ANALISIS FAKTOR PENYEBAB PENAMBAHAN BIAYA PELAKSANAAN PADA PROYEK KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG DI KABUPATEN BADUNG
TUGAS AKHIR
Oleh : Henny Christina Wiejaya NIM : 0804105007
JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS UDAYANA 2015
-1, -t-Er\l\t-rrJ(J\Jl
t-rAr\ r-Er\rJlt-rll\N\
I rr\\r\Jt-
UNIVERSITAS UDAYANA
FAKI'LTAS TEKNIK
JT]RUSAI\I
TEKMK SIPIL
Kampus Bukit JimbaranTelp./Fa:r: (036
l)
703385
http://www.sipil.unud-ac.id/ind
Emait
[email protected]
LEMBAR PENGESAHAN LAPORANTUGAS AKIIIR Tugas akhir ini telah diujikan dan dinyatakan lulus, sudah direvisi serta telah mendapat persetujuan
pembimbing sebagai salah satu persyaratan untuk menyelesaikan Program S-1 pada Jurusan Teknik
Sipil, Fakultas Teknik Universitas Udayana.
Judul Tugas Akhir
Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pada Proyek Konsruksi Bangman Gedung
Pelaksanaan
di
Kabupaten
Badung
Nama
Henny Christina Wiej aya
NIM
0804105007
Jurusan
Teknik Sipil 16 Oktober 2015
Diuji Tanggal
Bukit Jimbaran,
November 2015
Menyetujui: Pembirnbing I
Pembimbing
II
k. A.A. Wiranata, MT
Ir. Ariady Frederika MT. NrP. 19660217 199802 2 001
NIP. 19590410\98601
1016 199601
I
001
I
002
PERIi{YATAAI\I
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama MM Judul Tugas
: HennychristinaWtejaya
:08&105007
Athir
: Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan Pada
hoyek Konstnrksi Bangunan Gedung di Kabupaten
Badung
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam tugas akhir ini tidak terdapat karya yang pernatr diajukan untuk mempetoleh gelar sarjana di suatu perguruan
tinggi, dan sepanjang pengetahuan sayajuga tidak tcrdapat
krya atau pendapat
yang pematr ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kscuali secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Henny Christina Wiejava
NrM.0804105007
ll
ABSTRAK
Pada pelaksanaan proyek konstruksi, pembiayaan merupakan bahan pertimbangan utama karena biasanya menyangkut jumlah besar dan rentan terhadap resiko kegagalan. Dalam hal ini kontraktor harus bisa mengelola proyek yang dikerjakan agar tidak terjadi penambahan biaya pelaksanaan proyek. Penambahan biaya pelaksanaan proyek terhadap biaya proyek dipengaruhi oleh faktor perencanaan, estimasi biaya, hubungan kerja, material, waktu, tenaga kerja, peralatan, dan aspek keuangan. Penelitian ini menganalisis hubungan faktor-faktor di atas terhadap penambahan biaya pelaksanaan proyek serta faktor yang paling dominan mempengaruhi penambahan biaya pelaksanaan proyek. Penelitian ini dilakukan pada proyek konstruksi bangunan gedung yang berada di Kabupaten Badung. Data primer diperoleh dengan cara melakukan survei pada 30 proyek yang mengerjakan proyek konstruksi bangunan gedung dengan nilai kontrak di atas Rp. 400.000.000,-. Data diolah dengan menggunakan Skala Likert. Untuk mengetahui bagaimana hubungan signifikan faktor-faktor digunakan analisis Korelasi Pearson Product Moment yang dibantu dengan program SPSS 16.0. Dari hasil analisis didapatkan 4 faktor yang memiliki hubungan yang positif dan signifikan terhadap biaya pelaksanaan proyek. Dimana nilai thitung > ttabel (ttabel = 2.048), maka dinyatakan memiliki hubungan yang positif dan signifikan. Faktor-faktor yang memiliki hubungan yang positif dan signifikan adalah faktor aspek keuangan thitung = 3.018, faktor tenaga kerja thitung = 2.572, faktor estimasi biaya thitung = 2.435, faktor material thitung = 2.367. Dari hasil analisis dengan korelasi diperoleh faktor yang paling dominan menyebabkan terjadinya penambahan biaya pelaksanaan proyek adalah faktor aspek keuangan yang memiliki nilai koefisien korelasi (r) terbesar yaitu sebesar 0,495. Kata kunci : Penambahan biaya pelaksanaan, Faktor, Korelasi Pearson Product Moment.
iii
UCAPAN TERIMA KASIH
Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena atas berkat dan rahmat-Nya lah penyusun dapat menyelesaikan Tugas Akhir yang berjudul, Analisis Faktor Penyebab Penambahan Biaya Pelaksanaan Pada Proyek Konstruksi Bangunan Gedung di Kabupaten Badung. Tersusunnya Tugas Akhir ini tentunya tidak terlepas dari bantuan banyak pihak dalam memberikan bantuan, informasi, petunjuk, pengarahan, bimbingan, dan berbagai bantuan lainnya. Untuk itu melalui kesempatan ini penyusun mengucapkan terima kasih kepada Ibu Ir. Ariany Frederika, MT. selaku Dosen Pembimbing I, Bapak Ir. Anak agung Wiranata, MT. selaku Dosen Pembimbing II, kedua Orang Tua, saudara, dan rekan-rekan Teknik Sipil angkatan 2008, serta semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian Tugas Akhir ini. Akhir kata penyusun mohon maaf yang sebesar-besarnya atas kekurangan maupun kesalahan yang terdapat pada Tugas Akhir ini. Penulis menyadari keterbatasan kemampuan yang dimiliki, sehingga isi serta susunan Tugas Akhir ini masih jauh dari sempurna. Oleh karena itu, sangat diharapkan saran serta koreksinya untuk kesempurnaan Tugas Akhir ini.
