Aktivity v rámci lokalizace investic a rozvoje trhu nemovitostí

Aktivity v rámci lokalizace investic a rozvoje trhu nemovitostí Stavební fórum 29.10. 2008

Milan Kratina Oddělení umístění projektů

Databáze podnikatelských nemovitostí ╌ Více než 320 aktivních podnikatelských nemovitostí: ╌ Průmyslové zóny ╌ Průmyslové parky ╌ Technologické a vědeckotechnické parky ╌ Kancelářské prostory ╌ v roce 2007 bylo vytvořeno 329 nabídek nemovitostí pro investory v roce 2007 ╌ z toho 29 nabídek na kancelářské prostory od poloviny do konce roku 2007 ╌ za 1.pol. 2008 bylo vytvořeno 211 nabídek nemovitostí pro investory (mimo kancelářské prostory)

Struktura poptávky (2007) Brownfieldy 7%

Průmyslové zóny 56%

Nájemní haly 37% Zdroj: CzechInvest, 2008

Struktura poptávky (1.1. – 30.9. 2008) Brownfieldy 6%

Průmyslové zóny 50%

Nájemní haly 44% Zdroj: CzechInvest, 2008

Zdroj: CzechInvest, 2008

-v

0

0

íc e

-2

-1

-5

-2

ha

ha

ha

ha

ha

B

ro w

nf ie ld y

20 20 00 00 50 - 5 sg 00 00 m -1 0s 10 q 0 00 00 m 0 0 s a ví qm ce sq m

0

20

10

5

2

0

Detailní struktura poptávky (2007) 50,0%

40,0%

30,0%

20,0%

10,0%

0,0%

Zdroj: CzechInvest, 2008

-v

0

0

íc e

-2

-1

-5

-2

ha

ha

ha

ha

ha

B

ro w

nf ie ld y

20 20 00 00 50 - 5 sg 00 00 m -1 0s 10 q 0 00 00 m 0 0 s a ví qm ce sq m

0

20

10

5

2

0

Detailní struktura poptávky (1.1. – 30.9. 2008) 50,0%

40,0%

30,0%

20,0%

10,0%

0,0%

Frekvence krajů v nabídkách investorům (2007 a 1.1. – 30.9. 2008)

2007 Zdroj: CzechInvest, 2008

2008

ČR

Ústecký

Moravskoslezský

Jihomoravský

Středočeský

Plzeňský

Zlínský

Vysočina

Jihočeský

Královehradecký

Olomoucký

Liberecký

Pardubický

Karlovarský

100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

Poptávka investorů po kancelářských prostorech (2007 a 3Q 2008) 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% m q s

m m q q s s 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 - 2 0 10 - 5 - 10 o d d a 00 00 00 0 0 n 1 2 50 Zdroj: CzechInvest, 2008

m q s

m q s

2007 3Q 2008

Odvětvová struktura Investice (mil. CZK)

Investice (mil. USD)

Pracovní místa pro VŠ

Sektor

Počet investorů

Pracovní místa

Bankovnictví, pojišťovnictví, ostatní finanční služby

1

22,53

1,35

99

19

BSS

1

31,00

2,01

150

120

dřevozpracující

2

1 726,60

51,32

225

elektronický a elektrotechnický

11

4 383,37

163,47

2 413

95

gumárenský a plastikářský

15

3 342,77

138,58

1 163

86

chemický a farmaceutický

4

1 394,20

55,53

251

15

informační technologie

3

117,95

4,83

1 055

IT a software development

1

23,00

1,44

25

20

IT, software

1

204,88

8,34

63

0

kovodělný a kovozpracující

9

4 350,81

191,38

408

3

ostatní

20

7 827,51

305,92

2 440

212

potravinářský

2

286,60

8,36

119

SC

1

strojírenský

20

5 597,36

textilní

1

výroba dopravních prostředků Celkový součet

400

0

262,43

1 544

98

12,00

0,53

25

48

62 769,78

2 536,70

13 899

762

140

92 090,34

3 732,18

24 279

1 430

Odvětvová struktura dřevozpracující 1,87%

elektronický a elektrotechnický 4,76%

gumárenský a plastikářský 3,63%

chemický a farmaceutický 1,51%

informační technologie 0,13% IT a software development 0,02%

Bankovnictví, pojišťovnictví, ostatní finanční služby 0,02%

IT, software 0,22%

BSS 0,03%

kovodělný a kovozpracující 4,72%

ostatní 8,50%

výroba dopravních prostředků 68,16% textilní 0,01%

Source: CzechInvest, 2007

strojírenský 6,08%

potravinářský 0,31%

Moravskoslezský kraj Počet podpořených průmyslových zón Procento obsazené plochy podpořené podle programu

