Bergambacht Badhuisstraat 2 M Vraagprijs ,- k.k

Bergambacht Badhuisstraat 2 M Vraagprijs € 750.000,- k.k.

www.vanherk.nl

Omschrijving Uniek penthouse van 380m² bruto vloeroppervlak inclusief 3 zonnige terrassen (totaal 90m²) op privé-verdieping, fraai uitzicht, 3 (of 4) parkeerplaatsen, lift, berging op begane grond en een centrale ligging in het centrum van Bergambacht. Bouwjaar 2011. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, eigen berging en 3 parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage 4e verdieping (gehele verdieping) Eigen entree, hal met plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar dakterras. Riante living van 133m² met plavuizen vloer met vloerverwarming, diverse dakkapellen en gespoten wanden, bestaande uit lichte woonkamer met zeer hoog plafond, fraaie luxe gashaard, speelse nissen en met zowel openslaande deuren naar terras aan voorzijde als met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en een zeer luxe Siematic keuken met werkeiland, combi-stoomoven/combi-bakoven, hete lucht/combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, 2x koelkast, inductiekookplaat, wokbrander, afzuigschouw, quooker met fusionkraan en deur naar dakterras. Lichte hal met toilet, garderobe en technische ruimte met aansluiting wasmachine, cv-ketel en de unit voor de vloerverwarming en de mechanische ventilatie, meterkast. Slaapkamer 1 van 27,5m² met airco, openslaande deuren naar dakterras, trapkast, dakkapel en vaste trap naar grote zolder van 40m², Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en geheel betegeld tot plafond. Slaapkamer 2 van 11m² met dakkapel. Slaapkamer 3 van 34m² met airco, inloopkast (voorheen 4e slaapkamer), dakkapel en eigen luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en geheel betegeld tot plafond. Ligging; Gelegen in het sfeervolle centrum van Bergambacht. Een gezellig dorp met een zeer gunstig ondernemersklimaat in de landelijke Krimpenerwaard op 15 minuten van Gouda en 30 minuten van Rotterdam en Utrecht.

Succes in Wonen Van Herk Makelaardij Rotterdamseweg 60 2921 AP Krimpen a/d IJssel Tel.: 0180-530000 [email protected] www.vanherk.nl

Bijzonderheden; Riante living van 133m² 6 meter hoge plafond in de woonkamer, keuken en slaapkamers Moderne gashaard en de speels ingebouwde nissen in de woonkamer 3 grote zonnige dakterrassen van totaal 90m² met fraai uitzicht over de omgeving Luxe Siematic keuken met het werkeiland en alle denkbare inbouwapparatuur Grote slaapkamer met de inloopkast en eigen luxe badkamer Slaap/werkkamer met het vergrootte dakterras en vaste trap naar grote zolder Absolute privacy binnen en buiten Centrale ligging in het centrum van Bergambacht Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

























Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Index Oppervlakte Soort


Badhuisstraat 2 M 2861 XT Bergambacht Bergambacht A 9347 15 m2 Volle eigendom

kadastrale kaart


Plattegrond


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- tuinaanleg / bestrating / beplanting









- buitenverlichting









- tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









- tuinhuisje / buitenberging









- kasten/werkbank in tuinhuis/berging









- broeikas









- voet droogmolen









- vlaggenmast









- schotel/antenne









- brievenbus









- (voordeur)bel









- alarminstallatie









- veiligheidssloten/inbraakpreventie









- rookmelders









- rolluiken / zonwering buiten









- zonwering binnen









- vliegenhorren









- gordijnrails









- gordijnen / vitrages









- rolgordijnen









- losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









- c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels

















Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- combi-stoomoven/combi-bakoven









- hete lucht/combi-oven/koffiemachine









- vaatwasser, koelkast (2x)









- inductiekookplaat/wokbrander/afzuigschouw









- quooker met fusionkraan

















- wandverlichting









- inbouwverlichting









-









-









Beschrijving zaken -

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires, te weten: verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken 







vast bureau









wastafels met accessoires









-









-









-









-









- op maat gemaakte kasten

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.), te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.):

- sauna met toebehoren









- veiligheidsschakelaar wasautomaat









- waterslot wasautomaat









zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): -









-









-

















overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

Locatie Adres gegevens Badhuisstraat 2 M 2861 XT Bergambacht


€ 750.000,- k.k. Appartement Penthouse 5 (waarvan 3 slaapkamers) 1.000 m3 0 m2 250 m2 Bestaande bouw 2011 In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Parkeerkelder Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.


Bergambacht Badhuisstraat 2 M Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents