BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
ALPOLGÁRMESTERE Készült a Képviselő-testület 2012. július 18-i ülésére! Készítette: dr. Kovács Katalin vagyonhasznosítási ügyintéző Tárgy:
Javaslat bérlőkijelölési j o g biztosítására vonat kozó megállapodás meghosszabbítására
Tisztelt Képviselő-testület! Az 1305/2001. ( X I I . l l . ) képviselő-testületi határozat alapján 2002. október 2-án megállapo dás jött létre az Önkormányzat és a Budapesti Rendőr-főkapitányság között, melynek értel m é b e n az Önkormányzat a Budapesti Rendőr-főkapitányság részére ingyenesen, 10 éves idő tartamra (2002. október 01-től 2012. október l-ig) bérlőkijelölési jogot biztosított az alábbi önkormányzati bérlakásokra: -
Budapest, Budapest, Budapest, Budapest, Budapest,
XVI. XVI. XVI. XVI. XVI.
kerület, kerület, kerület, kerület, kerület,
Lándzsa u. 15. III. 13., Vívó u. 3/D HL/14., Miklós u.' 38. fszt. 1., Baross Gábor u. 11. fszt. 5., Fehérsas u. 19. fszt. 3.
A z Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 14/2006. (V. 31.) rendelet 10. §- a az alábbiakról rendelkezik: „(1)
A z önkormányzati lakásra jogi személy részére bérlő-kijelölési j o g biztosítható a Képviselő-testület döntése alapján.
(2)
A bérlőkijelölési j o g biztosítása történhet: a) pénzbeli térítésért, melynek mértéke legalább a tulajdonjog forgalmi értéké nek 50 %-a, b)
ingyenesen.
(3)
A bérlőkijelölési j o g alapján a bérlő kijelölésére jogosult figyelmét fel kell hívni, h o g y 15 napon belül közölje a leendő bérlő személyét, és határozza m e g a bérbe adás külön feltételeit, amelyekre jogszabály vagy megállapodás feljogosítja.
(4)
Amennyiben a bérlőkijelölésre jogosult 3 (3) bekezdés szerinti határidőt n e m tart j a be, illetőleg a közölt adatok alapján a bérleti szerződést n e m lehet megkötni, ú g y köteles a bérleti szerződés megkötéséig esetékes lakbért és közüzemi költsé get megtéríteni.
(5)
A m e n n y i b e n a bérbeadás valamely feltétel bekövetkeztéig tart, a bérlőkijelölési j o g jogosultja köteles a szerződés n e m teljesítése esetén a szerződésben foglaltak nak érvényt szerezni."
Tekintettel arra, h o g y a kerületben szolgálatot teljesítő rendőrök lakhatásának elősegítése a kerületi önkormányzat alapvető érdeke, így j a v a s o l o m a Rendőrkapitányság részére a bérlőki jelölési j o g biztosítását további 10 évre.
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés tárgyában döntést hozni szíves kedjen. Határozati javaslat: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapesti Rendőr Főkapitányság részére további 10 éves időtartamra ingyenesen bérlőkijelölési j o g o t biztosít a Budapest, X V I . kerület, Lándzsa u. 15.111.13., Vívó u. 3/D III./14., Miklós u. 38. fszt. 1., Baross Gábor u. 11. fszt. 5., Fehérsas u. 19. fszt. 3. szám alatti bérlakásokra. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy az előterjesztés 3. számú mellékletét képező megállapodás-módosítás aláírására. Határidő: 2012. szeptember 30. a megállapodás megkötésére Felelős: Kovács Péter polgármester (Elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel)
Budapest, 2012. július 11.
^/r
Ancsin jLaszló Jegyző
Melléklet: 1. sz. melléklet: 1305/2001. (XII. 11.) 2. sz. melléklet: Megállapodás 3. sz. melléklet. Megállapodás-módosítás
T á r g y a l j a : G a z d a s á g i és P é n z ü g y i B i z o t t s á g
2
H A T Á R O Z A T : 1 3 0 5 / 2 0 0 1 . (XII. 11.) K t .
A
Képviselő-testület
Főkapitányság
a
részére
Budapesti 10
éves
Rendőr időtartamra
bérlőkijelölési jogot ingyenesen biztosít a Budapest X V I . L á n d z s a u . 1 5 . 111/13, V í v ó u t c a 3 / D . 111/14., (felújításukról Alapítvány
a
XVI.
Kerületi
Közbiztonságért
g o n d o s k o d i k ) M i k l ó s utca 3 8 . fsz.
