BAB 5 ANALISA DAN IDENTIFIKASI DAMPAK PENAMBAHAN FUNGSI KOMERSIAL PADA KAWASAN KAMBANG IWAK PALEMBANG

Bab V. Analisa dan Identifikasi Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palembang

BAB 5 ANALISA DAN IDENTIFIKASI DAMPAK PENAMBAHAN FUNGSI KOMERSIAL PADA KAWASAN KAMBANG IWAK PALEMBANG

5.1

Analisa

dan

Identifikasi

Dampak

Fungsi

Komersial

terhadap

Lingkungan Kambang Iwak Palembang Keberadaan Kawasan Kambang Iwak di Palembang pada area yang sangat strategis memberikan kemudahan akses dari berbagai bagian daerah kota Palembang, selain itu lingkungan sekitar yang sangat menunjang, juga menambah nilai kawasan ini. a. Skala Pelayanan Kambang Iwak merupakan Ruang Terbuka Hijau dengan skala pelayanan tingkat kotamaya. Kambang Iwak sendiri telah menjadi salah satu tempat rekreasi yang diminati oleh wisatawan lokal maupun non lokal.

Gambar 5.1. Skala pelayanan Kawasan Kambang Iwak Palembang Sumber : www. Google earth.com

Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

27


b. Lingkungan sekitar Kawasan Kambang Iwak terletak di daerah yang sangat strategis dan potensial, hal ini dapat dilihat pada lingkungan disekitarnya, yaitu : Batas wilayah Utara

: Permukiman penduduk dan rumah Dinas Walikota Palembang

Timur : Jln. Dr. Sutomo, Kantor Dinas Perpajakan Sumatera Selatan Selatan : Jln Tasik, Hotel dan Gedung Serbaguna Swarna Dwipa Barat

: Permukiman Penduduk, Gereja Siloam

Rumah Dinas Walikota Palembang

Kantor Dinas Pajak

Permukiman

Gereja Siloam Hotel dan Gedung Serbaguna Gambar 5.2. Analisa kesinambungan terhadap lingkungan sekitar kawasan Kambang Iwak Palembang Sumber : www. Google earth.com

Kesinambungan dengan lingkungan sekitar dapat terlihat dari berbagai kemudahan sudut pandang terhadap lingkungan sekitar, serta sebaliknya juga memberi kemudahan pandangan bagi lingkungan sekitarnya. Selain itu juga, penduduk di sekitar dapat mengakses dengan leluasa kawasan Kambang Iwak ini. Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

28


Analisa dan identifikasi kualitas dan dampak fungsi komersial pada Kambang Iwak berdasarkan The Social Life of Small Urban Spaces, William H. Whyte 1. The Life of Plazas Kawasan Kambang Iwak Palembang sebagai suatu ruang terbuka dapat dikategorikan sebagai salah satu plaza kota. Kualitas ruang terbuka dapat dilihat dari aktivitas yang berlangsung di dalamnya. A good new space builds a new constituency. It stimulates people into new habits and provides new paths to and from work, new places to pause. Ruang terbuka yang baik merupakan ruang yang penuh dengan aktfitas sosial serta menstimulasi kreatifitas pengunjungnya. Sebelum adanya penambahan fungsi komersial ke dalam kawasan Kambang Iwak Palembang, aktifitas di dalam kawasan ini sangat sedikit. Waktu puncak kegiatan berlangsung adalah pada saat pagi akhir pekan, dengan dominasi kegiatan olahraga oleh pengunjung remaja dan orang dewasa. Adanya penambahan fungsi komersial pada kawasan, menambah serta meberi banyak variasi kegiatan. Perbandingan kegiatan pada kawasan Kambang Iwak sebelum dan sesudah penambahan fungsi komersial dapat dilihat pada tabel berikut: Kegiatan sebelum adanya fungsi komersial N

Tem

o

Pelaku

Aktifitas

pat Khus

Weekday

Waktu

Weekend

Waktu

us

(Sabtu dan (senin s/d jum'at)

1

Pengunjun

Anak-

g

anak

tidak ada

Minggu)

-

Jalan santai

Pagi

Ada

bermain

Pagi

TA

bersantai

Pagi

TA

berjemur

Pagi

TA

Parkir

Pagi

TA

bersantai

Pagi

TA

inside 2

Remaja

Parkir

ntial

Balap Mobil/

inside

Motor

ntial


29


inside Berkumpul

ntial

Olahraga

Pagi

Ada

Sarapan

Pagi

TA

Inside

3

Dewasa

tidak ada

-

Pacaran

ntial

TA

Balap Mobil/

Inside

Motor

ntial

TA

Parkir

Pagi

TA

bersantai

Pagi

TA

Olahraga

Pagi

Ada

Sarapan

Pagi

TA

anak

Pagi

TA

Melayani Pembeli

Pagi

TA

jualanan

Pagi

TA

Melayani Pembeli

Pagi

TA

Pagi

Ada

Pagi

Ada

Pagi

Ada

Pagi

Ada

Pagi

TA

Bermain dengan

4

Pedagang

PKL

tidak ada

-

Pengec 5

er

6

Menjajakan tidak ada

-

Petugas

Membersihkan

Membersihkan

Kebersihan

Kolam

Kolam

Membersihkan

Membersihkan

Taman

Taman

Membersihkan

Membersihkan

Jalan

Jalan

Mengumpulkan

Mengumpulkan

Sampah

Sampah

Mengeluarkan

Mengeluarkan

sampah dari

sampah dari

kawasan

kawasan

Tabel 5.1. Tabel Kegiatan pada kawasan Kambang Iwak pra penambahan fungsi komersial Sumber : Observasi dan Wawancara N o