Denpasar, Oktober 2015
Penulis
iv
DAFTAR ISI
Halaman LEMBAR PENGESAHAN LAPORAN TUGAS AKHIR ........................... i PERNYATAAN ............................................................................................... ii ABSTRAK ........................................................................................................ iii UCAPAN TERIMA KASIH ........................................................................... iv DAFTAR ISI .................................................................................................... v DAFTAR GAMBAR ........................................................................................ viii DAFTAR TABEL ............................................................................................ ix BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang ................................................................................... 1.2 Rumusan Masalah .............................................................................. 1.3 Tujuan Penelitian ............................................................................... 1.4 Manfaat Penelitian ............................................................................. 1.5 Batasan Masalah ................................................................................ BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Proyek Konstruksi ............................................................................. 2.1.1 Pengertian Proyek Konstruksi .................................................. 2.1.2 Jenis-Jenis Proyek Konstruksi ................................................. 2.1.3 Kontrak Konstruksi .................................................................. 2.2 Rencana Anggaran Biaya .................................................................. 2.3 Rencana Anggaran Pelaksanaan ........................................................ 2.3.1 Fungsi Rap ................................................................................ 2.4 Pengendalian Biaya /Cost Control ..................................................... 2.4.1 Pengertian Pengendalian .......................................................... 2.4.2 Pengertian Pengendalian Biaya ................................................ 2.5 Penambahan Biaya ............................................................................. 2.5.1 Penambahan Biaya Proyek ....................................................... 2.5.2 Faktor-Faktor Penyebab Terjadinya Penambahan Biaya Pelaksanaan Pada Proyek Konstruksi ...................................... 2.6 Kualifikasi Jasa Pelaksana Kosntruksi (Kontraktor) ......................... 2.6.1 Penetapan Kualifikasi ............................................................... 2.7 Data dan Pengukuran ........................................................................ 2.7.1 Pendahuluan ............................................................................. 2.7.2 Pengumpulan Data ................................................................... 2.7.3 Populasi .................................................................................... 2.7.4 Sampel ..................................................................................... 2.7.5 Teknik Sampling ...................................................................... 2.7.6 Skala Pengukuran ..................................................................... 2.7.7 Kuesioner ................................................................................. 2.8 Metode Analisis ................................................................................. 2.8.1 Statistik Dan Komputer Statistik .............................................. 2.8.2 Prinsip Statistik ........................................................................ 2.8.3 Komputer Statistik ....................................................................
1 2 2 2 3
4 4 4 5 6 7 8 9 9 11 13 13 14 16 16 18 19 19 20 20 21 23 24 25 25 25 25
v
2.8.4 2.8.5 2.8.6 2.8.7
Uji Reliabilitas Instrumen ........................................................ Uji Validitas ............................................................................. Korelasi dengan Program SPSS ............................................... Korelasi Secara Manual ...........................................................
26 27 28 29
BAB III METODE PENELITIAN 3.1 Ide Penelitian ................................................................................... 3.2 Obyek Dan Lokasi Penelitian .......................................................... 3.3 Studi Literatur ................................................................................. 3.4 Desain Kuesioner ............................................................................. 3.5 Desain Sampel ................................................................................. 3.5.1 Populasi .................................................................................. 3.5.2 Teknik Sampling .................................................................... 3.5.3 Penentuan Jumlah Sampel ..................................................... 3.6 Pengumpulan Data .......................................................................... 3.7 Pengujian Kuesioner ....................................................................... 3.8 Analisis Data .................................................................................. 3.9 Hasil Analisis .................................................................................. 3.10 Kerangka Penelitian ........................................................................
31 31 31 32 33 33 33 34 34 34 36 38 39
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN 4.1 Pengumpulan Data ............................................................................. 4.1.1 Data Sekunder ........................................................................... 4.1.2 Data Primer ............................................................................... 4.2 Pengolahan Data ................................................................................ 4.2.1 Biaya Pelaksanaan Proyek ....................................................... 4.2.2 Faktor Perencanaan .................................................................. 4.2.3 Faktor Estimasi Biaya ............................................................... 4.2.4 Faktor Hubungan Kerja ............................................................ 4.2.5 Faktor Material ......................................................................... 4.2.6 Faktor Waktu ........................................................................... 4.2.7 Faktor Tenaga Kerja ................................................................. 4.2.8 Faktor Peralatan ........................................................................ 4.2.9 Faktor Aspek Keuangan ........................................................... 4.3 Pengujian Kuesioner .......................................................................... 4.3.1 Perhitungan Uji Validitas ......................................................... 4.3.2 Perhitungan Uji Reliabilitas Instrumen .................................... 4.4 Analisis Data ...................................................................................... 4.4.1 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Perencanaan Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 4.4.2 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 4.4.3 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 4.4.4 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Material Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 4.4.5 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Waktu Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................
