E a.51B1NNENGEKOMEN S
a 2oCH
ARCHITECTEN GESCAND OP 1 6 APR. 2013
Gemeente Wormerland t.a.v. de gemeenteraad postbus 20 1530 AA Wormer
Gemeente Wormerland
betreft : nieuwbouw Engewormer 2a datum : 8 april 2013
Geachte raadsleden,
In verband met het vervangen van een woning door nieuwbouw op het perceel Engewormer 2 a van de heer en mevrouw Heijn, willen wij het bouwplan van deze nieuwe woning aan u
voorleggen. Omdat er in het nieuwe bestemmingsplan een maximale nokhoogte van 3 meter wordt aangehouden, kan er bij vervangende nieuwbouw alleen een bungalow met een plat dak gebouwd worden. Los van het felt dat 3.00 meter hoogte can de krappe kant is voor de minimale maten van het bouwbesluit is dit een bouwvorm die niet strookt met het landelijk karakter van de Engewormer. Hierbij komt nog een aanvullende beperking dat het moet passen op het bestaande grondvlak in verband met de regelgeving inzake de bestemming van de belending. Hierdoor moet de nieuwe woning dus op exact dezelfde plaats komen te staan. Hieromtrent is uitvoerig overleg geweest met uw medewerker beleid en regie de heer E. Bressers. Omdat we graag nieuwbouw willen realiseren, die wel past in zijn omgeving, is het wenselijk dat er een huis komt met een kap met dakpannen. Een woonhuis met een normale kapvorm zodat er ook gebruik van de verdieping kan worden gemaakt om de slaapkamers te kunnen situeren. ( zie bijlage bouwplan woonhuis ) Enkele jaren geleden zijn we, namens onze opdrachtgever, gestart met de vervanging van de schuur. In goed overleg met de desbetreffende ambtenaren is i.v.m. het vigerende bestemmingsplan gekozen voor een tijdelijke oplossing.
Bum- en postadres : Zuidervoarldlik 14 B, 1561 ZE Kramrnenie, Tel : 075-6285362, e-mail :
[email protected] Bankrel. : Rabobank, Rek. nr. 13.69.67.515, KvK nr. 55248128, BTW-nr. 851624571801 Op olle opdrachlen zijn van loepassing: 'De Nieuwe Regeling 2011' (DNR2011)
architecten : ir. Chris Stam & ir. Hans Nieman buro voor architectuur, stedenbouw en interieur
SARCH ARCHITECTEN
In verband met de komst van het nieuwe bestemmingsplan is tijdens de presentatie in de welstandscommissie het bouwplan door mij toegelicht als een tussenfase ( een simpele rechte doosvorm met minder oppervlakte en zonder kap ). Het uiteindelijke plan met de uitbreiding en een kap kon pas in de nieuwe bestemmingsplanfase worden gerealiseerd. Omdat het een tussenfase was waarop later de kap kon worden gerealiseerd werd deze nogal scale doosvorm als tussenoplossing acceptabel gevonden. Wij verzoeken u daarom een deet bestemmingsplan uit te werken voor engewormer 2a voor de realisatie van het woonhuis en de schuur. Tevens hebben we beeldmateriaal toegevoegd van het bestaande woonhuis. In verband met nieuwbouw op deze plek zal de huidige bouw in zijn geheel worden gesloopt.
Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geInformeerd en zijn gaarne bereid om het plan toe te lichten in uw vergadering.
Ir. Chris Stam architect
Burn- en postadres Zuidervoartdijk 14 B, 1561 ZE Krommenie, Tel : 075-6285362, e-mail :
[email protected] Bankrel. : Rabobank, Rek, nr. 13.69.67.515, KvK nr, 55248128, BTW-nr. 851624571801 Op elle opdrachten zijn van toepossing: 'De Nieuwe Regeling 2011' (DNR2011)
architecten ir. Chris Stam & ir. Hans Nieman buro voor architectuur, stedenbouw en interieur
SARCH ARCHITECTEN buro voor architectuur, stedebouw en interieur
VERZENDADVIES Opmerkingen : Aan : Gemeente Wormerland t.a.v. : de heer E. Bressers
Geachte heer Bressers,
Postbus :5
Bij deze stuur ik u de set tekeningen betreffende de aanvragen voor de uitbreiding van de bestaande schuur en de nieuwbouw van het woonhuis op de locatie Engewormer 2a to Wormer, als aanvulling op de reeds verzonden brief.