Tem Pelaku

Aktifitas

pat Khu

Weekday

1

Pengunjung

Anak-

Waktu

Weekend

(senin s/d

(Sabtu dan

jum'at)

Minggu)

bermain

P


Jalan santai

Waktu

P

sus

Ada

30


anak bermain

P

Ada

bersantai

P

Ada

Makan

P

berjemur

P

P, S, 2

Remaja

Parkir

So, M

P, S, Parkir

P, S, Berkumpul

So, M

So, M

bersantai

So, M

TA

So, M

Ada

P, S, Olahraga

P, S, Makan

So, M P, S,

P, S, Bersantai

Ada

So, M

Ada

P, S, Sarapan

So, M

Ada

P, So, Pacaran P, S, 3

Dewasa

Parkir

So, M

So, M

Parkir

So, M

bersantai

So, M

TA

So, M

Ada

P, S, Olahraga

P, S, Makan

So, M P, S,

P, S, Bersantai

TA

P, S,

P, S, Berkumpul

M

So, M

Ada

P, S, Berkumpul

So, M

Ada

Sarapan

P

Ada

anak

P

Ada

Bermain dengan

4

Pedagang

5

6

Melayani

10.00-

Melayani

10.00-

PKL

Pembeli

11.00

Pembeli

12.00

Pengec

Menjajakan

10.00-

Menjajakan

10.00-

er

jualanan

11.00

jualanan

12.00

Melayani

10.00-

Melayani

10.00-

Pembeli

11.00

Pembeli

12.00

TA

TA

Kios Makana n

7

Ada

10.00-

10.00-

Parkir Pengelola

11.00

Parkir Pengelola

12.00

Melayani

10.00-

Melayani

10.00-

Pembeli

11.00

Pembeli

12.00

Petugas

Membersihkan

06.00-

Membersihkan

06.00-

Kebersihan

Kolam

17.00

Kolam

17.00


TA

Ada

Ada

31


Membersihkan

06.00-

Membersihkan

06.00-

Taman

17.00

Taman

17.00

Membersihkan

06.00-

Membersihkan

06.00-

Jalan

17.00

Jalan

17.00

Mengumpulkan

06.00-

Mengumpulkan

06.00-

Sampah

17.00

Sampah

17.00

Mengeluarkan

06.00-

Mengeluarkan

06.00-

sampah dari

17.00

sampah dari

17.00

kawasan

Ada

Ada

Ada

TA

kawasan

Ket: P = Pagi, S= Siang, So = Sore, M= Malam ; TA = Tidak Ada

Tabel 5.2. Tabel Kegiatan pada kawasan Kambang Iwak setelah penambahan fungsi komersial (Sumber : Observasi dan wawancara)

Dari tabel di atas, diketahui bahwa jam operasional kawasan Kambang Iwak Besak menjadi lebih panjang setelah adanya penambahan fungsi komersial. Hal ini menjadikan kawasan Kambang Iwak memiliki peranan Ruang Terbuka Hijau yang nyata dan mampu menampung aspirasi kegiatan masyarakat di sekitarnya. Kegiatan tersebut mencapai waktu puncak pada saat malam hari, terutama pada akhir pekan.

Memberi makan ikan dari Menara Pengawas

Restoran di Plaza KIF

3 1 2


32


2. Kios Makanan

1. KIF Park

Taman Bermain Anak-anak

Jogging

Gambar 5.3. Aktifitas pada kawasan kambang Iwak besak, Setelah penambahan fungsi komersial

Kambang Iwak menstimulasi para pengunjungnya untuk datang serta berkreatifitas. Hal ini dapat dilihat dari adanya perubahan aktifitas oleh remaja di sekitar kawasan. Pada saat kawasan belum memiliki variasi kegiatan dan pengunjung, para remaja sering mengadakan balap motor dan mobil yang mengganggu pengguna jalan lain pada jalan Tasik, namun adanya fungsi komersil membawa aktifitas yang lebih baik seperti latihan skate board, jogging dan berjalan santai. M. Ridwan Kamil, salah seorang praktisi Urban Design dan Tenaga pengajar

Program

Studi

Arsitektur

Institut

Teknologi

Bandung,

menyatakan, kualitas suatu disain ruang perkotaan yang baik adalah ruang perkotaan yang memiliki jam operasi yang panjang. Kambang Iwak Besak sebagai salah satu ruang perkotaan, setelah mengalami penambahan fungsi komersial, telah memenuhi salah satu syarat ini. Hal ini dapat dilihat pada perbandingan tabel kegiatan 1 dan 2, dimana pada saat belum adanya fungsi komersial, jam operasi Kambang Iwak Besak sebagian besar hanya pada saat pagi hari, sedangkan pada siang hari dan malam hari tidak memiliki aktifitas yang khusus, sehingga digunakan untuk aktifitas yang tidak layak oleh anak-anak muda untuk berkumpul Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

33


maupun berpacaran. Pada saat fungsi komersial disuntikan, kawasan ini memiliki berbagai aktifitas yang berlangsung pada pagi, siang, sore, terutama pada malam hari, dimana kios-kios yang menjual makanan, souvenir dan pakaian menjadi sasaran utama. Adanya fungsi komersial pada kawasan Kambang Iwak Besak meningkatkan kualitas ruang terbuka hijau dengan menambah kehidupan dan variasi aktifitas dalam kawasan tersebut.