14 76%

Výše investice ze strany investora Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

57 260,86 12 350,00 17 071,00

Krnov – Červený Dvůr Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

16,60 90%

Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

1 140 229 310

ERDRICH Umformtechnik s.r.o. IVG Colbachini CZ, s. r. o. RAME CZ, s. r. o. S. T. I. CZ, s. r. o. V+W Masokombinát, s. r. o.

Krnov – Červený Dvůr Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 31%

Výroba pryžových a plastových výrobků 40%


Výroba a opravy strojů a zařízení j. n. 26%

Výroba potravinářských výrobků a nápojů, tabákových výrobků 3%

Třinec - Baliny Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

12,03 100%


1 830 184 541

BZN, s r.o. ERGON – občanské sdružení JAP Trading, s.r.o. KERN s.r.o. Matador-Dongwon CZ s.r.o. TŽ, a. s. Vesuvius Solar Crucible

Třinec - Baliny Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 12% Výroba ostatních nekovových minerálních výrobků 7% Výroba dopravních prostředků a zařízení 22%


Zpracovatelský průmysl j. n. 3% Montáž zahradnického a malozeměděského nářadí, strojírenská výroba 2%

Výroba a opravy strojů a zařízení j.n. 54%

Frýdek-Místek - Chlebovice Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

10,80 100%


1 585 115 550

Blanco CZ HANIL E-Hwa Slovakia, s.r.o. Hanwha L&C Czech, s.r.o. LIJA, a.s.

Frýdek-Místek - Chlebovice Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 9%

Výroba dopravních prostředků a zařízení 91%


Frýdek-Místek - Lískovec Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

IMET-CZ, s.r.o. KWACZEK, a.s. MIKO INTERNATIONAL, s.r.o. Viroplastic CZ, a. s.

3,01 100% 365 30 225

Frýdek-Místek - Lískovec

Výroby pryžových a plastových výrobků 59%

Výroba potravinářských výrobků a nápojů, tabákových výrobků 33%

Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 8%


Venkovská PZ Třanovice Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

11,50 100%


1 046 392 495

Agrochovex, s.r.o., AZ Propress, Cajková, CEIS.CZ s.r.o., EM&KA pro global services, s.r.o., EXPIM OIL s.r.o., Ing. Aleš Novotný, Jindřich Mackowski – Chovex, Koma Pneuservis, Kubiena Jaromír, Květinářství, Místní akční, skupina Pobeskydí, z. s. p. o., Monex, s. r. o., Obec Třanovice, P - Projekt, s. r. o., Patrem Trading Limited, s.r.o., pekařství- Pastry Haas, s.r.o., Podlahové centrum, Riedel – elektro, Rudolf Szarzec, stavebně montážní firma, RWE Transgas, a.s., SARIV – Němčík, s. r. o., SpetraCZ, s. r. o, Stonax, o. p. s. , Tispol, s. r. o. , Třanovice služby, o.p.s., Vinis, s.r.o.

Venkovská PZ Třanovice Zemědělství, myslivost, lesnictví, výroba krmiv 1%

Nákup a prodej jemné mechaniky 1%

Velkoobchod se stroji a technickými potřebami 1% Obchod, opravy motorových vozidel a výrobků pro osobní potřebu a převážně pro domácnost 1%

Veřejná správa a obrana, povinné sociální zabezpečení 9%

Velkoobchod s chovatelskými potřebami 1%

Doprava, skladování a spoje 86%


Ostatní veřejné, sociální a osobní služby* 0%

Výroba a opravy strojů a Zpracování dřeva, zařízení j.n.* výroba dřevařských 0% výrobků, kromě nábytku; Stavebnictví* 0% Výroba vlákniny, papíru a výrobků z papíru; vydavatelství a tisk* 0% Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení* Činnosti v oblasti 0% nemovitostí a pronájmu; podnikatelské činnosti* 0% Výstavba pozemních inženýrských staveb* Výroba potravinářských 0% výrobků a nápojů, tabákových výrobků* 0% Dřevěné laminátové podlahy, PVC, koberce* 0%

Ubytování a stravování* 0%

Karviná - Nové Pole Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

40,00 67%


1 482 872 947

Baumann Springs s. r. o. Dexon Czech s. r. o. GATES HYDRAULIC, s. r. o. Lift Components, s. r. o. Shimano Czech Republic, s.r.o. Stant Manufacturing, s.r.o. Statutární město Karviná

Karviná - Nové Pole Statutární město Karviná 0% Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 0,4%



Výroba a opravy strojů a zařízení 2%

Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 8,1%


Český Těšín - Pod Zelenou Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 Donghee Czech s.r.o. Kovona Systems, a.s.