1.,
B a r o s s G. u. 1 1 . fsz. 5. és F e h é r s a s u. 19. fsz. 3. s z á m alatti b é r l a k á s o k r a . Felkéri
a
Polgármestert,
hogy
a
vonatkozó bérbeadással kapcsolatos kösse m e g
a Budapesti
Rendőr
bérlakásokra megállapodást
Főkapitánysággal,
azzal a kikötéssel, h o g y a bérlő kijelölése a X V I . kerületi
Rendőrkapitányság
Vezetőjének
egyetértésével történjen. Határidő: 2002. január 3 1 . Felelős:
dr. S z a b ó Lajos M á t y á s p o l g á r m e s t e r
(18 igen, 0 nem, 0 tartózkodás)
• • » • • 2.
Budapest, Budapest, Budapest, Budapest, Budapest,
XVI. XVI. XVI. XVI. XVI.
Lándzsa u. 15. m/13. Vívó u. 3/D. IÚ/14. Miklós u. 38. fsz. 1. Baross Gábor u. 11. fsz. Fehérsas u. 19. fsz. 3.
5.
.
A Budapesti Rendőr-főkapitányság a bérlőkijelölési jogot elfogadja, egyben •• kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pontban megjelölt önkormányzati bérlakások bérlőjeként. - a XVI. kerületi Rendőrkapitányság vezetőjének javaslata alapján - a'JCVI. kerületi Rendőrkapitányság hivatásos személyi állományába tartozó, a kerületben ténylegesen szolgálatot teljesítő dolgozók (rendőrök) közül jelöli ki. 4
3.
A bérleti jogviszony Rendőrkapitányságon
határozott levő szolgálati
4.
A Budapesti Rendőr-főkapitányság személlyel a Budapest Főváros évi, a lakások és helyiségek önkormányzati rendelet álapján bérleti jogviszony időtartamát a jogosultja a bérbeadóval, mely képezi.
idejű, jogviszony
kizárólag fennálltáig
a XVI. szól.
kerületi
tudomásul veszi, hogy a bérlőként kijelölt XVI. kerületi Önkormányzat 3/1994. (Hl. 01.) bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló bérleti szerződést köt. A szerződésben szereplő bérlő kijelölése során közli a bérlőkijelölési jog a bérleti szerződés elválaszthatatlan részét
5.
A bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a bérleményt rendeltetésszerűen használja, ennek elmulasztása esetén az esetleges meghibásodásokból eredő károkért köteles . helyt állni. Amennyiben a bérbe adó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül bármilyen beruházást, átalakítást végez, úgy annak költségeit maga köteles viselni, hozzájárulásra, kártalanításra igényt nem tarthat.
6.
A bérleti szerződés lejártát követően az önkormányzati lakásban lakó bérlő a bérleményt elhelyezési kötelezettség nélkül elhagyja, a bérleményre vonatkozó fizetési kötelezettségeket rendezi. A bérleményt a határozott idejű szerződés utolsó napjára köteles kiüríteni és a bérbeadó részére eredeti, rendeltetésszerű állapotban visszaadni.
7.
A bérlőkijelölési jog jogosultja tudomásul bérlőként megjelölt személyt illeti, meg, jogviszony folytatására nem jogosultak, illetve nem cserélhető.
8.
Szerződésszegés vagy jogszabálysértés kerül az 1993. évi LXXVHI. lakástörvényben rendeletben foglalták szerint.
9.
Jelen megállapodásban nem szabályozott valamint a XVI. kerületi Önkormányzat rendeletei az irányadóak.
Budapest,
2002.
í Dr.
október
\}ÍU Szabó
veszi, hogy a bérleti jog kizárólag a a lakásban lakó családtagok a bérleti továbbá a bérleti jog nem ruházható át,
esetén és
a megállapodás a XVI. kerületi
kérdésekben vonatkozó
a Ptk, 3/1994.
felmondásra Önkormányzati
a (Hl.
„ pZ,
fi^ Lajos
Üfóit/t
Szik László rendőrségi Fk. gazdasági
polgármeste:
Ellenjegyezte:
: Csóré BRFK
Csilla
r. főt he
. CSŰRE CSILLA jogtanácsos Bud.-.uest! Rcndár-főkapHányság D r
r. őrnagy jogtanácsosa
lakástörvény, 01.) évi
M e g á l l a p o d á s 1. s z á m ú
módosítás
mely létrejött egyrészről B u d a p e s t F ő v á r o s X V I . k e r . Ö n k o r m á n y z a t (1163 Bp., Havashalom u. 4 3 . , képviseli: Kovács Péter polgármester), mint bérbeadó - továbbiakban: Bérbeadó -, valamint B u d a p e s t i R e n d ő r - f ő k a p i t á n y s á g (1139 Budapest, teve u. 4-6., képviseli) bérlőkijelölési j o g jogosultja, - továbbiakban: Bérlőkijelölési j o g jogosultja - között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételekkel:
1.