Plaats : 1530 AA Wormer Datum : 15-04-2013 Betreft : locatie Engewormer 2a
Met vriendelijke groet,
Werknr. : 090805
ft. Hans Nieman SARCH Architecten
0 n.a.v. uw brief/fax d.d. 0 n.a.v. het telefoongesprek d.d. 0 ter informatie
0 met verzoek om commentaar
X op uw verzoek
0 overig
Buro- en postadres : Zuidervaartdijk 14B 1561 ZE Krommenie Tel : 075-6285362 e-mail :
[email protected]
bestaande schuur
situatie bestaande toestand SARCH ARCHITECTEN
PROJEKT NR
PROJEKT:
buro voor archtteduur, stedebouw en interieur
090805
nieuwbouw schuur Engewormer to Wormer
OPORACHTGECER:
GET:
ONDERDEEL:
de heer F. Heijn
hn DATUM:
27-07-12
situatie
SCHAAL: 1 TEKENING: 1:
500
FomIAAr
A3
situatie bestaande toestand TEKENING NR:
BS-00
SARCH
prj /090805 -Floor He ijn/r f -B. drw
WMROOE 00219G0000
doorsnede A-A
+ 3300 - b. k. daktrim
Trh.
-m-r- ---r-r-'
-m-r- -TT-
horizontaal getrapte houten geveldelen: fijn beraagd. kleur: antraciet
--1,--'
--17 T1 -
— ' '-.-----"'"rrt- --.--
hardhouten kader
\s,1 PEIL =0 doorsnede A-A
garagedeur bxh - 3,0.2.9 m
2995
3250
6000
6500
6000
r
15
achteraanzicht
zijaanzicht
vooraanzicht
A uitwendig . 39 m2 A inwendig . 35 m2
15F
2995
2995 6500
TT
zijaanzicht 3300
5920 6000
b. k. daktrim
6000
41°
houten balklaag tussen stolen portalen
dakaanzicht
begane grond
3;3577AMS,7
6000 FIEENIV00I
SWJAPOZX geisoleerde HOB-wand horizontaal getrapte houten geveldelen; fijn beraagd
dwarsdoorsnede
deur in korijn
I 1004 31
peilhoogte afgewerkte vloer
gevelaanzichten, plattegrond en doorsnede bestaande toestand SARCH ARCHITECTEN PROJEKT NB
SCHAAL: PRWEKT
buro voor architeduur, stedebouw en interieur
090805
nieuwbouw schuur Engewormer to Wormer
OPMACHTGEVER:
GET:
aMEMEEL:
de heer F. Heijn
hn scrum: 27-07-12
gevelaanzichten/ plattegronden
1:100 FORMAAT:
A3
TEKENING:
gevelaanzichten/ plettegrond/doorsn. bestaande toestand TEKENING Ng:
BS-01
SARCH
prj/090805-Floor He ijn/r f -6. dr w
H stolen spant
(t),
.%
Jnieuwe schuur
n6
WNIROOE 0021960000
44./
situatie nieuwe toestand SARCH ARCHITECTEN buro voor architectuur, stedebouw en inteneur OPORACHTGEVER.
de heer F. Heijn
PROJECT NR
090805 GET.
PROJEKT.
nieuwbouw schuur Engewormer to Wormer ONDERDREL:
hn DATUM
27-07-12
situatie
SCHAAL: 1:
500
FORMAAT.
A3
TEKENING:
situatie nieuwe toestand TEKENING NR:
B-00
