BAB IV CARA MENGUKUR TINGKAT PENGGUNAAN JASA Pasal 6 (1) Tingkat penggunaan jasa dukur berdasarkan luas dan harga pokok nilai konstruksi bangunan yang disesuaikan dengan fungsi, wilayahdan lokasi bangunan bersangkutan (2) Fungsi bangunan sebagai mana dimaksud pada ayat (1) diklasifikasikan sebagai berikut : a. Bangunan rumah tinggal b. Bangunan Komersial c. Bangunan Sosial d. Bangunan non komersial (3) Wilayah sebagaimana dimaksud ayat (1) meliputi wilayah I, II dan III. (4) Lokasi sebagaimana dimaksdu pada ayat (1) adalah : a. Di tepi jalan arteri (Daerah milik jalan minimum 40 meter); b. Ditepi jalan kolektor I (Daerah milik jalan 30 mete r- 39 meter); c. Ditepi jalan kolektor II (Daerah milik jalan 26 meter - 29 meter); d. Ditepi jalan kolektor III (Daerah milik jalan 20 meter - 25 meter); e. Ditepi jalan lokal I (Daerah milik jalan 15 meter - 19 meter); f. Ditepi jalan lokal II (Daerah milik jalan 12 meter - 14 meter); g. Ditepi jalan lokal III (Daerah milik jalan 10 meter - 11 meter); h. Ditepi jalan lokal IV (Daerah milik jalan 6 meter - 9 meter); i. Ditepi jalan lokal II (Daerah milik jalan 1 meter - 5 meter). (5) Tarif harga pokok nilai konstruksi bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah : No 1
2.
3.
4.
Jenis Konstruks Bangunan Bangunan Konstruksi Beton Bertingkat : a. Bangunan Bertingkat Konstruksi Beton; b. Bangunan Bertingkat Atap Genteng/Multiroof; dan c. Bangunan Bertingkat Atap Seng/ Asbes Bangunan Konstruksi Beton Tidak Bertingkat : a. Bangunan Atap Plat Beton, Lantai Keramik; b. Bangunan Atap Genteng/Multiroof, Lantai Keramik; c. Bangunan Atap Seng/Asbes, Lantai Beton Tumbuk; d. Bangunan Atap Seng/Asbes, Lantai Keramik/Lantai Teraso; Bangunan Semi Permanen : a. Bangunan Atap Seng/Asbes, Lantai Beton Tumbuk; b. Bangunan Atap Genteng/Multiroof, Lantai Beton Tumbuk; Bangunan Pagar :
Tarif Harga Pokok Nilai Konstruksi Bangunan/M2 Rp.1.515.000,Rp.1.492.562,Rp.1.465.000,Rp.1.291.875,Rp.1.243.125,Rp.1.153.750,Rp.1.175.000,-
Rp.836.875,Rp.1.178.125,-
Ket
a. Bangunan Pagar Depan Permanen b. Bangunan Pagar Samping Permanen c. Bangunan Pagar Belakang Permanen
Rp.349.375,Rp.316.875,Rp.308.750,-
(6) Pembagian Wilayah sebagaimana dimaksud pada ayat (3) diatur lebih lanjut dalam peraturan Walikota. BAB V PRINSIP DAN SASARAN DALAM PENETAPAN STRUKTUR DAN BESARNYA TARIF Pasal 7 Prinsip dan sasaran dalam penetapan tarif retribusi perizinan tertentu ditetapkan dengan memperhatikan biaya penyediaan jasa yang bersangkutan, kemampuan masyarakat, aspek keadilan, dan efektivitas pengendalian atas pelayanan tersebut. BAB VI STRUKTUR DAN BESARNYA TARIF Pasal 8 (1) Indeks persentase untuk menghitung Retribusi Izin Mendirikan Bangunn adalah : a. Bangunan Rumah Tinggal NO 1
FUNGSI 2
WILAYAH 3
I
I
Bangunan Rumah Tinggal
II
III
III
-
LOKASI 4 Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1
INDEKS/TARIF 5 - 1,96 % - 1,82 % - 1,68 % - 1,54 % - 1,40 % - 1,26 % - 1,12 % - 0,98 % - 0,84 % - 1,68 % - 1,54 % - 1,40 % - 1,26 % - 1,12 % - 0,98 % - 0,84 % - 0,70 % - 0,56 % - 1,54 % - 1,40 % - 1,26 % - 1,12 % - 0,98 %
-
NO 1
