimensionering van de ketels, pompen, vloerverwarming, etc…dient te gebeuren dmv een gedetailleerde studie.Hierbij dient een zo minimaal mogelijk energieverbruik gerealiseerd te worden. *De regeling van de gehele installatie (CV,ventilatie,etc…) dient te gebeuren dmv een geïntegreerde klimaatregeling (met mogelijkheid tot interventie door de TD op afstand) *Vloerverwarming dient te worden voorzien in de volgende lokalen: °alle kleedkamers °alle gangen/inkom °alle sanitairen °Polyvalente ruimte (oa liggende wipschieten) °Burelen/refter °Cafetaria (afzonderlijk,op stookruimte van de cafetaria) °Vergaderzalen (als basisverwarming) *In de vergaderzalen worden er bijkomstig nog lage-temperatuur radiatoren voorzien *Luchtverwarming via luchtgroepen dient te worden voorzien in de volgende lokalen: °bestaande sporthal °nieuwe sportzaal °dojo °turnzaal °danszaal *De luchtgroepen worden voorzien van frequentiegestuurde ventilatoren en elektronisch geregelde circulatiepompen *Alle sanitaire warmwaterleidingen,CV-leidingen,en accessoires (kranen,filters,pompen,etc…) in onverwarmde ruimten dienen geïsoleerd te worden.Onder onverwarmde ruimten wordt verstaan:in de grond,buiten,ruimten die geen deel uitmaken van het beschermd volume,de stookruimte,technische ruimten,etc… *Voor de cafetaria worden er de nodige voorzieningen getroffen (gasleiding) ten behoeve van de keuken (keuken zelf zit NIET in de aanbesteding) *De inschrijver voorziet volledige gasdetecties (afzonderlijk voor sportgedeelte en cafetaria) (centrale,sensor(en) en magnetische gasafsluiter(s),gekoppeld aan de centrale brandcentrale *De inschrijver voorziet een noodstop voor de CV-installaties van zowel sport als cafetaria (buiten de stookruimte)

Blz. 23


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III.3.8 Ventilatie *De ventilatie moet worden voorzien volgens de geldende wettelijke normen *Alle lokalen dienen te worden aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem type D. *De cafetaria wordt volledig onafhankelijk van de sportaccommodaties geventileerd volgens de geldende normen en regels *De ventilatie-unit(s) worden aangestuurd ifv aanwezigheid of luchtkwaliteit (CO2) *Nachtkoeling tijdens de zomer moet mogelijk zijn voor zowel sportgedeelte als cafetaria *De inschrijver voorziet aan de inkom een brandweerbord dat de brandweer toelaat om de ventilatiesystemen van zowel het sportgedeelte als de cafetaria en de eventuele rookkoepels naar eigen inzicht uit- of in te schakelen.

