ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH
Nama NPM Jurusan
: Muhammad Iga Abi Karami : 24210723 : Akuntansi
LATAR BELAKANG MASALAH Didalam suatu kegiatan badan usaha pada umumnya bertujuan untuk mencapai laba yang maksimal. Laba dari kegiatan operasional tersebut dibutuhkan untuk dapat meneruskan usaha, perluasan usaha, juga sebagai alat untuk mencapai kesejahteraan pemilik perusahaan dan juga karyawannya. Pengertian laba secara umum adalah selisih antara pendapatan penjualan dan biaya yang telah dikeluarkan oleh perusahaan tersebut. Hubungan antara pendapatan dan biaya ini menjadi perhatian yang sangat penting bagi manajemen guna memperoleh laba yang maksimal. Berdasarkan uraian diatas, maka penulis ingin meneliti dan mengetahui serta menganalisis tingkat kelayakan investasi. Maka penulis memilih judul “ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH”.
RUMUSAN MASALAH • Bagaimanakah Depot Air Minum Abdurahman Saleh menetapkan kelayakan investasi pada usaha depot air? • Apakah investasi pada Depot Air Minum Abdurahman Saleh memiliki tingkat pengembalian yang optimal dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI)?
BATASAN MASALAH Dalam penulisan, ini penulis membatasi pokok permasalahannya adalah untuk mengetahui bagaimana bapak Mahatma Gandhi menetapkan kelayakan investasi pada usahanya dan mengetahui kelayakan investasi yang akan dilakukan Depot Air Minum ABDURAHMAN SALEH dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Profitability Index (PI).
TUJUAN PENELITIAN • Untuk mengetahui cara Depot Air Minum Abdurahman Saleh menetapkan kelayakan investasi pada usaha depot air • Untuk mengetahui apakah usaha yang dilakukan oleh Depot Air Minum Abdurahman Saleh memiliki tingkat pengembalian yg optimal atau tidak.
PEMBAHASAN Tabel 4.13 Perhitungan NPV Tahun
Proceeds
DF 11 %
Present Value dari Proceeds
2008
Rp. 50.378.000,-
0,901
Rp. 45.390.578,-
2009
Rp. 57.818.000,-
0,812
Rp. 46.948.216,-
2010
Rp. 58.178.000,-
0,731
Rp. 42.528.118,-
PV dari Proceeds
Rp. 134.866.912,-
PV Outlays NPV
( Rp. 38.805.000,- ) Rp. 96.061.912,-
Tabel 4.14 Perhitungan IRR dengan DF 11%
Tahun
Proceeds
DF 11 %
2008
Rp. 50.378.000,-
0,901
Rp. 45.390.578,-
2009
Rp. 57.818.000,-
0,812
Rp. 46.948.216,-
2010
Rp. 58.178.000,-
0,731
Rp. 42.528.118,-
PV dari Proceeds PV Outlays NPV
Present Value dari Proceeds
Rp. 134.866.912,( Rp. 38.805.000,- ) Rp. 96.061.912,-
Tabel 4.15 Perhitungan IRR dengan DF 30% Tahun
Proceeds
DF 30 %
Present Value dari Proceeds
2008
Rp. 50.378.000,-
0,769
Rp. 38.740.682,-
2009
Rp. 57.818.000,-
0,592
Rp. 34.228.256,-
2010
Rp. 58.178.000,-
0,455
Rp. 26.470.990,-
PV dari Proceeds
Rp. 99.439.928,-
PV Outlays
( Rp. 38.805.000,- )
NPV
Rp. 60.634.928,-
Tabel 4.16 Interpolasi DF
Present Value
11 %
Rp. 134.866.912,-
----
( Rp. 38.805.000,- )
30 % 19 %
Rp. 134.866.912,-
Rp. 99.439.928,Rp. 96.061.912,-
Rp. 35.426.984,-
IRR = 11 % + = 11 % + = 11 % + 2.71 % x 19 % = 62.49 % Dari hasil perhitungan diatas maka dapat diketahui IRR sebesar 62.49 % berarti usulan proyek pengembangan usaha Depot Air Minum Abdurahman Saleh tersebut dapat diterima, karena IRR > 11 %.
PI
=
Present Value Proceeds Present Value Outlays
=
Rp. 134.866.912,‐ Rp. 38.805.000,‐
= 3,47
Dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui PI > 1, yaitu 3.47 maka investasi layak dan dapat diterima.
Tabel 4.17 Hasil Penelitian No 1
Metode Penelitian
Hasil
Keterangan
Perhitungan
Depot I = Rp. 7.395.000,-
investasi
air
tahun II = Rp. 53.640.000,-
nilai yang positif, maka
minum
mengasilkan
pertama, kedua dan III = Rp. 54.000.000,-
investasi tersebut memiliki
ketiga
tingkat pengembalian yang optimal
2
Net Present Value
Rp. 96.061.912,-
Investasi diterima, karena menghasilkan nilai yang positif.
3
Profitability Index
3,47
Investasi diterima, karena PI > 1.
4
Internal Return
Rate
of 62.49 %
Investasi diterima, karena hasilnya > tingkat suku bunga
yang
yaitu 11 %.
ditentukan
KESIMPULAN •
•
Investasi yang ditananam kan oleh bapak Mahatma Gandhi terhadap Depot Air Minum Abdurahman Saleh dengan menggunakan perhitungan metode tradisional pada tahun pertama menunjukan hasil yang positif yaitu Rp. 7.395.000,-, pada tahun kedua sebesar Rp. 53.640.000,- dan pada tahun ketiga sebesar Rp. 54.000.000,-. Berdasarkan perhitungan dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV) diperoleh nilai positif yaitu sebesar Rp. 96.061.912,-, Internal Rate Of Return (IRR) sebesar 62.49% dan Profitability Index sebesar 3.47. Maka dari hasil yang ditunjukan, investasi yg dilakukan memiliki tingkat pengembalian yang optimal dan layak untuk diterima.
SARAN •
•
Berusaha untuk tetap mempertahankan nilai NPV, IRR, PI. Jika NPV IRR dan PI lebih besar atau sama dengan present value investasi maka usul investasi diterima. Berusaha tetap mempertahankan kualitas dan nilai jual air demi mempertahankan pelanggan serta dapat bersaing dengan Depot Air minum yang lain.