Szerződő felek rögzítik, hogy közöttük az 1305/2001. (XII. 11.) képviselő-testületi határozat alapján 2002. október 2-án megállapodás (továbbiakban: Megállapodás) jött létre, melynek értelmében az Önkormányzat a Budapesti Rendőr-főkapitányság részére ingyenesen, 10 éves időtartamra (2002. október 01-től 2012. október l-ig) bérlőkijelölési jogot biztosított az alábbi önkormányzati bérlakásokra:
-
2
Budapest, Budapest, Budapest, Budapest, Budapest,
XVI. XVI. XVI. XVI. XVI.
kerület, kerület, kerület, kerület, kerület,
Lándzsa u. 15. III. 13., Vívó u. 3/D III./14., Miklós u. 38. fszt. 1., Baross Gábor u. 11. fszt. 5., Fehérsas u. 19. fszt. 3.
Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az 1. pontban megjelölt Megállapodás 1. pontját az alábbiak szerint módosítják: „Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat a /2012. ( ) képviselő-testületi határozat alapján a Budapesti Rendőr-főkapitányság részére ingyenesen, 2022. október l-ig bérlőkijelölési jogot biztosít az alábbi önkormányzati bérlakásokra:
-
3.
Budapest, Budapest, Budapest, Budapest, Budapest,
XVI. XVI. XVI. XVI. XVI.
kerület, kerület, kerület, kerület, kerület,
Lándzsa u. 15. III.13., Vívó u. 3/D III./14., Miklós u. 38. fszt. 1., Baross Gábor u. 11. fszt. 5., Fehérsas u. 19. fszt. 3 . "
Szerződő felek tudomással bírnak arról, hogy a lakásbérleti szerződés megkötésére a 2. pontban meghatározott lakásokra vonatkozóan Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az Önkormányzat tulajdonában álló lakás és helyiség bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 42/2004. (XI. 18.) rendeletében meghatározott feltételekkel, j ö v e d e l e m - és vagyonnyilatkozat alapján kerül sor. A lakásbérleti szerződésben a lakbér Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzatnak az önkormányzati tulajdonú lakások béréről szóló 23/1995. (XII. 20.) rendelete alapján kerül meghatározásra.
4.
Szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott Megállapodás jelen szerződés 2. és 3. pontjával nem érintett részei eredeti tartalommal továbbra is érvényben maradnak. Jelen módosítás az 1. pontban hivatkozott Megállapodás elválaszthatatlan részét képezi. Jelen szerződés 2012. október 2-án lép hatályba. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az 1993. évi LXXVIII. tv., a Ptk., Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat 23/1995. (XII.20.) és 42/2004. (XI. 18.) rendeletében foglaltak az irányadók. Jelen szerződést a szerződő felek, mint akaratukban m i n d e n b e n megegyezőt aláírnak.
Budapest,
Bp. Főv. XVI. ker. Önk. Kovács Péter polgármester
Budapesti Rendőr-főkapitányság
A szerződést készítette és szerkesztette: ügyintéző A szerződés közbeszerzési eljárás hatálya alá n e m tartozik: irodavezető A szerződésjogi szempontból megfelelő: jogász
2
irodavezető
K I V O N A T
a 2012. július 18-án (szerdán) a Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága 11. számú rendkívüli ülésén készült jegyzőkönyvből NAPIREND:
1. Javaslat bérlőkijelölési j o g biztosítására vonatkozó megállapodás meghosszabbítására Előterjesztő: Dr. Csomor Ervin alpolgármester Előadó: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
HATÁROZAT: 320/2012. ( V I I . 18.) G P B Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Budapesti Rendőr Főkapitányság részére további 10 éves időtartamra ingyenesen bérlőkijelölési jogot biztosít a Budapest, XVI. kerület, Lándzsa u. 15. III. 13., Vívó u. 3/D I1I./14., Miklós u. 38. fszt. 1., Baross Gábor u. 11. fszt. 5., Fehérsas u. 19. fszt. 3. szám alatti bérlakásokra. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy az előterjesztés 3. számú mellékletét képező megállapodás-módosítás aláírására. Határidő: 2012. július 18. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (5 igen, 0 nem, 0 tartózkodás)
kmf. Szatmáry László sk. Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
A kivonat hiteléül: ár r,J
>>> ''.'í>3 "
Vagyonhasznosítási irodavezető Budapest, 2012. július j& j^-';^'
,:
2 1"