III.3.9 Elektriciteit en verlichting *De inschrijver voorziet de nodige contacten met de netbeheerder (eventuele HS-cabine?) SPORTGEDEELTE *De sporthallen (bestaande en nieuw) worden uitgerust met balbestendige armaturen met dimbare elektronische ballasten/fluorescerende lampen met anti-verblindingsoptiek (verlichting dimbaar op 150 – 300 – 750 -1000 lux) *De dojo,turnzaal en danszaal worden uitgerust met armaturen met dimbare elektronische ballasten/fluorescerende lampen met anti-verblindingsoptiek (dimbaar van 150 – 300 - 500 lux) *De burelen en vergaderzalen worden uitgerust met armaturen met dimbare elektronische ballasten/fluorescerende lampen (dimbaar van 150 – 300 – 500 - 750 lux) De bovenvermelde lokalen dienen te worden geschakeld vanuit de inkombalie *De overige ruimten (gangen,sanitairen,bergingen,kleedkamers, etc…) worden uitgerust met energiezuinige LED-armaturen die geschakeld worden dmv aanwezigheidsdetectie met instelbare tijd *De technische ruimten worden uitgerust met armaturen met niet-dimbare elektronische ballasten/fluorescerende lampen *Buitenverlichtingsarmaturen (LED) worden geschakeld dmv een klok + schemerschakelaar *De inschrijver voorziet de nodige veiligheidsverlichtingstoestellen zodat de minimale wettelijke eisen in gangen,lokalen en vluchtwegen bereikt worden (autonomie 1 uur/niveau 1 lux op de grond) Tevens worden er in alle technische lokalen en boven alle elektriciteitsborden (ook die van de CV/ventilatie) veiligheidsverlichtingsarmaturen voorzien *De inschrijver voorziet in alle lokalen (en vooral in de burelen en vergaderzalen) voldoende stopcontacten *De elektriciteitsleidingen worden veelal in opbouw geplaatst (buizen,kabelgoten,etc…) zodat een semi-industriële look bereikt wordt CAFETARIA *De cafetaria wordt uitgerust met een volledig onafhankelijke elektriciteitsinstallatie (aparte meter en bord(en)) *De nodige voorzieningen (elektrische voedingen) ten behoeve van de toog en de keuken (beide items zitten NIET in de aanbesteding) dienen voorzien te worden (oa voeding tappen,koelkasten,dampkap,etc…) *De cafetaria wordt uitgerust met een minimale algemene verlichting en de nodige voedingen voor het plaatsen van bijkomende verlichtingspunten *De inschrijver voorziet ook hier de nodige veiligheidsverlichtingsarmaturen *Er worden voldoende stopcontacten voorzien

III.3.10 Telecommunicatie + gestructureerde bekabeling *De inschrijver voorziet de nodige contacten met de telecommunicatiemaatschappijen (Telenet/Proximus) *Voor de cafetaria wordt alles afzonderlijk binnengebracht (telefoon/TV) *Er wordt in gans het gebouw voldoende gestructureerde UTP cat.6 bekabeling geplaatst en afgemonteerd (testrapporten zijn af te leveren) *Er wordt uitgegaan van minstens 4 aansluitingen per werkplek (burelen/ vergaderzalen) en minstens 2 aansluitingen in de andere lokalen (sportzalen/dojo/turnzaal/polyvalente ruimte) + 2 aansluitingen per gang (glvl. en 1e verdieping) Hiervoor wordt er een voldoende groot data-rack geplaatst waar alle aansluitingen op afgemonteerd kunnen worden

Blz. 24


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

*De bestaande glasvezelverbindingen (afkomstig vanuit het Administratief Centrum) (zijn door Eandis geplaatst voor het gemeentebestuur) dienen herplaatst te worden en opnieuw afgemonteerd in het data-rack. *Voor de cafetaria wordt de gestructureerde bekabeling (minstens 4 aansluitingen) verzameld in het technisch lokaal van de cafetaria

III.3.11 Beveiliging (brand/inbraak) + omroepinstallatie *De inschrijver voorziet de nodige brandhaspels en brandblussers volgens de geldende wetgeving *De inschrijver voorziet tevens afzonderlijke adresseerbare brandcentrales (BOSEC gekeurd),compleet met de nodige branddrukknoppen,detectoren,brandmagneten en bekabeling voor zowel het sportgedeelte als de cafetaria. Daarbij dient er wel een connectie tussen beide centrales te zijn waardoor bij brand in één van de beide locaties de nodige veiligheidsmaatregelen (brandmelding via omroepinstallatie,doormelding,etc…) geactiveerd wordt. *De alarmen worden via de eveneens te leveren omroepinstallatie omgeroepen en tevens gesignaleerd met rode knipperlichten (doven en slechthorenden). *De omroepinstallatie voorziet de mogelijkheid om in de sportzalen,gangen,kleedkamers,etc…per zone muziek te spelen,boodschappen te geven en de alarmen van de brandinstallaties door te geven. *Het gebouw wordt uitgerust met een inbraakalarminstallatie met de nodige detectoren en deurcontacten *De cafetaria wordt voorzien als deelpartitie (inbraak) van het geheel *De centrales van brand/inbraak en de omroepinstallatie worden geplaatst achter de inkombalie (sportgedeelte) en achter de voorziene toogruimte van de cafetaria (cafetariagedeelte) *Doormelding van de brand – en inbraakalarmen dient voorzien te worden.(analoge telefoonlijnen !)