12,00 90% 982 126 291

Český Těšín - Pod Zelenou Zpracovateslký průmysl j. n. 18%

Výroba základních kovů, hutních a kovodělnách výrobků 82%


Průmyslový park Kopřivnice Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

80,00 77%


5 585 2 708 3 017

Bang & Olufsen, s.r.o. Brose CZ, spol. s r.o. Cirex CZ, spol. s r.o. Dura Automotive Systems CZ, s.r.o. Erich Jaeger, s.r.o. Laird, s.r.o. RIEGER AUTOMOTIVE, s. r. o. Röchling Automotive Kopřivnice s. r. o.

Průmyslový park Kopřivnice Výroba základních kovů, hutních a kovodělncýh výrobků 0,4%




Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 81%

Ostrava Hrabová Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

ASUS Czech, s.r.o. Briggs&Stratton (Czech) CTP Invest, s.r.o. Sung Woo Hitech, s. r. o.

110,00 85% 5 910 4 910 7 600

Ostrava Hrabová Výroba kancelářských strojů a počítačů 16%

Výroba a opravy strojů a zařízení j. n. 21%


Činnosti v oblasti nemovitostí a pronájmu, prodnikatelská činnost 20%


Ostrava Mošnov Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

Behr Ostrava, s.r.o. CROMODORA WHEELS, s.r.o. PLAKOR CZECH, s.r.o.

200,00 19% 3 409 376 170

Ostrava Mošnov



VTP Ostrava Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

ELCOM, a.s. INGETEAM, a.s. Statutátní město Ostrava

10,00 69% 336 803 865

VTP Ostrava

Statutární město Ostrava 75%


Činnosti v oblasti výpočetní techniky 25%

Paskov - Biocel Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

198,20 100%


2 322 1 078 1 112

Abex Substráty, a. s. Autodoprava Sevčík Biocel Paskov, a.s.(heinzl pulp) Elektroservis s.r.o. Leitinger Bio Pellets Paskov s.r.o. Mayr-Melnhof Holz Paskov, s.r.o. Milan Ficel Pemit, s. r. o. RMT s.r.o. SCANIA Czech Republic, s.r.o. Servis Armatur s.r.o., Technomat Frýdek-Místek, s.r .o.

Paskov - Biocel Výroba vlákniny, papáru a výrobků z papíru 0% Ostatní podnikatelské činnosti 0%

Stavebnictví 0%

Doprava, skladování a stroje 0%

Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 0% Výroba a opravy strojů a zařízení j.n. 0% Source: CzechInvest, 2008

Výroba kůrorašelinových substrátů 1%

Výroba elektrických strojů a zařízení j. n. 1%

Výroba pelet Obchod, opravy 8% motorových vozidel a výrobků pro osobní potřebu a převážně pro domácnost Zpracování dřeva, 4% výroba dřevařských výrobků kromě nábytku 86%

Nošovice Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu

260,00 100%


32 218 527 418

C.S. CARGO a.s. Dymos Czech Republic s.r.o. HYSCO CZECH s.r.o. Hyundai Motor Manufacturing Czech, s. r. o. Mobis Automotive Czech s.r.o.

Nošovice

Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 2%

Doprava, skladování, spoje 2%

Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 2%



Jablůnkov - Lomná Velikost území PZ podpořené podle Programu Procento obsazené plochy podpořené podle programu Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) Počet dosud vytvořených pracovních míst Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009

16,10 0% 0 0 0

DĚKUJEME ZA POZORNOST Milan Kratina tel: +420 296 342 433 [email protected] www.czechinvest.org

Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest je příspěvkovou organizací Ministerstva průmyslu a obchodu ČR.

© Copyright, CzechInvest 2008. Všechna práva vyhrazena

Aktivity v rámci lokalizace investic a rozvoje trhu nemovitostí

Recommend Documents