ANALÝZA SPZ OSTRAVA – MOŠNOV A SPZ HOLEŠOV
JAN HANA
Úvod Důvody pro budování průmyslových zón: - podpora strukturálně postižených regionů
- příprava ploch pro investory
Průmyslová zóna: Průmyslovou zónou
se rozumí ucelená zastavitelná plocha nebo zastavěné území, na které
lze v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací na základě pravomocného územního či jiného rozhodnutí dle zvláštního právního předpisu umisťovat Podnikatelské objekty. Průmyslovou zónou se rozumí také průmyslové zóny již podpořené v rámci Programu pro podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury nebo v rámci Programu Reality, Nemovitosti či Programu na podporu rozvoje průmyslových zón.
Strategická průmyslová zóna Strategická průmyslová zóna:
Průmyslová zóna – Greenfield – 200 ha Průmyslová zóna – Brownfield – 100 ha Průmyslová zóna – určená pro strategického investora (investice více než 4 mld. Kč)
Průmyslová zóna stanovena vládou České republiky
Mošnov
100 km
OSTRAVA
Nošovice FRÝDEK-MÍSTEK
Holešov ZLÍN
ŽILINA
SPZ Ostrava - Mošnov
Obecná charakteristika
Počet obyvatel obce Mošnov
694
V okrese Nový Jičín: - míra nezaměstnanosti
9,3% (35 místo z 77)
- volná pracovní místa
521
- celkový počet dosažitelných uchazečů
7.187
- pracovní síla celkem
80.289
Popis průmyslové zóny Velikost zóny 200 ha Využitelné plochy 165 ha
Převedeno na investory 75 ha Zahájení prací – rok 2005 Zpoždění výstavby, problém: nedostatečná kapacita
elektro
Parametry SPZ Ostrava - Mošnov Velikost zóny - výkupy
200 ha
- z toho velikost investičně připravených ploch
165 ha
- z toho velikost ploch převedených na investory
85 ha
Celkové investiční náklady na DI a TI
1 127,7 mil Kč
Prostředky dotace
812,8 mil. Kč
Investoři: - Plakor Czech (automotiv)
- Behr (automotiv) - Cromodra Wheels (automotiv) - Železniční Cargo Mošnov (logistika) - Free zone (logistika) Zaměstnáno celkem 1.410 osob V těsné blízkosti mezinárodní letiště a logistická zóna
MSK
Dopravní napojení na dálniční přivaděč na R 48 Železniční trať – stavba MSK
Provedení sanace bývalého zázemí letiště Zvýšení poplatků za vynětí ze ZPF Protihlukový val Současné napojení PZ pouze na I/58
Zhodnocení vlivu průmyslové zóny Klady
Zápory
Zaměstnáno 1.410 osob z 4.500
Zvýšení automobilové dopravy
plánovaných Velký potenciál logistiky Oddělení obce valem o výšce 10 m Sanace zemin a podzemní vody
v obci
Shrnutí Průmyslová zóna nesplnila očekávání stát se
významným ekonomickým regionálním subjektem Velký potenciál spočívá v blízkosti letiště a umístění velkého logistického investora v průmyslové zóně Příznivě lze hodnotit provedení sanace životního prostředí
SPZ Holešov
Obecná charakteristika
Počet obyvatel města Holešov
11.854
V okrese Kroměříž: - míra nezaměstnanosti
10.8% (20 místo z 77)
- volná pracovní místa
184
- celkový počet dosažitelných uchazečů
5.841
- Pracovní síla celkem
55.694
Popis průmyslové zóny - velikost zóny 360 ha - využitelné plochy 280 ha
Zahájení realizace: 2005 Proces obsazování PZ cca od 2010 Investor Pokart s 73 pracovními místy, ale pouze 5
nových Park Progress Středoevropský dopravní kříž
Středoevropský dopravní kříž
Parametry SPZ Holešov Velikost zóny - výkupy
360 ha
- z toho velikost investičně připravených ploch
280 ha
- z toho velikost ploch převedených na investory
2 ha
Celkové investiční náklady na DI a TI
1 446,8 mil Kč
Provoz Industry servis
12 mil. Kč
Údržba areálu
3 mil. Kč
Náklady na vybudování parku Progres
180 mil. Kč
Celkem
1.641,8 mil. Kč
Počet nových pracovních míst: 5 (společnost Pokart),
cca 50 park Progress od ledna 2013 Zvýšení poplatku za vynětí ze ZPF (novela zákona o ochraně ZPF) na více než 2.400,- Kč Zformování nevládních organizací v důsledku zájmu společnosti MITAS Obec Holešov ve vzdálenosti cca 1 km
Protihlukový val Napojení PZ na R 49
Jezero podzemní vody do 10 m p.t. Velmi kvalitní zemědělská půda vysoké bonity
Zhodnocení vlivu průmyslové zóny Klady
Zápory
Přínos 5 pracovních míst
Negeneruje pracovní místa ani
Umístění
vědeckotechnologického parku Středoevropský dálniční kříž Protihlukový val Napojení na R49, doprava mimo obec
investice Drahé pozemky (cca 2.400 Kč/m2) Zformování nevládních organizací Zábor velmi kvalitní orné půdy vysoké bonity Stavba v ochranném pásmu podzemních vod
Shrnutí Ekologické aktivity prakticky znemožňují výstavbu a
ohrožují dosud vynaložené investice Neprodejnost pozemků po novele zákona o ochraně ZPF ceny přes 2000 Kč/m2 z hlediska důsledků na vliv na ŽP je PZ umístěna nevhodně Nicméně má velký potenciál z hlediska dopravního umístění a výstavby VT parku
Prezentováno na semináři „Kohezní politika a regionální rozvoj“ ve Velkých Bílovicích 12. 10. 2012
DĚKUJI ZA POZORNOST
