AGH Blatná
S.T.O.
IČ 25 18 70 40 tel. fax 383 - 420222
[email protected] strana 1. v
,
DRAZEBNI
VYHLÁŠKA
vyhlášení dobrovolné veřejné dražby věcí nemovitých vydaná dle §20 zákona 26/2000 Sb. číslo: 1100 D Touto vyhláškou oznamujeme soupisu majetkové podstaty Smetano va 869/11, 389 01 řízení vedeného u Krajského INS 1554/2010
konání dobrovolné veřejné dražby věcí nemovitých ze dlužníka Šárky Nedvědové, nar. 2.2. 1977, bytem Vodňany, který je zpeněžován v rámci insolvenčního soudu v Ceských Budějovicích pod pis.zn. KSCB 28
1. Dražebník AGH Statná s.r.o./é 25187040, LP. Koubka 81, 38801 Blatná, okr. Strakonice Zapsáno u Krajského soudu v C. Budějovicích, oddíl C, vložka 8517, zastoupený Ing. Milanem Holubem - jednatelem Vydána konces. listina ev.č. 330701-16086 Městským úřadem Blatná
2. Navrhovatel JUDr. Milos/av Hav/ena , nar. 15.5. 1951, J.p. Koubka 81, 388 01 Blatná, insolvenční správce majetkové podstaty dlužníka Šárky Nedvědové bytem Smetanova 869R/, 389 01 Vodňany, na základě usnesení Krajského soudu v Ceských Budějovicích ze dne 26.3.2010 č.j. KSCB 28/NS 1554/2010.
3. Místo, datum a čas zahájení dražby V dražební místnosti společnosti 38801 Statná, okres Strakonice
AGH Statná s.r.o., na adrese J.P. Koubka 81, dne 19./istopadu 2010 v 11:00 hodin.
strana 2.
4.Předtnětdražby Předmětem dražby je soubor níže uvedených nemovitostí, které se nacházející v k.ú. Vodňany, obec Vodňany, okres Strakonice a jsou zapsány na LV 3765, LV 3209 vedeného u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice. aj nemovitost - jednotka č. 869/12 byt, budova Vodňany II, č.p. 869, 870, LV 3209, bytový dům, na stavební parcele p.č. 1458, podíl 5680/157913 na společných částech domu b) podíl 5680/157913 na stavební nádvoří o výměře 458 m2
parcele p.č. 1458, zastavěná
plocha a
Součástí prodeje výše uvedených nemovitostí je i podíl na vodovodní, kanalizační , plynové, elektrická přípojce, veškerých vnitřních rozvodech a pňlehlých zpevněných plochách, které přísluší k budově Vodňany č.p. 869 a 870. UPOZORNĚNí: Soubor nemovitostí se bude dražit společně jako jeden celek.
5. Stav předtnětu dražby Dům se nachází v lokalitě s bytovou a nízkopodlažní rodinnou zástavbou v západní části obce Vodňany v blízkosti železniční tratě. Ve městě je zde základní škola, mateřská škola, pošta, stanice městské policie, obchodní síť, zdravotnické zařízení, sportoviště. Dopravní spojení s okolními městy je zajištěno CD a CSAD. Problémové občanské skupiny se zde nevyskytují. Bytová jednotka Č. 869/12 o velikosti 2+1 se nachází v domě čp. 869 a 870 v ul. Smetanova, Vodňany. Spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku parc.č.st. 1458 činí 5680/157913. Byt je situován v 5 NP domu čp. 869. Bytový dům má jedno technické podlaží ( 1 NP) a 4 nadzemních podlaží (2NP5NP) s bytovými jednotkami, je proveden montovaný z panelů a zastřešený plochou střechou. V technickém podlaží v 1 NP se nachází technické zázemí domu a sklepy a jedna bytová jednotka. Dům je napojen na městské inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn) , je přístupný z místní obslužné komunikace, vytápění a ohřev TUV je zajištěn centrální, dálkový. Bytová jednotka je situována v 5 NP proti schodišti. Bytový dům byl dokončen v roce 1960. Údržba domu je prováděná běžná. V roce 2010 bylo provedeno zateplení fasády, výměna oken. Nosná konstrukce domu je provedena montovaná z plošných panelových prvků, základy betonové s izolací proti vodě a zemní vlhkosti. Stropní konstrukce panelová. Vertikální spojení je zajištěno dvouramenným schodištěm, v zrcadle schodiště je možné umístit výtah. Omítky vnitřní vápenné, hladké, vnější povrchová úprava je zateplením a šlechtěnou omítkou. Podlahy na podestách a mezipodestách jsou upraveny povlakem PVC. Zastřešení plochou střechou s povlakovou krytinou. Klempířské prvky z pozinkovaného plechu, hromosvod je instalován.
strana 3. Byt Č. 869/12 - V bytové jednotce jsou okna plastová, dveře vnitřní dřevěné v kovové
zárubni. V bytě je nutné provést zčištění ostění oken. Omítky vnitřní vápenné, obklady nejsou provedeny. Umakartové bytové jádro obsahuje koupelnu a Wc. Nášlapná vrstva podlah je upravena povlakem PVC. V pokojích je podlaha parketová. V bytě je proveden rozvod SUv, TUV, vytápéní ústřední, dálkové, teplovodní, otopná tělesa jsou osazena Radik s termostatickými hlavicemi. V kuchyni je osazen plynový sporák, spižní skříň, kuchyňská linka, v koupelně je osazena vana, umývadlo, na WC k1ozetovámísa. Podlahové plochy:
předsíň: kuchyně: koupelna, WC: ložnice: obývací pokoj: Podlahová plocha bytu celkem:
balkon: sklep:
5,65m2 10,43 m2 4,14 m2 18,51 m2 18,56 m2 57s29m2 2,67 m2
1,00m2
Pozemek st.p.č. 1458 - Pozemek se nachází v západní části intravilánu obce, je napojen na obecní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, je přístupný z místní zpevněné komunikace.
