BARNEVELD Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd met veel aandacht voor de authentieke stijlkenmerken. De woning staat in een rustige straat in het centrum van Barneveld en heeft een riante tuin met veel groen.
Veel huizen in de Emmastraat zijn gebouwd in het midden van de jaren dertig. De woning op nummer 56 is een goed voorbeeld van een eigentijdse woning met behoud van originele details. U treft veel sfeer door onder meer glas in lood, marmeren schouwen en gestucte plafonds. Zoekt u voldoende slaapkamers, een heerlijke groene tuin met jacuzzi en alle voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen.
In het kort - perfecte ligging in het centrum en toch veel privacy - voorzieningen op loopafstand zoals: winkels, NS-station (met frequente verbindingen), restaurants, bibliotheek en supermarkten, scholen en kerken van verschillende signatuur. - parkeren voor de deur (met vergunning) - goed onderhouden - recent buitenschilderwerk bijgewerkt Bouwjaar: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Inhoud: Kamers: Slaapkamers: 2 extra) Tuin:
1937 110 m2 196 m2 395 m3 5 totaal 3 (mogelijk zuid-oost
De woning Begane grond Bij binnenkomst vallen de mooie granito vloer en paneeldeuren direct op. Via de hal kunt u naar de voorkamer, achterkamer en keuken. De voorkamer heeft prachtige gekleurde glas-in-lood-ramen, een marmeren schouw en een houtkachel van Harrie Leenders (ter overname). Gelukkig zijn ook de kamer-en-suite-deuren met glas in lood en de hoge fraai gestucte plafonds behouden.
Ook in de achterkamer zijn de marmeren schouw en gestucte plafonds nog aanwezig. Dankzij de doorgebroken wand hebt u gemakkelijk toegang tot de sfeervolle keuken. In de keuken is diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven-magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. De afzuigunit is geïntegreerd in de authentieke schouw.
Via keukendeur of openslaande deuren in de achterkamer kunt u naar het zonnige terras en de 16 meter diepe tuin met jacuzzi (deze blijft achter). Er is een stenen berging die begroeid is met klimop.
Originele stijlkenmerken y y y y y y
paneeldeuren gestucte plafonds m arm eren schouwen glas in lood terrazzo vloer kam er en suite
Eerste verdieping Op de eerste verdieping leiden de paneeldeuren naar drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De slaapkamer en badkamer aan de voorkant hebben bovendien authentieke glas-in-lood-ramen. De voorste kamer met vaste airco is nu in gebruik als werkruimte. De voor- en achterkamer zijn beiden ongeveer 11 m2 en hebbe beiden een originele inbouwkast. De kleinere kamer van ruim 6 m2 fungeert nu als kastenkamer. In de ruime badkamer bevinden zich een toilet, ligbad met douche en een wastafel.
Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden. Wij denken bijvoorbeeld aan twee extra slaapkamers en bergruimte of een fantastische werkplek. Aan de voorzijde zit een dakkapel, aan de achterzijde zorgt een dakraam voor extra daglicht. De kapconstructie is volledig in zicht. Op zolder zijn de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Karakter Makelaars kan u helpen bij eventuele aanpassingen aan de woning. Zo kennen wij bijvoorbeeld een specialist die glas in lood in dubbel glas kan plaatsen voor extra isolatie. Of als u op zolder een dakkapel en extra kamers wilt realiseren, weten wij welke aannemer niet alleen bouwkundige kennis heeft, maar ook oog voor de stijl van de woning. Ook als u andere aanpassingen wilt laten uitvoeren, kunnen wij adviseren over gespecialiseerde vakmensen.
De gemeente Barneveld ligt midden in de provincie Gelderland. Vlakbij de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Er is een goede verbinding met de A1 en de A30. Ook de ontsluiting via openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend. Er wonen circa 55.000 inwoners binnen de gemeentegrenzen.
Meer informatie Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. Alle vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Constateert u desondanks toch onjuistheden, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
GASTHUISSTRAAT 8 3771 HE BARNEVELD (0342) 745790
[email protected]
Gemeente Barneveld Sectie D Nummer 1960 Grootte 196 m²