III.3.12 Automatische schuifdeuren inkom *Aan de inkom worden er 2 automatische schuifdeuren (met binnen – en buitendeuren) voorzien *Het inkomsas wordt groot genoeg voorzien *Sturing van de deuren gebeurt met radardetectie langs de binnen- en buitenzijde en extra met badgesturing aan de buitenzijde.Tevens worden er gewone deurschakelaars geplaatst aan de inkombalie. *De schuifdeuren worden voorzien van anti-panieksluitingen, noodontgrendelingen en de nodige lichtgordijnen. *Er wordt tevens een noodbatterij voorzien zodat de deuren bij een spanningsuitval nog minstens 50 maal open en dicht kunnen gaan.

III.3.13 Toegangscontrole *De inschrijver voorziet een systeem van toegangscontrole (alle deuren (zowel binnen – als buitendeuren) openen via badge) dat gekoppeld kan worden aan het reeds bestaande toegangscontrolesysteem van de gemeente *De inschrijver voorziet hiertoe de nodige bekabeling,deurbadgelezers,controllers,mogelijke software,elektrische sloten,badges,etc… *De inschrijver voorziet tevens een elektronische tikklok eigen aan het toegangscontrolesysteem

III.3.14 Andere *Garagepoorten hebben een Umax van 2.0 W/m²K *De brievenbus wordt buiten geplaatst, of minstens voorzien van een verhoogde tochtwering *Wanden en plafonds van inkom, burelen, cafetaria, … worden voorzien van een lichte tint *Alle onderdelen van het gebouw zijn bereikbaar voor onderhoud: leidingen, verbindingen, schrijnwerk, … zijn op een aanvaardbare en veilige manier toegankelijk. Er wordt voorkomen dat onderhoud aan het ene onderdeel schade veroorzaakt aan een ander onderdeel *Er wordt een afsluitbare ruimte voorzien voor plaatsing van afvalcontainers voor GFT, KGA, e.d. met directe uitgang naar buiten (geurhinder!)

Blz. 25


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

III.4 Bouwprogramma Alle vermelde afmetingen in het bouwprogramma zijn obestakelvrij, zowel in de hoogte, de breedte als de lengte. Brandweg

Tijdens de uitvoering van de werken dient de weg rondom het sportcomplex aangepast te worden zodat vrachtwagens en hulpdiensten rond het gebouw kunnen rijden. Deze zone dient verplicht ingericht te worden buiten de grenzen van het bestaande BPA, aan de noordzijde. Na voltooiing van de werken dient de werfzone in zijn oorspronkelijke staat hersteld te worden. De eventuele kosten hiervoor zijn inbegrepen in de prijsofferte. De site dient door de inschrijver bouwrijp gemaakt te worden, inclusief de noodzakelijke verplaatsing en/of ontmanteling van nutsvoorzieningen, omheining, groen, openbare verlichting. Er dient contact opgenomen te worden met de brandweer m.b.t. het eventueel voorzien van buitenhydranten. De afgegraven en/of overbodige grond kan tijdens de duur van het project gestockeerd worden in dezelfde zone als de werfzone, maar dient bij voltooiing van de opdracht afgevoerd te worden. De eventuele kosten hiervoor zijn inbegrepen in de prijsofferte. Bouwen volgens de geldende energetische bouwtechnieken en normen E-peil en K-peil In de inkomhal wordt een digitaal signalisatiebord voorzien Het volledige gebouw wordt voorzien van de noodzakelijke signalisatie en pictogrammen. Letters, tekst en beelden zijn van een heldere kleur en met voldoende contrast. Er is voldoende aandacht voor tactiele informatie. Huidige toegang verplaatsen richting A. Borinstraat en Administratief centrum of richting Statiestraat. Voldoende groot zodat sportmaterialen en materialen voor de cafetaria naar boven gebracht kunnen worden. De bestaande sporthal (= grote sportzaal) wordt geïntegreerd in het nieuwe gebouw en de bestaande sportvloer dient behouden te blijven. De eventueel op een nieuwe plaats te voorziene bergruimte dient een hoogte te hebben van 3,50 m. Er dienen 2 akoestische scheidingsgordijnen voorzien te worden op de plaats van de huidige scheidingsgordijnen. De bestaande verlichting vernieuwen. De verlichting is dimbaar met antiverblindingsoptiek.