2. Sitting Space Pada suatu ruang publik, tempat duduk yang terencana dengan baik akan mengundang pengunjung ke kawasan tersebut secara tidak langsung. Sehingga terkait dengan kualitas ruang publik yang semakin banyak

pengguna,

akan

semakin

baik,

tempat

duduk

dapat

meningkatkan kualitas ruang publik. People tend to sit most where there are places to sit. Biasanya tempat duduk dikaitkan juga dengan jalur pedestrian, dimana orang lebih banyak mengakses kawasan, dengan cara berjalan, bersepeda, berlari santai, atau cara langsung lainnya untuk menikmati ruang terbuka. Kualitas tempat duduk dapat dinilai dari bentuk, jumlah, penempatan serta kenyamanan. Bentuk yang baik adalah yang menarik dan sesuai fungsi. Sedangkan penempatan yang tepat adalah pada titik dimana tempat duduk tersebut dapat mengoptimalkan pemanfaatan fungsi kawasan, misalnya optimal terhadap pemandangan yang menarik yang dapat diperoleh dari kawasan tersebut, atau penempatan yang strategis dalam kawasan sehingga diminati pengunjung, dan lain sebagainya. Kenyamanan tempat duduk juga terkait dengan bentuk, tinggi tempat duduk, lebar, kapasitas maksimum serta keteduhan. Pada saat belum adanya penambahan fungsi komersial, tempat duduk hanya bersifat formalitas, dan tidak dipergunakan dengan efektif. Beberapa titik yang tidak strategis hanya dimanfaatkan oleh pasanganpasangan muda-mudi yang berpacaran, dan hanya memberikan nilai negatif pada kawasan ini.


34


Adanya fungsi komersial, membantu menghilangkan kesan nilai tersebut. Tempat duduk yang disediakan oleh taman dimanfaatkan oleh keluarga untuk menikmati keindahan kawasan ataupun digunakan oleh orangorang yang berolahraga untuk beristirahat sejenak.

Gambar 5.4. Lokasi penempatan dan pemanfaatan tempat duduk sesudah penambahan fungsi komersial.


35


Gambar 5.5. Bentuk kursi taman di kawasan Kambang Iwak Besak Palembang

Adanya fungsi komersial menyebabkan pengunjung memanfaatkan ruang-ruang duduk, baik yang tersedia maupun yang tidak disengaja terbentuk, pada kawasan secara efektif. Tidak hanya berupa kursi-kursi taman yang sengaja didisain, namun juga memanfaatkan tempat-tempat lain, seperti garis batas taman dan pedestrian, batas taman yang rindang, dan lain sebagainya. Hal ini menunjukkan bahwa pengunjung sangat menikmati suasana di kawasan ini, sehingga ingin memanfaatkan tiap ruang atau kesempatan ruang yang ada sebagai tempat duduk.

3. Sun, Wind, Trees, Water ... in late morning, the plaza was in shadow. Then shortly before noon, a narrow wedge of sunlight began moving across the plaza and, as it did, so did the sitter. Where there was a sun, they sat; where there was none, they didn’t. Konsep ini digunakan pada negara-negara Eropa yang memiliki empat iklim, dan sangat mengoptimalkan sinar matahari dalam aktifitasnya. Namun hal ini dapat diadaptasi dengan kondisi iklim tropis di Indonesia, dimana sinar matahari, angin, pepohonan serta air dapat menjadi pertimbangan dalam membentuk ruang yang nyaman bagi pengguna ruang publik, khususnya ruang terbuka hijau Kawasan Kambang Iwak Besak terletak di tengah kota Palembang yang memiliki terik matahari yang cukup tinggi. Sinar matahari mulai terasa kurang nyaman pada saat menjelang siang hari, sekitar pukul 11.00 hingga sore hari pukul 16.00. Hal ini menyebabkan kawasan ini kurang


36


disukai pada siang hari1. Sedangkan angin di kawasan ini masih tergolong nyaman, dikarenakan adanya ruang terbuka yang luas sehingga memungkinkan pergerakan angin yang bebas ke segala arah. Ditinjau dari penghijauannya, kawasan Kambang Iwak Besak merupakan area yang rimbun dengan pepohonan dan taman. Beberapa titik area memiliki pepohonan yang tinggi dan rindang, sehingga membantu menghalau sinar matahari pada saat siang hari. Sedangkan air merupakan hal yang mendominasi di kawasan ini, lebih dari 75% luas keseluruhan merupakan kolam retensi kawasan disekitarnya, yang berfungsi juga sebagai peresapan untuk menghindari terjadinya banjir di daerah tersebut. Dikarenakan efeknya yang menenangkan, kolam ini menjadi primadona dalam kawasan Kambang Iwak Palembang. Pada saat belum adanya fungsi komersial, keempat elemen belum dimanfaatkan secara optimal. Misalnya panas matahari siang yang dibiarkan apa adanya, menyebabkan kurangnya keinginan pengunjung bersantai di kawasan pada saat siang hari. Hal lain adalah pepohonan dan taman yang tidak terawat dengan baik, serta air kolam yang dibiarkan ditumbuhi bunga teratai yang tidak rapi dan tertata, memberikan

kesan

tidak

bersahabat

pada

kawasan

terhadap

masyarakat disekitarnya, apalagi untuk menjadi suatu ruang publik yang berkualitas baik. Dengan adanya fungsi komersial di kawasan ini, meskipun belum terlalu baik, namun meningkatkan kualitas pemanfaatan sinar matahari, angin, pepohonan serta air. Intensitas sinar matahari pagi yang menyehatkan, telah dimanfaatkan untuk kegiatan olahraga dengan pembuatan jogging track, peneduh terhadap sinar matahari siang berupa tenda-tenda, sedangkan taman dan pepohonan juga didisain agar pengunjung dapat berinteraksi langsung dengan penghijauan yang meneduhkan. Perbaikan juga dilakukan pada kolam retensi dengan menambah air mancur serta pencahayaan yang sangat menarik pada saat malam hari.