6. Závazky Dle příslušného listu vlastnictvíjsou zapsány na nemovitostech tyto závazky: Ust vlastnictví Č. 3765 pro k.ú. a obec Vodňanys vedený u Katastrálního
úřadu
pro Jihočeský krajs katastrální pracoviště Strakonice: -
-
právo smluvní pohledávka meziúvěr poskytovaný do výše 500.000,- Kč s příslušenstvím budoucí pohledávka úvěr do výše 360.000,- Kč. jednotka: 869/12 teskomoravská stavební spoňtelna, a.s. Vinohradská 3218/169, Praha 10, Sfrašnice, 10000 Praha 10 It 49241397 Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 27.4. 2004. Právní účinky vkladu práva ke dne 28.4. 2004 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích, č.j. 20 Nc-3623/2007 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Eva Jablonská, č.j. 34 EX-306/2oo7 Zástavní
strana 4. -
Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strekonicicn č.j. 18 Nc-3777 í2007 Exekuční příkaz k prodejí nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Karel Urban, č.j. 97E)(-2170/2008 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích č.j. 8 Nc-3396/2008 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Emilie Cenovská, č.j. 10 E)(-134212008 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl, č.j. 94 E)(-11901í2007 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Karel Urban, č.j. 97 E)(-2170/2008 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích č.j. 17 Nc-3465í2008 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích č.j. 17 Nc-3779í2008 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, č.j. 120 E)(-704012008 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích č.j. 9 Nc-5308/2009 Nařízení exekuce- Okresní soud ve Strakonicích č.j. 21 Nc-5411í2009 Nařízení exekuce - Okresní soud Ceské Budějovice č.j. 48 Nc-6246í2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Antonín Dohnal, č.j.014 E)(-80825í2009 Nařízení exekuce- Okresní soud ve Strakonicích č.j. 9 Nc-6377/2009 Nařízení exekuce- Okresní soud ve Strakonicích č.j.21 Nc-378012008 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Jan Grosam, č.j.025 E)(-201/2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Jan Grosam, Č.j.025 E)(-1186712009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Stanislav Pazderka, č.j. 117 E)(-1733í2009 Nařízení exekuce- Okresní soud ve Strakonicích č.j. 17 Nc-6753í2009 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Soudní exekutor JUDr. Dalimil Míka, č.j.120 E)(-817912009 Nařízení exekuce - Okresní soud ve Strakonicích č.j. 17 Nc-7396í2009
UPOZORNĚNí: Zpeněžením nemovitostí výše uvedené závazky zanikají.
7. Tržní ocenění pfedmětu dražby Předmět dražby soubor věcí nemovitých byl oceněn znaleckým posudkem č.19976212010 Ing. Janou Cihlářovou ke dni 10.6.2010 na částku 730.000,- Kč. Posudek je k dispozici k nahlédnutí v kanceláři dražebníka a v den prohlídek nemovitostí.
8. Nejnižší podán~ minimální pnhoz Nejnižší podání na soubor nemovitostí dle oddílu 4. Předmět dražby, odstavec a), b) činí 730.000- Kč (slovy: sedmsettřicettisíc korunčeskýchkých) Minimální příhoz: 10.000,- Kč (slovy: desettisíc korun českých)
strana 5.
9. Dražební jistota Výše dražební jistoty se stanovuje na částku 80.000,- Kč (slovy: osmdesáttisíc korun českých). Dražební jistotu je možno složit v termínu od zveřejnění této dražební vyhlášky na Centrální adrese (www.centralniadresa.cz). Dražební jistota musí být složena nejpozději do zahájení dražby a to : a) v hotovosti v kanceláři AGH Blatná s.r.o., J.P. Koubka 81, 388 01 Blatná v pracovní dny od 700 hod. do 14 00 hod. nebo v dražební místnosti v den konání dražby. Lhůta končí zahájením dražby. b) převodem nebo hotovostním vkladem na bankovní účet KS S/atná č.ú. 4195720267/0100 jako variabilní symbol uvádějte v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba rodné číslo, v případě, že účastníkem dražby je právnická osoba uvádějte identifikační číslo organizace. Účastník dražby je povinen doložit takový doklad, který jednoznačně prokáže připsání celé dražební jistoty na výše uvedený účet dražebníka.
c) ve formě bankovní záruky na zaplacení dražební jistoty za těchto podmínek: účastník dražby, který použije bankovní záruku je povinen ve lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše 80.000,- Kč, jestliže dražebník písemně oznámí bance, že dlužník(vydražitel) zmařil dražbu. Záruční lístina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv způsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikolív podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékolív povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaření dražby dlužníkem. Nesmí také obsahovat ujednání, které by umožňovalo bance vznést jakékoliv námitky či výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaření dražby bylo učiněno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být splatná minimálně 30 dnů po skončení nejpozdější lhůty pro úhradu ceny dosažené vydražením. Dražebník bude v záruční listině označen následně: AGH S/atná s.r.o. J.P. Koubka 81, 38801 S/atná, /Č 25 18 7040 Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění od ČNB působit na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. Dokladem o složení dražební jistoty je potvrzení vystavené dražebníkem. Složená dražební jistota bude účastníkům, kteří se nestali vydražitelem, neprodleně vrácena po skončení dražby stejným způsobem, jakým byla složena. Je - Ií dražba zmařena vydražitelem nebo vydražila-Ii předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena, dražební jistota složená vydražitelem včetně jejího příslušenství se použije na náklady zmařené dražby a zbývající část bude vrácena vydražitelí.