Werfzone

Terrein

Grondverzet

Gebouw Signalisatie

Toegang sportcomplex

Lift is tevens een goederenlift. Bestaande sporthal

Blz. 26


PROVINCIE ANTWERPEN

Gangen

Nieuwe sportzaal.

Breedte 22 m x lengte 44 m obstakelvrije hoogte 8m

Dimbaar op 150 – 300 – 750 en 1 000 lux. De verlichting moet opdeelbaar zijn in verschillende zones afgestemd op de zaalindeling en moet op de verschillende verlichtingsniveaus kunnen worden ingesteld. De lampen moeten voorzien zijn van balbestendige armaturen. Isoleren van het dak van de bestaande sporthal. R-Waarde gelijk aan de dakisolatie van het nieuwe gebouw. Tribune. Betonnen trap op gaanderij dienstig als tribune. Er wordt een balustrade voorzien. Inrichting hal. - Multifunctioneel elektronisch scorebord met led segmenten voor de diverse zaalsporten om te bevestigen aan de wand. Draadloze aansturing. Met extra module voor de 24 seconde regel en persoonlijke fouten voor basketbal. - Beamer + wand of scherm. Balbestendig. Inrichting gang. - In de gang 10 grote lockers voorzien voor het opbergen van sportmateriaal en 20 kleine lockers voor opbergen van waardevolle voorwerpen. De nodige veiligheidsgangen en verbindingswegen en/of gangen dienen voorzien te worden. Voldoende bergruimte voorzien. De bergruimte moet een hoogte hebben van 3,50 m. De sportzaal moet geschikt zijn voor het uitoefenen van de volgende sporten zaalvoetbal, volleybal, basketbal, badminton, tennis. De sportzaal moet in de breedte opdeelbaar zijn in 2 delen door middel van een akoestische scheidingswand. Vloer. De vloer moet een combi-elastische sportvloer zijn, van het vlakverende type en met puntelastische eigenschappen afgestemd op gymnastiek, alle balsporten en slagsporten en eveneens geschikt zijn voor niet sportieve doeleinden. -

-

Blz. 27

Ref.: 453

De vloer is geschikt voor universeel gebruik. De vloer moet geschikt zijn voor het gebruik van toestellen en attributen behorende bij het universele en polyvalent binnensportgebruik. De vloer moet geschikt zijn voor sportbeoefening voor rolstoelgebruikers.


PROVINCIE ANTWERPEN -

Ref.: 453

De vloer is afgestemd op de opslag van binnensport attributen en toestellen. De vloer moet kunnen weerstaan aan het plaatsen van tribunes en podia. De vloer moet kunnen weerstaan aan het plaatsen van stoelen en tafels. De vloer moet bestand zijn tegen het betreden met niet-sportschoeisel.

De vloerkeuze moet eerst ter goedkeuring voorgelegd worden aan het opdrachtgevend bestuur voor deze effectief besteld/geplaatst wordt. In de vloer worden uitsparingen gelaten, deze zijn nodig voor grondbussen. Vooraleer de sportvloer en de belijning aan te brengen zal een voorstel van een inrichtingstekening van de toestellen en belijningsplan van de velden, in kleur op schaal1/50 bezorgd worden. De vloer beantwoordt aan de geldende Europese normen voor de beschreven sporten. Attesten hiervan worden bij de offerte gevoegd. Speelveldbelijning Een belijningsplan is voor te leggen, op het belijningsplan worden tevens verankeringen en grondpotten aangeduid. Te voorzien: - 1 officieel combi minivoetbal, zaalvoetbalveld in de lengte. - 1 officieel basketbalveld in de lengte. - 1 volleybalveld in de lengte. - 1 tennisterrein in de lengte. - 2 niet officiële trainings basketbalvelden in de breedte. Maximale oppervlakte benutten. - 4 badmintonvelden in de breedte van het terrein. Tribune Tribune. Betonnen trap op gaanderij dienstig als tribune. Er wordt een balustrade voorzien. Verlichting De verlichting is dimbaar met antiverblindingsoptiek. Dimbaar op 150 – 300 – 750 en 1 000 lux. De verlichting moet opdeelbaar zijn in verschillende zones afgestemd op de zaalindeling en moet op de verschillende verlichtingsniveaus kunnen worden ingesteld. De lampen moeten voorzien zijn van balvaste armaturen.

