Bergambacht, Vuurdoorn 1
Halfvrijstaande levensloopbestendige patiobungalow Stijlvol wonen met modern design en luxe !! Op loopafstand van de dorpskern en in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen staat deze halfvrijstaande patiobungalow met een zonnige op het westen gelegen patio c.q. buitenruimte op 220 m² grond. De woning is drempelloos, beschikt over een grote ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond en is hierdoor ideaal voor verschillende doelgroepen. In 2006 gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van mooie en hoogwaardige materialen. De inhoud bedraagt 450 m³ en het woonoppervlak telt 160 m². Kortom een buitenkans voor wie de combinatie zoekt van praktisch, comfort en design !
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
Begane grond De entree is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst wordt u getroffen door de moderne styling en het hoogwaardige afwerkingniveau. Het witte stucwerk van wanden en plafond in combinatie met de grijze gietvloer vormen een rustige basis en zijn te combineren met vrijwel ieder interieur. Deze afwerking is doorgevoerd in alle vertrekken van de woning (met uitzondering van de sanitaire ruimtes). De living kan omschreven worden als een heerlijk ruim en licht leefvertrek. Zowel de woonkamer als de woonkeuken grenzen aan de patio, waardoor deze betrokken wordt bij de binnenruimte. De grijze kleur van de gietvloer van woonkamer en keuken combineert ook prachtig met de grijze leistenen tegels in de patio. De raampartijen aan de patiozijde zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens.
De woonkeuken is uitgevoerd met een keukenopstelling in greeploos hoogglans wit met een contrasterend hardstenen aanrechtblad. Een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs afzuigschouw en twee losse rvs “Siemens” modules met koffiemachine, koelkast, combimagnetron en vaatwasser bieden een complete en kwalitatieve uitrusting.
De ouderslaapkamer is royaal van afmeting en voorzien van een luxe inbouwkast. De ramen beschikken over verduisterende rolgordijnen in railconstructie en luxaflex-horren.
De aangrenzende badkamer is een toonbeeld van luxe en comfort. U vindt hier een inloopdouche met douchezuil en regendouche, een ligbad, een design wastafel en een rvs designradiator. De vloerverwarming, dimbare rvs inbouwspots en radio maken de uitrusting compleet. Het separate toilet heeft dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een vierkant “Roca” wandcloset, rvs bedieningspaneel en fonteintje. Zowel in de badkamer als het toilet treft u antracietgrijze “Mosa Terra Maestricht” tegels aan en fijn stucwerk.
Zowel via de keuken, patio als voorzijde van de bungalow kunt u de praktische berging bereiken. Deze biedt plaats aan uw fietsen en/of wasmachine.
Patio De patio biedt een heerlijke zitplek met veel privacy. In de leistenen betegeling vindt u een verzonken lijngoot voor de afwatering en een aantal vloerspots, die ’s avonds een designvolle verlichting verspreiden. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.
1ste verdieping Vanuit de hal bereikt u via een vaste trapopgang de overloop, waaraan 2 ruime slaapvertrekken, de 2de badkamer en de CV-/bergruimte grenzen. De slaapvertrekken kenmerken zich door grote raampartijen, die wederom zijn voorzien van luxe raamverduistering en luxaflex-horren.
De 2de badkamer beschikt over een wastafel, wandcloset en een wasmachine/drogeraansluiting. Via een luik met vlizotrap bereikt u tenslotte de praktische bergzolder.
Algemeen Oplevering woning in overleg. GIW waarborgcertificaat. Verwarming via een HR-combiketel (2006) met WarmteTerugWin-systeem. Mechanische ventilatie. Volledig geïsoleerd. De gehele begane grond én bovenverdieping is (m.u.v. sanitaire ruimtes) drempelloos voorzien van een grijze gietvloer. Geheel uitgevoerd met gladde stucwerk wanden. De volledige benedenverdieping is uitgerust met design schakelmateriaal. Ramen van de woonkamer en woonkeuken zijn aan patiozijde uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens. Terrasverwarmer en vloerspots in de patio. Centrale ligging nabij winkels, supermarkt en basisscholen. Steden als Rotterdam, Gorinchem en Utrecht liggen op een halfuur rijden met de auto en zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Afmetingen Gebruiksoppervlakte wonen
:
160 m²
Gebruiksoppervlakte interne bergruimtes
:
5 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimtes
:
0 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
:
0 m²
De pluspunten -
Centrale ligging nabij winkels Levensloopbestendige woning Comfort, luxe en design Slaapkamer en badkamer op de begane grond In totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers Moderne keuken en luxe badkamer Privacy biedende patio met vloerspots en terrasverwarming
Bezoek aan de woning Een bezoek aan deze woning is altijd vrijblijvend. Door het bezichtigen van de woning krijgt u de juiste indruk.
Deze informatie is met uiterste zorg samengesteld door Van Arendonk Makelaardij. Deze informatie kan slechts gezien worden als een impressie van de woning en is hiermee een uitnodiging tot onderhandelen. Mocht er ondanks de zeer zorgvuldige samenstelling van deze informatie gegevens vermeld worden welke niet juist zijn, of niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan is Van Arendonk Makelaardij hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk. De vermelde afmetingen moeten gezien worden als “circa” maten.
Begane grond – 3D
Verdieping – 3D
ERROR: stackunderflow OFFENDING COMMAND: ~ STACK:
