Algemene inhoud* Band 1 Deel I Zakenrecht I.A. Onroerende goederen I.B. Domeingoederen I.C. Zakelijke rechten I.D. Eigendom I.E. Eigendomsoverdracht en eigendomstitel I.F. Voorrechten en hypotheken I.G. Natrekking I.H Mede-eigendom Band 2 Deel I Zakenrecht (vervolg) I.H. Mede-eigendom (vervolg) I.I. Vruchtgebruik I.J. Gebruik en bewoning I.K. Opstal I.L. Erfpacht I.M. Erfdienstbaarheden: algemene leer en erfdienstbaarheden door ’s mensen toedoen I.N. Bezit van onroerend goed en verkrijgende verjaring (usucapio) Deel II Contractenrecht II.A. Koop Band 3 Deel II Contractenrecht (vervolg) II.B. Huur II.Bbis. Woninghuur II.Bter. Studentenhuisvesting II.C. Handelshuur II.D. Pacht II.E. Vervreemding tegen lijfrente II.F. Onroerende leasing * Zie ook de uitgebreide inhoudsopgave achter ieder tabblad. OGP - Afl. 182 (april 2007) 11
V
Algemene inhoud II.G. II.H. II.I.
Overheidscontracten Contracten in het privaatrechtelijk bouwproces De Wet Breyne
Band 4 Deel II Contractenrecht (vervolg) II.J. Waardebepaling van onroerende goederen en zakelijke rechten II.K. Verkoop van een onroerende goed: chronologisch ‘stap-voor-stap draaiboek’ van een compromis Deel III Dienstverlenende beroepen III.A. Aannemer en bouwcontract – publieke sector (in voorbereiding) III.B. Aannemer en bouwcontract – privé-sector III.Bbis. Het sluiten van een aannemingsovereenkomst door een minderjarige III.C. Architect en architectencontract III.D. Ingenieur en studiebureau III.E. Landmeter III.F. Promotor III.G. Makelaar in onroerend goed III.H. Notaris III.I. Veiligheidscoördinator – de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen III.J. Vastgoedberoepen: vastgoedmakelaar, -beheerder, -expert en -promotor Band 5 Deel IV Aansprakelijkheid IV.A. Eigenaar IV.B. De aansprakelijkheid van huurder en pachter bij brand IV.C. Aannemer IV.D. Aansprakelijkheid van de architect IV.E. De aansprakelijkheid van de ingenieur IV.F. Promotor IV.G. Verdeling van de aansprakelijkheid tussen aannemer, architect, ingenieur of studiebureau en promotor VI
OGP - Afl. 182 (april 2007) 12
IV.H. IV.I. IV.Ibis. IV.J IV.K. IV.L. IV.M.
De tienjarige aansprakelijkheid Landmeter Aansprakelijkheid van de landmeter Makelaar Notaris Kwaliteits- en veiligheidsvereisten met betrekking tot onroerende goederen De aansprakelijkheid van de gerechtsdeskundige
Deel V Verzekeringen V.A. Inleiding V.B. De woningverzekering V.C. De brandverzekering speciale risico’s V.D. Objectieve aansprakelijkheidsverzekering brand en ontploffing voor inrichtingen die toegankelijk zijn voor het publiek V.E-F Andere verzekeringen in verband met onroerend goed (in voorbereiding) V.G. Sommenverzekeringen en immobiliën – De verbintenis van de verzekeraar V.H. (In voorbereiding) V.I. De tussenpersonen in de verzekering V.J. Toezicht op de verzekeringsmaatschappijen V.K. Verzekeringen in de bouwsector Band 6 Deel VI Ruimtelijke ordening en stedenbouw VI.A. Inleiding VI.B. Ruimtelijke planning – structuurplannen VI.Bbis. Ruimtelijke planning – uitvoeringsplannen (in voorbereiding) VI.C. Vergunningsplicht VI.Cbis. Bewoning en verblijf op kampeerterreinen VI.D. Stedenbouwkundige en verkavelingsverordeningen VI.E. Informatieverplichtingen VI.F. Sancties VI.G. Het annulatieberoep en het kort geding bij de Raad van State VI.H. Fiscale bepalingen VI.I. Overgangsregeling Decreet 1996 VI.J. De bescherming van het archeologische erfgoed OGP – Afl. 184 (juli 2007) 9
VIa
Algemene inhoud VI.K. VI.L.