1

Hasil Questioner yang disebar pada 100 orang pengunjung, 24 orang mengunjungi kawasan pada pagi hari, 0 orang pada siang hari, 32 orang pada sore hari, dan 44 orang pada malam hari. Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

37


Meskipun demikian, peningkatan kualitas keempat elemen alam tersebut untuk menunjang fungsi komersial, harus dapat mempertimbangkan dampak selanjutnya. Misalnya saja kolam retensi, yang merupakan kolam peresapan untuk mencegah banjir, dikhawatirkan kios-kios tersebut akan membuang limbah rumah tangganya ke dalam kolam retensi, akibatnya kolam menjadi kotor dan mengeluarkan bau tidak sedap.

Pembuatan

batasan-batasan

taman

yang

diharapkan

mempercantik kawasan, sebaliknya menyebabkan kawasan memberikan kesan tidak terawat, hal ini dikarenakan sebagian batasan telah rusak, yang diakibatkan kurangnya kesadaran pengunjung untuk memelihara fasilitas yang ada.

Gambar 5.6. Pemanfaatan matahari, angin, penghijauan dan air, setelah penambahan fungsi komersial. Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

38


4. Food If you want to seed a place with activity, put out food. Kenyamanan bagi pengguna ruang publik yang lainnya adalah waktu makan yang ‘tepat‘. Dengan kata lain, adanya kemudahan untuk mengakses makanan di ruang publik memberikan nilai tambah bagi pengunjung. Hal ini akan mengundang makin banyaknya pengunjung ruang publik dan menstimulasi pengunjung-pengunjung lainnya untuk turut berpartisipasi. Sebelum adanya penambahan fungsi komersial, kawasan ini kurang menarik perhatian pengunjung. Namun setelah dibangun kios-kios tempat makanan, banyak terdapat pengunjung yang betah untuk berlama-lama di kawasan ini, mulai dari sekedar mencari angin, menikmati keindahan kolam dan air mancur dan suasana ruang publik yang bersahabat, ataupun berolahraga yang kesemuanya diselingi dengan acara makan di kios-kios tersebut. Namun selain meningkatkan pengunjung ke area Kambang Iwak Besak, banyaknya kios-kios yang beroperasi juga berdampak terhadap meningkatnya kebutuhan akan lahan parkir. Selain parkir pengunjung, para pengelola kios-kios memerlukan lahan parkir tersendiri di kawasan tersebut. Tidak adanya lahan parkir yang memadai sedari awal, membuat

jalan

didepan

kawasan

menjadi

rawan

kemacetan,

dikarenakan para pengunjung sebagian besar menggunakan kendaraan pribadi untuk menuju kawasan ini2. Dengan waktu yang digunakan beraktfitas di kawasan sangt bervariasi untuk tiap-tiap pengunjung, maka kapasitas parkir sangat perlu diperhitungkan. Dampak lainnya terhadap lingkungan adalah kebersihan lingkungan sekitar, serta mekanisme pembuangan limbah kios- kios tersebut.

2

Hasil penyebaran kuestioner pada 100 responden, 8 orang menggunakan kendaraan umum, 4 orang berjalan kaki dan 88 orang menggunakan kendaraan pribadi. Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

39


Tabel 5.7. Keadaaan penambahan kios dan tempat makan di kawasan Kambang Iwak

Gambar 5.8 Pembuangan limbah rumah tangga dan sampah makanan yang mencermari kawasan Kambang Iwak Besak

Gambar 5.9 Pemanfaatan tepi jalan sebagai area parkir yang sebagian mengganggu pengguna jalan lainnya Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

40


Jalan Tasik

Keterangan :

Toko dan Kios

Hotel dan Gedung Swarna Dwipa

Gambar 5.11. Penempatan kios di kawasan Kambang Iwak dan kesinambungannya dengan Hotel Swarna Dwipa

5. The Street The area where the street and plaza or open space meet is a key to success or failure. Ideally, the transition should be such that its hard to tell where one ends and the other begins. Jalan dan ruang terbuka publik memiliki hubungan yang terintegrasi, dimana satu sama lain saling melengkapi. Pembahasan mengenai jalan juga meliputi sirkulasi pedestrian, kendaraan, pemisahan diantara keduanya, serta kantungkantung parkir untuk mendukung aktifitas. Jalan Tasik adalah jalan satu arah dengan lebar 10 m, jalan ini membatasi

kawasan

Kambang

Iwak

Besak

dengan

lingkungan

disekitarnya. Sebelum kawasan Kambang Iwak menjadi kawasan yang komersil, jalan ini sudah sering digunakan sebagai tempat parkir oleh Gedung Sebaguna Swarnadwipa yang terletak berseberangan dengan Kambang Iwak Besak. Akibatnya jalan menjadi macet dan ditutup sementara waktu. Hal ini biasanya terjadi pada akhir pekan dimana orang sering mengadakan pesta atau suatu acara di gedung tersebut. Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

41


Setelah adanya fungsi komersial di dalam kawasan Kambang Iwak Besak, jalan ini menjadi sangat rawan kemacetan tidak hanya pada akhir pekan, namun juga di hari-hari biasa (weekday) yang puncaknya adalah pada waktu malam hari. Hal ini tentu saja selain mengganggu masyarkat umum pengguna jalan, juga mengganggu pengguna baik gedung serbaguna dan kawasan Kambang Iwak Besak. Jika hal ini dibiarkan tanpa penyelesaian, kedua fungsi ini akan dapat saling menurunkan jumlah pengunjung yang datang ke daerah mereka masing-masing, dan berakibat menurunnya kualitas ruang terbuka perkotaan tersebut. Hal yang sangat penting adalah kurangnya lahan parkir. Para pengelola kios memerlukan lahan parkir tersendiri, dan juga para pengunjung. Jika pada saat yang bersamaan ternyata berlangsung acara di gedung serbaguna Swarna Dwipa, maka keadaaan jalan Tasik akan sangat padat.