Blz. 28


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

Vloerpotten, ankers en sportuitrusting in aluminium, volledig en conform de geldende voorschriften en reglementen van de sportfederaties. Inrichting zaal. - 2 Minizaalvoetbaldoelen. - 2 Zaalvoetbaldoelen + transportwieltjes - 2 verticaal ophijsbare basketbaldoelen met hardglasbord en dunkringen te bevestigen in het plafond. Elektronische hoogteregeling voor jeugd en seniors. De basketbaldoelen zijn voorzien van een valbeveiliging. - 4 wandbasketbalstelling met hardglasbord en dunkringen. Elektronische hoogteregeling voor jeugd en seniors. De basketbaldoelen zijn voorzien van een valbeveiliging. - 4 verrolbare minibasketbaldoelen om kleine terreintjes te maken om 3-3 te spelen. - 2 volleybalpalen + net. - 2 tennispalen + net. - 4 verrolbare badmintonstaanders goedgekeurd door de Vlaamse Badminton Liga + 2 x 2 competitienetten. - Palenkar + nettenkar. Al het materiaal moet er op kunnen. - Multifunctioneel elektronisch scorebord met led segmenten voor de diverse zaalsporten om te bevestigen aan de wand. Draadloze aansturing. Met extra module voor de 24 seconde regel en persoonlijke fouten voor basketbal. - Beamer + wand of scherm. Balbestendig.

Kleedkamers

- 10 tot 12 kleedkamers van 5 m x 5 m waarvan 2 kleedkamers voldoen aan de toegankelijkheidsnorm voor personen met een handicap - 4 scheidsrechter-

Blz. 29

Het sportmateriaal moet stevig en licht hanteerbaar zijn. Het moet voldoen aan de eisen van de Belgische sportfederaties en aan de geldende Europese normen. Het sportmateriaal moet opstelbaar zijn in de ruimte die hiervoor bestemd is. Het mag geen bevuiling of beschadiging aan de sportvloer teweeg brengen. Sobere kleedkamers. Geen toiletten, geen lavabo's. Doucheruimtes dienen volledig betegeld te zijn. In de gang 10 grote lockers voorzien voor het opbergen van sportmateriaal en 20 kleine lockers voor opbergen van waardevolle voorwerpen.


Lokaal EHBO

PROVINCIE ANTWERPEN

kleedkamers. Maximaal 4mx2m - 2 kleine permanent toegankelijke kleedkamers van maximaal 4 m x 2 m met douche en toilet. Circa 4 x 5 m

Sanitair Breedte 22 m x lengte 4 m Turnhal

Minimum lengte 32 m x breedte 15 m hoogte 8 m.