Monumentenbescherming in het Vlaamse Gewest Monumentenbescherming in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Deel VIbis Milieurecht VIbis.A. Het Vlaamse Gewest Band 7 Deel VIbis. Milieurecht (vervolg) VIbis.A. Het Vlaamse Gewest (vervolg) VIbis.Abis. Vastgoed en bodemsanering VIbis.Ater. Brownfields. Hergebruik van gronden in de belangstelling VIbis.Aquater. Bodemverontreiniging en de invloed op vastgoedwaarde VIbis.Aquinquies. Bodemsanering – Saneringstechnieken VIbis.Asexies. Regeling grondverzet – Practische gevolgen voor de vastgoedsector VIbis.Asepties. Bodembeleid VIbis.Aocties. Milieuhandhaving VIbis.Anonies. Geluidshinder VIbis.Adecies. Milieuvergunningen Band 8 Deel VIbis Milieurecht (vervolg) VIbis.Aundecies.Richtlijnen voor de uitvoering van bodemonderzoeken VIbis.Aduodecies. Afweging van de beste saneringstechniek bij bodemsaneringen VIbis.Aterdecies.Aanpak van bodemverontreiniging in woonzones VIbis.Aquaterdecies. Decreet van 20 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming VIbis.B. Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest VIbis.C. Het Waalse Gewest VIbis.D. Bosbeheer in het Vlaamse Gewest VIb
OGP – Afl. 184 (juli 2007) 10
Algemene inhoud Deel VII Huisvestingsrecht VII.A. Algemene schets van de huisvestingssector en het huisvestingsrecht VII.B. Premies en toelagen aan particulieren VII.C. Sociale huisvestingsleningen Band 9 Deel VII Huisvestingsrecht (vervolg) VII.D. De huur en de aankoop van een sociale woning VII.E. Fiscale stimulansen VII.F. Gemeentelijke tussenkomsten vastgoed Band 10 Deel VII Huisvestingsrecht (vervolg) VII.F. Gemeentelijke tussenkomsten vastgoed (vervolg) Band 11 Deel VII Huisvestingsrecht (vervolg) VII.F. Gemeentelijke tussenkomsten vastgoed (vervolg) Deel VIII Fiscale aspecten VIII.A. Inleiding VIII.B. Bij de verwerving van een onroerend goed Band 12 Deel VIII Fiscale aspecten (vervolg) VIII.B. Bij de verwerving van een onroerend goed (vervolg) VIII.C. Tijdens het bezit en het gebruik van een onroerend goed Band 13 Deel VIII Fiscale aspecten (vervolg) VIII.D. Bij de vervreemding en het verlies van onroerend goed. VIII.E. De belegging in onroerend goed via een patrimoniumvennootschap OGP – Afl. 184 (juli 2007) 11
VII
Algemene inhoud VIII.F.
De nieuwe fiscaliteit van het hypothecaire krediet ‘enige & eigen woning’ per 1 januari 2005 hersteld! Stand van zaken per 1 januari 2006 VIII.Fbis. De fiscaliteit van het hypothecaire woonkrediet toegekend aan natuurlijke personen per 1 januari 2006 VIII.Fter. Algemene basisinformatie inzake gereglementeerd hypothecair woonkrediet VIII.G. Gewestelijke tegemoetkomingen in het raam van de woning VIII.H. Registratierechten Band 14 Deel VIII Fiscale aspecten (vervolg) VIII.I. Regionale verkooprechten VIII.J. Verdelingen en gelijkstaande overdrachten VIII.K. Vestiging en overdracht van zekerheden VIII.L. Bijzondere vraagstukken inzake aftrek Deel IX Financiële aspecten IX.A. Hypothecair krediet IX.B. Vastgoedcertificaten IX.C. De vastgoedbevak IX.D. Onroerende leasing Deel X Familiale aspecten X.A. Eigendom X.B. Mede-eigendom X.C. Huur, zakelijke rechten en zakelijke zekerheden X.D. Continuïteit van familiale ondernemingen Deel XI Het onroerend goed in het sociaal recht XI.A. Inleiding XI.B. Het onroerend goed en de toekenningsvoorwaarden van sociale-zekerheidsuitkeringen XI.C. Het onroerend goed en sociale voorzieningen Band 15 Deel XIbis Beslag op onroerend goed XIbis.A. Inleiding XIbis.B. Bewarend onroerend beslag VIII
OGP – Afl. 184 (juli 2007) 12
