Baroniestraat 16 Etten-Leur
Vraagprijs € 669.000,= k.k.
Villa met aangebouwde garage in het exclusieve nieuwbouwplan “De Baronie”aan de Streek in Etten-Leur zuid.
Frank Luyten ERA Makelaardij Etten-Leur 076-5036006
Frank Luyten ERA Makelaardij ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever.
Kijk voor meer informatie in deze brochure of op www.era.nl
ERA. Sterk door service
Wij zijn specialisten in de woningmakelaardij in Etten-Leur en omstreken en begeleiden u op een deskundige en persoonlijke manier. Wij bemiddelen bij de koop en verkoop van woningen en beschikking over de benodigde kennis van onroerende zaken en de daarbij behorende juridische aspecten. Tevens kunt u bij ons terecht voor deskundig en onafhankelijk hypotheekadvies door een SEH Erkend Hypotheekadviseur. Wij doen zaken met alle gerenommeerde bankinstellingen en verzekeringsmaatschappijen. Zo kunnen wij voor u zoek gaan naar het beste product. De belangen van ú als klant staan voor ons voorop en wij verzekeren ú een optimale service en dienstverlening. Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en het internationale kwaliteitsnetwerk ERA garanderen wij kwaliteit. Onze ervaring, actieve toewijding, systematische aanpak en doordacht marketingplan worden ingezet om het gewenste resultaat te bereiken. Als enige ERA makelaar in Etten-Leur bieden wij u een volledig en compleet dienstenpakket, dat garant staat voor een succesvolle verkoop of aankoop. Als u kiest voor onze diensten dan ontvangt u tevens de diensten van meerdere ERA makelaars. In de regio Breda hebben de ERA makelaars een aantal initiatieven ontplooid om u als koper of verkoper optimaal van dienst te kunnen zijn. Wij gaan voor u actief de markt benaderen om uw woning de maximale aandacht te geven. Samen streven we ernaar om uw woning snel te verkopen tegen een maximaal rendement, want het vervullen van uw woonwens is de missie van iedere ERA makelaar! Wij zijn er voor u, Van Huis Tot Thuis!
Openingstijden kantoor: Maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.30 uur Overige tijden alleen op afspraak.
www.era.nl
www.era.nl
De brochure geeft een globale beschrijving van de woning. Derhalve kunnen aan deze beschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken Vraagprijs
€ 669.000,= k.k.
Soort
Villa
Type
Vrijstaande woning
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
860 m
3
Perceeloppervlakte
487 m
2
Woonoppervlakte
240 m
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage
Aangebouwd steen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Locatie Adres gegevens Baroniestraat 16 4876 VS Etten-Leur
VILLA MET AANGEBOUWDE GARAGE IN HET EXCLUSIEVE NIEUWBOUWPLAN “DE BARONIE” AAN DE STREEK IN ETTEN-LEUR ZUID.
Algemeen De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar middels een achterom aan de zijkant van de woning. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele beplanting en bomen. Het is mogelijk om ca. 200 m² grond bij te kopen.
Ligging Deze vrijstaande villa is gelegen in het nieuwbouwplan “De Baronie”aan de Streek in Etten-Leur Zuid. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand van de woning.
Begane grond De entree, afgewerkt met een hardstenen vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond, biedt toegang tot de woonkamer, de toilet, de meterkast en de eerste verdieping. Het toilet, afgewerkt met een hardstenen vloer en betegelde wanden is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De zeer ruime woonkamer is afgewerkt met een hardstenen vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer biedt aan de achterzijde toegang tot de achtertuin middels tuindeuren. In de woonkamer is een open haard aanwezig. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een hardstenen vloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling afgewerkt met een granieten werkblad en een eiland, afgewerkt met een houten werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 7-pits gasfornuis, een combi oven, oven en steamer, vaatwasser, koelkast en een cooker. De keuken biedt toegang tot het achterportaal. Het achterportaal is afgewerkt met een hardstenen vloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. Via het achterportaal is de achtertuin bereikbaar en het geeft toegang tot de garage. De garage heeft een betonnen vloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. De garage heeft elektrische deuren.
Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze slaapkamer beschikt over een frans balkon en airco. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwanden en een spuitwerk plafond. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een ligbad, inloopdouche, toilet, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is verder voorzien van een draai/kiepraam.
Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. De overloop heeft een betonnen vloer en gespoten wanden en plafond. Hier is een bergkast aanwezig (optionele 5e slaapkamer). In de wasruimte is de c.v.-combiketel geplaatst en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een betonnen vloer, pleisterwerk wanden en een gespoten plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een balkon. Ruimte met toilet, optionele tweede badkamer, en er zijn aansluitingen aanwezig voor een douche en wastafel. Deze kamer is voorzien van een dakkapel.
