Albrondaheerd 44 te GRONINGEN
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Omschrijving: Albrondaheerd 44 (9737 RC) Groningen Een moderne en verrassend ruime eengezinswoning gelegen op een rustig woonerf op een steenworp afstand van het zeer complete winkelcentrum Beijum-West. De woning is voorzien van o.a: Een verrassend ruime (tuingerichte) woonkamer Een open keuken beperkt voorzien van inbouwapparatuur Keurig sanitair 3 goede slaapkamers Veel bergruimte Nieuwe cv-ketel uit 2011 (lease) Schuur aan de voorzijde en extra houten berging Stijlvol ingericht. Forse onderhoudsarme achtertuin met achterom. Een eigen parkeerplaats aan de voorzijde.
Ligging: De Albrondaheerd (afslag Beijum-Zuid), is een rustige woonerf, direct tegenover het moderne winkelcentrum BeijumWest, met een busverbinding op 105 meter De woning ligt nabij omliggende speelparkjes en via het centrale fietspad is het via de Korreweg 10 minuten fietsen naar het centrum, Daarnaast is het via de Beijumerweg 1 km fietsen naar sport en recreatiepark Kardinge met de ijshal, voetbalvelden, klimwand, recreatiebad etc. De woning; Gebouwd begin 80-er jaren destijds in opdracht van de woningstichting. Gaandeweg de jaren zijn bijna alle huurwoningen in deze "heerd" verkocht en in eigendom overgedragen als particulier bezit. De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en een plat dak met bitumen en deels pannen dakbedekking. Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobekast, modern toilet en trapopgang, woonkamer (ca 28 m2), met trapkast en toegang naar de tuin, halfopen moderne keuken (ca 10m2). Vanuit de entree toegang naar een inpandige fietsenberging aan de voorzijde. Keuken: De keuken is in een nette staat voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, oven en een kookplaat. Etage: Overloop met cv-ruimte, 3 slaapkamers (ca 6, 11 en 13m2), badkamer met douchecabine, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Omschrijving: Tuin: Een extra brede achtertuin met achterom, gelegen op het oosten en met zon tot ver in de middag. De voortuin is in gebruik als parkeerplaats Schuur: Stenen fietsenberging, gelegen aan de voorzijde van de woning, groot ca 2x3m en een 2e houten berging in de tuin. Voorzieningen: Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing en vermoedelijk dak- en gevel- en vloerisolatie Verwarming en warmwater via een Remeha Avanta cv-combiketel (2011-lease) Elektra: Een 4-groeps meterkast Er is een mechanische ventilatie unit aanwezig ten behoeve van de afzuiging van de keuken, badkamer en toilet. Kenmerken: Bouwjaar: 1981 Bruto Vloeroppervlak: 100 m2 Inhoud: ca 300m3 Perceel grootte: 145 m2 Energielabel: C (voorlopig) Vraagprijs: € 127.500,00 k.k. Aanvaarding: In overleg
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp Perceelopp Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Parkeren
: : : : : : : : : : : :
Eengezinswoning Bestaande bouw 2 1981 Aan rustige weg, beschutte ligging,in woonwijk 95 m² 133 m² 300 m³ 4 3 Aan te leggen, oost, 5.50 x 10 Parkeerplaats
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
woonkamer
woonkamer
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
woonkamer
woonkamer
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
keuken
keuken
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
keuken
keuken
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
tuin
tuin
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
gang
Entree
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
gang
slaapkamer
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
slaapkamer
slaapkamer
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
badkamer
badkamer
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
Woonerf
Woonerf
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
Foto's:
banner
Hereplein 3, 9711 GA Groningen Telefoon: 050-3130441 Fax: 050-3180230 E-mail:
[email protected] Internet: www.bblmakelaars.nl