Blz. 30

Ref.: 453

De 2 kleine separate kleedkamers voor de individuele sportbeoefenaars permanent toegankelijk vanaf de buitenzijde van het gebouw en afsluitbaar t.o.v. de rest van het gebouw. In deze kleedkamers dienen per kleedkamer 8 lockers voorzien te worden. Als annex aan de kleedkamers. Te lokaliseren aan de inkom van het sportcomplex. Vlot toegankelijk met ambulance. Dit lokaal dient uitgerust te zijn met een lavabo met koud en warm water en een massagetafel. Toiletten voor dames en heren in de buurt van de kleedkamers. Bergruimte. De bergruimte dient een hoogte te hebben van 3,50 m. Bergruimte Bergruimte voorzien. Gebouw Wanden voldoende sterk voor sportramen, ringen muurjurk Toegangsdeur 2,40 x 2,40. Hoogwerker moet binnen kunnen. Bij de dakconstructie rekening houden met ophanging toestellen ringen en longes. Vloer. Gepolierde beton van 15 cm dikte en met valkuil van 120 cm diepte. Vast tapijt op vloer waar geen toestellen staan. Verlichting. De verlichting is dimbaar met antiverblindingsoptiek. Dimbaar 150 - 300 Sportuitrusting algemeen. Het sportmateriaal moet stevig en licht hanteerbaar zijn. Het moet voldoen aan de eisen van de Belgische sportfederaties en aan de geldende Europese normen. Inrichting turnhal. Vaste toestellen Turnvloer competitie, veren en rolmatten 14m x 15m FIG 2 Vaste tweepuntslonges 3 Dubbel sportraam 280 x 200 cm Spiegelwand 12m x 12m Dansbarre 12m Zijlings wegklapbaar ringenjuk Damesbrug. Damesbrug competitie, korte kabels (boven kuil) 3Trainersplatform + beveiliging, zonder bevestigingsmateriaal Paddestoel met bekleding zonder bogen Rekstok topcompetitie


Dojo

Kleedkamers

PROVINCIE ANTWERPEN

Circa lengte 20 m x breedte 15 m breedte x hoogte 4 m

Ringenportiek FIG (boven kuil) Trainersplatform – ringen Herenbrug op plooivoeten naast valkuil 2 Rekstok met palen Noodzakelijk aantal vloerankers Circa 90m² landingsmatten, valkuilmatten, FIG matten. Kuiltrampoline Grand Master Vaste tweepuntslonge Springtafel op centrale voet Aanlooppiste competitie 10m x 2m x25 mm FIG Tumblingbaan Kabellonge 2 Klimtouwen 7m van aanhechting boven tot vloer Bergruimte voorzien.

Vloer Op de harde ondergrond komt een ondertapijt van 180kg/m³ van 2000 x 1000 x 30 mm. Op de ondervloer komen judomatten. Verlichting. De verlichting is dimbaar Dimbaar 150 - 500 Inrichting Dojo Sportuitrusting algemeen Het moet voldoen aan de eisen van de Belgische sportfederaties en aan de geldende Europese normen. Judomatten. 1000 x 1000 x 30 mm Wandspiegels Aan de turnhal en de dojo worden 2 grote kleedkamers gekoppeld. Sanitair voor dames en heren in de buurt van de kleedkamers bestemd voor de gebruikers van de dojo en turnhal. Een goede toegankelijkheid is belangrijk. Te voorzien op het gelijkvloers. - Balie wordt geïntegreerd in de personeelsruimte. Er wordt rekening gehouden met de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers. - Landschapsbureel (10 personeelsleden) - 2 individuele burelen. - 1 spreekkamer. - Refter met keukenblok. Refter eveneens te gebruiken als vergaderruimte personeel. - Omkleedruimte en doucheruimte afzonderlijk voor mannen en vrouwen. Met 6 lockers per kleedkamer. - Opbergruimte voor poetsproducten, wasmachine, droogkas en poetsmachine.

Turnhal en Dojo

Sanitair

Technische ruimte. Personeelsruimte

Ref.: 453

Circa lengte 24m x breedte 11 m

Blz. 31


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

-

Multifunctionele sportruimte - dans

Circa lengte 27 m x 15m breedte hoogte 4 m

Uitgietbak. Garage voornamelijk te gebruiken als bergruimte voor de materialen van de sporten jeugddienst. Met garagepoort. Te compartimenteren met een akoestische geluidswand in 2 afzonderlijke danszalen. De overgangsgeluiden tussen de 2 ruimten moeten tot een minimum beperkt worden. Bergruimte voorzien. Vloer De vloer moet een combi-elastische sportvloer zijn, van het vlakverende type en met puntelastische eigenschappen. De vloer wordt afgewerkt met een toplaag in vinyl van minimum 3 mm dikte specifiek geschikt als dansvloer. De vloerkeuze moet eerst ter goedkeuring voorgelegd worden aan het opdrachtgevend bestuur voor deze effectief besteld/geplaatst wordt.