Jalan Tasik

Keterangan :

Area Parkir

Sirkulasi kendaraan

Batasan Temporer Gambar 5.12. Pola sirkulasi kendaraan dan kantung parkir di kawasan Kambang Iwak Besak Palembang

Adanya fungsi komersial di kawasan Kambang Iwak Palembang juga mengakibatkan perubahan jalur lalu lintas di bundaran jembatan ampera, seluruh kendaraan pribadi dan bus kota jurusan Bukit Besar tidak dapat melintas

secara

langsung

menuju

Jl


Merdeka.

Kepala

Dinas 42


Perhubungan (Kadishub) Kota Palembang, Drs H Syaidina Ali MSi membeberkan dua alternatif pengaturan arus lalin di seputaran Kambang Iwak sebagai dampak dibangunnya Kambang Iwak Family (KIF) Park. Jika dulunya, Dishub memberikan alternatif penutupan Jl Tasik depan Hotel Swarna Dwipa menuju Jl Indra, mulai pukul 17.00 WIB hingga pagi hari sehingga dapat digunakan sebagai lahan parkir. Alternatif kedua adalah Jl Tasik depan Swarna Dwipa ditutup total 1x24 jam. Kendaraan yang akan melintas di jalan tersebut, harus memutar dari Jl Supeno, masuk ke Jl Kartini tembus ke simpang lima yang menghubungkan ke Jl Gajah Mada, Jl Hangtuah, Jl Tasik, dan Jl Indra. "Saat tembus di simpang lima itu, kendaraan boleh masuk ke Jl Tasik depan Swarna Dwipa jika memang akan memarkirkan kendaraan di kawasan KIF Park atau Hotel Swarna Dwipa. Keluarnya, dari Jl dr Sutomo jelasnya. Penggunaan alternatif pertama ataupun kedua, tetap saja

harus

membuat

Pemerintah

Kota

(Pemkot)

Palembang

membongkar taman simpang lima dekat Kambang Iwak. Dari analisa tersebut, penggunaan jalan Tasik sebagai kantung parkir sangat tidak sesuai, karena dapat mempengaruhi pola jalan lalu lintas hingga ke area kawasan lain.

6. The ‘Undesirable‘ Undesirable are the most harmless of the city’s marginal people, but a symbol, perhaps of one might become but for the grace of events. The best way to handle undesirable is to make a place attractive to everyone else. Dikarenakan sifatnya yang terbuka untuk publik, maka ruang publik tidak dapat membatasi diri terhadap orang-orang yang datang ke dalam lingkungannya. Salah satunya adalah undesirable, yaitu orang dapat mengurangi

kualitas

kenyamanan

ruang

publik

dikarenakan

keberadaannya, contohnya orang yang tidak memiliki tempat tinggal, anak jalanan serta pendatang liar yang menjadikan ruang publik sebagai tempat tinggal permanen. Dengan adanya fungsi komersial di kawasan Kambang Iwak Besak, semakin memperkecil kemungkinan adanya faktor undesirable. Hal ini Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

43


dikarenakan makin banyaknya pengunjung, serta makin panjangnya waktu operasi kawasan, mempersempit ruang gerak orang-orang yang dapat mengganggu kenyamanan penggunaaan ruang publik.

Gambar 5.13. Faktor-faktor undesirable di kawasan Kambang Iwak Palembang

7. Effective Capacity Effective capacity : the places that carry the most people are the most efficient in the use of space as well as the most pleasant. Kapasitas yang efektif adalah jumlah orang yang dengan bebas akan duduk di tempatnya selama waktu puncak normal. Dalam satu tempat atau ruang publik biasanya terdapat spot-spot tersendiri yang memiliki pola. Hal ini tergantung pada keadaaan cuaca, kenyamanan, serta kegiatan yang menarik dalam kawasan tersebut. Sebelum adanya fungsi komersial di kawasan Kambang Iwak Besak, dengan luasan + 5000 m2, kapasitas ruang menjadi tidak efektif, hal ini dikarenakan kurangnya aktifitas di kawasan ini. Pada waktu puncak normal, hanya tempat-tempat duduk yang telah disediakan dengan sengaja yang tampak digunakan, sedangkan titik-titik lainnya yang dapat dipergunakan secara kreatif tidak tampak dimanfaatkan. Namun setelah terdapat fungsi komersial, kawasan ini semakin menarik dan mengundang banyak pengunjung. Sehingga ruang-ruang yang terbentuk di dalam kawasan ini, digunakan secara efektif oleh pengunjung. Hal ini dapat dilihat pada pemanfaatan batas taman, serta batasan trotoar yang ditinggikan dari jalan, yang dimanfaatkan oleh pengunjung untuk bersantai ataupun beristirahat.


44


Gambar 5.14. Foto pemanfaatan ruang secara kreatif oleh pengunjung

8. Triangulation Triangulation is process by which one external stimulus provides a linkage between people and prompts strangers to talk to each other as thought they were not. Stimulus ini dapat berupa objek fisik maupun pandangan. Sesuatu yang dapat menstimulasi komunikasi antar orang per orang dalam suatu komunitas, dapat berupa komentar atau pendapat terhadap hal ketiga. Hal ini disebut sebagai triangulation. Kawasan Kambang Iwak Besak memiliki aspek triangulation yang sangat bervariasi. View menuju site dan view dari site sangat berpotensi untuk menarik suatu sosialisasi ke dalam kawasan. Misalnya view dari luar kawasan Kambang Iwak seperti Rumah Dinas Walikota Palembang yang khas dengan

arsitektur kolonialnya,

yang dapat

menjadi

objek

pembahasan yang menarik, terutama dengan adanya menara pengawas yang berhadapan langsung dengan banguan tersebut. Dengan adanya fungsi komersial, kawasan Kambang Iwak Besak menjadi lebih menarik, beberapa daya tarik diciptakan di dalam kawasan, seperti plaza yang menyatukan area bermain anak-anak dan tempat makan, serta keadaan kolam yang memiliki sebuah air mancur yang tampak indah di malam hari, karena adanya permainan cahaya di air mancur tersebut maupun di tepian kolam.