Algemene inhoud XIbis.C. Omzetting in uitvoerend beslag XIbis.D. Uitvoerend beslag op onroerend goed XIbis.E. De verdeling van de opbrengst van de verkoop en de rangregeling Deel XIII Arbitrage en gerechtelijke expertise in bouwzaken XIII.A. Arbitrage XIII.B. De gerechtelijke expertise in bouwzaken XIII.C. Aanstelling deskundige door de Raad van State XIII.D. Deskundigenonderzoek en milieurecht XIII.E. Deskundigenonderzoek en bodemonderzoek XIII.F. Bouwkundige onderzoeken XIII.G. Immateriële schade – Bedrijfsschade XIII.H. Modellen deskundigenonderzoek
OGP – Afl. 184 (juli 2007) 13
VIIIa
Algemene inhoud
VIIIb
OGP – Afl. 184 (juli 2007) 14
Algemene inhoud Deel XIIIbis Procedurale aspecten XIIIbis.A. Procedurale aspecten inzake huur XIIIbis.B. De behandeling van huurgeschillen (in voorbereiding) XIIIbis.C. De uithuiszetting van de huurder (in voorbereiding) Trefwoordenregister Band dossiers 1 XIV.A XIV.B XIV.C XIV.D
De Vereniging van Mede-eigenaars in de praktijk (R. Timmermans) (voormalig dossier 1) Het juridisch statuut van de vastgoedmakelaar (R. Timmermans) (voormalig dossier 2) Private serviceflatgebouwen en serviceresidenties in de koopsector (R. Timmermans) Splitsing en ondersplitsing van groepen van gebouwen en bijzondere appartementencomplexen (R. Timmermans) (voormalig dossier 4)
Band dossiers 2 XIV.E XIV.F
XIV.G
XIV.H
Het onroerend goed en de nalatenschap (Ch. Sluyts en N. Vandebeek) De rechtspositie van de huurder in het nieuwe appartementsrecht (B. Hubeau) (voormalig dossier 6) De geschillenregeling in de appartementsmedeeigendom (R. Timmermans) (voormalig dossier 7) Leegstandsbelastingen in het Vlaamse Gewest (W. Robben)
Band dossiers 3 XIV.I XIV.I XIV.J
De verzekering van flatgebouwen (deel I) (R. Timmermans en A. Cauwenbergh) De verzekering van flatgebouwen (deel II) (R. Timmermans en A. Cauwenbergh) Uitvoeren van bouwprojecten in het buitenland – deel I (K. Vanheusden)
OGP – Afl. 181 (februari 2007) 11
VIIIc
Algemene inhoud Band dossiers 4 XIV.K XIV.L XIV.M XIV.N
Aandelen in appartementseigendom (R. Timmermans) Syndicus van flatgebouwen (R. Timmermans) Samenwonenden en onroerend goed (J. Ruysseveldt) Nalatenschap met buitenlands onroerend goed – Overzicht van internationaal privaatrecht van België, Luxemburg, Nederland en Frankrijk (N. Vandebeek)
Band dossiers 5 XIV.O XIV.P XIV.Q
Het voorkooprecht van de huurder op een sociale huurwoning (R. Timmermans) Uitvoeren van bouwprojecten in het buitenland – deel II (K. Vanheusden) De algemene vergadering van de Vereniging van Mede-eigenaars (R. Timmermans)
Band dossiers 6 XIV.R XIV.S XIV.T
Modelreglementen (R. Timmermans) Vastgoedmakelaarscontracten in de praktijk (R. Timmermans) De registratierechten als belastingschuld (J. Ruysseveldt en J. Espeel)
Band dossiers 7 XIV.U XIV.V
Registratierechten – Grondregels van de heffing (P. Van Melkebeke) Ruimtelijke ordening en milieu voor ondernemingen (S. De Witte)
Band dossiers 8 XIV.W
XIV.X VIIId
Afval (P. De Bruycker, J. Carpentier, M. Geusens, A. Konings, K. Siebens, J. Tassyns, L. Umans en G. Wauters) Nieuwe gedragscode van de vastgoedmakelaars (R. Timmermans) OGP – Afl. 181 (februari 2007) 12
Algemene inhoud XIV.Y
XIV.Z
De raad van beheer en de Commissaris van de Vereniging van Mede-eigenaars (R. Timmermans) De gemeenschappelijke lasten en schulden bij appartementseigendom (R. Timmermans)
Band dossier 9 XV.A
Het onroerend goed en het huwelijksvermogen (N. Vandebeek)
OGP – Afl. 185 (juli 2007) 3
VIIIe
Algemene inhoud
VIIIf
OGP – Afl. 185 (juli 2007) 4