Kleedkamers

Danszaal

Terrein voor liggende wipschieters

Circa lengte 33m x 6 m breedte.

Cafetaria met terras

Circa 429 m²

Vergaderzalen

Circa 216 m²

Blz. 32

De vloer beantwoordt aan de geldende Europese normen voor de beschreven sporten. Attesten hiervan worden bij de offerte gevoegd. Verlichting. De verlichting is dimbaar Dimbaar 150 - 300 Aan de danszaal worden 2 grote kleedkamers gekoppeld. Inrichting danszaal Dansbar over de lengte van de zaal. Ruimte multifunctioneel maken zodat er ook andere activiteiten kunnen plaatsvinden. Ruimte ook te gebruiken als vergaderzaal. Een afsluitbare ruimte integreren waar wippen, tafels en stoelen kunnen gestockeerd worden. Minstens één akoestische scheidingswand voorzien. Vloer Stenen bevloering. Verlichting. De verlichting is dimbaar Dimbaar 150 - 300 Cafetaria met terras en inclusief keukenruimte en berging. Eén grote ruimte te compartimenteren in 3 kleinere vergaderruimten met een verplaatsbare akoestische scheidingswand. In de grote ruimte een wand voorzien met daarachter een keukenblok. De nodige aansluitingen voor catering. Wand wordt gebruikt om op te projecteren. Beamer uit het plafond laten komen.


PROVINCIE ANTWERPEN

Ref.: 453

Voor personen met auditieve beperking wordt een ringleiding voorzien. Technische ruimte op de verdieping. Een goede toegankelijkheid is belangrijk. Afzonderlijk sanitair voor dames en heren te voorzien voor de gebruikers van de cafetaria. Afzonderlijk sanitair voor dames en heren voorzien voor de gebruikers van de danszaal, vergaderzalen en ruimte voor liggende wip.

Technische ruimte Sanitair

III.5 Eigendomsrechten De ontwerper behoudt de intellectuele eigendom van alle studies en documenten die hij in het kader van deze opdracht aan de bouwheer aflevert. De bouwheer verwerft de materiële eigendom en de gebruiksrechten ervan. Hij mag de studies en documenten aanwenden voor het doel waarvoor ze bestemd zijn ingevolge deze opdracht. De bouwheer mag ze tentoonstellen inclusief maquettes. Er mogen artikelen en foto’s gepubliceerd worden, mits vermelding van de identiteit van de auteur.

III.6 Materialen en acceptatie Alle materialen zijn nieuw, van eerste hoedanigheid en beantwoorden aan de bestekomschrijving. De aannemer zal dit staven met een technische fiche waarvan de gegevens overeenkomen met de technische beschrijving in het bestek. De aannemer bezorgt vooraf alle gegevens, merk-, typebenaming en kleur voor elk materiaal. Alle nodige documentatie, stalen, attesten e.d. moeten vóóraf (min. 4 weken voor de verwerking), ter goedkeuring voorgelegd worden. De bouwheer heeft 6 dagen voor nazicht en om zijn eventuele bemerkingen te formuleren. De kleuren van de verschillende materialen en afwerkingen moeten in combinatie met elkaar gekozen kunnen worden. (alle stalen en kleurstalen die samen horen moeten tegelijk worden aangeboden). Materialenlijst Het gekozen (goedgekeurde) merk, type en kleur – van de goedgekeurde materialen – wordt door de aannemer in een materialenlijst bijgehouden. De volledige lijst dient als onderdeel van het As-built- en postinterventiedossier op digitale drager overhandigd te worden aan de opdrachtgever.

Blz. 33

BESTEK EEN WERKENWEDSTRIJD UITBREIDING SPORTCOMPLEX ZWIJNDRECHT - DESIGN & BUILD OPEN OFFERTEAANVRAAG. Gemeente Zwijndrecht

Recommend Documents