45


6 5 4

2 1

3

1

2

2

3


46


4

4

5

6

Keterangan: Hotel Swarna Dwipa

3. Gereja Siloam

5. Menara Pengawas

KIF Park dan Plaza

4. Kolam Retensi

6. Rumah Dinas Walikota Palembang

Gambar 5.15. Pola triangulation di kawasan Kambang Iwak Besak a. Sebelum penambahan fungsi komersial, b. Setelah penambahan fungsi komersial Sumber : google earth dan koleksi pribadi

Delapan elemen diatas dapat menjadi variabel penilai terhadap kualitas suatu ruang publik khususnya ruang terbuka hijau. Penilaian terhadap ruang terbuka serta dampaknya terhadap lingkungan sekitar dapat ditarik kesimpulan pada tabel berikut ini No

Kategori

Penilaian Baik

1

Cukup

Kurang Baik

The Life of Plazas

2 Sitting Place 3 Sun, Wind, Trees, Water 4 Food 5 The Street 6 The Undesirable 7 Effective Capacity Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

Keterangan Kegiatan meningkat dan jam operasi kawasan menjadi panjang Pengunjung mulai memanfaatkan tempat duduk dengan optimal,namun disain dan penempatan belum baik Elemen alam mulai dimanfaatkan, namun terdapat beberapa dampak lingkungan Terdapat kios-kios penujang kegiatan dalam kawasan Tidak adanya parkir khusus dan mengakibatkan kemacetan Terdapat beberapa faktor yang tidak diinginkan, seperti gelandangan, dan tuna wisma. Pengunjung mulai memanfaatkan ruang-ruang positif secara efektif dan

47


optimal Banyak terdapat potensi alam maupun kegiatan yang dapat menjadi faktor penarik ke dalam kawasan.

8 Triangulation

Tabel 5.3 Kesimpulan penilaian kualitas ruang publik berdasarkan The Social Life of Small Urban Spaces, William H. Whyte

Dari pembacaan tabel diatas, dapat ditarik kesimpulan bahwa elemen kehidupan sosial dari sebuah kawasan Kambang Iwak setelah penambahan fungsi komersial menjadi semakin berkualitas, meningkatkan efektifitas fungsinya sebagai suatu ruang publik serta memberikan dampak yang baik pada lingkungan sekitarnya. Namun selain itu juga terdapat beberapa persoalan yang timbul akibat penambahan komersil yang perlu distrukturkan untuk mengetahui persoalan pokok di kawasan tersebut.

5.2 Identifikasi Persoalan di kawasan Kambang Iwak Besak Palembang Untuk mengidentifikasi persoalan di kawasan Kambang Iwak Palembang digunakan metode pengamatan visual (visual observation) dan wawancara. Pengamatan dilakukan pada beberapa waktu, yaitu pada hari minggu dan sabtu pukul 07.00 – 10.00 dan hari kerja biasa pada pukul 10.00 – 11.30. Dari pembahasan di atas dapat disimpulkan persoalan yang ada pada kawasan Kambang Iwak Besak adalah: 1. Tidak adanya tempat parkir khusus bagi pengunjung menimbulkan kemacetan pada jalan Tasik sebagai akses menuju Kambang Iwak 2. Pemanfaatan Jalan Tasik oleh Gedung Serbaguna Swarnadwipa sebagai tempat parkir mengakibatkan kemacetan 3. Beberapa PKL yang tidak tertib berjualan di tepi jalan 4. Pengunjung yang menyeberang jalan sembarangan 5. Pemanfaatan

beberapa

titik

tempat

duduk

dan

taman

oleh

gelandangan yang mengganggu kenyamanan 6. Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan menarik 7. Limbah rumah tangga yang mencemarkan kolam retensi 8. Pemeliharaan

Sarana

toilet

umum


yang

kurang

baik 48


3

8

7

4

6

5

2

1

Gambar 5.16. Persoalan di kawasan Kambang Iwak

5.2.1 Klasifikasi Persoalan 1. Design problem dan Non design problem Lang

membagi

persoalan

menjadi

2

kategori

yaitu

persoalan

perancangan (design problem dan persoalan bukan perancangan (non design problem). Berdasarkan kategori ini persoalan dalam kawasan Kambang Iwak Besak dapat dikelompokan menjadi:


49


No.

1

Persoalan

Tidak adanya tempat

Design Problem

Non Design

Alasan

Problem

√

DP : Kawasan KIB

parkir khusus bagi

memiliki luasan yang

pengunjung

terbatas, sehingga tidak

menimbulkan

memungkinkan disain

kemacetan pada jalan

khusus parkir. Akibatnya

Tasik sebagai akses

pengunjung menggunakan

menuju kambang Iwak

badan jalan sebagai tempat parkir

2

Pemanfaatan Jalan

√

√

DP : Gedung Serbaguna

Tasik oleh Gedung

tidak memiliki tempat

Serbaguna

parkir dengan kapasitas

Swarnadwipa sebagai

yang cukup.

tempat parkir

NDP: Perilaku pengelola

mengakibatkan

hotel yang menutup jalan

kemacetan

untuk digunakan sebagai sarana parkirnya

3

Beberapa PKL yang

√

NDP: Keinginan penjual

tidak tertib berjualan di

dan PKL untuk menjual

tepi jalan

produknya pada tempat yang ramai (potensial)

4

Pengunjung yang

√

√

DP : Tidak disediakan

menyeberang jalan

zebra cross atau sarana

sembarangan

penyeberangan di sekitar kawasan NDP : perilaku masyarakat yang ingin mencapai tujuan dengan cepat tanpa memperhatikan keselamatan.