41 41 43 44 44 45 47 48 50 51 53 54 56 57 57 67 70 70 73 74 76 77
vi
4.4.6 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Tenaga Kerja Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 4.4.7 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Peralatan Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................................ 4.4.8 Perhitungan Analisis Korelasi Faktor Aspek Keuangan Terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek ........................................ 4.5 Hasil Analisis Korelasi Faktor Penyebab Penambahan Biaya ...........
79 81 82 84
BAB V PENUTUP 5.1 Kesimpulan ........................................................................................ 86 5.2 Saran .................................................................................................. 86 DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................... 88 LAMPIRAN Lampiran A : Contoh Kuesioner ........................................................................ 90 Lampiran B : Data Kontraktor .......................................................................... 102 Lampiran C : Tabel-Tabel ................................................................................. 112 Lampiran D : Surat-Surat .................................................................................. 118
vii
DAFTAR GAMBAR
Gambar 3.1 Gambar 4.1 Gambar 4.2 Gambar 4.3 Gambar 4.4 Gambar 4.5 Gambar 4.6 Gambar 4.7 Gambar 4.8
Halaman Kerangka Penelitian ...................................................................... 40 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Perencanaan ....................... 72 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Estimasi Biaya ........ 74 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Faktor Hubungan Kerja ..... 75 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Material .............................. 77 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Waktu ................................ 79 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Tenaga Kerja ...................... 80 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Peralatan ............................. 82 Daerah Tolak atau Terima H0 Faktor Aspek Keuangan Proyek ... 84
viii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Tabel 2.2 Tabel 4.1 Tabel 4.2 Tabel 4.3 Tabel 4.4 Tabel 4.5 Tabel 4.6 Tabel 4.7 Tabel 4.8 Tabel 4.9 Tabel 4.10 Tabel 4.11 Tabel 4.12 Tabel 4.13 Tabel 4.14 Tabel 4.15 Tabel 4.16 Tabel 4.17 Tabel 4.18 Tabel 4.19 Tabel 4.20 Tabel 4.21 Tabel 4.22 Tabel 4.23 Tabel 4.24 Tabel 4.25 Tabel 4.26 Tabel 4.27 Tabel 4.28 Tabel 4.29 Tabel 4.30
Halaman Batas kompetensi melakukan pekerjaan .......................................... 18 Interpretasi koefisien korelasi nilai r ............................................... 30 Data Proyek di Wilayah Badung .................................................... 41 Skor Nilai Variabel Biaya Pelaksanaan Proyek .............................. 45 Skor Nilai Faktor Perencanaan ....................................................... 46 Skor Nilai Faktor Estimasi Biaya .................................................... 48 Skor Nilai Faktor Hubungan Kerja .................................................. 49 Skor Nilai Faktor Material .............................................................. 51 Skor Nilai Faktor Waktu ................................................................. 52 Skor Nilai Faktor Tenaga Kerja ...................................................... 54 Skor Nilai Faktor Peralatan ............................................................. 55 Skor Nilai Faktor Aspek Keuangan ................................................ 56 Hasil Uji Validitas Faktor Perencanaan .......................................... 58 Hasil Uji Validitas Faktor Estimasi Biaya ...................................... 59 Hasil Uji Validitas Faktor Hubungan Kerja .................................... 60 Hasil Uji Validitas Faktor Material ................................................. 61 Hasil Uji Validitas Faktor Waktu ................................................... 62 Hasil Uji Validitas Faktor Tenaga Kerja ........................................ 63 Hasil Uji Validitas Faktor Peralatan ............................................... 64 Hasil Uji Validitas Faktor Aspek Keuangan ................................... 65 Hasil Rekapitulasi Uji Validitas Instrumen .................................... 66 Hasil Uji Reliabilitas ....................................................................... 69 Rekapitulasi Hasil Uji Reliabilitas .................................................. 70 Hasil Analisis Korelasi Faktor Perencanaan dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 71 Hasil Analisis Korelasi Faktor Estimasi Biaya dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 73 Hasil Analisis Korelasi Faktor Hubungan Kerja dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 74 Hasil Analisis Korelasi Faktor Material dengan Biaya Pelaksanaan Proyek .............................................................................................. 76 Hasil Analisis Korelasi Faktor Waktu dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ............................................................................................. 78 Hasil Analisis Korelasi Faktor Tenaga Kerja dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 79 Hasil Analisis Korelasi Faktor Peralatan dengan Biaya Pelaksanaan Proyek .............................................................................................. 81 Hasil Analisis Korelasi Faktor Aspek Keuangan dengan Biaya Pelaksanaan Proyek ......................................................................... 83 Urutan Faktor-faktor Penyebab Penambahan Biaya ....................... 84
ix