FUNGSI 2
I
Pasar, Perdagangan Ruko, Jasa, Wisata, Bangunan Komersial dan Sejenisnya
II
Industri, Perpabrikan/Per gudangan dan sejenisnya
Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak
b. Bangunan Komersial WILAYAH LOKASI 3 4 - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 I - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 II - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 III - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 I - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 II - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak
-
0,84 % 0,70 % 0,56 % 0,42 %
INDEKS/TARIF 5 3,25 % 3,07 % 2,89 % 2,71 % 2,53 % 2,35 % 2,17 % 1,99 % 1,91 % 2,98 % 2,80 % 2,62 % 2,44 % 2,26 % 2,08 % 1,90 % 1,72 % 1,54 % 2,71 % 2,53 % 2,35 % 2,17 % 1,99 % 1,81 % 1,63 % 1,45 % 1,27 % 2,00 % 1,82 % 1,64 % 1,46 % 1,28 % 1,73 % 1,55 % 1,37 % 1,19 % 1,01 % -
III
I
III
Bangunan Sarang Walet
II
III
NO 1
FUNGSI 2
Pendidikan, Olahraga, Kesenian, Kebudayaan, Kesehatan dan Sejenisnya
-
Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak
c. Bangunan Sosial WILAYAH LOKASI 3 4 - Arteri - Kolektor 1 - Kolektor 2 - Kolektor 3 I - Lokal 1 - Lokal 2 - Lokal 3 - Lokal 4 - Jalan Setapak - Arteri - Kolektor 1 II - Kolektor 2 - Kolektor 3 - Lokal 1
-
-
1,48 % 1,30 % 1,12 % 0,94 % 0,76 % 10 % 9% 9% 8% 8% 7% 7% 6% 6% 10 % 9% 9% 8% 8% 7% 7% 6% 6% 10 % 9% 9% 8% 8% 7% 7% 6% 6%
INDEKS/TARIF 5 2,25 % 2,36 % 2,18 % 2,00 % 1,82 % 1,64 % 1,46 % 1,28 % 1,10 % 2,27 % 2,10 % 1,93 % 1,76 % 1,59 %
-
III
Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak
-
1,42% 1,25% 1,08 % 0,91 % 2,05 % 1,88 % 1,71 % 1,54 % 1,37 % 1,20 % 1,03 % 0,86 % 0,96 %
d. Bangunan Non Komersial NO 1
I
FUNGSI 2
Perkantoran, Transportasi dan sejenisnya
WILAYAH 3
I
II
III
-
LOKASI 4 Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak Arteri Kolektor 1 Kolektor 2 Kolektor 3 Lokal 1 Lokal 2 Lokal 3 Lokal 4 Jalan Setapak
INDEKS/ TARIF 5 3,25 % 3,07% 2,89 % 2,71% 2,53 % 2,35 % 2,17 % 1,99 % 1,91 % 2,98 % 2,80 % 2,62 % 2,44 % 2,26 % 2,08 % 1,90 % 1,72 % 1,54 % 2,71 % 2,53 % 2,35 % 2,17 % 1,99 % 1,81 % 1,63 % 1,45 % 1,27 %
BAB VII WILAYAH PEMUNGUTAN Pasal 9 Retribusi yang terutang dipungut di wilayah Daerah.
BAB VIII TATA CARA PERHITUNGAN RETRIBUSI Pasal 10 Besarnya retribusi yang terutang dihitung berdasarkan perkaalian antara tingkat penggunaan jasa sebagamaina dimaksud dalam Pasal 6 ayat (1) dan indeks persentase retribusi IMB sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8. BAB IX PENINJAUAN TARIF Pasal 11 (1) Tarif Retribusi ditinjau kembali paling lama 3 (tiga) tahun sekali. (2) Peninjauan tarif retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan dengan memperhatikan indeks harga dan perkembangan perekonomian. (3) Penetepa tarif Retribusi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) ditetapkan dengn Peraturan Walikota. BAB X MASA RETRIBUSI DAN SAAT RETRIBUSITERUTANG Pasal 12 Saat Retribusi terutang adalah saat diterbitkannya SKRD atau dokumen lain yang dipersamakan. Pasal 13 Saat retribusi terutang adalaah saat diterbitkannya SKRD.