5

Pemanfaatan

√

NDP : perilaku

beberapa titik tempat

gelandangan yang tidak

duduk dan taman oleh

memiliki tempat tinggal


50


6

gelandangan yang

tetap, sehingga mencari

mengganggu

ruang publik yang

kenyamanan

dianggap nyaman

Bentuk dan

√

√

DP : bentuk kursi taman

penempatan tempat

serta penempatan yang

duduk yang kurang

terkesan seadanya.

efektif dan menarik

NDP : perilaku pengguna yang tidak ikut merasa memiliki fasilitas umum sehingga memperlakukan dengan sesukannya

7

Limbah rumah tangga

√

√

DP : penataan sanitasi

yang mencemarkan

kawasan yang kurang

kolam retensi

jelas NDP : perilaku pengunjung yang membuang sampah sembarangan

8

Pemeliharaan sarana

√

NDP : perilaku pengguna

toilet umum yang

yang tidak turut

kurang baik

memelihara fasilitas umum untuk kepentingan bersama serta kurang sigapnya petugas kebersihan

Tabel 5.4. Persoalan Perancangan dan Persoalan Bukan Perancangan

2. Metode End-Means Persoalan perancangan terbagi ke dalam tiga struktur (Rowe, 1992) yaitu persoalan yang terdefinisi dengan baik (well defined problem), persoalan yang kurang tepat didefinisikan (ill defined problem) dan persoalan yang sulit didefinisikan (wicked problem). Klasifikasi ini berdasarkan pada kemudahan merumuskan persoalan, kejelasan solusi dan caranya. Berdasarkan metode End-means, persoalan di kawasan Kambang Iwak Besak dapat diklasifikasikan sebagai berikut: Laporan Penelitian Dampak Penambahan Fungsi Komersial Pada Kawasan Kambang Iwak Palemang

51


No.

1

Persoalan

Klasifikasi WELL

ILL

WICKED

Tidak adanya tempat

Pembuatan tempat parkir

parkir khusus bagi

bersama pada daerah di

pengunjung kawasan Kambang Iwak menimbulkan kemacetan

luar kawasan Kambang √

Iwak, namun tetap masih dapat dijangkau dengan

pada jalan Tasik sebagai

berjalan kaki oleh

akses menuju kambang

pengunjung.

Iwak 2

Pemanfaatan Jalan Tasik

√

oleh Gedung Serbaguna

Penataan atau renovasi bangunan Swarna Dwipa

Swarnadwipa sebagai

agar memiliki tempat

tempat parkir

parkir tersendiri tanpa

mengakibatkan

mengganggu jalan umum.

kemacetan 3

Saran Solusi

Pengunjung yang

√

Pembuatan sarana

menyeberang jalan

penyeberangan jalan

sembarangan

seperti zebra cross bagi pedestrian di sekitar Kambang Iwak Besak

5

Bentuk dan penempatan

√

tempat duduk yang

Redisain bentuk tempat

kurang efektif dan

duduk dan tata letaknya

menarik 6

Limbah rumah tangga

√

Pembuatan sarana

yang mencemarkan

utilitas yang tidak

kolam retensi

mengganggu dan tidak menyalurkan limbah buangan yang dapat mencemarkan lingkungan ke dalam kolam retensi

Tabel 5.5 Persoalan perancangan berdasarkan metode End-Means


52


3. Analisa

struktur

persoalan

berdasarkan

Interaksi

Matriks,

Interaksi Net dan Metode Classificational Analysis Untuk menstrukturkan persoalan di kawasan Kambang Iwak ini, digunakan metode Interaksi Matriks dan Interaksi Net untuk mengetahui hubungan di antara persoalan, sedangkan Classificational Analysis bertujuan untuk menjelaskan konsep persoalan yang ada dalam kawasan Kambang Iwak Besak. Dengan mengetahui konsep persoalan, akan lebih mudah menstrukturkan persoalan sehingga diketahui persoalan utama dalam kawasan ini. Persoalan

A

B

C

D

E F

G H

2

1

1

0

0

0

0

1

1

0

0

0

0

1

0

1

0

0

0

0

0

0

1

1

1

0

0

Tidak adanya tempat parkir khusus bagi pengunjung menimbulkan kemacetan pada jalan Tasik sebagai akses menuju

A

kambang Iwak

Pemanfaatan Jalan Tasik oleh Gedung Serbaguna Swarnadwipa sebagai tempat parkir mengakibatkan kemacetan

Beberapa PKL yang tidak tertib berjualan di tepi jalan

B

2

C

1

1

D

1

1

1

E

0

0

0

0

F

0

0

1

0

1

G

0

0

0

0

1

0

H

0

0

0

0

0

0

Pengunjung yang menyeberang jalan sembarangan

Pemanfaatan beberapa titik tempat duduk dan taman oleh gelandangan yang mengganggu kenyamanan

Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan menarik Limbah rumah tangga yang mencemarkan kolam retensi Pemeliharaan sarana toilet umum yang kurang baik


0

0

53


Keterangan : 0 = Tidak ada hubungan 1 = Hubungan tidak Langsung

2 = Hubungan Langsung

Tabel 5.6 Struktur persoalan berdasarkan Interkasi Matriks

Dari tabel di atas dapat diketahui beberapa persoalan yang saling berhubungan secara langsung dan tak langsung ataupun yang tidak berhubungan sama sekali. Dapat dilihat PKL memiliki keterkaitan secara tidak langsung dengan empat persoalan lainnya, sedangkan pemanfaatan jalan Tasik oleh gedung serbaguna Swarnadwipa memiliki keterkaitan langsung dengan tidak adanya lahan parkir di Kawasan Kambang Iwak, karena jalan Tasik juga merupakan jalan yang dimanfaatkan juga oleh pengunjung Kambang Iwak. Sebagai tempat parkir. Persoalan-persoalan ini dapat dikelompokkan menggunakan metode interaksi net sebagai berikut :

Pemanfaatan Jalan Tasik oleh Gedung Serbaguna Swarnadwipa sebagai tempat parkir




Ket:

= Hubungan tidak Langsung


Tidak adanya tempat parkir khusus bagi pengunjung menimbulkan kemacetan pada jalan Tasik

Pemeliharaan sarana toilet umum yang kurang baik

Limbah rumah tangga yang mencemarkan kolam retensi

Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan menarik

= Hubungan Langsung

54


Gambar 5.17. Diagram Interaction Net untuk menggambarkan pengelompokan persoalan

Kemudian persoalan-persoalan ini diklasifikasikan berdasarkan metode classificational analysis, dimana metode ini mengklasifikasikan konsep persoalan menjadi dua buah berdasarkan lingkup pengaruhnya yaitu, skala kota dan skala kawasan. Lingkup pengaruh skala kota artinya persoalan yang ada menimbulkan dampak yang luas hingga skala perkotaan, sedangkan pada skala kawasan artinya persoalan berdampak di skala yang lebih kecil, yaitu pada kawasan yang menjadi objek. Sehingga didapat klasifikasi persoalan pada diagram venn dibawah ini.

S = Persoalan dalam Kawasan Kambang Iwak Skala Kawasan

Skala Kota

H D F C E G

B A

Diagram 5.7. Diagram venn persoalan berdasarkan classificational Analysis.

Klasifikasi Persoalan

Skala

Skala

Kota

Kawasan

Alasan

Tidak adanya tempat parkir khusus

Jalan Tasik

bagi pengunjung menimbulkan

sebagai Jalan

kemacetan pada jalan Tasik

Arteri

sebagai akses menuju kambang

Sekunder kota

Iwak

merupakan A

√

hak umum, tidak dapat dipergunakan hanya untuk sebagian kepentingan saja.


55


Pemanfaatan Jalan Tasik oleh

Penutupan

Gedung Serbaguna Swarnadwipa

Jalan Tasik

sebagai tempat parkir

oleh Gedung

mengakibatkan kemacetan

Serbaguna, B

akan

√

mempengaruhi sirkulasi kendaraan skala perkotaan

Beberapa PKL yang tidak tertib

Pengaruh

berjualan di tepi jalan

adanya PKL C

√

pada ketertiban kawasan

Pengunjung yang menyeberang

Pelanggaran

jalan sembarangan

berdampak D

√

pada keadaan di kawasan dan individu pelaku

Pemanfaatan beberapa titik tempat

Persoalan

duduk dan taman oleh gelandangan

mempengaruhi

yang mengganggu kenyamanan

kenyamanan E

√

individu pengunjung dalam kawasan

Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan

Pengaruh F

√

terhadap fisik

menarik

kawasan

Limbah rumah tangga yang

Limbah

mencemarkan kolam retensi

berdampak G

√

pada lingkungan lain di sekitar kawasan.


H


√

Sarana toilet yang baik

56


merupakan pendukung kegiatan dalam kawasan Tabel 5.8 Tabel klasifikasi persoalan berdasarkan metode classificational Analysis

Dari klasifikasi lingkup pengaruh persoalannya, persoalan yang memiliki dampak yang paling luas adalah persoalan penggunaan jalan Tasik sebagai tempat parkir untuk acara yang diselenggarakan oleh gedung serbaguna Swarnadwipa menyebabkan tidak adanya tempat parkir bagi pengunjung kawasan Kambang Iwak, karena Kawasan Kambang Iwak juga memanfaatkan jalan Tasik sebagai area parkir. Selain itu fungsi jalan Tasik sebagai jalan Arteri Sekunder kota, akan mempengaruhi pola sirkulasi dalam skala kota Palembang. Tidak adanya lahan parkir kawasan Kambang Iwak merupakan persoalan kedua yang dapat mempengaruhi keberadaan persoalanpersoalan lain. Misalnya dengan penempatan parkir yang tertata, akan diketahui

titik

atau

area

yang

paling

sering

digunakan

untuk

menyeberang, sehingga dapat dibuat suatu sarana penyeberangan yang efisien. Kemudian PKL dapat menempatkan dirinya pada lahan parkir (pada area yang telah disediakan), sehingga tidak mengganggu tepi jalan kawasan. Untuk persoalan yang memiliki lingkup pengaruh skala kawasan, dapat melihat lagi hubungan antar persoalan pada interaksi net, dimana persoalan PKL yang tidak tertib dapat mempengaruhi beberapa persoalan yang lain.


57





Limbah rumah tanggaa yang mencemarkan kolam retensi


Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan menarik

Gambar 5.18. Diagram Interaction Net setelah penyelesaian persoalan skala perkotaan

Sehingga persoalan dalam kawasan Kambang Iwak dapat distrukturkan menjadi:

1

Pemanfaatan Jalan Tasik oleh Gedung Serbaguna Swarnadwipa sebagai tempat parkir

Tidak adanya tempat parkir khusus bagi pengunjung menimbulkan kemacetan pada jalan Tasik


2


Bentuk dan penempatan tempat duduk yang kurang efektif dan menarik Limbah rumah tangga yang mencemarkan kolam retensi

3




58

BAB 5 ANALISA DAN IDENTIFIKASI DAMPAK PENAMBAHAN FUNGSI KOMERSIAL PADA KAWASAN KAMBANG IWAK PALEMBANG

Recommend Documents